모스크바 지역의 국가 및 별장 정착지. 모스크바 지역의 코티지 마을 외부 및 내부 인프라

모스크바 지역의 별장 마을 부동산은 대도시에서 가까운 거리에서 신선한 공기와 자연의 아름다움을 즐길 수 있는 기회입니다. 장기적인 금융 투자를 위한 탁월한 솔루션이기도 합니다.

모스크바 지역의 코티지 마을: 우리의 제안

를 찾습니까 토지 계획아니면 별장 마을에 있는 집들인가요? Knight Frank의 기지는 가장 유명한 지역(Rublevo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Skolkovskoe, Kyiv, Ilyinskoe, Dmitrovskoe 및 Kaluzhskoe 고속도로)과 수십 개의 럭셔리, 디럭스 및 프리미엄급 부동산을 다루고 있습니다.

올바른 옵션을 선택하려면 편리한 필터를 사용하세요.

방향;
별장 마을 이름;
모스크바 순환 도로로부터의 거리;
가격 범위;
물건 유형(주택, 연립 주택, 아파트, 계약 없는 토지)
집의 면적;
토지 면적;
상태(완료 또는 미완성).

별장마을 검색결과를 확인하고, 기성 솔루션그리고 시청 요청을 남겨주세요. 추가된 개체 상세 설명, 이를 통해 각각에 대한 가장 완벽한 그림을 얻을 수 있습니다.

Knight Frank와의 협력 장점

별장 마을에 유리한 결정을 내릴 수 없습니까? 귀하의 개인 선호도에 초점을 맞춰 회사의 자격을 갖춘 전문가가 귀하의 선택을 기꺼이 도와드릴 것이며 이후 구매 및 판매 거래에 대한 지원을 수행할 것입니다. 동시에 우리는 법적 및 경제적 이익각 고객, 협력의 각 단계에서 완전한 기밀 유지 및 전문가 지원.

모스크바 지역 교외 시장의 타운하우스 부문은 다소 제대로 개발되지 않았습니다. 많은 전문가들은 모스크바 바로 근처에 영주권을 위한 반단독 주택을 짓는 것은 수익성이 없으며 값비싼 타운하우스에 대한 수요가 많지 않다고 말하면서 이를 설명합니다. 이에 대해 다른 전문가들은 타운하우스 부지가 너무 작아서 높은 토지 비용이 넓은 영역. 이 사이트는 반단독 주택 시장의 공급을 연구하고 등급을 집계했습니다.

모스크바 지역 교외 시장의 타운하우스 부문은 현재 상당히 제대로 개발되지 않았습니다. 많은 전문가들은 모스크바 바로 인근에 영주권을 위한 반단독 주택을 짓는 것은 토지 비용이 비싸 수익성이 없고 값비싼 타운하우스에 대한 수요가 많지 않다고 설명한다. 이에 대해 다른 전문가들은 타운하우스 부지가 너무 작아서 높은 토지 비용이 작은 면적으로 상쇄된다고 말한다. 그리고 소위 "엘리트 타운 하우스"가 시장에서 수요가 있습니다. 아직 Rublyovka에 집을 살 여유가없는 사람들은 타운 하우스를 이용할 수 있습니다. 이 사이트는 반단독 주택 시장의 공급을 연구하고 등급을 집계했습니다. 여기에는 타운하우스 마을과 다양한 형식의 주택이 있는 단지가 모두 포함됩니다. 등급 참여에 대한 주요 선택 기준은 모스크바와의 근접성이었습니다.

별장 마을 등급은 수도권 교외 부동산 시장의 주요 업체로부터 받은 평가를 바탕으로 작성됩니다. 독특한 심사위원단은 약 40개의 부동산 및 개발 회사의 전문가로 구성되어 현장에서 선택한 마을을 평가하고 10가지 기준에 따라 1~5점의 점수를 부여합니다.
. 위치;
. 교통 접근성;
. 건설 품질;
. 건축 솔루션;
. 자연종의 특성
. 외부 인프라;
. 내부 인프라
. 생태학;
. 가격 대비 품질 비율;
. 투자 매력.

위치와 교통 접근성

타운하우스를 고려해 보세요. 별장주말에 '나들이'를 하는 것은 실용적이지 않습니다. 그럼에도 불구하고 이 형식은 도시 외부의 영주권을 의미합니다. 그렇기 때문에 구매 시 위치와 교통 접근성이 가장 중요한 기준 중 하나입니다. 마을이 모스크바 순환 도로 바로 옆에 있을 필요는 없습니다. Novorizhskoye 또는 Kievskoye Shosse와 같은 고속 경로에 대해 이야기하는 경우 15-20km의 거리에 대해 이야기할 수 있습니다. 가장 중요한 것은 직장이나 집으로 이동하는 데 소요되는 시간이 합리적인 한도 내에 있다는 것입니다.

건설 품질

구매자를 유치하기 위해 대부분의 연립 주택 마을 개발자는 간단한 마케팅 기법을 사용하며 그 핵심은 다음과 같습니다. 잠재 고객에게 아파트가 반 단독 주택에 있다고 설명합니다. 모스크바 지역 근처비용은 모스크바의 아파트와 동일하지만 주택 면적은 몇 배 더 커질 것입니다. 동시에 건설 품질은 이전보다 나쁘지도 나쁘지도 않습니다. 아파트 건물모스크바 순환 도로 내. 말할 필요도 없이, 도시 밖의 삶의 질은 대도시에 비해 비교할 수 없을 정도로 높습니다.

건축 솔루션

타운하우스의 경우.. 모습집에서는 큰 역할을 하는 경우가 거의 없습니다. 1위로 나오네요 계획 솔루션건축가. 모스크바 근처의 연립 주택 마을에서는 생활에 전혀 적합하지 않은 주택을 종종 찾을 수 있습니다. 예를 들어, 각 층에 방이 하나씩 있는 4층짜리 집은 어린 자녀가 있는 가족에게는 적합하지 않을 것이며, 보육원에서 식당으로 가려면 몇 층의 계단을 올라야 합니다. 그렇기 때문에 개방형 레이아웃과 넓은 바닥을 갖춘 반단독 주택이 인기가 높습니다. 상위 10개 지역에 포함된 마을은 아름다운 외관뿐만 아니라 조화로운 외관으로도 구별됩니다. 내면 세계».

자연적이고 특정한 특성

연립 주택 마을 건설을 위해 개발자는 숲과 저수지에서 멀리 떨어진 주요 고속도로 옆의 가장 비유동적인 토지를 선택한다는 믿음이 널리 퍼져 있습니다. 이 의견이 100% 틀렸다는 말은 아닙니다. 실제로 많은 개발자들이 이 길을 따릅니다. 그러나 다행히도 전부는 아닙니다. 우리의 평가에는 그러한 예외가 포함되어 있습니다.

외부 및 내부 인프라

타운하우스 마을에는 영주권이 필요하다는 사실을 바탕으로 외부 및 내부 인프라가 부차적인 역할을 합니다. 그 존재는 다음과 같이 간주될 수 있다. 추가 보너스, 꼭 필요한 것은 아닙니다. 그러나 대규모 인프라 단지나 요트 클럽이 마을 근처에 있으면 구매자 중 누구도 그러한 동네에 반대하지 않을 것입니다.

생태학

가장 환경 친화적인 상위 3개 타운하우스 정착지에는 북쪽의 Dmitrovskoye 및 Yaroslavskoye 고속도로에 위치한 단지가 포함되었습니다. 한편으로는 전통적으로 서쪽 방향이 가장 깨끗하다고 믿어지기 때문에 이상하게 보일 수 있습니다. 반면, 환경론자들의 최근 연구에 따르면 지난 몇 년 동안 상황이 바뀌기 시작했습니다. 러시아 과학 아카데미 지리 연구소 지구 원격 탐사 연구소 직원들은 모스크바 지역의 서풍과 동풍의 비율이 거의 동일해졌다고 주장합니다. 이런 배경에서는 북부 지역이 더 유리한 상황이다.

가격 대비 품질 비율

돈은 과두제나 중간 관리자가 계산하든 상관없이 항상 계산하는 것을 좋아합니다. 품질에 대해서도 마찬가지입니다. 대략적으로 말하면, 가난한 사람과 부자 모두 좋은 집에서 살고 싶어합니다. 그러나 분명히 이코노미 클래스 타운 하우스 마을의 개발자들은 이것을 아직 깨닫지 못했기 때문에 가격 대비 품질 비율 측면에서 우리 평가의 최고 라인은 다음과 같습니다. 주거 단지가장 높은 가격 카테고리.

투자 매력

전문가의 관찰에 따르면 타운하우스 부문의 투자 구매 비중은 시골 부동산 시장 전체보다 낮습니다. 이러한 유형의 주택은 원칙적으로 후속 재판매 목적이 아닌 본인을 위해 구매됩니다. 이 사실은 우리의 평가에 의해 확인됩니다. 예외는 처음 두 줄입니다. 현장 조사 전문가에 따르면 Pavlovo 및 Ilyinka 마을의 주택은 좋은 장소살기에도 좋지만 투자에도 좋습니다.

상위 3개 마을은 사이트의 일반 독자들에게 잘 알려져 있을 것입니다. "Ilyinka"는 이미 Rublevo-Uspenskoye 고속도로에서 상위 10개 마을의 우승자가 되었으며, "Pavlovo"와 "Pokrovsky"는 뉴 리가의 상위 10개 마을에 진입했습니다.

이제 모스크바 지역에서 집을 사는 것을 꿈꾸지 않는 사람이 누구입니까? 힘든 하루 일과를 마치고 돌아오는 것이 즐거운 곳, 사랑하는 사람들과 함께 여유로운 시간을 보낼 수 있는 곳, 살기 좋고 아이를 키우는 것이 편안한 이상적인 곳입니다. 오늘날 현대 시골 부동산 시장에서는 모든 범주의 구매자 중에서 코티지가 가장 수요가 많습니다. 그들의 판매는 기본 및 2차 시장또한 잠재 구매자는 완공 준비 완료 또는 턴키 등 다양한 건설 단계에서 주택을 찾을 수 있습니다. 대도시 외곽에 있는 나만의 별장은 이상적인 조건에서 삶을 즐길 수 있는 독특한 기회입니다!

모스크바 지역 최고의 컨트리 하우스

코티지는 어떻게 인기를 끌 자격이 있었습니까? 우선, 우리는 이 사실을 주목합니다. 넓은 집잠재적인 소유자가 자신의 아이디어를 실현할 수 있는 고급스러운 지역 공간입니다. 모스크바 지역에 집을 사고 싶은 사람들은 우선 저택의 면적과 배치에 주목한다. 개발 회사는 현대 구매자의 가능한 모든 요구 사항을 고려하므로 현재 모스크바 지역 시장에서는 약 200개 이상의 빌라를 이용할 수 있습니다. 평방 미터. 프리미엄급 별장 마을에서는 주택 면적이 비즈니스 또는 이코노미 클래스 거주지보다 크다는 점은 주목할 만합니다. 그건 그렇고, 턴키 주택은 모든 가격 카테고리의 마을에서 판매된다는 점은 주목할 가치가 있습니다.

개발자는 시민의 요구를 미묘하게 감지하는 방법을 배웠습니다. 모스크바 지역의 정착지 내부에는 특별한 미기후, 이상적인 사회 환경 및 독특한 건축 개념을 조성하는 것이 필요합니다. 이것만으로도 하나하나 소재지고유 한 성격을 갖게 될 것이며, 그래야만 모스크바 지역의 주택 판매가 더욱 활발해질 것입니다.

건축가는 고전적인 유럽 스타일을 무시하지 않고, 현대적인 요소장식, 일부 마을에서는 로코코 및 바로크 스타일을 볼 수 있으며 퓨전 스타일의 코티지는 엄청나게 인기가 있습니다. 따라서 각 구매자는 이상적인 지역과 주택을 선택할 수 있습니다. 대도시 이외의 영주권 - 최선의 결정현대인.

모스크바 지역에 집을 사고 싶습니까?

교외로 이동할 계획을 세울 때 잠재적 구매자는 엔지니어링 장비 수준과 인프라 접근에 확실히 주의를 기울일 것입니다. 대부분의 경우 그들은 동일한 결과를 얻습니다. 높은 레벨, 모스크바에서와 마찬가지로! 그렇기 때문에 현대 개인 주택에는 물과 가스 공급, 중앙 하수, 전기, TV, 전화, 인터넷 등 편안한 생활에 필요한 모든 것이 갖춰져 있습니다.

실제로 편안한 생활에 필요한 모든 것이 제공됩니다. 시골집. 뉴모스크바는 또한 역동적인 발전과 유리한 제안. 현재 모스크바 지역과 뉴 모스크바의 코티지는 거주지를 변경하려는 사람들에게 매우 인기가 있습니다.

모스크바 지역의 주택 계획

새 주택을 구별하는 레이아웃은 특별한주의를 기울일 가치가 있습니다. 대개, 시골 별장그들은 여러 층의 건축 구조입니다. 그들은 유틸리티 및 기술 건물, 1층에 객실을 제공합니다. 일반적인 사용여기에는 사무실, 당구장, 식당 등이 포함될 수 있습니다. 위층은 전통적으로 소유자의 개인 공간입니다. 이상적인 옵션은 턴키 주택을 구입하는 것입니다. 오늘날 모스크바 지역에는 괜찮은 제안이 있으며 누구나 자신의 취향에 맞는 빌라를 찾을 수 있습니다.

소유자나 개발자로부터 별장을 구입하는 것이 구매자에게는 최선의 결정입니다!

넓고 편안하며 기능적인 자체 주택입니다. 집 줄거리. 이곳은 꿈이 현실이 되는 곳이며, 무엇보다 시끄러운 대도시에서 벗어나 프라이버시를 누릴 수 있는 곳입니다.