Лофт студио 8 начало строительства. Ограничения и штрафы

Правила фотостудии являются публичной офертой. Любое лицо с момента бронирования помещения фотостудии либо с начала пользования помещениями фотостудии признается совершившим акцепт публичной оферты в полном объёме и обязуется следовать правилам.

Данная оферта создана арендодателем ИП Якунин Антон Сергеевич, здесь и далее “Администрация студии”.

Правила студии являются публичной офертой. Лицо или организация, совершившая бронирование, здесь и далее “Арендатор” безусловно принимает данную оферту.

Арендатор с момента бронирования помещения студии, либо с начала пользования помещениями студии признается совершившим акцепт публичной оферты в полном объеме и обязуется следовать Правилам.

Общие положения

Бронирование студии

Студия подходит для проведения мероприятий, мастер-классов, семинаров, тренингов, презентаций, дней рождения, корпоративов и праздников. Формат мероприятия обязательно должен быть письменно согласован с Администрацией студии. В противном случае Администрация может отказать арендатору в предоставлении и удержать предоплату в полном объеме.
Ознакомительный показ залов осуществляется с 10.00 до 22.00 при условии, что зал свободен. Убедительная просьба не заглядывать в другие съемочные залы во время проведения фотосессии.
Предварительное бронирование студии осуществляется по телефону, электронной почте [email protected] или онлайн на сайте www.l8studio.ru
Предварительная бронь сгорает в случае отсутствия предоплаты до конца рабочего дня студии в день запроса на бронирование.
Подтверждение бронирования осуществляется исключительно после 50% предоплаты.
Полная оплата бронирования осуществляется в день аренды студии.
Администратор обеспечивает доступ арендатора в зал строго только после подписания акта о передачи залов, оборудования и реквизита, а также после полной оплаты времени аренды.
Доступ гостей Арендатора в студию осуществляется только после начала бронирования. Если гости придут заранее, Администрация студии не гарантирует их доступ в студию.
Арендатор обязуется сообщить имена и фамилии всех участников съемки/мероприятия за 24 часа до забронированного времени аренды для беспрепятственного прохода на территорию. В противном случае возможны заминки, ответственность за которые возлагаются на арендатора.
Мебель и предметы интерьера, а также их расположение в залах могут отличаться от фотографий, представленных на сайте. В случае необходимости строгого соответствия убедительная просьба уведомить об этом Администрацию студии.

Правила нахождения в студии

В целях безопасности в студии ведется видеонаблюдение.
Администрация студии не несет ответственности и не продлевает бронирования из-за опозданий Арендаторов в связи с созданными третьими лицами обстоятельствами. При возможности, студия может предложить продление аренды за дополнительную плату.
Началом времени бронирования студии считается заявленное в брони время, а не время фактического появления арендатора в студии и не фактическое время начала съемки или мероприятия. В случае опоздания забронированное время не продлевается на время опоздания.
Окончанием времени бронирования студии считается время за 5 мин до истечения забронированного промежутка времени. Данные 5 минут необходимы для смены арендаторов в зале.
Если студия зарезервирована следующим клиентом, то студия не предлагает арендатору продление, и арендатор обязан покинуть студию не позже арендованного времени. При несвоевременном освобождении зала необходимо оплатить 1 час от брони следующего после вас арендатора.
При досрочном завершении съемки забронированное время все равно оплачивается полностью.
Обращаем ваше внимание, что администрация фотостудии не может гарантировать возможность записи чистового звука.
Замена фотофонов, насадок, перемещение мебели, подвесных конструкций и передвижных стен по просьбе арендатора производится администратором. В противном случае материальная ответственность за испорченный реквизит перекладывается на арендатора.
После окончания съемки все залы и локации в них должны быть в том же виде, в каком они были до прихода арендатора. В арендованном помещении должен быть наведён порядок, весь реквизит должен быть сдан администратору. Мусор, образовавшийся во время съёмки, должен быть убран до окончания времени аренды съёмочного зала
Администрация оставляет за собой право не допускать в студию и удалять из студии лиц в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также лиц с неадекватным поведением. При решении администрации удалить из студии вышеуказанных лиц, арендатор обязан удалить их из студии самостоятельно своими силами. В противном случае, бронирование студии может быть завершено досрочно и администрация может вызвадь полицию.
Запрещено наклеивать на стены студии клейкую ленту, скотч, а также сверлить отверстия и монтировать крепеж.

Способы и порядок оплаты

Безналичная оплата на счет ИП Якунина Антона Сергеевича по выставленному счету.
Денежный перевод на карту, реквизиты которой Вам сообщит администратор по телефону. В комментарии необходимо указать:
Имя ответственного представителя Арендатора Название услуги (например, “Аренда малого зала”, “Фотосессия”) Согласованные с Администрацией студии дату и время
Оплата картой по ссылке, отправленной Администрацией студии.
Наличными в студии. Администрация не гарантирует наличие сдачи.

Отмена аренды и возврат предоплаты

Вы можете отменить аренду студии не позднее, чем за 72 часа до начала аренды. При отмене заказа менее чем за 72 часа администрация удерживает предоплату в полном объеме.
Переносить бронирование можно 1 раз, сообщив о переносе не менее, чем за 72 часа до времени бронирования. В случае отмены перенесенного времени предоплата не возвращается.
При отмене бронирования в день забронированного времени Арендатор оплачивает 100% стоимости аренды.
Возврат денежных средств осуществляется по предварительной договоренности наличными непосредственно в нашей студии, на карту Сбербанка клиента или на карту, с которой был осуществлен платеж через систему онлайн-бронирования.

Доступ в студию

Для прохода на территорию каждый гость должен будет предъявить паспорт или водительское удостоверение. Арендатор обязуется предупредить всех своих гостей.
Заезд на территорию и парковка на территории завода являются бесплатными. Пропуск выписывается на месте при наличии водительского удостоверения и ПТС.
Грузовой транспорт допускается на территорию на общих условиях.
Для разгрузки и заноса вещей в студию, получите дополнительные инструкции от Администрации студии.
Если Вы заблудились или не можете найти место выгрузки, пожалуйста, позвоните на студийный номер телефона либо заранее запросите и изучите схему проезда от проходной до подъезда к студии.

Материальная ответственность

Арендуя студию, Вы подтверждаете, что несете материальную ответственность за ущерб, нанесенный оборудованию, фонам, мебели, стеклам и передвижным конструкциям студии, а также за действие лиц, находящихся в фотостудии во время съемки.
При нанесении фотостудии материального ущерба арендатор обязан возместить на месте стоимость ущерба. При отказе по каким-либо причинам возместить убыток на месте или оплатить счет сотрудник фотостудии незамедлительно обращается в полицию.
Арендатор также несет ответственность за прибывших вместе с ним посетителей.

Ограничения и штрафы

После подписания акта приемки-передачи студии, материальная ответственность за оборудование, мебель, предметы интерьера, посуду, внешний вид и чистоту студии ложится на Арендатора.
За порчу и поломку студийного оборудования и аксессуаров арендатор несёт полную материальную ответственность и возмещает убытки в размере и объёме, согласованном с администрацией студии. По окончании съёмки оборудование в обязательном порядке проверяется администратором.
Штрафы выставляются арендатору дополнительным счетом и подлежит оплате сразу после завершения аренды или в течение 1 (одного) рабочего дня при оплате по безналичному расчету.
Если по какой-либо причине Вы не можете убрать зал после съемки, то уборка оплачивается отдельно по ставке 3000 руб.
Если прилегающая к студии территория и территория завода оказываются загрязнены по вине Арендатора, то уборка оплачивается отдельно по ставке 5000 руб.
В студии запрещено находиться в туфлях на каблуках-шпильках. Гостю с подобной обувью будет предложено переобуться в одноразовые тапочки. В противном случае гость не будет допущен в студию.
Съемка с блестками, пухом, конфетти и водой категорически запрещена, штраф 3000р.
Курение в студии и в неприспособленных для курения местах на территории завода запрещено, штраф 5000р.
Съемка с домашними и дикими животными запрещена, Арендатор с животными не будет допущен в студию. Предоплата не возвращается.
Распитие алкогольных напитков в студии (включая пиво и низкоалкогольные напитки) осуществляется только по предварительной письменной договоренности с Администрацией студии, штраф 5000р.
Нахождение более 15 человек в зале фотостудии должно быть обязательно согласовано с Администрацией студии. В противном случае администрация оставляет за собой право отменить бронирование. Предоплата не возвращается.
В случае нарушения внутриобъектного режима, спокойствия и общественного порядка Администрация вправе незамедлительно ограничить время Вашего пребывания в студии без возмещения оплаты за неиспользованное время аренды.
Загрязнение и порча пола и стен – 4 500 руб./кв. м.

Лофт-комплекс в Хорошевском районе Москвы, ближайшие станции метро - «Аэропорт» и «Сокол». Недалеко от комплекса находится Чапаевский парк. Купить квартиру в ЖК Studio 8 можно обычную или двухуровневую. Метраж жилых помещений достигает 200 «квадратов», высота потолков - три метра. Чистовая отделка предусмотрена только у части квартир. Рядом есть школа, детский сад, поликлиника и супермаркет.

Новостройки бизнес-класса в ЖК Studio 8 стоимостью от 90 млн. рублей и площадью от 221 до 221 м2. Фото видео планировка квартир. 8 минут на авто до метро Сокол.

Официальная информация от застройщика

Застройщик «KR Properties»

Компания работает на рынке 15 лет и позиционирует в себя в качестве девелопера уникальных проектов. Специфика компании - реновация и благоустройство уже существующих зданий и территорий, что позволяет создать в городе новые жилые и коммерческие пространства, учитывая все особенности уже существующих архитектурной и урбанистической сред.

«Loft Studio 8» - новый лофт-комплекс в Хорошевском районе Москвы, рядом с Чапаевским парком и жилым комплексом «Триумф-Палас». Это обособленный лофт-квартал из малоэтажных домов с апартаментами. Транспортная доступность - со стороны Ленинградского шоссе. Метро близко - в нескольких минутах ходьбы находятся станции «Сокол» или «Аэропорт».

Апартаменты в ЖК «Loft Studio 8»

«Loft Studio 8» рассчитан на 120 лофт-помещений площадью от 59 до 230 кв.м. На первых этажах предполагается разместить офисы, выше - апартаменты. Отдельные варианты предложены в виде двухэтажных апартаментов с мансардами, есть таунхаусы с собственным входом. Планировки свободные, высокие окна, трехметровые потолки, французские балкончики.

Описание и инфраструктура

Под ЖК «Loft Studio 8» был выделен участок промышленной застройки начала ХХ века, где ранее располагалось конструкторское бюро. В ходе реконструкции произведена полная замена инженерных коммуникаций, сохранена старинная кирпичная кладка и нестандартная геометрия зданий. В новом loft-квартале 14 двух- и трехэтажных домов с двускатными крышами. Облицовка фасадов выполнена из кирпича красного и белого цветов.