การตั้งถิ่นฐานในชนบทและกระท่อมในภูมิภาคมอสโก หมู่บ้านกระท่อมในภูมิภาคมอสโก โครงสร้างพื้นฐานภายนอกและภายใน

อสังหาริมทรัพย์ในหมู่บ้านกระท่อมในภูมิภาคมอสโกเป็นโอกาสที่จะได้เพลิดเพลินกับอากาศบริสุทธิ์และความงามของธรรมชาติที่เป็นธรรมชาติในระยะที่ห่างจากตัวเมือง นอกจากนี้ยังเป็นโซลูชั่นที่ยอดเยี่ยมสำหรับการลงทุนทางการเงินในระยะยาว

หมู่บ้านกระท่อมในภูมิภาคมอสโก: ข้อเสนอของเรา

คุณกำลังมองหา ที่ดินหรือบ้านในหมู่บ้านกระท่อม? ฐานทัพของ Knight Frank ครอบคลุมพื้นที่ที่มีชื่อเสียงที่สุด (ทางหลวง Rublevo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Skolkovskoe, Kyiv, Ilyinskoe, Dmitrovskoe และ Kaluzhskoe) และคุณสมบัติหรูหรา ระดับดีลักซ์ และระดับพรีเมียมอีกมากมาย

หากต้องการเลือกตัวเลือกที่เหมาะสม เพียงใช้ตัวกรองที่สะดวก:

• ทิศทาง;
• ชื่อหมู่บ้านกระท่อม
• ระยะทางจากถนนวงแหวนมอสโก
• ช่วงราคา;
• ประเภทของวัตถุ (บ้าน, ทาวน์เฮาส์, อพาร์ทเมนท์, แปลงที่ไม่มีสัญญา)
• พื้นที่ของบ้าน
• พื้นที่ดิน;
• สภาพ (เสร็จแล้วหรือยังไม่เสร็จ)

ตรวจสอบผลการค้นหาหมู่บ้านกระท่อมเลือก โซลูชั่นสำเร็จรูปและฝากคำขอรับชมไว้ด้วย เพิ่มวัตถุแล้ว คำอธิบายโดยละเอียดซึ่งช่วยให้คุณได้ภาพแต่ละภาพที่สมบูรณ์ที่สุด

ข้อดีของความร่วมมือกับไนท์แฟรงค์

ไม่สามารถตัดสินใจสนับสนุนหมู่บ้านกระท่อมใด ๆ ได้หรือ? ผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมของบริษัทโดยมุ่งเน้นที่ความต้องการส่วนบุคคลของคุณยินดีที่จะช่วยเหลือคุณในการเลือก และจะให้การสนับสนุนธุรกรรมการซื้อและการขายในภายหลัง ในเวลาเดียวกัน เรารับประกันการคุ้มครองทางกฎหมายและ ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจลูกค้าแต่ละราย การรักษาความลับอย่างสมบูรณ์และการสนับสนุนจากผู้เชี่ยวชาญในแต่ละขั้นตอนของความร่วมมือ

ส่วนทาวน์เฮาส์ในตลาดชานเมืองของภูมิภาคมอสโกค่อนข้างมีการพัฒนาไม่ดี ผู้เชี่ยวชาญจำนวนหนึ่งอธิบายเรื่องนี้โดยกล่าวว่าการสร้างบ้านแฝดเพื่ออยู่อาศัยถาวรในบริเวณใกล้เคียงกรุงมอสโกนั้นไม่ได้ผลกำไรและทาวน์เฮาส์ราคาแพงไม่เป็นที่ต้องการมากนัก ผู้เชี่ยวชาญท่านอื่นตอบเรื่องนี้โดยบอกว่าแปลงทาวน์เฮาส์มีขนาดเล็กมากจนต้นทุนที่ดินสูงชดเชยไม่ได้ พื้นที่ขนาดใหญ่. เว็บไซต์ศึกษาอุปทานในตลาดบ้านแฝดและรวบรวมคะแนน

ส่วนทาวน์เฮาส์ในตลาดชานเมืองของภูมิภาคมอสโกปัจจุบันมีการพัฒนาค่อนข้างไม่ดี ผู้เชี่ยวชาญจำนวนหนึ่งอธิบายเรื่องนี้โดยกล่าวว่าการสร้างบ้านแฝดเพื่อที่อยู่อาศัยถาวรในบริเวณใกล้เคียงของมอสโกนั้นไม่ได้ผลกำไรเนื่องจากราคาที่ดินสูงและทาวน์เฮาส์ราคาแพงไม่เป็นที่ต้องการมากนัก ผู้เชี่ยวชาญคนอื่นๆ ตอบสนองต่อเรื่องนี้โดยบอกว่าที่ดินสำหรับทาวน์เฮาส์มีขนาดเล็กมากจนต้นทุนที่ดินสูงถูกชดเชยด้วยพื้นที่ขนาดเล็ก และสิ่งที่เรียกว่า "ทาวน์เฮาส์ชั้นยอด" นั้นเป็นที่ต้องการของตลาด - ผู้ที่ยังไม่มีบ้านบน Rublyovka สามารถซื้อทาวน์เฮาส์ได้ เว็บไซต์ศึกษาอุปทานในตลาดบ้านแฝดและรวบรวมคะแนน มีทั้งหมู่บ้านทาวน์เฮาส์และคอมเพล็กซ์พร้อมที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบ เกณฑ์การคัดเลือกหลักสำหรับการมีส่วนร่วมในการจัดอันดับคือความใกล้ชิดกับมอสโก

การจัดอันดับหมู่บ้านกระท่อมรวบรวมจากการประเมินที่ได้รับจากผู้เล่นชั้นนำในตลาดอสังหาริมทรัพย์ชานเมืองในเขตเมืองหลวง คณะกรรมการที่มีเอกลักษณ์เฉพาะประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์และการพัฒนาประมาณ 40 แห่ง ซึ่งทำหน้าที่ประเมินหมู่บ้านที่เลือกโดยสถานที่นั้น โดยให้คะแนนตั้งแต่ 1 ถึง 5 ตามเกณฑ์ 10 ข้อ:
. ที่ตั้ง;
. การเข้าถึงการคมนาคม;
. คุณภาพของการก่อสร้าง
. โซลูชั่นสถาปัตยกรรม;
. ลักษณะพันธุ์ธรรมชาติ
. โครงสร้างพื้นฐานภายนอก
. โครงสร้างพื้นฐานภายใน
. นิเวศวิทยา;
. อัตราส่วนราคาต่อคุณภาพ
. ความน่าดึงดูดใจในการลงทุน.

ที่ตั้งและ การเข้าถึงการขนส่ง

พิจารณาทาวน์เฮาส์เป็น บ้านในชนบทไม่เหมาะกับการ "ออกไปเที่ยว" ในวันสุดสัปดาห์ อย่างไรก็ตาม รูปแบบนี้หมายถึงการพำนักถาวรนอกเมือง นั่นคือเหตุผลว่าทำไมการเข้าถึงสถานที่และการคมนาคมจึงเป็นเกณฑ์ที่สำคัญที่สุดในการซื้อ หมู่บ้านไม่จำเป็นต้องตั้งอยู่ติดกับถนนวงแหวนมอสโก หากเรากำลังพูดถึงเส้นทางความเร็วสูงเช่น Novorizhskoye หรือ Kyivskoye Shosse เราก็สามารถพูดถึงระยะทาง 15-20 กม. สิ่งสำคัญคือเวลาที่ใช้ในการเดินทางไปทำงานหรือกลับบ้านอยู่ในขอบเขตที่เหมาะสม

คุณภาพการก่อสร้าง

เพื่อดึงดูดผู้ซื้อ ผู้พัฒนาหมู่บ้านทาวน์เฮาส์ส่วนใหญ่ใช้เทคนิคการตลาดแบบง่ายๆ ซึ่งมีสาระสำคัญดังนี้: พวกเขาอธิบายให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทราบว่าอพาร์ทเมนท์อยู่ในบ้านแฝดใน ใกล้ภูมิภาคมอสโกจะมีราคาเท่ากับอพาร์ทเมนต์ในมอสโก แต่พื้นที่ที่อยู่อาศัยจะใหญ่กว่าหลายเท่า ในขณะเดียวกันคุณภาพของการก่อสร้างก็ไม่ได้แย่ไปกว่าหรือดีกว่าในนั้นด้วยซ้ำ อาคารอพาร์ตเมนต์ภายในถนนวงแหวนมอสโก คุณภาพชีวิตนอกเมืองก็สูงกว่าในมหานครอย่างไม่มีใครเทียบได้

โซลูชั่นสถาปัตยกรรม

เมื่อพูดถึงทาวน์เฮาส์... รูปร่างที่บ้านไม่ค่อยมีบทบาทมากนัก มาอันดับหนึ่ง โซลูชั่นการวางแผนสถาปนิก ในหมู่บ้านทาวน์เฮาส์ใกล้มอสโกคุณมักจะพบบ้านที่ไม่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยอย่างยิ่ง ตัวอย่างเช่นบ้านสี่ชั้นที่มีห้องเดียวในแต่ละชั้นไม่น่าจะเหมาะกับครอบครัวที่มีเด็กเล็กและเพื่อที่จะเดินทางจากสถานรับเลี้ยงเด็กไปยังห้องรับประทานอาหารคุณต้องขึ้นบันไดสองสามขั้น นั่นคือเหตุผลที่บ้านแฝดที่มีผังเปิดโล่งและพื้นขนาดใหญ่จึงได้รับความนิยมอย่างมาก หมู่บ้านจากสถานที่ติดอันดับ 10 ไม่เพียงแต่โดดเด่นด้วยด้านหน้าอาคารที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังมีความกลมกลืนกันอีกด้วย” โลกภายใน».

ลักษณะทางธรรมชาติและเฉพาะเจาะจง

มีความเชื่อกันแพร่หลายว่าในการก่อสร้างหมู่บ้านทาวน์เฮ้าส์ นักพัฒนาจะเลือกที่ดินที่มีสภาพคล่องมากที่สุด ติดทางหลวงสายหลัก ห่างไกลจากป่าไม้และอ่างเก็บน้ำ นี่ไม่ได้เป็นการบอกว่าความคิดเห็นนี้ผิด 100% นักพัฒนาหลายคนเดินตามเส้นทางนี้จริงๆ แต่โชคดีที่ไม่ใช่ทั้งหมด การให้คะแนนของเรามีข้อยกเว้นดังกล่าว

โครงสร้างพื้นฐานภายนอกและภายใน

จากข้อเท็จจริงที่ว่าหมู่บ้านทาวน์เฮาส์จำเป็นต้องมีที่อยู่อาศัยถาวร โครงสร้างพื้นฐานทั้งภายนอกและภายในจึงมีบทบาทรอง การมีอยู่ของมันก็ถือได้ว่าเป็น โบนัสเพิ่มเติมไม่ใช่ความจำเป็นอันสำคัญยิ่ง แต่หากคอมเพล็กซ์โครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่หรือสโมสรเรือยอทช์ตั้งอยู่ใกล้หมู่บ้าน ก็ไม่น่าเป็นไปได้ที่ผู้ซื้อรายใดจะคัดค้านพื้นที่ใกล้เคียงดังกล่าว

นิเวศวิทยา

การตั้งถิ่นฐานทาวน์เฮาส์ที่เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุดสามอันดับแรก ได้แก่ อาคารที่ตั้งอยู่ทางตอนเหนือบนทางหลวง Dmitrovskoye และ Yaroslavskoye ในแง่หนึ่งสิ่งนี้อาจดูแปลกเพราะเชื่อกันว่าทิศตะวันตกสะอาดที่สุด ในทางกลับกัน การวิจัยล่าสุดโดยนักสิ่งแวดล้อมแสดงให้เห็นว่าสถานการณ์เริ่มเปลี่ยนแปลงในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา พนักงานของห้องปฏิบัติการ Earth Remote Sensing ของสถาบันภูมิศาสตร์แห่ง Russian Academy of Sciences อ้างว่าอัตราส่วนของลมตะวันตกและตะวันออกในภูมิภาคมอสโกนั้นใกล้เคียงกัน เมื่อเทียบกับภูมิหลังนี้ ภาคเหนืออยู่ในสถานการณ์ที่ได้เปรียบมากกว่า

อัตราส่วนราคาต่อคุณภาพ

เงินมักจะชอบที่จะนับ ไม่ว่าผู้มีอำนาจหรือผู้จัดการระดับกลางจะนับก็ตาม เช่นเดียวกันอาจกล่าวได้เกี่ยวกับคุณภาพ พูดโดยคร่าวๆ ทั้งคนจนและคนรวยต่างก็ต้องการอาศัยอยู่ในบ้านที่มีคุณภาพ แต่เห็นได้ชัดว่าผู้พัฒนาหมู่บ้านทาวน์เฮาส์ชั้นประหยัดยังไม่ตระหนักถึงสิ่งนี้ ดังนั้นคะแนนสูงสุดของเราในแง่ของอัตราส่วนราคา/คุณภาพจึงถูกครอบครองโดย คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัยหมวดหมู่ราคาสูงสุด

ความน่าดึงดูดใจในการลงทุน

จากการสังเกตของผู้เชี่ยวชาญ ส่วนแบ่งการซื้อการลงทุนในกลุ่มทาวน์เฮาส์ต่ำกว่าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชนบทโดยรวม ตามกฎแล้วที่อยู่อาศัยประเภทนี้จะซื้อเพื่อตนเองและไม่ใช่เพื่อวัตถุประสงค์ในการขายต่อในภายหลัง ข้อเท็จจริงนี้ได้รับการยืนยันโดยการให้คะแนนของเรา ข้อยกเว้นคือสองบรรทัดแรก ที่อยู่อาศัยในหมู่บ้าน Pavlovo และ Ilyinka ตามผู้เชี่ยวชาญที่สำรวจโดยไซต์นี้ไม่เพียงแต่สามารถกลายเป็นได้เท่านั้น สถานที่ที่ดีเพื่อการอยู่อาศัยแต่ยังเป็นการลงทุนที่ดีอีกด้วย

หมู่บ้านจากสามอันดับแรกควรเป็นที่รู้จักของผู้อ่านเว็บไซต์เป็นประจำ Rublevo-Uspenskoye Highway และ "Pavlovo" และ "Pokrovsky" เข้าสู่สิบอันดับแรกของหมู่บ้านที่ดีที่สุดใน New Riga

ตอนนี้ใครไม่ฝันที่จะซื้อบ้านในภูมิภาคมอสโก? นี่คือสถานที่ในอุดมคติที่น่ายินดีที่จะกลับมาหลังจากเหน็ดเหนื่อยจากการทำงานมาทั้งวัน ที่ที่มันน่าพอใจที่จะใช้เวลาว่างกับคนที่รัก ที่ที่มันสะดวกสบายในการอยู่อาศัยและเลี้ยงลูก ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ในชนบทสมัยใหม่ในปัจจุบัน ในบรรดาผู้ซื้อทุกประเภท กระท่อมเป็นที่ต้องการมากที่สุด การขายของพวกเขามีทั้งในระดับประถมศึกษาและมัธยมศึกษาตอนต้น ตลาดรองนอกจากนี้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพสามารถหาบ้านในขั้นตอนการก่อสร้างต่างๆ: สร้างเสร็จหรือพร้อมทำกุญแจ กระท่อมของคุณเองนอกเมืองเป็นโอกาสพิเศษที่จะเพลิดเพลินไปกับชีวิตในสภาพที่เหมาะสม!

บ้านในชนบทที่ดีที่สุดในภูมิภาคมอสโก

กระท่อมสมควรได้รับความนิยมอย่างไร? ก่อนอื่นเราสังเกตว่าสิ่งนี้ บ้านกว้างขวางและพื้นที่ท้องถิ่นอันหรูหราที่เจ้าของที่มีศักยภาพสามารถตระหนักถึงความคิดของตนได้ ผู้ที่ต้องการซื้อบ้านในภูมิภาคมอสโก ก่อนอื่นต้องคำนึงถึงพื้นที่และแผนผังของคฤหาสน์ก่อน บริษัท พัฒนาคำนึงถึงความต้องการที่เป็นไปได้ทั้งหมดของผู้ซื้อสมัยใหม่ดังนั้นวิลล่าที่มีพื้นที่ประมาณ 200 ขึ้นไปจึงมีวางจำหน่ายในตลาดภูมิภาคมอสโกในปัจจุบัน ตารางเมตร. เป็นที่น่าสังเกตว่าในหมู่บ้านกระท่อมระดับพรีเมี่ยมพื้นที่ของบ้านมีขนาดใหญ่กว่าในการตั้งถิ่นฐานทางธุรกิจหรือชั้นประหยัด อย่างไรก็ตามเป็นที่น่าสังเกตว่ามีการขายบ้านแบบครบวงจรในหมู่บ้านทุกระดับราคา

นักพัฒนาได้เรียนรู้ที่จะเข้าใจความต้องการของประชาชนอย่างละเอียด ภายในการตั้งถิ่นฐานในภูมิภาคมอสโกจำเป็นต้องสร้างปากน้ำพิเศษสภาพแวดล้อมทางสังคมในอุดมคติและแนวคิดทางสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ ต้องขอบคุณสิ่งนี้ทุกๆ เดียว ท้องที่จะมีลักษณะเป็นของตัวเองและด้วยวิธีนี้เท่านั้นที่การขายบ้านในภูมิภาคมอสโกจะมีความกระตือรือร้นมากขึ้น

สถาปนิกไม่ละเลยสไตล์ยุโรปคลาสสิก องค์ประกอบที่ทันสมัยการตกแต่งในบางหมู่บ้านคุณสามารถเห็นสไตล์โรโคโคและบาร็อคกระท่อมในสไตล์ฟิวชั่นได้รับความนิยมอย่างไม่น่าเชื่อ ดังนั้นผู้ซื้อแต่ละรายจึงสามารถเลือกสถานที่ในอุดมคติและแน่นอนว่าเป็นบ้านได้ ถิ่นที่อยู่ถาวรนอกเขตมหานคร - การตัดสินใจที่ดีที่สุดคนทันสมัย

คุณต้องการซื้อบ้านในภูมิภาคมอสโกหรือไม่?

เมื่อวางแผนที่จะย้ายไปชานเมือง ผู้ซื้อที่มีศักยภาพจะต้องใส่ใจกับระดับของอุปกรณ์วิศวกรรมและการเข้าถึงโครงสร้างพื้นฐานอย่างแน่นอน ในกรณีส่วนใหญ่พวกเขาจะบรรลุผลเช่นเดียวกัน ระดับสูงเหมือนในมอสโก! นั่นคือเหตุผลที่บ้านส่วนตัวสมัยใหม่มีทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตที่สะดวกสบาย: การเข้าถึงน้ำและก๊าซ การระบายน้ำทิ้งแบบรวมศูนย์ ไฟฟ้า โทรทัศน์ โทรศัพท์ อินเทอร์เน็ต

จริงๆแล้วทุกสิ่งที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบายมีไว้ให้แล้ว บ้านในชนบท. นิวมอสโกยังโดดเด่นด้วยการพัฒนาแบบไดนามิกและ ข้อเสนอที่ได้เปรียบ. ในขณะนี้กระท่อมในภูมิภาคมอสโกและนิวมอสโกได้รับความนิยมมากในหมู่ผู้ที่ต้องการเปลี่ยนสถานที่อยู่อาศัย

แผนผังบ้านในภูมิภาคมอสโก

เค้าโครงที่ทำให้บ้านใหม่แตกต่างควรได้รับความสนใจเป็นพิเศษ โดยปกติ, กระท่อมในชนบทเป็นโครงสร้างทางสถาปัตยกรรมที่มีหลายชั้น มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภคและด้านเทคนิค ห้องพักที่ชั้นล่าง การใช้งานทั่วไปซึ่งอาจรวมถึง: สำนักงาน ห้องบิลเลียด ห้องรับประทานอาหาร ฯลฯ ชั้นบนเป็นพื้นที่ส่วนตัวของเจ้าของตามธรรมเนียม ทางเลือกที่ดีคือการซื้อบ้านแบบครบวงจร ภูมิภาคมอสโกในปัจจุบันมีข้อเสนอที่ดีและทุกคนสามารถหาวิลล่าที่ตรงกับความชอบของตนเองได้

การซื้อกระท่อมจากเจ้าของหรือผู้พัฒนาคือการตัดสินใจที่ดีที่สุดสำหรับผู้ซื้อ!

นี่คือบ้านที่กว้างขวางและสะดวกสบายพร้อมประโยชน์ใช้สอยเป็นของตัวเอง แปลงบ้าน. ที่นี่คือสถานที่ที่ฝันเป็นจริง และที่สำคัญ ที่นี่คือที่ที่คุณสามารถเพลิดเพลินไปกับความเป็นส่วนตัว ห่างไกลจากความวุ่นวายในมหานคร