อาคารที่พักอาศัย "Skolkovsky" ในเขต Odintsovo: โครงการที่น่าสนใจ แต่โครงสร้างพื้นฐานยังล้าหลัง ลักษณะของอาคารที่พักอาศัย

อาคารที่พักอาศัย "Skolkovsky" เป็นโครงการจาก FSK "Leader" ซึ่งกำลังดำเนินการในรูปแบบไตรมาส UP คอมเพล็กซ์ตั้งอยู่ใกล้เมืองหลวงในเมือง Odintsovo ภูมิภาคมอสโก มีการจัดสรรพื้นที่ 25 เฮกตาร์เพื่อการพัฒนาซึ่งมีการวางแผนดังต่อไปนี้:

• บ้านจำนวน 13 หลังจำนวนชั้น 17-25 ชั้น
• โรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง แห่งละ 200 แห่ง
• โรงเรียนสำหรับนักเรียน 1,350 คน

ลักษณะของอาคารที่พักอาศัย

อาคารในคอมเพล็กซ์ได้รับการออกแบบในสไตล์เดียวกันแต่แตกต่างกันด้วยสีสันสดใส พวกเขาได้รับความแข็งแกร่งจากโครงสร้างเสาหินที่แข็งแกร่ง ความสง่างามโดยส่วนหน้าเครื่องเคลือบสโตนแวร์แบบบานพับ และความเบาด้วยกระจกสีที่สวยงามและกระจกแบบพาโนรามาของหน้าต่าง

อาคารทั้งหมดให้บริการอพาร์ทเมนท์สุพีเรียร์ขนาดตั้งแต่ 44 ถึง 94 ตารางเมตร โดยมีหลายห้องตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้อง ที่อยู่อาศัยได้รับการออกแบบให้มีแผนเปิดและมีเพดานสูง 2.7 ม. ในส่วนที่ 2 ของอาคารที่ 4 มีอพาร์ทเมนท์พร้อมการตกแต่งแบบครบวงจร การตกแต่งของนักออกแบบก็ดำเนินการในสถานที่เช่นกัน การใช้งานทั่วไป- ห้องโถง บันได ฯลฯ

คอมเพล็กซ์มีระบบสื่อสาร - โทรศัพท์ วิทยุ โทรทัศน์ ห้องควบคุม ทางเข้าบ้านมีลิฟต์ขนาด 450 และ 1,000 กก.

โครงสร้างพื้นฐาน

อาณาเขตที่มีรั้วล้อมรอบและภูมิทัศน์ของย่าน Skolkovsky มีการรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง เพื่อความปลอดภัยของผู้พักอาศัย มีระบบควบคุมการเข้า-ออกด้วยสมาร์ทการ์ด แปลงบ้านติดตั้งตามมาตรฐานที่ทันสมัย ​​โดยจะรองรับ:

• สนามเด็กเล่นสำหรับเด็กหลายวัย
• พื้นที่กีฬาพร้อมเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง
• สนามปาร์กัวร์ สตรีทบอล และฟุตบอล
• ทางจักรยาน ลานโรลเลอร์สเก็ต และที่จอดจักรยาน
• พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจพร้อมศาลาและม้านั่ง

อาคารพักอาศัยตั้งอยู่ในเขตย่อยที่ได้รับการพัฒนาอย่างดี บริเวณใกล้เคียงมีศูนย์นวัตกรรม Skolkovo โรงเรียนอนุบาล โรงเรียน คลินิก ศูนย์การค้า ซูเปอร์มาร์เก็ตในเครือ ฯลฯ ทางออกจากถนนวงแหวนมอสโกอยู่ห่างจากย่านใหม่ 5 กม. ทางหลวง Minskoye ผ่านในบริเวณใกล้เคียง (600 ม.) ใช้เวลาเดิน 10 นาทีไปยังสถานีรถไฟ Trekhgorka

"Skolkovsky" ในไตรมาส UP ตั้งอยู่บนถนน Chistyakova ใน Odintsovo ใกล้มีทางออกไปทางหลวงสายหลักด้านใน - ไม่เพียงเท่านั้น อาคารที่อยู่อาศัยแต่ยังรวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานและสถานที่สำหรับการพักผ่อนหย่อนใจ เรามาดูกันว่าความซับซ้อนของกลุ่ม บริษัท FSK คืออะไรและผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีศักยภาพควรทราบถึงความแตกต่างอะไรบ้าง

GC "FSK" หรือที่รู้จักในชื่อ FSK "ผู้นำ" เป็นหนึ่งในบริษัทพัฒนาในประเทศที่ใหญ่ที่สุด ดำเนินงานในหลายภูมิภาคพร้อมกัน มีผลงานที่น่าประทับใจ มีพื้นที่ขายจำนวนมาก และดำเนินงานไปพร้อมๆ กันทั้งในด้านงบประมาณและส่วนที่มีราคาแพงของตลาดอสังหาริมทรัพย์

ลักษณะเฉพาะของบริษัทคือมีส่วนร่วมอย่างแข็งขัน โปรแกรมของรัฐบาลทำงานอย่างใกล้ชิดกับหน่วยงาน และตามที่ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่า ความเสี่ยงกับเงินของผู้ถือหุ้นน้อยกว่านักพัฒนารายอื่น

พูดง่ายๆ ก็คือ รัฐไม่ได้รับประโยชน์จากการล้มละลายของบริษัท

อย่างไรก็ตาม เราไม่ได้พูดถึงเรื่องการล้มละลาย แม้ว่า FSK จะมีปัญหาบางอย่าง รวมถึงความล่าช้าในกำหนดเวลาก็ตาม แม้จะมีทั้งหมดนี้ อพาร์ทเมนท์ยังคงให้เช่าและขายต่อไป ผู้คนย้ายเข้า โครงสร้างพื้นฐานกำลังเกิดขึ้น อาคารที่พักอาศัยกำลังทำงานอย่างเต็มประสิทธิภาพ สิ่งนี้สามารถพูดได้เกี่ยวกับไตรมาส Skolkovsky UP เราพูดถึงข้อดีและข้อเสีย ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัยและผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า รวมถึงทุกสิ่งที่เกี่ยวข้องกับอาคารพักอาศัย

การออกแบบและสร้างสรรค์

"Skolkovsky" เป็นของประเภทที่อยู่อาศัย "ความสะดวกสบาย" เว็บไซต์อย่างเป็นทางการระบุว่าคอมเพล็กซ์นี้จะมี “สภาพแวดล้อมทางสังคมที่เป็นเนื้อเดียวกัน” นั่นคือบ้านได้รับการออกแบบสำหรับผู้ที่มีรายได้เท่ากันโดยประมาณ อาคารเหล่านี้คืออะไร?

ไตรมาส UP ตั้งอยู่บนพื้นที่ 25 เฮกตาร์และประกอบด้วยอาคาร 13 หลังที่มีจำนวนชั้นต่างกันตั้งแต่ 17 ถึง 25 ชั้น บ้านแต่ละหลังถูกสร้างขึ้นตามโครงการออกแบบเฉพาะบุคคลนั่นคือมีลักษณะและโทนสีของตัวเอง การตกแต่งเสร็จสิ้นโดยใช้เทคโนโลยีซุ้มระบายอากาศซึ่งช่วยเพิ่มคุณสมบัติความร้อนและฉนวนกันเสียง ผนังด้านนอกตกแต่งด้วยแผ่นหินพอร์ซเลนสีขาวและครีม สีน้ำตาลและดินเผา และเฉดสีเขียวอ่อน

โดยทั่วไปแล้ว Skolkovsky สร้างความประทับใจอย่างมาก - ส่วนใหญ่เนื่องมาจากพื้นที่ที่เพิ่มขึ้น กระจกสีระเบียงและชาน ที่ด้านหน้าอาคารมีสถานที่ที่กำหนดไว้เป็นพิเศษสำหรับการติดตั้งระบบแยก - นี่เป็นข้อดีสำหรับคอมเพล็กซ์ด้วย

อพาร์ทเมนต์และเลย์เอาต์

ใน คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่คุ้นเคยกับระดับความสะดวกสบาย - สตูดิโอ, อพาร์ทเมนท์แบบหนึ่งห้อง, สองห้องและสามห้อง พื้นที่ - จาก 25 ถึง 94 ตารางเมตร. โดยทั่วไปเค้าโครงจะคุ้นเคยและนักพัฒนาไม่ได้จัดเตรียมการตกแต่งให้ - เจ้าของสามารถตกแต่งบ้านด้วยตนเองได้

ในบรรดาตัวเลือกที่เสนออพาร์ทเมนท์สามรูเบิลอันกว้างขวางซึ่งผสมผสานทั้งรูปแบบเชิงเส้นและแบบบานพับดูน่าสนใจเป็นพิเศษ โดยทั่วไปแล้ว เลย์เอาต์จะดูชัดเจนและใช้งานได้ดี

จริงอยู่มีตัวเลือกที่ไม่ได้มาตรฐานอยู่ด้วยและมีเพียงไม่กี่ตัวเท่านั้น นี่เป็นเพราะรูปร่างที่ซับซ้อนของบ้าน - อพาร์ทเมนท์หัวมุมหลายแห่งมีห้อง 5-6 มุมระเบียงและหน้าต่างพร้อมกระจกเข้ามุม แน่นอนว่าที่อยู่อาศัยดังกล่าวไม่เหมาะสำหรับทุกคน แต่เมื่อได้รับการตกแต่งอย่างเหมาะสมก็สัญญาว่าจะน่าสนใจอย่างแท้จริง

ในระหว่างการส่งมอบอาคาร Skolkovsky บางแห่งเกิดปัญหา: ในอพาร์ทเมนต์บางแห่งมีเสารับน้ำหนักปรากฏขึ้นกลางห้องซึ่งเดิมทีไม่ได้อยู่ในโครงการ

พื้นที่ส่วนกลางและบริเวณต่างๆ

เริ่มแรกโครงการมองเห็นบริเวณทางเข้าด้วยกระจกต่อเนื่อง อย่างไรก็ตามเมื่อให้เช่าบ้านเจ้าของอพาร์ทเมนท์พบว่าประตูโลหะแข็งปรากฏขึ้นแทนที่จะเป็นประตูกระจก แน่นอนว่าสิ่งนี้ทำให้เกิดความไม่พอใจ - อย่างไรก็ตามโครงการนี้ไม่ได้รับการตกลงกับผู้อยู่อาศัย มิฉะนั้นแนวคิดของล็อบบี้ในสไตล์มินิมอลลิสต์ของสแกนดิเนเวียได้รับการตระหนักอย่างเต็มที่ - ทางเข้าที่กว้างขวางและสว่างไสวรวมถึงรถเข็นเด็กลิฟต์โดยสารและลิฟต์โดยสารของเยอรมันพื้นปูด้วยเครื่องเคลือบดินเผาผนังฉาบปูนแขวนลอย ติดตั้งฝ้าเพดานแล้ว

อาณาเขตของอาคารพักอาศัย Skolkovsky ตามภาพโฆษณาควรมีรั้วกั้นและติดตั้งกล้องวิดีโอ นักพัฒนาสัญญาว่าจะรักษาความปลอดภัยใครจะควบคุมการเข้าถึง อันที่จริง...นั่นไม่ได้เกิดขึ้น ทำไม ความจริงก็คือนักพัฒนาเกือบจะทำงานเสร็จแล้ว แต่เกิดปัญหากับบริษัทจัดการและปัญหาอื่นๆ เช่น ระบบรักษาความปลอดภัยหรือไฟถนน ตามทฤษฎีแล้วควรแก้ไข บริษัทจัดการแต่เธอไม่พร้อมที่จะรับมันไว้กับตัวเอง นั่นคือสาเหตุที่ Skolkovsky ถูกทิ้งไว้โดยไม่มีไฟถนนและการรักษาความปลอดภัยที่เหมาะสม

ผู้พักอาศัยยังทราบถึงปัญหาแรงดันน้ำเป็นระยะ โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่ชั้นบน ไฟฟ้าดับบ่อยครั้ง และการขาดแคลนหัวจ่ายน้ำดับเพลิงในทางเข้าบางส่วน

ข้อดี ได้แก่ สนามหญ้ากว้างขวางพร้อมสนามเด็กเล่นทันสมัยพร้อมอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ปลอดภัย พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และทางเดิน

โครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง

อาคารแห่งนี้มีที่จอดรถใต้ดินถึงแม้จะมีขนาดเล็กมากก็ตาม ในขั้นต้น โครงการนี้ยังรวมถึงการก่อสร้างลานจอดรถบนพื้นผิว 2 แห่ง โดยลานจอดรถแห่งหนึ่งสำหรับรถยนต์ 3,000 คัน และอีกลานจอดรถสำหรับ 500 คัน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2563 และประชาชนต่างตั้งตารอเป็นอย่างยิ่ง ความจริงก็คือวันนี้มีปัญหาใหญ่เกี่ยวกับการจอดรถใน Skolkovsky ผู้คนจอดรถไว้ในสนามหญ้า บนสนามหญ้า บนทางรถวิ่ง บางครั้งมองหาที่จอดเป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง อาคารพักอาศัยมีทางตัน ทางเดินแคบมาก และมักเกิดปัญหารถติดร้ายแรง

ในช่วงเริ่มต้นของโครงการ ผู้พัฒนาสัญญาว่าจะสร้างทางออกไปยังทางหลวง Mozhaiskoe แต่ยังไม่ได้ดำเนินการ ขณะนี้ตัวแทนอ้างว่าถนนสายนี้ควรสร้างโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ปัญหายังไม่ได้รับการแก้ไข

Skolkovsky เป็นไตรมาส UP ซึ่งไม่ใช่แค่อาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังรวมถึงโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมด้วย ดังนั้น อาคารที่พักอาศัยจะต้องมีโรงเรียนมัธยมของเทศบาลและโรงเรียนอนุบาลสองแห่ง - แห่งหนึ่งเป็นส่วนตัว และอีกแห่งหนึ่งเป็นเทศบาลด้วย ยังไม่มีโรงเรียน มีสวนส่วนตัวหนึ่งแห่งเปิดอยู่ สวนที่สองตามที่ผู้อยู่อาศัยระบุจะเป็นส่วนตัวด้วย

สถานการณ์การขนส่งและสิ่งแวดล้อม

อาคารที่พักอาศัยแห่งนี้อยู่ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 4 กิโลเมตร ไปตามทางหลวง Mozhaiskoye และ 1.5 กิโลเมตรจากศูนย์นวัตกรรม Skolkovo ทางหลวง Minskoye ก็ตั้งอยู่ใกล้ๆ เช่นกัน ตามทฤษฎีแล้วหากไม่มีการจราจรติดขัด สามารถเข้าถึงศูนย์กลางของเมืองหลวงได้ภายในครึ่งชั่วโมง แน่นอนว่าคุณไม่สามารถทำได้หากไม่มีสิ่งเหล่านี้

สถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดคือ "Molodezhnaya", "Kuntsevskaya" และ "Slavyansky Boulevard" การเดินทางโดยรถบัสหรือรถมินิบัสจะใช้เวลาเพียง 40 นาที อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับผู้ที่ไม่มียานพาหนะส่วนตัวคือรถไฟ: คุณสามารถเดินไปยังชานชาลารถไฟ Trekhgorka ได้อย่างรวดเร็ว

สถานการณ์สิ่งแวดล้อมในบริเวณใกล้เคียง Skolkovo ดีมาก - ไม่มีอุตสาหกรรมที่เป็นอันตราย แต่มีพื้นที่ป่าจำนวนมาก และมีสวนสาธารณะที่ได้รับการดูแลอย่างดีในบริเวณใกล้เคียง แต่ถนนไปสถานีและโรงเรียนใน Novaya Trekhgorka ตามที่ชาวบ้านระบุนั้นสกปรกและมีแสงสว่างไม่เพียงพอ

Skolkovsky เป็นโครงการที่มีการโต้เถียง ในด้านหนึ่ง มันมีการออกแบบที่น่าสนใจ พื้นที่ภูมิทัศน์ และโครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง ในทางกลับกันมีปัญหากับ ข้อเสนอแนะจากบริษัทจัดการข้อบกพร่องค่ะ การตกแต่งภายใน,ความแออัดบริเวณทางเข้าออก อย่างไรก็ตาม อาคารแห่งนี้ยังมีชีวิตอยู่ อพาร์ทเมนท์ถูกเช่าหมดแล้ว และมีความหวังว่าโรงเรียนจะแล้วเสร็จและจะสร้างลานจอดรถ และหากมีทางออกสู่ทางหลวง อาคารพักอาศัยจะดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้นมาก

ข้อดี:

• ใกล้กับหลอดเลือดแดงขนส่ง
• การออกแบบที่สดใสทันสมัย
• เทคโนโลยีเสาหิน
• โรงเรียนอนุบาลของตัวเองในอนาคต - โรงเรียน;
• รูปแบบที่ทันสมัยมีตัวเลือกที่ผิดปกติ
• สนามหญ้าพร้อมอุปกรณ์และภูมิทัศน์
• มีป่าไม้อยู่ใกล้ๆ

ข้อเสีย:

• ถนนทางเข้าแคบและสนามหญ้า ไม่มีทางออกส่วนตัวสู่ทางหลวง
• ที่จอดรถไม่เพียงพอ
• ในอพาร์ทเมนต์บางแห่งผู้พัฒนาเปลี่ยนรูปแบบโดยไม่ได้รับข้อตกลงกับผู้ถือหุ้น
• บริษัทจัดการไม่ติดต่อแก้ไขปัญหาทันที
• สนามหญ้ามีไฟสลัวๆ
• โรงเรียนยังไม่ได้สร้าง

LCD "Skolkovsky" เป็นโครงการของ FSK "Leader" สำหรับบางคน วลีนี้ในตัวเองมีความหมายมาก ที่เหลือเรามาอธิบายกันสักหน่อย บัตรโทรศัพท์ของนักพัฒนาคือการก่อสร้างที่อยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่ "ชื่อ" ของรูปแบบนี้คือ UP-quarter ซึ่งนอกเหนือจากที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพแล้ว ยังมีคุณลักษณะอื่น ๆ ของความสะดวกสบาย: การจัดสวน ความปลอดภัย การเข้าถึงการขนส่งโครงสร้างพื้นฐานที่หลากหลาย ในเวลาเดียวกัน ราคาจะยังคงอยู่ในระดับที่ยุติธรรมสำหรับกลุ่ม

เรามาดูกันว่าบทบัญญัติหลักของแนวคิดนี้ถูกนำไปใช้อย่างไรในไตรมาส Skolkovsky UP

สิ่งที่กำลังสร้างอยู่

มีการจัดสรรพื้นที่ 25 เฮกตาร์สำหรับการก่อสร้างอาคารเสาหิน 13 หลังที่มีความสูงต่างกันของคอมเพล็กซ์

มีการสร้างบ้านและสิ่งอำนวยความสะดวกด้านโครงสร้างพื้นฐานที่นี่:

• โรงเรียนอนุบาลสองแห่ง
• โรงเรียน;
• สนามเด็กเล่น;
• สถานที่เชิงพาณิชย์สำหรับร้านค้า ร้านขายยา บริการผู้บริโภค

มันถูกสร้างขึ้นที่ไหน

"Skolkovsky" ในไตรมาส UP ตั้งอยู่ในเขต Odintsovo ของภูมิภาคมอสโก ห่างจากถนนวงแหวนมอสโกเพียง 4 กม. บนถนน Chistyakovaya

เส้นทางคมนาคมหลักคือทางหลวง Minskoye และ Mozhaiskoye ระยะทางถึงชานชาลารถไฟคือ 700 ม. มีการพัฒนาเครือข่ายการขนส่งสาธารณะภาคพื้นดินซึ่งสามารถเข้าถึงได้โดยรถประจำทางและรถมินิบัส คุณสามารถไปยังสถานีรถไฟใต้ดินได้ในเวลาเฉลี่ย 25 ​​นาที

ระบบนิเวศน์ในบริเวณพื้นที่พัฒนาไม่สมบูรณ์แบบ เนื่องจากอยู่ใกล้ทางหลวงสายหลัก แต่โดยทั่วไปแล้วอยู่ในเกณฑ์ดี ไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรมในพื้นที่พัฒนา อาคารนี้อยู่ติดกับสวนสาธารณะที่มีภูมิทัศน์สวยงาม

พื้นที่พัฒนามีทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการเข้าพักที่สะดวกสบาย มีโรงเรียนและสถาบันการศึกษาก่อนวัยเรียน ร้านค้าและซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านกาแฟ ร้านขายยา และคลินิก ด้วยการเริ่มดำเนินการก่อสร้างคอมเพล็กซ์ รายการดังกล่าวจะถูกเติมเต็มด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสังคม การค้าปลีก และการพาณิชย์แห่งใหม่

อพาร์ทเมนต์ในย่าน UP มีลักษณะอย่างไร

รูปแบบที่รอบคอบและพื้นที่เป็นตารางฟุตที่กว้างขวางเป็นหนึ่งในองค์ประกอบของแนวคิด UP-quarters of FSK Leader สิ่งนี้หมายความว่าอย่างไรสำหรับผู้ซื้อบ้านใน Skolkovsky? ให้บริการอพาร์ตเมนต์ที่มีห้องพักหลายห้องตั้งแต่ 1 ถึง 3 ห้อง และสตูดิโอ พื้นที่ตั้งแต่ 25 ถึง 94 ตร.ม.

เค้าโครงแบบเปิดให้อิสระในการปรับใช้โซลูชันการออกแบบที่หลากหลาย มีแบบดั้งเดิมและ Eurolots

อพาร์ทเมนท์ที่สวยงามที่สุดมี 2 ชั้น พร้อมด้วยห้องน้ำขนาดใหญ่และห้องครัวกว้างขวาง โบนัสที่ดีจะสามารถสั่งตกแต่งได้รวมถึงเฟอร์นิเจอร์ด้วย

คอมเพล็กซ์แห่งนี้ให้บริการออกแบบตกแต่งล็อบบี้ทางเข้าและพื้นที่ส่วนกลาง การติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด

• นักพัฒนาที่เชื่อถือได้
• อพาร์ทเมนต์ที่มีและไม่มีการตกแต่ง
• โครงสร้างพื้นฐานภายใน;
• ใกล้กับบริเวณสวนสาธารณะ
• ใกล้กับเมืองหลวง

• ใกล้กับทางหลวงที่พลุกพล่าน

หลังจากศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับ Skolkovsky แล้ว เราสามารถระบุองค์ประกอบต่อไปนี้ของไตรมาส UP:

• การเข้าถึงการคมนาคม - 14 กม. ไปยังถนนวงแหวนมอสโก
• โครงสร้างพื้นฐานของครัวเรือน การศึกษา และเชิงพาณิชย์ - เพิ่มความสะดวกสบายและประหยัดเวลา
• เทคโนโลยีการก่อสร้างเสาหิน - เชื่อถือได้อบอุ่นเงียบ
• ลานที่ได้รับการปกป้อง;
• บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวก

ราคาอพาร์ทเมนท์อยู่ในระดับที่ยอมรับได้ - มีข้อเสนอที่ถูกกว่าและแพงกว่าในย่าน Odintsovo แต่ขึ้นอยู่กับคุณภาพทั้งหมดเราจะพิจารณาอพาร์ทเมนท์ในย่าน UP-quarter "Skolkovsky" ข้อเสนอที่ดีและไม่เพียงแต่สำหรับภูมิภาคนี้ของภูมิภาคมอสโกเท่านั้น แต่โดยหลักการแล้ว

ใช่ ฉันไม่ได้คิดชื่อนี้ขึ้นมาเพื่ออะไร แค่สโลแกนโฆษณา และยังไงก็ตาม ทั้งหมดนี้ไม่ได้อะไรเลย แต่เป็นเพียงว่า ประการแรกฉันชอบทุกสิ่งที่ผู้นำ FSK ทำ และประการที่สองจากสามวัตถุของนักพัฒนารายนี้ที่ฉันไปเยี่ยมชม และนอกจากนี้ในมอสโกและในภูมิภาคมอสโก ฉันชอบ Skolkovsky มากที่สุด และโดยปกติแล้วฉันจะอารมณ์เสียเมื่อไปดูสถานที่ก่อสร้างแห่งถัดไป เพราะในความสัมพันธ์ระหว่าง "ผู้พัฒนา - ผู้ถือหุ้น" คนหลังอยู่ในสถานะที่อ่อนแอ และผลประโยชน์ของเขาจำเป็นต้องได้รับการปกป้อง

มีข้อมูลมากมายบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการของ Skolkovsky Up-quarter (http://skolkovskiy.ru/) แต่คุณไม่สามารถแยกแยะความเป็นจริงจากความพยายามในการโปรโมตได้ทันที คุณต้องเห็นทุกสิ่งด้วยตาของคุณเอง พอโทรไปชี้แจงเส้นทางแล้วเจ้าหน้าที่คอลเซ็นเตอร์เริ่มโน้มน้าวว่าการเดินทางด้วยรถสาธารณะสะดวกและรวดเร็ว ผมก็ตัดสินใจว่าจะนั่งรถไฟไป ปรากฎว่าจากสถานีรถไฟใต้ดิน Pushkinskaya ซึ่งฉันตัดสินใจเชื่อมต่อตามเงื่อนไขกับใจกลางมอสโกไปยังประตูสำนักงานขายคือ 1 ชั่วโมง 10 นาที วัดสองครั้งที่นั่นและไปกลับ ประกอบกับการรอรถไฟใช้เวลาประมาณ 10-12 นาทีทั้งสองเส้นทาง และไม่ว่าคุณจะนั่งรถสองแถวจากสถานี Trekhgorka หรือเดินผ่านสนามก็ตาม

UP-quarter "Skolkovsky" กำลังถูกสร้างขึ้นในเขตชานเมืองทางตอนเหนือของเมือง Odintsovo ภูมิภาคมอสโก โดยมีแปลงที่ดินที่มีหมายเลขที่ดิน 50:20:0010336:30383; 50:20:0010336:30789; 50:20:0010336:30790 และ 50:20:0010336:1298 เป็นของนักพัฒนา FSK Leader และมีพื้นที่ทั้งหมด 27 เฮกตาร์ภายใต้การพัฒนาใหม่ ดังที่แผนที่ Yandex บอกฉัน ใช้เวลาเดินเกือบห้ากิโลเมตรไปยังใจกลาง Odintsovo และหกกิโลเมตรไปยังศูนย์นวัตกรรม Skolkovo มันจะเข้าใกล้เป็นเส้นตรงมากขึ้น แต่คนไม่เดินเป็นเส้นตรง พวกเขาต้องการถนน ตามที่ฉันเข้าใจ นักพัฒนาไม่ได้กำหนดเป้าหมายไปที่ผู้อยู่อาศัยใน Odintsovo หรือนักวิจัยของ Skolkovo Innovation Center แต่มุ่งเป้าไปที่ผู้ที่จะทำงานและเรียนในมอสโก จุดที่ใกล้ที่สุดไปยังอาคารพักอาศัยบนแผนที่คือสถานีรถไฟ Trekhgorka เมื่อเวลาผ่านไปจะมีสถานีรถไฟใต้ดินขนาดเล็กที่นี่ตามที่สำนักงานขายชี้แจงซึ่งคุณเห็นว่าสะดวก

คุณสามารถไปจากสถานี Trekhgorka ไปยังบล็อก UP ด้วยการเดินเท้าจากนั้นคุณต้องเลี้ยวจากทางแยกจากป้ายรถเมล์ไปยังศูนย์การค้า Twin ทันทีแล้วเดินแนวทแยงมุมโดยเน้นที่ศูนย์การค้าและศูนย์การค้าที่มีแบรนด์ Twin (ใน ผ่านไปโปรดทราบว่าศูนย์การค้ามีศูนย์รวมความบันเทิงสำหรับเด็กและ "เปเรคเรสตอค") จากนั้นไปที่อาคารสีน้ำเงินขนาดใหญ่ซึ่งมีบางประเภทด้วย ห้างสรรพสินค้า. ในส่วนลึกเราเห็นโรงเรียนหมายเลข 16

การเดินทางจากสำนักงานขายไปยังสถานี Trekhgorka ใช้เวลา 17 นาที ในฤดูใบไม้ผลิ เมื่อมันแห้ง คุณสามารถวิ่งได้เร็วขึ้น แต่ไม่ใช่เมื่อมีน้ำแข็งอยู่ใต้ฝ่าเท้า
คุณสามารถขึ้นรถสองแถวหมายเลข 27 ได้เหมือนที่ฉันเคยทำ มันจะผ่าน Pyaterochka และในอีกสองนาทีก็จะจอดใกล้ร้าน Dixie ซึ่งมีฟิตเนสคลับเปิดอยู่

ด้านหลังร้านนี้มีอาคารที่มีคนอาศัยอยู่แล้วในย่าน UP และฉันเลี้ยวซ้ายไปตามถนน Chistyakova ไปตามสถานที่ก่อสร้างฉันไปหาสำนักงานขาย ผลลัพธ์สุดท้ายคือ 17-20 นาทีเท่าเดิม โปรดทราบว่าในพื้นที่ที่สร้างขึ้นแล้ว ตรงข้ามกับสถานที่ก่อสร้าง มีคลินิกสองแห่ง แห่งหนึ่งสำหรับเด็กและอีกแห่งสำหรับผู้ใหญ่ ฉันถ่ายภาพหนึ่งในนั้น

มีสำนักงานขายสองแห่งในพื้นที่ที่มีรั้วกั้น แห่งหนึ่งสำหรับ Leader Real Estate Agency และอีกแห่งสำหรับบริษัทการลงทุนและอสังหาริมทรัพย์ "Est-a-Tet" (หมายเหตุบรรณาธิการ: The Investment and Real Estate Company "Est-a- Tet" ขายอพาร์ทเมนท์ในคอมเพล็กซ์ตั้งแต่เดือนเมษายน 2560 โดยไม่ได้หมั้น) พวกเขาขายของต่างกันดังนั้นฉันจึงไปเยี่ยมทั้งสองแห่ง

โดยรวมแล้ว จะมีการสร้างอาคาร 13 หลังจากความสูง 17 ถึง 25 ชั้น โรงเรียนอนุบาล 2 แห่ง โดยแต่ละแห่งมี 200 แห่ง และโรงเรียน 1 แห่งที่มี 1,350 แห่งจะถูกสร้างขึ้นในไตรมาสนี้ ในแต่ละด้านของอาคารพักอาศัยที่ทอดยาวไปตามถนน Chistyakova จะมีที่จอดรถสูงเก้าชั้นเหนือพื้นดินสองแห่ง ที่จอดรถใต้ดินสองระดับอีกสองแห่งจะอยู่ใต้ลานภายในระหว่างอาคาร 10 และ 11 ที่จอดรถจำนวนเกือบเท่ากันจะถูกสร้างขึ้นที่นี่สำหรับอพาร์ทเมนท์หกพันห้อง

ที่จอดรถเก้าชั้นในแบบจำลองรวมถึงอาคาร 3 และ 4

อาคารสองหลังหมายเลข 3 และ 4 ถูกสร้างขึ้น ขาย และครอบครองแล้ว ขณะนี้มีอาคารลดราคาจำนวน 5 อาคาร การขายอาคาร 7,8,9 และ 11,12 อยู่ภายใต้การดูแลของ Leader Real Estate Agency

อาคาร 8 และ 9 จะเริ่มดำเนินการก่อน ซึ่งกำลังดำเนินการฉนวนกันความร้อน กระจก และการติดตั้งส่วนหน้าอาคารที่มีการระบายอากาศ อาคารจะถูกส่งมอบให้กับคณะกรรมาธิการของรัฐในปี 2560: อาคาร 8 - ในไตรมาสแรกส่งมอบกุญแจจนถึงฤดูใบไม้ร่วง อาคารที่ 9 - ในไตรมาสที่สาม

อาคาร 8 และ 9 กำลังดำเนินการงานส่วนหน้าอาคาร

เสาหินกำลังเทลงในอาคาร 11 และ 12 ผู้สร้างได้เริ่มวางช่องว่างของขอบหน้าต่างและผนังด้านหน้า บ้านเหล่านี้จะถูกส่งมอบให้กับคณะกรรมการของรัฐในไตรมาสแรกของปี 2561

อาคาร 7 จะเริ่มดำเนินการก่อสร้างช้ากว่าอาคารทั้งหมดที่จำหน่ายในไตรมาสที่สามของปี 2018 ต่างจากอาคารอื่น ๆ ตรงที่ไม่มีส่วนหน้าอาคารหันหน้าไปทางอาคารเดชาจะทอดยาวไปตามถนน แต่จะอยู่ใกล้ศูนย์การค้าและสถานีมากขึ้น ทางรถไฟ. ในอาคารนี้ที่ชั้นบนสุดจะมีอพาร์ทเมนท์ 2 ชั้นซึ่งสามารถซื้อได้และมีสตูดิโอขนาดเล็ก

ควรสังเกตว่าในอาคาร 8 จะใช้เวลาเพียง 3 เดือนเท่านั้นระหว่างการส่งมอบอาคารและการออกกุญแจ และเจ้าของจะสามารถเริ่มการซ่อมแซมได้เร็วที่สุดในปี 2560 ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมด อาจใช้เวลาหกเดือนมาตรฐานตั้งแต่การว่าจ้างอาคารไปจนถึงการลงนามในใบรับรองการยอมรับระหว่างผู้พัฒนาและผู้ถือหุ้น

ต้องบอกว่าอาคาร 13 หลังบนพื้นที่ 27 เฮกตาร์ได้รับการจัดวางโดยสถาปนิกอย่างอิสระพร้อมสนามหญ้าขนาดใหญ่ซึ่งจะเป็นพื้นที่สำหรับเด็กและสนามกีฬา โรงเรียนอนุบาล และโรงเรียน ด้านหน้าได้รับการออกแบบในสไตล์เดียวกัน แต่แต่ละอาคารก็มีการเน้นสีของตัวเอง

บล็อก UP ขนาดใหญ่ทั้งหมดจะมีรั้วเดี่ยวและการรักษาความปลอดภัย ในขณะที่ชั้นหนึ่งของอาคารที่หันหน้าไปทางถนน Chistyakova จะถูกยกให้เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ และจะยังคงเข้าถึงได้สำหรับผู้พักอาศัยในพื้นที่อยู่อาศัยในบริเวณใกล้เคียง

ตารางที่ 1. ราคาอพาร์ทเมนท์ในบล็อกและพื้นที่ กุมภาพันธ์ 2560

ประเภทอพาร์ตเมนต์	พื้นที่เป็นตร.ม	ราคาเป็นล้านรูเบิล
หนึ่งห้อง
สองห้อง
อพาร์ตเมนต์สามห้อง

พื้นที่จอดรถในที่จอดรถใต้ดินสองชั้นมีจำหน่ายแล้วในราคาตั้งแต่ 695,000 รูเบิลถึง 1.16 ล้านรูเบิล

อพาร์ทเมนท์ในย่าน UP-quarter "Skolkovsky" จำหน่ายทั้งแบบเปิดโล่งและแบบตกแต่งเสร็จ และหากต้องการดูทั้งหมดนี้ คุณสามารถออกจากออฟฟิศ หลังจากชื่นชมเค้าโครงและหนังสือเล่มเล็ก และสุดท้ายก็ไปทัวร์ชม ในอาคารที่ได้รับการว่าจ้างและครอบครองแล้วยังมีอพาร์ทเมนท์ที่พร้อมแสดงให้ผู้ซื้อในอนาคตเห็น

เมื่อเข้าใกล้บ้านที่เจ้าของอพาร์ทเมนต์อาศัยอยู่แล้วและคนอื่น ๆ กำลังปรับปรุงอพาร์ทเมนท์ของพวกเขา ฉันดึงความสนใจไปที่สองสิ่ง: ประการแรกทั้งสนามเต็มไปด้วยรถยนต์ มันยากที่จะขับรถผ่านที่นี่แล้ว และประการที่สอง ด้านหน้าอาคารดูน่าอัศจรรย์ สวย. ด้านหน้าอาคารที่มีบานพับระบายอากาศทำจากช็อคโกแลตและกระเบื้องพอร์ซเลนสีเบจพร้อมแถบแนวตั้งที่สดใส แต่ละอาคารมีสีของตัวเอง ตะกร้าสำหรับเครื่องปรับอากาศภายนอกทาสีเป็นสีเดียวกันแต่ใช้โทนสีสว่างกว่า แยกกันจำเป็นต้องพูดเกี่ยวกับ loggias กระจกทั้งหมดตั้งแต่เพดานจนถึงพื้น แต่คุณจะเข้าใจสิ่งนี้ได้เมื่อเข้าไปข้างในเท่านั้น จากส่วนหน้าของอาคาร ระเบียงดูเหมือนถูกปกคลุมไปครึ่งหนึ่งด้วยกระเบื้องเคลือบเงาสีเข้ม ซึ่งแม้ในวันที่มีเมฆมากก็ช่วยสะท้อนแสงที่สดใส ทำให้ทั่วทั้งส่วนหน้าของอาคารมีความรื่นเริงมากขึ้น

การเฉลิมฉลองดำเนินต่อไปที่ทางเข้า บริเวณทางเข้าและพื้นที่พื้นก็ตกแต่งด้วยสีสันสดใสและกระจก รถเข็นเด็กมีขนาดใหญ่ ล็อคได้ และเจ้าหน้าที่เก็บกุญแจไว้ ทางเข้าแต่ละทางมีลิฟต์เงียบความเร็วสูงสองหรือสามตัวจาก ThyssenKrupp

ประตูโลหะที่ติดตั้งที่ทางเข้าอพาร์ทเมนต์ของ Up-Quarter นั้นใช้งานได้ดีเจ้าของสามารถปล่อยไว้ได้อย่างปลอดภัย ในอพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่ง เราทำให้แน่ใจว่าช่องว่างระหว่างผนังรับน้ำหนักเสาหินและโครงสร้างเต็มไปหมด บล็อกคอนกรีตมวลเบาและหน้าต่างก็มีฉนวนเพิ่มเติมสำหรับติดตั้งขอบหน้าต่าง ในอพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่งมีการติดตั้งเครื่องทำความร้อนติดตั้งหม้อน้ำจ่ายน้ำเข้าห้องน้ำและติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจ่ายให้กับมิเตอร์ไฟฟ้า

ผู้จัดการที่ร่วมทัวร์กับฉันดึงความสนใจของฉันไปที่ความจริงที่ว่าเลย์เอาต์ของสองคนและ อพาร์ตเมนต์สามห้องเกี่ยวข้องกับ "จุดเปียก" สองจุด (ห้องน้ำสองห้อง) และน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งก็ไม่ต่างกันดังนั้นจึงสามารถแลกเปลี่ยนห้องครัวที่นี่กับห้องได้ ในระยะสั้นโดยการซื้ออพาร์ทเมนต์แบบเปิดโล่ง คุณจะได้รับพื้นที่สำหรับจินตนาการที่แทบจะไร้ขีดจำกัด

แต่สิ่งที่น่าสนใจที่สุดเกี่ยวกับการทัวร์ไตรมาส UP ครั้งนี้คือการไปเยี่ยมชมอพาร์ทเมนท์ที่สร้างเสร็จแล้ว ผลงานที่ยอดเยี่ยมของนักออกแบบ ความหลากหลายของสไตล์และวัสดุที่นำเสนอเป็นบัตรโทรศัพท์พิเศษของอาคารพักอาศัยของ FSK Leader การตกแต่งที่แสดงให้ฉันดูนั้น "ล้าสมัย" แล้ว ทุกอย่างจะแตกต่างไปในอาคารใหม่ และในขณะที่สถาปนิกใช้สีสันสดใสในการตกแต่งส่วนหน้าของอาคาร การตกแต่งอพาร์ทเมนท์ก็ใช้โทนสีอ่อนๆ และฉันจะบอกว่าดูหรูหรา

ข้อดีของอพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งไม่เพียง แต่งานของนักออกแบบได้รับค่าตอบแทนแล้ว แต่ต้นทุนงานโดยทั่วไปก็สมเหตุสมผลมากโดยเฉลี่ย 15,000 ต่อตารางเมตร

เลย์เอาต์ในคอมเพล็กซ์ประสบความสำเร็จ บ้างก็มาตรฐาน บ้างก็ค่อนข้างแปลก มีผนังลาดเอียง เพื่อให้มุมในห้องไม่ตรง หรืออพาร์ทเมนท์ที่มีสองระดับ หรือในทางกลับกันเป็นหน้าต่างไฟสองดวง ทั้งหมดนี้น่าดู

ถึงเวลาที่จะก้าวไปสู่ข้อบกพร่อง เมื่อฉันเดินไปที่สำนักงานขายบนถนน Chistyakova ฉันพบว่าฉันกำลังมุ่งหน้าไปยังสถานีไฟฟ้าย่อยซึ่งมีการดึงสายไฟฟ้าแรงสูง สำนักงานขายอธิบายให้ฉันฟังว่าระยะทางถึงเส้นเหล่านี้มากกว่าที่กำหนด มาตรฐานด้านสุขอนามัยและโดยทั่วไปสถานีย่อยและสายไฟตั้งอยู่ด้านหลังทางหลวงมินสค์ แต่ธุรกิจของฉันคือการบอกว่าพวกมันมีอยู่จริง บางทีมันอาจจะสำคัญสำหรับบางคนก็ได้ อย่างไรก็ตาม ฝั่งตรงข้ามของอาคารพักอาศัย ใกล้อาคาร 3 และ 4 ซึ่งมีสายไฟตรงไปยังบ้าน สายไฟทั้งหมดถูกส่งลงใต้ดินโดยเป็นค่าใช้จ่ายของผู้พัฒนา

และต่อไป. ระหว่างสถานที่ก่อสร้างและสำนักงานขายมีรากฐานขนาดใหญ่และโครงสร้างเสาหินของชั้น 1 ซึ่งอันที่จริงไม่เกี่ยวข้องกับไตรมาส UP ที่นี่เป็นสถานที่ร้าง สันนิษฐานว่าครั้งหนึ่งเคยมีการสร้างศูนย์การค้าที่นี่ แต่ตอนนี้ทั้งหมดยังคงเป็นโครงการก่อสร้างระยะยาว ไม่มีใครทราบชะตากรรม ดังนั้นอาคาร 12 ที่อยู่ติดกันจึงถูกขายให้กับหุ้นส่วนบริษัท Est-a-tet (หมายเหตุบรรณาธิการ: ตั้งแต่เดือนเมษายน 2017 ยอดขายทั้งหมดในอาคารพักอาศัยจะจัดการโดยผู้นำ FSK เท่านั้น).

ที่สำนักงานขาย "Est-a-tet" พวกเขาอธิบายให้ฉันฟังว่าปัญหาของ "ผู้นำ" ของ FSK ได้รับการปฏิบัติด้วยความเข้าใจ พวกเขามีอพาร์ทเมนท์ขายในอาคารห้าหลัง ผู้ถือหุ้นมีให้เลือกมากมาย ดังนั้นอพาร์ทเมนท์พร้อมวิว ของการก่อสร้างระยะยาวจะไม่ละเลยผู้ซื้อเท่านั้น แต่ยังรวมถึงผู้จัดการฝ่ายขายด้วย และ “Est-a-tet” จะจัดทำโฆษณาสำหรับอาคารนี้โดยเฉพาะ และจะมีส่วนลดและโปรโมชั่นเพิ่มเติม ส่งผลให้การขายเริ่มในอาคารหลังนี้เช่นกัน

คดีนี้ค่อนข้างน่าสนใจ มันมีขนาดค่อนข้างเล็กแม้ว่าข้อดีทั้งหมดของรูปแบบและการตกแต่งดั้งเดิมจะยังคงอยู่ที่นี่ นอกจากนี้ - ที่จอดรถใต้ดินและสนามหญ้าขนาดใหญ่ ใช่ด้านหนึ่งบ้านอยู่ติดกับสถานที่ก่อสร้างระยะยาวและที่จอดรถหลายชั้น แต่ราคาอพาร์ทเมนท์ในอาคารนี้ของย่าน Skolkovsky UP จะลดลงอย่างแน่นอนและต่ำกว่ามาก

อย่างไรก็ตาม ขณะนี้อาคารพักอาศัยเสนอส่วนลดที่น่าทึ่ง - สำหรับอพาร์ทเมนต์ในอาคาร 7 และ 11 จาก 18 ถึง 22% เมื่อเปรียบเทียบกับอาคารใหม่ในเขต Odintsovo แสดงให้เห็นว่าราคาในไตรมาสขึ้นไปมีความเหมาะสมมาก

ตารางที่ 2. เปรียบเทียบราคาอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องในเขต Odintsovo ของภูมิภาคมอสโก

	พื้นที่เป็นตร.ม	ราคาเป็นล้านรูเบิล	วันกำหนดส่ง
ไตรมาสบน "Skolkovsky"			1 ตร.ม. 2018
"ควอร์ต"
"หัวใจของโอดินต์โซโว"
"ศูนย์กลาง"
"สหภาพ"

บางคนมองว่าข้อเสียของอาคารพักอาศัยคือโรงเรียนอนุบาลในอาคารพักอาศัยจะเป็นแบบส่วนตัว แม้ว่าสำนักงาน Est-a-tet จะให้ความมั่นใจกับฉัน แต่ทางการ Odintsovo เองก็หันไปหาผู้นำของผู้นำ FSK พร้อมขอให้พิจารณาความเป็นไปได้ในการย้ายโรงเรียนอนุบาลไปสู่ความสมดุลของเมือง ยังไม่มีคำตอบ แต่ข้อเท็จจริงของการอุทธรณ์เป็นสิ่งสำคัญ

รูปแบบการขาย: ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยข้อตกลงการจองซึ่งคุณจะต้องจ่าย 30,000 รูเบิล จำนวนนี้รวมอยู่ในราคาอพาร์ทเมนต์ แต่ไม่สามารถคืนเงินได้ในกรณีที่ปฏิเสธที่จะลงนามในข้อตกลง การมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้น. ภายในห้าวันทำการหลังจากชำระเงินตามสัญญาการให้บริการ บริษัท จะจัดทำข้อตกลงการมีส่วนร่วมในหุ้นและผู้ถือหุ้นในอนาคตจะเตรียมหนังสือมอบอำนาจที่รับรองเพื่อลงทะเบียน DDU และสำเนาเอกสารที่จำเป็นสำหรับการสรุปธุรกรรม ( เช่นทะเบียนสมรส) และจะต้องชำระค่าธรรมเนียมของรัฐด้วย

หลังจากลงนามใน DDU ซึ่งสรุปกับนักพัฒนานั่นคือผู้นำ FSK คุณจะต้องเปิดเล็ตเตอร์ออฟเครดิตกับ VTB24 หรือ Alfa Bank อย่างรวดเร็วและในบางสาขาบนถนน Myasnitskaya จำนวนเงินที่ระบุในข้อตกลงสามารถฝากเป็นเงินสดที่สาขานี้หรือโอนจากบัญชีอื่น หลังจากนี้เท่านั้น เอกสารจะถูกส่งไปลงทะเบียน ซึ่งโดยปกติจะใช้เวลาเจ็ดถึงสิบวัน นอกจาก DDU ที่จดทะเบียนแล้ว ผู้ถือหุ้นยังได้รับกรมธรรม์ประกันภัยจาก IC "Respect" อีกด้วย

พื้นที่ใกล้เคียงกำลังถูกสร้างขึ้นอย่างรวดเร็ว ในปี 2557 มีการซื้อที่ดินเพื่อการก่อสร้างและเมื่อต้นปี 2559 อาคารสองหลังได้รับมอบหมายและเข้าครอบครองภายในหนึ่งปี ผมคิดว่าคุณภาพของการก่อสร้างจะสอดคล้องกับชื่อเสียงของผู้นำ FSK ฉันยังพิจารณาถึงข้อดีด้วยที่บล็อกนี้ถูกสร้างขึ้นใกล้กับพื้นที่ที่มีผู้คนหนาแน่น โดยมีแหล่งช้อปปิ้งและความบันเทิง ซูเปอร์มาร์เก็ตของชำ ร้านค้า ร้านกาแฟ สปอร์ตคลับ คลินิกเด็กและผู้ใหญ่อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียน สถานีรถไฟยังอยู่ใกล้กับใจกลางกรุงมอสโกอีกด้วย เส้นทางทั่วไปหนึ่งชั่วโมงกว่าเล็กน้อย

ตามมาตรฐานชีวิตในเมืองต่างจังหวัด ไตรมาส UP นี้ยังอยู่ห่างจากศูนย์กลางของ Odintsovo และศูนย์ข้อมูล Skolkovo เล็กน้อยนั่นคือกำลังถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงผู้ที่ทำงานและเรียนในมอสโกและคุ้นเคย เพื่อการเดินทางในแต่ละวันและถนนสายยาว และเราต้องไม่ลืมว่าผู้ที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่จะต้องดูการก่อสร้างจนถึงปี 2563

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับการควบคุมอพาร์ทเมนท์