แบบบ้านแผงดีไซเนอร์ ตัวสร้าง "แผงบ้าน" (PC "แบบฟอร์ม") บ้านใหม่แตกต่างกันอย่างไร?

โครงการบ้านแผงที่ DSK นำเสนอแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ว่าบริษัทต่างๆ ได้ทำงานอย่างจริงจังเพื่ออัปเดตซีรีส์เก่า ซึ่งการก่อสร้างควรจะหยุดลงอย่างสมบูรณ์ในปีนี้ นับจากนี้ไป จะมีการสร้างเฉพาะอาคารที่ทันสมัยและสวยงามสวยงามในกรุงมอสโกเท่านั้น ปัญหาของเขตย่อยที่สร้างขึ้นคืออะไร เวลาโซเวียตบ้านแบบใดที่ถือได้ว่าก้าวหน้าไม่ว่าราคาอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นหลังจากการปรับปรุง DSK ให้ทันสมัยหรือไม่ Sergei Kuznetsov หัวหน้าสถาปนิกของเมืองหลวงกล่าวกับ MP

- อะไรกระตุ้นให้เจ้าหน้าที่เปลี่ยนมาใช้โครงสร้างแผงแผงซีรีส์ใหม่

การก่อสร้างแผงกั้นนั้นมีการปฏิบัติในหลายประเทศ และสำหรับรัสเซีย เนื่องจากปัญหาสภาพภูมิอากาศและคุณภาพเชิงระบบเฉพาะของเราในสถานที่ก่อสร้าง หัวข้อขององค์ประกอบที่สร้างไว้ล่วงหน้าที่โรงงานจึงมีความเกี่ยวข้องเป็นพิเศษ เฉพาะคุณภาพของ "ตัวสร้าง" นี้เท่านั้นที่ต้องได้รับการพัฒนาและปรับปรุงอย่างต่อเนื่องเพื่อให้มีความหลากหลายสูงสุด สิ่งสำคัญคือต้องละทิ้งแนวคิดที่ว่าอาคารทั้งหลังถือเป็นผลิตภัณฑ์: ความทันสมัย บ้านแผงเช่นเดียวกับชุดเลโก้ที่สามารถประกอบจากชุดชิ้นส่วนที่แตกต่างกันได้

นายกเทศมนตรีกรุงมอสโก Sergei Sobyanin กำหนดให้เราต้องย้ายออกจากการผลิตซีรีส์ที่ล้าสมัย เมื่อต้องการทำเช่นนี้ จำเป็นต้องคิดใหม่ การก่อสร้างที่อยู่อาศัยอุตสาหกรรมท้ายที่สุดแล้ว การปรับปรุง DSK ให้ทันสมัยไม่เพียงหมายความถึงตัวบ้านและองค์ประกอบสำเร็จรูปซึ่งผลิตในเวิร์กช็อปเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการวางแผนอาณาเขตและการแบ่งเขตพื้นที่ด้วย เราจัดสภาวิทยาศาสตร์และเทคนิคการประชุมสภาสถาปัตยกรรมและเตรียมมาตรฐานที่ถือได้ว่าเป็นเครื่องมือสำหรับนักออกแบบ และเมื่อเราตระหนักว่าความคิดของเราสามารถนำกลับมาใช้จริงได้ เราก็ดำเนินการต่อไป ในเดือนพฤษภาคม 2558 มาตรฐานดังกล่าวได้รับการจัดทำอย่างเป็นทางการโดยคำสั่งของรัฐบาลมอสโกหมายเลข 305

- อะไรคือข้อเสียเปรียบหลักของเขตย่อยที่สร้างด้วยบ้านแผง?

เขตย่อยสไตล์โซเวียตส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้น บ้านมาตรฐานซีรีย์ดังในสมัยนั้น ความซ้ำซากจำเจของพวกเขาสร้างสภาพแวดล้อมที่ซ้ำซากจำเจและทำลายความเป็นเอกเทศของทั้งบ้านและพื้นที่โดยรวม การไม่มีฟังก์ชั่นที่ใช้งานอยู่ที่ชั้น 1 ในซีรีย์เก่าทำให้ผู้อยู่อาศัยในพื้นที่ขาดโอกาสในการสร้างถนน "ของตัวเอง"

จากมุมมองของความยืดหยุ่นในการวางผังเมือง ข้อบกพร่องที่สำคัญก็ชัดเจนเช่นกัน ซีรีส์เก่าส่วนใหญ่ที่ท่วมท้นทำให้เกิดการพัฒนาการกำหนดค่าดังกล่าวซึ่งเป็นประโยชน์ต่อนักพัฒนามากที่สุดและมักไม่เชื่อมโยงกับโครงร่างของไซต์ แนวทางนี้สามารถเห็นได้ในเกือบทุกเขตย่อยที่มีอยู่
สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าส่วนมุมของซีรีส์เหล่านั้นโดยส่วนใหญ่เป็นตัวแทนของพื้นผิวคอนกรีตที่มั่นคงและดูไม่สวยงามนัก ไม่สามารถใช้งานได้อย่างมีประสิทธิภาพเท่าที่จะเป็นไปได้เนื่องจากไม่ได้จัดเตรียมที่ตั้งของอพาร์ทเมนท์ อย่างไรก็ตามส่วนมุมอาจมีเนื้อหาที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิงและมีรูปลักษณ์ที่หรูหรา

แล้วซีรีย์ใหม่ล่ะ?

ส่วนหัวมุมเต็มไปด้วยอพาร์ทเมนท์ส่วนหน้ามีชีวิตชีวาด้วยหน้าต่างและระเบียงระเบียง ส่วนดังกล่าวสามารถสร้างลานที่อยู่อาศัยที่สะดวกสบายและไม่รบกวนความสวยงามของรูปลักษณ์ภายนอกของบล็อก
เมืองนี้มีองค์ประกอบที่สำคัญอีกประการหนึ่ง - ภาพเงาของอาคารซึ่งมักถูกละเลยโดยโครงการของเขตย่อยของสหภาพโซเวียต ภาพเงาเป็นองค์ประกอบที่ต่อเนื่องของภาพพาโนรามาของเมือง มันเป็นเพราะความซ้ำซากจำเจ ชุดมาตรฐานเป็นไปไม่ได้ที่จะสร้างเส้นพาโนรามาที่สื่อความหมายได้ วิธีหนึ่งในการปรับปรุงสถานการณ์คือการเปลี่ยนจำนวนชั้นของส่วนต่างๆ และนำเสนอภาพเงาใหม่ที่น่าสนใจให้กับเมือง

- บ้านแผงแบบใดที่ถือว่าก้าวหน้าได้?

ปัจจุบัน DSK สิบแห่งได้รับคำแนะนำจากนายกเทศมนตรี ทั้งหมดได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัยแล้วหรืออยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่าน โครงการที่นำเสนอในสภาสถาปัตยกรรมแสดงให้เห็นอย่างเต็มที่ว่าได้ดำเนินการอย่างจริงจังแล้ว บ้านที่ผลิตโดยโรงงานที่ใช้เทคโนโลยีใหม่คือ DSK "Grad", " แอลเอสอาร์ กรุ๊ป" ความกังวล "KROST" เรียกได้ว่าก้าวหน้า พวกเขามีรูปแบบต่างๆ มากมายในการวางแผน โซลูชันการวางผังเมือง และส่วนหน้าอาคาร โรงงานที่ทำงานโดยใช้เทคโนโลยีเก่า แต่ได้รับการปรับปรุงให้ทันสมัย ทำให้เกิดซีรีส์ที่ยังต้องมีการปรับปรุง

- ซีรี่ส์ที่น่าสนใจและเป็นที่นิยมมากที่สุดที่คุณจะเน้นในตลาดทุนคืออะไร?

ภาพรวมก็คือในปัจจุบัน ในแง่ของปริมาณของซีรีส์ใหม่ ซีรีส์ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดคือซีรีส์ "DSK Grad" และซีรีส์ "DOMMOS" ของ GVSU จริงอยู่ที่ "DOMMOS" ในความเห็นของเรา ยังคงต้องได้รับการปรับปรุง เนื่องจากมีหลายประเด็นที่ไม่สอดคล้องกับมติที่ 305 อย่างสมบูรณ์ มีการทำซ้ำบางอย่างที่เราพยายามหลีกเลี่ยง แต่ให้ข้อดีที่ดี คุณภาพของซีรีย์นี้กำลังได้รับความนิยม

อย่างไรก็ตาม เหนือสิ่งอื่นใด เรามีคำถามเกี่ยวกับพลาสติกด้านหน้าอาคารและความยืดหยุ่น การตัดสินใจในการวางแผน. ในอนาคตอันใกล้นี้ เราวางแผนที่จะจัดการประชุมคณะทำงานอีกครั้งกับผู้เข้าร่วมตลาดทั้งหมด หัวข้อจะเกี่ยวข้องกับความสามารถในการทำซ้ำโดยเฉพาะ เช่น ซีรีส์ PIK-1 พวกเขาเช่นเดียวกับซีรีส์ DSK-1 และ GVSU ก็มีปัญหาเรื่องส่วนหน้าพลาสติกไม่เพียงพอ ดังนั้นเราจึงหวังเป็นอย่างยิ่งว่าจะมีการปรับปรุงให้ทันสมัยในอนาคต

- ครั้งสุดท้ายที่ได้มีการดำเนินการปรับปรุงโรงงานสร้างบ้านในมอสโกให้ทันสมัยคือเมื่อใด?

ความทันสมัยในวงกว้างเช่นนี้กำลังเกิดขึ้นกับพืชเป็นครั้งแรก อย่างไรก็ตาม จะต้องชี้แจงว่าจาก 10 องค์กรที่ดำเนินการก่อสร้างในมอสโก มีโรงงาน 2 แห่งที่นักลงทุนเอกชนสร้างโดยคำนึงถึงเทคโนโลยีใหม่ ๆ ได้แก่ DSK Grad ของ Morton Group และ KROST ส่วนที่เหลือเริ่มมีการปรับปรุงให้ทันสมัยหลังปี 2012 และตอนนี้ได้ติดตั้งอุปกรณ์ใหม่สำหรับซีรีส์ใหม่เสร็จแล้ว นี่คือ PIK-Industry ที่มีซีรี่ส์ PIK-1; “แอลเอสอาร์. Construction-M” พร้อมซีรีส์ “LSR”, “DSK-1” พร้อมซีรีส์ “DOMRIK”, DOMNAD”, “D8-1/17N1”; "Glavmosstroy" พร้อมซีรี่ส์ "KUB 2.5"; SU-155 พร้อมซีรี่ส์ใหม่ที่ใช้ I-155M HC GVSU "Center" - พร้อมซีรีส์ "DOMMOS" และ "Narostroy" ภายในสิ้นปี 2559 CJSC Patriot-Engineering วางแผนที่จะสร้างโรงงานผลิต DSK No. 7 ใหม่อย่างครอบคลุมให้แล้วเสร็จ

- อสังหาริมทรัพย์จะมีราคาแพงขึ้นหรือไม่หลังจากการปรับปรุง DSK ให้ทันสมัย?

ราคาที่อยู่อาศัยแผงอาคารจะยังคงเท่าเดิม นอกจากนี้ความต้องการของตลาดอาจเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญเนื่องจากการเกิดขึ้นของข้อได้เปรียบที่ชัดเจนของแผง: การก่อสร้างที่เกิดขึ้นในช่วงเวลาใด ๆ ของปีความเร็วในการก่อสร้างและคุณภาพของการติดตั้งที่สูง

ฉันชอบของเล่นจากผู้ผลิตรัสเซียรายนี้ ตอนแรกเรามีเครนก่อสร้าง ต่อมาก็มีรถพยาบาลและเครื่องบิน ฉันอยากจะซื้อรถตำรวจ แต่ลูกชายของฉันไม่สนใจตำรวจเลย ชุดก่อสร้าง "Panel House" เติมเต็มคอลเลกชันของเล่นที่กล่าวมาข้างต้นได้อย่างสมบูรณ์แบบ

ประเด็นก็คือมันประกอบด้วยบล็อกแยกกันซึ่งแต่ละบล็อกมีห่วงสำหรับยึดเครนก่อสร้างหรือรถบรรทุกในซีรีส์เดียวกันด้วยตะขอ

ชิ้นส่วนมีขนาดใหญ่ สว่าง แข็งแรง และติดกันค่อนข้างง่าย(ใช้แรงเพียงเล็กน้อย) ชุดก่อสร้างไม่ซับซ้อนจึงเหมาะสำหรับผู้สร้างรายย่อยด้วย

ผู้ออกแบบประกอบด้วย 16 องค์ประกอบซึ่งรวมถึง: บล็อกพื้นในรูปทรงลูกบาศก์ที่มีผนังว่างหนึ่งช่องและช่องหน้าต่างและประตูสามช่องหน้าต่างประตูและหลังคา หน้าต่างบานหนึ่งมีระเบียง ผู้ออกแบบยังรวมถึงการรองรับ (บล็อกพร้อมบันได) คุณอาจเรียกพวกเขาว่ารากฐานที่วางบ้านได้อุปกรณ์:

หน้าต่าง (รวมถึงหน้าต่างที่มีระเบียง) ประตู หลังคา บล็อกพร้อมบันไดสามารถถอดออกได้ เพียงสอดประตูและหน้าต่างเข้าไปในช่องเปิด ประตูไม่เปิด ผู้ออกแบบเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านสองชั้นและชั้นเดียวในเวลาเดียวกัน ความสูงของบ้านชั้นเดียวที่สร้างเสร็จแล้วคือ 13.5 ซม.สองชั้น - 20 ซม. ความสูงของ "อพาร์ตเมนต์" 9 ซม. คุณสามารถสร้างบ้านสามชั้นได้ แต่จะต้องวางประตูที่สองไว้ที่ชั้นบนด้านใดด้านหนึ่ง (ออกสู่ความว่างเปล่า) หรือเป็น ทางออกฉุกเฉินที่ชั้น 1 ฉันขอเตือนคุณทันทีว่าสามารถติดตั้งหน้าต่างที่ทางเข้าประตูได้ แต่จะไม่ยึดแน่นและอาจหลุดออกได้ง่าย (ดูในภาพด้านล่าง)

คุณสามารถสร้างได้สามอัน บ้านชั้นเดียวแต่หนึ่งในนั้นจะไม่มีหลังคา ฐานราก และประตู หากปล่อยช่องหนึ่งว่างไว้ก็จะยังมีทางเข้าบ้าน :))
ฉันซื้อชุดก่อสร้างสามชุด (สองชุดเป็นของขวัญ) แต่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ฉันตัดสินใจเก็บทั้งสามชุดไว้ใช้เอง เพื่อไม่ให้จำกัดจินตนาการของเด็กๆ ตอนนี้เราสามารถสร้างตึกระฟ้าได้แล้ว

หรือถนนเล็กๆ
ถ้ามีบ้านก็ต้องมีคนอาศัยอยู่ :)) ผู้ชายตัวเล็กๆ จากผู้ผลิตรายนี้ (ไม่รวมอยู่ในชุด) หรือฟิกเกอร์จาก Kinder Surprises และ Lego Duplo จะพอดี แต่ในการที่จะนำของเล่นเข้าไปในบ้าน คุณจะต้องถอดประตู หน้าต่าง หรือฐานราก (บล็อกที่มีบันได) ออก ซึ่งไม่สะดวกนัก คุณสามารถวางของเล่นไว้บนระเบียงได้ แต่พื้นระเบียงจะสูงขึ้นเหนือพื้นบ้าน ดังนั้นของเล่นทุกชิ้นจึงไม่พอดีกับหิ้งนี้ ห่วงบนพื้นทำให้วางตุ๊กตาได้ยาก

แต่ทั้งหมดนี้เป็นเรื่องไร้สาระเพราะ... วัตถุประสงค์หลักของผู้ออกแบบคือการก่อสร้างบ้าน โดยธรรมชาติแล้วเด็ก ๆ จะไม่ใส่ใจกับความแตกต่างข้างต้นแม้แต่น้อย - พวกเขาสร้างตามที่พวกเขาต้องการและยังค้นหาฟังก์ชั่นเพิ่มเติมอีกด้วย :)) ตัวอย่างเช่นปรากฎว่าสามารถติดบล็อกที่มีบันได (ฐานราก) เข้าด้วยกันได้และเครนสามารถเคลื่อนย้ายน้ำหนักที่ได้ได้เช่นเดียวกับในสถานที่ก่อสร้างจริง!

และถ้าคุณเพิ่มตัวละครของ "ช่างก่อสร้าง" เครื่องผสมคอนกรีต รถดัมพ์ และเครื่องจักรอื่น ๆ คุณก็จะสามารถเริ่มการก่อสร้างแห่งศตวรรษหรือสร้างเมืองได้! และที่นั่นก่อนการก่อสร้าง ทางรถไฟไม่ไกล... โดยทั่วไปแล้วเป็นนักออกแบบที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพง

มีความเชื่อกันว่า บ้านแผงสูญเสียเสาหินและอิฐเนื่องจากไม่มีรูปแบบเปิดเสียงรบกวนต่ำและฉนวนกันความร้อนและส่วนหน้าที่ซ้ำซากจำเจ แต่เนื่องจากต้นทุนที่ต่ำและความเร็วในการก่อสร้างที่สูง มอสโกจึงถูกสร้างด้วยบ้านแผงมาตั้งแต่ปี 1947 ตามที่หัวหน้าสถาปนิกของมอสโก Sergei Kuznetsov กล่าวว่าประมาณ 40% ของอาคารใหม่ในเมืองเป็นแบบแผง

เมื่อปีที่แล้ว Sergei Sobyanin นายกเทศมนตรีกรุงมอสโกได้อนุมัติมาตรฐานที่ได้รับการปรับปรุงสำหรับที่อยู่อาศัยมาตรฐาน นี่คือลักษณะที่การก่อสร้างที่อยู่อาศัยแผงซีรีส์ใหม่ปรากฏขึ้น - ศูนย์รวมของแนวคิดของเจ้าหน้าที่และสถาปนิกเกี่ยวกับเมืองที่สะดวกสบาย การปรากฏตัวของพวกเขานำหน้าด้วยความทันสมัยของโรงงานสร้างบ้านและการพัฒนาแนวคิดทางสถาปัตยกรรม The Village ตัดสินใจว่าบ้านแผงใหม่แตกต่างจากโครงการก่อนหน้านี้อย่างไร ในการทำเช่นนี้ เราได้ไปเยี่ยมชมโรงงานที่พวกเขาสร้างแผงสำหรับบ้านใหม่ ไปที่พื้นที่ทดลอง และพูดคุยกับสถาปนิก

แผงใหม่

บ้านมาตรฐานสามารถประกอบได้เหมือนชุดก่อสร้างขนาดใหญ่ ชิ้นส่วนเป็นส่วนบล็อก - ช่องจากอพาร์ทเมนท์หลายแห่ง พวกเขาสามารถเป็นแบบธรรมดา, แบบหมุน, latitudinal และการกำหนดค่าของบ้านขึ้นอยู่กับวิธีการจัดเรียง ข้อกำหนดหลักของหน่วยงานมอสโกสำหรับบ้านหลังใหม่คือความสามารถในการรวมส่วนบล็อกต่างๆ และใช้ชุดอพาร์ทเมนท์ที่แตกต่างกันบนพื้น

รายละเอียดอื่น ๆ ของผู้ออกแบบคือสี โซลูชั่นส่วนหน้าอาคารที่หลากหลายเป็นอีกจุดหนึ่งของมาตรฐานที่ได้รับการปรับปรุง นอกจากนี้ บ้านหลังใหม่ยังได้เพิ่มความสูงเพดานเป็น 3 เมตร และติดตั้งทางเข้าสำหรับผู้ที่มีความคล่องตัวจำกัด

ชั้นหนึ่งในอาคารใหม่ไม่ใช่ที่พักอาศัย มีไว้สำหรับร้านค้าปลีกริมถนน - ร้านค้า ร้านกาแฟ จุดบริการผู้บริโภค พื้นที่สาธารณะ สุดท้ายนี้ จะมีสถานที่สำหรับวางโครงสร้างพื้นฐานที่แต่เดิมไม่มีอยู่ในตึกสูงระฟ้า นักออกแบบกล่าว

มีเพียงห้าข้อเสนอจากโรงงานสร้างบ้านเท่านั้นที่ได้รับการอนุมัติจากสภาสถาปัตยกรรมมอสโก โดยสองข้อเสนอในนั้นคือซีรีส์ "DOMRIK" และ "DOMNAD" ผลิตที่โรงงานสร้างบ้านหมายเลข 1 (DSK-1)

โรงงานสร้างบ้าน

ที่โรงงานคอนกรีตเสริมเหล็ก Krasnopresnensky ของโรงงานสร้างบ้านหมายเลข 1 ซึ่งมีพื้นที่ 19 เฮกตาร์ด้านหลังวงแหวนที่สาม เราได้พบกับหัวหน้าวิศวกร Igor Anatolyevich Pavlov สิ่งแรกที่เราเห็นคือ “นิทรรศการขนาดย่อ” ซึ่งมีแผงหนึ่งแผงจากแต่ละแผง บ้านมาตรฐานสร้างขึ้นบน DSK-1 เป็นเรื่องยากที่จะไม่รู้จักบ้านของคุณ บ้านตรงข้าม และบ้านอื่นๆ อีกมากมายที่เต็มไปด้วยพวกเขาในทุกพื้นที่

หากคุณจินตนาการถึงแผงเป็นแซนวิชก็จะประกอบด้วยหลายชั้น: การหุ้ม, คอนกรีตเสริมเหล็ก, ฉนวนและคอนกรีตเสริมเหล็กอีกครั้ง ชั้นต่างๆเชื่อมต่อกันด้วยการเชื่อมต่อคอนกรีตเสริมเหล็กแบบแยกส่วน - ด้วยเหตุนี้จึงมีการตัดออกในฉนวนที่สอดเหล็กเสริมเข้าไป ด้วยวิธีนี้จะไม่มีช่องว่างระหว่างชั้นต่างๆ ซึ่งทำให้แผงประหยัดพลังงานมากขึ้น ชั้นนอกของแผงสามารถปูกระเบื้องเรียบหรือมีพื้นผิวได้ พื้นผิวด้านในจะต้องได้รับการบำบัดเพื่อติดวอลเปเปอร์เพิ่มเติม

พาเลทคอนกรีตเคลื่อนที่บนสายพานลำเลียง และในการดำเนินการ 10 ครั้ง แผงก็พร้อม การผลิตเริ่มต้นด้วยการปั้นแล้วจึงปูกระเบื้อง กระเบื้องแต่ละสีและมีทั้งหมด 26 สีมีเครื่องหมายของตัวเอง ภายใต้เสียงแตกที่สม่ำเสมอของสายพานลำเลียงที่ใช้สร้างชิ้นส่วนเสริมแรง หัวหน้าวิศวกรจะแสดงรายการสีต่างๆ ราวกับว่าเขากำลังวาดภาพสีน้ำ: สีน้ำตาล แอปริคอท สีฟ้า สีฟ้าคราม ท้องฟ้า...

หลังจากปูกระเบื้องแล้ว ช่างปูคอนกรีตจะวางคอนกรีต จากนั้นจึงวางฉนวนไว้ด้านบน จากนั้นจึงวางคอนกรีตอีกครั้ง การดำเนินการครั้งสุดท้ายเสร็จสิ้น: อุปกรณ์ที่เลียนแบบการเคลื่อนไหวของนักเล่นสกีจะปรับระดับพื้นผิวคอนกรีต แผงจะผ่านสายพานลำเลียงทั้งหมดภายใน 19 นาที จากนั้นจึงเข้าสู่กระบวนการอบร้อน ซึ่งจะแห้งเป็นเวลาหลายชั่วโมง หลังจากดำเนินการแล้ว แผงก็พร้อมที่จะไปที่สถานที่ก่อสร้าง

มีร้านเสริมแรงแยกต่างหากที่ DSK-1 ซึ่งมีการสร้างเฟรมบนสายพานลำเลียงและแบบแมนนวล พวกเขาภูมิใจเป็นพิเศษกับเครื่องจักรที่สามารถโค้งงอชิ้นส่วนเสริมที่จำเป็นสำหรับการสื่อสารแบบแยกส่วนได้โดยอัตโนมัติ DSK ผลิตแผงได้ 440,000 แผงต่อปี โรงงานแห่งนี้ยังสร้างปล่องลิฟต์ แผงหลังคา ขั้นบันไดและชานบันไดอีกด้วย

บ้านใหม่แตกต่างกันอย่างไร?

"ดอมริก"

ความสูงเพดานมาตรฐานในบ้านใหม่คือ 2.8 เมตร นวัตกรรมอีกอย่างหนึ่งคือหลังคาแบนแบบผกผันซึ่งช่วยกักเก็บความร้อนได้ดีขึ้น “ DOMRIK” สามารถรับรู้ได้จากด้านหน้าอาคารที่เรียบ (ในขณะที่มี loggias ฝังอยู่ในด้านหน้าของอาคาร) การเปลี่ยนสีบนส่วนหน้าและหน้าต่างแบบพาโนรามาเกือบทั้งหมดในประเภทเดียวกัน ในการวางแผน ซีรีย์ใหม่- อพาร์ตเมนต์ขนาดกะทัดรัดแบบหนึ่งห้องและสองห้อง พื้นที่ของอพาร์ทเมนท์มีตั้งแต่ 30 ถึง 60 ตารางเมตร ม. พวกเขามีราคาไม่แพงและตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยในปัจจุบันตามที่โรงงานระบุ ตามพอร์ทัล CIAN ราคาอพาร์ทเมนท์ในอาคารดังกล่าวเริ่มต้นที่ 3.8 ล้านรูเบิล

Ricardo Bofill ผู้เขียนแนวคิดของซีรีส์ “HOUSE”:“บ้านแผงสำเร็จรูปไม่ได้หมายความว่าแย่กว่าบ้านเสาหิน การรับรู้เชิงลบเกิดจากอาคารคุณภาพต่ำจำนวนมากในช่วง 30 ปีที่ผ่านมา คุณภาพเริ่มต้นด้วยการสร้างการผลิตขึ้นมาใหม่ อุปกรณ์ที่ทันสมัย สีใหม่ และกระบวนการขนส่งและการประกอบแผงที่รอบคอบ ในยุโรป แผงแซนวิชที่มีน้ำหนักมากกำลังถูกละทิ้งมากขึ้นเรื่อยๆ โดยหันมานิยมใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบาเป็นพิเศษ

การพัฒนาซีรีส์ "DOMRIK" ใช้เวลาสองปีกับ DSK-1 และ Ricardo Bofill Taller de Arquitectura ความพิเศษของ “DOMRIK” คือการนำการออกแบบของแต่ละแผงมาใช้ในการออกแบบส่วนหน้าอาคาร แผงสามารถรวมสีและตำแหน่งบนด้านหน้าได้ตามกฎองค์ประกอบง่ายๆ ผลลัพธ์ที่ได้คือพจนานุกรมสถาปัตยกรรมสากล

ข้อต่อระหว่างแผงหายไปอย่างเห็นได้ชัดซึ่งหมายความว่าการรับรู้ของบ้านในฐานะบ้านแผงก็หายไปเช่นกัน นอกจากนี้เรายังสร้างส่วนหน้าแบบเรียบ - สาเหตุหลักมาจากการพิจารณาทางเศรษฐกิจและความสามารถของสายการผลิตในโรงงาน

บ้านแผงในอุดมคติไม่มีลักษณะเหมือนบ้านแผง เมืองใหญ่ต้องการบ้านที่แตกต่างกัน ไม่เพียงแต่ในเรื่องสีเท่านั้น แต่ยังรวมถึงความสูง พื้นผิว และองค์ประกอบด้วย ผู้พักอาศัยแต่ละคนควรจดจำบ้านของตนท่ามกลางผู้อื่น สิ่งนี้ไม่เพียงขึ้นอยู่กับตัวบ้านเท่านั้น แต่ยังขึ้นอยู่กับการตัดสินใจในการวางผังเมืองด้วย”

"ดอมนาด"

บ้านของซีรีส์ DOMNAD มีอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องอพาร์ทเมนต์สองห้องและอพาร์ทเมนต์สามห้องซึ่งมีพื้นที่ 39 ถึง 81 ตารางเมตร ม. สีของ “DOMNAD” มีความจำกัดมากกว่าเฉดสีสว่างของซีรีส์ “DOMRIK” ด้านหน้าบ้านทางตอนเหนือเป็นแบบเรียบ และใช้องค์ประกอบทางสถาปัตยกรรมตกแต่งด้านหน้าอาคารทางทิศใต้ (ลายสลัก) และระเบียงที่ยื่นออกมา

Alexander Nadysev ผู้เขียนแนวคิดของซีรีส์ DOMNAD:“ในขั้นต้น เวิร์กช็อปได้รับมอบหมายให้ปรับเปลี่ยนอาคารสูง 17 ชั้นของซีรีส์ P-44 แต่สุดท้ายกลับกลายเป็นว่า บ้านใหม่. เรามีเวลาสามเดือนในการทำทุกอย่าง อาคารเก้าชั้นหลังแรกสร้างขึ้นควบคู่ไปกับการอนุมัติจาก Moskomarkhitektura สถาปนิก นักออกแบบ วิศวกร และผู้รับเหมาช่วงจำนวนมากทำงานในโครงการบ้านนี้

เรามีข้อจำกัดทางเทคโนโลยีมากมาย แต่ฉันเชื่อว่าบ้านมีความสอดคล้องกันในแผน โซลูชั่นสถาปัตยกรรมและสะดวกสบาย ตัวอย่างเช่นในบ้านดังกล่าวจะมี อพาร์ตเมนต์สามห้องด้วยการจัดวางที่ดีขึ้น

การปรับเปลี่ยนต่อไปนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อปรับปรุงความสะดวกสบายในอพาร์ทเมนท์ผ่านหน้าต่างที่ยื่นจากผนังในรูปทรงที่แตกต่างกัน มีพื้นที่เพิ่มเติม วิวที่สบายตาจากหน้าต่าง และแสงสว่างที่ดี”

ณ สถานที่ก่อสร้าง

ในการสร้างอาคารเก้าชั้น จำเป็นต้องใช้แผงประมาณ 450 แผง การก่อสร้างบ้านแผงดำเนินไปอย่างรวดเร็วมาก: ส่วนพื้นจะถูกสร้างขึ้นในหนึ่งวันและเจ็ดถึงสิบเดือนผ่านไปจากระยะหลุมรากฐานจนถึงช่วงเวลาที่มีคนอยู่

แผงมีสามประเภทหลัก: แผงผนังภายนอก แผงผนังภายใน และแผงพื้น เทคโนโลยีการก่อสร้างนั้นเรียบง่าย: แผงเชื่อมต่อกันด้วยการเชื่อมต่อโลหะพิเศษโดยใช้การเชื่อม ข้อต่อระหว่างแผงจะเต็มไปด้วยปูนทรายหรือฉนวนพิเศษ ขั้นแรกให้ติดตั้งแผ่นผนังภายนอกตามแนว ตามด้วยผนังภายใน ตามด้วยพื้น

บ้าน DSK-1 ใหม่ได้ถูกสร้างขึ้นแล้ว คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย"Nekrasovka-Park" บนทุ่ง Lyubertsy ขณะนี้มีการสร้างอีกสองแห่งที่นั่น และอีกหนึ่งแห่งกำลังสร้างตามคำสั่งของเมืองในเซาท์เมดเวดโคโว ภายในปี 2561 ทางการมอสโกวางแผนที่จะสร้างบ้านซีรีส์ใหม่จำนวน 80 หลัง

บ้านแผงใหม่ดีกว่าบ้านเก่าอย่างไร?

Artem Ukropov สำนักสถาปัตยกรรม Megabudka:“แผงมาตรฐานที่พัฒนาก่อนหน้านี้ล้าสมัยไปนานแล้ว และนวัตกรรมที่เป็นพื้นฐานของซีรีส์ใหม่นั้นมีความเกี่ยวข้อง การเคลือบกระจกชั้น 1 การเข้าถึงทางเข้าจากระดับพื้นดินและวิธีแก้ปัญหาอื่น ๆ อาจส่งผลต่อคุณภาพของผู้อยู่อาศัยในบ้านเหล่านี้ ทำให้ปลอดภัยและสะดวกยิ่งขึ้น เรื่องนี้คุยกันมานานแล้ว แต่ในที่สุดก็บรรลุผลเป็นรูปธรรมแล้ว

เครื่องมือยังปรากฏว่าสะดวกกว่าสำหรับนักออกแบบในการใช้งาน - ชุดโซลูชั่นส่วนหน้าอาคารที่หลากหลาย สิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่านี่เป็นเพียงเครื่องมือ สิ่งสำคัญคือความสามารถในการใช้งานซึ่งมักจะง่อย

ใครก็ตามที่เคยพบกับการออกแบบบ้านแผงก็ต้องเผชิญกับข้อจำกัดของนักออกแบบ ขณะนี้นักออกแบบมีความหลากหลายมากขึ้น มีการเพิ่มส่วนที่จำเป็นใหม่แล้ว แน่นอนว่าปัญหาของการก่อสร้างแผงที่อยู่อาศัยนั้นมีโครงสร้างมากกว่า แต่รายละเอียดเหล่านี้ก็ยังถือเป็นชัยชนะเล็กๆ น้อยๆ แม้ว่าจะมีการตีความที่ดีอยู่แล้วโดยใช้ชุดการก่อสร้างที่ได้รับการปรับปรุงแล้วก็ตาม”

Ekaterina Stepanova สตูดิโอออกแบบตกแต่งภายใน Variatika:“บ้านแผงได้ก้าวไปข้างหน้าและมีความคล้ายคลึงเล็กน้อยกับอาคารยุคครุสชอฟอันหนาวเย็นที่มีผนังบางและพื้นที่ห้องน้อยที่สุด บ้านแผงสมัยใหม่ได้รับคุณภาพของเสาหินหลายประการ เลย์เอาต์มีความหลากหลายมากขึ้นพื้นที่ของห้องก็เพิ่มขึ้น ในบางซีรีส์ อาจใช้เลย์เอาต์แบบเปิดก็ได้

ฉนวนกันความร้อนมีความรอบคอบมากขึ้นและตอนนี้ทุกคนก็ไม่มีประโยชน์ที่จะให้ความร้อนแก่ถนน บางซีรีส์ใช้ฉนวนผนังอาคารเพิ่มเติม เทคโนโลยีนี้ช่วยให้สามารถขจัดตะเข็บระหว่างแผงซึ่งเป็นจุดอ่อนที่สุดในฉนวนความร้อนและเสียงได้

ตามลักษณะบ้านบางหลังอยู่ใกล้กับระดับความสะดวกสบาย: ชั้นแรกเป็นอาคารที่ไม่ใช่ที่พักอาศัย, ที่จอดรถใต้ดิน, ลานภายในที่ไม่มีรถยนต์, หน้าต่างบานใหญ่, เพดานสูง, ทางเลือกมากมายสำหรับการออกแบบส่วนหน้าอาคาร

โดยทั่วไปเราสามารถพูดได้ว่าเส้นแบ่งที่ชัดเจนระหว่างแผงคุณภาพต่ำและประหยัดกับบ้านเสาหินชั้นยอดกำลังถูกลบออกไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพิจารณาว่าคุณภาพของการก่อสร้างบ้านเสาหินมักไม่ได้สูงที่สุด อย่างไรก็ตาม ทัศนคติแบบเหมารวมก็มีความแข็งแกร่ง สิ่งอื่นๆ ที่เท่าเทียมกัน หลายๆ คนจะเลือกหินใหญ่ก้อนเดียว”

Anton ผู้ซื้ออพาร์ทเมนต์ใน "DOMRIK":“ ฉันซื้ออพาร์ทเมนต์ในไตรมาสที่ 11 ของ Nekrasovka และได้จำนองภายใต้โครงการของรัฐ ฉันมีอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง 32.5 เมตร อพาร์ทเมนท์มีรูปแบบที่ใช้งานได้จริง เช่น ห้องครัวของฉันมีขนาด 7.7 นิ้ว ตารางเมตรนี่เป็นจำนวนมากสำหรับอพาร์ทเมนต์แบบนี้ สามารถขยายห้องได้หากต้องการโดยการย้ายฉากกั้นและลดทางเดิน

รูปร่าง- นามบัตรของบ้าน ฉันมีอพาร์ทเมนต์ใน "DOMRIK" สีฟ้าคราม และปรากฏอยู่ในรูปถ่ายทั้งหมดของ Nekrasovka และโดยทั่วไปแล้วน่าทึ่งมาก ในความคิดของฉันสีส้มของ "DOMRIK" ตัวที่สองนั้นไม่น่าสนใจเท่าไหร่ ด้านหน้าของบ้านเป็นแบบเรียบ มีระเบียงตั้งแต่ชั้น 4 ถึงชั้น 17 ขึ้นไปถึงชั้น 15 ในบ้าน หน้าต่างแบบพาโนรามา- ฉันชอบการจัดแสงมาก

บ้านมีอากาศอบอุ่น มีแม้กระทั่งป้าย “B+” ในบ้าน ซึ่งบ่งบอกถึงระดับประสิทธิภาพการใช้พลังงานสูง พวกเขาบอกว่าฉนวนกันเสียงในบ้านไม่ค่อยดีนัก - ฉันยังพูดไม่ได้อย่างแน่นอน แต่โดยรวมแล้วฉันมีความสุข”

ประเด็นก็คือมันประกอบด้วยบล็อกแยกกันซึ่งแต่ละบล็อกมีห่วงสำหรับยึดเครนก่อสร้างหรือรถบรรทุกในซีรีส์เดียวกันด้วยตะขอ
ชิ้นส่วนมีขนาดใหญ่ สว่าง แข็งแรง และติดกันค่อนข้างง่าย(ใช้แรงเพียงเล็กน้อย) ชุดก่อสร้างไม่ซับซ้อนจึงเหมาะสำหรับผู้สร้างรายย่อยด้วย
ผู้ออกแบบประกอบด้วย 16 องค์ประกอบซึ่งรวมถึง: บล็อกพื้นในรูปทรงลูกบาศก์ที่มีผนังว่างหนึ่งช่องและช่องหน้าต่างและประตูสามช่องหน้าต่างประตูและหลังคา หน้าต่างบานหนึ่งมีระเบียง ผู้ออกแบบยังรวมถึงการรองรับ (บล็อกพร้อมบันได) คุณอาจเรียกพวกเขาว่ารากฐานที่วางบ้านได้อุปกรณ์:

คุณสามารถสร้างบ้านชั้นเดียวได้สามหลัง แต่หนึ่งในนั้นจะไม่มีหลังคา ฐานราก หรือประตู หากปล่อยช่องหนึ่งว่างไว้ก็จะยังมีทางเข้าบ้าน :))
ฉันซื้อชุดก่อสร้างสามชุด (สองชุดเป็นของขวัญ) แต่ในระหว่างขั้นตอนการก่อสร้าง ฉันตัดสินใจเก็บทั้งสามชุดไว้ใช้เอง เพื่อไม่ให้จำกัดจินตนาการของเด็กๆ ตอนนี้เราสามารถสร้างตึกระฟ้าได้แล้ว

และถ้าคุณเพิ่มตัวละครของ "ช่างก่อสร้าง" เครื่องผสมคอนกรีต รถดัมพ์ และเครื่องจักรอื่น ๆ คุณก็จะสามารถเริ่มการก่อสร้างแห่งศตวรรษหรือสร้างเมืองได้! และไม่ไกลจากการก่อสร้างทางรถไฟ... โดยทั่วไปแล้ว นักออกแบบที่ยอดเยี่ยมและราคาไม่แพง