การออกแบบบ้านและกระท่อมในชนบทเฉพาะตัว การออกแบบบ้านส่วนตัว ผลงานของเราคือแคตตาล็อกโครงการสำเร็จรูปของเรา

จาก 200 รูเบิล / m2

ก้าวแรกสู่ความฝันของคุณคือการสร้างภาพร่างบ้านในอนาคตของคุณ นี่คือ "บัตรผ่าน" ประเภทหนึ่ง: จากลูกค้าไปจนถึงความคืบหน้าในการทำงานและจากหน่วยงานระดับสูงที่ออกหนังสือเดินทางของนักพัฒนา

การออกแบบและก่อสร้างบ้านส่วนบุคคลนั้นต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิค ความปรารถนา และแนวคิดของลูกค้าอย่างเคร่งครัด

ภาพร่างสามารถเปรียบเทียบได้กับภาพร่างดินสอก่อนที่จะสร้างผลงานชิ้นเอกที่แท้จริงบนผืนผ้าใบ แต่ความแตกต่างก็คือว่าแต่ละบรรทัดของร่างของเรานั้นได้รับการพิสูจน์โดยการสำรวจทางธรณีเทคนิคเบื้องต้นและถูกกำหนดโดยข้อกำหนดของข้อกำหนดทางเทคนิคของลูกค้า

เราสร้างสรรค์การออกแบบบ้านแต่ละหลังในมอสโกและภูมิภาคมอสโกที่ตรงตามความต้องการของลูกค้า กฎระเบียบของอาคารและกฎเกณฑ์ (SNiP) ตรงตามมาตรฐานสุขาภิบาลและอัคคีภัย การร่างแบบมืออาชีพคือวิธีแก้ปัญหา รูปแบบที่สะดวกจำนวนชั้นที่เหมาะสม ตำแหน่งที่ดีของบ้านสัมพันธ์กับทิศหลัก เมื่อสั่งการออกแบบกระท่อมแต่ละหลังลูกค้าสามารถปรับเปลี่ยนแบบร่างได้ตลอดทาง ดังนั้นการเปลี่ยนแปลงส่วนหน้าอาจนำมาซึ่งการเปลี่ยนแปลงเค้าโครงและในทางกลับกัน

ส่วนสถาปัตยกรรมในโครงการบ้านเดี่ยว

จาก 200 รูเบิล / m2

ค่าใช้จ่ายในการออกแบบบ้านโดยตรงขึ้นอยู่กับความหลากหลายและความซับซ้อนของโซลูชันทางสถาปัตยกรรม เป็นการพัฒนาการวางแผนพื้นที่ที่ทำให้สามารถกำหนดประเภทโครงสร้างในอนาคตตั้งแต่รากฐานจนถึงหลังคาได้อย่างแม่นยำ การออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้านในแต่ละกรณีมีลักษณะเฉพาะและการผสมผสานกัน กระท่อมของคุณจะแตกต่างจากที่อื่นด้วยวิธีแก้ปัญหาที่รวมอยู่ในส่วนนี้:

• แผนการที่ชัดเจนพร้อมคำอธิบาย
• ขนาดของห้องพักทุกห้อง
• อาคารที่มีเครื่องหมายยกระดับ โซลูชั่นภายนอกดั้งเดิม
• ความสัมพันธ์ระหว่างประตูและหน้าต่างในแผนที่มีอยู่
• แบบแปลนบ้านโดยอ้างอิงถึงแกน มุมเอียง
• มุมมองของหลังคาในขนาดที่แน่นอนและส่วนที่ยื่นออกมาตามแนวด้านหน้า
• ส่วนตามขวางและตามยาวของโครงสร้าง
• แผนการเชื่อมโยงบ้านกับที่ดิน

การออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้านและการสร้างส่วน AR เอกสารโครงการก่อนอื่นจำเป็นต้องนำเสนอรายละเอียดคุณสมบัติการใช้งานและโวหารทั้งหมดของอาคารอย่างละเอียดตลอดจนต้องได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่ให้สร้างบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งราคาของแต่ละโครงการระหว่างดำเนินการก่อสร้างขึ้นอยู่กับการตัดสินใจที่กำหนดในขั้นตอนนี้

ออกแบบสำหรับโครงการบ้านที่กำหนดเอง

จาก 200 รูเบิล / m2

ถึงเวลาคิดถึงความปลอดภัยและความทนทานของบ้านในอนาคตของคุณแล้ว ความแข็งแรงของพื้น, ความมั่นคงของผนัง, ความน่าเชื่อถือของหลังคา - ในส่วนของโซลูชันการออกแบบนั้นอุทิศให้กับจุดทั้งหมดเหล่านี้

การออกแบบบ้านและกระท่อมแต่ละหลังเกี่ยวข้องกับการหาวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมเกี่ยวกับการก่อสร้างบ้านและการคำนวณอย่างแม่นยำ การพัฒนาโครงสร้างมีวัตถุประสงค์เพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานที่เหมาะสมของฐานรากของอาคารการกระจายน้ำหนักที่สม่ำเสมอตลอดจนองค์ประกอบแนวตั้งทั้งหมด (ผนังชั้นวางเสา) และองค์ประกอบแนวนอน

จากการวาดไดอะแกรมการออกแบบ ทุกขั้นตอนของการก่อสร้างต้องได้รับการพิจารณาอย่างละเอียด ส่วนประกอบทั้งหมดในโครงสร้างได้รับการคำนวณ (ฐานราก ผนัง พื้น หลังคา ฯลฯ) หากคุณตัดสินใจสั่งทำแบบคัสตอม โครงการบ้าน, คุณสามารถมั่นใจได้ว่าผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของบริษัทของเราจะดูแลจุดแข็งของบริษัท

มันเป็นสิ่งสำคัญสำหรับเราที่จะให้แน่ใจว่าราคา แต่ละโครงการมีความยืดหยุ่น แต่ก็ไม่ได้มาเพื่อประหยัดด้านความปลอดภัย ดังนั้นเราจะเลือกและเห็นด้วยกับคุณเกี่ยวกับโซลูชันการออกแบบที่เหมาะสมที่สุดและ บ้านใหม่จะกลายเป็นป้อมปราการที่คุณใฝ่ฝัน

ระบบวิศวกรรมในโครงการกระท่อมแต่ละหลัง

จาก 150 รูเบิล / m2

ปากน้ำในร่มที่สะดวกสบายหมายถึงอัตราส่วนอุณหภูมิและความชื้นที่เหมาะสม ไม่มีกระแสลม การบริโภคทรัพยากรพลังงานอย่างประหยัด และแสงสว่างที่เพียงพอ เมื่อมีการเตรียมโครงการบ้านตามสั่ง ทั้งหมดนี้จะถูกนำมาพิจารณาในส่วนวิศวกรรม

ผู้เชี่ยวชาญจะเตรียมการออกแบบสำหรับการทำความร้อน น้ำประปา การระบายอากาศ เครื่องปรับอากาศ การระบายน้ำทิ้ง ไฟฟ้าและก๊าซ การออกแบบแสงสว่างและเครือข่ายกระแสไฟต่ำ (โทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต สัญญาณเตือนภัย หรือกล้องวงจรปิด) เราจับคู่ทุกอย่าง โซลูชั่นทางวิศวกรรมด้วยคุณสมบัติทางสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง เราคำนึงถึงคุณสมบัติสไตล์และการออกแบบของบ้านเพื่อให้การดำเนินงานต่อไปสะดวกสบายที่สุด

เป้าหมายที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของเราคือประสิทธิภาพการใช้พลังงาน การประหยัดทรัพยากร และลดค่าใช้จ่ายหลังจากการก่อสร้างบ้านแบบกำหนดเองเสร็จสิ้น ผู้เชี่ยวชาญจะคำนวณว่าอุปกรณ์ใดเหมาะสมกับความสามารถและความปรารถนาของลูกค้ามากที่สุด และวางแผนการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ

การออกแบบตกแต่งภายในในการออกแบบบ้านและกระท่อมส่วนตัว

จาก 400 ถู / m2

คุณต้องการสร้างสตูดิโอห้องครัวกว้างขวางที่มีแผงระบายความร้อนตรงกลาง วางพื้นที่รับประทานอาหารใกล้กับหน้าต่างบนระเบียงมากขึ้น หรือทำโคมไฟแขวน? เดี๋ยว พื้นที่สำหรับสังสรรค์ยามเย็นสบายๆ กับครอบครัวและเพื่อนฝูงล่ะ? นี่คือสิ่งที่นักออกแบบมืออาชีพต้องการ

ผู้เชี่ยวชาญของ InnovaStroy จะตระหนักถึงแนวคิดต่างๆ - การตกแต่งภายในและการตกแต่งจะสร้างบรรยากาศที่ต้องการ สถานที่จะสะดวกสบาย มีสไตล์ และหรูหรา

การออกแบบตกแต่งภายในเป็นความคิดสร้างสรรค์ซึ่งมีกฎเกณฑ์ของตัวเอง เราคำนึงถึง วิธีที่มีเหตุผลการเพิ่มพื้นที่การมองเห็น กฎเกณฑ์ในการรวมสี หลักสไตล์ที่คุณเลือก และเชื่อมโยงกับแนวคิดเกี่ยวกับความงามของคุณ มอบความไว้วางใจในการออกแบบตกแต่งภายในของคุณให้กับมืออาชีพและสร้างบ้านที่สมบูรณ์แบบ

การออกแบบภูมิทัศน์สำหรับโครงการบ้านแต่ละหลัง

จาก 400 ถู / m2

เราจะดำเนินมาตรการที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อสร้างความสามัคคี สุนทรีย์ และน่ารื่นรมย์สำหรับผู้คน สิ่งแวดล้อม. แนวทางแบบมืออาชีพช่วยให้คุณใช้ภูมิประเทศ พืชพรรณ อ่างเก็บน้ำ และโครงสร้างในลักษณะที่เน้นและเสริมภาพลักษณ์ของบ้านใหม่ของคุณ

ผู้เชี่ยวชาญจะดำเนินการตรวจวัดพื้นที่ การสำรวจภูมิประเทศ และจัดทำรายการพืชพรรณที่มีอยู่อย่างละเอียด เอกสารฉบับแรกที่จะนำเสนอลักษณะของอาณาเขตจะเป็นแบบร่างพร้อมการแสดงภาพที่แนบมาด้วย หลังจากตกลงกับลูกค้าแล้ว จะมีการกำหนดการออกแบบที่แน่นอนสำหรับการจัดสวนและการจัดสวน เดนโดรเพลน และภาพเปอร์สเปคทีฟขององค์ประกอบภูมิทัศน์แต่ละอย่าง แต่ละโซนของไซต์จะได้รับการศึกษาอย่างรอบคอบและด้วยเหตุนี้จะมีการออกเอกสารที่จำเป็น (การออกแบบ stormwater, การระบายน้ำ, ระบบชลประทาน, งานติดตั้งระบบไฟฟ้าโครงข่ายถนนและเส้นทาง)

เป็นผลให้ลูกค้านำเสนอโครงการรวมซึ่งประกอบด้วย รายการทั้งหมดงานวางแผน กิจกรรมจัดสวน งานจัดสวน และงานออกแบบตกแต่งสถานที่ทั้งหมด เป็นผลให้ความสะดวกสบายในการทำงานและความพึงพอใจด้านสุนทรียภาพจะมีอยู่ในพื้นที่ภายในของโลกชานเมืองของคุณและภายนอก

ในโครงการร้านค้าคุณสามารถสั่งซื้อได้ การออกแบบบ้านที่กำหนดเองเป็นมืออาชีพสูงและราคาไม่แพง การออกแบบกระท่อมจะเป็นโซลูชันพิเศษสำหรับการก่อสร้างซึ่งทุกอย่างจะถูกนำมาพิจารณาตั้งแต่ตำแหน่งของโครงสร้างรับน้ำหนักไปจนถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุดตั้งแต่ประเภทของดินบนไซต์การวางแนวของอาคารและ รูปแบบการสื่อสารกับองค์ประกอบของสไตล์ทั้งภายนอกและภายในของอาคาร

องค์ประกอบของโครงการและระยะเวลาของการออกแบบบ้านในชนบทแต่ละหลัง

โครงการใดๆ สามารถประกอบด้วยส่วนสถาปัตยกรรม โครงสร้าง และวิศวกรรม การออกแบบพื้นฐานของกระท่อมในชนบทแต่ละหลังประกอบด้วยทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างในมอสโกหรือเมืองอื่น ๆ นอกจากนี้ยังสามารถเสริมแผนด้วยเอกสารบางอย่างได้ ตัวอย่างเช่นคุณสามารถสั่งซื้อสำเนาเอกสารในราคาแยกต่างหาก (มีสำเนาหนึ่งชุดในชุดพื้นฐาน) การแสดงภาพ แผนทั่วไปของไซต์ ฯลฯ (ดูตารางด้านบน)
เวลาที่ผู้เชี่ยวชาญของเราใช้ในการสร้างโครงการคือประมาณ 40 วัน ในจำนวนนี้ใช้เวลา 25 วันในการออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้านส่วนตัวและการพัฒนาส่วนโครงสร้างและ 15 วันในการแก้ปัญหาทางวิศวกรรม (นับจากช่วงเวลาที่ข้อกำหนดทางเทคนิคได้รับการอนุมัติ)

การออกแบบกระท่อมด้วยอิฐ คอนกรีตมวลเบา เซรามิก ไม้...

สถาปนิกโครงการร้านค้าสร้างโครงการสำหรับวัสดุก่อสร้างประเภทต่างๆ ตั้งแต่ 1 ถึง 3 ชั้นและอื่นๆ พื้นที่ทั้งหมด. ราคาของงานโดยตรงขึ้นอยู่กับส่วนหลังซึ่งไม่ว่าในกรณีใดบริการของเราจะทำให้บริการของเราแตกต่างในทางที่ดีในตลาดการออกแบบกระท่อมในมอสโกและภูมิภาค ติดต่อเราเพื่อเพิ่มข้อดีอื่นๆ ของโครงการเดิมด้วยการดำเนินการอย่างมืออาชีพ ประหยัดแรง เวลา และเงิน

การออกแบบเฉพาะบุคคลถือเป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับทั้งลูกค้าและสถาปนิก การสร้างบ้านเป็นการตัดสินใจอย่างมีสติและบ่อยครั้งเมื่อต้องตัดสินใจเรื่องที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็กหรือย้ายครอบครัวที่มีเกียรติออกนอกเมืองเพื่อให้ใกล้ชิดกับธรรมชาติมากขึ้น และทั้งหมดนี้เริ่มต้นด้วยการออกแบบอาคารในอนาคต หรือค่อนข้างมาจากการค้นหานักแสดงที่น่าเชื่อถือและมีความสามารถ

เนื่องจากการก่อสร้างของเอกชนเข้าถึงได้มากขึ้น ความสนใจในบริการด้านสถาปัตยกรรมก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน สำนัก "บ้านคุณ" นอกเหนือจากแค็ตตาล็อก โครงการที่เสร็จสิ้นแล้วเสนอการออกแบบวัตถุการพัฒนาส่วนบุคคล เอกสารการทำงานพร้อมทั้งจัดทำประมาณการการก่อสร้าง เราคำนึงถึงการออกแบบสิ่งอำนวยความสะดวกสำหรับ การพัฒนาส่วนบุคคล.

สั่งซื้อบริการสำหรับการออกแบบส่วนบุคคลในมอสโก

การค้นหาองค์กรที่นำเสนอโครงการบ้านแบบครบวงจรถือเป็นขั้นตอนสำคัญ คุณจะไว้วางใจใครในการพัฒนาแผนผังบ้านของคุณ? เป็นไปได้มากว่าเป็นสถาปนิกที่มีประสบการณ์จริงและ ความคิดเห็นเชิงบวก.

หัวข้อนิรันดร์ - สถานที่สั่งซื้อโครงการสร้างบ้านมีความเกี่ยวข้องทุกปี แทนที่จะนำเสนอบริการของเราอย่างต่อเนื่อง เราขอแนะนำให้คุณอ่านของเรา ซึ่งผู้บริโภคจะแบ่งปันประสบการณ์ในการทำงานกับสำนักสถาปัตยกรรม "Svoy Dom"

บ้านต่างๆ ถูกสร้างขึ้นตามการออกแบบเฉพาะของเราทั่วรัสเซีย

การออกแบบส่วนบุคคลในมอสโก

บริษัท ออกแบบ “Your Home” เสนอโครงการบ้านแบบครบวงจร หากต้องการสั่งการออกแบบเฉพาะบุคคล คุณจำเป็นต้องจัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค นี่คือเกณฑ์ที่ผู้ใช้รู้ด้วยตนเอง:

• พื้นที่ก่อสร้างและวัสดุ
• จำนวนชั้นและเค้าโครง
• จำนวนห้องพัก
• การปรากฏตัวของส่วนขยายบล็อก
• พื้นห้องใต้หลังคา, ชั้นใต้ดิน, ระเบียง

เมื่อตัดสินใจเกี่ยวกับพารามิเตอร์ทางเทคนิคแล้ว สิ่งที่เหลืออยู่คือการเลือกว่าจะมีลักษณะอย่างไร บ้านพักตากอากาศหรือครัวเรือน การก่อสร้างนั่นคือเลือกรูปแบบสถาปัตยกรรม

สำนักสถาปัตยกรรมที่สร้างขึ้นภายใต้ บริษัท ก่อสร้าง iDomPK ไม่เพียง แต่มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาโครงการสำเร็จรูปเท่านั้น แต่ยังให้บริการสำหรับการออกแบบบ้านและกระท่อมส่วนตัวในชนบทที่มีความซับซ้อนเฉพาะบุคคลแบบครบวงจร

เราพัฒนาเอกสารโครงการที่สมบูรณ์ ซึ่งประกอบด้วยส่วนสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง รวมถึงระบบกระแสไฟต่ำทุกส่วน เครือข่ายสาธารณูปโภครวมถึงท่อห้องหม้อไอน้ำ เราออกแบบบ้านที่มีความซับซ้อนทางโครงสร้างในรูปแบบสถาปัตยกรรมต่างๆ เราคือ องค์กรกำกับดูแลตนเองมีใบรับรองการรับเข้าเรียนประเภทเฉพาะ (SRO)

ผลงานของเราคือแคตตาล็อกโครงการที่เสร็จสมบูรณ์แล้ว!

บริษัทก่อสร้าง iDomPK เป็นแผนกอิสระของสำนักงานสถาปัตยกรรมขนาดใหญ่แห่งหนึ่งซึ่งมีสำนักงานในมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก เราเปิดดำเนินการมาตั้งแต่ปี 2545 ในช่วงเวลานี้เราได้ออกแบบกระท่อมจำนวนมาก คุณสามารถตรวจสอบสิ่งนี้ได้หากคุณดูแค็ตตาล็อกโครงการของเรา (ตัวเลขที่ขึ้นต้นด้วย id)

ผลงานหลายชิ้นจากแคตตาล็อกของเรา

ต้นทุนการทำงาน

ด้านล่างนี้คือราคาพื้นฐานสำหรับเอกสารทางสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง (AP + KR) รวมถึงเครือข่ายสาธารณูปโภค (IS) เราไม่ได้พัฒนาโซลูชันการร่างหรือส่วนสถาปัตยกรรมแยกต่างหาก ราคามีไว้เพื่อใช้อ้างอิงเพื่อให้คุณเข้าใจว่ามีราคาเท่าใด โปรดทราบว่าราคาสำหรับ IP จะถูกระบุโดยไม่คำนึงถึงส่วนการระบายอากาศด้วยเครื่องปรับอากาศ ราคาอาจมีการเปลี่ยนแปลง. ต้นทุนสุดท้ายของการออกแบบที่กำหนดเองขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการออกแบบและรูปแบบสถาปัตยกรรม

ด้านล่างนี้เป็นราคาสำหรับบ้านที่มีขนาดไม่เกิน 200 ตร.ม.

วิศวกรรม

345 ถู / ม 2

วิศวกรรมเครือข่าย

×

องค์ประกอบของส่วนต่างๆ ของเครือข่ายวิศวกรรม:

• ชุดภาพวาดของแบรนด์ VK ประกอบด้วย:
  ข้อมูลทั่วไป, ระบบประปาของบ้าน (พื้นต่อชั้น), ระบบบำบัดน้ำเสียของบ้าน (ชั้นต่อชั้น), หน่วยสะสมของระบบ B1, T3, T4, แผนภาพวงจร K1, แผนภาพวงจรของโหนดอินพุต B1, ข้อมูลจำเพาะ ของอุปกรณ์หลักของผลิตภัณฑ์และวัสดุ (K1, B1, T3, T4 )
• ชุดภาพวาดของแบรนด์ CO ประกอบด้วย:
  ข้อมูลทั่วไป, ข้อมูลทั่วไปของระบบจ่ายความร้อน, ระบบอุปกรณ์ทำความร้อน (ทีละชั้น), ระบบ "พื้นอุ่น", แผนผังไดอะแกรมของท่ออุปกรณ์ห้องหม้อไอน้ำ, แผนผังของระบบทำความร้อนหม้อน้ำ, ข้อมูลจำเพาะของอุปกรณ์หลัก ผลิตภัณฑ์และวัสดุ
• ชุดภาพวาดของแบรนด์ EM ประกอบด้วย:
  ข้อมูลทั่วไป, วงจรไฟฟ้าสายเดี่ยว ASU, อุปกรณ์ไฟฟ้า (แบบพื้นต่อพื้น), ไฟส่องสว่างแบบไฟฟ้า (แบบพื้นต่อพื้น)

ยิ่งบ้านใหญ่ ดีไซน์ก็ยิ่งถูกลง!

* – สำหรับบ้านที่มีพื้นที่ 200 ตร.ม. ขึ้นไป ค่าออกแบบจะอยู่ที่ 400 RUR/m2 โดยมีพื้นที่ 300 ตร.ม. – 350 RUR/m2

เรากำลังออกแบบอะไร?

เราพร้อมที่จะจัดการโครงการของคุณอย่างสมบูรณ์ - ตั้งแต่การพัฒนาเอกสารการทำงานไปจนถึงการก่อสร้างรวมถึงการติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภคทั้งหมด ทิศทางหลักคือการออกแบบบ้านส่วนตัว, โรงอาบน้ำ, ดูเพล็กซ์, ทาวน์เฮาส์, บ้านสี่เหลี่ยม

บ้านและกระท่อมส่วนตัว

รูปแบบสถาปัตยกรรม

ไม่มีข้อจำกัดด้านโวหารสำหรับเรา เราจะออกแบบกระท่อมทุกสไตล์ ในแค็ตตาล็อกของเรา คุณสามารถดูตัวอย่างผลงานในรูปแบบต่างๆ ได้ ที่นี่เรานำเสนอเฉพาะสไตล์หลักที่เป็นที่นิยมในประเทศของเราเท่านั้น

ปรึกษากับสถาปนิก

ทำไมคุณถึงต้องมีโครงการบ้าน?

หากไม่มีเอกสารการออกแบบจะไม่สามารถเริ่มสร้างบ้านได้ แน่นอน คุณสามารถเริ่มการก่อสร้างได้ด้วยเพียงวิธีแก้ปัญหาแบบร่างที่มีอยู่ในมือ ซึ่งประกอบด้วย แผนผังชั้นและส่วนหน้าอาคารที่มีมิติที่จำเป็นทั้งหมด วิธีการนี้เป็นที่น่าสงสัยและต้องใช้คุณสมบัติมหาศาลของผู้สร้าง ผลลัพธ์ในกรณีนี้อาจไม่สามารถคาดเดาได้เพราะว่า ผู้สร้างในกรณีนี้จะต้องอาศัยประสบการณ์และสมมติฐานของเขา การยืนตามแบบร่างถือเป็นการตัดสินใจที่มีความรับผิดชอบมาก ทำไม เนื่องจากผู้สร้างจะไม่ได้จัดทำองค์ประกอบโครงสร้าง ขนาดหลังคา และข้อกำหนดเฉพาะของวัสดุทั้งหมด

มาตรฐานหรือรายบุคคล? มีอะไรดีกว่า?

ก่อนที่จะติดต่อเราเพื่อการออกแบบส่วนบุคคล เราขอแนะนำให้ดูแคตตาล็อกกระท่อมของเราก่อน ข้อได้เปรียบ โครงการมาตรฐานในราคาและเงื่อนไขเท่านั้น การออกแบบเฉพาะบุคคลจะมีราคาแพงกว่าเสมอและใช้เวลา 3-5 สัปดาห์ ขึ้นอยู่กับปริมาณงานตามฤดูกาลของสำนักสถาปัตยกรรมของเรา

หากคุณต้องการเปลี่ยนโซลูชันมาตรฐาน ต้นทุนและเวลาจะเพิ่มขึ้น นานแค่ไหน? ทุกอย่างขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้น บางครั้งปริมาณการแก้ไขอาจมีขนาดใหญ่มาก ในกรณีนี้ เราเสนอให้ออกแบบบ้านเป็นรายบุคคล หากคุณต้องการเริ่มสร้างกระท่อมอยู่แล้ว เราจะออกแบบรากฐานก่อนเสมอ และไม่สำคัญว่าจะเป็นกระท่อมมาตรฐานที่มีการดัดแปลงหรือเป็นกระท่อมเดี่ยวก็ตาม

ตัวอย่างเอกสารประกอบโครงการ

ขั้นตอนของการออกแบบและการส่งมอบบ้านแบบครบวงจร

1 ข้อตกลงและข้อกำหนดทางเทคนิค

ก่อนเริ่มงานจะมีการกำหนดข้อกำหนดทางเทคนิคโดยละเอียดสำหรับการออกแบบบ้าน มีการลงนามข้อตกลง

2 การออกแบบเบื้องต้น

ขั้นตอนแรกคือการพัฒนาโซลูชันแบบร่าง แล้วคุณจะได้เห็น โซลูชั่นการวางแผนทุกชั้นและด้านหน้าของบ้านในอนาคตของคุณ

คำตอบสำหรับคำถามที่พบบ่อยของคุณ

จะเริ่มต้นที่ไหน?

วิธีที่ดีที่สุดคือเริ่มต้นด้วยการเยี่ยมชมสำนักงานของเราเพื่อให้สถาปนิกรับฟังคุณอย่างระมัดระวังและจัดทำข้อกำหนดทางเทคนิคซึ่งจะกลายเป็นภาคผนวกของสัญญาการออกแบบ หากคุณไม่สามารถมาที่สำนักงานของเราได้ คุณสามารถขอเทมเพลตข้อกำหนดทางเทคนิคได้ หากคุณพบปัญหาในการกรอก โปรดโทรหาเรา เราจะให้คำแนะนำคุณในทุกประเด็นและแนะนำคุณเกี่ยวกับต้นทุนของเทคโนโลยีและวัสดุต่างๆ

วิธีการชำระเงิน?

การชำระเงินจะทำในอัตราส่วน 50/50 อันดับแรก ชำระเงินล่วงหน้าคุณจ่ายเงินก่อนเริ่มงาน การคำนวณขั้นสุดท้ายหลังจากอนุมัติร่างแล้ว หากพื้นที่ที่ระบุในข้อกำหนดทางเทคนิคแตกต่างจากพื้นที่จริง การคำนวณขั้นสุดท้ายจะถูกปรับ คุณจ่ายเฉพาะพื้นที่จริงเท่านั้น

คุณรู้สึกอย่างไรเกี่ยวกับพื้นที่เปิดโล่ง?

พื้นที่เปิดโล่งทั้งหมด (ระเบียง ระเบียง ระเบียง) มีค่าสัมประสิทธิ์ 0.3 ตัวอย่างเช่น หากพื้นที่ทั้งหมดคือ 50 ตร.ม. คุณจะต้องจ่ายค่า 15 ตร.ม.

การสร้างภาพข้อมูลจ่ายแยกต่างหากหรือไม่?

เลขที่! การสร้างแบบจำลอง 3 มิติและการแสดงภาพบ้านรวมอยู่ในราคาการออกแบบแล้ว

ฉันต้องการการคำนวณโหลดทั้งหมด คุณจะทำมันไหม?

ใช่ เราพร้อมที่จะคำนวณน้ำหนักทั้งหมดบนองค์ประกอบต่างๆ เช่น ฐานราก พื้น และหลังคา ในกรณีนี้ต้นทุนการออกแบบเพิ่มขึ้น 200 รูเบิลต่อตร.ม. ม.

เมื่อออกแบบบ้านโดยละเอียด ราคาสั่งซื้อส่วนใหญ่จะถูกกำหนดโดยจำนวนไดอะแกรมและแบบร่าง ผู้เชี่ยวชาญจากสำนักออกแบบสถาปัตยกรรมของเรา อาคารที่อยู่อาศัยโดยคำนึงถึงความต้องการของลูกค้าทั้งหมด:

• จำนวนชั้น
• จำนวนและที่ตั้งของห้อง
• โซลูชันทางสถาปัตยกรรมด้านหน้าอาคาร (ภายนอก) – การออกแบบบ้านสามารถมาพร้อมกับการแสดงภาพ 3 มิติ
• ที่ตั้งโรงจอดรถ สระว่ายน้ำ และห้องเอนกประสงค์
• การสร้างแบบจำลองภูมิทัศน์
• วัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

เหตุใดจึงควรสั่งซื้อโครงการส่วนตัวสำหรับบ้านส่วนตัว

• การบัญชีสำหรับลักษณะทางธรณีวิทยา ที่ดิน. ด้วยเหตุนี้คุณจึงสามารถเลือกประเภทของฐานรากที่เหมาะสม กำหนดสถานที่ที่เหมาะสมที่สุดในการปลูกบ้าน โดยคำนึงถึงสถานที่ตั้ง การวางแนวไปยังจุดสำคัญ และประสิทธิภาพของการใช้พื้นที่บนไซต์ตลอดจนความใกล้ชิดของสาธารณูปโภค จุดเชื่อมต่อ
• ความปรารถนาทั้งหมดสำหรับการใช้งานของบ้านจะถูกนำมาพิจารณา: จำนวนสถานที่ที่ต้องการ, ตำแหน่ง, จำนวนผู้อยู่อาศัยและแขก
• การตั้งค่าด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบจะดำเนินการเฉพาะในแต่ละโครงการเท่านั้น: สไตล์ภายในและภายนอก, ขนาด, รูปร่างของหน้าต่างและประตู, หลังคา, ความสูงของเพดาน, การตกแต่งภายนอก
• ความเป็นไปได้ในการสั่งซื้อโครงการบ้านเดี่ยวตามแบบร่างของคุณเอง คุณจะสามารถกำหนดการตัดสินใจในการออกแบบทั้งหมดได้ด้วยตัวเอง
• พิเศษ, โครงการที่ไม่ซ้ำใครไม่ใช่เทมเพลต คุณจะได้รับโปรเจ็กต์ที่ไม่เหมือนใครไม่มีใครเหมือนได้

ต้องขอบคุณการออกแบบและการก่อสร้างเฉพาะบุคคลเท่านั้น บ้านในชนบท,บ้านพักลูกค้าจะสามารถจัดสรรงบประมาณได้ตามนี้ครับ คุณสามารถเลือกวัสดุก่อสร้างที่มีราคาแตกต่างกันและรวมต้นทุนในการออกแบบบ้านในอนาคตของคุณ

คุ้มไหมที่จะสั่งโครงการบ้านจากสถาปนิกส่วนตัว?

ค่าใช้จ่ายในการออกแบบบ้านหรือกระท่อมกับสถาปนิกส่วนตัวมักจะต่ำกว่ากับสำนัก: คุณจ่ายเฉพาะบริการออกแบบและ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในรูปแบบค่าเช่าสำนักงาน เงินเดือนพนักงาน เป็นต้น เขาไม่มี ข้อดีคือวิธีการสั่งซื้อของแต่ละบุคคล

ข้อเสียเปรียบหลักของบริการออกแบบจากสถาปนิกเอกชนคือไม่มีระบบ การออกแบบสถาปัตยกรรมแต่ละขั้นตอนจึงได้มีการนำไปปฏิบัติ ระดับสูงจะต้องดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญในสาขาของตน สถาปนิกคนใดคนหนึ่งไม่สามารถเป็นผู้เชี่ยวชาญในการวางแผน การออกแบบ การสื่อสารทางวิศวกรรม และสาขาอื่นๆ ไปพร้อมๆ กันได้

ส่งผลให้สถาปนิกได้พัฒนาโครงการให้มีความสวยงามและ บ้านที่สะดวกสบายแต่ในนั้นโครงสร้างอาคารจะไม่เทียบเคียงด้วย การสื่อสารทางวิศวกรรมเพราะตามกฎแล้วสถาปนิกมีความเข้มแข็งในเรื่องเดียว

ภาพร่างมักจะถูกนำไปที่สำนักงานของเราและขอให้เพิ่มการก่อสร้าง แต่บ่อยครั้งที่มากกว่านั้น นี่ไม่ใช่ทั้งหมด เมื่อเพิ่มการก่อสร้างเลย์เอาต์และรูปลักษณ์ที่ได้รับผลกระทบซึ่งยังห่างไกลจากอุดมคติ เป็นผลให้ร่างจะต้องทำซ้ำอย่างรุนแรงหรือพัฒนาใหม่อีกครั้ง

คุ้มไหมที่จะสั่งออกแบบบ้านในชนบทสุดหรูจากนักออกแบบส่วนตัว?

นักออกแบบคือมืออาชีพในสาขาของเขา แต่ไม่ใช่ในการออกแบบสถาปัตยกรรม นักพัฒนาส่วนใหญ่ทำผิดพลาดร้ายแรงเมื่อสั่งซื้อโครงการบ้านจากนักออกแบบ ก่อนหน้านั้นเขาออกแบบการตกแต่งภายในอพาร์ทเมนต์ที่สวยงามที่ทุกคนชอบ เขาพอใจกับค่าบริการ มันง่ายที่จะเข้ากับเขา และตอนนี้พวกเขา ตัดสินใจสั่งโครงการให้เขา

ผู้ออกแบบทำงานในกล่องสำเร็จรูป ทำการวัดที่จำเป็น และทำงานอื่น ๆ วิธีการทำงานมีรายละเอียดเขียนไว้บนเว็บไซต์ เขาไม่มีความรู้หรือประสบการณ์ในการออกแบบกล่องนี้อย่างถูกต้องและวางไว้บนเว็บไซต์

แม้ว่าประกาศนียบัตรของนักออกแบบจะบอกว่า “สถาปนิก” แต่ก็ไม่ใช่ ประสบการณ์จริงดังนั้นข้อความดังกล่าวจึงไม่มีความหมาย ยิ่งผู้เชี่ยวชาญฝึกฝนมากเท่าใด ผลงานก็จะรวมผลงานที่เสร็จสมบูรณ์แล้วมากกว่าหนึ่งโหล โครงการสถาปัตยกรรมยิ่งประสบการณ์ของเขาสมบูรณ์ยิ่งขึ้น

โครงการของนักออกแบบมักจะถูกส่งไปยังสำนักของเราซึ่งมองเห็นความไร้ความสามารถอย่างสมบูรณ์ในทิศทางนี้ ในนั้นผนังรับน้ำหนักอย่างน้อยก็ตั้งอยู่บนชั้นต่าง ๆ ที่อยู่ใต้อีกชั้นหนึ่งและบางครั้งก็ไม่มีเลย ยู โครงสร้างอาคารคำนวณความหนาไม่ถูกต้องหรือไม่ได้คำนึงถึงความหนาเลย

แบบร่างของพวกเขาไม่เพียงแต่เพื่อเหตุผลด้านสุนทรียภาพหรือในทางปฏิบัติเท่านั้น แต่ยังต้องได้รับการแก้ไขด้วยเหตุผลด้านความปลอดภัย และเมื่อมีการเพิ่มโครงสร้างที่ขาดหายไป แนวคิดทั้งหมดจะเริ่ม "ลอย": เค้าโครงและรูปลักษณ์เปลี่ยนไป ผลลัพธ์ที่ได้คือรูปแบบที่ไม่ดีและบ้านโดยรวมที่น่าเกลียด ผู้ออกแบบรู้สึกขุ่นเคือง

แต่ถึงแม้ว่าเขาจะมี ประสบการณ์ที่ดีในการออกแบบบ้าน การออกแบบของเขาก็มีข้อบกพร่องเหมือนกันเนื่องจากไม่มีระบบ

เป็นไปได้ไหมที่จะสั่งซื้อโครงการบ้านส่วนตัวจากผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในสาขาอื่นที่รับงานออกแบบเป็นงานพาร์ทไทม์?

สถาปนิกที่เก่งในการทำโปรเจ็กต์ เช่น ทิวทัศน์หรืออาคารอุตสาหกรรม มักจะสามารถเตรียมโปรเจ็กต์บ้านได้ แต่งานจะแล้วเสร็จได้ดีเพียงใดนั้นเป็นคำถามเปิด

มันเหมือนกับการสั่งหนังสือที่เชี่ยวชาญเป็นพิเศษจากผู้เชี่ยวชาญที่รู้วิธีการเขียนและได้อ่านอะไรบางอย่างในหัวข้อนั้นที่ไหนสักแห่ง เขาจะศึกษาข้อมูลที่จำเป็นหรืออาจมีประสบการณ์น้อยในการเขียนหนังสือในหัวข้อนี้แต่ไม่มีความเป็นมืออาชีพในด้านนี้ข้อมูลผู้เชี่ยวชาญจึงจะเป็นประโยชน์ต่อ กลุ่มเป้าหมายหนังสือดังกล่าวจะไม่ถือ

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าการออกแบบและการก่อสร้างกระท่อมหรือบ้านส่วนตัวเป็นกระบวนการที่แยกออกไม่ได้และเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิด โปรเจ็กต์นี้ไม่ควรเป็นเพียงสิ่งมหัศจรรย์สำหรับนักออกแบบเท่านั้น แต่ยังเป็น "คำแนะนำ" อีกด้วย องค์กรก่อสร้างซึ่งพวกเขาจะมีชีวิตขึ้นมา

เป็นไปได้ไหมที่จะสั่งซื้อโครงการบ้านจากผู้พัฒนาที่มีแผนกออกแบบเป็นของตัวเอง?

ทางออกที่ดีที่สุดเมื่อ บริษัทรับเหมาก่อสร้างหันมาเป็นสถาปนิกมืออาชีพสำหรับโครงการบ้าน เขาพัฒนาโครงการที่มีฟังก์ชันการทำงานที่คิดมาอย่างดี และแผนกออกแบบเต็มเวลาของบริษัทจะเสร็จสมบูรณ์ตามแนวคิดที่ให้ไว้ ส่วนทางเทคนิค. นักพัฒนามีสถาปนิกที่มีประสบการณ์คอยดูแลพนักงานอยู่นั้นไม่ก่อให้เกิดผลกำไรเชิงเศรษฐกิจ

ช่างเทคนิคมืออาชีพไม่ใช่เรื่องง่ายที่จะขอความช่วยเหลือจากพวกเขา โครงการที่มีประสิทธิภาพ. การรักษาพวกเขาไว้กับพนักงานก็เป็นปัญหาเช่นกันเนื่องจากความต้องการบริการคุณภาพสูงของมืออาชีพสูง (คู่แข่งล่อลวงพวกเขาด้วยเงินเดือนที่สูงกว่าหรือผู้เชี่ยวชาญเข้าใจว่าเขาพอเพียงและสามารถดำเนินการฝึกส่วนตัวได้) . การสื่อสารก็เป็นอีกอุปสรรคหนึ่ง หัวหน้าผู้เชี่ยวชาญและนักออกแบบเต็มเวลาพูดภาษาต่างกัน

เมื่อนักพัฒนาไม่ได้ทำงานร่วมกับสถาปนิกที่มีประสบการณ์กว้างขวางและเป็นมืออาชีพระดับสูง มูลค่าของทีมงานออกแบบของเขาเองแทบจะเป็นศูนย์

กระบวนการออกแบบสำหรับนักพัฒนาดังกล่าวไม่ใช่ส่วนสำคัญของการสร้างกระท่อม แต่เป็นขั้นตอนบังคับเพื่อรักษาลูกค้าที่ติดต่อพวกเขา แต่ไม่มีโครงการ นักออกแบบภายในองค์กรในสถานการณ์เช่นนี้ทำหน้าที่เป็น "ดินสอ" ในมือของลูกค้าโดยคำนึงถึงความปรารถนาของเขาสำหรับโครงการโดยสุ่มสี่สุ่มห้า

เป็นผลให้ไม่มีระบบและบุคลากรที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในระหว่างการพัฒนาโครงการความเข้าใจผิดเกิดขึ้นระหว่างนักพัฒนาและลูกค้าอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เสียเวลาและความเครียดไปกับการอนุมัติโครงการ และผลลัพธ์ก็คือลูกค้าไม่พอใจกับโครงการ

เป็นไปได้ไหมที่จะสั่งซื้อโครงการจากนักพัฒนาที่ใช้บริการของนักออกแบบระยะไกล?

แม้แต่ในกรณีนี้ บริษัทก็มีนักออกแบบเต็มเวลาเพื่อให้เขาสามารถมอบหมายงานให้กับนักออกแบบระยะไกล ตรวจสอบผลลัพธ์ และอธิบายสาระสำคัญของการเปลี่ยนแปลงที่ต้องทำ งานค่อนข้างซับซ้อนต้องรวบรวมผลงานและประสานงานกันเพื่อให้ลูกค้าได้รับโครงการที่เหมาะสม

สถาปนิกที่มีคุณสมบัติสูงจะไม่ทำงานดังกล่าว ดังนั้นข้อกำหนดหลักสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องมีผู้เชี่ยวชาญประจำคือต้องมีความสงบนิ่ง

โครงการที่จัดทำโดยการมีส่วนร่วมของพนักงานระยะไกลส่งผลให้ลูกค้าไม่พอใจใน 90% ของกรณี เขาจะค้นพบความไม่สอดคล้องและข้อบกพร่องหลายประการ และจะเห็นว่าความปรารถนาบางอย่างของเขาไม่ได้ถูกนำมาพิจารณา ลูกค้าชำระค่าข้อบกพร่องของคนทำงานระยะไกลบางครั้งราคาของการออกแบบบ้านดังกล่าวอาจเกินต้นทุนการบริการของสำนักสถาปัตยกรรม

เหตุใดการสั่งซื้อโครงการบ้านเดี่ยวจึงทำกำไรได้

นักพัฒนามืออาชีพจะบอกคุณว่าการก่อสร้างที่วางแผนไว้ล่วงหน้านั้นมีคุณภาพดีกว่าและราคาถูกกว่าการทำงานที่ไม่มีโครงการ

แต่ในการออกแบบบ้านราคาของโครงการเป็นปัจจัยที่ทำให้ลูกค้าบางท่านสงสัยว่าจะสร้างบ้านตามโครงการแต่ละโครงการจะทำกำไรได้หรือไม่

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจที่นี่ว่าเมื่อไร มูลค่าเท่ากันการสร้างกระท่อมตามโครงการจะมีคุณค่ามากขึ้นจากมุมมองเชิงปฏิบัติความสะดวกสบายความสวยงามการบริโภค วัสดุก่อสร้างปลอดภัยกว่าไม่มีมัน นอกจากนี้มูลค่านี้ยังสูงกว่าต้นทุนของโครงการมาก (ราคาออกแบบบ้านพัก) นั่นคือเหตุผลว่าทำไมการสั่งซื้อโครงการจึงได้กำไร ไม่เช่นนั้นก็ไม่จำเป็น

การสั่งซื้อโครงการในทุกกรณีมีกำไรหรือไม่? บ้านในชนบทหรือกระท่อม?

ไม่ได้อยู่ในทั้งหมดของพวกเขา หากการก่อสร้างบ้านไม่ได้ดำเนินการโดยบริษัทก่อสร้างมืออาชีพ แต่โดย “คนข้างถนน” ที่พยายามอย่างเต็มที่และทำมาโดยตลอด คุณภาพการก่อสร้างไม่ว่าในกรณีใดก็จะมีมูลค่าต่ำ และโครงการจะไม่ช่วยที่นี่ ในกรณีนี้ไม่มีประโยชน์ในการสั่งซื้อโครงการบ้านพร้อมคำอธิบายโดยละเอียดเกี่ยวกับโซลูชันราคาของมันจะเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

แล้วคุณจะสั่งซื้อโครงการบ้านในมอสโกได้ที่ไหน? ประสบการณ์และระบบของเรา โซลูชั่นที่ดีที่สุดช่วยให้ลูกค้าสามารถสร้างบ้านที่มีมูลค่าสูงและดำเนินการก่อสร้างกระท่อมหรือบ้านส่วนตัวได้อย่างมีประสิทธิภาพมากที่สุด