ทำไมคุณจึงต้องมีแผนสถานการณ์? จะสั่งแผนสถานการณ์อย่างไรและที่ไหน สิ่งที่ควรมีอยู่ในผังที่ดินตามสถานการณ์

ไม่จำเป็นต้องมีเอกสารพิเศษในรูปแบบของคำขอหรือการยืนยันอื่น ๆ จากบริการแก๊ส นักแสดงที่ได้รับอนุญาตมีข้อมูลนี้ แต่หากไม่มีแผนที่จะจัดหาก๊าซไปยังที่อยู่ที่ระบุในอนาคตอันใกล้นี้การจัดเตรียมเอกสารอาจถูกปฏิเสธโดยชอบธรรม

การปฏิเสธอาจเนื่องมาจากเหตุผลที่เป็นกลาง ตัวอย่างเช่น หน่วยงานที่ได้รับอนุญาตไม่ได้ให้บริการดังกล่าว ในกรณีนี้คุณสามารถติดต่อองค์กรการค้าที่จะดำเนินการได้ บริการนี้. แต่ที่นี่เช่นกัน ปัญหาอาจเกิดขึ้นได้หากไม่ได้วาดการอ้างอิงตำแหน่ง สิ่งนี้สามารถเกิดขึ้นได้หากบริบทโดยรอบไม่สามารถเข้าถึงท่อหลักก๊าซได้ กล่าวคือ พื้นที่โดยรอบไม่ถูกทำให้เป็นก๊าซ

คำแนะนำทีละขั้นตอนในการรับแผนสถานการณ์สำหรับการจัดเก็บ

เพื่อให้ได้มาซึ่งแผนสถานการณ์ ที่ดินสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส คุณควร:

1. ไปที่ราชการส่วนท้องถิ่น กรมจัดการที่ดิน
2. เขียนใบสมัครในแบบฟอร์มหรือแบบฟอร์มอิสระ - ตามข้อบังคับปัจจุบัน
3. แนบเอกสารประกอบอาคาร ถ้ามี หรือใบรับรองจาก Rosreestr เกี่ยวกับการไม่มีอาคารเหล่านั้น
4. แนบจากแผนรังวัดที่ดินและ.
5. แสดงหนังสือเดินทางพลเรือนของคุณ ส่งใบสมัคร และตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้ลงทะเบียนแล้ว

การดำเนินการอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับข้อบังคับของฝ่ายบริหาร. หากไม่มีการให้บริการนี้ พวกเขาจะออกข้อสรุปที่สมเหตุสมผลหลังจาก 5 วันทำการหรือปฏิเสธที่จะยอมรับเอกสารทันที โดยเปลี่ยนเส้นทางไปยังผู้ให้บริการที่เกี่ยวข้อง หากใบสมัครได้รับการยอมรับเพื่อการพิจารณา อาจผ่านไป 30 วันก่อนเริ่มงานเพื่อดำเนินการตามแผนที่กำหนด

ภายใต้สถานการณ์ที่เหมาะสม จะมีการจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สในรูปแบบสำเร็จรูปประมาณหนึ่งเดือนหลังจากการยอมรับการผลิต ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานอื่น - ข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดจะรวมอยู่ในนั้น

ทุกวันนี้ การก่อสร้างแม้แต่วัตถุขนาดเล็กก็ไม่ได้กระทำโดยประมาทเลินเล่อ แม้แต่ในขั้นตอนการซื้อกิจการ เจ้าของที่ดินจะประเมินที่ตั้งของพื้นที่โดยสัมพันธ์กับการแลกเปลี่ยนทางคมนาคมและการสื่อสารต่างๆ คำถามนี้จะไม่มีใครแปลกใจ - ฉันจะรับแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สและการเชื่อมต่อกับเครือข่ายไฟฟ้าได้ที่ไหน เพื่อดำเนินการใดๆ กิจกรรมทางเศรษฐกิจในเว็บไซต์ เป็นที่พึงปรารถนาอย่างยิ่งที่จะมีแผนผังสถานการณ์ที่ดินที่ออกแบบโดยมืออาชีพ จะต้องเป็นไปตามมาตรฐานและข้อบังคับที่นำมาใช้ในสหพันธรัฐรัสเซีย บริษัท Geotop Engineering LLC ดำเนินงานด้านภูมิประเทศและภูมิศาสตร์ตามคำขอของบุคคลและองค์กรทุกรูปแบบในการเป็นเจ้าของ การสั่งซื้อแผนสถานการณ์จากบริษัทของเราหมายถึงการซื้อเอกสารคุณภาพสูงที่จัดทำขึ้นตาม GOST ในปัจจุบัน

แผนสถานการณ์คืออะไร ฉันจะหาข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับสถานการณ์ได้จากที่ไหน

การแสดงแผนผังของอาณาเขต (ภาพวาด) ที่เชื่อมโยงกับโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบคือแผนสถานการณ์ของพื้นที่ จัดทำขึ้นเมื่อเสร็จสิ้นงานภาคสนาม - การสำรวจภูมิประเทศอย่างมืออาชีพ ผู้เชี่ยวชาญของเราทำเครื่องหมายบนภาพวาดในรูปแบบของวัตถุสัญลักษณ์ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับไซต์:

• โครงสร้างเงินทุน
• สาธารณูปโภคภายนอกและท่อส่งก๊าซ
• สายไฟ (ใน บังคับสายเคเบิลหรือสายเหนือศีรษะ จุดเชื่อมต่อที่คาดการณ์ไว้ และหากมี จะต้องระบุหม้อแปลงและสถานีไฟฟ้าย่อย)
• รถยนต์และเส้นทางคมนาคมอื่นๆ
• เสารองรับ

สำคัญ! การได้รับแผนสถานการณ์สำหรับที่ดินเกี่ยวข้องกับนักสำรวจภูมิประเทศของเราโดยแสดงวัตถุที่อยู่บนพื้นผิวโลกและการสื่อสารใต้ดิน หากการวางสายไฟฟ้าเคเบิลควรทำบนพื้น

เมื่อเสร็จสิ้นงานภาคสนามและสำนักงาน ลูกค้าจะได้รับแผนสถานการณ์จากเราที่ระบุ:

• กุหลาบลม (ทิศทางสำคัญ);
• ขอบเขตการจัดสรร
• ตำแหน่งของวัตถุบนเว็บไซต์
• วัตถุที่สำคัญ (เพื่อวัตถุประสงค์ของลูกค้า) ภายนอกไซต์
• มิติและระยะทางเชิงเส้น

เมื่อจัดทำแผนสถานการณ์ในภูมิภาคมอสโก เราจะเชื่อมโยงพื้นที่ที่กำลังศึกษากับวัตถุสำคัญในอาณาเขตที่อยู่ติดกัน: ท่อจ่ายความร้อน ท่อส่งก๊าซ ท่อส่งน้ำ ระบบบำบัดน้ำเสีย และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านแหล่งจ่ายไฟ นอกจากนี้เรายังระบุปัจจัยเชิงบวกและเชิงลบในแผน - ความใกล้ชิดของแม่น้ำ, ป่าไม้, สถานประกอบการ, หลุมฝังกลบ, การปรากฏตัวของเขตรักษาความปลอดภัย

ไม่ว่าใครจะเป็นผู้สั่งแผนสถานการณ์สำหรับภูมิภาคมอสโกและเป็นเจ้าของไซต์ - เจ้าของส่วนตัวหรือองค์กร ผู้เชี่ยวชาญของเราจะเตรียมเอกสารชุดสมบูรณ์:

• วัสดุวาดภาพ (แผนภาพ);
• คำอธิบาย (รายงานทางเทคนิค)

แผนสถานการณ์ที่ได้รับคำสั่งในภูมิภาคมอสโกในกรณีใดบ้าง?

โดยทั่วไปแล้วเจ้าของที่ดินมีเอกสารเกี่ยวกับการถือครองที่ดิน (ชื่อ, สัญญาเช่า) พร้อมรูปภาพที่ดินที่เรียบง่ายซึ่งระบุเฉพาะขอบเขตของอาณาเขตเท่านั้น (คัดลอกมาจากแผนทั่วไป) คำถาม - จะหาแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน - เกิดขึ้นในสถานการณ์ที่มีการก่อสร้างอย่างจริงจังหรือ งานปรับปรุงเปิดตำแหน่ง. นั่นคือตอนที่มันจำเป็น แผนรายละเอียดอาณาเขตที่การเชื่อมต่อของไซต์กับโครงสร้างพื้นฐานของพื้นที่ใกล้เคียงและลักษณะทางธรรมชาติถูกกำหนดด้วยสายตา

คุณควรสั่งแผนสถานการณ์จากผู้เชี่ยวชาญของเราในกรณีต่อไปนี้:

• การวางสายไฟใหม่
• ซ่อมแซมหรือสร้างสายไฟเก่า

การได้รับแผนสถานการณ์ตามระดับที่ต้องการ

นักภูมิประเทศของเราจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินเฉพาะตามแผนทั่วไป ขึ้นอยู่กับเป้าหมายที่เจ้าของที่ดินตั้งไว้เมื่อสงสัยว่าจะสั่งแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน พนักงานของเราเลือกขนาดของการสำรวจ เราใช้:

มาตราส่วน 1:2000 - มักใช้สำหรับการวางท่อ การทำให้เป็นแก๊ส การใช้พลังงานไฟฟ้า

เมื่อเลือกเครื่องชั่ง ผู้เชี่ยวชาญของเราซึ่งเป็นผู้วางแผนสถานการณ์ จะคำนึงถึงว่าผลิตภัณฑ์กราฟิกที่ได้นั้นจะต้องถ่ายทอดสถานการณ์ ณ ไซต์งานในรูปแบบของสัญลักษณ์อย่างเพียงพอ ในรูปแบบของสัญลักษณ์ ตั้งใจใช้ความแม่นยำ.

จะสั่งแผนสถานการณ์อย่างไรและที่ไหน

บางครั้งนักพัฒนาส่วนตัวเองก็พยายามสร้างแผนสถานการณ์ของพื้นที่และส่วนใหญ่มักจะล้มเหลว - เพื่อให้ได้ "ภาพ" คุณภาพสูงคุณต้องมีทักษะระดับมืออาชีพ ความรู้ อุปกรณ์พิเศษ และซอฟต์แวร์ การวัดที่แม่นยำบนพื้นสามารถทำได้โดยใช้เครื่องมือระดับมืออาชีพ

ดังนั้นสำหรับคำถามเกี่ยวกับแผนสถานการณ์ - จะหาซื้อได้ที่ไหนในมอสโกคำตอบก็ไม่ชัดเจน - ติดต่อผู้เชี่ยวชาญ คุณจะได้รับ: การวัดภาคพื้นดินที่ดำเนินการอย่างถูกต้องตามมาตรฐานปัจจุบัน แผนภาพที่เตรียมไว้โดยใช้สัญลักษณ์ที่ยอมรับโดยทั่วไปซึ่งผู้เชี่ยวชาญสามารถเข้าใจได้

ในกรณีเช่นนี้ คุณจะหาแผนสถานการณ์ได้จากที่ไหนหากคุณตัดสินใจทำเอง? อีกทางเลือกหนึ่งคือการใช้ข้อมูลที่มีอยู่รวมทั้งบนอินเทอร์เน็ต (ผังเมือง ผังอำเภอ แผนสหกรณ์สวน)

เมื่อค้นหาองค์กรที่คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้คุณควรเตรียมข้อมูลต่อไปนี้สำหรับผู้รับเหมา:

• รายละเอียดผู้สมัคร, เบอร์โทรศัพท์ติดต่อ.
• ที่อยู่ไซต์หมายเลขที่ดิน
• เนื้อที่ของที่ดิน
• วัตถุประสงค์ในการสั่งแผนสถานการณ์ ซึ่งจะได้รับข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับการใช้งานจริง
• เอกสารโฉนดที่ดิน.

คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้จากหน่วยงานเทศบาลในพื้นที่

หากคุณต้องการแผนสถานการณ์โดยละเอียดคุณภาพสูงอย่างเร่งด่วน ยกเว้นใครเป็นผู้ออกแผน องค์กรภาครัฐ? คุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญเฉพาะทางในบริษัทเอกชน บริษัท Geotop Engineering LLC ของเรามีใบอนุญาตและใบอนุญาตที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับงานภูมิประเทศและภูมิสารสนเทศที่ออกโดย เจ้าหน้าที่รัฐบาลรฟ. คุณสามารถสั่งซื้อบริการได้ที่เว็บไซต์ของบริษัท

แผนสถานการณ์ - ราคา, กำหนดเวลา

บริษัทของเรากำหนดราคาต่ำสุดสำหรับแผนสถานการณ์ด้วยเอกสารคุณภาพสูงที่ให้มา ซึ่งเป็นไปได้ด้วย:

• การใช้อุปกรณ์ใหม่ล่าสุด
• การใช้เทคนิคที่เหมาะสมที่สุด
• ความเป็นมืออาชีพและประสบการณ์สูงของพนักงาน

สำหรับแผนสถานการณ์ นักเศรษฐศาสตร์ของเรากำหนดต้นทุนโดยพิจารณาจากความอิ่มตัวของโครงการกับวัตถุ โดยคำนึงถึงจำนวนการคำนวณ

อันเป็นผลมาจากงานที่ทำ ลูกค้าได้รับการออก หมายเหตุอธิบายและแผนสถานการณ์ราคาดีที่สุดในภูมิภาค

เราให้ความสำคัญกับเวลาของคุณ ดังนั้นเมื่อมีคำถามเกิดขึ้น คุณสามารถสั่งซื้อแผนสถานการณ์ได้ที่ไหน ติดต่อผู้เชี่ยวชาญของเราผ่านทางเว็บไซต์หรือทางโทรศัพท์ เรารับประกันว่าการสมัครจะเสร็จสมบูรณ์ทันเวลา

ยังไม่เพียงพอ ขอแนะนำให้จัดทำแผนสถานการณ์ มันถูกวาดขึ้นโดยเจ้าของที่ดิน (LO) และถูกกำหนดโดยชุดของลักษณะสำคัญที่สร้างความได้เปรียบเหนือแผนขอบเขต

แผนผังสถานการณ์ที่ดิน: คืออะไร? แผนผังสถานการณ์ของที่ดินคือมุมมองภูมิประเทศของพื้นที่ที่เจ้าของที่ดินเหมาะสม สิ่งนี้สะท้อนถึงข้อมูลเกี่ยวกับบริบทโดยรอบไซต์และองค์ประกอบเฉพาะที่ประกอบกันเป็นพื้นที่การวางแผน

มี 3 ส่วนหลัก:

1. ออกแบบ– แผนผังสถานที่จัดเก็บและพื้นที่โดยรอบ การตั้งถิ่นฐาน.
2. เชิงวิเคราะห์– เพิ่มคำอธิบายในส่วนภูมิประเทศ (แผนผัง)
3. ไข้แดด– ระบบแสงสว่างของอาณาเขตใกล้เคียง

ข้อมูลที่แสดงใน EPROM

สิ่งนี้ต้องการการป้อนข้อมูลทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับไซต์อย่างกระชับ รวมถึงวัตถุประสงค์ในการจัดทำเอกสาร หากรวบรวมเพื่อนำเสนออสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย ข้อมูลหลักจะสะท้อนถึงโครงสร้างพื้นฐานที่รวมพล็อตไว้ด้วย รวมถึงตำแหน่งของวัตถุภายในขอบเขต

ข้อมูลที่สำคัญที่สุดก็คือ:

• ลักษณะที่ดินและทางเทคนิคของที่ดิน
• ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของ - ลูกค้า
• ข้อมูลเกี่ยวกับผู้รับเหมา
• ตำแหน่งของขอบเขตของหน่วยความจำ
• ที่ตั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกด้านทุนภายในเว็บไซต์
• อื่น ๆ รวมทั้งสิ่งก่อสร้าง;
• โครงสร้างพื้นฐานนอกขอบเขตไซต์

วัตถุที่อยู่ในแผนนอกไซต์จะต้องสอดคล้องกับอาคารและโครงสร้างที่อยู่ในพื้นที่จริงของอาณาเขตที่กำหนด

ในหมู่พวกเขา:

• อาคารที่อยู่อาศัย
• การเชื่อมโยงการขนส่ง
• ทางเท้า;
• ศูนย์การค้า อาคารอุตสาหกรรม ฯลฯ

จะต้องทำเครื่องหมายแต่ละวัตถุโดยระบุที่อยู่และชื่อหากเป็นของอาคารสาธารณะประเภทต่างๆ การเชื่อมต่อการคมนาคมจำเป็นต้องมีการระบุเส้นทางรถประจำทาง

SPZU “โดยอ้างอิงถึงอาณาเขต”

ในกรณีนี้ไดอะแกรมของวัตถุจะเต็มไปด้วยสัญญาณที่กำหนดเส้นทางของสายไฟ:

• วัตถุเชิงเส้น
• การเดินสายไฟในอาคารที่มีอยู่ บ้านส่วนตัว
• สายเคเบิลใต้ดิน ฯลฯ

มีการระบุตำแหน่งที่แน่นอนและอธิบายการเชื่อมต่อกับระบบไฟฟ้าที่เกี่ยวข้อง สิ่งเดียวกันนี้เตรียมไว้เมื่อทำให้เป็นแก๊สในพื้นที่หรือพื้นที่อาคาร

งานนี้ต้องการการบ่งชี้พารามิเตอร์ตำแหน่งของวัตถุที่ระบุที่แม่นยำที่สุด ดังนั้นแผนจึงสร้างเครือข่ายสัญลักษณ์ทั้งหมดโดยเจาะแผนผังทุนและอาคารอื่น ๆ

แผนสถานการณ์ DIY

ต่อไปเราจะพิจารณาวิธีการรับแผนสถานการณ์ของที่ดิน หากคุณมีทักษะที่เหมาะสมคุณสามารถจัดทำแผนได้ด้วยตนเอง แต่ เราควรเข้าใจความสามารถทางกฎหมายที่จำกัดของ SPZU แบบโฮมเมด.

ใช้สำหรับการนำเสนอเมื่อขายที่ดินเท่านั้น. ตามแผนผู้ซื้อจะสามารถพิจารณาตำแหน่งของไซต์และบริบทโดยรอบได้อย่างสะดวก โมเดลภาพดังกล่าวอาจมีประโยชน์ทีเดียว

สำหรับ การสื่อสารทางวิศวกรรมโดยปกติแล้วคุณต้องติดต่อผู้เชี่ยวชาญ

ในการจัดทำแผน ควรปฏิบัติตามขั้นตอนวิธีต่อไปนี้:

• หยิบกระดาษสี่เหลี่ยมหรือกระดาษกราฟหนึ่งแผ่น
• กำหนดมาตราส่วน 1:1 200.
• วัดพื้นที่อาคารและระยะห่างระหว่างอาคารเหล่านั้น
• วาดแผนผังของอาคารบนกระดาษตามมาตราส่วน
• ลากเส้นรอบบริเวณ
• วาดเส้นขนส่ง ทางเดินระหว่างบ้าน ทางเท้า ฯลฯ
• ระบุอาคารสาธารณะและสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยชื่อ
• ระบุทิศทางที่สำคัญตามขอบของแผ่น: N, S, W, E.

หากงานดำเนินการบนพื้นที่ขนาดใหญ่ซึ่งวัดเป็นเฮกตาร์สามารถลดขนาดลงเหลือ 1: 1,500 ได้ แผนดังกล่าวไม่มี สถานะอย่างเป็นทางการจึงไม่อยู่ภายใต้การรับรอง

เหตุผลในการได้รับแผน

เพื่อให้ได้มาซึ่งแผนที่ระบุไว้ ไม่จำเป็นต้องมีเหตุพิเศษใด ๆ นอกเหนือจากข้อกำหนดของเจ้าของ เจ้าของที่ดินมีสิทธิสั่งงานได้ตามดุลยพินิจของตนเอง หากหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตให้บริการนี้ ก็จำเป็นต้องยอมรับการสมัคร

อย่างไรก็ตามตำแหน่งของเจ้าของจะต้องเป็นไปตามมาตรฐานที่กำหนด:

1. การส่งใบสมัครโดยเจ้าของหรือตัวแทนด้วยตนเอง บนเว็บไซต์ทางการของผู้ก่อตั้งหรือทางไปรษณีย์
2. การแนบเอกสารที่เกี่ยวข้อง
3. การสำรวจเบื้องต้นโดยวางที่ดินบน.

ในกรณีที่ปฏิเสธการให้บริการโดยไม่ชอบด้วยกฎหมาย ลูกค้ามีสิทธิยื่นเรื่องร้องเรียนต่อผู้รับเหมาได้

คำแนะนำทีละขั้นตอนในการรับ SPZU

เจ้าของที่ดินสามารถส่งใบสมัครได้เท่านั้น. หากแผนนี้จำเป็นสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สหรือไฟฟ้าของไซต์ - โดยผู้เช่าและเจ้าของกรรมสิทธิ์รายอื่นด้วย

จะดาวน์โหลดแผนผังสถานการณ์ที่ดินได้อย่างไร? ตัวอย่างมีอยู่บนเว็บไซต์ของเราในรูปแบบ *.jpg:

ติดต่อได้ที่ไหน?

ฉันจะหาแผนสถานการณ์ของที่ดินสำหรับการแปลงสภาพเป็นแก๊สได้ที่ไหน การบริการดำเนินการโดยกรมบริหารจัดการที่ดินและการวางผังเมืองขององค์การบริหารส่วนท้องถิ่น. หากไม่มีการให้บริการ คุณควรติดต่อบริษัทสำรวจ. ในมอสโก บริการนี้ดำเนินการโดยคณะกรรมการสถาปัตยกรรมและการวางผังเมือง

คุณสามารถติดต่อองค์กรที่กำหนดซึ่งคุณสามารถขอแผนสถานการณ์ของที่ดินได้ด้วยตนเองผ่านทางเว็บไซต์อย่างเป็นทางการหรือทางไปรษณีย์ ผู้มีส่วนได้เสียกรอกใบสมัครพร้อมเอกสารแนบและส่งตามขั้นตอนที่สถาบันกำหนดสำหรับการรับพลเมือง

จะต้องใช้เอกสารอะไรบ้าง?

แพ็คเกจที่นำเสนอประกอบด้วยดังต่อไปนี้:

• ใบสมัครที่จัดทำขึ้นตามแบบฟอร์มหรือตามตัวอย่าง
• หนังสือรับรองการเป็นเจ้าของสำหรับ อาคารทุนตั้งอยู่บนเว็บไซต์

มีการเรียงลำดับแผนผังแผนสถานการณ์โดยอ้างอิงถึงพื้นที่พร้อมกับสำเนาเพื่อให้ข้อมูลเกี่ยวกับสถานที่ในกรณีที่มีการขายตลอดจนการเชื่อมต่อเครือข่ายไฟฟ้าและก๊าซ

ราคาเริ่มต้น: 12,000 rub
ต่อวัตถุ

คำสั่ง

แผนไซต์ตามสถานการณ์สำหรับออบเจ็กต์คืออะไร?

การกำหนดบนแผนที่แสดงพื้นที่ของที่ดินพร้อมขอบเขตที่เน้น, อาคารที่ตั้งอยู่ในนั้น, การสื่อสาร, ที่อยู่ติดกัน ดินแดนใกล้เคียงเรียกว่า “แผนสถานการณ์” ตามกฎแล้วโครงการก่อสร้างทั้งหมดจะระบุข้อมูลเกี่ยวกับวันที่ก่อสร้างจำนวนชั้นชื่อถนนและเลขที่บ้าน

วิกิพีเดียระบุว่าแผนสถานการณ์คือแผนผังเค้าโครงที่ไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับภูมิประเทศของอาณาเขต กล่าวอีกนัยหนึ่ง มันใช้การสำรวจแนวนอนเพื่อสร้างมันขึ้นมา ซึ่งตรงข้ามกับฐานภูมิศาสตร์ภูมิประเทศ ซึ่งรวมถึงการแสดงระดับความสูงด้วย นอกจากนี้การสมัคร วัตถุต่างๆดำเนินการโดยใช้สัญญาณธรรมดาที่ผู้ใช้โดยไม่ต้องศึกษาด้านวิศวกรรมสามารถเข้าใจได้

แผนสถานการณ์พร้อม
การก่อสร้างเต็มรูปแบบ

คำสั่ง

เมื่อจำเป็น

ในการทำธุรกรรมการซื้อ/ขายหรือเช่าทรัพย์สินจากฝ่ายกฎหมาย แผนสถานการณ์ไม่ใช่เอกสารบังคับ

การแสดงตนมีความจำเป็นต้องให้ข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับขอบเขตของไซต์ อาณาเขตที่อยู่ติดกัน พื้นที่ใกล้เคียงที่เป็นประโยชน์และไม่เอื้ออำนวย โซนความปลอดภัย ฯลฯ

คุณจะต้องสั่งแผนสถานการณ์ในกรณีต่อไปนี้:

• การได้รับอนุญาตให้ออกแบบและสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกใหม่
• ดำเนินการบูรณะอาคารประวัติศาสตร์ อนุสาวรีย์
• การแปรสภาพเป็นแก๊ส, การใช้พลังงานไฟฟ้าของไซต์

แผนสถานการณ์ตามเลขที่ดินออนไลน์

หลังจากเริ่มกำหนดหมายเลขที่ดินให้กับวัตถุอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดในปี 2550 การทำธุรกรรมกับวัตถุเหล่านี้จะเป็นไปได้ก็ต่อเมื่อมีตัวระบุนี้ หมายเลขนี้ออกให้ครั้งเดียวและถูกกำหนดให้กับไซต์ โดยไม่คำนึงถึงการเปลี่ยนแปลงเจ้าของ

ข้อมูลทั้งหมดจะถูกเก็บไว้ในฐานข้อมูล Rosreestr และผู้ใช้สามารถใช้ได้อย่างเสรี ซึ่งทำให้สามารถรับแผนสถานการณ์ของที่ดินโดยใช้หมายเลขที่ดินได้

ชุดเอกสารในการออกแผนสถานการณ์พื้นที่สาขา MFC ประกอบด้วย

• การสมัครในรูปแบบมาตรฐาน
• เอกสารอสังหาริมทรัพย์ยืนยันความเป็นเจ้าของหรือสารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate
• เอกสารประจำตัว

แผนสำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊ส

เมื่อเห็นด้วยกับบริการปฏิบัติการสำหรับการเชื่อมต่อไซต์กับเครือข่ายก๊าซจะมีการจัดทำชุดเอกสารบังคับซึ่งรวมถึงแผนสถานการณ์โดยอ้างอิงถึงพิกัดในพื้นที่ซึ่งจัดทำขึ้นบนแผ่น A4 ข้อมูลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการเตรียมแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สนั้นจัดทำโดยเทศบาลท้องถิ่น

เพื่อให้ได้แผนสถานการณ์ของที่ดินตามที่อยู่ก็เพียงพอที่จะระบุพิกัดที่แน่นอนของที่ตั้งของวัตถุ

ในกรณีที่ไม่มีข้อมูลดังกล่าวมีความจำเป็นต้องติดต่อองค์กรเฉพาะทางที่จะจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินในระดับ 1:2000 หลังจากทำการสำรวจภูมิประเทศสำหรับก๊าซ

สามารถเตรียมเอกสารได้ด้วยตัวเอง โดยพื้นฐานนำมาจากแผนที่ที่มีความละเอียดสูงด้วย โอเพ่นซอร์ส. ก่อนหน้านี้มีความจำเป็นต้องแจ้งฝ่ายปฏิบัติการล่วงหน้าเกี่ยวกับการจัดทำแผนสถานการณ์สำหรับที่ดินเพื่อการแปรสภาพเป็นแก๊สโดยอิสระ

แผนผังพื้นดินสำหรับโครงข่ายไฟฟ้า

แอปพลิเคชั่นเพื่อเชื่อมต่อเว็บไซต์ เครือข่ายไฟฟ้าจะต้องแนบแผนผังตำแหน่งอุปกรณ์รับพลังงานด้วย เอกสารประกอบด้วยสองส่วน: ข้อความและกราฟิก อย่างหลังคือแผนแผนที่ M1:500 บนแผ่น A4

เมื่อจัดทำแผนสถานการณ์สำหรับเครือข่ายไฟฟ้าคุณต้องระบุ:

• ขอบเขตที่ชัดเจนของไซต์
• อาคารหลักและอาคารรอง
• สายดินและสายสาธารณูปโภคที่ซ่อนอยู่
• สายไฟที่มีแหล่งจ่ายไฟภายนอก
• เครื่องหมายสายเคเบิล, อุปกรณ์ป้องกัน, จุดต่อสายดิน

คุณสามารถขอรับแผนสำหรับตำแหน่งของอุปกรณ์รับพลังงานตามหมายเลขที่ดินได้จากฐานข้อมูล Rosreestr

แผนไฟฟ้า
การก่อสร้างเต็มรูปแบบ

คำสั่ง

คำแนะนำทีละขั้นตอน:

1. ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องลงทะเบียนบนเว็บไซต์และส่งคำขอที่เหมาะสม
2. ถัดไป แผนภาพสถานการณ์ที่ได้จะต้องปรับขนาดเป็น 1:500 และบันทึกในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์หรือพิมพ์
3. จากนั้นค้นหาแผนสถานการณ์ตัวอย่างสำหรับการเชื่อมต่อไฟฟ้า และใช้โปรแกรมแก้ไขกราฟิก เพื่อระบุโหนดและสายไฟบนไซต์

แต่เป็นที่น่าสังเกตว่าเจ้าหน้าที่บริการพลังงานในเขตเทศบาลอาจไม่ยอมรับแผน EPU ดังกล่าวสำหรับการเชื่อมต่อโครงข่ายไฟฟ้า

คุณสามารถสั่งผลิตเอกสารจากองค์กรที่ให้บริการเชิงภูมิศาสตร์ได้ ผู้เชี่ยวชาญจะทำการวัด วาดแผนผังตำแหน่งของชุดควบคุม และรวบรวมส่วนที่อธิบาย

จะหาแผนสถานการณ์ที่ดินเพื่อสาธารณูปโภคน้ำได้ที่ไหน

การเชื่อมต่อกับระบบน้ำประปายังดำเนินการบนพื้นฐานของแผนสถานการณ์สำหรับตำแหน่งของวัตถุ M1:2000 โดยอ้างอิงถึงระบบพิกัดของเมือง การตั้งถิ่นฐาน หรือหุ้นส่วนการทำสวน เอกสารประกอบด้วยส่วนที่อธิบายและแผนภาพกราฟิกของเว็บไซต์ ออกให้ตามคำขอของรัฐบาลท้องถิ่น

ดาวน์โหลดฟรีได้ที่ไหน

บางครั้งกฎหมายของเทศบาลท้องถิ่นอนุญาตให้มีการจัดทำแผนสถานการณ์โดยอิสระตามหมายเลขที่ดิน ดาวน์โหลดเอกสาร สามารถมาจากฐานข้อมูล Rosreestr หรือรวบรวมโดยใช้แผนที่จาก Yandex และบริการของ Google . ข้อกำหนดบางประการได้รับการเสนอสำหรับแผนสถานการณ์ดังกล่าว:

• มีสัญลักษณ์ที่จำเป็นทั้งหมด
• การปฏิบัติตามระดับที่กำหนด
• สนับสนุนข้อมูลที่แสดงในแผนภาพพร้อมคำอธิบาย

ความแตกต่างระหว่างแผนสถานการณ์และแผนทั่วไปคือมีข้อมูลที่เกี่ยวข้อง ณ เวลาที่จัดเตรียม นอกจากนี้ แผนภาพยังถูกวาดขึ้นด้วยมาตราส่วน 1:500, 1:2000, 1:5000 แผนแม่บทจัดทำขึ้นในระดับ 1:200, 1:500

จะสั่งซื้อแผนสถานการณ์ตามที่อยู่ได้ที่ไหน

แผนกสถาปัตยกรรมกำลังเตรียมแผนสถานการณ์สำหรับไซต์ในภูมิภาคมอสโก ในมอสโก Mosgorgeotrest จะดำเนินการออก

จะต้องพิมพ์แบบแปลนที่ดินตามเลขที่ที่ดินภายในโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย 3 วันหลังจากการติดต่อ

ควรพิจารณาว่าข้อมูลในฐานข้อมูลของรัฐบาลอาจล้าสมัยและคุณจะต้องป้อนข้อมูลปัจจุบันลงในเอกสารโดยอิสระ

โดยเฉพาะอย่างยิ่งสิ่งนี้ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคมอสโก แผนสถานการณ์ของไซต์ในมอสโกอาจมีข้อมูลที่เป็นปัจจุบันมากขึ้นเนื่องจากการอัพเดตฐานข้อมูลบ่อยครั้ง

คุณสามารถหาแผนสถานการณ์ของที่ดินได้ที่ไหนอีก?

จัดทำแผนสถานการณ์ สามารถผลิต BTI ​​ได้ . ข้อมูลที่แสดงบนแผนที่ดังกล่าวจะค่อนข้างแม่นยำ แต่เอกสารดังกล่าวจะมีจุดประสงค์เพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น และไม่ได้ยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน

แผนสถานการณ์ของที่ดินคืออะไร?

แผนผังสถานการณ์ของที่ดินเป็นแผนภาพกราฟิกของที่ดินและพื้นที่โดยรอบซึ่งสร้างจากด้านบน หากคุณจินตนาการถึงมุมมองจากมุมสูงของไซต์ก็ถือได้ว่าเป็นแผนสถานการณ์ ควรมองเห็นขอบเขตของไซต์รวมถึงการเชื่อมต่อกับพื้นที่เฉพาะ

นอกจากนี้ แผนสถานการณ์ยังระบุวัตถุทั้งหมดที่อยู่ติดกับพื้นที่: ถนน วิศวกรรมเครือข่าย,เส้นทางการขนส่งสาธารณะ. อาคารที่ทำเครื่องหมายไว้ในแปลนจะต้องแนบข้อมูลเกี่ยวกับวันที่ก่อสร้าง ชื่อถนน หมายเลขบ้าน และจำนวนชั้น

แผนพื้นที่ตามสถานการณ์ที่เชื่อมโยงกับอาณาเขตจะได้รับพร้อมกับสำเนาจากแผนทั่วไปและใช้สำหรับ:

• การทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ เมื่อคุณต้องการความเข้าใจอย่างถ่องแท้ของคู่สัญญาเกี่ยวกับวัตถุและพื้นที่โดยรอบ
• การเชื่อมต่อสาธารณูปโภค (ไฟฟ้าและก๊าซ);
• วางแผนการก่อสร้างบ้านและโอนแบบแปลนให้ราชการส่วนท้องถิ่น
• การบูรณะอนุสรณ์สถานทางประวัติศาสตร์และการกำหนดการเคลื่อนย้ายฐานราก

ตัวอย่างแผนผังสถานการณ์ที่ดิน

การใช้หมายเลขที่ดินของที่ดินทำให้คุณสามารถขอรับแผนสถานการณ์ด้วยตนเองได้อย่างง่ายดาย บริการนี้ให้บริการฟรี เวลาดำเนินการไม่เกิน 3 วัน พื้นฐานสำหรับการปฏิเสธคือการไม่มีตัวตน เอกสารที่จำเป็น. หากการส่งผู้ร้ายข้ามแดนถูกปฏิเสธ คุณสามารถอุทธรณ์คำตัดสินในลักษณะก่อนการพิจารณาคดี (นอกศาล) ได้

ในการดำเนินการนี้ คุณต้องไปที่สาขาที่ใกล้ที่สุดของ MFC “My Documents” พร้อมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. แอปพลิเคชันที่คุณต้องระบุหมายเลขที่ดินของทรัพย์สินอย่างถูกต้อง (คุณจะได้รับแบบฟอร์มและตัวอย่างบนเว็บไซต์)
2. หนังสือเดินทางของพลเมือง สหพันธรัฐรัสเซีย;
3. สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ซึ่งคุณระบุว่าเป็นเจ้าของที่ดิน

RosReestr ส่งสารสกัดจาก Unified State Register ภายใน 3 วัน (มีความล่าช้า) หากคุณต้องการได้รับข้อมูลเร็วขึ้น ขอแนะนำให้สั่งใบแจ้งยอดโดยตรง ด้วยวิธีนี้ คุณจะได้รับเอกสารภายในหนึ่งชั่วโมง ราคาเท่ากัน - 250 รูเบิล ข้อมูลอย่างเป็นทางการมาจาก Unified State Register ของ RosReestr และได้รับการยืนยันโดยลายเซ็นดิจิทัลอิเล็กทรอนิกส์ (EDS) ของผู้รับจดทะเบียน

สารสกัดจาก Unified State Register of Real Estate ซึ่งฉันเพิ่งสั่งซื้อผ่าน

จะรับแผนสถานการณ์สำหรับการแปรสภาพเป็นแก๊สได้ที่ไหน

เพื่อให้แน่ใจว่ามีการจัดหาก๊าซให้กับบ้าน การบริการจัดหาก๊าซจะต้องจัดทำแผนสถานการณ์ที่เชื่อมโยงกับอาณาเขตบนกระดาษ A4 ติดต่อบริการน้ำมัน ณ สถานที่พำนักของคุณ - พวกเขาจะอธิบายว่าองค์กรใดควรออกแผนสถานการณ์สำหรับพื้นที่เฉพาะของคุณ

หากต้องการสมัคร คุณจะต้องมีพิกัดที่แน่นอนของเว็บไซต์เท่านั้น หากไม่มีพิกัดดังกล่าว ก็มีอีกสองวิธี:

1. ขอความช่วยเหลือจากองค์กรสถาปัตยกรรมเฉพาะทางที่สามารถทำการวัดเฉพาะจุดและจัดทำแผนในระดับ 1:2000
2. จัดทำแผนสถานการณ์ด้วยตนเอง คุณสามารถนำภาพดาวเทียมความละเอียดสูงมาเป็นพื้นฐานได้ เราจะกลับมาที่คำถามว่าจะจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินได้อย่างไรฟรี อย่างไรก็ตามผมขอแนะนำให้คุณแจ้งหน่วยงานที่คุณต้องการจัดเตรียมเอกสารล่วงหน้าว่าคุณประสงค์จะรวบรวมด้วยตนเอง

จะรับแผนสถานการณ์สำหรับเครือข่ายไฟฟ้าได้ที่ไหน

แผนสถานการณ์โครงข่ายไฟฟ้าจัดทำโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หากไม่มีแผนผังความสามารถในการรับพลังงานในแผน ควรวางแผนโดยการสำรวจภูมิประเทศในระดับ 1:2000 หรือ 1:500 ความแตกต่างระหว่างแผนสถานการณ์ดังกล่าวคือจะต้องได้รับการรับรองจากผู้สำรวจที่ดำเนินการตลอดจนหัวหน้าฝ่ายสินค้าคงคลังและกรมที่ดิน ในบางกรณีแผนดังกล่าวต้องได้รับความเห็นชอบจากองค์สถาปัตยกรรมอำเภอและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นด้วย

แผนสถานการณ์การเชื่อมต่อไฟฟ้าควรแสดง:

1. ที่ดินที่มีขอบเขตอยู่แล้ว
2. อาคารทั้งหมดบนไซต์ รวมถึงสาธารณูปโภคและอาคารชั่วคราว
3. สายไฟทั้งหมดที่จ่ายไฟฟ้าให้แต่ละอาคารมีกระแสไฟฟ้าสูงสุด แหล่งภายนอกแหล่งจ่ายไฟ
4. ประเภทของอุปกรณ์ป้องกัน การต่อสายดิน ยี่ห้อ เส้นผ่านศูนย์กลางและหน้าตัดของสายเคเบิลและสายไฟ อุปกรณ์วัดแสง จุดเชื่อมต่อกับเครือข่าย และการออกแบบกระแสของวงจรภายในและภายนอก
5. ข้อมูลจำเพาะของอุปกรณ์ไฟฟ้ารวมทั้งวัสดุและผลิตภัณฑ์

วิธีดาวน์โหลดแบบแปลนสถานการณ์ที่ดินฟรี

มักเกิดขึ้นที่ลูกค้าพยายามรับมือกับการเตรียมเอกสารด้วยตนเอง ผู้คนพยายามดาวน์โหลดแผนสถานการณ์ที่ดินสำเร็จรูปตามหมายเลขที่ดินทางออนไลน์ฟรีแล้วพิมพ์ แต่ฉันอยากจะเตือนคุณว่าทรัพยากรของรัฐบาลไม่สามารถหาได้ฟรี - แผนขนาด 1:2000 ขึ้นไปจะถูกจัดประเภทและสามารถรับได้โดยการติดต่อหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเป็นการส่วนตัวเท่านั้น

การแก้ปัญหาที่เป็นไปได้:

1. ใช้ภาพถ่ายทางอากาศจากแหล่งข้อมูล Yandex หรือ Google Maps และวาดขอบเขตของพื้นที่ที่ต้องการอย่างอิสระ เป็นการยากที่จะบรรลุความแม่นยำที่ต้องการโดยใช้วิธีนี้ องค์กรส่วนใหญ่ไม่ยอมรับแผนสถานการณ์ดังกล่าว แต่สามารถใช้เพื่อการนำเสนอเชิงพาณิชย์หรือตามความต้องการของตนเอง
2. คุณยังสามารถใช้เว็บไซต์ของแผนที่ที่ดินสาธารณะได้ แต่แผนจะขึ้นอยู่กับภาพถ่ายทางอากาศอีกครั้ง ซึ่งไม่สามารถใช้ในการเตรียมแผนได้เสมอไป
3. พัฒนาแผนสถานการณ์อย่างอิสระบนคอมพิวเตอร์โดยใช้ โปรแกรมพิเศษ. ตัวเลือกนี้จะไม่แตกต่างจากแผนที่จัดทำโดยนักสำรวจมืออาชีพ แต่ต้องใช้ทักษะทางเทคนิค ฉันเสนอให้ดูรายละเอียดเพิ่มเติม

วิธีการจัดทำแผนสถานการณ์ของที่ดินด้วยตนเอง

ขั้นตอนที่ 1 - ดาวน์โหลดโปรแกรม SAS.Planet

บนเว็บไซต์ http://sasgis.ru/sasplaneta/ ดาวน์โหลดโปรแกรม SAS.Planet ได้ฟรี ด้วยความช่วยเหลือนี้ คุณสามารถดึงแผนที่การทำแผนที่และแผนที่ดาวเทียมเกือบทั้งหมดจากอินเทอร์เน็ตในรูปแบบของแหล่งข้อมูล เนื่องจากแหล่งข้อมูลได้รับการอัปเดตอย่างต่อเนื่อง นอกเหนือจากไฟล์การติดตั้งแล้ว คุณจะต้องดาวน์โหลดและติดตั้งแพ็คเกจ ZMP เพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานจะมีเสถียรภาพพร้อมการอัปเดตแหล่งข้อมูลแบบเปิด

ขั้นตอนที่ 2 - การตั้งค่าและเลือกแหล่งที่มาของแผนที่

SAS.Planet ช่วยให้สามารถบันทึกส่วนใดๆ ของภาพถ่ายดาวเทียมลงในไฟล์ที่มีความละเอียดที่จำเป็นสำหรับแผนสถานการณ์ได้ สำหรับไฟล์สแน็ปช็อตผลลัพธ์ มีตัวเลือกการโยง MapInfo หลายตัวเลือก แผนที่ที่ดินสาธารณะของ RosReestr สามารถรับได้ด้วยความละเอียด 3-5 ซม. ต่อพิกเซล

แต่คุณต้องจำไว้ว่าแหล่งที่มาของแผนที่ทั้งหมดบนอินเทอร์เน็ต (Yandex, Google, 2GIS, RosReestr) สร้างแรสเตอร์เฉพาะในการฉายภาพ Mercator ตามขวางและแผนที่เกี่ยวกับที่ดินเป็นระบบพิกัดท้องถิ่นในการฉายภาพ Gauss-Kruger ด้วย ข้อบ่งชี้ที่แน่นอนของเส้นลมปราณกลางและการกระจัดตามแนวตะวันออกเฉียงเหนือ ดังนั้น สำหรับพื้นที่เล็กๆ ของแผนสถานการณ์ คุณสามารถใช้การสแนปแบบแมนนวลและหมุนภาพเป็นมุมเล็กๆ โดยไม่ต้องเปลี่ยนแรสเตอร์ ซึ่งจะทำให้เกิดข้อผิดพลาดบางประการซึ่งสามารถแก้ไขได้ตามผลการสำรวจจีโอเดติกภาคพื้นดิน

ขั้นตอนที่ 3 - การแปลงแรสเตอร์ใน GlobalMapper

เพื่อหลีกเลี่ยงการสำรวจเชิงภูมิศาสตร์ คุณสามารถใช้การอ้างอิงทางคณิตศาสตร์ที่แม่นยำได้ จากนั้นแรสเตอร์ความละเอียดสูงจะให้ความแม่นยำ 0.5-2 เมตรบนที่ราบและ 3-5 เมตรบนภูมิประเทศที่ขรุขระ ในการดำเนินการนี้ คุณจะต้องแปลงแรสเตอร์โดยใช้ไฟล์อ้างอิงทางภูมิศาสตร์ที่ได้รับจาก SAS ในโปรแกรม GlobalMapper

เมื่อใช้ Datum (PRJ) คุณจะได้รับแรสเตอร์ที่แปลงอย่างถูกต้องพร้อมไฟล์อ้างอิงทางภูมิศาสตร์ที่แม่นยำอยู่แล้วในระบบพิกัดท้องถิ่น จากนั้นจึงโหลดลงใน MapInfo ในกรณีนี้ เป็นไปได้ที่จะตรวจพบข้อผิดพลาดร้ายแรงในการสำรวจเชิงภูมิศาสตร์ด้วยซ้ำ