ข้อผิดพลาดในการสร้างบ้าน - การออมนำไปสู่อะไร? ข้อผิดพลาดทั่วไปในการสร้างบ้านส่วนตัว ข้อผิดพลาดที่สำคัญในการสร้างบ้าน

ปัญหาในการสร้างบ้าน

ความเสี่ยง: สร้างโดยไม่มีโครงการ
ผลลัพธ์:ความต้องการและความเป็นจริงไม่ตรงกัน ไม่มีการควบคุมต้นทุน การก่อสร้างดำเนินการโดยไม่สังเกตเทคโนโลยี รหัสอาคาร และระเบียบข้อบังคับ และที่สำคัญที่สุดผู้อยู่อาศัยในบ้านดังกล่าวเสี่ยงชีวิตและสุขภาพทุกวัน ใครจะตอบเรื่องนี้?
การตัดสินใจ.ซื้อพร้อม ( โครงการมาตรฐาน) หรือสั่งบุคคลจากสถาปนิก

ความเสี่ยงระหว่างการก่อสร้าง: การประเมินความสามารถทางการเงินของคุณไม่ถูกต้อง
ผลลัพธ์:ขั้นต่ำ - ยังไม่เสร็จ, สูงสุด - ค่าใช้จ่ายฉุกเฉินที่ไม่คาดฝันในระหว่างการก่อสร้าง
การตัดสินใจ.ประเมินความสามารถทางการเงินของคุณตามความเป็นจริง: จำนวนเงินที่คุณยินดีลงทุนในบ้านในตอนเริ่มต้น ระหว่างการก่อสร้าง และรายเดือน - ระหว่างการดำเนินการ ซึ่งจะส่งผลต่อโครงการ (พื้นที่ จำนวนชั้น) การเลือกวัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ และแน่นอน ทำงบประมาณ ควรจำไว้ที่นี่: ประการแรกมักจะทำประมาณการสำหรับกล่องและในระหว่างการก่อสร้างตัวเลขที่รวมอยู่ในค่าประมาณสามารถเพิ่มขึ้น 20-40% (ส่วนใหญ่เป็นเพราะราคาวัสดุก่อสร้างก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน) ประการที่สอง นอกเหนือจากการสร้างกล่องแล้ว คุณจะต้องตกแต่งภายในให้เสร็จ และที่นี่ราคาอาจเท่ากับราคาของกล่องก็ได้ อุปกรณ์วิศวกรรมของบ้านและการเชื่อมต่อกับการสื่อสาร (ไฟฟ้า, น้ำประปา, ท่อน้ำทิ้ง, ก๊าซ) จะมีราคาเท่ากัน ดังนั้น คูณตัวเลขในการประมาณการด้วยสาม ในท้ายที่สุด คุณจะได้ตัวเลขโดยประมาณที่คุณต้องการสำหรับการก่อสร้าง

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ห้ามทำการสำรวจทางธรณีวิทยา

ผลลัพธ์:การใช้วัสดุมากเกินไป หรือการทำลายฐานราก การแตกร้าวในผนัง หรือสิ่งที่กล่าวมารวมกัน
การตัดสินใจ.การสำรวจทางธรณีวิทยาจะแสดงสถานะ น้ำบาดาลและจะช่วยให้คุณคำนวณได้อย่างแม่นยำว่าต้องวางรากฐานแบบไหน

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ซื้อ (สั่งซื้อ) โครงการโดยไม่คำนึงถึงขนาดของไซต์

ผลลัพธ์:โครงการ "ไม่นั่งลง" เพราะไซต์มีขนาดเล็กเกินไปหรือใหญ่เกินไป โครงการจะต้องทำใหม่ / ซื้ออื่นและนี่เป็นของเสียเพิ่มเติม ข้อผิดพลาดในขั้นตอนนี้สามารถนำไปสู่การเปลี่ยนแปลงในพื้นที่ของบ้านหรือบิดเบือนกระบวนการทั้งหมดของการก่อสร้างต่อไป
การตัดสินใจ.วัดไซต์ จดขนาด ทำเครื่องหมาย การก่อสร้างใด ๆ ควรเริ่มต้นด้วย ก่อนเริ่มงานจำเป็นต้องศึกษาภาพวาดของโครงการอย่างรอบคอบและค้นหาว่ามิติใดที่ระบุเป็นส่วนหลัก

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ความสนใจไม่เพียงพอต่อการกันน้ำจากพื้นดิน ละลาย และน้ำฝน

ผลลัพธ์:น้ำท่วมฐานรากความชื้นของผนังซึ่งก่อให้เกิดการทำลายอย่างรวดเร็วของพวกเขา: อิฐเปียกพังเมื่อแช่แข็งแมลงหนอนไม้ทวีคูณในต้นไม้เปียกส่วนล่างของบ้านเน่าอย่างรวดเร็ว
การตัดสินใจ.เพื่อป้องกันบ้านจากน้ำบาดาล ควรวางกันซึมระหว่างฐานรากกับฐาน รวมทั้งระหว่างฐานกับผนัง ขอแนะนำให้วางปะเก็นไว้ใต้ผนังไม้ (อาจเป็นแผ่นปิดที่ห่อด้วยวัสดุมุงหลังคา)
ละลายน้ำขึ้นอยู่กับตำแหน่งของบ้านสามารถสูงขึ้นได้ 10-25 ซม. จากระดับพื้นดิน เพื่อป้องกันน้ำชั้นล่าง (รองพื้น - ชั้นใต้ดิน) ควรอยู่เหนือระดับนี้

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ไม่ถือว่าระบายอากาศ

ผลลัพธ์:อากาศเหม็นอับชื้นเชื้อรา
การตัดสินใจ.เป็นที่ยอมรับไม่ได้ที่จะใช้วัสดุที่ไม่อนุญาตให้ความชื้นผ่าน (ผนัง แผ่นพลาสติก ฯลฯ) เป็นวัสดุหุ้มผนังภายนอก โดยไม่ได้คาดการณ์ถึงความเป็นไปได้ของการระบายอากาศที่ผนัง เพื่อลดความชื้นภายในบ้านควรใช้ระบบระบายอากาศ

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ใช้เฉพาะโฟมยึดเพื่อปิดผนึกช่องเปิดและช่องว่าง

ผลลัพธ์:หลังจากนั้นไม่กี่ปี ที่ซึ่งโฟมยึดติด จะเปราะบางต่อความเย็นและน้ำ
การตัดสินใจ.อายุการใช้งานของโฟมติดตั้งนั้นน้อยกว่าอายุการใช้งานของบ้านมาก ดังนั้นองค์ประกอบโครงสร้างของบ้านจะต้องมั่นใจในความน่าเชื่อถือของการติดตั้งกรอบหน้าต่างและประตูในผนังและป้องกันการเป่า โฟมยึดช่วยให้ใส่หน้าต่างและประตูในช่องเปิดได้ง่ายขึ้นเท่านั้น และทำหน้าที่เป็นซีลเพิ่มเติมสำหรับช่องเปิดเท่านั้น

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ลืมเรื่องการต่อสายดินและป้องกันฟ้าผ่า

ผลลัพธ์:ความเสี่ยงที่บ้านจะเกิดไฟไหม้จากฟ้าผ่า
การตัดสินใจ.วางแผนและติดตั้งระบบกราวด์กราวด์และระบบป้องกันฟ้าผ่า หลังจะช่วยป้องกันฟ้าผ่าโดยตรงได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ระบบประกอบด้วยสามส่วนหลัก: สายล่อฟ้า สายล่อฟ้า และสายดิน
การต่อสายดินเป็นอุปกรณ์ที่ให้การเชื่อมต่อทางไฟฟ้าของชิ้นส่วนที่ต่อลงดินของเครื่องมือ เครื่องมือ และอุปกรณ์กับกราวด์ ยิ่งความต้านทานของอุปกรณ์ต่อสายดินต่ำลงเท่าไหร่ก็ยิ่งดีเท่านั้นก็ยิ่งมีโอกาสมากขึ้นที่กระแสไฟฟ้าจะเข้าสู่ร่างกายในระหว่างการสลายของกระแสไฟฟ้าจะไม่ผ่านบุคคลที่บังเอิญสัมผัสกับตัวเครื่องภายใต้แรงดันไฟฟ้า แต่ ผ่านตัวนำกราวด์ ส่วนหลักของความต้านทานตกอยู่ที่การเปลี่ยนจากองค์ประกอบกราวด์เป็นกราวด์ คุณสมบัติทางไฟฟ้าของดินถูกกำหนดโดยความต้านทานต่อการแพร่กระจายของกระแส - ยิ่งความต้านทานต่ำเท่าไหร่เงื่อนไขของอุปกรณ์ต่อสายดินก็จะยิ่งดีขึ้นเท่านั้น ตัวเลือกที่เลวร้ายที่สุดสำหรับการติดตั้งอุปกรณ์กราวด์ (กราวด์กราวด์) คือดินหินและหิน ที่ดีที่สุดคือดินพรุดินร่วนปนและดินเหนียวที่มีความชื้น 20-40% เป็นที่พึงปรารถนาว่าสถานที่สำหรับเดินสายกราวด์กราวด์นั้นตั้งอยู่ใกล้กับการติดตั้งไฟฟ้าที่มีการลงกราวด์ (เช่น แผงจ่ายไฟ)

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ดำเนินการอุปกรณ์วิศวกรรมของบ้านหลังจากสร้างกล่องของบ้าน

ผลลัพธ์:มันเป็นไปไม่ได้หรือยากที่จะนำการสื่อสารโดยไม่จำเป็น การใช้จ่ายเงินสด.
การตัดสินใจ.โครงการระบบวิศวกรรมควรดำเนินการตามส่วนสถาปัตยกรรมการก่อสร้างและเทคโนโลยีของโครงการบ้าน โครงการระบบวิศวกรรม ("ภายใน วิศวกรรมเครือข่าย"") รวมถึงโดยเฉพาะอย่างยิ่ง:

• การจ่ายก๊าซ
• ระบบน้ำประปาและการทำให้บริสุทธิ์
• การกำจัดน้ำ (น้ำเสีย, โรงบำบัดน้ำเสีย);
• ระบบทำความร้อน (หม้อไอน้ำ, พื้นอุ่น);
• การระบายอากาศ, เครื่องปรับอากาศ;
• แหล่งจ่ายไฟ
• ระบบรักษาความปลอดภัย
• ACS (ระบบอัตโนมัติและ "บ้านอัจฉริยะ");
• ระบบรดน้ำและชลประทาน
• ระบบละลายหิมะและป้องกันน้ำแข็ง

บนเวที งานออกแบบกำหนดรายการอุปกรณ์ที่จำเป็นสำหรับบ้าน ลักษณะทางเทคนิค แบบแผนของเส้นทางหลัก การคำนวณจะดำเนินการตามข้อกำหนดเบื้องต้นโดยคำนวณต้นทุนของงาน
ต่อไป การพัฒนาโซลูชั่นการออกแบบสำหรับภายใน อุปกรณ์วิศวกรรมและระบบต่างๆ ในขั้นตอนเดียวกันโครงการระบบวิศวกรรมของบ้านได้รับการอนุมัติ
เมื่อสร้างฐานรากตามการออกแบบของบ้านจะมีรูสำหรับทางเข้าท่อน้ำและทางออกของท่อระบายน้ำ

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: อย่าคำนวณปริมาณไฟฟ้าที่ต้องการ อย่ากรอกแผนภาพไฟฟ้าของบ้าน

ผลลัพธ์:ในระหว่างการทำงานของบ้านสายไฟไหม้เป็นประจำไฟดับไม่สามารถเชื่อมต่อคอมพิวเตอร์เพิ่มเติมทีวี ฯลฯ การตัดสินใจ.เมื่อคำนวณกับผู้เชี่ยวชาญของเครือข่ายแหล่งจ่ายไฟ ให้คำนึงถึงความจำเป็นและพิจารณาอนาคต: ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า คุณอาจมีแล็ปท็อปอีกสองสามเครื่อง พลาสมาสองหรือสามเครื่อง และเครื่องใช้สำนักงานและเครื่องใช้ในครัวเรือนอื่นๆ ที่ต้องการเพิ่มเติม พลัง.
และก่อนที่คุณจะแขวน วาง เชื่อมต่อสิ่งใด ๆ ในบ้าน คุณต้องทำวงจรไฟฟ้าของบ้านให้เสร็จตามงานติดตั้งที่จะดำเนินการ ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ ยังช่วยให้คุณสามารถคำนวณแสงสว่างที่จำเป็นของสถานที่ได้อย่างถูกต้อง ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ การจัดซ็อกเก็ตไฟฟ้าและสวิตช์ตามหลักสรีรศาสตร์ และให้การป้องกันกระแสไฟฟ้าที่จำเป็น นอกจากนี้ ในอนาคต โครงการนี้จะหลีกเลี่ยงความเสียหายจากสายเคเบิลโดยไม่ได้ตั้งใจ
งานไฟฟ้าภายในอาคารควรเริ่มต้นด้วยอุปกรณ์จ่ายไฟเข้าซึ่งส่วนประกอบจะติดตั้งอยู่ในตู้ไฟฟ้า แผงไฟฟ้าถูกติดตั้งไว้ในห้องที่เหมาะสมสำหรับจุดประสงค์นี้ ป้องกันน้ำท่วมและความชื้นสูงที่อาจเกิดขึ้นได้ ต่อไปนี้คือกลุ่มการบริโภคหลักที่มีสวิตช์อัตโนมัติ อุปกรณ์กระแสไฟตกค้าง (RCD) สะพานบัส ฟิวส์ ฯลฯ รวมถึงมิเตอร์ไฟฟ้า

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ทำการเปลี่ยนแปลงโครงการอย่างอิสระ

ผลลัพธ์:หากคุณทำการเปลี่ยนแปลงในโครงการโดยตั้งใจ ย้ายพาร์ติชั่นโดยไม่มีการคำนวณพิเศษ เปลี่ยนเลย์เอาต์ จำนวนชั้น ฯลฯ โหลดบนฐานรากสามารถเพิ่มและเกินค่าสูงสุดที่อนุญาต ซึ่งจะนำไปสู่การทำลาย ของมูลนิธิ
การตัดสินใจ.การเปลี่ยนแปลงใด ๆ ในโครงการมีสิทธิ์ที่จะทำให้เฉพาะผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถโดยก่อนหน้านี้ได้ดำเนินการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมดแล้ว

ความเสี่ยง: ประหยัดวัสดุที่ใช้สร้างรากฐาน
ผลลัพธ์:การใช้วัสดุที่มีลักษณะต่ำกว่าที่กำหนดทำให้โครงสร้างฐานรากไม่มีความแข็งแรงตามต้องการ ภายใต้ภาระของอาคารทั้งหลัง มันสามารถแตก ยุบ ฯลฯ.
การตัดสินใจ.ห้ามเปลี่ยนตำแหน่งที่วางไว้ในโครงการ ตามเอกสารข้อบังคับ คอนกรีตเกรด M 400 ใช้สำหรับรากฐาน เมื่อสร้างในฤดูหนาวเมื่ออุณหภูมิอากาศกลางคืนลดลงถึง 0 ° C และต่ำกว่าคอนกรีตที่มีสารเติมแต่งพิเศษที่เพิ่มความต้านทานน้ำค้างแข็งเป็นสิ่งจำเป็น
ทรายที่ใช้สำหรับรองพื้นไม่ควรมีสิ่งเจือปนจากดินเหนียว แนะนำให้ใช้ปูนซีเมนต์ทันทีหลังจากซื้อไม่ควรเก็บไว้ในสถานที่ก่อสร้างเป็นเวลานาน การสูญเสียกิจกรรมของผลิตภัณฑ์สูงถึง 15% ต่อเดือนทั้งนี้ขึ้นอยู่กับสภาพแวดล้อม กิจกรรมของปูนซีเมนต์เป็นปัจจัยหลักที่รับผิดชอบต่อเกรดและคุณสมบัติการยึดเกาะ

ความเสี่ยง: ห้ามหุ้มฉนวนฐานราก
ผลลัพธ์:การสูญเสียความร้อนผ่านฐานรากที่ไม่มีฉนวนถึง 25% ของการสูญเสียความร้อนทั้งหมดของบ้านโดยรวม ในห้องใต้ดิน ชั้นล่างที่บ้านด้วยรากฐานที่ไม่มีฉนวน, รูปแบบการควบแน่น, ความชื้นปรากฏขึ้น, เชื้อราและเชื้อราพัฒนา
การตัดสินใจ.สำหรับฉนวน ให้ใช้วัสดุที่มีคุณสมบัติเป็นฉนวนความร้อนสูง มีการดูดซึมน้ำน้อยที่สุด และมีความหนาแน่นเพียงพอ ความต้านทานการถ่ายเทความร้อนของโครงสร้างฉนวนต้องมีอย่างน้อย 3.16 m2 °C/W

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ทิ้งกำแพงที่ไม่มีเพดานไว้สำหรับฤดูหนาว

ผลลัพธ์:ผนังและเสาที่สร้างด้วยอิฐไม่สามารถทิ้งได้ในฤดูหนาว (ไม่มีเพดาน) โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพูดถึงพื้นผิวขนาดใหญ่ ความจริงก็คือโครงสร้างดังกล่าวไม่เสถียรและสามารถตกอยู่ภายใต้แรงกดดันของลม เนื่องจากความผันผวนของอุณหภูมิอย่างมีนัยสำคัญ สภาพแวดล้อมภายนอกโครงสร้างประสบการเปลี่ยนแปลง สามารถบิดเบี้ยว เบี่ยงเบนจากแนวตั้ง นอกจากนี้เนื่องจากการแช่แข็งและการละลายของผนังที่ไม่ได้บรรจุทำให้เกิดการเสียรูป
การตัดสินใจ.หลังจากฉาบผนังตามความสูงที่ต้องการแล้ว คานพื้นจะรับน้ำหนัก

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ใช้น้ำยาอย่างระมัดระวัง เติมตะเข็บไม่ถูกต้อง

ผลลัพธ์:การใช้วิธีแก้ปัญหาอย่างไม่ระมัดระวัง (การก่อตัวของเค้ก, กอง) นำไปสู่ความเปราะบางของอาคารทั้งหมด การอุดรอยต่อที่ไม่ดีด้วยปูนก่ออิฐระหว่างอิฐยังนำไปสู่ผลเสียต่อโครงสร้าง ถือเป็นความผิดพลาดหากปูนเหลวไหลออกมามากเกินไป และจะเป็นความผิดหากปูนแข็งมากเกินไปไม่แผ่กระจายไปทั่วพื้นผิวของอิฐ
อย่าใช้ปูนกับอิฐแถวสุดท้ายเมื่อสิ้นสุดวันทำการ ปูนฉาบที่ไม่มีการป้องกันเป็นชั้นบางๆ จะแห้ง แตกและสะเก็ดออกจากผนังอย่างรวดเร็ว เมื่อวางปูนสดและอิฐแถวหนึ่งบนชั้นที่อ่อนแรงนี้ในวันถัดไป ความแข็งแรงของพันธะที่นี่จะไม่เพียงพอ
การตัดสินใจ.กระจายปูนตามขอบอิฐอย่างสม่ำเสมอตามสูตรสำหรับการเตรียมปูนก่ออิฐโดยปฏิบัติตามคำแนะนำทางเทคโนโลยีของผู้ผลิตในการวางวัสดุอย่างเคร่งครัด

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: ปูพื้นด้วยบล็อคโฟม

ผลลัพธ์:ไม่สามารถวางแผ่นพื้นบนบล็อคโฟมได้โดยตรง เนื่องจากสามารถสร้างภาระจุดที่เกินค่าความต้านทานแรงดึงของคอนกรีตโฟมได้
การตัดสินใจ.เพื่อกระจายน้ำหนักจากเพดานอย่างเท่าเทียมกัน สายพานหุ้มเกราะคอนกรีตเสาหินที่มีความสูงประมาณ 10-20 ซม. ถูกหล่อขึ้นบนผนังของบล็อคโฟม เนื่องจาก สายพานหุ้มเกราะคอนกรีตละเมิดฉนวนความร้อนของผนัง (ค่าการนำความร้อน ของคอนกรีตจะสูงกว่า) เป็นฉนวนเพิ่มเติม

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: เปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาที่วางในโครงการอย่างอิสระ

ผลลัพธ์:เมื่อเปลี่ยนวัสดุมุงหลังคาเบาเป็นวัสดุหนัก (หินชนวน, กระเบื้องธรรมชาติ, กระเบื้องทรายซีเมนต์) โดยไม่ต้องเสริมความแข็งแรง หลังคาอาจหย่อนคล้อย การใช้ลังที่ไม่ได้ปรับให้เข้ากับวัสดุมุงหลังคาบางประเภทจะทำให้เกิดการละเมิดรูปทรงเรขาคณิตของหลังคา
การตัดสินใจ.ด้วยตัวคุณเองโดยไม่ต้องปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญคุณสามารถเปลี่ยนสีที่สถาปนิกเสนอซึ่งเป็นรูปแบบของหลังคาได้ การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวไม่มีผลกระทบใดๆ ต่อองค์ประกอบโครงสร้างรับน้ำหนักของทั้งอาคาร โครงสร้างหลังคา (ระบบมัด, ลัง) ในกรณีอื่นๆ ทั้งหมด จำเป็นต้องมีการปรึกษาหารือกับสถาปนิกหรือนักออกแบบ การเปลี่ยนสามารถทำได้หลังจากวิเคราะห์ความสามารถในการรับน้ำหนักของผนัง, ฐานราก, โดยคำนึงถึงน้ำหนักของวัสดุมุงหลังคา (สำหรับบ้านแบบโครงแผงแนะนำให้ใช้เฉพาะวัสดุมุงหลังคาที่มีน้ำหนักเบาเช่นงูสวัด, กระเบื้องโลหะ, ออนดูลิน)

ความเสี่ยงในการก่อสร้าง: เวลาปูฉนวนให้เว้นช่องว่างระหว่างแผ่น

ผลลัพธ์:หากแผ่นของวัสดุฉนวนความร้อนที่ใช้ในการป้องกันห้องใต้หลังคาไม่ได้กดทับกันอย่างแน่นหนาจะเกิด "สะพานเย็น" ขึ้นระหว่างกันซึ่งนำไปสู่การก่อตัวของคอนเดนเสท
การตัดสินใจ.ควรวางแผ่นวัสดุฉนวนความร้อนไว้ระหว่างจันทันโดยไม่ทำให้เสียรูป เมื่อตัดฉนวนจำเป็นต้องเว้นความกว้าง 10-15 มม. เนื่องจากแผ่นยึดเข้ากับจันทันอย่างแน่นหนาเพื่อป้องกันไม่ให้อากาศเย็นเข้าสู่ห้องผ่านช่องว่าง แผ่นฉนวนระหว่างการวางจะจัดชิดขอบด้านล่างของจันทัน เพื่อป้องกันการบดขยี้ของวัสดุระหว่างการวางแผ่นตรงกลางจะถูกแทรกเข้าไปตรงกลางของช่วงระหว่างจันทันหลังจากนั้นแผ่นจะถูกผลักเข้าไปในตำแหน่งจากจุดศูนย์กลางไปยังขอบด้วยแรงกดเบา ๆ . เมื่อวางวัสดุฉนวนความร้อนหลายชั้นข้อต่อของเพลตไม่ควรตรงกัน แต่ตำแหน่งของพวกมันควรตั้งฉาก

ความเสี่ยง: ไม่มีการระบายอากาศในวงกลมมุงหลังคา
ผลลัพธ์:การขาดสันหลังคาระบายอากาศ ช่องระบายอากาศ ฯลฯ องค์ประกอบสามารถนำไปสู่การสะสมความชื้น การก่อตัวของคอนเดนเสทบนจันทันและโครงสร้างพื้นฐาน และต่อมาราและเชื้อราที่ทำลายองค์ประกอบไม้ นอกจากนี้ อาจเกิดการกัดกร่อนของโครงสร้างโลหะ ความชื้นทำให้ฉนวนกันความร้อนเปียก ซึ่งช่วยลดความต้านทานความร้อน ในฤดูร้อน การขาดการระบายอากาศทำให้วัสดุมุงหลังคาและภายในห้องใต้หลังคาร้อนเกินไป
การตัดสินใจ.เพื่อเพิ่มอายุการใช้งานของโครงสร้างใต้หลังคาและเพื่อหลีกเลี่ยงการก่อตัวของคอนเดนเสทในโครงสร้างหลังคา จำเป็นต้องจัดให้มีการหมุนเวียนของอากาศ (การระบายอากาศ) การระบายอากาศตามปกติของหลังคาแหลมมีองค์ประกอบหลักสามประการ: ช่องเปิดสำหรับการไหลของอากาศภายนอก ช่องเหนือฉนวนกันความร้อนเพื่อการหมุนเวียน และช่องระบายอากาศที่ส่วนบนของหลังคา เมื่อออกแบบต้องคำนึงว่าพื้นที่รวมของการจ่ายและการระบายอากาศควรอยู่ภายใน 1/250-1/500 ของพื้นที่ฉนวน ค่าของช่องว่างการระบายอากาศบนชายคาควรเป็น 0.2% ของพื้นที่ลาดเอียง แต่ไม่น้อยกว่า 200 ซม. 2 / p เมตร

ความเสี่ยง: การบรรจุลังไม่สม่ำเสมอ
ผลลัพธ์:หากการกลึงไม่เรียบ ขั้นตอนการกลึงจะเพิ่มขึ้น หลังคาก็จะดู "เลอะเทอะ" ตัวอย่างเช่น บนหลังคาที่ปูด้วยกระเบื้องโลหะด้วยวิธีนี้ แผ่นวัสดุมุงหลังคาไม่พอดีกัน ซึ่งทำให้เกิดการรั่วซึมในช่วงฝนตกหนัก การยึดแผ่นกับลังนั้นอ่อนแอ สำหรับกระเบื้องเซรามิกผลที่ตามมาจะเป็นอันตรายน้อยกว่าไม่ส่งผลกระทบต่อคุณสมบัติการทำงานของหลังคา แต่ก็ไม่เป็นที่พอใจ - หากขั้นตอนของลังไม่อยู่ในขนาดเดียวกันบนทางลาดจะมองเห็นได้ชัดเจนมาก
การตัดสินใจ.การติดตั้งเครื่องกลึงจะดำเนินการสำหรับวัสดุมุงหลังคาบางประเภทตามคำแนะนำของผู้ผลิต ในการสร้างลังสำหรับกระเบื้องโลหะมีการวางแท่งขนาด 50x50 มม. ด้วยขั้นตอนที่แน่นอน สำหรับกระเบื้องบิทูมินัสวัสดุมุงหลังคาแบบม้วนพื้นแข็งติดตั้งจากไม้อัดกันน้ำหรือแผ่นบาง ลังสำหรับยูโรสเลทจะเพิ่มขึ้นทีละ 45-61 ซม. (ขึ้นอยู่กับความชันของทางลาด) สำหรับหินชนวนนั้น ลังจะเรียงจากระแนงที่มีหน้าตัดขนาด 40x60 มม. ระยะห่างระหว่างแผ่นไม้ที่อยู่ติดกันขึ้นอยู่กับความยาวของแผ่นกระเบื้องที่ใช้ - ควรมีความยาวน้อยกว่าครึ่งหนึ่งของแผ่นกระเบื้อง และถ้าบ้านมีห้องใต้หลังคาแล้วลังจะทำในรูปแบบของแบบหล่อต่อเนื่องที่ทำจากไม้กระดานหนา 25 มม.

ความเสี่ยง: การตัดกระเบื้องโลหะด้วยเครื่องบด
ผลลัพธ์:เมื่อตัดกระเบื้องโลหะด้วยเครื่องเจียรมุมที่มีล้อขัด (เครื่องบด) การเคลือบโพลีเมอร์ป้องกันจะเสียหายซึ่งจะนำไปสู่การเกิดศูนย์กลางการกัดกร่อน เมื่อตัดบนหลังคาโดยตรง ประกายไฟที่เกิดขึ้นจะเผาไหม้ผ่านการเคลือบของวัสดุที่วางไว้แล้ว และตะไบโลหะจะถูกเชื่อมเข้ากับแผ่น ในไม่ช้าก็จะเกิดสนิมขึ้นในบริเวณที่เสียหาย
การตัดสินใจ.ควรทำแผ่นตัดกระเบื้องโลหะด้วยเครื่องมือที่ผู้ผลิตแนะนำ ตัวอย่างเช่น คุณสามารถใช้กรรไกรตัดโลหะ มีดกัดไฟฟ้า เลื่อยเลือยตัดโลหะที่มีฟันละเอียด เลื่อยวงเดือนที่มีฟันคาร์ไบด์ หรือจิ๊กซอว์ไฟฟ้า
หากต้องการสัมผัสรอยถลอก รอยขีดข่วน เส้นตัด ความเสียหายต่อการเคลือบโพลีเมอร์ที่ปรากฏระหว่างการขนส่ง การจัดเก็บ หรือการติดตั้ง คุณต้องใช้สีพิเศษที่แนะนำโดยผู้ผลิต หากพื้นที่ข้อบกพร่องบนพื้นผิวของแผ่นค่อนข้างกว้างขวางหรือความเสียหายอยู่ลึก เป็นการดีกว่าที่จะรื้อวัสดุทั้งแผ่นแล้วติดตั้งใหม่
ความเสี่ยง: ไม่สนใจการเชื่อมต่อ
ผลลัพธ์:ส่วนต่อประสาน - หนึ่งในจุดเสี่ยงของหลังคาซึ่งคุณภาพของการติดตั้งมีความสำคัญอย่างยิ่ง หากดำเนินการไม่ถูกต้อง ความสมบูรณ์ของวงกบหลังคาจะขาด และหลังคาจะรั่ว ดังนั้นการค้ำยันหลังคากับผนังและท่อที่ไม่ดีทำให้เกิดการรั่วซึมของผนัง หนึ่งในข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดในบริเวณนี้คือการติดเทปพิเศษกับพื้นผิวของวัสดุมุงหลังคาที่ยังไม่ได้ทำความสะอาดฝุ่นและสิ่งสกปรก เนื่องจากการยึดเกาะไม่ดี วัสดุจึงเคลื่อนออกจากหลังคาในที่สุด จึงมีที่สำหรับให้น้ำเข้าสู่พื้นที่ใต้หลังคา ข้อผิดพลาดอีกประการหนึ่งคือการใช้เทปค้ำยันโดยไม่มีแถบหนีบพิเศษ
การตัดสินใจ.ดำเนินการเชื่อมต่อตามคำแนะนำที่กำหนดไว้ในคำแนะนำในการติดตั้ง ตามกฎแล้วผู้ผลิตจะกำหนดรายละเอียดคุณสมบัติของการติดตั้งวัสดุมุงหลังคาในหุบเขาใกล้กับทางออกของท่อระบายอากาศปล่องไฟ ฯลฯ

ความเสี่ยง: การเคลื่อนตัวบนหลังคาโดยประมาทระหว่างการติดตั้ง

ผลลัพธ์:หากคุณเดินบนหลังคาด้วยรองเท้าที่มีน้ำหนักมาก อาจทำให้วัสดุมุงหลังคาเสียหายได้ ตัวอย่างเช่น หากคุณเดินบนแผ่นกระเบื้องโลหะในรองเท้าแข็ง หรือเหยียบแผ่นโลหะในสถานที่ที่ไม่มีลัง รอยขีดข่วน รอยถลอก รอยบุบก็ปรากฏขึ้น แผ่นสามารถงอได้อย่างสมบูรณ์
การตัดสินใจ.เดินบนหลังคาด้วยรองเท้าที่มีพื้นรองเท้าที่อ่อนนุ่ม เหยียบกระเบื้องโลหะในสถานที่ที่ลังผ่านเท่านั้น หากคุณเคลื่อนไปตามแผ่นกระดาษ ให้วางเท้าของคุณในแนวโก่งของคลื่น เมื่อเคลื่อนผ่าน ให้ค่อยๆ เหยียบรอยพับของโปรไฟล์
เมื่อเคลื่อนตัวไปตามหลังคาจากแผ่นหินชนวน พวกมันจะเหยียบส่วนที่นูนของคลื่นข้ามทางลาด ควรจำไว้ว่าในสภาพอากาศหนาวเย็นวัสดุจะเป็นพลาสติกน้อยกว่า
ไม่แนะนำให้เดินบนหลังคาบิทูมินัสในสภาพอากาศร้อนจัด
แต่คุณไม่สามารถเดินบนหลังคาหินชนวนได้เลย เนื่องจากกระเบื้องหินชนวนนั้นบอบบางมาก จึงใช้อุปกรณ์พิเศษเคลื่อนไปตามนั้น

มีมากมายในเว็บ คำแนะนำที่มีค่าเกี่ยวกับวิธีการสร้างบ้านจากคนที่สร้างเสร็จแล้ว (หมายถึง บ้านส่วนตัว)

อย่างไรก็ตาม ตามกฎแล้ว เคล็ดลับเหล่านี้จะกระจายไปตามหัวข้อฟอรัมขนาดใหญ่ ข้อมูลอันมีค่าจากนักพัฒนาปะปนกับผู้ขายจำนวนมากที่โต้เถียงกันว่าผลิตภัณฑ์ใดดีกว่ากัน ดังนั้น เพื่อที่จะไปให้ถึงจุดต่ำสุด คุณต้องผ่าน ... "ข้อมูลที่มีค่าน้อยกว่า"

เพื่อให้การถ่ายโอนประสบการณ์จากนักพัฒนาที่มีประสบการณ์ไปสู่นักพัฒนาใหม่ง่ายขึ้น เราได้รวบรวม แก้ไข และจัดโครงสร้างเคล็ดลับดังกล่าวออกเป็นส่วนๆ

เคล็ดลับถูกนำเสนอในรูปแบบของการไตร่ตรองถึงข้อผิดพลาดที่นักพัฒนาจะไม่ทำอีกถ้าเขาสร้างขึ้น บ้านใหม่และการตัดสินใจที่ประสบความสำเร็จที่เขาจะทำซ้ำอีกครั้ง

สิ่งที่ต้องเข้าใจ

• คำแนะนำที่นำเสนอไม่ใช่ความจริงขั้นสุดท้าย นี่เป็นเพียงมุมมองส่วนตัวของผู้คนเกี่ยวกับความไม่สะดวกที่เกิดขึ้นสำหรับพวกเขาหรือในทางกลับกันในการแก้ปัญหาที่ประสบความสำเร็จ


• ผู้สร้างทั้งหมดมีสถานการณ์ที่แตกต่างกันและความชอบส่วนบุคคล ดังนั้น ลองประสบการณ์ของคนอื่นด้วยตัวคุณเองและสรุปผลของคุณเอง


• มีการนำเสนอมุมมองของฝ่ายตรงข้ามในคำถามบางข้อซึ่งไม่ได้ยกเว้นค่านิยม

คำแนะนำที่สำคัญที่สุด

ในการก่อสร้าง จุดหนึ่งมีความเกี่ยวข้องเสมอ นั่นคือ คิด คิด และคิดใหม่ มันเป็นไปไม่ได้ที่จะคิดทุกอย่าง สรุป: ดีมากเมื่อสิ้นสุดการก่อสร้างที่จะไม่ยึดติดกับสิ่งที่ไม่ได้คิดออก แต่เพื่อสนุกกับชีวิต ...

ตามระยะทาง

1. ฉันจะไม่ซื้อที่ดินเพื่อสร้างบ้านห่างจากตัวเมือง 50 กม. - ยังห่างไกล ... แม้จะดูเล็ก แต่ใกล้กว่า

ด้วยความโล่งใจ

1. ฉันจะไม่ซื้อที่ดินที่มีหยดบนเนินเขา คุณใช้เงินเป็นจำนวนมากกับกำแพงกันดินและเรื่องไร้สาระอื่นๆ เลย์เอาต์ของไซต์กลายเป็นความมืดสนิท


2. จะไม่สร้างบนทางลาด แน่นอนมันสายเกินไปแล้ว - ฉันซื้อที่ดินและเข้าไปในสถานที่ก่อสร้าง แต่ถ้าฉันรู้ว่าโซลูชันการออกแบบสำหรับมูลนิธิจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไร ... ถ้าอย่างนั้น ฉันคงปฏิเสธการใช้พื้นที่เรียบๆ แทน


3. จะได้ทราบระดับน้ำบาดาลก่อนซื้อแปลงปลูกบ้านครับ

ตามความพร้อมของการสื่อสาร

1. เมื่อซื้อที่ดินฉันจะไม่ฟังนายหน้าที่ 10 เมตรแสงและก๊าซอีกต่อไป


2. ขอแนะนำให้ซื้อที่ดินสำหรับสร้างบ้านพร้อมระบบสื่อสาร - ฉันต้องเสียค่าใช้จ่ายจำนวนมากในการขยายแสงและก๊าซ


3. แปรสภาพเป็นแก๊ส “…ปีหน้า…” กลายเป็นแก๊สใน 10 ปี


4. ฉันจะไม่เลือกสถานที่สำหรับสร้าง "แค่ในทุ่ง" - ไฟฟ้า, แก๊ส, น้ำ, ความปลอดภัย - นี่คือทั้งหมดที่ฉันต้องทำและเพื่อเงินของตัวเอง ข้างหน้าคือการทำความสะอาดถนนในฤดูหนาว การกำจัดขยะ และการแก้ไขปัญหา ผมสรุปได้ว่าพื้นที่ใน หมู่บ้านกระท่อมขจัดปัญหาส่วนใหญ่ที่กล่าวถึง


5. ฉันจะตรวจสอบเอกสารทั้งหมดสำหรับบ้าน: ปรากฎว่าไม่มีสัญญาการจัดหาไฟฟ้าและฉันวิ่งเป็นเวลา 2 ปีโดยลงทะเบียนเพราะอนุญาต 3.5 กิโลวัตต์


6. นอกจากไฟฟ้าและก๊าซแล้ว ก่อนซื้อ ฉันจะอธิบายให้กระจ่างว่าน้ำอยู่ลึกแค่ไหน ปรากฎว่าควรเจาะบ่อน้ำอย่างน้อย 95 m = 8,000 c.u.


7. ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีการเข้าถึงเพียงพอสำหรับเครื่องผสม แบบยาว และอื่นๆ

โดยเพื่อนบ้าน

1. ฉันจะไม่สร้างถัดจากเพื่อนหรือญาติอีกต่อไป


2. ก่อนซื้อบ้านในหมู่บ้าน ผมจะไปปรึกษาสภาหมู่บ้านและคุยกับตำรวจอำเภอ และที่นี่ก็เพื่อจะได้ไปรอบ ๆ เพื่อนบ้านทั้งหมดเป็นเวลาหนึ่งในสี่


3. ปัญหาเกี่ยวกับเพื่อนบ้านสามารถนำมาประกอบกับที่ใดก็ได้ กระท่อม, เมืองกระท่อม, อพาร์ตเมนต์, หมู่บ้าน มีคนไม่เหมาะสมเพียงพอทุกที่ ไม่มีการรับประกันว่าเพื่อนบ้านในเมืองกระท่อมจะไม่เหมาะกับชีวิตที่ "สนุกสนาน" ของคุณ เมื่อฉันอ่านเคล็ดลับในการเลือกอพาร์ตเมนต์และไม่เพียงเท่านั้น ฉันยังรู้สึกประหลาดใจกับรายการ “ทำความรู้จักเพื่อนบ้าน ถามผู้อยู่อาศัยเกี่ยวกับความคิดเห็นของผู้ที่อยู่ใกล้อพาร์ตเมนต์ที่มีศักยภาพของคุณ” ฉันคิดเสมอว่า: เป็นเรื่องไร้สาระ แต่ตอนนี้ฉันคิดว่าเราต้องเริ่มเลือกอพาร์ตเมนต์บนแปลงเป็นต้น จากการได้รู้จักเพื่อนบ้าน


4. จะไม่เลื่อนการตัดขอบแบบตายตัว ที่ดิน...แต่ละคนเห็นสงครามและประสาท

เบ็ดเตล็ด

1. พวกเขาจะไม่นำพล็อตสำหรับสร้างบ้านที่มีฐานรากที่ยังไม่เสร็จ - ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการเสริมความแข็งแกร่ง / เสริมความแข็งแกร่ง / ทำให้มันสมบูรณ์แบบนอกจากนี้ยัง จำกัด ทางเลือกของโครงการสำหรับบ้านอย่างมีนัยสำคัญ


2. และฉันจะไม่ซื้อที่ดินในฤดูหนาวหรือต้นฤดูใบไม้ผลิ เฉพาะเมื่อหิมะละลายและทุกสิ่งที่เขาซ่อนไว้จะมองเห็นได้


3. ฉันจะไม่ซื้อบ้านโดยไม่ได้พูดคุยกับเพื่อนบ้านเกี่ยวกับคุณลักษณะในท้องถิ่น: เมื่อพวกเขาซื้อมันปรากฏว่ามีงูจำนวนมากและคุณเดินไปรอบ ๆ ไซต์เหมือนอยู่ในเขตที่วางทุ่นระเบิด

ตัดสินใจสร้าง

1. ฉันจะไม่สร้างบ้านเก่าที่สร้างโดยโซเวียตขึ้นใหม่ แต่จะสั่งรถปราบดินและสร้างใหม่ - เร็วกว่าและถูกกว่า หรือเป็นทางเลือกฉันจะขายอันเก่าและซื้อที่ดินเปล่าสำหรับเงินจำนวนนี้!


2. อย่าสร้าง "พระราชวัง" ที่สวยงามทึบท่ามกลางสลัม คุณไม่สามารถขายได้ในภายหลัง และชื่นชมความยากจนโดยรอบจากชั้นสอง - ไม่ใช่น้ำแข็ง


3. คาดหวังว่าคุณจะอาศัยอยู่ในบ้านหลังนี้เพียงตัวคุณเองและลูก ๆ ของคุณและหลาน ๆ ของคุณไม่ต้องการมัน - พวกเขามีชีวิตของตัวเอง


4. จะไม่ซื้อบ้านที่สร้างไว้เพื่อขาย

หนึ่งในสัญญาณของบ้านสำหรับขาย:

• ด้วยความช่วยเหลือของการคำนวณจำนวนซ็อกเก็ตในบ้านทั้งหมดอย่างง่ายคุณสามารถคำนวณ "บ้านสำหรับขาย" อย่างชาญฉลาด: มี 1 ซ็อกเก็ตในแต่ละห้องและนี่คือหลังจากเสร็จสิ้น


• แน่นอน! เนื่องจากเป็นความสุขราคาแพงที่จะใส่ซ็อกเก็ตจำนวนมาก (คุณไม่สามารถใส่ซ็อกเก็ตราคาถูกสำหรับตัวคุณเอง - เสี่ยงมาก) แต่ในบ้านสำหรับขายทำไมต้องขึ้นต้นทุนการก่อสร้าง!

โดยการศึกษาล่วงหน้า

1. ฉันไม่ใช่ผู้สร้างเอง แต่ฉันอ่านมากรวมถึงฟอรัมฉันเห็นข้อผิดพลาดของผู้สร้างและช่วงเวลาของการหย่าร้างในทันที


2. ฉันจะศึกษาวัสดุสำหรับงานแต่ละประเภท


3. ฉันจะไม่เริ่มการก่อสร้างโดยปราศจากความผิดพลาดของคนอื่น

เงินทุน

1. เคล็ดลับที่สำคัญที่สุดข้อหนึ่ง - อย่าสร้างสิ่งก่อสร้างระยะยาว - หากไม่มีเงินก็สร้างกรอบประหยัด 80 เมตรสำหรับครอบครัว 4 คนและไม่ใช่วังอิฐ 240 ตร.ม. - คุณต้องมีชีวิตอยู่ ,ไม่สร้าง! ประหยัดเงิน - สร้างวังให้ตัวเอง!


2. ฉันจะไม่เริ่มการก่อสร้างโดยปราศจาก 200-250% ของประมาณการเบื้องต้นในกระเป๋าของฉัน ...


3. ในหัวข้อ - ฉันจะให้คำแนะนำกับทุกคนที่กำลังจะถูกสร้างขึ้น - อย่างไรก็ตาม มันฟังดูเป็นร้อยครั้งแล้ว - ประเมินต้นทุนการตกแต่งและวิศวกรรมอย่างเพียงพอแม้ในขั้นตอนพื้นฐาน เพราะกล่อง ฐานราก หลังคา เปรียบได้กับงบในการตกแต่งและวิศวกรรม

การวางแผนไซต์

1. จะไม่เริ่มอะไรเลยก่อนที่จะปรับระดับภูมิประเทศด้วยเครื่องคัดแยกและคิดผ่านการกำจัดน้ำ / การระบายน้ำกำแพงกันดินและอื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกัน


2. ฉันจะจัดสรรสถานที่หลายแห่งสำหรับขยะจากการก่อสร้าง และจะตรวจสอบอย่างรอบคอบว่าไม่มีการติดเชื้อใดที่จะทิ้งขยะทุกที่ที่โดน ตอนนี้ เมื่อเตรียมสนามหญ้า ฉันก็หยิบอิฐที่แตก เศษท่อพลาสติก ฯลฯ


3. ฉันจะเตรียมหนึ่งหรือสองที่สำหรับเศษหินหรืออิฐ และบางทีฉันจะทำข้างและก้นเพื่อไม่ให้เศษหินหรืออิฐพังและไม่ตกลงบนพื้น


4. ก่อนเริ่มงานใดๆ เราจะล้อมรั้วต้นไม้ทุกต้นที่มีคุณค่าให้กับเราบนไซต์!

โดยการค้นหา

1. จะไม่จ้างคนงานโดยไม่ได้ดูงานหรือขอคำแนะนำจากคนที่ฉันรู้จัก


2. จะหาผู้สร้างที่ดีได้อย่างไร? ถ้าคุณเห็นบ้านสวยที่คุณชอบ ให้ถามเจ้าของที่สร้างมันขึ้นมา ของไม่ดีไม่แนะนำ!


3. ฉันเลือกทีมที่เพื่อนบ้านคุณสามารถเห็นได้ทันทีว่าพวกเขากำลังทำอะไรและอย่างไร ในช่วงหยุดทำงาน พวกเขาจะไปที่ไซต์ก่อสร้างใกล้เคียงและในทางกลับกัน และฉันไม่ได้ซื้อบ้านเปลี่ยน - เงินออมด้วย


4. ฉันจะไม่จ้างทีมที่รู้วิธี "ทำทุกอย่าง"


5. การสั่งซื้องานแบบเบ็ดเสร็จจำนวนมากนั้นโง่ แพง และประหม่า ในปริมาณน้อยเท่านั้น - กล่องแบบเบ็ดเสร็จ หลังคาแบบเบ็ดเสร็จ ปูนแบบครบวงจร ไฟฟ้าแบบเบ็ดเสร็จ ฯลฯ จากนั้นเปอร์เซ็นต์ของการปล้นจะลดลง เสร็จสิ้น-ได้รับ


6. งานก่อสร้างใดๆ จะถูกแบ่งออกเป็นขั้นตอนที่ไม่เกี่ยวข้องกัน เพื่อให้ง่ายต่อการเปลี่ยนผู้สร้างที่ "แย่"


7. จะไม่จ้างช่างมุงหลังคาที่ไม่รู้วิธีหรือไม่อยากติดตั้งระบบรางน้ำ

ด้วยการจัดระเบียบความสัมพันธ์

1. สิ่งที่เราไม่ทำตอนนี้คือ เราไม่สั่งประตู หน้าต่าง งานใดๆ โดยไม่เซ็นสัญญาที่มีกำหนดเวลาและบทลงโทษ และหลังจากงานเสร็จสิ้น เราลงนามในสัญญาของงานที่ทำโดยระบุเงื่อนไขการรับประกัน สำนักงานส่วนใหญ่ที่ไม่คุ้นเคยกับการทำงานในลักษณะนี้ หากไม่มีตัวอย่างเป็นของตัวเอง ก็เห็นด้วยกับเรา


2. ฉันจะยืนกรานในสัญญากับผู้รับเหมามากขึ้น - เงื่อนไข, จำนวนเงินเมื่อเสร็จสิ้น, ค่าปรับสำหรับความล่าช้า และปรากฎว่าหางยังคงอยู่จากแต่ละอันและส่วนต่อ ๆ ไปเพื่อสร้างมันขึ้นมาใหม่


3. คุณต้องพยายามกำหนดบริการทั้งหมดสำหรับงานล่วงหน้า - ไม่เช่นนั้นมันจะปรากฏขึ้น "แต่คอลัมน์นี้ไม่ได้ถูกนำมาพิจารณาและไม่นำมาพิจารณา" และงานราคาถูกมีไว้สำหรับ ระยะแรกและส่วนที่เหลือจะสูงสุด


4. ฉันจะบังคับให้ผู้สร้างปฏิบัติตามการประมาณการที่กำหนดไว้ล่วงหน้าและคงที่


5. ทำความคุ้นเคยกับผู้รับเหมาเฉพาะฉันจะตรวจสอบสำเนาหนังสือเดินทางของเขาพร้อมต้นฉบับ (สำเนาสำหรับตัวเองฉันจะคืนหนังสือเดินทางให้เจ้าของ)


6. สิ่งสำคัญไม่ใช่สัญญา แต่เงื่อนไขการชำระเงิน:

สัญญาที่นักแสดงเสนอให้นั้นขึ้นอยู่กับ zh..s สำหรับเวลาที่ใช้ในศาลและอาจได้รับค่าชดเชยจากสิ่งนี้ไม่น่าจะครอบคลุมอย่างน้อยหนึ่งในสามของความพยายามที่ใช้ไปในแง่การเงิน และต่อไป ... ฉันมีงานครึ่งหนึ่งของพวกเขาถ้าฉันค้นหานักแสดงใหม่เป็นเวลาหนึ่งเดือนซื้อวัสดุใหม่และจ่ายเงินมากขึ้นเพื่อเกลี้ยกล่อมพวกเขาให้เสร็จ?!?!?!

แต่แล้วกับบรรดาผู้ที่ฉันเกลี้ยกล่อมและตกลงตามเงื่อนไขใดๆ ของพวกเขาภายใต้การรับประกันประสิทธิภาพและคุณภาพ เงื่อนไขกับพวกเขานั้นแตกต่างกัน: ฉันจ่ายเป็นจำนวน 100% โดยไม่ต้องต่อรองในส่วนของฉัน - กล่าวคือ เรียกได้กี่อันแต่รับและจ่ายเฉพาะงานที่ทำเสร็จแล้ว เป็นผลให้ผู้เข้าร่วมทั้งหมด (ฉันและนักแสดงพอใจ) ซึ่งฉันหวังว่าทุกคน

ด้วยความไว้วางใจ

1. ฉันจะไม่ไว้ใจใครเลย - วิศวกร สถาปนิก ช่างฝีมือ คนงานทุกคนทิ้ง "ร่องรอย" ไว้มากมาย บางคนได้รับการซ่อมแซม และบางคนก็ต้องอยู่ต่อไป


2. คุณต้องบดขยี้ความรู้สึกสงสารในตัวเองในทันที (ฉันจะไล่พวกเขาออกไปได้อย่างไรพวกเขาหิวและไม่มีความสุข ... ก็พวกเขาเลอะที่นี่พวกเขาเลอะที่นั่นฉันจะคุยกับพวกเขาฉันจะอธิบายพวกเขาจะปรับปรุง)


3. ฉันจะสร้างเร็วขึ้น 2-3 เดือนถ้าฉันแยกจากกันทันทีกับหัวหน้าคนงาน ช่างก่อสร้าง หรือซัพพลายเออร์ที่ไม่มาถึงตามเวลาที่กำหนดและ / หรือไม่นำวัสดุมาตรงเวลา ในเวลาเดียวกันโทรศัพท์ไม่รับสาย - โทรศัพท์ "ลืม" ที่บ้าน "เงินหมด" แม่บุญธรรมในอเมริกา "ป่วย" - เขาไปเอายามีรถติด จาก Zhytomyr ถึง Bortnichi เป็นต้น


4. ฉันจะไม่ไว้วางใจผู้สร้างโดยไม่ตรวจสอบข้อเท็จจริง

เพื่อการควบคุมคุณภาพ

1. ฉันจะไม่สำรองเงินสำหรับระดับเลเซอร์ที่ดีในตอนเริ่มต้นของการก่อสร้าง ก่อนเริ่มการก่อสร้างฉันซื้อเครื่องเลเซอร์อย่างไม่เต็มใจแล้วฉันก็ไม่เคยเสียใจเลย และที่สำคัญไม่ใช่ว่าต่อหน้าเครื่องเลเซอร์คนงานกระซิบว่า "ใช่คุณไม่สามารถทำสิ่งนี้ได้ ... " แต่ทุกอย่างก็ราบรื่น มีเพียงหนึ่งลบบนถนนที่คุณต้องยิงตอนดึกในระหว่างวันมองไม่เห็นลำแสง ตอนนี้เพื่อนของฉันยืมเลเซอร์จากฉัน พวกเขาก็พอใจมากเช่นกัน


2. ฉันจะตรวจสอบทุกระยะของเส้นทแยงมุมของห้อง ความสม่ำเสมอและความเป็นแนวตั้งของผนัง


3. ฉันจะไม่เริ่มสร้างบ้านหากไม่มีบริการกำกับดูแลด้านเทคนิค (ถ้าคุณไม่รังเกียจสองสามเปอร์เซ็นต์ของประมาณการทั้งหมด) พวกเขาประหยัดเงินได้ 15-20 เปอร์เซ็นต์ บวกกับคุณจะได้บ้านที่บริการคุณอย่างดี และอย่าไขปริศนาว่าจะหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดได้อย่างไร


4. แน่นอนว่าต้องหาวงกบอย่างพิถีพิถันมากขึ้น


5. ฉันจะไม่จ่ายเงินเต็มจำนวนสำหรับการติดตั้งระบบรางน้ำจนกว่าฝนจะตก อย่างน้อยหนึ่งครั้ง แม้ว่าจะผ่านไปหกเดือนแล้วก็ตาม


6. ฉันจะไม่รับงานเร่งรีบอีกต่อไป ด้วยความคิดเห็นของ "ไกด์" ต่อหน้าผู้สร้าง มิฉะนั้น ฟันจะพูด เปลี่ยนความสนใจไปที่รายละเอียดปลีกย่อย ส่งผลให้คุณอาจพลาดวงกบที่สำคัญได้ ตามที่ใคร ๆ ก่อนอื่นคุณต้องตรวจสอบทุกอย่างอย่างรอบคอบโดยไม่มีผู้สร้างและหัวหน้าคนงาน จดช่วงเวลาที่น่าสงสัยทั้งหมดแล้วพูดคุยกับผู้สร้าง - จากนั้นให้พวกเขาแสดงและบอก


7. ตั้งแต่วันแรกของการก่อสร้าง ฉันจะเก็บรูปถ่ายที่มีรายละเอียดไว้ หลังจากนั้น เมื่อใดก็ได้ คุณสามารถดูได้ว่าวางท่อไว้ที่ใดบนพื้น และสายไฟในผนัง และคนงานสามารถดาวน์โหลดสิทธิ์ได้หากมีรูปถ่ายพร้อมการแต่งงาน


8. ปรากฏตัวเป็นการส่วนตัวเมื่อขนถ่ายเครื่องผสมลงในฐานรากและเพดาน (เมื่อเทชั้นใต้ดินพวกเขาเชิญฉันไปดูฟิล์ม ดินเหนียว เสริมแรง และไซต์ถัดไป (โดยไม่มีลูกค้า) พวกเขาเทเครื่องผสมลงบน ทราย!


9. ผมจะไม่รับปูนซีเมนต์ถ้าไม่ได้ชั่งคัดเลือกอย่างน้อย 3-5 ถุง


10. ฉันจะไม่ทิ้งเช็คจากซุปเปอร์มาร์เก็ตก่อสร้างทันที โดยทั่วไป ฉันจะทิ้งเช็คทั้งหมดในกล่องเดียวตามต้องการ (และเพื่อไม่ให้หมดไฟ ฉันจะถ่ายสำเนาทันที)

เมื่อสร้างบ้านส่วนตัว นักพัฒนาส่วนใหญ่มักทำผิดพลาดแบบเดียวกัน ในบทความนี้ เราได้รวบรวมข้อผิดพลาดในการก่อสร้างที่พบบ่อยที่สุด 9 ข้อ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่คุณสามารถสร้างกระท่อมได้โดยไม่มีปัญหาใดๆ

เริ่มการก่อสร้างโดยไม่มีโครงการที่มีความสามารถ

นักพัฒนาหลายคนชอบที่จะข้ามขั้นตอนนี้และเริ่มต้นการก่อสร้างทันทีโดยไม่มีโครงการที่มีคุณภาพ แต่การก่อสร้างไม่ได้เริ่มต้นด้วยการวางอิฐก้อนแรก แต่ด้วยการโอนความคิดไปยังกระดาษ เฉพาะโครงการคุณภาพสูงเท่านั้นที่จะสามารถคำนวณการประมาณการ กำหนดเวลา และจำนวนผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องได้ใกล้เคียงกับความเป็นจริงมากที่สุด

การเลือกใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพต่ำ

ข้อผิดพลาดทั่วไปประการที่สองที่ลูกค้าทำคือการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่มีคุณภาพต่ำ แม่นยำยิ่งขึ้น ใช้ปูนที่ดี แต่ใช้ทรายสกปรก ซื้อฮีตเตอร์จากบริษัทที่เชื่อถือได้ แต่ประหยัดกาวสำหรับมัน ในที่สุดสิ่งนี้นำไปสู่การใช้จ่ายสองเท่า และเป็นการดีถ้าต้องขจัดข้อบกพร่องแม้ในขณะที่สร้างบ้านและไม่ใช่ระหว่างการดำเนินการ

คำแนะนำ

เพื่อไม่ให้ใช้จ่ายเงินมากขึ้นในขั้นตอนการจัดหาวัสดุก่อสร้าง คุณต้องทำการประเมินโครงการล่วงหน้าให้เสร็จสิ้น ผู้เชี่ยวชาญที่มีความสามารถจะคำนวณทุกอย่างลงไปที่จำนวนตะปู และสิ่งนี้จะช่วยประหยัดเงินโดยไม่สูญเสียคุณภาพ

ผู้สร้างที่มีความสามารถจะไม่ทำผิดพลาดและจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าวัสดุมาถึงอย่างค่อยเป็นค่อยไป นี่คือ

1. จะไม่บังคับ สถานที่ก่อสร้างว่างโดยไม่ต้องทำงาน
2. จะไม่ยอมให้สภาพอากาศลดคุณภาพของวัสดุ
3. จะทำให้คุณมีโอกาสทำงานทั้งหมดเป็นขั้นตอน

เริ่มก่อสร้างผิดเวลา

ข้อผิดพลาดทั่วไปประการที่สี่คือการเริ่มสร้างบ้านส่วนตัวในฤดูใบไม้ผลิหรือฤดูร้อน ในฤดูร้อน คอนกรีตสำหรับรองพื้นจะแห้งเร็วขึ้นหลายเท่า แต่ไม่ได้หมายความว่าจะดีกว่า ควรเข้าใจอย่างชัดเจน: คุณไม่สามารถเร่งรีบในการสร้างบ้านได้!

คำแนะนำ

คุณไม่สามารถสร้างบ้านบนรากฐานที่ยังไม่ได้ "ชำระ" สารละลายคอนกรีตเติมช่องว่างทั้งหมด รั่วไหลไปทั่วพื้นที่ที่กำหนด ต้องใช้เวลา เวลาที่เหมาะสมเพื่อความพร้อมของมูลนิธิ - 1-2 เดือน

ยิ่งกระท่อมใหญ่ ฐานรากก็ยิ่งแข็งแรง ข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดอย่างหนึ่งที่คุณไม่ควรทำคือการเริ่มสร้างกำแพงบนฐานรากที่เทลงไปเมื่อไม่ถึงหนึ่งเดือนที่ผ่านมา ผู้สร้างที่มีประสบการณ์กล่าวว่าควรเทรากฐานในฤดูใบไม้ร่วงที่อบอุ่น การอบแห้งคอนกรีตตามธรรมชาติจะช่วยให้คุณมีรากฐานที่แข็งแกร่งที่สุดสำหรับบ้านในอนาคต

การก่อสร้างโดยไม่ต้องใช้การเสริมแรง

การเพิ่มความแข็งแรงของวัสดุก่อสร้างสามารถทำได้โดยใช้การเสริมแรงเท่านั้น บ้านถูกสร้างขึ้นมาหลายปี ปริมาณน้ำฝน ลม และการทำงานลดความต้านทานการสึกหรอ และการเสริมแรงเท่านั้นที่สามารถชะลอกระบวนการนี้ได้

คำแนะนำ

เป็นไปได้ที่จะเสริมกำลังอาคารที่ดำเนินการไปแล้ว แต่นี่เป็นเรื่องยากและทำให้รูปลักษณ์ของบ้านแย่ลง อย่าทำผิดพลาดทั่วไปกับผู้สร้างที่ไม่รู้หนังสือ ทางเลือกที่ดีที่สุดคือการเสริมแรงระหว่างการก่อสร้าง

ต้องเสริมแกร่ง

1. พื้นฐาน. การเสริมแรงสามารถเป็นแนวขวางหรือตามยาวได้
2. ผนัง. การเสริมแรงจะยึดผนังของวัสดุใด ๆ เพิ่มเติม
3. ทับซ้อนกัน คานจะเพิ่มความต้านทานการสึกหรอและช่วยให้สามารถรับน้ำหนักเพิ่มเติมได้หากมีการเสริมแรงระหว่างการติดตั้ง

กระบวนการเสริมกำลังจะใช้เวลาไม่นานและจะไม่เพิ่มต้นทุนของโครงการมากเกินไป

การก่อสร้างโดยไม่มีฉนวนผนัง

บ้านจะต้องมีฉนวน นี้เป็นสัจธรรมที่ไม่แตกแยก เป็นความผิดพลาดที่จะพึ่งพาระบบทำความร้อนหรือฤดูหนาวที่ไม่รุนแรง ตัวเลือกที่ดีที่สุดคือการป้องกันผนังภายนอกบ้าน การติดตั้งระบบปรับความร้อนให้ทันสมัยสามารถเริ่มได้ทันทีหลังจากสร้างผนังแล้ว

หากคุณวางแผนที่จะตกแต่งภายนอกอาคารให้เสร็จคุณจะไม่สามารถยึดติดกับผนังในอุดมคติได้ นี้จะช่วยประหยัดเวลา และการจัดเรียงของซุ้มสามารถทำได้ทันทีหลังจากเสริมความแข็งแรงของฉนวนกับผนัง

การใช้หน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพต่ำ

ภายใต้ความทันสมัยทางความร้อน ผู้เชี่ยวชาญจะถือว่าฉนวนผนังและติดตั้งหน้าต่างที่ "ถูกต้อง" แม้แต่ฉนวนที่หนาที่สุดก็จะไม่สามารถเก็บความร้อนได้เต็มที่หากไม่มีหน้าต่างกระจกสองชั้นที่ดี หน้าต่างคุณภาพสูงรับประกันการเก็บรักษาความร้อนตลอดจนฉนวนกันเสียงที่ดี

เพื่อหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดทั่วไป คุณต้องพิจารณาว่ามีบานประตูหน้าต่างกี่บานในหน้าต่างกระจกสองชั้นแต่ละบาน และต้องการหน้าต่างที่สามารถระบายอากาศได้หรือไม่ คุณสามารถติดตั้งหน้าต่างกระจกสองชั้นได้ทันทีที่สร้างผนังและหลังจาก "กล่อง" พร้อมแล้ว

ข้อผิดพลาดในการติดตั้งหลังคา

วัสดุมุงหลังคาที่ทันสมัยส่วนใหญ่มีคุณภาพเพียงพอ อย่างไรก็ตาม ข้อผิดพลาดทั่วไปคือไม่ต้องใส่ใจกับหลังคา ปัญหาทั้งหมดเกิดขึ้นบ่อยครั้งเนื่องจากข้อผิดพลาดในการติดตั้ง ตัวอย่างเช่น เมื่อซื้อวัสดุคุณภาพสูงสำหรับหลังคาเอง ให้ติดตั้งบนรัดราคาถูก ซึ่งโดยทั่วไปแล้วจะทำให้หลังคาดังกล่าวมีอายุสั้น หรือใช้วัสดุที่ไม่เหมาะกับการติดตั้งหลังคาบางประเภท นั่นคือเหตุผลที่เมื่อทำการติดตั้งหลังคาควรศึกษากระบวนการนี้โดยละเอียดเพื่อป้องกันข้อผิดพลาดที่น่ารำคาญ

การจัดวางภายในที่ไม่ถูกต้อง

บ้านต้องอยู่สบาย ข้อผิดพลาดทั่วไปคือเลย์เอาต์ของห้องโดยไม่คำนึงถึงความต้องการของผู้อยู่อาศัย หากไม่มีพื้นที่ว่างมากนัก คุณสามารถ:

• บริจาคห้องพักแขก;
• ทำห้องแต่งตัวขนาดเล็ก
• อย่าสร้างห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่

แต่มีบางสิ่งที่แม้แต่บ้านหลังเล็กควรมี นี่คือ

1. เด็ก ๆ ต้องการห้องของตัวเอง หากไม่สามารถจัดห้องสำหรับเด็กแต่ละคนได้ ควรทำการแบ่งเขตในเรือนเพาะชำส่วนกลาง
2. ห้องครัวควรมีพื้นที่รับประทานอาหารที่ทั้งครอบครัวสามารถอยู่ได้
3. หากบ้านมีมากกว่าหนึ่งชั้นและห้องนอนเช่นในชั้นที่สองควรมีห้องน้ำ

การจัดวางที่ดีจะทำให้ผู้อาศัยในบ้านรู้สึกสบาย และตัวบ้านเองก็จะอบอุ่น

การคัดเลือกบุคลากรที่ไม่เหมาะสมในการก่อสร้าง

และสุดท้าย สร้างไม่ได้ บ้านที่ดีหากคุณสุ่มให้คนเข้ามาเกี่ยวข้องในกระบวนการนี้ ทีมที่มีการประสานงานที่ดีจะต้องทำงาน มันต้องการกระดูกสันหลังของผู้เชี่ยวชาญ ผู้นำที่ดี ผู้ซึ่งเป็นผู้ควบคุมงานทุกขั้นตอน

การเลือกผู้สร้างเป็นแง่มุมที่ยากที่สุดในการสร้างบ้าน วิธีที่ดีที่สุดบริษัทเดียวทำทุกอย่าง ดังนั้นจะมีความรับผิดชอบต่อนักแสดงมากขึ้น ในขณะเดียวกัน บริษัทที่มีประสบการณ์พร้อมทีมงานที่มีการประสานงานเป็นอย่างดีสามารถให้คำแนะนำที่จำเป็นในเวลาที่เหมาะสม มีความสามารถ และจำเป็น

คำแนะนำ

คุณต้องควบคุมทุกขั้นตอนของการก่อสร้างด้วยตัวเอง ไม่ควรให้ขั้นตอนต่อไปเริ่มต้นโดยไม่ตรวจสอบขั้นตอนก่อนหน้า ผู้สร้างอาจซ่อนข้อผิดพลาดไว้ได้ และน่าเสียดายที่ไม่สามารถแก้ไขได้

ในความเป็นจริง คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดระหว่างการก่อสร้างสามารถดำเนินต่อไปได้เป็นเวลานานมาก แต่รายการ 9 รายการเป็นแบบทั่วไปและยากที่สุดในการแก้ไข ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะรู้ล่วงหน้าว่าอะไรจะช่วยป้องกันได้

การสร้างบ้านเป็นกระบวนการที่ซับซ้อนและใช้เวลานาน ต้องใช้เวลาความพยายามและการเงินเป็นอย่างมาก แต่บ้านของคุณเองก็คุ้มค่า! เพื่อที่จะไม่จับหัวของคุณเมื่อคุณพบช่วงเวลาที่ไม่พึงประสงค์ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง เรียนรู้จากความผิดพลาดของผู้อื่น! ในบทความนี้ เราจะบอกคุณเกี่ยวกับข้อผิดพลาด 10 ข้อระหว่างการสร้างบ้าน

ข้อผิดพลาด 1 - ไซต์ที่ไม่ประสบความสำเร็จในการก่อสร้าง

ก่อนที่คุณจะตัดสินใจซื้อที่ดิน คุณควรศึกษารายละเอียดทั้งหมดให้มากที่สุด เรื่องนี้. เมื่อตัดสินใจซื้อที่ดินต้องแน่ใจว่ามีทุกสิ่งที่คุณต้องการ: มี / ไม่มีการสื่อสาร, ใกล้ / ห่างไกลจากถนน, ไม่มีโรงงานและสถานประกอบการใกล้เคียงที่อาจทำให้อากาศเสีย, ที่ตั้งของ อ่างเก็บน้ำ ฯลฯ

นอกจากนี้ยังควรให้ความสนใจกับภูมิประเทศ ไม่จำเป็นต้องยาก: ไม่มีทางลาดชันหรือทางลาด เราไม่แนะนำให้คุณสร้างบ้านใกล้แม่น้ำ เนื่องจากอ่างเก็บน้ำในฤดูใบไม้ผลิมีน้ำท่วมกว้าง บ้านอาจถูกน้ำท่วม

การซื้อที่ดินบนเนินเขาก็ไม่คุ้มเช่นกัน ทัศนียภาพงดงาม แต่ที่ดินดังกล่าวไม่สะดวกต่อการก่อสร้างและจะทำให้คุณมีปัญหามากมาย: ดินจะเลื่อนลงพร้อมกับฐานรากของบ้านซึ่งอาจทำให้เกิดรอยแตกและเศษได้

เพื่อการเข้าพักที่สะดวกสบาย โครงสร้างพื้นฐานและการสื่อสารที่ทันสมัยเป็นสิ่งจำเป็น ให้ความสนใจกับปัจจัยนี้เมื่อเลือกไซต์สำหรับสร้างบ้าน อนุบาล, ร้านค้า, สนามเด็กเล่นและกีฬาอยู่ในหมู่บ้านกระท่อม "ครอบครัว" สามารถซื้อของชำและจัดกิจกรรมยามว่างสำหรับเด็กโดยไม่ต้องออกจากเมือง คำสั่งในหมู่บ้านจัดทำโดยพนักงานจุดรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง คุณไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของคุณ

เลยมาสรุปกัน แล้วสิ่งที่เราต้องใส่ใจเมื่อซื้อแปลงปลูกสร้างคืออะไร?

• มีโครงสร้างพื้นฐานที่พัฒนาแล้วหรือไม่
• พล็อตเรขาคณิต
• ธรณีวิทยาของพื้นที่
• นิเวศวิทยาของพื้นที่
• ไม่มีหรือมีการสื่อสาร

ข้อผิดพลาด 2 - ไม่ได้ทำการสำรวจทางธรณีวิทยา

ก่อนที่คุณจะเริ่มติดตั้งแบบหล่อสำหรับรองพื้น คุณต้องอยู่ใน ไม่ล้มเหลวได้ทำการศึกษาทางธรณีวิทยาแล้ว มิเช่นนั้น คุณอาจต้องเสียค่าใช้จ่ายมากเกินไป ซึ่งมากกว่าการเชิญผู้เชี่ยวชาญมาที่ไซต์หลายร้อยเท่า

พวกเขาจะประเมินความเข้ากันได้ของคุณสมบัติทางธรรมชาติของที่ดินบนไซต์ของคุณและโครงการของบ้านเองซึ่งจะหลีกเลี่ยงปัญหามากมายในทันที คุณจะเข้าใจว่าน้ำบาดาลตั้งอยู่ระดับใดความหนาแน่นของโลกคืออะไรและอีกมากมาย ทั้งหมดนี้จะช่วยให้คุณได้ข้อสรุปที่ถูกต้อง และจะช่วยให้คุณประหยัดแรง เวลา และความกังวล ด้วยข้อสรุปทางธรณีวิทยาดังกล่าว สถาปนิกจะทำงานของเขาอย่างถูกต้องและถูกต้องที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ และด้วยเหตุนี้ คุณจะได้โครงการสำหรับบ้านที่น่าเชื่อถือจริงๆ ซึ่งจะไม่ทำให้คุณผิดหวังและจะอยู่ได้นานหลายทศวรรษ

ความผิดพลาดที่ 3 - บ้านที่ไม่มีโครงการ

อย่าพิจารณาทางเลือกในการสร้างโดยไม่มีโครงการ ความผิดพลาดดังกล่าวจะนำไปสู่ความจริงที่ว่าไม่เพียงแต่คุณจะไม่พอใจกับสิ่งที่คุณจะได้รับเมื่อสิ้นสุดการก่อสร้างเท่านั้น แต่ตัวที่อยู่อาศัยเองก็จะเสียรูปไปอย่างรวดเร็วและอีกไม่นานจะกลายเป็นที่อยู่อาศัยไม่ได้

เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้ มอบหมายงานให้ผู้เชี่ยวชาญ: เอกสารโครงการจะปกป้องคุณและรับประกันความทนทานและความทนทานของอาคาร คุณจะได้รับเลือกประเภทของฐานรากและโครงสร้างสำหรับบ้านของคุณ ประเภทของไซต์และธรณีวิทยาโดยเฉพาะ

ข้อผิดพลาด 4 - ไม่มีการประมาณการและจะไม่มี

คุณต้องรู้ว่าคุณเต็มใจลงทุนสร้างบ้านมากแค่ไหน ถ้าเงินไม่พอจ่ายค่าก่อสร้างบ้าน ออมเงินดีกว่า มิฉะนั้น คุณเสี่ยงที่จะสูญเสียสิ่งที่คุณลงทุนไป เมื่อเวลาผ่านไป โครงสร้างใดๆ จะพังทลายลง คุณต้องเข้าใจสิ่งนี้

ข้อผิดพลาด 5 - สร้าง "ตรงเวลา"

อย่ารีบเร่งผู้สร้าง โปรดจำไว้ว่า เป็นการดีที่รากฐานจะได้รับอนุญาตให้หดตัวเป็นเวลาหลายเดือนก่อนที่ผนังจะถูกสร้างขึ้น มีความเสี่ยงใหญ่ที่ในไม่ช้าบ้านจะเริ่มพังทลาย และแทนที่จะใช้เวลา 50 ปี คุณจะได้รับปีหรือสองปี

คุณคาดหวังอะไรในระหว่างการก่อสร้าง "ตรงเวลา":

• ความเสียหายต่อการตกแต่งภายในที่มีราคาแพง
• การฉาบปูนและส่วนหน้าจะเริ่มพัง
• พร้อมกับฐานราก กำแพงก็จะชำระ;
• การละเมิดโครงสร้างของหลังคา
• ชีวิตต่ำของบ้าน (ประมาณ 2 ปี);
• ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับการซ่อมแซมและแก้ไขข้อผิดพลาดเก่า

ข้อผิดพลาด 6 - รากฐานได้รับการติดตั้งไม่ดี

รากฐานของบ้าน - รากฐาน - ต้องติดตั้งด้วยความเอาใจใส่และใส่ใจ ต้องสร้างแบบหล่ออย่างถูกต้องต้องเลือกประเภทของโครงสร้างที่จะเทส่วนผสมคอนกรีตอย่างถูกต้อง ไม่ควรปล่อยให้รอยแตกและชิปเกิดขึ้นบนรากฐาน หากฐานรากได้รับการติดตั้งอย่างไม่ระมัดระวังและไม่ดี หากไม่มีความเป็นไปได้ที่จะเกิดการหดตัว อาจนำไปสู่:

• การตั้งถิ่นฐานของมูลนิธิ
• ลักษณะที่ปรากฏอย่างรวดเร็วของรอยแตกและข้อบกพร่องอื่น ๆ
• ความจริงที่ว่ามูลนิธิไม่สามารถรองรับน้ำหนักของอาคารได้

ความผิดพลาด 7 - ความประมาทเลินเล่อในแท็บฉนวน

เราไม่แนะนำให้ใช้วัสดุอย่างพอลิสไตรีนเป็นฮีตเตอร์ เนื่องจากวัสดุจะเสื่อมสภาพอย่างรวดเร็วและไม่สามารถใช้งานได้ตามวัตถุประสงค์ที่ต้องการในภายหลัง พิจารณาวัสดุฉนวนอื่นๆ อย่างละเอียดยิ่งขึ้น - ตลาดวัสดุก่อสร้างมีขนาดใหญ่ และคุณจะพบสิ่งทดแทนที่คุ้มค่าสำหรับพลาสติกโฟมโดยไม่มีปัญหาใดๆ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับสีโป๊วซีเมนต์ใยหิน

ข้อผิดพลาด 8 - ปัญหาเกี่ยวกับหลังคา

มอบหมายให้ผู้เชี่ยวชาญพัฒนาโครงสร้างหลังคาเพื่อหลีกเลี่ยงการควบแน่น การเป่าที่ไม่พึงประสงค์ และปรากฏการณ์เชิงลบอื่นๆ สำหรับการจัดเรียงหลังคา เราไม่แนะนำให้ใช้วัสดุที่จะทำให้เกิดคอนเดนเสท ซึ่งจะนำไปสู่การกัดกร่อนของชิ้นส่วนหรือการผุของชิ้นส่วนเหล่านั้น

ข้อผิดพลาด 9 - การกันน้ำไม่ถูกต้อง

เพื่อหลีกเลี่ยงความชื้นในห้องจำเป็นต้องทำการกันซึมที่เหมาะสมและมีคุณภาพสูงไม่เช่นนั้นจะทำลายกล่องของบ้าน ให้ความสนใจกับวัสดุต่างๆ เช่น วัสดุมุงหลังคาและสเตคลอยซอล ปะเก็นนี้ต้องอยู่ในช่องว่างระหว่างฐานรากกับฐาน และในช่องว่างระหว่างฐานกับผนังแต่ละด้าน นี้จะช่วยบ้านของคุณ

ข้อผิดพลาด 10 - การใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพต่ำ

ดูเหมือนเป็นข้อผิดพลาดทั่วไปมาก แต่ตามที่แสดงไว้ในทางปฏิบัติ ส่วนใหญ่มักจะทำกันเพื่อพยายามประหยัดเงิน น่าเศร้าที่สิ่งนี้นำไปสู่ผลตรงกันข้าม: ค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและแก้ไขข้อผิดพลาดในการสร้างบ้านทำให้เจ้าของต้องเสียค่าใช้จ่ายมากขึ้น

ความจริงก็คือวัสดุก่อสร้างคุณภาพต่ำสามารถส่งผลเสียต่อผลลัพธ์ของการก่อสร้างและทำให้งานทั้งหมดของคุณเป็นโมฆะ ดังนั้น หากคุณเลือกวัสดุฉนวนความร้อนที่ไม่ถูกต้อง คุณสามารถเปลี่ยนผนังเป็นบ้านให้เป็น "อ่างเก็บน้ำ" ได้ มันถูกกล่าวอย่างถูกต้อง: คนขี้เหนียวจ่ายสองครั้ง

ในหมู่บ้านกระท่อม "ครอบครัว" มีให้เลือกมากมายหลายขนาดและรูปทรงสำหรับการก่อสร้างบ้าน หากต้องการดูพวกเขา ลงทะเบียนทัวร์ตอนนี้: แบบฟอร์มใบสมัครมีอยู่ในเว็บไซต์ของเรา

ช่วงเวลาที่รอคอยมานานได้มาถึงจุดเริ่มต้นของความฝันที่จะเป็นเจ้าของบ้าน คุณทำหลายอย่างเพื่อสิ่งนี้: คุณทำงานหนัก ประหยัดในการพักผ่อน ความสบาย บางครั้ง โชคไม่ดีที่สิ่งนี้มีผลกับสุขภาพด้วย ตอนนี้เป็นเวลาที่จะสร้างเส้นทางที่ยอดเยี่ยมทั้งหมดที่คุณได้ทำขึ้นใหม่ในหน่วยความจำ เพื่อให้วันนี้มีความกระตือรือร้นที่จะเริ่มต้นตระหนักถึงความฝัน

ยิ่งคุณจำผลงานของไททานิคได้มากเท่าไร คุณก็จะปฏิบัติต่อมันและผลลัพธ์ของมันด้วยความเคารพและระมัดระวังมากขึ้นเท่านั้น

คุณต้องการทำทุกอย่างให้เรียบร้อยและถูกต้องเสมอเมื่อสร้างบ้านของคุณเอง อย่างไรก็ตาม เนื่องจากสถานการณ์ในชีวิต ไม่ใช่ทุกคนที่มีความรู้และทักษะทางวิชาชีพในสาขาการก่อสร้าง สิ่งนี้ทำให้เขาผิดพลาดเมื่อสร้างบ้านด้วยตัวเองอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้

นอกจากนี้ยังไม่เป็นที่พอใจอย่างยิ่งที่บุคคลในขณะเดียวกันก็ลดค่างานก่อนหน้าของเขา เนื่องจากการกำกับดูแลใด ๆ ในการก่อสร้างบ้านทำให้เกิดค่าใช้จ่ายในการแก้ไขอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ วัดค่าเป็นพันรูเบิลเสมอ

นั่นคือความแข็งแกร่ง ความรู้ และความพยายามของเขาถูกจ่ายไปครั้งแรก จากนั้นเงินจำนวนนี้ก็ถูกขโมยไปจากเขา โดยไม่มีความเป็นไปได้แม้แต่น้อยที่จะได้คืนจากความผิดพลาดในการก่อสร้าง

น่าแปลก แต่จากการฝึกฝน ความผิดพลาดที่แพงที่สุด ซึ่งนำไปสู่ต้นทุนที่มากที่สุดในการแก้ไข คือการขาดสถาปัตยกรรม วิศวกรรม และ จุดเศรษฐกิจวิสัยทัศน์ โครงการบ้านในอนาคต

ด้วยการออกแบบอย่างมืออาชีพ จึงทำการศึกษาความเป็นไปได้ของแต่ละองค์ประกอบของบ้าน พารามิเตอร์การออกแบบดังกล่าวของบ้านถูกตั้งค่าให้ตอบสนองความต้องการได้ดีที่สุด: ความน่าเชื่อถือของโครงสร้าง ความปลอดภัยด้านสุขภาพ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย ความสบายในการอยู่อาศัย ประสิทธิภาพการก่อสร้างและการดำเนินงาน

จำเป็นต้องรวบรวมความคิดทั้งหมดของคุณเกี่ยวกับบ้านในฝันของคุณให้ถูกต้องที่สุดในรูปแบบภาพวาด คุณต้องคำนึงถึงไลฟ์สไตล์และนิสัยของคุณ คุณต้องการใช้เวลากับมันมากแค่ไหน? ต้องทำอย่างไรเพื่อความปลอดภัยของเด็ก ๆ ? หรือมันคุ้มค่าที่จะคิดถึงความต้องการของคุณเมื่อถึงวัยเกษียณ? คิดถึงอนาคต ระยะยาวเพื่อดูว่าคุณจะอยู่ที่ไหนและต้องการอะไรจากบ้านของคุณ ห้องเด็ก ห้องเด็กเล่น หรือยิม - ฟังดูน่าดึงดูดใจ แต่เฉพาะห้องที่จะใช้งานจริงเท่านั้นที่จะต้องรวมอยู่ในแผน โฮมยิมเปล่าที่ใช้ลู่วิ่งเป็นชั้นวางกล่องมีดีอย่างไร?

โปรแกรมสร้างแบบจำลองคอมพิวเตอร์สมัยใหม่ช่วยให้คุณสามารถเดินเล่นรอบ ๆ บ้านในอนาคตของคุณในพื้นที่ 3 มิติที่มีสีสันได้

การออกแบบอย่างระมัดระวังขององค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของบ้านโดยคำนึงถึงภาระในการปฏิบัติงานทั้งหมดทำให้โครงสร้างของพวกเขาไม่เพียง แต่เชื่อถือได้ แต่ยังช่วยปรับต้นทุนการก่อสร้างให้เหมาะสม ตัวอย่างเช่น คุณแน่ใจหรือว่าจำเป็นต้องติดตั้งระบบ "warm floor" บนชั้น 1? คุณสามารถออกแบบโครงสร้างเพื่อไม่ให้เย็นและไม่ได้รับความร้อนได้หรือไม่? ในขณะเดียวกัน ประหยัดเงินค่าน้ำมันประจำปี?

การออกแบบบ้านอย่างถี่ถ้วนและรอบคอบเป็นขั้นตอนที่สำคัญที่สุดในการก่อสร้าง ซึ่งรับประกันได้ว่าจะช่วยคุณประหยัดจากค่าใช้จ่ายมหาศาลในการทำใหม่บางอย่างที่จะให้บริการคุณได้ดีเป็นเวลาหลายทศวรรษ โดยไม่เคยทำให้คุณนึกถึงความไม่ดีเลย!

2. ขาดการวางแผนการก่อสร้าง

การวางแผนการก่อสร้างเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งที่จะต้องวางแผนต้นทุนการสร้างบ้านทุกเดือนตามความเป็นจริงตามความเป็นจริง ตามวัฏจักรเทคโนโลยีของการก่อสร้าง วิธีนี้จะช่วยให้คุณวางแผนการเงินส่วนบุคคลได้เฉพาะเจาะจงมากขึ้น และหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่อาจถึงแก่ชีวิตได้ เมื่อการขาดเงินทุนชั่วคราวจะทำให้คุณไม่สามารถทำงานให้เสร็จตามรอบการทำงานได้ บังคับให้เราต้องตกลงกับความจริงที่ว่าโครงสร้างของบ้านจะได้รับความเสียหายจากฝนและน้ำค้างแข็งเป็นเวลานาน

อย่าวางแผนที่จะใช้จ่ายในราคาต่ำสุดโดยไม่ได้ตรวจสอบเหตุผลเฉพาะสำหรับราคาที่ต่ำที่สุดเหล่านี้
วางแผนอย่างน้อย 8% สำหรับเหตุการณ์ฉุกเฉินเสมอ
ขั้นแรก เลือกข้อเสนอของตลาดที่ตรงตามลักษณะคุณภาพที่จำเป็น (ตามข้อกำหนดของโครงการ) และหลังจากนั้น ให้เลือกผลกำไรสูงสุดจากพวกเขา

การวางแผนเวลาของงานก่อสร้างสิ่งนี้จะช่วยให้คุณ:
1. ตัดสินใจล่วงหน้าในเรื่องการเลือกพนักงานที่เหมาะสม ผู้เชี่ยวชาญที่มีทักษะไม่ค่อยว่างงาน ตัวอย่างเช่น ทีมช่างก่อสร้างที่ดีในเดือนกุมภาพันธ์มีตารางงานจนถึงเดือนกันยายน
2. การจัดหาวัสดุก่อสร้างอย่างทันท่วงทีทำให้ประหยัดได้ไม่เกี่ยวกับคุณภาพ แต่ในแง่ของการส่งมอบ
3. วางแผนเวลาของคุณสำหรับปีหน้า เพราะนอกจากสร้างบ้านแล้วยังต้องดูแล กิจกรรมระดับมืออาชีพและใส่ใจคนที่คุณรักและคนที่คุณรักให้เพียงพอ

3. ค้นหาคนงานที่พร้อมสร้างในราคาต่ำสุด

ความปรารถนาที่จะลดต้นทุนในการสร้างบ้านนั้นถูกต้องมาก! คุณต้องคิดเรื่องนี้อย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม หากนักออกแบบมืออาชีพได้สร้างโครงการบ้านคุณภาพสูงให้กับคุณโดยได้รับการพิสูจน์และจัดหาทุกอย่างในนั้น แสดงว่าคุณได้ประหยัดเงินในการก่อสร้างไปแล้ว!

ตอนนี้คุณต้องดำเนินโครงการนี้อย่างแน่นอน โดยไม่ให้โอกาสใครเลยที่จะทำให้เสีย มิฉะนั้น การทำงานที่อุตสาหะของคุณในระหว่างการพัฒนาโครงการก็จะถูกโยนทิ้งลงในถังขยะแห่งประวัติศาสตร์ พร้อมกับเวลาชีวิตจำนวนมหาศาลของคุณ

การประหยัดต้นทุนโดยตรงในระหว่างการก่อสร้างทำได้โดยการวางแผนโดยละเอียดของการดำเนินการด้านลอจิสติกส์ทั้งหมด วิธีการที่พิถีพิถันในการเลือกวัสดุที่จัดซื้อ และการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาที่ผ่านการรับรองซึ่งรับประกันว่าจะทำทุกอย่างตามโครงการ รู้และปฏิบัติตามการก่อสร้างที่เกี่ยวข้องและ มาตรฐานทางเทคนิคเมื่อปฏิบัติงาน

ลองนึกภาพ: คุณเป็นทนายความที่มีประสบการณ์และมีคุณสมบัติ เป็นลูกจ้างของสำนักงานกฎหมาย คุณรักงานของคุณมาก และคุณมักจะทำมันให้ดีที่สุดภายในกรอบของกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย คุณได้รับชื่นชมและเคารพอย่างมากจากฝ่ายบริหารในเรื่องนี้ ลูกค้าของคุณมากกว่าครึ่งเป็นลูกค้าประจำ และอีก 30% มาจากคำแนะนำของพวกเขา คุณได้รับงานอย่างต่อเนื่อง ของคุณ รายได้เฉลี่ยต่อเดือนประมาณ 50,000 รูเบิล คุณจะเห็นด้วยกับข้อเสนอที่ยืนกรานของสำนักงานกฎหมายอีกแห่งเพื่อไปทำงานกับเธอ แต่ด้วยเงินเดือน 40,000 รูเบิล เพราะตอนนี้เธอต้องการทนายความอย่างเร่งด่วนหรือไม่ คำตอบที่ตรงไปตรงมาสำหรับคำถามนี้จะให้คำตอบสำหรับคำถามอื่น - จะหาช่างก่ออิฐที่ดีได้อย่างไร แต่จะทำทุกอย่างด้วยส่วนลด 20%?

ขั้นแรก ศึกษากฎข้อบังคับอย่างรอบคอบ เอกสารทางเทคนิคเพื่อการนั้น งานก่อสร้างซึ่งคุณต้องผลิต (ส่วน SNiP และ GOST) จากนั้นตรวจสอบต้นทุนของบริการนี้ แล้วพิจารณาข้อเสนอและพบปะกับผู้เสนอเท่านั้น รู้ว่าให้มาอย่างไร กระบวนการทางเทคโนโลยีต้องดำเนินการให้ถูกต้อง สามารถประเมินล่วงหน้าได้ คุณสมบัติของคนงานโดยดูจากผลงานที่ผ่านมา

คนที่เคารพงานของตนอย่างแท้จริงมักจะทำอย่างมีสติสัมปชัญญะ และพวกเขาต้องการทัศนคติแบบเดียวกันต่อสิ่งนี้จากผู้อื่นและคู่ควรแก่การประเมิน นี่เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะสามารถแยกความแตกต่างระหว่างมือโปรที่แท้จริงจากคนโกงที่เชี่ยวชาญในการพูดปราศรัยและเรียกร้องราคาสูง

4. ข้อผิดพลาดที่ใหญ่ที่สุดระหว่างการก่อสร้าง

ข้อผิดพลาดในการก่อสร้างทั้งหมดต่อไปนี้เป็นผลมาจากการละเมิดรหัสอาคาร กฎสำหรับการติดตั้งองค์ประกอบอาคาร และการละเลยกฎหมายของกลไกโครงสร้าง ฟิสิกส์ และเคมี และพวกเขาทำงานเสมอ! ตลอดเวลาไม่มีวันหยุดและวันหยุด 365 วันต่อปี เพื่อช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดเหล่านี้ ความรู้เกี่ยวกับการก่อสร้างที่จำเป็นและมาตรฐานทางเทคนิคที่ให้ไว้ในส่วน SNiP และ GOST จะอนุญาต

1. รากฐานคือพื้นฐานของบ้าน

เพื่อให้มั่นใจถึงความน่าเชื่อถือของมูลนิธิมาเป็นเวลาหลายทศวรรษ แม้กระทั่งเมื่อออกแบบบ้าน จำเป็นต้องคำนวณผลกระทบของภาระการปฏิบัติงานทั้งหมดที่มีต่อมัน จากนั้น ประกอบกรงเสริมแรง เทคอนกรีตให้เรียบร้อย กันซึม และดำเนินการบำรุงรักษาด้านหลังทั้งหมด ตามกฎการติดตั้ง หากไม่เป็นไปตามข้อกำหนดอย่างน้อยหนึ่งข้อ เกณฑ์ "ความน่าเชื่อถือและความทนทาน" จะไม่สามารถนำไปใช้กับรากฐานนี้ได้

กระบวนการผลิตคอนกรีตของโรงงานเป็นลำดับขั้นตอนของการดำเนินงานทางเทคโนโลยีที่มีการควบคุมอย่างเข้มงวด โดยที่ส่วนประกอบทั้งหมดได้รับการควบคุมคุณภาพ ซึ่งจะกำหนดต้นทุนขั้นสุดท้าย 1 ลบ.ม. ตัวอย่างเช่น วันนี้คอนกรีตผสมเสร็จสำหรับฐานราก BN M200 W4 สามารถซื้อได้ในราคา 2600 rubles/m3 ถึง 3500 rubles/m3 (รวมการส่งมอบโดย "เครื่องผสม") ช่วงราคานี้อยู่ที่ 90% เนื่องจากคุณภาพของส่วนประกอบ

ภาพถ่ายแสดงให้เห็นว่าในระหว่างการติดตั้งกรงเสริมแรง มาตรฐานทางเทคนิคสำหรับการเสริมแรงถูกละเลยโดยสิ้นเชิง แน่นอนว่ากรงเสริมดังกล่าวจะไม่สามารถทำให้รากฐานของบ้านมีความแข็งแกร่งและความแข็งแกร่งที่จำเป็น คำถามเกี่ยวกับรอยแตกที่ฐานของบ้านหลังนี้เป็นเพียงเรื่องของเวลาเท่านั้น

และนี่คือตัวอย่างทั่วไปของการติดตั้งฐานรากที่ไม่น่าพอใจ - การเทคอนกรีตลงดินโดยตรง ละเลยข้อกำหนดของรหัสอาคารสำหรับความสูงขั้นต่ำของการเทระนาบด้านบนของคอนกรีตฐานรากที่ 250 มม. เหนือระดับพื้นดิน

คอนกรีตไม่ได้รับการกันน้ำ สิ่งนี้จะก่อให้เกิดกระบวนการทำลายล้างที่ดำเนินไปตามเวลาอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ซึ่งเป็นกระบวนการของการแช่แข็งน้ำในนั้น การไม่มีองค์ประกอบที่ป้องกันร่องลึกจากการหลุดร่วงในระหว่างการเทคอนกรีตเป็นสาเหตุของการเข้าสู่ดินและเศษซากพืชจำนวนมาก ซึ่งสามารถลดความแข็งแรงของโครงสร้างคอนกรีตเสาหินได้อย่างมาก นอกจากนี้บนรากฐานนี้ซึ่งมีการละเมิดจำนวนมากได้มีการวางอิฐทดแทน

อิฐซึ่งอยู่ในช่วงฤดูใบไม้ร่วง - ฤดูหนาวในเขตหิมะละลายและดูดซับน้ำจะต้องผ่านการแช่แข็งและการละลายซ้ำ ๆ สิ่งนี้จะนำไปสู่การทำลายอย่างค่อยเป็นค่อยไปซึ่งในอนาคตอาจทำให้เกิดรอยร้าวในผนัง

ฐานรากของบ้านสำหรับขายหลังหนึ่ง (และ 2 ชั้น!!!) นี้สร้างจากขยะจากการก่อสร้างอย่างแท้จริง

และภาพถ่ายเหล่านี้บ่งชี้ว่าคอนกรีตสำหรับฐานรากไม่ได้ทำในโรงงาน แต่อยู่ที่ไซต์ก่อสร้าง โดยที่:

ไม่ใช่หินบดบริสุทธิ์ของเศษขนาด 10x20 มม. ที่ถ่าย แต่ผสมกับก้อนกรวด (มีรูปทรงโค้งมนเรียบซึ่งยึดติดกับสารละลายได้แย่กว่าและมีราคาถูกกว่าหินบดบริสุทธิ์)
- คุณภาพของการผสมคอนกรีตไม่เป็นที่น่าพอใจ
บวกเป็นผลให้มวลต่างกันดังนั้นความแข็งแรงของคอนกรีตดังกล่าวจะต่ำกว่ามาตรฐานอย่างมาก
- เทคอนกรีตไม่สั่นสะเทือน

เป็นผลให้คอนกรีตนี้เนื่องจากโครงสร้างที่มีรูพรุนต่างกันจะมีความแข็งแรงต่ำและการดูดซับความชื้นสูง เห็นได้ชัดว่าที่นี่ผู้สร้างประหยัดทุกอย่างและอาจไม่ได้ใช้ซีเมนต์ M 500 คุณภาพสูงและมีราคาแพงในปริมาณที่เหมาะสมเนื่องจากการประหยัดปูนซีเมนต์เป็นการลดต้นทุนที่สำคัญที่สุด

เพื่อแยกการทรุดตัวของพื้นชั้น 1 ของบ้านเนื่องจากการทรุดตัวของดิน จำเป็นต้องตัดและขจัดชั้นบนที่หลวมของดินที่มีอยู่ แทนที่จะเทส่วนผสมกรวดทรายและกระแทกเป็นชั้น ๆ จากนั้นควรเตรียมการกันซึมสำหรับแผ่นรองพื้นคอนกรีตจากนั้นจึงติดตั้งกรงเสริมแรงและเทคอนกรีตด้วยการสั่นสะเทือนที่จำเป็น

เมื่อย้อนกลับไปที่ภาพถ่ายที่ใช้ในการเริ่มต้นการเดินทางครั้งนี้ เราพบว่าไม่มีชั้นดินหลวมๆ ใดที่ถูกตัดขาดสำหรับบ้านในอนาคต ในทางตรงกันข้าม เพื่อลดต้นทุน (ไม่จำเป็นต้องใช้ทราย กรวด และงานอัด) พื้นดินทั้งหมดจากคูน้ำจะอยู่ใต้พื้นในอนาคตของบ้านหลังนี้

ภาพถ่ายแสดงให้เห็นชัดเจนว่าประกอบกรงเสริมจากเศษเหล็ก (เศษเหล็กเสริม) ไม่มีปัญหาการรั่วซึมของแผ่นพื้นคอนกรีตในอนาคต นอกจากนี้แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเสริมไม่ได้เทลงในเสาหินเดียว แต่เป็นส่วนต่างๆ ไม่รวมความเป็นไปได้ของความสามารถในการรับน้ำหนัก เจ้าของบ้านในอนาคตจะต้องอยู่ในบ้านที่ชื้น ซึ่งพื้นจะไม่เพียงแต่ให้ความชื้นเป็นประจำในฤดูใบไม้ผลิ ฤดูใบไม้ร่วง และฤดูหนาวเท่านั้น แต่ยังอาจแตกได้ทุกเมื่อ

บ้านหลังนี้มีระดับพื้นอยู่ที่ระดับพื้นดิน ในช่วงที่ฝนตกและหิมะละลาย เจ้าของบ้านสามารถเห็นอกเห็นใจอย่างจริงใจเท่านั้นเพราะ พวกเขาจะต้องตักน้ำออกจากบ้านด้วยถัง

หากฉนวนกันความร้อนของพื้นในห้องใต้ดินที่ทางแยกกับฐานรากไม่ถูกต้องเจ้าของจะต้องใช้จ่าย งบประมาณครอบครัวเพื่อให้ความร้อนกับบรรยากาศรอบๆ บ้าน เนื่องจากจะมีการสูญเสียความร้อนจำนวนมากในบริเวณพื้น และหากพวกเขาประหยัดแก๊สหรือไฟฟ้าเพื่อให้ความร้อน ผนังก็จะเย็นเยือก

3. ผนังบ้าน. ฉนวนกันความร้อนของผนังบ้าน

เนื่องจากราคาก๊าซและไฟฟ้าที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จึงเป็นที่นิยมอย่างมากในการสร้างที่เรียกว่า "บ้านที่อบอุ่น" หรือ "บ้านกระติกน้ำร้อน" ในขณะเดียวกัน ใน กรณีที่ดีที่สุดสำหรับบ้านประหยัดความร้อนจะใช้คอนกรีตมวลเบาหรือบล็อคคอนกรีตโฟม อย่างไรก็ตามผนังที่ทำจากพวกเขาไม่ค่อยเป็นไปตามข้อกำหนดของ SNiP 23-02-2003 "การป้องกันความร้อนของอาคาร" ในกรณีที่เลวร้ายที่สุด โฟมถูกใช้ภายในผนัง

ที่นี่คุณจะเห็นว่าบล็อกบนผนังรับน้ำหนักของบ้านซึ่งทำขึ้นเพื่อประหยัดเงิน ก่อด้วยอิฐที่มีความหนาเพียง 200 มม. มาตรฐานปัจจุบัน "การออกแบบและการก่อสร้างโครงสร้างปิดของอาคารที่อยู่อาศัยและสาธารณะโดยใช้คอนกรีตเซลลูล่าร์ในสหพันธรัฐรัสเซีย" STO -501-52-01-2007 ห้ามเด็ดขาด

นี่คือลักษณะของบล็อคคอนกรีตโฟมราคาถูกในระหว่างการผลิตซึ่งมีการละเมิดกระบวนการทางเทคโนโลยีในรูปแบบหยาบ โดยธรรมชาติแล้วไม่มีคำถามเกี่ยวกับความน่าเชื่อถือและความแข็งแกร่งของผนังบ้านที่ทำจากวัสดุดังกล่าว! แต่ปูนปลาสเตอร์เป็นสิ่งประดิษฐ์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดของมนุษย์ มันจะซ่อนทุกอย่าง

ภาพทางซ้ายมือเป็นตัวอย่างพวงของผนังรับน้ำหนักที่ทำจากบล็อกคอนกรีตมวลเบาและ หันหน้าไปทางอิฐใช้ตาข่ายพลาสติก สิ่งนี้เป็นสิ่งต้องห้ามโดยเด็ดขาดในเอกสารกำกับดูแลใด ๆ เกี่ยวกับการใช้คอนกรีตบล็อกเซลลูล่าร์

จากรูปด้านขวา 2 รูป จะเห็นได้ชัดเจนว่าบล็อกวางบนชั้นปูนทรายหนา 20-25 มม. การสูญเสียความร้อนผ่านตะเข็บดังกล่าวคือ 25%

และเมื่อวางบนชั้นกาวพิเศษตามคำแนะนำของ SNIP ที่มีความหนา 2-3 มม. จะสูญเสียความร้อนเพียง 4%

ภาพถ่ายเหล่านี้ยืนยันอย่างชัดเจนว่าข้อกำหนดเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสม่ำเสมอของความต้านทานการถ่ายเทความร้อนและความสม่ำเสมอของโครงสร้างถูกละเมิดสำหรับผนังด้านนอก ผลที่ตามมาจะเป็นการรวมตัวที่ขอบชั้นของวัสดุ

4. วิธีป้องกันที่แย่ที่สุดคือการใช้โฟมในผนัง

ตามการจำแนกประเภทอันตรายจากไฟไหม้ พลาสติกโฟมทั้งหมดอยู่ในกลุ่ม "G" ซึ่งเป็นวัสดุที่ติดไฟได้ แม้กระทั่งก่อนการจุดไฟ ที่อุณหภูมิ 60-70 องศา กระบวนการเปลี่ยนปริมาตรและการปล่อยสารอันตรายจะเริ่มพัฒนาขึ้นในโฟมโพลีสไตรีน อันตรายจากไฟไหม้ของพลาสติกโฟมพิจารณาจากสองด้าน: อันตรายจากการเผาไหม้จริงของพอลิเมอร์และอันตรายของผลิตภัณฑ์จากการสลายตัวด้วยความร้อนและการเกิดออกซิเดชันของวัสดุ ปัจจัยที่สร้างความเสียหายหลักในการเกิดเพลิงไหม้คือผลิตภัณฑ์จากการเผาไหม้ที่ระเหยได้ซึ่งเข้าสู่อากาศและทำให้เกิดพิษ มีเพียง 18% ของคนที่เสียชีวิตจากการถูกไฟไหม้ ส่วนที่เหลือจากพิษรวมกับผลกระทบจากความเครียด ความร้อน ฯลฯ

ภาพด้านขวาแสดงให้เห็นว่าบ้านเรือนมีการเผาไหม้อย่างไร ผนังห้องถูกหุ้มด้วยโฟมโพลีสไตรีนภายใน

แม้ว่าโฟมโพลีสไตรีนที่ทันสมัยจะเป็นวัสดุหน่วงไฟ แต่ก็ปล่อยสารพิษในกองไฟออกมา ดังนั้นตาม รหัสอาคารเมื่อซุ้มถูกหุ้มด้วยพลาสติกโฟมรอบ ๆ ช่องเปิดหน้าต่างที่ระยะครึ่งเมตร จำเป็นต้องเคลือบวัสดุที่ไม่ติดไฟเพื่อให้ในกรณีที่เกิดการเผาไหม้ควันพิษจะไม่ถูกดูดเข้าไปในห้อง

อันตรายจากโฟมต่อสิ่งแวดล้อม

โพลีสไตรีนที่ขยายตัวเป็นโฟมโพลีสไตรีนที่เป็นของแข็งที่ได้จากการทำพอลิเมอไรเซชันของสไตรีนต่อหน้าผู้ริเริ่ม (เปอร์ออกไซด์ ไฮโดรเปอร์ออกไซด์ และสารประกอบเอโซ) นักเคมีทุกคนสามารถยืนยันได้ว่าจะไม่เกิดโพลิเมอไรเซชัน 100% ซึ่งหมายความว่าสไตรีนยังคงอยู่ในปริมาตร ในเวลาเดียวกัน การสัมผัสกับความเข้มข้นเพียงเล็กน้อยเป็นเวลานานจะทำให้ความผาสุกของมนุษย์แย่ลง เมื่อโพลีสไตรีนขยายตัวถูกทำให้ร้อนถึง 60 ° C เป็นเวลาหนึ่งเดือน ความเข้มข้นของสไตรีนที่ 0.001 ถึง 0.017 มก. / ล. จะถูกสร้างขึ้นในอากาศ ซึ่งสอดคล้องกับผลกระทบที่เป็นพิษ ภายใต้เงื่อนไขการใช้งานตามธรรมชาติของโพลีสไตรีนขยายตัวเป็นเครื่องทำความร้อน (ความผันผวนของอุณหภูมิ -30 + 40 ° C การขาดแสงและการตกตะกอนโดยตรง) สไตรีนที่ขยายตัวจะสัมผัสกับการกระทำทางเคมีของออกซิเจนในบรรยากาศ ในเวลาเดียวกัน เบนซีน โทลูอีน เอทิลเบนซีน อะซิโตฟีโนน ฟอร์มาลดีไฮด์ เมทิลแอลกอฮอล์ และสไตรีน ถูกปล่อยออกสู่สิ่งแวดล้อม - ผลที่ตามมาของการเกิดพอลิเมอไรเซชันที่ไม่สมบูรณ์ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าหากปริมาณของสารอันตรายต่ำกว่า MPC (ความเข้มข้นสูงสุดที่อนุญาต) สารเหล่านั้นก็ยังคงอยู่! ตัวอย่างเช่น แม้แต่สไตรีนขนาดเล็กก็มีผลอย่างมากต่อตับและขัดขวางการทำงานของหัวใจในผู้หญิง

ภายในผนังของบ้าน (โดยเฉพาะในฤดูหนาว) มีกระบวนการที่ตรงกันข้ามสองกระบวนการเกิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง การเคลื่อนที่ของไอน้ำและการเคลื่อนที่ของอากาศ ภายในบ้านอบอุ่นอยู่เสมอ อากาศอุ่นมีไอน้ำมากกว่าอากาศภายนอกที่เย็นจัด จากมุมมองของความชื้น บ้านในฤดูหนาวเปรียบเสมือนพิพิธภัณฑ์สัตว์น้ำที่ไอน้ำไหลออกมาอย่างต่อเนื่อง

ลมอุ่นภายในบ้านจะเบากว่าอากาศข้างนอกที่เย็นจัด ซึ่งหมายความว่าภายในบ้านมีอากาศน้อยกว่า นี่คือวิธีที่บอลลูนบิน: โดมเต็มไปด้วยแสง (ร้อน) นั่นคือมันว่างเปล่ามากขึ้นเนื่องจากการที่มันถูกผลักออกโดยตัวกลาง - มันลอย นั่นคือเหตุผลที่อากาศเย็นหนาแน่นมักจะเข้าไปในบ้านที่อบอุ่นไม่ว่าจะด้วยวิธีใดก็ตาม: ผ่านรอยแตกในหน้าต่างและประตู รอยแตกขนาดเล็กในผนัง และด้วยเหตุนี้ ทุกสิ่งที่ปล่อยออกมาจากฉนวนกันไอที่รัดแน่น - โพลีสไตรีนที่ขยายตัว - ทุกอย่างเข้าไปในบ้าน ดังนั้นวัสดุและฉนวนที่เป็นอันตรายต่อสิ่งแวดล้อมจึงไม่สามารถใช้ภายในผนังของบ้านได้โดยไม่ต้องติดตั้ง ระบบที่มีประสิทธิภาพการระบายอากาศโดยให้อัตราแลกเปลี่ยนอากาศที่จำเป็น

ความทนทานของโฟมโพลีสไตรีนขึ้นอยู่กับคุณภาพเป็นอย่างมาก ดังนั้น จากแหล่งต่างๆ พบว่าโฟมพลาสติกของ PSB แบรนด์ PSB-S ไม่ได้เปลี่ยนแปลงคุณสมบัติอย่างมีนัยสำคัญจาก 10 ปี เป็น 40 ปี และนี่ต่ำกว่าอายุการออกแบบเฉลี่ยของบ้านอย่างมาก - 75 ปี

ด้านขวาของภาพด้านบนเป็นโครงสร้างโฟมทั่วไป จะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าเซลล์อากาศถูกคั่นด้วยฟิล์มบาง ๆ ของวัสดุโพลีเมอร์ เห็นได้ชัดว่าเนื่องจากความหนาของฟิล์มไม่มีนัยสำคัญ วัสดุพอลิเมอร์ที่มีนัยสำคัญจึงพร้อมใช้งานสำหรับเฟสก๊าซเสมอ แต่สิ่งที่น่าสนใจเป็นพิเศษที่จะเห็นว่าเกิดอะไรขึ้นกับสไตโรโฟม แม้จะผ่านการบ่มไปแล้วเพียงเล็กน้อยก็ตาม เมื่อต้องการทำเช่นนี้ วัสดุถูกเก็บไว้ในตัวควบคุมอุณหภูมิที่ 60°C เป็นเวลาเพียง 10 ชั่วโมง (ภาพด้านล่าง) จะเห็นได้อย่างชัดเจนว่าภาพยนตร์หลายเรื่องได้กลายมาเป็นเว็บ openwork โดยธรรมชาติแล้ว การเปลี่ยนแปลงดังกล่าวจะย้อนกลับไม่ได้และทำให้คุณสมบัติของฉนวนความร้อนของวัสดุแย่ลง นั่นคือถึงแม้จะมีผลกระทบจากความร้อนเพียงเล็กน้อยและไม่สำคัญ แต่โฟมโพลีเมอร์ก็เปลี่ยนโครงสร้างกระบวนการทำลายล้างเริ่มขึ้นซึ่งจะทวีความรุนแรงขึ้นเมื่อเวลาผ่านไปเท่านั้น

ในทางปฏิบัติ มีปฏิสัมพันธ์ทางเคมีที่ซับซ้อนกับฐาน สารกันซึม กาว สี ปูนปลาสเตอร์ ฯลฯ เห็นได้ชัดว่าทั้งหมดนี้ไม่ได้ปรับปรุงคุณสมบัติและอายุการใช้งานของโพลีสไตรีนที่ขยายตัว

เมื่อสัมผัสกับน้ำมันเบนซิน อะซิโตน เหล้าขาว (กล่าวคือ สารที่ประกอบเป็นสีจำนวนมากที่ใช้ในการก่อสร้างและซ่อมแซม) ในสถานะของเหลว ตัวอย่างโฟมโพลีสไตรีนที่ละลายอย่างสมบูรณ์จะเกิดขึ้นหลังจาก 40-60 วินาที ใช่และหนูของเขาเป็นอย่างมาก

ค่าสัมประสิทธิ์การนำความร้อนของโพลีสไตรีนที่ขยายตัวนั้นขึ้นอยู่กับคุณภาพเป็นอย่างมาก และอยู่ในช่วงตั้งแต่ 0.035 W / m ° C สำหรับค่าที่ดีที่สุด (และตามนั้น ราคาแพงที่สุด) ถึง 0.05-0.06 W / m ° C - สำหรับค่าที่ใช้บ่อยที่สุด ( และตามนั้น ถูกที่สุด) น่าเสียดายที่ร่างเหล่านี้มีความเจ้าเล่ห์ซ่อนอยู่ และนี่เป็นเพราะการทดสอบทำกับโฟมโพลีสไตรีนชิ้นเดียว ในทางปฏิบัติ เมื่อฉนวนด้วยโฟมโพลีสไตรีน สะพานเย็นย่อมปรากฏขึ้นที่รอยต่อของแผ่นโฟมโพลีสไตรีนและที่จุดยึดด้วยตะปูอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ ซึ่งมองเห็นได้ชัดเจนในภาพถ่ายด้วยเครื่องสร้างภาพความร้อน ทั้งหมดนี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าค่าการนำความร้อนที่แท้จริงลดลงถึง 40%

โพลีสไตรีนที่ขยายตัวเป็นวัสดุที่มีการซึมผ่านของไอต่ำ ผนังที่หุ้มด้วยโฟมโพลีสไตรีน "อย่าหายใจ" และในทางกลับกันทำให้ปากน้ำในห้องแย่ลง ผลที่ตามมาคือเชื้อราและเชื้อราที่เป็นไปได้ภายในห้องที่มีการระบายอากาศไม่ดีซึ่งนำไปสู่การสะสมความชื้นอย่างรวดเร็วระหว่างเปลือกอาคารและฉนวนลักษณะของเชื้อราราและโรคของคนที่อาศัยอยู่ในบ้านดังกล่าวการแช่แข็ง ของผนังที่เปียกชื้น

ในฤดูหนาว เมื่ออุณหภูมิของอากาศต่ำกว่าศูนย์ ความชื้นในห้องจะสูงกว่าภายนอกเสมอ ไอน้ำจะอพยพออกจากห้องอย่างต่อเนื่องและควบแน่นเมื่อสัมผัสกับพื้นผิวที่ระบายความร้อน สิ่งนี้เกิดขึ้นโดยตรงใน วัสดุฉนวนกันความร้อน, บนขอบระหว่างฉนวนและส่วนแบริ่งของผนัง หรือในผนังโดยตรง คอนเดนเสทจะสะสมในช่วงระยะเวลาการให้ความร้อน ซึ่งช่วยลดคุณสมบัติทางความร้อนของโครงสร้างได้อย่างมาก เมื่ออุณหภูมิเปลี่ยนแปลง คอนเดนเสทจะแข็งตัว ทำลายฉนวนหรือผนัง ไม่ว่าในกรณีใด ฉนวนกันความร้อนจะแย่ลง และในขณะเดียวกันก็ลดอายุการใช้งานของทั้งโครงสร้างโดยรวมและฉนวนกันความร้อนโดยเฉพาะ มีทางออก - อุปกรณ์กั้นไอจากด้านข้างห้อง แต่ราคาของฉนวนดังกล่าวเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วดังนั้นในทางปฏิบัติจึงไม่มีใครทำเช่นนี้

คุณจะเห็นว่าพลาสติกโฟมที่น่าเกลียดถูกซ่อนอยู่ภายในผนังจนกว่าจะมีการติดตั้งหน้าต่าง - สาเหตุของการชุบผนังและเชื้อรา สิ่งนี้จะนำไปสู่การทำลายกำแพงอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นอกจากนี้ภาพถ่ายยังเผยให้เห็นความลับอีกประการของผนังของบ้านหลังนี้ซึ่งปูนปลาสเตอร์จะซ่อนไว้อย่างน่าเชื่อถือก่อนการขาย: ผนังรับน้ำหนักทำจากบล็อกถ่าน วัสดุนี้มีการดูดซึมความชื้นสูงมาก คุณสมบัติของฉนวนกันเสียงต่ำ และบางครั้งก็มีการแผ่รังสีพื้นหลังเพิ่มขึ้น เหตุผลของการใช้บล็อกถ่านในปริมาณมากคือราคาวัสดุผนังที่ต่ำที่สุด เพราะมันทำมาจากขยะในความหมายที่แท้จริง!

ภาพนี้แสดงให้เห็นชัดเจนว่าหลุดออกมาอย่างไร งานก่ออิฐเนื่องจากการก่อตัวของน้ำแข็งในผนังที่หุ้มด้วยโฟม สิ่งนี้เกิดขึ้นเพราะโฟมแน่นไอนั่นคือ ไม่ให้ความชื้นซึมผ่าน โดยล็อกไว้ในผนัง เป็นผลให้ผนังอิ่มตัวด้วยน้ำและจากนั้นในช่วงเริ่มต้นของอุณหภูมิติดลบน้ำตกผลึกขยายและทำลายผนัง

การฉาบปูนในการก่อสร้างเป็นสิ่งที่ดีมาก! เธอสามารถซ่อน "บาป" ทั้งหมดไว้ในกำแพงใดก็ได้

บ่อยครั้งที่ปูนปลาสเตอร์ทำโดยไม่ต้องรองพื้นผนังและไม่ใช้ตาข่ายสังกะสีพิเศษ เหตุผลก็เช่นเดียวกัน - เศรษฐกิจ ผลที่ตามมา - การแตกร้าวและการทำลายชั้นปูน

งานก่ออิฐ "ที่รกร้างว่างเปล่า" เป็นที่นิยมมาก มันทำให้เป็นไปได้โดยให้การก่ออิฐภายนอกที่สวยงามเพื่อประหยัดปูนซีเมนต์ได้ดี อย่างไรก็ตาม ในวันที่อากาศหนาวและมีลมแรง ครัวเรือนจะต้องประหลาดใจอย่างไม่ราบรื่นที่แม้จะมีความหนาของผนัง แต่ปูนฉาบภายในบ้าน ผนังก็ "พัดผ่าน" ด้วยกระแสลมเย็น

ในกรณีส่วนใหญ่ใน 2 และ 3 อาคารชั้นพื้นทำจากแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กสำเร็จรูป การปฏิบัติตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับการออกแบบและติดตั้งพื้นแผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเป็นสิ่งสำคัญมาก ตั้งแต่การติดตั้งแถบหุ้มเกราะใต้พื้นไปจนถึงการยึดเข้ากับผนัง ภาพแรกทางด้านซ้ายแสดงให้เห็นว่าแผ่นพื้นในบ้านหล่นลงมาอย่างไม่คาดฝัน ส่งผลให้ต้องหยุดดำเนินการต่อไป

ในบางโครงการบ้านสามารถสร้างเฉพาะเพดานเสาหินเท่านั้น สิ่งที่สำคัญที่สุดที่นี่คือ: การเสริมแรงที่ถูกต้อง, ยึดมั่นเทคโนโลยีเท, คุณภาพของคอนกรีต, งานบำรุงรักษาคอนกรีต, ฉนวนกันความร้อนของส่วนปลายของพื้นคอนกรีตเสริมเหล็ก

ประหยัดในการคำนวณการออกแบบพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินหรือคุณภาพของวัสดุและคุณสมบัติของคนงานคอนกรีต มีความเป็นไปได้สูงที่คุณจะได้ผลลัพธ์เดียวกันกับในภาพด้านบน

สิ่งสำคัญอย่างยิ่งคือต้องออกแบบและผลิตบันไดอย่างถูกต้องซึ่งง่ายต่อการเดินบน เป็นไปได้หากใช้ 3 สูตรในการคำนวณ:

• "สูตรขั้นกลาง".
• "สูตรเพื่อความสะดวกของบันได" พัฒนาโดยสถาบันจิตวิทยาแรงงาน Max Planck ซึ่งช่วยให้คุณกำหนดความชันที่ต้องการความพยายามน้อยที่สุดเมื่อขึ้นบันได
• "สูตรความปลอดภัย". หากความกว้างของดอกยางน้อยเกินไป อาจเสี่ยงที่เท้าจะลื่น หากดอกยางกว้างเกินไป ผู้ที่กำลังเดินลงอาจ "ห้อย" ที่ขอบขั้นบันได

ภาพทางขวาคือบันได ซึ่งจะทำให้ปีนขึ้นได้ยากและยิ่งเดินลงยากขึ้นไปอีก

อย่างอิสระโดยปราศจากความรู้และประสบการณ์อย่างมืออาชีพแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะเข้าใจคุณภาพของการติดตั้งหลังคา ทำได้เพียงข้อสรุปทางอ้อมโดยพิจารณาถึงความถูกต้องของการเทียบท่าขององค์ประกอบอย่างระมัดระวังโดยผ่านการทดสอบการรั่วระบุว่ามีฉนวนท่อระบายอากาศหรือไม่ไม่มีช่องว่างในข้อต่อของเสื่อฉนวนหรือไม่ มีร่องรอยของการตัดโดย "เครื่องบด" ของรายละเอียดหลังคา ไม่ว่าจะเป็นแผ่นโลหะกดผ่านโดยใช้นิ้วกด เป็นต้น

กระเบื้องโลหะที่ผลิตตามมาตรฐาน "ปกติ" มีความหนาอย่างน้อย 0.5 มม. และไม่ยอมให้เจาะด้วยนิ้ว ราคาของกระเบื้องโลหะดังกล่าวคือ 310 รูเบิล / m2 ผู้ผลิตให้การรับประกัน 10 ปี ราคานี้สูงกว่ากระเบื้องโลหะ "OH" (เอนกประสงค์) ที่ขายดีที่สุดถึง 30% ซึ่งทำจากโลหะทินเนอร์นำเข้าจากประเทศจีน การรับประกันจากโรงงานคือ 12 เดือนเท่านั้น ราคาของกระเบื้องโลหะ "ON" คือ 200 รูเบิล / m2 ดังนั้นจึงเป็นที่ต้องการของนักพัฒนาในการสร้างบ้านเพื่อขาย ภาพถ่ายเหล่านี้แสดงให้เห็นชัดเจนว่าการประหยัดในการซื้อกระเบื้องโลหะคุณภาพสูงจะเป็นอย่างไรหลังจากผ่านไป 3-4 ปี

เพื่อประหยัดจำนวนกระเบื้องโลหะ ผู้รับเหมาที่โลภจะทำหลังคาลาด 15-20 ซม. เมื่อเทียบกับระนาบแนวตั้งของผนัง แทนที่จะขั้นต่ำ 45 ซม. พวกเขาไม่กังวลเลยว่าผนังที่ไม่มี "กระบังหน้า" อยู่ด้านบนจะเปียกตลอดเวลาในช่วงฝนตก งานติดตั้งหลังคาต้องใช้นักแสดงที่มีคุณสมบัติสูง ดังนั้นจึงได้ค่าตอบแทนสูง คนงานที่ติดตั้งหลังคาในราคาที่ต่ำกว่าตลาดไม่เป็นไปตามมาตรฐานเทคโนโลยีของการติดตั้งทั้งหมดและตามกฎแล้วจะไม่รับประกันงานของพวกเขานานกว่า 1 ปี

ตลาดที่ใช้คำว่า "หน้าต่างโลหะพลาสติก" ดึงดูดใจด้วยแนวคิดนี้ ซึ่งเราเชื่อมโยงกับบางสิ่งที่มีเทคโนโลยีสูงและเชื่อถือได้ อย่างไรก็ตาม ราคาของหน้าต่างโลหะและพลาสติกบางชนิดอาจแตกต่างจาก "หน้าต่างอื่นที่ดูเหมือนเหมือนกัน" ถึง 70% หรือมากกว่า ความลับคืออะไร?

ทุกอย่างเหมือนกับวัสดุก่อสร้างอื่นๆ - คุณภาพของส่วนประกอบและคุณภาพของการติดตั้ง ปัจจุบันมีหน้าต่างประหยัดพลังงานที่มีเทคโนโลยีสูงอย่างแท้จริงปรากฏขึ้นในตลาดซึ่งเป็นการตอบสนองที่เกี่ยวข้องกับการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของต้นทุนทรัพยากรพลังงาน - ก๊าซและไฟฟ้า ราคาของพวกเขาคือ 40 เปอร์เซ็นต์หรือสูงกว่าราคามาตรฐาน ภาพถ่ายแสดงให้เห็นถึงผลกระทบที่พบบ่อยที่สุดของ "การประหยัด" ต่อคุณภาพของหน้าต่างและการละเลยกฎการติดตั้งซึ่งปรากฏเฉพาะระหว่างการทำงานของบ้านเท่านั้น

ในขั้นตอนการออกแบบ อย่าลืมกำหนดจำนวนซ็อกเก็ตที่คุณต้องการและตำแหน่งที่ควรวาง โดยคำนึงถึงตำแหน่งของเฟอร์นิเจอร์ด้วย การไม่มีเต้ารับจะทำให้คุณต้องใช้ทีออฟและสายไฟต่อ อันแรกจะโอเวอร์โหลดไลน์ อันหลัง - ทั้งโอเวอร์โหลดและขวางทาง

มันจะเป็นที่น่าผิดหวังมากเมื่อหลังจากการติดวอลล์เปเปอร์และจัดเฟอร์นิเจอร์คุณจะต้องสร้างสโตรบเพื่อสรุปข้อสรุปสำหรับระบบแยกและโคมไฟ

หากลวดเกลียวในกล่องรวมสัญญาณแต่ละกล่องไม่ได้บัดกรี จะรับประกันการเกิดออกซิเดชันของหน้าสัมผัสและความร้อนหลังจากผ่านไปสองสามปี สายไฟในเต้ารับสำหรับซ็อกเก็ตต้องมีพื้นที่หน้าตัดของแกนทองแดงอย่างน้อย 2.3 mm2 ในขณะที่ GOST กำหนด 2.5 mm2 สำหรับการวางทางหลวงควรใช้สายไฟฟ้า 3x2.5 มม. VVG NG และ 3x1.5 มม. VVG NG เมื่อประหยัดเงินและทำการเดินสายไฟฟ้าในบ้านจากสายอลูมิเนียมราคาถูกคุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับการให้ความร้อนเป็นประจำซึ่งทำให้เกิดการทำลายชั้นฉนวน

อีกระบบที่ค่อนข้างซับซ้อนและยากต่อการประเมินโดยปราศจากความรู้ทางวิชาชีพ หากไม่มีการคำนวณหาความจุที่ต้องการของอุปกรณ์ทำความร้อน ตามการสูญเสียความร้อนที่คาดการณ์ไว้ เป็นไปไม่ได้ที่จะปรับต้นทุนการติดตั้งให้เหมาะสมที่สุด ในการกำหนดประเภทของระบบทำความร้อน - หนึ่งท่อ, สองท่อหรือรวมกับลูกศรลำดับความสำคัญของวงจรไฮดรอลิก - เป็นหน้าที่ของวิศวกรความร้อน เนื่องจากเป็นการศึกษาความเป็นไปได้ของการออกแบบระบบที่จะช่วยให้คุณประหยัดทั้งทรัพยากรพลังงานและค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและบำรุงรักษา

ตรวจสอบความถูกต้องของการติดตั้งระบบอย่างระมัดระวัง ขอให้คุณตรวจสอบประสิทธิภาพของระบบและปล่อยให้มันทำงานที่กำลังไฟพิกัดเป็นเวลาหลายชั่วโมง ไม่ควรมีการรั่วไหลใดๆ หม้อต้มก๊าซที่ทันสมัยทั้งหมดติดตั้งระบบปิดอัตโนมัติเมื่อแรงดันในระบบลดลง ความดันลดลงภายใน 10-12 ชั่วโมงเป็นหลักฐานของการแต่งงานที่เกี่ยวข้องกับองค์ประกอบของระบบทำความร้อน

การบริโภคทรัพยากรพลังงานเพื่อให้ความร้อนนั้นเหมือนกับผู้ตัดสินที่เป็นกลางซึ่งประเมินคุณภาพของฉนวนกันความร้อนของบ้าน
ดังนั้นการเลือกผู้รับเหมาก่อสร้างตามเกณฑ์ต้นทุนต่ำสุดจึงเป็นความผิดพลาดโดยไม่ต้องทำการวิเคราะห์เชิงคุณภาพโดยละเอียดของการก่อสร้างแต่ละองค์ประกอบของบ้าน ขึ้นอยู่กับราคาต่ำสุดของการสร้างบ้านขนาด 1 ตร.ม. คุณรับประกันได้ว่าจะต้องเสียเวลา เงิน และความกังวลมากมายเพื่อขจัดข้อผิดพลาดและข้อบกพร่องในการก่อสร้าง และปรากฏเฉพาะระหว่างการใช้งานเท่านั้น และในท้ายที่สุดเกือบทุกครั้งค่าใช้จ่ายทั้งหมดเหล่านี้สูงกว่าต้นทุนของบ้านที่สร้างขึ้นอย่างถูกต้องและมีประสิทธิภาพในขั้นต้น

เรายินดีที่จะแนะนำคุณอย่างละเอียดยิ่งขึ้นเกี่ยวกับองค์ประกอบหรือระบบของอาคารที่รวมอยู่ในการก่อสร้างบ้านส่วนตัว เราสร้างงานของเราในลักษณะที่คุณซึ่งเป็นลูกค้าของเรา พึงพอใจกับบริการของเราอย่างเต็มที่ และในความเป็นจริง ทุกครั้งที่พวกเขาเชื่อมั่นว่าพวกเขาไว้วางใจผู้เชี่ยวชาญในด้านการก่อสร้างบ้านจัดสรร