Kam qavatli binolarni qurish uchun shartnoma. Yog'och uyni qurish bo'yicha shartnoma (yog'ochdan tayyorlangan vannalar, yog'ochdan yasalgan qishloq uyi). Ishni bajarish tartibi va shartlari

SHARTNOMA №_______

shartnoma ishi uchun

Sankt-Peterburg "___" _______________200_ yil

Ushbu shartnoma o'rtasida tuziladi Yakka tartibdagi tadbirkor Tsvetkov Stanislav Nikolaevich ", bundan keyin Pudratchi deb yuritiladi, bir tomondan, Nizom asosida ish yuritadi va ________________________________________________________________________________, bundan keyin Buyurtmachi deb yuritiladi, quyidagi manzilda yashaydi: _________________________________________________, pasport ________________________________________________________________, 37-bob asosida ishlaydi. , Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 702, 703, 704, 705-moddalari, boshqa tomondan, quyidagilar haqida:

I. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Buyurtmachi ko'rsatma beradi va Pudratchi ushbu Shartnoma shartlariga muvofiq malakali ishlarni bajarish majburiyatini oladi va Buyurtmachi ushbu Shartnomaning 4-bandiga muvofiq ushbu ishni qabul qilish va uning haqini to'lash majburiyatini oladi.

II. PUDRATCHI TOMONIDAN BAJAR ETILGAN ISHLARNING MOHIYATI

2.1. Ish turlari va hajmi ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan 1-ilova va 2-ilovada belgilanadi.

2.2. Tuzilmani o'rnatish Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan va ________________________________________________________________________________ joylashgan er uchastkasida amalga oshiriladi.

III. Buyurtmachining SHARTNOMA MAVZUGA TALABLARI

3.1. Shartnoma predmeti (ushbu Shartnoma bo'yicha bajarilgan ishlarning natijasi) quyidagilardan iborat: loyihaga muvofiq qurilishda to'liq yakunlangan inshoot.

3.2. Shartnoma predmetining miqdoriy xususiyatlari:

Strukturaning o'lchami: yumshoq yog'och materialdan ________________ m;

Shift balandligi 1-qavat 2,40 m; 2-qavat 2,20 m;

Bo'limlar 1-qavat: T-shaklidagi ramka; bo'linmalarsiz chodir

Deraza bloklari 5 dona miqdorida yog'och ikki bargli ikki oynali oynalar. (1-qavatda 3 dona va chordoqda 2 dona)

Ichki bezatish: 1-qavat: devorlar - yumshoq yog'och astar, shiftlar - yumshoq yog'och astar, pollar - 27 mm qalinlikdagi yumshoq yog'och yivli taxta; chodir: devorlar - yumshoq yog'ochdan yasalgan astar, shiftlar - yumshoq yog'och astar, pollar - 27 mm qalinlikdagi yumshoq yog'och yivli taxta

Eshiklar: panelli (2 dona miqdorida)

tom: ondulin,

Izolyatsiya: pollar - 100 mm URSA, ship - 50 mm URSA, chodir - 50 mm URSA

Zinapoya: to'siqlar va o'yilgan balusterlar bilan bir martalik yog'och.

O'rnatishga ruxsat beriladi: strukturaning devorlarining butun perimetri bo'ylab yog'och, bitta xonada har bir devor va ship bo'ylab astar, har bir xonada taxta plitalari.

IV. NARX VA TO‘LOV TARTIBI

4.1. Shartnoma narxi ushbu Shartnomaning amal qilish muddati davomida o'zgarishsiz qoladi va ______________________________________________________________________________________ miqdorida belgilanadi. To'lov rublda amalga oshiriladi.

4.2. To'lov bosqichma-bosqich amalga oshiriladi.

4.2.1. Shartnomani tuzishda oldindan to'lov 30% ni tashkil qiladi.

5 (besh) muddat ichida to'lanmagan taqdirda bank kunlari ushbu shartnoma haqiqiy emas.

4.2.2. Materialni saytga etkazib berishda to'lov 40% ni tashkil qiladi.

4.2.3. Ish tugagandan so'ng yakuniy to'lov 30%.

4.2.4. Bajarilgan ish uchun to'lov ish tugagan kuni amalga oshiriladi. Yakuniy to'lov ob'ektda yakuniy sertifikat imzolangandan so'ng amalga oshiriladi.

V. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI

5.1. Pudratchi quyidagilarga majbur:

5.1.1. Belgilangan ishlarni loyiha-smeta va boshqa texnik hujjatlarga muvofiq, o'z kuchimiz, asbob-uskunalar, mexanizmlar va materiallarni qurilish normalari va qoidalariga muvofiq sifatli bajarish va bajarilgan ishlarni Buyurtmachiga topshirish.

5.1.2. Saytda joylashgan Buyurtmachi tomonidan unga ishonib topshirilgan mulkning saqlanishini ta'minlash choralarini ko'rish.

5.1.3. Agar xarajatlar smetasidan oshib ketish zarurati tug'ilsa, shuningdek ishlarni bajarishga to'sqinlik qiladigan holatlar yuzaga kelsa, bu haqda Buyurtmachini 5 kundan kechiktirmay xabardor qiling.

5.2. Mijoz majburiyat oladi:

5.2.1. Buyurtmachi quyidagilarni ta'minlaydi: elektr tarmog'iga ulanish, Pudratchiga butun qurilish davrida o'z saytiga to'siqsiz kirishni ta'minlaydi. Pudratchi uskunasini Buyurtmachining saytiga pullik kiritish sharti bilan, Buyurtmachi ushbu xarajatlarni to'laydi.

5.2.2. Buyurtmachi ishchilarni qoniqarli holatda uy-joy bilan ta'minlaydi. Taqdim etilgan uy-joy yaroqsiz bo'lgan taqdirda, Buyurtmachi ishchilarga 1000 rubl to'laydi. kishi boshiga kuniga. Uy-joyning yaroqliligi quyidagi parametrlar bilan belgilanadi:

Xonada yoriqlar, teshiklar va qoralamalar yo'q

Uyingizda suv oqmaydi

To'shaklarning mavjudligi

Xonani isitish - pechka yoki elektr, xonadagi havo harorati 150C dan kam bo'lmasligi kerak.

Kirish eshigining mavjudligi.

Ichimlik suvining mavjudligi

Agar Buyurtmachi yozgi mavsumda ishchilarning yashashi uchun uy-joy bermasa, Buyurtmachi Pudratchidan buyurtmachining saytida qoladigan uy-joyni almashtirishga buyurtma berishi mumkin; almashtirish uyining narxi unga qarab belgilanadi bozor qiymati buyurtma vaqtida.

5.2.3. Avtotransport vositalarining (mamlakatdan tashqari transport vositalarining) saytga kirishini ta'minlash, qiyinchiliklar yuzaga kelganda, ularni hal qilishni ta'minlash. Ularni hal qilish bilan bog'liq barcha xarajatlar Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

5.2.4 Qurilish uchun uchastkani tayyorlash va montaj ishlari shu jumladan poydevor tayyorlash.

5.2.5 Hamma narsaga ega bo'ling Kerakli hujjatlar, saytga egalik huquqini yoki ishni bajarish uchun egasining ishonchnomasini tasdiqlovchi.

5.2.6. Ishning tugallangan bosqichlarini o'z vaqtida qabul qilish va to'lash. Buyurtmachi ishni qabul qilmagan taqdirda (qabul qilish dalolatnomasini imzolamasa), u Pudratchiga 2 kun ichida da'volar ro'yxati bilan ishni qabul qilishni rad etish sabablarini yozma ravishda taqdim etishi shart. Aks holda, ish tugallangan, to'liq qabul qilingan va to'lanishi kerak deb hisoblanadi.

5.2.7. Pudratchiga sifatni pasaytiradigan ishlarni bajarish jarayonida aniqlangan Shartnoma shartlaridan chetga chiqishlar yoki boshqa kamchiliklar to'g'risida o'z vaqtida yozma ravishda xabardor qilish.

5.2.8. Oldindan kelishilgan yashirin ishlarni o'z vaqtida qabul qilish. Kelishilgan muddatda kelmagan taqdirda, yashirin ishlarni ochish Buyurtmachi hisobidan amalga oshiriladi.

5.2.9. Qurilish materiallarini etkazib berish Pudratchining tirkamasi bo'lgan avtomashina tomonidan amalga oshiriladi. Etkazib berish asfaltlangan yo'llar mavjud bo'lganda amalga oshiriladi: asfalt, shag'al - materialni tushirish joyiga. Yo'llar yo'q bo'lganda, etkazib berish Buyurtmachining mas'uliyati bilan tuproq yo'llarida, off-roadda amalga oshiriladi.

5.2.9.1. Yo'ldan tashqarida haydashda haydovchi ob-havo sharoiti, yo'l sifati yoki sayohat joyidan kelib chiqqan holda avtomobilni boshqarish imkoniyatini mustaqil ravishda vizual tarzda aniqlaydi; shaxsiy tajriba, va Buyurtmachiga avtomobilning o'tish imkoniyati haqida xabar beradi.

5.2.9.2. Agar mashina tiqilib qolsa, Buyurtmachi haydovchiga etkazib berish joyiga ham, qaytishda ham keyingi harakatlanishi uchun yordam ko'rsatishi shart. Avtomobilni yo'ldan tashqarida tortib olish uchun zarur mexanizmlar Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

5.2.9.3. Buyurtmachi kompaniyani yuklarni yetkazib berish yo‘lidagi o‘tish mumkin bo‘lmagan joylar to‘g‘risida oldindan xabardor qilishi va o‘tib bo‘lmaydigan joylar muammosini hal qilish choralarini ko‘rishi shart.

5.2.9.4.Agar buyurtmachi haydashda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan qiyinchiliklar haqida xabar bermagan bo'lsa, haydovchi yuk tushirish joyidan ishonchli o'tish yoki jo'nab ketish bo'lmasa, Pudratchining bazasiga qaytishga haqli.Bu holda yetkazib berish to'lovi hisoblanadi. qaytarilmaydi.

5.2.9.5.Qurilish materiallarini tushirish Buyurtmachi tomonidan belgilangan joyda, agar transport vositasi texnik jihatdan yuqoriga ko'tarilishi mumkin bo'lsa, amalga oshiriladi: tozalash o'tish joylari, burilishlar, qiyaliklar va boshqalar. Qurilish materiallarini qurilish maydonchasiga 30 metrdan uzoqroqda tashish Buyurtmachi tomonidan qo'shimcha ravishda to'lanadi.

Agar avtomashinani tirkama bilan tushirish joyiga haydashning iloji bo'lmasa, materialni tirkamadan mashinaga qayta yuklash imkoniyati mavjud. Yuk tashish narxi qo'shimcha ravishda Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

5.3. Ijrochi quyidagi huquqlarga ega:

5.3.1. Qurilishda ishlatiladigan materiallarni xususiyatlari va sifati bo'yicha o'xshashlari bilan almashtiring (buyurtmachi bilan kelishilgan holda).

5.3.2. Subpudratchilarni ishlarni ishlab chiqarishga jalb qilish.

5.4. Xaridor quyidagi huquqlarga ega:

5.4.1. Ishning borishi va sifatini shaxsan ham, vakolatli vakili orqali ham nazorat qilish; Shartnoma shartlaridan chetga chiqishlar aniqlanganda, pudratchini darhol xabardor qilgan holda ishni to'xtatib turish. Shartnoma shartlariga ko'ra, Buyurtmachi tomonidan ishni to'xtatib turish asossiz bo'lsa, Pudratchi Shartnoma muddatini bir tomonlama uzaytirish va majburiy to'xtab turish natijasida etkazilgan zararni qoplashni talab qilish huquqiga ega.

5.4.2. Pudratchi bilan oldindan kelishilgan muhim qurilish va yashirin ishlarni bajarish jarayonida qabul qilish.

VI. TOMONLARNING MAS'uliyati

6.1. Shartnoma bo'yicha o'z zimmalariga olgan majburiyatlarni bajarmaganliklari yoki lozim darajada bajarmaganliklari uchun tomonlar mulkiy javobgarlikka tortiladilar:

6.2. Bajarilgan ish sifatida sezilarli kamchiliklar aniqlangan taqdirda, Buyurtmachi 5.2.6-bandni bajarish sharti bilan Pudratchining hisobidan kamchiliklarni tuzatishga haqlidir. haqiqiy kelishuv.

6.3. Bosqichlar bo'yicha to'lov kechiktirilgan taqdirda, Pudratchi to'lov amalga oshirilgunga qadar ishni to'xtatib turadi. Bunday holda, keyingi bosqichlar uchun muddat uzaytiriladi.

6.4. Keyingi bosqich uchun to'lov kechiktirilgan taqdirda, Buyurtmachidan 4.2-bandga muvofiq ushbu bosqich uchun to'lov summasining 1% miqdorida jarima undiriladi. to'lov kechiktirilgan har bir kun uchun.

6.5. Buyurtmachining aybi bilan brigada ishlamay qolganda (o'tkazish uchun sayt qurilish ishlari, poydevor tayyorlanmagan, ushbu Shartnomaning 5.2.2-bandi bajarilmagan, qurilishning keyingi bosqichi uchun to'lovni kechiktirish va Pudratchi jamoasi tomonidan qurilish ishlarini bajarishga to'sqinlik qiladigan boshqa sabablar) Buyurtmachi jarima to'laydi 1500 rubldan. ishlamay qolgan har bir kun uchun. 4 (to'rt) kundan ortiq ishlamay qolganda, Pudratchi Buyurtmachi hisobidan qurilish maydonchasini tark etishga haqli (sayohat Buyurtmachi tomonidan 8000 rubl miqdorida to'lanadi), to'xtab qolish sabablari aniqlanmaguncha. bartaraf etilsa, bu holda materialning xavfsizligi uchun javobgarlik Buyurtmachiga yuklanadi.

6.6. Oxirgi bosqichda to'lov kechiktirilgan taqdirda, Buyurtmachidan to'lovni kechiktirilgan har bir kun uchun to'lov summasining 1% miqdorida (4.2-bandga muvofiq) jarima undiriladi.

6.7. Ushbu Shartnoma bo'yicha ish boshlanganidan keyin Buyurtmachining aybi bilan Shartnoma bekor qilingan taqdirda (loyiha ishlab chiqish; tekshirish, uchastkani rejalashtirish; Pudratchi asosida qurilish materiallarini yig'ish, materialni etkazib berish va h.k.), Pudratchining haqiqiy xarajatlari aniqlanadi, ular Buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

6.8. Pudratchining aybi bilan Shartnoma bekor qilingan taqdirda, Pudratchi Buyurtmachiga qaytarish majburiyatini oladi. pul summasi bosqichlar uchun amalga oshirilgan to'lovlar va haqiqiy bajarilgan ishlar o'rtasidagi farq sifatida.

6.9. Ushbu Shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish kechiktirilgan taqdirda, Pudratchiga 4.2-bandga muvofiq bajarilmagan bosqichlar miqdorining 1% miqdorida jarima undiriladi. har kuni qurilish kechiktiriladi.

VII. FORS-MAJOR HOLATLARI

7.1. Tomonlar ushbu Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni to'liq yoki qisman bajarmaganlik uchun javobgarlikdan ozod qilinadilar, agar bu muvaffaqiyatsizlik fors-major holatlari, jumladan: harbiy hodisalar; sabotaj va terroristik harakatlar; qarorlar va harakatlar davlat organlari va tashkilotlar; tabiiy hodisalar, shuningdek, boshqa favqulodda va muqarrar holatlar.

7.2. O'z majburiyatlarini bajarmagan Tomon boshqa Tomonni to'siq va uning ushbu Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarishga ta'siri haqida xabardor qilishi shart.

7.3. Agar fors-major holatlari uch oy davom etsa va bekor qilish belgilari bo'lmasa, ushbu Shartnoma Buyurtmachi yoki Pudratchi tomonidan boshqa Tomonga xabarnoma yuborish orqali bekor qilinishi mumkin.

VIII. QO'SHIMCHA SHARTLAR

8.1. Mulk shikastlangan (buzilgan), yo'q qilingan yoki saqlanmagan taqdirda Pudratchi Buyurtmachini darhol yozma ravishda xabardor qilishi shart. Pudratchi, agar Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan bo'lsa, ish ishlab chiqarishda foydalaniladigan Buyurtmachining materiallari va asboblarining xavfsizligini ta'minlash majburiyatini oladi.

8.2. Pudratchi qabul qilish va to'lash paytigacha Pudratchining mol-mulki va materiallari uchun javobgardir. Mulk qabul qilish va o'zaro hisob-kitoblar dalolatnomasi rasmiylashtirilgandan keyin Buyurtmachining mulkiga aylanadi.

8.3. Pudratchining ushbu Shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini to'g'ri bajarishiga to'sqinlik qiladigan kutilmagan holatlar yuzaga kelgan taqdirda, Pudratchi bu haqda ko'rsatilgan holatlarni tasdiqlagan holda Buyurtmachini darhol yozma ravishda xabardor qiladi, shundan so'ng tomonlar shartnomani bajarish tartibi to'g'risida qo'shimcha shartnoma tuzadilar. yuzaga kelgan to'siqlarni bartaraf etish va o'z zimmasiga olgan majburiyatlarni yanada bajarish.

8.4. Buyurtmachi quyidagi ishlar uchun qo'shimcha haq to'laydi:

Sankt-Peterburg halqa yo'lidan Buyurtmachining saytiga 80 km dan ortiq avtomobil uchun km uchun 80 rubl miqdorida transport xizmatlari.

Qurilish materiallarini qurilish maydonchasiga olib borish, 30 metrdan uzoqroqda.

Qurilish ishlarini amalga oshirishga to'sqinlik qiladigan mavjud tuzilmalarni demontaj qilish.

Har qanday qo'shimcha ishlar Shartnoma summasiga kiritilmaydi va tomonlarning kelishuviga binoan qo'shimcha haq to'lanadi.

8.5. Ushbu Shartnomani bajarayotganda, Tomonlarning har biri Buyurtmachi va Pudratchiga moddiy zarar yetkazishi mumkin bo'lgan har qanday harakatlardan qochib, birgalikda harakat qilish majburiyatini oladi. ishbilarmonlik obro'si har bir partiya.

8.6. Ushbu shartnoma imzolangan paytdan boshlab barcha og'zaki bitimlar, shuningdek elektron va faksimil xabarlar o'z kuchini yo'qotadi.

IX. SHARTNOMA VAQTI

9.1. Ushbu shartnomaning amal qilish muddati ushbu shartnoma imzolangan paytdan boshlab ushbu shartnoma bo'yicha barcha majburiyatlar bajarilgunga qadar belgilanadi.

9.2. Qurilishning boshlanishi 201__ yil "___" ____________________ dan belgilangan. Qurilish muddati - 1 (bir) oy (inshootning hajmiga qarab).

X. KAFOLAT

10.1. Binoga 12 oylik kafolat beriladi.

Tomning oqishi (shisha, tom yopish materiallari yoki shunga o'xshash materiallardan tayyorlangan vaqtinchalik tomlarga taalluqli emas).

Strukturaviy yaxlitlik uchun

10.2. Kafolat majburiyatlari Shartnoma bo'yicha ishlar tugagan paytdan boshlab kuchga kiradi va uchinchi shaxslar yoki Buyurtmachi tomonidan loyihadagi o'zgarishlar tufayli va tuzilmaning noto'g'ri ishlashi natijasida etkazilgan zararga taalluqli emas.

10.3. Kafolatlar Buyurtmachi tomonidan sotib olingan materiallarga taalluqli emas.

10.4. Kafolat majburiyatlari materialning qisqarishi, shishishi va yoriqlar paydo bo'lishi kabi moddiy xususiyatlarga taalluqli emas (yog'och materialga tegishli, chunki uni ishlab chiqarish jarayonida daraxtning tuzilishi buzilgan).

10.5. Kafolat majburiyatlari Buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan poydevorlarga taalluqli emas (vaqtinchalik, ustunli, sirt, chiziq, vintli qoziqlar va h.k.). Tuzilish strukturasining yaxlitligini buzganlik uchun yoki alohida qismlar poydevorning vayron bo'lishi, egilishi, qulashi, cho'kishi, shuningdek, Buyurtmachi yoki vaqtinchalik poydevor tomonidan taqdim etilgan poydevorning noto'g'ri ishlab chiqarilishi tufayli tuzilmalar, Pudratchi javobgar emas.

10.6. Agar Buyurtmachi kafolat muddati davomida va inshootni qurish jarayonida Pudratchi bilan kelishilmagan holda qurilgan inshootning dizayni yoki texnik va ekspluatatsion parametrlarini o'zgartirsa, kafolat majburiyatlari o'z kuchini yo'qotadi.

10.7. Kafolat majburiyatlari, agar mijozda ushbu shartnomaning nusxasi bo'lsa, amal qiladi.

turar-joy binosi qurilishi uchun

_______________ "____" ______________ 2018 yil

Bir tomondan, bundan keyin “Pudratchi” deb yuritiladigan ________________________________________________ asosida ish olib boruvchi ________________________________________________ vakillik qiluvchi ______________________________________________________, bundan keyin “Buyurtmachi” deb yuritiladi. boshqa tomondan, bundan keyin “Tomonlar” deb yuritiladigan ushbu Shartnomani, bundan keyin “Shartnoma” deb ataladigan bo‘lsak, quyidagi tarzda tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Pudratchi texnik topshiriq, loyiha-smeta hujjatlari va qurilish jadvaliga muvofiq ________________________________________________ turar-joy binosi qurilishini 2018 yil “___” _____________ dan “___” _____________ 2018 yil “___” _____________gacha belgilangan muddatda amalga oshirish, buyurtmachi esa ishlarni qabul qilish majburiyatini oladi. va buning uchun to'lang.

1.2. Texnik topshiriqlar, smetalar va jadvallar ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab ________ kundan kechiktirmay kelishib olinishi va tomonlar tomonidan imzolanishi kerak. Imzolash sanasi jadvalda ko'rsatilgan muddatlarni hisoblashning boshlanish sanasi hisoblanadi.

1.3. Buyurtmachi pudratchini qurilish uchun zarur bo'lgan barcha materiallar bilan ta'minlash va qurilishni ta'minlash majburiyatini oladi Dala hovli ________________________________________________ manzilida ________ gektar maydon bilan.

2. ISHLARNING NARXI VA TO‘LOV TARTIBI

2.1. Ishning qiymati ushbu shartnomaga ilova bo'lgan smeta bilan belgilanadi.

2.2. Ish uchun to'lov ikki qismda amalga oshiriladi:

Tomonlar texnik topshiriqlar, jadval va smeta imzolagan kundan boshlab ________ bank kuni ichida oldindan to'lov smeta umumiy summasining ________% miqdorida;

Ishlarni qabul qilish dalolatnomasi taraflar tomonidan imzolangan kundan boshlab ________ bank kuni ichida smeta umumiy summasining ________% miqdorida yakuniy to'lov amalga oshiriladi.

2.3. Barcha to'lovlar rublda amalga oshiriladi.

2.4. Bajarilgan ishlar uchun qo'shilgan qiymat solig'i smetaning har bir moddasi bo'yicha alohida va umuman, natijaga ko'ra va to'langanidan keyin alohida summa sifatida ko'rsatilishi kerak. to'lov topshirig'i mijoz.

2.5. Qachon erta tugatish shartnoma bo'yicha ish tugagunga qadar pudratchi buyurtmachining talabi olingan kundan boshlab ________ bank kuni ichida shartnoma bo'yicha amalda bajarilgan ishlardan ortiqcha avans to'lovini buyurtmachiga qaytarish majburiyatini oladi.

3. ISHLARNI BERISH VA QABUL QILISh TARTIBI

3.1. Ish tugagandan so'ng, pudratchi buyurtmachiga ishni qabul qilish dalolatnomasini beradi.

3.2. Buyurtmachi pudratchi ishtirokida ish natijasini qabul qiladi va ishni qabul qilish dalolatnomasini olgan kundan boshlab _______ kalendar kun ichida imzolangan qabul qilish dalolatnomasini pudratchiga yoki qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishni yuborishi shart. aniq sharhlarni ko'rsatadigan ish. Agarda belgilangan muddat buyurtmachi tomonidan tuzilgan qabul qilish dalolatnomasi yoki buyurtmachining ishni qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishi pudratchi tomonidan olinmasa, u holda ish qabul qilingan va to‘lanishi lozim deb hisoblanadi.

3.3. Buyurtmachi asosli ravishda rad etgan taqdirda, tomonlar zaruriy takomillashtirishlar ro'yxati va ularni amalga oshirish muddatlari bilan ikki tomonlama dalolatnoma tuzadilar. Pudratchining aybi bilan zarurat tug'ilgan o'zgartirishlar buyurtmachidan qo'shimcha haq olmasdan, pudratchi hisobidan amalga oshiriladi.

3.4. Pudratchi tomonidan ishni muddatidan oldin bajargan taqdirda, buyurtmachi kelishilgan narx bo'yicha ishni muddatidan oldin qabul qilishi va to'lashi mumkin.

3.5. Buyurtmachining ko'rsatmasi bo'yicha ish tugatilgan taqdirda, tomonlar ish tugagan kundan boshlab ________________________ ichida bajarilgan ishlar va pudratchining haqiqiy xarajatlari bo'yicha ikki tomonlama dalolatnoma tuzishlari shart. Akt tuzilgandan so'ng, tomonlar ________ kun ichida pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni va ilgari o'tkazilgan avans to'lovini hisobga olgan holda o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirishlari shart.

4. TOMONLARNING MAS'uliyati

4.1. Ikkinchisi pudratchining ixtiyorida bo'lgan materialning saqlanmaganligi uchun javobgar bo'ladi.

4.2. Buyurtmachi o'zi taqdim etgan materialdan ish sifatini buzmasdan foydalana olmasligi uchun javobgardir. Texnik hujjatlarda ko'rsatilgan namunalarga mos kelmaydigan materiallar buyurtmachi tomonidan ________________________ muddat ichida almashtirilishi kerak. Agar buyurtmachi tomonidan topshirilgan materiallar yo'qligi sababli pudratchi tomonidan foydalanilmasa zarur jihozlar, mijoz javobgarlikdan ozod qilinadi.

4.3. Agar buyurtmachi pudratchiga qurilish materiallarini o'z vaqtida taqdim etmasa, ikkinchisi ishni bajarish muddatlarini o'zgartirish uchun javobgar emas.

4.4. Ishlarni bajarish muddatlarini buzganlik uchun pudratchi kechiktirish natijasida etkazilgan zarar va kechiktirish paytida tasodifan yuzaga kelgan bajarishning mumkin emasligi oqibatlari uchun muddati o'tgan har bir kun uchun ________% miqdorida jarima to'lash orqali javobgar bo'ladi. ish narxi.

4.5. Ish haqini to'lash shartlarini buzganlik uchun buyurtmachi pudratchiga har bir kechiktirilgan kun uchun ish qiymatining ________% miqdorida jarima to'laydi.

4.6. Pensiya to'lash tomonlarning ishni tugatgandan so'ng majburiyatlarini va shunga mos ravishda ularning to'liq to'lanishini olib tashlamaydi.

5. BOSHQA SHARTLAR

5.1. Ushbu shartnoma shartlariga kiritilgan har qanday o'zgartirishlar tomonlarning qo'shimcha kelishuvi bilan rasmiylashtiriladi va tomonlarning vakolatli vakillari tomonidan imzolanganidan keyin kuchga kiradi.

5.2. Agar qurilish jarayonida texnik hujjatlarda hisobga olinmagan qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati tug'ilsa, pudratchi bu haqda buyurtmachini xabardor qilishi va agar u ________________________ ichida undan javob olmasa, ishni to'xtatib turishi shart.

5.3. Buyurtmachi, agar u qo'shimcha ishlarga ehtiyoj yo'qligini isbotlamasa, kechikish natijasida etkazilgan zararni qoplash uchun javobgardir.

5.4. Agar pudratchi darhol mijozning manfaatlarini ko'zlab harakat qilish zarurligini isbotlasa, qo'shimcha ish buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

5.5. Agar pudratchi buyurtmachidan javob olmasdan yoki buyurtmachidan rad javobini olmasdan qo'shimcha ishlarni bajarsa, ikkinchisi ular uchun haq to'lashdan va yo'qotishlarni qoplashdan bosh tortishga haqli.

5.6. Pudratchi texnik hujjatlardagi kamchiliklarni aniqlash va bartaraf etish bilan bog'liq ravishda o'zi qilgan oqilona xarajatlar uchun qo'shimcha haq to'lashni talab qilishga haqli. Pudratchi o'z harakatlarining asosliligini isbotlashi shart emas.

6. TOMONLARNING MAJBORATLARI VA KAFOLATLARI

6.1. Buyurtmachi pudratchiga belgilangan tartibda tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlarini, jadvallarni, texnik hujjatlarni, qurilish mollari, asbob-uskunalar, qurilishni moliyalashtirishning uzluksizligini ta'minlash, qurilishi tugallangan turar-joy binosini qabul qilish dalolatnomasi bo'yicha pudratchidan qabul qilish.

6.2. Buyurtmachi ish haqini to'lashi shart.

6.3. Buyurtmachi pudratchiga normal ishlashi uchun zarur bo'lgan ob'ektga kirishni ta'minlaydi.

6.4. Pudratchi shartnoma tuzilgan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay ishlarni bajarishni boshlash va ishni shartnomada belgilangan muddatda bajarish majburiyatini oladi.

6.5. Pudratchi sug'urta kompaniyasida qurilish ob'ektining tasodifiy yo'qolishi yoki shikastlanishi xavfini va uchinchi shaxslar oldidagi qurilish vaqtida ularga zarar yetkazganlik uchun javobgarlikni ________________________________________________ sug'urta qilish majburiyatini oladi.

6.6. Pudratchi, agar buyurtmachi texnik hujjatlarda ko'rsatilgan tegishli talablarga rioya qilgan bo'lsa, tomonlar ishni qabul qilish dalolatnomasini imzolagan kundan boshlab ________ yil davomida bajarilgan ish natijasi sifatining saqlanishini kafolatlaydi. Kafolatdan keyingi xizmat ko'rsatish shartlari alohida shartnoma bilan belgilanadi.

6.7. Pudratchi ish natijalari va texnik hujjatlar bilan birgalikda buyurtmachiga topshirish majburiyatini oladi.

7. MUVOFIQ TUTISH

7.1. Tomonlar o'zaro kelishuv asosida ushbu shartnomani bekor qilish huquqiga ega.

7.2. Buyurtmachi pudratchini shartnomani bekor qilish kutilayotgan sanadan ________ kalendar kunidan kechiktirmay yozma ravishda xabardor qilgan holda, quyidagi hollarda shartnomani muddatidan oldin bekor qilishga haqli:

7.2.1. Agar pudratchi tomonidan shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish _______ kalendar kundan ortiq kechiktirilsa;

7.2.2. Agar pudratchi ________ kalendar kuni ichida shartnoma bo'yicha ishni boshlamasa yoki ishni shu qadar sekin bajarsa, uni belgilangan muddatda yakunlashning iloji bo'lmasa;

7.2.3. Agar pudratchi ishda shartnomadan sezilarli og'ishlarga yo'l qo'ygan bo'lsa.

7.3. Ushbu barcha hollarda pudratchi buyurtmachining talabini olgan kundan boshlab ________ bank kuni ichida pudratchiga haqiqatda bajarilgan va buyurtmachi tomonidan qabul qilingan ish qiymatidan ortiq o'tkazilgan pul summasini qaytarishi shart.

8. MASABABRLIKDAN OSHIRISH ASOSLARI

8.1. Hech bir tomon bajarmaganlik uchun javobgarlikka tortilmaydi yoki tegishli ijro o'z majburiyatlarini tomonlardan biri, agar fors-major holatlari, ya'ni shartnoma tuzilgandan keyin yuzaga kelgan favqulodda va muqarrar holatlar tufayli tegishli tarzda bajarish mumkin bo'lmasa. Bunday holatlarga quyidagilar kiradi: yong'in, suv toshqini, zilzila, boshqa tabiiy ofatlar, urushlar, jangovar harakatlar, ish tashlashlar, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari tomonidan tomonlarning o'z majburiyatlarini bajarishi yoki to'g'ri bajarishiga imkon bermaydigan normativ hujjatlarning qabul qilinishi.

8.2. Agar ushbu holatlarning birortasi shartnomada belgilangan muddatda majburiyatni bajarmaslikka bevosita ta'sir qilgan bo'lsa, bu muddat tegishli holatning davomiyligiga mutanosib ravishda kechiktiriladi.

8.3. Yuqoridagi holatlar natijasida o'z majburiyatlarini bajarish imkonsiz bo'lib qolgan tomon ular yuzaga kelgan va tugatilgan paytdan e'tiboran ________ kundan kechiktirmay boshqa tomonni yozma ravishda xabardor qilishi shart. Fors-major holatlarining mavjudligi va davomiyligi tegishli vakolatli organ tomonidan chiqarilgan dalolatnoma bilan tasdiqlanishi kerak.

8.4. Agar ushbu holatlar ________ oydan ortiq davom etsa, tomonlarning har biri boshqa tomonni bekor qilish sanasidan ________ kalendar kun oldin xabardor qilib, ushbu shartnomani bir tomonlama bekor qilishga haqli. Bunda tomonlar to‘langan avans to‘lovlari va amalda bajarilgan ishlarning qiymatini hisobga olgan holda o‘zaro hisob-kitoblarni amalga oshirishlari shart. Ishlab chiqarilgandan keyin o'zaro hisob-kitoblar tomonlar bir-biridan boshqa har qanday zararni qoplashni talab qilishga haqli emas.

9. NAZILLARNI HAL QILISH

9.1. Ushbu shartnoma bo'yicha yuzaga keladigan kelishmovchiliklarni tomonlar muzokaralar yo'li bilan hal qiladilar. Agar kelishuvga erishib bo'lmasa, ushbu shartnoma bo'yicha barcha nizolar va kelishmovchiliklar tomonlar tomonidan ________________________ arbitraj sudiga taqdim etiladi.

10. ILOVALAR

10.1. Quyidagilar ushbu Shartnomaga uning ajralmas qismi sifatida ilova qilinadi:

1. Turar-joy binosini qurish bo'yicha texnik topshiriqlar;

2. Turar-joy binosini qurish bo'yicha ishlarni amalga oshirish jadvali;

3. Turar-joy binosini qurish bo'yicha ishlarning smetasi;

4. Turar-joy binosining ishlashiga qo'yiladigan talablar.

11. XULOSA

11.1. Ushbu shartnoma tomonlar imzolagan paytdan e'tiboran kuchga kiradi va tomonlar shartnoma bo'yicha majburiyatlarini bajarish tugaguniga qadar amal qiladi.

11.2. Ushbu shartnomaga kiritilgan barcha o'zgartirishlar va qo'shimchalar yozma ravishda tuzilgan va tomonlar tomonidan imzolangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi.

12. TOMONLARNING HUQUQIY MANZILLARI VA BANK TAQLIMLARI

Pudratchi

Jur. manzil:

Pochta manzili:

Poyga/hisob:

Korr./hisob:

Mijoz

Jur. manzil:

Pochta manzili:

Poyga/hisob:

Korr./hisob:

13. TOMOLARNING IMZOLARI

Pudratchi _______________ Buyurtmachi _______________

Hujjat turi: Shartnoma qurilish shartnomasi

Hujjat fayli hajmi: 22,7 kb

Turar-joy binosi qurish uchun shartnoma shakli

Turar-joy binosini qurish bo'yicha shartnoma namunasi (to'ldirilgan shakl)

Yuklab olish Turar-joy binosi qurish uchun shartnoma

Ushbu hujjatni o'zingiz yoqtirgan formatda saqlang. Bu Bepul.

Turar-joy binosini qurish bo'yicha shartnoma №.

asosida ish yurituvchi shaxsda , bundan buyon matnda « Pudratchi”, bir tomondan, va asosida ish yurituvchi shaxsda, bundan keyin “deb yuritiladi. Mijoz”, boshqa tomondan, bundan keyin “deb yuritiladi” Partiyalar”, bundan keyin “Shartnoma” deb ataladigan ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Pudratchi texnik topshiriqlarga, loyiha-smeta hujjatlariga va qurilish jadvaliga muvofiq turar-joy binosini qurishni "" yildan "" yilgacha bo'lgan muddatda amalga oshirish majburiyatini oladi, buyurtmachi esa ishni qabul qilish va uning haqini to'lash majburiyatini oladi. .

1.2. Texnik topshiriqlar, smetalar va jadvallar ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab bir kundan kechiktirmay kelishib olinishi va tomonlar tomonidan imzolanishi kerak. Imzolash sanasi jadvalda ko'rsatilgan muddatlarni hisoblashning boshlanish sanasi hisoblanadi.

1.3. Buyurtmachi pudratchini qurilish uchun zarur bo'lgan barcha materiallar bilan ta'minlashga va quyidagi manzilda qurilish uchun bir gektar maydonga ega er uchastkasini berishga majburdir.

2. ISHLARNING NARXI VA TO‘LOV TARTIBI

2.1. Ishning qiymati ushbu shartnomaga ilova bo'lgan smeta bilan belgilanadi.

2.2. Ish uchun to'lov ikki qismda amalga oshiriladi:

tomonlar tomonidan texnik topshiriqlar, jadval va smeta imzolangan kundan boshlab bank kunlarida smeta umumiy summasidan % miqdorida avans to‘lash;
tomonlar tomonidan ishlarni qabul qilish dalolatnomasi imzolangan kundan boshlab bank kunlarida smeta umumiy summasining % miqdorida yakuniy to‘lov amalga oshiriladi.

2.3. Barcha to'lovlar rublda amalga oshiriladi.

2.4. Bajarilgan ishlar bo'yicha qo'shilgan qiymat solig'i smetaning har bir moddasi bo'yicha alohida va umuman, jami va to'langanidan keyin mijozning to'lov topshiriqnomasida alohida summa sifatida ajratilgan holda ko'rsatilishi kerak.

2.5. Ish tugatilgunga qadar shartnoma muddatidan oldin bekor qilingan taqdirda, pudratchi buyurtmachining talabi olingan kundan boshlab bank kunlari ichida shartnoma bo'yicha amalda bajarilgan ishlardan ortiqcha avans to'lovini buyurtmachiga qaytarish majburiyatini oladi.

3. ISHLARNI BERISH VA QABUL QILISh TARTIBI

3.1. Ish tugagandan so'ng, pudratchi buyurtmachiga ishni qabul qilish dalolatnomasini beradi.

3.2. Buyurtmachi pudratchi ishtirokida ish natijasini qabul qiladi va ishni qabul qilish dalolatnomasini olgan kundan boshlab kalendar kun ichida imzolangan qabul qilish dalolatnomasini pudratchiga yoki qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishni yuborishi shart. muayyan sharhlarni ko'rsatgan holda ish. Buyurtmachi tomonidan tuzilgan qabul qilish dalolatnomasi yoki buyurtmachining ishni qabul qilishdan asoslantirilgan rad etishi pudratchi tomonidan belgilangan muddatda olinmasa, ish qabul qilingan va to‘lanishi lozim deb hisoblanadi.

3.4. Pudratchi tomonidan ishni muddatidan oldin bajargan taqdirda, buyurtmachi kelishilgan narx bo'yicha ishni muddatidan oldin qabul qilishi va to'lashi mumkin.

3.5. Buyurtmachining topshirig'iga binoan ish tugatilgan taqdirda, tomonlar ish tugagan kundan boshlab bir kun ichida bajarilgan ishlar va pudratchining haqiqiy xarajatlari bo'yicha ikki tomonlama dalolatnoma tuzishlari shart. . Aktni tuzgandan so'ng, tomonlar kun ichida pudratchi tomonidan bajarilgan ishlarni va ilgari sanab o'tilgan avans to'lovini hisobga olgan holda o'zaro hisob-kitoblarni amalga oshirishlari kerak.

4. TOMONLARNING MAS'uliyati

4.1. Ikkinchisi pudratchining ixtiyorida bo'lgan materialning saqlanmaganligi uchun javobgar bo'ladi.

4.2. Buyurtmachi o'zi taqdim etgan materialdan ish sifatini buzmasdan foydalana olmasligi uchun javobgardir. Texnik hujjatlarda ko'rsatilgan namunalarga mos kelmaydigan materiallar buyurtmachi tomonidan bir kun ichida almashtirilishi kerak. Agar buyurtmachi tomonidan taqdim etilgan materiallar pudratchi tomonidan zarur jihozlarga ega bo'lmaganligi sababli foydalana olmasa, buyurtmachi javobgarlikdan ozod qilinadi.

4.3. Agar buyurtmachi pudratchiga qurilish materiallarini o'z vaqtida taqdim etmasa, ikkinchisi ishni bajarish muddatlarini o'zgartirish uchun javobgar emas.

4.4. Ishlarni bajarish muddatlarini buzganlik uchun pudratchi kechiktirish natijasida etkazilgan zararlar va kechiktirish paytida tasodifan yuzaga kelgan bajarishning mumkin bo'lmagan oqibatlari uchun muddati o'tgan har bir kun uchun% miqdorida jarima to'lash orqali javobgar bo'ladi. ish narxi.

4.5. Ish haqini to'lash shartlarini buzganlik uchun buyurtmachi pudratchiga har bir muddati o'tgan kun uchun ish haqining% miqdorida jarima to'laydi.

4.6. Pensiya to'lash tomonlarning ishni tugatgandan so'ng majburiyatlarini va shunga mos ravishda ularning to'liq to'lanishini olib tashlamaydi.

5. BOSHQA SHARTLAR

5.2. Agar qurilish jarayonida texnik hujjatlarda hisobga olinmagan qo'shimcha ishlarni bajarish zarurati tug'ilsa, pudratchi bu haqda buyurtmachini xabardor qilishi shart va agar u bir kun ichida undan javob olmasa, ishni to'xtatib turish.

5.3. Buyurtmachi, agar u qo'shimcha ishlarga ehtiyoj yo'qligini isbotlamasa, kechikish natijasida etkazilgan zararni qoplash uchun javobgardir.

5.4. Agar pudratchi darhol mijozning manfaatlarini ko'zlab harakat qilish zarurligini isbotlasa, qo'shimcha ish buyurtmachi tomonidan to'lanadi.

6. TOMONLARNING MAJBORATLARI VA KAFOLATLARI

6.1. Buyurtmachi pudratchiga belgilangan tartibda tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlarini, jadvallarni, texnik hujjatlarni, qurilish materiallarini, jihozlarni topshirishi, qurilishni moliyalashtirishning uzluksizligini ta'minlashi, pudratchidan qurilishi tugallangan turar-joy binosini qabul qilish sharti bilan qabul qilishi shart. sertifikat.

6.2. Buyurtmachi ish haqini to'lashi shart.

6.3. Buyurtmachi pudratchiga normal ishlashi uchun zarur bo'lgan ob'ektga kirishni ta'minlaydi.

6.4. Pudratchi shartnoma tuzilgan kundan keyingi ish kunidan kechiktirmay ishlarni bajarishni boshlash va ishni shartnomada belgilangan muddatda bajarish majburiyatini oladi.

6.6. Pudratchi, buyurtmachi texnik hujjatlarda ko'rsatilgan tegishli talablarga rioya qilgan holda, tomonlar qabul qilish dalolatnomasini imzolagan kundan boshlab yillar davomida bajarilgan ish natijasi sifatini saqlanishini kafolatlaydi. Kafolatdan keyingi xizmat ko'rsatish shartlari alohida shartnoma bilan belgilanadi.

6.7. Pudratchi ish natijalari va texnik hujjatlar bilan birgalikda buyurtmachiga topshirish majburiyatini oladi.

7. MUVOFIQ TUTISH

7.1. Tomonlar o'zaro kelishuv asosida ushbu shartnomani bekor qilish huquqiga ega.

7.2. Buyurtmachi quyidagi hollarda shartnomani bekor qilish kutilayotgan sanadan kalendar kundan kechiktirmay yozma ravishda pudratchini xabardor qilgan holda ushbu shartnomani muddatidan oldin bekor qilishga haqli:

7.2.1. Agar pudratchi tomonidan shartnoma bo'yicha ishlarni bajarish bir kalendar kundan ortiq kechiktirilsa;

7.2.2. Agar pudratchi kalendar kun ichida shartnoma bo'yicha ishni boshlamasa yoki ishni shu qadar sekin bajarsa, uni belgilangan muddatda yakunlashning iloji bo'lmasa;

7.2.3. Agar pudratchi ishda shartnomadan sezilarli og'ishlarga yo'l qo'ygan bo'lsa.

7.3. Ushbu barcha hollarda pudratchi buyurtmachining talabini olgan kundan boshlab bank kunlari ichida pudratchiga haqiqatda bajarilgan va buyurtmachi tomonidan qabul qilingan ishning qiymatidan ortiq o'tkazilgan pul summasini qaytarishi shart.

8. MASABABRLIKDAN OSHIRISH ASOSLARI

8.1. Agar fors-major holatlari, ya'ni shartnoma tuzilgandan keyin yuzaga kelgan favqulodda va muqarrar holatlar tufayli lozim darajada bajarish imkoni bo'lmasa, tomonlardan birortasi o'z majburiyatlarini bajarmaganligi yoki lozim darajada bajarmaganligi uchun javobgar bo'lmaydi. shartnoma. Bunday holatlarga quyidagilar kiradi: yong'in, suv toshqini, zilzila, boshqa tabiiy ofatlar, urushlar, jangovar harakatlar, ish tashlashlar, davlat hokimiyati va boshqaruvi organlari tomonidan tomonlarning o'z majburiyatlarini bajarishi yoki to'g'ri bajarishiga imkon bermaydigan normativ hujjatlarning qabul qilinishi.

8.3. Yuqoridagi holatlar natijasida o'z majburiyatlarini bajarish imkonsiz bo'lib qolgan tomon ular yuzaga kelgan va tugatilgan paytdan e'tiboran bir kundan kechiktirmay boshqa tomonni yozma ravishda xabardor qilishi shart. Fors-major holatlarining mavjudligi va davomiyligi tegishli vakolatli organ tomonidan chiqarilgan dalolatnoma bilan tasdiqlanishi kerak.

8.4. Agar ushbu holatlar bir oydan ortiq davom etsa, tomonlarning har biri boshqa tomonni bekor qilish sanasidan kalendar kun oldin xabardor qilib, ushbu shartnomani bir tomonlama bekor qilish huquqiga ega. Bunda tomonlar to‘langan avans to‘lovlari va amalda bajarilgan ishlarning qiymatini hisobga olgan holda o‘zaro hisob-kitoblarni amalga oshirishlari shart. O'zaro hisob-kitoblar amalga oshirilgandan so'ng, tomonlar bir-biridan boshqa zararni qoplashni talab qilishga haqli emas.

9. NAZILLARNI HAL QILISH

9.1. Ushbu shartnoma bo'yicha yuzaga keladigan kelishmovchiliklarni tomonlar muzokaralar yo'li bilan hal qiladilar. Kelishuvga erishilmagan taqdirda, ushbu shartnoma bo'yicha barcha nizolar va kelishmovchiliklar tomonlar tomonidan shaharning Arbitraj sudiga yuboriladi.

10. ILOVALAR

10.1. Quyidagilar ushbu Shartnomaga uning ajralmas qismi sifatida ilova qilinadi:

Turar-joy binosini qurish uchun texnik topshiriqlar;
Turar-joy binosini qurish bo'yicha ishlarni bajarish jadvali;
Turar-joy binosini qurish bo'yicha ishlarning smetasi;
Turar-joy binosining ishlashiga qo'yiladigan talablar.

11. XULOSA

11.1. Ushbu shartnoma tomonlar imzolagan paytdan e'tiboran kuchga kiradi va tomonlar shartnoma bo'yicha majburiyatlarini bajarish tugaguniga qadar amal qiladi.

11.2. Ushbu shartnomaga kiritilgan barcha o'zgartirishlar va qo'shimchalar yozma ravishda tuzilgan va tomonlar tomonidan imzolangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi.

12. TOMONLARNING HUQUQIY MANZILLARI VA BANK TAQLIMLARI

Pudratchi

Yuridik manzil:
Pochta manzili:
Telefon faksi:
TIN/KPP:
Hisob raqami:
Bank:
Ushbu hujjatni hozir saqlang. Foydali keling.

Siz qidirayotgan narsangizni topdingizmi?

Batafsil loyihani ishlab chiqqandan va uni amalga oshirish narxini ishonchli pudratchilar bilan solishtirgandan so'ng, tanlangan tashkilot bilan qurish niyatlaringizni qonuniylashtirish vaqti keldi. Pudratchining uylar va tayyor ob'ektlarni qurish bo'yicha shartnomalari bilan oldindan tanishgan.

Siz tomonlarning majburiyatlariga rioya qilgan holda va ish natijasini qabul qilgan holda, yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish bo'yicha shartnomaga amal qilasiz. Bitta Pudratchi tomonidan barcha kerakli ishlarning asosiy ro'yxatini bosqichma-bosqich amalga oshirish bilan "orqali" variantni yakunlash yaxshiroqdir.

Loyihani amalga oshirish bo'yicha shartnoma MChJ bilan tuzilishi kerak. Tashkilotning holatini oldindan tekshiring. IP bilan bu holda zarar uchun tovon olish qiyin. "Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish to'g'risida" gi qonun uy-joy qurish uchun shartnomalar tuzishda xususiy shaxsga umuman taalluqli emas.

Mana, 6 kishilik oila uchun umumiy maydoni taxminan 200 m2 bo'lgan va mehmonlarni joylashtirish imkoniyati bo'lgan xususiy uy qurish bo'yicha namunaviy shartnoma (Kanada kesish d30-32). 1-qavat balandligi 3,2m toza, 2-to'liq balandligi 2,7m. UWhP plitasining poydevori. Uyingizda yumshoq plitka yoki kompozitsion (ular shunga o'xshash narxga ega).

Xususiy yakka tartibdagi turar-joy binolarini qurish bo'yicha shartnomalardagi nuanslar

Hujjatga qo'shimcha tushuntirish tilini kiritish haqida suhbat qurishingiz mumkin. Tegishli Pudratchi uchrashadi. Tahrirlar yillar davomida tuzatilgan ish metodologiyasini buzishni boshlamaguncha. Shuningdek, yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish shartnomasi uning moliyaviy manfaatlarini buzmasligi kerak. Hech kim avanssiz qurmaydi.

Pudratchining o'zi tomonidan ko'plab yog'och yoki boshqa materiallar ishlatilgan ish uchun oldindan to'lash odatiy hisoblanadi. Biroq, avans 50% dan ortiq to'lanmasligi kerak va faqat dan taxminiy xarajat ishning yaqinlashib kelayotgan bosqichi. Moddiy komponent (tom yopish ishlari, yig'ish) kam yoki umuman bo'lmagan joylarda oldindan to'lovlar bo'lmasligi kerak. Aks holda, sizning oldingizda Pudratchi emas, balki vositachi (Outbid).

Hujjatda loyihaga havola bo'lishi kerak. Ish faqat ikkala tomon tomonidan tasdiqlangan sertifikat asosida amalga oshirilishi kerak. loyiha hujjatlari. Kichkina ob'ekt uchun hech bo'lmaganda uyning dastlabki dizayni kerak bo'ladi. Ammo, faqat batafsil to'liq loyiha sizni ikki tomonlama talqindan (mos ravishda tomonlar o'rtasidagi tushunmovchilikdan) xalos qiladi.

Xususiy uy qurishda hech narsani tushunmaydigan qimmat tashqaridan yuristni jalb qilish o'rniga, loyihaga ko'proq e'tibor bering. Nima quriladi, keyinroq qayta ishlamang. Pudratchidan sizga barcha nuanslarni batafsil tushuntirishni so'rash yaxshidir.

Arxitektura, qurilish va byudjetni muvofiqlashtirish bo'yicha loyihani ilgari to'langan ishlab chiqish uchun mablag'lar, ishlarni boshlash to'g'risida shartnoma tuzayotganda, Pudratchi odatda sizga chegirma shaklida qaytarishni taklif qiladi. Uy qurish bo'yicha shartnomamizda loyihani qaytarish bo'yicha shunday band mavjud.

Shartnoma majburiyatlari har ikki tomon tomonidan imzolangan smeta asosida, barcha xarajatlar ro'yxati bilan tuzilishi kerak. Belgilangan xarajat bo'lmagan uylarni qurish bo'yicha shartnomalarga ishonmaslik kerak. Yashirin to'lovlar yo'qligini aniq belgilab qo'ying (yozing). 20% gacha bo'lishi mumkin umumiy xarajat ishlaydi.

Asosiysi: Pudratchi tanlashda ehtiyot bo'lish kerak. Hujjatlar tartibda, qonuniy va chiroyli tarzda tuzilgan. Biroq, buning ortida qanday ish sifati turgani har doim ham aniq emas. Uy-hammom yoki uy va hammomni alohida qurish rejalashtirilganmi, farqi yo'q, bug 'xonasida yashash va vaqt o'tkazish noqulay bo'ladi.