모스크바 지역의 코티지 마을. 모스크바 지역의 코티지 마을 제안 목록은 엄청납니다. 많은 옵션이 있습니다. 고객에게는 모스크바 인근 지역과 모스크바 순환 도로에서 멀리 떨어진 모든 취향과 예산에 맞는 코티지가 건설 중이며 입주 준비가 되어 있습니다.

자유, 개인 공간, 침묵 및 자연의 아름다움을 사랑하는 사람들에게 모스크바 지역의 별장 마을은 이상적인 주택 선택이 될 수 있습니다. 그리고 이전에 도시 밖의 별장이 엘리트의 특권으로 간주되었다면 오늘날에는 다양한 재정 능력을 갖춘 도시 경계 밖에서 선택하는 데 더 이상 문제가 없습니다. 개발자는 위치, 아키텍처, 인프라 개발 및 주택 면적 측면에서 다양한 옵션을 제공합니다. 토지 계획. 시골 부동산의 거의 모든 잠재적 구매자는 코티지에 대한 가격 정책이 매우 광범위하기 때문에 조용하고 편안한 삶에 대한 꿈을 실현할 수 있습니다.

위치

그것은 모두 미래 구매자의 선호도에 달려 있습니다. 도시에서 떨어져 살 준비가 되었다면(이 경우 교통에 문제가 있을 수 있음을 잊지 마십시오) 큰 바다를 포함하여 한적한 구석이 많이 있습니다. 코티지 커뮤니티는 시끄러운 대도시(모스크바 근처 지역)에서 멀지 않은 곳에 위치하거나 충분한 거리(모스크바 지역)에 위치할 수 있습니다. 어쨌든 도시 외곽에 별장 마을이 있다는 것은 생태학적 측면에서 큰 장점이다.

건설 품질

물체는 완전히 완성되었거나 아직 완성되지 않은 상태일 수 있습니다(개발된 인프라, 전기, 인테리어 장식등.). 물론 미완성 주택의 가격은 훨씬 낮습니다. 기성 코티지 커뮤니티에서 아파트를 구입하려면 작업이 적절한 수준에서 완료되었는지 확인해야 합니다. 따라서 건설 중에 사용되는 재료의 품질을 나타내는 인증서를 개발자에게 요청할 수 있습니다. 마을에서 전기, 물 공급, 가스, 난방 등 모든 통신 시스템을 사용할 수 있는지 이해하는 것도 중요합니다. 향후 건설의 신뢰성을 100% 확신하고 싶다면, 최선의 선택- 별장 커뮤니티에서 토지를 구입하고 집을 짓는 과정을 독립적으로 모니터링합니다.

인프라 개발

잘 발달된 인프라에는 상점, 병원, 학교 및 엔터테인먼트 단지만 있는 것이 아닙니다. 마을 주민들이 편안함을 느낄 수 있도록 거리와 지역의 배치를 신중하게 고려해야 합니다. 여기서 중요한 구성 요소는 24시간 보안 및 비디오 감시입니다. 물론 학교, 병원, 쇼핑 센터 및 기타 단지의 존재도 중요하며, 특히 도시에서 멀리 떨어진 정착지에서는 비용에도 영향을 미칩니다.

가격정책

모스크바 지역과 모스크바 지역의 별장 마을에서는 아파트와 별장 가격이 매우 다양합니다. 원칙적으로 비용은 위에서 설명한 특성에 따라 전적으로 달라집니다. 그러나 이것이 매우 부유한 사람들만이 별장 지역 사회에서 아파트를 구입할 수 있다는 의미는 아닙니다. 시골 주택 시장은 이코노미 클래스, 중간 클래스(컴포트 클래스), 비즈니스 클래스, 럭셔리 클래스로 구분됩니다. 등급에 따라 가격이 하락하거나 상승할 수 있으며, 집의 크기와 창문에서 보이는 풍경과 같은 사소한 것들도 여기에 영향을 미칩니다.

별장 공동체에서의 생활은 매일의 즐거움입니다. 그것은 그 자신의 것입니다 별장넓은 영상과 아름다운 자연, 깨끗한 공기, 그리고 기분 좋은 고요함을 마음껏 즐기실 수 있습니다.

완전히 읽으십시오

코티지 마을모스크바 지역에서는 모스크바 자체의 아파트에 대한 심각한 대안이되었습니다. 점점 더 많은 구매자가 영구 거주지로 선택합니다. 이에 대한 이유가 있습니다.

별장 비용은 수도 자체의 아파트 가격보다 저렴합니다.
주택 외에도 구매자는 자신의 재량에 따라 사용할 수 있는 토지를 구입합니다.
일반적으로 모스크바 지역의 코티지 마을은 그림 같은 자연으로 둘러싸여 있으며 이는 대도시의 소음과 그을음을 제거하려는 사람들에게 중요합니다.
일상 생활 측면에서 이러한 마을에서의 생활은 현대인의 모든 요구 사항을 고려한 인프라로 인해 매우 편안합니다.

주의해야 할 사항

부동산은 하루 동안 구매하는 것이 아니며 선택하기 전에 여러 가지 문제를 신중하게 고려해야 합니다.

마을의 위치, 방향, 모스크바와의 거리가 매우 중요합니다. 이는 직장이나 공부 장소와의 근접성과 별장 비용에 영향을 미칩니다. 물론 모스크바 인근 지역에서는 가격이 다소 높습니다.
당신은 아름다운 곳에 집을 갖고 싶기 때문에 지도에서 마을 근처에 숲, 강, 기타 수역이 있는지 확인해야 합니다. 그들의 존재는 가족이나 친구와 함께 자연 속에서 즐거운 시간을 보낼 수 있도록 보장합니다.
별장 건설 단계와 마을 전체에 특별한주의를 기울여야합니다. 여기에는 많은 옵션이 있습니다. 마을이 막 건설되는 경우 한편으로는 그 안의 별장이 더 저렴하지만 다른 한편으로는 얼마 동안 동네에 건설 현장이 있고 도로가 좋지 않은 것을 참아내야 할 것입니다.

일반적으로 모스크바 지역의 별장 마을은 매우 많으며 개발자의 제안은 매우 다양합니다. 기성품이든 설계만 되어 있든 건축의 모든 단계에서 주택을 구입할 수 있습니다.

마을을 선택할 때 개발 방식을 확인하세요. 모스크바 지역의 일부 별장 마을은 "계약" 방법을 사용하여 건설됩니다. 마을 전체에 단일 건축 양식이 유지되고 건축 과정에 대한 고객의 참여가 최소화되면 고객은 좋은 기성 주택을 받게 됩니다. 턴키 방식. 그러나 "계약 없이" 개발 옵션이 가능합니다. 이 경우 토지는 훨씬 저렴하게 구입되며 이후에 새 별장이 건설됩니다. 개별 프로젝트. 이 옵션을 선택할 때는 사이트 위치에 특별한 주의를 기울여야 합니다. 메인 매스에서 너무 멀리 떨어진 지역은 통신에 문제를 일으킬 수 있습니다.

제안 목록은 엄청납니다. 많은 옵션이 있습니다. 고객에게는 모스크바 인근 지역과 모스크바 순환 도로에서 더 멀리 떨어진 모든 취향과 예산에 맞는 코티지가 건설 중이며 입주 준비가 되어 있습니다.

집을 임대하겠다는 제안이 많이 있습니다. 이 옵션은 마을 생활이 자신에게 적합한지 아직 최종적으로 결정하지 못한 사람들에게 적합합니다. 이러한 주택을 임대하면 시골 생활의 모든 장점과 편의 시설을 감상할 수 있습니다.

판매 중인 많은 주택 중에서 별장 커뮤니티에서 별장을 더 쉽게 선택할 수 있도록 사진을 살펴보고 특성을 읽고 모든 세부 사항에 대해 자세히 논의하십시오.

뉴 모스크바의 교외 부동산 시장은 코티지, 타운하우스, 복층 주택, 건설용 토지 등 다양한 가격대의 다양한 부동산을 제공합니다. 잠재 구매자는 선택할 수 있는 것이 많습니다. 2016년에는 뉴모스크바의 60개 이상의 코티지 커뮤니티가 다양한 수준의 준비 상태에 있습니다.

제안 유형

"비즈니스" 클래스의 비율은 약 50%, "이코노미" 클래스는 40-43%, 나머지는 고급 주택에 속합니다. 이러한 단지에는 40 가구가 넘지 않으며 부지 면적은 최소 15 에이커이며 모스크바 순환 도로에서 7-20km 이내에 있습니다.

뉴모스크바 지역에서 가장 의뢰받은 고급 부동산 중 하나는 글라골레보 공원 단지였습니다.

비즈니스 클래스 마을은 또한 다양한 서비스가 제공되는 것이 특징입니다. "프리미엄" 클래스 CP와의 차이점은 주로 해당 지역에 위치한 주택 수가 더 많다는 것입니다. 이곳의 개발자들은 기성 건물이 근처에 있을 때 결합 옵션을 사용하는 경우가 많습니다. 개별 주택, 건축용 이중 건물 및 부지. 비즈니스 클래스 마을에서 전제조건정착지와 같은 스타일로 집을 짓는 것입니다. 주요 "비즈니스" 클래스 수영장은 Kaluzhskoe 및 Kievskoe 고속도로에서 23~35km 떨어져 있습니다. 편안한 개인 주택과 개발된 인프라가 결합된 놀라운 예는 New Moscow "Sunny City"와 "Idyll"의 별장 마을입니다.

이코노미 클래스 마을은 주로 모스크바 순환 도로에서 40~70km 떨어진 상당한 거리에 위치해 있습니다. 그러나 키예프 고속도로를 따라 위치하면 비교적 빨리 집에 돌아갈 수 있습니다. 예산 별장 마을에서는 계약 없이 토지를 공급하고 완성된 주택마무리하지 않고.

하부 구조

모든 가격 카테고리에 필수:

인프라가 있거나 자체 사회 시설이 있는 정착지 근처의 위치
엔지니어링 커뮤니케이션 제공;
지휘소 영토 개선;
편리한 접근이 가능합니다.

교통 접근성

뉴 모스크바의 코티지 마을은 모스크바 순환 도로에서 7~70km 떨어진 고속 키예프 고속도로와 칼루가 고속도로 근처의 그림 같은 장소에 위치해 있습니다. 도로 확장과 새로운 교차로 건설에도 불구하고 일부 지역의 상황은 여전히 긴박하다.

개발자의 주택 및 부지 판매는 350만 루블부터 시작됩니다. 가격은 여러 가지 요인에 따라 달라집니다.

모스크바 순환 도로로부터의 거리;
인프라 가용성;
교통 접근성;
근처 숲이나 강의 위치;
주택 수업.

코티지 건설은 잘 알려진 대기업 GC "Scale", "Cascade-Real Estate", "Absolute-Real Estate"와 개별 프로젝트를 구현하는 개발자가 수행합니다.

장점과 단점

New Moscow의 교외 주택의 단점은 교통 접근성을 포함합니다.

그러나 더 많은 장점이 있습니다:

개발된 인프라;
그림처럼 아름답고 생태학적으로 깨끗한 지역에 위치;
모든 가격대의 독창적인 주택 디자인;
중앙 집중식 통신 연결;
난방 시스템;
통일된 건축 스타일;
마을 영토의 조경 정원 가꾸기.

2015년 – 2016년 코티지 커뮤니티에 대한 수요가 감소하는 경향이 있습니다. 구매자들은 저층 단지와 작은 규모의 타운하우스를 선호하기 시작했습니다. 토지 계획. 분석가에 따르면 아파트는 전체 공급의 35%를 차지하고 타운하우스는 25%, 코티지는 15%에 불과합니다.

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