지도상의 생산 구역 33 상부 보일러. Verkhniye Kotly 산업 지역에 주거 구역을 건설할 수 있습니다.

모스크바 이행 보장 위원회 언론 서비스는 수도 나고르니 지역에 새로운 도시 블록이 나타날 수 있다고 보도했습니다. 투자 프로젝트현장 건설 및 제어 공유 건축(Moskomstroy 투자).

“모스크바 시장 Sergei Sobyanin이 이끄는 모스크바 도시 계획 및 토지위원회 (GLC)는 모스크바 Nagorny 지역의 전문 스포츠 및 레크리에이션 공공 구역 No. 13 영토 일부의 레이아웃 초안을 공청회에 제출하도록 승인했습니다. , 남부 행정 구역. 이번 청문회 결과에 따라 본 프로젝트의 실시 여부가 결정됩니다. 영토 계획 프로젝트의 개발 면적은 약 14.36 헥타르입니다. 해당 프로젝트는 투자자의 비용으로 개발되었습니다. LLC "전략 및 비즈니스" "라고 메시지가 뜹니다.

국토계획사업에서 제33호 생산구역을 부분적으로 개편하는 내용이 명시되어 있습니다. “어퍼 코틀리”공공 주거용 건물과 사회 복지 시설을 배치합니다. 신규 건설 프로젝트의 지상 부분의 총 바닥 면적은 약 146,000m2입니다. m. 그래서 이 지역에 건설이 계획되어 있습니다 주거 단지총 바닥 면적은 127,000m2 이상입니다. m, 그 중 주거 부분은 약 116,000 평방 미터를 차지합니다. m, 비거주용-약 10,000 평방 미터. 중.

국가 토지 건설 위원회 Konstantin Timofeev 사무총장인 Moskomstroyinvest 회장에 따르면, 영토 계획 프로젝트 개발 범위 내에 있는 다른 지역에서는 여러 사회 및 공공 시설을 건설하고 재건축하는 것이 제안되었습니다. 행정 건물. "중 하나 토지 계획계획 프로젝트의 경계 내에 위치한 은 개조 프로그램에 따라 주택 건설의 출발점으로 투자자가 도시에 기부할 것입니다. 앞으로 이곳에 주거단지를 건설할 계획이다. 전체 면적물체의 면적은 31,000m2가 넘을 것입니다. m, 그 중 주거 부분은 30,000 평방 미터입니다. m. 최대 건물 높이 - 75m", -K. Timofeev가 언급했습니다.

영토 계획 프로젝트는 또한 약 10,000m2 면적의 중등 학교 건설을 제공합니다. m 400개소(175개소의 초등학교 블록 포함), 약 6,000제곱미터 면적의 진료소. 교대당 320회 방문. 약 3000㎡ 규모의 공공시설도 건립할 계획이다. m, 지상부의 연면적을 늘려 행정동을 재건축한다. 재건축이 완료되면 시설 면적은 약 12,000㎡가 될 예정이다. m. 영토 계획 프로젝트의 시행으로 약 960개의 일자리가 창출되고 290만 명이 넘는 사람들의 생활 조건이 개선될 것입니다.

/ 2018년 3월 2일 금요일 /

주제: 재건 건설 현장 소비닌 5층 건물 철거(Renovation)

Moskomstroyinvest의 언론 서비스에 따르면 모스크바 Nagorny 지역에 새로운 도시 블록을 만드는 프로젝트가 공청회에 제출될 예정이며, 이 프로젝트의 시행으로 약 960개의 일자리가 창출되고 29,000명이 넘는 사람들의 생활 조건이 개선될 것이라고 합니다.

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. . . . . 이러한 목적을 위해 수도 당국은 전문 스포츠 및 레크리에이션 공공 구역 No. 13의 영토 일부를 할당할 계획입니다. 모스크바 도시 계획 및 토지 위원회의 승인을 받은 이 프로젝트는 Moskomstroyinvest 언론 서비스인 공청회에 제출되었습니다. 보고되었습니다.

투자자는 자신의 비용으로 프로젝트를 개발했습니다. 판매면적은 14.3헥타르이다. . . . . . 건물의 총 바닥 면적은 약 146,000 평방 미터입니다. m. 주택 면적은 127,000m2입니다. 중.

또한 이 지역에 그들은 175개 장소의 초등학교 수업 블록과 교대당 320회 방문을 위한 클리닉을 갖춘 400개 장소의 학교를 지을 계획입니다. . . . . . 건물의 최대 높이는 75m입니다.

. . . . . Timofeev는 900명이라고 말했습니다.

면적이 약 146,000m2인 도시 블록입니다. Moskomstroyinvest Konstantin 회장은 m이 수도 남쪽에 나타날 수 있다고 말했습니다. . . . . .

그에 따르면 투자자를 희생하여 Nagorny 지역의 전문 스포츠 및 레크리에이션 공공 구역 No. 13의 영토 일부를 계획하는 프로젝트가 개발되었습니다.

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주거 단지의 면적은 127,000m2를 초과합니다. m, 그 중 116,000 평방 미터입니다. m은 아파트가 차지할 것이며 약 10,000 " 사각형"- 비거주 건물.

“다른 지역에는 사회 및 공공 시설을 건설하고 행정 건물도 재건축하여 면적을 12,000m2로 늘릴 것입니다.”, - K가 말했다. . . . . .

앞으로는 31,000제곱미터가 넘는 면적의 또 다른 주거 단지가 건설될 예정입니다. m은 계획 프로젝트 경계 내의 부지 중 하나에 건설될 예정입니다.

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이 건설은 모스크바 도시계획토지위원회(GZK)의 승인을 받았으며 이제 이 프로젝트는 공청회에 회부될 예정이다.

모스크바 시장 Sergei Sobyanin이 이끄는 도시 계획 및 토지위원회가 2010년 말에 창설되었음을 상기시켜 드리겠습니다. 주요 업무는 도시계획 분야의 현안을 신속하게 해결하고, 투자 활동, 토지관계, 유물의 건설 및 재건축, 문화유산 보존 등

많은 요청으로 인해 국토위원회 권한의 일부가 실무그룹에 위임되었습니다. 수도 건설 단지의 실무 그룹은 도시 계획 정책 및 건설을 담당하는 모스크바 부시장인 Marat Khusnullin이 이끌고 있습니다.

모스크바. 모스크바 남동쪽에 또 다른 블록이 건설될 수도 있다고 Moskomstroyinvest의 언론 서비스가 금요일에 보도했습니다.

명시된 바와 같이, 모스크바 도시 계획 및 토지 위원회(GZK)는 모스크바 나고르니 지역의 전문 스포츠 및 레크리에이션 공공 구역 N13의 영토 일부에 대한 계획 프로젝트를 승인했습니다. . . . . .

영토 계획 프로젝트는 생산 구역 N33의 부분적인 재구성을 제공합니다. “어퍼 코틀리”. 총 건축 면적은 약 146,000m2입니다.

특히 총 연면적 12만7000㎡ 이상 규모의 주거단지를 건설할 예정이며, 이 중 주거부분은 약 11만6000㎡에 달할 예정이다. 또한 블록 내에는 400개 장소를 갖춘 중등학교와 교대당 320명의 방문을 수용할 수 있는 진료소가 건설될 예정입니다. . . . . .

. . . . . 초안 계획은 공청회에서 고려될 것입니다. 이 결정은 모스크바 도시 계획 및 토지위원회 회의에서 이루어졌습니다.

공공 주거용 건물과 사회 인프라 시설은 나고르니(Nagorny) 지역의 13번 공공특화구역에 위치할 예정입니다. 이 프로젝트에는 또한 생산 구역 No. 33 Verkhniye Kotly의 부분적인 재구성도 포함됩니다.

해당 분기는 약 14.36헥타르의 면적을 차지할 수 있습니다. 여기에 주거단지를 건설할 계획도 있다. 총 바닥 면적은 127,000 이상입니다. 평방 미터. 또한 교대당 320회 방문을 위한 진료소와 175명의 학생을 수용하도록 설계된 초등학교 블록을 갖춘 400개 장소의 중등학교를 건설할 계획입니다.

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그는 또한 새 분기 건설로 약 960개의 일자리가 창출되고 2,900명 이상의 생활 환경이 개선될 것이라고 덧붙였습니다. 계획 프로젝트의 경계 내에 위치한 부지 중 하나는 개조 프로그램에 따라 주택 건설을 위한 발사대로 도시로 이전될 것입니다.

출처: mos.ru

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Moskomstroyinvest에 따르면 Strategies and Business LLC는 약 146,000m2를 건설할 계획입니다. Nagorny 지구의 전문 스포츠 및 레크리에이션 공공 구역 No. 13 영토에 있는 부동산 m입니다.

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수도의 도시 계획 및 토지 위원회는 이미 공청회에 제출할 레이아웃 초안을 승인했습니다. . . . . .

PPT 개발 범위 내의 다른 지역에서는 여러 사회 및 공공 시설을 건설하고 행정 건물을 재건축하여 면적을 12,000m2로 늘리는 것이 제안되었습니다. 중.

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앞으로는 연면적 3만1000㎡가 넘는 주거단지를 건립할 계획이다. 중.

. . . . . Moskomstroyinvest는 성명에서 약 146,000m2의 면적을 가지고 있다고 밝혔습니다.

. . . . . 특히 보도자료에 따르면 연면적 12만7000㎡가 넘는 주거단지를 건설할 계획이다.

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미래 분기의 영토에는 총 연면적이 127,000m2가 넘는 주거 단지를 건설하고 교대 당 320 회 방문 및 2 차 진료소를 건설 할 계획입니다. 175명의 학생을 위해 설계된 초등학교 블록을 갖춘 400개 장소의 학교.
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이전에 공업지대 지역에 있는 것으로 보고되었습니다. “그레이보로노보”기술 단지와 학교, 유치원이 있는 주거 지역.
2017년 11월 초, 산업 지역에 지하 주차장이 있는 주거용 건물 건설을 위한 Mosgosstroynadzor가 알려졌습니다. “그레이보로노보”. 프로젝트에 따르면 3개 구역으로 구성된 주거용 건물의 총 면적은 약 29,000m2에 달합니다. 339개의 아파트가 들어설 예정입니다. 또한, 마이너스 1층에는 지하주차장에 130대 주차공간과 자동차 18대 주차공간을 마련할 예정이다.
또한 공업지대에는 주민 6천명을 수용할 수 있는 블록을 건설해야 한다”고 말했다. 코로비노”. 영토 계획 프로젝트의 일환으로 그들은 40만 평방미터 이상의 주거용 부동산을 건설하려고 합니다. 또한 공업지대 부지에 650개소의 학교와 유치원 300개 장소와 1,000대의 차량을 수용할 수 있는 지상 차고가 있습니다. 또한 최소 32,000개의 일자리가 창출될 것입니다.

나는 바보같은 지역사 연구를 즐기며 정신없는 보통 사람들이 가지 않는 곳을 헤매었다. 내 말은 우리가 사랑하는 모스크바 시의 나고르니(Nagorny) 지구의 북쪽 끝을 의미합니다.

네, 시민은 매우 엄중한 곳입니다. 지도에는 "33호 공업지역"으로 지정되어 있고 그게 전부입니다. 여기서 좀 더 자세히 살펴보겠습니다.

남쪽 왼쪽 정점은 Nagornaya 지하철역이고, 베이스는 현재 Bogatyr 상점과 KTS-18 근처에 있는 이 삼각형의 오른쪽 정점까지 Krivorozhskaya 거리를 따라 Paveletskaya 철도로 연결되는 삼각형으로 구성되며 측면은 Paveletskaya 철도와 반대편에는 Kotlovka 강이 있습니다. Krivorozhskaya 외에도이 건강한 광장 전체는 모든 종류의 가지와 구석과 틈이있는 이해할 수없는 전해질 통로의 거대한 고리로 뚫려 있습니다. 동시에 그것은 아무데도 시작되지 않고 아무데도 끝나지 않습니다.

1. 구리 제련소.
2. OJSC “내화 금속 및 경질 합금 파일럿 플랜트”
3. Verkhnekotelsky 벽돌 공장
4. 8번째 무궤도 전차 정거장 Mosgortrans
5. 연방 국가 단일 기업 "레드 스타"
6. 이전 마을의 이름을 따서 명명되었습니다. VM 몰로토바

이 불쌍한 광경을 쉽게 볼 수 있도록 이 삼각형의 남서쪽 끝인 Krivorozhskaya Street에 있는 19A호에서 찍은 사진을 보여드리겠습니다.

Krivorozhskaya Street의 관점에서 정확히 동쪽을 봅니다. 전방 파이프 2개 - KTS-18

그리고 이곳은 북쪽입니다. 우리 바로 앞에는 Verkhnekotelsky 벽돌 공장이 있고 왼쪽에는 Kotlovka 강의 계곡인 녹지가 있으며 오른쪽 뒤에는 구리 제련소의 라일락 건물이 있습니다...

주변에는 연기 파이프가 있고 콘크리트 울타리가 있습니다. 다시 한 번 반복합니다. 일반 사람들은 여기에 오지 않습니다. 하지만 여기에서도 기적적으로 멋진 분기가 똥 한가운데에 있음을 발견했습니다. 주거용 건물. 그러나 순서대로.

처음에는 현재 Nagornaya 지하철역 어딘가에 내가 이미 쓴 Nikolskoye 마을이있었습니다. 이 마을에는 Verkhnekotelsky Brick Factory가 1899년에 나타났습니다(지도에서 3번).

(참조)

1899년 Z. A. Yakobson이 설립했으며, 그는 성 니콜라스 교회 소유의 토지를 장기 임대했습니다.

일부 소식통에서는 이 식물이 Catuars에 속한다고 잘못 주장합니다.
그러나 그들의 공장은 Kotlovka 반대편에 서서 더 일찍 존재하지 않았습니다.

1930년에 Verkhnekotelsky 벽돌 공장 5번은 연간 최대 1천만 개의 벽돌을 생산했습니다. 1946년까지 그는 계절에 따라 일했다.

1950년대에는 링 호프만 가열로를 기반으로 새로운 성형 공장과 터널 건조기가 건설되었고 공장은 연중 운영되기 시작했습니다.

1967년에 벽돌 공장을 도시 밖으로 이전하기로 결정이 내려졌습니다. 그러나 세 가지 식물 중 Kotelsky 식물은 보존되었습니다. 마스터하고 신제품: 폼 콘크리트 제품, 아크릴 페인트, 가구, 목재, 코텔 도자기, 압출 폴리스티렌 폼 등

최근까지 이 공장의 생산 능력은 약 1,500만 대였습니다. PC. 벽돌.

1959년까지 - Verkhnekotelsky 벽돌 공장, 1959년부터 1989년까지. - Kotelsky 벽돌 공장, 1989년부터 PPSK "Kotelsky"

이 공장은 모스크바에서 가장 오래 운영되는 벽돌 공장 중 하나입니다.

조금 후에 같은 마을 Nikolskoye 근처와 원칙적으로 Verkhnie Kotly 마을 옆에 모스크바 구리 제련 및 구리 전해질 (정련소) 공장이 나타났습니다. 이것은 1913년의 일이다. (지도의 1번 아래).

(참조)

1913년 설립 어떻게 주식회사, 와 함께 지배 지분"독일" 무역관 "Wogau"에서
(참조: www.okipr.ru/statia.php?NBR=196&T=4)
...
나중에 이 공장은 몰로토프의 이름을 따서 명명되었으며, 1930년대에는 모스크바 교회의 거의 모든 종이 이곳에서 녹았습니다.
(www.pravoslavie.ru/arhiv/5498.htm).

그 후 공장이 재건축되어 "Moselectrofoil"로 불렸으며 현재는 JSC "Copper Foil"(별도 표시)로 명명되었습니다. 오래된 공장의 영토와 건물은 사라지지 않았지만 그 일부입니다.

바로 그때 산업지대 한가운데에 주거 지역이 이상하게 형성되었습니다. 그러나 그 당시에는 아직 산업 지역이 아니라 모스크바 교외였습니다. 주변에는 채소밭이 있었고 Paveletskaya 철도 뒤에는 Verkhnie Kotly 마을이 있었고 거기에는 다시 채소밭과 과수원이있었습니다.

일반적으로 구리 제련소에는 마을이 생겼습니다. 그리고 30년대에는 그에게 유명한 이름인 동지(Comrade)가 주어졌습니다. 화염병.

1952년에 작성된 이 어리석은 지도를 생각해 보세요. 어떤 바보들은 지금 그렇게 생각해요 서있는 집이 마을에서-40 년대부터 (전후 건설). 사실이 아닙니다. 1941년 독일 항공 사진에서는 모든 집이 선명하게 보입니다. 그리고 30년대 초반의 프롤레타리아적 구성주의의 구조는 이제 막 서서히 드러나고 있습니다. 이에 대해서는 나중에 더 자세히 설명하겠습니다.

이전에는 이제 양쪽 끝이 완전히 막다른 골목이었던 Elektrolitny Proezd Street는 전혀 막다른 골목이 아니었지만 여기에서 명확하게 볼 수 있듯이 철도 위의 다리로 Verkhniye Kotly와 연결되었습니다. 그런 다음 그들은 Verkhniye Kotly 부지에 VNIITFA를 건설하여 이 도로를 막았고 다리는 해체되었습니다. 보다 정확하게는 오늘날에도 여전히 존경받을 수있는 통신 경로로 사용했습니다.

보세요, 시민 여러분. 여기에 한때 다리가 있었습니다!

마을 남쪽에는 연못과 정원도 보입니다. 70년대 이곳에 8개의 무궤도 전차가 건설되면서

(참조)

1974~82년에 지어졌습니다. Elektrolitny Proezd에서 250대의 ZiU-9 차량을 서비스합니다. 1982년 4월 15일에 이 유형의 첫 28대의 차량이 52번 도로에서 출발했습니다. 1986년에는 함대에 247대의 ZiU-9가 있었고, 1993년에는 128대의 ZiU-9와 60대의 3iU-10이 있었습니다. 1996년에는 두 가지 유형의 차량 모두 247대가 있었습니다. 1997년 가을, 첫 번째 AKSM-101이 도착했습니다. 2000년 말에 공원은 Trolza-Capital을 운영하기 시작했습니다.

그리고 현재 FSUE "Red Star"

(참조)

연방국가단일기업(FSUE) "레드 스타" 연방 기관러시아 연방 원자력 협회는 1972년 연구 및 생산 협회로 설립되었습니다. 이 회사는 세계 유일의 우주원전(BUK 및 TOPAZ-1 원전) 개발 및 제조업체로 32개 제품을 운영한 경험이 있다.

NPO "Krasnaya Zvezda"는 중간 엔지니어링부의 실험 설계국(OKB) "Zarya"와 항공 산업부의 모스크바 설계국(MDB) "Krasnaya Zvezda"라는 두 기업을 기반으로 조직되었습니다. Turaevsky 기계 제작 공장의 전문가 그룹을 항공 산업부의 NPO 설계국(TMKB) "Soyuz" 직원에 포함시킵니다.

Krasnaya Zvezda 설계국(1967년까지 항공 산업부 주 연합 설계국 번호 670)은 CIAM(중앙 항공 엔진 공학 연구소)의 OKB-3을 기반으로 1950년에 창설되었습니다.

OKB "Zarya"는 원자력 사용을 위한 국가 위원회의 엔진 연구소와 국가의 OKB-456을 기반으로 원자력 전기 추진 시스템(NEP) 생성 분야의 R&D를 강화하기 위해 1962년에 조직되었습니다. 국방기술위원회.

www.redstaratom.ru

분명히 그루터기가 사라졌습니다. 그러나 마을로 돌아가자.

이 설명의 첫 번째 줄에서 Nagorny Club을 언급하지 않는 것은 불가능합니다. 특히 3대 1로 나열되어 있지만 전해질 통로의 첫 번째이기 때문에 더욱 그렇습니다. 놀라지 마십시오. 이 어리석은 통로에서는 그들은 그렇지 않습니다. 홀수 쪽은 전혀 신경 쓰지 않으며 건물은 건물 3, 건물 19까지 가장 복잡한 번호 매기기를 가지고 있으며 건물의 문자 지정은 여전히 사용 가능합니다. 그러나 그것은 중요하지 않습니다. 여기에 이전 클럽이었던 Nagorny 클럽 자체가 있습니다. 화염병:

모든 종류의 세부정보:

거리에 있다는 사실을 바탕으로. 나고르나야에는 클럽이 없었습니다. Vysotsky가 "나고르나야 거리의 클럽이 공중화장실이 되었습니다."라고 썼을 때 염두에 두었던 것이 바로 이 클럽이었던 것 같습니다. 예술적 과장이 분명하지만..

알았어, 오두막에 대한 조롱은 그만하고 이쪽의 "철 조각"에서 조금 더 걸어가자.

자, 얘들아, 나를 만나라. 여긴 은행이다! 전해질 3~12

좋아요, 너무 걱정하지 마세요. 잠시 후 복원되었습니다.

벽돌과 세부 사항에주의하십시오. 아마도 이것은 거의 혁명 이전일 것입니다!

글쎄요, 아마 20년대쯤... 거리에서:

은행과 동물병원 사이 깊은 곳에는 L자형 오해가 숨겨져 있었다.

이것은 정말 오해입니다. 이미 52의 지도에는 그가 앙상블 요소 중 일부를 잃어버린 것이 분명합니다...

좋아, 길 반대편으로 가보자. 거기에는 전형적인 집들이 있다. 클럽 바로 맞은편에는 건물 1B가 있는데 전형적인 4층 건물입니다.

캔구조주의가 위장됐다!

1B 뒤의 깊이에는 집 1A가 보입니다.

오늘날 이전 산업 지역은 아마도 모스크바에서 새로운 건설을 위한 유일한 토지 공급원일 것입니다. 그러나 대부분의 경우 개발 계획은 모호합니다. 포털 사이트의 편집자들은 일부 산업 지역의 현장에서 개발할 내용에 대한 이용 가능한 정보를 처리했습니다.

산업 지역은 모스크바에서 약 18.8,000 헥타르를 차지합니다. 이는 도시 영토의 17% 이상입니다(기존 경계 내에서 사용하는 경우). 이는 최대 100헥타르 규모의 83개 생산 및 유틸리티 구역입니다. 운영 생산량은 영토의 절반을 조금 넘습니다. 수도 당국은 6~8천 헥타르를 재편성할 계획이다. 모스크바 강 근처 지역에 특히 중점을 둡니다. 지난 여름 해안 지역 개발을 위한 공개 건축 공모전이 발표됐다(창의적 개발을 위해 약 35만 헥타르가 출품됐다).

산업단지의 개조에는 오랜 시간이 걸릴 수 있습니다. 결국, 영토의 20%만이 비어 있고 개발 준비가 되어 있습니다. 일부 산업 지역은 여러 소유자가 소유하고 있으므로 서로 합의해야 합니다. 통합 개발그들에게는 어렵습니다.

무엇보다도 개발자는 토양을 철저히 청소하고, 폐기물을 제거하고, 산업 건물을 철거하고, 오래된 주거용 건물을 재설치하고, 소유자로부터 부동산을 매입해야 하는 등 많은 문제에 직면해 있습니다. .

Clever Estate의 분석가에 따르면 모스크바 산업 구역 재편 과정에서 환경 기준 요구 사항이 80% 이상 위반되는 것으로 나타났습니다. 그건 그렇고, 오래된 토양을 제거하고 처리하는 것은 매우 비싸고 노동 집약적 인 과정 (평방 미터당 550 루블)이며 새로운 토양을 수입하는 것은 훨씬 더 비쌉니다 (평방 미터당 17,000 루블) .

주택 건설을 계획하고 있는 모스크바의 산업 지역

현재 제안의 54%는 다음과 같습니다. 주요 시장, 우선 이코노미 클래스는 모스크바 산업 지역에서 시행되는 프로젝트에 해당됩니다. 뿐만 아니라.

공업지대 No. 71 Solntsevo
산업 구역은 수도 서부 지역의 Volynskaya 및 Aviatorov 거리 교차점에 위치하고 있으며 "Solntsevo" No. 71 및 "Solntsevo" No. 71 A의 두 부분으로 구성되어 있습니다. 아스팔트 공장, JSC "Elgad-Polymer", NPO "Takeoff" 및 공장 No. 5 Mosinzhbeton 및 Peredelkino 화력 발전소. 앞으로는 건립할 예정이다. 주거용 건물, 의료 및 레크리에이션 기관, 실내 체육관 및 스포츠 단지.

공업지대 No. 56 Grayvoronovo
Ryazansky Prospekt의 이 산업 지역은 400헥타르에 달하는 거대한 면적을 가지고 있습니다. 이곳에는 주로 기계 공학 기업이 있으며, 그 중 가장 유해한 곳은 암모니아, 망간 화합물, 황산 및 염산, 무기 먼지, 탄소 산화물 및 이산화질소 배출로 "유명한" Karacharovsky 공장이었습니다. "모호한" 기업 중에는 PA "기계 제작 공장 "Molniya", 철근 콘크리트 공장, 조명 공장 "Saturn", OJSC "Mospishestroy"가 있습니다. 2013년 모스크바 도시계획토지위원회(GZK)는 산업지대 N56 "Grayvoronovo" 영토 일부에 대한 계획 프로젝트 승인을 승인했습니다. 랴잔스키 애비뉴및 설계된 구절 N1794 및 2021.
지방 공장은 모스크바 지역으로 이전됩니다. 96.2천㎡도 철거된다. Karacharovsky 기계 공장에 속하는 198.8,000m2 중 m입니다.

14.5만명을 수용하고 대지면적이 109.5천제곱미터인 통합 개발을 위한 조경된 소구역이 있을 것입니다. m., 1688대의 차량을 주차할 수 있는 지하 주차장이 있습니다. 투자자는 67,000m2 면적의 유치원 건설을 약속합니다. m 및 17,000m2 면적의 학교. m. 무역 및 소비자 서비스 시설이 생겨나고 5,000개 이상의 일자리가 창출될 것입니다. Graivoronovo 옆에는 85.8,000m2 면적의 다기능 쇼핑 및 호텔 센터가 나타납니다. 중.

공업지대 No. 55 Perovo
Novogireevo 지구의 Perovskaya, Polimernaya 및 Martenovskaya 거리 사이의 영토는 13 헥타르입니다. 이곳은 Kuskovo 화학 공장이 위치한 곳입니다. 영토의 일부는 산업 지역으로 남을 것입니다. 봉제 및 니트웨어 제품, 성형 및 혁신적인 열교환 장비 생산이 이곳에 위치하게 됩니다.

그리고 철거된 Kuskovo 화학 공장 부지에 매립 후 188.7,000m2 면적의 Bolshoye Kuskovo 주거 소구역이 건설되고 있습니다. 사회 인프라를 갖춘.

총 면적 약 176,000m2의 주거용 건물 9개가 이미 건설되었습니다. m.과 220명의 어린이를 위한 유치원이 있습니다. 550명의 학생을 수용할 수 있는 학교 건설이 진행 중입니다. 총 면적은 약 53.5 천 평방 미터입니다. m. 그들은 또한 2만 평방미터 면적의 행정 및 업무 단지를 건설할 계획이다. m. 300대의 차량을 수용할 수 있는 2층 지하 주차장이 있습니다.

그들은 이 지역에서 생산을 개발할 계획입니다. 이 도로는 제4 순환 순환 도로 건설, 제2 Irtyshsky 항로 확장, Shchelkovsky 고속도로의 백업 생성에 사용될 예정입니다. 개편 후 건축 면적은 2.5배 증가하고 일자리 수는 4배 증가할 것입니다. 그리고 Metrogorodok 지역의 Tagilskaya Street에 건설이 계획되지 않았다면 우리는 이 섹션에 이에 대해 쓰지 않았을 것입니다. 13 헥타르의 주거 단지 388,000 평방 미터의 부지. m, 학교와 유치원도 있습니다.

공업지대 46번 “코로비노”
Bazovskaya 및 Vesennaya 거리 지역에 위치하고 있으며 이미 부분적인 개편을 거쳤습니다. 이전에는 창고, 철도 컨테이너, 매립지가 대부분을 차지한 공터였습니다. 이제 이코노미 클래스 패널 주거 단지가 해당 지역에 건설되었습니다. 다양한 층수(17, 18, 24층)의 12개 주거용 건물과 8,000명을 위해 설계된 2,500개 이상의 아파트가 있습니다. 1층에는 상업용 부동산: 상점, 카페, 약국, 미용실. 삼림 공원 지역은 산책로와 경관 조명, 장식 요소와 건축 형태, 운동장과 개 산책 구역으로 조경되었습니다.

소구역에서 멀지 않은 곳에 Khovrino 지하철역과 Seligerskaya 지하철역이 각각 2015년 여름과 가을에 개장할 예정입니다.

공업지대 No. 44 “Bratsevo”
여기 가장 아름다운 곳 중 하나가 있습니다. 완료된 프로젝트개조 공사는 Vodny 복합 용도 단지입니다. 2001년에 그 대리인이 말했듯이 일반 이사 MR Group Irina Dzyuba, 수익성 없는 창고 및 관리 건물이 여기에 위치해 있습니다. 회사는 해당 지역의 소유권을 받았습니다. 공사에 앞서 지역 주민들과 협의를 진행했다. 이제 다기능 단지의 틀 내에서 지하 6층 주차장과 11~12,000명을 수용할 수 있는 쇼핑센터가 문을 열었습니다.

5만 평방미터 규모의 25층짜리 사무실 센터가 곧 임차인을 받아들일 예정입니다. (사무실 직원이 집과의 근접성을 기준으로 직장을 선택하는 경우는 거의 없지만 어떤 이유로 Golovinsky 지역 주민들을 위해 약 14,000개의 일자리를 제공할 것이라고 선언되었습니다.)

보드니 아파트 단지는 42~97㎡ 규모의 아파트 1,490세대로 건설되고 있다. m 및 1075 대의 차량을 주차할 수 있습니다. 일부 아파트에서는 힘키 저수지(Khimki Reservoir)와 골로빈스키 연못(Golovinsky Ponds)의 탁 트인 전망을 감상하실 수 있습니다. 혁신을 위해서는 교통 문제를 해결해야 했습니다. Golovinskoe 고속도로와 Kronstadt Boulevard가 두 번 확장되었습니다.

공업지대 49번 “Beskudnikovo”

모스크바 순환 도로, Altufevskoye 고속도로, Vysokovoltny 및 Polyarny 통로, Korneychuk, Pleshcheev 및 Bibirevskaya 거리 경계 내에 위치해 있습니다. 주요 영토는 Beskudnikovo 변전소와 가공 전력선 기술 구역, 공공 및 생산 시설면적은 약 676,000m2입니다. 중.
이제 총 면적이 570,000m2가 넘는 새로운 주거용 소구역이 이곳에서 성장하고 있습니다. m. 4개의 학교, 5개의 유치원, 2개의 병원, 2개의 스포츠 및 레크리에이션 단지, 20.2천 대의 자동차를 주차할 수 있는 주차장을 건설할 계획입니다. 첫 번째 단계에는 12만 평방미터 이상이 포함됩니다. m. 주택.

공업지대 36호 “레드 빌더”
남부 Chertanovo에 위치하고 있습니다. 이곳에 주택과 '모성애' 센터를 건립할 계획이다.
주거용 건물은 12헥타르 미만을 차지하고 공공 시설은 31.96헥타르를 차지합니다. 생산 면적의 총 면적은 94.2헥타르에서 39.5헥타르로 2배 이상 감소됩니다.

해결해야 할 심각한 교통 문제가 있습니다. 인터체인지를 통해 바르샤바 고속도로의 백업을 구축할 계획이 있습니다. 또한 Kirpichnye Vyemki 거리와 모스크바 철도의 Kursk 방향 교차점에 인터체인지를 건설하고 Dorozhnaya 거리를 Podolskiye Kursantov 거리에서 모스크바 순환 도로 및 4648번 통로까지 확장할 계획입니다.

공업지대 33호 “상부 보일러”
공식 주소 : 전해질 통과, 소지 3. 이곳은 환경적인 관점에서 볼 때 최고는 아닙니다. 여기에는 Nizhniye Kotly 화력 발전소, 실험용 내화 금속 공장 및 Emoz 전기 기계 공장, Krasnaya Zvezda Federal State Unitary Enterprise(우주 핵 시설 제조업체) 등이 있습니다. 동시에 일부 기업은 Kotelnichesky입니다. 벽돌 공장, Copper Foil PPK 및 Verkhnie Kotly 무궤도 전차 창고는 이미 해당 지역에서 제거되었습니다. Vershinino 소구역은 건설 중입니다(VedisGroup 개발). 21,000㎡ 규모의 다기능 공공 및 비즈니스 센터 건설이 승인되었습니다. 중.

공업지대 28호 “레니노”
이 산업 지역은 Biryulyovo Vostochny 지역에 위치해 있습니다. 기존 기업인 Biryulyovsky 육류 가공 공장, 철근 콘크리트 공장 및 Mosstroykonstruktsiya(시멘트 및 모르타르 생산)는 이미 활동을 실질적으로 축소했습니다.

산업단지의 재개발은 이미 시작되었습니다. 재개발 및 현대화 프로젝트는 도시 계획 연구소에서 발표되었습니다. 이전 제분소 부지에 새로운 주거 단지 "Tsaritsyno"가 건설되었습니다. 이제 두 번째 단계인 13개의 주거용 건물이 건설되고 있습니다. 토양 복원 및 영토 재건 과정이 시작되었습니다. 단지의 아파트는 441만 루블에서 저렴할 것입니다.

주택 재고 외에도 4 개의 레크리에이션 자연 단지와 미래 지역의 기반 시설 (825 개 학교, 320 개 유치원, 행정 건물, 스포츠 및 레크리에이션 센터, 추가 교육 센터, 문화 센터, 사원, 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터 2개, 차량 1,500대를 수용할 수 있는 다층 주차장.

공업지대 No. 27 ZIL
ZiL 산업 지역은 약 400헥타르를 차지합니다. AMO ZIL에는 주조, 열, 갈바닉 및 도장 생산이 포함되었습니다. 오염지역의 반경은 약 2.5km이다. 그러나 여기에는 주거 지역이 계획되어 있습니다. 영토는 9개 부분으로 나누어 주거용 소구역이 위치하게 됩니다(150만 평방미터, 약 38,000명을 대상으로 설계). 200만㎡ 예정 m 비즈니스와 상업용 부동산, 얼음 궁전 "전설의 경기장", 의료 클러스터, 학교 2개 및 유치원 2개. 그들은 또한 하키 박물관과 미국 최초의 싱크로나이즈드 수영 센터를 수용할 계획입니다. 작업장 반경 300m 이내 지역을 개조하려면 흙을 2m 깊이까지 제거해야 합니다.

일부 생산 시설이 건조해지고 있습니다. 도시 개발 계획에 따르면 공업지대와 주택은 영토의 서로 다른 끝에 위치할 것이며, 이들 사이의 완충지는 비즈니스 센터와 창고로 구성된 복합단지가 될 것입니다. 총 개량 기간은 10~15년이 될 것으로 예상된다.

공업지역 26호 남항
오랫동안 이곳에서는 AZLK 공장이 활발히 운영되었지만 1998년에 Moskviches의 생산이 중단되었고 2006년에 공장이 파산했습니다. 건물 중 일부는 르노 조립 생산에 의해 점유되었지만 대부분은 파손 상태입니다. 공장도 여기에 있어요 철근콘크리트 제품그리고 실제로 석유제품 누출이 수시로 발생하는 '남부항' 그 자체도 마찬가지다.

공업지대 개발 프로젝트는 올해 초 모스크바 정부에 의해 제시됐다. 900헥타르 면적의 이전 AZLK 영토에는 최대 750만 평방미터가 건설될 예정입니다. m. 이코노미 클래스 주택. 에 의해 예비 견적, 최대 60,000명이 여기에 살고 최대 80,000명이 여기서 일할 것입니다. 해안 지역에 주택이 건설될 예정이며, 강에서 멀리 떨어진 부분은 생산 현장으로 사용될 예정입니다. 이는 2015~2016년까지 착공을 희망하는 모스크바 테크노폴리스의 연속입니다. Volgogradsky Prospect와 Shosseynaya 교차로에 아파트 건물, 테크노폴리스의 직원과 손님을 위한 이코노미 클래스 호텔입니다. 이 프로젝트에 대한 투자 규모는 90억 유로 이상으로 추산됩니다. 공무원들은 개인 투자자들의 자금을 믿고 있습니다.

구역을 재편성할 때 여러 가지 문제가 발생합니다. 남부 항구의 240개 물체는 조직이 소유하고 있으며 개인. 또한 오래된 흙을 새 흙으로 교체하고, 녹지 면적을 5.7헥타르에서 7.8헥타르로 늘리고, 공업지대 경계선 밖 약 1헥타르 규모의 공원을 조성해야 한다.

앞으로 이 지역은 좋은 교통 접근성을 얻게 될 것입니다. 계획에는 Kozhukhovskaya와 Pechatniki 사이의 South Port 역 건설, Chertanovskaya에서 Paveletskaya를 통한 새로운 트램 노선 및 케이블카 출시가 포함됩니다. 철도, Kashirskoe 고속도로, 역 "Kashirskaya", "Kolomenskaya" 및 모스크바 강 "Textilshchikov"까지. 이 프로젝트는 초기(2014~2020), 개발(2020~2030), 집적(2030~2040)의 3단계로 구성된다.

23번 산업단지 “망치와 낫”
87헥타르 규모의 부지는 모스크바 중심부와 매우 가깝습니다. 서쪽에서는 Zolotorozhsky Val Street, 남쪽에서는 Entuziastov Highway, 동쪽에서는 Serp 및 Molot Plant가 통과합니다. 이 지역은 여전히 폐쇄되어 있지만 이미 생산량이 크게 줄어들었고 장비도 해체되었습니다. 그들은 857.15천 평방미터를 포함하여 58헥타르를 재개발할 계획입니다. 19,000명을 수용할 수 있는 주택, 학교, 유치원, 진료소, 사무실 등 총 180만 평방미터 이상의 주택을 설계했습니다. m 부동산.

공업지대는 초기에 유리한 환경을 갖고 있다. 교통 접근성: 인근에는 "Ploshchad Ilyicha" 및 "Aviamotornaya" 지하철역과 Gorky 방향의 "Sickle and Hammer" 플랫폼이 있습니다.

22번 산업단지 “팔콘산”
이 공업지대에는 대부분의 기업이 활동하고 있습니다. 따라서 엔투지아스토프 고속도로(Entuziastov Highway)와 가라즈나야 거리(Garazhnaya Street) 사이의 북부 지역 9.8헥타르만 개편될 예정이다. 제2자동차 공장의 황량한 작업장과 기타 여러 생산 시설이 이곳에서 철거될 예정입니다. 일부 건물은 재건축을 겪게 됩니다.

여기에 사회 인프라를 갖춘 새로운 주택이 나타날 것입니다 (시설 총 면적은 88,000 평방 미터입니다). 교통 허브, 170 개소를 수용하는 유치원, 340 명의 학생을 수용하는 초등학교 블록을 건설 할 계획이며, 쇼핑 센터와 사원. 미래에는 약 2,600명이 이곳에 살 수 있을 것이다. 또한 37.4,000 평방미터 면적의 연방정부 예산 기관 “FNP Rosreestr”의 기록 보관소 건물을 포함하여 새로운 행정 건물과 사무실도 들어설 예정입니다. 중.

그들은 소콜리나야 고라 3번가 재건축을 통해 교통 상황을 해결할 계획이다. 인접한 지역에서는 Entuziastov 고속도로에서 Izmailovskoye 고속도로까지 북동부 고속도로 구간을 건설할 계획입니다. Entuziastov 고속도로와 Budyonny Avenue의 재건축도 진행될 예정입니다.

산업 지역에서 400m 떨어진 쇼세 엔투치아스토프(Shosse Entuziastov) 지하철역 외에도 모스크바 철도의 소형 순환선에 지상역이 건설될 예정이며, 이는 지하철과 철도 연결을 결합하는 교통 허브와 경전철 선로를 갖추고 있습니다. . 개발 중인 Nishchenka 강 계곡 위에 대로도 설계되었습니다.

공업지대 16번 “나가틴스키 역류”
이곳에는 이미 6,000명의 주민을 위한 새로운 소구역인 "리버 파크"가 건설되고 있습니다.
인프라를 포함한 단지 전체 면적은 28만㎡다. m, 영토의 총 면적은 29 헥타르입니다. 현재 14헥타르 규모의 부지가 개발 중이며, 여기에 9층, 15층, 17층 높이의 주거용 건물 22개가 건설되고 있습니다. 프로젝트의 첫 번째 부분은 2017년까지 완료될 예정입니다. 이곳에 135,000㎡가 건설될 것입니다. 주거용 부동산. 첫 번째 부지에서 어느 정도 떨어진 곳에 있는 두 번째 부지(현재 이 지역은 조선소 건물로 분리되어 있음)의 건설은 2016년부터 2020년까지 수행될 예정입니다. 다기능 개발에는 유치원 220개소, 학교 550개소, 교육 센터 570개소, 수영장을 갖춘 스포츠 및 레크리에이션 센터가 포함됩니다. 비즈니스 센터는 물론 호텔, 26,000㎡ 규모의 쇼핑센터, 1,700대 규모의 주차장도 갖추고 있습니다. 주택의 1층은 상업용으로 사용될 예정이다.

TOKS 생산 협동조합 및 Proletarsky Repair and Construction Trust와 같은 일부 기업이 확장될 것입니다.

조선 공장이 Rybinsk로 이전됩니다.

공업지대 6호 “규산염 거리”
재편성을 위해 128헥타르가 할당되었습니다. 이 구역의 잠재력은 모스크바 강 근처, Marshal Zhukov Avenue와 Zvenigorodsky Avenue 사이의 "맛있는" 위치에 따라 결정됩니다. Hals 개발 회사가 Utesov 주거 단지를 건설하고 있는 곳은 이 지역의 영토입니다. 이웃 음모 Don-Stroy 회사의 계열사에 속합니다. 아마도 쇼핑 및 엔터테인먼트 센터나 다른 주거 단지가 그곳에 건설될 것입니다.

공업지대 5번 "메인 스트리트"
Khoroshevsky 지구의 이 산업 지역은 약 200헥타르를 차지합니다. 해당 영토에는 기업(Mezhdunarodnaya 화력 발전소, 주요 기계 조립 공장, Khoroshevsky 콘크리트 콘크리트 공장, 냉동 저장 공장 No. 7 포함), 창고뿐만 아니라 주거용 건물도 있습니다. 후자에 대한 계획은 여러 번 변경되었습니다. 철거되거나 재건축되기 시작했습니다.

제3 순환 순환 도로의 많은 교통 교차로가 이미 이곳에 건설되었습니다. 교통망, 모스크바시에 공급합니다. 2017년까지 Khoroshevskaya 지하철역(Khorshevskoye 고속도로 옆, 4번가 근처)을 개통할 계획입니다. 마지스트랄나야 거리) 그리고 모스크바 기차역 옆에 교통 허브를 만드는 것입니다. 건설도 예정돼 있다 쇼핑 센터, 차량 2446대를 수용할 수 있는 지하 주차장, 객실 300개를 갖춘 호텔. 그들은 건설할 계획이다 사무실 센터그리고 주거 지역. 프로젝트 시행 목표일은 2020년이다.

공업지대 1호 "Paveletskaya"
크렘린에서 몇 킬로미터 떨어진 파벨레츠키(Paveletsky) 기차역 근처에 위치하고 있으며 도시의 "오래된" 경계 내에 있는 개발자들에게 가장 매력적인 지역입니다. Moscow-Tovarnaya-Paveletskaya 화물 야적장과 역의 선로 시설에는 약 150만 평방미터를 건설할 수 있습니다. m 부동산. 동시에, 철로를 석재 격납고에 둘러싸서 역을 운영할 계획입니다.
산업 지역의 뛰어난 위치를 고려하여 개발자는 비즈니스급 주택에 중점을 두고 새로운 사무실과 호텔을 건설할 것입니다. 여기 가격은 꽤 높을 수 있습니다.

Moskozhkombinat의 자치 생산 구역
Krasnobogatyrskaya Street에 위치하고 있으며 15.8 헥타르를 차지합니다. 모스크바 도시 계획 및 토지 위원회(GZK)는 이미 재개발 프로젝트를 승인했으며 이에 따라 해당 지역에 약 53,000m2가 건설될 예정입니다. m 주택, 연구, 비즈니스, 연구 및 생산 및 전시 센터. 총 건축면적은 16만㎡이다. m. 구역이 인접한 미래의 조경된 Yauza 제방에는 유치원과 학교가 세워질 것입니다. 그들은 Krasnobogatyrskaya Street 자체를 확장하고 두 개의 새로운 통로를 만들 계획입니다.

사무실 및 도로 건설이 계획된 모스크바 산업 지역

공업지대 No. 69 “Rudnevo” (Kosino-1)

이곳에는 아직까지 쓰레기 소각장이 운영되고 있어 앞으로도 계속 운영될 예정이다. 도시 개발 정책부의 계획에는 다기능 혁신 및 기술 센터, 생산 단지, 인력 재교육 센터 및 기술 파크 조성이 포함됩니다. 4,590대를 수용할 수 있는 입체주차장이 계획되어 있다.

공업지대 62번 “테플리스탄(Teply Stan)”
Teply Stan 산업 지역은 Moscow Ring Road 및 Profsoyuznaya Street에 인접해 있으며 약 100헥타르를 차지합니다. 주요 오염 기업은 CHPP No. 42 "Teply Stan"이며, 오염 물질 배출량은 연간 200톤입니다.

승인된 프로젝트에 따르면 Profsoyuznaya Street와 Novoyasenevsky Prospekt 및 Moscow Ring Road의 교차점, Profsoyuznaya와 General Tyulenev Street를 연결하는 인터체인지 및 여러 개의 작은 도로에 기술 공원과 두 개의 교통 교차로가 여기에 건설되어야 합니다. 여기에는 차고, 주차장, 저장 시설 및 기타 산업 건물의 건설이 수반됩니다. 시설의 총면적은 506,000㎡ 이상이어야 합니다. m. 일자리 수를 기존 1637개에서 5100개로 늘린다.

공업지대 52호 “세베리아닌”
영토에서 정유 공장을 제거하고 주소: st.의 사이트 조직에 대해 알려져 있습니다. Yeniseiskaya, 소유 1, 건물 5, 6, 7, 29, 30. 오래된 작업장과 창고가 여기에 있습니다. 연면적 1만7000㎡ 규모의 행정·산업단지를 건설할 계획이다. m. 아마도 Losiny Ostrov Park 근처 지역은 주거 개발에 넘겨질 것입니다. 이 질문아직 결정되지 않은.

산업 구역 No. 50 “Altufevskoe 고속도로”
그들은 이곳에 국제 금융 기업을 위한 데이터 센터를 구축할 계획입니다. 세부 사항은 지정되지 않았습니다.

공업지대 No. 49 Beskudnikovo
몇 개의 새로운 인터체인지와 새로운 도로망이 건설될 것입니다. 기존의 막다른 골목 대신 여행존을 만드는 것이 목표다. 해당 지역에서 고전압 전력선과 차고를 제거할 계획입니다.

공업지대 11번 "Ogorodny proezd"
영토의 총 면적은 약 330 헥타르입니다. 50% 이상은 Ostankino 양조장, Ostankino 육류 가공 공장, Karat 가공 치즈 생산 등 기존 산업 기업이 차지하고 있습니다. 해로운 것 중에는 Borets 압축기 공장, Stankolit 공장, Mostvtorcement 및 Olivesta 페인트 및 바니시 공장이 있습니다.
100헥타르 규모의 리노베이션이 고려되고 있습니다. 예비 정보에 따르면 이는 주택에 관한 것이 아니라 환경 기준에 따라 해당 지역의 산업 시설을 현대화하고 새로운 창고를 건설하는 것에 관한 것입니다.

계속해서 적극적으로 생산을 발전시킬 모스크바의 산업 지역

공업지대 47번 “Vagonoremont”
동부 Degunino에 위치하고 있습니다. Wimm-Bill-Dann 회사의 20.6천 평방미터 면적의 추가 시설 건설 제안이 승인되었습니다. 기업의 생산 기반을 개발합니다. 사실, 이 건설에 대한 투자 출처에 대해서는 보고된 바가 없으며 이로 인해 제재 부과와 관련하여 계획이 변경될 수 있습니다.

공업지대 35번 "Vorontsovo"
여기에 그들은 응용 수학 연구소의 컴퓨팅 단지를 건설할 계획입니다. MV Keldysh RAS는 면적이 45,000m2입니다. m. 아마도 여기에 새로운 생산 시설이 있을 것입니다. Cheryomushki 베이커리 공장과 하나의 대형 버스 창고가 이에 관심을 표명했습니다. 영토가 개발되면 5,000~7,000개의 일자리가 창출될 수 있습니다.

산업 지역 "Planernaya"
그건 그렇고, 산업 지역은 제거될 뿐만 아니라 생성됩니다. 예를 들어, Industrial City Moscow 프로젝트의 틀 내에서 다음을 만들 계획입니다. 새로운 산업 지역 100헥타르 면적의 "Planernaya". 제약공장, 과학기관, 화력발전소 등이 이곳에 들어설 예정이다. 산업 지역의 위치는 Luzhskaya Street 및 Planernaya 플랫폼 지역(Leningradka 지역, 국제 고속도로 출구 후)에 있습니다. 이 프로젝트는 2006년에 개발되기 시작했지만 아직까지 구현을 위한 조치가 취해지지 않았습니다.