Turli xil 

LCD perlovskiy - nima uchun uni diqqat bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Mytishchi shahridagi "Perlovskiy" turar-joy majmuasi Harakati cheklangan odamlar uchun hayotni qo'llab-quvvatlash faoliyati

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi Mytishchining janubiy qismida, hozirda sanoat binolari va garajlar joylashgan joyda quriladi. Bu binolar buziladi. Ularning o'rnida obodonlashtirilgan hududga ega zamonaviy uy bo'ladi.

Turar-joy majmuasi "G" harfi shaklida yaratilgan o'n etti qavatli 4 ta qismdan iborat. Tashqarida devorlar ko'p rangli g'ishtlar (oq, jigarrang, och kulrang va somon) bilan qoplangan. Binoning yerto‘lasiga kafel yotqiziladi.

Bo'limlarning o'ylangan konfiguratsiyasi tufayli LCD-ning ichki hovlisi shovqindan yashiringan. Bu erda ishlab chiquvchi obodonlashtirish ishlarini olib borish niyatida: butalarni ekish, maysazorlarni yotqizish, o'yin maydonchalarini o'rnatish, yurish va dam olish uchun joylarni jihozlash. Kompleksda juda ko'p tijorat ko'chmas mulk, bu sizga kerak bo'lgan hamma narsa bo'lishini anglatadi: kafelar, do'konlar, dorixonalar, go'zallik salonlari va boshqalar.

DA turar-joy majmuasi"Perlovskiy" mo'ljallangan studiyalar, bir, ikki va uch xonali kvartiralar.

Dizayn variantini o'zingiz tanlashingiz mumkin.

Ishlab chiquvchi kalit ta'mirlash opsiyasini taklif qiladi.

Bunday holda, quyidagi ishlar amalga oshiriladi:

  • devorlarni tekislash va oqlash;
  • polni tekislash;
  • elektr simlari;
  • yorug'lik bilan cho'zilgan ship;
  • hammom uchun plitkalar;
  • ichki qismlarning kirish eshigini o'rnatish;
  • laminat yotqizish.

Joylashuv haqida

LCD "Perlovskiy" Mytishchi shahrida, st. Mehnat 6. Hududning boshqalar bilan transport aloqasi aholi punktlari, shu jumladan, kapital, tashkil etilgan. Yurish masofasida Yaroslavl yo'nalishidagi temir yo'l platformasi joylashgan. Metroga avtobusda borish mumkin.

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi rivojlangan infratuzilmaga ega joyda qurilmoqda. Yaqin atrofda bolalar bog'chalari, maktablar, poliklinikalar, do'konlar, kafelar, maishiy xizmat ko'rsatish shoxobchalari, dorixonalar joylashgan.

  • yaqin joyda daryo oqadi, o'rmon parki zonasi mavjud;
  • aholi yashaydigan hudud;
  • kalit ta'mirlash ta'minlanadi;
  • shaxsiy infratuzilma;
  • taslim qilingan binolar bor.

LCD "Perlovskiy" yaxshi taassurot qoldiradi. Bundan tashqari, virtual "yoqimlilik" haqiqiy bilan qo'llab-quvvatlanishi mumkin - birinchi bosqich allaqachon foydalanishga topshirilgan, shuning uchun qurilganning e'lon qilinganiga muvofiqligini baholash qiyin bo'lmaydi. Bu ham hissa qo'shadi transportning qulayligi murakkab. Yangi binoga borish avtomobilchilar uchun ham, jamoat transporti foydalanuvchilari uchun ham qiyin bo'lmaydi. Va keyin - o'zingiz uchun hukm qiling. O'z-o'zidan, biz faqat munosib sifatli uy-joy narxlari biz uchun adolatli ko'rinadi, deb qo'shish mumkin, kamida bu bosqichda.

Poytaxtdagi ko‘chmas mulk har yili qimmatlashib bormoqda. Moskva halqa yo'li yaqinida kvartira sotib olish juda qiyin. Ammo agar siz orzu qilingan narsalarni sotib olsangiz kvadrat metr qurilish davrida siz ko'p narsalarni tejashingiz mumkin. Va sotuvlar boshida eng past narxlar. Misol uchun, yaqinda "Perlovskiy" yangi turar-joy majmuasida kvartiralarning sotuvi boshlandi. Eng ko'p olish uchun foydali taklif, tezroq tezroq.

Maqsadli auditoriya

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi ekonom-klass binosi sifatida joylashtirilgan. Bu shuni anglatadiki, narxlar juda mos keladi. O'rtacha daromadga ega odamlar bu erda kvartira sotib olishlari mumkin. Yangi binoga yangi turmush qurganlar, bolali oilalar joylashishlari mumkin. Uzoq vaqt davomida ota-onasidan uzoqlashishni orzu qilgan yoshlar ham bu variantni qadrlashadi. Kvartira sotib olish, uy-joyni ijaraga olgan va o'z mulkini sotib olishni xohlaydiganlar uchun ham e'tiborga loyiqdir.

Xaridor xavflari

"Perlovskiy" turar-joy majmuasini ishlab chiqaruvchisi "Razvitie XX" MChJ hisoblanadi. Kompaniya Rossiya Soliqlar va soliqlar vazirligida ro'yxatga olingan, seriyali 50 No 006022094, ro'yxatga olish raqami (OGRN) 1045005512485.

Er mulk huquqi asosida ishlab chiqaruvchiga tegishli. Sayt manzili: Moskva viloyati, Mytishchi tumani, Mytishchi shahar posyolkasi, Mytishchi shahri, Trudovaya ko'chasi, 6-uy, 3-bino, saytning kadastr raqami 50:12:0100407:45. Maydoni 3909 kv. m.

"Perlovskiy" turar-joy majmuasidagi kvartiralarni sotish Yauza agentligi tomonidan amalga oshiriladi. Ushbu biznes tuzilmasi Moskva ko'chmas mulk bozorida 1989 yildan beri mavjud. Kompaniya ishlab chiquvchining biznes sherigi hisoblanadi va vakolatli agent sifatida tayinlanadi.

Bilan loyiha hujjatlari"Perlovskiy" turar-joy majmuasi sotuvchisining veb-saytida topish mumkin.

Uy-joy fondi

“Perlovskiy” turar-joy majmuasida 228 xonadon rejalashtirilgan. Ularning 96 tasi bir xonali, 48 tasi studiya, 112 tasi ikki xonali va 32 tasi uch xonali xonadonlardir. Shift balandligi 2,72 m, xonadonlarning maydoni 19,65 dan 99,72 kv.m gacha o'zgarib turadi. m, tugatmasdan ijaraga beriladigan kvartiralar. Tartibni funktsional deb ta'riflash mumkin - xonalar to'g'ri shaklda, o'tish joylari alohida, ko'plab kvartiralarda balkonlar mavjud.

Arxitektura

LCD "Perlovskiy" - "G" harfi shaklida tayyorlangan uy. Bino 17 qavatli, monolit, 4 ta turar-joy uchastkasidan iborat. Binoning jabhalari qoplamali g'isht bilan bezatilgan. Rang sxemasi pastel, bej, oq, kulrang, jigarrang va somon ranglari ishlatilgan. Binoning arxitekturasi zamonaviy - aniq geometrik shakllar va hech qanday burilishlarsiz. Yangi binoning kirish guruhlari vestibyul, konsyerj xonasi va lift zallaridan iborat. Har bir uchastkada taniqli Wellmaks kompaniyasining yuk ko'tarish quvvati 400 kg va 630 kg bo'lgan ikkita liftni o'rnatish rejalashtirilgan. Qo'shni hudud obod bo'ladi - bu erda piyodalar yo'laklari, sport va dam olish uchun o'yin maydonchalari, yashil maydonlar (daraxtlar, manzarali butalar va maysalar) quriladi.

tijorat ko'chmas mulk

Binoning birinchi qavatida savdo maydoni rejalashtirilgan. Umumiy maydoni 986,33 kv.m bo'lgan 10 ta bino bo'ladi. m.. Binolar ofislar uchun beriladi.

Avtoturargoh

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi loyihasida to'xtash joyi ko'zda tutilmagan. Ustida qo'shni hudud aholi, ofis xodimlari va mehmonlar uchun bir nechta mashinalar joylari bo'ladi. Shuningdek, "Perlovskiy" turar-joy majmuasi aholisi uchun to'xtash joylari alohida mo'ljallangan ko'p qavatli to'xtash joylarida taqdim etiladi.

Bolalar uchun

"Perlovskiy" turar-joy majmuasiga yaqin joyda 64-sonli "Yablonka" va 11-sonli "Unutma" bolalar bog'chalari joylashgan. Shuningdek, yaqin atrofda 5-maktab joylashgan. Yaqin atrofda "Uniondance" raqs maktabi joylashgan. “Perlovskiy” turar-joy majmuasidan tosh otish narida 3-sonli bolalar poliklinikasi joylashgan. Mitishchining 14-mikrorayonida sport suzish maktabi ham bor.

Talabalar uchun Moskva davlat mintaqaviy universiteti yaqinida joylashgan.

Transportning qulayligi

LCD "Perlovskiy" Mitishchi shahrida, Moskva halqa yo'lidan bir kilometr uzoqlikda joylashgan. Avtomobil yo'liga 2 daqiqada borishingiz mumkin. Yaroslavskoye shossesi va Prospekt Mira bo'ylab Uchinchi halqa yo'liga borish uchun taxminan 30 daqiqa ketadi. Masofa 17 km.

Eng yaqin metro bekati - Medvedkovo, siz unga jamoat transportida borishingiz kerak bo'ladi. Ammo bir necha daqiqa piyoda Perlovskaya temir yo'l platformasi bor, u erdan 25 daqiqada Yaroslavskiy temir yo'l stantsiyasiga elektr poezdini olishingiz mumkin.

Ekologiya

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi qurilish maydonidagi ekologik vaziyatni qulay deb atash qiyin. Yaqin atrofda Moskva halqa yo'li shovqinli bo'lib, yo'l transportining cheksiz oqimi, natijada chiqindi gazlar. Yaqin atrofda temir yo'l liniyalari ham mavjud. Plyus - sanoat zonalari va yirik ishlab chiqarish korxonalarining yo'qligi.

Qo'shnilar

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi bir tomondan "Dacha Kosenkovs" Art-bard klubiga ulashgan, boshqa tomondan "Kometa" turar-joy majmuasi. Turar-joy qurilishi bilan o'ralgan.

Raqobatchilar

"Perlovskiy" turar-joy majmuasi yaqin atrofda joylashgan "Flower City" turar-joy majmuasi bilan raqobatlasha oladi.

Infratuzilma

Viloyat infratuzilmasi yuqori darajada rivojlangan. Oziq-ovqat va boshqa zarur tovarlarni sotib olish uchun yaqin atrofda ikkita yirik supermarket - Lenta va Perekrestok mavjud. Yaqin atrofda "Perlovskiy" yirik savdo-ko'ngilochar markazi joylashgan. Shuningdek, siz Mytishchi markaziga borishingiz va tashrif buyurishingiz mumkin savdo markazlari"Ekobozor-Mytishchi", "Mehribon ajdaho", "Feniks", "Yubiley", "Moviy Dunay", "Briz", "Fort Rose" va boshqalar.

Siz Mytishchi madaniyat va istirohat bog'ida sayr qilishingiz va chin yurakdan dam olishingiz mumkin.

Siz "Yig'lama", "Jannat", "Chexiya lordlari" restoranlarida luqma yoki to'liq ovqatlanishingiz mumkin. Obliko Morale va Pronto pitseriyalarida mazali italyan pitssasidan bahramand bo'lishingiz mumkin. Yapon taomlari uchun yaqin atrofda "Sushi wok" sushi do'koni mavjud.

"Olimpik Orient" fitness klubida sport bilan shug'ullanishingiz mumkin.

Orqada tibbiy xizmatlar 5-sonli Mytishchi shahar poliklinikasi, Gemotest tibbiyot markazi yoki Yaguar sog'liqni saqlash markaziga murojaat qilishingiz mumkin. Davolashning muqobil usullarini sevuvchilar uchun yaqin atrofda "Bioresonika" gomeopatiya va biorezonans terapiyasi klinikasi mavjud.



Uyimizdagi turar-joy va noturar joylarni ta'mirlash bo'yicha hamkorlarimiz sayti


Qurilish maydonchasidagi jonli kamera


Turar-joy binosining joylashuvi

Turar-joy binosini qurish loyihasi Mytishchi shahridagi 20-son mikrorayon hududini rejalashtirish va o'rganish bo'yicha ilgari ishlab chiqilgan loyiha asosida amalga oshirildi. Ko'rib chiqilayotgan mikrorayon Mytishchining janubiy qismida, Moskva halqa yo'li va Moskva-Yaroslavl temir yo'li bilan vizual aloqa zonasida joylashgan. U belgilaydi talablarning ortishi arxitekturaga rejalashtirish yechimlari joylashtirish rejalashtirilgan turar-joy binosi hududini obodonlashtirish, 20 - 20A mikrorayonining me'moriy qiyofasini shakllantirishda ishtirok etish.

O'rnatilgan 17 qavatli 4 bo'limli turar-joy binosini qurish uchun uchastkaning bosh rejasi noturarjoy binolari 1-qavatda (GP No 1 bo'yicha pos.) ko'chada. Trudovoy, 6, 3-bino, Mytishchi, Moskva viloyati. M 1: 500 da hududning topografik rejasi asosida ishlab chiqilgan. Rosreestr ma'lumotlariga ko'ra, bu Dala hovli kadastr raqami 50:12:0100407:45 va maydoni 0,3909 ga. Qurilish maydoni ko'p qavatli uylar joylashgan turar-joy hududida joylashgan.

Hozirgi vaqtda qurilish uchun ajratilgan maydonda buzilishi kerak bo'lgan ishlab chiqarish binolari (ma'muriy bino va garajlar) mavjud. Shimoldan ajratilgan maydon Trudovoy ko'chasi yo'li bilan chegaradosh, janubi-sharqdan o'zgaruvchan qavatli ko'p qavatli turar-joy binosi (9 dan 14 qavatgacha), janubi-g'arbdan uchastka avtomobil yo'li bilan chegaradosh. Trudovaya ko'chasi.

Arxitektura va rejalashtirish yechimi

Qurilish maydoni Trudovoy ko'chasi va Trudovoy Pereulok kesishmasida joylashgan. Loyihalashtirilgan turar-joy binosi rejada L shakliga ega bo'lib, u ajratilgan maydonning konfiguratsiyasi bilan belgilanadi. Uyning asosiy jabhalari Trudovaya ko'chasi va Trudovaya ko'chasiga qaragan. Chiqib ketgan dumaloq qurilgan noturarjoy qismi ham ko'chalarga qaragan va bu tomonda asosiy kirish joylari mavjud.

O'rnatilgan noturar joy qismining maqsadi joylashtirishdir ofis maydoni. Hovli maydoni shovqinli magistrallardan ajratilgan uyning ikki "qanoti" orasida joylashgan bo'lib, bu kattalar va bolalar uchun bo'sh vaqtni tashkil qilish uchun qulay va qulay muhit yaratadi. Loyiha bolalar maydonchalari, kattalar uchun o'yin maydonchalari, kichik arxitektura shakllari bilan jihozlangan kommunal maydonlarni ko'zda tutadi.

MSW konteynerlarini joylashtirish uchun loyiha mavjud maydonni qo'shimcha konteynerlarni o'rnatish bilan kengaytirishni taklif qiladi. Mavjud uchastka loyihalashtirilgan turar-joy binosining janubida standart yurish masofasidan (100 m) masofada joylashgan.

Ob'ektning xarakteristikasi:

  • Binoning umumiy maydoni - 19 888,80 m2
  • Bo'limlar soni - 4
  • Qavatlar soni - 17 qavat, 1-qavat - noturar joy, podval - simli muhandislik tarmoqlari uchun.
  • Kvartiralarning umumiy maydoni - 14 155,36 m2
  • Uydagi jami kvartiralar - 228 dona. Ulardan bir xonali - 96 dona. bir xonali studiyalar - 48 dona ikki xonali - 112 dona. uch xonali kvartiralar - 32 dona.
  • Aholining taxminiy soni - 506 kishi.
  • Ofis maydoni - 986,33 m2
  • Xodimlar soni - 72 kishi
  • Loyihalashtirilayotgan binoda 16 turar-joy qavati, birinchi noturar qavati va muhandislik tarmoqlarini yotqizish uchun foydalaniladigan texnik er osti qavati mavjud.
  • Tozalikdagi texnik er osti balandligi 2000 mm, zinapoyani ko'tarish moslamasi ostida - 3200 mm.
  • Uyingizda tekis, ichki drenaj bilan jihozlangan.
  • Loyihalashtirilgan uyning har bir qismida quyidagi vertikal ulanishlar taqdim etiladi: H-2 tipidagi zinapoya va yuk ko'tarish quvvati 400 kg va 630 kg (Wellmaks) bo'lgan ikkita lift.
  • Yuk ko'tarish quvvati 630 kg bo'lgan lift o't o'chirish bo'limlarini tashish funktsiyasiga ega, shuningdek, harakatchanligi cheklangan odamlar guruhiga kiruvchi fuqarolarni tashish uchun ham ishlatilishi mumkin.



Tashqi devorlarni pardozlash to'rtta rangdagi yuzli g'ishtdan (LSR g'isht zavodi) ta'minlanadi: "Och-kulrang", "Oq", "Jigarrang", "Somon". Plintus quyuq kulrang (RAL 7011) tsement-qum plitkalari "chipped tosh" bilan qoplangan. Balkon to'siqlari g'ishtdan yasalgan, oynalar - PVX profillardagi bir kamerali ikki oynali oynalar. Deraza teshiklari va balkon eshiklarining oynalari PVX profilidagi ikki oynali oynalardan mo'ljallangan. Profil rangi - jigarrang (RAL 8017).

ijtimoiy infratuzilma

Hududni rejalashtirish loyihasiga ko'ra, loyihalashtirilgan turar-joy binosi joylashgan mikrorayon aholisi mavjud muassasalarda kundalik xizmat ko'rsatishning asosiy turlaridan foydalanadi. Tibbiy xizmat rejalashtirilgan turar-joy binosi aholisini ko'chada joylashgan smenada 500 ta tashrif buyuradigan poliklinika amalga oshirishi kerak. Vera Voloshina va ko'chada joylashgan bolalar klinikasi. Semashko.

Moskva viloyatining shaharsozlik loyihalash standartlari asosida amalga oshirilgan hisob-kitoblarga asoslanib, loyihalashtirilgan turar-joy binosi aholisini ta'minlash uchun zarur bo'lgan maktabgacha ta'lim muassasalaridagi o'rinlar soni 33. Umumiy ta'lim maktabidagi o'rinlar soni bo'ladi. 68.

Xizmat radiusida quyidagilar mavjud: Bolalar bog'chasi 120 o'rinli 64-son "Yablonka" (Trudova ko'chasi, 4-bino); 200 o'rinli "Unutma" bolalar bog'chasi (Semashko ko'chasi, 46); 1500 o'quvchiga mo'ljallangan №5 maktab 250 o'rinli musiqa va xor studiyasi bilan (Krestyanskaya ko'chasi, 14)

Transport

6 m kengligida loyihalashtirilgan blok ichidagi yong'in o'tish joyi turar-joy binosining obodonlashtirilgan maydonini mavjud ko'chalar bilan bog'laydi - boshiga. Trudov va Trudova ko'chasi. Piyodalar yo'laklari kengligi 1,5 m dan 3,0 m gacha bo'lgan dizaynlashtirilgan. Loyihalashtirilgan uy aholisining taxminiy soni 506 kishini tashkil etadi.


Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 17.08.2015 yildagi 713/30-son qarori bilan tasdiqlangan "Moskva viloyatining shaharsozlik loyihalash standartlari" ga muvofiq loyihalashtirilgan turar-joy binosi aholisi uchun avtoulovlarni doimiy saqlash joylariga bo'lgan ehtiyoj. Moskva viloyati, quyidagilar asosida aniqlanadi: 1000 aholiga 420 m / m, ya'ni 0,42 x 506 \u003d 212 m / m. Mahalliy hududda loyihada umumiy sig‘imi 12 ta avtomobilga mo‘ljallangan ikkita ochiq avtoturargoh qurish ko‘zda tutilgan. Qolgan 200 ta mashinalar uchun toʻxtash joyi Mehnat koʻchasi boʻylab rejalashtirilgan 300 ta toʻxtash joyida koʻzda tutilgan.

Mehmonlar uchun to'xtash joyini hisoblash avtomobillar TSN 30-303-2000 MO asosida ishlab chiqarilgan ("Shahar va shaharlarni rejalashtirish va rivojlantirish" qishloq aholi punktlari"). TSN 30-303-2000 MO ning 10.13-bandiga binoan, avtomobillarni saqlash joylari soni motorizatsiya darajasiga qarab belgilanishi kerak. hisob-kitob davri- 1000 kishiga 250 ta avtomobil. 10.19-bandda turar-joylarda avtoulovlarni vaqtincha saqlash uchun hisoblangan avtoturargohning kamida 30 foizi miqdorida ochiq to'xtash joylarini ta'minlash tavsiya etiladi. Avtomobillarni vaqtincha saqlash uchun to'xtash joylarining taxminiy soni - 0,25 x 506 x 0,30 = 38 to'xtash joyi bo'ladi. 30 ta avtoturargoh Trudovaya ko'chasining qatnov qismi bo'ylab "cho'ntak" da joylashgan avtoturargohda loyihalashtirilgan. Qolgan joylar ko'chadagi mavjud 300 ta mashina uchun to'xtash joyida. Seleznev. Jadvalga muvofiq. 9 TSN 30-303-2000 MO, bepul foydalanish tashkilotlari uchun transport vositalarining to'xtash joylarini 100 nafar xodimga 20 ta mashina hisobiga hisoblash tavsiya etiladi. Tashkilotlardagi xodimlarning taxminiy soni - 72 kishi. Jami - 20: 100 x 72 = 14,4 m / m. Eng kam toʻxtash joylari soni 14 ta. Loyihada bepul foydalaniladigan tashkilotlarga xizmat koʻrsatish uchun umumiy sigʻimi 14 ta avtoturargoh boʻlgan ikkita ochiq avtoturargoh qurish koʻzda tutilgan.

Harakati cheklangan odamlarning hayotini qo'llab-quvvatlash bo'yicha tadbirlar

Loyiha nogironlar va harakatchanligi cheklangan shaxslar uchun qulay yashash sharoitlarini ta'minlash chora-tadbirlarini nazarda tutadi. Turar-joy binosiga va uyning noturar joy qismining binolariga kirish guruhlari 1: 20 nishabli rampalar bilan jihozlangan. Ayvonlar va rampalarning to'siqlari tokchalar va tutqichlarning maqbul o'lchamlariga ega.

Ayvonlar va rampalar sirpanishga qarshi materiallar bilan yaratilgan. Yog'ingarchilikdan himoya qilish uchun barcha kirish guruhlari visorlar yoki kanoplar bilan ta'minlangan. Kirish eshiklari, zallari, koridorlarining kengligi cheklangan harakatchan odamlarning to'siqsiz harakatlanishi uchun etarli.