สิ่งที่รวมอยู่ในส่วนสถาปัตยกรรมของโครงการ แผนสถาปัตยกรรม การวางแผนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง

*ข้อมูลถูกโพสต์เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูล เพื่อเป็นการขอบคุณ โปรดแชร์ลิงก์ไปยังเพจกับเพื่อนของคุณ คุณสามารถส่งเนื้อหาที่น่าสนใจให้กับผู้อ่านของเรา เรายินดีตอบทุกคำถามและข้อเสนอแนะของคุณพร้อมรับฟังคำวิจารณ์และข้อเสนอแนะได้ที่ [ป้องกันอีเมล]

เมื่อสร้างบ้านส่วนตัวองค์ประกอบที่สำคัญอย่างหนึ่งของการดำเนินโครงการให้ประสบความสำเร็จคือการเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดอย่างถูกต้อง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการติดตั้ง จัดเตรียมคุณสมบัติให้ครบถ้วนตามข้อกำหนดทั้งหมด และเชื่อมต่อการสื่อสารที่จำเป็นทั้งหมด จากนั้นจึงลงทะเบียนความเป็นเจ้าของได้อย่างง่ายดาย

หากคุณปฏิเสธที่จะสร้างโปรเจ็กต์ จะเป็นไปไม่ได้ที่จะได้รับความเป็นเจ้าของอย่างถูกกฎหมายเนื่องจากความไม่สอดคล้องกัน กฎระเบียบของอาคารอาจไม่เหมาะสมหรือเป็นอันตรายถึงชีวิตสำหรับผู้โดยสารทุกคน คุณอาจสนใจโครงการบ้านส่วนตัวหากต้องการเลือกโครงการให้ไปที่ลิงก์ไปยังเว็บไซต์ http://euro-plans.ru/

สิ่งที่รวมอยู่ในโครงการ?

โครงการของบ้านใด ๆ รวมถึงส่วนต่อไปนี้:

• สถาปัตยกรรม ประกอบด้วยข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับการออกแบบอาคารพร้อมข้อมูลโดยละเอียดเกี่ยวกับการก่อสร้างในรูปแบบรายละเอียด
• สร้างสรรค์ เป็นตัวแทน ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับสถานที่ก่อสร้าง รวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับตำแหน่งขององค์ประกอบโครงสร้างพร้อมข้อกำหนดเฉพาะ
• วิศวกรรม. จำเป็นเฉพาะในกรณีที่คุณวางแผนที่จะเชื่อมต่อบ้านเข้ากับการสื่อสารต่างๆ เช่น ระบบบำบัดน้ำเสีย หรือระบบประปา ส่วนนี้ประกอบด้วยข้อมูลเกี่ยวกับการคำนวณที่ดำเนินการ การใช้งานการเชื่อมต่อ และ แผนรายละเอียดปะเก็นพร้อมข้อมูลจำเพาะและชื่อผลิตภัณฑ์ วัสดุ และอุปกรณ์
• เอกสารเพิ่มเติม

ส่วนสถาปัตยกรรม

ส่วนสถาปัตยกรรมประกอบด้วยข้อมูลที่ครบถ้วนเกี่ยวกับเรขาคณิตของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้าง พร้อมข้อมูลขนาด พื้นที่ และวัสดุที่ครบถ้วน ตลอดจนการจัดวางองค์ประกอบโครงสร้าง เช่น หน้าต่าง ประตู ผนัง ฉากกั้นในแต่ละชั้น แผนยังระบุตำแหน่งของห้องครัวและสถานที่สุขาภิบาลโดยระบุตำแหน่งของอุปกรณ์ในนั้น นอกจากนี้ยังมีการเขียนแบบหลังคาพร้อมภาพวาดของระบบขื่อและองค์ประกอบแต่ละส่วนรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุมุงหลังคา แผนผังหลังคาจะต้องมีการคำนวณความลาดชันรูปร่างและขนาด

ภาพวาดด้านหน้าของอาคารถูกนำเสนอจากหลายมุมเพื่อให้เห็นภาพโครงสร้างที่สมบูรณ์ นอกจากนี้คุณจะต้องเขียนแบบภาพตัดขวางของบ้านซึ่งจะแสดงการจัดเรียงภายในของพื้น ฉากกั้น ประตู บันได ฯลฯ อย่างชัดเจน จากนั้นคุณจะต้องสร้างข้อกำหนดที่สมบูรณ์ซึ่งจะรวมข้อมูลเกี่ยวกับวัสดุก่อสร้าง และโครงสร้างสำเร็จรูป

ส่วนโครงสร้าง

ส่วนเชิงสร้างสรรค์ให้ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับวัตถุและแผนผังตำแหน่งของระบบขื่อ ฐานราก หน่วยรับน้ำหนักหลัก ผนังและเพดาน นอกจากนี้ในส่วนของสถาปัตยกรรมจะต้องมีส่วนตามขวางและตามยาวขององค์ประกอบทั้งหมดตลอดจนการคำนวณความแข็งแรงและความมั่นคงของอาคาร โหนดการเชื่อมต่อและการผสมพันธุ์ที่ซับซ้อนที่สุดจะรวมอยู่ในภาพวาดแยกกัน ซึ่งไม่เพียงแต่พล็อตขนาดหลักเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการอ้างอิงตามแนวแกนด้วย นอกจากนี้ยังได้รับ ข้อมูลครบถ้วนเกี่ยวกับเทคโนโลยีการติดตั้งที่ใช้และลำดับของงานที่ทำ

ส่วนวิศวกรรม

ส่วนวิศวกรรมของโครงการระบุ รายการทั้งหมดการสื่อสารที่เชื่อมต่อทั้งหมดและสายไฟภายในอาคาร ระบบดังกล่าวรวมถึง: ประปา, ท่อระบายน้ำ, ไฟฟ้า, เครื่องทำความร้อน, การระบายอากาศ ฯลฯ สำหรับแต่ละระบบจะต้องมีแผนสำหรับที่ตั้งข้อกำหนดที่สมบูรณ์รายการการติดตั้งเสริมสำหรับการทำงานตลอดจนตำแหน่งของจุดต่างๆ การบริโภค. การคำนวณจะต้องเสริมด้วยหมายเหตุอธิบาย

เมื่ออธิบายระบบประปาจะมีการระบุการสื่อสารกับน้ำเย็นและน้ำร้อนตลอดจนสายไฟ ในระบบสื่อสารทางไฟฟ้า จะมีการคำนวณโหลดที่คาดหวังบนเครือข่ายเพื่อกำหนดกำลังไฟและเลือกสายไฟและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เหมาะสม นอกจากนี้ยังแสดงการใช้งานการต่อสายดินและการป้องกันฟ้าผ่าด้วย ส่วนย่อยบังคับในกรณีที่เกิดอันตรายจากฟ้าร้องสูงควรเป็นคำอธิบายของระบบสายล่อฟ้า ในตอนท้ายของส่วนนี้ควรมีข้อมูลระบุคุณสมบัติการติดตั้งทั้งหมดตลอดจนอุปกรณ์และอุปกรณ์เชื่อมต่อ

เอกสารเพิ่มเติม

• คำอธิบายทางเทคนิคที่สมบูรณ์ของการออกแบบและสถาปัตยกรรมที่เลือกของอาคาร
• คำอธิบายวัตถุประสงค์ของอาคารและหน้าที่ของอาคาร
• เครื่องชี้เศรษฐกิจ
• การประมาณการต้นทุนสำหรับวัสดุก่อสร้างพร้อมคำอธิบายความถูกต้องของตัวเลือก
• ข้อมูลเกี่ยวกับการเลือกโซลูชั่นทางวิศวกรรมเฉพาะ

บทสรุป

โครงการบ้านส่วนตัวประกอบด้วยข้อมูลทั่วไปและรายละเอียดที่สมบูรณ์เกี่ยวกับโครงสร้างหลัก วัสดุก่อสร้างที่ใช้ เทคโนโลยีและคุณสมบัติของการก่อสร้างหน่วยตลอดจนการคำนวณที่จำเป็นทั้งหมดพร้อมคำอธิบาย ดังนั้นจึงจำเป็นต้องใช้แนวทางแบบมืออาชีพในการรวบรวมเอกสาร

เรามีค่าใช้จ่ายเท่าไรในการสร้างบ้าน? มาวาดกันเถอะ เราจะมีชีวิตอยู่... บทกวีของเด็กน้อยคนนี้โดย Samuel Yakovlevich Marshak อธิบายสั้น ๆ และกระชับถึงแก่นแท้ของผลงานของสถาปนิกและนักออกแบบ ในการก่อสร้าง จิตวิญญาณเป็นหลัก ประการแรก ภาพลักษณ์หรือแนวคิดจะถือกำเนิดขึ้นเสมอ และเมื่อนั้นจึงจะยอมรับได้ แบบฟอร์มวัสดุ. ก่อนที่คุณจะสร้างบ้าน คุณต้องสร้างบ้านขึ้นมาและเขียนโครงการลงบนกระดาษ นี่เป็นความรับผิดชอบมากและห่างไกลจากสิ่งที่ง่ายที่สุด

การออกแบบสถาปัตยกรรมคืออะไร

สถาปนิกคือผู้สร้างและผู้สร้างเขาคือผู้ที่คิดรายละเอียดทั้งหมดของอาคารในอนาคตแล้วด้วยความช่วยเหลือ โปรแกรมพิเศษถ่ายทอดความคิดของเขาสู่หน้าจอมอนิเตอร์ นี่คือวิธีการร่างโครงการสถาปัตยกรรม รวมถึงการพัฒนาแบบร่าง แผนผัง แบบร่าง และเอกสารประกอบสำหรับการก่อสร้าง

ขั้นตอนที่สำคัญที่สุดประการหนึ่งของการออกแบบสถาปัตยกรรมคือการร่างแผน นี่เป็นพื้นฐานที่ใช้สำหรับกระบวนการเพิ่มเติมทั้งหมด ในขั้นต้นจะมีการพัฒนาแผนสถาปัตยกรรมและจากนั้นจึงมีการพัฒนาแผนการก่อสร้าง

แผนสถาปัตยกรรมคืออะไร

แผนสถาปัตยกรรมเป็นพื้นฐานของโครงการทั้งหมด ควรนำเสนอลักษณะทางเทคนิคของอาคาร พารามิเตอร์หลัก และขนาด นี่เป็นเอกสารที่ต้องจัดทำขึ้นโดยคำนึงถึงข้อกำหนดสำหรับทั้งเนื้อหาและการออกแบบ

ขั้นตอนการร่างโครงการ

การพัฒนาแผนสถาปัตยกรรมสำหรับบ้านประกอบด้วยขั้นตอนต่อไปนี้:

• การกำหนดวัตถุประสงค์ของโครงสร้างในอนาคตนั่นคือจำเป็นต้องกำหนดคุณสมบัติที่วัตถุจะต้องมีคุณสมบัติ
• การออกแบบรูปลักษณ์ของอาคารด้านหน้าอาคาร
• ทางเลือกของระบบสื่อสาร
• การพัฒนาการตกแต่งภายในและการตกแต่ง

สิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับการออกแบบภูมิทัศน์ด้วย อาคารในอนาคตควรเข้ากันได้อย่างลงตัว สิ่งแวดล้อมและไม่ขัดแย้งกับเธอ

จะเข้าใจแผนสถาปัตยกรรมได้อย่างไร

จริงๆ แล้ว คุณไม่จำเป็นต้องเป็นผู้สร้างหรือสถาปนิกก็สามารถเข้าใจแบบร่างได้

โครงการสถาปัตยกรรมจัดทำขึ้นตามมาตรฐานและกฎเกณฑ์ที่กำหนดไว้: ESKD ( ระบบแบบครบวงจรเอกสารการออกแบบ) และ SPDS (system เอกสารโครงการสำหรับการก่อสร้าง). เป็นเอกสารที่ครบถ้วนจึงมีโครงสร้างที่ชัดเจน:

1. หน้าแรก - หน้าชื่อเรื่อง. โดยระบุชื่อของโครงการ ผู้พัฒนา วันที่ ที่อยู่ของออบเจ็กต์ในอนาคต ทุกอย่างที่นี่เรียบง่ายและชัดเจน
2. ไดเร็กทอรีแผน นี่คือเนื้อหาประเภทหนึ่งของงานทั้งหมดซึ่งระบุจำนวนหน้าของโครงการ (บางครั้งชื่อ) ขนาดและคำจำกัดความของตัวย่อ
3. แผนผังที่ตั้งของสถานที่ในอนาคต กล่าวคือ แผนที่แสดงเมืองใกล้เคียงและทางหลวงที่อยู่ติดกัน
4. การวางแผนอาณาเขต คือผลการสำรวจภูมิประเทศ การกำหนดอาคารที่จะรื้อถอน และระบบสื่อสาร

แผนสถาปัตยกรรม: สิ่งที่รวมไว้

แผ่นสถาปัตยกรรมจะมีหมายเลขตามลำดับ (A001, A002 และอื่นๆ) อธิบายการวัดแบบแปลนพื้น ขนาดของผนัง ส่วนต่างๆ ฯลฯ เพื่อทำความเข้าใจสิ่งที่เขียนไว้ในแผ่นสถาปัตยกรรม คุณจะต้องเข้าใจแผนการก่อสร้างก่อน:

1. แผนผังชั้นอาคาร เพื่อให้ได้ภาพนี้ คุณต้องตัดจิตใจของอาคารออก ทุกสิ่งที่อยู่ในระนาบการตัดจะแสดงในรูปวาด นั่นเป็นเหตุผล แผนผังชั้นช่วยให้คุณกำหนดตำแหน่งของหน้าต่างและประตู, บันได, พาร์ทิชัน, ผนังหลัก ขนาดขององค์ประกอบเหล่านี้มักจะระบุไว้ในภาพวาดด้วย
2. แผนระดับ ระบุความสูงและประเภทของเพดาน แต่แผนดังกล่าวไม่ได้รวมอยู่ในโครงการเสมอไป
3. แผนหลังคา. ช่วยให้คุณอ่านตำแหน่งขององค์ประกอบหลังคา
4. จบแผนงาน. อธิบายถึงวัสดุที่จะใช้สำหรับงานตกแต่งภายใน
5. รายการช่องเปิดหน้าต่างและประตู จำนวนประตูและหน้าต่าง ขนาด วัสดุ ฯลฯ มีระบุไว้ที่นี่
6. ด้านหน้าอาคาร. นี่คือภาพผนังภายนอกของบ้านซึ่งเป็นคำอธิบายเกี่ยวกับวัสดุที่ใช้ทำ

นี่เป็นแผนสถาปัตยกรรมหลัก แต่ไม่ใช่แผนสถาปัตยกรรมทุกประเภท

ผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพยังสามารถเข้าใจแบบร่างที่เสร็จแล้วได้ แต่ไม่น่าเป็นไปได้ที่แผนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างดังกล่าวจะได้รับการพัฒนา ดังนั้นจึงควรหันไปหาวิศวกรออกแบบผู้ที่มีการศึกษาเฉพาะทางจะดีกว่า สำนักสถาปัตยกรรมจะจัดเตรียมแบบแปลนอาคารให้กับลูกค้า เอกสารนี้จำเป็นทั้งในขั้นตอนการก่อสร้างและสำหรับการทำธุรกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์

การจราจรติดขัดในเมืองเป็นผลมาจากสายตาสั้นของสถาปนิกและนักวางผังเมือง เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาดังกล่าวและบรรลุความสามัคคี ระบบการขนส่งการวางตำแหน่งบ้าน ทางเท้า และถนนให้เหมาะสม และจำเป็นต้องมีแผนแม่บทเมือง เป็นการดีกว่ามากที่ได้เดินไปรอบ ๆ หมู่บ้านที่มีบ้านต่างๆ ตั้งอยู่ในลำดับที่แน่นอน ทุกอย่างสวยงามและเป็นระเบียบ

เมืองนี้ยังมีองค์ประกอบของเมืองด้วยซ้ำ" สาระสำคัญของมันคือบ้านและถนนในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นควรเป็นทั้งส่วนเดียว

แผนสถาปัตยกรรมของเมืองประกอบด้วยโครงข่ายถนน เส้นทางคมนาคม ที่ตั้งโดยประมาณของอาคาร สวนสาธารณะ จัตุรัส ถนน และอื่นๆ นักออกแบบต้องคาดการณ์และป้องกันไม่ให้ผู้คนรวมตัวกันจำนวนมากในพื้นที่เดียว การตั้งถิ่นฐานและความแออัดบนทางหลวงมากเกินไป

การสร้างแผนสถาปัตยกรรมไม่ใช่เรื่องง่าย แต่เป็นกิจกรรมที่น่าสนใจ ผู้คนจำนวนมากมีส่วนร่วมในการพัฒนาโครงการ ทุกคนมีส่วนร่วมในสาเหตุร่วมกัน โดยมอบส่วนหนึ่งของจิตวิญญาณของพวกเขา ที่จุดกำเนิดของทั้งกระท่อมเล็กๆ เรียบง่าย และ หอคอยที่มีชื่อเสียง Burj Khalifa สร้างขึ้นโดยนักออกแบบ - ผู้คนที่ฝันถึงโลกรอบตัวเรา นี่เป็นงานที่น่าอัศจรรย์มาก - "ทาสี" บ้าน

โครงการบ้าน เป็นเอกสารสำหรับตรวจสอบคุณภาพสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างตลอดจนการใช้วัสดุโครงสร้างและตกแต่ง ต้องตัดสินใจสร้างโดยไม่มี โครงการ คุณจะไม่มีข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับสิ่งที่ควรเป็นและควรเป็นอย่างไร และคุณจะไม่สามารถควบคุมการใช้วัสดุและเงินทุนได้ ผลที่ตามมาอาจแตกต่างกัน: ฐานรากอาจไม่สามารถรับน้ำหนักได้หรือไม่มีบันไดขึ้นไปบนชั้นสอง

อย่างไรก็ตามผลจากการก่อสร้างโดยปราศจาก โครงการ ไม่เพียงแต่คุณภาพสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างต่ำและสภาพคล่องของงานสำเร็จรูปเท่านั้น บ้าน แต่ยังเป็นไปไม่ได้ในการก่อสร้างตามกฎหมายและผลที่ตามมาคือความเป็นไปไม่ได้ที่จะจดทะเบียนบ้านเป็นทรัพย์สิน คุณจะต้องมีสำเนาเอกสารการออกแบบเมื่อยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
โครงการอาคารที่พักอาศัย ประกอบด้วยสองหลัก คอมโพสิต ชิ้นส่วน:

สถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง

วิศวกรรม.

เอกสารทางวิศวกรรมในกรณีส่วนใหญ่จะมีสามส่วน:

- "น้ำประปาและการระบายน้ำทิ้ง"

- “การทำความร้อนและการระบายอากาศ”,

- “ไฟฟ้า”.

ส่วนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างไม่ควรรวมถึงส่วนหน้าเท่านั้น แต่ยังรวมถึงภาพวาดโดยละเอียดที่ระบุขนาดและพารามิเตอร์ของวัสดุด้วย

ร่าง โครงการอาคารที่อยู่อาศัยรวมอยู่ในนั้นด้วย สารประกอบ:

1. ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับ โครงการ พร้อมตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ

2. โครงการ แผนแม่บท(เชื่อมโยงอาคารที่พักอาศัยและอาคารอื่น ๆ เข้ากับพื้นที่ที่มีอยู่)

4. แผนผังชั้น

5. แบบแปลนหลังคา
6. การตัดเบื้องต้นรอบบ้าน

7. การสร้างภาพ 3 มิติ (จำนวนการชมตามที่ตกลงกัน)

หนังสือเดินทาง โครงการอาคารที่อยู่อาศัยรวมอยู่ในนั้นด้วย สารประกอบ:

1. สำเนาใบรับรองการรับเข้าทำงานออกแบบ SRO รับรองโดยประทับตรา

2. ข้อมูลทั่วไปของโครงการพร้อมตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ
3. แผนภาพผังแม่บท (เชื่อมโยงอาคารที่พักอาศัยและอาคารอื่น ๆ เข้ากับพื้นที่ที่มีอยู่)

4. อาคาร
5. แผนผังชั้น

6. แบบแปลนหลังคา
7. การตัดเบื้องต้นรอบบ้าน

8. การสร้างภาพ 3 มิติ (จำนวนการชมตามที่ตกลงกัน)

การทำงานโครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยรวมถึงมัน สารประกอบ

I. ส่วนสถาปัตยกรรม (แบบร่างแบรนด์ AP):

1. ข้อมูลทั่วไปของโครงการพร้อมตัวชี้วัดทางเทคนิคและเศรษฐกิจ
2. อาคาร
3. แผนผังชั้น

4. แบบแปลนหลังคา
5. การตัดเบื้องต้นรอบบ้าน
6. แผนผังพื้นก่ออิฐ
7. ส่วนตามแนวผนังกระท่อม

8. หน้าต่าง. รายการเติมช่องหน้าต่างและทางเข้าประตู
9. คำอธิบายพื้น

10. แผนผังและส่วนต่างๆ ของท่อควันและระบายอากาศ
11. แผนภาพเรขาคณิตของบันไดภายในบ้าน
12 องค์ประกอบรายละเอียด (โหนดและแฟรกเมนต์)

13. ข้อกำหนดวัสดุสำหรับทั้งโครงการ

ครั้งที่สอง ส่วนการออกแบบ (ภาพวาดของแบรนด์ KR):

1. ข้อมูลทั่วไป
2. แบบร่างและแบบหล่อของฐานราก

3. แผนการเสริมกำลังฐานราก

4. ส่วนและส่วนของฐานราก ข้อกำหนดของมูลนิธิ

5. แผนผังแบบหล่อและโครงเสริมโถสระ (ถ้ามีสระน้ำ)
6. เค้าโครงไดอะแกรมและรายการจัมเปอร์

7. เค้าโครงของแผ่นพื้น
8. แบบหล่อและแผนผังการเสริมแรงสำหรับพื้นเสาหิน คาน และเสา (ถ้ามี)
9. เค้าโครงของคานพื้น (โลหะหรือไม้)
10. แผนผังเค้าโครงขื่อ
11. หน่วยโครงสร้างหลักและชิ้นส่วน

12. ข้อกำหนดของวัสดุตามแบบของแบรนด์ KR

โครงการบ้านจาก VIPplan - มีทุกสิ่งที่จำเป็นในการขอใบอนุญาตก่อสร้างและดำเนินงานก่อสร้าง

ถือว่าพื้นฐาน โครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง (ประกอบด้วยส่วนสถาปัตยกรรมและโครงสร้าง).

นอกจากนี้ ยังสามารถผลิตได้ตามคำร้องขอของลูกค้า แผนพัฒนาเว็บไซต์ทั่วไป, ส่วนวิศวกรรม และประมาณการการก่อสร้าง (รวมปริมาณและต้นทุนงานและวัสดุ) ชุดภาพวาดดังกล่าวจะช่วยให้คุณสามารถประสานงานโครงการในสถาปัตยกรรมท้องถิ่นและดำเนินการทั้งหมดได้ งานก่อสร้างและในเวลาเดียวกัน โครงการก็ไม่ได้มีข้อมูลทั่วไปที่ไม่จำเป็นมากเกินไป ซึ่งไม่ทำให้ต้นทุนเอกสารประกอบโครงการเพิ่มขึ้นเพิ่มเติม เมื่อสั่งซื้อโปรเจ็กต์ คุณสามารถเลือกชุดโปรเจ็กต์ที่คุณคิดว่าจำเป็นสำหรับตัวคุณเองได้อย่างแน่นอน

โครงการก่อสร้างทางสถาปัตยกรรมประกอบด้วย:

• ส่วนสถาปัตยกรรม รวมทั้งภาพวาดต่อไปนี้: แผนผังบ้าน(แผนผังชั้น ), ด้านหน้า ส่วนต่างๆ การสร้างภาพข้อมูลซึ่งบ่งบอกถึงพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตที่แน่นอนของบ้าน โครงสร้าง และองค์ประกอบต่างๆ
• ส่วนโครงสร้าง รวมถึงสิ่งต่อไปนี้แบบร่าง: โครงสร้างฐานราก พื้น หลังคา หน่วยโครงสร้างแต่ละส่วนและชิ้นส่วน องค์ประกอบการระบายอากาศ (ท่อระบายอากาศและปล่องไฟ) ข้อมูลทั่วไป

โครงการวิศวกรรม (ส่วนใหญ่มักผลิตเพิ่มเติม) ประกอบด้วย:

• ระบบจ่ายไฟ (การเดินสายไฟแสงสว่าง, การเดินสายไฟเครือข่าย)
• ระบบทำความร้อน ( แผนภาพการเดินสายไฟเครื่องทำความร้อน การเดินสายไฟหม้อไอน้ำ ฯลฯ).
• ระบบประปาและบำบัดน้ำเสีย (แผนภาพการเดินสายน้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง) .

ประมาณการ(สำหรับการสร้าง “กล่องบ้าน”)(ผลิตเพิ่มเติม) ดำเนินการในส่วน AR และ KR

ส่วนต่างๆ ยังประกอบด้วยข้อมูลทั่วไป คำอธิบาย ตลอดจนรายการขยาย (ข้อกำหนด) ของวัสดุ อุปกรณ์ และองค์ประกอบโครงสร้างอื่นๆ ของบ้าน

บริษัท วีไอพีแพลน - ผลิต การปรับตัวของการออกแบบบ้าน (ยกเว้นโครงการลดราคา) ตามสภาพทางธรณีวิทยาและภูมิอากาศ

อาจจะ การเปลี่ยนแปลงการออกแบบบ้าน ตามความต้องการของลูกค้าในโครงการใด ๆ ที่จัดให้บนเว็บไซต์และเรายังสามารถผลิตได้ แต่ละโครงการบ้าน สั่ง. ในกรณีที่เลือกแล้ว การตัดสินใจในการวางแผนและตัวเลือกการตกแต่งภายนอกนั้นยาก - การออกแบบเบื้องต้น อาจอยู่ก่อนขั้นตอนการออกแบบที่กำหนดเอง

I ส่วนสถาปัตยกรรมของโครงการ:

1.หน้าชื่อเรื่อง

2. ข้อมูลทั่วไป

3. แผนทั่วไปในการพัฒนาพื้นที่ (ต้องจัดทำเพิ่มเติม)

4. แผนผังชั้น 1

5. แผนห้องใต้หลังคา

6. คำอธิบายพื้น

10. ซุ้ม 4

11. ตัด 1

12. ตัด 2

13. แบบแปลนหลังคา

14. จัมเปอร์

II ส่วนการออกแบบของโครงการ:

1. หน้าชื่อเรื่อง

2. รายการภาพวาดการทำงาน ข้อมูลทั่วไป

3. แผนพื้นฐาน

4. แผนผังการก่ออิฐที่ระดับความสูง 0

5. แผนผังการก่ออิฐที่ระดับ +3

6. แผนผังแผ่นพื้น

7. หน่วยแผ่นพื้น

8. แผนผังองค์ประกอบหลังคาหลัก

9. แผนผังองค์ประกอบหลักของมุมมอง 3 มิติของหลังคา

หนังสือเดินทางโครงการ III:

1. หน้าชื่อเรื่อง

2. รายการชุดอุปกรณ์

3. แผนผังแผนแม่บท

4. แผนผังชั้น 1

5. แผนห้องใต้หลังคา

10. มุมมอง 3 มิติ - 1

การก่อสร้างอาคารที่อยู่อาศัยเริ่มต้นด้วยการพัฒนาโครงการอาคารแผนเป็นองค์ประกอบหลักในโครงการก่อสร้าง เป็นเอกสารอธิบายลำดับการปฏิบัติงาน การพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยแบ่งออกเป็นหลายขั้นตอนหลัก

พื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงการ

พื้นฐานสำหรับการพัฒนาโครงการก่อสร้างบ้านตลอดจนที่อยู่อาศัยอื่น ๆ หรือ โรงงานอุตสาหกรรมคือการรวมไว้ในแผนงานขององค์กรออกแบบและได้รับมอบหมายงานออกแบบ ลูกค้าให้ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับโครงการ ควบคุมความคืบหน้าของการออกแบบและการดำเนินการออกแบบและจัดทำเอกสารประมาณการ

ความสัมพันธ์ระหว่างลูกค้ากับ องค์กรการออกแบบสำหรับการดำเนินงานออกแบบจะกำหนดโดยสัญญา

กำหนดเวลาของโครงการถูกกำหนดโดยแผน งานออกแบบและกำหนดการที่ลูกค้าตกลงร่วมกับองค์กรออกแบบตามมาตรฐานระยะเวลาการออกแบบ การออกแบบแปลนการทำงานจะดำเนินการอย่างครอบคลุมตามประเภทของงานโดยรวม

เมื่อพัฒนาโครงการ จำเป็นต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีตัวบ่งชี้ทางเทคนิคและเศรษฐกิจในระดับสูงของวัตถุที่ออกแบบ เพื่อหลีกเลี่ยงโครงการและการประมาณการที่มากเกินไป เพื่อใช้การออกแบบมาตรฐาน โครงสร้าง และชิ้นส่วนในโรงงานให้เกิดประโยชน์สูงสุด

การพัฒนาโครงการควรดำเนินการตามมาตรฐานปัจจุบันและข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับการออกแบบ แคตตาล็อกของโครงสร้างอุตสาหกรรมมาตรฐานและผลิตภัณฑ์สำเร็จรูป มาตรฐานสำหรับวัสดุก่อสร้าง ชิ้นส่วนและโครงสร้าง แต่ละขั้นตอนของโครงการถูกกำหนดหมายเลขเฉพาะ

องค์ประกอบของโครงการอาคารที่พักอาศัย

โครงการที่ต้องพัฒนาประกอบด้วยเอกสารพิเศษซึ่งประกอบด้วยพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• ส่วนที่สร้างสรรค์
• ส่วนวิศวกรรมและเทคนิค
• ระบบการสื่อสาร

จุดเริ่มต้นของการทำงาน

ก่อนที่ผู้สร้างจะเริ่มพัฒนาโครงการสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยจะมีการสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องกับลูกค้าโดยจะมีการหารือประเด็นทั้งหมด จากนั้นลูกค้าชำระเงินล่วงหน้าซึ่งเท่ากับ 50% ของมูลค่าการพัฒนาโครงการ หลังจากงานพัฒนาทั้งหมดเสร็จสิ้น ลูกค้าจะชำระส่วนที่เหลือ

สิ่งที่รวมอยู่ในแผนสถาปัตยกรรมสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย

เวทีสถาปัตยกรรมแสดงถึงเวที นอกจากนี้เมื่อจัดทำแผนสถาปัตยกรรมจะต้องคำนึงถึงขนาดของห้องด้วย บางครั้งผู้สร้างอาจคิดสถานที่เพิ่มเติมที่เป็นไปได้ในขั้นตอนของการพัฒนานี้

ในแผนนี้จะมีการทำเครื่องหมายตำแหน่งของหน้าต่างและประตู รวมถึงบันทึกเกี่ยวกับวัสดุที่จะใช้ระหว่างการก่อสร้างในทำนองเดียวกัน ความหนาของผนัง พารามิเตอร์ของหน้าต่าง และความลาดเอียงของหลังคาจะคำนวณตามวัสดุที่ใช้

ในการพัฒนาแผนสถาปัตยกรรมจะใช้วิธีการแบบแมนนวล (วาดพารามิเตอร์ทั้งหมดบนกระดาษ) หรือโปรแกรมคอมพิวเตอร์เฉพาะทาง

ตัวอย่างแบบแปลนบ้านสถาปัตยกรรม

สิ่งที่รวมอยู่ในขั้นตอนเชิงสร้างสรรค์ของการวางแผนการก่อสร้าง

เมื่อจัดทำแผนโครงสร้าง ผู้สร้างจำเป็นต้องแก้ไขปัญหาต่อไปนี้:

• จันทันจะจัดเรียงอย่างไร?
• ความพร้อมใช้งาน
• รากฐานชนิดใดที่จะใช้ในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย?

เป็นผลให้ผู้สร้างพัฒนาภาพวาดที่จะวาดโครงสร้างขื่อทั้งหมด, ทับหลัง, คานและส่วนประกอบอื่น ๆ ของบ้าน เมื่อพัฒนาแผนโครงสร้างจะคำนวณจำนวนวัสดุทั้งหมดที่จะใช้ระหว่างการก่อสร้างด้วย

ตัวอย่างหนึ่งในแบบแปลนโครงสร้างของบ้าน

องค์ประกอบของโครงการวิศวกรรม

การออกแบบทางวิศวกรรมมีความสำคัญในการพัฒนาการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย หากไม่มีโครงการนี้จะไม่สามารถสร้างบ้านแบบครบวงจรที่เหมาะสมได้ โครงการวิศวกรรมประกอบด้วย:

โครงการวิศวกรรมและเทคนิคที่ซับซ้อน

การออกแบบทางวิศวกรรมประกอบด้วยขั้นตอนทีละขั้นตอนในการวางโครงสร้างการสื่อสารทั้งหมด ในนั้นวิศวกรโยธายังระบุถึงกำลังโดยประมาณของอาคารที่พักอาศัยที่กำลังก่อสร้าง

การออกแบบทางวิศวกรรมถือเป็นการพัฒนาล่าสุดในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย นอกจากนี้ยังกำหนดด้วยว่าส่วนหน้าอาคาร หลังคา ผนัง และภายในจะเป็นสีอะไร

หลายคนสงสัยว่าจำเป็นต้องมีโครงการสร้างบ้านส่วนตัวหรือไม่? โครงการและการพัฒนามีความจำเป็นเสมอในการก่อสร้างใด ๆ เนื่องจากโครงการนำผู้สร้างไปในทิศทางที่ถูกต้อง ด้วยเอกสารนี้เขาจะก่อสร้างกระท่อมทั้งหมดให้เสร็จสิ้นตามลำดับที่ถูกต้อง

ต้นทุนการพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัย

ต้นทุนการพัฒนาโครงการจะขึ้นอยู่กับพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

• จากอาณาเขตที่ดินแปลงหนึ่ง
• เว็บไซต์นี้ตั้งอยู่ในบริเวณใด?
• ลักษณะของที่ดิน
• ข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับโครงการวางแผนอาณาเขต

เป็นข้อตกลงที่ระบุข้อมูลดังต่อไปนี้

1. องค์ประกอบของวัสดุการออกแบบที่จะใช้ในระหว่างการก่อสร้าง
2. ลูกค้าคือใคร?
3. ใครคือนักแสดง?
4. เป้าหมายของการพัฒนาโครงการก่อสร้างคืออะไร?
5. ความพร้อมใช้งานของเอกสารการวางผังเมืองขั้นพื้นฐาน
6. พื้นที่การออกแบบคืออะไร?

ข้อตกลงยังระบุเวลาและขั้นตอนของการพัฒนาโครงการที่เกี่ยวข้อง และความแตกต่างอื่น ๆ ขึ้นอยู่กับสถานการณ์

ต้นทุนการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกทางอุตสาหกรรมหรือสาธารณะขนาดใหญ่ถูกกำหนดโดยการประมาณการสำหรับโครงการที่คล้ายกันหรือบางส่วนพร้อมทั้งคำชี้แจงที่เกี่ยวข้องกับสภาพท้องถิ่นของสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำหนด โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีที่ยากลำบากเพื่อกำหนดต้นทุนการก่อสร้างจะมีการประมาณการทางการเงิน

ต่อไปนี้เป็นการวิเคราะห์โดยย่อของการศึกษาความเป็นไปได้พร้อมข้อสรุปและข้อเสนอ การวิเคราะห์จะเปรียบเทียบตัวบ่งชี้ทางเทคนิคและเศรษฐกิจกับตัวบ่งชี้ปัจจุบันหรือกับการศึกษาความเป็นไปได้ที่ได้รับอนุมัติของวัตถุที่คล้ายกัน

การศึกษาความเป็นไปได้

ต้นฉบับ เอกสารทางเทคนิคสำหรับการพัฒนาการศึกษาความเป็นไปได้ (feasibility Studies) เป็นงานที่ระบุจุดประสงค์หลักของการก่อสร้างและความสามารถของสิ่งอำนวยความสะดวกและวัสดุการสำรวจเบื้องต้น

เอกสารนี้จะต้องตอบหลักการปฏิบัติงาน เทคนิค และ ปัญหาทางเศรษฐกิจซึ่งมีการชี้แจงให้ชัดเจนระหว่างการวิจัยสำหรับโครงการด้านเทคนิคหรือเทคโนโลยี

มีงานอะไรบ้างที่ดำเนินการระหว่างการสร้างโครงการวางแผน?

ต้นทุนการพัฒนาโครงการคือผลรวมของงานหลักและงานเพิ่มเติม การวางแผนระหว่างการก่อสร้างเป็นการวัดตำแหน่งของรายละเอียดต่างๆ เช่น หน้าต่าง ประตู ห้อง และอื่นๆ อีกมากมาย

ตัวอย่างแบบบ้านที่พัฒนาแล้ว

การพัฒนาโครงการวางแผนอาณาเขตประกอบด้วยพารามิเตอร์ต่อไปนี้:

1. ข้อตกลงการจดทะเบียนสิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
2. เค้าโครงของโครงสร้างหลัก
3. เค้าโครงวิธีการสื่อสาร
4. ข้อมูลทางสถาปัตยกรรมและการวางแผน
5. แผนผังขอบเขตของสิ่งอำนวยความสะดวกที่กำลังก่อสร้าง

การพัฒนาโครงการวางแผนอาณาเขตยังประกอบด้วยเอกสารจำนวนมากที่นักพัฒนาต้องมี วัสดุดังกล่าวรวมถึงข้อตกลงดังต่อไปนี้:

• โครงการวางแผนอาณาเขต
• ข้อมูลเกี่ยวกับสถานะของดินแดนและสิ่งที่จะมีการพัฒนาต่อไป
• ข้อมูลการประเมินการพัฒนาเมืองของอาณาเขต

ในวิดีโอนี้ คุณสามารถดูตัวอย่างการพัฒนาแผนผังไซต์สำหรับการก่อสร้างบ้านส่วนตัวโดยใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์ Autodesk

กิจกรรมใดที่เกี่ยวข้องกับงานเพิ่มเติมเพื่อสร้างโครงการวางแผน

นอกจากงานหลักในการพัฒนาโครงการเค้าโครงแล้ว ยังมีงานเพิ่มเติมที่บางครั้งอาจจำเป็นในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย กิจกรรมเพิ่มเติมมีดังนี้:

หากมีสัญญาแยกกัน ก็สามารถทำงานเพิ่มเติมได้ในรูปแบบของการเตรียมการมอบหมายสำหรับโครงการ รวบรวมข้อมูลที่จำเป็นเกี่ยวกับอาณาเขต มาตรการในการดำเนินการอนุมัติเพิ่มเติม และอื่นๆ อีกมากมาย

สำหรับการพัฒนาโครงการก่อสร้างบ้านส่วนตัวนั้นรวมถึงเอกสารดังต่อไปนี้:

1. การสร้างโครงการสื่อสาร (ที่ตั้งระบบแก๊ส น้ำ และไฟฟ้า)
2. โครงการก่อสร้างโครงสร้างท่อน้ำทิ้ง
3. การตัดสินใจเกี่ยวกับวัสดุของโครงอาคาร
4. ความพร้อมใช้งานของโครงสร้างปิดล้อม
5. วัสดุสำหรับหันหน้าเบื้องต้น และอื่นๆ อีกมากมาย

โครงการออกแบบและการพัฒนาในระหว่างการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยคืออะไร

โครงการออกแบบอาคารที่พักอาศัยเป็นชุดเอกสารที่จำเป็นตามคำขอของลูกค้า เอกสารได้รับการอนุมัติแล้วซึ่งทำให้ชัดเจนว่าโครงสร้างในอนาคตจะเป็นอย่างไร โครงการออกแบบประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:

• ทุกขั้นตอนของการพัฒนาการออกแบบและค้นหาสไตล์ของอาคารแห่งอนาคต
• รูปแบบเค้าโครงทุกประเภท
• เอกสารประกอบกับเค้าโครงที่เลือก
• สเก็ตช์ภาพวาด
• เค้าโครงของการหันหน้าและวัสดุอื่น ๆ
• แผนผังชั้นโดยคำนึงถึงรูปแบบของวัสดุตกแต่ง

การพัฒนาแบบร่างสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยไม่ใช่งานหลักในการพัฒนาโครงการออกแบบทั้งหมด นอกจากการเขียนแบบพื้นฐานแล้ว ยังจำเป็นต้องมีการแก้ไขและรายละเอียดของโครงการอีกด้วย การดำเนินการเหล่านี้สามารถทำได้โดยผู้เขียนโครงการออกแบบเท่านั้น นอกจากนี้เขายังพัฒนาแผนที่สรุปของการตกแต่งและการปรับอากาศและการระบายอากาศสำหรับอาคารที่พักอาศัย

ปัจจุบันการพัฒนาโครงการออกแบบส่วนใหญ่ดำเนินการโดยใช้โปรแกรมคอมพิวเตอร์พิเศษที่สามารถตอบสนองพารามิเตอร์ทางเทคนิคทั้งหมดได้ ด้วยโปรแกรมดังกล่าวทำให้การพัฒนาโครงการออกแบบอาคารที่พักอาศัยเป็นเรื่องง่ายและสะดวกยิ่งขึ้น

ต้นทุนการออกแบบเมื่อพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารพักอาศัยที่เกี่ยวข้อง การสื่อสารทางวิศวกรรม(ได้แก่ แหล่งจ่ายไฟ การทำความร้อน การระบายอากาศ การกำจัดน้ำ การกำจัดควัน และอื่นๆ) อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของปริมาณการดำเนินงานของบ้านที่กำลังก่อสร้าง

การออกแบบเบื้องต้นคืออะไร

การออกแบบร่างคือการพัฒนาโซลูชันการวางแผนพื้นที่โดยเฉพาะ การพัฒนานี้ยังสามารถใช้เพื่อจัดวางเค้าโครง ด้านหน้าอาคาร การอ้างอิงถึงพื้นที่ และอื่นๆ อีกมากมาย การออกแบบร่างทำงานอย่างละเอียดทุกช่วงเวลาระหว่างการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย

ตัวอย่างการออกแบบเบื้องต้นของคฤหาสน์ส่วนตัวในชนบท

เพื่อดำเนินการออกแบบเบื้องต้นและการพัฒนาเพิ่มเติม วิศวกรโยธาใช้โปรแกรมพิเศษ ซึ่งเป็นการแสดงภาพ 3 มิติของอาคารที่อยู่อาศัยที่ออกแบบไว้ ด้วยเทคโนโลยีดังกล่าว คุณสามารถดูออบเจ็กต์ทั้งหมดรวมถึงเพิ่มออบเจ็กต์ใหม่ที่จำเป็นได้

ปัจจุบันมี บริษัท จำนวนมากที่เปิดดำเนินการและพร้อมที่จะให้บริการเช่นการพัฒนาโครงการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย วิศวกรโยธาที่มีประสบการณ์ทำทุกอย่าง การดำเนินการที่จำเป็นเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยม คุณไม่ควรประหยัดในการพัฒนาโครงการสำหรับการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยเนื่องจากในระหว่างการก่อสร้างความเสี่ยงของการกระทำที่ไม่ถูกต้องโดยผู้สร้างจะเพิ่มขึ้น

.

การออกแบบเบื้องต้นเป็นขั้นตอนแรกของการออกแบบสถาปัตยกรรม ในขั้นตอนนี้ จะมีการกำหนดรูปแบบและรูปลักษณ์ของอาคารในอนาคต ขนาด รูปร่าง การวางแผนพื้นที่ และการแก้ปัญหาเชิงพื้นที่ เค้าโครงภายใน, การแบ่งเขต การออกแบบบ้านเบื้องต้นคือชุดภาพวาดที่ให้แนวคิดที่สมบูรณ์เกี่ยวกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นในระหว่างกระบวนการก่อสร้าง เป็นเอกสารหลักสำหรับบ้านและเป็นส่วนหนึ่งของเอกสารที่ต้องขออนุญาตสร้างบ้านจากเจ้าหน้าที่

องค์ประกอบของการออกแบบร่างบ้าน:

● ข้อมูลทั้งหมด ( หมายเหตุอธิบาย);

● แผนผังแผนแม่บท (ม 1:200)

● แผนผังชั้น;

● อาคาร;

● ส่วนสถาปัตยกรรม

● แบบแปลนหลังคา

● การสร้างภาพคอมพิวเตอร์สามมิติ (จาก 4 มุม + ชิ้นส่วนหากจำเป็น)

ค่าใช้จ่ายในการออกแบบบ้าน:

พื้นที่ทั้งหมดอาคาร	ต้นทุนโครงการ
ก่อน 1 00 ตร.ม	40 00 0 ถู
ตั้งแต่ 100 ถึง 15 0 ตร.ม	4 5 000 ถู.
จาก 15 0 ถึง 230 ตร.ม	50 000ถู.
ตั้งแต่ 230 ถึง 300 ตร.ม	5 5,000 ถู
มากกว่า 300 ตร.ม	ราคารายบุคคล

ระยะเวลาของการออกแบบบ้านส่วนตัวเบื้องต้นให้แล้วเสร็จ: 3 -4 สัปดาห์

.

2. การออกแบบสถาปัตยกรรมของบ้าน (AP) .

โครงการสถาปัตยกรรม บ้านแต่ละหลัง - นี่คือแผนของสถาปนิกที่รวบรวมไว้ โซลูชั่นทางวิศวกรรม. ในขั้นตอนการออกแบบนี้ โซลูชันทางสถาปัตยกรรมจะถูกกำหนดโดยคำนึงถึงความต้องการของลูกค้า สภาพการก่อสร้าง และข้อกำหนดต่างๆ อย่างครอบคลุม (สังคม เศรษฐกิจ การทำงาน วิศวกรรม เทคนิค ความปลอดภัยจากอัคคีภัย สุขาภิบาลและสุขอนามัยพลังงาน,สิ่งแวดล้อม สถาปัตยกรรม ศิลปะ และอื่นๆ)

องค์ประกอบของโครงการสถาปัตยกรรมของบ้าน:

●

ข้อมูลโครงการทั่วไป(หมายเหตุอธิบาย);

●

แผนทั่วไป (ม1:200)

●

แผนผังชั้น;

●

อาคาร;

● การสร้างภาพคอมพิวเตอร์สามมิติ

(จาก 4 มุม + ชิ้นส่วนหากจำเป็น);

●

การตัดหลักรอบบ้าน (ขั้นต่ำ 2 ครั้ง)

●

แบบแปลนหลังคา

●

การทำเครื่องหมายแผน

●

รายการตกแต่งซุ้ม;

●

ตัวชี้วัดการก่อสร้างหลัก

●

การอธิบายเรื่องเพศ

●

รายชื่อจัมเปอร์;

●

ข้อกำหนดสำหรับการเติมช่องเปิดประตูและหน้าต่าง

●

ปริมาณของหลัก วัสดุก่อสร้าง;

●

ไรเซอร์ระบายอากาศ;

●

ส่วนประกอบและชิ้นส่วนที่จำเป็น

ต้นทุนของโครงการสถาปัตยกรรมสำหรับบ้าน:

พื้นที่อาคารทั้งหมด	ต้นทุนโครงการ
ก่อน 1 00 ตร.ม	50 000 ถู.
ตั้งแต่ 1 00 ถึง 150 ตร.ม	60 000 ถู.
จาก 150 ถึง 2 30 ตร.ม	67000 ถู
ตั้งแต่ 230 ถึง 300 ตร.ม	7 2 0 00 ถู
มากกว่า 300 ตร.ม	ราคารายบุคคล

วันกำหนดส่ง โครงการสถาปัตยกรรมบ้านส่วนตัว: 4-6 สัปดาห์

หากคุณเองได้วาดหรือพบภาพร่างเค้าโครงที่เหมาะกับคุณบนอินเทอร์เน็ตคุณก็สามารถทำได้ . ในกรณีนี้ โครงการจะเสียค่าใช้จ่ายน้อยลง

____________________________________________________________________________________________

3. โครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง (AS) .

โครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างประกอบด้วยสองส่วน:

โซลูชันทางสถาปัตยกรรม (AR)และ โซลูชั่นเชิงสร้างสรรค์ (ซีดี). ถูกอธิบายไว้ สูงกว่า การออกแบบโครงสร้างประกอบด้วยการคำนวณความสามารถในการรับน้ำหนักและการเขียนแบบโดยละเอียดขององค์ประกอบโครงสร้างทั้งหมดของอาคารที่ออกแบบพร้อมข้อกำหนดและส่วนประกอบ ฉันไม่ได้ระบุองค์ประกอบที่แน่นอนของแบบร่างการออกแบบโครงสร้างที่นี่ เนื่องจากขึ้นอยู่กับประเภทของโครงสร้างที่รวมอยู่ในโครงการเฉพาะ

การคำนวณและการวาดภาพดำเนินการโดยนักออกแบบที่มีคุณสมบัติสูง โครงการของเรามีความถูกต้องและมีรายละเอียดมาก โดยมีภาพวาด ส่วนประกอบ และข้อกำหนดที่จำเป็นทั้งหมด เพื่อให้กระบวนการสร้างบ้านเป็นเรื่องง่ายและเข้าใจได้

ต้นทุนโครงการสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง:

พื้นที่อาคารทั้งหมด	ต้นทุนโครงการ*
ก่อน 1 00 ตร.ม	135 000 ถู.
ตั้งแต่ 1 00 ถึง 150 ตร.ม	1 50 000 ถู.
จาก 150 ถึง 2 30 ตร.ม	1,65,000 รูเบิล
ตั้งแต่ 230 ถึง 300 ตร.ม	1 80 0 00 ถู
มากกว่า 300 ตร.ม ● ขั้นแรกเราทำข้อตกลงกับคุณและจัดทำขึ้น ตเทคนิค ซี การมอบหมาย (TOR) สำหรับการออกแบบ ต่อไปในระหว่าง 7-10 วันที่ฉันศึกษาข้อกำหนดทางเทคนิคและร่างภาพแรกสำหรับโครงการ: ตามกฎแล้วนี่คือแผนผังชั้นและส่วนหน้าอาคาร (อาจเป็นส่วนต่างๆ ด้วย) ดำเนินการโดยไม่ต้องคำนึงถึงรายละเอียดเล็กๆ น้อยๆ เฉพาะเล่มหลักเท่านั้น ฉันจะส่งให้คุณทางอีเมล อีเมลเพื่อขออนุมัติ คุณศึกษาแบบร่างเบื้องต้นได้นานเท่าที่คุณต้องการ จากนั้นเราจะโทร (หรือส่งอีเมล) และคุณจะแสดงความคิดเห็นและความปรารถนาเกี่ยวกับแบบร่างแรก โดยคำนึงถึงความปรารถนาของคุณ ฉันจะทำการเปลี่ยนแปลงโครงการให้เหมาะสม (ภายใน 3-5 วัน) และส่งภาพร่างใหม่ให้กับคุณ หากคุณพอใจกับทุกสิ่งเกี่ยวกับพวกเขา เราก็จะเดินหน้าต่อไป (ถ้าไม่เช่นนั้นเราก็ทำงานในโหมดเดิมต่อไปจนกว่าจะมีความเข้าใจร่วมกันโดยสมบูรณ์) ต่อไปฉันสร้างแบบจำลองสามมิติ (ภายใน 3-5 วัน) ของอาคาร และส่งภาพเพื่อขออนุมัติ (หากจำเป็น ในขั้นตอนนี้ ฉันมีตัวเลือกสีและวัสดุผนังอาคารให้เลือกหลากหลาย) เมื่อภาพร่างและรูปภาพด้วยโมเดล 3 มิติได้รับการตกลงอย่างสมบูรณ์แล้ว ฉันจึงเริ่มสร้างภาพวาดขั้นสุดท้ายสำหรับโปรเจ็กต์นี้ มันมักจะใช้เวลา 7-12 วัน เมื่อเสร็จสิ้นงานนี้ ฉันจะส่งโปรเจ็กต์สุดท้ายในรูปแบบให้คุณ ไฟล์ PDF โดยอีเมล จดหมาย; ภายใน 3 วัน คุณจะได้ศึกษาภาพวาดขั้นสุดท้าย และหากคุณสังเกตเห็นความคิดเห็นหรือความไม่ถูกต้อง โปรดแจ้งให้ฉันทราบ แล้วฉันจะแก้ไขโครงการอย่างรวดเร็วและส่งภาพวาดที่แก้ไขแล้วไปให้คุณ นี่เป็นการเสร็จสิ้นงานในโครงการ อย่างไรก็ตาม หากในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง คุณมีคำถามที่ยังไม่ได้รับการแก้ไขเกี่ยวกับโครงการ คุณสามารถโทรหาฉันได้อย่างปลอดภัย ฉันจะตอบพวกเขาอย่างแน่นอน ____________________________________________________________________________________________ ฉันทำงานอย่างเป็นทางการ (จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล) และทำข้อตกลงอย่างเป็นทางการกับลูกค้าเสมอ ซึ่งช่วยให้เราสามารถปกป้องผลประโยชน์ของทั้งสองฝ่ายได้ ฉันมีผลงานของฉันมากกว่าร้อยโครงการภาครัฐและเอกชนที่เสร็จสมบูรณ์ อาคารที่อยู่อาศัยในรัสเซียและในประเทศอื่น ๆ ในเอเชียและยุโรป แนวทางการทำงานที่สร้างสรรค์ ฉันพยายามยึดติดกับคติประจำใจ " สร้างงานศิลปะ ไม่ใช่งาน " - "ทำงานศิลปะไม่ใช่ทำงาน"แต่ละโครงการของฉันเป็นผลิตภัณฑ์ลิขสิทธิ์ที่เป็นเอกลักษณ์ ประการแรกคือมีคุณค่าทางปัญญาและส่งผลให้มีสภาพคล่องสูง การได้ใช้ชีวิตในบ้านที่มีสไตล์ สวยงาม และสะดวกสบายจะทำให้คุณมีความสุขได้ทุกวัน และ แนวทางเฉพาะสำหรับลูกค้าแต่ละราย. ฉันพยายามที่จะค้นหาให้มากที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ว่าลูกค้าต้องการอะไรเพื่อออกแบบบ้านที่เหมาะกับเขาอย่างสมบูรณ์แบบ ฉันรับประกันการปฏิบัติตามกำหนดเวลาอย่างเคร่งครัด ข้าพเจ้ามีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติตามกำหนดเวลาในการทำงานให้แล้วเสร็จตามที่ตกลงและระบุไว้ในสัญญา ฉันมีประสบการณ์ไม่เพียงแต่ในการออกแบบเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการดำเนินการ/สร้างบ้านตามแบบของฉันเองด้วย _________________________________________________________________ ____________________________

โครงการบ้านเป็นเอกสารควบคุมคุณภาพสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง ตลอดจนการใช้วัสดุโครงสร้างและวัสดุตกแต่ง หากคุณตัดสินใจที่จะสร้างโดยไม่มีโครงการ คุณจะไม่มีข้อมูลที่ถูกต้องเกี่ยวกับสิ่งที่ควรเป็นและควรเป็นอย่างไร และคุณจะไม่สามารถควบคุมการใช้วัสดุและเงินทุนได้ ผลที่ตามมาอาจแตกต่างกัน: ฐานรากอาจไม่สามารถรับน้ำหนักได้หรือไม่มีบันไดขึ้นไปบนชั้นสอง

อย่างไรก็ตาม ผลที่ตามมาของการก่อสร้างโดยไม่มีโครงการไม่เพียงแต่คุณภาพทางสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างที่ต่ำและสภาพคล่องเท่านั้น บ้านเสร็จแล้วแต่ยังเป็นไปไม่ได้ในการก่อสร้างตามกฎหมายและผลที่ตามมาคือความเป็นไปไม่ได้ที่จะจดทะเบียนบ้านเป็นทรัพย์สิน คุณจะต้องมีสำเนาเอกสารการออกแบบเมื่อยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร
โครงการบ้านประกอบด้วยสองส่วนหลัก:

1. สถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง

ส่วนนี้ประกอบด้วยแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างซึ่งระบุลักษณะความแม่นยำของพารามิเตอร์ทางเรขาคณิตของอาคาร โครงสร้าง โครงสร้างและองค์ประกอบต่างๆ

แผนผังชั้น - แสดงตำแหน่งของห้องแต่ละห้องและขนาด พื้นที่ ตำแหน่งของผนัง ช่องเปิดประตูและหน้าต่าง ห้องครัวและสุขภัณฑ์ อุปกรณ์

แผนผังโครงสร้างโครงหลังคา - แสดงระบบองค์ประกอบโครงสร้างของหลังคาและส่วนต่างๆ

ข้อมูลจำเพาะขององค์ประกอบโครงหลังคา - รายการประเภทและปริมาณ

แบบแปลนหลังคา - แสดงรูปร่างขนาดมุมเอียงของความลาดเอียงของหลังคาตลอดจนตำแหน่งของหน้าต่างหลังคาหลังคาสกายไลท์หน้าต่างหลังคาและท่อระบายอากาศ

ส่วนของบ้าน - แสดงองค์ประกอบทั้งหมดของอาคารหลังจากข้ามไปตามหรือข้ามจากหลังคาถึงฐานราก เช่น ส่วนของพื้น เพดาน หลังคา

ด้านหน้าของบ้าน - แสดงให้เห็นลักษณะของบ้านจากทางเข้าด้านหน้า ด้านหลังและด้านข้าง

ข้อมูลจำเพาะขององค์ประกอบการเชื่อมต่อประตูและหน้าต่าง - รายการหน้าต่างและประตูในโครงการและวิธีการเปิด

ส่วนโครงสร้าง

ในส่วนนี้จะให้ข้อมูลทั่วไป แผนผังเค้าโครงขององค์ประกอบฐานราก พื้น บันได โครงสร้างโครงถัก แบบร่างโดยละเอียดของส่วนประกอบแต่ละชิ้น ข้อมูลจำเพาะของผลิตภัณฑ์และวัสดุ

ส่วนของฐานราก - แสดงมิติ ถอดฐานรากความลึกของฐาน วัสดุที่ใช้ในการผลิต

การคำนวณความคงตัวและความแข็งแรง

ส่วนสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างไม่ควรมีเพียงส่วนหน้าอาคารเท่านั้น แต่ยังมีภาพวาดโดยละเอียดที่ระบุขนาดและพารามิเตอร์ของวัสดุด้วย ในกรณีที่เกิดอันตรายจากพายุฝนฟ้าคะนองขนาดกลางและใหญ่จำเป็นต้องติดตั้งสายล่อฟ้ากล่าวคือเพิ่มเติม ส่วนสายล่อฟ้า.

2. วิศวกรรม.

เอกสารทางวิศวกรรมในกรณีส่วนใหญ่จะมีสามส่วน:

- "น้ำประปาและการระบายน้ำทิ้ง"

- "เครื่องทำความร้อนและการระบายอากาศ"

- "ไฟฟ้า".

นอกจากนี้โครงการจะต้องแนบหนังสือเดินทางสถาปัตยกรรมของโครงการ:
หนังสือเดินทางสถาปัตยกรรมประกอบด้วย:
สำเนาใบอนุญาตของผู้เขียนโครงการ, ข้อความอธิบาย, ด้านหน้าสี, ด้านหน้าอาคารตามแนวแกน, แผนผังชั้น, ส่วนตามแนวแกน, แบบแปลนหลังคา