주택 시리즈 1 335의 굴뚝 계획. 흐루시초프 건물의 전형적인 시리즈. 계획 사진. 흐루시초프 건물의 전형적인 시리즈 : 주택의 주요 장단점
토론과 추가 정보포럼에서 -
주거용 아파트시리즈 1-335에는 프레임 패널 디자인이 있습니다. 이 프로젝트는 레닌그라드 설계국 개발자의 소유이며, 최종적으로 설계가 개선되어 LenZNIIEP 과학 연구소에서 건설에 투입되었습니다.
시리즈 1-335의 집은 5층으로 구성되어 있습니다. 정면은 층계참에 있는 4개의 잎으로 된 창문, 4개의 패널로 구성된 끝부분과 2줄의 창문으로 알아볼 수 있습니다.
흐루시초프의 주택 건설 역사상 이 시리즈는 95루블에 해당하는 최저 비용이 특징입니다. 패널 하우스는 모스크바의 여러 지역에 위치하고 있으며 모두 파손되었습니다. 전문가들에 따르면 이는 흐루시초프의 구조 시리즈 중 최악의 건설 프로젝트이다.
패널하우스 1-335의 특징
집 입구 수는 3개 이상부터 시작됩니다. 집에는 엘리베이터가 없습니다. 1층을 제외한 모든 아파트에는 발코니가 있습니다. 디자인에는 내장형 쓰레기 슈트가 제공되지 않으며 계단에는 비상 발코니가 없습니다. 지붕은 뾰족한 구조를 가지고 있습니다. 바닥은 견고한 철근 콘크리트 슬라브로 만든 바닥을 사용했습니다. 아파트와 내부 칸막이는 석고 콘크리트 패널로 만들어졌습니다. 내력벽은 불완전한 프레임의 구조 설계에 따라 만들어집니다. 내력벽의 유형은 적층식입니다. 외부는 철근 콘크리트로 내부는 발포 콘크리트로 단열됩니다. 외관은 밝은 색상의 타일로 마감되어 있습니다.
바닥에는 1층, 2층, 방이 3개인 아파트. 아파트는 작습니다. 원룸 아파트의 면적은 31m2를 넘지 않으며 그 중 19m2가 생활 공간입니다. 안에 방이 두 개인 아파트총 면적은 40~45m2(약 35~45m2)입니다. 거주 공간). "Treshki"는 10-12m2 더 크며(약 55m2), 생활 공간은 44-48m2입니다. 주방의 면적은 모든 아파트의 표준 면적(6.3m2)이며 천장은 2.5m로 낮습니다. 아파트에는 보관실이 마련되어 있습니다.
5층 패널 건물의 단점 중 하나는 화장실과 욕실이 결합되어 있다는 점이다. 외벽은 단열이 매우 잘 되지 않아 난방 시즌에는 아파트가 시원합니다. 내부 칸막이가 얇아서 이웃의 소리가 잘 들리지 않습니다.
러시아에는 다음을 포함하여 지진 활동이 높은 여러 지역이 있습니다. 극동, 코카서스와 바이칼. 인명 피해를 방지하기 위해 이 지역의 다층 구조는 진동을 견딜 수 있도록 설계되었습니다. 그리고 처음 두 지역에서는 연방 정부의 지원을 받아 2009년부터 기존 주택의 내진 강화 및 새 주택 건설 프로그램에 따라 자금이 이체되었지만 이르쿠츠크 지역은 올해에만 자금을 받을 계획입니다.
드미트리 루즈니코프바이칼은 지각의 단층 한가운데에 위치해 있다고 말했다. 여기에는 연간 최대 5-6,000회의 떨림이 기록됩니다. 마지막으로 강한 지진은 2008년에 발생했습니다. 335 시리즈의 많은 주택이 심각한 피해를 입었습니다. 균열이 나타나고 벽 패널의 박리가 가속화되었습니다. 이러한 건물의 교체 및 드물게 개조 작업이 다음의 일부로 수행될 것으로 가정되었습니다. 러시아어 프로그램연방 예산을 희생하여 내진 건설.
1960~1970년대에는 지역 개발이 활발하게 이루어졌다. 국가 정부는 사람들을 막사에서 편안한 아파트로 옮기는 임무를 설정했다고 부국장은 말했습니다. - 한편 이들 주택은 25~30년 안에 완전히 철거될 예정이었다. 프레임이 불완전한 335 시리즈 주택 프로젝트가 개발에 참여했습니다. 신속하고 저렴하게 세워졌습니다. 이 프로젝트는 지진도가 5포인트인 모스크바에서 나왔습니다. 2000년 이전에는 7~8개의 포인트가 있었지만 지금은 8~9개의 포인트가 있습니다.
도시 내 150만 평방미터, 이르쿠츠크 지역 250만 평방미터는 현재 요구사항보다 1~2포인트 낮은 내진 등급으로 건설되었습니다. 335 시리즈의 대형 패널 5층 건물은 지진 활동이 증가한 지역에서 대규모 수리 없이 장기간 운영하기에 적합하지 않으며 이미 표준 서비스 수명을 넘어섰습니다. 또한 건설 품질도 저하되었습니다. 이제 주택을 조사할 때 심각한 사례가 있다고 Dmitry는 말합니다. 예를 들어, 콘크리트 슬라브 중 하나가 목재로 교체되는 경우입니다. 전문가는 다음과 같이 설명합니다. 일부 제품은 공장에서 도착하지 않았지만 집을 가동해야 했으며 건축업자는 이를 벗어나기 위해 최선을 다하고 있었습니다.
이 지역의 과학계는 1990년대에 335 시리즈 주택 문제에 주목했습니다. 그러나 안타깝게도 어느 정부에서도 이를 크게 홍보하지 않았습니다. 우리 지역은 연방 프로그램에 참여하지 않았으며 당국은 이러한 주택을 어떻게 처리할지에 대해 실제로 생각하지 않았습니다.”라고 대중 운동 대표는 불평합니다. - 우리, 이니셔티브 그룹'도시재생'이 독자적으로 활동하기 시작했습니다. 그리고 현 정부의 지원을 받아 이 프로젝트를 홍보하고 연방 기관에도 다가가기를 바랍니다.
335 시리즈 주택은 프레임이 불완전하고 벽 패널이 가벼운 건물입니다. 현대에서는 모놀리식 집바닥(바닥 또는 천장)은 4개 또는 2개의 기둥으로 지지되어 하중을 고르게 분산시킵니다. 반 목조 주택에서는 바닥의 한쪽이 기둥 위에 있고 다른 쪽은 패널에만 얹혀 있습니다. 그리고 기둥이 수직 하중을 위해 설계된 경우 외관 패널은 그렇지 않습니다. 매우 빠르게 열화되고 박리되고 균열이 나타납니다. 이러한 패널이 파괴되면 바닥이 먼저 무너지고 집 전체가 무너질 수 있습니다.
데니스 보로노프경고: 프레임이 불완전한 주거용 대형 패널 건물은 이미 거주자의 생명과 건강에 위협이 되고 있습니다. 이러한 주택의 중요한 요소가 심각하게 파괴되면 정면에 균열이 생기고 슬래브가 박리되는 것으로 나타납니다. 집 벽의 균열이 여러 층에 걸쳐 단일 선을 형성하는 것을 본다면 이는 이미 건물 구조에 큰 문제입니다.
적절한 조치를 취하는 데 시간이 얼마나 걸리는지 이해하려면 그러한 주택에 대한 자세한 조사가 필요합니다. Dmitry Ruzhnikov에 따르면 유닛, 패널 및 디자인, 즉 구조물의 전체 내부 상태에 대한 결론을 얻어야 합니다.
IrNITU의 주요 전문가를 초대했습니다. 가까운 장래에 우리는 이르쿠츠크 주민의 생명과 건강에 대한 건물의 위험을 더욱 입증하기 위해 비파괴 레이저 비접촉 진동 측정을 사용하여 이르쿠츠크에 있는 6채의 주택을 검사할 것입니다.”라고 부국장은 설명합니다. - 이것 필수 조건문제가 있는 시설을 연방 프로그램에 포함시킵니다.
시는 이러한 주택을 지역 프로그램에 포함시켜 프레임이 불완전한 흐루시초프 주택 문제를 해결하려고 노력했습니다. 대대적인 개조. Denis Voronov는 다음과 같이 설명합니다. 예를 들어, 무너지는 집의 하중 지지 패널 중 하나를 교체하려면 지붕을 분해하고 패널 몇 개를 더 제거해야 합니다. 정밀 검사의 일부로 모은 돈으로는 충분하지 않습니다. 이제 주민들은 1인당 5.6루블을 지불합니다. 평방 미터. 필요한 금액을 모으는 데 수십 년이 걸릴 것입니다. 또한 이러한 수리를 통해 사람들은 어딘가에 정착해야합니다. 이는 추가 비용입니다. 그러나 시에는 이러한 목적을 위한 유연한 자금이 없습니다.
재건축 후에는 모든 규정에 따라 건물을 운영해야 합니다. 현대적인 요구 사항그리고 입법. 우리가 바이칼 생태 구역에 살고 있기 때문에 집은 프로젝트 평가인 환경 평가를 다시 받아야 하며, 이를 통해 에너지 효율성, 지진에 대한 현재 요구 사항을 충족하고 접근 가능하다는 것을 입증해야 합니다. 이동성이 제한된 그룹인구. 전문가는 “이 모든 것은 매우 비용이 많이 들고 실현 가능성이 거의 없습니다.”라고 말합니다.
해결책
Dmitry Ruzhnikov는 주요 수리에는 건물의 구조적 부분 강화가 포함되지 않는다는 점을 상기시켰습니다. 그러나 이르쿠츠크 예산을 희생하여 335 시리즈의 모든 주택 바닥 도리의 지원 장치를 강화하기 위해 수리를 수행하는 것은 불가능합니다. 이는 엄청난 비용입니다. 335 시리즈 주택 한 채를 완전히 재건축하는 데 드는 비용은 새 건물 두 채를 짓는 데 드는 비용과 동일합니다. 전문가에 따르면, 해결책은 기동성 있는 기금을 조성하는 것입니다, 주민들이 임시로 거주할 수 있는 곳 응급실. 그러나 국가의 참여 없이는 불가능하다.
흐루시초프 부지에 현대적인 주거 단지를 건설하려면 유연한 자금을 조성해야 한다고 Dmitry는 주장합니다. “사람들이 그곳으로 이주하고 있고 건물이 철거되고 그 자리에 새로운 주거용 건물이 건설되고 있습니다. 우리는 이것이 연방 프로그램 없이는 이루어질 수 없다는 것을 이해합니다.
지역이나 도시가 유연한 자금을 건설하고, 민간 개발자나 투자자가 새로운 주거용 건물 건설을 맡을 것으로 가정됩니다. 공사완료 후 주인이 이사가실 수 있습니다. 새 집, 오래된 것을 교체하거나 추가 비용을 지불하고 생활 조건을 개선하기 위해 제작되었습니다.
데니스 보로노프는 다음과 같이 말합니다. 최선의 선택- 소유주가 살았던 지역에 정착하기 위한 주택 건설. 그러나 도시에는 토지가 부족하기 때문에 이것이 항상 가능한 것은 아닙니다. 이 문제에서는 주택 소유자와 함께 많은 작업을 수행해야 합니다. 사람들은 프레임이 불완전한 335 시리즈 주택에 사는 것이 위험하다는 것을 이해해야 합니다.
그러나 이르쿠츠크의 모든 장소가 개인 투자자의 관심을 끌지는 않을 것이라고 Dmitry는 제안합니다. 따라서 어떤 경우에는 모스크바의 경험을 지역으로 이전하고 현대적인 건설이 필요합니다. 주거 단지흐루시초프를 연방 자금으로 대가로. 또한, 이에 필요한 자금을 확보할 수 있는 내진 강화를 위한 연방 프로그램이 있습니다. 이 작업은 복잡하지만 달성 가능하다고 전문가들은 확신합니다.
폴리나 데듀코바
불완전한 프레임이 있는 시리즈 1-335는 세로 하중 지지 벽이 있는 5층짜리 주거용 건물입니다. 구조물은 소련 교통부의 조립식 철근 콘크리트 공장에서 제조되었습니다. 335번째 시리즈의 디자인은 1960년부터 1968년까지 DSK에서 생산되었습니다.
이 시리즈는 전 세계적으로 널리 배포됩니다. 구소련. 이 시리즈의 첫 번째 집은 체레포베츠에 지어졌습니다. 모스크바에서는 335 시리즈가 수입 구조물로 제작되었습니다. 블록 건물에서는 별도의 포함 형태로 발견됩니다.
이 시리즈에서 가장 많은 수의 주택은 St. 옴스크에서는 프레임이 불완전한 I-335PK 시리즈 주택 170채가 운영 중입니다(국내 이 시리즈 총량의 2% 이상). 가장 인기있는 시리즈 주거용 건물카자흐스탄에서.
툴라에서는 처음에 맞춤형 시리즈 주택을 짓기로 결정했지만 건축업자들은 여러 가지 기술적 어려움에 직면했습니다. 이에 자체 제작 패널을 도입하기로 결정하고, 이에 따라 1-335AT(Tula) 시리즈가 탄생하게 되었습니다. 패널은 Aleksinsky Concrete Products와 ZKD(대형 부품 공장) 두 공장에서 생산되었습니다. 이 집이 지어지기 시작한 첫 번째 지역은 Proletarsky였습니다.
1-335의 외관은 넓은 아파트 창문(이중 매달린 창문은 정사각형으로 보임), 계단의 길쭉한 창문, 패널의 거의 전체 높이가 특징입니다. 끝 벽은 가장 바깥쪽 패널에 창이 있는 4개의 패널로 구성됩니다. 일반적으로 집 한쪽 끝에는 외부 화재 탈출구가 있습니다. 모스크바에 지어진 주택의 경우 4개의 피치 철 지붕이 일반적입니다. Polyustrovsky DSK(모스크바 지역에서도 발견됨)가 만든 것을 포함한 또 다른 수정에서는 다락방이 전혀 없는 평평한 지붕이 있을 수 있습니다.
내력벽은 세로 방향입니다(시리즈 제목의 I로 표시됨). 원래 수정의 섹션 수는 3,4,5,6,8,10입니다. 해당 부지에는 4개의 아파트가 있습니다. 아파트는 1,2,3룸이며 천장 높이는 2.55m입니다. 3룸 아파트의 중앙 방은 통로입니다. 욕실이 결합되어 있습니다. 물과 열 공급이 중앙 집중화됩니다. 엘리베이터나 쓰레기 슈트가 없습니다.
시리즈 1-335 부분 프레임 사양
| 벽 재료 | 패널 |
| 구간 수(입구) | 3부터 |
| 층수 | 5, 덜 자주 – 3, 4. 1층 주거용 |
| 천장의 높이 | 2.54미터 |
| 엘리베이터 | 아니요 |
| 발코니 | 모든 아파트에서 |
| 층당 아파트 수 | 4 |
| 건설 년수 | 1958-1966 |
| 건설된 총 주택 수 | 약 500명(모스크바 – 총 76명) 총 면적으로아파트 약 20만 평방미터. 중) |
| 1-335 시리즈의 주택 대부분은 레닌그라드(주로 도시의 북동쪽: Grazhdanka, Okhta, Polustrovo) 등에 지어졌습니다. Dachnoye. 수년에 걸쳐 여러 블록이 건설되었습니다. Cherepovets, Ulyanovsk, Volgograd, Novosibirsk, Omsk, Krasnoyarsk 등 (벨로루시의 여러 도시 포함). 이 시리즈는 모스크바에서 덜 중요한 볼륨으로 지어졌습니다. Perovo, Sokolinaya Gora, Babushkin, Degunino, Kuntsevo 지역의 3-5개 주택, 기타 여러 지역의 1-2개 건물입니다. 모스크바 지역의 도시에서는 1-335 시리즈의 주택이 단일 수량으로 지어졌으며 대부분은 도시에 지어졌습니다. 셰르빈카와 포돌스크 |
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| 1-335 시리즈 주택 철거는 1990년대 후반부터 모스크바에서 진행되었습니다. 선택적으로(공식적으로 이 시리즈는 모스크바에서 가장 일반적인 "흐루시초프" 건물 시리즈가 아니기 때문에 철거 대상 목록에 포함되지 않으며 BTI 데이터베이스에서는 1-335 시리즈는 종종 파괴 불가능한 시리즈 1-515/5의 건물로 잘못 나열됩니다. www.RussianRealty.ru의 전문가에 따르면 모스크바에 있는 1-335 시리즈의 모든 주택 철거는 2015~2017년에 완료될 예정입니다. | |
| 상트페테르부르크에서는 1-335 시리즈 주택이 위생 관리(정비) 중이며 일부 블록은 철거될 예정입니다. | |
| 방 1개짜리 아파트 면적 | 총 면적: 30-31평방미터 m., 주거용: 18 평방미터 m., 주방: 6.3 평방미터 중. |
| 방 2개짜리 아파트 면적 | 총 면적: 41-45평방미터 m., 주거용: 26-35 평방미터 m., 주방: 6.3-6.9 sq. 중. |
| 방 3개짜리 아파트 면적 | 총 면적: 55-58평방미터 m., 주거용: 42-48 평방미터 m., 주방: 6.3 평방미터 중. |
| 1964년부터 1-335 시리즈의 수정된 버전이 출시되었습니다: 1-335A, 1-335K, 1-335AK, 1-335D 개선된 아파트 레이아웃, 개선된 디자인(풀 프레임, 외벽 단열 개선) 및 9 -스토리 버전. 모스크바에는 수정된 버전의 주택이 건설되지 않았습니다. | |
| 욕실 | 모든 아파트에 통합 |
| 계단 | 공용 화재 발코니가 없는 경우 |
| 쓰레기 슈트 | 아니요 |
| 스토브 유형: 가스. 환기: 자연 배기, 위생 캐빈(욕실)의 장치 | |
| 표준 시리즈 1-335의 주택 벽 |
외벽: 30cm 두께의 2층 철근 콘크리트 또는 40cm 두께의 단층 팽창 점토 콘크리트 바닥: 견고한 철근 콘크리트 슬라브 두께 10cm 내부 칸막이는 8cm 두께의 석고 콘크리트 패널로 구성되며, 아파트 간 칸막이는 2개 층의 동일한 패널로 구성되며 그 사이에 4cm의 에어 갭이 있습니다. |
| 내력벽 | 기둥 및 외벽(부분 골조) |
| 구역 유형(입구) |
행(일반, 바닥 아파트 세트: 3-2-1-3, 2-2-3-2), 끝(바닥 아파트 세트: 1-2-2-3). 코너를 제외한 모든 아파트는 한쪽을 향하고 있습니다. |
| 구역(입구)의 계단 수 | 7(행 섹션), 6(끝 섹션). 계단 폭(인접한 두 개의 내력벽 사이의 거리, 바닥 폭): 260cm, 320cm, 본체 폭: 11.6m. |
| 외벽 클래딩, 미장 | 작은 정사각형 타일을 마주함(상트페테르부르크), 베니어판을 사용하지 않음(모스크바, 상트페테르부르크, 기타 도시) |
| 외벽 색상 옵션 | 타일: 청백색, 밝은 회색, 마감: 회색, 흰색, 노란색, 베이지 |
| 지붕형 | 4슬로프(모스크바), 평지 및 평지(기타 도시) |
| 고유 한 특징 | 5층 패널 하우스표준 시리즈 1-335는 계단에 있는 4개의 수평 새시로 구성된 대형 전체 높이 패널 창으로 인식할 수 있으며, 4개의 패널 끝은 2줄의 창으로 구성됩니다. |
| 장점 | 발코니, 보관실 이용 가능 |
| 단점 (흐루시초프 건물의 표준 단점에 추가) | 외벽의 단열성이 매우 낮고 내부 칸막이가 얇으며 3룸 아파트에도 욕실이 결합되어 있음 |
| 제조업 자 | Polyustrovsky DSK(레닌그라드), Vologda DSK, Petrozavodsk DSK, Tula ZKD, 대형 패널부품공장 6-DSK-1(노보시비르스크), 크라스노야르스크 철근콘크리트 1공장, 옴스크 프리캐스트 콘크리트 6공장 등 |
| 디자이너 | 디자인 연구소 "Gorstroyproekt"(레닌그라드 지점) |
| 1-335 시리즈의 다양한 표준 프로젝트(섹션 수만 다릅니다): | 1-335-1, 1-335-2, 1-335-3, 1-335-4, 1-335-30, 1-335-30sh |
| 건축비 1㎡ 1-335 시리즈의 프레임 패널 하우스의 생활 공간은 95 루블이었습니다. 1961년 물가 - 역사상 최저치 산업용 주택 건설소련에서 | |
| 많은 전문가에 따르면 1-335는 모든 연합 흐루쇼프 시리즈 중에서 가장 실패한 시리즈입니다. | |
| 1-335는 모스크바와 상트페테르부르크에서 발견된 유일한 주택 시리즈입니다(외관과 지붕 솔루션이 크게 다릅니다). | |
| 유형 시리즈 1-335의 RussianRealty.ru 등급 | 2.9(10점 만점) |
프레임 패널 건물에서는 프레임이 어떤 부분과 요소로 구성되어 있는지는 중요하지 않으며 표준 내구성은 수평 구조를 울타리 자체에 부착하는 지점에 따라 결정된다는 주장을 뒷받침하기 위해 예를 고려해 보겠습니다. 프레임이 불완전한 1-335 시리즈의 대형 패널 건물입니다. 외관상으로는 150년의 내구성을 지닌 산업용 시리즈에 속합니다. 그러나 지난 세기 60년대 초반부터 건축된 이러한 주거용 건물의 디자인과 가장 중요한 것은 장기간 운영 중에 입증된 품질로 인해 이러한 구조를 "프레임 패널" 자본 그룹으로 분류할 수 있습니다.
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부분 프레임이 있는 시리즈 1-335의 외관 |
위도 방향의 일반적인 끝단면 계획 |
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| 계획 및 단면 부분 프레임이 있는 시리즈 1-335 | 위도 방향의 일반적인 일반 단면 계획 |
지난 세기 60년대 복합 개발을 시행하는 동안 이 건물은 주거 지역 건설의 틀로 건립되었으며 소구역 내부에도 배치되었지만 고층 건물이 지배적인 미래 9- 대신에 배치되었습니다. 엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있는 층 건물로, 1968년에 대량 시운전이 시작되었습니다.
지난 세기 60년대, 냉전 시대에 국가 주택 프로그램이 있었는데, 그 기간 동안 모두가 소재지는 이동정착자금 외에도 프레임패널 방식으로 조립된 대형 패널주택용 구조물 세트를 보유하고 있었다.
대량 개발 과정에서 사용된 5층 구조물은 15년 이상 사용되지 않을 것으로 여겨졌습니다. 그런 다음 층수를 줄여 3층 건물로 해체하고 다른 장소에 다시 설치해야 했습니다.
10년 사용 후 시골로 운반되어 반분리형, 단층형, 2층집내구성 150년.
설치와 해체를 용이하게 하기 위해 이 주택의 외부 세로 벽에는 기둥을 설치하지 않았습니다. 바닥 슬래브의 크로스바를 지지하기 위한 다수의 기둥은 내부 세로 벽을 따라서만 이어졌습니다.
따라서 한쪽 끝이 내부 행의 기둥에 놓인 크로스바(그림에서 빨간색으로 강조 표시됨)는 다른 쪽 끝이 울타리 패널에 직접 놓였습니다.
이것을 정리해야합니다. 러시아의 프레임 패널 시스템(난방 시즌이 평균 9개월임)이 이 경우 3주기의 설치 및 해체.
우리가 알고 있듯이 방 안의 열은 올라갑니다. 열 엔지니어링 계산은 바닥 구조 끝 뒤의 울타리 두께를 결정하는 것으로 귀결됩니다.
이 경우 150mm 두께의 2층 패널이 둘러싸는 구조로 사용되었습니다. 열 공학 계산 요구 사항을 충족하지 못했습니다. "크로스바 - 외부 펜싱 패널" 어셈블리가 지속적으로 동결되었습니다. 계획된 내구성에 걸쳐 "동결-해동" 주기 동안 울타리 패널의 물리적 마모는 허용되는 수리 가능 수준을 초과하지 않을 것으로 계산되었습니다.
그러나 실제로는 다르게 일어났습니다. 변경된 정책으로 인해 이러한 독특한 "조립식" 구조물의 계획된 운영이 계속되는 것을 허용하지 않았습니다. 소련 시대 추정치에 최대 3층까지의 건물을 포함하는 "임시 건물 및 구조물"이라는 기사가 포함된 건설 현장에서는 "임시적인 것보다 더 영구적인 것은 없다"고 말하는 것이 관례입니다.
물론, 주택 정책의 주요 수단이 150년의 표준 내구성을 갖춘 건물이라는 점을 감안할 때, 15~10년 안에 주택을 재정착하겠다는 원래 아이디어는 그 자체로 유토피아적이었습니다.
그 결과, 지난 세기 70년대 중반에 해체하고 재조립했어야 할 30년의 내구력을 지닌 건축물들이 여전히 겉모습은 별 차이 없이 정상적인 내구성을 지닌 건축물들 속에 서 있다.
Izhevsk에는 그러한 주택이 46 채 있으며 유사한 주택 사이에 바로 서 있으며 외벽에 기둥이 배치되어 표준 내구성이 소진되지 않고 건물 자체가 정상적인 미기후를 가지고 있습니다.
오늘날 불완전한 프레임을 갖춘 주거용 대형 패널 건물은 주민들에게 큰 위협이 되고 있습니다.
이 모든 구조물은 80년대 말에 이미 비상사태 전 상태에 있었습니다. 이러한 건물의 파괴는 예측할 수 없는 시나리오에 따라 언제든지 발생할 수 있습니다. 이는 작동 기간 동안 심각하게 부식된 금속 내장 부품의 부서지기 쉬운 파괴로 인해 발생합니다. 이런 건물은 주로 지난 세기 80년대 중반에 재건축될 예정이었습니다.
현재 허용되는 모든 기한이 지났음에도 불구하고 아직 재구성되지 않았습니다. 동시에 당국은 이러한 주택이 아니라 표준 수명이 150년이지만 현대 개발에 더 매력적인 장소에 위치한 유사한 주택을 의도적으로 철거하고 있습니다.
지난 2019년 외부 점검 결과를 바탕으로 소비에트 시대, 수평 돌출 요소의 표준 내구성 표시기가 최대 25년으로 크게 감소했습니다. 이들은 캐노피, 발코니 및 로지아입니다.
첫 번째 매스 시리즈에서는 돌출 요소에 금속 울타리가 사용되었습니다. 실습에 따르면 열 교환 과정에서 "콜드 브리지"와의 접촉이 정확하게 이루어집니다. 금속 구조물, 결빙 수분의 주요 농도가 발생합니다. 동결되면 응축수 방울이 팽창하여 껍질과 구멍이 형성됩니다. 10~15년의 난방 시즌이 지나면 돌이킬 수 없는 손상이 발생합니다.
이 데이터를 고려하지 않고 오늘날 금속 부품과 보강 구조물을 사용하여 돌출된 철근 콘크리트 요소를 강화하려는 시도가 이루어지고 있습니다.
1-335 시리즈의 주요 장점
"유연한 계획" 원칙을 구현할 수 있는 최소 내하중 내부 요소 수
구조물 제조 및 설치의 높은 기술적 효율성;
북부 지역에서 일년 내내 주택을 리드미컬하게 운영할 수 있는 기술 지하 설계.
시리즈 1-335 주택에 대한 일반 정보
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목적 |
주거용 건물 |
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층수 |
5층, 1층, 지하실 |
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치수 |
67.2m / 12.0m |
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공간적 강성 |
세로 방향 – 세로 하중을 견디는 벽, 바닥. 가로 방향 - 외부 끝, 가로 벽 |
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수요일 아파트 지역 |
39.7m2 |
하중 지지 구조 시리즈 1-335에 대한 설명
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기초 |
조립식 철근 콘크리트 스트립 |
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벽 |
더블 레이어 무거운 콘크리트 벽 패널 |
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파티션 |
석고 t=80mm |
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층 |
철근 콘크리트 중공 슬래브 |
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코팅 |
"가장자리에"보드로 만든 나무 서까래에 투구 |
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계단 |
조립식 철근 콘크리트 행진 |
1-335 시리즈의 단점
벽 패널, 바닥 슬래브의 발코니 슬래브 조립의 강성이 부족합니다.
2층 벽 패널의 층 배열이 잘못되었습니다.
벽 패널의 이음새에 대한 신뢰할 수 없는 방수 처리로 인해 이음새의 누출이 검사를 통해 확인되었습니다.
현대적인 요구 사항을 충족하는 아파트의 공간 계획 및 디자인 솔루션이 일치하지 않습니다.
현재 이러한 구조물은 더 이상 해체할 수 없으며 건물 전체를 전체적으로 강화하기 위해 긴급 재건축 조치가 필요합니다.
기존 건물 프레임을 강화하고 하역하기 위해 크로스바 지지 장치를 풀 수 있는 외부 프레임 장치;
마모된 발코니 슬라브 절단;
외벽 패널의 개구부 확장, 수직 및 수평 플랫폼 조인트 밀봉
바닥, 창틀, 문틀 교체.
또한 어린이와 휠체어를 위한 경사로 설치, 승객용 엘리베이터 및 쓰레기 슈트 설치 등 입구 구역의 계획된 재건축이 필요합니다.
재건축 공사가 진행되는 동안 1층 거주자를 제외한 모든 주민들은 상당한 혜택을 받게 됩니다. 그들을 위해 소비에트 시대에는 별도의 입구 그룹을 건설하여 특별 재건축 프로젝트가 개발되었습니다.
엘리베이터와 쓰레기 슈트가 있는 부착된 입구 그룹을 설치하고 건물 윤곽을 따라 부착된 로지아를 설치하면 건물이 확장되고 크로스바의 얼어붙은 연결부를 울타리에 풀 수 있다는 것을 쉽게 알 수 있습니다.
이 솔루션을 사용하면 불완전한 프레임을 강화할 수 있을 뿐만 아니라 열적으로 효율적인 새로운 밀폐 구조를 만들고, 오래된 울타리 구조를 건조 및 수리하고, 건물의 정상적인 미기후를 복원할 수 있습니다.
엘리베이터와 쓰레기 슈트 및 부착된 로지아가 있는 부착된 입구 그룹을 설치하여 재건축 중 프레임이 불완전한 1-335 시리즈의 재개발 프로젝트
펜싱 패널을 부분적으로 해체하고 전체 세로 윤곽을 따라 구조물 본체를 확장하는 부착 구조물을 설치하는 다양한 솔루션이 있습니다. 또한 부착된 입구 그룹과 부착된 로지아만 건설하여 외부에서 건물의 불완전한 프레임을 강화하는 보다 경제적인 옵션도 있습니다.
건물을 확장할 때 첫 번째 매스 시리즈의 바닥 높이가 낮아 건물의 단열 문제가 발생합니다. 하지만 이 문제는 '두 번째 조명'이 있는 홀을 갖춘 2층 아파트를 건설함으로써 해결됩니다.
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| 대형 블록 주택 소구역 재건축 프로젝트 1964년 Izhevsk에서 가장 낡은 끝 부분에 있는 3개의 주거용 건물을 2층 아파트가 있는 단일 주거용 앙상블로 연결하여 건물의 밀도가 상당히 높아진 개발 |
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외부 단열재를 갖춘 대형 패널 건물의 재건축에 대한 현재의 접근 방식은 긍정적인 변화를 가져오지 못했습니다. 건물에서는 주거용 건물의 상단 모서리에 검은 곰팡이의 성장이 증가했습니다. 즉, 구조물의 동결 및 파괴 과정이 느려지지 않고 강화되었습니다.
울타리 외부 패널의 크로스바 지지 각도를 강화하려고 시도합니다. 내부에서, 유사 장치 있음 내부 프레임-결과도 나오지 않았습니다. 소비에트 시대에는 모서리에 설치된 통나무를 사용하여 이러한 노드를 강화하려는 시도가 있었습니다.
자체 기초가 없고 바닥 슬래브에 얹혀 있는 내부 프레임은 석고보드 시트로 덮여 있는 경우 동상 문제를 미용적으로만 해결합니다. 검사된 크로스바의 대부분이 80년대에 허용할 수 없는 편향을 보였다는 점을 고려해야 합니다.
시리즈의 세미 프레임 구조 1-335 부착된 로지아를 설치하는 동안 전체 구조의 둘레를 따라 마모된 장치에서 외부 프레임으로 하중을 전달하기 위해 크로스바 헤드용 고정 장치를 설치할 계획이었습니다. 80년대 후반에 계획된 재건축 조치가 실행되지 않았기 때문에 현재 재건축 활동 중에 발코니 슬래브와 캐노피를 해체해야 합니다.
가열식 로지아 설치는 다음 기능을 수행해야 했습니다.
- 패널 조인트를 수리하고 밀봉하기 전에 추가적인 열 보호 벨트를 생성합니다.
- 3면의 자연 채광으로 인한 내부 공간의 일사량 개선;
— 거주 공간의 편안함을 높입니다.
— 건물 전체 둘레에 견고한 외부 프레임 생성.
이 모든 활동은 다음 단계에서 수행되어야 합니다. 단기와 함께 주민들의 완전한 정착영구적으로 또는 일시적으로. 이를 실행하면 사회의 사회적 긴장을 완화하고 문제를 해결하는 데 도움이 될 것입니다. 주택 문제재건축 과정의 모든 참가자에게 이익이 되는 비용 효율적인 방법입니다.
5층 패널하우스 시리즈 1-464
대형패널 4~5층 주거용 건물일련의 표준 프로젝트 1-464는 가장 일반적인 1세대 조립식 건물입니다. 고려 중인 시리즈의 주택 디자인은 교차벽 구조 시스템을 기반으로 합니다.
건물의 주요 하중 지지 골격은 3.2m와 2.6m 간격으로 위치한 가로 철근 콘크리트 벽으로, 이 유형의 주택을 가로 하중 지지 벽의 "좁은" 간격을 가진 주택이라고 합니다. 방 크기만큼 철근 콘크리트 바닥 슬래브가 그 위에 놓여 있습니다. 또한 수직 하중의 일부를 흡수하는 동시에 건물의 세로 강성을 제공하는 외부 및 내부 세로 벽에 놓입니다.
3.2m 간격으로 배치된 바닥 슬래브는 윤곽을 따라 지지되도록 설계 및 작동됩니다. 방을 분리하는 모든 내부 벽은 바닥과 위층의 하중을 견디기 때문에 이러한 벽을 이동하여 방의 너비를 변경하는 것은 불가능합니다. 같은 이유로 바닥 슬래브가 짧은 외벽에 지지되는지 확인하지 않고 외벽을 3.2m 간격으로 제거하는 것은 제외됩니다.
외벽은 두 개의 철근 콘크리트 껍질과 그 사이의 단열재 층으로 구성된 3층 패널 또는 단층 패널(경량 콘크리트로 제작)으로 구성됩니다. 두께 12cm의 내부 내력벽과 두께 10cm의 바닥 슬래브는 연속 단면의 철근 콘크리트 바닥입니다. 지붕은 압연 부드러운 지붕 또는 골판지 석면 시멘트로 만든 지붕이 있는 다락방 서까래와 결합됩니다.
1-464 시리즈 주택을 재개발할 때 가로 벽에 새로운 개구부를 건설하거나 기존 개구부를 확장해야 할 필요성이 발생합니다. 이는 제한된 범위 내에서 가능하지만 계산을 통한 확인이 필요합니다.
건물을 현대화할 때 층간 슬래브를 해체할 수 없습니다. 다만, 건물 증축 시 기존 5층 이상 바닥슬라브는 부분적으로 해체될 수 있다. 그 안에 새로운 개구부를 건설하는 것이 가능하지만 그러한 개구부의 크기가 크면 천장 보강이 필요할 수 있습니다.
고려중인 시리즈에서 발코니는 3.2m 간격으로 배치됩니다. 두께 10cm, 너비 90cm의 발코니 철근 콘크리트 슬라브는 두 가지 구성표에 따라 장착됩니다. 건설 초기에는 외벽에 안착되어 외벽 사이의 접합부를 통과하여 내벽 패널 끝에 부착된 두 개의 금속 막대에 의해 설계된 위치에 고정되었습니다. 이후 프로젝트에서는 이 솔루션을 포기하고 발코니 슬래브를 외벽에 지지되는 콘솔로 계산하여 용접된 내장 요소를 사용하여 바닥 슬래브에 연결했습니다.
5층 패널하우스 시리즈 1-468
1-468 시리즈 주거용 건물의 표준 설계는 처음에는 Gostroyproekt Institute에서 개발되었으며 1961년부터 TsNIIEPZhilishcha에서 개발되었습니다.
이 시리즈의 주택의 내력 골격은 3m 및 6m의 피치로 평면에 위치한 가로 내력벽이므로 1-464 시리즈의 주택과 달리 이 구조 시스템의 주택 가로 하중 지지 벽의 "혼합" 피치가 있는 주택이라고 합니다.
이 시리즈의 가장 일반적인 주택 대표는 5층짜리 4개 구역 주거용 건물입니다. 그 안에서 외벽 패널은 오토클레이브 셀룰러 콘크리트 또는 경량 콘크리트로 만들어졌으며 중공 철근 콘크리트 바닥은 횡방향 하중을 견디는 철근 콘크리트 벽으로 지지됩니다. 건물의 세로 벽은 자립형입니다. 그러한 집의 지붕은 두 가지 버전으로 세워졌습니다. 롤 루핑과 다락방 서까래와 골판지 석면 시멘트 시트로 만든 지붕이 결합되었습니다.
이 시리즈 주택의 가장 큰 장점은 바닥 패널이 건물의 세로 벽에 닿지 않는다는 것입니다. 따라서 계단에 인접한 내부 벽의 개별 섹션을 제외하고 건물의 세로 안정성을 보장하는 이러한 벽은 일부 장소에서 해체될 수 있습니다. 이러한 건물을 현대화할 때 건물에 추가 볼륨을 추가하여 기존 아파트 레이아웃의 결함을 제거할 수 있는 넓은 기회가 열리는 것은 바로 이러한 상황입니다. 내력벽의 기존 개구부를 새로 건설하고 확장하는 것은 개구부의 "윤곽"이 계산을 통해 확인되고 강화된 경우에만 가능합니다.
5층 패널하우스 시리즈 1-335
일련의 표준 프로젝트 1-335의 5층 주거용 건물은 프레임 패널 구조 시스템을 대표합니다. 이 시리즈의 일반적인 프로젝트는 처음에는 Leningrad 디자인 국의 저자 팀에 의해 개발되었으며 이후 LenZNIIEP 연구소에서 계속되었습니다.
집의 구조 설계는 소위 "불완전한" 프레임으로, 3.2m와 2.6m 간격으로 건물의 중앙 세로 축에 위치한 한 줄의 철근 콘크리트 기둥과 건물 전체에 위치한 철근 콘크리트 크로스바로 구성됩니다. 한쪽은 철근 콘크리트 기둥 위에, 다른 쪽은 내력 외부 벽 패널 본체에 내장된 금속 지지대 위에 얹혀 있습니다. 방 크기의 철근 콘크리트 바닥 슬래브가 크로스바 위에 놓이고 두 개의 긴 측면이 지지되도록 설계되었습니다. 기둥은 건물의 세로 방향 강성을 제공하는 도리로 서로 연결됩니다.
고려중인 시스템의 주택에서는 내력 외벽이 주로 층으로 사용되었습니다. 그들은 철근 콘크리트 늑골이있는 "쉘"형태의 외부 층과 26cm 두께의 발포 콘크리트 내부 (단열) 층을 가지고 있으며 그 표면은 방 측면에 석고로되어 있습니다. 계단의 교차 벽 역할을 하는 강성 다이어프램을 제외하고 이 주택에는 내부 하중을 지지하는 벽이 없습니다.
다양한 시리즈의 주택과 동일한 치수와 단계를 사용하면 프레임 패널 시스템의 주택에서 "자유로운 계획"의 원칙을 완전히 구현할 수 있습니다. 바닥 슬래브 아래에 크로스바가 있다는 것은 거실 내부의 전통적인 형성을 방해하는 특정 단점으로 간주 될 수 있습니다.
이 구조 시스템의 수정은 크로스바를 지지하기 위해 건물 외벽에 두 줄의 기둥을 추가로 도입한 것입니다. 이런 주택을 '풀 프레임 하우스'라고 합니다. 외벽은 자립형이며 재건축 중에 해체될 수 있습니다.
5층 벽돌집시리즈 1-447
1-447 시리즈에는 다음이 포함됩니다. 표준 프로젝트 3개의 종방향 하중 지지 벽이 있는 4-5층 벽돌 주거용 건물입니다. 고려 중인 시리즈 주택의 하중 지지 골격은 3개의 세로 하중 지지 벽과 가로 구조입니다. 벽돌 벽- 계단이 위치하는 외부 끝과 내부. 가로 벽돌 벽은 강성 다이어프램 역할을 합니다. 다른 모든 벽(아파트 내부 및 아파트 간)은 하중을 지지하지 않습니다.
바닥은 세로 벽돌 벽의 짧은 측면으로 지지되는 철근 콘크리트 중공 코어 슬래브 형태로 만들어졌습니다. 가장 많은 하중이 걸리는 부분은 바닥 패널이 양쪽에 놓이는 중간 벽입니다. 외부 종방향 벽에서는 기존 칸막이를 유지하면서 창틀을 제거해야만 개구부를 늘릴 수 있습니다. 창문 위의 상인방도 보존해야 합니다. 재건축 중에 건물의 끝벽에 개구부를 설치할 수 있습니다.
시리즈 1-447의 파티션 해체 가능
§ 12. 1-335 및 1-335a 시리즈의 내부 프레임과 내력 외부 벽을 갖춘 대형 패널 하우스
1-335 및 1-335a 시리즈 주택의 설계 기능, 솔루션
1-335 시리즈 주택의 디자인은 2.6m와 3.2m 간격으로 건물의 중간 종축을 따라 이어지는 기둥과 기둥과 하중 지지 패널로 지지되는 가로 대들보가 있는 2경간 설계를 기반으로 합니다. 세로 외부 벽의. 건물의 공간적 강성은 계단 벽, 끝단 하중 지지 벽 및 바닥 지지대이기도 한 환기 블록의 횡벽에 의해 보장됩니다(그림 3-15).
건물의 외벽은 두 가지 버전으로 설계되었습니다. 콘크리트 등급 200으로 만든 2층 리브 철근 콘크리트 패널 형태, 비오토클레이브 셀룰러 콘크리트 등급 10(주 옵션)으로 단열된 형태, 그리고 단일 형태 경량 콘크리트(팽창 점토 콘크리트, 열경화성 콘크리트, 폭기 콘크리트 등)로 만든 레이어 패널. 건축 지역의 기후 조건에 따라 단층 패널의 두께는 35 ~ 50cm이며 모든 기후 지역의 이중층 패널의 두께는 30cm이며 셀 콘크리트로 만든 단열재는 보호됩니다. 내부는 시멘트 층으로 되어 있고, 외부 패널의 전면은 흰색 또는 유색 콘크리트로 질감이 있는 층이 있거나 퍼클로로비닐 또는 안정한 규산염 페인트로 칠해져 있습니다.
외벽의 패널은 층간 바닥의 횡형 거더용 지지 시트인 용접 금속판으로 서로 연결됩니다. 도리의 끝은 슬래그 울로 절연되어 있습니다. 벽 패널 사이의 수직 이음새는 타르칠된 견인 로프로 코킹되고 팽창하는 시멘트 모르타르로 채워집니다. 용접에 필요한 벽 패널의 둥지는 폼 콘크리트 칩과 소량의 시멘트 모르타르로 밀봉됩니다. 벽 패널의 설치는 10mm 두께의 시멘트 모르타르 층 위에 수행되며, 모르타르를 펼치기 전 패널의 정면 가장자리 측면에는 타르 토우 또는 포로이솔 로프가 놓여 있습니다.
쌀. 3-15. 대형 패널 하우스 시리즈 1-335 및 1-335a
a - 시리즈 1-335 섹션;
b - 동일, 1-335A;
c - 기둥, 도리 및 바닥간 패널의 활용: 1 - 콜로니; 2 - 실행; 3 - 바닥 패널; 4 - 용접;
d - 외벽 패널과 도리 및 바닥 슬래브의 결합; 1 - 매스틱 이솔: 2 - 포로이졸; 3 - 시멘트 모르타르;
d - 끝벽 패널의 인터페이스: 1 - 벽 패널, 2 - 바닥 패널
건물의 내부 프레임은 200등급 콘크리트로 만든 1층 높이의 철근 콘크리트 기둥과 300~400등급 콘크리트로 만든 직사각형 단면의 횡방향 철근 콘크리트 거더로 구성됩니다. 바닥 설치에는 콘크리트 등급 300, 방 크기, 두께 10cm로 만들어진 철근 콘크리트 평면 중공 코어 패널이 사용됩니다. 프레임 요소를 서로 연결하고 바닥 패널에 삽입하는 용접 금속 부품을 사용하여 수행됩니다. 철근콘크리트 제품에 설치 후 모든 금속 표면은 부식 방지 화합물로 코팅되고 철근 콘크리트 요소 사이의 이음새는 팽창 시멘트 모르타르로 밀봉됩니다.
내 하중 벽의 기초는 두 가지 버전으로 설계되었습니다. 스트립 디자인베개에 장착된 별도의 지지대 형태로 확대된 조립식 철근 콘크리트 요소로 구성된 콘크리트 블록 또는 기둥으로 만들어졌습니다. 기둥의 기초는 유리형 철근 콘크리트 슈즈로 만들어졌습니다. ~에 기둥형 기초벽의 하부는 주각 패널로 조립되고, 콘크리트 블록으로 만들어진 기초를 사용하여 주각 부분은 가로 하중 지지 구조의 피치와 동일한 길이의 대형 중공 블록으로 조립됩니다.
내부 칸막이는 8cm 두께의 석고 콘크리트 패널로 만들어졌으며 아파트 간 칸막이는 동일한 패널로 만들어졌지만 그 사이에 4cm의 공기 간격이 있는 2겹으로 되어 있습니다. 위생 장치는 조립식 얇은 벽 강화형 형태로 설계되었습니다. 공장 생산의 콘크리트 캐빈. 계단 구조는 300등급 콘크리트로 카세트 형태로 만들어지며 반 플랫폼이 있는 층으로 구성됩니다.
결합된 지붕에는 환기식 구조와 비환기식 구조의 두 가지 솔루션이 있습니다. 지붕의 기초는 철근 콘크리트 라이닝 (장선) 위에 놓인 4cm 두께의 철근 콘크리트 슬래브입니다. 지붕 단열재 - 고압멸균 발포 콘크리트로 만든 것; 지붕은 글라신지와 역청 매스틱 위에 3겹의 지붕 펠트로 만들어졌습니다.
1-335 시리즈의 주거용 건물에는 계획상 상당한 단점이 있습니다. 통로가 있는 아파트, 공용 거실에서 바로 주방으로 들어가는 입구, 결합된 욕실, 좁은 전면 공간이 있는 아파트; 집의 정면은 창문 개구부의 높이를 줄인 단조로운 방식으로 디자인되었습니다. 설계 솔루션에도 단점이 있습니다. 내장 부품의 부식 방지 보호가 제공되지 않습니다. 퍼린이 외벽에 지지되는 지점에서는 외부 패널의 접합부를 밀봉할 필요가 없습니다. 설계 온도가 낮은 지역에서는 외벽의 단열 품질이 충분하지 않습니다. 여러 노드에서 개별 영역이 동결되었습니다. 연기 환기 장치의 채널 단면적이 충분하지 않습니다. 물은 발코니와 처마 장식에서 외부 벽 패널의 접합부로 흐릅니다.
개량형 1-335a 시리즈
1962년 Leningrad Gorstroyproekt는 작업 도면을 공개한 후 개선된 1-335A 시리즈를 개발했습니다.
- 이 시리즈의 집에는 더 많은 것이 있습니다 편리한 레이아웃아파트;
- 시리즈에는 9층 타워와 호텔형 건물이 포함됩니다.
- 문화적 목적을 위한 건물(아동 기관, 학교 및 쇼핑몰);
- 주택 외관을 위한 다양한 솔루션이 개발되었습니다.
주택 디자인이 변경되었습니다. 설계 온도가 낮은 지역의 경우 외벽의 두께가 증가했습니다. 내장 부품(앵커 및 용접부)의 부식 방지 보호 기능이 제공됩니다. 외부 벽 패널을 도리와 연결하고 끝 벽의 바닥 패널을 지지하는 설계는 다이어그램 d, e에 나와 있습니다. 3-15. 현재 1-335A 시리즈의 주택에서는 풀 프레임을 기반으로 디자인 방식이 변경되었습니다.