전자결제 

신규 주택 할인. 12월에 아파트 구입: 개발자가 주는 새해 선물의 위험성. 누가 할인을 받을 것인가

21.05.2018

주 주택 증명서 금액은 어떻게 계산됩니까?

크기 사회적 혜택관련 연방 집행 기관(MoD, 내무부, FSB)에서 계산합니다. 사회적 혜택 금액이 계산됩니다. 증명서 발급일에, 은 인증서에 표시되며 인증서의 전체 유효 기간 동안 변경되지 않습니다.

사회적 혜택은 다음 공식에 의해 결정됩니다.

GSG = N(p) x N(s)

엔(p) —기준 전체 면적다양한 규모의 가족을 위해 설치된 주거용 건물;

N(들) - 1제곱미터의 표준 비용 총 생활 공간의 미터 지역 러시아 연방.

1제곱미터의 표준 비용 미터가 결정됩니다 6개월에 한 번씩러시아 연방 건설 주택 및 공공 서비스부(러시아 건설부).

러시아 일부 지역의 계수 증가

러시아 연방의 개별 구성 주체 영토에서 주거용 건물 구입에 대한 사회 혜택 금액을 계산할 때 다음이 적용됩니다. 계수 증가 1㎡의 표준 비용에 러시아 연방의 총 생활 공간 m:

러시아 지역
⭐ 사하공화국(야쿠티아), 유대인 자치구, 추코트카 자율 오크루그, 캄차카, 프리모르스키 및 하바롭스크 영토, 아무르, 마가단, 모스크바 및 사할린 지역, 모스크바 및 상트페테르부르크 도시 1,2
⭐ 부랴티아 공화국, 티바 공화국, 카카시아 공화국, 트랜스바이칼 및 크라스노야르스크 영토, 이르쿠츠크 및 스베르들롭스크 지역 1,15
⭐ 알타이 공화국의 경우 Khanty-Mansiysk Autonomous Okrug - Ugra, Yamalo-Nenets Autonomous Okrug, 알타이 영토, 케메로보, 노보시비르스크, 옴스크, 톰스크, 튜멘 및 칼리닌그라드 지역 1,1

가족수에 따른 생활공간의 총면적 기준

총 생활면적 기준 엔(엔)사회 혜택 금액을 계산하는 방법은 다음 금액으로 설정됩니다.

🔵 33평방미터 m - 혼자 사는 시민의 경우;

🔵 42제곱미터 m - 2인 ​​가족용

🔵 18제곱미터 m 가족 규모가 3명 이상인 경우 각 가족 구성원에 대해.

추가 공간을 이용할 자격이 있는 사람들을 위해, 엔(엔)추가되었습니다 15 평방. 미터. 여러 가지 이유로 총 면적을 추가할 권리가 있는 경우 해당 면적의 크기는 합산되지 않습니다.

비디오: 주택 증서 금액 계산을 위한 GZHS 규칙

위의 엔(엔), 다음과 같은 경우에 적용됩니다.

프로그램에 참여하는 시민과 그의 가족은 영주권을 위한 주거용 건물을 가지고 있지 않습니다.

프로그램에 참여하는 시민과 계약에 따라 생활하는 가족 구성원 사회적 고용주 또는 지방자치단체에 위치한 주거용 건물 주택 자금, 수락됨 해당 계약을 종료하고 점유된 주거지를 비워야 할 의무;

프로그램에 참여하는 시민 및/또는 확립된 저당권 없이 주거용 건물(생활 건물)을 소유한 가족 구성원은 이 주거 건물(생활 건물)을 주 또는 지방 자치 단체 소유로 무상 양도할 의무를 집니다.

이 경우 주거용 건물의 소외는 다음과 함께 수행됩니다. 토지 계획지정된 사람이 점유함 주거용 건물그리고 그 사용에 꼭 필요합니다.

전체 생활 면적의 크기 감소

시민 및/또는 그 가족이 소유권 또는 권리 공유에 따라 소유한 주거용 건물을 양도(판매, 기부 등)하는 경우 공동 재산주거용 건물에 대해 또는 그러한 주거용 건물(주거용 건물의 공동 소유권 공유)을 주 또는 지방 소유로 양도하지 않기로 결정한 경우:

사회급여액을 계산하는데 사용된 총 생활면적의 크기, 차이로 정의됨~ 사이

총 생활 면적 엔(엔)

그리고 추가 거주를 위해 소외되거나 남겨진 주거용 건물의 전체 면적.

(또는 주거용 건물 소유자의 동의에 의해 설정되거나 계산된 시민 및/또는 그의 가족 구성원에게 속한 주거용 건물의 공동 소유권에 대한 공유 주거용 건물의 공동 소유권에 대한 지분에 비례하여).

지정된 민사 거래는 러시아 연방 주제의 법률에 따라 설정된 증명서 발급 전 기간(5년 이상)으로 고려됩니다.

아직도 질문이 있으신가요?가입 온라인 상담군 주택법 분야의 전문가인 숙련된 군 변호사에게

시민이 본행사에 참가하고 그 가족인 경우 허용되지 않음사회적 임차 계약을 종료하고 그들이 점유하고 있는 주거지를 비워야 할 의무, 특정 시민에게는 인증서가 발급되지 않습니다.

주제에 대한 계산기

주 주택 증명서를 받는 시민의 가족은 누구입니까?

시민의 가족— 다음 시민이 프로그램 참가자로 인정됩니다.

⭐ 해당 시민과 영구적으로 거주하는 배우자, 자녀 및 부모;

⭐ 법원에서 이 시민의 가족으로 인정된 기타 친척, 장애 부양가족, 예외적인 경우 이 시민과 함께 영구적으로 거주하는 기타 사람.

중요한!
계산 기능

사망(사망) 군인 가족의 경우, 전체 생활면적의 규모 엔(엔), 사회 혜택 금액을 계산하는 데 사용되는 것은 군인 가족의 구성에 따라 결정됩니다 (제대 한 시민) 병역) 사망일에. 즉, 사망 한 군인- 고려!

참여 자격이 있는 시민을 위한 정보메인 이벤트 "구현 정부의 의무설립된 시민 범주에 주택을 제공하기 위해 연방 법률» 러시아 연방의 주 프로그램 “저렴하고 편안한 주택 제공 및 유용러시아 연방 시민입니다."

주요 이벤트 "연방 법률에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공하는 국가 의무 이행"(이하 주요 이벤트라고 함)은 연방 프로그램입니다. 모스크바시 재산국(이하 부서)은 러시아 연방 구성 기관인 모스크바 시의 대표로서 주요 행사 참가자에게 주 주택 증명서(이하 증명서라고 함)를 발급합니다. 그들의 생활 조건을 개선하기 위해.

증명서는 자금을 희생하여 시민이 받을 권리를 증명하는 개인 증명서입니다. 연방 예산주거용 건물 구입에 대한 사회적 혜택.

주의하세요, 이 인증서는 주택 구매 또는 건설을 위해 모스크바 시 주택 등록부에 등록된 도시 거주자에게 모스크바 시 예산에서 제공되는 보조금이 아닙니다(6월 14일 모스크바 시법 제31조). , 2006 No. 29 "모스크바 거주자의 주택 부지에 대한 권리 보장").

인증서는 증권이 아닙니다.

사회복지금액을 산정하기 위한 생활공간의 총면적 기준은 다음과 같이 정한다.

33제곱미터 중- 혼자 사는 시민의 경우

42제곱미터 중- 2인 가족의 경우

18제곱미터 중가족 규모가 3명 이상인 경우 각 가족 구성원에 대해.

증명서 발급 시 사회혜택 금액 산정은 원가기준에 따릅니다. 1평방미터 중총 생활 면적 러시아 연방에서인증서 발급일에 유효합니다.

사회 혜택을 받는 기간은 모스크바시에 할당된 인증서 수에 따라 직접적으로 달라집니다.

자격증 소지자에게는 사회적 혜택이 제공됩니다. 비현금 형태은행에 개설된 은행 계좌에 연방 예산 자금을 입금함으로써.

주요 행사의 참가자 및/또는 확립된 저당권 없이 주거용 건물(생활 건물)을 소유한 가족 구성원은 이 주거용 건물(생활 건물)을 주 또는 지방 자치 단체 소유로 무상으로 양도할 의무를 집니다. 이 경우 주거용 건물(주거용 건물의 일부)의 양도는 해당 주거용 건물(주거용 건물의 일부)이 점유하고 사용에 필요한 토지와 함께 수행됩니다.

메인 이벤트 참가자와 그 가족이 사회 임대 계약을 종료하고 자신이 거주하는 주거지를 비울 의무를 수락하지 않는 경우 특정 시민에게 인증서가 발급되지 않습니다.

내에 있는 인증서의 소유자 증명서 발급일로부터 3개월계약 체결을 위해 주택 구입지 또는 인증서 보유자의 거주지 은행에 인계합니다. 은행 계좌그리고 은행계좌 개설.

메인 이벤트 참가자는 사회적 혜택의 한도 내에서뿐만 아니라 자신 및 (또는) 빌린 (신용) 자금과 자금 (일부)을 사용하여 모스크바시 또는 모스크바 지역의 주거용 건물을 구입할 수 있습니다. 자금) 모성 (가족) 자본.

주정부 주택 증서 판매에 대한 정보를 받은 후 메인 이벤트 참가자의 등록이 취소됩니다.

2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 법령 No. 153의 규범에 따라 "주요 행사 시행에 관한 일부 문제에 대해" 연방법에 의해 제정된 시민 범주에 주택을 제공해야 하는 국가 의무 이행 " 러시아 연방 국가 프로그램 "러시아 연방 시민을 위한 저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공" 연맹" 및 2010년 5월 11일자 모스크바 정부 결의안 No. 388-PP "규칙 승인 시" 러시아 연방 주 프로그램의 "연방 법률에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공하는 국가 의무 이행" "러시아 연방 시민에게 저렴하고 편안한 주택 및 공공 서비스 제공"에 대한 시민의 참여 신청을 고려합니다. "모스크바시 도시 재산국에 의해 주거용 건물 구입을 위한 사회적 혜택 할당을 위한 주 주택 증명서 등록 및 발급." 이 부서는 매년 주요 행사 참가자 목록을 작성하는 작업을 수행합니다. 해당 연도의 1월 1일부터 7월 1일까지 신청서를 제출한 사람.

이러한 시민에는 다음이 포함됩니다.

극북 지역 및 이에 준하는 지역을 떠나는(떠난) 시민은 다음에 따라 사회적 혜택을 받을 권리가 있습니다. 연방법 2002년 10월 25일자 No. 125-FZ “On 주택 보조금극북 지역 및 이에 상응하는 지역을 떠나는 시민들”;

체르노빌 원자력 발전소 재해, 마야크 생산 협회 사고로 인해 방사선에 노출된 시민 및 이에 준하는 주거 환경 개선이 필요하다고 등록된 사람은 비용을 들여 주택을 제공받을 권리가 있습니다. 1991년 5월 15일자 러시아 연방 법률 제14조, 제15조, 제16조, 제17조 및 제22조에 따른 연방 예산의 1244-1호 “On” 사회적 보호체르노빌 원자력 발전소 재해로 인해 방사선에 노출된 시민", 1998년 11월 26일자 연방법 No. 175-FZ "사고의 결과로 방사선에 노출된 러시아 시민의 사회적 보호에 관하여" 1957년 마야크 생산 협회에서 방사성 폐기물을 테카 강으로 배출" 및 1991년 12월 27일자 러시아 연방 최고위원회 결의안 No. 2123-1 "RSFSR 법률 확장에 관하여" 사회에 관한 것 체르노빌 원자력 발전소 재해로 인해 방사선에 노출된 시민을 "특별 위험 구역의 시민에게" 보호합니다.

시민이 인정한 정해진 방법으로영주권을 위한 거주지가 제공되지 않고 모스크바시에 다음과 같이 등록된 강제 이주자 통합 목록에 이주 분야의 통제 및 감독 기능을 행사할 권한이 있는 연방 집행 기관의 영토 기관에 포함된 강제 이주자 개선된 주거 환경이 필요한 사람 또는 주거 시설이 필요한 사람으로 등록된 사람,

출발하는 시민들 정착지(도시, 마을 포함) 극북 지역 및 이에 상응하는 지역에 위치한 극지방 관측소에서 러시아 연방 구성 기관의 국가 당국의 결정에 따라 러시아 연방 법률에 따라 폐쇄되었습니다. 2011년 7월 17일자 연방법 No. 211-FZ "극북 및 이에 상응하는 지역의 폐쇄된 거주지를 떠나는 시민을 위한 주택 보조금에 대한"에 따라 사회 혜택을 받을 권리가 있는 러시아 연방 정부와의 계약입니다.

귀하가 이러한 범주의 시민에 속하고 모스크바 시의 주택 등록부에 등록되어 있는 경우 주소: st. Bakhrushina, 18, 1번 건물, 러시아 연방 주 프로그램의 "저렴하고 편안한 주택 및 유틸리티 제공"의 주요 이벤트 "연방 법률에 의해 설정된 시민 범주에 주택을 제공하는 국가 의무 이행" 참가자 등록 신청 러시아 시민을 위해 "

더 자세한 설명 및 기타 질문은 해당 단락에 따라 명명된 하위 프로그램의 틀 내에서 진행됩니다. 2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 법령 3항 "b" No. 153 귀하는 러시아 연방 건설 주택 및 공공 서비스부에 연락하거나 법령을 독립적으로 읽을 권리가 있습니다. 2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 No. 153 및 2010년 11월 5일자 모스크바 정부 법령 No. 388-PP.

인증서에 따른 사회적 혜택 금액:

1인 기준 - RUB 1,693,019. (참가자 1명당 33평방미터);

2인용 - RUB 2,154,752. (2인 참가자의 경우 42평방미터);

3인용 - RUB 2,770,395. (가족 규모가 3명 이상인 경우 각 가족 구성원당 18평방미터).

인증서를 기반으로 사회 혜택을 계산하는 예:

  1. 거주하는 공간 외에도

(33.0제곱미터 – 10.6제곱미터 = 22.4제곱미터) x 42,753 문지름 x 1.2 = 1 149,201 루블 , 어디:

33.0제곱미터 중 – 혼자 사는 시민의 사회적 혜택 금액을 계산하기 위한 생활 공간의 총 면적에 대한 표준(2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부령 제153호에 의해 승인된 규칙 제16항)

10.6제곱미터 중. - 메인 이벤트 참가자가 소유하거나 사용할 권리가 있는 주거 건물의 전체 면적(2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 법령 No. 153에서 승인한 규칙 16.2항)

42,753루블

1,2

  1. 점유 된 주거용 건물의 공석으로

33.0제곱미터 m x 42,753 문지름 x 1.2 = 1 693,019 문지름, 어디:

33.0제곱미터 중 – 1인 가족의 사회 혜택 금액을 계산하기 위한 생활 공간의 총 면적에 대한 표준(2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 법령 제153호에 의해 승인된 규칙 제16항) ;

42,753루블 - 하나의 표준 비용 평방 미터러시아 연방의 총 주택 면적(2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 법령 No. 153 및 7월 4일자 러시아 연방 건설 주택 및 공공 서비스부 명령에 의해 승인된 규칙 13항) , 2018 No. 387/pr “2018년 하반기 러시아 연방 총 주거 면적 1제곱미터의 표준 비용 및 지표 평균 비용 2018년 3분기 러시아 연방 구성 기관의 주거 지역 1제곱미터")

1,2 - 모스크바시 또는 모스크바 지역의 주거용 건물 구매에 대한 러시아 연방의 총 주택 면적 평방 미터당 표준 비용에 대한 계수 증가 (법령에 의해 승인 된 규칙 14 항 "a"항) 2006년 3월 21일자 러시아 연방 정부 No. 153).

주택증명서란 무엇인가요? 러시아 연방에서 무상 주택 보조금을 시행하는 형태 중 하나는 생활 조건 개선이 필요한 사람들에게 주 주택 증명서(GHC)를 제공하는 것입니다. 이 문서는 러시아 연방 주택 구입을 위해 연방 예산으로부터 자금을 받을 권리를 부여하는 개인 증명서입니다.

아파트 유형

면적, m2

주거용, m 2

주방, m 2

복도, m 2

욕실, m 2

로지아, m 2

m2당 가격

아파트당 가격
스튜디오 아파트 115 12 47,2 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 루블 78,556 3,700,000 루블
스튜디오 아파트 코롤레프, 세인트. 학자 Legostaeva, 4 63 16 47,3 22,2 11,2 4,4 5,2 4,2 루블 78,390 3,700,000 루블
방이 2개인 아파트 코롤레프, 세인트. 학자 Legostaeva, 4 20 5 84.6 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 루블 70,803 5,990,000 루블
방이 2개인 아파트 코롤레프, 세인트. 학자 Legostaeva, 4 40 10 84.3 40,2 18,0 11,3 5,5 4,1 루블 71,055 5,990,000 루블
침실이 3개인 아파트 코롤레프, 세인트. 학자 Legostaeva, 4 - 3-17 131,3 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8,990,000 루블
방이 4개인 아파트 코롤레프, 세인트. 학자 Legostaeva, 4 - 3-17 131,3 73,6 18,0 11,3 5,5 4,2 68 469 8,990,000 루블

누가 GHS의 주인이 될 수 있나요?

법률이 정한 절차에 따라 주거 환경 개선이 필요하다고 인정되고 주택 등록부에 등록된 러시아 연방 시민은 주택 증명서 보유자가 될 수 있습니다. 시민 주택 프로젝트는 소유자의 양도 권리를 문서로 확인하는 것입니다. 연방 자금주거용 건물 구입에 대한 예상 금액. 이를 계산하기 위해 1 평방 미터의 평균 시장 가치가 사용됩니다. 미터 및 전체 생활 공간에 대한 사회적 규범: 33 평방 미터. 독신 시민을 위한 m, 42제곱미터 m 2인 가족용 18제곱미터 m 3인 이상 가족의 각 가족 구성원에 대해. 이 인증서는 모든 가족 구성원에게 적용됩니다. 주주택증명서를 받을 권리를 행사할 수 있는 기회는 단 한 번만 제공됩니다.

아파트 구입 증명서를 얻는 방법

주택 구입을 위한 국가 지원 프로그램에 참여하는 시민의 각 범주에 대해 자체 절차가 개발되었습니다. 일반적인 요구 사항아파트 구입을 위해 주택 증명서를 발급할 때:

  • GHS 신청자는 주거 환경 개선이 필요한 것으로 등록되어 있어야 합니다.
  • 민간 주택 건설 신청자는 자신의 영구 주거용 건물을 소유해서는 안됩니다.

프로그램에 참여하려면 공공 주택 신청자는 주택위원회에 연락해야 하며, 신청서와 기본 패키지를 가지고 대기자 명단에 등록되어 있어야 합니다. 기본 문서. 신청서를 검토한 후 연방 집행 기관은 개인별 인증서를 발급합니다.

인증서로 아파트를 구입할 수 있는 곳

소유권이 등록된 주거용 부동산을 구입하는 데 사용할 수 있는 국가 지원 자금을 가장 효과적으로 관리하는 방법은 무엇입니까? 당연히 개발업자로부터 완공된 신축건물의 주택증명서를 통해 아파트를 구입하거나 2차 시장- 목표 정부 보조금의 자금을 사용하는 가장 쉬운 방법입니다.

보유하고 있는 주택 증명서: 다음은 무엇입니까?

주택 구매자가 새 건물을 선택했다면 주 주택 증명서에 따라 기성 아파트를 판매하는 개발자로부터 부동산을 찾기 시작해야 합니다. 선택한 대상에 관계없이 인증서 보유자는 등록일로부터 2개월 이내에 은행에 연락하여 신용대출을 위한 개인 은행 계좌를 개설해야 합니다. 예산 자금. 개발자와 매매계약을 체결하고 소정의 방법으로 등록한 후, 구매자는 등록된 계약서를 계좌 개설 은행에 제출합니다. 은행이 계약을 수락한 날로부터 10일 이내에 자금이 판매자의 계좌로 이체됩니다.

그러나 인증서에 따라 아파트 구입에 대한 국가 지원 금액은 평방 미터당 평균 시장 가치의 70%를 초과하지 않으므로 구매자는 다음에서 누락된 금액을 기부해야 합니다. 자신의 자금아니면 계약을 맺거나 모기지 대출정부 주택 프로그램을 지원하는 은행과 함께.

모스크바 지역의 신축 건물에 대한 인증서가 있는 아파트

주택 증명서의 유효성은 시간뿐만 아니라 지리적으로도 제한된다는 점을 기억해야 합니다. 저것들. 인증서 보유자는 문서에 명시된 러시아 연방 구성 기관에서만 주택을 구입할 수 있습니다. 예를 들어, 증명서가 부착된 지역이 모스크바 지역이라면 구매자는 모스크바 지역의 증명서를 사용하여 아파트를 구입할 수 있습니다.

Korolev의 Strela 주거 단지 개발자는 모스크바 지역 및 모스크바 지역의 주택 인증서가 있는 아파트 구매자가 생활 조건을 개선할 권리를 행사할 수 있도록 지원합니다. 아파트의 주인이 직접 개발을 하여 빠르고 안전한 거래를 보장합니다. 주정부 주택 프로그램에 참여하는 구매자를 위해 개발자는 편안한 하나, 둘, 방이 3개인 아파트주소: st.의 새 건물에 있습니다. 실리카트나야, 4 빌딩 삼.

Strela 주거 단지의 개발자는 파트너 은행(Sberbank of Russia, AKB Absolut Bank, Gazprombank, CJSC CB Delta Credit 등)의 참여로 인증서 + 모기지 프로그램에 따라 새 건물에서 아파트를 판매합니다. 구매자는 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다. 신용 프로그램모스크바 지역의 인증서를 통해 아파트를 최대한 구입하십시오. 유리한 조건. SHS 자금을 사용하여 모기지로 구입한 아파트는 담보 상태를 유지하면서 대기자 명단에 있는 사람의 재산이 됩니다.

기사의 관련성: 2019년 3월

사람은 자신의 것에 거의 만족하지 않습니다. 생활 환경. 러시아에는 다양한 카테고리주택에 대한 명백한 어려움을 겪고 있으며 주택이나 아파트를 구입할 자금이 없이 아파트(또는 방)를 임대해야 하는 인구.

국가는 주택 증명서를 통해 시민들에게 주택을 제공할 의무를 다합니다..

친애하는 독자 여러분!우리 기사에서는 일반적인 솔루션에 대해 설명합니다. 법적인 문제, 그러나 각 경우는 고유합니다.

알고 싶다면 문제를 정확하게 해결하는 방법 - 오른쪽의 온라인 컨설턴트 양식에 문의하거나 아래 번호로 전화하십시오. 빠르고 무료입니다!

주택 증명서를 사용하여 아파트 구입

주택 증명서는 승인된 전문 정부 기관이 발행한 증명서로, 시민이 연방 예산 기금에서 특별 사회 수당을 받을 권리가 있음을 확인합니다.

인증서는 특별한 유형의 채권이라고 할 수 있습니다., 기존 주택 재고에서 주택을 구입할 수 있는 소유자의 권리를 확인합니다.

인증서는 특정 개인에게 발급되며 개인용이므로 다른 사람에게 양도할 수 없습니다.. 이는 사기로 간주됩니다.

이 사회적 보장을 받으세요 완성된 주택을 구매하는 경우에만 한 번만 수행할 수 있습니다.. 이미 지어졌으나 아직 인도되지 않은 집에는 투자할 수 없습니다. 동일한 사람이 주택 증명서를 반복적으로 수령하는 것은 입법 차원에서 금지됩니다.

인증서는 다음과 같이 사용할 수 있습니다. 계약금 (발행이 가능한 은행을 찾으신다면 저당이미 지어진 주택의 경우).

주정부로부터 이러한 보조금(및 무료 보조금) 형태의 보증을 받으려면 지역(또는 연방) 행정 당국에 연락하여 연방 프로그램에 참여하겠다는 의사를 밝혀야 합니다.

어떤 서류가 필요합니까?

참여할 수 있는 카테고리 연방 프로그램매우 다양하며 제공해야 할 문서 목록도 다릅니다. 그러나 모든 카테고리에 대해 준비해야 할 목록이 있으며 여기에 추가 문서가 첨부됩니다.

  • 연방 보조금 프로그램 참여 신청.
  • 생활환경 개선의 필요성을 확인하는 증명서.
  • 러시아 연방 시민의 여권(또는 신청자 본인의 신원을 확인할 수 있는 기타 서류)
  • 신청인이 군인인 경우, 배정된 주택의 공실을 확인하는 서류를 제출해야 합니다. 마지막 장소서비스 그러한 서류가 제공될 때까지는 보증금을 받을 수 없습니다.
  • 이전 등록지의 가옥 등기부 발췌(기존 생활 조건 개선의 필요성을 확인합니다).
  • 신청인이 이전에 등록한 거주지의 개인 금융 계좌 사본.
  • 신청자와 가족 구성원으로 지정한 각 특정 개인과의 관계를 확인하는 문서.

에 대해 알고 싶다면 주 프로그램젊은 가족을 위한 저렴한 주택에 대해 읽어 보시기 바랍니다.

누구에게 발급되나요?

현행법에 정의된 요구 사항 목록을 충족하는 개인은 프로그램에 참여할 수 있습니다.

이러한 요구 사항은 다음과 같습니다.

  1. 신청인을 고정된 거주지가 없는 자로 인정(이는 영주권에 적합한 주거용 건물이 전혀 없음을 의미합니다).
  2. 기숙사 또는 기타에 배정된 건물의 주거용으로 사용 사무실 건물 자신의 집이 없을 때.
  3. 임대, 즉 전대(또는 상업적 고용) 아파트, 주택 또는 방.

신청 당시 신청자의 가족 중 1명이 주거용 건물을 건설하고 있거나 이미 국가로부터 주택 건설에 대한 보조금을 받은 경우 다양한 프로그램, 신청자 본인은 자동으로 프로그램에서 제외됩니다.

주정부 주택 증명서가 발급됩니다.

  • UV - 군인, 내무부 직원, FSB, GUION, 비상 상황부 직원(가족과 함께));
  • GI - 군복무를 마치고 러시아 구성 기관에서 증명서를 받은 시민;
  • BC - 바이코누르에서 정착한 사람들. 바이코누르 단지의 영구 근로자와 안전을 보장하기 위해 이 지역에서 재정착해야 하는 사람들.
  • 추신 - 극북 지역에서 여행하는 시민용해당 지역에서 최소 15년의 총 업무 경험을 보유해야 합니다.
  • B - 국군 복무 중 사망한 군인의 미망인.
  • MU - 젊은 과학자.
  • 부사장 - 강제 이주자 , 러시아 연방 시민권을 취득한 다른 주를 포함합니다.
  • MC – 체르노빌 원전 참사로 피해를 입은 시민들.
  • A - 천재지변이나 긴급 상황으로 인해 주택을 잃은 시민.

주택증명서를 받으려면 어떻게 해야 하나요?

그렇다면 모두 제출할 때 필요한 서류 정부 기관신청자가 자신을 프로그램에 포함시키기로 결정하고 주택을 받을 권리를 확인하는 관련 서류를 발급한 경우 다음 단계, 즉 인증서 실행으로 이동해야 합니다.

인증서는 발급일로부터 9개월을 넘지 않는 매우 짧은 기간 내에 판매되어야 합니다(이는 인증서의 유효 기간입니다).

증명서를 받은 후 시민은 2개월 이내에 승인된 은행에 대상 계좌를 개설해야 하며 신청자에게 돈이 지급되지 않습니다.

계좌를 개설한 후 채권 기간을 충족하려면 적합한 주택을 찾는 기간이 5개월 이상 소요되지 않아야 합니다.

건축되었지만 아직 시운전되지 않은 주택은 주택으로 간주할 수 없습니다. 왜냐하면 현재 시행 중인 규칙에 따라 보조금 금액은 완성된 주택, 즉 이미 시운전을 거쳐 다음 단계를 거친 주택에만 지출될 수 있기 때문입니다. 전체 절차 주정부 등록, 주택.

주택 증명서 비용은 생활 공간에 대한 사회적 규범과 증명서가 발급되는 연방 대상 영토 내 주택 1m²의 평균 시장 비용을 기준으로 계산됩니다.

오늘날 확립된 사회주택 표준은 다음과 같습니다.

  1. 1인 가족용 - 33m²;
  2. 2인용 - 42m²;
  3. 3인 이상 가족의 경우 – 가족 구성원당 18m².

주택을 선정한 경우에는 부동산매매계약서를 등록해야 합니다.관련 당국에서 특정 재산에 대한 소유권의 출현을 등록합니다.

등록 후 부동산 매매 계약을 종료하는 방법에 대한 기사에 관심이 있을 수 있습니다. 이에 대해 읽을 수 있습니다.

모든 판매자가 아파트 판매로 즉시 돈을받지는 않지만 부동산 소유권 이전을 주정부에 등록한 후 얼마 후에야 동의 할 수 있습니다.

계약이 적절한 등록 절차를 통과하고 소유자가 인증서를 받은 후 신청자는 받은 모든 인증서를 가지고 은행에 연락하여 해당 문서가 제시됩니다.

등록 결과에 따라 신청자가 프로그램 참여 서류를 제출할 때 명시한 모든 등록 가족의 이름으로 결과 생활 공간이 등록되며, 각 가족은 지분 소유권 증명서를 받습니다.

선택한 주택의 법적 소유권에 대한 증거를 받은 은행은 연방 재무부에 신청합니다(계정이 차단된 상태이고 이 기관에서만 차단을 해제할 수 있으므로). 구입한 주택에 대한 대금 지급은 10일 이내에 이루어집니다..

받은 보조금 금액이 생활 공간 비용보다 적은 경우 계약서 내용은 다음과 같습니다. 필수 조건) 누락된 부분을 어떤 순서로, 어떤 기간 내에 상환할지 표시합니다.

맞춤형 주 주택 증명서 샘플을 다운로드해 보시기 바랍니다. 양식을 다운로드하세요.

군인에 대한 증명서

3년 근무한 군인이 아파트 대기자 명단에 오르다.

군인 및 이에 준하는 사람은 전역 1년 전부터 증명서를 신청할 수 있습니다., 해당 사람이 복무할 수 있는 연령 제한에 도달하여 해고가 발생한 경우 총 근속 기간(달력 계산 기준)이 10년인 경우.

프로그램에 참여하고 주택증명서를 받기 위해서는 신고서를 제출해야 합니다.. 보고서는 주택 증명서를 받기 위한 목록에 포함하기 위한 기초입니다. 대기열은 마지막 서비스 장소에서 부대의 주택 위원회와 함께 지휘관에 의해 형성됩니다.

주택 증명서 수령 신고서를 빨리 ​​작성할수록 귀하의 수령 차례가 빨라집니다.

보고서에는 향후 거주지를 명시해야 합니다.. 군인은 영주권을 위해 러시아 연방의 모든 대상을 선택할 권리가 있습니다. 군 복무 증명서를 받은 사람은 주택 조건 개선을 위해 등록된 러시아 연방 구성 기관에서만 주택을 구입할 권리가 있습니다.

GHS 프로그램에 참여하기 위해 군인에게 제공해야 하는 문서:

  • 보고서;
  • 군인과 그의 가족에 관한 정보;
  • 가족 구성에 관한 군부대 증명서;
  • 군부대 복무 기간 증명서(캘린더);
  • 예비금으로의 이전 기간에 관한 증명서(어떤 지시문에 따라);
  • 성인가족 전원의 예약주택 부재증명서;
  • 대출금 없음 증명서;
  • 이전 근무지의 주택 임대 증명서;
  • 가족 전원의 민영화 부재 증명서;
  • 금융개인계좌 사본;
  • 집을 비울 의무를 보장(모든 가족 구성원이 서명) 인증서 수령 시;
  • 결혼 및 출생 증명서 사본(미성년 자녀의 경우)
  • 학업 장소 - 기관, 학교 증명서;
  • 모든 성인 가족 구성원의 여권;
  • 인사부 주소 증명서;
  • 군부대 주택위원회 회의록에서 발췌.

2016년부터 군인은 군인 모기지 프로그램을 통해서만 주택을 얻을 수 있습니다.

모스크바에는 군인을 위해 특별히 건설된 소구역이 있습니다. 영상 시청에 여러분을 초대합니다.