저층 건물 건설 계약. 목조주택(목재로 만든 목욕탕, 목재로 만든 시골집) 건설 계약 협약. 작업 완료 절차 및 기한

계약 번호_______

계약직을 위해

상트페테르부르크 "___" ______________200_

본 계약은 다음 사이에 체결됩니다. 개인사업자 Tsvetkov Stanislav Nikolaevich "(이하 계약자라고 함)는 헌장에 따라 행동하고 _________________________________________________________________________________(이하 고객이라고 함)는 주소: _________________________________________________, 여권 _____________________________________________________________________________에 거주합니다. 반면, 러시아 연방 민법 37장, 702조, 703조, 704조, 705조는 다음과 같습니다.

I. 계약의 주제

1.1. 고객은 본 계약의 조건에 따라 적격 작업을 수행하도록 지시하고 계약자는 약속하며, 고객은 본 계약의 4항에 따라 이 작업을 수락하고 그에 대한 비용을 지불할 것을 약속합니다.

II. 계약자가 수행하는 작업의 성격

2.1. 업무 유형과 범위는 본 계약의 필수 부분인 부록 1과 부록 2에 결정되어 있습니다.

2.2. 구조물의 설치는 고객이 제공하고 __________________________________________________________________________에 위치한 토지에서 수행됩니다.

III. 계약 주제에 대한 고객 요구 사항

3.1. 계약의 대상(본 계약에 따라 수행된 작업의 결과)은 프로젝트에 따라 건설이 완전히 완료된 구조물입니다.

3.2. 계약 대상의 양적 특성:

구조의 크기: 연목재로 제작된 ________________m;

천장 높이 1층 2.40m; 2층 2.20m;

파티션 1층: T자형 프레임; 칸막이 없는 다락방

5 개 분량의 목재 이중잎 이중창 블록. (1층에 3개, 다락방에 2개)

내부 마감: 1층: 벽 - 침엽수 라이닝, 천장 - 침엽수 라이닝, 바닥 - 텅 앤 그루브 침엽수 보드 두께 27mm; 다락방: 벽 - 침엽수 안감, 천장 - 침엽수 안감, 바닥 - 텅 앤 그루브 침엽수 보드 두께 27mm

도어: 패널형(2개)

지붕: 온두린,

단열재: 바닥 - 100mm URSA, 천장 - 50mm URSA, 다락방 - 50mm URSA

계단: 난간과 조각된 난간동자가 있는 단일 층 목재.

결합이 허용됩니다 : 구조물 벽의 전체 둘레를 따라 목재, 별도의 방의 각 벽과 천장을 따라 안감, 각 방의 마루판.

IV. 가격 및 결제 절차

4.1. 계약 가격은 본 계약이 유효한 동안 변경되지 않으며 _________________________________________________________________________ 금액으로 결정됩니다. 결제는 루블로 이루어집니다.

4.2. 결제는 단계별로 이루어집니다.

4.2.1. 계약 체결 시 선지급 금액은 30%입니다.

5(5)이내 미납의 경우 은행 업무일이 계약은 유효하지 않은 것으로 간주됩니다.

4.2.2. 현장에 자료를 배송할 때 지불하는 금액은 40%입니다.

4.2.3. 작업완료시 최종지불은 30% 입니다.

4.2.4. 완료된 작업에 대한 대금은 작업이 완료된 날 지급됩니다. 최종 결제는 작업 완료 증명서 서명 후 현장에서 이루어집니다.

V. 당사자의 권리와 의무

5.1. 수행자의 의무는 다음과 같습니다.

5.1.1. 건축 법규 및 규정에 따라 자체 리소스, 도구, 메커니즘 및 자재를 사용하여 설계 견적 및 기타 기술 문서에 따라 고품질 방식으로 할당된 작업을 수행하고 완료된 작업을 고객에게 전달합니다.

5.1.2. 현장에서 고객이 위탁한 재산의 안전을 보장하기 위한 조치를 취하십시오.

5.1.3. 예상 비용을 초과해야 하거나 작업 수행에 지장을 초래하는 상황이 발생하는 경우에는 늦어도 5일 전에 이를 고객에게 통보하십시오.

5.2. 고객의 의무는 다음과 같습니다.

5.2.1. 고객은 다음을 제공합니다. 전기 네트워크에 대한 연결은 계약자가 전체 건설 기간 동안 자신의 현장에 방해받지 않고 접근할 수 있도록 합니다. 계약자의 장비를 고객 현장에 유료로 투입하는 경우 고객은 이러한 비용을 지불합니다.

5.2.2. 고객은 근로자에게 만족스러운 조건의 주택을 제공합니다. 제공된 주택이 적합하지 않은 경우 고객은 근로자에게 1000루블을 지불합니다. 1인당 하루. 주택의 적합성은 다음 매개변수에 의해 결정됩니다.

방에 균열, 구멍 또는 통풍이 없음

지붕 누수 없음

침대 이용 가능 여부

방 난방 - 스토브 또는 전기, 방의 공기 온도는 150C 이상이어야합니다.

출입문이 있습니다.

식수의 가용성

고객이 근로자가 여름에 거주할 주택을 제공하지 않는 경우 고객은 계약자에게 고객 부지에 남아 있는 탈의실을 주문할 수 있습니다. 객실 비용은 다음에 따라 결정됩니다. 시장 가치주문시.

5.2.3. 차량(비오프로드 차량)의 현장 접근을 보장하고, 어려움이 발생할 경우 해결 방법을 확인합니다. 해결과 관련된 모든 비용은 고객이 지불합니다.

5.2.4 건설 현장 준비 및 설치작업, 기초 준비를 포함합니다.

5.2.5.모든 것을 갖춤 필요 서류, 사이트 소유권 또는 작업 수행을 위한 소유자의 위임장을 확인합니다.

5.2.6. 적시에 완료된 작업 단계를 수락하고 지불합니다. 고객이 작업을 수락하지 않는 경우(수락 증명서에 서명하지 않음) 작업 수락을 거부한 이유와 청구 목록을 계약자에게 2일 이내에 서면으로 제공해야 합니다. 그렇지 않은 경우 작업은 완료된 것으로 간주되어 전액 승인되며 지불 대상이 됩니다.

5.2.7. 품질이나 기타 단점을 손상시키는 작업 수행 중에 발견한 계약 조건의 편차에 대해 계약자에게 서면으로 즉시 알립니다.

5.2.8. 사전에 합의된 숨겨진 작업을 적시에 수락합니다. 약정된 기간 내에 나타나지 않을 경우, 숨겨진 작품의 공개는 고객의 비용으로 수행됩니다.

5.2.9. 건축 자재 배송은 횡단 능력이 낮은 계약자의 트레일러가 있는 차량으로 수행됩니다. 아스팔트, 자갈 등 표면이 단단한 도로가 있는 경우 자재를 내리는 장소로 배송이 수행됩니다. 도로가 없는 경우 고객의 책임 하에 비포장 도로, 비포장 도로에서 배송이 이루어집니다.

5.2.9.1. 오프로드 주행 시 운전자는 기상 조건, 도로 품질 또는 이동 위치를 기반으로 차량 통과 가능성을 독립적으로 시각적으로 판단합니다. 개인적인 경험, 차량 통행 가능성을 고객에게 알립니다.

5.2.9.2. 차량이 정체된 경우, 고객은 배달 장소로 이동하고 돌아오는 길에 운전자에게 도움을 제공할 의무가 있습니다. 오프로드에서 차량을 견인하는 데 필요한 메커니즘에 대한 비용은 고객이 지불합니다.

5.2.9.3. 고객은 화물 운송 경로상 통행이 어려운 장소에 대해 사전에 회사에 알리고, 통행이 어려운 장소의 문제를 해결하기 위한 조치를 취할 의무가 있습니다.

5.2.9.4 고객이 여행에 어려움을 겪을 가능성을 보고하지 않은 경우 하역 장소에서 안정적인 통로나 출구가 없는 경우 운전자는 계약자의 기지로 돌아갈 권리가 있습니다. 이 경우 배송 비용은 환불되지 않습니다.

5.2.9.5 건설 자재의 하역은 차량이 접근하는 것이 기술적으로 가능한 경우에만 고객이 지정한 장소(깨끗한 진입로, 회전, 경사면 등)에서 수행됩니다. 30미터가 넘는 건설 현장까지 건축 자재를 운반하는 비용은 고객이 추가로 지불합니다.

트레일러가 있는 차량의 하역 장소에 접근이 불가능한 경우, 트레일러에서 차량으로 자재를 재적재하는 것이 가능합니다. 재충전 비용은 고객이 추가로 지불합니다.

5.3. 공연자는 다음과 같은 권리를 갖습니다.

5.3.1. 건설에 사용되는 자재를 특성과 품질이 유사한 자재로 교체합니다(고객과 합의한 대로).

5.3.2. 업무 수행에 하청업체를 참여시킵니다.

5.4. 고객에게는 다음과 같은 권리가 있습니다.

5.4.1. 개인적으로 또는 권한을 부여받은 대리인을 통해 작업 진행 상황과 품질을 감독합니다. 계약 조건에서 벗어난 것이 발견되면 작업을 중단하고 이를 계약자에게 즉시 통보해야 합니다. 계약 조건에 따라 고객의 작업 중단이 부당한 경우 계약자는 일방적으로 계약 기간을 연장하고 강제 가동 중단으로 인한 피해에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다.

5.4.2. 생산 과정에서 완성된 중요 구조와 계약자와 사전 합의된 숨겨진 작업을 수락합니다.

6. 당사자의 책임

6.1. 본 계약에 따라 부과된 의무를 이행하지 않거나 부적절하게 이행하는 경우 당사자는 다음과 같은 재산적 책임을 집니다.

6.2. 수행된 작업의 품질에서 심각한 결함이 발견된 경우 고객은 조항 5.2.6을 준수하는 조건으로 계약자의 비용으로 결함을 수정할 권리가 있습니다. 실제 합의.

6.3. 단계적으로 대금지불이 지연되는 경우, 도급자는 대금이 지급될 때까지 공사를 중단한다. 이 경우 후속 단계 제출 마감일이 연장됩니다.

6.4. 다음 단계에 대한 결제가 지연되는 경우 고객에게는 4.2항에 따라 이 단계에 대한 결제 금액의 1%에 해당하는 벌금이 부과됩니다. 결제가 지연되는 날마다.

6.5. 고객의 귀책사유로 팀의 업무가 중단된 경우(수행현장) 건설 작업, 기초가 준비되지 않음, 본 계약의 5.2.2항이 충족되지 않음, 다음 건설 단계에 대한 지불 지연 및 계약자 팀이 건설 작업을 수행할 수 없는 기타 사유) 고객은 1,500루블의 벌금을 지불합니다. 매일 다운타임 동안. 가동 중지 시간이 4일 이상 지속되는 경우 계약자는 가동 중지 시간의 원인이 해결될 때까지 고객 비용으로 건설 현장을 떠날 권리가 있습니다(여행 비용은 고객이 8,000루블을 지불함). 이 경우 재료의 안전에 대한 책임은 고객에게 있습니다.

6.6. 마지막 단계의 지불이 지연되는 경우 고객에게는 지불 지연일당 지불 금액(4.2항에 따라)의 1%에 해당하는 벌금이 부과됩니다.

6.7. 본 계약에 따른 공사 착수(사업개발, 점검, 현장계획, 시공자 거점에서 건축자재 조립, 자재 인도 등) 이후 고객의 귀책사유로 계약이 종료되는 경우, 계약자의 실제 비용이 결정되며 고객이 지불합니다.

6.8. 계약자의 과실로 인해 계약이 종료되는 경우 계약자는 고객에게 반환할 것을 약속합니다. 돈의 합단계에 대해 지급된 금액과 실제 수행된 작업 간의 차이입니다.

6.9. 본 계약에 따른 작업 완료가 지연되는 경우 계약자에게는 4.2항에 따라 미완료 단계 금액의 1%에 해당하는 벌금이 부과됩니다. 공사가 지연되는 날마다.

Ⅶ. 불가항력 상황

7.1. 당사자들은 본 계약에 따른 의무 이행의 전체적 또는 부분적 실패가 다음을 포함한 불가항력 상황의 결과인 경우 책임에서 면제됩니다. 방해 행위 및 테러 행위; 결정과 행동 정부 기관및 조직; 자연 현상뿐만 아니라 기타 긴급상황 및 불가피한 상황도 포함됩니다.

7.2. 의무를 이행하지 않는 당사자는 장애물과 본 계약에 따른 의무 이행에 미치는 영향에 대해 상대 당사자에게 통지해야 합니다.

7.3. 불가항력 상황이 3개월 동안 지속되고 종료의 징후가 보이지 않는 경우 고객 또는 계약자는 상대방에게 통지를 보내 본 계약을 종료할 수 있습니다.

Ⅷ. 추가 약관

8.1. 재산이 손상(손상)되거나, 파괴되거나, 보존되지 않은 경우 계약자는 즉시 고객에게 서면으로 통지할 의무가 있습니다. 계약자는 고객이 제공하는 경우 작업 생산에 사용되는 고객의 자재 및 도구의 안전을 보장할 것을 약속합니다.

8.2. 계약자는 납품, 인수 및 지불 시점까지 계약자의 재산 및 자재에 대한 책임이 있습니다. 해당 재산은 수락 증명서 및 상호 합의가 완료된 후 고객의 재산이 됩니다.

8.3. 예상치 못한 상황으로 인해 계약자가 본 계약에 따른 의무를 제대로 이행하지 못하는 경우, 계약자는 즉시 서면으로 고객에게 이러한 상황을 확인하고 이를 통보하며, 그 후 당사자들은 절차에 대한 추가 계약을 체결합니다. 발생한 장애물을 제거하고 의무를 더욱 이행합니다.

8.4. 고객은 다음 작업에 대해 추가 비용을 지불합니다.

상트페테르부르크 순환 도로에서 고객 현장까지 80km가 넘는 차량 주행 거리에 대해 km당 80루블의 비율로 운송 서비스를 제공합니다.

건축 자재를 건설 현장까지 30m 이상 운반합니다.

건설 작업을 방해하는 기존 구조물을 해체합니다.

추가 작업은 계약 금액에 포함되지 않으며 당사자 간의 합의에 따라 추가로 지불됩니다.

8.5. 본 계약을 이행할 때 각 당사자는 고객과 계약자에게 중대한 손해를 초래할 수 있는 모든 행위를 피하고 협력하여 행동할 것을 약속합니다. 사업 평판각 정당.

8.6. 본 계약에 서명한 순간부터 모든 구두 계약은 물론 전자 및 팩스 메시지도 무효가 됩니다.

Ⅸ. 계약 시간

9.1. 본 계약의 유효 기간은 본 계약에 서명한 순간부터 본 계약에 따른 모든 의무가 이행될 때까지 설정됩니다.

9.2. 착공은 "___"______ 201__년으로 설정됩니다. 공사 기간 - 1개월(구조물의 크기에 따라 다름).

X. 보증

10.1. 공사는 12개월 동안 보장됩니다.

지붕 누출의 경우(글라신지, 지붕 펠트 또는 유사한 재료로 만든 임시 지붕에는 적용되지 않음)

구조적 무결성을 위해

10.2. 보증 의무는 계약에 따른 작업이 완료된 순간부터 발효되며 구조의 설계 변경 및 부적절한 작동으로 인해 제3자 또는 고객이 입은 손해에는 적용되지 않습니다.

10.3. 고객이 구매한 자료에는 보증 의무가 적용되지 않습니다.

10.4. 보증은 수축, 재료의 팽창 및 균열 발생과 같은 재료의 특성에는 적용되지 않습니다(제조 중에 나무의 구조가 손상되기 때문에 목재 재료에 적용됨).

10.5. 고객이 제공한 기초(임시, 기둥형, 표면, 스트립, 나사 더미등등.). 구조의 무결성을 위반하거나 개별 부품기초의 파괴, 기울어짐, 붕괴, 침하, 고객이 제공한 기초 또는 임시 기초의 부적절한 제조로 인한 구조물에 대해서는 계약자가 책임을 지지 않습니다.

10.6. 고객이 보증 기간 및 구조물 건설 중에 계약자와의 합의 없이 건설 구조물의 설계 또는 기술 및 운영 매개변수를 변경하는 경우 보증 의무가 무효화됩니다.

10.7. 고객이 본 계약서의 사본을 보유하고 있는 경우 보증 의무가 유효합니다.

주거용 건물 건설을 위해

________________ "____" ______________ 2018

________________________________________________을(를) 기반으로 행동하는 ________________________________________________(이하 "계약자")과 ________________________________________________을(를) 기반으로 행동하는 ________________________________________________(이하 "고객")을 대표합니다. 이하 "당사자"라고 하는 당사는 다음 사항에 관해 본 계약(이하 "계약")을 체결했습니다.

1. 계약의 주제

1.1. 계약자는 기술 사양, 설계 견적 및 건설 작업 일정에 따라 "___" _____________ 2018에서 "___" _____________ 2018까지의 기간 내에 ________________________________________________ 주거용 건물의 건설을 수행할 것을 약속하고 고객은 이를 수락할 것을 약속합니다. 작업을 수행하고 그에 대한 비용을 지불합니다.

1.2. 참조 조건, 견적 및 일정은 본 계약서 서명일로부터 ________일 이내에 당사자들이 합의하고 서명해야 합니다. 서명일은 일정에 명시된 마감일을 계산하기 위한 시작일입니다.

1.3. 고객은 건설에 필요한 모든 자재를 계약자에게 제공하고 건설을 제공할 것을 약속합니다. 토지 계획주소는 ________ 헥타르입니다: ________________________________________________.

2. 작업 비용 및 지불 절차

2.1. 작업 비용은 본 계약서에 첨부된 견적에 따라 결정됩니다.

2.2. 작업에 대한 지불은 두 부분으로 이루어집니다.

당사자들이 위임사항, 일정 및 견적서에 서명한 날로부터 ________ 은행일 이내 선불총 견적의 ________% 금액;

당사자들이 작업 수락 증명서에 서명한 날로부터 ________ 은행일 이내에 총 견적의 ________% 금액을 최종 지불합니다.

2.3. 모든 계산은 루블 단위로 이루어집니다.

2.4. 수행된 작업에 대한 부가가치세는 견적의 각 항목에 대해 별도로 표시되어야 하며 총액에 따라 전체적으로 표시되어야 하며 지불 시 별도의 금액이 할당됩니다. 지불 순서고객.

2.5. 언제 조기 종료계약에 따라 작업이 완료되기 전에 계약자는 고객의 요청을 받은 날로부터 ________ 은행일 이내에 계약에 따라 실제로 수행한 작업을 초과하는 금액으로 선지급금을 고객에게 반환할 것을 약속합니다.

3. 작품 제출 및 수락 절차

3.1. 작업이 완료되면 계약자는 고객에게 작업 승인 증명서를 제공합니다.

3.2. 고객은 계약자의 참여로 작업 결과를 수락하고 작업 수락 증명서를 받은 날로부터 ________일 이내에 계약자에게 서명된 수락 증명서 또는 합리적인 거부 의사를 보내야 합니다. 작업, 특정 의견을 나타냅니다. 만약에 특정 기간고객이 발행한 수락 증명서 또는 고객의 정당한 작업 수락 거부가 계약자에 의해 접수되지 않은 경우 해당 작업은 수락된 것으로 간주되며 지불 대상이 됩니다.

3.3. 고객이 합리적으로 거부하는 경우 당사자는 필요한 개선 사항 및 구현 기한 목록이 포함된 양자간 법률을 작성합니다. 계약자의 과실로 인해 발생한 수정은 계약자의 비용으로 고객에게 추가 비용을 지불하지 않고 수행됩니다.

3.4. 계약자가 일정보다 일찍 작업을 완료하면 고객은 합의된 가격으로 일정보다 일찍 작업을 수락하고 비용을 지불할 수 있습니다.

3.5. 고객의 지시에 따라 작업을 종료하는 경우, 당사자는 작업 종료일로부터 ________________________ 이내에 완료된 작업 부분과 계약자의 실제 비용에 대한 양자간 행위를 작성해야 합니다. 법을 작성한 후 당사자는 계약자가 수행한 작업과 앞서 나열된 선불금을 고려하여 ________일 이내에 상호 합의를 이루어져야 합니다.

4. 당사자의 책임

4.1. 후자는 계약자가 소유한 자료를 보존하지 못한 책임이 있습니다.

4.2. 고객은 작업 품질을 저하시키지 않고 자신이 제공한 자료를 사용할 수 없는 것에 대한 책임이 있습니다. 기술 문서에 명시된 샘플과 일치하지 않는 재료는 ________________________ 기간 내에 고객이 교체해야 합니다. 고객이 양도한 자재의 부족으로 인해 계약자가 사용할 수 없는 경우 필요한 장비, 고객은 책임에서 면제됩니다.

4.3. 고객이 시공자에게 건축 자재를 제때에 제공하지 않은 경우, 시공자는 공사 완료일 변경에 대해 책임을 지지 않습니다.

4.4. 작업 완료 기한을 위반한 경우 계약자는 지연으로 인한 손실과 지연 중에 우발적으로 발생한 이행 불가능의 결과에 대해 지연 일수에 대해 ________%의 벌금을 지불하여 책임을 집니다. 작업 비용 중.

4.5. 작업 지불 조건을 위반한 경우 고객은 지연일당 작업 비용의 ________%에 해당하는 벌금을 계약자에게 지불합니다.

4.6. 벌금을 지불한다고 해서 당사자가 작업을 완료하고 그에 따라 전액을 지불해야 하는 의무가 완화되는 것은 아닙니다.

5. 기타 조건

5.1. 본 계약 조건에 대한 모든 변경 사항은 당사자들의 추가 계약에 의해 공식화되며 당사자의 권한 있는 대리인이 서명한 후 발효됩니다.

5.2. 건설 중에 기술 문서에서 고려되지 않은 추가 작업을 수행해야 하는 경우 계약자는 이에 대해 고객에게 알릴 의무가 있으며, ________________________ 이내에 응답을 받지 못하면 작업을 중단해야 합니다. .

5.3. 추가 작업이 필요하지 않음을 입증하지 않는 한, 지연으로 인해 발생한 손해에 대한 배상 책임은 고객에게 있습니다.

5.4. 계약자가 즉시 고객의 이익을 위해 행동해야 할 필요성을 입증하는 경우 고객은 추가 작업 비용을 지불합니다.

5.5. 계약자가 고객으로부터 응답을 받지 못하거나 고객으로부터 거절을 받지 않고 추가 작업을 수행한 경우, 고객은 이에 대한 지급 및 손해 배상을 거부할 권리가 있습니다.

5.6. 계약자는 기술 문서의 결함 확인 및 제거와 관련하여 발생한 합리적인 비용에 대해 추가 지불을 요구할 권리가 있습니다. 계약자는 자신의 행동의 합리성을 입증할 필요가 없습니다.

6. 당사자의 의무 및 보증

6.1. 고객은 계약자에게 다음을 제공할 의무가 있습니다. 정해진 방법으로승인된 설계 및 견적 문서, 일정, 기술 문서, 건축 자재, 장비, 건설 자금 조달의 연속성을 보장하고 승인 인증서에 따라 계약자로부터 완성된 주거용 건물을 승인합니다.

6.2. 고객은 작업에 대한 비용을 지불할 의무가 있습니다.

6.3. 고객은 계약자에게 정상적인 작업에 필요한 시설에 대한 접근 권한을 제공합니다.

6.4. 도급자는 계약 체결일 다음 영업일까지 작업을 시작하고 계약서에 명시된 기간 내에 작업을 완료할 것을 약속합니다.

6.5. 계약자는 보험 회사에 ________________________________________________ 건설 프로젝트에 대한 우발적 사망 또는 손해의 위험과 건설 중에 발생한 손해에 대한 제3자에 대한 책임을 보장할 것을 약속합니다.

6.6. 계약자는 고객이 기술 문서에 명시된 관련 요구 사항을 충족하는 경우 당사자가 작업 승인 인증서에 서명한 날짜부터 시작하여 ________년 동안 수행된 작업 결과의 품질을 보존할 것을 보장합니다. 보증 이후 서비스 조건은 별도의 계약에 따라 결정됩니다.

6.7. 계약자는 작업 결과, 기술 문서와 함께 고객에게 전송을 약속합니다.

7. 조기 종료

7.1. 당사자들은 상호 합의에 의해 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.

7.2. 고객은 다음과 같은 경우 계약 종료 예상일로부터 늦어도 ________일 이전에 계약자에게 서면으로 통지하여 본 계약을 조기 종료할 권리가 있습니다.

7.2.1. 계약자의 계약에 따른 작업 수행이 달력일 기준으로 ________일 이상 지연되는 경우

7.2.2. 도급업자가 달력일 기준 ________일 이내에 계약에 따른 작업을 시작하지 않거나 작업 수행 속도가 너무 느려서 시간 내에 완료하는 것이 명백히 불가능할 경우

7.2.3. 도급업자가 업무상 계약 내용을 크게 위반한 경우.

7.3. 이 모든 경우에, 계약자는 고객의 요청을 받은 날로부터 ________ 은행일 이내에 실제로 완료되고 승인된 작업 비용을 초과하는 부분에 대해 계약자에게 이전된 금액을 반환해야 할 의무가 있습니다. 고객.

8. 책임 면제 근거

8.1. 어느 당사자도 이행 실패에 대해 책임을 지지 않습니다. 적절한 실행불가항력, 즉 계약 체결 이후 발생한 주어진 조건 하에서 특별하고 피할 수 없는 상황으로 인해 적절한 이행이 불가능한 것으로 판명된 경우 의무 당사자 중 일방. 이러한 상황에는 화재, 홍수, 지진, 기타 자연 재해, 전쟁, 적대 행위, 파업, 공공 기관의 채택 및 당사자가 의무를 이행하거나 적절하게 이행하는 것을 불가능하게 만드는 규정 관리 등 당사자가 포함됩니다.

8.2. 이러한 상황 중 하나가 계약에 명시된 기간 내에 의무를 이행하지 못하는 데 직접적인 영향을 미치는 경우 이 기간은 관련 상황의 기간에 비례하여 연장됩니다.

8.3. 위 상황으로 인해 의무를 이행할 수 없게 된 당사자는 해당 상황 발생 및 종료일로부터 ________일 이내에 즉시 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 불가항력 상황의 존재 및 기간은 관련 관할 당국이 발행한 인증서를 통해 확인되어야 합니다.

8.4. 이러한 상황이 ________개월 이상 지속되는 경우 각 당사자는 종료일 ________일 전에 상대방에게 통지하여 본 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있습니다. 이 경우 당사자들은 지급된 선금과 실제 수행된 작업 비용을 고려하여 상호 정산할 의무가 있습니다. 생산 후 상호 합의당사자들은 기타 손해에 대해 서로에게 보상을 요구할 권리가 없습니다.

9. 분쟁 해결 절차

9.1. 본 계약과 관련하여 발생하는 의견 불일치는 당사자들이 협상을 통해 해결해야 합니다. 합의에 도달할 수 없는 경우, 본 계약에 따른 모든 분쟁과 불일치는 당사자들이 ________________________의 중재 법원에 제출해야 합니다.

10.신청

10.1. 다음은 본 계약의 필수 부분으로 첨부됩니다.

1. 주거용 건물 건설에 대한 기술 사양;

2. 주거용 건물 건설 작업 일정

3. 주거용 건축물 건설공사 견적

4. 주거용 건물 운영 요구 사항.

11. 결론

11.1. 본 계약은 당사자가 서명한 순간부터 발효되며 당사자가 계약에 따른 의무를 완료할 때까지 유효합니다.

11.2. 본 계약에 대한 모든 변경 및 추가 사항은 당사자들이 서면으로 작성하고 서명한 경우 유효합니다.

12. 당사자의 법적 주소 및 은행 정보

계약자

합법적인 주소:

우편 주소:

지불 계좌:

정정/계정:

고객

합법적인 주소:

우편 주소:

지불 계좌:

정정/계정:

13. 당사자의 서명

계약자 _______________ 고객 _______________

문서 유형: 계약서 건설 계약

문서 파일 크기: 22.7kb

주거용 건물 건설 계약서

주거용 건물 건설을 위한 샘플 계약서(완성된 양식)

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주거용 건물 건설에 관한 계약서 No.

이하 "라고 칭하는 근거로 행동하는 사람 계약자", 한편으로는 이하 "라고하는 사람을 기반으로 행동하는 사람입니다. 고객" 한편, 이하 "라 한다"라고 한다. 당사자"은(는) 다음과 같이 본 계약(이하 "계약"이라 함)을 체결하였습니다.

1. 계약의 주제

1.1. 계약자는 기술 사양, 설계 견적 및 건설 작업 일정에 따라 ""년부터 ""년까지의 기간 내에 주거용 건물 건설을 수행할 것을 약속하고 고객은 작업을 수락하고 비용을 지불할 것을 약속합니다. 그것.

1.2. 참조 조건, 견적 및 일정은 본 계약서 서명일로부터 늦어도 일 이내에 당사자들이 합의하고 서명해야 합니다. 서명일은 일정에 명시된 마감일을 계산하기 위한 시작일입니다.

1.3. 고객은 건설에 필요한 모든 자재를 계약자에게 제공하고 다음 주소에 건설을 위한 헥타르 규모의 토지를 제공할 것을 약속합니다.

2. 작업 비용 및 지불 절차

2.1. 작업 비용은 본 계약서에 첨부된 견적에 따라 결정됩니다.

2.2. 작업에 대한 지불은 두 부분으로 이루어집니다.

당사자들이 위임 조건, 일정 및 견적서에 서명한 날로부터 은행 업무일 이내에 견적 총액의 % 금액을 선불로 지불합니다.
작업 수락 증명서 당사자가 서명한 날로부터 은행 업무일 이내에 총 견적 금액의 % 금액을 최종 지불합니다.

2.3. 모든 계산은 루블 단위로 이루어집니다.

2.4. 수행한 작업에 대한 부가가치세는 견적의 각 항목별로 전체적으로 표시되어야 하며, 지불 시에는 고객의 지불 주문서에 별도의 금액으로 배분됩니다.

2.5. 공사가 완료되기 전에 계약을 조기 해지하는 경우, 계약자는 고객의 요청을 받은 날로부터 영업일 이내에 계약에 따라 실제로 수행한 작업을 초과하는 선금을 고객에게 반환할 것을 약속합니다. .

3. 작품 제출 및 수락 절차

3.1. 작업이 완료되면 계약자는 고객에게 작업 승인 증명서를 제공합니다.

3.2. 고객은 계약자의 참여로 작업 결과를 수락하고 작업 수락 증명서를 받은 날로부터 달력일 이내에 서명된 수락 증명서 또는 작업 수락에 대한 합리적인 거부를 계약자에게 보낼 의무가 있습니다. , 특정 댓글을 나타냅니다. 지정된 기간 내에 고객이 발행한 수락 증명서 또는 고객의 합리적인 작업 수락 거부가 계약자에 의해 접수되지 않으면 해당 작업은 수락된 것으로 간주되며 지불 대상이 됩니다.

3.4. 계약자가 일정보다 일찍 작업을 완료하면 고객은 합의된 가격으로 일정보다 일찍 작업을 수락하고 비용을 지불할 수 있습니다.

3.5. 고객의 지시에 따라 작업을 종료하는 경우 당사자는 작업 종료일로부터 1일 이내에 완료된 작업 부분과 계약자의 실제 비용에 대한 쌍방 행위를 작성해야 합니다. 법을 작성한 후 당사자는 계약자가 수행한 작업과 앞서 나열된 선불금을 고려하여 며칠 이내에 상호 합의를 이루어져야 합니다.

4. 당사자의 책임

4.1. 후자는 계약자가 소유한 자료를 보존하지 못한 책임이 있습니다.

4.2. 고객은 작업 품질을 저하시키지 않고 자신이 제공한 자료를 사용할 수 없는 것에 대한 책임이 있습니다. 기술 문서에 명시된 샘플과 일치하지 않는 재료는 하루 이내에 고객이 교체해야 합니다. 고객이 양도한 자재를 필요한 장비 부족으로 인해 계약자가 사용할 수 없는 경우 고객은 책임에서 면제됩니다.

4.3. 고객이 시공자에게 건축 자재를 제때에 제공하지 않은 경우, 시공자는 공사 완료일 변경에 대해 책임을 지지 않습니다.

4.4. 작업 완료 기한을 위반한 경우 계약자는 지연으로 인한 손실과 지연 중에 우발적으로 발생한 실행 불가능의 결과에 대해 지연 일수에 대해 %의 벌금을 지불함으로써 책임을 집니다. 작업 비용.

4.5. 작업 지불 조건을 위반한 경우 고객은 지연일당 작업 비용의 %에 해당하는 벌금을 계약자에게 지불합니다.

4.6. 벌금을 지불한다고 해서 당사자가 작업을 완료하고 그에 따라 전액을 지불해야 하는 의무가 완화되는 것은 아닙니다.

5. 기타 조건

5.1. 본 계약 조건에 대한 모든 변경 사항은 당사자들의 추가 계약에 의해 공식화되며 당사자의 권한 있는 대리인이 서명한 후 발효됩니다.

5.2. 건설 중에 기술 문서에서 고려되지 않은 추가 작업을 수행해야 하는 경우 계약자는 이에 대해 고객에게 알릴 의무가 있으며, 하루 이내에 응답을 받지 못하면 작업을 중단해야 합니다.

5.3. 추가 작업이 필요하지 않음을 입증하지 않는 한, 지연으로 인해 발생한 손해에 대한 배상 책임은 고객에게 있습니다.

5.4. 계약자가 즉시 고객의 이익을 위해 행동해야 할 필요성을 입증하는 경우 고객은 추가 작업 비용을 지불합니다.

6. 당사자의 의무 및 보증

6.1. 고객은 승인된 설계 및 견적 문서, 일정, 기술 문서, 건축 자재, 장비를 규정된 방식으로 계약자에게 양도하고 건설 자금 조달의 연속성을 보장하며 승인 인증서에 따라 계약자로부터 완성된 주거용 건물을 수락해야 할 의무가 있습니다.

6.2. 고객은 작업에 대한 비용을 지불할 의무가 있습니다.

6.3. 고객은 계약자에게 정상적인 작업에 필요한 시설에 대한 접근 권한을 제공합니다.

6.4. 도급자는 계약 체결일 다음 영업일까지 작업을 시작하고 계약서에 명시된 기간 내에 작업을 완료할 것을 약속합니다.

6.5. 계약자는 건설 프로젝트에 대한 사고 사망 또는 손해의 위험과 건설 중에 발생한 손해에 대한 제3자에 대한 책임을 보험 회사에 보장할 것을 약속합니다.

6.6. 계약자는 고객이 기술 문서에 명시된 관련 요구 사항을 충족하는 경우 당사자가 작업 승인 인증서에 서명한 날짜부터 수년간 수행된 작업 결과의 품질을 보존할 것을 보장합니다. 보증 이후 서비스 조건은 별도의 계약에 따라 결정됩니다.

6.7. 계약자는 작업 결과, 기술 문서와 함께 고객에게 전송을 약속합니다.

7. 조기 종료

7.1. 당사자들은 상호 합의에 의해 본 계약을 종료할 권리가 있습니다.

7.2. 고객은 다음과 같은 경우 계약 종료 예상일로부터 늦어도 달력일 이전에 계약자에게 서면으로 통지하여 본 계약을 조기 종료할 권리가 있습니다.

7.2.1. 수급인의 계약에 따른 공사의 시행이 역일 이상 지연되는 경우

7.2.2. 수급인이 달력일 이내에 계약에 따른 작업을 시작하지 않거나 작업 수행 속도가 너무 느려서 시간 내에 완료하는 것이 명백히 불가능한 경우

7.2.3. 도급업자가 업무상 계약 내용을 크게 위반한 경우.

7.3. 이 모든 경우에 계약자는 고객의 요청을 받은 날로부터 은행 업무일 이내에 고객이 실제로 완료하고 승인한 작업 비용을 초과하는 부분에 대해 계약자에게 이전된 금액을 반환해야 할 의무가 있습니다.

8. 책임 면제 근거

8.1. 불가항력, 즉 계약 체결 후 주어진 조건 하에서 발생한 특별하고 불가피한 상황으로 인해 적절한 이행이 불가능한 것으로 판명된 경우 어느 당사자도 당사자 일방의 의무 이행 실패 또는 부적절한 이행에 대해 책임을 지지 않습니다. 계약. 이러한 상황에는 화재, 홍수, 지진, 기타 자연 재해, 전쟁, 적대 행위, 파업, 공공 기관의 채택 및 당사자가 의무를 이행하거나 적절하게 이행하는 것을 불가능하게 만드는 규정 관리 등 당사자가 포함됩니다.

8.3. 위의 상황으로 인해 의무를 이행할 수 없게 된 당사자는 해당 상황이 발생하고 종료된 날로부터 며칠 이내에 즉시 상대방에게 서면으로 통지해야 합니다. 불가항력 상황의 존재 및 기간은 관련 관할 당국이 발행한 인증서를 통해 확인되어야 합니다.

8.4. 이러한 상황이 수개월 이상 지속되는 경우, 각 당사자는 종료일로부터 며칠 전에 상대방에게 통지하여 일방적으로 본 계약을 종료할 권리가 있습니다. 이 경우 당사자들은 지급된 선금과 실제 수행된 작업 비용을 고려하여 상호 정산할 의무가 있습니다. 상호 합의가 이루어진 후에는 당사자들은 기타 손실에 대해 서로에게 보상을 요구할 권리가 없습니다.

9. 분쟁 해결 절차

9.1. 본 계약과 관련하여 발생하는 의견 불일치는 당사자들이 협상을 통해 해결해야 합니다. 합의에 도달할 수 없는 경우, 본 계약에 따른 모든 분쟁과 불일치는 당사자들이 시의 중재 법원에 제출해야 합니다.

10.신청

10.1. 다음은 본 계약의 필수 부분으로 첨부됩니다.

주거용 건물 건설을 위한 기술 사양
주거용 건물 건설 작업 완료 일정
주거용 건물 건설 작업 견적;
주거용 건물 운영 요구 사항.

11. 결론

11.1. 본 계약은 당사자가 서명한 순간부터 발효되며 당사자가 계약에 따른 의무를 완료할 때까지 유효합니다.

11.2. 본 계약에 대한 모든 변경 및 추가 사항은 당사자들이 서면으로 작성하고 서명한 경우 유효합니다.

12. 당사자의 법적 주소 및 은행 정보

계약자

법적 주소:
우편 주소:
전화 팩스:
여관/KPP:
계정 확인:
은행:
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