ที่อยู่อาศัยที่ซับซ้อน ป้อมปราการเก่า ในกลุ่มติดต่ออย่างเป็นทางการ ที่อยู่อาศัยป้อมปราการเก่าที่ซับซ้อน

นักพัฒนามีห้องสตูดิโอและอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่ 1 ห้องถึง 4 ห้อง ในเวลาเดียวกันพวกเขาไม่ได้แยกอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องจากสตูดิโอดังนั้นเมื่อซื้อคุณต้องพิจารณาเค้าโครงด้วย ภาพอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 22 ตารางเมตร ม. ม. ซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาด 24 ตร.ม. m เป็นไปได้แล้วในราคาขั้นต่ำสำหรับคอมเพล็กซ์ - 1.59 ล้าน อพาร์ทเมนท์สองห้องขนาดตั้งแต่ 35 ถึง 63 ตารางเมตร ม. m จะมีราคาอย่างน้อย 2.12 ล้าน อพาร์ทเมนท์สามห้องตั้งแต่ 50 ถึง 80 ตร.ม. เอ็ม ให้บริการเริ่มต้นที่ 3.13 ล้านและอพาร์ทเมนท์สี่ห้องเริ่มต้นที่ 75 ตร.ม. ม. และจาก 3.9 ล้าน ผู้พัฒนาวางแผนที่จะโอนที่อยู่อาศัยพร้อมเตรียมการตกแต่งแต่สามารถสั่งปรับปรุงนักออกแบบได้จากหลายทางเลือก ความสูงของเพดานคือ 2.75 นอกจากนี้ยังมีรูปแบบที่ไม่ได้มาตรฐานพร้อมห้องครัวทรงสี่เหลี่ยมคางหมูและระเบียงทีละขั้นตอน

โครงสร้างพื้นฐาน

มีการวางแผนที่จะสร้างที่จอดรถในอาณาเขต แต่ไม่ใช่ที่จอดรถในร่ม อาณาเขตจะมีภูมิทัศน์ที่มีความซับซ้อนสำหรับเด็ก พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และที่จอดรถจักรยาน ที่ชั้นล่างมีสถานที่ธุรกิจที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย โดยจะมีร้านค้า ร้านขายยา ฟิตเนส และศูนย์วัฒนธรรมและการศึกษา บริเวณใกล้เคียงเป็นรัฐ โรงเรียนอนุบาล,"สำนักบริการสาธารณะ" และซูเปอร์มาร์เก็ตไม่มีโรงเรียน

ตัวเลือกการชำระเงิน

จำเป็นต้องซื้ออพาร์ตเมนต์ กฎหมายของรัฐบาลกลางลำดับที่ 214 กล่าวคือ ตามกฎหมายว่าด้วย การมีส่วนร่วมของผู้ถือหุ้นในการก่อสร้าง แผนการผ่อนชำระจะต้องมีการเจรจากับผู้พัฒนาเพิ่มเติม ธนาคาร 6 แห่งเป็นผู้ให้สินเชื่อจำนอง รวมถึง Sberbank และ Bank St.Petersburg

อาคารใหม่นี้จะมีอาคารสูง 13 ชั้นหลายหลัง การก่อสร้างเริ่มในเดือนธันวาคม 2557 การก่อสร้างที่ดำเนินการอยู่เริ่มขึ้นในปี 2558 และกำหนดวันแล้วเสร็จของระยะแรกในเดือนพฤศจิกายน 2560 การก่อสร้างแล้วเสร็จจะเกิดขึ้นในไตรมาสสุดท้ายของปี 2561 ช่วงเวลานี้การก่อสร้างอาคารพักอาศัย "ป้อมปราการเก่า" ใน Murino กำลังคืบหน้าตามกำหนดการที่วางแผนไว้ และผู้ถือหุ้นทุกคนสามารถสังเกตได้ว่าโครงบ้านที่แข็งแกร่งกำลังถูกสร้างขึ้นและเพดานที่เชื่อมต่อกันใหม่ปรากฏขึ้นอย่างไร คุณสามารถตรวจสอบการก่อสร้างทุกขั้นตอนได้จากระยะไกลโดยดูรายงานบนเว็บไซต์ของเรา

คอมเพล็กซ์แห่งใหม่นี้ถูกสร้างขึ้นโดยใช้เทคโนโลยีคอนกรีตเสริมเหล็กเสาหินโดยใช้วัสดุที่ทันสมัย จะต้องใช้เวลามากในการออกแบบภาพของส่วนหน้า ชายคาหลังคาจะตกแต่งด้วยโครงซึ่งจะทำให้บ้านมีลักษณะเป็นป้อมปราการที่ทรุดโทรม ตามด้วยการตกแต่งอาคารใหม่ด้วยกระเบื้องพอร์ซเลนและกระจกสี

ก่อนที่จะเริ่มดำเนินการอาคารที่พักอาศัย ผู้รับเหมาจะดำเนินการตกแต่งภายในอาคาร ออกแบบกลุ่มทางเข้าและห้องโถง และจัดเตรียม อพาร์ทเมนที่อยู่อาศัยจะดำเนินการสื่อสารที่จำเป็นในนั้น เมื่อโครงการแล้วเสร็จ ไม่เพียงแต่บ้านจะได้รับการจัดภูมิทัศน์ให้สมบูรณ์ แต่ยังรวมถึงพื้นที่ของบล็อกด้วย ในระหว่างการก่อสร้าง มีการวางแผนที่จะสร้างสนามเด็กเล่น พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และจัดเตรียมทางเดินเท้าและที่จอดรถสำหรับแขก นักพัฒนาจะดำเนินการจัดสวนแบบครบวงจรเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยใหม่สามารถเพลิดเพลินกับภูมิทัศน์ที่สวยงามจากหน้าต่างของพวกเขา

การส่งมอบมีการวางแผนใน 2 ขั้นตอน ในปี 2560 จะมีการเริ่มดำเนินการระยะแรก (ส่วนที่ 1-6) และระยะที่สองของอาคารที่พักอาศัย "ป้อมปราการเก่า" จะเริ่มดำเนินการในไตรมาสที่สองของปี 2561

การก่อสร้าง "ป้อมปราการเก่า"ถึงเส้นชัยแล้ว ระยะแรกเริ่มดำเนินการตรงเวลา อาคารหลังที่ 2 ซึ่งยังไม่ได้ดำเนินการก่อสร้างได้ถูกสร้างขึ้น ณ กลางเดือนตุลาคม คาดว่าจะแล้วเสร็จ กระจกแบบพาโนรามาระเบียง งานตกแต่งภายในอยู่ระหว่างดำเนินการ การจัดสวนเริ่มแล้ว โรงงานแห่งนี้อยู่ในขั้นตอนของความพร้อมอย่างมาก และการส่งมอบในปีนี้ก็ไม่ต้องสงสัยเลย ผู้พัฒนามีแผนจะส่งมอบอาคารนี้เร็วกว่านี้ แต่ก็ไม่ประสบผลสำเร็จ อย่างไรก็ตามที่จะพูดอย่างนั้น “รอสสตรอยอินเวสต์”ทำให้ผู้ถือหุ้นล้มเหลวแต่อย่างใดก็คงจะผิด ตามข้อตกลงในการเข้าร่วม การก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันโดยมีกำหนดการโอนอพาร์ทเมนท์ในเดือนเมษายน 2562 ยังมีเวลาอีกมากพอที่จะเริ่มดำเนินการโครงการที่อยู่อาศัย เป็นที่ชัดเจนว่าผู้ถือหุ้นหลายรายคาดหวังการส่งมอบบ้านเร็วกว่ากำหนดและด้วยเหตุนี้จึงจะได้รับกุญแจก่อนเดือนเมษายนปีหน้า ความคิดเห็นเกี่ยวกับเรื่องนี้สามารถดูได้ในกลุ่ม VKontakte อย่างเป็นทางการ บางทีถ้าบ้านไม่ได้เช่าจะดีที่สุด ปีใหม่จะมีใครได้กุญแจในเดือนธันวาคม ไม่ว่าในกรณีใดไม่มีข้อสงสัยเกี่ยวกับความสำเร็จของโครงการ นี่เป็นการยืนยันชื่อเสียงที่มั่นคงของบริษัท RosStroyInvest อีกครั้ง - เราจำได้ว่าผู้เชี่ยวชาญให้คะแนนสูงสุดที่ "A+" ใน

ผู้คนอาศัยอยู่ในระยะแรกของอาคารพักอาศัยอยู่แล้ว พวกเขาไม่มีคำวิจารณ์เชิงลบอย่างรุนแรงเกี่ยวกับบ้านหลังใหม่ ข้อดีข้อเสียของโครงการเป็นที่รู้จักกันดี - เราได้กล่าวถึงแล้วในความคิดเห็นก่อนหน้านี้ของพอร์ทัล สิ่งที่เกิดจากลักษณะเฉพาะของที่ตั้ง Murino ยังไม่หายไป (ขาดสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมและความยากลำบากในการคมนาคม) ข่าวดีก็คือสะพานคนเดินข้าม Okhta ที่รอคอยมานานจะเปิดในเดือนตุลาคม ซึ่งอยู่ไม่ไกลจาก "ป้อมปราการเก่า" ตอนนี้จะสะดวกและรวดเร็วยิ่งขึ้นสำหรับผู้พักอาศัยใหม่ในการพาบุตรหลานไปโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลที่ตั้งอยู่ในเขตไมโครฝั่งตรงข้ามแม่น้ำ

“ป้อมเก่า” เป็นโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่างมากในแง่ของการนำไปปฏิบัติ อพาร์ทเมนท์เกือบทั้งหมดในอาคารพักอาศัยขายหมดแล้ว เมื่อต้นเดือนตุลาคมเหลือหกคนสุดท้าย ทางเลือกที่ใกล้เคียงที่สุด ได้แก่ อาคารพักอาศัยที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้ว (“B+”) และอาคารพักอาศัย “ กลุ่มแอลเอสอาร์"(เรตติ้ง "A+") ซึ่งอาคารจำนวนมากได้เปิดดำเนินการแล้ว อาคารพักอาศัยแห่งนี้ก็น่าสนใจเช่นกันเพราะเกี่ยวข้องกับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ในบรรดาอาคารที่พักอาศัย Murino ที่กำลังก่อสร้าง แต่ก็เป็นอาคารที่ใกล้เคียงที่สุด (อันดับ "B") แม้ว่าจะยังห่างไกลจากความสมบูรณ์ก็ตาม อาคารใหม่ที่ใกล้ที่สุดที่เหลือประสบปัญหาการละเมิดกำหนดเวลาการส่งมอบ: อาคารพักอาศัย, อาคารพักอาศัยจาก GlavStroyKompleks (เรตติ้ง "B"), อาคารพักอาศัย (เรตติ้ง "B") เป็นต้น

อัปเดตเมื่อวันที่ 27 มกราคม 2017

โครงการนี้ได้รับการพัฒนาอย่างต่อเนื่องในช่วงสองปีที่ผ่านมา อาคารที่พักอาศัยมีการเติบโตทีละชั้น และไม่มีความกังวลเกี่ยวกับความสำเร็จในการก่อสร้าง "ป้อมปราการเก่า"ยังไม่ได้คาดหวัง บริษัท “รอสสตรอยอินเวสต์”เป็นหนึ่งในผู้เล่นที่น่าเชื่อถือที่สุดในตลาดการก่อสร้างในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ผู้เชี่ยวชาญระดับภูมิภาคให้คะแนนสูงสุดแก่บริษัทเป็น "A+"

ตามเอกสาร การส่งมอบระยะแรกของอาคารพักอาศัย (ส่วนที่ 1-6) มีกำหนดในเดือนพฤศจิกายนของปีนี้ และระยะที่สอง (ส่วนที่ 7-10) - จนถึงเดือนธันวาคมถัดไป (สำหรับตอนนี้ บริษัท บอกว่า ขั้นที่ 2 จะถูกส่งมอบในเดือนกันยายนปีหน้า) เมื่อพิจารณาจากรายงานภาพถ่ายและวิดีโอที่นำเสนอบนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการและในกลุ่ม VKontakte การก่อสร้างที่ซับซ้อนกำลังดำเนินไปด้วยดีและผู้พัฒนาจะต้องปฏิบัติตามกำหนดเวลาที่ระบุไว้ ณ สิ้นเดือนมกราคม 2560 งานเสาหินขั้นตอนแรกเสร็จสิ้นแล้ว การวางผนังภายนอกและฉากกั้นภายในยังคงดำเนินต่อไป งานซุ้ม, กระจกหน้าต่าง, ปูภายใน เครือข่ายสาธารณูปโภค. งานกระจกสีได้เริ่มขึ้นแล้ว สำหรับขั้นตอนที่สอง การติดตั้งกรอบเสาหินในทั้งสี่ส่วนจะดำเนินต่อไป ตัวแทนของบริษัทบอกว่างานทั้งหมดมีความคืบหน้าตามกำหนดการ

ในช่วงเวลาที่ผ่านมานับตั้งแต่มีการเขียนความคิดเห็นครั้งสุดท้ายของพอร์ทัล ปัญหาที่ยืดเยื้อยังคงเหมือนเดิม ขาดโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน สถานพยาบาล (มีเพียงคลินิกผู้ป่วยนอกและคลินิกที่ใกล้ที่สุดอยู่ใน Devyatkino และมีผู้คนหนาแน่นเกินไป) การจราจรติดขัดบนทางเข้าสู่ถนนวงแหวน ไม่มีวิธีแก้ไขปัญหาเหล่านี้ในทันที ดังนั้นผู้อยู่อาศัยใหม่ของ "ป้อมปราการเก่า" จึงต้องเตรียมพร้อมที่จะแก้ไขปัญหาเหล่านี้ด้วยตนเอง ข้อดีที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งคืออากาศบริสุทธิ์ อาคารที่พักอาศัยถูกสร้างขึ้นในพื้นที่สีเขียว และสิ่งนี้สามารถเปรียบเทียบได้ดีกับอาคารใหม่หลายแห่งในบริเวณสถานี

การขายในอาคารพักอาศัย Old Fortress มีความคึกคักมาก ณ เดือนมกราคม มีอพาร์ทเมนท์เหลืออยู่ 86 ห้องในระยะแรก และ 226 ห้องในระยะที่สอง รวมแล้ว ประมาณ 80% ของอพาร์ทเมนท์ในอาคารพักอาศัยได้ถูกขายไปแล้ว ดังนั้นผู้ที่สนใจที่อยู่อาศัยแห่งนี้ไม่ควรล่าช้าในการเลือกโดยเฉพาะเนื่องจากจำนวนทางเลือกลดลง โปรดทราบว่าระดับราคาอพาร์ทเมนท์ใน "ป้อมปราการเก่า" ยังคงทรงตัวในปีที่ผ่านมา มีการสังเกตความผันผวนของตำแหน่งบางอย่าง แต่โดยทั่วไปสำหรับอพาร์ทเมนต์ส่วนใหญ่ ราคาของปีที่แล้วและตอนนี้ก็ใกล้เคียงกัน

อาคารพักอาศัยทางตะวันออกของสถานี สถานีรถไฟใต้ดิน "เดฟยัตคิโน"มีการสร้างจำนวนมาก ดังนั้น "ป้อมปราการเก่า" จึงมีคู่แข่งมากมาย ในส่วนของราคาก็คือ คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย(จาก "SpetsKapStroy Spb"), "New Murino" (จาก , เรตติ้ง "B+"), "Gamma" (จาก ), (จาก "GlavStroyKompleks", เรตติ้ง "B") และ "Ozerny" (จาก "Russian Fairy Tale" , เรตติ้ง "B"). อย่างไรก็ตาม คอมเพล็กซ์ที่มีชื่อสี่รายการแรกมีปัญหาเกี่ยวกับกำหนดเวลาการส่งมอบ นอกจากนี้ การแข่งขันด้านราคายังมีอาคารพักอาศัยสองแห่งจากผู้พัฒนาที่มีชื่อเสียงเช่น LSR อสังหาริมทรัพย์ - ตะวันตกเฉียงเหนือ" (เรตติ้ง "A+") นี่คือโนวายา โอคตา ริมแม่น้ำ" และ (รวมอยู่ใน) นอกจากราคาแล้ว ข้อได้เปรียบคือเป็นของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก และข้อเสียคืออยู่ห่างจากรถไฟใต้ดินมาก นอกจากนี้ยังมีโอกาสในการซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารที่สร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน: (จาก Mavis เรตติ้ง "A+") (จาก , เรตติ้ง "A+") (จาก Murinskaya Investment บริษัทรับเหมาก่อสร้าง, เรตติ้ง “B”) เป็นต้น

โดยทั่วไปในตำแหน่ง "ป้อมปราการเก่า" ถือได้ว่าเป็นหนึ่งในข้อเสนอที่สมดุลที่สุดทั้งในด้านราคา ทำเล และความน่าเชื่อถือ

อัปเดตเมื่อวันที่ 5 พฤศจิกายน 2558

บริษัท RosStroyลงทุนในเมืองหลวงทางตอนเหนือสร้างหลายชั้น อาคารที่อยู่อาศัยและเมื่อย้ายเข้ามาในภูมิภาคนี้ เธอได้เลือกทิศทางที่แตกต่างออกไปเล็กน้อยสำหรับตัวเธอเอง ความสูงของอาคารพักอาศัยเช่น Murino จะเพิ่มขึ้นเป็น 13 ชั้น แม้ว่าแน่นอนว่าจะไม่สามารถเทียบความสูงกับโครงการในเมืองของบริษัทได้

เมื่อประเมินที่ตั้งของอาคารพักอาศัยในอนาคต เราสามารถทราบถึงข้อดีของแผนสิ่งแวดล้อม (อาคารใหม่กำลังถูกสร้างขึ้นท่ามกลางพื้นที่สีเขียว) รวมถึงข้อดีที่สำคัญเช่นความใกล้ชิดของรถไฟใต้ดิน ถึงแม้จะพูดไม่ได้ว่าสนิทกันมากก็ตาม แต่หากไม่ใช่เป็นเส้นตรงแต่ไปตามถนนท้องถิ่นระยะทางที่จะไปถึงประมาณสองกม. อย่างไรก็ตาม ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยหลายแห่งของเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก รถไฟใต้ดินยังอยู่ห่างออกไปอีกด้วย ในอนาคต เป็นไปได้ว่าระยะทางไปยังรถไฟใต้ดินจะลดลงหากมีการสร้างสะพานข้าม Okhta และวางถนนสายใหม่

ขณะเดียวกันเราก็ไม่อาจละสายตาจากความยากลำบากของแผนการขนส่งในปัจจุบันได้ ใน ปีที่ผ่านมาเนื่องจากมีขนาดใหญ่มาก การก่อสร้างที่อยู่อาศัยสถานการณ์การจราจรบนทางหลวง Toksovskoye และบนถนนใน - Devyatkino - แย่ลง ดังนั้น ในปัจจุบัน เมื่อออกจากถนนโอบรอนนายา ​​(ที่มีการก่อสร้าง "ป้อมปราการเก่า") บน Zarechnaya (เลี้ยวเข้าสู่ Central จากนั้นเข้าสู่ทางหลวง Toksovskoye) คุณจะต้องเผชิญกับการจราจรติดขัดอย่างรุนแรง ยิ่งไปกว่านั้น พวกมันก่อตัวที่นี่ไม่เพียงแต่ในช่วงเวลาเร่งด่วนเท่านั้น แต่ยังเกิดขึ้นในระหว่างวันได้ด้วย นอกจากนี้ยังมีสถานการณ์ตึงเครียดบนท้องถนนที่นำไปสู่สถานี สถานีรถไฟใต้ดิน "เดฟยัตคิโน". การขับผ่านมักเป็นเรื่องยาก บางทีในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าปัญหาการจราจรติดขัดจะได้รับการแก้ไขในระดับหนึ่งหากมีการสร้างถนนบายพาสเก็บค่าผ่านทางที่สัญญาไว้จากถนนวงแหวนบายพาสมูริโน แต่สำหรับตอนนี้นี่เป็นเพียงโครงการเท่านั้น

ปัญหาการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมใน Murino ก็ยังคงยากไม่แพ้กัน นี่เป็นเพราะการก่อสร้างที่อยู่อาศัยจำนวนมาก การว่าจ้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางสังคมใหม่ยังคงล่าช้า ในเรื่องนี้เราสามารถประเมินแผนการปรากฏตัวของศูนย์วัฒนธรรมและการศึกษาในบ้านในเชิงบวกได้

ในเวลาเดียวกันควรสังเกตว่า Murino-Devyatkino เป็นหนึ่งในดินแดนสำหรับการพัฒนาที่ภูมิภาคเลนินกราดและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กรับผิดชอบร่วมกัน ตำแหน่งนี้ปรากฏใน “แนวคิด การพัฒนาแบบบูรณาการดินแดนของภูมิภาคเลนินกราดที่อยู่ติดกับเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก” นอกจากนี้ยังตรงบริเวณสถานที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งที่นั่น ดังนั้นการแก้ปัญหาการคมนาคมและ ประเด็นทางสังคมผู้อยู่อาศัยใน Murino-Devyatkino อยู่นอกขอบเขตความรับผิดชอบเฉพาะภูมิภาคเลนินกราดเท่านั้น เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กซึ่งมีทรัพยากรทางการเงินมากกว่ามากจะยอมให้ยืมไหล่

"ป้อมปราการเก่า"มันดูคล้ายกับป้อมปราการไม่ใช่แค่ในสถาปัตยกรรมเท่านั้น ฉันประทับใจที่ลานภายในอาคารพักอาศัยจะถูกปิดสนิทและจะอยู่ภายใต้กล้องวงจรปิด แน่นอนว่านี่เป็นข้อได้เปรียบของโครงการ ควบคู่ไปกับองค์ประกอบด้านความสะดวกสบาย เช่น ที่จอดรถจักรยานที่ทางเข้า รถเข็นเด็กที่ประตูหน้า ที่จอดรถ เป็นต้น

สำหรับอพาร์ทเมนท์ที่นำเสนอในคอมเพล็กซ์นั้นมีเลย์เอาต์ที่หลากหลายมากซึ่งอธิบายได้จากสถาปัตยกรรมที่แปลกตาของบ้าน มีอพาร์ทเมนท์ค่อนข้างสะดวกสบายสำหรับคู่รักและครอบครัวที่มีเด็ก แต่กลุ่มเป้าหมายของโครงการนี้คือคนหนุ่มสาว ตามมาจากแผนที่อพาร์ทเมนต์: จากอพาร์ทเมนต์หนึ่งและครึ่งพันมีอพาร์ทเมนต์สามห้องเพียง 52 ห้องและอพาร์ทเมนท์สองห้อง 192 ห้อง อย่างอื่นทั้งแบบห้องเดียวและสตูดิโอ เป็นรูปแบบยอดนิยมสำหรับคนหนุ่มสาวที่กำลังเรียนรู้ที่จะใช้ชีวิตอย่างอิสระเป็นครั้งแรก เห็นได้ชัดว่าอพาร์ทเมนท์ส่วนใหญ่ในอาคารจะถูกซื้อเพื่อเช่าในภายหลัง ในสถานการณ์เช่นนี้ การจะบอกว่าบรรยากาศในอาคารสัญญาว่าจะอบอุ่นและสงบคงเป็นการพูดเกินจริง เป็นไปได้มากว่ามันจะร่าเริงและมีเสียงดัง - ด้วยองค์ประกอบของโฮสเทล

หากเราพูดถึงการแข่งขันในตลาดอาคารใหม่ใน Murino ก็ถือว่าสูง คุณสามารถพูดถึงอาคารพักอาศัยใกล้เคียง ฯลฯ

อาคารพักอาศัย "ป้อมปราการเก่า" ตั้งอยู่บนถนน Obornnaya 4 ในหมู่บ้าน Murino เขต Vsevolozhsk ของภูมิภาคเลนินกราด ตามโครงการที่พัฒนาขึ้นในสำนักสถาปัตยกรรมของตนเอง บริษัท RosStroyInvest จะสร้างอาคารสูง 13 ชั้นที่นี่ อาคารเสาหิน. บ้านโดย รูปร่างจะมีลักษณะคล้ายกับหอคอยเก่าที่ทรุดโทรมกระจกสีที่ระเบียงจะทำให้มันดูแปลกใหม่

โดยรวมแล้วคอมเพล็กซ์จะขายได้ 120,000 ตารางเมตร ที่อยู่อาศัยเมตร: อพาร์ทเมนท์ตั้งแต่หนึ่งถึงสามห้องรวมถึงประเภทสตูดิโอ สถานที่ถูกโอนเข้าครอบครองโดยการตกแต่งขั้นพื้นฐาน (การตกแต่งล่วงหน้า) ซึ่งรวมถึงรายการงานดังต่อไปนี้:

• พูดนานน่าเบื่อพื้นทรายซีเมนต์
• การเดินสายไฟฟ้าพร้อมการติดตั้งซ็อกเก็ตและสวิตช์
• การติดตั้งมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า (2 อัตรา)
• การติดตั้งหม้อน้ำทำความร้อนพร้อมเทอร์โมสตัท
• ป้องกันการรั่วซึมของห้องน้ำโดยจัดให้มีราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น
• การติดตั้งประตูทางเข้าพร้อมฉนวนกันเสียงและความร้อน
• กระจกแสงของระเบียง

นักพัฒนายังได้จัดเตรียมตัวเลือกสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งแบบ "ความสะดวกสบาย" และ "ความสะดวกสบาย+" นอกเหนือจากงานมาตรฐานที่ระบุไว้ข้างต้น สถานที่ดังกล่าวยังรวมถึงการติดตั้งประตูภายในที่มีการแทรกกระจก การทาสีเพดาน พื้นผิววอลเปเปอร์ การปูพื้นลามิเนต การปูกระเบื้องผนังในห้องน้ำด้วยกระเบื้องเซรามิก การติดตั้งอุปกรณ์ประปาในประเทศหรือนำเข้า การปูไฟเบอร์- สายเคเบิลใยแก้วนำแสงสำหรับเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตและโทรคมนาคม

ชั้นแรกของอาคารใหม่จะเป็นแบบไม่มีที่พักอาศัย สถานที่ที่ตั้งอยู่ที่นี่มีไว้สำหรับศูนย์ออกกำลังกาย ร้านค้า ร้านเบเกอรี่ และศูนย์วัฒนธรรมและการศึกษา ลิฟต์ความเร็วสูงแบบเงียบจะทำงานบริเวณทางเข้า แต่ละห้องโถงมีพื้นที่สำหรับรถเข็นเด็กและการตกแต่งโดยดีไซเนอร์ บริเวณทางเข้ามีทางลาด

โครงสร้างพื้นฐาน

"ป้อมปราการเก่า" จะมีศูนย์เด็กเล่น พื้นที่พักผ่อนหย่อนใจ และที่จอดรถแบบเปิดโล่งและจักรยาน คุณสามารถจอดรถของคุณในลานจอดรถในร่มได้ พื้นที่มีรั้วรอบขอบชิด คอมเพล็กซ์มีการติดตั้งกล้องวงจรปิดและระบบควบคุมการเข้าออก ความปลอดภัยจากอัคคีภัย

บ้านตั้งอยู่ในพื้นที่ที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ได้รับการปกป้องจากถนนด้วยต้นโอ๊กอายุหลายศตวรรษ มีแม่น้ำ Okhta ไหลอยู่ใกล้ๆ และคุณสามารถเดินไปยังตรอกต้นเบิร์ชได้ สถานที่ก่อสร้างอาคารพักอาศัยตั้งอยู่ในศูนย์กลางประวัติศาสตร์ของ Murino ตรงข้ามกับฝ่ายบริหารหมู่บ้าน ในบริเวณใกล้เคียงมีโรงเรียนอนุบาล ซูเปอร์มาร์เก็ต Pyaterochka ร้านขายยา โรงเรียนสอนดนตรี และศูนย์บริการ

การเข้าถึงระบบขนส่งทำได้โดยถนน Obornnaya และทางหลวง Toksovskoe สถานีรถไฟใต้ดิน Devyatkino สามารถเข้าถึงได้โดยรถประจำทางภายใน 20 นาที ทางออกไปถนนวงแหวนอยู่ห่างออกไป 1.5 กม.

มีการนำเสนอความคิดเห็นที่น่าสนใจที่นี่ และไม่มีคำตอบที่น่าสนใจไม่น้อย บางทีอาจมีคนสนใจความคิดเห็นเกี่ยวกับพื้นที่ริมถนน การป้องกันจากชายผู้อาศัยอยู่ที่นี่มานานกว่า 24 ปี เนื่องจากอาจดูเหมือนเมื่อมองแวบแรก พื้นที่นี้รายล้อมไปด้วยแมกไม้เขียวขจี แต่นี่ไม่เป็นความจริงเลย ต้นไม้ขนาดใหญ่ยังคงอยู่บนเนินเขาที่ลงท้ายด้วยลำธารที่เรียกว่า Kapralyev หรือแม่น้ำ Okhta เท่านั้น ไม่มีสวนสาธารณะในบริเวณถนน มีป่าที่เหลืออยู่แถบเล็ก ๆ (ประมาณ 350 เมตร) ไปตามถนนไปยังสถาบันวิจัยการค้นหาซึ่งใช้สำหรับสุนัขเดินเล่น ห่างจากสัญญาณไฟจราจรประมาณ 300 เมตรจะมีสวน Murinsky Park ขนาดเล็กซึ่งเป็นสวนสาธารณะเพียงแห่งเดียวที่สามารถเดินถึงได้ แต่ต้องเตรียมพร้อมเป็นสวนสาธารณะแห่งเดียวสำหรับผู้พักอาศัยในอาคารใหม่อื่น ๆ ใกล้กับสถานีรถไฟใต้ดิน Devyatkino... ที่กล่าวมาข้างต้น กระแส Kapralyev เรียกว่า Gavnotechka ในภาษาท้องถิ่น ความจริงก็คือในหมู่บ้าน Murino และ Novodevyatkino ที่อยู่ใกล้เคียงยังไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกในการบำบัดรักษาที่เพียงพอและคาดว่าจะไม่มีในอนาคตอันใกล้นี้ มีการพูดคุยเกี่ยวกับการก่อสร้างมาตั้งแต่สมัยสหภาพโซเวียต แต่ในความเป็นจริงแล้วทุกอย่างถูกทิ้งลงในอ่างเก็บน้ำ โอห์ตะไม่มีกลิ่นลักษณะเหมือนสายน้ำ แต่จะไม่มีดอกบัว หรือดอกลิลลี่อยู่บนผิวน้ำ... เมื่อประมาณ 8 ปีที่แล้ว สุดถนนโอโบรอนนายา ​​ย่านอุตสาหกรรมที่มีความคลาสสิก ใหม่รัสเซียรั้วยาว 5 เมตรและฝูงสุนัขกึ่งจรจัดซึ่งเป็นตัวแทนของหนึ่งในนั้นจับมือของผู้เขียนได้สำเร็จในระหว่างการจ็อกกิ้งยามเย็น เขตอุตสาหกรรมส่วนใหญ่เป็นโกดังหมายเลข แหล่งข้อมูลเพิ่มเติมไม่มีการปล่อยก๊าซเรือนกระจก แต่มีการทิ้งขยะ "โดยไม่ได้รับอนุญาต" ในพื้นที่มีโรงเรียนอนุบาลหมายเลข 61 ซึ่งมีอาณาเขตติดกันขนาดใหญ่และมีต้นป็อปลาร์สูงตามแนวเส้นรอบวง สถาบันได้จัดสโมสรที่น่าสนใจมากมายสำหรับพลเมืองที่อายุน้อยที่สุดในประเทศที่ยิ่งใหญ่ของเรา อาคารมีสระว่ายน้ำในร่ม แต่คุณมักจะไม่สามารถใช้ประโยชน์จากสิทธิประโยชน์นี้ได้เนื่องจากมีพื้นที่ไม่เพียงพอ เราไม่มีคลินิกเช่นกัน แต่เรามีคลินิกผู้ป่วยนอกเล็กๆ ซึ่งออกแบบโดยการรวมอพาร์ทเมนท์หลายห้องที่ชั้นล่างเข้าด้วยกัน มีผู้เชี่ยวชาญไม่เพียงพอ ไม่มีอุปกรณ์ มีคิวจำนวนมาก ดังนั้นจึงควรติดต่อหมู่บ้าน Toksovo ซึ่งอยู่ห่างออกไป 15 กม. ทันที หรือค่าธรรมเนียมในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก โรงเรียนกำลังถูกสร้างขึ้น แต่ยังมีจำนวนไม่เพียงพอ ดังนั้นบุตรหลานของคุณสามารถเรียนในกะที่สองได้ ตามตัวอย่างของ Novodevyatkino ที่อยู่ใกล้เคียง ตึกอำนวยการมีหลายโซนสำหรับวัยรุ่น แต่ไม่มีสนามฟุตบอลตลอดทั้งถนน... มีเพียงคนเกียจคร้านเท่านั้นที่ไม่เคยได้ยินเกี่ยวกับสถานการณ์การจราจร การจราจรติดขัดตั้งแต่ 7.00 น. ถึง 22.00 น. ในวันธรรมดายังคงมีเสถียรภาพ ในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน การจราจรติดขัดจากทางออกของถนน Obonnaya ไปยังทางหลวง Toksovskoye ไปจนถึง "ป้อมปราการเก่า" ที่กำลังก่อสร้าง ดูเหมือนว่าผู้อยู่อาศัยใหม่จะเข้ามาในรถและติดอยู่ในรถติด Murino อันโด่งดังทันที เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นคาดการณ์ว่าสถานการณ์จะดีขึ้นใน 3 ปีด้วยการเปิดตัวทางด่วนจากทางแยกต่างระดับวงแหวน - Piskarevsky ไปยังทางออกไปยังทางหลวง Toksovskoye เลย Novo-Devyatkino ตามรายงานของหนังสือพิมพ์ท้องถิ่นมีการวางแผนที่จะออกไปยังถนน Obornnaya โดยจะฟรี แต่นวัตกรรมเหล่านี้จะทำให้แน่ใจว่าถนนจะไม่กลายเป็นทางหลวงที่พลุกพล่าน... เนื่องจากการจราจรติดขัดจึงมีราคาแพง การใช้ระบบขนส่งสาธารณะบนล้อ คุณสามารถเดินไปรถไฟใต้ดินด้วยความเร็วเฉลี่ยใน 20-25 นาที แม้แต่คนในท้องถิ่นก็มีที่จอดรถไม่เพียงพอ ดังนั้นคุณจะต้องพึ่งพาที่จอดรถแบบปิดในอาคารพักอาศัยของคุณ นอกจากนี้ยังควรคำนึงถึงการก่อสร้างคอมเพล็กซ์ Vorontsov, Gamma และ Galaktika ซึ่งจะทำให้พื้นที่ดังกล่าวพังทลายลงด้วยโครงสร้างพื้นฐานของถนนที่มีอยู่และที่คาดการณ์ไว้ ฉันหวังว่าผู้มีโอกาสเป็นผู้อยู่อาศัยใน Murino จะพบว่าการรีวิวแบบเรียบง่ายของฉันมีประโยชน์ ฉันยังต้องการชี้แจงด้วยว่าสิ่งที่เขียนไว้ข้างต้นเป็นเพียงการประเมินเชิงอัตนัยและเป็นเพียงมุมมองด้านเดียวเท่านั้น ในขณะที่พื้นที่มีการพัฒนา ปัญหาต่างๆ มากมายจะสามารถแก้ไขได้ในอีกไม่กี่ปีข้างหน้าด้วยแนวทางที่เหมาะสมจากเจ้าหน้าที่และเงินทุนที่แข็งแกร่งจากนักพัฒนา