예금과 예금 

건축 경험이 없어도 직접 짓는 집. 비즈니스 DIY 주거용 건물로 아파트 건물 건설

도시 외곽이나 소규모 지역에 정착을 원하는 분 소재지모든 것이오고 있습니다. 거대 도시에서는 흡입되는 공기와 외부 소음으로 인해 정신적으로나 육체적으로 답답합니다. 완전히 이사하지 않더라도 야외 레크리에이션 코너를 확보하고 싶습니다. 과잉 돈아시다시피 우리는 고통을 겪지 않으므로 문제가 발생합니다. 집을 저렴하게 짓는 방법은 무엇입니까? 개인 주택에서는 관리에 더 많은 노력을 기울여야 하며 유지 관리 비용은 같은 크기의 도시 아파트에 대한 공과금을 지불하는 것보다 약간 더 비싸지만 건강한 생활 방식은 그만한 가치가 있습니다. 그리고 온실이있는 작은 뒷마당 정원을 시작하면 땀을 흘리지 않고 개별 주택을 일반적으로 수익성있게 만들 수 있습니다.

싸고 빠른가요?

예산 가격대의 개인 주거용 건물은 편안하고 따뜻하며 신뢰할 수 있습니다. 그리고 당신의 손이 제대로 성장하고 그것을 올바르게 사용하려는 욕구가 있다면 당신은 존경스러워 보일 것입니다. 그림을 참조하십시오. 하지만, 집을 싸게 짓는 것이 전부는 아닙니다. 이미 지구상에는 거의 75억 명의 사람들이 살고 있으며 모든 것이 다가오고 있습니다. 우리의 "공"은 고무가 아니므로 재산세와 임차료시간이 지남에 따라 땅이 어떻게든 줄어들 것이기 ​​때문에 그것은 단순히 순진한 일일 것입니다.

결과적으로, 가장 저렴한 주택이 반드시 건설 비용이 더 적게 드는 주택은 아닙니다. 주택 재료(아래 참조), 디자인 등을 선택할 때 추가 운영 비용을 염두에 두어야 합니다. 특히 공사가 신용으로 진행되는 경우 즉시 상환을 시작해야합니다. 즉, 건설 시작부터 입주 준비까지의 기간이 매우 중요합니다. 건설이 진행되는 동안 추가 수입을 찾을 시간은 없지만 이전 주택 비용을 지불하고 가져 가야합니다. 다음 대출금 지불.

결론은 분명하다:건축을 계획했다면 먼저 집이 완전히 준비될 때까지 얼마나 오랜 시간을 소비할지 파악해야 합니까? 이 점은 직접 제작할지, 아니면 확립된 생산과 잘 갖추어진 기술 장비를 갖춘 성실한 계약자에게 건설 단계의 일부를 맡길지 결정해야 하는 경우 상당히 숙련된 건축업자에게도 중요할 수 있습니다. 계약 및 수작업을 위한 주택 준비 단계(아래 참조)에 따라 현금 및/또는 사용 가능한 자금을 합리적으로 분배함으로써 절약할 수 있는 비용은 다른 모든 항목을 크게 초과할 수 있으며 확실히 주택의 주요 구조 재료를 선택하게 될 것입니다. 그 기초 - 기초가 훨씬 쉽습니다.

저예산 주택이란 무엇입니까?

우리는 예산 주택을 완전히 준비 될 때까지 (아래 참조) 난방, 요리 및 배관 설비가 없으면 10,000 루블의 비용이 드는 주택으로 간주합니다. 1 평방 미터당 m 이하의 총 면적. 이 경우 총 100 평방 미터의 주택 비용은 최대 백만 루블입니다. 아니면 괜찮아. $18,000오늘(2019) 환율로 계산합니다. 특정 지역 조건에서는 건설 비용을 5500-6000 루블로 줄일 수 있습니다. 평방 당; 당신이 완전히 당신의 손으로, 천천히 그리고 당신 자신을 위해서만 만든다면; 저렴한 이전 주택이 있다면 4,500 루블의 비용을 충족하는 것이 가능합니다. 평방 미터당, 누가 약속하든 더 싼 것은 이미 허구입니다. 3000 루블의 좋은 계약자. 여전히 평방 미터 단위로 찾을 수 있지만 턴키 방식이므로 집을 완전히 준비하려면 최소한 같은 금액이 필요합니다.

메모:제시된 수치와 이 기사에 추가된 수치는 러시아 연방의 평균입니다. 이제 거의 모든 국가에서 나름대로 재 해석되는 오래된 농담을 회상하는 것이 적절합니다. 귀족은 고기를 탐하고 농민은 빵만 먹을 수 있습니다. 평균적으로 그들은 두 사람이 고기 파이를 먹습니다. 따라서 마지막으로 집의 가격을 살펴보십시오. 한 출판물에서 전체 개요를 제공하는 것은 불가능하며 출판 후 다음날 시장 상황이 바뀔 수 있습니다. 여기에서는 품질 저하 없이 집을 저렴하고 신속하게 지을 수 있는 기술적, 조직적 조치를 사용하는 방법에 대한 정보를 주로 제공합니다.

층수에 대해

세금 문제와 토지 임대첫째, 2층집을 지으면 땅값을 절약할 수 있어 크게 해결될 수 있다. 고층에 대한 편견 개별 주택 1.5층 이상의 개인 건축이 엄격히 금지되었던 소비에트 시대의 잔재입니다. 더 이상 저렴한 3층 건물을 지을 필요가 없습니다.계단은 사용 가능한 공간을 너무 많이 포기해야 하고 1층의 벽을 강화해야 하므로 작업이 크게 복잡해지고 길어지며 비용이 증가합니다. 그리고 2층 건물의 경우 2층 침실로 올라가는 계단이 거실이나 복도/홀에서 바로 연결될 수 있습니다.

둘째, 귀하는 재산세를 상당히 줄일 수도 있습니다. 합법적으로, 잠자는 중이층을 시베리아 다락방처럼 보이게 만듭니다. 시베리아 다락방이 있는 프레임 주거용 건물의 페디먼트 다이어그램이 그림 1에 나와 있습니다. 오른쪽에. 측면 지붕 때문에 모든 사람이 시베리아 다락방이 있는 주택을 좋아하는 것은 아니지만 실제로는 경제적이고 편리하며 예산 건설에는 사치를 누릴 시간이 없습니다. 건축 솔루션. 예산 프레임 하우스 (아래 참조)의 경우 시베리아 다락방은 실제 층수를 늘릴 수 있는 유일한 기회입니다.

메모:거품이나 가스 블록으로 만든 집의 경우 세금과 토지 임대료를 크게 늘리지 않고도 생활 공간을 늘릴 수 있는 또 다른 중요한 기회가 있습니다. 아래를 참조하세요. 이 요소는 2개 이상의 층이 있는 지역에서 결정적일 수 있습니다. 개별 건설자연 조건으로 인해 금지됩니다. 지진으로 위험한 장소나 영구 동토층.

가정 준비 단계

입주를 위한 주거용 건물의 준비 단계(단계)는 완전히 완료된 건설 작업 주기/복합체를 의미하며, 그 후 건물은 일정하거나 무한정 오랜 시간 동안 다음 단계의 시작을 기다릴 수 있습니다. 이전 주기에서 구조를 축소하려면 단계 간 기술적 중단이 가장 자주 필요하지만 때로는(아래 참조) 따뜻하고 건조한 계절에만 허용되지 않거나 가능합니다. 다음 건설 단계의 작업은 이전 작업이 어떻게 완료되었는지에 관계없이 독립적으로 수행되거나 동일 계약자 또는 다른 계약자의 계약에 따라 수행될 수 있습니다. 예산 주거용 건물을 완성하는 단계는 다음과 같습니다.

  • 제로(Zero) 또는 제로 사이클(Zero Cycle) - 기초가 마련되었으며 최소 75%의 강도를 얻었으며 계산된 정착을 제공했습니다. 이는 가장 중요하고 복잡하며 시간이 많이 걸리는 단계이며, 이 단계에서는 숙련된 계약 팀을 고용하는 것이 가장 좋습니다. 다음 전에 기술적인 휴식을 취하세요. 어떤 경우에도 무대는 필요하다.
  • 상자 - 지붕으로 덮인 창문과 문을 위한 개구부가 있는 벽이 있습니다. 내부에는 내 하중 칸막이도 세워졌습니다. 통신이 설정되었으나 현재 음소거 상태입니다. 자체 수축으로 인해 무거운(벽돌, 석조, 콘크리트) 건물에만 필수 기술 중단이 필요합니다. 예산 건설에서는 박스 스테이지가 가장 자주 강조되지 않으며 SIP 패널로 만든 집의 경우 완전히 제외됩니다.
  • 턴키 - 문과 창문이 제자리에 있고 프레임이 안정적입니다. 집은 여러 번 겨울을 보낼 수 있습니다. 아마도 바닥도 깔려 있지만 통신은 분리되지 않고, 인테리어 장식그리고 단열재가 없습니다. 지나치게 교활한 계약자가 가장 좋아하는 미끼는 "저렴함"이므로 이 단계에서는 남은 작업을 수행하는 동안 먹는 데 드는 비용과 비용을 특히 신중하게 계산하고 가져 오는 가격과 비교해야합니다. 고용된 일꾼들이 집을 완전히 준비합니다.
  • 전체 - 통신이 분리되어 있고 고정되어 있습니다. 가전제품제자리에 있고 사용할 준비가 되었습니다. 내부마감은 완료되었으나, 계약조건에 따라 외부마감 및 단열은 제공되지 않을 수 있습니다(아래 참조). 주방, 욕실, 보일러/난로실이 완비되어 있어 요리, 세탁, 보일러 시동 및 난방을 할 수 있습니다. 남은 것은 가구를 가져와 정리하고, 카펫을 깔고, 커튼을 걸고, 그림을 그리고, 장신구를 정리하는 것 등을 해서 방해받지 않고 집에서 생활할 수 있도록 하는 것 뿐이다.

계약자 정보

선의의 계약자는 먼저 개인 기업가, LLC 등으로 법적으로 적절하게 등록되어야 합니다. 따라서 그는 알림 없이 즉시 고객에게 국가 등록을 확인하는 문서 패키지를 제시해야 합니다. 일반면허 건설 공사필수는 아니지만 수행 근로자의 전문 자격증(“자격 증명”, 현재 카드)이면 충분합니다.

둘째, 고객에게 서면 계약서를 제공해야 합니다. 제안(공공 표준) 또는 개인은 중요하지 않습니다. 가장 중요한 것은 당사자의 권리와 의무가 거기에 명확하게 명시되어야 한다는 것입니다. 셋째, 이 작업 단계(단계)의 보증 기간과 보증 의무 준수 조건도 여기에 표시되어야 합니다.

예산에 맞는 좋은 계약자는 2~5년 보증을 제공합니다. 기술적 중단으로 인해 Less는 불가능합니다. 양심상 더 많은 일을 하는 것도 불가능합니다. 왜냐하면... 건물의 현지 운영 조건은 더욱 악화될 수 있습니다. 더 비싼 재료와 기술 솔루션을 사용하여 고려할 수 있지만(건설적으로 "통합") 이는 더 이상 예산 구성이 아닙니다.

확장 프로그램 정보

계약자의 인기 있는 출처 및 안내서에서 예비(위치에 관계 없이) 프로젝트와 함께 마음속에 권장 사항을 찾을 수 있습니다. 그들은 먼저 우리가 매우 저렴하게 6x9 주택을 짓고 자금이 축적되면 더 많은 것을 추가한다고 말합니다. 자녀와 손자에게 거대한 저택이 남지 않을 때까지 (원래 레이아웃이 허용하는) 방. 이 접근 방식은 근본적으로 잘못되었습니다.

건축에 어느 정도 익숙한 사람이라면 기존 건물에 주거용 건물을 추가하는 것이 복잡하고 항상 가능한 기술적 작업은 아니라는 것을 알고 있습니다. 첫 번째, 오래된 기초이미 완전히 정착되었으며 새로운 것은 지원되는 구조의 무게에 대해서만 계산된 수축을 제공합니다. 즉, 증축물을 본체에 바로 단단히 붙일 수는 없고, 균열이 생기는지 지켜본 후 밀봉해야 한다. 일반적인 RuNet에서는 기존 건물의 확장에 대해 공개적으로 사용 가능한 정보를 찾기가 어렵습니다. 박사님의 작지만 센스있는 책을 찾아보실 수 있습니다. 기술. 과학 Ferenc Sägi “개인 주택을 지을 때 실수를 피하는 방법.”러시아어 번역이 있었는데, M., 스트로이즈다트, 1987. 재밌습니다. 이 작은 책의 가격은 90 코펙입니다. 옛 소련

셋째, 집이 짐벌 위에 고무로 만들어졌다고 해도 해마다 토양의 계절적 움직임에 맞춰 흔들리고 흔들리는 것은 용납될 수 없습니다. 올바르게 선택되고 놓인 기초 위에 지어진 집 아래에는 일종의 가상의 (보이지 않는) 따뜻한 "구덩이"가 형성되어 결코 영하로 떨어지지 않습니다. 집 주변의 사각지대가 집을 측면으로 확장합니다. 주택을 확장하면 하중을 지탱하는 토양의 열 균형이 깨져 주 건물에 사고가 발생할 수 있습니다. 따라서 성실한 계약자는 보증 조건 중 하나를 설정합니다. 동의하지 않은 연장은 없습니다.

집안의 차고 또는 레이아웃의 역할

사용 가능한 생활 공간에 비해 저렴한 영주권 주택을 구하는 방법 중 하나는 집을 짓는 것입니다. 공통 기초차고가 있는. 아마도 이것은 불연성 재료로 만든 주택에만 해당됩니다. 예산 문제-거품 및 가스 블록과 관련하여 그렇지 않으면 소방관이 프로젝트 승인을 허용하지 않거나 불법 거주자 건설이 합법화되는 것을 허용하지 않습니다.

그러나 그림의 왼쪽과 같이 단순히 집에 차고를 부착하는 것은 별 의미가 없으며 집을 건설하고 추가 유지 관리에 드는 비용을 절약하는 데 거의 아무런 도움이 되지 않습니다. 다음 사항을 고려하여 집의 구조 계획에 표준 크기 4X7m의 차고를 도입해야합니다.

  1. 주각에 차고를 놓을 필요가 없습니다. 왜냐하면 차고에 접근 경사로를 건설해야하기 때문입니다.
  2. 차고의 천장 높이는 2.5m, 심지어 2.2m까지 허용되며 그 이하는 불가능합니다.
  3. 집에서 차고로 들어가는 입구를 갖는 것이 매우 바람직하지만, 그런 경우에는 복도/복도에서만 허용되며 증기 차단 방화문이 있어야 합니다.

이 경우 차고 바닥 ​​슬래브는 1.5층의 바닥 역할을 하며 세금은 덜 부과되지만 상당히 넓습니다. 이러한 유형의 레이아웃 예는 그림 1의 오른쪽을 참조하세요. 공간활용률은 그리 높지 않지만 편의시설은 많습니다.

  • 1.5배 상부구조는 확장이 아니며 기존 건물에 건설하는 데 특별한 조치가 필요하지 않습니다. 나중에 가족이 성장함에 따라 차고 위에 건물을 지을 수도 있습니다.
  • 1층 반으로 올라가는 계단이 낮아 기존 홀과 무리 없이 잘 들어맞는다.
  • 차고 난방도 문제 없이 경제적으로 수행할 수 있습니다. 홀과 주방은 약간 따뜻합니다.
  • 1.5층 로비에는 자율 급수용 압력 탱크가 천장 아래 완벽하게 위치해 있습니다. 드레스룸을 그곳으로 옮겨 거실과 욕실의 면적을 늘릴 수도 있습니다.
  • 침실 바닥은 차고에서 어느 정도 가열되기 때문에 상당히 혹독한 기후에서도 프렌치 창문을 사용하여 완료할 수 있습니다.
  • 지하실의 한쪽 벽은 차고와 공유됩니다. 물론 통신은 지하실에서 이루어집니다. 즉, 하수구 라이저는 침실에서 지하실로 갈 수 있으며 세면대, 샤워기, 심지어 자쿠지도 위층에 연결됩니다.
  • 지하실로의 접근은 홀의 해치나 차고를 통해 내부에서도 가능합니다.

별도의 탈의실, 25m2가 넘는 거실, 수압 마사지 기능이 있는 프랑스식 침실이 있는 4~5인용 집에 동의하세요. 정말 멋집니다. ㅏ 전체 면적지상 - 180 평방 미터보다 훨씬 작습니다. m, 과세 인상이 시작됩니다. 귀하의 주에서도 기본 면적 표준은 150-160 평방 미터입니다. m, 세무 당국은 여전히 ​​집을 예산으로 등록해야 합니다.

기초와 토양

주택의 기초를 선택하거나 계약자가 제안한 옵션을 확인할 때 건설 현장의 지질학 및 토양 역학을 고려해야 합니다. 주택 기초 비용에 가장 큰 영향을 미치는 토양 이동성 요인은 다음과 같습니다.

  1. 하중 지지력.
  2. 부풀어오르는 정도(서리가 내리는 정도).
  3. 표준 동결 깊이(NFD).
  4. 최대 서 있는 높이 지하수.

내하중 용량 및 히빙

최대 0.7kg/sq.m의 지지력을 갖춘 부풀어오르지 않거나 약간 들떠 있는 토양에서 대규모 저비용 개발이 가능합니다. cm이지만 가장자리에 적당한 여백을 두고 건물 전체 면적에 대한 철저한 사전 조사 결과를 바탕으로 한 것입니다. 숙련된 시공자는 중간 정도의 흙에 지지력 1.1~1.3kg/sq의 믿을 수 있는 별도의 집을 지을 수 있습니다. m. 자체 건설은 1.7kg/sq의 일반 하중 지지력으로 중간 높이까지의 토양에서 수행될 수 있습니다. cm 이상. 무겁고 과도한 토양에서는 드문 예외를 제외하고 예산 개발이 불가능합니다(아래 참조).

메모:건축 현장에서 직접 토양의 지지력은 복잡한 도구없이 스스로 결정할 수 있지만 별도의 기사는 어떻습니까?

석유 및 가스 매장량과 지하수

일부는 잠재적으로 예산 주택얕은 기초 위에 건물을 짓는 것은 용납되지 않습니다(아래 참조). 기초의 힐(바닥)은 중간 정도의 흙이 있는 경우 NGP 아래에 최소 0.6m, 약간 들뜬 토양과 비압력 토양에서는 최소 0.3m 묻어야 합니다. 기초의 기초는 지하수 수준에 0.5m 이상 도달해서는 안됩니다. 예산 개발을 위한 일반적인 제한 사례: 건조한 사질 양토(약간 들림), NGL 1.5m, 고여 있는 물 2.5m; 기초 깊이 1.8-1.9m 또는 - 적당히 촉촉한 podzol (중간 히빙), NGP 1.2m, 고여있는 물 3.5m 기초 깊이 1.8m.

화재가 발생하면 어떻게 되나요?

주어진 위치에 집을 짓는 것이 더 저렴할 것인지에 대한 질문은 화재 위험을 고려하여 결정되어야 합니다. 최선을 바라며 최악에 대비하는 것은 보편적인 원칙이며, 이곳에서 소방관의 유해성(또는 순응도)은 자신의 안전 다음으로 5~7위를 차지합니다. 비교적 가능한 피해화재 발생시 예산 건설 자재의 특성은 다음과 같이 구분됩니다. 방법:

  • 화재 안전(화재 위험의 반대가 아님) - 얼마나 어려운가 이 자료불을 지르고 발화원 밖에서 탈 수 있는지 여부. 실제로, 건물 구조에 심각한 손상을 주지 않고 즉석 수단을 사용하여 적시에 감지된 화재를 진압하는 것이 가능합니까?
  • 내화성(Fire resistance) - 구조물이 붕괴될 때까지 기계적 특성을 잃지 않고 독성 가스를 방출하지 않고 재료가 화재에 저항할 수 있는 기간입니다. 실제로, 스스로 소화하는 것이 불가능할 경우 대피하고 재산을 제거하는 데 얼마나 많은 시간이 있습니까?
  • 내화성 - 최소 20분 동안 화재에 노출된 후 재료의 특성이 얼마나 회복되는지를 나타냅니다. 실제로 갑자기 집의 틀이 완전히 타버렸는데, 주택으로 개조가 가능한가요?

재료

이제 예산 가격 카테고리에서 주택용 자재를 선택할 차례입니다. 벽돌, 골판지, 건조 통나무로 만든 주택은 불행하게도 예산 범주에서 제외됩니다. 장점이 많고 단점이 상대적으로 적지만 0이 시작된 지 3년이 되기 전에 벽돌집으로 이사할 수 있습니다. 고가의 묻힌 기초를 정착하는 데 1년, 프레임을 축소하는 데 1년, 그리고 나서야 턴키 방식으로 배송할 수 있으며 내부 마감 시간도 추가됩니다. 게다가 현재 에너지 가격으로는 벽돌집값비싼 외부 단열이 필요합니다.

메모:목재 콘크리트(섬유 강화 콘크리트), 갈대, 짚 블록 등으로 만든 주택. 고려되지 않기 때문입니다. 그 신뢰성은 아직 시간이 지나도 확인되지 않았고 확립되지 않았습니다. 건축 산업건설 번호.

무해한 방부제 및 난연제가 함침된 챔버 골판지 목재 및 통나무는 그 자체로 비용이 많이 들고 주거용 건물을 짓기 위해서는 탄탄한 목공 경험이 필요합니다. 그들의 집은 권위있는 것으로 간주됩니다. 결과적으로 작업 비용이 높습니다. 또한 예산 카테고리조립식 패널 하우스는 적합하지 않습니다. 매우 빠르게 건립되지만 건설에는 자격을 갖춘 인력과 높은 수준의 작업 기계화가 필요합니다. 이러한 상황에서 널리 이용 가능한 재료의 선택은 매우 제한적입니다. 비용을 완전히 비교하려면 완성된 집단위당(100%) 접착되지 않은 적층 목재와 일반 공기 건조 보드로 만든 프레임 하우스를 사용할 수 있습니다. 결과는 다음과 같습니다. 방법:

  • 판자로만 만든 시골 목조 목조 주택 – 0.6-0.8
  • 얇은 벽으로 된 강철 프레임 위의 집 - 0.85-0.9.
  • 목재와 보드로 만든 주거용 목조 주택 – 1.00.
  • 일반 자연 건조 목재로 만든 통나무 집은 1.4-1.8입니다.
  • SIP 패널로 만든 집 – 1.9-2.00.
  • 거품 또는 가스 블록으로 만든 집 - 2.00-2.15.

프레임 및 목재

일반적인 장점은 지상 움직임에 대한 민감도가 낮다는 것입니다. 그러므로 땅에 묻지 않은 집을 지을 수도 있다. 기둥형 기초, 가장 간단하고 저렴합니다. TISE 파일 스트립 기초를 그 아래에 놓아 무겁고 약한 토양에 주거용 프레임/목재 예산 주택을 지을 수도 있습니다. 2층짜리 프레임 하우스는 세부 설계 없이는 지을 수 없지만 예산 건설에서는 시베리아 다락방으로 이 문제를 해결합니다(위 참조).

겨울이 상당히 온화한 지역에서는 추가 단열이 필요하지 않기 때문에 통나무 집이 좋습니다. 200mm 두께의 빔은 다음과 같습니다. 벽돌 쌓기 600mm에서. 내부 안감통나무 및 프레임 하우스 모두 합판 또는 불연성 재료(마분지, OSB)를 사용할 수 있습니다. OSB(지향성 스트랜드 보드, OSB, 지향성 스트랜드 보드)로 만든 외부 덮개는 집에 바람에 대한 추가적인 강성과 기상 조건에 대한 저항성을 부여합니다. 내부 석고는 여기 저기 건조되어 있으며 대상 포진 (15-20) x 40mm에 석고 보드 (석고 석고 보드)가 있습니다. 완전히 평평한 벽에서도 외장 없이 석고보드를 외장하는 것은 불가능합니다.

목재 프레임 하우스의 디자인은 잘 알려져 있습니다(그림의 왼쪽). 살생물제 및 난연제(독립적으로 수행 가능)를 함침하지 않으면 이러한 주택의 모든 소방 품질은 낮고 내화성은 일반적으로 0이며 완전히 연소됩니다. 단열재를 에코울(셀룰로오스 단열재)로 만든 경우 화재 안전 및 내화성을 허용 가능한 수준(대피 시간 10~15분)으로 높일 수 있습니다. 약 비용이 듭니다. 미네랄울보다 25% 비싸지만, 가열하면 에코울은 화재를 지연시키는 많은 양의 수증기를 방출합니다. 또한 ecowool은 목재가 썩는 것을 방지합니다. 여기에는 방부제인 붕사가 포함되어 있습니다. 에코울은 젖어도 떨어지지 않고 75%의 단열성을 유지하며, 건조되면 완전히 복원됩니다. Ecowool을 사용한 단열은 경험 없이도 수동으로 가능합니다. 패스너나 덮개가 필요하지 않습니다. Ecowool용 수증기 장벽은 저렴하고 단순화된 장벽이 필요합니다. 예상기간미네랄 울 단열재가 있고 외부 클래딩이 없는 전체 목재 프레임 또는 목재 주택의 사용 수명은 목재 품질 및 지역 조건에 따라 25-40년입니다. Ecowool 단열재도 마찬가지입니다 - 최대 70년 이상.

약 20평 규모의 프레임 구조를 갖춘 저렴한 다차 하우스. 최대 4x6m까지 공기 건조 목재처럼 경험 없이도 손으로 보드만으로 만들 수 있습니다. 그러나 집의 총 면적이 약을 초과하는 경우. 25평방미터 m 및/또는 개구부 수가 3-4개를 초과하는 경우 숙련된 목수가 시공해야 합니다. 이 경우 150x150mm 크기의 목재로 만들어진 주요 하중 지지 요소가 있는 집의 프레임이 필요합니다.

첫째, 크기가 6m를 초과하는 집에서는 창문과 문 개구부를 무작위로 배치하는 것이 불가능합니다. 여기서 컴퓨터 프로그램은 거의 도움이 되지 않습니다. 초기 데이터를 입력하고 자신의 경험을 바탕으로 계산 방법을 선택해야 합니다. 아직 "모든 것을 스스로 수행"하는 컴퓨터 구축 프로그램은 없습니다.

둘째, 주거용 골조/목재 주택에는 하중을 지탱하는 칸막이가 2개 이상 있어야 합니다. 해당 위치는 표준 프로젝트에서 가져올 수 있지만 초보자는 파티션을 외벽에 올바르게 연결할 수 없습니다. 특히 집이 목재로 만들어진 경우.

경험 없이 지은 통나무집에서는 코킹 문제가 발생할 수 있습니다. 경험이 풍부한 전문가만이 구매 시 뒤틀림에 매우 민감한 목재를 거부할 수 있습니다. 계절적인 경우 별장갈라지면 문제는 작고 균열은 간단히 막을 수 있습니다. 벽에 금이 간 대형 주거용 건물에서는 난방에 많은 비용을 지출하여 1-2 겨울을 견딜 수 있으며 구조가 약화되어 빨리 파손될 것입니다.

벽이 얇은 철골 구조의 주택(그림 오른쪽)은 원목 주택보다 가격이 다소 저렴할 수 있지만 이는 명백히 저렴합니다. 가장 중요한 것은 벽이 얇은 강철 프레임에 있는 주택의 내화성은 0이라는 것입니다. 화재가 발생하면 프레임이 즉시(3분 이내에) 강도를 잃고 집이 무너집니다. 또한, 복잡한 얇은 벽 구조의 요소들의 피로를 고려하는 것은 매우 어렵고, 뚜렷한 이유 없이 이러한 주택이 갑작스럽게 붕괴되는 사례는 전 세계적으로 드물다. 일반적으로 제조업체가 선언한 100-120년의 서비스 수명은 유지되지 않으므로 많은 국가에서는 비주거용 소형 건축 형태만 강철 프레임 위에 건축하는 것이 허용됩니다.

한모금

구조적 단열 패널(SIP, Structural Insulated Panel)은 압출 폴리스티렌 폼(EPS) 또는 폴리우레탄 폼을 사이에 두고 합판 또는 OSB 슬래브로 만든 케이크입니다. 을 위한 주택 건설 OSB와 폴리우레탄 폼으로 만든 SIP가 적합합니다. EPS 충전재로 채워진 SIP는 화재 시 엄청난 양의 유독가스를 방출합니다. SIP 주택의 주요 장점은 첫째, 건설 속도와 용이성입니다. 비디오를 참조하십시오.

비디오 : SIP에서 집을 짓는 예


SIP 주택을 입주 준비 상태로 만드는 데 걸리는 시간은 스웨덴 또는 핀란드 슬래브와 같은 얕은 기초 위에 지을 수 있다는 사실로 인해 더욱 단축됩니다. 이 파운데이션은 가격이 저렴하고 "성숙" 기간이 따뜻한 계절에 속하므로 슬래브 기초 SIP로 만든 주택의 경우 향후 확장 또는 대형 베란다를 위해 예비로 주문/부설할 수 있습니다(그림 참조). 오른쪽에. SIP로 만든 집의 외부 장식은 무엇이든 될 수 있으며 괜찮은 것 이상으로 보일 것입니다. 여기를 참조하십시오.

마찬가지로 중요한 점은 SIP 자체가 우수한 단열재이며 SIP로 만든 집에는 추가 단열이 필요하지 않다는 것입니다. SIP 하우스의 단점은 환기 시스템이 필요하다는 것입니다. 벽은 숨을 쉬지 않습니다. 러시아 상황에서는 SIP로 만든 주택이 스토브 난방에 적합하지 않으며 패널 필러가 가열되어 점차적으로 독성 물질을 방출한다는 것이 중요합니다. 제조업체는 또한 SIP의 서비스 수명이 40~70년으로 짧다고 주장합니다. 마지막으로 SIP 상자는 겨울 동안 그대로 둘 수 없으며 따뜻한 계절에는 최소한 턴키 방식으로 집을 지어야 합니다.

폼 블록 및 가스 블록

아주 저렴하게 주말에 공사를 하고 봄부터 늦여름까지 벽돌을 전혀 사용하지 않고도 접착제로 조립할 수 있습니다. 그녀는 지붕 아래에서 한 번 겨울을 보내고 필름에 싸일 수 있을 것입니다. 상자를 축소하기 위해 기술적 중단이 필요하지 않습니다.

폼/가스 블록하우스의 주요 적은 첫째, 습기입니다. 벽에는 결로를 위한 구멍이 많이 있으며, 폼/가스 블록으로 만들어진 축축한 집을 건조하는 것은 어렵고 시간이 많이 걸립니다. 따라서 이 경우 외부와 내부 모두에 완전한(그리고 값비싼) 수증기 장벽이 필요하며(가정용 연기 및 호흡으로 인해) 이슬점이 벽에 들어가는 것을 "방지"하는 우수한 외부 단열이 필요합니다. 결과적으로, 거품/가스 블록으로 만든 집이 숨을 쉰다는 진술은 가볍게 말하면 그냥 말하는 것입니다. 그런 집에 살았던 사람은 논쟁을 벌일 것 같지 않습니다.

실제로 어떤 조건에서도 폼/가스 블록으로 만들어진 집의 습기를 100% 방지하는 유일한 방법은 통풍이 되는 외관입니다. 훌륭하게 작동하지만 결코 예산 구성과 관련이 없습니다. 거품/가스 블록으로 만든 편안하고 고급스러운 주택도 건설될 수 있고 건설되고 있지만 예산 부문이 아닌 따뜻한 지역에 있습니다.

폼/가스 블록하우스의 두 번째 적은 정상적인 마모콘크리트. 연간 칩이 0.01mm에 불과하다고 가정해 보겠습니다. 이 경우 콘크리트 기둥의 철근이 노출되기까지 300~400년이 걸리며 이는 기존 건물 계산에서는 무시할 수 있다. 그러나 폼/가스 블록의 기공 사이의 칸막이는 약 1mm이고 안전 여유도 100%는 20~25년 내에 고갈됩니다. 파괴는 양면에서 옵니다. 따라서 폼 블록이나 가스 블록으로 만든 집의 예상 서비스 수명은 최대 60-100년으로 분명히 과장되었습니다. 이에 대한 확인은 비용에서 감가상각비를 뺀 것이 아니라 얼마나 많은 비용을 지불할지에 따라 스페인에서 폭기 콘크리트 빌라의 대규모 (그리고 실패한) 판매입니다. 우리가 건축할 때 블록의 마이크로웨어를 잊어버렸는데 이제 이 모든 것을 어떻게 해야 할까요?

합산

따라서 수반되는 모든 상황을 고려하여 진정한 예산 친화적인 건설을 위한 옵션은 거의 없습니다.

  • 주요한 것은 ecowool로 단열된 전체 목재 프레임 하우스입니다.

별장을 짓기 위해서는 많은 돈과 시간, 노력이 필요합니다. 하지만 건물에서도 바로 할 수 있어요 아파트 건물.

또한 건물 건설에 대한 문서를 작성할 때 어려움이 발생할 수 있습니다. 허가를 받는 데 문제가 발생한다는 사실에도 불구하고 이는 매우 가치 있고 수익성이 높습니다.

종종 건물의 1층은 상점, 사무실, 미용실 등으로 임대됩니다. 2층부터 건물은 아파트로 변환됩니다. 이익이 상당히 크기 때문에 비용은 빨리 보상됩니다.

이런 건물을 짓기 시작할 계획이라면 아파트, 이 프로젝트에는 많은 돈과 노력이 필요할 것임을 기억하십시오. 아파트 판매에도 시간이 소요됩니다. 아파트를 저렴하게 팔아야 빨리 팔 수 있습니다. 귀하의 소득이 최소화되므로 이렇게해서는 안됩니다.

아파트 건물 건설 계획을 세우기 전에 아파트 건물을 지을 지역을 결정해야 합니다. 집은 모든 요구 사항을 충족해야 하기 때문에 모든 세부 사항을 신중하게 생각해야 합니다.

주택 프로젝트 설계는 이 분야에 충분한 경험을 가진 특수 조직에 맡기십시오. 그러한 회사는 필요한 모든 계산을 수행할 수 있습니다. 건설현장은 본인이 직접 선택해야 합니다.

아파트 건물은 현재 사용 가능한 모든 통신, 즉 가스 공급, 전기 공급, 하수 및 물 공급에 연결되어야 합니다. 연습을 따르면 도시 내에 지을 장소를 선택하는 것이 가장 좋습니다. 도시 외곽에 집을 지으면 더 좋을 것입니다. 통신이 부하를 견딜 수 있는 지역에 대한 계획을 제공할 수도 있습니다.

필요한 모든 통신이 근처에 있는 것도 중요합니다. 이곳은 학교이자 동시에 유치원, 그리고 상점. 이 지역의 도로 상태도 중요합니다. 도로가 가장 좋은 곳을 떠나고 싶다면 도로를 정렬하는 작업을 해야 합니다. 이것은 그러한 지역의 집에 있는 아파트의 비용을 크게 증가시킬 것입니다.

또한 인근 지역(마당)을 정리하고, 주차장이 있는 지하층을 정리합니다. 주차권을 제공해 드립니다 부수입. 이 결정은 이미 많은 개발자의 승인을 받았습니다. 그들은 이것을 확인합니다. 가장 중요한 것은 토양의 상태를 확인하고 이곳에 무언가를 지을 수 있는지 알아내는 것입니다.

아파트 건물 건설 단계

내 사업을 시작하는 데 필요한 돈은 어디서 구할 수 있나요? 이것이 바로 신규 창업가의 95%가 직면하는 문제입니다! 기사에서 우리는 가장 많은 것을 공개했습니다. 현재 방법전수 초기 자본기업가를 위해. 또한 교환 수익에 대한 실험 결과를 주의 깊게 연구하는 것이 좋습니다.

위의 모든 내용을 요약하고 다층 건물 건설을위한 모든 준비 단계에 대해 기본 용어로 설명하겠습니다.

1. 건축현장을 선택하세요. 가장 좋은 방법은 일반 도시 계획 계획에 참여하는 것입니다. 향후 몇 년 동안 주거 개발이 진행될 위치에 건물을 건설하십시오. 건설 옵션에 관해 필요한 모든 정보를 수집하십시오. 유틸리티 네트워크가 새로운 다층 건물의 하중을 견딜 수 있는지 알아보세요.

2. 주택 건축 허가 받기

3. 견적 및 개발 프로젝트를 작성합니다. 특수 조직의 도움을 받아 이를 수행하십시오. 귀하의 선호도와 재정적 능력에 따라 선택하십시오.

4. 건설 단계를 시작할 때 이것이 매우 중요한 단계임을 기억하십시오. 영토 준비, 구덩이 파기, 필요한 통신 제공, 기초 놓기, 집 자체 건설 등 건설의 모든 단계를 진지하게 받아들이십시오. 그건 그렇고, 기초 가격은 건설 자체 비용의 절반과 같습니다.

다층 건물의 건설은 건축가, 설치자 등 많은 전문가의 작업입니다. 많은 디자인 조직건설에도 참여하고 있다. 건설에 관해서는 미래의 집을 위한 프로젝트를 만들고 집의 외관을 디자인하고 집의 구조를 계산한 다음 설치하는 계약자와 하청업체가 있어야 한다는 것이 즉시 분명해집니다.

모든 작품을 전체적으로 생각해보면 꽤 많은 작품이 있습니다. 모든 일에는 책임과 막대한 비용과 노력이 필요합니다. 그러나 일반적으로 새로운 주거용 건물을 짓는 것은 매우 수익성이 높고 수익성이 높은 사업입니다.

물론 다층 건물을 짓는 것은 특히 우리나라에서는 긴 과정입니다. 그러나 며칠 만에 다층 구조물을 세울 수 있는 기술이 있습니다. 예를 들어, 중국의 기술(빛을 기반으로 함) 금속 구조물), 이를 통해 90시간 안에 본격적인 호텔(물론 실내 장식 없이)을 지을 수 있습니다.












점점 더 많은 사람들이 도시의 번잡함에서 벗어나 교외에 있는 자신의 집에서 생활하는 것을 선호합니다. 그리고 이 선택은 자신의 정원에서 휴식을 취하고, 신선한 공기에서 아이들과 놀고, 친구들과 바비큐를 하고, 개인 주택 소유의 기타 즐거움과 같은 부인할 수 없는 장점이 있다는 점에서 정당화되지만, 처음에는 즐겁기는 하지만 여전히 통과해야 합니다. 집을 짓는 것과 관련된 심각한 문제. 따라서 개인 주택 건설을 시작하기로 한 결정이 모든 가족의 삶에서 중요한 단계라는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

완전히 불합리하게도 집을 짓기 시작할 곳을 생각할 때 많은 사람들이 제로 사이클 준비를 착각합니다. 건설 현장그리고 기초를 다지는 것. 실제로 이는 "빙산의 일각"일 뿐입니다. 실제 건설을 시작하기 전에 많은 양의 준비 작업을 수행해야 하며, 이는 전체 기업의 성공 여부에 크게 좌우되기 때문입니다. 받는 것 외에도 필요한 허가, 불편한 계단이나 물에 잠긴 정원과 같은 향후 문제를 피하는 데 도움이 될 각 건설 단계를 해결하는 것이 필요합니다.

결정부터 실행까지 멀다 소스 프로젝트-home.ru

건설 준비 단계

이 단계에서는 건축 장소 선택, 예산 결정, 주택 디자인 선택, 건축 허가 취득, 계약자 선택 등 몇 가지 중요한 문제를 해결해야 합니다. 모든 질문은 똑같이 중요하므로 각 질문에 충분한 주의를 기울여야 합니다.

플롯 구매

토지를 선택하고 구매할 때 새 집법적, 실제적 뉘앙스 모두에 주의를 기울이세요. 이 절차에는 많은 문서의 실행이 수반되므로 부동산업자나 변호사 등 신뢰할 수 있는 중개자를 참여시키는 것이 좋습니다.

공사가 진행될 부지를 면밀히 조사하지 않고는 집을 어떻게 제대로 지을 지 결정할 수 없으며, 이상적으로 모든 것은 건축할 부지를 찾는 것부터 시작됩니다. 미래 생활의 편안함은 사이트의 위치에 직접적으로 달려 있으므로 후자를 선택할 때 몇 가지 기준에 따라 안내됩니다.

  • 사이트의 특징.지역뿐만 아니라 구호도 고려됩니다. 경사면에 있는 사이트에는 추가 비용이 필요합니다. 금융 투자계획 및 굴착 작업, 옹벽 건설.

복잡한 부지는 집 위치에 대한 규칙을 규정합니다. 출처 haeuserland.de

  • 소유자(판매자)의 문서.진위 여부와 올바른 채우기(주어진 치수 내)를 확인하는 것이 필요합니다.
  • 위치.문명과의 근접성, 접근 도로의 질, 대중교통 정류장 유무, 환경 상황(근처에 위치한 유해 산업) 등이 고려됩니다. 근처에 늪지, 폐수 처리장, 매립지가 있는지 알아내는 것이 중요합니다.
  • 하부 구조.가용성이 평가됩니다. 엔지니어링 커뮤니케이션 (자세한 정보소속사에서 받는게 낫습니다.)
  • 추가 가능한 비용.아마도 부지에 철거 대상이 되는 낡은 주요 건물이 있거나 지하수의 흐름이 높을 수 있으며 이는 효과적인 배수 시스템을 설치해야 함을 의미합니다.

이것과 다른 것 유용한 정보이웃 소유자로부터 얻을 수 있습니다 토지 계획, 지역 행정에서도 마찬가지입니다.

경험이 풍부하고 올바르게 구축하는 방법을 알고 있습니다. 개인 주택, 전문가들은 기존 유틸리티 네트워크에 연결할 가능성에 대해 관련 기관에 요청할 것을 권고합니다. 그렇지 않으면 예상치 못한 금지가 심각한 문제가 될 것입니다.

측지 조사는 추가 건설을 위한 영토 조건에 대한 포괄적인 평가를 제공합니다. 출처 penza-press.ru

집을 지을 부지가 최종적으로 선택되면 작업을 용이하게 하기 위한 조치가 취해집니다.

  • 해당 지역에 대한 지질 및 측지 조사와 지형 조사가 수행됩니다. 결과는 토양의 구성과 지하수의 깊이에 대한 정보가 될 것이며, 이는 표준 프로젝트의 기초를 다음과 같이 조정하는 데 도움이 될 것입니다. 특정 조건. 해당 토지에 공사가 착공된 경우, 기존 기초어쩌면 그것을 강화할 수도 있습니다.
  • 구매 후 줄거리가 울타리로 둘러싸여 있습니다.
  • 건설 폐기물로 대부분의 토지를 오염시키지 않으려면 폐기물 보관 장소, 콘크리트 혼합 장소, 폐기물 연소 장소, 건설 장비 접근 장소를 결정해야합니다.

영상 설명

비디오로 집을 지을 때 손실을 최소화하는 방법:

저희 웹사이트에서 가장 많은 정보를 얻을 수 있습니다. 필터를 통해 "저층 국가" 주택 전시회에서 발표된 하나 또는 여러 건설 회사의 프로젝트를 표시하도록 선택할 수 있습니다.

무엇으로 집을 지을 것인가?

적합한 재료의 선택은 별도의 세부 논의 주제입니다. 벽돌, 목재, 샌드위치 패널, 폼 또는 폭기 콘크리트 등 모든 재료에는 일련의 개별 속성이 있습니다. 이러한 특성은 긍정적인 측면과 부정적인 측면 모두에서 나타날 수 있습니다. 부정적인 측면, 이는 사용 상황에 따라 다릅니다.

재료를 선택할 때 결정적인 요소는 지역적 조건(기후, 지형)과 경제적 요인입니다. 후자는 집을 편안하고 안정적이며 환경 친화적으로 만들려는 욕구와 종종 충돌합니다. 모든 집에는 사려 깊은 단열, 안정적인 지붕 및 현대적인 엔지니어링 지원이 필요하다는 점을 기억해야 합니다.

일반적으로 블록(기포 콘크리트) 및 프레임 하우스(SIP 패널 포함)는 더 저렴하고 빠르게 건설됩니다. 모듈러 하우스를 설치하는 데 가장 적은 시간(1~2일)이 소요되지만 이것이 가장 예산이 많이 드는 옵션은 아닙니다.

공사비

돈을 절약하려는 그러한 이해 가능한 욕구는 집을 지을 때 그 자체를 정당화하지 않습니다. 왜냐하면 미래에 비용이 증가하는 경우가 가장 많기 때문입니다. 단계별 건설집에서는 추정치에 대한 자세한 예비 계산이 필요합니다. 감독과 함께 작성하는 것이 좋습니다.

벽과 지붕을 세운 후에는 건물에 대한 엔지니어링 지원 비용이 터무니없이 높아 보일 수 있지만, 타당한 이유 없이 이를 줄이는 것은 권장되지 않습니다.

선택하여 공사비를 절감할 수 있습니다. 완성된 프로젝트 출처 www.mastyk.ru

프로젝트 준비 및 지역과의 연결

많은 매개변수에 의해 표준 프로젝트가장 수익성이 높은 옵션입니다(자체 구축 및 개별 프로젝트). 이를 통해 설계 작업을 지연시키지 않고 즉시 공사를 시작할 수 있습니다.

확실한 추천과 보증이 있는 회사나 건설회사에서 구입하는 것이 가장 좋습니다. 인터넷에서 다운로드한 버전은 비용이 더 많이 들 수 있습니다. 프로젝트를 선택할 때 소유자는 자신의 삶의 조건과 방식을 고려하여 미래 주택의 중요한 매개 변수를 결정합니다.

  • 2층이 꼭 필요한가요? 기초 및 지붕 공사 비용 2층집더 적게 꽃밭이나 전망대의 면적을 늘릴 수도 있습니다.
  • 지붕 모양.
  • 객실 수 및 면적(영주권자의 수와 손님을 받을 계획의 빈도에 따라 다름)
  • 목욕탕이 있는 집을 지을 수도 있다
  • 건물 높이(주거용 층의 경우 - 3m부터).

지붕의 모양과 방의 크기는 프로젝트를 선택할 때 결정됩니다. 출처 pinterest.com

  • 거실, 주방, 다용도실의 크기입니다.
  • 욕실 수.
  • 추가 건물: 사우나, 탈의실, 차고.
  • 인테리어 마감 (디자인 프로젝트 준비 중)
  • 추가 편의시설(차고에 싱크대 있음)

모든 세부 사항에 동의한 후 프로젝트가 해당 영역과 연결됩니다. 이 단계에서는 현장에서 건물의 최적 위치가 선택됩니다.

영상 설명

비디오로 집을 짓는 단계별 과정:

건축 허가

공사를 시작하기 전에 허가를 받아 조율하는 것이 필요하다. 처음부터 집을 짓기 위해서는 문서를 준비하는 것부터 시작해야 하며, 그 목록은 지역마다 약간의 차이가 있습니다. 목록은 행정부에서 명확히 할 수 있습니다.

다음으로 현장 검사 보고서와 시설 건설 여권이 작성됩니다. 위생역학검사와 화재검사를 통해 개발계획을 조율하고, 소방서는 추가적으로 전기와 가스회로를 승인한다. 합의된 계획을 검토한 후 건축 위원회는 건축 여권을 발급합니다.

가족 친화적인 디자인 출처 jackhobhouse.com

조경 디자인의 필요성

조경 계획의 목적은 부지를 가족의 필요에 가장 적합한 지역으로 바꾸는 것입니다. 전문가가 수행하는 배열은 몇 가지 문제를 해결합니다.

  • 집, 다용도실, 레크리에이션 공간, 정원 및 채소밭을 위한 장소를 선택하십시오. 이는 조명, 토양 구성, 부지의 형태 및 지하수의 위치를 ​​고려합니다.
  • 유틸리티 배치 위치를 결정합니다. 필요한 경우 정화조 장소가 설계됩니다.
  • 어려운 지형을 돌아다니며 변경해 보세요.
  • 토양 배수를 제공하십시오.
  • 사이트의 디자인 스타일을 선택하고 독특한 디자인을 만드십시오.
  • 이러한 조건에서 자라기에 적합한 유용하고 관상용 식물을 선택하십시오.

자재 구매

견적에는 재료의 구성과 필요한 양이 명시되어 있습니다. 선택시 제조사 인증서(품질보증)가 있는 건축자재, 마감자재를 선호합니다. 이렇게 하면 2~3시즌 후에 외관이 빠르게 사라지기 시작하는 지붕 또는 외부 마감에 대한 향후 실망을 피하는 데 도움이 됩니다.

부적절한 보관으로 인해 벽돌도 손상될 수 있습니다. 출처 homebuilding.co.uk

일반적으로 대부분의 자료는 향후 사용을 위해 준비됩니다. 예를 들어 겨울철에는 공사가 지연되거나 일시적으로 중단되는 경우가 많습니다. 부적절하게 보관하면 재료의 품질이 때로는 크게 저하될 수 있습니다(이는 목재 구조물뿐만 아니라 벽돌, 빌딩 블록 및 건식 혼합물에도 적용됩니다).

영상 설명

집을 짓고 흔히 발생하는 실수를 피하는 방법을 영상으로 시청하세요:

계약자를 선택하는 방법

많은 현장 소유자는 개인적으로 건설 경험이 있는 좋은 친구나 지인의 추천에 의존하는 것을 선호합니다. 이 전략은 추가 조치를 통해 확장 및 강화될 수 있습니다.

  • 옵션을 탐색 중입니다.성실한 건설 회사는 자격 증명서, 추천서 및 완료된 작업 포트폴리오를 기꺼이 제공합니다.
  • 계약의 결론.작품 목록, 완성 기한, 지불 및 추가적인 조건들개발자의 요청에 따라 (조건을 준수하지 않는 경우 벌금, 건설 폐기물로 해당 지역 청소)
  • 재료.품질을 관리해야 하므로 독립적인 기술 감독을 포함하거나 최소한 구매한 재료가 SNiP를 준수하는지 확인하는 것이 좋습니다.
  • 기술 감독 서비스 업무.서비스 전문가가 구현을 모니터링할 수 있습니다. 건축법, 비용 절감에 도움이 됩니다. 또한 기술감리를 통해 공사 시작 전 계약서, 견적, 회사 자체 등을 추가적으로 확인할 수 있다.

신뢰할 수 있는 기반을 마련하려면 시간이 걸립니다. 출처 postroika.ua

주택 건설

현장에서 주택 건설을 시작할 위치를 알면 개인 주택 건설의 후속 단계를 생각하고 마감 기한을 놓친 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 작업을 시작하기 전에 건설 현장에 대한 진입로, 물 및 전기 공급을 보장해야 합니다. 이 단계에서는 화재 안전 및 안전 규정에 따라 건물의 축이 이미 현장에 배치되어 있습니다. 위생 기준. 개인 주택 건설은 여러 단계를 거칩니다.

영상 설명

건설에 대한 기술 감독을 주문할 가치가 있습니까? 이 질문은 집을 짓고 수리하는 등 거의 모든 사람에게 관심이 있습니다. 오늘은 건설회사를 관리하는 방법에 대해 알아 보겠습니다. 무엇에 주의해야 합니까? 독립적인 기술 감독은 어디에서 찾을 수 있으며 이 서비스의 본질은 무엇입니까? 또한 기술 감독에 드는 비용과 이 서비스의 장점은 무엇인지 생각해 봅시다.

토공사, 기초

급수 입구와 하수구 출구의 위치가 설명되고, 트렌치를 파고 파이프를 깔고 단열합니다. 기초가 놓여지고 있습니다. 이를 위해 구덩이를 파고 바닥에 깔린 돌 쿠션을 놓고 거푸집 공사를 설치합니다. 철근을 설치한 후 콘크리트를 타설합니다.

콘크리트가 강도를 갖추는 데는 20~30일이 소요됩니다. 이번에는 정화조 또는 우물 설치에 전념할 수 있습니다. 그런 다음 기초 벽이 세워집니다.

프레임 설치 작업 출처 resiinspect.com.au

이 단계에서는 벽을 쌓고 바닥을 설치한 다음 서까래를 만들고 지붕을 얹습니다. 마지막으로 윈도우를 삽입하고 설치합니다. 차고 문그리고 현관문.

외관 마감 및 기본 인테리어 작업

여기에는 외벽 장식, 발코니 및 계단 설치(프로젝트에서 제공하는 경우)가 포함됩니다. 다음으로 바닥과 벽의 내부 단열을 실시하고 벽의 1차 마감을 하고 바닥을 설치하고 천장을 피복합니다. 동시에 유틸리티 네트워크(하수, 물 공급 및 전기 배선)가 구축됩니다.

그 후에 해당 건물은 미완성 건설 프로젝트로 보험에 가입될 수 있습니다. 벽을 마무리하기 전에 에어컨 시스템과 바닥 난방이 설치됩니다.

개인 주택에 바닥 놓기 소스 analyzetspectr.ru

결론 - 최종 정리

실내 장식 완성, 주방 및 배관 설비 설치, 주변 정리 등의 작업이 진행된다. 작업 완료 후 소유자와 계약자는 수행된 작업에 대한 보증을 나타내는 작업 승인 증명서에 서명합니다. 다음으로 건물은 GASN(국가 건축 및 건설 감독) 및 주 등록부에 등록되어야 합니다.

자신의 집을 짓는 것은 가족 생활에서 흥미로운 시간입니다. 승인 경로 건축 계획집들이는 수년 동안 기억될 것입니다. 전문가의 도움을 받을 수 있는 건설업체를 선택하시면 분명 즐거운 추억이 될 것입니다. 올바른 선택현장과 프로젝트를 검토하고 신중한 건설 계획을 세울 것입니다.

새 집을 짓는 일은 언제나 큰 비용이 듭니다. 견적에주의를 기울이지 않고 건물을 지을 여유가있는 사람은 거의 없습니다. 대부분의 경우 예산에 맞게 돈을 저축해야 합니다. 그러나 소유자와 그의 가족이 새로운 장소에 거주하게 되므로 비용 절감은 합리적이어야 합니다. 건물은 따뜻하고 건조하며 편안하고 보기에도 쾌적해야 합니다. 초과 지불 없이 이를 달성하는 방법은 무엇입니까? 우선, 작업자 팀을 구하십시오. 개발자가 필요한 기술을 보유하고 있다면 모든 것 또는 거의 모든 것을 스스로 수행할 수 있습니다. 저렴한 재료, 사용 가능한 기술 및 표준 디자인을 선택할 수도 있습니다. 자신의 손으로 집을 더 저렴하게 짓는 방법은 무엇입니까? 절약할 가치가 있는 것은 무엇이며 위험을 감수하지 않는 것이 더 좋은 곳은 어디입니까?

비용 절감은 프로젝트 선택부터 시작됩니다. 건축 형태가 복잡할수록 건축 비용이 더 많이 듭니다. 처음에 값비싼 프로젝트를 선택하여 작업자, 기술 감독 또는 자재 품질을 희생하여 비용을 줄이려는 것은 비합리적입니다.

가족을 박탈하지 않고 추가 공간을 허용하지 않고 필요한 생활 공간을 명확하게 결정하는 것이 좋습니다. 평방 미터, 간단한 지붕 모양을 선택하세요. 이를 통해 가족의 요구를 완벽하게 충족하면서도 다중 피치 지붕, 퇴창, 기둥, 아치 등 건축학적 "과잉"이 없는 아늑한 집을 만들 수 있습니다.

주거용 다락방이 있는 1층 또는 2층 구조를 짓는 옵션을 고려하는 것이 합리적입니다.

주거용 다락방은 별도의 층보다 훨씬 더 수익성이 높습니다. 바닥 건설에는 벽, 단열재, 마감재 등 더 많은 재료가 필요합니다.

경량 건축 자재와 건물 벽에 적합한 기술을 선택하면 기초를 절약할 수 있습니다. 덜 강력한 구조가 필요하며 표준 이하의 보드 또는 중고 섬유판 보드로 거푸집 공사를 만들 수 있습니다.

비용을 절감하고 싶지 않은 유일한 것은 시멘트입니다. 고품질로 구매해야합니다. 그렇지 않으면 구조의 강도가 문제가 될 것입니다. 기초 아래 트렌치의 깊이는 벽에 균열이 생길 수 있는 심각한 침하를 방지하기 위해 건물의 계산된 무게와 일치해야 합니다.

건설 중에 가장 자주 사용되는 것은 무엇입니까?

  • 벽돌;
  • 빔;
  • 가스 블록

주택과 별장을 건설할 때 프레임 기술이 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 이는 최소한의 비용으로 신속하게 구축할 수 있는 유망한 방법입니다.

건설 비용이 가장 적게 드는 것이 무엇인지 알아내려면 각 옵션에 대한 견적을 계산해야 합니다. 왜냐하면... 재료 자체의 비용이 항상 이익의 지표는 아닙니다. 예를 들어 다목적 리소스를 선택하면 비용을 절감하는 데 도움이 될 수 있습니다. 투인원 수증기 장벽의 비용은 궁극적으로 두 가지 유형의 단열재를 구입하는 것보다 저렴합니다.

계산할 때 완성된 건물은 생활하기에 편안해야 하고 열 보존 및 안전 기준을 준수해야 한다는 사실부터 진행해야 합니다.

프레임 구조의 장점은 건물 건설에 드는 시간과 인건비가 저렴하다는 것입니다. 디자인은 가볍고 기초에 하중이 증가하지 않으며 보강이 필요하지 않습니다.

이 기술을 사용하는 주거지는 소유자가 직접 짓는지 아니면 팀을 고용하는지에 따라 몇 주에서 몇 달 안에 지을 수 있습니다. 완성된 건물은 내구성이 뛰어나고 변형에 강합니다. 예상 수명은 약 75년입니다.

하중 지지 구조는 마감재를 사용한 후속 클래딩에 편리합니다. 모든 요소가 통합됩니다. 이는 크게 확장됩니다. 사이딩, 카세트 패널 및 블록 하우스를 벽에 장착할 수 있습니다. 외장은 무게를 크게 늘리지 않고도 전체 구조물의 강도를 증가시킵니다.

디자인에 관한 영상

두 가지 주요 기술이 있으며 각각 고유한 특성을 가지고 있습니다.

프레임 패널. 집을 저렴하게 짓는 방법은? 내 손으로 모아봤습니다. 물론 이를 위해서는 기술과 장비가 필요합니다. 이러한 유형의 건설 덕분에 많은 시간과 투자가 필요하지만 이것이 가능합니다. 여분의 돈단열재 및 기타 물건 구매. 프레임은 나무로 만들어졌으며 샌드위치 패널로 덮여 있습니다. 각 부품을 별도로 설치해야 하기 때문에 시공 시기와 복잡성이 영향을 받습니다.

프레임 패널. 이 옵션은 비용이 많이 들지만 신뢰성이 높으며 노동력이 훨씬 적게 필요합니다. 구조는 공장에서 특별 주문으로 제조되는 기성품 패널로 조립됩니다. 패널은 이미 절연되어 공급되며 조립 준비가 완료되었습니다. 패널과 패널 건물의 가격을 비교해 보면 전자가 더 비쌉니다. 그러나 조립, 클래딩, 단열, 마감 등 모든 유형의 작업에 대해 별도로 비용을 지불해야하기 때문에 작업자를 프레임 패널 하우징 조립에 초대하면 최종 비용이 동일할 수 있습니다.

조립된 나무 프레임은 이미 완성된 집처럼 보입니다. 클래딩과 마감만 필요합니다. 공장에서 건축물의 벽체에 증기 및 방수재를 설치하여 건축물의 수명을 연장하는데 도움을 줍니다.

기술의 부인할 수 없는 장점:

  • 경제적입니다. 경량은 기초를 절약하고 단기적으로 근로자에게 급여를 지급할 수 있는 확실한 기회입니다. 에 따라 지어진 집이라고 믿어집니다. 프레임 기술, 가장 저렴하지만 효율성은 건설 영역, 선택한 구성 요소, 마감 등에 따라 크게 달라집니다. 숙련된 엔지니어의 계산에 따르면 건물 길이가 20m를 초과하지 않고 층수가 3층인 경우 이것이 유리하다는 것을 알 수 있습니다. 종종 설계가 모든 것을 결정합니다.
  • 높은 에너지 절약 비율. 구조는 빠르고 효율적으로 예열됩니다. 벽은 열전도율이 낮은 재료로 만들어져 열을 잘 유지하는 구조입니다. 벽 두께는 15-20cm가 될 수 있으며, 동일한 면적의 기존 건물에 비해 난방 비용이 절감되는 추가 이점도 있습니다.
  • 수축이 없습니다. 구조물의 벽은 튼튼하고 변형에 강하고 견고하며 집 자체가 줄어들지 않습니다. 이는 건설 시간에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 마무리 작업은 주 작업 완료 후 즉시 시작할 수 있습니다. 클래딩에는 추가 가공이 필요하지 않으므로 마감 비용이 절감됩니다.

단점이나 고려해야 할 점:

  • 이러한 구조를 조립하려면 특별한 지식과 도구가 필요합니다. 빌더의 자격은 근본적으로 중요하므로 모든 개발자가 스스로 할 수 있는 것은 아니며 팀을 신중하게 선택해야 합니다.
  • 목재 프레임은 생물학적 및 화재 방지를 위해 화합물로 추가 처리가 필요합니다.

프로젝트를 선택할 때 환기에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 인공 재료는 뛰어난 단열성을 제공하지만 환경 안전 측면에서 볼 때 부족한 점이 많습니다. 집이 작다면 이론적으로는 자연 환기로 지낼 수 있지만 이상적으로는 정상적인 공기 교환 시스템을 계산하고 설치해야합니다.

설치 중 프레임 구조"습식" 기술은 사용되지 않습니다. 이 기능은 큰 장점이기 때문에... 일년 중 언제든지 일할 수 있습니다

견고성은 프레임 하우스의 주요 장점 중 하나입니다. 좋은 단열을 보장합니다. 하지만 그녀는 또한 반대쪽– 공기 교환 위반. 사람의 배설물, 먼지 등이 건물 내 미기후를 악화시키거나 공기 중 산소량을 감소시키는 것을 방지하기 위해서는 고품질의 환기 시스템 설계가 필요합니다.

무엇으로 만들까:

  • 나무. 모든 종류의 가공에도 불구하고 목재는 습기와 미생물에 노출됩니다. 평균적으로 이러한 프레임은 최대 60년까지 지속되며 강도, 가벼움 및 파괴적인 환경 요인에 대한 저항성 측면에서 금속 유사체보다 열등합니다.
  • 금속. 제조에는 경량 열 프로파일이 사용됩니다. 장점은 우수한 내화성, 경량성, 내식성입니다. 금속 부품은 곰팡이나 곰팡이의 공격을 받지 않습니다. 이 모든 것이 구조물의 서비스 수명을 100년으로 늘릴 수 있습니다.

무엇을 구축하는 것이 더 저렴할까요? 견적을 작성할 때 나무 프레임이 분명한 이점을 갖습니다. 그러나 "미래를 내다보고" 열 프로파일의 더 높은 성능 특성을 고려하면 서비스 수명이 비용을 충분히 지불합니다.

기초는 토양 유형에 따라 타일, 기둥 또는 스트립을 선택할 수 있습니다. 설치하기 쉬운 지붕 (게이블 또는 맨 사드)에 저장할 수 있습니다. 선택은 개발자의 몫입니다.

프레임 유형 dacha의 베란다 건설에 관한 자료도 유용할 수 있습니다.

1평방미터 중 금속 프레임무게는 30-50kg, 케이스 포함-약 200kg입니다. 완성된 집의 비중이 낮기 때문에 불안정한 토양에도 지을 수 있습니다. 이 프로파일은 하중을 견디는 구조물이 심하게 마모된 건물을 재건축하는 데에도 사용됩니다.

옵션 #2 – 벽돌 건축

벽돌은 가장 인기있는 것 중 하나입니다. 그것으로 만든 집은 싸다고는 할 수 없습니다. 벽을 두껍게 만들어야 하고 추가 단열이 필요하므로 구조 비용이 훨씬 더 많이 증가합니다. 완성된 구조물의 무게가 크기 때문에 기초가 정말 튼튼해야 합니다. 그것은 토양 동결의 전체 깊이까지 이루어집니다.

돈을 절약하는 것은 어렵습니다. 단점은 길고 노동 집약적 인 건설을 포함합니다. 그러나 구조물의 내구성, 화재 안전 및 실용성은 대부분 비용을 지불합니다.

전문업체 홈페이지에서 고품질 건물을 짓는 데 드는 가격을 보면 비용이 저렴하다는 인상을 받는다. 그러나 턴키 공사 가격에도 바닥재 설치, 내부 문, 배관 설비 등의 마무리 작업은 포함되지 않습니다.

이 모든 작업을 직접 수행하는 경우 재료 구매 비용만 비용에 추가하면 됩니다. 근로자를 고용해야 하는 경우 노동 비용도 지불하십시오. 건설은 현장 소유자가 처음에 프로젝트를 올바르게 선택하고 대부분의 작업을 독립적으로 수행할 수 있는 경우에만 수익성이 있습니다.

비디오 : 건물용 벽돌에 대하여

옵션 #3 - 폭기 콘크리트 블록

화난 콘크리트 블록은 전통적인 벽돌에 대한 가치 있는 경쟁자입니다. 상자를 만드는 것은 상자를 세우는 것보다 훨씬 더 수익성이 높습니다. 단열 특성을 잃지 않으면서 벽 두께를 1/3로 줄일 수 있습니다. 재료 자체가 눈에 띄게 가벼워서 기초 비용을 절감할 수 있습니다. 주택 소유자를 위한 추가 "보너스"는 우수한 방음입니다.

폭기 콘크리트 블록으로 만든 주거지는 "호흡"하며 공기 교환은 손상되지 않습니다. 모공을 통해. 그러나 같은 이유로 블록은 가장 많이 고려되지 않습니다. 최선의 선택방수의 관점에서. 기술을 위반하여 시공할 경우 완성된 구조물도 날아갈 수 있습니다. 마무리에 주의를 기울여야 합니다.

건설 시간은 폭기 콘크리트 구조물이 벽돌 구조물보다 2-3 배 빠르게 세워질 수 있으며 실제로 수축되지 않습니다. 블록을 연결하려면 특수 접착제가 사용됩니다. 이 경우 일반 시멘트 모르타르를 사용하는 것은 바람직하지 않습니다. 두꺼운 솔기가 생성되어 "콜드 브릿지"가 형성될 수 있습니다.

폭기 콘크리트 블록의 단점 중 하나는 상대적으로 내한성이 낮다는 것입니다. 따라서 고품질 마감 처리가 필요합니다. 사용할 수 있는 재료는 석고, 사이딩, 석재입니다.

옵션 #4 – 경제적인 목재 건물

개발자에게 목재는 무엇보다 수익성이 높습니다. 목재와 비교해보면 벽돌 벽열 절약 특성 측면에서 220mm 두께의 가문비 나무와 600mm 두께의 벽돌로 만든 구조는 똑같이 따뜻할 것으로 나타났습니다. 일반적으로 건축에는 200mm 목재를 사용하고 100mm 두께의 단열재를 사용하고 20mm에서 석고 층을 적용합니다.

목재의 장점:

  • 능률;
  • 빠른 건설(몇 주 안에 건설됨);
  • 간단한 기술;
  • 환경 안전;
  • 우수한 단열;
  • 편안한 미기후;
  • 건설의 용이성.

집을 짓는 데 더 저렴한 것을 선택한다면 목재가 윈윈(win-win) 옵션입니다. 이것은 수익성이 있고 기술이 간단하며 이미 건설 기술이 있다면 거의 모든 사이트 소유자가 이를 마스터할 수 있습니다.

목재로 집을 지을 때는 난방 및 에너지 공급 시스템을 신중하게 설계해야 합니다. 건물은 화재 위험이 있는 것으로 간주됩니다. 목재는 습기를 두려워하므로 습기와 곰팡이로부터 보호해야 합니다.

평방미터당 가격 비교

가장 저렴한 구축 방법과 방법은 추정 수치에서 확인할 수 있습니다. 계산이 평균 지표 (토양 동결 깊이 - 1.5m, 지하수 - 2.5m, 사양토 토양)를 기반으로하는 경우 1m2의 건설 비용을 결정할 수 있습니다. 구성 요소에 따라 숫자는 다음과 같습니다.

  • 프레임 구조 – 875 루블;
  • 벽돌 – 2330 루블;
  • 폭기 콘크리트 – 2000 루블;
  • 목재 - 1900 루블.

인기 자료 검토 - 비디오

분명히 프레임 하우스는 개발자에게 최소한의 비용이 듭니다. 최종적으로 선택을 결정할 때는 프로젝트, 토양 및 현장 자체의 모든 기능을 고려해야 합니다. 계산에는 건설 팀의 서비스에 대한 지불이 포함되지 않습니다. 급여를 받는 노동력– 이는 추가(그리고 상당한!) 비용 항목입니다.

아파트 건물 건설을 위한 프로젝트 선언에는 엄청난 양의 다양한 정보가 포함되어 있으며, 이에 대한 분석을 통해 잠재 주주는 개발자의 신뢰성과 미래 주택의 대략적인 모습을 이해할 수 있습니다. 어떤 데이터가 포함되어 있나요? 프로젝트 선언특정 차용인을 신뢰할 수 있는지 판단하는 방법은 이 기사를 읽어보세요.

합의 지분 참여아파트 건설시 - 건설중인 프로젝트에서 주택을 구매할 때 당사자 간의 관계를 규제하는 주요 문서입니다. 다른 문서를 기반으로 관계를 등록하면 향후 주주의 삶이 심각하게 복잡해질 수 있습니다. 그러나 지분 참여 계약이 있으면 이 기사에 설명된 일부 뉘앙스를 간과할 수 없습니다.

아파트 건물 건설

미래에 거대한 규모로 변모할 개인 건물이나 아파트 건물의 건설에 종사하는 모든 건설 회사는 존경받을 가치가 있습니다. 주택단지많은 다층 건물에서. 그러나 모든 사람이 그러한 아이디어를 실현하는 데 성공하는 것은 아닙니다. 문제는 사업비도 높을 뿐만 아니라 아파트 건설에 있어 지자체의 동의를 얻기도 어렵다는 점이다.

복잡한 용어에 빠져들지 않고, 간단한 언어로 이야기하자면 다음과 같이 정의하겠습니다. 다층 건물- 개인 소유주나 중간에 있는 구조입니다. 법인객실, 아파트 또는 상업 지역을 소유할 권리를 부여합니다. 그러한 건물에는 동시에 두 개 이상의 아파트가 있을 수 있습니다. 또한 각 객실에는 안뜰이나 일반 용도의 방(예: 층계참이나 복도)으로 향하는 자체 개인 출구가 있습니다.

아파트나 객실 외에도 이 건물(대개 1층에 위치)은 비주거용 소매 건물도 수용할 수 있습니다. 이러한 공간은 상점, 비즈니스 사무실 및 리셉션 공간으로 사용됩니다. 또한 다층 건물에는 공용 건물, 계단 및 복도, 발코니 및 로지아, 엘리베이터 및 계단참이 있습니다.

아파트 건물의 건설은 여러 단계로 나눌 수 있습니다. 이러한 단계는 작업이 효율적이고 전문적으로 수행됨을 의미합니다. 고층 건물은 주민의 안전 조치를 보장하는 것이 주요 기준인 매우 복잡한 구조이기 때문입니다. 또한 중요한 요소는 편안한 생활 환경을 조성하고 필요한 모든 유틸리티를 제공하는 것입니다.

개발용지 선정

이 구조 건설의 초기 단계는 선택이 될 것입니다 토지 면적건설을 위해. 부지 선정은 도시 건물 형성 계획에 따라 이루어집니다.

가장 쉬운 방법은 주택 수가 적고 추가로 지을 예정인 도시 내 토지를 확보하는 것입니다. 주거용 건물. 도심에 대해서도 마찬가지이며 주요 다층 건물은 상당히 밀집되어 있습니다.

다층 건물을 지을 때 중요한 것은 다음과 같습니다.

  1. 첫째, 인터넷과 TV에 연결하기 위한 전화선이 있는지 고려해야 합니다. 결국 오늘은 현대인그러한 혁신적인 기술이 없는 삶은 상상할 수 없습니다. 필요한 통신이 가까울수록 평방미터당 초기 비용은 낮아집니다.
  2. 둘째, 도시 인프라는 인간의 삶에 중요한 역할을 합니다. 버스 및 무궤도 전차 정류장, 지하철역 및 슈퍼마켓이 가까우면 향후 아파트 비용이 크게 증가한다는 점을 기억해야 합니다.

그러나 이것이 전부는 아닙니다. 모든 도시에는 자체 도시 계획 계획이 있으며 이에 따라 향후 몇 년 내에 건설이 수행됩니다. 특정 연도 내에 건설이 계획된 지역에 주거용 아파트 건물을 지을 권리를 얻는 것이 훨씬 쉬운 것으로 나타났습니다. 그리고 그것은 훨씬 더 쉬울 것입니다 건설 회사국가 특별 명령을 수행하는 사람.

아파트 외벽의 냉각 및 동결을 방지하기 위해 전문가들은 단열재로 덮을 것을 권장합니다.

선택한 부지 건설 허가를 받으면 다층 건물 건설의 다음 단계를 진행할 수 있습니다. 이 단계에는 토지에 대한 지질학적 연구와 지형 조사가 포함됩니다. 이 단계에서는 다음이 결정됩니다.

  • 지하수와의 근접성
  • 일반적인 토양 상태
  • 기후 조건
  • 영토 지형의 중요한 특징

지질 연구 데이터를 바탕으로 건설에 사용할 기술과 재료에 대한 결론이 도출됩니다.

설계 단계에서는 다층 건물은 물론 인접 지역과 내부 공간, 특히 아파트 배치에 대한 설계 계획이 수행됩니다. 아파트를 짓기 전 가장 중요한 단계는 디자인이다.

디자이너의 목표는 건물과 주변 지역의 디자인을 어렵게 개발하는 것입니다. 외부 인테리어가 도시 경관과 조화를 이루는 것이 중요합니다. 새 건물의 벽이 창 밖으로 보이면 집 거주자에게는 매우 불쾌할 것입니다. 이러한 단점을 피하기 위해서는 도시계획계획을 따르는 것이 필요하다.

설계시 가스켓도 개발됩니다. 유틸리티 네트워크. 세부. 이 기사에서 다층 건물 건설 중 수도관 배치 기능에 대해 읽어보십시오.

아파트 신축 및 주변지역 조경

집을 짓는 과정의 세 번째 단계는 아파트 건물 건설입니다. 정면과 내부 공간을 마무리해야합니다. 이 단계에서는 건축, 디자인, 엔지니어링, 엔지니어링 분야의 전문 전문가의 도움이 유용할 것입니다. 건물은 난방, 하수 및 급수 네트워크에 연결되어야 합니다. 전화 통신이 집에 연결되고 전원 공급 케이블이 설치됩니다.

조경은 다음 사항으로 구성됩니다.

  1. 보도 놓기.
  2. 지하 또는 지상 주차장 건설.
  3. 어린이 놀이터 설치.

집의 조경이 좋을수록 구매자에게 더 매력적입니다.

건설 그 자체 아파트 건물그것은 재정에서 가장 소모적인 부분이 아닙니다. 다 모으려면 비용이 많이 들 것 같아요 필요한 서류, 도시 통신을 연결합니다. 그러나 이 모든 것을 통해 개발자는 이 사업에서 좋은 수익을 올릴 수 있습니다.

공사가 완료되고 작업을 앞두고 있는 상태에서 건설 회사사용을 위해 집을 넘겨줍니다. 따라서 아파트 건물의 건설 프로젝트는 여러 측면에 따라 달라집니다.