아파트를 구하고 싶은 분들을 위한 조언입니다. 아파트를 빨리 저축하는 방법 : 효과적으로 돈을 벌고 저축하는 방법. 절약할 수 있지만 꼭 필요한가요?

많은 사람들에게 모기지는 주택을 구입하는 유일한 방법입니다. 하지만 높은 지분, 은행에 제출할 대용량 문서 패키지 및 초기 수수료그런 구매조차 불가능하게 만듭니다.

그러면 무엇이 남나요? 집을 빌릴 수 있지만 급여가 20,000 루블이면 이는 대부분의 수입과 이별을 의미합니다. 오늘날 전문가들은 적은 급여로도 아파트 비용을 저축하는 것이 가능하다는 결론에 도달했습니다.

러시아 부동산

러시아의 부동산 시장은 비교적 최근에 등장했습니다. 이는 소련에는 사실상 사유 재산이 없었기 때문입니다. 붕괴 후 새로운 조건에 빠르게 적응해야 할 필요성이 생겼습니다.

오늘날 러시아의 모든 부동산은 두 가지 유형으로 나뉩니다.

주거용;
상업.

주거용에도 자체 유형이 있습니다.

도시의;
교외.

도시 부동산에는 아파트가 포함됩니다. 다층 건물. 일부 작은 마을에서는 개인 주택과 별장이 여전히 관련이 있습니다. 그러나 그들은 매우 드뭅니다.

모두 도시 부동산여러 유형으로 나뉜다:

이코노미 클래스. 이러한 유형의 부동산에는 다음이 포함됩니다. 작은 아파트 V 패널 하우스. 또한 이 카테고리에는 다음 지역에 위치한 아파트도 포함됩니다. 주거용 건물, 그러나 레이아웃이 실패하고 면적이 작고 상태가 좋지 않습니다.
비즈니스 클래스. 여기에는 벽돌 건물의 대형 아파트가 포함됩니다. 이러한 부동산의 주요 조건은 단열 및 방음 증가, 개발된 지역 및 주차 공간의 존재입니다.
디럭스. 이 클래스의 다른 이름은 프리미엄 및 엘리트입니다. 이러한 주택은 유명한 건축가의 원래 디자인에 따라 지어졌습니다. 지역또한 유명한 전문가의 디자인에 따라 배열됩니다. 고급 부동산 건설에는 고품질 자재만 사용됩니다.

시골 부동산에는 단층 건물, 2층 이상의 별장, 한 집에 3채의 주택이 있는 연립 주택이 포함됩니다.

부동산 가격은 주택 등급에 따라 결정됩니다.

모스크바, 상트페테르부르크 및 지방 도시의 대략적인 가격

모스크바, 상트페테르부르크 등 대도시에서는 부동산 가격이 가장 높다.

모스크바에서 보조 주택을 구입하려면 평균 개인이 약 163,000 루블을 지불해야 합니다. 평방 미터. 이것은 비즈니스 클래스 부동산의 가격입니다. 모스크바의 새 건물에 대한 주택 비용은 약 155,000 루블입니다.

상트페테르부르크의 부동산 가격은 약간 낮습니다. 보조 주택은 평방 미터당 100,000 루블에 구입할 수 있습니다. 새 건물의 부동산 비용은 평방 미터당 약 93,000 루블입니다.

지방 도시에서는 부동산 비용이 대도시보다 훨씬 저렴합니다. 표 1은 러시아 일부 주요 도시의 가격을 보여줍니다.

러시아 부동산 가격. 1 번 테이블.

도시 이름	m2당 가격, 천 루블
아르한겔스크
바르나울
블라디미르
볼로그다
예카테린부르크
이바노보
코스트로마
니즈니 노브고로드
펜자
로스토프나도누
툴라
치타
야로슬라블

이러한 주택 가격은 대다수의 러시아 거주자가 자신의 주택을 구입하는 것이 불가능하다는 것을 나타냅니다.

러시아의 평균 급여

러시아의 평균 급여는 약 36,000 루블입니다. 그러나 대도시와 지역의 경우 숫자가 다릅니다. 모스크바의 평균 급여는 약 66,000 루블이고 상트 페테르부르크에서는 45,000 루블입니다. 지역에서는 그 숫자가 훨씬 더 적습니다. 일부 도시의 경우 표 2에 표시됩니다.

러시아 도시의 평균 임금. 표 2.

그러나 실습에서 알 수 있듯이 많은 일반 사람들은 임금 15-20,000 루블에 불과하며 그러한 수입으로 상당한 비용을 절감하는 것은 거의 불가능합니다.

모기지 없음

모기지 없이 아파트를 구하려면 편안한 생활 환경을 떠날 준비가 필요합니다. 도덕적 태도는 전투의 절반입니다.

저축을 시작하려면 자금을 따로 모아 두는 것이 아니라 지출 기록을 보관하는 것부터 시작해야 합니다. 전문가들은 임대료, 교통비, 대출금, 식료품, 가정용 화학 물질 등 모든 비용이 기록되는 별도의 노트북이나 노트북을 가질 것을 권장합니다. 성냥갑 구매도 고려해야합니다. 월말에 이를 요약해야 합니다. 모든 비용을 계산하고 어디에 절약할 수 있는지 생각해 봐야 합니다.

이 시스템을 사용하면 한 달에 필요한 금액을 결정할 수 있습니다. 남은 금액은 은행에 예금하여 이자를 받을 수 있습니다. 그들은 당신이 소중한 목표에 더 가까이 다가갈 수 있도록 도와줄 사람들입니다.

급여 15,000으로 주택을 저축하는 방법

상당한 금액을 축적 임금 15,000 루블은 비현실적인 작업입니다. 원룸 아파트의 가격이 약 1,800,000 루블이면 10 년 동안 전체 급여를 저축해야합니다. 동시에, 돈을 전혀 쓸 여유가 없습니다. 이렇게 하는 것은 선험적으로 불가능합니다. 이는 아파트 비용을 벌려면 다른 방법을 찾아야 함을 의미합니다.

15,000 루블의 급여로 어떤 은행도 모기지를 제공하지 않습니다.이 옵션은 잊어야 합니다. 이런 경우에는 집을 구입하기 위해서는 추가적인 수입원을 찾는 것도 생각해 보아야 합니다. 아래에서는 이를 수행하는 방법에 대해 논의하겠습니다. 정부 지원에도 주목할 필요가 있다. 이제 젊은 가족을 지원하는 프로그램이 지속적으로 개발되고 있습니다. 모성 자본은 여전히 유효합니다. 이에 따르면, 어머니의 둘째 자녀가 출생하거나 입양되면 생활환경 개선에 사용할 수 있는 증명서가 발급됩니다.

또한 친척으로부터 돈을 빌릴 수도 있습니다. 그러나 이로 인해 빌린 금액 전체를 조만간 상환해야 합니다. 따라서 급여가 15,000 루블이면 최선의 선택– 추가 수입원을 검색하십시오.

연봉 20,000의 아파트를 저축하는 방법

평균 개인 소득이 20,000 루블이면 주택을 저축하는 것도 매우 문제가됩니다. 10년 동안 15,000루블을 절약하면 1,800,000루블 상당의 원룸 아파트를 이용할 수 있습니다.

적어도 두 명의 성인이 일하는 가족의 경우 상황은 더 간단합니다. 단 6년 만에 모기지 없이 150만 원짜리 원룸 아파트를 구입할 수 있게 된다. 그러기 위해서는 한 번의 급여만 지출하도록 예산을 편성해야 합니다. 두 번째는 아파트를 위해 완전히 저장되어야 합니다.

연봉 30,000의 아파트를 저축하는 방법

말 그대로 모든 것을 절약하려고하면 급여가 30,000 루블 인 아파트에 대해서만 돈을 절약 할 수 있습니다. 먼저 나중에 구입할 주택을 결정해야 합니다. 지역을 선택하고 그곳에서 부동산이 매매되는 현재 가격을 알아내야 합니다. 주택 비용이 얼마인지 명확하면 저축해야 할 금액을 결정하고 계산하기가 더 쉽습니다.

예를 들어 원룸 아파트의 가격은 1,500,000 루블입니다. 한 달에 20,000씩 저축하면 6년 안에 살 수 있습니다. 이 경우 모든 요구에 대해 10,000 루블만 남습니다. 이 한도를 넘을 수는 없습니다. 이러한 조건에서만 부동산 취득 작업이 가능합니다.

아파트를 빨리 사고 싶지만 모든 것을 절약하고 싶지 않다면 다음을 찾을 수 있습니다. 추가 소스수입을 얻거나 정부 지원 프로그램으로 전환합니다.

연봉 50만원으로

50,000 루블의 급여로 아파트를 빠르게 저축하는 것은 상당히 현실적인 작업입니다. 이를 위해서는 이미 언급한 바와 같이 아파트 비용을 결정하고 수입과 지출에 대한 수첩을 보관해야 합니다. ~에 합리적인 절약한 달에 30,000 루블을 절약할 수 있습니다. 이 경우 4년 후에 아파트를 1,500,000 루블에 이용할 수 있습니다. 더 높은 비용으로 주택이 필요하다면 더 오래 저축하거나 추가 수입원을 찾아야 합니다.

모스크바에서

모스크바에서 아파트를 구하는 것은 높은 주택 비용 때문에 가장 어렵습니다. 그러나 이 경우에도 모기지 없이도 할 수 있습니다.

가장 먼저 해야 할 일은 부동산 구입 시 우대 조건을 알아보는 것이다. 일반 사람에게 적합한 경우 사회 보장 부서에 연락해야 하며, 그곳에서 수집해야 할 문서에 대해 자세히 알려줄 것입니다.

부재중일 경우 우대 조건, 아파트 비용을 결정하고 돈을 절약해야 합니다. 충분한 양이 모였을 때 하는 것이 좋습니다. 저축 예금, 덕분에 아파트 구입 자금을 빠르게 모을 수 있습니다.

저장 방법

몇 가지 구체적인 절약 팁이 있습니다. 돈재원 축적에 기여하는 것:

커피, 알코올 음료, 담배를 마시지 마십시오. 이러한 요구에 따라 매일, 매주 일정 금액이 소비되므로 절약이 가능합니다.
카페, 레스토랑 등 방문을 거부합니다. 직장 구내식당에서 식사를 하지 않고 음식을 가져가면 엄청난 돈을 절약할 수 있습니다.
매장 방문은 특정 쇼핑 목록을 통해서만 이루어져야 합니다.
임대 주택 거부. 이 조언은 부모와 함께 이사하는 가족에게 적합합니다.
개인교통수단 이용을 거부합니다.

소득을 늘리는 방법, 다양한 옵션

저축을 시작하려면 다음이 필요합니다. 괜찮은 월급. 소득은 적지만 이 자리에 머물게 하는 여러 가지 조건이 있는 경우( 사회적 혜택, 친절한 팀 등), 새로운 수입원을 찾기 시작해야 합니다. 이에 대한 몇 가지 옵션은 다음과 같습니다.

투자. 이것은 수동 소득입니다. 돈을 투자할 수 있습니다. 귀금속, 재고 대기업등.
은행 예금. 이 경우에는 검증된 병을 선택하는 것이 좋습니다. 이자율. 이 경우 거래는 큰 수입을 가져올 것입니다.
자신의 블로그나 웹사이트. 그들의 창조는 좋은 수입을 가져오며 때로는 주요 직장에서 얻을 수 있는 것보다 몇 배 더 높습니다.
기성 웹사이트 구매. 웹 사이트를 만드는 기술이 없다면 기성 리소스를 구입할 수 있습니다. 그런 다음 "홍보"하고 수입을 창출합니다.
자신의 사업을 시작하십시오. 단점: 초기 결제가 필요합니다.
자동차로 돈을 벌어보세요. 예를 들어 퇴근 전후, 택시 서비스 또는 택배 서비스 등 특정 시간에 일자리를 구할 수 있습니다.
상품 재판매. 낮은 가격에 물건을 사서 높은 가격에 팔면 좋은 돈을 벌 수 있습니다.

필요한 기간 동안 아파트 저축액을 계산하는 예

가족이 3명이고 총 수입이 70,000루블이라면, 방이 두 개인 아파트 2,000,000원이면 3년 안에 살 수 있어요.

필요한 기간 동안 절감액을 계산하는 계산기는 다음과 같습니다.

담배 비용은 하루 180 루블입니다. 이 금액은 연간 65,700 루블입니다.
커피 비용은 캔당 300 루블입니다. 가족 모두가 커피를 마시면 2주간 지속됩니다. 연간 비용은 7,200 루블입니다. 금액은 적지만 일반기금에 기여하고 있습니다.
200 루블에 맥주 3 리터. 일주일에 한 번 음료를 마시면 연간 금액은 9,600 루블입니다.
점심 세트 비용은 하루에 약 150 루블입니다. 이는 주당 750루블, 한 달에 3,000루블에 달합니다. 연간 절감액은 36,000 루블입니다. 성인 2명에게 먹이려면 72,000루블을 절약할 수 있습니다. 일주일에 한 번 레스토랑에 가는 습관이 있다면 성인 2인의 경우 이 여행 비용은 약 6,000 루블입니다. 연간 수집 금액은 72,000 루블입니다.
불필요한 것을 구매할 때 가족은 한 번에 최대 1000 루블을 초과 지불합니다. 불필요한 구매에 대한 지출은 때때로 한 달에 10,000 루블에 이릅니다. 연간 – 120,000 루블.
임대료가 20,000 루블인 경우 이를 거부하면 연간 240,000 루블을 절약할 수 있습니다.
대중버스로 환승하면 하루 최대 200루블을 절약할 수 있습니다. 한 달에 절감액은 73,000 루블입니다.

총계: 연간 659,500 루블. 3년 안에 이러한 비용 절감으로 1,978,500 루블을 축적할 수 있습니다. 이것은 거의 아파트 전체 비용입니다.

함정, 인플레이션

종종 일반 사람들은 인플레이션 문제에 관심이 있습니다.수년에 걸쳐 물가 상승으로 인해 돈의 가치가 떨어지기 때문에 많은 사람들은 저축이 무의미하다고 확신합니다. 그러나 이는 부동산에는 적용되지 않습니다. 처음에는 가격이 부풀려졌기 때문에 주택 건설이 증가하면 비용이 지속적으로 감소한다는 사실로 이어집니다. 따라서 이제는 주택담보대출을 받는 것보다 저축하고 가격이 하락할 때까지 기다리는 것이 훨씬 더 수익성이 높습니다. 돈을 갚은 후에는 집 구입 당시보다 집 가격이 훨씬 저렴해질 가능성이 훨씬 더 높습니다.

소득을 늘리고 집을 마련하는 방법에는 여러 가지가 있습니다. 이렇게하려면 누군가에게 "돈을 빌려주세요"또는 "아파트 구입을 도와주세요"라고 요청할 필요는 없지만 수입을 올바르게 분배하면됩니다. 이를 수행하는 방법은 이 기사에 설명되어 있습니다.

아파트를 구하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 알아보려면 간단한 예를 살펴보겠습니다. 저축하려는 아파트 비용이 2,000,000 루블이라고 가정합니다. 급여는 40,000이고 매달 절반을 저축하고 연 8 % 은행 계좌에 돈을 입금 할 수 있습니다. 이미 100,000루블을 저축했다고 가정해 보세요. 현재 인플레이션율(연간 2.5%)을 고려해 보겠습니다. 우리는 계산기에 데이터를 입력합니다. 주택을 절약하려면 7년이 필요하며 구매 당시 주택 비용은 이미 2,400,000 루블입니다.

분명히, 아파트를 더 빨리 저축하려면 매달 더 많은 돈을 저축해야 합니다. 예를 들어, 매달 25,000루블을 예금하기 시작하면 5.8년 안에 돈이 쌓이게 됩니다. 저축을 늘리는 방법에는 두 가지가 있습니다.

현재 비용을 절약하세요.
더 많이 벌다.

아파트를 더 빨리 저축하는 방법

당신은 당신이 해야 할 것보다 더 많은 돈을 쓰고 있다는 것을 깨닫지 못할 수도 있습니다. 일반적으로 사람들은 중요한 물건을 절약하고 작은 비용에는 신경을 쓰지 않지만 저축액을 늘리는 데 방해가 되는 사람들입니다. 급여가 40,000 루블이라고 가정 해 보겠습니다. 12,000 루블에 집을 빌리면 28,000 루블이 남습니다. 한 달에 또는 903 루블. 어느 날. 따라서 1000 루블의 선물을 구입하십시오. 친구의 생일이 월급의 1/40에 불과한 것처럼 보이지만 일일 예산을 초과합니다. 테이크아웃 커피, 집으로 가는 택시비, 잡지 구입 등의 작은 비용은 저축에 심각한 장애물이 됩니다.

예산을 계산해 보세요. 참고하세요 필수 비용(주택 임대료, 공과금, 보증금, 여행비 등)을 급여에서 뺍니다. 받은 금액에서 10%를 빼면 절약됩니다. 나머지를 해당 달의 일수로 나눕니다. 이것이 일일예산입니다. 이 예산을 초과하면 수익을 얻을 때까지 다음 날에는 지출을 줄이세요.

이전에 기업, 국가에서 선착순으로 주택을 제공했다면 이제는 거의 비현실적이 되었습니다. 계약금이 없는 청년들을 위한 아파트 저축 방법과 모성 자본? 무엇을 절약할 수 있고 어떻게 추가로 돈을 벌 수 있나요?

수천, 수백만 명의 사람들이 아파트를 저축하는 방법에 대한 질문을 합니다.

가장 일반적인 방법 중 하나는 해외에서 일하고 긴축 모드로 전환한 후 본국으로 돈을 보내는 것입니다(또는 충전). 은행 계좌). 서구에서는 소위 '노동 이주자'로 불리는 많은 사람들이 4명을 위해 '열심히 일'하여 필요한 금액을 모으려고 노력하고 있습니다. 그러나 주택 비용 전액을 지불하지 않아도 저당. 은행은 대출 조건을 지속적으로 완화하고 있습니다. 따라서 아파트를 어떻게 저축할지에 대한 질문은 오히려 "담보대출을 어떻게 지불할 것인가"의 문제로 변합니다. 최소한 작은 집이 있는 진취적인 사람들은 집을 임대하고 임대료로 받은 돈을 저축하여 새 집을 구입하거나 대출금을 갚으려고 합니다.

두 번째 옵션은 저렴한 곳에서 촬영하고 가장 엄격한 절약 모드를 설정하는 것입니다. 사용해 보세요 무료 서비스그리고 저렴한 물건만 구매하세요. 한 달에 최소 7~1만 루블을 절약하고 어떤 상황에서도 지출하지 않으면 몇 년 안에 계약금을 받게 되며 아파트를 저축하는 방법에 대한 문제가 해결될 것입니다. 예를 들어, 이러한 목적을 위해 배우자 중 한 사람의 급여 전체를 할당할 수 있습니다. 그러나 몇 년 동안 많은 것을 거부하고 "순진한 즐거움"과 작은 기쁨을 박탈해야 합니다. 당신은 그런 삶을 살 준비가 되셨나요?

신속하고 고통없이 아파트를 저축하는 방법-이 질문은 많은 동료 시민들을 괴롭힙니다. 결국, 가능한 한 빨리 부모님과 헤어지고 싶지만 10년에서 15년을 기다리는 것은 불가능해 보입니다. 그리고 여기에서 모든 종류의 게임 제안이 구출됩니다. 증권 거래소, Forex에서는 저축 자금을 사용합니다. 물론 있습니다 실제 사례몇 가지 성공적인 거래가 어떻게 크게 증가할 수 있는지 창업 자본. 그러나 우리의 주요 문제가 아파트를 저축하는 방법이라면 모든 위험을 신중하고 신중하게 평가해야 한다는 사실을 잊어서는 안됩니다. 증권 거래소에서 플레이하려면 지식과 전략 준수만이 필요하지 않습니다. 또한 원소적인 행운이나 행운과도 관련이 있습니다. 일부는 "샴페인을 마시고", 다른 일부는 모든 것을 잃습니다. 위험을 감수할 준비가 되어 있지만 모든 책임을 지고 싶지는 않으신가요? 특별함을 생각해보세요 은행 예금반품 보장이 포함되어 있습니다. 이들 기관은 자본 성장을 전문으로 합니다.

정기예금으로 아파트 저축이 가능한가요? 그럴 가능성은 거의 없습니다. 이제 이율은 실제로 초과하지 않습니다. 그러나 투자 주식을 구매하는 경우, 즉 실제로 은행에 돈을 투자할 위치를 결정할 권리를 부여한 다음 포트폴리오를 성공적으로 분배하면 증권 거래소에서 돈을 버는 것이 증가합니다. 그러나 아파트를 저축하는 방법에 대한 다양한 옵션을 고려할 때 항상 기억해야 합니다. 예를 들어, 귀금속에 대한 초기 투자가 가장 신뢰할 수 있는 투자로 간주되었다면 지난 2년 동안 금은 거의 1씩 강하게 성장했습니다. 세 번째 (그리고 은은 절반 이상) - 가격이 하락했습니다.

자신의 사업을 조직하고 아파트 비용을 신속하게 저축할 수 있는 가장 신뢰할 수 있는 방법 중 하나를 설정하는 것이 훨씬 더 안전합니다. 수익성 있는 틈새 시장과 좋은 공급업체를 찾는 것이 좋습니다. 거래를 설정하면 항상 이익을 얻을 수 있습니다. 법과 공정한 경쟁을 준수하는 것을 항상 기억하면 됩니다.

이 기사에서는 모스크바와 상트 페테르부르크에서도 숫자와 계산이 첨부되어 아파트에 대해 정말 빠르고 정직하게 돈을 벌 수 있는 입증된 아이디어와 방법을 공유했습니다.

안녕, 친애하는 친구!

비즈니스 잡지 "HeaterBober.ru"와 Alexander Berezhnov가 함께합니다.

오늘 우리는 많은 동포들과 관련된 주제에 대해 이야기하겠습니다. 집을 구입하는 방법에 대해 이야기하거나 직접 돈을 버는 방법에 대해 이야기하겠습니다.

결국, 모든 사람이 부동산 형태의 부유한 친척과 상속 재산을 갖고 있는 것은 아닙니다.

여기에 제공된 정보는 특히 아파트를 빨리 저축하고 처음부터 구입할 수 없는 평균 급여를 받는 젊은 가족과 사람들에게 관련이 있습니다.

이제 모든 것이 정상입니다!

1. 1년 안에 아파트 돈을 벌기 위해 알아야 할 것

가장 먼저 결정해야 할 것은 미래 아파트의 매개 변수에 대한 질문입니다. 즉,

어떤 종류의 아파트를 사고 싶은지(크기, 위치, 층수)
어디서 - 도시의 어느 지역이나 도시 외부;
어떤 가격과 조건(할부금, 모기지, 모성 자본)으로;
주택 구입에 충분한 자금 또는 자금의 일부가 있는지 여부.

이러한 질문에 명확하게 대답하지 않으면 거주 공간특히 그러한 구매에 필요한 돈이 없는 경우에는 0이 되는 경향이 있습니다.

유명한 표현을 기억하세요:

방향을 모르는 배에는 바람이 불지 않습니다.

그런 다음 사용 가능한 자원을 바탕으로 특정 기간(예: 1년) 동안 아파트 구입에 필요한 금액을 정확히 보여주는 계획을 세워야 합니다.

당신이 관심있는 아파트가 비용이 든다고 가정 해 봅시다 3 000 000 루블이고 당신은 1200 000 루블

이 경우 1년 안에 아파트를 구입하려면 더 많은 돈이 필요합니다. 1 800 000 루블, 즉 한 달에 다음을 벌어야합니다.

1 800 000 / 12개월 = 150 000 한 달에 루블.

이 수치를 토대로 구축해야 합니다.

2. 모스크바와 상트페테르부르크에서 아파트로 돈을 버는 방법

모스크바와 상트페테르부르크에서는 아파트 가격이 러시아의 다른 도시보다 훨씬 높습니다.

이제 수도의 원룸 아파트 비용은 5 000 000 ~ 전에 25 000 000 루블 등은 주택 유형, 도심에서 아파트까지의 거리, 상태 및 면적에 따라 다릅니다.

우리나라의 일반 시민이 사업가가 아니고 계속 살고 있다면 모스크바와 상트 페테르부르크에서 아파트를 위해 돈을 버는 것은 비현실적이라는 것이 분명합니다. 평균 연봉(월 15,000 ~ 40,000 루블).

여기에도 동일한 계산 원칙이 적용됩니다. 어느 것을 결정해야 합니다. 월 소득당신은 이 부동산을 구입할 여유가 있어야 합니다.

사람들이 모스크바와 상트 페테르부르크는 물론 자신의 도시에서도 주택 비용을 계산하기 시작하면 아파트를 위해 저축해야한다는 것이 밝혀졌습니다. 5 ~ 전에 100 현재 소득으로 몇 년 동안. 장기적으로 부동산 가격이 상승하는 것으로 알려져 있습니다.

그리고 이것은 또한 사람이 음식, 의복 또는 기타 비용을 사지 않고도 미래의 부동산을 위해 급여 전체를 절약할 것이라는 점을 고려합니다.

이 글을 읽고 있는 당신도 아마 그렇게 생각할 것이다.

그러나 모든 것이 그렇게 절망적인 것은 아닙니다.

Carlson은 같은 이름의 만화에서 다음과 같이 말했습니다.

진정해, 그냥 진정해!

이 어려운 재정 문제를 해결하는 방법에는 두 가지가 있습니다.

자신의 돈으로 아파트를 구입하여 수입을 몇 배로 늘리십시오.
아파트 대출을 받아 예산(소득)에 손해 없이 상환하세요.

동일한 수입을 늘리는 방법에 대한 질문을 제외하고 아파트 구입의 첫 번째 옵션이 최소한 분명하다면 두 번째 옵션은 대부분의 사람들에게 어둠과 신비에 싸여 있습니다.

실제로, 1년 안에 모스크바에 있는 아파트에서 의 수입으로 돈을 벌 수 있습니다. 500 000 한 달에 루블, 그 이하도 아닙니다! 상트 페테르부르크의 상황은 거의 동일하며 금액 만 그다지 인상적이지 않습니다.

상트페테르부르크에서 아파트를 구입하려면 돈을 벌어야 합니다 250 000 - 300 000 현금으로 모기지 (대출)없이 아파트를 구입하려는 경우 월 루블.

이제 이를 수행하는 방법을 알아볼 시간입니다!

3. 빨리 큰 돈을 벌 수 있는 입증된 5가지 아이디어 또는 월급이 적은 경우 아파트 구입 방법

다음은 단기간에 또는 최소한의 투자로 아파트를 직접 구입할 수 있는 효과적인 방법에 대해 설명합니다.

여기에서는 모기지로 아파트를 구입하는 옵션을 고려할 것이지만 지불하지 않거나 오히려 땀과 피로 얻은 돈으로 모기지 대출이 지불되지 않을 것입니다.

다음과 같은 표현을 들어보셨나요?

평생 노예 제도는 이제 평생 모기지 제도로 대체되었습니다!

나는 또한 그러한 노예 제도를 지지하지 않으므로 그 문제를 해결하도록 노력합시다.

이것이 서문의 결과였습니다. 이제 아이디어로 넘어 갑시다. 일반인 1~2년 안에 아파트를 살 수 있을 만큼 벌 수 있습니다.

아이디어 1. 인터넷에서 소극적 소득을 창출하고 이에 대한 대출을 받아 아파트를 구입합니다.

이제 진취적인 사람들 (대부분 젊은)은 수백만 루블을 절약 할 수 없지만 즉시 구하고 오랫동안 기다려온 부동산을 구입할 수 있다는 것을 깨달았습니다.

나는 수동적 소득이 무엇이고 어떻게 창출하는지에 대해 글을 씁니다.

학생과 퇴직자도 인터넷에서 그러한 수입을 창출할 수 있으며, 필요한 지식과 기술을 습득하기만 하면 됩니다(또는 그러한 웹사이트를 만들 수 있는 사람을 찾으면 됩니다).

예를 들어, 현재 이 기사를 읽고 있는 비즈니스 잡지 "HeaterBober.ru"는 바로 그러한 수익성 있는 사이트입니다.

이 계획은 어떻게 작동합니까?

1 단계 . 우리는 웹사이트를 만듭니다

검색 엔진에서 홍보할 웹사이트를 만들고 여기에 광고를 게재합니다. 1~2년 안에(해당 사이트에서 열심히 일하면) 모스크바 평균 급여와 비슷하거나 그 이상인 수입을 얻을 수 있습니다.

가장 흥미로운 점은 사이트의 이익이 자동으로 귀하에게 제공되며 이를 사용하면 단순히 귀하의 비용을 지불할 수 있다는 것입니다. 월별 결제모기지에.

2 단계. 우리는 아파트 모기지를 꺼냅니다

모든 것이 사람과 같습니다. "검은색" 계획은 없습니다.

그냥 은행에 가서 담보대출을 신청하세요.

소득을 확인하고, 부족할 경우 공동 차용자(친척)를 유치합니다.

축하합니다. 이제 귀하는 아파트의 자랑스러운 주인이 되셨습니다!

한 가지만 있습니다. 몇 년 동안 대출금을 지불해야합니다.

Step 3. 제작된 웹사이트에서 소극적 소득으로 대출금을 상환하세요.

이것이 귀하의 수동 소득 웹사이트가 들어오는 곳입니다. 이 돈으로 아파트에 대한 월별 대출금(모기지)을 갚습니다.

이 경우 급여의 대부분을 기부하지 않고 필요에 따라 사용하십시오. 동시에, 귀하의 소득 웹사이트는 귀하의 모기지 대출금 지불을 보증하는 역할을 합니다.

나는 수익성있는 웹 사이트를 만들고 돈을 버는 방법 ""이라는 기사에 이미 썼습니다.

그건 그렇고, 아파트 대출에 대한 지불 계획은 다음을 희생하여 수행 될 수있을뿐만 아니라 소극적 소득다른 방법으로 생성되었습니다.

예를 들어 네트워크 마케팅을 통해 수동적 소득을 얻을 수 있습니다.

좋은 네트워크 회사와 혼동하지 마십시오. 금융 피라미드. 구별하는 방법을 읽어보세요.

아이디어 2. 아파트에 대한 담보대출을 받고 세입자가 입주하도록 하세요.

아파트에 돈을 버는 또 다른 방법은 다른 사람의 돈을 사용하여 대출금을 갚는 것입니다.

이 방법은 가장 간단하고 명백하지만, 이 재산이 귀하의 재산이 되기까지는 몇 년이 걸립니다.

그 본질은 다음과 같습니다.

대출(모기지)을 받고 아파트를 구입합니다. 다음으로, 세입자를 들여보내고 다음을 사용하여 모기지를 갚습니다. 임차료, 매월 가져옵니다.

세입자를 찾지 못하면 때때로 아파트가 유휴 상태가 될 수 있다는 점은 말할 가치가 있습니다.

임차인에 의해 귀하의 재산이 손상될 위험도 있습니다.

그러나 책임감있게 아파트를 구입하는 이 방법에 접근하고 모기지 주택 임대 효율성을 계산하면 10-15년 안에 자신의 주거용 부동산을 갖게 될 것입니다.

예, 조만간은 아니지만 월별 비용이 많이 들고 급여에서 끝없는 "절약"과 "절약"이 발생하지 않습니다.

아이디어 3. 아파트를 담보로 돈을 빌리세요

아파트를 살 수 있는 여유 자금이 없다면 대출을 이용해 현재 거주하고 있는 아파트를 담보로 아파트를 구입할 수 있습니다. 이 순간.

대부분의 은행은 귀하가 소유한 부동산에 이에 대한 제한이 있는 경우를 제외하고(아파트에 저당권이 있거나 저당권이 있거나 체포된 경우) 그러한 대출을 제공할 수 있습니다.

이 방법 그런 분들에게 적합합니다은행이 모기지를 승인할 만큼 현재 수입(급여)이 충분하지 않은 사람.

아이디어 4. 고소득으로 사업을 시작하세요

자신의 사업을 여는 것은 많은 사람들이 언뜻 생각하는 것만큼 어렵지 않습니다.

이것은 아파트 등을 위해 돈을 벌 수 있는 많은 기회를 열어줄 것입니다.

한 달 안에 사업의 기본을 익히고, 1년, 2년, 3년 안에 소중한 부동산으로 돈을 버는 것이 충분히 가능합니다.

예, 이 아이디어를 따르면 특정 위험을 감수하게 됩니다. 하지만 우리 각자는 "다른 사람을 위해 일한다"는 표현을 들어봤고 대부분의 사람들은 그렇게 합니다.

그렇다면 왜 우리 연구소에서는 전문가(변호사, 회계사, 엔지니어, 디자이너)가 되는 방법을 가르치지만, 이러한 전문가가 일하는 가장 신비한 "삼촌"이 되는 방법은 어디에도 가르치지 않습니다.

진실은 큰 돈을 벌고 싶다면(결국 아파트를 구입하려면 최소한 수백만 달러가 필요함), 아무렇지도 않게 "삼촌"이 되어야 하고 가까운 시일 내에 자신의 사업을 시작해야 한다는 것입니다. 월급보다 몇 배나 더 많은 수입을 얻게 될 것입니다.

즉, 주거용 부동산을 구입할 여유가 있으려면 말 그대로 백만장자가 되어야 합니다.

아파트 및 기타 목표로 백만 달러를 버는 방법을 처음부터 알아볼 수 있습니다.

동시에, 그의 급여 전체를 그러한 저축에 지출해야 하며 부동산 가격은 일반적으로 해마다 상승하므로 수년에 걸쳐 저축하는 과정은 거의 무의미한 활동이 될 것입니다.

인터넷에서 사업을 시작하여 ""기사에서 설명한 비표준 방식으로 수익을 창출하여 많은 돈을 벌 수도 있습니다.

이것이 소득을 늘려 아파트에서 돈을 벌 수 있는 방법입니다. 일부는 1년 안에 이 작업을 수행할 수 있지만 다른 일부는 3~5년이 필요합니다.

어쨌든 이것은 "평생" 모기지 "노예"가 아니라 인생의 큰 변화를 예상하는 냉담한 수학적 계산입니다.

아이디어 5. 고독한 노인과 평생 유지(연금) 계약을 체결하세요

아파트를 "벌"는 또 다른 방법은 보살핌이 필요한 노인을 찾아서 그를 "만나"고 사망 후 아파트를받는 것입니다.

장애인을 위한 이 유급 관리 방법은 (아파트 비용 대비) 최소한의 투자로 부동산을 구입하는 데 도움이 됩니다.

그러기 위해서는 그러한 노인을 찾아 그 사람과 연금 계약이나 다른 계약을 체결해야 합니다. 평생 유지 보수.

이 계약에는 (피해자가 사망한 후) 노인의 재산을 대가로 돌보기 위해 귀하가 이행해야 하는 조건이 명시되어 있습니다.

일반적으로 이런 식으로 여성이 아파트를 구하는 것이 더 쉬울 것입니다. 순전히 심리적으로 그녀의 본성으로 인해 남성보다 노인을 돌보는 것이 더 쉬울 것이기 때문입니다.

이 아파트 구입 방법의 장점과 단점을 살펴보겠습니다.

연금 계약의 장점:

아파트를 구입하기 위해 수백만 달러가 필요하지 않습니다.
귀하의 와드 사망이 임박한 경우 귀하는 재정적 비용이 거의 들지 않는 아파트를 소유하게 됩니다.
귀하는 귀하가 간병하고 있는 사람의 아파트에 거주할 수 있으므로 집을 소유하거나 임대할 필요도 없습니다. 이는 가족이 없는 사람들에게 특히 편리합니다.

연금 계약의 단점:

귀하의 와드는 매우 오랫동안 살 수 있으며 그에 대한 귀하의 보살핌은 각각 수년 동안 지속될 것이며 아파트에 대해 같은 시간을 기다리게 될 것입니다.
노인이 귀하가 악의로 노인을 돌보고 있다고 믿고 연금 계약을 종료하면 노인을 돌보는 데 투자한 시간과 돈을 잃을 위험이 있습니다(법적으로 노인은 이를 수행할 모든 권리가 있습니다).
귀하는 와드를 유지하는 데 상당한 시간과 돈을 소비하게 될 것입니다. 이것은 어떤 의미에서 무기한 강제 노동이 될 것이므로 노인을 돌보는 것과 관련된 모든 불편을 견딜 준비가되어 있어야합니다 .

안타깝지만 우리나라에는 외로운 노인들과 임대계약을 맺고 그들을 살해하고 아파트를 점유하는 범죄자들이 있습니다.

이런 사람들을 '흑인 부동산업자'라고 부른다.

친애하는 친구여, 나는 당신이 법을 준수하는 사람이며 아파트를 얻기 위해 그러한 범죄 계획을 사용한다는 생각이 당신의 머리 속에 떠오르지 않을 것이라고 확신합니다.

안녕하세요 독자 여러분! 많은 사람들이 아파트 비용을 절약하고 필요한 금액을 모으는 방법에 관심이 있습니까? 이는 수십 년 동안 지속될 수 있는 다소 복잡한 과정입니다.

하지만 그 속도는 더 빨라질 수 있습니다. 이 자료저축 창출의 주요 뉘앙스와 규칙에 대해 논의합니다.

아파트 비용 절감의 기본 측면

자금 축적은 두 가지 구성 요소로 구성됩니다.

월급에서 남은 금액을 매월 지급합니다.
인플레이션으로부터 저축을 보호합니다.

하지만 이제 주택담보대출을 받고 자신의 집으로 이사할 수 있게 되었는데, 그렇게 많은 시간을 절약하는 것이 가치가 있을까요? 그것은 모두 상황에 따라 다르며 종종 이 옵션이 정당화되고 많은 이점이 있습니다.

대출 비용을 초과 지불해야하며 이것이 은행과의 협력의 주요 단점입니다. 예를 들어 이율이 15%이고 상환기간은 15년이다.

간단한 계산을 사용하면 225%로 나타납니다. 이는 지난 몇 년간의 모든 지불액을 고려하면 아파트 한 채가 아니라 세 채를 구입할 수 있음을 의미합니다.

그러나 큰 수입이 없는 한 필요한 금액을 빨리 모을 것이라고 기대하지 마십시오. 최상의 시나리오에서도 이 과정은 최소 5년이 걸리므로 인내심을 갖고 기다려야 합니다.

급여의 일부를 저축하는 방법은 무엇입니까?

많은 사람들이 지속적으로 돈이 부족한 주된 이유는 높은 요구 때문입니다. 소득에 따라 성장합니다. 아무리 많이 받더라도 비용을 통제하는 방법을 배우지 않으면 돈이 충분하지 않습니다.

우선, 모든 수입과 지출을 고려하여 가족 예산을 유지하십시오. 꼭 필요한 구매에만 급여의 일부를 지출하고, 레스토랑과 카페에 자주 방문하지 않고, 현재 그다지 필요하지 않은 물건을 구매해야 합니다.
본격적인 생활을 위해 얼마나 많은 돈이 필요한지 계산하고 그것을 초과하지 않도록 노력하십시오. 남은 건 가족 예산, 저축으로 전환해야 합니다. 매달 더 많이 절약할수록 목표를 더 빨리 달성할 수 있습니다.
너무 많이 사지 마십시오. 현재 필요하지 않은 것들을 거부하십시오. 공짜 돈이 있고 쓸 곳이 없다면 지갑에서 일반 저축에 넣어 두십시오.
일관된 예산을 수립하고 이를 고수하세요. 가격이 크게 오르지 않으므로 현재 상황과 기본 물품 비용을 고려하여 존재 금액에 대한 검토 및 재계산을 1년에 두 번 수행할 수 있습니다. 설정된 한도를 초과하지 마십시오. 이것이 주요 규칙이 되어야 합니다.
저축한 금액 중 작은 금액이라도 절대로 가져가지 마십시오. 그들은 불가침이되어야하며 단순히 존재하지 않는다고 생각하십시오. 이것을 한 번 허용하면 앞으로는 저축을 다른 목적으로 사용하는 것이 습관이 될 것입니다.
가장 중요한 것은 목표를 올바르게 설정하는 것입니다. 이러한 모든 제한 사항을 적용하는 이유와 결과가 무엇인지 정확히 이해해야 합니다. 목표는 상점에서 불필요한 물건을 사고 싶은 유혹을 피하고 프로세스 속도를 높이는 것입니다. 하지만 이것이 얼마나 중요한지 스스로 이해해야 합니다. 귀하의 필요를 줄일 가치가 있는 아파트를 구입하고 있습니까?
비용 통제가 어렵다면 저축과의 접촉을 완전히 없애야 합니다. 전체 기간 동안 현금을 인출할 수 없는 상태에서 예금을 만드는 것이 좋습니다. 자금에 접근할 수 없는 경우 불필요한 비용은 제외됩니다.
구매 비용 지불 거부 은행 카드로. 자신의 돈을 지불하지 않고 단순히 버튼 몇 개만 누르기 때문에 이 과정이 간편하다는 환상을 만듭니다. 하지만 오랫동안 카드를 사용해 온 사람들은 계좌에 적힌 숫자가 같은 의미라는 것을 알고 있습니다.

금융의 가치를 깨닫는 것이 중요합니다. 불필요한 비용으로부터 자신을 보호하려면 얼마나 많은 일을 해야 했는지 생각해 볼 필요가 있습니다. 탐욕은 누구에게나 존재하며, 돈을 버는 것이 얼마나 어려운지 깨닫게 되면 돈을 남에게 주고 싶지 않습니다.

저축을 저장하는 방법은 무엇입니까?

저축의 주요 적은 인플레이션이며, 이는 점차 감가상각으로 이어집니다. 이미 일정 금액이 있으면 추가 소득을 창출하기 위해 이를 어디에 사용할 수 있는지 생각해야 합니다.

가장 간단한 옵션은 입니다. 이자는 그리 높지 않으나 금전적 손실의 위험은 최소화됩니다. 인플레이션을 보상하고 저축한 금액이 가치를 잃지 않도록 보존할 수 있습니다.

이제 아파트 비용을 저축하고 이 과정에서 인플레이션으로부터 돈을 보호하는 방법을 알게 되었습니다. 자료가 흥미로웠다면 소셜 네트워크에서 공유하세요.

업데이트를 구독하면 블로그의 출판물에 대해 빠르게 알아볼 수 있습니다. 텔레그램 채널도 구독하세요 - t.me/사이트.

추신을 위한 대출 재융자다른 은행은 제안에 주의하시기 바랍니다 우랄 은행재건 및 개발(UBRD)최대 RUB 1,000,000까지. 연 13%로요.

은행에서는 등록 기회도 제공합니다. 온라인 신청~에 소비자 대출 최대 200,000 루블의 경우 11%의 비율로 적용됩니다. 여권만으로 (최대 1,500,000 루블의 소득 증명서 포함).