มีอาคารพักอาศัยอยู่ในป่า เมืองเล็กๆ ของจอ LCD "ในป่า" - ทำไมคุณจึงควรพิจารณาให้ละเอียดยิ่งขึ้น สิ่งที่คุณต้องรู้เกี่ยวกับอาคารพักอาศัย Microcity "In the Forest"

“ Microcity“ In the Forest” เป็นอาคารพักอาศัยระดับ "ความสะดวกสบาย" ซึ่งการก่อสร้างดำเนินการโดย บริษัท พัฒนา "ROSE GROUP" ระยะแรกเสร็จสมบูรณ์ ส่งมอบและครอบครองในปี 2557 ขั้นตอนที่สอง - บล็อกที่เรียกว่า "ครอบครัว" - ประกอบด้วยบ้านหลายชั้นตั้งแต่ 7 ถึง 16 ชั้น มีอพาร์ทเมนท์ตั้งแต่ 1 ถึง 4 ห้องพร้อมการตกแต่งครบครันสำหรับขาย ขั้นตอนที่สองมีแผนจะเริ่มดำเนินการภายในสิ้นปี 2560 ก่อนหน้านี้ นักพัฒนาคาดว่าจะเริ่มดำเนินการไตรมาสนี้ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ แต่กำหนดเวลาถูกเลื่อนออกไปอีก 5 เดือน นี่เป็นการแก้ไขกำหนดเวลาครั้งแรกและครั้งเดียวเท่านั้น

โรงเรียนอนุบาลและมัธยมศึกษา "Svetlye Gory" ร้านล้างรถ และร้านอาหารที่ให้บริการอาหารรัสเซีย เปิดดำเนินการแล้วในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย ที่ชั้นล่างของอาคารขั้นที่ 1 มีร้านขายของชำและร้านขายฮาร์ดแวร์ สำนักงานสัตวแพทย์ ร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย และสิ่งอำนวยความสะดวกที่สำคัญอื่นๆ

ใกล้กับคอมเพล็กซ์มาก อีกด้านหนึ่งของทางหลวง Pyatnitskoye มีศูนย์การค้าขนาดใหญ่ "Otrada" - O'STIN, OBI, M-Video, McDonald's, Starbucks, ร้านเสริมสวย การสื่อสารเคลื่อนที่และอีกมากมาย

ติดกับอาคารพักอาศัย "Microcity "In the Forest"" เป็นอาณาเขตของโรงพยาบาล MEDSI Clinical Hospital บนทางหลวง Pyatnitskoye

ดังนั้นทุกอย่างจะดีมากกับโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมของอาคารพักอาศัยหากไม่ใช่เพราะข้อเสียเปรียบร้ายแรงประการหนึ่ง ไม่มีเทศบาลที่เข้าถึงได้เพียงแห่งเดียว โรงเรียนอนุบาล(เราไม่นับใน Otradnoye เนื่องจากความแออัด) และมีโรงเรียนมัธยมที่มีงบประมาณน้อยเกินไป และที่มีอยู่ก็ค่อนข้างใกล้เคียงกัน โรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลในอาคารพักอาศัยนั้นเป็นโรงเรียนเอกชน ดังนั้นจึงได้รับค่าตอบแทนและมีราคาแพงมาก ตามความคิดเห็นของผู้พักอาศัย โรงเรียนอนุบาลและโรงเรียนที่ใกล้ที่สุดที่สามารถเข้าถึงได้มีอยู่แล้วในมอสโกใน Mitino และไม่ใช่ทุกคนที่สามารถพาลูกไปที่นั่นได้ทุกวัน

เมืองเล็ก ๆ “ In the Forest” ตั้งอยู่ในเขตเมืองของ Krasnogorsk ภูมิภาคมอสโกเกือบติดกับหมู่บ้าน Maryino และหมู่บ้าน Otradnoye (ตั้งอยู่อย่างเป็นทางการในอาณาเขตของ Otradnoye) ทางหลวงที่ใกล้ที่สุด - ทางหลวง Pyatnitskoye ตั้งอยู่ห่างจากระยะแรกของอาคารพักอาศัย 200 เมตร และ 300 เมตรจากทางออกจากถนน Lesnaya กลาง ซึ่งแยกส่วนของการก่อสร้างขั้นแรกและขั้นที่สอง

โดยรถยนต์คุณสามารถไปยังถนนวงแหวนมอสโกได้ภายในไม่กี่นาทีตามทางหลวง Pyatnitskoye - ระยะทางเพียง 6 กม.
สำหรับย่านชานเมือง สิ่งต่างๆ กำลังไปได้ดีกับระบบขนส่งสาธารณะ สองกิโลเมตรจากอาคารพักอาศัยคือสถานีรถไฟใต้ดิน Pyatnitskoye Shosse คุณไม่จำเป็นต้องเดินไปที่นั่น - คุณสามารถขึ้นรถบัสหรือรถสองแถวไปยังมอสโกได้ที่ป้าย "Sanatorium" ตั้งอยู่ติดกับอาคารพักอาศัยบนทางหลวง Pyatnitskoye และเส้นทางหมายเลข 32, 400k, 400t, 570, 575, 876k, 1016, 1212k ผ่าน

มีป้ายรถสองแถวหมายเลข 876k แม้จะอยู่ในอาณาเขตของอาคารพักอาศัย แต่สามารถใช้เพื่อวัตถุประสงค์เสริมเท่านั้นเพื่อไม่ให้ต้องเดินไปที่ป้าย "โรงพยาบาล" เนื่องจากรถมินิบัสหมายเลข 876k วิ่งระหว่างเท่านั้น โอตราดนี และครัสโนกอร์สค์

ข้อดีหลักประการหนึ่งของอาคารพักอาศัย "Microcity "In the Forest" คือสภาพแวดล้อมที่เอื้ออำนวยมาก นักพัฒนาเองก็เน้นย้ำสิ่งนี้ในทุกวิถีทางที่เป็นไปได้แม้จะใช้ชื่ออาคารพักอาศัยก็ตาม แท้จริงแล้วอาณาเขตของ Otradnoye, Maryino และหมู่บ้านใกล้เคียงนั้นล้อมรอบด้วยพื้นที่สีเขียวทุกด้านและเลยแม่น้ำ Sinichka (จากคอมเพล็กซ์ 1 กม.) เขตคุ้มครองสิ่งแวดล้อมของ Lermontov Places ก็เริ่มต้นขึ้น

อาณาเขตของอาคารพักอาศัยอยู่ภายใต้การเฝ้าระวังด้วยวิดีโอตลอดเวลาและมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคอยลาดตระเวนตลอดเวลา ทางเข้าเปิดออกสู่ลานบ้าน และลานภายในไม่เกี่ยวข้องกับการสัญจรของรถยนต์ (แนวคิด "ลานบ้านไม่มีรถยนต์") ดังนั้นในแง่ความปลอดภัย สถานการณ์ก็ดีมากเช่นกัน

บ้านในระยะแรกดูดีมากจากมุมมองที่สวยงามด้วยแนวคิดทางสถาปัตยกรรมดั้งเดิมและโทนสี "เชิงบวก" ในการตกแต่งด้านหน้า ขั้นตอนที่สองสัญญาว่าจะไม่เลวร้ายไปกว่านี้

ตอนนี้เกี่ยวกับข้อเสีย ขัดแย้งกันที่ระหว่างการก่อสร้างเมืองเล็กๆ “In the Forest” พื้นที่สีเขียวส่วนใหญ่บนเว็บไซต์ถูกตัดลง ยังคงมีสวนป่าที่มีพื้นที่ 7 เฮกตาร์ แต่ผู้อยู่อาศัยใหม่และผู้ซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารที่กำลังก่อสร้างกลัวอย่างถูกต้องว่าพื้นที่สีเขียวที่เหลืออยู่เหล่านี้อาจต้องอยู่ภายใต้มีดเพื่อสนับสนุนการขยายอาคาร การขยายตัวนี้ในอนาคตมีแนวโน้มมาก เนื่องจากตัวแทนของนักพัฒนากล่าวซ้ำแล้วซ้ำเล่า โดยนิ่งเงียบเกี่ยวกับ "โอกาส" ของพื้นที่สีเขียวและความสามารถในการออกสู่ทางหลวง Pyatnitskoye

ข้อเสียอีกประการหนึ่งคือความใกล้ชิดของอาคารพักอาศัยกับสุสานและเมรุเผาศพของ Mitinsky ค่อนข้างไม่เป็นที่พอใจ สิ่งอำนวยความสะดวกนี้ตั้งอยู่ห่างจากทางหลวง Pyatnitskoye เพียงหนึ่งกิโลเมตร และหลังจากตัดต้นไม้แล้ว การมองเห็นโดยตรงของโรงเผาศพและสุสานก็กลายเป็นเรื่องน่าประหลาดใจอันไม่พึงประสงค์สำหรับผู้อยู่อาศัยในบ้านระยะแรก

คอมเพล็กซ์เมืองขนาดเล็กแห่งใหม่ "In the Forest" เป็นรูปแบบนวัตกรรมสำหรับรัสเซีย การก่อสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งข้อดีทั้งหมดของการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ผสมผสานกับข้อดีของชีวิตในชนบทที่เงียบสงบและวัดผลได้

ลักษณะของวัตถุ

แผนการก่อสร้างได้รับการออกแบบเป็น 8 ระยะ พื้นที่ก่อสร้างระยะที่ 1 คือ 160,000 ตารางเมตร ม. m. ประกอบด้วยอพาร์ทเมนต์ 1,193 ห้อง ที่จอดรถใต้ดิน และโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเชิงพาณิชย์อื่นๆ ระยะที่สองประกอบด้วยบ้าน 5 หลังที่ออกแบบมาสำหรับอพาร์ทเมนท์ 1,660 ห้อง และที่จอดรถใต้ดินสำหรับรถยนต์ 1,401 คัน ในส่วนหนึ่งของระยะที่ 3 ได้มีการสร้างอาคาร 3 อาคารและอาคารหลายส่วนพร้อมอพาร์ทเมนท์ 896 ห้อง

อพาร์ตเมนต์สร้างความประทับใจด้วยพื้นที่และรูปแบบที่หลากหลาย พื้นที่หนึ่ง-, สอง-, สาม- และ อพาร์ตเมนต์สี่ห้องแตกต่างกันไปตั้งแต่ 39 ถึง 109 ตร.ม. เมตร ทั้งหมดนี้ได้รับการตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพสูงและส่งมอบพร้อมสำหรับการอยู่อาศัยอย่างเต็มที่ หากต้องการคุณสามารถเลือกอพาร์ตเมนต์โดยไม่ต้องตกแต่งให้เสร็จ อพาร์ทเมนท์แต่ละห้องมีการออกแบบดั้งเดิมของตัวเองพร้อมส่วนหน้าอาคารที่แสดงออก สิ่งนี้สำเร็จได้ด้วยสถาปนิกที่ได้รับเชิญเป็นพิเศษเพื่อจุดประสงค์นี้

บริษัท ผู้พัฒนา RGI international ให้ความสนใจเป็นพิเศษกับผู้พิการ มีทางลาด ทางเดิน และลิฟต์พิเศษสำหรับพวกเขาทั่วเมือง มีการพิจารณาตำแหน่งของสิ่งของภายในบ้านเพื่อให้สามารถเดินไปถึงจุดสำคัญทางสังคม (คลินิกหรือโรงเรียน) ได้ในเวลาไม่กี่นาที

โครงสร้างพื้นฐานและนิเวศวิทยา

อาณาเขตของเมืองเล็กเป็นพื้นที่ที่สะอาดทางนิเวศวิทยา ล้อมรอบด้วยป่าอย่างแท้จริง และแม่น้ำ Sinichka ที่ไหลอยู่ใกล้ ๆ อีกครั้งเน้นย้ำถึงความสวยงามของพื้นที่และข้อดีของสถานการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมที่พัฒนาขึ้นรอบ ๆ "เมืองไมโคร"

“In the Forest” มีแผนที่จะจัดให้มีโครงสร้างพื้นฐานของตัวเอง รวมถึงสนามเด็กเล่น ฟิตเนสคลับ และสนามกีฬา โครงการนี้จัดให้มีโรงเรียนอนุบาล 3 แห่งและโรงเรียน 2 แห่ง การสร้างลานจอดรถและการจัดภูมิทัศน์ที่ครอบคลุมของอาณาเขต ในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่เดินส่วนกลางที่มีร้านอาหาร ร้านกาแฟ และพื้นที่พักผ่อนหย่อนใจจำนวนมากจะเปิดในอาณาเขตนี้

การเข้าถึงการคมนาคม

เมืองเล็ก ๆ "In the Forest" ตั้งอยู่ในเขต Krasnogorsk ของเมืองหลวง ห่างจากถนนวงแหวนมอสโก 6 กิโลเมตร และห่างจากเครมลินเพียง 22 กิโลเมตร ห่างจากคอมเพล็กซ์ 4 กิโลเมตรมีสถานีรถไฟใต้ดิน Mitino ซึ่งจะให้บริการโดยรถประจำทาง การเปิดสถานีรถไฟใต้ดิน Pyatnitskoye Shosse มีการวางแผนในอนาคตอันใกล้นี้ นอกจากนี้ยังมีการวางแผนที่จะสร้างและขยายทางหลวง Pyatnitskoye ให้เป็นหกเลนซึ่งจะช่วยลดจำนวนการจราจรติดขัดได้อย่างมาก

ที่สุด คำถามหลักการปรับปรุงมอสโก - สิ่งที่จะสร้างขึ้นบนเว็บไซต์ของอาคารห้าชั้นที่พังยับเยิน คำถามนี้ไม่เพียงแต่เกี่ยวข้องกับผู้ที่ถูกตั้งถิ่นฐานใหม่เท่านั้น คำถามนี้เกี่ยวข้องกับชาวมอสโกทั้งหมด ในขณะนี้ยังไม่มีแบบอย่างสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยคุณภาพสูงจำนวนมากในรัสเซีย แต่มีตัวอย่างมากมายเมื่อมีการสร้างเขตย่อยอันเลวร้าย จอมปลวกหลายชั้นโดยไม่มีโครงสร้างพื้นฐาน หากพวกเขาเปลี่ยนอาคารห้าชั้น มันจะมีแต่จะแย่ลงเท่านั้น ใช่ พวกเขาจะต้องถูกรื้อถอนเช่นกัน และเร็วๆ นี้

วันนี้ผมจะแสดงตัวอย่างที่อยู่อาศัยที่ดี (ไม่เหมาะ) เป็นเรื่องที่น่าสนใจเนื่องจากมีการเลือกหลักการพัฒนาใหม่ทั้งหมดสำหรับรัสเซีย แม้ว่าในปัจจุบันนี้นักพัฒนาจำนวนมากขึ้นเรื่อยๆ จะเริ่มตระหนักถึงความเป็นจริงที่เรียบง่าย แต่คุณไม่สามารถสร้างที่อยู่อาศัยสมัยใหม่ตามตำราเรียนของโซเวียตในช่วงปี 1980 ได้ กฎของเกมเปลี่ยนไป: มีการแข่งขันระหว่างนักพัฒนา และตอนนี้ผู้คนก็มีค่านิยมที่แตกต่างกัน วิกฤตินี้มีบทบาทพิเศษในเรื่องนี้ - ผู้ซื้อเริ่มใช้แนวทางที่มีความรับผิดชอบมากขึ้นในการลงทุนและพยายามชดเชยพื้นที่ขนาดเล็กของอพาร์ทเมนท์ด้วยความสะดวกสบายที่มากขึ้นของพื้นที่ส่วนกลาง ตอนนี้เราจำเป็นต้องสร้าง ตารางเมตรแต่สบายใจ สภาพแวดล้อมในเมือง. ในบางเมือง นักพัฒนาเกือบทั้งหมดตระหนักถึงสิ่งนี้ ในบางเมืองพวกเขาก็แค่คิดถึงมัน แต่แนวโน้มทั่วไปก็ชัดเจน

ในมอสโก หนึ่งใน "ผู้บุกเบิก" ของแนวทางใหม่คือโครงการ "เมืองเล็กในป่า" การออกแบบเริ่มขึ้นในปี 2551 และจะคงอยู่จนถึงปี 2563 แต่ช่างก่อสร้างมาที่นี่ในปี 2554 และปัจจุบันมีบล็อกสำเร็จรูปอยู่ที่นี่ อย่างไรก็ตาม Sergei Kuznetsov หัวหน้าสถาปนิกคนปัจจุบันของมอสโกซึ่งขณะนี้มีส่วนร่วมในโครงการปรับปรุงใหม่ได้เข้าร่วมในโครงการนี้

สถาปัตยกรรม

ที่อยู่อาศัยมีเป้าหมายหลัก (การป้องกันจากความหนาวเย็นและฝน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร) และเป้าหมายเพิ่มเติม เมื่อตลาดเริ่มอิ่มตัว ผู้คนไม่เพียงแต่ต้องการมีหลังคาเหนือศีรษะและมีห้องน้ำอยู่ใกล้ๆ เท่านั้น แต่ยังต้องการเชื่อมโยงกับบ้านและบริเวณใกล้เคียงด้วย เพื่อให้มีร้านกาแฟ ร้านเสริมสวย ลานปลอดภัยที่สะดวกสบาย และสิทธิประโยชน์เพิ่มเติมอื่น ๆ ในบริเวณใกล้เคียง ดังนั้นในยุโรป มรดกของสหภาพโซเวียตไม่เป็นที่ต้องการ - ไม่ตอบสนองความต้องการใหม่

ที่นี่ไม่มีบ้านสองหลังที่เหมือนกัน แขกหรือคนขับแท็กซี่จะไม่ทำให้ทางเข้าสับสน และไม่รวมสถานการณ์เช่นใน "The Irony of Fate" ไม่ใช่สถาปนิกหรือสำนักเพียงคนเดียวที่ทำงานบนส่วนหน้าอาคาร แต่มีทีมงานคนละทีม เพื่อจุดประสงค์นี้จึงมีการใช้แผนแม่บทซึ่งผู้รับเหมาก็ร่วมงานด้วย ฉันจะบอกทันทีว่าฉันไม่ใช่แฟนตัวยงของส่วนหน้าอาคารที่มีสีสัน และฉันคิดว่าสีควรจะใช้อย่างระมัดระวังมากขึ้น

สีนี้ดีกว่ามาก

มีการตรวจสอบด้านหน้าอาคารไม่มีเครื่องปรับอากาศหรือจานดาวเทียม (จานถูกแขวนไว้แล้วคนโกง) ปัญหากระจกระเบียงที่วุ่นวายนั้นแก้ไขได้ง่าย - พวกเขาไม่ได้ทำขึ้นมาเลย อนิจจาแม้ว่าเราจะไม่เข้าใจคุณค่าของถนนเส้นหนึ่งในบ้าน และไม่มีอำนาจควบคุมผู้ที่ไม่สนใจแนวคิดของสถาปนิก แต่เราก็ต้องหันไปใช้มาตรการที่รุนแรง บ้านบางหลังมีผนังปลอมพิเศษสำหรับเครื่องปรับอากาศ:

สถาปนิกยังทำงานในโรงเรียนและโรงเรียนอนุบาลด้วย

ถ้าพวกเขารื้อรั้วออกด้วยหรือสร้างบ้านบนเส้นสีแดงมีลานบ้านจะดีกว่ามาก

บ้านตั้งอยู่ในบล็อกซึ่งช่วยให้คุณสามารถแยกลานภายในออกจากถนนและสร้างความสะดวกสบายให้กับผู้อยู่อาศัย ช่องว่างในช่องสี่เหลี่ยมช่วยให้ผ่านการตรวจสอบได้ง่ายขึ้นตามมาตรฐานไข้แดดและสร้างมุมมองของภาพ - สนามหญ้าไม่กลายเป็นบ่อน้ำ ข้อเสีย - บล็อกมีขนาดใหญ่เกินไปและเกินจำนวนชั้นของอาคารบางหลัง

น่าเสียดายที่พวกเขาไม่ละทิ้งการเข้าถึงภายในลานบ้าน สนามหญ้าดังกล่าวอาจเป็นพื้นที่ปลอดรถยนต์โดยสิ้นเชิง เช่นเดียวกับที่ PIK ทำ

ข้อเสียเปรียบหลักของโครงการคือละเมิดหลักการของจำนวนชั้นที่สะดวกสบาย ปัจจุบันในโลกนี้มันเป็นเรื่องธรรมดาที่จะสร้าง พื้นที่อยู่อาศัยสูงถึง 7-8 ชั้น สิ่งนี้ช่วยให้คุณสร้างสภาพแวดล้อมทางสังคมที่ดีเนื่องจากมีเพื่อนบ้านจำนวนน้อยที่สามารถจดจำได้ด้วยสายตา และรักษาขนาดการพัฒนาของมนุษย์ไว้

คำว่า "ขนาดของมนุษย์" เราหมายถึงการสบตาระหว่างบุคคลในบ้านและถนน: คุณสามารถมองเห็นและจดจำลูกของคุณได้ที่สนามหญ้าและโทรหา "ชื่อผู้ใช้ กลับบ้าน!" นี่เป็นประกันสังคมสำหรับทุกคนด้วย - ผลของ "การจับตาดูถนน" ก็เกิดขึ้น

จะเห็นได้ว่าพวกเขาพยายามรักษาบล็อกให้มีขนาดเล็กซึ่งเป็นสิ่งสำคัญสำหรับความสะดวกของคนเดินถนน แต่กำแพงสูงกลับสร้างแรงกดดัน - ผลลัพธ์ที่ได้คือป่าคอนกรีต

บ้านใหม่มีจำนวนชั้นน้อยลงแล้ว มีการเกี้ยวพาราสีด้วยรูปแบบ พยายามทำให้สภาพแวดล้อมมีมนุษยธรรมและมีความหลากหลายมากขึ้น

ที่ชั้นล่างมีสถานที่ประกอบธุรกิจในตัว โปรดทราบว่าไม่มีขั้นบันได - ผู้พักอาศัยที่มีความคล่องตัวจำกัดสามารถเดินทางในเมืองได้อย่างอิสระ

เนื่องจากมีบิวท์อิน สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยปรากฏว่าถนนเต็มไปด้วยกิจกรรมและชีวิตชีวา และผู้อยู่อาศัยก็มีร้านค้า ร้านกาแฟ และบริการต่างๆ อยู่ในระยะที่สามารถเดินถึงได้ สิ่งนี้ช่วยให้นักพัฒนาขายมิเตอร์ได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นเพราะว่า คุณสมบัติที่อยู่อาศัยในระดับคนเดินเท้าก็ขายได้ไม่ดี มีเพียงไม่กี่คนที่ต้องการอาศัยอยู่ในสถานที่ที่มีทางเดินซึ่งทุกคนสามารถมองเข้าไปในหน้าต่างของคุณได้

แต่โอกาสที่ทุกคนจะมองเข้าไปในทางเข้าก็เป็นสิ่งสำคัญมาก นี่คือประกันสังคมอีกครั้ง: ปลอดภัยไม่ใช่ที่ที่มีกล้องและฮาร์ดแวร์จำนวนมาก แต่จะปลอดภัยที่ที่สามารถมองเห็นได้และที่ที่ผู้คนเดิน ด้วยเหตุผลเดียวกันพวกเขาจึงติดกระจกไว้ในลิฟต์ - ด้วยรูปลักษณ์ภายนอกการก่อกวนจะน้อยลงเพราะคน ๆ หนึ่งรู้สึกถึงการจ้องมองของใครบางคนโดยไม่รู้ตัวและมองเห็นตัวเองจากภายนอก

หลา

โดยปกติแล้วพวกเขาจะพยายามจัดสนามหญ้าให้เป็นกลาง เพื่อให้คุณสามารถนั่งพักผ่อน เดินเล่น รวมตัวเป็นกลุ่มเล็กๆ หรือเดินเล่นกับลูกได้ สนามหญ้ามีไว้สำหรับการพักผ่อนอย่างเงียบสงบเพื่อไม่ให้รบกวนผู้อยู่อาศัยคนอื่นและไม่ต้องเสียเงินจำนวนมากในการบำรุงรักษา นั่นคือลานภายในไม่ควรแทนที่สวนสาธารณะ จัตุรัสกลางเมือง หรือศูนย์กีฬา

สำหรับเกมที่มีเสียงดัง การเดินระยะไกลและอื่นๆ สวนสาธารณะและพื้นที่สาธารณะเป็นสิ่งจำเป็นในระยะที่เดินได้จากบ้าน นี่ไม่ได้หมายความว่าคุณต้องคลุมสนามด้วยยางมะตอยหรือคลุมทุกอย่างด้วยสนามหญ้าและต้นไม้ จำเป็นต้องมีกิจกรรมที่หลากหลายแต่ในปริมาณที่น้อยที่สุด ดังนั้นแถบแนวนอน พุ่มไม้ที่มีต้นไม้ สนามเด็กเล่นสำหรับเด็กเล็ก โต๊ะและม้านั่งจึงเหมาะสำหรับสนามหญ้า ป่า ลานฮอกกี้ สนามเด็กเล่นสำหรับสุนัข หรือสนามเด็กเล่นขนาดใหญ่ - ไม่มากนัก

สิ่งอำนวยความสะดวกอยู่ในระดับปานกลางในปัจจุบัน นักออกแบบภูมิทัศน์รู้วิธีจัดองค์ประกอบภาพที่ดีและราคาไม่แพง แทนที่จะติดตั้งม้านั่งจะดีกว่าถ้าติดตั้งม้านั่ง: บุคคลสามารถพักผ่อนบนเฟอร์นิเจอร์โดยไม่ต้องพิงหลังเป็นเวลา 10 นาทีจากนั้นจะรู้สึกอึดอัด ด้วยเหตุผลเดียวกัน ผู้คนจึงซื้ออาร์มแชร์และเก้าอี้มีพนักสำหรับใช้ในบ้าน แทนที่จะซื้อเก้าอี้สตูล

ลานที่ไม่มีรถยนต์ปรากฏที่นี่ก่อนที่จะกลายเป็นแฟชั่นในมอสโก สำหรับทางเดินของอุปกรณ์ดับเพลิงนั้น ทางเดินยางมะตอยที่มีซีกโลกคอนกรีตเหลืออยู่ - รถยนต์นั่งส่วนบุคคลจะไม่เข้ามาที่นี่ แต่รถดับเพลิงสามารถขับผ่านไปได้อย่างง่ายดาย แอสฟัลต์ดูไม่ดีในสนามเช่นนี้กระเบื้องเหมาะสำหรับจุดประสงค์ดังกล่าวมากกว่า

นักพัฒนากลัวที่จะสร้างลานจอดรถ โดยอ้างถึงความปรารถนาของคนที่จะอาศัยอยู่ในที่จอดรถฟรี และความจริงที่ว่า “ไม่มีใครจะซื้อพื้นที่” โดยธรรมชาติแล้ว จะไม่มีผู้รับหากบ้านมียางมะตอยฟรี สนามหญ้า หรือสนามเด็กเล่นที่ยอดเยี่ยม แต่ถ้าคุณจำกัดจำนวนพื้นที่ว่างหรือคิดค่าธรรมเนียมสำหรับการจอดรถระยะยาว ผู้คนจะเริ่มตระหนักถึงความรับผิดชอบและต้นทุนที่แท้จริงในการบำรุงรักษารถยนต์ในเมือง

จึงมีสนามที่ฟรีและสะดวกสบายสำหรับทุกคน และถ้าคุณต้องการที่จะอยู่บนล้อตลอดเวลา กรุณาซื้อหรือเช่าพื้นที่ในลานจอดรถใต้บ้านของคุณหรือใช้รถแท็กซี่

ถนน

ถนนไม่ใช่ยางมะตอยสำหรับจอดรถหรือขับรถเลย นี่คือพื้นที่สำหรับชีวิต ธุรกิจ การเดิน การประชุม และอื่นๆ หากคุณไม่สามารถนั่งดื่มกาแฟข้างนอกสบายๆ ทานอาหารกลางวันเพื่อคุยเรื่องธุรกิจ นัดเดท หรือแค่เปิดหน้าต่างอพาร์ทเมนต์ออกไปที่ถนน ก็แสดงว่ามีบางอย่างผิดปกติ ถนนใน Microcity เต็มไปด้วยการประนีประนอม

มีชั้นล่างที่มีชีวิตชีวาซึ่งทำให้ถนนมีชีวิตชีวาและเพิ่มความหลากหลาย แต่ในขณะเดียวกันก็เป็นถนนที่จอดรถที่ไม่มีพื้นที่สีเขียว ดูด้วยตัวคุณเองว่าคนเดินถนนให้พื้นที่เท่าใดและสำหรับรถยนต์:

ยอดขาดอย่างเห็นได้ชัด ซึ่งสามารถแก้ไขได้โดยไม่ต้องตัดลานจอดรถออก คุณสามารถใช้สนามหญ้าใต้หน้าต่าง: มีพื้นที่เพียงพอสำหรับเพื่อนสามคน ม้านั่ง และภูมิทัศน์ แต่เห็นได้ชัดว่ามีการวางท่อที่นี่และนี่เป็นสิ่งต้องห้ามกับทุกสิ่งยกเว้นสนามหญ้า วิธีแก้ปัญหาพื้นที่สูญหายนั้นง่ายมาก: พนักงานสาธารณูปโภคไม่ต้องการใช้ความพยายามและเงินไปกับการบูรณะที่อาจเกิดขึ้นหลังเกิดอุบัติเหตุ ส่งผลให้แผ่นดินถล่มลงมา การใช้งานทั่วไปเพราะคำง่ายๆว่า “เราไม่เห็นด้วย”

ในสภาวะเช่นนี้ การแบ่งถนนออกเป็นทางเดินหลักและทางเดินสำรองไม่คุ้ม นี่เป็นการประนีประนอมสำหรับทางหลวงหรือถนนที่มีอยู่ เปอร์เซ็นต์ขนาดใหญ่การสัญจรไปมา แต่ในเขตที่อยู่อาศัย สิ่งนี้กระตุ้นให้ผู้ขับขี่ขับรถเร็วอีกครั้ง

ทางเท้าที่ทอดยาวออกไปแบ่งที่จอดรถจะไม่ใช้ เดินไปลำบาก น่าเบื่อ จึงควรปลูกต้นไม้ไว้

หากพวกเขาสร้างถนนที่นี่โดยมีจำนวนเลนเท่ากันและมีที่จอดรถใกล้เคียงกัน โดยมีพื้นที่คั่นด้วยต้นไม้ มันจะดูมีมนุษยธรรมมากขึ้น ถนนจะไม่สูญเสียความสามารถในการสัญจร แต่จะกลายเป็นพื้นที่สาธารณะที่ดี ตอนนี้มันเป็นเพียงรันเวย์

ความพร้อมใช้งาน

ข้อเสียใหญ่ของโครงการคือความห่างไกลจากตัวเมือง ใกล้กับ Mitino และถนนวงแหวนมอสโก แต่ไม่สามารถขึ้นรถไฟใต้ดินหรือพื้นที่ใกล้เคียงได้ (คุณไม่สามารถเดินไปตามทางหลวง Pyatnitskoye)

เส้นทางจักรยานเป็นเทรนด์ การพัฒนาที่ทันสมัยเมืองต่างๆ ใช้พื้นที่น้อย ช่วยให้คุณเคลื่อนที่ได้อย่างรวดเร็วในระยะทางสั้นๆ ไม่ทำลายสิ่งแวดล้อม ส่งผลดีต่อสุขภาพของผู้คน และอื่นๆ เส้นทางนี้สามารถใช้สำหรับการเดินทางภายในพื้นที่ได้: ไม่มีการเชื่อมต่อจักรยานกับสถานีรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดอย่างน้อยที่สุด

ทางเดินไม่มีทางแยกจากคนเดินถนน ซึ่งเป็นเหตุผลว่าทำไมพวกเขาถึงสับสนกับทางเท้าได้ง่าย ไม่มีทางข้ามจักรยาน ทางเข้าทำเป็นมุม และอื่นๆ แทนที่จะเป็นเส้นทาง คุณสามารถสร้างห้องจักรยานไว้ที่ชั้น 1 ได้ ซึ่งจะส่งผลต่อการปั่นจักรยานมากกว่าเส้นทางดังกล่าว

ในแง่ของการขนส่งสาธารณะทุกอย่างก็น่าเศร้าเช่นกัน: มีรถบัสบนทางหลวง Pyatnitskoye ซึ่งใช้เวลานานในการเดินทางจากจุดห่างไกลของพื้นที่ ปรากฎว่าไม่มีอะไรให้ทำที่นี่หากไม่มีรถยนต์ ดังนั้นจึงเป็นเรื่องยากที่จะเรียกสถานที่แห่งนี้ว่าสะดวกสบายสำหรับชีวิต: เป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างพื้นที่ "สำหรับผู้คน" โดยแยกจากส่วนอื่น ๆ ของเมือง แนวคิดทางสถาปัตยกรรมที่ไม่มี การเข้าถึงการขนส่งยังไม่เปิดเผยทั้งหมด แต่ด้วยเหตุผลบางอย่าง เราอยากจะลืมเรื่องนี้จริงๆ

อย่างไรก็ตาม “เมืองจิ๋วในป่า” ถือเป็นโครงการที่ดี และน่าสนใจมากเพราะเป็นส่วนหนึ่งของการปรับปรุงที่กำลังจะมีขึ้น คุณสามารถทำได้ดีหากคุณคำนึงถึงข้อผิดพลาด

ห้ามซื้อไม่ว่ากรณีใดๆ ทั้งสิ้น! ไม่กล้า! บ้านสามหลังในระยะแรก เริ่มดำเนินการในปี 2557 ใช้เวลา 6 เดือนจึงจะแล้วเสร็จ ท่อประปาแตกในอพาร์ตเมนต์ ฯลฯ ระยะที่สองสัญญาว่าจะแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2558 ผู้อยู่อาศัยในระยะแรกทุกคนกล่าวว่าพวกเขาพร้อมอย่างไม่เต็มใจที่จะอดทนและอาศัยอยู่ในสถานที่ก่อสร้างเป็นเวลาหนึ่งปีครึ่ง ส่งผลให้ปลายเดือนมีนาคม 2561 (!!!) - ระยะที่ 2 ยังสร้างไม่เสร็จ รั้ว เสียง สิ่งสกปรก คนเข้าอยู่แต่บริเวณรอบบ้าน มันไม่เป็นระเบียบและจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อหิมะละลายนั้นช่างน่ากลัวที่จะคิด บ้าน 2 หลังสุดท้ายของระยะที่สองสัญญาว่าจะส่งมอบในเดือนพฤศจิกายน 2560 - ใกล้ถึงเดือนเมษายน 2561 - ว้าว แต่ยังไม่มีการส่งมอบเลย เพื่อนที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ในบ้านหลังสุดท้ายให้เช่าร้องไห้หนักมาก บ้านล่าช้าเกือบหกเดือน มีจำนอง และต้องจ่ายค่าเช่าด้วย... พนักงานเล่นโทรศัพท์หยาบคายอย่างไม่น่าเชื่อ ไม่น่าพอใจเลย กดหมายเลขของพวกเขา พวกเขาอาจกักขังพวกเขาโดยเจตนาเพื่อไม่ให้ลูกค้าที่ขุ่นเคืองไม่โทรมาอีก พนักงานหนึ่งคนมีหน้าที่รับผิดชอบในการออกกุญแจ เธอไม่เคยอยู่ในออฟฟิศหรืออยู่ในที่ประชุม ฯลฯ กล่าวคือ การค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับวันส่งมอบอพาร์ทเมนท์นั้นไม่สมจริง คนที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ตามความหมายที่แท้จริงของคำถูกโยนทิ้งไป.... แต่ผู้ซื้อเกือบ 100% เป็นครอบครัวที่มีเด็กเล็กและผู้จำนอง.... โรงเรียนอนุบาลเอกชนที่สร้างขึ้น (18,000 ต่อเดือน) คือ ไม่เพียงพอสำหรับบ้านทั้งหมดอีกต่อไป ไม่มีที่จะวางลูกๆ การจัดสวนของหมู่บ้านนั้นน่าขยะแขยง - เมื่อพวกเขาขายที่แรกหนังสือเล่มเล็ก ๆ มีภาพต้นไม้ใหญ่ในสนามหญ้า (และส่วนใหญ่) ตรอกซอกซอยหนาแน่นของต้นไม้บนถนน Lesnaya ฯลฯ ซึ่งสมเหตุสมผลที่จะแยกจากกัน ถนนจาก อาคารที่อยู่อาศัย,ทำถนนคนเดินในร่มเงาให้กับผู้คน แต่ในความเป็นจริงพวกเขาปลูกทุกอย่างด้วยพุ่มไม้เตี้ย ๆ แต่พวกเขาไม่ได้ทำอย่างนั้นในสนามหญ้าด้วยซ้ำ - ดูที่ลานบ้านของอาคาร 16 เช่นผู้คนเริ่มปลูกดอกไม้เพื่อตัวเองแล้วก็ดีอะไรเช่นนี้ พวกเขาประหยัดเงินบนต้นไม้แทนที่จะปลูกกิ่งที่มีอายุหนึ่งหรือสองปีซึ่งใน 10 ปีจะเติบโตและกลายเป็นมงกุฎเท่านั้น..... ในบรรดาผู้อยู่อาศัยในระยะแรก (ในหมู่ ซึ่งมีทั้งพนักงานปัจจุบันและอดีตของบริษัทพัฒนา) มีข่าวลือว่ากำลังเตรียมการขั้นที่ 3 แต่บ้านในนั้นออกแบบให้มีชั้นจำนวนมากมาก (เห็นชัดเพื่อหารายได้มากขึ้น) แม้ว่าในเบื้องต้น เมื่อเมืองจำลองแห่งนี้ถูกสร้างขึ้น ได้มีการสัญญาว่าจะก่อสร้างอาคารแนวราบ เห็นได้ชัดว่าตอนนี้จะมีสลัมหลายชั้น..... เห็นได้ชัดว่าโครงการทั่วไปของ Micro-City ในรูปแบบที่เสร็จแล้วได้ถูกลบออกจากไซต์ไปนานแล้ว ตามที่กล่าวไว้ มีการวางแผนที่จะทำให้ทั้งหมู่บ้านเสร็จภายในปี 2565 - ตอนนี้อาจจะขยายออกไปอีก 20 ปีและผู้คนจะยังคงอาศัยอยู่ในสถานที่ก่อสร้างต่อไป... “ วัยเด็กที่ยอดเยี่ยมในเมืองเล็ก ๆ” ให้กับเด็กในท้องถิ่น นี่คือชีวิตใน “หมู่บ้านเหมือนต่างแดน” ;-(... เราไว้วางใจ Otrada Trade Park และโครงสร้างพื้นฐานจริงๆ เนื่องจากในพื้นที่มีเพียงทุ่งโล่งและไม่มีอะไรเลย แต่ใน Otrada ร้านค้าครึ่งหนึ่งปิดตั้งแต่ปีใหม่มี ไม่มีโรงภาพยนตร์ ไม่มีร้านกาแฟดีๆ ไม่มีฟิตเนส แม้ว่าในปี 2014 เมื่อพวกเขาเริ่มขาย Microcity ฝ่ายขายก็อธิบายว่าทุกอย่างกำลังจะเกิดขึ้น..... ขณะนี้มีนักพัฒนาที่เพียงพอจำนวนมาก หมู่บ้านของพวกเขาเติบโตขึ้นมาก่อน สายตาเรามันดูทันสมัยและดีกว่า MvL เสียอีก มีโรงเรียนอนุบาล โรงเรียน และคลินิกอยู่ใกล้ๆ.... 6 ปีที่แล้ว MvL ในโครงการของเขาอาจจะถูกดึงดูดด้วยแนวคิด "ต่างชาติ" แต่ตอนนี้เกือบทุกคนได้เรียนรู้แล้ว เพื่อสร้างให้ทันสมัย ​​และ ดีเวลลอปเปอร์รายอื่นมีคุณภาพและทัศนคติต่อผู้คน และจะจริงจังมากขึ้น และจะลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานมากขึ้น.....