O'z qo'llaringiz bilan xususiy uyni qanday qurish kerak. Xususiy uylar va kottejlar. Bir-birining ustiga yopish va qoplash

Yangi uy qurish har doim katta xarajatdir. Ba'zi odamlar hisob-kitoblarga e'tibor bermasdan qurishga qodir. Ko'pincha, siz byudjetga mos kelish uchun pulni tejashingiz kerak. Biroq, tejash oqilona bo'lishi kerak, chunki egasi va uning oilasi yangi joyda yashaydi. Bino issiq, quruq, qulay, ko'zni quvontiradigan bo'lishi kerak. Bunga ortiqcha to'lovlarsiz qanday erishish mumkin? Avvalo, ishchilar jamoasini tejash. Agar ishlab chiquvchi zarur ko'nikmalarga ega bo'lsa, unda hamma narsani yoki deyarli hamma narsani o'zingiz qilishingiz mumkin. Bundan tashqari, siz arzon materiallarni, mavjud texnologiyalarni, standart loyihani tanlashingiz mumkin. O'z qo'lingiz bilan uy qurishning eng arzon usuli qanday? Nimani tejashga arziydi va qayerda tavakkal qilmaslik yaxshiroq?

Tejamkorlik loyihani tanlash bilan boshlanadi. Arxitektura shakllari qanchalik murakkab bo'lsa, qurilish shunchalik qimmatroq bo'ladi. Dastlab qimmat loyihani tanlash orqali ishchilar, texnik nazorat yoki materiallarning sifati hisobiga xarajatlarni kamaytirishga harakat qilish mantiqiy emas.

Kerakli yashash joyini oiladan mahrum qilmasdan, shuningdek, o'zingizga qo'shimcha kvadrat metrga ruxsat bermasdan, oddiy tom shaklini tanlashni aniq belgilash yaxshiroqdir. Bu sizga oilaning ehtiyojlarini to'liq qondiradigan, ammo me'moriy "ortiqcha" bo'lmagan qulay uyni yaratishga imkon beradi - ko'p qavatli uyingizda, dafna derazalari, ustunlar, kamarlar.

Turar-joy chodiri bo'lgan bir yoki ikki qavatli tuzilmani qurish variantlarini ko'rib chiqish mantiqan.

Turar-joy chodiri alohida qavatga qaraganda ancha foydali. Zaminni qurish uchun ko'proq materiallar kerak bo'ladi - devorlar, izolyatsiya, bezak uchun

Agar siz engil qurilish materiallarini va devorlarni qurish uchun mos texnologiyalarni tanlasangiz, poydevorlarni tejashingiz mumkin. Sizga kamroq kuchli tuzilma kerak bo'ladi, bundan tashqari qoliplarni sifatsiz taxtalardan, ishlatilgan tolali taxtalardan yasash mumkin.

Xarajatlarni kamaytirish istalmagan yagona narsa - bu tsement. Uni yuqori sifatli sotib olish kerak, aks holda strukturaning mustahkamligi katta savol bo'ladi. Devorlarda yoriqlar paydo bo'lishiga olib keladigan og'ir cho'kmalarning oldini olish uchun poydevor ostidagi xandaqning chuqurligi ham binoning taxminiy og'irligiga mos kelishi kerak.

Qurilishda eng ko'p ishlatiladigan narsa:

• g'isht;
• yog'och;
• gaz bloki

Uylar va kottejlarni qurishda ramka texnologiyasi tobora ko'proq foydalanilmoqda. Bu tez va minimal xarajat bilan qurish imkonini beruvchi istiqbolli usul.

Binoning eng arzon narxini bilish uchun siz har bir variant uchun hisob-kitoblarni hisoblashingiz kerak bo'ladi, chunki. materialning o'zi har doim foyda ko'rsatkichidan uzoqdir. Masalan, ko'p maqsadli resurslarni tanlash xarajatlarni kamaytirishga yordam beradi. Gidro, bug 'to'sig'ining "ikkitasi birida" narxi oxir-oqibat ikki xil turdagi izolyatsiyani sotib olishdan kamroq xarajat qiladi.

Hisoblashda, tayyor bino yashash uchun qulay bo'lishi, issiqlik tejash va xavfsizlik standartlariga muvofiq bo'lishi kerakligidan kelib chiqish kerak.

Ramka strukturasining afzalliklari - binoni qurish uchun kamroq vaqt va mehnat xarajatlari. Dizayn engil, poydevorga ko'tarilgan yukni yaratmaydi va uni mustahkamlashni talab qilmaydi

Ushbu texnologiyadan foydalangan holda uy egasi uni o'zi quradimi yoki jamoani yollaydimi, qarab bir necha haftadan bir necha oygacha quriladi. Tayyor binolar bardoshli, deformatsiyaga chidamli. Taxminiy xizmat muddati taxminan 75 yil.

Rulman konstruktsiyalari keyingi pardozlash materiallari bilan qoplash uchun qulaydir, chunki. barcha elementlar birlashtirilgan. Bu sezilarli darajada kengayadi: siding, kassetali panellar, blokli uy devorlarga o'rnatilishi mumkin. Qoplanganda, butun strukturaning kuchi uning og'irligi sezilarli darajada oshmasdan ortadi.

Qurilish video

Ikkita asosiy texnologiya mavjud, ularning har biri o'ziga xos xususiyatlarga ega.

Ramka paneli. Uy qurishning eng arzon usuli qanday? O'zim yig'ganman. Albatta, bu ko'nikma va jihozlarni talab qiladi. Ushbu turdagi qurilish tufayli bu mumkin, garchi izolyatsiya va boshqa narsalarni sotib olish uchun ko'p vaqt va qo'shimcha pul kerak bo'lsa. Ramka yog'ochdan yasalgan va sendvich panellar bilan qoplangan. Har bir qism alohida o'rnatilishi kerak, bu qurilishning vaqti va murakkabligiga ta'sir qiladi.

Ramka paneli. Ushbu parametr qimmat, ammo ishonchli va juda kam mehnat talab qiladi. Dizayn maxsus buyurtma bo'yicha zavodda ishlab chiqarilgan tayyor qalqonlardan yig'iladi. Qalqonlar allaqachon izolyatsiya qilingan va montajga to'liq tayyor. Agar panel va panelli binolarning narxlarini solishtirsak, unda birinchisi qimmatroq. Biroq, agar ishchilar ramka paneli korpusini yig'ishga taklif etilsa, yakuniy xarajat bir xil bo'lishi mumkin, chunki siz barcha turdagi ishlarni alohida to'lashingiz kerak - yig'ish, qoplama, issiqlik izolyatsiyasi, pardozlash.

Yig'ilgan yog'och ramka allaqachon tugagan uyga o'xshaydi. Bu faqat qoplama va tugatishni talab qiladi. Zavodda strukturaning devorlariga bug 'va gidroizolyatsiya materiallari o'rnatiladi, bu esa binoning umrini ko'paytirishga yordam beradi.

Texnologiyaning shubhasiz afzalliklari:

• Daromadlilik. Engil vazn - bu poydevorda, qisqa muddatlarda esa ishchilarning ish haqini tejashning aniq imkoniyati. Ramka texnologiyasidan foydalangan holda qurilgan uylar eng arzon deb hisoblanadi, ammo ko'p jihatdan iqtisodiy samaradorlik qurilish maydoniga, tanlangan komponentlarga, pardozlarga va boshqalarga bog'liq. Tajribali muhandislarning hisob-kitoblari shuni ko'rsatadiki, agar binoning uzunligi 20 m dan oshmasa, bu foydali bo'ladi va qavatlar soni 3. Ko'pincha, hamma narsa loyiha tomonidan hal qilinadi.
• Yuqori energiya tejash nisbati. Dizaynlar tez va samarali tarzda isitiladi. Devorlari past issiqlik o'tkazuvchanligi bo'lgan materiallardan tayyorlangan, buning natijasida struktura issiqlikni yaxshi saqlaydi. Devorning qalinligi 15-20 sm bo'lishi mumkin.Qo'shimcha imtiyozlar bir xil hududning an'anaviy binosiga nisbatan kamroq isitish xarajatlarini o'z ichiga oladi.
• Siqilish yo'q. Strukturaning devorlari bardoshli, deformatsiyaga chidamli, ular juda qattiq va uyning o'zi qisqarmaydi. Bu ham qurilish muddatiga ijobiy ta'sir ko'rsatadi: tugatish ishlari asosiy ish tugagandan so'ng darhol boshlanishi mumkin. Qoplama qo'shimcha ishlov berishni talab qilmaydi, bu pardozlash narxini pasaytiradi.

Kamchiliklari yoki e'tiborga olinadigan narsalar:

• Bunday tuzilmani yig'ish uchun maxsus bilim va vositalar kerak bo'ladi. Quruvchilarning malakasi asosiy ahamiyatga ega, shuning uchun har bir ishlab chiquvchi buni mustaqil ravishda qila olmaydi va jamoani diqqat bilan tanlash kerak.
• Yog'och ramkalar biologik va yong'indan himoya qilish uchun aralashmalar bilan qo'shimcha ishlov berishni talab qiladi.

Loyihani tanlashda shamollatishga alohida e'tibor berilishi kerak. Sun'iy materiallar mukammal izolyatsiya qiladi, ammo ekologik xavfsizlik nuqtai nazaridan ular ko'p narsani orzu qiladilar. Agar turar-joy kichkina bo'lsa, nazariy jihatdan tabiiy shamollatish bilan o'tish mumkin, ammo ideal holda, buning uchun normal havo almashinuvi tizimini ham hisoblash va o'rnatish kerak.

Ramka tuzilmalarini o'rnatishda "ho'l" texnologiyalar qo'llanilmaydi. Bu xususiyat katta ortiqcha, chunki. yilning istalgan vaqtida ishlash imkonini beradi

Qattiqlik - ramka uyining asosiy afzalliklaridan biri, chunki. yaxshi issiqlik izolatsiyasining kafolati bo'lib xizmat qiladi. Ammo uning salbiy tomoni ham bor - havo almashinuvining buzilishi. Inson chiqindilari, chang va boshqa omillar binodagi mikroiqlimni yomonlashtirmasligi, havodagi kislorod miqdorini kamaytirmasligi uchun yuqori sifatli shamollatish tizimini loyihalash kerak.

Nimadan yasash kerak:

• Yog'och. Qayta ishlashning barcha turlariga qaramasdan, yog'och namlik, mikroorganizmlarga ta'sir qiladi. O'rtacha, bunday ramka 60 yilgacha xizmat qiladi va mustahkamligi, engilligi va vayron qiluvchi ekologik omillarga chidamliligi jihatidan metall hamkasblaridan kam.
• Metall. Ishlab chiqarish uchun engil termal profil ishlatiladi. Uning afzalliklari - mukammal yong'inga chidamlilik, past og'irlik, korroziyaga chidamlilik. Metall qismlar qo'ziqorin va mog'or tomonidan hujumga duchor bo'lmaydi. Bularning barchasi tuzilmalarning xizmat qilish muddatini 100 yilgacha oshirishi mumkin.

Nimani qurish arzonroq? Smeta tuzishda yog'och ramkaning orqasida aniq ustunlik bo'ladi. Biroq, agar biz "kelajakka nazar tashlasak" va termal profilning yuqori ishlash xususiyatlarini hisobga olsak, unda uning xizmat qilish muddati xarajatlarni to'liq qoplaydi.

Poydevor tuproq turiga qarab plitkali, ustunli yoki lenta tanlanishi mumkin. O'rnatish oson bo'lgan uyingizda - gable yoki chodirda tejashingiz mumkin. Tanlash quruvchiga bog'liq.

Ramka tipidagi yozgi uydagi verandani qurish uchun material ham foydali bo'lishi mumkin:

1 kv. m metall ramkaning og'irligi 30-50 kg, qoplama bilan - taxminan 200 kg. Tayyor uyning kichik o'ziga xos og'irligi sizni beqaror tuproqlarda qurishga imkon beradi. Profil, shuningdek, qattiq eskirgan yuk ko'taruvchi tuzilmalari bo'lgan binolarni rekonstruksiya qilishda ham qo'llaniladi.

Variant №2 - g'ishtli qurilish

G'isht eng mashhurlaridan biridir. Undan qurilgan uylarni arzon deb atash qiyin. Devorlarni qalin qilib qo'yish kerak, bundan tashqari ular qo'shimcha izolyatsiyani talab qiladi, bu esa tuzilmalar narxining yanada oshishiga olib keladi. Tayyor strukturaning og'irligi katta, shuning uchun poydevor chindan ham kuchli bo'lishi kerak. U tuproqni muzlatishning butun chuqurligida amalga oshiriladi.

Buning uchun pulni tejash qiyin. Kamchiliklari uzoq, mashaqqatli qurilishni o'z ichiga oladi. Biroq, tuzilmalarning chidamliligi, ularning yong'in xavfsizligi va amaliyligi asosan xarajatlarni qoplaydi.

Agar siz ixtisoslashgan kompaniyalarning veb-saytlarida mustahkam bino qurilishi narxlariga qarasangiz, sizda xarajat pastligi haqidagi taassurot paydo bo'ladi. Biroq, hatto kalitlarga topshirilgan qurilishning narxi ham nozik tugatishni o'z ichiga olmaydi: taxta o'rnatish, ichki eshiklar, sanitariya-tesisat va boshqalar.

Agar siz bularning barchasini o'zingiz qilsangiz, unda xarajatlarga faqat materiallarni sotib olish narxi qo'shilishi kerak. Agar siz ishchilarni yollashingiz kerak bo'lsa, ularga ham to'lang. Agar sayt egasi dastlab loyihani to'g'ri tanlagan bo'lsa va ishning ko'p qismini mustaqil ravishda bajara olsagina, qurilish foydali bo'ladi.

Video: binolar uchun g'isht haqida

Variant №3 - gazbeton bloklari

Gazlangan beton blok an'anaviy g'isht uchun munosib raqobatchidir. Quti qurish uni qurishdan ko'ra ancha foydali. Devor qalinligini issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlarini yo'qotmasdan 1/3 ga kamaytirish mumkin. Materialning o'zi sezilarli darajada engilroq, bu esa poydevor tufayli tejash imkonini beradi. Uy egasi uchun qo'shimcha "bonus" - yaxshi ovoz yalıtımı.

Gazlangan beton bloklardan yasalgan uy "nafas oladi", unda havo almashinuvi buzilmaydi, chunki. teshiklar orqali. Biroq, xuddi shu sababga ko'ra, bloklar gidroizolyatsiya nuqtai nazaridan eng yaxshi variant deb hisoblanmaydi. Agar qurilish texnologiyani buzgan holda amalga oshirilsa, tayyor tuzilma ham puflanishi mumkin. Siz tugatishga e'tibor berishingiz kerak.

Qurilish muddatiga kelsak, gazbeton konstruktsiyani g'ishtdan 2-3 baravar tezroq qurish mumkin, u deyarli qisqarmaydi. Bloklarni ulash uchun maxsus yopishtiruvchi moddalar ishlatiladi. Bunday holda, an'anaviy tsement ohakidan foydalanish istalmagan, chunki. u qalin tikuvlarni beradi, bu esa "sovuq ko'priklar" shakllanishiga olib kelishi mumkin.

Gazlangan beton bloklarning kamchiliklaridan biri - nisbatan past sovuqqa chidamliligi, shuning uchun siz sifatli tugatish haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak. Materiallar sifatida siz gips, siding, toshdan foydalanishingiz mumkin

Variant №4 - iqtisodiy yog'och binolar

Ishlab chiquvchi uchun yog'och hamma narsadan ko'ra foydaliroqdir. Yog'och va g'isht devorlarini issiqlik tejovchi xususiyatlari bo'yicha taqqoslasak, qalinligi 220 mm bo'lgan qoraqarag'ay va 600 mm qalinlikdagi g'ishtdan yasalgan struktura bir xil darajada issiq bo'ladi. Odatda, qurilish uchun 200 mm nur olinadi, 100 mm qalinlikdagi izolyatsiyadan foydalaniladi va 20 mm gipsli qatlam qo'llaniladi.

Nurning afzalliklari:

• rentabellik;
• tez qurilish (bir necha hafta ichida qurilgan);
• oddiy texnologiya;
• ekologik xavfsizlik;
• mukammal issiqlik izolyatsiyasi;
• qulay mikroiqlim;
• qurilishning engilligi.

Agar siz uy qurish uchun arzonroq narsani tanlasangiz, unda yog'och - bu g'alaba qozonish variantidir. Bu foydali va texnologiya oddiy va saytning deyarli har qanday egasi, agar u qurilish biznesining ko'nikmalariga ega bo'lsa, uni o'zlashtira oladi.

Bardan uylarni qurishda siz isitish va elektr ta'minoti tizimlarini diqqat bilan loyihalashingiz kerak. Binolar yong'inga xavfli hisoblanadi. Bundan tashqari, daraxt namlikdan qo'rqadi, shuning uchun u namlik va qo'ziqorinlardan himoya qilishni talab qiladi.

Kvadrat metr uchun narxlarni solishtiring

Qanday qilib va ​​nimadan qurish eng arzon ekanligini taxminiy raqamlarda ko'rish mumkin. Agar hisob-kitoblar o'rtacha ko'rsatkichlarga asoslangan bo'lsa (tuproqning muzlash chuqurligi 1,5 m, er osti suvlari 2,5 m, qumli qumloq tuproq), unda biz 1 kvadrat metrni qurish narxini aniqlashimiz mumkin. Komponentlarga qarab raqamlar quyidagicha bo'ladi:

• ramka qurilishi - 875 rubl;
• g'isht - 2330 rubl;
• gazbeton - 2000 rubl;
• yog'och - 1900 rubl.

Ommabop materiallarni ko'rib chiqish - video

Shubhasiz, ramka uyi ishlab chiquvchiga eng arzonga tushadi. Nihoyat tanlov haqida qaror qabul qilganda, siz loyihaning barcha xususiyatlarini, tuproqni, saytning o'zini hisobga olishingiz kerak. Hisob-kitoblar qurilish guruhining xizmatlari uchun to'lovni o'z ichiga olmaydi. Yollanma mehnat qo'shimcha (va sezilarli!) xarajatlar moddasidir.

Megapolislarning ko'plab aholisi o'zingizni shaxsiy hududingiz bilan to'la huquqli egasi kabi his qilishingiz mumkin bo'lgan xususiy uyni orzu qiladi. Qulay yashash sharoitlariga odatlangan odam o'z qo'li bilan uy qurishdan qo'rqadi. Qurilishdan qo'rqmang, qurilish qaerdan boshlanishini, qaysi bosqichlardan iboratligini va hamma narsani qanday qilib to'g'ri tartibga solishni aniqlash kerak.

Sayt tanlash va hujjatlar - qanday qilib to'g'ri tanlash va rasmiylashtirish

Hatto qurilishdan uzoq bo'lgan odam ham o'z uyini qurishni qaerdan boshlashni tushunadi - sayt tanlashdan. Xususiy uy qurish uchun joy tanlashda quyidagi omillarni hisobga olish kerak.

• Manzil. Eng katta talab shahar ichida yoki taxminan 10-15 km qisqa masofada joylashgan erlardir.
• Infratuzilma: shifoxona (tez tibbiy yordam punkti), do'konlar, maktab, bolalar bog'chasi, madaniyat va ko'ngilochar markazlar va boshqalar.
• Markaziy kommunikatsiyalarning mavjudligi va yaqinligi: suv va gaz ta'minoti, kanalizatsiya, elektr energiyasi, isitish. Muhandislik tarmoqlarini ulash va o'tkazish narxi bunga bog'liq.
• O'lchamlari. Sayt va uyning maydoni o'rtasidagi tavsiya etilgan nisbat 1:10 ni tashkil qiladi. Shunga ko'ra, 10 gektar maydonda siz 100 kv.m maydonga ega uy qurishingiz mumkin.
• Transport almashinuvi. Avtomobil egalari uchun kirish yo'llarining mavjudligi va sifati muhimdir. Agar shaxsiy transport bo'lmasa, yaqin atrofda jamoat transporti bekati bo'lishi ma'qul.
• Ekologiya holati. Yaqin atrofda sanoat ob'ektlari - shovqin va ifloslanish manbalari bo'lmasligi kerak. Suv ombori va yashil maydonlarga ega bo'lish maqsadga muvofiqdir.
• Geodezik sharoitlar: tuproq turi, er osti suvlarining chuqurligi, er qiyaligining mavjudligi. Ushbu ma'lumotlar poydevor turini tanlashda, quduq qurishda kerak bo'ladi.

Er uchastkasini sotib olayotganda, siz mo'ljallangan maqsadni aniqlab olishingiz kerak: er yakka tartibdagi uy-joy qurish uchun ajratilganligini ko'rsatish kerak. Shuningdek, mulk huquqini beruvchi hujjatlarni, er davlat ehtiyojlari uchun ishlatilishi kerakmi, uchastkada hibsga olinganmi yoki sud jarayoni bor-yo‘qmi, uchastkaning o‘lchami kadastr pasportida ko‘rsatilganiga mos keladimi-yo‘qligini tekshirish zarur. , va boshqalar.

Agar oldi-sotdi shartnomasi notarius tomonidan imzolangan bo'lsa, u yer reestrida ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Keyingi qadam ruxsatnomalarni olishdir. Markaziy tarmoqlar mavjud bo'lganda siz uyga elektr, suv ta'minoti, kanalizatsiya, gazni ulash uchun ruxsat berishingiz kerak. Tarmoq egalari bilan shartnoma imzolangandan so'ng, aloqalarni ulash uchun texnik shartlar beriladi.

Siz faqat qurilish ruxsatnomasini olganingizdan so'ng uy qurishni boshlashingiz mumkin, aks holda u har qanday bosqichda buzilishi mumkin yoki katta miqdorda jarima solinadi.

Buning uchun tegishli organlarga loyihani ishlab chiqish uchun ruxsat olish uchun zarur hujjatlar to'plamini taqdim etishingiz kerak. Arxitektura va kommunal xizmatlardan olingan spetsifikatsiyalar asosida loyiha ishlab chiqilmoqda. Keyin u tasdiqlash uchun taqdim etiladi va shundan keyingina qurilish uchun ruxsatnoma beriladi.

Qurilishni moliyalashtirishni qanday qilib to'g'ri hisoblash mumkin?

Ishlab chiquvchi oldida paydo bo'ladigan asosiy savol - bu moliyalashtirish. Qurilish va loyihani tanlash boshlanishidan oldin qaror qabul qilish kerak. Bu moliyaviy imkoniyatlarga, uy qanday hajmda va qanday materiallardan qurilishiga bog'liq. Katta uyning kvadrat metri narxi kichik uydan kamroq bo'ladi. Qurilish narxi uchun uy qanday qurilishi muhim: mustaqil ravishda yoki quruvchilar jamoasi tomonidan. Yollanma mehnat qimmat va qurilish qiymatining 40% ni tashkil qiladi.

Uyning qiymatiga u yoki bu tarzda ta'sir qiluvchi bir nechta omillar mavjud va byudjet tuzishda e'tiborga olinishi kerak. Narxlarni oshiradi:

• individual loyihani ishlab chiqish;
• podval, balkonlar, lojikalar mavjudligi;
• ko'p sonli kichik xonalar va xonalar;
• dekorativ elementlar, jabhalar va jabhaning murakkab shakli;
• baland shiftlar;
• juda ko'p burchakli g'ayrioddiy tom shakli.

Ko'p sonli derazalarning mavjudligi, to'rtburchaklar yoki kvadrat uyning dizayni tekis tashqi devorlari to'siqsiz va dekorsiz, ichki devorlarning minimal soni va ikkinchi qavat o'rniga chodirning mavjudligi xarajatlarni kamaytirishi mumkin. Loyiha sifatida siz tayyor standart loyihani olishingiz mumkin.

Byudjetni to'g'ri hisoblash uchun siz xususiy uyni qurishning barcha bosqichlarini va ularning har biri uchun xarajatlar nisbatini bilishingiz kerak. Tayyorgarlik bosqichi, agar sayt allaqachon sotib olingan bo'lsa, hujjatlarni rasmiylashtirish, loyihani ishlab chiqishdan iborat. Shaxsiy loyihani tanlashda xarajatlar oshadi. Nolinchi bosqich chuqur qazish va poydevor qurishdan iborat. Xarajatlar poydevor turiga bog'liq va umumiy xarajatlarning 15-30% ni tashkil qiladi. Qishki davr uchun saqlash vaqtida poydevor qoplanadi.

Tashqi va ichki devorlarni qurish, truss tizimini va tomni o'rnatishni o'z ichiga olgan qutini qurish bosqichi, sovuq havo boshlanishidan oldin tugatish maqsadga muvofiqdir. Ushbu ishlar umumiy byudjetning 35% ni tashkil qiladi. Qishki davr uchun moliya etishmasligi bo'lsa, qurilish muzlatilishi mumkin. Xarajatlarning 15% gacha uyni isitish va eshik va derazalarni o'rnatishga ketadi. Keyingi 15% muhandislik ishlarining xarajatlari: kommunikatsiyalarni o'tkazish va ulash, uskunalar va jihozlarni o'rnatish, elektr simlarini o'rnatish, isitish va boshqalar.

Umumiy smetadan taxminan 20% ichki bezatish ishlariga sarflanadi. Ushbu bosqichda hamma narsa ishlatiladigan materiallarga bog'liq. Tugatish bilan izolyatsiyalangan uyda siz har bir xonani tugatish uchun etarli miqdorni to'plab, vaqtingizni olishingiz va imkon qadar ko'proq qilishingiz mumkin.

Bosqichli qurilish uyni qurishning boshida barcha mablag'ni sarflamasdan, moliya to'planganda qurish imkonini beradi.

Loyiha ishonchli uyni tezkor qurish uchun asosdir

Uyni to'g'ri qurish uchun loyihani ishlab chiqishni mutaxassislarga topshirish yaxshiroqdir. Siz maxsus bilimga ega bo'lgan holda loyihani o'zingiz yaratishingiz mumkin, aks holda siz qurilish bosqichida qo'shimcha xarajatlarga olib keladigan va kelajakda binoning ishlashiga salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin bo'lgan xatolarga yo'l qo'yishingiz mumkin. Individual dizayn qimmat zavqdir, shuning uchun tayyor standart loyihani sotib olish foydaliroqdir. Tayyor echimlarning afzalligi shundaki, ular qurilish vaqtida aniqlangan barcha xatolarni hisobga oladi.

Dizayn bosqichida uyning tashqi ko'rinishi, qavatlar soni, xonalarning ichki tartibi va tuzilmalarning materiali tanlanadi. Saytning bo'linishi kelajakdagi binolarni joylashtirish rejasi bilan amalga oshiriladi. Agar tayyor loyiha sotib olinsa, u saytga ulanadi.

Uyning kattaligi uchastkaning kattaligiga va unda doimiy yashaydigan odamlarning soniga bog'liq. Mutaxassislarning fikricha, har bir oila a'zosi uchun qulay yashash uchun 30 kvadrat metr etarli. m. 4 kishi uchun uyning maydoni taxminan 120 kvadrat metr bo'lishi kerak. m.

Qulay yashash sharoitlari muayyan qoidalarga rioya qilishni talab qiladi. Uyda ikkita zona bo'lishi kerak: kunduzi (kirish zali, oshxona, ovqat xonasi, yashash xonasi, hammom) va tungi (yotoq xonalari, hammom). Kunduzgi zonaga tegishli binolar chiqishga yaqinroq, tungi joyga, uyning orqa tomonida yoki ikkinchi qavatda joylashgan bo'lishi kerak. Kundalik maydon keng va foydalanish uchun qulay bo'lishi kerak. 4 kishilik oila uchun uning maydoni kamida 50 kvadrat metr bo'lishi kerak. m.

Har bir oila a'zosi o'z yotoqxonasiga ega bo'lishi kerak. Agar oilada 4 kishi bo'lsa, u holda tungi zona uchun taxminan 60 kvadrat metrni ajratish kerak. m.Odamlar soniga qarab, hammomlar soni rejalashtirilgan. Ikki yotoq xonasi bitta hammomni ulashadi. Kommunal xonalar va koridorlar 10 dan 20 kvadrat metrgacha bo'lishi kerak. m.

Arzon, tejamkor uyni ishlatish uchun eng yaxshi variant - bu 100 kvadrat metr maydonga ega kvadrat bir qavatli uy. m. Agar sizga kattaroq maydondagi uy kerak bo'lsa, lekin saytning maydonini kamaytirish orqali emas, ikkinchi qavat quriladi. Pulni tejash uchun ikkinchi qavatni chodir bilan almashtirish mumkin. Ikkinchi qavatda tez-tez bo'lmaydigan xonalar, asosan yotoqxonalar mavjud. Agar er osti suvlari darajasi imkon bersa, siz podvalni qurishingiz va unga kommunal xonalarning bir qismini joylashtirishingiz mumkin.

Loyihalash bosqichida qurilish materiallari, texnologiyalar tanlanadi, qurilish smetalari hisoblab chiqiladi. Smeta uyni qurish va bezashni, materiallar va xizmatlarning narxini ko'rsatadi, transport bilan bog'liq barcha xarajatlarni aks ettiradi va hokazo.

Uyning devorlarini nimadan va qanday texnologiya bilan qurish kerak?

Uyning tashqi ko'rinishi, ishonchliligi, narxi va xizmat muddati tanlangan materiallarga bog'liq. Shuning uchun materiallarni tanlashda bir qator omillarni hisobga olish kerak:

1. 1. Yashash muddati. Yil davomida yashash uchun siz yaxshi issiqlik izolyatsiyasi, yuqori quvvatli xususiyatlarga ega materiallarni tanlashingiz kerak. Yozgi mavsumda yashash uchun siz yog'och yoki SIP panellaridan tayyorlangan ramka texnologiyasidan foydalanishingiz mumkin.
2. 2. Moliyaviy imkoniyatlar. Materiallar nafaqat texnik xususiyatlari, balki narxi bilan ham farqlanadi. G'isht, tosh - bu katta moliyaviy investitsiyalar talab qiladigan qimmat materiallar. Uyali betondan tayyorlangan uylar arzonroq.
3. 3. Rejalashtirilgan yuk bilan binoning og'irligi. G'isht va tosh uylar uchun kapital poydevor kerak, bu esa qurilish narxini oshiradi. Gazlangan beton va ko'pikli betondan yasalgan devorlar uchun chuqurlashtirilmagan chiziqli poydevor etarli. Binoning og'irligiga tomning materiali ta'sir qiladi.
4. 4. Ereksiyaning qulayligi va tezligi. G'isht devorlari ko'proq ehtiyotkorlik bilan toshni talab qiladi. Gaz va ko'pikli beton bloklarning devorlari engilligi va katta o'lchamlari tufayli tezda o'rnatiladi. Yog'och uylar, til va truba texnologiyasi tufayli, shuningdek, tezda quriladi. Kundaliklardan qurishda siz uy ishonchli va issiq bo'lib chiqishi uchun qurilish texnologiyasini bilishingiz kerak. Bunday uyning qurilishi ko'p vaqt talab etadi. O'rnatish tezligi bo'yicha rekordchi monolitik qurilish bo'lib, devorlar uchun kerakli balandlikdagi qoliplar yig'ilib, beton quyiladi.
5. 5. Ekologik ko'rsatkichlar bo'yicha yog'och uy etakchi o'rinni egallaydi. U profilli yoki yumaloq yog'ochdan qurilgan. Chirish, mog'or, qo'ziqorin va zararkunandalarga qarshi himoya kimyoviy moddalar bilan davolangan uy ko'p yillar davomida turadi. Ammo bu qimmat qurilish turi. Ramka uyi arzon bo'ladi, lekin u qisqa xizmat muddatiga ega.

Ishonchli poydevor yaratish bosqichi

Uyning qurilishi uchastkaning buzilishi va er ishlari bilan boshlanadi. Sayt rejasini tuzishda uyning, septik tankning, yordamchi binolarning, quduqlarning joylashuvi ko'rsatiladi. Hovli hududi zonalarga bo'linishi kerak: turar-joy, dam olish, bog'. Rejada siz gul to'shaklari qaerda joylashganligini, yurish yo'llarini va mashinani to'xtash joyini belgilashingiz kerak.

Sayt butalar, dumlardan tozalanadi. Qurilish materiallarini saqlash joyini bo'shatadi. Qurilish materiallarini soyabon ostida saqlash tavsiya etiladi. Er ishlari septik tankni, quduqlarni o'rnatish, poydevor uchun poydevor chuqurini yoki xandaqlarni qazish, drenajni yotqizish, tozalash tizimini va er osti kommunal xizmatlarini o'z ichiga oladi.

Poydevor ostidagi joy tekislanadi. Odatda mevali qatlam kesiladi va yotoqlarga tarqaladi. Poydevor turi tuproqning xususiyatlarini, er osti suvlarining chuqurligini, podvalning mavjudligini, maksimal mumkin bo'lgan yuk bilan binoning umumiy mumkin bo'lgan og'irligini hisobga olgan holda tanlanadi.

Qattiq tuproqlarda kichik bir qavatli uy uchun eng maqbul ustunli yoki chiziqli poydevor bo'ladi. Agar tuproqlar suzuvchi bo'lsa, unda plita monolit poydevoridan foydalanish kerak. Bu qimmatga tushadi, lekin u birinchi qavat uchun zamin bo'lib xizmat qilishi mumkinligi sababli, umuman qurilishni tejash imkonini beradi. Bino qanchalik og'ir bo'lsa, poydevor kuchliroq bo'lishi kerak. Agar yuk noto'g'ri hisoblansa, devorlarda yoriqlar paydo bo'lishi mumkin, bu esa binoning yo'q qilinishiga olib keladi.

Tanlangan poydevor turiga qarab, xandaklar yoki poydevor chuquri qaziladi. Tuproq ishlari tugagandan so'ng, er devorlardan parchalanmasligi uchun poydevorni darhol quyish kerak. Pastki qismida taxminan 20 sm qalinlikdagi yostiq qum, shag'al yoki shag'aldan yasalgan, u yaxshi siqilgan. Keyin xandaqqa yog'och qolip o'rnatiladi va beton ohak quyiladi. Kuchni oshirish uchun strukturaga armatura kiritilishi mumkin. Poydevor turishi kerak, beton bir oydan ikki oygacha kuchga ega bo'ladi. Ideal variant, agar poydevor bir yil davomida yuksiz ishlamasa.

Uyni xavfsiz va chiroyli qiladigan narsa nima?

Poydevor tayyor bo'lgach, siz devorlarni qurishni boshlashingiz mumkin. Devor va poydevor o'rtasida namlikning kirib borishini oldini olish uchun gidroizolyatsiya o'rnatiladi. Yashash qulay bo'lishi uchun devorlar bardoshli, issiq va nafas oladigan bo'lishi kerak. Agar kerak bo'lsa, devorlarni qurishda ovoz, bug 'va issiqlik izolatsiyasi amalga oshiriladi. Ushbu ishlar odatda binolar ichida foydali maydonni tejash uchun binoning tashqarisidan amalga oshiriladi. Devorlar bilan bir vaqtda ichki qismlar va shiftlar o'rnatiladi.

Devorlarning o'rnatilishi quyidagicha. Birinchidan, truss tizimini o'rnatish amalga oshiriladi. Keyin issiqlik, gidro va bug 'to'sig'i amalga oshiriladi. Sandiq ustiga tom yopish materiallari yotqizilgan. Uyingizda nafaqat yomon ob-havo va mexanik shikastlanishdan himoya qiladi, balki uyni bezatadi va bu tanlangan materialga bog'liq. Uyingizda yumshoq tom yopish materiallari, shifer, ondulin, metall plitkalar, tabiiy plitkalar bo'lishi mumkin. Tanlov byudjet va poydevorga bog'liq. Og'ir loydan yasalgan plitka tomi poydevor bilan qo'llab-quvvatlanishi kerak.

Uyning ramkasi tayyor bo'lgach, deraza va eshiklar o'rnatiladi, so'ngra jabha va ichki bezatish ishlari amalga oshiriladi. Bezatish uchun materiallarni tanlash egasining ta'mi va moliyaviy imkoniyatlariga bog'liq. Bezatish uchun tabiiy materiallardan foydalanish yaxshidir, lekin ular qimmat. Hozirgi vaqtda tabiiy bo'lganlarga o'xshash ko'plab pardozlash materiallari paydo bo'ldi, lekin ayni paytda ekologik toza va arzonroq. Tugatish ishlari quyidagilarni o'z ichiga oladi: shipni o'rnatish, devorlarni bezash, zamin o'rnatish va taxta o'rnatish.

Tugatish ishlari bilan bir qatorda kommunikatsiyalar olib boriladi va ulanadi, zarur jihozlar o'rnatiladi. Barcha tizimlar sinovdan o'tkaziladi. Barcha ishlarni tugatgandan so'ng, mebel o'rnatiladi va uyning ichki obodonlashtirilishi amalga oshiriladi.

Har qanday qurilishning yakuniy bosqichi foydalanishga topshiriladi. Buning uchun siz nazorat qiluvchi organlar vakillaridan iborat komissiya tuzadigan tegishli organlarga murojaat qilishingiz kerak. Tugallangan qurilishni qabul qilish. Akt imzolangandan so'ng mulkchilik guvohnomasi beriladi.

Agar byudjet imkon bersa va uy qurishning asosiy bosqichlari haqida ma'lumot mavjud bo'lsa, siz uy qurishni boshlashingiz mumkin. O'zingiz qilishingiz mumkin bo'lgan qadamlar mavjud. Ba'zilar faqat mutaxassislar tomonidan amalga oshirilishi mumkin, shuning uchun mutaxassislarni yollash to'g'riroq bo'ladi. Bosqichli qurilish uyni eng kam xarajat bilan qurish imkonini beradi.

O'z uyini qurmoqchi bo'lganlar soni ortib bormoqda. Saytimizga kirganingizdan so'ng, siz ulardan birisiz. O'z-o'zidan engish istagi maqtovga sazovor. Ammo, shunga qaramay, biz maslahat berishimiz kerak - mutaxassislar - bu hayotlarining bir necha yillarini qurishni o'rganishga sarflagan odamlar. Va ular uchun maqbul vaqt oralig'ida kerakli sifatli uy qurish juda oson.

Mutaxassislar qurilish jarayonining barcha tafsilotlarini, qoidalar va sanitariya me'yorlarini biladilar, ular kelajakda hech qanday muammo bo'lmasligiga ishonch hosil qiladilar, kerakli tavsiyalar beradilar va vaqtni tejaydilar. Shuning uchun, biz sizning shahringizning qurilish bozorida muvaffaqiyatli tashkil etilgan kompaniyaning hunarmandlarini jalb qilishni tejashni tavsiya etmaymiz.

Qurilish jarayonini kim amalga oshirishidan qat'i nazar, poydevor quyishni boshlashdan oldin qanday vazifalarni hal qilish kerakligini bilishingiz kerak. Keling, hozir bu haqda gaplashaylik.

Shunday qilib, uy quriladigan uchastkani sotib olish va qonuniy bitimni to'g'ri tuzish kerak. O'ylaymanki, u boshqa mavjud turar-joy binolariga yaqin joyda joylashgan bo'lishi kerak, deb aytish shart emas, chunki muhandislik tarmoqlari amalga oshirilishi kerak. Va ularni uzoqdan "tortib olish" foydasizdir.

Moliyaviy imkoniyatlaringizni, uchastkaning o'lchamini va kelajakdagi uyning taxminiy hajmini to'g'ri bog'lash muhimdir. Uyning maydonining uchastkaning umumiy maydoniga nisbati 1 dan 10 gacha bo'lishi kerak.

Esda tutingki, juda katta maydonga g'amxo'rlik qilish qiyin va kichik maydon sizni kelajakda "kengaytirishga" imkon bermaydi.

Biroq, er sotib olishdan oldin ham, siz saytning geologik tadqiqotini va hududning topografik tekshiruvini o'tkazadigan mutaxassislarni yollashingiz kerak. Ular tuproq va suv namunalarini oladilar, tuproqning laboratoriya sinovlarini o'tkazadilar, poydevor turi bo'yicha maslahat beradilar va uchastkaning geologik qismlarini tuzadilar. Bu sa'y-harakatlarning barchasi kelajakda ko'plab muammolarni keltirib chiqaradigan xavfli joylarni topishga qaratilgan.

Ko'pgina mutaxassislar saytni tanlash vaqtida geologik tadqiqotlar o'tkazishni maslahat berishadi.

Bundan tashqari, sotib olishdan oldin, iloji boricha sayt haqida ko'proq ma'lumot to'plashingiz kerak. Qo'shnilar bilan suhbat. Ular ko'pincha juda ko'p narsalarni aytadilar. Agar sayt sizdan oldin ham egalik qilgan bo'lsa, bu haqda kadastr ma'lumotlari ma'muriyatdan olinishi mumkin.

• Chiqindixonalarga yaqin
• Chiqindilarni tozalash inshootiga yaqin
• Botqoqli hududga yaqin
• Qurilish uskunalariga kirishning mumkin emasligi bilan
• Ijtimoiy infratuzilmadan uzoqda joylashgan

Loyiha

Ikkinchi bosqich - loyihani tayyorlash. Siz Internetda mavjud bo'lgan tayyor mahsulotni yuklab olishingiz / qurilish kompaniyasidan sotib olishingiz yoki ular bilan birgalikda individual ishlab chiqish uchun mutaxassislarga murojaat qilishingiz kerak.

Mustaqil ravishda uyning dizayni, shuningdek, qishloq uyi saytining tartibi bilan shug'ullanish tavsiya etilmaydi. Kerakli tajriba yo'qligi sababli barcha xatolarni oldindan aytib bo'lmaydi. Va poydevor qurilgan, uyning bir qismi qurilgan paytda biror narsani qayta tiklash juda kech bo'ladi. To'g'ridan-to'g'ri qurilish maydonchasida loyihaga kiritilgan har qanday tuzatishlar muqarrar ravishda smeta va vaqtni ko'paytirishga olib keladi.

Oddiy loyiha qulay, chunki siz dizayn ishlarini chetlab o'tib, qurilishni tezda boshlashingiz mumkin.

Uy sizning hayotingiz shartlariga muvofiq qurilayotganini tushunishingiz kerak. Siz aniq bilishingiz kerak:

• Qancha xona istaysiz
• Ikkinchi qavat bo'ladimi?
• Doimiy yashovchilar soni
• Xonalarda nima bo'ladi
• Ularni qaysi sohada qilish kerak
• Oshxona va yashash xonasi qanday hajmda bo'lishi kerak?
• Sizda qanday byudjet bor
• Agar kerak bo'lsa, siz qo'shimcha to'lov va boshqalarni qila olasizmi?

Agar, masalan, siz tez-tez mehmonlarni taklif qilsangiz, unda keng yashash xonasini qilish yaxshiroqdir. Agar qarindoshlar vaqti-vaqti bilan sizning oldingizga kelishsa, ular uchun alohida xona bo'lishi kerak va hokazo. Bundan tashqari, qurilish materiali, uy va tomning shakli va hovlida qo'shimcha binolar mavjudligi haqida qaror qabul qilishingiz kerak.

Kelajakdagi yashash joyining barcha xususiyatlarini hisobga olgandan so'ng, siz dizaynerga murojaat qilishingiz kerak (siz hali ham yaxshi mutaxassisni topishingiz kerak). U sizning barcha talab va istaklaringizni, mavjud byudjetingizni inobatga oladi, loyihani ishlab chiqadi, shuningdek, kerakli tuzatishlarni kiritadi.

Loyihani hudud bilan bog'lash

Agar saytni o'rganish darhol amalga oshirilgan bo'lsa, faqat uyning loyihasini to'liq hajmda olib tashlashni amalga oshirish qoladi. Ushbu jarayon iqlim omillarining ta'sirini hisobga olishga, qulay yashash uchun saytdagi uyning eng maqbul pozitsiyasini aniqlashga va hududingiz chegaralarini aniqlashga qaratilgan.

Qurilishga ruxsatnoma (tasdiqlash)

Nega bu jarayonni mahalliy hukumatlar bilan muvofiqlashtirmasdan uy qurish kerak? Axir, ular uni tushirishlari mumkin. Qurilish ruxsatnomasini olish muammolardan qochishga yordam beradi.

1. Uy qurish uchun ruxsat oling. Buning uchun zarur hujjatlar to'plamini tayyorlang: pasport, sayt egasi ekanligingizni tasdiqlovchi hujjatlar, qurilish uchun ruxsat so'ragan ma'muriyat boshlig'iga ariza, uy loyihasining nusxasi, siz uchun loyihani ishlab chiqqan kompaniya litsenziyasining nusxasi. Mamlakatning har bir mintaqasida hujjatlar ro'yxati farq qilishi mumkin, shuning uchun shahringiz ma'muriyatiga tashrif buyuring va barcha ma'lumotlarni tekshiring.
2. Saytni tekshirish hisobotini oling. Buning uchun geokuzatuv bo'limiga murojaat qiling va ularga topografik tadqiqot rejasini, shuningdek, uchastkaning chegaralarini belgilash va binoning o'qlarini olib tashlash aktini taqdim eting. Agar siz avvalgi egasi tomonidan tashlab ketilgan uyni qurishni davom ettirsangiz, u holda siz yer uchun hujjatlar va sayt rejasini taqdim etishingiz kerak.
3. Ob'ektning qurilish pasportini berish. Buning uchun yana zarur hujjatlarni tayyorlang: pasport, er uchastkasi, uchastka rejasi, qurilishga ruxsat olish uchun ariza, loyiha kompaniyasining litsenziyasining notarial tasdiqlangan nusxasi, saytni o'rganish dalolatnomasi.
4. Rivojlanish rejasini ular bilan muvofiqlashtirish uchun sanitariya-epidemiologiya va yong'in nazorati organlariga murojaat qiling. Bundan tashqari, energiya va gaz sxemalarini yong'in nazorati bilan muvofiqlashtirish kerak
5. Ruxsat olingandan so'ng siz arxitektura qo'mitasiga murojaat qilishingiz, u erda kelishilgan rejani taqdim etishingiz va bino pasportini olishingiz kerak.

Qanday turdagi uy qurishni hali hal qilmadingizmi? Bizning saytimizda siz tanlovga yordam beradigan ko'plab maqolalarni topasiz. Agar siz Kanada uyini qurish haqida o'ylayotgan bo'lsangiz, Kanada uylarining barcha kamchiliklarini bilib oling.

Yoki, ehtimol, siz ramka va yog'och uyni tanlaysizmi? Keyin ushbu maqola to'g'ri tanlov qilishga yordam beradi.

Qurilish kompaniyasini tanlash

Uy qurish

Uyning qurilishi besh bosqichda amalga oshiriladi:

1. Qazish
2. Poydevor qo'yish
3. Devor va shiftlarni qurish
4. Uyingizda trusslarini o'rnatish
5. Tom yopish materialini yotqizish

Tuproq ishlari saytni tekislash va poydevor quyish uchun poydevor chuqurini qazish bilan boshlanadi. Shu maqsadda ekskavator va buldozerlardan foydalaniladi. Chuqurning pastki qismi qo'l bilan tozalanadi. Saytni tayyorlashdan so'ng darhol poydevor quyishni boshlash yaxshiroqdir. Aks holda, er parchalanib, chuqurning tubini to'ldirishi va uni yana tozalashga to'g'ri kelishi, vaqt va pulni behuda sarflashi mumkin.

Sayt tayyor - poydevor qurish vaqti keldi. Tayyorlangan chuqurga o'n santimetr qalinlikdagi ezilgan tosh qatlami quyiladi, uning ustiga bitum quyiladi. Keyinchalik, qoliplar tayyorlanadi, beton poydevor yostig'i o'rnatiladi va mustahkamlovchi elementlar o'rnatiladi.

Poydevor devorlarini qurish

Beton qattiqlashganda, poydevor devorlarining qurilishi boshlanadi. Shu maqsadda beton bloklardan foydalanish mumkin.

Devor va shiftlarni qurish

Poydevorni qurishdan so'ng darhol devorlarni qurish va pollarni o'rnatishni boshlaydilar. Bu jarayon ko'p vaqt talab etadi va biz buni alohida maqolada ko'rib chiqamiz.

Uyni qurishning yakuniy bosqichi - tom yopish tizimini o'rnatish va tom yopish materialini yotqizish. Tom yopish materialini tanlashda siz yomg'ir shovqini va yong'in xavfsizligi kabi fikrlarni hisobga olishingiz kerak. Agar tanlov ondulinni o'rnatish foydasiga tushsa, yomg'ir paytida siz tinchgina uxlashingiz mumkin. Onlayn resursimizning sahifalarida boshqa tom yopish materiallari haqida ko'plab maqolalar yozilgan.

Eng germetik tom yopish materiallaridan biri tikuvli tom yopishdir. Qoplama havo o'tkazmaydigan, chunki choyshablarning bo'g'inlari tikuv usuli bilan, ya'ni mixlarsiz, o'z-o'zidan tejamkor vintlardek va boshqa qurilmalarsiz mahkamlanadi.

Va agar siz allaqachon onduvilla foydasiga tanlov qilgan bo'lsangiz, unda siz ushbu maqolada onduvilla o'rnatish qoidalari va ketma-ketligi bilan tanishishingiz kerak.

Yoki siz plitkalar tarafdorimisiz? Keyin bu erda keramik plitkalarni o'rnatish haqida maqolani o'qishni taklif qilamiz. Lekin unutmangki, uning o'rnatilishi murakkab jarayon.

Ko'rib turganingizdek, o'z uyingizni qurishni boshlashdan oldin, siz hozir bilgan ko'plab muammolarni hal qilishingiz kerak.

Uy qurishni qanday boshlash haqida video

O'z qo'llaringiz bilan ramka uyini qurish bo'yicha bosqichma-bosqich ko'rsatmalar

Mamlakatimizda yaqin vaqtgacha uylar asosan yog'och kabinalardan, g'ishtlardan yoki betondan qurilgan bo'lsa, endi yangi texnologiyalar vaqti keldi va bu segmentda ramka uylari paydo bo'ldi. Ular yuqori sifatli va past moliyaviy xarajatlarning noyob kombinatsiyasi tufayli juda mashhur. Lekin asosiysi, maxsus jihozlardan foydalanmasdan o'z qo'llaringiz bilan bardoshli ramka uyini qilish qobiliyatidir. Shuning uchun biz siz uchun batafsil bosqichma-bosqich ko'rsatmalar berdik.

Qo'llanmaning o'zi 7 bosqichdan iborat:

• uy uchun joy tanlash;
• dizayn;
• poydevor o'rnatish;
• ramka yig'ish;
• devor o'rnatish;
• issiqlik izolatsiyasi;
• tom yopish.

Karkas uyining qurilishi boshqa texnologiyalarga nisbatan asosiy afzalliklarga ega - maxsus ko'tarish mexanizmlarini jalb qilmasdan qurilishning tez sur'ati. Arzon ramkali binolar bir mavsumda foydalanishga topshiriladi, ammo bunday tezlik hech qanday tarzda yashash qulayligi va sifatini yomonlashtirmaydi - bu parametrlar yog'och va tosh uylardan ko'ra yomonroq emas.

Sayt tanlash

Rossiya Federatsiyasining shaharsozlik qoidalariga muvofiq, sizning turar-joy binongiz saytning rasmiy chegarasidan kamida 3 m masofada joylashgan bo'lishi kerak. Bundan tashqari, ko'p hollarda mahalliy qoidalar ko'chaning qizil chizig'idan uygacha bo'lgan 5 metrli chuqurlikni tartibga soladi.

Shuni ta'kidlash kerakki, barcha skeletlar yong'inga chidamlilikning IV va V darajalariga tegishli, shuning uchun yong'in xavfsizligi standartlariga muvofiq, sizning binongizdan qo'shni saytdagi uygacha bo'lgan masofa kamida 10 metr bo'lishi kerak.

Uyni joylashtirish uchun qolgan talablar ushbu rasmda keltirilgan:

Biz loyiha tuzamiz

Federal qonunga ko'ra, ishlab chiquvchi professional dizayn tashkilotlari tomonidan yaratilgan loyihaga amal qilishi shart. Tuzilgan hujjatlar, shuningdek, o'zgartirish va / yoki qo'shimchalar kiritilishi mumkin bo'lgan turli xizmatlarning vakolatli mansabdor shaxslari tomonidan kelishilgan bo'lishi kerak.

Biroq, sizning qulayligingiz va o'zgartirishlarni tejash uchun sizga mos keladigan standart loyihani tanlashingizni yoki shaxsiy imtiyozlar va istaklarni hisobga olgan holda individual loyihani tuzishni tavsiya qilamiz. Ikkala holatda ham barcha kommunikatsiyalarni belgilash va rejaga muhandislik tizimlarini qo'shish kerak.

Oddiy qoralama dizaynga misol

Biz sizning e'tiboringizni standart loyihalar an'anaviy ravishda kamroq xarajat qilishiga qaratamiz va individual loyihalar o'z g'oyalaringizni amalga oshirishga imkon beradi. Loyiha hujjatlaridan individual chizmalar saytning relyefiga bog'lanishi va boshqa xususiyatlarini hisobga olgan holda tuziladi - faqat bunday ehtiyotkorlik turar-joyning muammosiz va kapital ta'mirsiz uzoq muddatli ishlashini kafolatlaydi.

Muhandislik tizimlari

Karkas uyini qurish uchun barcha muhandislik tarmoqlarini loyihaga kiritishni ta'minlash kerak. Ular qat'iy ketma-ketlikda yotqizilgan va siz poydevordan boshlashingiz kerak. Beton asosdan foydalanilganda, aloqa tizimlari uchun barcha texnologik teshiklar quyish vaqtida amalga oshirilishi kerak, shunda qattiqlashgandan so'ng, teshiklarni murakkab burg'ulash ishtirok etmaydi.

Elektr tizimi kommutator, elektr simlari, rozetkalar va topraklamadan iborat. Rozetkalar uchun nuqtalar orasidagi masofa 4 m dan oshmasligi kerak Qopqoqli rozetkalar suv manbalari yaqinida o'rnatiladi. Shamollatish tizimi teshiklari bo'lgan havo kanallarini o'z ichiga oladi. Aytish joizki, musluklar, kalitlarga kirish va ulardan foydalanish qulayligi, shuningdek, drenaj va kanalizatsiya tizimlarining ishlashi quvurlar va simlarning to'g'ri joylashishiga bog'liqmi?

Poydevorni o'rnatish

Qurilish texnologiyasi sayoz chiziq, ustunli yoki blokli poydevordan foydalanishni ta'minlaydi. Poydevorning mustahkamligi mustahkamlash va monolitik bog'lash yordamida oshiriladi. Tuproqning geologik tahlilini o'tkazgandan keyingina yuqori sifatli poydevor qo'yish mumkin.

Ko'pgina hollarda, engil yuklarga osongina bardosh beradigan ramka uyi uchun oddiyroq taglik etarli. Eng mos keladigan - vida qoziqlari. Bunday poydevor katta hajmdagi materiallarni talab qilmaydi, bu esa qurilish smetalarining narxini o'rtacha 15-20% ga kamaytiradi.

Vida qoziqlarida panjara uchun variantlar

Monolitik poydevor bo'lsa, xandaq qazish, tuproqni siqish va qum yostig'ini quyish kerak. Beton quyishni boshlashdan oldin, siz qoliplarni tayyorlashingiz va armatura panjaralarini o'rnatishingiz kerak. To'kish jarayonida eritma majburiy ravishda siqiladi. Har 2 m da taglikning suyuq betoniga yarim metr uzunlikdagi vertikal tirgaklar joylashtiriladi - ularga ramkaning pastki trimasi biriktiriladi. Olingan panjara yuzasi tsement ohak bilan tekislanishi kerak.

Pastki trim

Betonni quyish bo'yicha ishdan etti kun o'tgach, poydevorning butun yuzasi bo'ylab 15x15 sm kesimli yog'och nurlarning pastki qismi yotqiziladi.Yog'och antiseptik moddalar bilan oldindan ishlov beriladi va tom yopish materialining ikki qatlami bo'ylab yotqiziladi. gorizontal gidroizolyatsiya vazifasini bajaradigan pastki.

Nurni ankraj murvatlari yoki poydevor tirgaklari bilan mahkamlash mumkin. Agar murvat ishlatilsa, ularning ostida 10 sm chuqurlikdagi texnologik teshiklarni burg'ulash kerak.

Uyning pastki bog'lash sxemasi

Barcha yog'och nurlar yotqizilgan va bir-biriga va poydevorga ulanganda, ularda oluklar hosil bo'ladi va taxta loglari (taxta 50x150 mm) joylashtiriladi. Jurnalning yuqori qismi gorizontal ravishda hizalanadi va taxtalar pastki qismi bo'ylab mixlanadi - ular pastki qavat qurilmasi uchun asos bo'lib xizmat qiladi. Olingan taxta poydevoriga membrana izolatsiyasi yotqizilgan (u izolyatsiyani havoning ta'siriga va namlanishiga yo'l qo'ymaydi, shu bilan birga suv bug'ining chiqishiga to'sqinlik qilmaydi). Kechikishlar orasidagi intervallarda siz izolyatsiyani (mineral jun yoki polistirol) bosishingiz va uni bug 'to'sig'i bilan yopishingiz kerak. Yuqoridan kesilgan taxta (40x15 mm) yotqizilgan.

Zamin qurilmasi diagrammasi

Ramka yarating

Texnologiyaning nomidan ko'rinib turibdiki, bunday tuzilmaning asosiy elementi ramka bo'lib, butun tuzilma aynan uning ustida joylashgan. Skelet ustunlar va gorizontal bog'ichlar bilan mahkamlangan vertikal postlardan iborat. Avvalgidek, bu yerda butun qurilish jarayoni bosqichma-bosqich amalga oshirilmoqda.

Material sifatida yog'och ishlatiladi. Namligi past bo'lgan ignabargli yog'ochni tanlash tavsiya etiladi, ideal holda - kamerada quritish. Raflarning balandligi xonaning bir xil parametriga mos kelishi kerak. Raflar 10 sm uzunlikdagi mixlar bilan bog'langan.Elementlarni o'rnatgandan so'ng, bo'shliqlar bo'lmasligi kerak.

Rulman tayanchlariga qanday yuk ta'sir qilishiga qarab, shuningdek, izolyatsiya va qoplama materialining o'lchamiga qarab, ular vertikallar orasidagi masofani rejalashtiradilar. Raflarning universal qismi 150x50 mm, teshiklarga 150x50 mm er-xotin nur qo'yilgan. Eng mashhur qadam 600 mm (devorni mahkam to'ldirish uchun "kuchlanishda" izolyatsiyani o'rnatish imkonini beradi). Raflarni pastki trim bilan ulash uchun vaqtinchalik qavslar qo'llaniladi, bu esa strukturani kerakli qattiqlikka ega bo'lishiga olib keladi.

Devorlarning burchaklari qurilmasining sxemasi

Yuqori trimni o'rnatish barcha raftlar o'rnatilgandan so'ng amalga oshiriladi. Fiksatsiya pastki nurni mahkamlagan bir xil oluklar yordamida sodir bo'ladi. Raflarga ustki mahkamlash ikkita tirnoq bilan amalga oshiriladi, ular materialga kamida 10 sm kirishi kerak, ramkaning oxirgi mahkamlanishi demontaj qilingan vaqtinchalik o'rniga o'rnatilgan doimiy so'qmoqlar bilan amalga oshiriladi. Bu haqda ko'proq "Yuqori va pastki bog'lash" maqolasida o'qing. Shuningdek, ramka uyining eng muhim tarkibiy qismlari qurilmasi bilan tanishishingizni tavsiya qilamiz.

Biz devorlarni izolyatsiya qilamiz

Uyning tashqi devorlari uy egasining xohishiga ko'ra, taqlid yog'och, yog'och plitka, plastik siding bilan qoplangan. Issiqlik eng yaxshi mineral jun bilan amalga oshiriladi. Bu ekologik toza, bardoshli va yonmaydi, bu esa skeletlarni yanada foydali va talabga ega qiladi.

Agar siz butun yil davomida uyda yashashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, qalinligi 15 sm yoki undan ko'p bo'lgan issiqlik izolyatsiyasini tanlang. Ko'proq samaradorlik uchun 50x50 mm o'lchamdagi yog'och (8) panjarasini tokchalar ustiga to'ldiring va izolyatsiyani (7) "ikkinchi qatlam" ga qo'ying - bu bilan siz sovuq ko'priklarning oldini olasiz va uyni haqiqatan ham energiya tejamkor qilasiz. Devor pirogini qurish, shuningdek, ramka uyining umumiy izolyatsiyasi haqida ko'proq o'qing.

Ramka devorlarini to'g'ri izolyatsiya qilish sxemasi

Bo'shliqlarni olib tashlash uchun material nurlar orasidagi barcha bo'shliqlarga bosiladi. Gidro- va shamol o'tkazmaydigan membrana daraxtni namlikdan himoya qilishga yordam beradi, u tokchalardagi izolyatsiyaning tepasiga o'rnatiladi va shundan keyingina ventilyatsiya jabhasi uchun lata qutisi to'ldiriladi, u tashqi qoplama ostida yashirinadi. Ichkaridan, bug 'to'sig'ining ustiga o'rnatilgan OSB yoki gips tolali plitalar devor qoplamasi uchun mos keladi.

Shiftni qurish

Shift taglik nurlariga biriktirilgan bo'lib, ular o'z navbatida yuqori trim nurida mixlar yoki po'lat qavslar bilan o'rnatiladi. Ichki qismlar o'rnatilgan joylarda qo'llab-quvvatlash panjaralari o'rnatilishi kerak, ularning o'rniga yog'och ship qalqoni mixlangan.

Chodirning zaminini izolyatsiya qilish sxemasi

Qalqonning tepasida siz bug 'to'siqni plyonkasini yotqizishingiz kerak, u bilan mineral jun yoki polistirol yotqizilgan. Yuqoridan, izolyatsiya shamolga chidamli membrana bilan yopiladi va uning ustiga taxtalar yotqiziladi. Chodirning izolyatsiyasi haqida ko'proq o'qing.

Tom

Ishni boshlashdan oldin, nishab darajasini, yamaqlar sonini, tom yopish turini, truss tizimining dizaynini aniqlang.

Tomning yonbag'irining ishlatiladigan materialga bog'liqligi

Murakkab shaklga ega tom jozibali ko'rinadi, lekin uni amalga oshirish qiyin, shuning uchun arzon emas. Ko'pincha chodir yoki chodirni jihozlash imkonini beruvchi gable tuzilmalari mavjud. Bu erda faqat bitta konkini o'rnatish kerak, vodiylar umuman yo'q, bu yog'ingarchilik va oqishning to'planishini yo'q qiladi. Qorning tomga tushishiga yo'l qo'ymaslik uchun 28º dan yuqori, lekin 50º dan oshmasligi kerak bo'lgan nishabni rejalashtiring, aks holda shamol yuki ortadi.

Gable uyingizda truss tizimining dizayni

Yuqori trim bu erda Mauerlat vazifasini bajaradi. Tayyorlangan namunaga ko'ra, 600 mm qadamni unutmasdan, butun tom uchun rafters yaratilgan. Tish ustidagi rafters pedimentga o'rnatiladi va qolgan elementlarni o'rnatish ular bo'ylab davom ettiriladi. Tom yopish materialining turi sandiq qanday bo'lishiga bog'liq.

tom yopish materiali

Bosqichma-bosqich ko'rsatma tom yopishni o'rnatish bosqichida tugaydi. Siz yumshoq plitka, professional taxta yoki metall plitka tanlashingiz mumkin. Ushbu materiallarning barchasi bilan ishlash oson, arzon va yaxshi ko'rinadi. Qoplama ishlaridan so'ng, faqat drenaj quvurlari va drenaj tizimini o'rnatish qoladi, ular saytdan tashqarida yog'ingarchilikni olib tashlash uchun javobgardir.

Endi siz o'zingizning qo'lingiz bilan ramka uyini qurishning butun jarayonini tasavvur qilasiz, shunda struktura kuchli va issiq bo'ladi. Agar siz qurilish va montaj texnologiyasi qoidalarini e'tiborsiz qoldirmasangiz, siz faqat orzu qilishingiz mumkin bo'lgan o'z uyingizning mag'rur egasiga aylanasiz.

Saytda uy qurishni qaerdan boshlash kerak - poydevordan to tomgacha bo'lgan barcha bosqichlar

O'z uyingizni qurish oson ish emas va bu sizning sezilarli tejashingiz yo'qligi uchun emas. Bu ob'ektiv sababdir.

Ko'pchilik o'z saytida uy qurishni qaerdan boshlashni bilmasliklari bilan to'xtatiladi. Ish turlarining xilma-xilligi, xarajatlar, hujjatlar, vaqt, xato qilish xavfi va uning mumkin bo'lgan oqibatlari qo'rqinchli. Bizning maqsadimiz - o'z qo'llaringiz bilan xususiy uy qurishning barcha bosqichlarini bosqichma-bosqich bajarish haqida ma'lumot berishdir. Va yakuniy qaror sizniki.

IZHS - bu nima?

Saytingizda uy qurishni qanday boshlash kerak

Qisqartmalarni dekodlash IZHS Bu xususiy uy-joy qurilishi. IZHS tegishli er uchastkasida turar-joy binosini qurishni nazarda tutadi.

IZHS ob'ektlari: turar-joy binosi, kengaytma, ustki tuzilma, garaj va boshqa doimiy binolar. Bular. qurilishi uchun mahalliy hokimiyat organlarining ruxsati va ba'zi hollarda qo'shnilarning roziligi kerak bo'lgan binolar.

Dala hovli chegaralari aniq belgilangan hududdir. Shu bilan birga, yerning sirt qatlami ham xususiy mulk hisoblanadi. Qonunchilik darajasida qatlamning chuqurligi belgilanmagan. Ammo shuni yodda tutish kerakki, siz quduq qazmoqchi bo'lganingizda, siz o'z manfaatlaringizdan kelib chiqib harakat qilasiz. Agar siz artezian qudug'ini burg'ilashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, unda siz davlat mulkiga tajovuz qilasiz, ya'ni uni burg'ulash muvofiqlashtirilgan va hujjatlashtirilgan bo'lishi kerak.

Uy qurish uchun yer

Qurilishni boshlash uchun siz ma'lum byudjet va erga ega bo'lishingiz kerak. Agar uchastka bo'lmasa, lekin byudjet ruxsat bersa, uni sotib olishingiz mumkin.

Uy qurish uchun joy tanlashda nimalarga e'tibor berish kerak:

• shaxsiy manfaatlar. Avvalo, ular qidiruv uchun yo'nalishni belgilashdi. Ehtimol, xotiralar biron bir joy bilan bog'liq yoki siz suv yaqinida yoki o'rmonda va hokazolarni xohlaysiz;

• Manzil. Shahar ichida yoki undan 10-15 km uzoqlikda joylashgan saytlar ko'proq talabga ega;

• uchastka o'lchamlari. Qurilish ko'lamiga ta'sir qilish. Qurilishda bu nisbat 1:10 ni tashkil qiladi. Ya'ni, 6 gektar maydonda 60 kv.m uy qurish maqsadga muvofiq bo'ladi. Ushbu tavsiyaga rioya qilishmi yoki yo'qmi, sayt egasi qaror qiladi, ammo sotilgan taqdirda u mulkning likvidligini sezilarli darajada oshiradi;

• infratuzilmaning mavjudligi. Agar rejalar to'liq maxfiylikni o'z ichiga olgan bo'lsa ham, rivojlanish joyida, tez tibbiy yordam punkti, do'kon, maktab va hokazolarda yana bir nechta binolar joylashgan bo'lishi maqsadga muvofiqdir. Agar uy bolali oila uchun mo'ljallangan bo'lsa va unda butun yil davomida yashash rejalashtirilgan bo'lsa, bu ayniqsa muhimdir;

• transportga yaqinlik. Avtomobil egalari uchun kirish yo'llarining sifatini, asfalt yo'lning mavjudligini / holatini baholash muhimdir. Keyinchalik uyga qaytish uchun mashinani erni tozalash darajasi yuqori bo'lgan boshqasiga almashtirish kerak bo'lgan vaziyatga tushib qolmaslik uchun. Avtomobili bo'lmaganlar uchun jamoat transportiga yaqinlik ma'qul;

• aloqa vositalarining mavjudligi. Markaziy isitish, suv ta'minoti, kanalizatsiyaga ulanish mumkinmi. Saytga elektr uzatish liniyalari bormi? Bu holat ko'pincha yangi tashkil etilgan sun'iy yo'ldosh qishloqlarida uchastka egalari tomonidan duch keladi;

• hududdagi atrof-muhit holati. Bu erda yashash salbiy oqibatlarga olib kelishi mumkin (xavfli ishlab chiqarishga yaqinlik);

• tuproq turi. Poydevorni tanlash, quduqni qurish imkoniyati unga bog'liq. Amalda, bu tuproq odatda og'ir narsalarni qurish uchun mos emasligi aniqlanishi mumkin. Ya'ni, siz yozgi uy yoki kichik yozgi uyni qo'yishingiz mumkin, ammo chodir bilan ikki qavatli uy qurish haqiqatga to'g'ri kelmaydi.

• yerning bozor qiymati. U agregatdagi barcha parametrlar bilan aniqlanadi. Yakuniy narx sayt egalariga va sizning oqilona savdolashish qobiliyatingizga bog'liq bo'ladi.

Saytdagi vaziyat ikkita stsenariyda rivojlanishi mumkin:

Birinchidan, kapital binolar allaqachon saytda joylashgan bo'lishi mumkin. Juda keng tarqalgan holat - bu allaqachon qurilgan uy bilan uchastka sotib olish. Endi biz uni qayta tiklash haqida emas, balki buzish haqida gapiramiz. Bunday saytning afzalligi shundaki, asosiy kommunikatsiyalar unga ulangan. Bunday holda, yuqoridagi parametrlarga qo'shimcha ravishda, siz aloqalarning qonuniyligini tekshirishingiz kerak.

Ikkinchidan, sayt tuzilmagan bo'lishi mumkin. Biz ushbu variantga e'tibor qaratamiz.

Bo'sh uchastkada uy qurishni qanday boshlash kerak?

1. Sayt / uyning uslubi haqida qaror qabul qiling

Binoning tashqi ko'rinishi, uning joylashishi, materialni tanlash va boshqalar dizaynga bog'liq bo'ladi.

Uyning kattaligi unda doimiy yashaydigan odamlarning soniga bog'liq. Uyni bir necha qavatga aylantirish mumkin, shuning uchun etarli maydonni olish mumkin, ammo saytning rivojlanishi tufayli emas.

Qishloq uyini o'z-o'zidan qurish osonroq bo'ladi, chunki, masalan, isitish uchun hech qanday ehtiyoj yo'q.

2. Uy qurishni qachon boshlash kerak?

Issiq bo'lishi bilanoq qurilish ishlarini boshlash yaxshiroqdir - ya'ni. erta bahorda. Olti oylik yaxshi ob-havo mavjud bo'ladi. Amalda, qurilishni boshlash uchun eng muvaffaqiyatli vaqt kech bahor hisoblanadi. Aniqrog'i, tungi harorat + 5 ° C dan past bo'lmagan davr. Yilning bunday vaqtida nafaqat qor eriydi, balki suv ham chiqib ketadi, bu esa chuqur qazish yoki poydevor qo'yishga xalaqit beradi. Bundan tashqari, issiq havoda mehnat unumdorligi ancha yuqori.

3. Uyni qanday materialdan qurish kerak?

Tanlovga quyidagilar ta'sir qiladi: uyning ishlash vaqti (doimiy yashash uchun yoki faqat yozda), byudjet, ekologik talablar, moda, mutaxassislarni jalb qilish yoki o'z qo'llaringiz bilan ishni tezda bajarish qobiliyati. Keling, bir nechta variantlarni ko'rib chiqaylik:

• g'ishtdan uy qurish. Umumiy qurilish materiali. G'isht uyining shubhasiz afzalligi vaqt sinovidan o'tgan xizmat muddati deb atash mumkin;

• ko'pikli bloklardan uy qurish. Narxlar / sifat nisbati bo'yicha ko'pikli beton foydali o'rinni egallaydi. Havo pufakchalari tufayli bardoshli uyali betondan tayyorlangan ko'pikli blok yaxshi issiqlik o'tkazuvchanligiga va past og'irlikka ega;

• gazbeton bloklardan uy qurish. Ushbu material bardoshli, engil, yuqori issiqlik o'tkazuvchanligi va nafas olish qobiliyatiga ega, ishlov berish qulayligi. Gazlangan betonning qurilishi poydevor uchun maxsus talablarni ilgari surmaydi;

• yog'och betondan uy qurish. Materialning yuqori narxi tufayli u kamroq qo'llaniladi. Arbolit bloklari engil betonning bir turi bo'lib, ular tsement va maydalangan yog'och (chiplar) aralashmasidan iborat. Ular suvning past singishi va yuqori issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari bilan ajralib turadi;

• ramka yoki modulli qurilish. Modulli dizayn mavjudligidagi xususiyat. Ular arzonroq va ish qisqa vaqt ichida yakunlanadi. Bunday tuzilma engil, shuning uchun poydevor uchun katta xarajatlarni talab qilmaydi;

• yog'och uy qurilishi. Ishning narxi va ishlab chiqarish qobiliyati bo'yicha u elita qurilishi toifasiga kiradi:

  Har qanday qurilish materialining afzalliklari va kamchiliklari borligini unutmang, ularni yo'q qilish kerak.

  Doimiy yashash uchun qanday uy qurish kerak?

  O'z qo'lingiz bilan uyni qanday qurish kerak? Yangi boshlanuvchilar uchun oddiy ko'rsatmalar. Xususiy uylarning zamonaviy loyihalarini foto ko'rib chiqish

  Ko'pchiligimiz bog ', o'yin maydoni yoki gazebo bilan alohida uchastkada joylashgan o'z uyimizga ega bo'lishni xohlaymiz. Biroq, hamma ham noldan uy qurishga qodir emas. Qurilish narxini pasaytirish uchun siz o'zingizning qo'lingiz bilan uy qurishingiz mumkin. Qurilish boshlanishidan oldin, kelajakdagi uyning loyihasi to'g'risida qaror qabul qilish uchun xususiy uyning fotosuratini ko'rish kerak.

  

  Maqolaning qisqacha mazmuni:

  Kelajakdagi uyning hajmini aniqlaymiz

  Qurilishni boshlashga qaror qilganingizdan so'ng, ehtimol siz qaror qabul qilganingizdan so'ng paydo bo'lgan birinchi savol "o'zingiz qanday qilib xususiy uy qurishingiz kerak?". Yaxshiyamki, o'zgartirish yoki olib tashlash mumkin bo'lmagan muayyan qoidalar va qurilish bosqichlari mavjud.

  

  Vaqtinchalik uylarning loyihalarini ko'rib chiqqandan so'ng, siz kelajakdagi uyingiz qanday o'lchamda bo'lishi kerakligini, qancha xonaga ega bo'lishni xohlayotganingizni va ular qanday bo'lishi kerakligini aniq tushunishingiz mumkin.

  

  Binoni qurish xarajatlarini kamaytirish uchun barcha o'lchamlarni va sxemalarni to'g'ri tanlash kerak. Uyning arzonligini ta'minlash uchun bir nechta maslahatlar, lekin u yuqori sifatli qurilgan:

  • Tashqi kontur kvadrat shaklida bo'lishi yaxshidir. Bu uyning perimetri minimal bo'lishini anglatadi. Shunga ko'ra, tashqaridagi devorlarning uzunligi uchun poydevor ham minimal hajmda bo'ladi.
  • Barcha xonalar ruxsat etilgan minimal maydonda joylashganligi uchun bunday tartibni tanlashga harakat qiling. Uyni qurish bo'yicha ko'rsatmalar eng maqbul tartibni tanlashda yordam beradi.
  • Sizga kerak bo'lgan barcha narsalarni joylashtirish uchun eng oddiy va eng foydali tartiblarga ustunlik bering.
  • Agar siz hali uyning qavatlari soniga qaror qilmagan bo'lsangiz, o'ylab ko'ring, bir qavatli uyni saqlash ko'p qavatli uyga qaraganda ancha oson va arzonroq. Ikki qavatli uyda siz qo'shimcha zinapoyani qurishingiz kerak, mos ravishda unga joy ajratishingiz kerak. Chodir o'rniga chodir qurilganda variantlar mavjud. Devorlar uchun materiallarni tejashga qaramasdan, bu variant bilan tomni qurish narxi oshadi.

  

  Poydevor va unga tejamkorlik

  Biz uyning poydevorining faqat kichik qismini ko'ramiz. Shu munosabat bilan, ko'pchilik poydevorni qurish bosqichida ham tejashni xohlaydi. Hech qanday holatda buni qilmaslik kerak! Kelajakda bu jiddiy muammolar bilan to'la bo'ladi.

  

  Fond nima? Bu sizning butun uyingiz, uy-joyingizning asosidir. Ishonchsiz poydevor qurilishi (ya'ni, materiallarni tejash yoki qurilishning muayyan bosqichlarini e'tiborsiz qoldirish) bilan tez orada uyning shiftida, devorlarda yoriqlar paydo bo'lishi mumkin, qisqarish notekis bo'ladi, uy vaqt o'tishi bilan qulashi mumkin. Qurilish tugagandan so'ng bu muammolarni bartaraf etish mumkin bo'lmaydi.

  Devorlari: konfiguratsiya, material tanlash

  Qurilish narxini pasaytirish uchun ko'pchilik devorlarni qurish uchun eng arzon materiallarni tanlaydi. Bu erda ta'kidlash joizki, siz arzon va past sifatli materiallarni tanlay olmaysiz. Barcha mavjud va arzon variantlarni tahlil qiling va eng maqbulini tanlang.

  

  O'rmon hududida yog'och narx-sifat nisbati bo'yicha eng maqbul material bo'ladi. Cho'l zonasida u yog'och hisoblanadi. Tabiiy tosh ko'p bo'lgan joylarda qobiqli ohaktosh eng arzon material hisoblanadi.

  

  Agar barcha taklif qilingan variantlar mos bo'lmasa, o'z qo'llaringiz bilan gazbetonli betondan uy qurishingiz mumkin. Uyingiz uchun qurilish materiallarini tanlashda ularning narxini, etkazib berish va o'rnatishni smetada hisobga olishni unutmang. Shuningdek, materiallarni yotqizish tezligini, yengilligi va soddaligini hisobga olishni unutmang.

  

  Ramka uyi

  Ushbu turdagi uy 14 kundan bir necha oygacha quriladi. Qurilish tezligi to'g'ridan-to'g'ri uy egasining o'zi uy qurishga qaror qilganiga yoki bu bilan mutaxassislar jamoasi shug'ullanganiga bog'liq. O'z qo'llaringiz bilan ramka uyini qurishga qaror qilib, u 70 yildan ortiq davom etishiga amin bo'lishingiz mumkin (bu shunday binolarning hayoti).

  

  Barcha qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar o'rnatilgandan so'ng, navbatdagi bosqich - pardozlash materiallari bilan devor qoplamasi. Har qanday turdagi jabha qoplamalarini devorlarga o'rnatishingiz mumkin: blokli uy, siding, kassetali panellar. Qo'shimcha materiallar bilan qoplangan bo'lsa, struktura katta kuchga ega bo'ladi. Og'irligi unchalik oshmaydi.

  

  Kerakli aloqalar

  Kerakli kommunikatsiyalarga quyidagilar kiradi: suv ta'minoti, isitish, elektr energiyasi. Uyni isitish uchun gazli qozondan foydalanish mumkin. Unga rahmat, qishda siz uyingizni isitish xarajatlarini sezilarli darajada kamaytirishingiz mumkin.

  

  Agar mablag' imkon bersa, siz qurilish paytida darhol issiq zamin yasashingiz mumkin (biz hammamiz bilamizki, issiqlik pastdan yuqoriga o'tadi) - polga plastik quvurlarni o'rnating va ustiga beton shpil quying. Shunday qilib, siz butun uyni isitishingiz mumkin. Bunday issiq zaminga muqobil quyosh energiyasi bo'lishi mumkin, bu sizni qishning sovuq oqshomlarida ham muzlatishga imkon bermaydi.

  Zaminni tugatish va quyishdan oldin kanalizatsiya tizimi yotqizilishi kerak. Xuddi shu tarzda, bu ishlar tugagunga qadar sanitariya-tesisat yotqizish kerak. Drenajni talab qiladigan xonalar va maishiy texnika qaerda joylashganligini oldindan belgilash kerak. Barcha quvurlar e'lon qilingan sxemalarga muvofiq yotqizilishi kerak.

  

  Agar markaziy tizim siz uchun mavjud bo'lmasa, siz quduq yoki quduq qazishingiz mumkin. Afsuski, bu juda arzon variantlar emas.

  

  Binoning pol va tomini tartibga solish

  Kerakli kommunikatsiyalarni o'rnatish bo'yicha barcha ishlar tugallangandan so'ng, siz polni beton parda bilan quyishga o'tishingiz mumkin. Zaminni har qanday material bilan qoplashingiz mumkin. Buning uchun ideal: laminat, linoleum, plitkalar va boshqalar. Plitkalar eng amaliy va barqaror materiallardan biridir.

  

  Devorlarni o'rnatish bilanoq, zamin yotqiziladi, siz tom yopishingiz mumkin. Agar siz ikki qavatli uy qurishga qaror qilsangiz, zamin sifatida beton plitalardan foydalaning. Tomni qurishda birinchi qadam qarama-qarshi panjarani o'rnatish bo'ladi (buning uchun nurlar ishlatiladi).

  

  Keyinchalik, ularni quyidagi materiallardan biri bilan yopishingiz kerak - shifer, metall plitkalar, gofrokarton yoki ondulin. Qaysi materialni afzal ko'rishingizdan qat'i nazar, tom shisha yünü (eng arzon va eng arzon material) bilan izolyatsiya qilinishi kerak.

  

  

  

  

  Umid qilamizki, siz o'z qo'lingiz bilan uyni qanday qilib tezda qurishni tushunasiz va ayni paytda pul jihatidan juda qimmat emas.

  O'z qo'llaringiz bilan uy qurish

  Qurilish portaliga xush kelibsiz, aziz mehmonlar!

  O'z uyingizni qurish - bu ko'pincha faqat professional quruvchilar uchun mumkin bo'lgan murakkab jarayon, ammo siz ushbu manbada bo'lganingiz uchun, bu siz qiyinchiliklardan qo'rqmasligingizni anglatadi yoki ehtimol siz o'zingizga va boshqalarga o'zingizni uy egasi ekanligingizni isbotlashga qaror qildingiz. 3 ishni bajarishi kerak bo'lgan haqiqiy erkak, ulardan biri o'z uyingizni qurishdir (Va bizning saytimiz yordamida siz hammom qurishingiz mumkin :)). Biz sizni ushbu tanlovda to'liq qo'llab-quvvatlaymiz va shuni aytmoqchimizki, ko'p hollarda uylar qurilishi pudratchilar tomonidan amalga oshiriladi, ular nima uchun va nima uchun u yoki bu ishni qilishlarini qiyinchilik bilan tushuntiradilar, ko'pincha ularning ishi faqat jismoniy harakatlarga to'g'ri keladi, chunki ular juda yaxshi pul olishadi. Shuning uchun biz ishonamizki, agar bunday odamlar yozgi uy qura olsalar ham, nega biz o'zimiz uy qurishni noldan boshlashdan qo'rqamiz?

  

  Shunday qilib, sizning oldingizda qishloq uyining qurilishi yoki dizayni bo'yicha ma'lumot qidirishda bir axborot resursidan ikkinchisiga o'tmaslikka imkon beradigan katta ensiklopediya bor, aksincha - bizning saytimiz shunday tuzilganki, siz har doim yuzaga keladigan savolga har tomonlama javob toping, biz har bir toifani iloji boricha kengroq tavsiflashga harakat qildik, bu sizning maqsadingizga erishishingizga yordam beradi deb umid qilamiz. Bizning portalimiz o'z tajribasi bilan o'rtoqlashadigan professional quruvchilar bilan to'ldirilgan va biz bir joyda tuzilgan bilimlar ombori bo'lib ishlaymiz va bu sayt StroyVopros.net bo'lib, bizning manzilimizni eslab qolishingizni maslahat beramiz, chunki endi bu sayt maktabning zamonaviy shahar atrofi qurilishiga yo'lboshchi bo'ling.

  Uy qurishni qaerdan boshlash kerak?

  Bu savolni har bir kelajak egasi o'z uyini qurishni boshlaganida so'raydi, qurilish, albatta, birinchi navbatda, kelajakdagi uy uchun joydan boshlanadi. Birinchidan, bino uchun joyni tanlang, joy haqida qaror qabul qilganingizdan so'ng va sizga yoqqanidan so'ng, hududdagi qo'shnilarni aylanib chiqing, er osti suvlari bilan bog'liq muammolar bor-yo'qligini, ya'ni ularning paydo bo'lish yoki ifloslanish darajasini so'rang - bu quduqni qanday qilish kerakligini bilish uchun amalga oshiriladi yoki siz hali ham saytda quduq qazishingiz kerak bo'lishi mumkin va bu butunlay boshqacha xarajat. Bundan tashqari, hududdagi vaziyat qanday, jinoyat yoki zo'ravon qo'shnilar bormi va hokazo.

  Endi to'g'ridan-to'g'ri uy qurish bosqichlariga o'tamiz.

  Birinchi narsa qilish kerak bo'lgan uyning indikativ loyihasini tuzish, aytaylik, uy / yozgi uy uchun loyihani tuzish uchun siz professional me'mor bo'lishingiz shart emas, lekin bunga ham arzimaydi. 1 soat ichida "tizzangizda" loyihani yaratish, eng yaxshi variant standart loyihalar uylariga buyurtma berish bo'ladi. Oddiy uyning loyihasini dizayn kompaniyalaridan oz miqdorda sotib olish mumkin, ammo agar siz eksklyuziv uy (noyob bino) qurmoqchi bo'lsangiz, u holda dizayn kompaniyalariga har kvadrat metr uchun taxminan 50 dollar to'lashingiz kerak bo'ladi. yoki o'zingiz loyiha tuzing. Loyihasiz qilish mumkinmi? Ha!. Siz uyni loyihasiz qurishingiz mumkin, ammo shuni yodda tutingki, uyni "ko'z bilan" qurishda siz hatto taxminiy qurilish xarajatlarini ham hisobga olmaysiz va qurilish byudjetiga dosh berolmaysiz, bundan tashqari noto'g'ri taqsimlangan yuklar yoki standartlarga muvofiq tayyorlanmagan, masalan, poydevordagi yuklar, butun tuzilma noto'g'ri ketishi mumkin va siz o'zgartirish uchun ko'proq pul to'lashingiz kerak bo'ladi.

  

  Bundan tashqari, loyihaning nusxasi qurilish ruxsatnomasi uchun ariza bilan birga topshirilishi kerakligini unutmang. Xulosa qilib shuni ta'kidlash kerakki, uy loyihasi bir nechta bo'limlardan iborat - bular:

  1. Muhandislik qismi, unga quyidagilar kiradi: Elektr, kanalizatsiya, suv ta'minoti va isitish.
  2. Arxitektura qismi - bu chizmalar va tuzilmalarning o'lchamlarini o'z ichiga oladi.

  Loyiha tayyor bo'lgach, biz davom etamiz. Endi saytimizni jihozlash kerak: birinchi navbatda biz hududga qurilish treylerini qo'yamiz - bu qurilishning dastlabki bosqichlarida kiyimni almashtirish uchun joy bo'lishi kerak, shuningdek, qimmatbaho asboblarni yomg'irdan yashiradigan joy bo'lishi kerak. va chaqirilmagan mehmonlar, bundan tashqari, charchaganingizda iliq choy bilan xursand bo'ling.

  

  Qurilish yo'lidagi keyingi qadam - panjara qurilishi. Devor - bu juda funktsional narsa, birinchi navbatda u dastlabki qurilishni chaqirilmagan mehmonlardan, shuningdek, vaqti-vaqti bilan saytingizga kirib ketadigan hayvonlardan himoya qiladi. Plitalar to'sig'i - bu juda tez va qulay echim bo'lib, u dastlab ajralmas xizmatni ta'minlaydi, shuningdek, sizga piket panjarasidan to'siq va, albatta, hozir mashhur bo'lgan profilli varaqdan panjara haqida o'qishni maslahat beramiz.

  

  Sayt hojatxonadan tashqari jihozlangan, bu haqda unutmang, chunki bu joy juda ko'p tashrif buyuradi, siz mamlakatdagi hojatxona haqida uzoq vaqt gapirishingiz mumkin, lekin bir narsa aniqki, hojatxona qilmang shoshilinch!. Hojatxona uchun yaxshi axlatxona qiling, agar bo'sh vaqtingiz bo'lsa, uni darhol septik idishga ulang (masalan, beton halqalardan yasalgan septik idish bilan), keyin kanalizatsiya tuzilishini bir necha marta qayta tiklashingiz shart emas.

  

  Shunday qilib, biz qurilishga tayyorgarlikni aniqladik. Endi uy qurishni boshlaymiz:

  Dastlabki bosqichda biz poydevor qo'yishimiz kerak bo'ladi. Poydevor binoning turiga, mintaqadagi tuproqning muzlashiga, shuningdek, uyning dizayni asosida qo'yiladi. Albatta, avval siz uning turi va dizayni haqida qaror qabul qilishingiz kerak, keling, ularga qisqacha tavsif beraylik:

  1. G'isht poydevori - Ko'chirilgan texnologiya, ammo hozir yorug'lik uylari, issiqxonalar, arbors, verandalar yoki vannalar uchun mos keladi.
  2. Qoziqli tayanch poydevori - Zaif va og'ir tuproqlar uchun mukammal texnologiya.
  3. Monolit poydevor - Asosan nostandart qurilish uylarini qurish uchun ishlatiladigan texnologiya, bunday poydevorlar ishonchlilik va chidamlilikning yuqori sifatiga ega, ammo qimmat.
  4. Sayoz poydevor - Qurilishni tejaydigan, lekin ayni paytda yaxshi bardoshli xususiyatlarga ega bo'lgan keng qo'llaniladigan texnologiya.
  5. Asbest-sement quvurlarining poydevori - asosan engil ramka uylari, issiqxonalar va boshqalar uchun ishlatiladi. Ushbu poydevor qo'yish texnologiyasi tez-tez suv toshqinlariga moyil bo'lgan joylarda ham qo'llaniladi, chunki bu turdagi poydevor er osti suvlaridan ta'sirlanmaydi.
  6. Strip poydevori - uylar va kottejlar qurish uchun ishlatiladigan tuzilma turi. Ip poydevori ko'pincha mustahkam tuzilishga qaraganda arzonroqdir.
  7. Suzuvchi (plitalar) poydevor - doimiy harakatga moyil bo'lgan suzuvchi, ko'taruvchi, torfli, botqoq tuproqlarda qo'llaniladigan poydevor. Ushbu turdagi poydevor quyma yostiqqa yotqiziladi va tuproq harakati bilan birga aralashtiriladi, u muzlatish balandligigacha chuqurlashmaydi, bu uning yaxlitligini saqlashga imkon beradi.
  8. Zerikilgan poydevor poydevor bo'lib, u qoziq poydevori kabi, asosan er osti suvlari ko'p bo'lgan joylarda va suzuvchi tuproqlarda qo'llaniladi.

  

  Poydevor turini tanlash va mustahkamlash tugallangandan so'ng, aytmoqchi, poydevor quyish uchun mos betonni diqqat bilan tanlang. Keyinchalik, uy ichidagi issiqlikni ushlab turish va uni isitish uchun pul sarflamaslik uchun poydevorni tashqi va ichki tomondan izolyatsiya qilamiz.

  Keyingi bosqich - bu ramka uyining pastki bezaklari va devorlarga kelsak, devorlarni o'rnatish, keyin uyning g'isht yoki shlakli bloklardan yoki yog'och yoki kengaytirilgan loydan iborat bo'lgan bloklardan iborat bo'lishini hal qiling, aytmoqchi, u bor. Yog'och-beton bloklardan foydalanish modaga aylandi - bu talaş, tsement va issiqlikni yaxshi saqlaydigan va yong'inga chidamli bo'lgan maxsus aralashmalardan tayyorlangan materialning namunasidir.

  Devorlarni o'rnatgandan so'ng, tom o'rnatiladigan vaqt keladi, avval siz Mauerlat ostida zirhli kamar yasashingiz kerak, so'ngra tomning truss tizimini tashkil qilishingiz, uning tarkibiy elementlarini aniqlashingiz va tomning turini tanlashingiz kerak:

  1. Chodirning tomi;
  2. Gable tomi;
  3. Trehsky tomi va boshqalar;

  

  Uyingizda har qanday doğaçlama materiallar bilan qoplangan, albatta, biz sizga somon bilan tugatishni maslahat bermaymiz, chunki hozir ular mashhur:

  1. Yumshoq plitka - arzon narxlardagi va mukammal sifatga ega ajoyib material.
  2. Ondulinli tom yopish - bu boshqa usulda euroslate deb ataladigan materialdir, ammo shiferdan farqli o'laroq, u engilroq vaznga va yanada chiroyli shaklga ega.
  3. Slate klassik tom yopish materialidir.

  Tomni qoplamali material bilan qoplashni boshlashdan oldin, albatta, siz sandiq yasashingiz kerak.

  Shunday qilib, tom ham tartibga solingan, endi siz ayvon yasashni boshlashingiz kerak, derazalar va dizayn tuzilmalarining bir qismi bo'lgan boshqa tegishli tartiblarni kiritishingiz kerak. Ayvonning qurilishi haqida gapirganda, biz sizga qanday qilishni aytamiz:

  

  Qurilish bilan bog'liq asosiy bosqichlardan so'ng, biz asta-sekin qishloq uyining tashqi (tashqi) bezaklariga o'tamiz. Birinchidan, biz siding uchun lattalarni o'rnatamiz, keyin daraxt tagiga vinil siding yoki metall siding o'rnatamiz, uni izolyatsiya qilgandan so'ng, uni siding yoki klinker plitkali termal panellar bilan tugatish maqsadga muvofiqdir - bu bir vaqtning o'zida qiladi. izolyatsiya qilish va uyingizga chiroyli ko'rinish berish mumkin.

  

  Xo'sh, umumiy ma'noda, uy qurilgan, endi kanalizatsiya va drenaj tizimiga tushamiz.

  Saytdagi suv ta'minoti elektr energiyasi bilan bir qatorda juda muhim narsadir. Ammo agar yog'och uydagi elektr simlari haqida hamma narsa aniq bo'lsa, suv ta'minoti tizimiga kelsak, bu hali ham savol, albatta, suv ta'minoti quduqdan ham amalga oshirilishi mumkin, ammo bu erda siz suv ta'minoti haqida bilishingiz kerak. er osti suvlari darajasi, lekin biz bu haqda qanday bilishimiz mumkin, biz geolog emasmiz ?. Javob oddiy - qo'shnilaringizdan so'rang va ular quduq qiladimi yoki hali ham quduq qazishadimi, bilib oling. Farqi ko'pincha juda muhim va u ishning narxida o'zini namoyon qiladi, shuning uchun quduq va quduqni qurish bo'limimizni o'qing, u erda savollarga javob topasiz: qachon quduq qazish yaxshiroq?, nima uchun? quduq quduqdan yaxshiroq va juda ham ko'p.

  Endi kanalizatsiya haqida: Avvalo, biz kanalizatsiya qilishimiz kerak. U axlatxonaga yoki drenaj chuquriga drenaj sifatida amalga oshiriladi. Umuman olganda, kanalizatsiya haqida gapiradigan bo'lsak, uni standartlarga muvofiq loyihalash yaxshiroqdir, ya'ni drenaj chuqurlaridan foydalanmang, chunki bu saytdagi ekologik vaziyatni buzishi va siz va qo'shnilaringiz uchun suvni ifloslantirishi mumkin. Chiqindidan foydalanganda kanalizatsiya qilish maqsadga muvofiqdir, lekin keyin siz tez-tez kanalizatsiya mashinasini chaqirishingiz kerak bo'ladi va kanalizatsiya qurishning eng yaxshi usuli barcha sanitariya-tesisat moslamalarini septik tankga ulash va keyin filtrlangan suvni to'kib tashlashdir. aeratsiya maydonlari.

  

  Septik tanklardan foydalanish haqida gapiradigan bo'lsak, ularni bir nechta turlarga bo'lish mumkin, qaysi birini tanlashni o'zingiz hal qilaylik:

  1. Beton halqalardan yasalgan septik tank - bu o'z qo'llari bilan yaratilgan septik tankning bir turi; qurilmaning ishlashi beton halqalarga asoslangan bo'lib, unda bakteriyalar yordamida oqava suvlar asta-sekin qayta ishlanadi va oxirgi bosqichda. , tozalanadi va nihoyat er osti suvlarida filtrlanadi.
  2. Astra septik tanki - ishlab chiqaruvchining septik tanki, ixchamligi va nisbatan oddiy o'rnatilishi bilan ajralib turadi.
  3. Evropa kublaridan o'z qo'llaringiz bilan septik tank - oddiy o'rnatish (beton halqalardan yasalgan septik tank bilan solishtirganda), shuningdek, arzonligi bilan ajralib turadi.
  4. TANK septik tanki mahalliy ishlab chiqarilgan septik tank bo'lib, uning asosiy maqsadi yuqori sifatli chiqindilarni qayta ishlashdir.
  5. TRITON septik tanki Rossiya ishlab chiqarishining yana bir namunasidir.
  6. Va agar siz hali ham septik tankni o'rnatishga qaror qilsangiz, unda Topas septik tanki va uning xususiyatlari haqida o'qing.

Bizning bosqichma-bosqich ko'rsatmalar Biz ramka uyini qurishni bir necha bosqichlarga ajratamiz:

Shuni ta'kidlash kerakki, ramka uyini qurishning har bir bosqichi alohida maqolaga loyiqdir, har bir narsaga qo'shimcha ravishda, agar siz poydevorlar, tomlar va boshqalar uchun barcha mumkin bo'lgan variantlarni tasvirlab bersangiz, butun kitobni olishingiz mumkin. Shu munosabat bilan, o'qishni yaxshilash uchun qurilishning ba'zi bosqichlari alohida maqolalarda batafsil tavsiflangan, ammo bu erda - faqat xususiyatlar bilan bog'liq. ramka uyi.

1-qadam: ramka uyini qurish uchun tayyorgarlik ishlari

Har qanday uyni qurish uchun tayyorgarlik ishlari bir xil va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

1. Saytni tayyorlash
2. Uy tartibi

Saytni tayyorlash

Avval siz o'simliklarning saytini tozalashingiz kerak, agar hammasi bo'lmasa, keyin hech bo'lmaganda uy quriladigan joy. Bu belgilashni sezilarli darajada osonlashtiradi va uni aniqroq qiladi.

Agar qurilish maydonchasi katta nishabga ega bo'lsa, unda poydevor turiga va xohishga qarab, maxsus jihozlar yordamida gorizontda oldindan tekislash mumkin.

Diqqat! Tozalash uchun 1-2 soat vaqt sarflab, ushbu protsedurani e'tiborsiz qoldirmang, kelajakda siz ishingizni sezilarli darajada osonlashtirasiz va o'tdagi o'lchovlar katta xatolik bilan bo'lishi mumkin.

Uy tartibi

Belgilash juda muhim bosqichdir, chunki devorlarning burchaklarining tartibi va tekisligi unga bog'liq. Noto'g'ri belgilash bilan keyingi bosqichlarda bu xatoni tuzatish juda qiyin bo'ladi.

Ramka uyining poydevorini belgilash, shuningdek, boshqa har qanday, qoida tariqasida, qoziqlarni oldindan joylashtirishni (barcha tashqi devorlar belgilangan), shuningdek, barcha ichki devorlarni belgilashni o'z ichiga oladi.

Agar siz o'z qo'llaringiz bilan uyning poydevorini qanday qilib to'g'ri belgilashni va barcha devorlar va burchaklar loyihaga mos kelishini bilmoqchi bo'lsangiz, bu haqda mening maqolamni o'qishni maslahat beraman. Katta hajmdagi ma'lumotni hisobga olgan holda, men uni alohida chiqarishga majbur bo'ldim.

2-qadam: ramka uyi uchun o'z-o'zidan poydevor

Ramka uyining katta afzalligi shundaki, uning qurilishi uchun deyarli har qanday turdagi poydevor mos keladi. Faqatgina cheklov - bu saytdagi tuproq turi va sizning imkoniyatlaringiz.

Aytish joizki, o'z qo'llaringiz bilan ramka uyi uchun poydevor qo'yish alohida muhokama mavzulariga loyiqdir va alohida maqolalarga kiritilgan. Bundan tashqari, mos poydevorlarning bir nechta turlari mavjud va qaysi birini tanlash sizga bog'liq.

Bu erda men ramka uyi uchun mos poydevorlar va ularning har biri ishlatiladigan holatlar haqida qisqacha gapirib beraman, shuningdek ularning batafsil tavsifiga havolalar beraman.

Ramka uyi uchun poydevorning eng keng tarqalgan turi qoziq vintidir. Bu amalda bunday uy uchun eng oson va eng arzon variant, ayniqsa, o'z qo'llaringiz bilan qoziq vintli poydevorni o'rnatish qiyin emas.

Bunday poydevor toshloqlardan tashqari deyarli har qanday tuproqqa mos keladi. Ayniqsa, botqoqli tuproqlar uchun juda mos keladi, bu erda zich tuproq jinslari chuqur va boshqa turlari juda qimmat.

Umuman olganda, qoziqli vintli poydevorlarning barcha ijobiy va salbiy tomonlari sizning uyingiz uchun qo'llab-quvvatlashni tanlash to'g'risida qaror qabul qilishga yordam beradigan boshqa mavzuda muhokama qilinadi.

Sayoz chiziqli poydevor

Sayoz chiziqli poydevor, qurilish uchun ham tez-tez ishlatiladi. Bu uni yotqizishning nisbatan arzonligi, shuningdek, uyda beton zaminlardan foydalanish imkoniyati bilan bog'liq.

Bunday poydevor, nisbatan mo'rtligi tufayli, yotqizish texnologiyasiga aniq rioya qilishni talab qiladi.

Qoida tariqasida, sayoz chiziqli poydevor yaxshi tuproqlarda qo'llaniladi va er osti suvlari va botqoq tuproqlari juda yuqori bo'lgan tuproqlarda qat'iyan kontrendikedir.

Ramka uyi uchun plita poydevori

So'nggi paytlarda o'z qo'llari bilan ramka uyini qurish uchun plita poydevori tobora ommalashib bormoqda. Arzon narxga qaramay, u ko'p qirrali, ishonchlilik, chidamlilik kabi aniq afzalliklarga ega va u uyda pastki qavat sifatida ham ishlatilishi mumkin va unga alohida sarflanmaydi.

Ko'pincha, klassik monolit plita o'rniga, qattiqlashtiruvchi plitalar bilan poydevor qo'llaniladi. Bu sizga yotqizishda ozgina tejash imkonini beradi, shuningdek, butun tuzilmani mustahkamlaydi.

3-qadam: o'z-o'zidan yasalgan ramka uyining taxtasi

Ramka uyidagi qavatlar boshqa turdagi uylarning qavatlaridan unchalik farq qilmaydi va yog'och yoki beton bo'lishi mumkin. Tanlov butunlay poydevor turiga, qobiliyat va istaklarga bog'liq.

Ushbu bosqichma-bosqich ko'rsatmada biz faqat yog'och zamin, beton - qisqacha, batafsil ko'rib chiqamiz, chunki u kamroq ishlatiladi va hamma narsani bitta maqolaga sig'dirish mumkin emas.

Beton zaminni o'rnatish

Shuni ta'kidlash kerakki, ramka uyidagi beton zamin, poydevor plitasi yoki chiziqli bo'lgan hollarda o'rnatiladi. Plita bilan hamma narsa aniq - plitaning o'zi birinchi qavatning zamini bo'ladi.

Ammo poydevor chiziq bo'lsa - beton zamin, masalan, kengaytirilgan loy beton kabi engil betondan qilingan.

Yog'och taxta o'rnatish

Keling, qoziq vintli poydevor misolidan foydalanib, yog'och zaminning qurilmasini ko'rib chiqaylik. Lenta uchun, printsipial jihatdan, hamma narsa xuddi shunday tarzda amalga oshiriladi, pastki trim bundan mustasno, u ingichka nurdan bo'lishi mumkin. Lekin birinchi narsa.

Ramka uyining poydevorini bog'lash

Yog'och zaminning qurilmasi poydevorni bog'lash bilan boshlanadi. Qoida tariqasida, devor qalinligi va qoziqlar orasidagi masofaga qarab, 150x150 yoki 150x200 yog'ochdan yasalgan. Masofa qanchalik katta bo'lsa, sarkmaning oldini olish uchun nur qanchalik qalin bo'lishi kerak.

O'rnatish, birinchi navbatda, poydevorga qattiqlik berish uchun, ikkinchidan, poydevorga yukni teng ravishda taqsimlash uchun kerak, uchinchidan, u ramka uyining kelajakdagi qavati uchun tayanch bo'lib xizmat qiladi.

O'z qo'llaringiz bilan bog'lash jarayonini osongina bajarish uchun biz uni bir necha bosqichlarga ajratamiz:

1. Nur poydevorning perimetri bo'ylab yotqiziladi, devorlarning uzunligi va diagonallari tekshiriladi. Ushbu bosqichda, loyihaga muvofiq, devorlarni yakuniy va aniq belgilash amalga oshiriladi. Aytgancha, biz tom yopish materiallari shaklida jabduqlar ostiga qo'yadigan gidroizolyatsiya haqida unutmang.
   
2. Keyingi qadam, yog'ochni birlashtirish nuqtalarini belgilashdir, ular qoziqda joylashgan bo'lishi kerak, chunki bu "osilib qolmasligi" kerak bo'lgan eng zaif nuqtalar bo'ladi. Bu devorlari sotib olingan nurlarning uzunligidan uzunroq bo'lgan uylar uchun amal qiladi.
   
3. Nur fotosuratda ko'rsatilganidek, 20-30 sm qoplama bilan birlashtiriladi. Buning uchun "qulflar" deb ataladigan narsalar oxiridan kesiladi.
   
4. Burchaklar deyarli bir xil tarzda birlashtiriladi. Bu fotosuratda aniq ko'rinadi.
   
5. Nur poydevorga murvat yoki tirgaklar bilan biriktirilgan. Buning uchun poydevorning boshida ham, nurning o'zida ham teshiklarni burg'ulash kerak. Keyinchalik o'rnatish qulayligi uchun chiqadigan qismlar - murvat boshlari yoki tirgaklar bilan yong'oqlar chuqurlashtirilishi kerak. Qo'shimchalar nurning o'lchamiga qarab 150 mm yoki 200 mm mixlar bilan qo'shimcha ravishda teshiladi.
   
6. Perimetr tayyor bo'lgach, biz oxirgi bosqichga o'tamiz - ramka uyining ichki devorlari ostidagi poydevorni bog'lash. Ushbu bar, allaqachon o'rnatilgan tashqi qismga xuddi shu tarzda biriktirilgan. Mustahkamlash uchun siz qo'shimcha ravishda o'rnatish metall burchaklarini qo'llashingiz mumkin.
   

Ramka uyining poydevorini bog'lash tayyor bo'lgach, biz ko'rsatmalarimizdagi keyingi bosqichga - zamin ramkasini qurishga o'tamiz.

Uydagi zamin ramkasi

Shuni ta'kidlash kerakki, ushbu bosqichda uyga kiradigan barcha kommunikatsiyalarni, masalan, suv va kanalizatsiyani ta'minlash maqsadga muvofiqdir. Elektr va gazni keyinroq etkazib berish mumkin, ammo agar hamma narsa oldindan ko'zda tutilgan bo'lsa, keyinchalik muammolar kamroq bo'ladi.

Keyingi qadam - lagni, jabduqlar ustiga o'rnatish. Agar tayanchlar orasidagi masofa taxminan 4 metr bo'lsa, unda 100x200 mm yoki 100x150 mm o'lchamdagi nurni ishlatish yaxshi bo'ladi. Siz 50x200 mm yoki 50x150 mm o'lchamdagi taxtadan foydalanishingiz mumkin, ularni ikkiga tikib qo'yishingiz mumkin.

Agar masofa 3 metrdan kam bo'lsa, siz 50x150 mm yoki yaxshiroq 50x200 mm o'lchamdagi taxtadan foydalanishingiz mumkin.

Jurnalni o'rnatish - bu ramka uyini yig'ishda oddiy qadam, ammo ushbu qo'llanmada ko'rsatilishi kerak bo'lgan ba'zi nuanslar mavjud:

O'z qo'lingiz bilan gidroizolyatsiya va ramka uyining zaminini izolyatsiya qilish

Shuni ta'kidlash kerakki, gidroizolyatsiya, shuningdek, bug 'to'sig'i, material uchun ko'rsatmalarga muvofiq, izolyatsiyaga namlikning tashqi tomondan ham, ichkaridan ham kirishini yo'q qilgan holda, qoplama bilan o'rnatilishi kerak. Va izolyatsiyaning o'zi yoriqlarsiz mahkam o'rnashadi.

Shunday qilib, biz ramka uyining zaminini tartibga solish bo'yicha ko'rsatmalarni ko'rib chiqdik, endi devorlardan boshlash vaqti keldi.

4-qadam: ramka uyining devorlarini tartibga solish

Bizning keyingi qadamimiz ko'rsatmalar devorlarni o'z qo'llaringiz bilan o'rnatadi. Xuddi polda bo'lgani kabi, biz barcha taxtalar va nurlarni mixlar va (yoki) o'rnatish metall burchaklari bilan mahkamlaymiz, ba'zi mahkamlashlar tirgaklar bilan amalga oshirilishi mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, deyarli butun ramka kerakli devor qalinligi va izolyatsiyaning kerakli qalinligiga qarab 50x150mm yoki 50x200mm o'lchamdagi taxtadan yig'iladi.

Ba'zi odamlar, ramka uyining burchaklarida nurni o'rnatish yaxshiroq deb o'ylashadi, lekin bu mutlaqo to'g'ri emas va nima uchun - birozdan keyin, o'rnatish jarayonida men sizga hamma narsa haqida aytib beraman.

Shunday qilib, keling, kelajakdagi uyning devorlarining ramkasini yig'ishni boshlaylik.

Yaxshiroq tushunish va o'zlashtirish uchun biz ramka uyining devorlarini tartibga solish bo'yicha ko'rsatmalarimizni bir necha bosqichlarga ajratamiz:

1. Ramka uyining devorlarini yig'ish. Derazalar va eshiklar
2. Devorlarni vertikal holda o'rnatish va mahkamlash

O'z qo'llaringiz bilan ramka uyining devorlarini yig'ish. Derazalar va eshiklar

Biz devorlarni ramka uyining tugagan qavatida yig'amiz, bu eng qulay variant. Ammo shuni hisobga olish kerakki, bu holda devorlar allaqachon o'rnatilgan poldan uzunroq yoki qisqaroq bo'lib chiqmasligi uchun barcha o'lchamlar aniq bo'lishi kerak.

Men nima haqida gapirayotganimni tushunish uchun birinchi navbatda qarang ramka uyining seksiyali devori keyin hammasini tartibda gaplashaman.

Endi biz o'z qo'llarimiz bilan ramka uyining barcha devorlarini qanday yig'ishni bosqichma-bosqich tahlil qilamiz:

1. Avvalo, biz uydagi shipning balandligi haqida qaror qabul qilishimiz kerak. Aytaylik, qoralama shipning balandligi 280 sm bo'ladi. Bu shuni anglatadiki, ramka devorlarining vertikal raflari 280-15 = 265 sm bo'lishi kerak. Diagrammada 15 sm qaerdan kelganligi ko'rsatilgan.
   
2. Rostlar orasidagi masofa, qoida tariqasida, izolyatsiya plitasining kengligidan kelib chiqqan holda tanlanadi, qoida tariqasida, uning kengligi 60 sm.Agar izolyatsiya paxta asosidagi bo'lsa, u holda yaqinroq aloqa qilish uchun masofa 2 sm kamroq bo'ladi. .
   
3. Devorning yuqori va pastki taxtalari polga yotqiziladi va vertikal ustunlar mixlanadigan joylar belgilanadi. Keyin tokchalar o'zlari yotqiziladi va 120-150 mm mixlar bilan teshiladi. Siz ularni qo'shimcha ravishda burchaklar bilan mahkamlashingiz mumkin.
   
4. Shunisi e'tiborga loyiqki, har bir devor devorning qalinligidan zaminning uzunligidan kamroq bo'ladi. Bu diagrammada aniq ko'rinadi.
   
5. Agar devorning uzunligi taxta uzunligidan kattaroq bo'lsa, u holda devor bir necha qismlardan yig'iladi. Bu, shuningdek, yordamchilar kam bo'lgan hollarda ham amalga oshiriladi, chunki butun yig'ilgan devor juda ko'p vaznga ega bo'ladi.
   
6. Qoida tariqasida, butun tuzilmani mustahkamlash uchun tokchalar orasiga jumperlar o'rnatiladi. O'rnatish soni va chastotasi bo'yicha qat'iy qoidalar yo'q, barchasi devorlarning uzunligi va balandligiga bog'liq, lekin odatda ular tokchalar orasidagi bo'shliqqa bir yoki ikkitadan o'tadi. Ikkinchi variant yaxshiroq va fotosuratda ko'rinadi, agar ular birma-bir o'tib ketgan bo'lsa - ular shaxmat taxtasi shaklida o'rnatiladi (biri pastda, ikkinchisi tepada). Buni keyinroq, devorlar o'rnatilganda qilish mumkin. Ko'pincha jumperlar keyingi ishlarga qarab kontrplak yoki osb-plitalar uchun birlashma bo'lib xizmat qilishini kutish bilan amalga oshiriladi.
   
7. Ramka uyining devoridagi deraza va eshik teshiklari diagrammada ko'rsatilganidek joylashtirilgan.
   
8. Bu haqiqiy hayotda shunday ko'rinadi.
   

Ramka uyining devorlarini yig'ishda eng ko'p uchraydigan xato shundaki, ko'p odamlar hisob-kitoblarda taxtaning qalinligini hisobga olishni unutishadi, shuning uchun devor biz xohlagancha uzun emas.

Devorlarni joyiga qo'yish

Shunisi e'tiborga loyiqki, devorlarni yig'ishda uni bir burchakdan ikkinchisiga tortib, shnurni ishlatish kerak, aks holda burchaklar tekis bo'ladi, lekin devorlar bo'lmaydi.

Yuqori jabduqlar va tizimli mustahkamlash

Shunday qilib, devor ramkasi yig'ildi, endi devorlar bilan bir xil taxtadan yuqori trimni qilish kerak.

Yuqori trim, birinchi navbatda, burchaklarning kuchli yopishishi uchun kerak, shuningdek, ramka devorlarining barcha qismlariga birlik beradi va ular orasidagi yukni taqsimlaydi.

Buning uchun taxtani 120-150 mm mixlar bilan devorlarga, butun perimetri bo'ylab, shu jumladan ichki podshipniklarni teshib qo'yish kerak, shunda barcha bo'g'inlar kamida 25-30 sm qoplama bilan bloklanadi.Burchaklardan tashqari. bu erda qoplama devor qalinligiga teng bo'ladi.

Bizning ko'rsatmalarimizdagi keyingi qadam butun tuzilmani bir butun sifatida mustahkamlash bo'ladi. Bir nechta variant mavjud, eng keng tarqalgani - kontrplak yoki OSB-plastinka bilan mustahkamlash.

Qoidaga ko'ra, butun perimetri (ichki yoki tashqi) bo'ylab bir tomonni OSB plitalari bilan sindirib, uyning ramkasi allaqachon juda qattiq bo'ladi.

Ramka uyining ichki qismlari

Ichki qismlarning qurilmasi tashqi devorlarning qurilmasidan deyarli farq qilmaydi, faqat qalinligi va izolyatsiyasi jihatidan yumshoqroq talablarga ega.

1. Ichki qismlar, tashqi devorlardan farqli o'laroq, ingichka bo'lishi mumkin. Har bir narsa ovoz yalıtımı uchun afzalliklarga va qulaylikka bog'liq bo'ladi.
2. Bo'limlar ichidagi izolyatsiya, birinchi navbatda, issiqlik izolyatsiyasi sifatida emas, balki ovozni yutuvchi material sifatida xizmat qiladi.
3. Ichki qismlarni gidroizolyatsiya va bug 'to'siqni materiallarisiz izolyatsiya qilishga ruxsat beriladi.

Bularning barchasi ichki devorlar va tashqi devorlar o'rtasidagi asosiy farqlardir, aks holda ular bir xil tarzda joylashtirilgan.

5-qadam: ramka uyining tomi

Ramka uyining tomi boshqa uylarning tomidan deyarli farq qilmaydi, u beton, g'isht yoki boshqa har qanday. Men hatto ko'proq aytaman, ramka uyi uchun tomni o'rnatish, masalan, blok yoki g'isht uyiga qaraganda kamroq mashaqqatli bo'ladi, chunki uni devorlarga mahkamlash ancha oson bo'ladi.

Shunisi e'tiborga loyiqki, tomning qurilishi juda mas'uliyatli jarayondir, lekin agar sizda uyning murakkab sxemasi bo'lmasa, uni o'zingiz osongina qilishingiz mumkin.

Har qanday uyning tomini, shu jumladan ramka uyini qurish juda katta mavzu bo'lib, u erda juda ko'p nuanslar mavjud. Birinchidan, tomlarning ko'p turlari mavjud va bitta maqolada hamma narsani batafsil tasvirlash mumkin emas. Ikkinchidan, sizni chalkashtirib yubormaslik uchun men, ehtimol, bu mavzuni alohida maqolaga o'tkazaman.

6-qadam: ramka uyini isitish

Shunday qilib, biz ramka uyini qurishning yakuniy bosqichiga - uning izolyatsiyasiga o'tdik. Har bir narsani izolyatsiya qilish kerak - zamin, devorlar va ship.

O'z qo'llaringiz bilan ramka uyini izolyatsiya qilish haqida ko'proq boshqa bosqichma-bosqich ko'rsatmada o'qishingiz mumkin, bu erda biz faqat umumiy fikrlarni muhokama qilamiz.

Ramka uyining devorlari uchun isitgichni tanlashda nafaqat isitgichning o'ziga xos xususiyatlarini, balki barcha turdagi izolyatsiyalash yaxshi o'zaro ta'sir qilmaydigan daraxtning xususiyatlarini ham hisobga olish kerak.

O'z qo'llaringiz bilan ramka uyini isitish bo'yicha kichik ko'rsatma:

1. Tashqarida, OSB plitalari ustida maxsus gidroizolyatsiya membranasi cho'zilgan. Qaysi tomon - buning uchun ko'rsatmalarda bo'lishi kerak.
2. Uyning ichida, tokchalar orasiga, uyga qo'yiladigan talablarga va devor qalinligiga qarab, bir necha qatlamlarda izolyatsiya yotqiziladi. Sovuq ko'priklarning oldini olish uchun har bir qatlam avvalgisining bo'g'inlari ustiga qo'yiladi.
3. Zamin izolyatsiyasi xuddi shu tarzda ishlaydi.
4. Bug 'to'siqni plyonkasini pastdan ship nurlariga to'ldirib, ularni taxta yoki kontrplak bilan to'ldirgandan so'ng, shiftni chodirdan izolyatsiya qilish yaxshiroqdir.
5. Izolyatsiyani yotqizgandan so'ng, uning ustiga bug 'to'sig'i plyonkasini to'ldirish kerak, u izolyatsiyani ichkaridan namlikdan himoya qiladi.
6. Ehtiyojlarga va keyingi pardozlash ishlariga qarab, qoplama materiallari devorlarga plyonkaning ustiga - taxta yoki lamellar bilan to'ldiriladi, lekin ko'pincha - OSB varaqlari, buning ustiga kelajakda nozik qoplama amalga oshiriladi.

Ko'rib turganingizdek, matn juda ko'p. Lekin, men ishonaman, bu erda qurilishning barcha bosqichlari batafsil tavsiflangan. o'z-o'zidan yasalgan ramka uyi, ba'zi fikrlar alohida mavzularga ko'chirilganiga qaramay, lekin bu faqat sizga qulaylik uchun.

Umid qilamanki, ushbu bosqichma-bosqich ko'rsatmalarga amal qilib, siz hech qanday qiyinchiliksiz va minimal xarajat bilan issiq, qulay va ishonchli uyga ega bo'lasiz.

Har qanday odam uchun o'z qo'llaringiz bilan uy qurish uning hayotidagi eng muhim voqealardan biridir. Ko'pchilik uchun, afsuski, ko'p yillar davomida bu umuman orzu bo'lib qolmoqda. Bu tushunarli. O'ylaymanki, har bir kishi, hech bo'lmaganda, yangi uy qurish uchun qancha pul kerakligini tasavvur qiladi. Mamlakatimizda bu ko'pincha oddiygina bo'lib chiqadi.

Ushbu maqola o'zlari uchun uy qurishga qaror qilgan, ammo mablag'lari juda cheklangan va faqat o'z uyi uchun pul yig'ayotganlarga bag'ishlangan. Agar siz juda badavlat odam bo'lsangiz va arxitektorlar, dizaynerlar, qurilish tashkilotlari va boshqalar xizmatlariga qodir bo'lsangiz, unda bu ma'lumot siz uchun emas.

Men darhol bir fikrni aytmoqchiman. Albatta, shunday yozish mumkin: agar siz uy qurishda tejashni istasangiz, uni somondan quring. Garchi men buni biroz oshirib yuborgan bo'lsam ham. Xo'sh, u somondan emas, balki yog'ochdan, masalan, ramka texnologiyasidan foydalangan holda bo'lsin. Ammo uy qurish uchun materialni qanchalik arzon tanlasangiz, shuncha ko'p pul tejab qolishingiz aniq. Xo'sh, agar siz hali ham g'ishtdan uy qurmoqchi bo'lsangiz?

Shuning uchun men bu erda tanlangan qurilish materiallari va texnologiyalari turidan qat'i nazar, o'z qo'llaringiz bilan uy qurishda tejash imkonini beradigan usullar haqida gapirishga harakat qilaman.

Qurilish maydoni.

Uy qurishdan oldin qilishingiz kerak bo'lgan birinchi narsa er sotib olishdir. Albatta, bu meros sifatida yoki biron bir davlat dasturi bo'yicha yer olganlarga va hokazolarga taalluqli emas.

Aytaylik, siz sotib olish uchun uchastka qidiryapsiz. Ushbu bosqichda siz juda katta miqdordagi pulni tejashingiz mumkin.

Avvalo, bu kelajakda uyga kommunikatsiyalar (gaz, elektr, suv) etkazib berishni tejashdir. Eng qimmat, ehtimol, gaz ta'minoti. Men sizga haqiqiy misol keltiraman. Bir do‘stim o‘zi uchun uy quryapti va shu yilgina gaz bermoqchi. Gaz quvurining filiali uydan taxminan 30 metr masofada joylashgan. Shunday qilib, u ulanish qancha turishini allaqachon hisoblab chiqdi. Bu miqdor 250 ming rublni tashkil qiladi. Bundan tashqari, u 140 mingtasini faqat bir necha yil oldin o'z mablag'lari hisobidan ushbu filialni yaratgan qo'shnilariga to'lashi kerak, shunda ular unga ulanishga yozma ruxsat beradilar.

Bundan tashqari, ushbu uyga hali ham elektr energiyasini etkazib berish kerak bo'ladi (ulanishga ruxsat berilgan eng yaqin elektr uzatish liniyasi taxminan 150 metr masofada joylashgan) va suv (taxminan 20 metr masofada joylashgan filial). Oxir-oqibat, barcha aloqalarni etkazib berish uchun taxminan 400 ming rubl kerak bo'ladi, deb ishonaman. Shaxsan men uchun bu miqdor juda ta'sirli.

Shunday qilib, menimcha, er sotib olayotganda qanday qilib pulni tejashingiz mumkinligi aniq. Gaz, elektr va suv kelajakdagi uyga imkon qadar yaqin bo'lishi uchun siz haqiqatan ham saytni izlashingiz kerak.

E'tibor bering, ba'zida buzib tashlash uchun uy sotib olish (masalan, yong'indan keyin yoki juda eskirgan), ammo barcha kommunikatsiyalar bilan, rivojlanmagan hududlarda uy qurishdan ko'ra arzonroqdir.

Er uchastkasini tanlashda yana nimaga e'tibor berish kerak?

Agar siz podvalli uy qurishga qaror qilsangiz (garchi bu maslahat har qanday uy uchun mos bo'lsa-da), er osti suvlari darajasiga e'tibor berishni unutmang. Albatta, sizni qiziqtirgan har bir sayt yaqinida quduq qazmaysiz. Er osti suvlarining yuqori darajasini ko'rsatadigan bir qator bilvosita belgilar mavjud.

Bular yaqin atrofda tabiiy suv havzalari (botqoqlar, ko'llar, daryolar, daryolar va boshqalar) mavjudligi, saytdagi mo'l-ko'l yam-yashil o'simliklar (masalan, ko'plab o'tlar) kabi belgilar. Agar siz qishloqda er sotib olsangiz, yaqin atrofda er osti suvlari darajasi aniq ko'rinadigan quduq bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, agar mavjud bo'lsa, qo'shnilar bilan suhbatlashishingiz va podvallar yoki podvallar bilan bog'liq muammolar bor-yo'qligini so'rashingiz mumkin.

Tuproqqa suv (yomg'ir va erigan suv) deb ataladigan yo'nalishga e'tibor bering. Erni bahorda tekshirish yaxshidir, chunki barcha mumkin bo'lgan muammolar, ular aytganidek, "yuzida".

Kelajakda rivojlanish uchun joy tanlashda, og'ir qurilish texnikasi (traktorlar, beton yuk mashinalari, avtokranlar va boshqalar) kirishi mumkin bo'lgan joylarga ustunlik bering. Mana oddiy misol: deylik, siz 10 m³ hajmli axlatxona qazishingiz kerak. Ekskavator 1 soat ichida osongina boshqara oladi va 2-3 ming rubl oladi. Qo'lda qazib oladigan ishchilar kamida 7-8 ming rubl oladi. Bunday misollarni ko‘p keltirish mumkin.

Men aytmoqchi bo'lgan hamma narsani umumlashtiraman - o'ychan yondashing. Shoshilmang, bir nechta variantni ko'rib chiqing. Ijobiy va salbiy tomonlarini ko'rib chiqmaguningizcha, sotib olish to'g'risida qaror qabul qilmang.

Loyiha tanlash.

Kelajakdagi uyingizni loyihalash bosqichida siz munosib pulni tejashingiz mumkin.

Xo'sh, yangi boshlanuvchilar uchun, menimcha, hamma standart loyihani sotib olish arzonroq deb taxmin qiladi. Agar sizning mablag'ingiz cheklangan bo'lsa, individual original loyihaga buyurtma berish, yumshoq qilib aytganda, mantiqiy emas. Bundan tashqari, endi standart loyihalarni tanlash juda katta va xilma-xil bo'lib, siz o'zingizga yoqqanini osongina tanlashingiz mumkin.

Loyihasiz uy qurish, ayniqsa qurilish biznesida yetarlicha tajribaga ega bo'lmagan odam uchun, ochig'ini aytganda, juda xavflidir. Deyarli har doim bunday urinishlar siz turli xil o'zgarishlar kiritishingiz, har qanday dizayn xatolarini yo'q qilishingiz kerakligi bilan yakunlanadi. Va bularning barchasi pul va vaqtning qo'shimcha xarajatlariga aylanadi.

Keling, to'g'ridan-to'g'ri kelajakdagi uyning dizayni haqida gapiraylik. Boshida aytganimdek, men arzon qurilish materiallari va texnologiyalarini tanlashni maslahat bermayman. Sizga eng yoqadigan narsani tanlang. Keling, dizayn paytida qaysi dizayn echimlari pul xarajatlarini kamaytirishi mumkinligini yaxshiroq ko'rib chiqaylik:

1) Uyda podvalning, boshqacha qilib aytganda, podvalning mavjudligi.

Agar siz pulni tejashni istasangiz, unda podvaldan voz kechish yaxshiroqdir. Barcha qoidalarga muvofiq amalga oshirilgan uning qurilishi juda qimmat. Qurilish ancha foydali. Va yashash qulayligi nuqtai nazaridan, menimcha, ko'pchilik podvaldan ko'ra derazadan yaxshi ko'rinishga ega engil, quruq chodirda bo'lish yoqimliroq degan fikrga qo'shiladi. Bunga qo'shimcha ravishda, agar qurilish vaqtida xatolarga yo'l qo'yilsa, bu juda noxush oqibatlarga olib keladi (namlik, shikastlangan devorlar, pollar va boshqalar), ularni bartaraf etish juda qiyin va qimmatga tushadi.

Ko'pincha qozonxonani joylashtirish uchun podval tayyorlanadi. Ishonamanki, bunday holatda yaxshi zamonaviy gazli qozonni sotib olish ancha oson bo'ladi, u kichik o'lchamlari bilan bir qatorda, u uchun mo'ri qurishga ham hojat yo'q (majburiy tortishish qozonlari). Tejamkorlik juda ta'sirli bo'ladi.

2) Uy sharoitida quti (oyoq) shaklini tanlash.

Iqtisodiy samaradorlik nuqtai nazaridan, uy qutisining eng yaxshi shakli oddiy kvadrat yoki to'rtburchaklardir. Uyning foydalanishga yaroqli maydonining perimetrga nisbati (tashqi devorlarning uzunligi yig'indisi) oyoqning bu shakli bilan eng katta hisoblanadi. Qutining perimetri o'lchami qurilish materiallarining kerakli miqdori bilan to'g'ridan-to'g'ri proportsionaldir.

Ushbu misolni ko'rib chiqing:

Ushbu uylarning tashqi devorlarining perimetrlari bir xil va yuqori qismining umumiy maydoni pastki qismidan kichikroq. Shunday qilib, qutining shaklini murakkablashtirib, siz uning qurilishi narxini oshirasiz. Bundan tashqari, bu murakkab konfiguratsiyaning tomini qurish zaruriyatini keltirib chiqaradi, bu esa o'z navbatida qo'shimcha mablag'larni talab qiladi.

3) Tomning shaklini tanlash.

Eng tejamkor qurilish hisoblanadi.

Bog'liqlik bir xil. Tomning shakli qanchalik murakkab bo'lsa, uning yon bag'irlari maydoni shunchalik katta bo'ladi, mos ravishda ko'proq qurilish materiallari talab qilinadi, tom yopish jarayonida ko'proq chiqindilar qoladi va oxir-oqibat, narxlar shunchalik yuqori bo'ladi. quruvchilarning ishi.

Qurilish guruhini qidiring.

Xo'sh, biz er uchastkasini oldik, kelajakdagi uy uchun loyihani tanladik, endi biz malakali qurilish guruhini topishimiz kerak.

Umuman olganda, agar hamma narsa yilning ma'lum bir vaqtida amalga oshirilsa, uy qurishda ko'p narsalarni tejashingiz mumkin. Keling, buni tushunishga harakat qilaylik.

Albatta, qishning ikkinchi yarmida quruvchilarni izlash yaxshiroqdir: yanvar oyining oxiri - fevral. Bu oylarda ularning ko'plari uyda ishsiz o'tirishadi va o'tgan mavsumdan qolgan pul jamg'armalari allaqachon tugaydi yoki ular butunlay yo'q bo'lib ketgan (hech kim Yangi yil bayramlarini bekor qilmagan). Shunday qilib, siz uchun minimal stavkalar bo'yicha muzokara qilish osonroq bo'ladi.

Qurilish guruhini qayerdan qidirish kerak? Buni do'stlaringiz tavsiyasiga ko'ra qilish yaxshidir. Hech kim sizga bunday tavsiyalarni bera olmasa, reklamalarga qarang. Siz tanlagan jamoa qurgan uylarni albatta ko'ring, iloji bo'lsa, bu uylarning egalari bilan gaplashing.

Afsuski, mamlakatimizdagi ko‘plab yollanma quruvchilarning maqsadi bor-yo‘g‘i ikkita: ob’ektni imkon qadar tezroq qurish va mijozdan imkon qadar ko‘proq pul olish. Ko'pincha bunga ish sifatini e'tiborsiz qoldirish orqali erishiladi. Nima xohlaysiz? - Bozor iqtisodiyoti.

Albatta, siz do'stlaringizni uy qurish uchun yollashingiz mumkin, lekin men sizga faqat ularning malakasiga amin bo'lsangizgina buni qilishni maslahat beraman. Aks holda, ulardan yuqori sifatli ishni qat'iy talab qilish siz uchun qiyin bo'ladi va bu sizning munosabatlaringiz yomonlashishi bilan yakunlanishi mumkin. Bundan tashqari, siz bilan do'stona munosabatda bo'lgan odam sizni qanday qilib ishni to'g'ri bajarishga va qanday qilib to'g'ri qilmaslikka ishontirishi osonroq bo'ladi. Garchi u bir yoki boshqa variantni tanlashi mumkin bo'lsa-da, bu uning uchun osonroq va osonroq bo'ladi.

Eng yaxshi variant kalit uy qura oladigan jamoani topish bo'ladi. Nega bunday? Xo'sh, birinchi navbatda, katta hajmdagi ish tufayli narxlarni qo'shimcha pasaytirish to'g'risida kelishib olishingiz mumkin. Ikkinchidan, ishchilar pardozlash ishlarini bajarishlari kerakligini bilganlarida, ular uyning bevosita qurilishiga ko'proq mas'uliyat bilan yondashadilar. Axir ular barcha qo'pol xatolarni o'zlari tuzatishlari kerak bo'ladi. Uchinchidan, uyingizni kalit taslim asosida quradigan jamoa bilan siz uzoq vaqt aloqadasiz. Qurilish jarayonida biron bir nosozlik aniqlansa, darhol uni tuzatishni talab qilishingiz mumkin. Siz quruvchilarni izlashingiz va kafolat da'volaringiz bilan ularning orqasidan yugurishingiz shart emas.

Ba'zi odamlar orasida har bir qurilish guruhi ma'lum bir ish turiga ixtisoslashishi kerak degan fikr mavjud. Bular. masonlar jamoasi oyoq qo'yishi kerak, duradgorlar jamoasi tom qurishi kerak va hokazo. Aytmoqchimanki, hozirgi vaqtda qurilish texnologiyalari shunday darajadaki, bir kishi (albatta, aql bilan) qisqa vaqt ichida bir vaqtning o'zida bir nechtasini osongina o'zlashtira oladi va ularni yuqori sifatli amalga oshiradi.

Bundan tashqari, yaxshi qurilish jamoasida har doim ma'lum bir turdagi ishlarni bajarishda usta bo'lgan odamlar bo'ladi. Shuning uchun, yana bir bor takrorlayman, kalit taslim qurilish guruhini topishga harakat qiling.

Endi pulni tejashning yana bir usuli: ko'pincha kalitlarga topshirilgan jamoalar tuproq va poydevor ishlarini bajarishni yoqtirmaydilar. Buning sababi shundaki, bu ish og'ir va iflos bo'lib, ishchilar odatda malakali bo'lib, ular shunchaki erga chalkashishni xohlamaydilar. Shuning uchun, ko'pincha bunday ish uchun narxlar juda ko'tarilganligi ma'lum bo'ldi.

Boshqa jamoa tuproq va poydevor ishlarini olib borishi uchun siz usta bilan muzokara qilishga urinib ko'rishingiz mumkin va u faqat ularni nazorat qiladi (u poydevorning geometriyasini, mustahkamlash sifatini, beton quyish jarayonini tekshirdi). Ushbu ishlar uchun siz pastroq stavkalarda kam malakali ishchilarni yollashingiz mumkin. Deyarli xarajat evaziga ishlashni xohlovchilarni endi hamma joyda topish mumkin.

Qurilish materiallarini sotib olish.

Bahorda uy qurishni boshlash yaxshidir. Bu sizga uyni juda shoshilmasdan tinchgina tomning ostiga olib kelish va isitishni boshlash va qishgacha tugatish ishlarini boshlash imkonini beradi. Albatta, bularning barchasi, agar ular aytganidek, moliya imkon bersagina amalga oshiriladi.

Bularning barchasi bilan qurilish materiallarini tejash imkonini beradigan bir necha usullar mavjud.

Qurilishning dastlabki bosqichida sizga qum, OPGS (tortishish massasi), ezilgan tosh kabi materiallar kerak bo'ladi. Kech kuzda - qish boshida ularni oldindan sotib olish tavsiya etiladi. Men ularni sotib olishni bahorgacha, poydevor to'g'ridan-to'g'ri o'rnatilgunga qadar kechiktirishni maslahat bermayman. Ko'pincha bahorda, yo'llarning yomon ahvoli tufayli yuk tashish amalga oshiriladigan karerlarga uskunalar kirishi mumkin emas. Keyinchalik yo'llar odatda yuk mashinalari uchun yopiladi. Bularning barchasi, agar siz ularni umuman topishga muvaffaq bo'lsangiz, ushbu davrda ommaviy qurilish materiallari narxining sezilarli darajada oshishiga olib keladi. Va bu holat har yili takrorlanadi.

Ko'pincha men qishda qurilish materiallarini oldindan sotib olish kerakligini eshitaman, go'yo qishda ular arzonroq. Ha, bu to'g'ri, lekin hamma narsani oldindan sotib olish mumkin emas. Qishda siz g'isht, gazbeton bloklari, FBS bloklari, temir-beton plitalar, armatura, izolyatsiya kabi materiallarni sotib olishingiz mumkin (yana ularni saqlash uchun joyingiz bo'lsa).

Oldindan sement sotib olishning hojati yo'q. Saqlash vaqtida juda tez sifat xususiyatlarini yo'qotadi. Tugatish materiallari narxi deyarli mavsumiy o'zgarishlarga duch kelmaydi, shuning uchun ularni oldindan sotib olish mantiqiy emas.

Qurilish materiallarini sotib olayotganda, mahalliy ishlab chiqaruvchilarni tanlang. Sifat jihatidan ular ko'pincha xorijiy hamkasblaridan qolishmaydi va narx bo'yicha - ancha arzon. Tejamkorlik ba'zan 30 - 40% gacha.

Endi pulni tejash uchun yana bir imkoniyat. Qurilish materiallarini sotib olish uchun katta assortimentga ega yirik tashkilot yoki omborni toping va sizga ulgurji chegirmalarni qo'llang. Ushbu tashkilotda qurilish uchun barcha materiallarni sotib olishga va'da bering va sizni yarmida kutib olishdan xursand bo'ladi.

Agar siz viloyatlarda yashasangiz, viloyatda yoki hech bo'lmaganda tuman markazida shunga o'xshash tashkilotlarni qidiring. Sizga o'z amaliyotimdan bir misol keltiraman. Men Nijniy Novgorod viloyatidagi Pavlovo kichik shaharchasida yashayman. Nijniy Novgorod viloyati markazigacha bo'lgan masofa bor-yo'g'i 65 kilometrni tashkil qiladi. Ammo shu bilan birga, bizning shahrimiz do'konlarida va Nijniy Novgorod omborlarida qurilish materiallari narxining farqi 30% ga etadi. Va agar siz ulgurji narxlarda sotib olsangiz, unda tejash 40% gacha bo'lishi mumkin. Olingan tejash bilan solishtirganda tovarlarni jo'natish narxi mutlaqo ahamiyatli emas. Shuning uchun, bu imkoniyatni qo'ldan boy bermaslik kerak degan fikrga qo'shilasiz, deb o'ylayman.

Tugatish ishlari bosqichida iloji boricha yirik qurilish gipermarketlariga tashrif buyurishga harakat qiling (masalan, Nijniy Novgorodda bu OBI, Castorama, MaxiDom kabi do'konlar). Deyarli har doim ular ma'lum tovarlar uchun aktsiyalarni o'tkazadilar va siz ularni juda yaxshi chegirmalar bilan sotib olishingiz mumkin.

Men sizga iqtisodiy qurilish haqida aytmoqchi bo'lganim shu bo'lsa kerak. Biz pulni investitsiya qilish bilan bog'liq yangi uy qurishning asosiy bosqichlarini ko'rib chiqdik - bu er sotib olish, uy loyihasini tanlash, qurilish guruhini qidirish va yollash va qurilish materiallarini sotib olish.

Ushbu bosqichlarning barchasida siz pulni tejashingiz mumkin, siz shunchaki, aytaylik, bir nechta qo'shimcha harakatlar qilishingiz kerak, ya'ni. uzoqroq qidiring, ko'proq savol bering va yaxshiroq o'ylang.

Bularning barchasida asosiy narsa juda uzoqqa bormaslikdir. Esda tuting - tejash oqilona bo'lishi kerak. Uyning sifatini, energiya samaradorligini tejashga urinmang. Bu oxir-oqibat qayg'uli oqibatlarga olib kelishi mumkin.