술어 

다양한 방법을 사용한 투자 회수 기간. 투자 회수 기간 할인

회수 기간 장비분석 및 계획 단계에서 계산해야 하는 경제 지표입니다. 경제 활동. 이는 다른 생산 수단을 구매하는 데 지출된 돈이 해당 단위 사용을 통해 전액 반환되는 시간을 특징으로 합니다.

먼저, 회사가 새로운 제품 구매를 위해 할당할 금액을 결정합니다. 장비. 구입 비용은 물론 설치 및 시운전과 관련된 비용도 직접 포함하십시오. 예를 들어, 부하를 재분배할 수 있는 추가 컨베이어를 구입하려는 경우 "자본 투자" 매개변수에서 장치 가격, 납품 금액, 설치 및 시작 작업 비용을 계산합니다. 다만, 모든 준비활동을 회사의 정규직원이 하였으므로 조직을 기피한 경우 추가 비용, 그러면 구매 비용 외에 아무것도 추가할 필요가 없습니다.

이용으로 얻은 총수입 금액을 계산합니다. 장비. 예를 들어, 빵 한 덩어리를 한 달에 한 번씩 새 오븐에서 구워 상품 단위당 20루블의 가격으로 판매하고, 빵 한 덩어리당 원자재 비용이 5루블인 경우 총 이익 7r(7 = (20r – 5r) *)과 같습니다. 이 경우 급여 기금 유지 비용은 고려되지 않지만 유지 관리 비용은 고려되지 않습니다. 장비추가 직원을 고용한 경우 새로 고용된 직원에 대한 지급을 고려해야 합니다. 세금 공제무시해야합니다. 어떤 경우에도 최종 소득 금액에 따라 달라집니다. 따라서 총소득은 다음과 같은 차이를 가집니다. 판매 가격그리고 무역에서 생산 비용-수당 금액.

발견된 지표를 공식: T = K / VD로 대체합니다. 여기서 T는 투자 회수 기간입니다. K – 자본 투자; VP – 총소득 회수 기간을 계산할 때 임의의 시간 간격을 취할 수 있습니다. 분기를 선택한 경우 총소득 금액도 3개월을 기준으로 계산됩니다.

수익성 지표 대신 추가 유닛 도입 후 절감 가능한 금액을 대체할 수 있습니다. 장비, 대중적인 통념에 따르면 "저축은 돈을 버는 것을 의미한다"고 하기 때문입니다.

  • 투자 회수 계산 기능에 대해
  • 일반적으로 프로젝트 개발은 투자 회수 계산으로 끝납니다.
  • 투자 회수 기간은 시간 간격입니다.
  • 투자 회수 기간을 계산하는 방법
  • Payback은 효율성을 반영하는 지표 중 하나입니다. 경제 활동회사.
  • 회수 기간의 본질 자본 투자
  • 회수 기간 계산
  • 재무 관리에서 투자 프로젝트의 효과를 평가하기 위해 다양한 방법과 기준이 사용됩니다.
  • 계산 간단한 용어회수
  • 할인된 투자 회수 기간 계산

오직 경제학자와 사업가만이 투자 회수율을 계산할 수 있는 능력을 가져야 한다고 생각하는 것은 근본적으로 잘못된 것입니다. 모든 가족은 아파트, 주택, 자동차 및 은행 예금에 돈을 투자합니다. 이 모든 것은 시간이 지나면 가격이 상승하여 소유자에게 이익을 가져올 수 있습니다. 따라서 착륙장에서 친구, 동료, 이웃과 함께 투자 수익에 대해 이야기 할 수 있습니다. 그리고 그들이 "투자 수익"이라는 문구를 모른다고 해도 놀랄 일이 아닙니다. 왜냐하면 모든 사람이 경제학자나 사업가가 될 수 있는 것은 아니기 때문입니다.

  • - 계산기
  • - 펜
  • - 종이

을 위한 가정용투자 회수 계산은 매우 간단하고 소박합니다. 투자 회수액을 계산하려면 투자한 자금 금액을 받은 이익 금액으로 나누어야 합니다. 결과 값은 투자 회수가 발생하는 기간을 나타냅니다.

예를 들어, 우리는 주거용 건물 1층에 있는 아파트를 RUB 3,000,000에 구입했습니다. 우리는 주변 지역의 수리, 관료적 절차 및 조경에 600,000루블을 추가로 지출했습니다. 그 후 광고를 제출한 후 월세를 지불하는 임차인에게 이 건물을 임대했습니다. 공공 시설그리고 금액은 40,000 루블입니다.

따라서 우리의 투자 금액은 3,600,000 루블에 달했습니다. 그리고 프로젝트의 월 이익은 40,000 루블입니다. 투자금을 완전히 회수하려면 (3,600,000 / 40,000) 90개월 또는 7.5년 동안 건물을 임대해야 합니다.

또 하나의 예입니다. 친구가 우리에게 화물 운송을 하자고 제안했습니다. 이렇게하려면 구매해야 할 GAZelle 자동차가 필요합니다. 값이 다음과 같다고 가정합시다. 월간 이익수리 및 연료 비용을 모두 포함하면 화물 운송에서 약 40,000 루블이 예상됩니다. 중고 GAZelle을 300,000 루블에 구입한다고 가정 해 보겠습니다.

따라서 투자 수익은 (300,000 / 40,000) 7.5개월의 작업 후에 발생합니다.

또한 더 수익성 있는 기회를 선택하여 투자 수익을 비교할 수 있습니다. 이전 예의 GAZelle 수입과 GAZelle의 수입을 비교해 보겠습니다. 은행 예금연 10.5%의 이율로.

비교의 편의를 위해 입금액을 예로 들자면, 비용과 동일 GAZelle, 300,000 문지름. 은행의 조건에 따라 만기일에 이자가 지급된다고 가정해 보겠습니다. 따라서 1년 후에 투자 금액은 (300,000 * 10.5%) 31 루블 증가합니다. 그리고 우리 손에는 331 루블이 있습니다.

12개월 동안 화물 운송에 종사하면 (40,000 * 12) 480,000 루블을 받게 됩니다. 수학적 관점에서 이는 우리의 예에서 은행보다 화물 운송에 돈을 투자하는 것이 더 수익성이 높다는 것을 의미합니다.

이제 더욱 합리적인 재무 결정을 내리시기 바랍니다.

  • 인터넷 액세스
  • 계산자
  • 메모장과 펜
  • 저울 (화물의 무게를 결정하기 위해)
  • 줄자 또는 줄자 측정(하중의 크기를 결정하기 위해)

배송 지점 간의 거리를 결정합니다. 도시 간 및 자동차로 운송하는 경우 왕복 여행도 배송 비용에 포함되므로 이 거리에 2를 곱해야 합니다.

킬로미터당 교통비를 알아보세요. 알아내는 가장 쉬운 방법은 인터넷에 접속하거나 화물을 운송할 회사에 전화하는 것입니다. 다양한 인쇄 출판물을 이용하거나 최근 화물 배송을 주문한 친구에게 물어볼 수도 있습니다.

짐의 무게를 결정하십시오. 허용 기준을 초과하면 소포가 다른 조건으로 운송되므로 비용이 약간 높아집니다. 예를 들어, 더 많은 중량을 운반할 수 있는 다른 차량의 경우.

치수에 주의하세요. 대형 화물의 경우 운송 교체로 인해 추가 비용을 지불해야 합니다.

패키지를 얼마나 긴급하게 배송해야 하는지 결정합니다. 최대한 빨리 처리해야 한다면 빠른 배송을 이용하는 것이 좋습니다. 현재 거의 모든 회사에서 이를 수행할 수 있는 기회가 있습니다. 그러나 배송 가격이 크게 인상됩니다.

추가 서비스의 필요성을 결정합니다. 이 서비스가 있으면 지불 금액이 늘어납니다. 제공되는 추가 서비스의 범위는 회사마다 크게 다릅니다. 이는 회사 자체의 포장, 화물 보안, 보험, 서류 작업일 수 있습니다. 이러한 상황은 부피가 크고 무거운 화물을 운송할 때 종종 발생합니다.

총 배송비를 계산해 보세요. 거리에 1km의 운송 비용을 곱한 다음 소포의 무게를 곱하고 더합니다. 부가 가치중량 초과, 대형 화물 또는 추가적인 서비스(있는 경우).

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어떤 이유로 프로젝트가 유망하지 않은 것으로 간주되면 변경됩니다. 경제 지표(예를 들어 재료비가 절감됩니다.) 프로젝트의 투자 회수액을 어떻게 계산할 수 있으며 이에 필요한 것은 무엇입니까?

  • 계산기, 펜, 메모장, 프로젝트 구현의 경제적 지표

프로젝트의 투자 회수 기간, 즉 프로젝트가 수익을 내기 시작한 후의 시간 간격을 계산합니다. T = K/P, 여기서

T – 회수 기간, K – 연간 자본 투자, P – 프로젝트 이익 프로젝트 첫 해에 기업이 1,500만 루블의 새 장비를 구입했다고 가정해 보겠습니다. 프로젝트 2년 차에 회사는 다음과 같은 작업을 수행했습니다. 대대적인 개조부서의 업무를 개선하기 위한 워크숍. 수리에는 200만 루블이 사용되었습니다. 첫해에 프로젝트의 이익은 500만 루블에 달했고 두 번째 해에는 1700만 루블에 달했습니다. 만약에 현금 흐름 1년, 분기 또는 월 전체에 걸쳐 동일하지 않은 경우 위의 각 시간 간격에 대한 투자 회수 기간을 계산하는 것이 좋습니다. 첫 번째와 두 번째 해에는 각각 다음과 같습니다.

T1 = 15/5 = 3년

T2 = 2/17 = 0.11년 또는 약 한 달 안에 프로젝트는 비슷한 양의 이익으로 보상받을 것입니다.

단순 수익률 또는 투자금 중 어느 부분이 이익으로 상환되는지를 나타내는 지표를 계산합니다. PNP = PE / IZ, 여기서

PNP – 단순 수익률, PP – 순이익, IZ – 투자 비용.

우리의 예에 따르면 첫 번째 해와 두 번째 해의 단순 수익률은 각각 다음과 같습니다.

PNP1 = 5/15 = 33만 루블,

PNP2 = 17/2 = 850만 루블 즉, 프로젝트 구현 2년차에 투자 비용이 스스로 지불되었다고 주장할 수 있으며 프로젝트는 유망한 것으로 간주됩니다.

단순수익률과 투자회수기간에 따라 얻은 결과를 비교해보세요. 우리의 예에서는 프로젝트 구현 2년차에 투자가 수익을 내기 시작합니다. 약 2년 1개월 만에 프로젝트 비용이 전액 회수되는데, 이는 프로젝트에 대한 투자가 헛되지 않았다는 것을 의미한다.

종종 이러한 지표는 단계적으로, 다양한 영역(예: 상품 건설 및 판매)에서 구현되는 복잡한 프로젝트의 투자 회수를 계산하는 데 충분하지 않습니다. 이 경우 지표는 각 특정 활동 유형에 대해 계산되고 변경 사항을 고려합니다. 현금 영수증별도의 보고 기간에

투자 회수 기간은 프로젝트에 투자한 비용이 전액 회수되는 기간입니다. 일반적으로 이 시간 간격은 월 또는 연 단위로 측정됩니다. 그러나 투자 회수 기간을 찾는 방법과 이에 필요한 것은 무엇입니까?

  • 프로젝트, 계산기, 메모장 및 펜에 대한 시간(예: 연도) 및 해당 자본 투자를 나타내는 표

매년 프로젝트로부터의 투자(투자) 및 계획 수입에 대한 표를 작성하십시오. 예를 들어, 회사는 프로젝트 X를 구현할 계획이며 그 비용은 5천만 루블로 추산됩니다. 구현 첫 해에 이 프로젝트에는 천만 루블의 추가 투자가 필요했습니다. 2년차, 3년차, 4년차, 5년차에는 이 프로젝트가 각각 5백만, 2천만, 3천만, 4천만 루블의 수익을 창출하기 시작할 계획입니다. 그러면 최종 테이블은 다음과 같습니다.

기간 및 투자 및 수익

0~5천만 루블

1~1천만 루블

2 + 500만 루블

3 + 2천만 루블

4 + 3천만 루블

5 + 4천만 루블

누적 할인 흐름, 즉 계획 소득에 따라 변화하는 투자 금액을 결정합니다. 엔터프라이즈 프로젝트 "X"에서 프로젝트 수익 또는 할인율이 10%라고 가정해 보겠습니다. 다음 공식을 사용하여 첫 번째 양수 값까지 누적 할인 흐름을 계산합니다.

NDP = B1 + B2/(1 + SD) + B3/(1 + SD) + B4/(1 + SD) + B5/(1 + SD), 여기서

NDP – 누적 할인 흐름, B1-5 – 특정 기간 동안의 투자, SD – 할인율.

NDP1 = - 50 – 10 / (1+0.1) = - 5,910만 루블.

비슷한 방식으로 0 또는 양수 값을 얻을 때까지 NDP2,3,4 등을 계산합니다.

NDP2 = - 5,490만 루블

NDP3 = ​​​​- 3,670만 루블

NDP4 = - 940만 루블

NDP5 = 2,690만 루블

따라서 프로젝트에 대한 투자는 프로젝트 시행 5년차에만 전액 상환될 것입니다.

다음 공식을 사용하여 프로젝트의 정확한 투자 회수 기간을 계산합니다.

T = CL + (NS/PN),

여기서 T는 회수 기간, CL은 회수 전 연도 수, NS는 회수 연도 시작 시, 즉 5년차(NDP의 마지막 음수 금액)에 대해 상환되지 않은 프로젝트 비용입니다. PN은 회수 첫해의 현금 유입량(4천만 루블)입니다.

이 예에서는 T = 4 + (9.4 / 40) = 4.2년입니다.

즉, 이 프로젝트는 4년 2개월 12일 안에 투자 비용을 회수하게 됩니다.

메모

투자 회수 기간을 통해 개발 단계에서도 프로젝트가 어떤 경우(알려진 비용 및 이익 금액을 고려할 때) 수익성이 있을지 결정할 수 있습니다.

투자 수익의 속도는 투자 프로젝트의 매력을 결정하는 핵심 기준입니다. 투자 회수 기간을 통해 투자자는 비교할 수 있습니다. 다양한 변형자신의 재정 능력에 가장 적합한 사업을 선택하십시오.

프로젝트의 투자 회수 기간은 첫 단계(프로젝트 실행) 전액 상환되는 순간까지. 회수 기간은 그 이후의 시간으로 간주됩니다. 재정적 흐름프로젝트에서 긍정적인 의미를 획득하고 그대로 유지됩니다.

투자금의 회수기간을 계산하는 방법은 투자금의 초기 비용을 회수하는 데 걸리는 기간을 결정하는 것입니다. 투자회수기간은 초기 투자금이 1년 이내에 회수될지 여부를 나타내는 지표입니다. 수명주기프로젝트.

투자 회수 기간을 계산하는 방법에는 두 가지가 있습니다. 프로젝트에서 얻은 현금 영수증이 모든 연도 동안 동일한 경우 투자 회수 기간은 다음과 같이 계산할 수 있습니다.

PP = I/CF, 여기서:

РР – 프로젝트 회수 기간,

I – 프로젝트 개발에 대한 초기 투자 금액,

CF- 평균 연간 비용프로젝트 구현으로 인한 현금 영수증.

현금 흐름이 수년간 동일하지 않은 경우 투자 회수 기간은 여러 단계로 계산됩니다. 먼저, 프로젝트 수익의 누적 총액이 원래 투자액에 가장 가깝지만 그보다 크지는 않은 정수 기간을 찾습니다. 그런 다음 미공개 잔액, 즉 투자 금액과 받은 현금 금액의 차이를 계산합니다. 그런 다음 미지급 잔액을 다음 기간의 현금 영수증 금액으로 나눕니다.

이러한 방법에는 몇 가지 단점이 있습니다. 그들은 시간에 따른 화폐 가치의 차이와 회수 기간이 끝난 후 현금 흐름의 존재를 무시합니다. 이와 관련하여 할인된 회수 기간이 계산되는데, 이는 할인을 고려하여 최초 시점부터 회수 시점까지의 기간으로 이해됩니다.

할인은 미래에 받게 될 현금 흐름의 현재 가치를 결정하는 것임을 기억하십시오. 즉, 이것은 전송입니다. 미래가치현재 돈. 이 경우 할인율은 전문가 추정 등에 따라 차입금 비율에 따른 무위험투자 비율에 따라 결정됩니다.

할인 기간투자 회수는 투자 프로젝트의 매력을 평가하기 위한 가장 적절한 기준입니다. 이를 통해 소득 감소, 비용 증가, 가장 수익성이 높은 대체 투자 영역의 출현과 같은 일부 위험을 프로젝트에 포함시킬 수 있기 때문입니다. 따라서 공칭 효율성이 감소합니다.

건물의 환기, 냉난방 설계 단계에서 중요한 작업 중 하나는 열부하를 계산하는 것입니다. 설계 전력은 필요한 온도와 습도를 유지하기 위해 실내로 전달(또는 실내에서 제거)해야 하는 에너지의 양입니다.

  • - 계산기;
  • - 온도계;
  • - 초기 데이터.

전력을 계산할 때 열 부하에는 현열 부하(건열 또는 현열)와 잠재 냉방 부하(잠열 또는 습열)의 두 가지 유형이 있다는 점을 고려해야 합니다. 현열의 크기는 "건식" 온도계를 사용하여 확인하고 잠열은 "습식" 온도계를 사용하여 확인합니다. 열 부하를 계산할 때 이 두 가지 양이 고려됩니다.

건열의 양은 실내의 창문 및 문의 존재 여부, 난방, 조명의 특성, 벽의 두께, 건물 내 사람의 존재, 균열 및 균열을 통한 공기 교환, 등. 습열의 원인: 사람, 실내에 설치된 장비, 벽의 균열을 통해 외부에서 유입되는 공기 흐름.

실내공기 온도와 습도에 영향을 미치는 요인을 파악하고 분석합니다. 따라서 창문을 통한 태양 에너지의 유입은 연중 시간, 외부 차양 장치, 창문이 향하는 위치에 따라 달라집니다. 또한 태양 에너지의 유입은 건물의 지붕과 벽을 통해 유입되므로 건물의 구조적 특성과 건축에 사용되는 재료는 열에너지 전달 속도에 큰 영향을 미칩니다.

열전도율로 인한 시간당 열 입력은 다음 공식을 사용하여 계산할 수 있습니다. qi=U*A*(te-trc), 여기서 qi는 표면 열전도도로 인한 에너지 입력, U – 총계수표면의 열전도도, A는 표면적, trc는 계산된 실내 공기 온도, te는 특정 시간의 외부 표면 온도입니다.

벽이나 지붕을 통해 들어오는 열 흐름을 계산하려면 다음 공식이 사용됩니다. qQ = c0qiQ + c1qiQ-1 + c2qiQ-2 + c3qiQ-3 +…+ c23qiQ-23, 여기서 qQ는 시간당 열 입력, qiQ입니다. 는 지난 한 시간 동안 받은 열량, Q-n – n시간 전의 열 입력, c0, c1, c2 등입니다. - 열 도착 시간.

열 부하를 계산하면 전체 부하에 가장 큰 영향을 미치는 개별 구성 요소를 식별하고 필요한 경우 설계 전력을 조정할 수 있습니다.

메모

계산할 때 주의하세요! 실수는 용납될 수 없습니다!

설계외기온도는 가장 추운 5일간의 평균온도로 정의된다.

이는 자본 투자가 얼마나 유능하고 성공적으로 사용되는지를 나타냅니다.

안에 경제 분석투자 회수 기간을 결정하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 이 표시기는 다음에서 사용됩니다. 비교 분석가장 수익성이 높은 투자 옵션을 결정할 때. 복잡한 분석에만 사용된다는 점은 주목할 가치가 있으며 투자 회수 기간을 주요 효율성 매개 변수로 사용하는 것은 완전히 정확하지 않습니다. 투자 회수 기간을 우선적으로 결정하는 것은 회사가 빠른 투자 수익에 초점을 맞춘 경우에만 가능합니다.

반면, 다른 조건이 동일하다면 투자 회수 기간이 가장 짧은 프로젝트가 선호됩니다.

프로젝트를 시행할 때 빌린 자금외부차입금을 활용하는 기간보다 회수기간이 짧은 것이 중요하다.

예를 들어 파산 기업의 재정적 회복 방법을 선택하는 등 투자자에게 가장 중요한 것이 가능한 가장 빠른 투자 수익인 경우 이 지표가 우선순위입니다.

회수기간은 자본비용이 상환되는 기간을 말한다. 이는 획득함으로써 달성됩니다. 부수입(예: 보다 생산적인 장비를 도입하는 경우) 또는 비용 절감(예: 에너지 효율적인 생산 라인을 도입하는 경우) 국가에 대해 이야기하면 국민 소득 증가로 인해 보상이 발생합니다.

실제로 투자 회수 기간은 자본 투자로 확보된 회사의 이익이 투자 금액과 동일한 기간입니다. 월, 연도 등 다양할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 투자 회수 기간이 초과되지 않는다는 것입니다. 표준값. 특정 프로젝트와 산업 분야에 따라 다릅니다. 예를 들어 기업의 장비 현대화에는 하나의 표준 기간이 있지만 고속도로 건설에는 표준 기간이 다릅니다.

투자 회수 기간은 자본 투자 간의 시차와 그 효과, 가격 변화 및 기타 요인을 고려하여 계산되어야 합니다. 인플레이션 과정, 에너지 비용 상승 등). 이 접근법에 따르면, 회수 기간은 고려 중인 할인율에서 양의 현금 흐름(할인된 소득)과 음의 현금 흐름(할인된 투자)이 동일해지는 기간입니다.

단순화 된 형태로 투자 회수 기간은 자본 투자 대 이익의 비율로 계산됩니다. 그러나 이 접근법은 투자 비용의 시간 평가를 고려하지 않습니다. 이는 부정확하고 과소평가된 투자 회수 기간으로 이어집니다.

좀 더 정확한 분석은 투자 매력인플레이션 과정, 대체 투자 옵션, 차입 자본 서비스 필요성을 고려한 프로젝트입니다.

따라서 회수 기간은 회수 연도 이전의 연수와 회수 연도 시작 시 미회수 비용과 회수 연도 동안의 현금 유입 비율의 합과 같습니다. 계산 알고리즘은 다음과 같습니다.

할인율에 따라 할인된 현금흐름을 계산합니다.

프로젝트의 비용과 수입의 합계로 누적 할인 현금 흐름을 계산합니다. 첫 번째 양수 값으로 계산됩니다.

남은 것은 표시된 값을 공식에 ​​대체하는 것입니다.

프로젝트의 매력을 평가하는 가장 쉬운 방법은 투자 회수 기간을 계산하는 것입니다.

단순 투자 회수 기간 방법은 프로젝트를 평가하는 가장 쉬운 방법 중 하나입니다. 이 지표를 계산하려면 프로젝트의 순현금흐름을 아는 것으로 충분합니다. 이 지표를 고려하여 누적 현금 흐름의 잔액이 계산됩니다. 여러 투자 프로젝트 중에서 선택할 때 투자 회수 기간이 가장 짧은 프로젝트가 실행되도록 허용됩니다.

프로젝트의 초기 투자액이 1억 8천만 루블에 달했다고 가정해 보겠습니다. 이 프로젝트는 5년에 걸쳐 시행될 예정이며 매년 현금 흐름을 창출할 것입니다.

1년: 4천만 루블

2년차: 3천만 루블

3년차: 5천만 루블

4년차: 7천만 루블

5년 차: 9천만 루블

제시된 데이터를 활용하여 분석 테이블을 생성해야 합니다. 프로젝트의 투자회수 기간은 유입액의 합이 나올 때까지 연간 현금 흐름을 합산하여 계산됩니다. 돈초기 투자 비용과 동일하지 않습니다.

이 표를 보면 투자 프로젝트 3~4년 차에 누적현금흐름 잔액이 플러스가 되는 것을 알 수 있다. 다음 공식은 정확한 투자 회수 기간을 계산하는 데 도움이 됩니다.

이 예에서 투자 회수 기간은 3년 10개월입니다.

이 방법의 가장 큰 단점은 계산에 할인 절차가 적용되지 않으므로 시간이 지남에 따라 화폐 가치가 감소하는 것을 고려하지 않는다는 것입니다.

할인된 회수 기간은 할인된 현금 흐름이 투자 프로젝트와 관련된 초기 비용을 충당하는 기간입니다. 할인된 회수 기간은 시간이 지남에 따라 자금 가치가 항상 감소하기 때문에 항상 단순하지 않습니다. 할인 절차를 통해 계산에 사용된 자본 비용을 고려할 수 있습니다.

프로젝트의 초기 투자액이 1억 5천만 루블에 달했다고 가정해 보겠습니다. 할인율은 15% 입니다. 이 프로젝트는 3년에 걸쳐 시행될 예정이며 매년 현금 흐름을 창출할 것입니다.

1년: 3천만 루블

2년차: 1억 2천만 루블

3년차: 1,500만 루블

제시된 데이터를 활용하여 분석 테이블을 생성하는 것도 필요합니다. 첫 번째 단계에서는 각 기간마다 할인된 현금 흐름이 계산됩니다. 프로젝트의 할인된 회수 기간은 현금 유입량이 초기 투자 비용의 가치와 같아질 때까지 연간 할인된 현금 흐름을 합산하여 계산됩니다.

이 표는 누적 할인된 회수 기간의 잔액이 양의 값을 가지지 않으므로 프로젝트 프레임워크 내에서 회수가 달성되지 않음을 보여줍니다.

투자를 하기 전에 투자자들은 필수적인투자가 언제 수익을 내기 시작할지 알아보려고 합니다.

이를 위해 다음이 사용됩니다. 재무비율회수 기간으로.

개념

목표에 따라 금융 투자구별할 수 있다 회수 기간의 몇 가지 기본 개념.

투자를 위해

회수 기간은 투자한 자금의 양이 받은 수입의 양과 같아진 이후의 기간입니다. 즉, 이 경우 계수는 다음과 같습니다. 몇시투자한 돈을 반환하고 수익을 창출하려면 필요합니다.

종종 이 지표는 투자를 위한 대체 프로젝트 중 하나를 선택하는 데 사용됩니다. 투자자의 경우 계수 값이 낮은 프로젝트가 더 선호됩니다. 이는 더 빨리 수익성이 높아질 것이기 때문입니다.

아직 기관을 등록하지 않으셨다면, 가장 쉬운 방법다음을 사용하여 이 작업을 수행하세요. 온라인 서비스, 필요한 모든 문서를 무료로 생성하는 데 도움이 됩니다. 이미 조직이 있고 회계 및 보고를 단순화하고 자동화하는 방법을 생각하고 있다면 다음 온라인 서비스가 도움이 될 것입니다. 회사의 회계사를 고용하면 많은 돈과 시간을 절약할 수 있습니다. 모든 보고는 자동으로 생성되고 전자적으로 서명되어 온라인으로 자동 전송됩니다. 이는 단순화된 세금 시스템인 UTII, PSN, TS, OSNO의 개인 기업가 또는 LLC에게 이상적입니다.
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자본 투자용

이 지표를 사용하면 다음을 평가할 수 있습니다. 능률재건, 생산 현대화. 이 경우 이 지표는 절감액과 추가 이익이 자본 투자에 지출된 금액을 초과하는 기간을 반영합니다.

종종 이러한 계산은 자본 투자의 효율성과 타당성을 평가하는 데 사용됩니다. 계수가 너무 높으면 해당 투자를 포기해야 할 수도 있습니다.

장비

장비의 회수 기간을 사용하면 특정 생산 단위에 투자한 자금이 사용으로 얻은 이익에서 반환되는 데 걸리는 시간을 계산할 수 있습니다.

계산 방법

회수 기간을 계산할 때 시간에 따른 자금 가치의 변화를 고려하는지 여부에 따라 전통적으로 다음과 같이 나뉩니다. 2가지 계산 방법이 계수:

  1. 단순한;
  2. 동적(또는 할인).

계산하는 쉬운 방법가장 오래된 것 중 하나를 나타냅니다. 이를 통해 자금을 투자하는 순간부터 투자 회수까지의 기간을 계산할 수 있습니다.

사용중 재무 분석이 지표는 다음과 같은 경우에만 매우 유익할 것임을 이해하는 것이 중요합니다. 다음 조건:

  • 여러 대안 프로젝트를 비교하는 경우 수명이 동일해야 합니다.
  • 투자는 프로젝트 초기에 일회성으로 이루어집니다.
  • 투자 자금의 수입은 거의 동일한 부분으로 나타납니다.

이 계산 방법의 인기는 단순성과 이해의 완전한 명확성 때문입니다.

또한, 단순 투자 회수 기간은 품질 측면에서 매우 유익합니다. 투자 위험 지표. 즉, 그 가치가 높을수록 프로젝트의 위험도를 판단할 수 있습니다. 동시에, 낮은 값은 구현 시작 직후 투자자가 지속적으로 큰 수입을 얻게 되어 회사 수준을 적절한 수준으로 유지할 수 있음을 의미합니다.

그러나 이러한 장점 외에도 간단한 계산 방법이 있습니다. 여러 가지 단점. 그 이유는 이 경우에 고려되지 않습니다 다음과 같은 중요한 요소:

  • 자금의 가치는 시간이 지남에 따라 크게 변합니다.
  • 프로젝트가 투자금 회수를 달성한 후에도 계속해서 이익을 창출할 수 있습니다.

이것이 동적 지표 계산이 사용되는 이유입니다.

동적 또는 할인된 투자 회수 기간프로젝트는 할인을 고려하여 투자 시작부터 투자 회수까지의 기간입니다. 이는 순현재가치가 음수가 아니고 앞으로도 음수가 되는 순간의 시작으로 이해됩니다.

동적 투자 회수 기간은 항상 정적 투자 회수 기간보다 길다는 점을 아는 것이 중요합니다. 이 경우 시간에 따른 자금 가치의 변화가 고려되기 때문입니다.

다음으로 투자 회수 기간을 계산하는 데 사용되는 공식을 두 가지 방법으로 고려해 보겠습니다. 하지만 현금흐름이 불규칙하거나 소득금액의 규모가 다양할 경우에는 표와 그래프를 활용한 계산을 이용하는 것이 가장 편리하다는 점을 기억하는 것이 중요합니다.

단순투자회수기간 계산방법

계산할 때 다음 형식의 공식이 사용됩니다.

실시예 1

특정 프로젝트에 150,000 루블의 투자가 필요하다고 가정해 보겠습니다. 판매로 인한 연간 수익은 50,000 루블에 달할 것으로 예상됩니다. 회수 기간을 계산하는 것이 필요합니다.

우리가 가지고 있는 데이터를 공식에 대입해 보겠습니다.

RR = 150,000 / 50,000 = 3년

따라서 투자금은 3년 안에 회수될 것으로 예상된다.

위에서 제안한 공식은 프로젝트를 실행하는 동안 자금 유입뿐만 아니라 유출도 발생할 수 있다는 점을 고려하지 않습니다. 이 경우 수정된 공식을 사용하는 것이 유용합니다.

РР = К0 / ПЧсг, 여기서

PChsg - 연평균 수신됩니다. 이는 평균 수입과 지출의 차이로 계산됩니다.

실시예 2

이 예에서는 프로젝트를 실행하는 동안 연간 20,000 루블의 비용이 발생한다는 조건을 추가로 소개합니다.

그러면 계산이 다음과 같이 변경됩니다.

RR = 150,000 / (50,000 – 20,000) = 5년

보시다시피 비용을 고려하면 투자 회수 기간이 더 길어졌습니다.

이러한 계산 공식은 수년 동안 수익이 동일한 경우에 허용됩니다. 실제로 이런 일은 거의 발생하지 않습니다. 훨씬 더 자주 유입량 변화기간마다.

이 경우 투자 회수 기간 계산은 다소 다르게 수행됩니다. 이 프로세스에는 여러 단계가 있습니다.

  1. 소득 금액이 투자 금액에 최대한 가까워지는 전체 연도가 있습니다.
  2. 아직 유입에 포함되지 않은 투자 금액을 찾습니다.
  3. 투자가 일년 내내 고르게 진행된다고 가정하고, 프로젝트의 전체 투자 회수를 달성하는 데 필요한 개월 수를 구하십시오.

실시예 3

프로젝트 투자 금액은 150,000 루블입니다. 첫해에는 30,000 루블, 두 번째는 50,000, 세 번째는 40,000, 네 번째는 60,000의 수입이 예상됩니다.

따라서 처음 3년간 소득 금액은 다음과 같습니다.

30 000 + 50 000 + 40 000 = 120 000

4년 이상:

30 000 + 50 000 + 40 000 + 60 000 = 180 000

즉, 투자 회수 기간은 3년 이상 4년 미만이다.

분수 부분을 찾아봅시다. 이를 위해 3년차 이후에 미적용 잔액을 계산합니다.

150 000 – 120 000 = 30 000

30,000 / 60,000 = 0.5년

투자수익률은 3.5년인 것으로 나타났습니다.

동적 투자 회수 기간 계산

단순한 지표와 달리 이 지표는 시간에 따른 자금 가치의 변화를 고려합니다. 이를 위해 할인율이라는 개념이 도입되었습니다.

수식은 다음 형식을 취합니다.

예

이전 예에서는 연간 할인율이 1%라는 조건을 하나 더 도입했습니다.

매년 할인된 수익을 계산해 보겠습니다.

30,000 / (1 + 0.01) = 29,702.97 루블

50,000 / (1 + 0.01)2 = 49,014.80 루블

40,000 / (1 + 0.01)3 = 38,823.61 루블

60,000 / (1 + 0.01)4 = 57,658.82 루블

처음 3년 동안의 수입은 다음과 같습니다.

29,702.97 + 49,014.80 + 38,823.61 = 117,541.38 루블

4년 이상:

29,702.97 + 49,014.80 + 38,823.61 + 57,658.82 = 175,200.20 루블

단순 투자 회수와 마찬가지로 이 프로젝트는 3년 이상, 4년 미만의 기간 내에 성과를 거두게 됩니다. 소수 부분을 계산해 보겠습니다.

3년차 이후 미결제 잔액은 다음과 같습니다.

150 000 – 117 541,38 = 32 458,62

즉, 전체 투자 회수 기간으로는 충분하지 않습니다.

32,458.62 / 57,658.82 = 0.56년

따라서 투자수익률은 3.56년이 됩니다. 우리의 예에서 이것은 다음과 같은 것 이상은 아닙니다. 간단한 방법으로회수. 그러나 우리가 채택한 할인율은 1%에 불과할 정도로 너무 낮았습니다. 실제로는 10% 정도이다.

회수기간이 중요해요 재무 지표. 이는 투자자가 특정 프로젝트에 투자하는 것이 얼마나 실현 가능한지 평가하는 데 도움이 됩니다.

다음 영상강의는 기초를 다룹니다. 재무 계획, 투자 계획및 투자 회수 기간:

기업이 발전하고 규모가 커짐에 따라 정기적인 경영 형태는 필연적으로 더욱 강력해집니다. 이는 관리가 전략부터 현재 프로세스 규제까지 위에서 아래로 구축되고, 활동 개발 및 자본 투자가 체계적이고 질서정연한 성격을 띤다는 것을 의미합니다. 투자 결정은 심층적인 연구와 대안을 바탕으로 종합적으로 이루어집니다. 유망한 프로젝트 과제를 선택할 때는 우선 프로젝트의 투자 회수 기간을 계산하고 이를 다른 옵션과 비교하는 것이 필요합니다.

투자 회수 추정 논리

모든 투자 프로젝트의 평가는 포괄적이어야 합니다. 하나가 아니라 NPV, IRR, PI, MIRR 및 PP(DPP)와 같은 중요한 지표 그룹이 고려됩니다. 이는 각 설계 작업이 다면적이고 복잡한 현상이기 때문입니다. 그리고 단일 평가 지표를 골라내는 것은 불가능합니다. 그러나 확실한 판단을 내리기 위해서는 투자 후 단계에서 창출되는 이익 수준이 충분한지에 초점을 맞춰야 합니다. 또한, 각 전략방향에 대해 여러 옵션 중에서 선택할 수 있는 것이 바람직하다.

매년 선진 기업은 전략적 투자 계획을 수립하는 행사를 개최하며, 그 중 일부는 프로젝트로 전환됩니다. 이는 우리가 말하는 평가 절차가 선행됩니다. 논리에서는 다음과 같은 것으로 알려져 있습니다. 경제적 계산투자 프로젝트의 일정은 세 가지 주요 기간으로 구분됩니다.

  1. 투자단계.
  2. 투자 자금의 반환 단계.
  3. 투자로부터 이익을 얻는 단계입니다.

이와 관련하여 수익성 외에도 프로젝트가 투자자에게 계획된 이익을 제공하기 시작하는 기간도 고려해야 합니다. 이 기간을 투자 회수 기간이라고 합니다. 흥미롭게도 이론적으로 모든 투자자는 프로젝트의 성공이 다음에 의해 결정된다는 것을 알고 있습니다. 장기 전망. 실제로 무의식적으로 명확하게 가능한 한 빨리 혜택을 받기 시작하려는 욕구가 있습니다. 이는 우리나라만의 전형적인 현상이 아니라 전 세계적으로도 자연스러운 현상입니다.

오랜 기다림을 심리적으로 헤쳐나가기 재무 결과어려운. 이는 신뢰할 수 있는 장기 예측을 구축하는 것이 매우 어려운 현대 이벤트 흐름에서 특히 그렇습니다. 이런 점에서 대규모 전략 계획을 추진할 수 있는 사업가에게는 특별한 잠재력이 있습니다. 그러한 사업가들은 프로젝트에 자본을 집중하고 장기적으로 낮은 운영 현금 흐름 가치를 유지하는 방법을 알고 있습니다. 그들은 개인적으로 큰 힘을 가지고 있어 문자 그대로 투자 기반을 느끼지만 자신의 감정과 의도에 대한 분석적 지원을 매우 진지하게 받아들입니다.

평가지표의 구성을 객관적으로 살펴볼 필요가 있는데, 그중 첫 번째가 투자회수기간이지 가장 중요한 것은 아니다. 그러나 어떤 경우에는 이 지표가 중요합니다. 이 기준의 계산은 회사 경영진이 비즈니스 유동성과 비즈니스 위험 최소화를 고려하는 경우 중요합니다. 이 문제는 특히 기술 변화가 빠르게 발생하는 경제 부문과 관련이 있습니다. 통신이나 의료 분야의 사업 사례는 이에 대한 중요한 증거입니다. 투자 회수 기간이 짧은 프로젝트는 유동성이 가장 높고 위험도가 가장 낮습니다.

투자 회수 기간 계산 방법

단순회수기간(PP, payback period)은 계획된 투자수익이 시간이 지남에 따라 얼마나 균등하게 분배되는지에 따라 두 가지 방식으로 계산할 수 있습니다. 프로젝트 결과에 따른 운영활동으로 인한 현금흐름이 균등하게 도래한다면, 일회성 투자금액을 단계별(연간) 현금흐름 규모로 나눈 몫으로 투자회수액을 쉽게 계산할 수 있습니다. 또는 이익.

그러나 대부분의 경우 현금 흐름이 고르지 않습니다. 따라서 지표 계산에는 누적 영업현금흐름이 초기 투자 규모를 초과하는 단계(년) 수를 사용합니다. 두 가지 버전의 PP 지표(단순 투자 회수 기간)에 대한 공식이 아래에 나와 있습니다.

프로젝트의 소득이 고르지 않은 조건에서 PP를 계산하는 공식

필요한 경우 프로젝트 기간의 단계 수에 "추가"하여 문자 그대로 투자 회수 기간을 보다 정확하게 계산할 수 있습니다. 이 경우, 미공개 투자의 마지막 기간 이후 단계 내에서 소득 부분의 잠재적인 불균일성을 추상화해야 합니다. 위에 표시된 공식을 개발할 때 이 경우 해당 기사에 제공된 방법이 사용됩니다. 공식 없이 작성할 수 있는 표 형식의 예도 있습니다. 복잡한 모델 PP 값을 도출하는 것은 쉽습니다.

간단한 방법과 달리 투자 효과를 평가하는 통합 접근 방식을 사용하면 시간 요소를 고려하여 투자 회수 기간이 계산됩니다. 이 경우 현금흐름은 다음과 같이 감소합니다. 평가프로젝트 시작. 그리고 흐름 할인은 WACC 지표에 초점을 맞춰 가장 효과적으로 수행됩니다. 할인 메커니즘의 특성으로 인해 감소된 투자 회수 기간(DPP, 할인된 회수 기간)은 항상 단순 기간, 즉 DPP≥PP보다 큽니다. 회수 기간 공식은 다음과 같은 형식을 취합니다.

DPP 계산식

투자 회수 기간은 투자 프로젝트 참가자가 구상부터 완료 후 결과를 평가하는 순간까지 구현의 다양한 단계에서 사용할 수 있는 매우 쉽고 빠른 지표입니다. 다른 평가 지표와 결합하여 여러 가지를 비교할 때 좋은 성능을 발휘합니다. 어쨌든 이 기준을 통해 투자자는 프로젝트를 고려할 때 미래 이익 규모를 고려하지 않고도 보다 안전한 자본 투자 모델을 선택할 수 있다는 것을 깨닫게 됩니다.

창업을 생각해본 적이 있다면, 다음 중 하나가 될 것입니다. 가장 중요한 문제, 당신이 걱정했던 것이 이익이 될 것입니다. 비즈니스의 수익성을 결정하는 것은 바로 이 지표입니다.

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결국 고객의 순이익뿐만 아니라 기업의 투자 회수 기간도 이에 따라 달라집니다. 즉, 이 회사나 회사에 투자한 돈을 돌려받는 기간입니다. 이 지표는 회사에만 사용되는 것이 아닙니다. 투자별로 투자액을 계산하는 데에도 인기가 있습니다. 회사의 투자 회수 기간을 올바르게 계산하는 방법과 이 지표가 얼마나 중요한지 알아 보겠습니다.

정의

사업에 투자한 돈이나 투자가 성과를 거두는 단순한 기간– 자금이 투자된 시점부터 수익이 반환되는 시점까지의 기간입니다. 수령한 모든 자금이 계산되는 것은 아니라는 점을 고려해 볼 가치가 있습니다. 하지만 말하자면 깨끗합니다. 즉, 이 순간이 처음으로 금융 운영, 그리고 순이익 형태로 돌아올 때까지 계속합니다.

사업 계획을 세울 때, 창업을 위해 프랜차이즈나 대출을 받을 때 가장 중요한 점 중 하나는 프로젝트나 투자의 회수 기간입니다.

그래서 회수를-소득 수치가 수치와 비용보다 커져 이를 감당하는 기간입니다. 일부 사업에는 지속적인 투자가 필요하다는 사실과 소득이 매우 불안정하고 변경 가능하다는 사실을 고려하면 투자 회수 기간은 언제든지 동적으로 유지되는 매우 상대적인 가치라고 주장할 수 있습니다.

즉, 소득과 비용을 좌표축에 그려 직선으로 표시하면 OU축은 다음과 같다. 금전적 가치, OX를 시간으로 지정하면 그래프가 표시됩니다. 직선이 OX를 교차하는 지점이 전액 회수의 시작으로 간주됩니다.

할인 기간은 무엇입니까?


할인 기간은 받는 금액뿐만 아니라 그 금액도 결정합니다. 구매력앞으로는.

사업뿐만 아니라 현금 투자의 회수 기간을 계산 해야하는 경우 할인 회수 기간이라는 이름의 지표를 사용하는 것이 가장 좋습니다. 이 값은 투자금을 전액 회수하는 데 필요한 기간도 표시합니다.

유일한 차이점은 시간이 지남에 따라 변하는 돈의 가치, 즉 인플레이션을 고려한다는 것입니다. 일반적인 투자 회수 기간과 달리 이 값은 재정적 위험더 정확하게는 인플레이션 가능성을 고려하기 때문입니다.

그 덕분에 올해 가격과 전체 투자 회수 기간이 될 가격을 비교할 수 있습니다.

그러나 인플레이션은 대략적이고 불안정한 값이기 때문에 이 지표는 동적이므로 정확한 계산도 불가능하고 편차가 있을 수 있다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

투자 회수가 가능한 유일한 단점 현재 가치전체 투자 회수 기간이 지난 후의 현금 투자 금액을 가치에 고려하지 않는다는 점입니다.

투자 프로젝트 수익을 계산하려면 무엇을 알아야 합니까?

  1. 프로젝트 비용- 여기에는 모든 사람이 포함됩니다. 현금 투자, 처음부터 만들어졌습니다.
  2. 올해 순이익– 이는 세금 및 기타 비용을 고려하지 않고 해당 물건이 1년 동안 받게 될 돈입니다.
  3. 연간 감가상각비– 이는 개체가 프로젝트 개선(장비 업데이트 등)에 소비하는 금액입니다.
  4. 투자 기간.
  1. 일정 기간 동안 발생한 모든 자금을 수령합니다.
  2. 돈 할인율.
  3. 할인된 기간입니다.
  4. 원래 투자가 이루어졌습니다.
  1. 투자율 할인.
  2. 투자 프로젝트에 돈이 입금되기 시작하는 기간입니다.
  3. 이러한 투자와 수익을 평가하는 기간입니다.

계산하는 방법?

  1. 많은 사이트에서 투자 회수 기간을 계산하기 위한 다양한 온라인 리소스를 제공합니다.전문가에 따르면 이 사이트 http://www.online-electric.ru/econom/338.php는 결과를 요약하고 투자 회수 기간을 계산하는 데 가장 편리합니다. 사이트에 들어가면 사업이나 투자 프로젝트에 대한 투자 비용, 받는 이익의 분배, 지출한 감가상각액, 할인액 등 데이터를 입력해야 하는 양식이 표시됩니다. 비율. 이 양식을 루블 단위로 작성하면 시간에 따른 가치가 제공되며 이는 이 프로젝트의 투자 회수 기간을 나타냅니다.
  2. 또한 이 지표는 EXCEL에서 계산할 수 있습니다., 그러나 여기서는 상황이 좀 더 복잡해집니다. 따라서 연수, 투자금액, 현금흐름, 순현금흐름 등을 적는 표를 만들어야 합니다. 그런 다음 네트 값을 제공하는 공식을 입력해야 합니다. 할인된 흐름. 값이 더 이상 음수가 아닌 셀에서 투자 회수 기간이 됩니다. 이 방법을 사용하여 지표를 계산하는 것은 조금 더 복잡하지만 필요한 경우 즉시 시각적 자료를 준비합니다.
  3. 그리고 아마도 가장 일반적인 방법은 이 값을 수동으로 계산하는 것입니다.이를 위해 우리는 투자가 성과를 거두는 기간 = 프로젝트 비용 / 수령한 순이익 + 연간 지출된 감가상각비 + 투자 기간이라는 공식을 사용합니다. 또는 다음 공식을 사용할 수 있습니다: 할인된 회수 기간 = 특정 기간 동안 받은 자금의 수입 / (1 + 할인된 수입의 퍼센트) 기간 ≥ 초기 투자 투자.

예

약 1년의 투자와 150,000루블의 초기 투자가 필요한 자신만의 프로젝트를 시작한다고 가정해 보겠습니다. 매년 투자자들은 50,000을 받게 됩니다.

따라서 계산을 수행한 후 다음을 얻습니다.

년도
1 2 3 4 5
투자 150
연간 수입 50 50 50 50
자금 흐름 -150 50 50 50 50
결론 -150 -100 -50 0 50

표에서 우리는 프로젝트의 투자 회수 기간이 정확히 5년임을 알 수 있습니다.

투자 회수 기간에 영향을 미치는 요인


전문가들은 투자 프로젝트의 회수 기간에 영향을 미칠 수 있는 두 가지 유형의 요소를 식별합니다.

  1. 외부- 소유자가 거의 영향을 미치지 않는 요소입니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
    • 비용을 증가시켜 소득을 감소시키는 건물 임대; 초기 자본을 신용으로 인출하는 경우 상환 기간을 고려해 볼 가치가 있습니다.
    • 예상치 못한 비용 또는 현금 투자가 필요한 긴급 상황
  2. 국내 비용- 소유자와 사업체에 전적으로 의존하는 것들입니다. 그래서 상사가 선택하는 전략의 종류에 따라 회사 내에서 드는 비용이 달라진다고 이야기할 수 있습니다. 주요한 것에는 에너지 효율성과 내구성이 포함됩니다.

모든 사업의 시작은 계산부터 시작됩니다. 투자자는 언제 프로젝트 비용이 회수되고 이익을 내기 시작할지 알아야 합니다. 프로젝트 투자금을 계산하는 방법과 측정 방법은 무엇입니까? 프로젝트의 투자 회수는 시간에 따라 측정됩니다. 계산 알고리즘을 알면 프로젝트에 투자된 모든 비용이 전액 충당되는 시간을 알 수 있습니다. 소규모 투자는 몇 달 내에 성과를 거둘 수 있지만 대규모 프로젝트에서는 투자자가 전액 투자금을 회수하기까지 몇 년을 기다려야 합니다. 임대 목적으로 부동산(아파트)을 취득하는 투자 프로젝트의 예를 사용하여 투자 회수액을 계산해 보겠습니다. 계산하려면 프로젝트 비용, 월 수입 및 지출을 알아야합니다.

프로젝트의 회수 기간. 공식.

투자 시작. 부동산 비용은 3,000,000 루블, 수리 및 가구는 1,000,000 루블입니다. 합계 – 4,000,000 루블.

월평균 이익.월 임대료는 24,000 루블입니다. 누구를 위한 비용입니다. 서비스 및 미용 수리 4,000 루블. 합계 – 20,000 루블.

프로젝트 회수. 4,000,000 / 20,000 = 200개월 = 16년 7개월.

관리

투자 프로젝트에 대한 데이터가 있으면 투자 회수 계산을 시작할 수 있습니다. 투자 시작 – 4,000,000 루블. 월별 순이익은 프로젝트의 수입과 지출에 따라 달라집니다. 임대료는 24,000 루블입니다. 이것은 소득입니다. 컴. 서비스 및 미용 수리 비용은 4,000 루블에 달합니다. 이는 비용입니다. 한 달에 프로젝트의 순이익은 20,000 루블입니다.

프로젝트가 시작되어 성공적으로 실행되고 있습니다. 이제 남은 것은 모두 반환하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 알아내는 것입니다. 투자 자금. 프로젝트 투자금 회수 공식에 따르면 16년 7개월이 소요된다. 날짜는 프로젝트의 전체 투자 회수 기간 동안 월별 이익의 규칙성에 따라 달라지므로 상대적입니다.

계산 결과, 회수기간은 16년 7개월로 반올림하면 17년이 됩니다. 많나요, 적나요? 이렇게 하려면 연간 투자 수익률을 백분율로 확인해야 합니다. 계산은 100% / 17년 = 5.88% 공식을 사용하여 이루어집니다.

특정 프로젝트의 이점에 대한 기업가의 결정은 투자 회수 및 연간 투자 수익률을 기준으로 이루어집니다. 투자 회수 기간이 짧을수록 투자자는 더 빨리 수익을 얻기 시작합니다. 순이익. 더 연이자반환할수록 프로젝트의 수익성이 높아지고 유망해집니다.

메모

투자 회수는 프로젝트의 안정적인 월별 수입에 따라 달라집니다. 프로젝트에 투자하기 전에 다음 사항을 확인해야 합니다. 월 소득앞으로도 계속 그럴 것이다. 이 틈새 시장의 경쟁 수준과 잠재적인 프로젝트에 대한 수요가 무엇인지 알아내야 합니다. 이러한 결론을 바탕으로 프로젝트의 전망을 파악하고 적절한 결정을 내릴 수 있습니다.

투자 위험은 투자 회수 기간에 따라 다릅니다. 프로젝트의 투자 회수율이 낮을수록 위험이 적다투자 손실. 프로젝트의 투자 회수율이 높을수록 높아집니다. 투자 위험. 숙련된 기업가는 수익성이 높은 투자에 대한 위험을 최소화하도록 프로젝트의 투자 수익을 계산하는 방법을 알고 있습니다.

유용한 조언

초보 투자자는 즉시 비용을 지불하기 시작하는 프로젝트를 선택하는 것이 좋습니다. 부동산을 구입하고 임대하면 즉시 소득이 발생하기 시작합니다. 그러나 부동산 건설은 즉시 성과를 거두기 시작하지 않고 시설이 가동된 후에야 성과를 거두게 됩니다.

초보자는 대규모 투자 프로젝트에 즉시 투자해서는 안됩니다. 무료 자금. 신속하게 비용을 지불할 수 있는 여러 개의 작은 물건을 구입하는 것이 좋습니다. 소규모 투자 프로젝트에서 얻은 돈은 더 큰 프로젝트를 구매하는 데 사용될 수 있습니다.

질문:프로젝트의 투자 회수를 계산하는 방법 높은 레벨인플레이션?
답변:회수액을 계산할 때 월별 비용에 포함하십시오. 평균 수준나라의 인플레이션. 연간 비용을 기준으로 계산하는 경우 해당 국가의 연간 평균 인플레이션 율만큼 증가시킵니다.

질문:프로젝트가 계절적으로만 이익을 창출하는 경우 프로젝트 투자 회수를 어떻게 계산합니까?
답변:그런 투자 프로젝트해변 휴양지의 부동산에는 특별한 투자 회수 계산 방식이 있습니다. 연평균 계산에 따라 이루어집니다. 해당 연도 동안 받은 모든 소득에서 연간 비용을 뺀 금액이 계산됩니다.

질문:투자 회수가 이에 달려 있기 때문에 투자 시작 후 프로젝트를 신속하게 시작하는 방법은 무엇입니까?
답변:프로젝트 시작 시 발생하는 모든 지연을 고려하고 투자 회수 계산에 포함해야 합니다. 지연 기간은 다를 수 있습니다.