Часть 3 статьи 14.28 коап рф. Ульяновский областной суд - судебный акт. Информация об изменениях

УЛЬЯНОВСКИЙ

ОБЛАСТНОЙ СУД

Дело № 7 – ***2008 г. СудьяЧ***

Решение

Судья судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского

областного суда Жаднов Ю.М. (единолично),

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу ООО «***» на решение Ленинского районного суда г. Ульяновскаот 01 августа 2008 года, которым суд решил:

Постановление министра строительства Ульяновской области от 11.07.2008 года о привлечении общества с ограниченной ответственностью «***» к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.28 ч.1 КоАП РФ, оставитьбез изменения, а жалобу - без удовлетворения,

установил:

Постановлением министра строительства Ульяновской области от ***.*** года ООО «***» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 14.28 ч.1 КоАП РФ, а именно в привлечении денежных средств граждан для целей строительства многоквартирных домов лицом, не имеющим на это права в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. За совершение этого правонарушения ООО «***» назначено наказание в виде штрафа в размере 450 000 рублей.

Не согласившись с этим постановлением, ООО «***» обжаловало его в Ленинский районный суд г. Ульяновска, решением которого от 01 августа 2008 года в удовлетворении жалобы было отказано. Постановление административного органа оставлено без изменения.

В жалобе, адресованной в Ульяновский областной суд, ООО «***» не соглашается с решением суда и просит его отменить.

В жалобе указано, что протокол об административном правонарушениисоставлен не уполномоченным на то лицом.

Обстоятельства, изложенные в постановлении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, так как ООО «***» осуществляет строительство пятиэтажного многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с требованиями ФЗ от 30.12.2004 года № 214 «Об участии в долевом строительстве...».

Деятельность ООО «***» ранее проверялась контролирующими органами и при всех тех же обстоятельствах нарушений закона в действиях ООО «***» установлено не было.

Проверив материалы дела, изучив доводы жалобы, прихожу к следующему.

От ООО «***» поступило ходатайство об отложении рассмотрения жалобы в связи с нахождением директора ООО «*** в командировке. Полагаю, что указанное ходатайство не подлежит удовлетворению. Нахождение руководителя ООО «***» в командировке поводом для отложения рассмотрения дела не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ФЗ «Об участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости …» застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларациии государственной регистрациизастройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства или договора аренды такого земельного участка.

Установлено, что ни одно из вышеперечисленных требований ООО «***» не выполнило.

Притаких обстоятельствах ООО «***» необоснованно привлекло денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов.

Этими действиями ООО «***» совершило правонарушение, предусмотренное ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ.

Назначенное ООО «***» наказание соответствует санкции ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ.

В силу ст. 4.5 КоАП РФ срок давности привлечения к ответственности по ст. 14.28 КоАП РФ один год.

Доводы жалобы о том, что протокол об административном правонарушении составлен неуполномоченным на то должностным лицом, нахожу несостоятельными.

Указанные доводы жалобы не согласуются с содержанием ст. ст. 23.64, 28.3 КоАП РФ, постановлением губернатора Ульяновской области от 07.11.2006 г. № *** и приказом и.о. Министра строительства Ульяновской области от 21.03.2008 года № ***.

Доводы жалобы о том, что ООО «***» не допускало нарушений законодательства, также являются несостоятельными, поскольку опровергаются материалами дела.

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения жалобы не нахожу.

Руководствуясь ст.ст. 30.1-30.9 Кодекса об административных правонарушениях РФ,

решил:

Решение Ленинского районного суда от 01 августа 2008 года оставить без изменения, а жалобу ООО «***» – без удовлетворения.

1. Привлечение денежных средств гражданина, связанное с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, лицом, не имеющим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан в нарушение требований, установленных указанным законодательством, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятисот тысяч до одного миллиона рублей.

2. Опубликование в средствах массовой информации и (или) размещение в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования застройщиком проектной декларации (в том числе вносимых в нее изменений), содержащей неполную и (или) недостоверную информацию, предоставление застройщиком неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно нарушение сроков опубликования и (или) размещения проектной декларации либо вносимых в нее изменений -

влекут наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот тысяч до четырехсот тысяч рублей.

3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме -

4. Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанных контроля и надзора и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.

5. Непредставление лицом, обеспечивающим в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве, в установленный срок в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, информации о расторжении или досрочном прекращении договора страхования и (или) досрочном прекращении поручительства -

Примечание. В случае нарушения лицом требований к привлечению денежных средств гражданина, связанному с возникающим у гражданина правом собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, который на момент привлечения таких денежных средств гражданина не введен в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, административная ответственность, установленная частью 1 настоящей статьи, наступает в отношении каждого случая неправомерного привлечения денежных средств гражданина в отдельности.

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Непредставление в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, отчетности в случаях, предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а равно представление отчетности, содержащей недостоверные сведения, или представление отчетности не в полном объеме -

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений -

(см. текст в предыдущей редакции)

6. Необоснованное принятие органом, осуществляющим региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, решения о выдаче заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, или об отказе в выдаче такого заключения, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

4. Непредставление лицом, деятельность которого связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в установленный срок в орган, осуществляющий региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления указанного регионального государственного контроля (надзора) и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а равно представление таких сведений и (или) документов не в полном объеме или недостоверных сведений -

Размер файла статьи: 7,8 кб

№ 195-ФЗ от 30.12.2001

Действующая редакция

(Все статьи)
Статья 14.28. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Эта статья была вам полезна?