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건물의 기술 검사에 대한 결론. 건축물(구조물) 검사 결과를 기술보고서에 등록합니다. 건물 조사 결과에 대한 기술 보고서

뭐, 이 보고서는 좀 나은데...비밀이 아니라면 보고서 14페이지 비용은 얼마나 되나요? 의견을 통해 바닥, 덮개, 상인방 및 벽의 하중 지지 용량이 어떻게 결정되었는지 알고 싶습니다. 벽체의 재질이나 두께의 특성은 없습니다.

1. Beton Condtrol - 주에 포함되지 않음. 근력측정기기로 등록합니다. 그리고 그는 포함되지 않을 것입니다. 그는 거절 당할 것입니다. 따라서 IPS, ONYX 또는 Schmidt(고급 제품 중 하나)입니다.
충격 충격, 반동 등 재료의 강도를 결정하는 방법은 지정되지 않았습니다.
(기구 및 레이저 줄자의 검증은 보지 못했습니다.)
2. 지붕이 열리는 것을 보지 못했습니다. 지붕 파이의 실제 구성을 결정합니다.
3. 조립식 철근 콘크리트 요소의 직렬 연결이 결정되지 않았습니다(어디에서 왔습니까? 내하중 능력???). 콘크리트, 철근의 강도를 결정하고(열거나 철근 감지기로 결정하고) 직렬 연결을 읽거나 결정할 수 있습니다.
4. 결과뿐만 아니라 검증 계산도 제공되어야 합니다.
5. 그래픽 - 훌륭함(잘 됐습니다).
6. 겸손한 결론을 내리려면 강화에 대한 근본적인 결정을 내려야 합니다.
그러나 일반적으로 재건축 중에 작업해야 하는 많은 것보다 더 나은 것은 정상입니다.

예, 한 가지 더-재료의 강도와 결과 표를 결정하는 장소, 변동 계수 등이 표시되지 않습니다.

조건부 보고서. (계산을 보고하면 철 5개)
장점 - 그래픽 부분이 좋고, 결함 목록도 훌륭합니다.
녹음된 사진을 볼 수 없었습니다(이 이상한 형식을 어떻게 여는지 모르겠습니다).
단점: 텍스트에 계산이 부족합니다.
텍스트에 사진이 부족합니다. 사진이 있으면 매우 생생할 것입니다.
비파괴 검사 인증서를 제공하는 것이 좋을 것입니다.
내용을 자세히 살펴보지는 않았습니다.

1. doc 및 dwg 형식. 왜 무거워요, 사진촬영 때문에요.
2. Beton Condtrol에 관해 - 우리는 그것을 고려할 것입니다.
3. 우리는 지붕을 열지만 항상 그런 것은 아닙니다.
4. 고객의 요청에 따라 검증 계산을 준비합니다.
5. 결론에 근본적인 결정이 없는 이유는 디자이너에게 결정을 내리는 자유를 주고 제한하고 싶지 않기 때문입니다.

보고서는 정상입니다.
사실 어떤 목적으로 쓴 것인지는 명확하지 않습니다. 일반적으로 측량사는 다음과 같이 초대됩니다.
-실제 상황을 알아 내기 위해 (그러면 모든 것이 너무 우울하게 설명됩니다)
-수리 비용을 받기 위해 (단지 문제를 설명하는 것이 아니라 문제를 해결하는 데 중점을 둡니다).
PS 결함으로 인해 벽돌 벽을 해체하는 것은 다소 무리한 일입니다. 어쩌면 다시 배열할까요?

훌륭하지만 그래픽이 필요한 것보다 훨씬 더 많습니다....
지금 몇몇 사무실에서는 이런 작품을 제작하고 있어요 :)

노트:
1. 서론: "작업 목표" 후에 작업 프로그램이 작성됩니다.
2. 결론을 내린 후에는 기술 조건에 대한 결정을 내려야 합니다(7항).
3. 섹션 7을 구성하여 섹션 4로 이동합니다.
4. 8.3항. 결함을 강화하고 제거하기 위한 작업 건물 구조, "개발된 설계 문서에 따라"라는 단어를 추가합니다.
5. 섹션 7. 기술 조건에 대한 결론은 조사를 수행하는 조직이 개발한 표준 양식에 따라 회사 레터헤드에 작성되어야 합니다.
6. 제목 페이지 뒤에 결론을 배치합니다.
7. 섹션 9. 참고문헌 목록이 테스트 부분에 사용된 참고문헌 목록과 일치하지 않습니다.

건물 구조의 상태에 대한 기술 보고서(약어) TK) - 계획된 재개발과 이미 시행된 재개발 승인에 필요한 문서입니다. SRO 승인을 받은 설계 기관이나 주택 설계 작성자(집의 하중 지지 구조에 개입이 필요한 경우)가 발행할 수 있습니다.

기술 보고서를 발행하기 전에 일련의 제어 및 엔지니어링 활동과 측정을 수행합니다. 재개발이나 대규모 수리를 위해 비주거용 건물기술 점검은 다음에서 수행됩니다. 필수적인. 대부분의 경우 시험은 다음과 같이 수행됩니다. 주거용 건물, 특히 건물의 지지 구조에 개입하여 재개발하는 동안.

건물 상태에 대한 기술 보고서를 위한 엔지니어링 조사는 SRO 승인을 받은 조직에서만 수행할 수 있습니다. 대부분의 경우 설계 조직은 엔지니어링 설문조사에도 참여합니다.

건물을 검사할 때 고려해야 할 대상은 기초, 내력벽, 바닥, 보, 서까래 구조, 지붕입니다.

건물의 기술 검사, 사진:

기술 사양이란 무엇이며 구성은 무엇입니까?

기술보고서는 문서로서 일반부분과 다양한 부록으로 구성된다. 일반적인 부분은 다음과 같이 나뉩니다.

고객의 기술 사양.

시험 프로그램 (계획된 진단 조치의 전체 구성을 나열합니다)

입문부분

건물 점검을 실시하는 근거
기술 보고서를 준비하는 회사에 대한 정보, 허가 수준,
작업의 물리적 수행자에 대한 데이터
기술 사양이 발행될 고객 및 건물에 대한 정보
설문 조사의 목적
기술점검 진행상황 정보
기술 사양에 대한 엔지니어링 조사 수행 방법

연구 대상 개체의 기술적 특성

개체 매개변수, 디자인 솔루션
설계 및 측량 기관에 대한 정보
시설의 목적, 시운전 연도
건물 구조의 작동 조건
사고정보, 지난 점검사항
공학의 결과 - 공학의 결과 - 지질 조사
재건축, 보강 및 주요 수리에 대한 정보

조사 결과

구조물의 실제 작동 조건(도시, 기후 지역의 기상 및 기후 조건: 건물의 풍하중, 온도, 연평균 및 반기 평균, 풍향 및 속도, 추운 계절과 따뜻한 계절의 온도 진폭, 강수량 및 상대 습도 등등..)
측량 대상의 매개변수 및 설계(재료, 높이, 확장 유무, 기초 유형, 지하 높이)
기초(기초 설계, 사진 기록, 강도 및 기타 매개변수, 상태에 대한 결론 포함)
외벽 (외벽의 재료, 두께, 재료의 강도, 주각 상태에 대한 정보, 재료, 상태에 대한 결론, 외벽 상태에 대한 일반적인 결론)
현관, 지하 출입구 및 기타 구조물(복원 조건 및 조치에 대한 일반적인 결론)
내부 벽 및 칸막이 (내벽 재료, 두께, 재료 강도, 환기 덕트 상태에 대한 정보, 재료, 상태 결론, 내벽 상태에 대한 일반적인 결론)
바닥 (바닥 재료 및 유형, 강도 등급, 비상 요소 존재, 보강재 보호 층 두께, 지하 바닥 슬래브 상태, 결론 및 재구성 솔루션)
계단(계단 종류 및 설치 방법, 상태에 대한 결론 및 재건축 솔루션)
지붕(지붕 재료 및 지붕 구조, 서까래 구조의 레이아웃)

건물의 기술적 조건

SP 13-102-2003 "건물 및 구조물의 하중 지지 구조 검사 규칙"에 따라 결정됩니다. 이 섹션에서는 건물 상태에 대한 일반적인 결론도 제공합니다.

결함이 있는 진술

건축 요소, 마모 정도, 결함 위치 및 필요한 수리를 나타내는 표입니다.

문학

이 섹션에는 다음이 포함되어 있습니다. 법적 행위, 이에 따라 엔지니어링 시험이 수행되고 기술적 결론이 이어졌습니다.

마지막 섹션에서는 건물 상태에 대한 일반적인 결론과 실제 기술적 결론을 제시합니다.

응용대표하다 그림, 사진, 계획, 설명 및 기타 시각 자료상황을 더 잘 이해하기 위해 필요합니다.

기술적인 의견을 얻으려면 건물의 평면도를 얻어야 합니다. BTI에 문의하시면 됩니다.

기술 보고서 획득 기간 및 비용

SRO 기술 사양의 획득 및 비용은 복잡성에 따라 달라집니다. 다가오는 작품다를 수 있지만 평균적으로 약 20,000 루블을 지불하고 일주일 정도 기다려야합니다.

건물의 하중 지지 구조를 변경하기 위한 작업에 대한 기술 사양의 경우 주택 프로젝트 작성자의 허가가 필요하다는 점은 반복될 수 있습니다. 이러한 문서의 비용은 조금 더 비쌉니다.

이미 완료된 재개발을 위해 기술 사양을 확보해야 하는 경우 아파트 배치 구성 변경의 허용 여부와 안전성을 확인하는 것이 목표입니다. 결과적으로 이번 TK의 구성은 약간 다를 것입니다.

우리 회사는 건물 구조 상태에 대한 기술 보고서 획득을 포함하여 모든 설계 및 승인 서비스를 제공합니다.

건물 상태에 대한 기술 보고서의 예:

건물 및 구조물의 검사 결과를 바탕으로 한 기술적 결론

축적된 경험을 바탕으로 EcoPetroBalt-Project 회사는 건물 또는 구조물 검사 결과를 기반으로 한 기술 보고서의 일부 섹션을 귀하에게 제시합니다.

조사 작업의 범위는 설정된 목표와 목표에 따라 결정됩니다. 매 특별한 경우작품의 구성은 개별적으로 선택됩니다.

기술 보고서는 다음에 따라 개발되었습니다.

GOST 31937-2011 “건물과 구조물. 기술적 상태의 검사 및 모니터링 규칙.”

SP13-102-2003 "건물 및 구조물의 내 하중 건물 구조 검사 규칙."

TSN 50-302-2004 "상트페테르부르크의 건물 및 구조물 기초 설계."

VSN 57-88 (r) "주거용 건물의 기술 검사에 관한 규정."

VSN 53-86 (r) "주거용 건물의 물리적 악화 평가 규칙."

기술보고서의 구성

1. 제목 페이지 연락처 정보기술 보고서를 개발한 조직입니다.

2. 구성 기술 문서 (여러 볼륨의 문서를 개발할 때)

3. 출연자 명단이름과 직위를 나타냅니다.

4. 내용.

5. 소개. 소개 섹션에는 다음이 포함됩니다.

검사 대상 지정 - 개별 건물 구조 또는 건물(구조) 전체.

시각 및 도구 검사에 대한 일련의 작업을 수행하는 시간 프레임입니다.

검사 이유 - 재건축 작업, 주요 수리 등 수행

검사의 목적은 기술 검사에 대한 결론을 발표하여 건물(구조물)의 건물 구조의 실제 기술 상태를 평가하는 것입니다.

검사 목표 - 건물(구조)의 육안 및 도구 검사를 위한 일련의 작업을 구현하는 동안 지정된 목표를 달성하고 할당된 작업을 해결하는 데 필요한 작업 유형을 나타냅니다.

건물(구조)에 대해 제출 및 검토된 문서 목록입니다. 시설의 기술적 상태에 대한 초기 데이터를 요청하여 체계화합니다(BTI, 지자체, 관리 회사 등의 데이터). 이전에 감독 및 규제 당국으로부터 받은 지시(주택, 화재 검사 등)를 연구합니다. 설계 및 추정 문서, 숨겨진 작업 및 완료된 작업 로그, 인증서, 기술 여권 등이 고려됩니다.

6. 일반 정보. 일반 정보 섹션에는 다음이 포함됩니다.

조사 대상의 위치 및 특성. 상황별 계획개체 위치.

건축 및 공간 계획 솔루션. 건물 건설 연도. 마지막으로 건물을 대대적으로 개조하고 재건축한 해입니다. 공간계획에 대한 설명과 건축 솔루션건물. 역사적 참고자료. 건물의 크기(높이, 너비, 길이). 건물 1층의 정면 전경과 평면도입니다.

건설적인 결정. 건물의 구조 설계 및 공간 강성에 대한 설명입니다. 건물 구조에 대한 간략한 설명과 유틸리티 네트워크.

현장의 공학적 및 지질학적 조건에 대한 정보입니다. 기록지질학, 지질조사, 실험실 토양분석 등을 바탕으로 수행됩니다.

작업 프로그램(설문조사 방법론). 이는 건물(구조)의 육안 및 도구 검사의 기술 사양, 현지 조건, 목표 및 시기에 따라 개발됩니다.

그림 1 해당 유적지의 공학적, 지질학적 조건에 관한 정보(기록지질학)

7. 조사결과."설문조사 결과" 섹션에는 다음이 포함됩니다.

기초 및 하층토 검사.

건물 프레임(기둥, 보, 트러스 등) 검사

벽과 칸막이 검사.

바닥 및 덮개 검사.

지붕 및 지붕 검사.

창문 및 문 충전재 검사.

계단 및 계단참 점검.

엔지니어링 네트워크 및 장비 검사.

8. 건물 및 구조물 검사 결과에 따른 결론 및 권고 사항. 조사를 기반으로 개별 건물 구조와 건물 전체의 물리적 마모 결정(VSN 53-86 (r) "물리적 마모 평가 규칙"에 따른 물리적 마모 표 편집) 주거용 건물”). GOST 31937-2011 "건물 및 구조물"에 따라 기술 조건 범주 지정. 기술적 상태의 검사 및 모니터링 규칙.” GOST 31937-2011의 부록 "B"에 따라 건물의 기술 상태를 조사하기 위한 표(검사 보고서)를 작성합니다. 부록 "D"GOST 31937-2011에 따라 건물 여권을 작성합니다.

9. 규범적, 기술적, 방법론적 문서 목록.건물이나 구조물 검사 결과를 기반으로 한 기술 보고서 개발에 사용된 문헌 목록입니다.

10. 응용 프로그램.

기술적인 작업. 다운로드

취업 허가 증명서. 다운로드

사진자료. 결함을 사진으로 기록하고 일반적인 유형정면, 건물, 개구부, 구덩이. 다운로드

그래픽 자료. 도면 목록입니다. 결과 측정 작업기술 보고서 개발에 필요합니다. 평면도건물, 정면, 세로 및 단면. 개구부, 구덩이 등의 단면 구조 테스트 및 건축 자재. 비파괴적인 방법을 사용하여 재료를 테스트하기 위한 프로토콜입니다. 실험실 토양 분석. 동적 토양 조사. 벽돌, 콘크리트 등의 실험실 테스트 목재의 균류학적 연구. 기기 검증 인증서. 인증, 실험실 인증. 다운로드

섹션 번호 1의 건물.
이러한 유형의 작업을 수행할 권리는 입학 허가서로 확인됩니다.
검사는 구조 요소의 기존 변형과 관련하여 건물 구조의 기술적 조건을 평가할 필요성 때문에 발생했습니다.
건물 구조 검사를 위한 설계 문서가 포함되어 있습니다. 다음 유형공장:
- 건물의 하중을 견디는 구조 요소의 매개변수를 결정하기 위한 측정 작업을 수행합니다.
- 주요 하중 지지 구조 및 건물 전체의 실제 기술 조건 평가
- 건물의 지속적인 서비스 가능성을 보장하기 위한 권장 사항을 발행합니다.

요구사항에 따라 실시한 설문조사 결과를 바탕으로
SP 13-102-2003 및 GOST 53778-2010, 이 보고서는 다음을 포함하여 작성되었습니다.
- 건물 도면(설계도, 단면, 정면)
- 기존 결함을 사진으로 기록하여 구조물(벽, 바닥, 덮개, 구조 요소) 검사 결과
- 구조물의 기술적 조건 평가에 대한 결론
- 건물의 정상적인 운영을 보장하기 위한 권장 사항.
작업 수행 시 다음 문서가 사용되었습니다.
1. 기술인증서창고 건물로.
2. 건축 현장의 지형 조사 단편.

2.2. 에 대한 간략한 설명물체
2.2.1. 종합정보

조사중인 건물은 Rostov-on-Don에 있습니다.
기후 조건:
- 기후 지역 - III B;
- 예상 겨울 온도 - 220C;
- 지붕의 수평 투영에 대한 눈 지역 II(SNiP 2.01.07-85*에 따라)에 대해 계산된 눈 하중 - 1.20 kPa;
- 최대 고도에서 지역 III(SNiP 2.01.07-85*에 따름)의 표준 풍속 10m - 0.38kPa;
- 표준 토양 동결 깊이 (SNiP 2.02.01-83에 따름) - 0.9 m;
- 해당 지역의 지진도 - 6점.
건물 특성:
- 건물의 책임 수준이 정상입니다.
- 내구성 정도 - II;
- 건물의 내화도 - II;
- 기능성 화재 위험 등급 - f 1.1.
기술 및 경제 지표:
총 면적 - 687.8m2.
건설량 - 2313m3.

2.2.2. 건물의 건설 및 운영 조건

창고 건물은 1966년에 지어졌습니다. 건물의 이전 검사에 대한 정보는 물론 건물 건설에 대한 남아 있는 문서에 대한 정보도 없습니다.
건물을 운영하는 직원에 따르면 몇 년 전 오랫동안 기초 토양이 온수 공급수('2축' 영역)에 흠뻑 젖어 있었다고 합니다.
조사 과정에서 '1'~'2' 축의 건물 일부가 본관보다 늦게 추가된 것으로 나타났습니다.
검사 대상 건물의 "5" 축에 근접한 곳에 인접한 건물이 있습니다.
건물을 검사하는 동안 지하 공간의 습도와 습기가 증가한 것으로 나타났습니다.

2.2.3. 공간 계획 및 디자인 솔루션

건물은 평면상 직사각형의 1층 벽돌로 전체 치수는 37.3x11.7m이며, "2/1"-"4" 축의 건물 일부 아래에는 높이 2.4m의 지하실이 있습니다. 1층 높이는 3.7~3.8m이다.
건물의 구조 설계는 프레임이 없고 하중을 지탱하는 벽돌 세로 벽이 있습니다.
기초는 천연 기초 위에 스트립 기초입니다.
지하 천장은 철근 콘크리트 중공 코어 슬래브입니다.
덮개는 철근 콘크리트 리브 및 중공 코어 슬래브로 구성됩니다.
바닥 슬래브가 축 "1" - "2"에 있는 빔은 금속입니다.
창문 개구부 위의 상인방은 금속입니다.
지붕은 압연 융합 재료로 만들어졌습니다.
평면도, 단면 및 정면은 그래픽 부분 시트와 사진에 표시됩니다.부록 4.1에서.

2.3. 구조검사

2.3.1. 기초 및 공학적 지질 조건

건물을 검사하는 동안 기초가 열리거나 연구되지 않았습니다.
엔지니어링 지질 조사에 대한 데이터가 없습니다. 이 지역의 지형은 조용하고 평평합니다.

2.3.2. 벽과 상인방

벽 및 상인방 재료
건물의 벽은 세라믹 벽돌로 만들어져 있습니다. 건물의 벽 표면이 회 반죽으로 칠해져 있습니다. 외벽과 내벽의 두께는 석고층 포함 440mm입니다. 브릭 브랜드 M100.
지하 및 1층 방에는 벽돌로 만든 150~300mm 두께의 칸막이가 설치되어 있습니다.건물 벽의 두께가 난방 엔지니어링 표준의 요구 사항을 충족하지 않습니다.
벽과 상인방의 결함
건물 벽의 주요 결함은 퇴적 성질의 수직, 경사 및 수평 균열입니다. 건물 벽의 균열 너비는 최대 15mm입니다. 최대 변형은 축 "1" - "3"에 표시됩니다.
건물 개구부 위의 상인방은 L75x75 각도와 채널의 금속으로 만들어졌습니다.