Проекты загородных домов из пеноблоков. Проекты домов и коттеджей из пеноблоков и газобетона. Мансарда в домах из пеноблока

» предлагает типовые и готовые проекты домов из пеноблоков под ключ. Если вы хотите построить уютный дом, который будет надежным, безопасным, долговечным, то покупка готового проекта – оптимальное решение, способное сэкономить вам много времени и денег. И мы готовы предоставить всё необходимое для скорейшего воплощения вашей мечты!

Что мы предлагаем

Здесь в каталоге вы найдете множество разных проектов домов из пеноблоков с планировкой и фото:

• Частные, загородные, дачные коттеджи
• Маленькие домики и большие особняки площадью до 1000 м2
• Одноэтажные, двухэтажные, трехэтажные
• С гаражом, с мансардой, с подвалом
• На несколько семей

Почему именно пенобетон? У этого материала много достоинств: низкая цена, экологическая чистота, высокие тепло-звукоизоляционные свойства, небольшой вес, гладкая поверхность, простота кладки, обработки, устойчивость к перепадам температуры. Использование пенобетонных блоков позволяет существенно увеличить темпы проведения строительных и отделочных работ, снизить общую стоимость возведения объекта строительства.

Состав

Рабочая документация обычно включает следующие разделы

• Архитектурный – данные о геометрических параметрах объекта, схема этажей, фасадов, трехмерная визуальная модель;
• Конструктивный – особенности конструкции фундамента, перекрытий, лестниц, крыши;
• Инженерный – данные, : чертежи систем отопления (включая тепловую схему котельной), водоснабжения и канализации (водоотведения), а также системы естественной вентиляции.

Проекты включают архитектурные и конструктивные решения, планы, схемы, чертежи инженерных, электрических сетей, удовлетворяют государственным техническим, противопожарным, санитарно-гигиеническим, экологическим требованиям, разработаны с учетом всех требований СП. Наши цены на проекты домов из пеноблоков доступны, документов производится курьером по Москве, Московской области, всей России.

Среди стройматериалов активно набирает популярность пеноблок. И это неудивительно: используя его, можно сравнительно дёшево построить прочный, комфортный и красивый коттедж.

Компания «СВОД-СТРОЙ» предлагает на выбор несколько десятков готовых проектов домов из пеноблоков «под ключ».

Чем хороши такие коттеджи?

Пеноблоки производятся на основе песка, цемента и пенообразователя. Они получаются лёгкими, с пористой структурой, что даёт целый ряд преимуществ:

1. Долговечность. Особенность пенобетонных блоков в том, что со временем они набирают прочность.
2. Низкая теплопроводность. Пористая структура обеспечивает оптимальную теплоизоляцию.
3. Устойчивость к влаге и огню. Пеноблоки плохо впитывают воду и не поддерживают горение. Такой коттедж будет устойчивым к непогоде и максимально безопасным.
4. Экологическая чистота. Для изготовления пеноблоков используются только натуральные компоненты.
5. Высокая скорость строительства. Возведение дома из пеноблоков занимает меньше времени, чем кирпичного, при одинаковом количестве квадратов.
6. Возможность реализовать любые инженерные и дизайнерские идеи. Этот материал прекрасно поддаётся обработке: при необходимости блок можно распиливать, сверлить и шлифовать, чтобы довести до совершенства ваш проект дома из пеноблоков.
7. Сравнительно низкая цена. Несмотря на то, что сам по себе пенобетонный блок стоит дороже кирпича, он закрывает значительно большую площадь, отчего сокращается общая стоимость. К тому же, дома из этого материала не нуждаются в дополнительном утеплении, что позволяет воплощать проекты домов из пеноблоков с ещё большей выгодой.

Построим коттедж вашей мечты

Готовы купить собственный дом из пеноблоков, но не можете найти подходящий? Мы построим его для вас! В каталоге компании «СВОД-СТРОЙ» есть десятки проектов домов из пеноблоков «под ключ»: отличные готовые варианты, относительно недорогие даже при внушительной площади.

Кроме того, мы можем разработать для вас индивидуальный проект дома из пеноблоков.

Расценки зависят от опций, которые вы выберете. Чтобы рассчитать, сколько будет стоить реализация проекта дома из пеноблоков, на сайте есть калькулятор.

Доверьте разработку проекта дома из пеноблоков компании «СВОД-СТРОЙ»

Мы много лет занимаемся проектированием коттеджей для постоянного проживания и в своей работе сочетаем многовековой опыт с современными технологиями. Специалисты компании «СВОД-СТРОЙ» успешно реализуют проекты домов из пеноблоков в Москве или Московской области ― качественно и недорого.

Фото процесса строительства домов из пеноблоков в Подмосковье вы можете найти в разделе «Галерея».

При выборе материла для внешних и внутренних стен жилых домов пенобетонные блоки рассматриваются в качестве бюджетного варианта. Их рабочие и эксплуатационные характеристики нельзя отнести к универсальным, но при учете всех особенностей на стадии подготовки можно быстро получить надежную, теплую и безусадочную постройку. Расценки на строительство таких домов – 14000 рублей/м2 для коробки и от 19000 при возведении под ключ. Размеры и вес блоков позволяют проводить кладку самостоятельно, это же относится к большинству остальных этапов, но проектирование и составления схемы армирования доверяют специалистам.

Пенобетон ценится за легкость, пожаробезопасность, хорошие теплоизоляционные свойства и способности к поглощению шумов, отсутствие деформации и усадочных процессов. К главным достоинствам относят приемлемую цену на сами изделия, простоту их кладки и отделки. При правильном расчете стен и исключении мостиков холода не нуждается в дополнительном утеплении. При необходимости последнего (из-за проживания в суровой климатической зоне, к примеру) толщина внешней прослойки теплоизолятора будет минимальной. Материал позволяет стенам дышать, в его составе отсутствуют токсины, как следствие, его использование обеспечивает в доме хороший микроклимат.

К учитываемым при проектировании особенностям относят низкую прочность на разрыв, потребность в защите от внешней влаги и хорошую проницаемость из-за ячеистой структуры. Пенобетонные блоки оптимальны в малоэтажном строительстве, для обеспечения надежной эксплуатации конструкции армируются: продольно через 2-3 ряда и на участках с высокими нагрузками: проемами, поясом для привязки мауэрлата или монтажа балок перекрытий. Долговечность составляет 50-70 лет, рабочие характеристики во многом зависят от качества производства. Последний фактор считается главным недостатком, проверка сертификата при покупке материала – обязательный этап.

Краткое описание проектов

Простой дом из пеноблоков с мансардой и гаражом, при желании в схему добавляется застекленная терраса. Главным преимуществом является компактность: на ограниченном 68 м2 прямоугольном участке размещается просторная гостиная, кухня, 2 спальни, раздельные ванная и санузел. Пристроенный гараж 3×7 рассчитан на стоянку одного авто, чердачное пространство над ним используется в качестве подсобного помещения. Естественное освещение на мансардном этаже обеспечивается за счет наклонных окон в скатной кровле и вертикальных на фронтоне. Дом рассчитан на постоянное пребывание семьи из 3-4 человек.

Еще один традиционный проект двухэтажного дома из блоков с разделенными зонами для совместного и индивидуального времяпровождения. На первом этаже располагается просторная гостиная с камином, совмещенная со столовой, кухня с многогранным застекленным эркером, подсобные помещения. Мансарда включает три раздельные спальни (при желании любая из них переоборудоваться в кабинет или студию) и ванную комнату, гараж не предусмотрен. Интерьер выполнен в классическом стиле, внешнею привлекательность усиливают выступающие окна (общая площадь остекления большая) и широкая одномаршевая лестница в просторном холле.

Проект коттеджа из пеноблоков с пристроенным гаражом и мансардой, общая полезная площадь составляет 140 м2. Форма сложная, она включает выступающие эркерные пристройки и разнонаклонную кровлю. На первом этаже располагаются ванная, кухня, столовая и проходная просторная гостиная. На второй этаж ведет двухмаршевая лестница, эта зона предназначена для отдыха, она содержит 2 спальные комнаты и санузел. Коттедж может эксплуатироваться как в качестве летнего загородного дома, так и для постоянного проживания, гараж рассчитан на размещение 1 автомобиля.

Как и на чем можно сэкономить?

Дом эконом класса из пеноблоков обходится будущему владельцу на 20-30 % дешевле в сравнении с аналогичной постройкой из кирпича. Конструкция включает в себя устойчивый монолитный фундамент (тип и глубина заложения зависят от параметров грунта), армированную коробку, перегородки перекрытия и стропильную систему. Для снижения общей величины затрат рекомендуется:

1. Учесть все условия эксплуатации еще на стадии подготовки проекта дома, составить график проведения работ, рассчитать точное количество стройматериалов и закупить их оптом.

2. По возможности заменить бетонные межэтажные перекрытия деревянными балками. В сравнении с ж/б заводскими плитами они стоят недорого, но их допустимость определяет расчет.

3. Использовать для кладки пеноблоки с высокой точностью геометрических форм и размеров, в противном случае возрастает расход клея и требования к отделке. Качество изделий проверяется еще до приобретения: приложенные друг к другу, они не должны образовывать зазоров или раскрашиваться, ячейки имеют закрытую структуру и сферическую форму, их диаметр не превышает 1-3 мм, цвет на поверхности и на разломе одинаковый и однородный, желтизна отсутствует. Для возведения несущих стен нужна марка не менее D600, минимально допустимая толщина – 300 мм, но на внутренних перегородках можно сэкономить – достаточно 100 мм кладки.

4. Отказаться от подвала.

5. Заменить второй этаж с расположенным выше чердаком мансардой. Это же решение предлагается при необходимости получения большего числа помещений при строительстве на ограниченном пространстве. Существует негласное правило: при равной общей площади проект одноэтажного дома менее оправдан, чем двухэтажного, бюджет считается окупаемым при ее превышении более 100 м2. Но при этом нельзя забывать про ограничение по этажности – допустимый максимум составляет 3, игнорирование этого правила приводит к неоправданному возрастанию расходов на армопояса и закладку фундамента.

6. При ограниченном бюджете отказаться от сложных архитектурных форм – террас, эркеров, балконов, башенок. Это же правило действует для кровельных систем, самым простым и доступным вариантом является двухскатная крыша.

7. Выполнять работы своими силами. Стоимость готового дома под ключ (но без внутренней отделки и проводки) при обращении в строительные фирмы составляет не менее 19000 рублей за 1 м2, самостоятельная кладка и облицовка сокращает затраты на треть.

Факторы, учитываемые при проектировании

Дома и коттеджи возводят согласно типовому или индивидуальному плану. Готовый проект обходится недорого (в пределах 20000-30000 рублей), но он не учитывает всех условий строительства и эксплуатации. Согласование особых требований занимает много времени, на подготовку такой документации уходит не менее 1,5 месяца. В любом случае учитывается:

1. Сейсмическая активность региона, при ведении строительства в зоне движения тектонических плит возрастают требования к устойчивости фундамента и расценки на кладку, при высоких рисках пеноблоки заменяют другим стройматериалов.

2. Климатические условия: среднегодовой объем осадков, влажность и температура воздуха. Эти параметры учитываются при теплотехническом расчете толщины внешних стен, при определении общих весовых нагрузок и выборе материала и способа отделки. При строительстве в регионах со среднесуточной температурой воздуха зимой ниже -20°C обязательно предусматривается утепление кровли.

3. Геологические параметры участка: тип и степень однородности почвы, глубина залегания подземных вод, уровень промерзания. Исходными данными служат результаты анализа состояния грунта, в идеале проводимого в период максимального выпадения осадков и подъема грунтовой влаги – весной или осенью.

При риске подтапливания дом из пеноблоков лучше строить без подвала или подземного этажа, затраты на гидроизоляцию и дренаж будут неоправданно высокими.

4. Бюджет строительства. При ограниченных средствах выбирается самый простой проект, без выступов и . Чем меньше будет заложено сложных форм, тем дом надежнее. Это объясняется низкой устойчивостью блоков к нагрузкам на разрыв, достичь их равномерного распределения при ассиметричном расположении конструкций могут только специалисты.

5. Потребность в энергосбережении. Одним из главных преимуществ является возможность возведения жилых домов без дополнительного утепления даже при однослойной кладке. На практике на величину энергозатрат влияет много факторов: от площади остекления до расположения комнат. Если главным приоритетом является энергоэффективность, то в проекте закладываются окна меньшего размера, все хозяйственные постройки размещают с северной стороны. В случае акцентирования на внешней привлекательности в план дома добавляют выступающие застекленные эркеры, веранды и балконы, соответственно, затраты на строительство под ключ и отопление построек возрастают.

Одной из самых успешных альтернатив строительству кирпичных коттеджей считается применение пеноблочных материалов. Они стоят на порядок дешевле, весят меньше и более просты в укладке, но при этом стена изначально получается хорошо утепленной и звукоизолированной благодаря пористой структуре. Именно поэтому проекты домов из пеноблоков сегодня пользуются такой популярностью у застройщиков.

Преимущества проектов домов из пеноблоков

Разнообразие конфигураций типовых проектных планов связано с особенностью самого материала. Он легко разрезается для придания нужной формы или размеров, поэтому позволяет без труда возводить даже самые сложные архитектурные элементы.

Сравнивая проекты домов и коттеджей из пеноблоков, нужно обращать внимание на следующие нюансы:

• этажность – на небольшом по размеру участке всегда выгоднее строить в 2 этажа или предусматривать в проектном плане наличие мансарды, это позволит существенно увеличить полезную площадь и получить 2-3 дополнительных комнат;
• наличие дополнительных помещений – коттедж может иметь на цокольном этаже вместительный гараж или сауну с бассейном, вход в них делается прямо из самого дома, что удобно зимой;
• расположение и назначение помещений – если в семье есть пожилой человек, то спальня для него должна быть предусмотрена на первом этаже, так ему не придется часто подниматься по лестнице;
• вариант остекления – сегодня популярны большие панорамные окна, они пропускают в помещение максимум солнечного света с улиц, но главное использовать утепленные стеклопакеты с 4-6 камерами;
• количество ванных и санузлов – для большой семьи их должно быть минимум по 2, а чтобы снизить расходы на инженерные коммуникации, располагайте их на одном общем стояке.

Если участок слишком узкий или вообще имеет нестандартную форму, то лучше выбирать проектный план, где технические помещения будут расположены внутри, а жилые вокруг них.

Особенности дома из пеноблоков

Легкий ячеистый бетон имеет высокую несущую способность. При этом внутри него есть множество пузырьков воздуха, способных существенно снизить теплоотдачу стены. Это позволяет владельцу загородной недвижимости расходовать меньше денег на отопление зимой.

Пеноблоки оказывают на фундамент минимальную нагрузку, поэтому нет необходимости в заливке мощной бетонной основы под строительство недвижимости. Вполне достаточно утепленных ж/б плит или свай, если выбран участок со сложными грунтами.

Купить проект дома, который будет строиться из пеноблоков, можно при помощи нашего каталога. Представляем готовые решения для возведения одно- и двухэтажных коттеджей с досконально продуманной планировкой. Цена проектной документации напрямую зависит от общей площади недвижимости и сложности используемых архитектурных элементов (балконы, веранды, встроенный гараж). Понравившийся вариант может быть скорректирован под пожелания клиента.

Общая площадь дома: 138.8м 2

Этажность: два этажа

Материал: пеноблоки

Это индивидуальный двухэтажный эркерный дом, который отличается своею планировкой экономичным энергопотреблением.

Теперь пришло и время рассмотреть внешний вид дома по проекту.

Проект дома из пеноблоков 150

Внешний вид проекта дома из пеноблоков до 150 с эркером

Архитектор хорошо с точностью рассчитал пропорцию высоты, ширины и длины внешнего вида дома, что он кажется совершенно маленьким.

Это возможно то, что вы ищите!

Облицовочный кирпич очень хорошо и красиво сочетается с гладкой отделкой фасадов. Формы и цвета дома по проекту дома из пеноблоков смотрятся стильно и современно. С легкостью можно поставить этому дому высший бал.

Внутренняя планировка проекта дома из пеноблоков до 150

По планировке вход в дом начинается с очень оригинального и красивого крыльца, он собой хоть и не представляет террасу, зато он защищает дом от осадков. Открываем дверь и попадаем в прихожую комнату, где есть шкаф для вещей. Но само помещение не отделено от гостиной дверью и в нем нет окон для солнечного освещения.

Гостиная комната просторна и хорошо освещена. Кухня и столовая комнаты также просторы.

Есть еще некоторые преимущества и на первом этаже, это отдельная котельная и гардероб, что очень неплохо и удобно. В доме имеется спальная комната и санузел, который находится рядом с ней.

Также планировка на втором этаже расположена очень удобно. Уже традиционно три спальных комнаты, две из которых имеют свой личный гардероб для вещей. И можно будет сделать в одной из этих комнат детскую комнату.

Общее впечатление по проекту дома из пеноблоков до 150

Данный проект дома с эркером из пеноблоков до 150 можно назвать очень достойным и современным. Недостатков у этого проекта нет - по крайней мере, мы не нашли.