มาสร้างบ้านจากไม้กันเถอะ: คำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับการดำเนินการที่มีความสามารถ จะเริ่มสร้างบ้านจากไม้ด้วยมือของคุณเองได้ที่ไหน จะเริ่มสร้างบ้านไม้ได้ที่ไหน

เก้าขั้นตอนของการสร้างบ้านด้วยไม้

ฉันเสนอให้เริ่มต้นด้วยการแบ่งทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับกระบวนการสร้างบ้านไม้ออกเป็นส่วนประกอบแยกกัน - ความจริงก็คือกระบวนการก่อสร้างทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นเก้าขั้นตอน

นอกจากนี้ในส่วนนี้เราจะพยายามอธิบายส่วนประกอบและคุณลักษณะของแต่ละขั้นตอนที่มีความสำคัญในความคิดเห็นของเรา โดยเน้นความสนใจของเจ้าของบ้านในอนาคตไปที่ความแตกต่างที่น่าสนใจ และแน่นอนว่าเราจะให้คำแนะนำของเรา

การเลือกสถานที่สำหรับบ้าน

ฉันแน่ใจว่าเจ้าของบ้านในอนาคตทุกคนจะต้องตัดสินใจเลือก ที่ดินตามเกณฑ์หลายประการ เกณฑ์เหล่านี้อาจแตกต่างกันอย่างมาก แต่มาลองจัดระบบเกณฑ์ที่สำคัญที่สุดกัน นอกเหนือจากแน่นอน มุมมองที่เปิดจากที่ดิน ความลาดชัน การไม่มีเสียงรบกวนและความเงียบ การมีต้นไม้หรือพุ่มไม้ - เมื่อเลือกสถานที่สำหรับการก่อสร้างก็ควรศึกษาประเภทของดินของดินอย่างรอบคอบ ที่ตั้งและถนนทางเข้า ถนนและพื้นที่จัดเก็บระหว่างการก่อสร้างจะเป็นองค์ประกอบสำคัญในการจัดระเบียบงาน ถนนทางเข้าที่ดีจะทำให้การขนย้ายและขนถ่ายชุดอุปกรณ์ในบ้านและง่ายขึ้น วัสดุก่อสร้าง. พวกเขาจะไม่ทำให้อารมณ์ของคุณเสียระหว่างการเดินทางไปยังไซต์ในช่วงเดือนที่ฝนตก นอกจากนี้ถนนที่ดีจะช่วยประหยัดเวลาและงบประมาณในระหว่างการก่อสร้างได้อย่างมาก

ประเภทของดินบนไซต์ยังสามารถลดต้นทุนสำหรับการวางรากฐานและการระบายน้ำออกจากบ้านได้อย่างมาก ตามหลักการแล้วหากดินบนไซต์เป็นทรายในกรณีนี้คุณสามารถใช้ฐานรากตื้นราคาไม่แพงได้ ในกรณีอื่นๆ จำเป็นต้องเลือกการออกแบบ จะต้องคำนึงถึงลักษณะของดินและระดับน้ำใต้ดินในพื้นที่ด้วย นอกจากนี้ชนิดของดินและ น้ำบาดาลส่งผลกระทบต่อการปลูกบนเว็บไซต์ ตัวอย่างเช่นหากน้ำใต้ดินต่ำการสร้างสวนผลไม้และผลไม้หินก็จะง่ายกว่า คำแนะนำของเราคือให้หาบ้านในส่วนที่สูงขึ้นของแปลง และเลือกแปลงที่ไม่ต่ำเกินไปเมื่อเทียบกับเพื่อนบ้าน

การเลือกโครงการสำหรับบ้านไม้ในอนาคต

ด้วยความหลากหลายของโครงการที่นำเสนอบนเว็บไซต์ในปัจจุบัน สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจ - ไม่สามารถสร้างโครงการทั้งหมดได้. คำแนะนำแรกของเราคือ หากคุณเลือกโครงการ คุณควรเห็นบ้านหลังนี้เป็นแบบสร้าง การมีโอกาสวัดผลโครงการสำหรับตัวคุณเองถือเป็นสิ่งสำคัญมากในการพิจารณาโซลูชันการออกแบบสำหรับบ้านของคุณ แต่แน่นอนว่าไม่ใช่ทุกกระท่อมจะดูน่าสนใจเท่ากับดูบนเว็บไซต์หรือบนกระดาษ ทำไมเป็นอย่างนั้น? เนื่องจากโครงการบ้านไม้หลายโครงการได้รับการพัฒนาในช่วงทศวรรษที่ 90 ในสมัยนั้นจึงมีการสร้างวัฒนธรรมและเทคโนโลยีสำหรับการสร้างบ้าน (ใหญ่กว่าบ้านในชนบทที่รู้จักกันดีขนาด 6x6 เมตร) ไม่ใช่ทุกโครงการที่ได้รับการพิจารณาจากบนลงล่าง หลายคนขาดความหมายของโซลูชันการวางแผนและไม่ได้พิจารณาองค์ประกอบต่างๆ อย่างถี่ถ้วน การเชื่อมต่อระหว่างโครงสร้าง เช่น หลังคาและคานพื้น ไม่น่าเชื่อถือเพียงพอ ส่งผลให้เกิดปัญหากับเจ้าของบ้านในอนาคต บางทีคู่ต่อสู้ของเราอาจจะบอกว่าทุกสิ่งสามารถสร้างได้ บางที...แต่ราคาเท่าไหร่ล่ะ? ค่าใช้จ่ายของการตัดสินใจที่ผิดพลาดทุกครั้งเมื่อสร้างบ้าน รวมถึงบ้านที่ทำจากไม้นั้นสูงมาก เลือกอย่างระมัดระวัง ใช้เวลาของคุณ คุณสามารถติดต่อผู้เชี่ยวชาญอิสระได้ตลอดเวลาเพื่อประเมินคุณภาพของแต่ละโครงการอย่างเป็นกลางที่สุด ในส่วนของเรา เรานำเสนอโซลูชั่นการวางแผนของเรา คุณสามารถประเมินแต่ละรายการได้โดยไปที่บ้านที่สร้างขึ้น เราหวังว่าคุณจะเลือกโครงการมากที่สุด ทางออกที่ดีที่สุดสำหรับครอบครัวของคุณ

การก่อสร้างมูลนิธิ

ทุกคนรู้ รากฐานคือรากฐานของบ้านใด ๆ. และคุณต้องการสิ่งที่ดีอย่างแน่นอน รากฐานที่เชื่อถือได้. ในทางปฏิบัติความน่าเชื่อถือของรากฐานโดยตรงขึ้นอยู่กับองค์ประกอบหลายประการ: ใครกำลังทำอยู่? เป็นยังไงบ้าง? มันใช้วัสดุอะไร?

คุณและฉันอาศัยอยู่ในรัสเซีย และแน่นอนว่าเราสังเกตเห็นว่าแม้แต่ในมอสโก ถนนและทางเท้าก็ไม่เหมาะ คำถามแรกคือ ใครคือผู้รับเหมา?

เราขอแนะนำให้เลือกผู้รับเหมาที่เชื่อถือได้และมีความรับผิดชอบในการติดตั้งรากฐานของบ้านของคุณ ไม่ใช่กลุ่มแรงงานข้ามชาติจากตลาดการก่อสร้างที่ใกล้ที่สุดในภูมิภาคมอสโก การมีส่วนร่วมของหัวหน้าคนงานที่มีประสบการณ์ในการทำงานจะทำให้คุณมั่นใจในคุณภาพ ความรู้จากคนงาน กระบวนการทางเทคโนโลยีเมื่อเทรากฐานจะช่วยขจัดความจำเป็นในการแก้ไขข้อผิดพลาดที่จะเกิดขึ้นอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้เมื่อหันไปใช้บริการของแขกรับเชิญซึ่งจะบอกคุณว่า "พวกเขาสามารถทำทุกอย่างได้" ทั้งหมดนี้จะช่วยคุณประหยัดทั้งเวลาและเงิน มันจะช่วยบรรเทาความเครียดและความตึงเครียดที่ไม่จำเป็นต่อระบบประสาทของคุณ

เมื่อติดตั้งฐานรากต้องเน้นที่จุดที่ 3 - "ทำจากอะไร" การใช้คอนกรีตผสมเสร็จคุณภาพสูงคุณภาพสูงและมีประสิทธิภาพที่เกี่ยวข้อง กรงเสริมแข็งแรงตรงตามขนาดของแบบหล่อที่ติดตั้ง - รวมถึงส่วนประกอบที่จำเป็นสำหรับรากฐานที่เชื่อถือได้และแข็งแกร่งสำหรับคุณ บ้านไม้. ขอแนะนำให้ใช้คอนกรีตผสมเสร็จคลาสไม่ต่ำกว่า B-17.5 การสร้างบ้านเราใช้เฉพาะคอนกรีต B-22.5 เท่านั้น ตามระบบการจำแนกประเภทโซเวียตเก่านั้นสอดคล้องกับเกรดคอนกรีต M-300 ในเวลาเดียวกันการติดตั้งมงกุฎล่างของบ้านบนรากฐานที่เชื่อถือได้สามารถทำได้ภายใน 5-10 วันหลังจากเทคอนกรีตลงในแบบหล่อ

ประกอบกล่องที่บ้าน

ลองจินตนาการว่ารากฐานของบ้านคุณพร้อมแล้ว หลังจากนี้และก่อนที่จะติดตั้งเม็ดมะยมแรกจะต้องดำเนินการเรื่องการกันซึม วัสดุฉนวนพิเศษ - กันซึมเสริม - วางอยู่บนพื้นผิวของฐานราก นี่คือวัสดุรีดซึ่งมีพื้นฐานจากน้ำมันดินที่ทนต่อความเย็นจัดและนำไปใช้กับผ้าเสริมแรงพิเศษ วัสดุป้องกันความชื้นไม่ให้ซึมเข้าสู่เม็ดมะยมด้านล่าง

ต่อไปจะเริ่มการติดตั้งชุดบ้าน เริ่มจากมงกุฎล่างของบ้าน ในทางกลับกันประกอบด้วยมงกุฎครึ่งมงกุฎและมงกุฎที่คลุมไว้ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบขนาดแกนของโรงเรือนและเส้นทแยงมุมอย่างระมัดระวัง รูปทรงของเม็ดมะยมด้านล่างจะต้องไม่มีที่ติ เนื่องจากนี่คือพื้นฐานของรูปทรงของบ้านในอนาคต ดังนั้นจึงมีการตรวจสอบขนาดด้วยความระมัดระวังเป็นพิเศษ ดังสุภาษิตที่ว่า ตัดการวัดเจ็ดครั้งหนึ่งครั้ง.

หลายท่านคงต้องเผชิญกับทางเลือกที่ยากลำบาก - วัสดุชนิดใดที่เหมาะกับผนังบ้านไม้? ท่อนไม้หรือคานส่วนไหนดีที่สุดที่จะใช้? ฉนวนระหว่างมงกุฎชนิดใดที่ควรใช้เมื่อประกอบกล่องที่บ้าน? บางคนพิจารณาตัวเลือกที่เพียงพอและสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจในการใช้เส้นผ่านศูนย์กลางล็อก 200 มม. หรือ 220 มม. หรือลำแสงที่มีส่วน 145 มม. หรือ 160 มม. เจ้าของบ้านในอนาคตคนอื่นๆ เชื่อเช่นนั้น บ้านไม้ที่สร้างจากท่อนไม้ธรรมชาติที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางดังกล่าวจะไม่อบอุ่นเพียงพอและสั่งวัสดุที่มีขนาดใหญ่กว่าสำหรับผนังบ้าน - ท่อนไม้ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง 280 มม. หรือ 300 มม. หรือคานที่มีความหนา 240 มม. หรือ 280 มม. อันไหนถูก?

มาฟังความคิดเห็นจากผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างบ้านไม้และขอคำแนะนำจากวิศวกรของเราในประเด็นนี้กัน แน่นอนว่าทั้งขนาดของเส้นผ่านศูนย์กลางท่อนไม้และความหนาของไม้ลามิเนตส่งผลกระทบอย่างมากต่อคุณภาพและความสะดวกสบายของบ้านไม้ นี่เป็นตัวกำหนดโดยตรงว่าบ้านของคุณจะประหยัดพลังงานและอบอุ่นแค่ไหน ในเวลาเดียวกันเราไม่สามารถละทิ้งกรณีที่มือคดเคี้ยวของแม่มดหรือผู้สร้างแบบสุ่มสร้างบ้านจากท่อนซุงที่มีหน้าตัดเย็น 260 มม. มีแนวโน้มว่าบ้านที่สร้างด้วยเส้นผ่านศูนย์กลาง 200 มม. จะมีคุณภาพสูงและอบอุ่นกว่า

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่าเมื่อเลือกวัตถุดิบสำหรับการผลิตท่อนไม้ที่มีเส้นผ่านศูนย์กลาง 280-300 มม. จะใช้ใบเลื่อยที่มีหน้าตัดที่ใหญ่กว่า และสำหรับเส้นผ่านศูนย์กลาง 200-220 มม. - ตรงกันข้ามกับไม้อายุน้อยกว่า เป็นผลให้ใบเลื่อยมีอายุมากขึ้นและมีโครงสร้างที่มั่นคงและมั่นคงยิ่งขึ้นและแน่นอนว่ามีชั้นไม้หนาแน่นที่หนากว่ามาก เราได้รับผลลัพธ์ตามที่ต้องการ - ท่อนไม้ธรรมชาติที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางขนาดใหญ่แทบจะไม่มีการเสียรูปเชิงพื้นที่และรอยแตกน้อยลง ท่อนไม้หนามีการหดตัวเล็กน้อย ไม่จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนยากระหว่างการติดตั้ง ด้วยวิธีนี้คุณจะได้คุณภาพงานสร้างที่แตกต่างและสูงขึ้น ข้อต่อและข้อต่อจะแน่นแม้หลังจากติดตั้งชุดบ้านแล้ว และหลังจากกล่องที่ประกอบหดตัวแล้วระยะหนึ่ง ข้อสรุปของผู้เชี่ยวชาญคือบ้านที่ทำจากไม้ซุงที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางขนาดใหญ่จะไม่เพียงอุ่นขึ้นเท่านั้น แต่ยังมีคุณภาพดีขึ้นอีกด้วย มีความจำเป็นต้องคำนึงว่าผลของการเพิ่มความหนาของวัสดุผนังจะมากขึ้นเมื่อใช้ป่าทางตอนเหนือและมีความสำคัญน้อยกว่าเมื่อใช้ป่าจากภูมิภาคใกล้เคียงมอสโก

แน่นอนว่าองค์ประกอบทางเศรษฐกิจไม่ใช่สิ่งสุดท้ายในการตัดสินใจที่สำคัญเกี่ยวกับหน้าตัดของวัสดุผนัง แต่ลองคิดดูสักครั้ง - อันที่จริงความแตกต่าง 200-300,000 รูเบิลในงบประมาณการก่อสร้างทั้งหมดนั้นน้อยกว่า 5% เมื่อคำนึงถึงต้นทุนการทำความร้อนในบ้านในอนาคตความแตกต่างนี้จะกลับคืนสู่กระเป๋าของคุณและข้อดีของเส้นผ่านศูนย์กลางขนาดใหญ่จะอยู่กับคุณเสมอและไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ ทั้งสิ้น

ส่วนประกอบที่สำคัญในการติดตั้งชุดบ้านคือ คานพื้น คานพื้น และจันทัน ภาพตัดขวางของส่วนต่างๆ ของอาคารก็มีความสำคัญเช่นกัน ขอแนะนำให้ใช้ไม้ที่มีหน้าตัดอย่างน้อย 200 มม. ควรใช้จันทันที่มีหน้าตัดอย่างน้อย 200×50 มม. ที่สถานที่ของเรา เราเสนอให้ลูกค้าติดตั้งองค์ประกอบเหล่านี้จากต้นสนชนิดหนึ่งไซบีเรีย

ระหว่างการติดตั้งระยะห่างของจันทันและคานไม่ควรเกิน 60 ซม. ระยะห่างระหว่างองค์ประกอบรับน้ำหนักของโครงสร้างของบ้าน - คานและจันทัน - ทำให้สามารถวางแผ่นความร้อนหรือกันเสียงได้อย่างมีประสิทธิภาพและแน่นหนา

เมื่อติดตั้งบ้านคุณควรมองไปข้างหน้าและจัดเตรียมมาตรการที่คุณไม่สามารถทำได้โดยไม่สร้างบ้านที่สะดวกสบาย มันหมายถึงอะไร? เราหมายถึงความสบายทางเสียงภายในบ้านและอีกจุดสำคัญ - การระบายอากาศของผนัง หลายคนรวมถึงช่างก่อสร้างด้วย บ้านไม้พวกเขาเชื่ออย่างไร้เดียงสาว่าการใช้วัสดุตัวเว้นระยะระหว่างเม็ดมะยมแบบธรรมดาจะไม่สร้างปัญหา พวกเขาหวังว่าพวกเขาจะ "ทำงาน"... อันที่จริงสิ่งที่เกิดขึ้นมีดังต่อไปนี้ - รายละเอียดของผนังบ้านไม้ - ไม่ว่าจะเป็นท่อนไม้กลม ไม้วีเนียร์เคลือบ หรือคานโปรไฟล์ธรรมดา - ผ่านการเสียรูปและเปลี่ยนแปลงเล็กน้อย ในขนาด. ในกรณีนี้ สิ่งต่อไปนี้จะเกิดขึ้น: 1. มีช่องว่างเกิดขึ้นระหว่างครอบฟัน รวมถึงในไม้วีเนียร์เคลือบด้วย 2. ชิ้นส่วนเริ่มหายใจและมีเสียงดังเอี๊ยด

ไม่มีเวลาสำหรับความสบายทางเสียงที่นี่ - การเคลื่อนไหวใด ๆ ในส่วนหนึ่งของบ้านจะถูกส่งไปยังห้องอื่น โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับเพดานแบบอินเทอร์ฟลอร์และผนังภายในห้องใต้หลังคา จะป้องกันตัวเองจากสิ่งนี้ได้อย่างไร? ผู้เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างบ้านไม้แนะนำให้ใช้ฉนวนและยาแนวระหว่างมงกุฎที่ได้รับการพิสูจน์แล้วเท่านั้น บริษัทของเราใช้วัสดุดังกล่าว เรียกว่า "คลีมาลัน". วัสดุนี้ผลิตในประเทศเยอรมนีโดยใช้ขนแกะซึ่งรู้จักกันมานานแล้วว่าเป็นฉนวนความร้อนที่ดีเยี่ยมและฉนวนกันเสียงที่มีประสิทธิภาพมาก ฉนวนอินเตอร์คราวน์ “คลิมาลัน”ระดับสูงสุดสำหรับฉนวนกันเสียงและการลดเสียงรบกวนคือ European Class A ลูกค้าเกือบทั้งหมดของเราเลือกใช้วัสดุเฉพาะนี้สำหรับฉนวนผนังบ้านไม้ของตน

การตกแต่งรูปร่าง

ขั้นตอนแรกของการตกแต่งบ้านไม้ - สิ่งที่เราเรียกว่าการตกแต่งรูปร่าง - จะเริ่มต้นด้วยงานเตรียมการหลายประเภท ก่อนอื่นนี่คือการบดพื้นผิวของผนังภายนอกของไม้ - หากปราศจากสิ่งนี้การทาสีผนังด้านนอกคุณภาพสูงก็เป็นไปไม่ได้จากนั้นจึงสร้างระนาบในอุดมคติของโครงสร้างโครงถักของบ้านและการเตรียมการสำหรับ การติดตั้งฉนวนครั้งต่อไป ถัดมาคือการตกแต่งบัวและส่วนยื่นของส่วนที่ยื่นออกมาของหลังคาจากนั้นจึงทำการติดตั้งไม่ใช่พื้นหลัก แต่เป็นพื้นย่อยด้วยการบำบัดเบื้องต้นด้วยสารฆ่าเชื้อ

ไม่ควรละสายตาจากฉนวนคุณภาพสูงของทางแยกของด้านหน้าและโครงสร้างขื่อ การสูญเสียความร้อนผ่านหลังคาจะขึ้นอยู่กับว่าฉนวนนั้นดีแค่ไหน

หลังจากกิจกรรมเตรียมการเสร็จสิ้น งานสำคัญก็เริ่มต้นขึ้น กล่าวคือ ฉนวนของโครงสร้างโครงถัก หรือพูดง่ายๆ ก็คือ ฉนวนหลังคา ขอแนะนำให้ใส่ใจกับขนาดของชายคาและส่วนยื่นของหลังคา ต้องมีความยาวมากกว่า 70 เซนติเมตร เราได้ไปไกลกว่านั้นในโครงการของเรา เรามีการกำหนดค่าพื้นฐานโดยให้ระยะยื่นอยู่ห่างจากแกนผนังอยู่แล้ว 900 มม. และอีกหนึ่งทางเลือกคือเรามีตัวเลือกส่วนต่อขยายหลังคา 1,200 และ 1,500 มม. นี่เป็นชาเล่ต์ที่แท้จริงอยู่แล้ว วัสดุก่อสร้างที่เราใช้ตกแต่งยื่นหลังคาให้เสร็จคือแผ่นปิดผิวแบบแห้งที่มีความหนา เราไม่แนะนำให้ใช้แผ่นพลาสติกชนิดใดๆ ความจริงก็คือบ้านไม้ (รวมถึงบ้านที่ทำจากไม้วีเนียร์เคลือบ) จะ "หายใจ" และ "บุ" พลาสติกจะสูญเสียรูปร่างอย่างรวดเร็ว โปรดทราบว่าวัสดุมุงหลังคาควรมีเพียงพอและไม่ใช่ส่วนที่บาง สิ่งนี้จะช่วยปกป้องโครงสร้างระหว่างการเสียรูปเล็กน้อยและทำให้แห้ง

คำแนะนำของเราคือการใช้ฉนวนพื้นแทนที่จะใช้ฉนวนแบบม้วน หนึ่งในนั้นคือ Rockwool และ Paroc ในการติดตั้งฟิล์มเมมเบรนด้านบนควรใช้ฟิล์มก่อสร้างระดับมืออาชีพจะดีกว่า คุณสามารถใช้ฟิล์ม Dörken หรือ Tyvek AirGuard® ได้ Tyvek® Soft ก็เหมาะสมเช่นกัน การใช้ฟิล์มฟอยล์ Dörken จะช่วยลดการสูญเสียความร้อนผ่านหลังคาของคุณ เมื่อติดตั้งฉนวนเสร็จเรียบร้อยสามารถเริ่มติดตั้งหลังคาและระบบระบายน้ำของบ้านไม้ได้ ควบคู่ไปกับการติดตั้งหลังคาสามารถดำเนินการเตรียมการติดตั้งหน้าต่างและประตูภายนอกได้ - การติดตั้งเครื่องตรวจสอบอัคคีภัยที่ช่องเปิดประตูและหน้าต่าง การติดตั้งพาร์ติชันเฟรมภายในยังดำเนินไปพร้อมกัน

ส่วนสุดท้ายของงานในขั้นตอนการตกแต่งเส้นขอบคือการรองพื้นและทาสีผนังด้านนอกของบ้าน ตลอด 7 ปีที่ผ่านมา บริษัทของเราได้ใช้วัสดุสำหรับรองพื้นและทาสีบ้านที่ผลิตโดยบริษัท Remmers ของเยอรมนี ตามการตัดสินใจในการออกแบบและความน่าดึงดูดใจที่มากขึ้นของส่วนหน้าของบ้านไม้ ผนังด้านนอกและการตกแต่งบุหลังคาและบัวจะทาสีด้วยสีที่ต่างกัน เมื่อทาสีบ้านและรื้อนั่งร้านแล้ว ขั้นตอนการตกแต่งภายนอกของบ้านไม้ก็เกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว สิ่งที่เหลืออยู่สำหรับเราคือการติดตั้งบล็อกหน้าต่าง ประตูทางเข้า และติดตั้งองค์ประกอบตกแต่งไว้

การสื่อสารภายใน

ทันทีหลังจากเสร็จสิ้นงานตกแต่งรูปร่างจะสามารถติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภคและการสื่อสารภายในบ้านไม้และเชื่อมต่อกับเครือข่ายภายนอกได้ เราขอแนะนำให้คุณเตรียมการที่จำเป็นสำหรับขั้นตอนนี้ล่วงหน้า อย่างน้อยที่สุดให้ร่างการจัดวางเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ประปาหากคุณต้องการแก้ไขปัญหาการติดตั้งทางวิศวกรรมอย่างจริงจังและคิดอย่างรอบคอบว่าจะต้องอยู่ที่ไหนจำเป็นต้องมีโครงการ เราทำงานร่วมกับลูกค้าแต่ละรายเป็นรายบุคคลและพยายามปรับโซลูชันทางวิศวกรรมให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ให้เข้ากับลักษณะเฉพาะของโครงการเฉพาะ ทุกอย่างเริ่มต้นด้วยการตกแต่งภายในและการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ แผนผังห้องน้ำ ห้องครัว และการจัดวางอุปกรณ์ประปา รายละเอียดทั้งหมดมีความสำคัญรวมถึงตำแหน่งของอ่างล้างจาน เครื่องล้างจาน และเครื่องซักผ้า สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาว่าจะดำเนินการจัดหาน้ำและการระบายน้ำทิ้งอย่างไรและในลักษณะใด หม้อไอน้ำจะต้องใช้เชื้อเพลิงชนิดใด คุณต้องการหม้อต้มน้ำหรือเครื่องทำความร้อนแบบไหลผ่านเพียงพอหรือไม่? เราจะเสนอโซลูชันทางวิศวกรรมที่เหมาะสมที่สุดสำหรับการทำความร้อนและจ่ายไฟให้กับบ้านของคุณ ความเข้าใจร่วมกันกับลูกค้าและความชัดเจนในเป้าหมายและวัตถุประสงค์สำหรับบ้านหลังหนึ่งจะช่วยเพิ่มความเร็วในการติดตั้งเครือข่ายสาธารณูปโภค

การตกแต่ง - การตกแต่งบ้านไม้

การติดตั้งการสื่อสารเสร็จสมบูรณ์ - ตอนนี้คุณสามารถเริ่มทำงานให้เสร็จได้แล้ว วัสดุที่เลือกสรรและทีมงานผู้เข้าเส้นชัยที่มีทักษะสูงคือสิ่งที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการตามแผนของคุณให้ประสบความสำเร็จ การตกแต่งภายใน. เราขอแนะนำว่าก่อนที่จะเริ่มขั้นตอนนี้ คุณควรขับรถผ่านและดูบ้านที่สร้างไว้แล้วและตกแต่งเสร็จแล้ว สิ่งนี้จะทำให้คุณมีความคิดที่สมบูรณ์ยิ่งขึ้นเกี่ยวกับการเลือกวัสดุก่อสร้างที่หลากหลายและช่วยให้คุณสามารถกำหนดความต้องการของคุณได้ การเลือกใช้วัสดุปูพื้น แผ่นตกแต่งสำหรับเพดานเป็นเรื่องยากที่จะทำจากรูปภาพในนิตยสารและบนเว็บไซต์ - ต้องอาศัยการเรียนรู้อย่างลึกซึ้ง และเรามอบโอกาสนี้ให้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของเรา องค์ประกอบที่สำคัญอีกประการหนึ่งของขั้นตอนนี้คือตัวงานเอง การติดตั้งและติดตั้งชิ้นส่วนต่างๆ และองค์ประกอบตกแต่ง: ขอบหน้าต่าง บันได มุมตกแต่งและแถบ - ทุกอย่างต้องการการดูแลและทัศนคติที่อุตสาหะ และอีกอย่างหนึ่ง รายละเอียดที่สำคัญ- ตรวจสอบการเลือกวัสดุที่ถูกต้อง การใช้วัสดุที่เหมาะสมและฝีมือช่างผู้ชำนาญของช่างก่อสร้างและผู้ตกแต่งขั้นสุดท้ายเป็นพื้นฐานของคุณภาพและ ระยะยาวบริการตกแต่งภายในบ้าน ในระหว่างการเยี่ยมชมสถานที่ วิศวกรและหัวหน้าคนงานของบริษัทของเราจะแนะนำให้คุณใช้วัสดุที่แตกต่างกันสำหรับงานตกแต่งบ้านไม้ของคุณ

มาเยี่ยมเรา ทำความคุ้นเคยกับงานของเรา เยี่ยมชมสิ่งอำนวยความสะดวกของเรา แล้วเราจะสร้างบ้านของคุณด้วยทักษะและความเอาใจใส่!

เราต้องการนำเสนอข้อมูลด้านการศึกษาแก่คุณ แต่จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่คุ้นเคยกับเครื่องมือต่างๆ เช่น ค้อน เลื่อยเลือยตัดโลหะ และสว่าน รวมถึงผู้ที่ต้องเต็มใจทำงานด้วย เราจะพยายามอธิบายสั้น ๆ ให้คุณทราบว่าจะเริ่มสร้างบ้านจากไม้ได้ที่ไหนและจะดำเนินการต่อได้อย่างไรอีกนัยหนึ่งคุณจะได้เรียนรู้วิธีสร้างกล่องที่มีฐานรากผนังและหลังคา

การฝึกอบรมนี้จะเป็นเรื่องทั่วไปเพียงพอเพื่อให้คุณเข้าใจสาระสำคัญของวิธีการก่อสร้างนี้และนอกจากนี้คุณจะสามารถดูวิดีโอในบทความนี้ในหัวข้อที่กล่าวถึงได้

ขั้นตอนการก่อสร้างสำหรับการสร้างกล่อง

ทุกอย่างสามารถแบ่งออกเป็นสี่ขั้นตอนหลักและถึงแม้จะยังไม่ใช่จุดจบที่สมบูรณ์ก็ตาม งานติดตั้งแต่ในกรณีนี้กล่องจะพร้อมอยู่แล้ว สิ่งแรกสุดคือการวางแผนและจัดทำโครงการที่ไม่เพียงตอบสนองความต้องการของคุณเท่านั้น แต่ยังรวมถึง ข้อกำหนดทางเทคนิคเป็นไปได้ในพื้นที่ เมื่อภาพวาดพร้อม รากฐานจะถูกสร้างขึ้นบนพื้นฐาน จากนั้นผนังจะถูกสร้างขึ้นและปิดด้วยหลังคา

การวางแผน

ใดๆ โครงการก่อสร้างพวกเขาเริ่มต้นด้วยการวางแผนและนี่ไม่ใช่แค่การวาดภาพบนกระดาษเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการวางแผนตำแหน่งของอาคารอย่างรอบคอบโดยสัมพันธ์กับพื้นที่ด้วย นั่นคือเราจะต้องไม่ผูกมัด แผนพร้อมแต่การร่างแผนนี้เน้นไปที่ฟีเจอร์ที่หลากหลายของเว็บไซต์ ก่อนอื่นนี่คือทิศทางที่สำคัญและควรวางห้องที่ต้องการเครื่องทำความร้อนมากที่สุด (ห้องเด็ก, ห้องนอน) ไว้ทางด้านทิศใต้

คุณสามารถป้องกันด้านทิศเหนือของบ้านได้ ด้วยวิธีธรรมชาติ, เผยให้เห็นสายพานเย็นจากระเบียง, ระเบียงกระจก, ห้องหม้อไอน้ำหรือห้องเก็บของ การดำเนินการในลักษณะนี้ถือเป็นการสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยในการประหยัดทรัพยากรพลังงานที่ใช้ในการทำความร้อนในบ้าน แต่เป็นไปได้ไหมที่จะวางห้องที่ต้องการความร้อนมากที่สุดไปทางด้านทิศใต้หากเป็นห้องที่มีลม?

มีพื้นที่ภูมิประเทศที่มีลมพัดตลอดเวลา ดังนั้น ควรคำนึงถึงปัจจัยนี้ก่อน นั่นคือห้องที่อบอุ่นที่สุดควรวางไว้ด้านใต้ลมแม้ว่าจะอยู่ทางเหนือก็ตาม และด้านรับลมจะเป็นการดีกว่าถ้าวางแผนสิ่งที่เรียกว่า "ห้องเย็น" เค้าโครงนี้จะช่วยให้คุณไม่ต้องใช้ทรัพยากรมากเกินไปในการทำความร้อนในบ้านในฤดูหนาว

ปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งคือตำแหน่งของหน้าต่างสำหรับระบายอากาศภายในห้องหรือตำแหน่งที่จะเปิดบ่อยที่สุดระหว่างการทำงานของห้อง เป็นการดีกว่าที่จะไม่วางแผนอะไรใกล้ตัวพวกเขา สิ่งปลูกสร้างเกี่ยวข้องกับกลิ่นมากมาย เช่นเดียวกับอ่างอาบน้ำหรือโรงรมควัน

นอกจากนี้ยังควรให้ความสนใจกับสนามหญ้าของเพื่อนบ้านด้วยเพื่อไม่ให้อาคารดังกล่าวติดกับหน้าต่างที่เปิดอยู่และแทนที่จะระบายอากาศในห้องอย่านำกลิ่นอันไม่พึงประสงค์เข้ามาในบ้าน

คำแนะนำ. เมื่อเลือกสถานที่สำหรับก่อสร้างบนไซต์พยายามตรวจสอบให้แน่ใจว่าสูงที่สุดในพื้นที่ทั้งหมดของสนาม ซึ่งจะช่วยลดผลกระทบของน้ำใต้ดินบนฐานราก

การเลือกรองพื้น

มีสามตัวเลือกหลัก - ฐานรากเสาเข็มและแถบ แต่ละรายการสามารถแบ่งออกเป็นประเภทย่อยบางประเภทซึ่งใช้ได้มากที่สุดในบางเงื่อนไขหรือแตกต่างกันในด้านต้นทุนและความเข้มของแรงงาน

เสาเข็มสกรูและฐานเจาะส่วนใหญ่จะใช้สำหรับอาคารน้ำหนักเบา เช่น โรงอาบน้ำ หรือแม้แต่อาคารที่พักอาศัยขนาดเล็ก ในกรณีแรกเสาเข็มจะถูกติดตั้งโดยการขันสกรูเข้ากับพื้น แต่ตัวเลือกที่สองเกี่ยวข้องกับการเจาะบ่อน้ำและการติดตั้งท่อปลอกในนั้นซึ่งต่อมาจะเต็มไปด้วยคอนกรีตด้วยการติดตั้งโครงเสริมเบื้องต้น

ฐานรากแบบเสามีความคล้ายคลึงกับฐานรากเสาเข็มในความสามารถเฉพาะเสาที่ทำจากอิฐหรือหินเท่านั้นรวมทั้งแผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก ระยะห่างของเสาเข็มหรือเสาสำหรับอาคารไม้มักจะอยู่ที่ 2 ถึง 2.5 ม. โดยต้องมีการติดตั้งที่แต่ละมุมและทางแยก (ผนัง, พาร์ทิชัน) ตะแกรงหรือโครงในกรณีเช่นนี้ส่วนใหญ่มักทำจากไม้แม้ว่าจะสามารถใช้โปรไฟล์โลหะและคอนกรีตเสริมเหล็กได้ก็ตาม

สำหรับบ้านไม้ขนาดใหญ่ มักมีการติดตั้งให้ ฐานแถบซึ่งเป็นปัจจัยหลัก ซึ่งความแปรผันคือความลึกจากระดับพื้นดิน

ดังนั้นฐานรากแบบแถบอาจลึกหรือตื้น แต่คำแนะนำไม่ได้อธิบายขนาดที่แน่นอน - ที่นี่จุดเริ่มต้นคือจุดเยือกแข็งของดิน ถ้าเทปลึกถึงจุดนี้ถือว่าตื้น และถ้าต่ำกว่าก็แสดงว่าเป็นฐานรากที่ลึกอยู่แล้ว

สำหรับการคำนวณ แถบรองพื้นคุณสามารถใช้เครื่องคิดเลข:

นอกจากนี้เทปอาจเป็นแบบเสาหินหรือแบบสำเร็จรูปซึ่งจะเปลี่ยนราคาของฐานรากเท่านั้น แต่คุณภาพหากติดตั้งอย่างถูกต้องจะยังคงเหมือนเดิม ฐานเสาหินสามารถเสริมด้วยแท่นอิฐด้านบนได้ แต่แท่นนี้สามารถเป็นส่วนหนึ่งของแถบที่ลอยขึ้นเหนือพื้นดินได้

คำแนะนำ. ด้วยเหตุผลบางประการเป็นที่ยอมรับกันโดยทั่วไปว่าสำหรับความลึกตื้น แต่แนวคิดนี้เป็นการหลอกลวงและมักจะเปิดเผยความจริงภายในไม่กี่ปีหลังการติดตั้งหรือแม้กระทั่งหลังจากหนึ่งหรือสองปี - เทปเริ่มเปลี่ยนรูป ความลึกขั้นต่ำจากระดับพื้นดินในกรณีเช่นนี้สามารถอยู่ที่ใดก็ได้ตั้งแต่ 50 ซม. ขึ้นไป

ผนังของบ้านไม้

• ก่อนอื่นจะมีการแวววาวบนรากฐาน แต่จะต้องได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อเพื่อปิดกั้นกระบวนการทางธรรมชาติของการสลายตัวของไม้อย่างน้อยบางส่วน ใต้ไม้คุณต้องใส่วัสดุกันซึมแบบตัดออกซึ่งส่วนใหญ่มักมีบทบาทเป็นวัสดุมุงหลังคาธรรมดา ตามกฎแล้วน้ำยาฆ่าเชื้อหลายชนิดสำหรับความต้องการดังกล่าวจะไม่มีสีและเพื่อป้องกันช่องว่างในการเคลือบผิวคุณสามารถเพิ่มคราบลงในองค์ประกอบได้ดังที่ทำไว้ในภาพด้านบนแล้วคุณจะเห็นจุดหัวล้านทั้งหมดที่เป็นไปได้

• ก่อนที่จะสร้างกำแพง คุณต้องติดตั้งตงพื้น และในสถานที่ที่มีการรับน้ำหนักมากกว่า เช่น ในห้องขนาดใหญ่ ตงสามารถเพิ่มเป็นสองเท่าได้ ควรวางกระดานบนฐานนี้เป็นพื้นชั่วคราวเพื่อให้ทำงานสะดวกยิ่งขึ้น ยิ่งกว่านั้นพื้นดังกล่าวสามารถสร้างได้ทั้งก่อนวางมงกุฎล่างและหลังจากหลายแถวตราบใดที่ช่างฝีมือสูงพอที่จะยกคานเข้าที่

• ไม้ถูกยึดติดกันโดยใช้เดือยซึ่งถูกเจาะเข้าไปในรูที่เจาะไว้ล่วงหน้าซึ่งมีเส้นผ่านศูนย์กลางอย่างน้อย 20 มม. เดือยนั้นเตรียมด้วยมือและควรมีความหนากว่ารูหลายมิลลิเมตร สามารถรักษาระยะพิทช์ของการยึดดังกล่าวได้โดยมีค่าประมาณหนึ่งเมตร

• หากคุณมีความยาวลำแสงไม่เพียงพอ (ยกเว้นเม็ดมะยมบนและล่าง) ก็สามารถขยายเข้าไปในส่วนปลายด้วยสันได้ดังที่แสดงในภาพด้านบน จุดอ่อนเมื่อเชื่อมต่อไม้จะได้รับการชดเชยด้วยแถวล่างและแถวบน สิ่งสำคัญเท่านั้นที่การรวมแถวทั้งหมด (และแม้แต่สองแถวที่อยู่ติดกัน) จะไม่เกิดขึ้นในเส้นแนวตั้งเดียวกัน

• ตอนนี้เรามาดูกันว่าไม้เชื่อมต่อกับผนังที่อยู่ติดกันได้อย่างไรนั่นคือหมายถึงการรวมมุมตามแนวเส้นรอบวงและติดพาร์ติชั่นเข้ากับผนังหลัก ในรูปด้านบนคุณจะเห็นประเภทล็อคหลักสำหรับมุมภายนอก (ตามเส้นรอบวง) และโดยปกติจะใช้ "อุ้งเท้าเฉียง" สำหรับการเชื่อมต่อดังกล่าว หลังจากยึดตัวล็อคแล้ว ขายึดโลหะจะถูกทุบด้านบนเพื่อความแข็งแรง โดยใช้สิ่งนี้สำหรับแต่ละแถว

คำแนะนำ. ช่างก่อสร้างหลายรายแนะนำให้ใช้ตัวพ่วงสำหรับตัวล็อคแบบ "ตีนผี" โดยวางข้อต่อไว้ด้วย

• การยกขึ้นไปแถวบนนั้นค่อนข้างยากเนื่องจากมีมวลมาก ดังนั้นสำหรับการขนส่งดังกล่าว ทางลาดชนิดหนึ่งจึงทำจากไม้ชนิดเดียวกันดังที่คุณเห็นในภาพด้านบน และโปรไฟล์ถัดไปจะถูกยกขึ้นโดยใช้เชือก จำนวนแถวสำหรับการก่อสร้างกำแพงนั้นไม่ จำกัด ดังนั้นความสูงของอาคารจะขึ้นอยู่กับแผนการออกแบบที่ร่างไว้ล่วงหน้าเป็นหลัก

• ตามกฎแล้วฉากกั้นทำจากไม้ที่มีหน้าตัดเล็กกว่าเนื่องจากผนังดังกล่าวไม่รับผิดชอบในการฉนวนกันความร้อนอีกต่อไป การตัดเป็นผนังรับน้ำหนักหรือเข้าไปในฉากกั้นที่อยู่ติดกันเกิดขึ้นกับ "กระทะ" หรือ "ประกบกัน " - นี่เป็นตัวล็อคที่ค่อนข้างแข็งแกร่งซึ่งเพียงพอสำหรับการออกแบบดังกล่าว
• อาคารส่วนใหญ่ทำจากไม้เนื้อแข็งโดยคำนึงถึงการตกแต่งในภายหลังเนื่องจากผนังดังกล่าวไม่มีรูปลักษณ์ของอาคารสมัยใหม่ที่สร้างเสร็จในที่สุด อีกเรื่องหนึ่งคือเมื่อใช้ไม้แบบลิ้นและร่องเพื่อจุดประสงค์เหล่านี้ โดยที่เดือยและร่องจะต้องทำล่วงหน้าด้วยหัวกัด ในกรณีนี้ โครงการก่อสร้างทั้งหมดจะคล้ายกับการประกอบชุดก่อสร้าง โดยที่ชิ้นส่วนทั้งหมดจะถูกจัดเตรียมไว้ล่วงหน้าและเชื่อมต่อถึงกันโดยไม่ต้องมีการประมวลผลล่วงหน้า

หลังคา

หลังจากสร้างผนังแล้วจะมีการวางคานซึ่งจะทำหน้าที่เป็นพื้นฐานสำหรับโครงหลังคาและแน่นอนว่าจะรองรับน้ำหนักทั้งหมดของวัสดุมุงหลังคาด้วย ระยะห่างของคานจะขึ้นอยู่กับระยะห่างของขาขื่อซึ่งในทางกลับกันก็ขึ้นอยู่กับความยาวของจันทันหรือความสูงของสันเขา ดังนั้นยิ่งเฟรมสูง ระยะพิทช์ของขาขื่อก็จะยิ่งเล็กลง และบ่อยครั้งที่พารามิเตอร์นี้ผันผวนระหว่าง 0.4 ม. ถึง 1.0 ม.

จันทันติดกับคานโดยใช้ตะปูและขายึดโลหะดังที่แสดงในภาพด้านบน ในการแก้ไขขาในตำแหน่งแนวนอนอย่างเคร่งครัดคุณจะต้องติดตั้งเหล็กจัดฟันจากแผ่นหนา 20-25 มม. ซึ่งจะถูกลบออกหลังจากติดตั้งคานสันเสาและเสา

สำหรับจันทันและชั้นวาง โดยทั่วไปจะใช้ไม้ขนาด 150×50 มม. หรือ 200×50 มม. (วัสดุชนิดเดียวกันนี้สามารถใช้กับตงพื้นได้) แต่สำหรับสตรัท คุณสามารถใช้แฮนด์ได้ แต่เฉพาะในกรณีที่เฟรมอยู่ต่ำไม่เกินหนึ่งเมตร สำหรับคานสัน ให้ใช้ไม้แบบเดียวกับที่ใช้กับขาขื่อ หรือไม้กลมที่มีเส้นผ่านศูนย์กลางอย่างน้อย 120 มม.

การหุ้มกรอบสำหรับวัสดุมุงหลังคาทำด้วยแผ่นขอบหรือไม่มีขอบที่มีความหนา 20-25 มม. สิ่งสำคัญคือระยะห่างของมันตรงกับขนาดของแผ่นหลังคา ในยุคของเราหลังคาดังกล่าวส่วนใหญ่ปกคลุมด้วยแผ่นลูกฟูกและกระเบื้องโลหะแม้ว่าบางครั้งจะพบหินชนวนธรรมดาก็ตาม

บทสรุป

ถ้าเราพูดถึงราคา การสร้างจากไม้ซึ่งเป็นไม้เนื้อแข็งจะมีราคาถูกกว่าไม้วีเนียร์เคลือบมาก แต่โปรไฟล์ที่มั่นคงหลังการติดตั้งนั้นต้องผ่านการหดตัวและบ้านที่สร้างจากนั้นไม่สามารถสร้างเสร็จได้ภายใน 10-12 เดือน อย่างที่คุณเห็น การลดลงของต้นทุนวัสดุไม่ได้แปลว่าราคาโดยรวมลดลงเสมอไป เนื่องจากทุกคนรู้ดีว่าเวลาที่เสียไปคือการสูญเสียเงิน

หัวหน้านักออกแบบ

จะเริ่มสร้างบ้านได้ที่ไหน

การก่อสร้างไม่รวดเร็วและมากนัก กระบวนการที่ยากลำบากแม้แต่ผู้ที่ได้รับการฝึกอบรมแล้ว คนส่วนใหญ่สร้างเพียงครั้งเดียวในชีวิต ดังนั้น ข้อผิดพลาดและความสูญเสียจึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ ข้อผิดพลาดหลักอาจเป็นเพราะคุณสร้างสิ่งที่ไม่สะดวกสำหรับคุณ บทความนี้จึงเขียนขึ้นเพื่อช่วยคุณจากข้อผิดพลาดและความผิดหวังมากมาย

จะเริ่มต้นที่ไหน?
จริงเหรอ ทำไม? คุณต้องเริ่มต้นด้วยการจัดกระบวนการที่ถูกต้อง

การจัดกระบวนการที่ถูกต้องมีลักษณะดังนี้:

• จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค "TZ"
• ออกแบบ
• การเตรียมการก่อสร้าง
• การก่อสร้าง.

จัดทำข้อกำหนดทางเทคนิค

คุณเคยคิดบ้างไหมว่าก่อนที่จะออกแบบบ้านคุณต้องกำหนดทุกสิ่งที่คุณต้องการจากบ้านหลังใหม่ต่อหน้าผู้เชี่ยวชาญจำนวนมาก นี่คือสถาปนิก ผู้สร้าง นักออกแบบ วิศวกร และแม้กระทั่งช่างก่อสร้าง และทุกคนต้องกำหนดงานให้ถูกต้องเพื่อที่ภายหลังจะได้ไม่เจ็บปวดรวดร้าวกับการเสียเวลาและเงินที่เสียไป

งานด้านเทคนิคนี่ก็คือ-จะตอบแบบง่ายๆแล้ว ยังไงอธิบายให้สถาปนิก ผู้ออกแบบ วิศวกร ช่างก่อสร้าง อะไรคุณต้องการจากเขา โดยปกติ หากคุณถามคนที่กำลังจะสร้างบ้านว่าจะเริ่มต้นจากตรงไหน คุณมักจะได้ยินคำตอบ: จากโครงการ - และนี่คือคำตอบที่ผิด! แต่ก่อนที่จะออกแบบสิ่งใดคุณต้องรู้และเข้าใจให้แน่ชัดเสียก่อน อะไรคุณคือผู้ที่ต้องการสร้าง - เพื่อให้สถาปนิก นักออกแบบ วิศวกร ได้รับข้อกำหนดทางเทคนิคที่ถูกต้อง แม้ว่าสถาปนิก นักออกแบบ วิศวกร ผู้สร้าง จะเป็นตัวคุณเองก็ตาม!

ปัญหาหลักในการจัดทำข้อกำหนดทางเทคนิคมีดังนี้:

• คุณไม่รู้แน่ชัดว่าคุณต้องการอะไร
• คุณมีงบประมาณที่จำกัด
• คุณไม่ทราบว่าโซลูชันใดจะทำให้คุณเสียค่าใช้จ่ายเท่าใด

ดังนั้นปัญหาหลักในการร่าง "TOR" คือการเปรียบเทียบความสามารถของคุณกับความต้องการความแตกต่างที่ถูกต้องของสถานที่บังคับจำเป็นและพึงประสงค์และการเลือกใช้วัสดุสำหรับสร้างบ้าน

อัลกอริธึมที่เหมาะสมที่สุดในการวาด "TZ" สำหรับบ้านของคุณมีลักษณะเช่นนี้

1. ตัดสินใจเกี่ยวกับงบประมาณการก่อสร้าง

2. จัดทำรายการและพื้นที่ของสถานที่และห้องทั้งหมดที่คุณต้องการในบ้านในอนาคต โดยแจกแจงตามระดับความต้องการ ซึ่งจะช่วยให้คุณไม่ต้องดิ้นรนกับตัวเลือกหากงบประมาณไม่เพียงพอ

เคล็ดลับ: ใช้ความจำเป็นสามระดับ บังคับ, จำเป็น, เป็นที่พึงปรารถนา. สิ่งนี้จะช่วยให้คุณเข้าใจอย่างชัดเจนถึงสิ่งที่คุณปฏิเสธได้และไม่สามารถปฏิเสธได้

ห้องนอนใหญ่ 14-16 ตร.ม. มีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน (จำเป็น)

ห้องนอนเด็ก 12 ตรม. มีตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน (ต้องซื้อ)

สำนักงาน 12 ตร.ม. (จำเป็น)

ห้องครัว 12-16 ตร.ม. (จำเป็น)

ห้องนั่งเล่น (25-30) ตร.ม. (จำเป็น)

ห้องน้ำ 6-8 ตร.ม. (จำเป็น) (โถสุขภัณฑ์ ฝักบัว จากุซซี่ เครื่องซักผ้า อ่างล้างหน้า)

ห้องน้ำ 1.2 ตร.ม. (จำเป็น)

ตู้เสื้อผ้าโถงทางเดิน 4m2 (จำเป็น)

ห้องพักแขก 10 ตร.ม. (จำเป็น)

ซาวน่า 16 ตร.ม. (จำเป็น)

ห้องออกกำลังกาย 16-20 ตร.ม. (จำเป็น)

ห้องบิลเลียด 30 ตร.ม. (เด่นกว่า) (แบบอเมริกันหรือสระน้ำ)

ห้องพักแขกที่สอง 10 ตร.ม. (เด่นกว่า)

ห้องสูบบุหรี่ 12 ตร.ม. (เด่นกว่า)

ห้องหม้อไอน้ำ 12 m2 (เด่นกว่า)

จากตัวอย่างนี้ เราสามารถสรุปข้อสรุปโดยประมาณแรกได้

ขั้นต่ำ (14-16)+12+12+12+(12-16)+(25-30)+(6-8)+1.2+4=98.2 m2 พื้นที่สุทธิ นี่คือตัวเลือกขั้นต่ำ ยอมแพ้อะไรไม่ได้เลย มันเป็นไปไม่ได้ ถ้ามีเงินไม่เพียงพอที่จะเริ่มก่อสร้างมันก็ไม่สมเหตุสมผล!

สูงสุด (14-16)+12+12+12+(12-16)+(25-30)+(6-8)+1.2+4+10+16+16+30+10+12+12 =204 พื้นที่สุทธิ m2 นี่คือ ขนาดสูงสุดบ้าน มันไม่สมเหตุสมผลเลยที่จะสร้างอีกต่อไป

ตัวเลือกระดับกลางอยู่ในช่วง 100-200 ตร.ม. ของพื้นที่สุทธิ

3. ใช้เครื่องคิดเลข (เร็วๆ นี้) เพื่อกำหนดราคาบ้านขึ้นอยู่กับพื้นที่และวัสดุที่เลือก หากคุณมีคุณสมบัติครบตามจำนวนที่ต้องการ ก็สามารถเริ่มออกแบบได้ ถ้าไม่เช่นนั้นสามารถเปลี่ยนวัสดุก่อสร้างให้ราคาถูกลงหรือลดพื้นที่ของบ้านได้

สำคัญ. เครื่องคิดเลขจะคำนวณงานทั้งหมด วัสดุทั้งหมด และการสื่อสารทั้งหมด เขาไม่นับค่าใช้จ่ายในการตกแต่ง

จำไว้ว่าราคาบ้านประกอบด้วยส่วนต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

การออกแบบ 5%

โครงสร้างกล่อง 30%

การสื่อสาร ฉนวน และการเตรียมการตกแต่ง 30%

จบ 30%

อื่นๆ 5%

รวม 100% แต่คุณต้องมีเงินสำรองอย่างน้อย 10-15% ของราคาบ้าน ในกรณีเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝัน

อาการปวดหัวและปัญหาใหญ่มากมักเกิดจากการประเมินต้นทุนของขั้นตอนที่ไม่ถูกต้อง คุณสามารถเห็นกล่องที่ไม่มีคนอยู่หลายสิบกล่องที่สร้างขึ้นในทุกหมู่บ้าน เงินหมด แต่คุณไม่สามารถอยู่ที่นั่นได้

ออกแบบ.

ในขั้นตอนนี้ บ้านในอนาคตของคุณกำลังถูกสร้างขึ้น ตามหลักการแล้ว บุคคลต่อไปนี้ทำงานร่วมกันในบ้าน: ลูกค้า สถาปนิก ผู้ออกแบบ วิศวกร และนักออกแบบ ในกรณีนี้ จะใช้โหมดการทำงานที่ถูกต้องและมีประสิทธิผลสูงสุดและมีคุณภาพดีที่สุด

ผลลัพธ์ของขั้นตอนนี้คือ:
โครงการสถาปัตยกรรม
โครงการออกแบบตกแต่งภายใน
โครงการออกแบบ
การคำนวณทางอุณหฟิสิกส์
โครงการทำความร้อน
โครงการระบายอากาศ
โครงการไฟฟ้า
โครงการประปา
โครงการบำบัดน้ำเสีย.

บ่อยครั้งที่ต้องการประหยัดเงินในการออกแบบ ผู้คนพยายามสร้างบ้านของตัวเองตั้งแต่เริ่มต้น ผลลัพธ์ที่ได้มักจะเป็นหายนะและน่าเศร้า หากคุณต้องการประหยัดเงินในการออกแบบจริงๆ ให้เลือกโครงการมาตรฐานจากนิตยสารหรือเว็บไซต์ โอกาสที่มันจะดีกว่าสิ่งที่คุณทำเองนั้นเกือบหนึ่งร้อยเปอร์เซ็นต์

เมื่อติดต่อสถาปนิกต้องแน่ใจว่าได้ระบุต้นทุนการก่อสร้างโดยประมาณแล้วการชำระเงินไม่ขึ้นอยู่กับราคาบ้านและวิธีแก้ปัญหาที่ใช้

ด้วยโซลูชั่นที่ไม่ได้มาตรฐานและไม่ได้มาตรฐานคุณสามารถเพิ่มต้นทุนการก่อสร้างได้ 1.2-1.5 เท่า

การเตรียมการก่อสร้าง

ในขั้นตอนนี้ จะเกิดสิ่งต่อไปนี้:

• SRM (ประมาณการงานและวัสดุ)
• การเลือกผู้รับเหมาหรือผู้รับเหมาก่อสร้าง
• การกำหนดเวลาก่อสร้าง
• การคัดเลือกซัพพลายเออร์วัสดุ
• และความแตกต่างอื่น ๆ ที่อธิบายไว้ในข้อกำหนดทางเทคนิค

การก่อสร้าง.

ในขั้นตอนนี้การก่อสร้างจริงจะเกิดขึ้น

ฝ่าฝืนคำสั่งนี้หรือละเลยส่วนใดส่วนหนึ่ง เสมอนำไปสู่ปัญหาและความสูญเสียที่สำคัญในอนาคต

ป.ล. สมาชิกฟอรัม โปรดถามคำถามเกี่ยวกับบทความนี้ที่นี่เท่านั้น ที่เหลือตามหัวข้อหรือ PM ได้เลยครับ ฉันจะไม่ตอบคำถามนอกหัวข้อที่นี่

ลงทะเบียน: 01/11/51 ข้อความ: 167 ขอบคุณ: 19

วิศวกรออกแบบ

การลงทะเบียน: 01/11/51 ข้อความ: 167 ขอบคุณ: 19 ที่อยู่: มอสโก

สิ่งสำคัญคือการทำ ทางเลือกที่ถูกต้อง. แล้วอย่าวิ่งไปคิดว่า... สถาปนิกคนนี้ถูกกว่า 5 พัน... รีบไปหาเขา... แล้วหาคนออกแบบ... จะวิ่งที่ไหน... ใครถูกกว่า...) และมันก็ไม่ได้ ไม่ว่าแบบสถาปัตยกรรมและพิมพ์เขียวในภายหลังจะออกแบบไม่ตรงกันก็ตาม) ก็เลยสร้าง... ก็ประหยัดได้ทุกอย่าง 100% พร้อมทีมงานคนทำงานทั่วไป สรุป: ดูเหมือนว่าจะมีเงินออม แต่ไม่มีบ้าน
บทความ - ปีที่ 1 ของ MGSU (MISI) การบรรยายเกี่ยวกับพื้นฐานของการจัดการก่อสร้าง (หรือความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับความเชี่ยวชาญพิเศษ) สิ่งนี้เกิดขึ้นกับฉัน
เคารพในแนวทางที่ถูกต้องในเรื่องนั้น

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869

หัวหน้านักออกแบบ

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869 ที่อยู่: Ryazan

โครงการสถาปัตยกรรม

หลังจากที่คุณตัดสินใจเรื่องงบประมาณและข้อกำหนดทางเทคนิคแล้ว ก็ถึงเวลาสำหรับโครงการสถาปัตยกรรม

การออกแบบสถาปัตยกรรมคือลักษณะบ้านของคุณทั้งภายนอกและภายใน วาดบนกระดาษและผูกติดกับวัสดุจริง

ผู้คนมักมีความเข้าใจผิดว่าโครงการสถาปัตยกรรมคืออะไร หลายคนคิดว่าการวาดเลย์เอาต์เป็นโครงการ นี่เป็นสิ่งที่ผิด การออกแบบทางสถาปัตยกรรมก็เหมือนกับเสื้อผ้าเป็นหลัก เช่นเดียวกับเสื้อผ้า มันมีสององค์ประกอบ ภายนอกและภายใน และการเลือกเป็นเสื้อผ้าก็ถูกต้องกว่า ขั้นแรกเลือกรูปลักษณ์ภายนอกแล้วจึงวางแผน (ลองสวม) ด้วยตัวคุณเอง

คุณมีสี่ทางเลือกในการสร้างโครงการ:

ทำด้วยตัวคุณเอง;
เลือกแบบสำเร็จรูป (ค้นหาในนิตยสารบนอินเทอร์เน็ตหรือซื้อ)
เลือกอันสำเร็จรูปและสร้างใหม่เพื่อตัวคุณเอง
สั่งทำ;

ตัวเลือกไหนดีกว่ากัน?

ตัวเลือกที่เหมาะสมที่สุดในแง่ของต้นทุนและผลลัพธ์ที่ได้รับคือตัวเลือกในการเลือกแบบสำเร็จรูปแล้วสร้างใหม่เพื่อตัวคุณเองหากจำเป็น ด้วยราคาตั้งแต่ศูนย์ถึงสี่หมื่นรูเบิล คุณจะได้รับความสะดวกสบายจริงๆและ บ้านสวยซึ่งจะไม่มี ข้อผิดพลาดทั่วไป.

ฉันไม่แนะนำอย่างยิ่งให้สร้างบ้านด้วยตัวเองตั้งแต่เริ่มต้นหรือปรับปรุงใหม่อย่างมาก โครงการเสร็จแล้วส่วนตัว. หากไม่มีประสบการณ์หรือความรู้ คุณจะไม่สามารถเย็บชุดสูทที่ดีได้ด้วยตัวเอง ไม่เชื่อฉันเหรอ? ลองตัดเย็บแล้วเปรียบเทียบกับที่ขายตามท้องตลาด

คุณต้องการสถาปนิกเมื่อออกแบบโครงการใหม่ให้กับตัวคุณเองหรือไม่?

จำเป็นต้องมีสถาปนิกในกรณีต่อไปนี้:
คุณต้องมีโครงการที่เป็นทางการ
คุณต้องมีโครงการที่ออกแบบอย่างเหมาะสม
คุณมีการเปลี่ยนแปลง - รูปร่างของบ้าน, หลังคา, ลักษณะ, จำนวนชั้น, ส่วนต่อขยาย;
คุณมีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบบ้านของคุณโดยสิ้นเชิง

ในกรณีอื่นๆ คุณสามารถประหยัดเงินได้

รูปร่างหน้าตาไม่สำคัญสำหรับฉันสิ่งสำคัญคือความสะดวกและการดูแลรักษา

ที่นี่ฉันเห็นได้ว่าคนส่วนใหญ่ไม่จริงใจ มีคนไม่กี่คนที่อยากสวมแจ็กเก็ตบุนวมในฤดูหนาว ถึงแม้ว่าจะใช้งานได้จริง สวมใส่สบาย และราคาไม่แพงก็ตาม

โดยพิจารณาว่าราคาสวยและน่าเกลียดต่างกัน 3-5% แล้วตอบตามตรงว่าเลือกซื้อแจ็กเก็ตสวยๆราคา 2 หมื่น และแบบน่าเกลียดราคา 19 พันจะประหยัดไหม?

คุณมักจะได้ยินเพียงพอ - เราอ่านนิตยสารและเว็บไซต์มากมายและไม่พบสิ่งใดเลยสำหรับตัวเราเอง

อาจมีสาเหตุหลายประการสำหรับสิ่งนี้:
ไม่มีข้อกำหนดทางเทคนิคที่ชัดเจน (ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุด)
ดูโครงการจำนวนเล็กน้อย (ไม่น่าเป็นไปได้ที่ไม่พบโครงการที่เหมาะสมนับหมื่นโครงการ)
ข้อกำหนดเฉพาะ

อย่ารีบเร่งที่จะเขียนความต้องการของคุณให้เฉพาะเจาะจง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีไม่มาก บ้านหลังใหญ่และโครงเรื่องที่ค่อนข้างธรรมดา ท้ายที่สุดราคาของแต่ละโครงการอยู่ระหว่าง 150-300,000 รูเบิล

หัวข้อที่มีประโยชน์มาก ฉันเรียนรู้ด้วยใจ
ฉันเพิ่งเปิดหัวข้อเกี่ยวกับโครงการปรับปรุงของฉัน ปัญหาหลักของเรา:

• “คุณไม่รู้ว่าการตัดสินใจจะมีค่าใช้จ่ายเท่าไร”

ดังนั้นงบประมาณจึงไม่สามารถจำกัดได้ ดูเหมือนว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่วัสดุ แต่อยู่ที่องค์ประกอบทางวิศวกรรม เราเองสามารถประมาณปริมาณการใช้วัสดุและต้นทุนงานคร่าวๆ ได้ทันที โดยไม่ต้องมีโครงการ แต่วิศวกร - ....
โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณคิดถึงการบำรุงรักษา (ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมจริงหรือการเปลี่ยนบล็อก) และความซ้ำซ้อน ตามตัวอย่างแรกคุณต้องเปลี่ยนอุปกรณ์จากที่หนึ่งไปอีกเครื่องหนึ่ง เช่น เปลี่ยนบังเหียนด้วย แต่อันใหม่ผ่านในแง่ของคุณลักษณะ แต่ไม่ใช่ในแง่ของมิติ นั่นคือเตรียมพื้นที่สำรองทันที - เท่าไหร่? สมมติว่าผู้ออกแบบรู้เรื่องนี้ และถ้าไม่? ฉันเขียนมันลงในเทคโนโลยี ออกกำลังกาย. เร็วๆ นี้จะมีออกมาหลายเล่มครับ
หรือตามข้อที่สอง - เรากำลังวางแผนเช่นการเดินสายไฟทีวีในห้องนอนแต่ละห้อง แต่ในอีกไม่กี่ปีทีวีทั้งหมดจะอยู่บนอินเทอร์เน็ตได้อย่างไร อย่างไรก็ตามเราจะขยายสัญญาณอินเทอร์เน็ตในแต่ละห้องนอนด้วย อาจจะ. (เพียงเล็กน้อยเท่านั้น) แล้วการประหยัดนั้นอยู่ที่ไหน...
การตัดสินใจเรื่องงบประมาณไม่ใช่เรื่องง่ายในสมัยนี้ มันอาจจะสมเหตุสมผลที่จะไม่รับดอกเบี้ย 10 - 15% แต่จะมากกว่านั้นล่ะ?
และอีกคำถามหนึ่ง (คำถามที่เจ็บปวดที่สุดในตอนนี้):
ต้นทุนโครงการ - 5%
นี่คือรายการที่กำหนด:
“โครงการสถาปัตยกรรม
โครงการออกแบบตกแต่งภายใน
โครงการออกแบบ
การคำนวณทางอุณหฟิสิกส์
โครงการทำความร้อน
โครงการระบายอากาศ
โครงการไฟฟ้า
โครงการประปา
โครงการระบายน้ำทิ้ง" ?
จะเป็นอย่างไรหากฉันต้องการเพียงสถาปัตยกรรมและการออกแบบ? ฉันจะได้เจอ 3% หรือไม่?

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869

หัวหน้านักออกแบบ

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869 ที่อยู่: Ryazan

โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณคิดถึงการบำรุงรักษา (ไม่ว่าจะเป็นการซ่อมแซมจริงหรือการเปลี่ยนบล็อก) และความซ้ำซ้อน ตามตัวอย่างแรกคุณต้องเปลี่ยนอุปกรณ์จากที่หนึ่งไปอีกเครื่องหนึ่ง เช่น เปลี่ยนบังเหียนด้วย แต่อันใหม่ผ่านในแง่ของคุณลักษณะ แต่ไม่ใช่ในแง่ของมิติ นั่นคือเตรียมพื้นที่สำรองทันที - เท่าไหร่? สมมติว่าผู้ออกแบบรู้เรื่องนี้ และถ้าไม่? ฉันเขียนมันลงในเทคโนโลยี ออกกำลังกาย. เร็วๆ นี้จะมีออกมาหลายเล่มครับ

สิ่งเดียวที่สมเหตุสมผลในแง่ของความซ้ำซ้อนคือระบบทำความร้อน เหมาะสมที่สุดสำหรับ บ้านหลังเล็ก ๆ(สูงสุด 350 ตร.ม.) เป็นการรวมกันของหม้อไอน้ำติดผนังสองตัวที่เหมือนกันทั้งหมด: 1 ตัวหลัก, สำรองตัวที่สอง การรัดจะดำเนินการทันทีโดยสามารถเปลี่ยนได้ ปล่องโคแอกเซียล
เป็นผลให้การทำซ้ำทั้งหมดมีค่าใช้จ่ายเท่ากับหม้อไอน้ำและใช้พื้นที่น้อยที่สุด

หรือตามข้อที่สอง - เรากำลังวางแผนเช่นการเดินสายไฟทีวีในห้องนอนแต่ละห้อง แต่ในอีกไม่กี่ปีทีวีทั้งหมดจะอยู่บนอินเทอร์เน็ตได้อย่างไร อย่างไรก็ตามเราจะขยายสัญญาณอินเทอร์เน็ตในแต่ละห้องนอนด้วย อาจจะ. (เพียงเล็กน้อยเท่านั้น) แล้วการประหยัดนั้นอยู่ที่ไหน...

ดึงทีวีออกไปทันที ราคาไม่แพง ดูอินเทอร์เน็ตแบบ WI-Fi ที่รวดเร็ว ตอนนี้ฉันเชื่อมต่อที่บ้านในลักษณะนี้ การชมภาพยนตร์ HDTV 1080 ไม่ใช่ปัญหา


จะเป็นอย่างไรหากฉันต้องการเพียงสถาปัตยกรรมและการออกแบบ? ฉันจะได้เจอ 3% หรือไม่?

คำถามหลักคือ คุณต้องการโครงการประเภทใด? หากการเปลี่ยนแปลงจากมาตรฐานคือ 30-50 t.r. หากสิทธิพิเศษสำหรับคุณคือ 150-300 t.r. มันเป็นสถาปัตยกรรม (ไม่เกี่ยวกับขนาดเสมอไป ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน)
นักออกแบบ 10-100 t.r. ขึ้นอยู่กับการคำนวณ ขนาดบ้าน ความซับซ้อน ปกติ 30-60 t.r. (100-200r/m2 แต่ที่นี่แยกกัน)
ทุกอย่างอื่น 20r./m2

ลงทะเบียน: 12/08/54 ข้อความ: 101 ขอบคุณ: 112

ขอบคุณ เราซึ่งเป็นลูกค้าไม่สามารถกำหนดสิ่งที่เราต้องการได้อย่างชัดเจนด้วยซ้ำ และเราไม่สามารถจินตนาการได้เลยว่าจะต้องเสียค่าใช้จ่ายเท่าไร ไม่ใช่แค่การสร้าง แต่ต้องออกแบบด้วยซ้ำ
ถ้าเป็นการออกแบบเบื้องต้นล่ะ? ฉันจำเป็นต้องประหยัดเงินแยกต่างหากหรือไม่? จากนั้นฉันไม่เข้าใจว่าความแตกต่างระหว่างโครงการ (เช่นเราเริ่มต้นด้วยภาพร่าง) และการปรับเปลี่ยนมาตรฐานหากในมาตรฐานจะต้องย้ายผนังรับน้ำหนักเปลี่ยนขนาด และตำแหน่งของหน้าต่าง ระบบขื่อ และวัตถุประสงค์ของสถานที่อย่างมากมาย และตอนจบที่แตกต่างในเวลาเดียวกัน และคำนวณรากฐานใหม่ จะเหลืออะไรจากแบบเดิม? - ยังเป็นร่างใหม่อยู่เหรอ? ถ้าฉันมาพร้อมกับร่างของตัวเอง - โดย "ย่อย" โปรเจ็กต์มาตรฐาน - อาจจะมีประโยชน์มากกว่าไหม?
ป.ล. หลังจากคิดมากก็สรุปได้ว่าคำนึงถึง


หากการเปลี่ยนแปลงจากมาตรฐานคือ 30-50 t.r. หากสิทธิพิเศษสำหรับคุณคือ 150-300 t.r. มันเป็นสถาปัตยกรรม (ไม่เกี่ยวกับขนาดเสมอไป ขึ้นอยู่กับความซับซ้อน)
นักออกแบบ 10-100 t.r. ขึ้นอยู่กับการคำนวณ ขนาดบ้าน ความซับซ้อน ปกติ 30-60 t.r. (100-200r/m2 แต่ที่นี่แยกกัน)

AR+KR เมื่อทำโครงการมาตรฐานใหม่จะมีค่าใช้จ่าย 2% ของต้นทุนโดยประมาณทั้งหมด
เช่นเดียวกับแต่ละโครงการ - 6% - ไม่มี IP และโครงการออกแบบ (การโจมตีเฉียบพลันของภาวะขาดอากาศหายใจสะเทินน้ำสะเทินบกเริ่มขึ้น)

แก้ไขล่าสุดโดยผู้ดูแล: 21/11/60

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869

หัวหน้านักออกแบบ

ลงทะเบียน: 01/09/52 ข้อความ: 1,574 ขอบคุณ: 869 ที่อยู่: Ryazan

จากนั้นฉันไม่เข้าใจว่าแต่ละโครงการมีความแตกต่างกันอย่างไร (เช่น เราเริ่มต้นด้วยการร่างภาพ) และการปรับปรุงโครงการมาตรฐาน หากในมาตรฐานคุณต้องย้ายผนังรับน้ำหนัก เปลี่ยนขนาดและตำแหน่ง ของหน้าต่าง ระบบขื่อ และจุดประสงค์ของห้องต่างๆ มากมาย และตอนจบที่แตกต่างในเวลาเดียวกัน และคำนวณรากฐานใหม่ จะเหลืออะไรจากแบบเดิม? - ยังเป็นร่างใหม่อยู่เหรอ? ถ้าฉันมาพร้อมกับร่างของตัวเอง - โดย "ย่อย" โปรเจ็กต์มาตรฐาน - อาจจะมีประโยชน์มากกว่าไหม?

ความแตกต่างนั้นสำคัญมาก มันเหมือนกับชุดสูทสั่งทำและขนาดพอดีมาตรฐาน

ไม่ว่าในกรณีใดทุกอย่างจะต้องถูกเล่าขาน

ถามสถาปนิกของคุณเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการร่างแบบ

ไม่มีประโยชน์ในการ "แยกแยะ" โครงการมาตรฐาน การตัดสินใจของคุณมักจะไม่ประสบความสำเร็จโดยสิ้นเชิง และโครงการจะเสร็จสิ้นอีกครั้ง คุณจะเสียเวลาและเวลาของสถาปนิก จะส่งผลต่อต้นทุนอย่างไร?

ลงทะเบียน: 12/08/54 ข้อความ: 101 ขอบคุณ: 112

คือไล่คางคกออกไป เอา (ซื้อ) โครงการมาตรฐาน ข้อกำหนดทางเทคนิค เงิน 2 (3) เปอร์เซ็นต์ และ...
อะไรคือความแตกต่างระหว่าง ind. โครงการและการปรับเปลี่ยนมาตรฐานหนึ่ง? (ฉันช้าใช่แล้ว)
สมมติว่า: ฉันเป็นลูกค้า ฉันรู้ว่าฉันต้องการอะไร ฉันสามารถจินตนาการคร่าวๆ ได้ว่าจะสามารถนำไปใช้งานในจำนวนที่มีอยู่ได้อย่างไร และฉันคิดว่าฉันต้องการแบบร่าง ภาพวาดทางสถาปัตยกรรม และการออกแบบ
1. ฉันจะมาพร้อมข้อกำหนดทางเทคนิคโดยไม่มีรูปภาพ (และจะคุยกับสถาปนิกยาวๆ) = ind. โครงการ - ราคาเดียว?
2.มีสเปคทางเทคนิคและภาพจากนิตยสาร (+คุยแต่ไม่นานนัก)=ด้วย แต่ละโครงการ? - นี่เป็นอีกอันหนึ่งเหรอ?
3. มีข้อกำหนดทางเทคนิคและ เอกสารโครงการ(คุยกันอีกแล้ว) = ทำใหม่-สาม?
ใน 3 กรณีนี้ สถาปนิก (สำนัก) มีปริมาณงานที่แตกต่างกันหรือไม่?
หากเราถือว่ากรณีแรกเป็น 100% ของงานและต้นทุน กรณีที่ 2 และ 3 จะคิดเป็นเปอร์เซ็นต์เท่าใด
ขออภัยที่ฉันกระโดดเข้าไป แต่สิ่งนี้สำคัญสำหรับฉันและพื้นที่นี้ไม่คุ้นเคยโดยสิ้นเชิงตามที่คุณระบุไว้อย่างถูกต้องในตอนต้นของหัวข้อ

ลงทะเบียน: 11/12/50 ข้อความ: 126 ขอบคุณ: 118

นักฝัน-นักปฏิบัติ

การลงทะเบียน: 11/12/50 ข้อความ: 126 ขอบคุณ: 118 ที่อยู่: Dmitrov

เป็นไปได้ไหมที่จะมีความคิดเห็นของฉันในฐานะ "ลูกค้า"?
โครงการส่วนบุคคล - ปัญหาส่วนบุคคล สิ่งที่ฉันเคยสร้างมาตามนั้น โครงการมาตรฐานฉันคิดว่าไม่เพียงช่วยผมหงอกของฉันเท่านั้น แต่ยังช่วยประหยัดเงินหลายแสนรูเบิลอีกด้วย เพราะแม้แต่ในโครงการยอดนิยม (f0244) จากสถาปนิกที่ชาญฉลาดและมีประสบการณ์มาก ก็ยังมี "วงกบ" และความเข้าใจผิด (ในการเชื่อมต่อโหนด การมุงหลังคา บันได) แต่โดยทั่วไปแล้วโครงการนี้ (เมื่อเราเริ่มใช้ชีวิตเราเข้าใจแล้ว) กลับกลายเป็นว่ามีการคิดมาอย่างดี ในเวลาเดียวกัน ด้วยความช่วยเหลือจากผู้สร้างของเราเอง เราได้เพิ่มพื้นห้องใต้ดินให้กับบ้าน ซึ่งเพิ่มพื้นที่ได้เกือบ 30% ค่าออกแบบ - $0 ความจริงที่ว่าคุณสามารถปรึกษาเพื่อนร่วมงานที่มีปัญหาได้ตลอดเวลา ดูการตัดสินใจของผู้อื่น (และในขณะเดียวกันก็ทำให้ บ้านแต่ละหลัง) - ช่วยได้มาก

และสิ่งสำคัญอย่างยิ่งอีกประการหนึ่งโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากนี่เป็นโครงการก่อสร้างโครงการแรก - อย่างน้อยก็คิดถึงการควบคุมดูแลด้านเทคนิค (การควบคุมคุณภาพการก่อสร้างอย่างมืออาชีพ) เพราะเมื่อผนังชั้น 1 ตั้งตระหง่าน มันก็อาจสายเกินไปที่จะคิดเรื่องนี้ อย่าลืมว่าบ่อยครั้ง "บริษัท" เหล่านี้ไม่ได้อยู่โดยเสียค่าใช้จ่ายในการจ่ายเงินของคุณให้กับผู้เชี่ยวชาญด้านการตรวจสอบ - แต่เป็นค่าใช้จ่ายของ "เงินใต้โต๊ะ" จากผู้สร้างเพื่อ "หันเหความสนใจ" (หรือบ่อยกว่านั้นจากผู้สร้างที่พวกเขาแนะนำเอง คุณ “แน่นอนว่ามันแพงกว่า แต่ก็ไม่ได้ดีไปกว่าอันปัจจุบันของคุณ”) ดังนั้นจึงมีความรับผิดชอบไม่น้อยแต่สำคัญ ทางเลือกที่สำคัญ- ค้นหาอย่างชาญฉลาด ฉันจ่ายเงินให้ที่ปรึกษา 10,000 รูเบิลสำหรับการเยี่ยมชม 1 ครั้ง (ทำงาน 3-4 ชั่วโมง) และฉันไม่เสียใจเลยแม้แต่น้อย - ทุกอย่างเรียบร้อยดีและบ้านก็ออกมายอดเยี่ยม ฉันยังปรึกษากับพวกเขาเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายด้วย โซลูชั่นทางวิศวกรรม(และตัวเลือก) - ในฐานะ "ผู้ไม่มีผลงาน" พวกเขาสนใจในความน่าเชื่อถือและความสามารถในการทำกำไร และไม่เน้นไปที่ความซับซ้อนของโซลูชัน