โครงการบ้าน 4 ม. โครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว: ข้อดีและข้อเสีย ข้อดีของโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว

เมื่อเลือกโครงการสร้างบ้านควรคำนึงถึงจำนวนชั้นอย่างจริงจัง จาก ทางเลือกที่เหมาะสมพึ่งพาโดยตรงมาก ตัวชี้วัดที่สำคัญที่อยู่อาศัยในอนาคต:

1. ความคุ้มค่าในการก่อสร้างและการดำเนินงานอาคารสำเร็จรูป
2. ฟังก์ชั่นและความสะดวกสบายของบ้านแห่งอนาคต

ปัจจัยหลักที่มีอิทธิพลต่อจำนวนชั้นคือขนาดของพื้นที่ สำหรับหนึ่ง อาคารชั้นต้องใช้พื้นที่ค่อนข้างใหญ่ สำหรับพื้นที่ขนาดเล็กและแคบควรเลือกโครงการที่มีหลายชั้น

ข้อดีของโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว

• ส่วนที่แพงที่สุดในการก่อสร้างคือฐานราก สำหรับ บ้านชั้นเดียวไม่จำเป็นต้องออกแบบฐานรากเสริมเหมือนบ้านหลายชั้น ดูเหมือนว่าผลประโยชน์จะชัดเจน แต่จำเป็นต้องวางรากฐาน พื้นที่ขนาดใหญ่ข้อดีนี้ลดเหลือเลย
• แต่คุณสามารถประหยัดได้มากในการก่อสร้างผนัง เนื่องจากไม่จำเป็นต้องมีการเสริมแรงเพื่อรองรับน้ำหนักเพิ่มเติมของชั้นสอง การสร้างกำแพงสำหรับบ้านชั้นเดียวจึงมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า
• ในโครงการชั้น 1 ของบ้าน จะใช้โครงร่างที่เรียบง่าย ระบบวิศวกรรม. ดังนั้นจึงประหยัดกว่าการติดตั้งระบบที่คล้ายกันในอาคารสองหรือสามชั้น
• บ้านชั้นเดียวโดยเฉพาะแบบเรียบง่ายนั้นสร้างได้ง่ายกว่า นอกจากนี้ ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมยังสามารถลดลงได้อย่างมากอีกด้วย
• การไม่มีบันไดช่วยให้ใช้งานได้อย่างมีเหตุผลมากขึ้น พื้นที่อยู่อาศัย. นอกจากนี้ห้องพักที่อยู่ในระดับเดียวกันยังช่วยให้ชีวิตประจำวันง่ายขึ้น และยังเป็นที่นิยมยิ่งขึ้นหากครอบครัวมีเด็กเล็กหรือผู้สูงอายุ
• ข้อดีอีกประการหนึ่งของโครงการอาคาร 1 ชั้นคือด้านจิตวิทยา ในบ้านดังกล่าวมีการสร้างความรู้สึกพิเศษของความสามัคคีของผู้คน นี่เป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่งหากมีเด็กเล็กในครอบครัว

ข้อเสียของโครงการบ้านเดี่ยวชั้นเดียว

มีน้อย แต่ก็มีอยู่ และมันก็คุ้มค่าที่จะพูดถึงพวกเขา

• ถ้าได้รับการออกแบบ บ้านหลังใหญ่จากนั้นความยากลำบากอาจเกิดขึ้นกับสิ่งที่เรียกว่าห้องเดินผ่าน - พื้นที่นั่งเล่นที่สามารถเข้าถึงได้ผ่านห้องอื่นเท่านั้น และสิ่งนี้ส่งผลต่อความสะดวกสบายของบ้าน
• การออกแบบบ้านชั้นเดียวมีค่าใช้จ่ายสูงในการติดตั้งหลังคาเนื่องจากมีพื้นที่ขนาดใหญ่

มาสรุปกัน

• บนพื้นที่ขนาดใหญ่การสร้างบ้าน 1 ชั้นจะทำกำไรได้มากกว่า
• โครงการชั้นเดียวประหยัดที่สุดด้วยพื้นที่บ้านสูงสุด 100 ตร.ม.
• ด้วยพื้นที่บ้าน 100 ถึง 200 ตร.ม. จำนวนชั้นของบ้านไม่ส่งผลต่อต้นทุนการก่อสร้าง แต่มันเป็นเรื่องของความชอบและรสนิยมของคุณ

แค็ตตาล็อกโครงการของบริษัทของเรามีตัวเลือกเพียงพอ เช่น ที่จะตอบสนองความต้องการทั้งหมดที่คุณมีสำหรับที่อยู่อาศัยสมัยใหม่

เมื่อเลือกโครงการบ้านส่วนตัวมักเกิดปัญหาขึ้น: ควรจัดห้องนอนกี่ห้อง? บ้านที่มีสี่ห้องนอนจะมีน้อยหรือมากขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาแต่ละราย การเลือกจำนวนห้องนอนขึ้นอยู่กับจำนวนชั้นของอาคารและพื้นที่ เพื่อที่จะตัดสินใจว่าจะเลือกหรือไม่ โครงการชั้นเดียวบ้าน 4 ห้อง (รูปถ่าย การออกแบบเบื้องต้น ภาพวาด แผนภาพ วิดีโอที่โพสต์บนเว็บไซต์ในส่วนนี้) สองชั้นหรือลดจำนวนห้องนอน อ่านเกณฑ์หลักในการเลือกโครงการบ้าน

1. แบบแปลนบ้าน 4 ห้อง: แปลงสำหรับการก่อสร้าง

การค้นหาที่ดินที่เหมาะสมสำหรับการดำเนินโครงการบ้านแบบครบวงจรควรเสร็จสิ้นก่อนที่จะเลือกและซื้อโครงการ ลักษณะดิน สภาพ น้ำบาดาลความโล่งใจและการวางแนวของทางเข้าไซต์ไปยังจุดสำคัญมีอิทธิพลต่อทั้งพื้นที่ของบ้านหลังใหม่ในอนาคตและจำนวนชั้น ในบางกรณี คุณอาจต้องการเลือกอันใดอันหนึ่งก่อน โครงการสถาปัตยกรรมบ้านขนาด 4 ห้องนอน แล้วมองหาแปลงที่เหมาะสมกับสภาพการพัฒนา

2. แบบบ้าน 4 ห้อง : ประเด็นราคา

ค่าใช้จ่ายในการดำเนินโครงการขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ความซับซ้อนของการออกแบบ วัสดุที่จัดไว้ให้ในโครงการ และความพร้อม เพื่อให้ราคาเอื้อมถึงได้ คุณสามารถเปลี่ยนวัสดุของโครงการด้วยวัสดุที่เป็นมิตรกับงบประมาณมากขึ้นโดยการเปลี่ยนแปลงโครงการให้เหมาะสม

3. แผนผังโครงการบ้าน 4 ห้อง: ชั้นเดียว ห้องใต้หลังคาที่อยู่อาศัย หรือกระท่อมสองชั้น?

การเลือกจำนวนชั้นควรพิจารณาจากข้อดีของแต่ละตัวเลือก ในบ้านชั้นเดียวพื้นที่ระดับเดียวจะทำให้คุณพอใจโดยไม่มีบันได แต่ข้อเสียค่อนข้างร้ายแรง เมื่อเลือกบ้านชั้นเดียว 4 ห้องนอน จำเป็นต้องเตรียมตัวให้พร้อมสำหรับราคาประเมินที่สูงเกินจริงและความต้องการพื้นที่อาคารที่ใหญ่ขึ้น

การสร้างกระท่อมใต้หลังคาซึ่งประหยัดพลังงานจะช่วยประหยัดพื้นที่บนเว็บไซต์ แต่จะทำให้เกิดปัญหาในการติดตั้งหลังคาและฉนวน

การก่อสร้าง บ้านสองชั้นจะมีราคาแพงกว่าห้องใต้หลังคาแต่จะให้ชั้น 2 เป็นพื้นที่สะดวกและพร้อมใช้งาน

หากคุณเลือกบ้านชั้นเดียวและจัดห้องใต้หลังคาในที่สุด ก็จะกลายเป็นแหล่งพื้นที่เพิ่มเติม

4. แผนผังโครงการบ้าน 4 ห้อง รากฐานสำหรับอนาคต

สิ่งสำคัญคือต้องจินตนาการถึงชีวิตในบ้านในอีก 15-20 ปีข้างหน้า ควรพิจารณาว่าคุณวางแผนที่จะมีครอบครัวใหญ่ อาศัยอยู่กับลูกที่โตแล้ว ย้ายพ่อแม่มาอยู่ด้วย และต้อนรับแขกบ่อยๆ หรือไม่ สถานที่ตั้งและจำนวนห้องนอนจะได้รับผลกระทบจากจำนวนผู้อยู่อาศัย แขกที่วางแผนไว้ และญาติจำนวนมาก

5. พื้นที่ที่เหมาะสมที่สุดของบ้านรวมอยู่ในโครงการ “บ้าน 4 ห้อง”

พื้นที่ของกระท่อมได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ ได้แก่ ลักษณะของพื้นที่ ขนาดของงบประมาณ และไลฟ์สไตล์ของเจ้าของ บ้านควรให้ความผาสุกและความสะดวกสบาย เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งที่ไม่จำเป็น ตารางเมตรหรือในทางกลับกันเพื่อกำจัดสถานการณ์ที่ไม่มีที่ไหนที่จะวางต้นปาล์มที่คุณชื่นชอบ เก้าอี้โยก หรือสร้างในตู้เสื้อผ้าเมื่อสร้างเลย์เอาต์สิ่งสำคัญคือต้องใช้พื้นที่ของบ้านโดยมีการสำรอง .

ชื่อห้อง
ห้องนั่งเล่นพร้อมห้องรับประทานอาหาร
ห้องนอนหรือห้อง
ห้องครัวพร้อมส่วนเตรียมอาหาร
ห้องพักหรือสำนักงาน
ห้องน้ำ
ห้องเอนกประสงค์
ห้องน้ำพร้อมฝักบัว
โถงทางเดิน
ห้องที่มีประตูเชื่อมถึงกัน
โรงจอดรถหนึ่งคัน

ประเพณีการออกแบบสิ่งเหล่านี้ถือกำเนิดขึ้นเมื่อชาวเมืองได้รับอนุญาตให้มีกรรมสิทธิ์บ้านแบบส่วนตัวเฉพาะในห้างหุ้นส่วนสวนเท่านั้น ในพื้นที่เล็กๆ คุณไม่สามารถหันหลังกลับได้ บ้านเรือนจึงขยายขึ้นด้านบน อธิบายได้ง่าย - ความปรารถนาที่จะเพิ่มพื้นที่ใช้สอยและประหยัดพื้นที่ แปลงสวน. ไม่อย่างนั้นก็ไม่เหลือที่ว่างสำหรับเตียงในสวน

วันนี้คุณสามารถสร้างบ้านใดก็ได้ แต่โครงการ บ้านสองชั้นยังคงได้รับความนิยมในหมู่ผู้ประกอบการและโดยเฉพาะผู้ที่ตั้งใจจะสร้างบ้านสองครอบครัว

เห็นได้ชัดว่าควรสั่งโครงการบ้านสองชั้นจะดีกว่าหากคุณสร้างที่อยู่อาศัยบนพื้นที่ขนาดเล็ก แต่โครงการดังกล่าวมีข้อดีอื่น ๆ

ข้อดีของโครงการบ้าน 2 ชั้น

• โครงการบ้านสองชั้นจะช่วยประหยัดการติดตั้งหลังคาได้อย่างมาก ท้ายที่สุดแล้วเมื่อเทียบกับ บ้านชั้นเดียวพื้นที่ของมันจะเล็กลงอย่างมาก
• ถือว่ามีการแบ่งโซนกลางวันและกลางคืนอย่างชัดเจน ชั้น 1 - ห้องนั่งเล่น ห้องรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องน้ำแยก และห้องเอนกประสงค์ บางครั้งมีการเพิ่มห้องนั่งเล่นเพิ่มเติมและ บนชั้นสองมีห้องนอนสำหรับสมาชิกในครอบครัว ห้องแต่งตัว และห้องน้ำรวมกับห้องซักรีด
• คุณสามารถลดต้นทุนได้โดยใช้ฉนวนอินเทอร์ฟลอร์ เนื่องจากอากาศอุ่นเพิ่มขึ้น ห้องนอนจึงอุ่นกว่าห้องที่ชั้น 1
• ตามที่แสดงในทางปฏิบัติต้นทุนพื้นที่ใช้สอย 1 ตร.ม. ของโครงการบ้าน 2 ชั้นนั้นถูกกว่าราคา 1 ตร.ม. ของบ้านชั้นเดียวในพื้นที่เดียวกัน ตัวอย่างเช่น สัมผัสได้ถึงประโยชน์ต่างๆ แม้กระทั่งบนพื้นหยาบและพื้นสำเร็จ
• จะไม่มีการประหยัดอย่างมีนัยสำคัญเมื่อวางรากฐาน แม้ว่าภายใต้ บ้านสองชั้นไม่จำเป็นต้องวางรากฐานของพื้นที่ขนาดใหญ่ความจำเป็นในการทำให้มีประสิทธิภาพมากขึ้นโดยคาดว่าจะมีภาระเพิ่มขึ้นก็เท่ากับค่าใช้จ่ายในการปูด้วยต้นทุนของฐานรากสำหรับบ้านชั้นเดียว

ข้อเสีย

ไม่มีโครงการในอุดมคติ ด้วยข้อดีทั้งหมด คุณยังอาจพบข้อเสียได้เช่นกัน

• ความจำเป็นในการติดตั้งบันไดที่นำไปสู่ชั้นสองไม่ใช่การใช้พื้นที่ใช้สอยอย่างสมเหตุสมผลที่สุด โดยทั่วไปแล้วการสูญเสียจะอยู่ที่ 8-14 m2
• เพื่อให้แน่ใจว่าผนังสามารถรับน้ำหนักของชั้นสองได้จึงได้รับการเสริมกำลังระหว่างการก่อสร้าง และนี่ ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมสำหรับวัสดุก่อสร้างและค่าจ้างคนงาน
• เพื่อให้ชั้นสองใช้งานได้ดีและตอบสนองแนวคิดเรื่องความสะดวกสบายสมัยใหม่ จำเป็นต้องมีห้องน้ำอีกห้อง เพื่อลดต้นทุนเหล่านี้ ห้องน้ำจึงได้รับการออกแบบให้เหนือสิ่งอื่นใด ดังนั้นแม้ว่าจะมีค่าใช้จ่ายเล็กน้อย แต่ก็คาดว่าจะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

การเลือกโครงการบ้านสองชั้น - สรุปผล

• การสร้างบ้านสองชั้นบนหลังเล็กจะทำกำไรได้มากกว่า ที่ดิน- ประหยัดพื้นที่ไซต์ได้ชัดเจน นักพัฒนาไม่เพียงได้รับที่อยู่อาศัยที่ทันสมัยเท่านั้น แต่ยังได้รับโอกาสในการจัดการที่ดินอย่างมีเหตุผลอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่สำหรับสร้างห้องเอนกประสงค์เพิ่มเติม: โรงจอดรถ ห้องครัวฤดูร้อน หรือโรงอาบน้ำ
• โครงการบ้านสองชั้นที่มีพื้นที่มากกว่า 200 ตร.ม. ถือเป็นทางเลือกที่ประหยัดที่สุด