มติที่ 961 วันที่ 11 สิงหาคม 17. ขยายเวลาโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนองใหม่ รัฐบาลออกคำสั่งให้เก็บเอกสารอะไรบ้าง
02.09.2017 14:10:33
สวัสดีตอนบ่าย เมื่อวันที่ 22 สิงหาคม 2017 พระราชกฤษฎีการัฐบาลรัสเซียลงวันที่ 11 สิงหาคม 2017 ฉบับที่ 961 “ในการดำเนินการเพิ่มเติมของโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก” มา มีผลบังคับใช้ เมื่อวันที่ 1 กันยายน 2560 ฉันได้ติดต่อเพิ่มเติม สำนักงานของ Gazprombank JSC ซึ่งตั้งอยู่ใน Armavir ดินแดนครัสโนดาร์ พร้อมคำขอให้ส่งใบสมัครภายใต้โครงการของรัฐบาลที่ระบุไว้ข้างต้น สำนักงานบอกฉันว่าพวกเขาไม่ได้รับคำสั่งใดๆ จากองค์กรระดับสูงหรือเอกสารเกี่ยวกับปัญหานี้ ฉันโทรไปที่สาขาภูมิภาค Krasnodar ของ Gazprombank JSC พวกเขาให้คำตอบเดียวกันแก่ฉันโดยประมาณ ฉันโทรไปที่สำนักงานใหญ่ของธนาคารแห่งนี้ในมอสโกวทันที พวกเขาบอกฉันว่าพวกเขารู้เกี่ยวกับโปรแกรมนี้ แต่ไม่มีเอกสารหรือคำสั่งใด ๆ ในเรื่องนี้ พวกเขาช่วยไม่ได้ ฉันโทรหา AHML พวกเขาบอกฉันว่าธนาคารรับเอกสาร ติดต่อพวกเขา และนั่นก็คือ: วงจรอุบาทว์ บนเว็บไซต์ Sberbank ฉันพบคำอธิบายทั้งหมดและข้อความต่อไปนี้: “ธนาคารได้เปิดรับใบสมัครจากลูกค้าเพื่อเข้าร่วมในโครงการตั้งแต่วันที่ 22 สิงหาคม 2017” มันหมายความว่าอะไร? มีเพียง Sberbank เท่านั้นที่เข้าร่วมในโปรแกรมนี้ แม้ว่า JSC Gazprombank จะอยู่ในอันดับที่ห้าบนเว็บไซต์ AHML ภายใต้โปรแกรมก่อนหน้านี้ฉันได้สมัครกับ Gazprombank แล้วเมื่อต้นเดือนมีนาคม 2560 โดยมีคำขอรับเอกสาร แต่พวกเขาปฏิเสธฉันโดยอ้างว่า AHML เงินหมด เนื่องจากคณะกรรมการที่สร้างขึ้นตามคำสั่งของรัฐบาลใช้เวลาพิจารณาใบสมัครตั้งแต่ 2 ถึง 6 เดือน ฉันจึงไม่มีเวลาหรือโอกาสที่จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาลสำหรับโปรแกรมนี้มากนัก มันอาจเกิดขึ้นว่าเวลาผ่านไปแล้วพวกเขาจะปฏิเสธฉันอีกครั้ง ฉันตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากกับลูกสองคน คนหนึ่งเกิดในปี 2558 มันบังเอิญว่าฉันเป็นแม่เลี้ยงเดี่ยว ข้าพเจ้ามีสิทธิ์ได้รับการพิจารณาคำขอรับความช่วยเหลือจากรัฐบาลนี้ทุกประการ จะทำอย่างไรและจะทำอย่างไร? ฉันหวังเป็นอย่างยิ่งสำหรับความช่วยเหลือของคุณ ขอแสดงความนับถือ. แคทเธอรีน.
โปรดช่วยเราส่งเอกสารไปที่ Gazprobank JSC โดยเร็วที่สุดภายใต้โครงการรัฐบาล
คำตอบจากบรรณาธิการของเว็บไซต์ ARB
เรียน Ekaterina Alexandrovna การร้องเรียนของคุณถูกส่งไปยังธนาคารแล้ว
คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 961 “ ในการดำเนินการเพิ่มเติมของโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก”
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
ปณิธาน
เกี่ยวกับการดำเนินการเพิ่มเติม
สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ให้ไว้
ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:
1. อนุมัติการเปลี่ยนแปลงที่แนบมากับเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558 N 373 “ ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและการเพิ่มทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2015, N 17, ศิลปะ 2567; N 50, ศิลปะ. 7179; 2016, N 50, ศิลปะ. 7089; 2017, N 8, ศิลปะ. 1245)
2. ถึงกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย:
ก่อนวันที่ 1 กันยายน 2017 ให้จัดตั้งคณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในหลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) , สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและบริษัทร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ บริษัท นี้ได้มา การสูญเสีย (บางส่วน) เกิดขึ้น โดยผลจากการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ตามเงื่อนไขโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ประสบปัญหาทางการเงิน ให้อนุมัติกฎเกณฑ์ของคณะกรรมการฯ ดังกล่าว องค์ประกอบและขั้นตอนการทำงาน
ส่งไปยังบริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย" ในลักษณะที่กำหนด กองทุนจำนวน 2 พันล้านรูเบิล ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2017 N 1579-r เพื่อสนับสนุน ทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมทุน "หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" " เพื่อวัตถุประสงค์ในการชดเชยการสูญเสีย (บางส่วน) ให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง“ บน หลักทรัพย์จำนอง” สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและบริษัทร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับ โดยบริษัทนี้ ในกรณีที่มีการปรับโครงสร้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) เหล่านี้ตามเงื่อนไขของโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
3. หน่วยงานของรัฐบาลกลางเพื่อการจัดการทรัพย์สินของรัฐจะต้องรับรองในลักษณะที่กำหนดในการเพิ่มทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานให้ยืมสินเชื่อที่อยู่อาศัย" 2 พันล้านรูเบิลโดยการวางหุ้นเพิ่มเติมและดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับ การได้มาซึ่งหุ้นเหล่านี้และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์โดยสหพันธรัฐรัสเซียตามข้อตกลงไตรภาคีระหว่างกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลกลางเพื่อการจัดการทรัพย์สินของรัฐ และบริษัทร่วมหุ้น " หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย"
4. เพื่อแนะนำให้บริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย" ก่อนที่จะเพิ่มทุนจดทะเบียนตามวรรคสามของวรรค 2 และวรรค 3 ของมตินี้เพื่อสั่งเงินทุนของตนเองในจำนวนไม่เกิน 500 ล้านรูเบิลไปที่ คืนเงินให้เจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย ( สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับหลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองการสูญเสีย ( ส่วนหนึ่ง) ที่เกิดขึ้นจากการปรับโครงสร้างตามเงื่อนไขของโครงการ ช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก และเพื่อให้เงินทุนที่ได้รับตามวรรคสามของวรรคสาม มติข้อ 2 นี้ เพื่อนำไปใช้คืนเงินต้นทุนของบริษัทร่วมหุ้น “หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย” ที่เกิดขึ้นระหว่างดำเนินโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก ตามวรรคนี้
5. หากได้รับคำขอของผู้ยืมสำหรับการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของมตินี้ แต่ไม่เป็นที่พอใจ ค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย (บางส่วน) ให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินกิจกรรมตามรัฐบาลกลาง
โครงการช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองในปี 2560-2561 ได้รับการขยายออกไปแล้ว แต่โครงการดังกล่าวได้แนะนำเงื่อนไขใหม่สำหรับผู้กู้ โดยให้ความสำคัญกับการจำนองสกุลเงินต่างประเทศเป็นหลัก จะรับความช่วยเหลือได้อย่างไร?
ปราศจากสารสกัด USRN โครงการช่วยเหลือใหม่สำหรับผู้กู้ยืมจำนองปี 2560-2561 จาก AHML ได้รับการขยายออกไป แต่มุ่งเน้นไปที่การช่วยเหลือผู้กู้จำนองสกุลเงินต่างประเทศ รูเบิลมีปัญหาหรือไม่?
เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017 นายกรัฐมนตรีรัสเซีย มิทรี เมดเวเดฟ ได้ลงนามในกฤษฎีกาเกี่ยวกับการกลับมาดำเนินโครงการช่วยเหลือของรัฐสำหรับผู้กู้ยืมจำนองที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก การให้ความช่วยเหลือแก่ผู้จำนองรูเบิลและผู้จำนองสกุลเงินต่างประเทศจะจัดให้มีภายในกรอบของมติหมายเลข 961 เมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2017
มติดังกล่าวอธิบายว่าผู้กู้จำนองบางรายเนื่องจากวิกฤตเศรษฐกิจ พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก (รายได้ลดลง การชำระเงินจำนองที่เพิ่มขึ้นในสกุลเงินต่างประเทศ) และดังนั้นจึงจำเป็นต้องได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากรัฐ
ภายใต้โครงการใหม่ ผู้กู้จำนองจะได้รับความช่วยเหลือทางการเงินจากหน่วยงานเพื่อการจำนองที่อยู่อาศัย (AHML) ในรูปแบบของการตัดจำหน่าย 30% แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิลของจำนวนจำนองที่เหลือ นอกจากนี้ค่าปรับที่ธนาคารได้รับจะต้องถูกตัดออก ยกเว้นค่าปรับที่ผู้ยืมได้ชำระไปแล้วหรือเรียกเก็บตามคำตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมาย
มีการจัดสรรเงินจำนวน 2 พันล้านรูเบิลเพื่อช่วยเหลือผู้ถือจำนองซึ่งจะช่วยให้สามารถปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่มีปัญหาได้ 1.3 พันล้านรูเบิล
กลไกการปรับโครงสร้างสินเชื่อที่อยู่อาศัย
หลังจากการปรับโครงสร้างใหม่ อัตราการจำนองในสกุลเงินต่างประเทศจะไม่เกิน 11.5% และการจำนองรูเบิลจะไม่สูงกว่าอัตรา ณ วันที่ปรับโครงสร้างใหม่
ผู้กู้สามารถเลือกได้ว่าต้องการรับความช่วยเหลือจากรัฐในรูปแบบใด:
- ในกรณีของการจำนองสกุลเงินต่างประเทศให้แปลงเป็นรูเบิลในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราของธนาคารแห่งรัสเซีย ณ เวลาที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้าง
- การตัดหนี้บางส่วนเพียงครั้งเดียว
เมื่อดำเนินการปรับโครงสร้างใหม่ ผู้ให้กู้จะไม่เรียกเก็บค่าธรรมเนียมใดๆ
การปรับโครงสร้างใหม่จะดำเนินการโดยการตัดสินใจของธนาคารเจ้าหนี้หากธนาคารมีการตัดสินใจในเชิงบวก AHML จะเป็นผู้ตัดสินใจประเด็นการปรับโครงสร้าง
ผู้มีสิทธิได้รับการปรับโครงสร้างการจำนองตามมติที่ 961
ผู้กู้จำนอง (ครอบครัว) ที่อยู่ในประเภทต่อไปนี้สามารถรับการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองได้ภายใต้กรอบมติที่ 961:
- พลเมืองที่ผู้อยู่ในความอุปการะเป็นบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปีและเป็นนักศึกษาเต็มเวลา
น่าพอใจ ถึงแต่ละคนจากเงื่อนไข:
- โดยมีรายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือน 3 เดือน ก่อนวันยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้หลังหักชำระรายเดือนแล้ว ไม่เกิน 2 ค่าครองชีพขั้นต่ำสำหรับสมาชิกในครอบครัวของผู้กู้แต่ละคน ค่าครองชีพจะถูกนำไปใช้ในพื้นที่ที่อยู่อาศัยของผู้กู้
- ณ วันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ จำนวนเงินที่ชำระจำนองรายเดือนเพิ่มขึ้นอย่างน้อย 30% เมื่อเทียบกับจำนวนเงินที่ชำระในวันที่ทำสัญญาเงินกู้
ดังนั้นโปรแกรมนี้จึงไม่รวมผู้ถือจำนองรูเบิลส่วนใหญ่จากการเข้าร่วม เจ้าหน้าที่ได้พูดคุยเกี่ยวกับลำดับความสำคัญของโครงการใหม่สำหรับผู้กู้ยืมจำนองสกุลเงินต่างประเทศในช่วงฤดูใบไม้ผลิปี 2560 ต่อมาในเดือนกรกฎาคมของปีเดียวกัน ข้อมูลนี้ได้รับการยืนยันจากตัวแทนของธนาคาร
นอกจากนี้ ภายในวันที่ 1 กันยายน 2017 จะมีการสร้างค่าคอมมิชชันพิเศษขึ้นมาเพื่อทบทวน กรณีพิเศษตัวอย่างเช่นการปรับโครงสร้างหากผู้ยืมไม่ตรงตามเงื่อนไขใด ๆ ของโปรแกรม (ไม่เกินสองเงื่อนไข) แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องการความช่วยเหลืออย่างชัดเจน คณะกรรมการจะพิจารณากรณีดังกล่าวตามใบสมัครจากธนาคารเจ้าหนี้(กล่าวคือ การตัดสินใจรับผู้กู้เข้าร่วมโครงการปรับโครงสร้างหนี้หรือไม่ ก่อนอื่น จะต้องกระทำโดยธนาคาร)
คณะกรรมการก็มีสิทธิเพิ่มจำนวนเงินช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองได้ แต่ไม่เกิน 2 เท่า
ข้อกำหนดการจำนอง
พื้นที่รวมของที่อยู่อาศัยจำนองไม่ควรเกิน:
- 45 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มี 1 ห้องนั่งเล่น
- 65 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง
- 85 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่น 3 ห้องขึ้นไป
ที่อยู่อาศัยจำนองจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยเดียวเท่านั้นในกรณีนี้ อนุญาตให้ส่วนแบ่งรวมของผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัวของเขา (คู่สมรสของผู้จำนองตลอดจนบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะของเขา รวมถึงผู้ที่อยู่ภายใต้การดูแลหรือผู้ดูแลทรัพย์สินของเขา) ในกรรมสิทธิ์ไม่เกิน 1 /2 ส่วนแบ่งในที่อยู่อาศัยอื่นในช่วงวันที่ 30 เมษายน 2558 ถึงวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้าง
การจำนองจะต้องสรุปได้ ไม่น้อยกว่า 12 เดือนก่อนวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้
รายการเอกสารสำหรับการเข้าร่วมโครงการ
ในการเข้าร่วมโครงการปรับโครงสร้างการจำนอง ผู้กู้จะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็น:
- สำเนาเอกสารที่ระบุตัวผู้ยืมทั้งหมด (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) รวมถึงผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัว
- เอกสารยืนยันระดับรายได้ของผู้กู้ทั้งหมด (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ในช่วง 3 เดือนก่อนสรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ (สำเนาสมุดงานที่ดำเนินการอย่างเหมาะสม, ใบรับรองรายได้ในรูปแบบ 2-NDFL เป็นต้น)
- เอกสารยืนยันหมวดหมู่ทางสังคมของผู้ยืม (สูติบัตรของเด็ก, ใบรับรองทหารผ่านศึกในรูปแบบที่จัดตั้งขึ้น, ใบรับรองความพิการ ฯลฯ );
- สำเนาเอกสารกรรมสิทธิ์จำนอง
นอกเหนือจากรายการเอกสารหลักแล้ว ธนาคารยังมีสิทธิ์ขอเอกสารเพิ่มเติมเพื่อประกอบการตัดสินใจเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการปรับโครงสร้างใหม่
AHML จะได้รับข้อมูลจาก Unified State Register of Real Estate อย่างเป็นอิสระ
ธนาคารที่เข้าร่วมโครงการช่วยเหลือด้านการจำนอง
หากต้องการรับความช่วยเหลือจากรัฐในการชำระคืนจำนอง ผู้กู้จะต้องติดต่อธนาคารเจ้าหนี้ของตน:
- JSC "AHML"
- พีเจเอสซี สเบอร์แบงก์
- อัลฟ่า แบงค์
- ธนาคารวีทีบี (PJSC)
- ธนาคาร GPB (JSC)
- VTB 24 (PJSC)
- ธนาคาร PJSC "FC Otkritie"
- JSC Rosselkhozbank
- ธนาคาร JSC UniCredit
- OAO "ธนาคารเครดิตมอสโก"
- พีเจเอสซี รอสแบงค์
- เจเอสซี ไรฟไฟเซนแบงก์
- PJSC "บินแบงก์"
- PJSC "ธนาคาร" เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก
- JSCB "ธนาคารแอบโซลูท" (PJSC)
- LLC "อเวนเนียร์"
- JSC Avtogradbank
- JSC "ภูมิภาค AZHIK Voronezh"
- JSC "AHML ของภูมิภาค Vologda"
- JSC "AHML เกาะ"
- JSC "AHML ในภูมิภาค Tyumen"
- JSC "AHML ของภูมิภาค Tambov"
- ธนาคาร PJSC "AK บาร์"
- PJSC "อากิแบงก์"
- เจเอสซีบี "อัลมาเซอร์เจียนแบงก์" เจเอสซี
- JSCB "อัลไตธุรกิจ-ธนาคาร" (OJSC)
- PJSC "ธนาคาร SGB"
- บัชคอมสนับแบงก์ (PJSC)
- JSC BINBANK มูร์มันสค์
- PJSC "BINBANK ตเวียร์"
- บมจ. "บูม-แบงก์"
- PJSC "บิสโตรแบงก์"
- โอเจเอสซี "ไวซ์เอชเค"
- ธนาคาร "RRB" (JSC)
- เจเอสซี โกลเบกซ์แบงก์
- PJSC "ธนาคารฟาร์อีสเทิร์น"
- JSC "DVIT"
- AB "เดวอน-เครดิต" (PJSC)
- JSC CB Deltaเครดิต
- JSC "ธนาคาร ZhilFinance"
- PJSC "แซ่บสิบคอมแบงก์"
- ธนาคาร PJSC เซนิต
- JSCB "Izhkombank" (PJSC)
- JSCB "Investtorgbank" (PJSC)
- JSC "หน่วยงานจำนองของ Ugra"
- LLC "ธนาคารคามาพาณิชย์"
- OJSC "คราอินเวสต์แบงก์"
- JSC "เครดิตธนาคารยุโรป"
- LLC "โครนา-ธนาคาร"
- ธนาคาร "KUB" (JSC)
- CB "เครดิตบานบาน" LLC
- JSB Kuznetskbusinessbank (JSC)
- PJSC "เคิร์สต์พรอมแบงค์"
- ธนาคาร "เลโวเบเรจนี" (PJSC)
- CB "LOKO-ธนาคาร" (JSC)
- PJSC "METCOMBANK"
- CB "Moskommertsbank" (JSC)
- พีเจเอสซี มอสโซบลแบงก์
- PJSC "เอ็มทีเอส-ธนาคาร"
- JSC "นาเดซห์นี ดอม"
- เจเอสซี "โนอิค"
- PJSC "NOKSSBANK"
- OJSC "OblAIZhK"
- JSC "ธนาคารโอทีพี"
- พีเจเอสซี "พลัส แบงค์"
- พีเจเอสซี เอสเคบี พรีมอรี "พริมซอตส์แบงค์"
- JSCB "Proinvestbank" (PJSC)
- กองทุนภูมิภาคเพื่อการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและการให้สินเชื่อจำนอง
- JSCB "RosEvroBank" (JSC)
- JSCB "ทุนรัสเซีย" (PJSC)
- LLC KB "RostFinance"
- PJSC JSCB "Svyaz-ธนาคาร"
- JSC CB "สินเชื่อภาคเหนือ"
- JSC "ธนาคาร SMP"
- ซีเจเอสซี "สงบี"
- ธนาคาร "Snezhinsky" JSC
- เจเอสซี โซบินแบงก์
- PJSC "โซฟคอมแบงก์"
- JSC "SPb TsDZh"
- OJSC AIKB ทัตฟอนด์แบงค์
- "ธนาคารจับเวลา" (PJSC)
- "ทีเคบี" (ซีเจเอสซี)
- PJSC "ทอมสค์พรอมสตรอยแบงค์"
- JSC "TEMBR-ธนาคาร"
- OJSC "อูไกค์"
- PJSC JSCB "อูราล FD"
- PJSC "ธนาคาร URALSIB"
- องค์กรพัฒนาเอกชน "มูลนิธิ RHD"
- JSCB FORA-BANK (JSC)
- เจเอสซีบี ฟอร์สตัดท์ (JSC)
- OJSC CB "ศูนย์ลงทุน"
- OJSC "เชลลินแบงก์"
- OJSC "เชลยาบินเวสต์แบงก์"
- JSCB "ชูวัสเครดิตพรหมแบงก์" PJSC
- มอสโก สตาร์ บี.วี.
- JSC "บริษัทการลงทุน RESO"
- JSC AB รัสเซีย
- JSC "ตลาดการเงิน RESO"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2010-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2011-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2011-2"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2012-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2013-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2014-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2014-2"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง AHML 2014-3"
- CJSC "ตัวแทนจำนองแอบโซลูท 1"
- CJSC "ตัวแทนจำนองแอบโซลูท 2"
- CJSC "ตัวแทนจำนองแอบโซลูท 3"
- JSC "ตัวแทนจำนอง BFKO"
- CJSC "ตัวแทนจำนองไซบีเรียตะวันออก 2012"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง NOMOS"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง Otkritie 1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง Petrokommerts - 1"
- LLC "ตัวแทนจำนอง TKB-2"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง KhMB-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง KhMB-2"
- LLC "ตัวแทนจำนอง Eclipse-1"
- CJSC "ตัวแทนจำนอง FORA - 2014"
ระยะเวลาของโปรแกรม
วันที่สิ้นสุดของโปรแกรมไม่ได้ระบุไว้ในมติหมายเลข 961 แต่โปรแกรมจะสิ้นสุดทันทีที่เงินทุนที่จัดสรรไว้สำหรับการดำเนินการหมดลง มติมีผลใช้บังคับในวันที่ 22 สิงหาคม 2560
เงื่อนไขใหม่ของโครงการช่วยเหลือผู้ยืมสินเชื่อที่อยู่อาศัย 2017-2018
ค่าเงินรูเบิลที่อ่อนค่าลงอย่างมากส่งผลเสียทางการเงินต่อผู้กู้สกุลเงินต่างประเทศ บางคนถึงกับล้มละลาย คุณสามารถอ่านเกี่ยวกับความเสี่ยงของการล้มละลายด้วยการจำนองและสิ่งที่จะเกิดขึ้นกับอพาร์ทเมนต์ที่ถูกจำนองในบทความที่ลิงค์
ในปี 2015 รัฐบาลรัสเซียได้ดำเนินโครงการเพื่อช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนองที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ชีวิตที่ยากลำบาก โปรแกรมนี้เพื่อช่วยเหลือผู้ถือจำนองที่หยุดให้บริการก่อนกำหนดในเดือนมีนาคม 2560 เนื่องจากการใช้จ่ายของกองทุนที่จัดสรร
ในเดือนสิงหาคม 2017 รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย นำโดย D.A. Medvedev จัดสรรเงินเพิ่มอีก 2 พันล้านรูเบิลเพื่อให้ความช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนอง อย่างไรก็ตาม เงื่อนไขของโปรแกรมมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก
สำหรับการอ้างอิงเอกสารกำกับดูแลที่ควบคุมขั้นตอนการให้ความช่วยเหลือคือพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 เมษายน 2558 N 373 (พร้อมการแก้ไขและเพิ่มเติมที่มีผลบังคับในปี 2560) “ ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือสำหรับบางหมวดหมู่ ของผู้กู้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ประสบปัญหาทางการเงินและการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย"
ข้อกำหนดใหม่ของโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้จำนองซึ่งมีผลบังคับใช้ในปี 2561 ได้รับการอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 961 “ ในการดำเนินการเพิ่มเติมของโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทเพื่อการจำนองที่อยู่อาศัย สินเชื่อ (เงินกู้) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก” (มีผลบังคับใช้ 08/21/2017)
ตอนนี้เราจะมาดูเงื่อนไขใหม่ในการขอรับการสนับสนุนผู้กู้ด้วยสินเชื่อจำนองให้ละเอียดยิ่งขึ้น
บริษัทร่วมหุ้น “หน่วยงานเพื่อการจำนองที่อยู่อาศัย” จัดการกับปัญหาในการให้ความช่วยเหลือในกรณีที่เกิดปัญหาในการชำระคืนเงินกู้จำนอง
ให้ความช่วยเหลือในรูปแบบของการปรับโครงสร้างสินเชื่อ ในกรณีนี้ การปรับโครงสร้างสามารถทำได้ทั้งโดยการสรุปข้อตกลงระหว่างเจ้าหนี้และผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและหลายราย) เพื่อเปลี่ยนเงื่อนไขของข้อตกลงสินเชื่อที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้ (สัญญาเงินกู้) และโดยการสรุปข้อตกลงสินเชื่อใหม่ (เงินกู้ สัญญา) เพื่อวัตถุประสงค์ในการชำระหนี้เงินกู้จำนองที่ปรับโครงสร้างใหม่เต็มจำนวน เพื่อสรุปการปรับโครงสร้างหนี้ผู้กู้จะต้องยื่นคำขอต่อสถาบันสินเชื่อ
จำนวนเงินสนับสนุนสูงสุด
จำนวนเงินชดเชยสูงสุดสำหรับเงินกู้คือ 30% ของยอดคงเหลือของจำนวนเงินกู้ที่คำนวณ ณ วันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล
ในเวลาเดียวกันคณะกรรมการระหว่างแผนกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในหลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ตัวแทนจำนองได้มาและแก่บริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่บริษัทนี้ได้มา การสูญเสีย (บางส่วน) อันเป็นผลมาจาก การปรับโครงสร้างของสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตามเงื่อนไขของโปรแกรม (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมการระหว่างแผนก) จำนวนเงินชดเชยสูงสุดสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (เงินกู้) ที่ปรับโครงสร้างใหม่แต่ละรายการโดยขึ้นอยู่กับการสมัครที่เกี่ยวข้องของเจ้าหนี้ สามารถเพิ่มค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนกได้ แต่ไม่เกิน 2 เท่า ตามลักษณะที่กำหนดในข้อบังคับว่าด้วยค่าคอมมิชชั่นระหว่างแผนก
ระยะเวลาของโปรแกรม
แม้ว่าเวอร์ชันใหม่จะไม่ได้กำหนดข้อกำหนดเฉพาะสำหรับโปรแกรม แต่ก็ถือว่าโปรแกรมจะสิ้นสุดหลังจากใช้เงินทุนเพิ่มเติมที่จัดสรรทั้งหมดแล้ว (2 พันล้านรูเบิล)
เงื่อนไขการให้การสนับสนุนผู้กู้ยืมจำนอง
ตอนนี้เรามาดูกันว่าใครจะขอความช่วยเหลือได้บ้าง ตามกฎหมายปัจจุบัน ประชาชนสามารถวางใจในความช่วยเหลือเกี่ยวกับปัญหาการจำนองได้ ภายใต้เงื่อนไขต่อไปนี้ที่ต้องปฏิบัติตามพร้อมกัน(ตามรายการด้านล่าง):
1 เงื่อนไขบังคับ - หมวดหมู่ของผู้กู้
ผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและหลายราย) เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งต่อไปนี้:
- พลเมืองที่มีบุตรผู้เยาว์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไปหรือเป็นผู้ปกครอง (ผู้ดูแลทรัพย์สิน) ของบุตรผู้เยาว์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป
- พลเมืองที่มีความพิการหรือมีบุตรพิการ
- พลเมืองที่เป็นทหารผ่านศึก
- พลเมืองที่มีผู้อยู่ในอุปการะคือบุคคลที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปี ได้แก่ นักศึกษา นักศึกษา (นักเรียนนายร้อย) นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา ผู้ช่วย ผู้อยู่อาศัย ผู้ช่วยฝึกหัด นักศึกษาฝึกงาน และนักศึกษาเต็มเวลา
เงื่อนไข 2 - การเปลี่ยนแปลงสถานะทางการเงินของผู้กู้ (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย)
ในการรับความช่วยเหลือจำเป็นต้องให้รายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวของผู้กู้ (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) คำนวณเป็นเวลา 3 เดือนก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างใหม่หลังจากหักจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนตามแผนแล้ว เงินกู้ (เงินกู้) ซึ่งคำนวณสำหรับวันก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้าง ไม่เกินสำหรับสมาชิกในครอบครัวแต่ละคนของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) สองเท่าของค่าดำรงชีพขั้นต่ำที่กำหนดไว้ในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งมีอาณาเขตของบุคคลที่มีรายได้ถูกนำมาพิจารณาในการคำนวณสด
เงื่อนไขใหม่.ในเวลาเดียวกันรายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ในรอบระยะเวลาการคำนวณเท่ากับผลรวมของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) และสมาชิกในครอบครัวของเขา และจำนวนเงินที่วางแผนชำระรายเดือนสำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ซึ่งคำนวณก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างเพิ่มขึ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 30 เมื่อเทียบกับขนาดการชำระรายเดือนที่วางแผนไว้ซึ่งคำนวณ ณ วันที่สรุป ของสัญญาสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้)
ดังนั้น,แม้ว่าโปรแกรมความช่วยเหลือจะได้รับการออกแบบไม่เพียง แต่สำหรับผู้กู้สกุลเงินต่างประเทศเท่านั้น แต่เงื่อนไขในการเพิ่มการชำระเงินรายเดือน 30% แสดงให้เห็นว่าโปรแกรมนี้จะสามารถได้รับประโยชน์ส่วนใหญ่จากประชาชนที่ได้จำนองเป็นสกุลเงินต่างประเทศ
เงื่อนไข 3 – ที่ตั้งของทรัพย์สินและการลงทะเบียนอย่างเป็นทางการของการจำนอง
ตามข้อกำหนดปัจจุบัน วัตถุดังกล่าวจะต้องตั้งอยู่ในอาณาเขตของรัสเซีย และต้องจดทะเบียนเป็นหลักประกันด้วย อ่านขั้นตอนการสมัครจำนองในบทความได้ที่ลิงค์
เงื่อนไขที่ 4 – ข้อกำหนดสำหรับพื้นที่ห้อง
ให้ความช่วยเหลือหากสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยสิทธิเรียกร้องที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงการมีส่วนร่วมในหุ้นไม่เกิน:
- 45 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มี 1 ห้องนั่งเล่น
- 65 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่น 2 ห้อง
- 85 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่นตั้งแต่ 3 ห้องขึ้นไป/
สำหรับการอ้างอิง เงื่อนไขต้นทุนขั้นต่ำ 1 ตร.ม. ไม่รวมพื้นที่รวมเมตร
เงื่อนไขที่ 5 – ที่อยู่อาศัยเดียว
ให้ความช่วยเหลือเฉพาะในกรณีที่มีเพียงที่เดียวเท่านั้นที่จะอยู่อาศัย ในกรณีนี้อนุญาตให้มีส่วนแบ่งของผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัวในกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยอื่นได้ไม่เกิน 1 แห่งจำนวนไม่เกินร้อยละ 50
สำคัญ.การปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้ได้รับการยืนยันโดยข้อความที่เป็นลายลักษณ์อักษรจากผู้ยืม ผู้กู้ไม่จำเป็นต้องให้ข้อมูลจาก Unified State Register of Real Estate บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" ตรวจสอบข้อมูลที่ให้โดยผู้ยืมตามวรรคย่อยนี้
เงื่อนไขที่ 6 – ระยะเวลาในการสรุปสัญญาเงินกู้
การสนับสนุนมีให้เฉพาะสำหรับสินเชื่อที่ได้ลงนามในสัญญาอย่างน้อย 12 เดือนก่อนวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ยกเว้นในกรณีที่ให้สินเชื่อจำนอง (เงินกู้) เพื่อวัตถุประสงค์ในการชำระหนี้เต็มจำนวนเมื่อ สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ให้ไว้อย่างน้อย 12 เดือนก่อนวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้
ข้อยกเว้นใหม่ข้อ 9 ของเงื่อนไขใหม่ของโปรแกรม (ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 961) กำหนดว่าในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขไม่เกินสองเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในข้อ 8 ของ เอกสารนี้การจ่ายค่าชดเชยภายใต้โครงการได้รับอนุญาตตามการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนกในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับของคณะกรรมการระหว่างแผนก
แบบฟอร์มสนับสนุนผู้กู้ยืมจำนอง
ในการที่จะได้รับความช่วยเหลือ ธนาคารจะต้องจัดให้มีการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขสินเชื่อจำนองดังต่อไปนี้:
- การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินกู้ยืมจากสกุลเงินต่างประเทศเป็นรูเบิลรัสเซียในอัตราไม่สูงกว่าอัตราของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ)
- กำหนดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ไม่เกินร้อยละ 11.5 ต่อปี(สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ) หรือไม่สูงกว่าอัตราที่มีผลในวันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินรูเบิลรัสเซีย)
- การลดภาระผูกพันทางการเงินของผู้ยืม(ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ในจำนวนไม่น้อยกว่าจำนวนเงินชดเชยสูงสุดเนื่องจากการให้อภัยส่วนหนึ่งของจำนวนเครดิต (เงินกู้) และ (หรือ) การเปลี่ยนแปลงสกุลเงินของสินเชื่อ (เงินกู้) จากสกุลเงินต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ รูเบิลรัสเซียในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างใหม่ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ)
- การยกเว้นผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) จากการจ่ายค่าปรับเกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขของข้อตกลงสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) ยกเว้นค่าปรับที่จ่ายจริงโดยผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) และ (หรือ) รวบรวมตามคำตัดสินของศาลที่มีผลใช้บังคับทางกฎหมาย
ธนาคารใดบ้างที่ให้ความช่วยเหลือผู้กู้ยืมจำนอง?
ธนาคารหลักของสหพันธรัฐรัสเซียยอมรับเอกสารเพื่อให้ความช่วยเหลือผู้กู้ยืมภายใต้กรอบของโครงการของรัฐ ซึ่งรวมถึง:
Sberbank, Gazprombank, VTB 24, Rosselkhozbank, ธนาคารแห่งมอสโก, ธนาคาร UniCredit, Promsvyazbank, ROSBANK, BINBANK, ธนาคาร Absolut, Avtogradbank, AK BARS, AKIBANK, GLOBEXBANK, ธนาคาร Far Eastern, Zapsibkombank, ธนาคาร ZENIT, Izhkombank, Krayinvestbank, Kurskprombank, LOKO -ธนาคาร, METCOMBANK, MTS-Bank, OTP Bank, Primsotsbank, RosEvroBank, Svyaz-Bank, Sobinbank, ศูนย์ลงทุน
เราขอเตือนคุณว่าในการขอรับการปรับโครงสร้างใหม่ คุณต้องติดต่อธนาคารที่ออกสินเชื่อจำนอง จากนั้นธนาคารจะติดต่อ Agency for Housing Mortgage Lending ดังนั้นหากตรงตามเงื่อนไขข้างต้นทั้งหมดในการยื่นคำขอต่อธนาคาร จะไม่ถือว่าไม่เหมาะสมที่จะอ้างถึงพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 เมษายน 2558 N 373
มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย N 373 ในเวอร์ชันปัจจุบันสามารถดูได้จากลิงค์
โปรดทราบว่าโปรแกรมไม่ได้จัดให้มีการยกเว้นโดยสมบูรณ์ของผู้กู้จากการชำระคืนเงินกู้รายเดือน จากการชำระค่าปรับ ค่าปรับ และค่าปรับที่เกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขของสัญญาเงินกู้ (สัญญาเงินกู้) ผู้ให้กู้อาจพิจารณาตัดค่าปรับ ค่าปรับ และค่าปรับบางส่วนหรือทั้งหมดสำหรับการชำระล่าช้าที่เกิดขึ้นในช่วงระยะเวลาที่ความสามารถในการละลายของผู้ยืมลดลง อย่างไรก็ตาม ตามโครงการช่วยเหลือที่ได้รับอนุมัติจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย เขาไม่จำเป็นต้องทำเช่นนี้ นอกจากนี้โปรแกรมไม่ได้จัดให้มีการปล่อยตัวผู้ยืมจากภาระผูกพันในการประกันทรัพย์สินและกรรมสิทธิ์รวมถึงการประกันภัยส่วนบุคคลเงื่อนไขที่ระบุไว้ในสัญญาเงินกู้ปัจจุบัน
ตำแหน่งเฉพาะกาล
ผู้กู้หลายรายยื่นขอปรับโครงสร้างสินเชื่อเมื่อต้นปี 2560 โดยเป็นส่วนหนึ่งของโครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนอง (เวอร์ชันเก่า) ในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการขยายเวลาของโปรแกรม คำถามก็เกิดขึ้น: “ในกรณีนี้ คุ้มไหมที่จะยื่นใบสมัครใหม่ หรือธนาคารควรกลับไปพิจารณาใบสมัครที่ส่งมาก่อนหน้านี้”
เงื่อนไขใหม่ของโปรแกรมกำหนดว่าหากได้รับคำขอของผู้ยืมสำหรับการปรับโครงสร้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ก่อนที่จะมีผลใช้บังคับตามคำสั่งของรัฐบาลรัสเซียหมายเลข 961 (ก่อนเดือนสิงหาคม 2017) แต่ไม่พอใจ ค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย (ส่วนหนึ่ง) ให้กับเจ้าหนี้ ( ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สามารถดำเนินการได้ในกรณีที่ผู้ยืมมีการสมัครซ้ำหลายครั้งภายใต้การปฏิบัติตามเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือบางประเภท ของผู้กู้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากตามที่แก้ไขเพิ่มเติม
ดังนั้น,หากต้องการรับการสนับสนุน คุณต้องส่งใบสมัครใหม่พร้อมรายการเอกสารที่ AHML JSC ให้ไว้
รัฐขยายเวลาโครงการช่วยเหลือสินเชื่อจำนอง: ข่าวล่าสุด
ในปี 2558 มีการเปิดตัวโครงการช่วยเหลือของรัฐสำหรับผู้กู้ยืมจำนองโดยมีจุดประสงค์เพื่อช่วยเหลือผู้คนที่พวกเขาทนไม่ไหวจริงๆ ในการปฏิบัติตามภาระผูกพันเงินกู้ของตน
โปรแกรมเริ่มดำเนินการในปี 2559 ถูกระงับและขยายอีกครั้ง ในช่วงเวลาดังกล่าวมีผู้ได้รับความช่วยเหลือจำนวน 18,887 ครอบครัว ตามพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 11 สิงหาคม 2560 N 961 มีการตัดสินใจในการดำเนินโครงการต่อ โดยไม่ได้ระบุกำหนดเวลาในเอกสาร
อัลกอริธึมการทำงานของโปรแกรม
การสนับสนุนจากรัฐมีให้ผ่านกระทรวงการก่อสร้างของสหพันธรัฐรัสเซียผ่าน AHML เพื่อจุดประสงค์นี้หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย JSC ได้จัดสรรเงินทุนจำนวน 2 พันล้านรูเบิลเพื่อวัตถุประสงค์ในการชดเชยการสูญเสียให้กับผู้ให้กู้จากสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย
AHML เป็นองค์กรของรัฐที่มีทุนของรัฐ 100% สร้างขึ้นเพื่อสนับสนุนธนาคารที่ให้สินเชื่อระยะยาวแก่ประชาชนในการซื้อที่อยู่อาศัย
AHML ธนาคารที่ออก "ปัญหา" จำนองและผู้กู้เกี่ยวข้องกันอย่างไร? เมื่อละเว้นเงื่อนไข เราจะได้อัลกอริทึมดังต่อไปนี้:
- ธนาคารออกเงินกู้ให้กับผู้กู้จากกองทุนของตนเอง
- เพื่อคืนทุนสำรอง จะได้รับเงินจาก AHML
- หน่วยงานซื้อสิทธิ์ในการกู้ยืมเงินจากธนาคารโดยปล่อยให้มีหน้าที่ของผู้ดำเนินการในการชำระหนี้กับลูกหนี้ ธนาคารจะขึ้นอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เล็กน้อยและสร้างรายได้จากส่วนต่างของอัตรา
โครงการช่วยเหลือผู้กู้จำนอง รุ่นปี 2561
โปรแกรมโมเดลปี 2018 มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมาก โดยคำนึงถึงสถานการณ์ทางเศรษฐกิจ อัตราการจำนองที่ลดลง และการเกิดขึ้นของโครงการช่วยเหลือของธนาคารเอง (การรีไฟแนนซ์และการปรับโครงสร้างใหม่) สำหรับหนี้ที่มีปัญหา การสนับสนุนมีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น
สิ่งหนึ่งที่ยังคงไม่เปลี่ยนแปลง: โปรแกรมไม่ได้จัดให้มีการชำระหนี้ของผู้กู้ยืม แต่ช่วยลดภาระทางการเงินรายเดือนให้อยู่ในระดับที่เป็นไปได้
ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล?
พลเมืองเพียงสี่ประเภทเท่านั้นที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:
- พ่อแม่ พ่อแม่บุญธรรม/ผู้ปกครอง/ผู้ดูแลผลประโยชน์ของเด็กที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ (หนึ่งคนขึ้นไป)
- บุคคลที่อยู่ในความอุปการะเป็นพลเมืองที่มีอายุต่ำกว่า 24 ปีที่กำลังศึกษาเต็มเวลาในสถาบันการศึกษาระดับมัธยมศึกษาหรืออุดมศึกษา
- คนพิการหรือพลเมืองที่มีเด็กพิการ
- ทหารผ่านศึก.
- ในบางกรณีที่เกิดขึ้นไม่บ่อยนัก พลเมืองคนอื่นๆ จะได้รับการปรับปรุงข้อกำหนดของสัญญาตามคำร้องขอของเจ้าหน้าที่บริหาร เจ้าหน้าที่ของ State Duma และกรรมาธิการด้านสิทธิมนุษยชน
ใหม่:ลดอัตราดอกเบี้ยจำนองลงเหลือ 6% สำหรับครอบครัวที่มีบุตรคนที่ 2 และ 3 ที่เกิดในช่วงตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2018 ถึง 31 ธันวาคม 2022 โครงการ “สินเชื่อที่อยู่อาศัยครอบครัวพร้อมการสนับสนุนจากรัฐ” AHML ได้จัดสรรเงินสำหรับสิ่งนี้แล้ว
ข้อกำหนดสำหรับสถานะทางการเงินของคุณ (ต้องมีทั้งสองเงื่อนไข):
- สามเดือนก่อนวันยื่นคำร้องขอความช่วยเหลือ รายได้ของครอบครัวโดยเฉลี่ยต่อเดือนจะต้องน้อยกว่าหรือเท่ากับสองขนาดของค่ายังชีพขั้นต่ำในภูมิภาค
- การชำระเงินจำนองขั้นต่ำเพิ่มขึ้น 30% หรือมากกว่าเมื่อเทียบกับการชำระเงินรายเดือนที่กำหนด ณ เวลาที่สรุปสัญญาเงินกู้
โดยพื้นฐานแล้ว นี่เป็นเงื่อนไขที่เฉพาะผู้ที่จำนองสกุลเงินต่างประเทศเท่านั้นที่จะได้รับความช่วยเหลือ เนื่องจากจำนวนเงินรูเบิลของข้อตกลงได้รับการแก้ไขและไม่สามารถเพิ่มขึ้น 30% ได้ และด้วยค่าเงินดอลลาร์ที่พุ่งสูงขึ้นและอัตราแลกเปลี่ยนยูโร สิ่งนี้จึงเป็นไปได้
ข้อจำกัดเกี่ยวกับพื้นที่ที่อยู่อาศัยจำนองเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับความช่วยเหลือ:
- อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง – 45 ตร.ม.
- อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง – 65 ตร.ม.
- อพาร์ทเมนต์ 3 ห้องและบ้านพักหลายห้องอื่น ๆ – 85 ตร.ม.
หากที่อยู่อาศัยหลักประกันมีขนาดใหญ่ขึ้น ธนาคารจะแนะนำให้คุณขายและซื้ออพาร์ทเมนต์ที่มีพื้นที่น้อยกว่า
ราคา 1 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยหลักประกันไม่ควรเกิน 60% ของราคาตลาด 1 ตร.ม. ที่อยู่อาศัยทั่วไปในตลาด (ข้อมูลปัจจุบันของตลาดภูมิภาคจะถูกนำมาคำนวณ)
เงื่อนไขสุดท้ายทำให้กลุ่มผู้สมัครขอความช่วยเหลือแคบลงอีก ราคาสำหรับตารางเมตรในตลาดอาจมีการเปลี่ยนแปลง และหากราคาอพาร์ทเมนท์ลดลงอย่างมาก การสนับสนุนจะถูกปฏิเสธ แต่ข้อจำกัดด้านพื้นที่ใช้ไม่ได้กับครอบครัวที่มีลูกสามคนขึ้นไป
ข้อกำหนดเพิ่มเติม:
- 1. ผู้กู้เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย
- มีการออกจำนองอย่างน้อยหนึ่งปีที่แล้ว
- ที่อยู่อาศัยจำนองตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียและจะต้องเป็นที่อยู่อาศัยเดียวสำหรับผู้ยืม (เป็นไปได้ที่จะมีที่อยู่อาศัยเพิ่มอีก 1 หลัง แต่โดยมีเงื่อนไขว่าส่วนแบ่งร่วมของผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัวของเขาไม่สูงกว่า 50% ของทรัพย์สินนี้)
หากต้องการความช่วยเหลือ คุณต้องติดต่อธนาคารที่ออกสินเชื่อจำนอง ธนาคารจะต้องรวมอยู่ในรายการ AHML
ข่าวล่าสุด: AHML ได้รับการเปลี่ยนชื่อเป็น JSC Dom.RF
สามารถให้ความช่วยเหลืออะไรได้บ้าง?
- แทนที่เงินกู้สกุลเงินต่างประเทศด้วยเงินกู้รูเบิล อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ใหม่ไม่ควรสูงกว่าสินเชื่อจำนองที่มีอยู่ที่เสนอให้กับธนาคาร ณ เวลาที่ต่ออายุสัญญา และไม่เกิน 11.5%
- การลดภาระผูกพันต่อสถาบันสินเชื่อ ธนาคารสามารถลดจำนวนหนี้เงินกู้ได้ 30% ของยอดเงินกู้ แต่ไม่เกิน 1.5 ล้านรูเบิล จำนวนค่าตอบแทนอยู่ที่การตัดสินใจของสถาบันการเงิน
จำนวนเงินที่ชำระภายใต้โครงการช่วยเหลือด้านการจำนองสามารถ (แต่เป็นเรื่องยาก!) เพิ่มเป็นสองเท่าโดยการส่งใบสมัครไปยังคณะกรรมการระหว่างแผนกพิเศษ ค่าคอมมิชชันเดียวกันจะพิจารณาข้อร้องเรียนของคุณหากธนาคารปฏิเสธที่จะให้ความช่วยเหลือหรือหากออกภายใต้เงื่อนไข 2 ข้อจากรายการบังคับ
ในช่วงระยะเวลาการปรับโครงสร้างใหม่ ผู้ให้กู้ไม่สามารถเรียกร้องค่าคอมมิชชั่นหรือการชำระเงินเพิ่มเติมอื่น ๆ จากผู้ยืมได้
การดำเนินการทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการปรับโครงสร้างหนี้ถือเป็นค่าใช้จ่ายของรัฐ
รายการเอกสารที่จำเป็น
รายการเอกสารที่จำเป็นที่ต้องรวบรวมก่อนไปธนาคาร:
- หนังสือเดินทางของพลเมืองสหพันธรัฐรัสเซีย
- แบบฟอร์มใบสมัครที่กรอกเรียบร้อยแล้ว; (สามารถกรอกโดยใช้แบบฟอร์มที่พบในเว็บไซต์ของธนาคาร)
- สัญญาเงินกู้
- สูติบัตรของเด็ก (ผู้เยาว์);
- ใบรับรองทหารผ่านศึก;
- เอกสารเกี่ยวกับการละลายในช่วงสามเดือนที่ผ่านมา
- สมุดงาน (ต้นฉบับสำหรับผู้ว่างงานและสำเนาสำหรับผู้ว่างงาน)
- ใบรับรองระบุว่าเด็กเป็นนักศึกษาเต็มเวลา
- การตัดสินใจของเจ้าหน้าที่ผู้ปกครองและคำสั่งศาล (สำหรับผู้ปกครองและพ่อแม่บุญธรรมของผู้เยาว์)
- หนังสือรับรองการจดทะเบียนทรัพย์สินของรัฐ
- ใบรับรองการตรวจสุขภาพและสังคม (สำหรับคนพิการและต่อหน้าเด็กพิการ)
- กรมธรรม์ประกันภัยที่ถูกต้องและใบเสร็จรับเงินสำหรับการชำระเบี้ยประกัน
คุณสามารถชี้แจงรายการเอกสารทั้งหมดได้ที่ธนาคารหรือบนเว็บไซต์ของธนาคารในส่วนที่เหมาะสม
จะทำอย่างไรถ้าคุณไม่มีคุณสมบัติสำหรับโปรแกรม แต่ต้องการความช่วยเหลือ?
ขอย้ำอีกครั้งว่าในทางปฏิบัติ เฉพาะผู้กู้ที่จำนองเป็นสกุลเงินต่างประเทศเท่านั้นที่สามารถไว้วางใจรับความช่วยเหลือจากรัฐได้ ส่วนที่เหลือมีเปอร์เซ็นต์การปฏิเสธสูง
ผู้กู้ยืมรายอื่นที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ที่ยากลำบากควรทำอย่างไร?
ธนาคารเสนอทางเลือกของตนเองในการปรับโครงสร้าง/รีไฟแนนซ์ สินเชื่อจำนองโดยไม่ต้องมีส่วนร่วมของ AHML
ตามการคาดการณ์ของ Dom.RF JSC อัตราการจำนองโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ประมาณ 8% ภายในสิ้นปี 2561 และอัตรา 7% ถือเป็น "มุมมองหนึ่งถึงสองปี"
พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 25 ตุลาคม 2556 N 961 (แก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 27 ธันวาคม 2561) "ในการให้เงินอุดหนุนสำหรับผลิตภัณฑ์ทางทหารเพื่อชดเชยส่วนหนึ่งของต้นทุนของบริษัทพัฒนา "VEB.RF" (ร่วมกัน ด้วย "กฎการให้เงินอุดหนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางแก่รัสเซีย)
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
ปณิธาน
เกี่ยวกับบทบัญญัติ
เงินอุดหนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางให้กับรัสเซีย
ไปยังองค์กรส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมของกองทัพ
การมอบหมายให้กู้คืนส่วนหนึ่งของต้นทุนการจ่ายดอกเบี้ย
สำหรับเงินกู้ยืมที่ได้รับจากองค์กรเครดิตของรัสเซีย
และในบริษัทพัฒนาแห่งรัฐ "VEB.RF"
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:
ประธานรัฐบาล
สหพันธรัฐรัสเซีย
ดี.เมดเวเดฟ
ที่ได้รับการอนุมัติ
มติของรัฐบาล
สหพันธรัฐรัสเซีย
กฎ
การจัดหาเงินอุดหนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางให้กับรัสเซีย
ไปยังองค์กรส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมของกองทัพ
การมอบหมายให้กู้คืนส่วนหนึ่งของต้นทุนการจ่ายดอกเบี้ย
สำหรับเงินกู้ยืมที่ได้รับจากองค์กรเครดิตของรัสเซีย
และในบริษัทพัฒนาแห่งรัฐ "VEB.RF"
1. กฎเหล่านี้กำหนดเป้าหมายเงื่อนไขและขั้นตอนการให้เงินอุดหนุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลางแก่องค์กรรัสเซีย - ผู้ส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมทางทหารเพื่อชดเชยส่วนหนึ่งของต้นทุนในการจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ยืมที่ได้รับจากองค์กรสินเชื่อของรัสเซียและจาก บริษัท พัฒนาแห่งรัฐ " VEB.RF" (ต่อไปนี้จะเรียกว่าตามลำดับ - องค์กร เงินอุดหนุน)
2. ในกฎเหล่านี้ ผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหารถือเป็นผลิตภัณฑ์เพื่อวัตถุประสงค์ทางทหารตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียในด้านความร่วมมือด้านเทคนิคการทหารกับรัฐต่างประเทศ ยกเว้นการบริการและผลของกิจกรรมทางปัญญา รวมถึงสิทธิพิเศษ (ทรัพย์สินทางปัญญา) และข้อมูลในสาขาเทคนิคการทหาร
3. เงินอุดหนุนมีให้ภายในขอบเขตของการจัดสรรงบประมาณที่กำหนดไว้ในกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับงบประมาณของรัฐบาลกลางสำหรับปีการเงินและระยะเวลาการวางแผนที่เกี่ยวข้อง และขอบเขตของภาระผูกพันด้านงบประมาณที่สื่อสารในลักษณะที่กำหนดไปยังกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของ สหพันธรัฐรัสเซียในฐานะผู้รับเงินงบประมาณของรัฐบาลกลางเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของกฎเหล่านี้
3(1) เงินอุดหนุนจะมอบให้กับองค์กรภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:
A) องค์กรกำหนดทรัพยากรเครดิตสำหรับการผลิตและ (หรือ) การส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหาร
B) การดำเนินการตามกำหนดเวลาโดยองค์กรของข้อตกลงเงินกู้ภายในข้อกำหนดและปริมาณที่กำหนดโดยกำหนดการชำระคืนเงินกู้ที่เกี่ยวข้อง
C) ณ วันที่ไม่เร็วกว่า 5 วันก่อนวันที่ยื่นเอกสารเพื่อรับเงินอุดหนุน:
องค์กรไม่มีภาระผูกพันที่ยังไม่ได้ปฏิบัติตามในการจ่ายภาษี ค่าธรรมเนียม เบี้ยประกัน ค่าปรับ ค่าปรับ ดอกเบี้ยที่ต้องชำระตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยภาษีและค่าธรรมเนียม
องค์กรไม่มีหนี้ที่ค้างชำระเพื่อคืนเงินอุดหนุนให้กับงบประมาณของรัฐบาลกลาง การลงทุนด้านงบประมาณที่จัดไว้ให้ รวมถึงตามกฎหมายอื่นๆ และหนี้ที่ค้างชำระอื่นๆ ในงบประมาณของรัฐบาลกลาง
องค์กรไม่อยู่ในกระบวนการปรับโครงสร้างองค์กร การชำระบัญชี หรือล้มละลาย
องค์กรไม่ใช่นิติบุคคลต่างประเทศ เช่นเดียวกับนิติบุคคลของรัสเซียในทุนจดทะเบียน (หุ้น) ซึ่งมีส่วนแบ่งการมีส่วนร่วมของนิติบุคคลต่างประเทศ สถานที่จดทะเบียนซึ่งเป็นรัฐหรือดินแดนที่รวมอยู่ใน รายชื่อรัฐและดินแดนที่ให้การรักษาภาษีพิเศษที่ได้รับอนุมัติจากกระทรวงการคลังของสหพันธรัฐรัสเซีย การจัดเก็บภาษีและ (หรือ) ไม่ได้จัดให้มีการเปิดเผยและการให้ข้อมูลเมื่อทำธุรกรรมทางการเงิน (โซนนอกชายฝั่ง) ที่เกี่ยวข้องกับนิติบุคคลดังกล่าว รวมเกินร้อยละ 50;
องค์กรไม่ได้รับเงินจากงบประมาณของรัฐบาลกลางบนพื้นฐานของการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของกฎเหล่านี้
องค์กรไม่มีหนี้ที่ค้างชำระสำหรับภาระผูกพันทางการเงินต่อสหพันธรัฐรัสเซียตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 93.4 ของประมวลกฎหมายงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซีย
4. เงินอุดหนุนสำหรับเงินกู้ที่ได้รับในสกุลเงินของสหพันธรัฐรัสเซียนั้นมอบให้ในจำนวนร้อยละ 70 ของจำนวนต้นทุนขององค์กรสำหรับการจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ในรอบการเรียกเก็บเงิน ในกรณีนี้ จำนวนเงินอุดหนุนจะต้องไม่เกินจำนวนเงินที่คำนวณได้จากร้อยละ 70 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ที่มีผลใช้บังคับ ณ วันที่ชำระดอกเบี้ยเงินกู้ ซึ่งเป็นอัตราสำคัญของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย (ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม , 2016) ตัวบ่งชี้พื้นฐานที่คำนวณตามมติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 20 กรกฎาคม 2559 N 702 “ ในการใช้ตัวบ่งชี้พื้นฐานเมื่อคำนวณพารามิเตอร์สำหรับการอุดหนุนอัตราดอกเบี้ยจากงบประมาณของรัฐบาลกลางสำหรับสินเชื่อ การออกพันธบัตรและ (หรือ) ข้อตกลงการเช่าขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของเงินกู้ตลอดจนการกำหนดระดับสูงสุดของอัตราดอกเบี้ยเงินกู้สุดท้ายซึ่งเกินกว่าอัตราดอกเบี้ยจะไม่ได้รับการอุดหนุน" (สำหรับสินเชื่อที่ได้รับหลังวันที่ 1 มกราคม 2017)
5. เงินอุดหนุนสำหรับสินเชื่อที่ได้รับเป็นสกุลเงินต่างประเทศนั้นให้ในรูเบิลในอัตราร้อยละ 70 ของต้นทุนขององค์กรสำหรับการจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ในช่วงเวลาการเรียกเก็บเงินตามอัตราแลกเปลี่ยนรูเบิลต่อสกุลเงินต่างประเทศที่จัดตั้งขึ้นโดยธนาคารกลางแห่งรัสเซีย สหพันธ์ ณ วันที่มีค่าใช้จ่ายเหล่านี้ ในกรณีนี้จำนวนเงินที่ให้ต้องไม่เกินจำนวนเงินที่คำนวณตามอัตราเงินกู้ที่ได้รับเป็นสกุลเงินต่างประเทศจำนวนร้อยละ 8 ต่อปี
6. หากต้องการรับเงินอุดหนุน องค์กรจะต้องยื่นคำขอต่อกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียตามแบบฟอร์มที่ได้รับอนุมัติจากกระทรวง โดยแนบเอกสารดังต่อไปนี้:
A) สำเนาสัญญาเงินกู้ กำหนดการชำระคืนเงินกู้ และการจ่ายดอกเบี้ยที่ได้รับการรับรองโดยสถาบันสินเชื่อของรัสเซียหรือบริษัทพัฒนาแห่งรัฐ "VEB.RF"
B) ใบแจ้งยอดบัญชีเงินกู้ขององค์กรที่ได้รับการรับรองโดยองค์กรสินเชื่อของรัสเซียหรือบริษัทพัฒนาของรัฐ "VEB.RF" ยืนยันการรับเงินกู้ตลอดจนเอกสารยืนยันการชำระตรงเวลาโดยองค์กรของดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นจากเครดิตของรัสเซีย องค์กรหรือบรรษัทพัฒนารัฐ "VEB.RF" เพื่อใช้กู้ยืมตามสัญญาเงินกู้
C) การคำนวณจำนวนเงินอุดหนุนในแบบฟอร์มตามภาคผนวกหมายเลข 1 หรือ (การคำนวณสำหรับงวดที่ได้รับภายใต้วงเงินเครดิตจะทำแยกกันโดยคำนึงถึงการชำระคืน)
D) สำเนาสัญญาการจัดหาผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมทางทหารเพื่อการส่งออกและประกาศศุลกากรที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับการรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ขององค์กร ในกรณีการจัดหาเพื่อการส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมทางทหารภายใต้ข้อตกลงค่านายหน้า องค์กรจะต้องส่งสำเนาสัญญากับบุคคลต่างประเทศในการจัดหาผลิตภัณฑ์ที่ระบุ ซึ่งรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ของคณะกรรมาธิการ องค์กรตัวแทน, สำเนาข้อตกลงค่าคอมมิชชันขององค์กรกับองค์กรตัวแทนค่าคอมมิชชันและประกาศศุลกากรที่เกี่ยวข้องซึ่งรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ขององค์กร หากสัญญาหรือข้อตกลงมีข้อมูลที่เป็นความลับของรัฐจะมีการส่งสารสกัดที่มีข้อมูลที่จำเป็น
E) ใบรับรองที่ได้รับการรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ขององค์กรยืนยันการใช้สินเชื่อเพื่อปฏิบัติตามสัญญาการส่งออกโดยระบุปริมาณสินเชื่อที่เพิ่มขึ้นและส่วนแบ่งของทรัพยากรสินเชื่อที่มุ่งส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมทางทหารที่มี เหตุผลทางการเงินและเศรษฐกิจสำหรับความจำเป็นในการดึงดูดสินเชื่อ
E) ใบรับรองที่ได้รับการรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ขององค์กรซึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการสมัครเพื่อวัตถุประสงค์ในการรับเงินอุดหนุนตามการดำเนินการทางกฎหมายด้านกฎระเบียบอื่น ๆ และผลการพิจารณา
G) สำเนาใบอนุญาตที่ได้รับการรับรองซึ่งออกโดย Federal Service for Military-Technical Cooperation เพื่อการส่งออกผลิตภัณฑ์ทางทหารหรือสารสกัดจากรายการผลิตภัณฑ์ทางทหารที่มีไว้สำหรับการส่งออกจากสหพันธรัฐรัสเซียที่ได้รับอนุมัติจาก Federal Service for Military-Technical Cooperation ;
H) คำอธิบายของผลิตภัณฑ์ที่ให้มา
I) ใบรับรองจากหน่วยงานด้านภาษียืนยันว่า ณ วันที่ไม่เร็วกว่า 5 วันก่อนวันที่ยื่นเอกสาร องค์กรมีภาระผูกพันที่ค้างชำระในการจ่ายภาษี ค่าธรรมเนียม เบี้ยประกัน ค่าปรับ ค่าปรับ ดอกเบี้ยที่ต้องชำระ ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียว่าด้วยภาษีและค่าธรรมเนียมซึ่งได้รับการรับรองในลักษณะที่กำหนด (หากองค์กรไม่สามารถจัดเตรียมใบรับรองนี้ได้กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียจะร้องขอโดยอิสระ)
K) ใบรับรองที่ได้รับการรับรองโดยหัวหน้าและหัวหน้าฝ่ายบัญชี (ถ้ามี) ขององค์กรซึ่งยืนยันการปฏิบัติตามข้อกำหนดขององค์กรตามข้อกำหนดที่ระบุไว้ในวรรคสามถึงเจ็ดของย่อหน้าย่อย "c" ของวรรค 3 (1) ของกฎเหล่านี้
7. กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าแห่งสหพันธรัฐรัสเซียลงทะเบียนใบสมัครขององค์กรพร้อมเอกสารแนบ หมายเลขทะเบียนและวันที่ขอรับใบสมัครพร้อมเอกสารแนบจะถูกบันทึกไว้ในวารสารพิเศษซึ่งจะต้องมีหมายเลข ผูก และปิดผนึกด้วยตราประทับของกระทรวง
ในกรณีที่มีการดำเนินการที่ไม่เหมาะสมของเอกสารที่ระบุไว้ในวรรค 6 ของกฎเหล่านี้กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียภายใน 30 วันนับจากวันที่ลงทะเบียนจะแจ้งให้ผู้สมัครทราบเกี่ยวกับเรื่องนี้โดยระบุถึงการละเมิดที่ระบุ ในกรณีนี้ให้ระงับการพิจารณาประเด็นการให้เงินอุดหนุน
การพิจารณาประเด็นการให้เงินอุดหนุนจะกลับมาดำเนินการอีกครั้งหลังจากที่องค์กรขจัดการละเมิดที่ระบุทั้งหมด หมายเลขทะเบียนและวันที่ได้รับจากองค์กรของเอกสารที่มีการละเมิดที่ถูกต้องจะถูกป้อนลงในสมุดรายวัน
กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียส่งคืนเอกสารให้กับผู้สมัครหากผู้สมัครไม่สามารถกำจัดการละเมิดที่ระบุได้ภายใน 30 วันตามปฏิทินนับจากวันที่ได้รับแจ้ง
การให้เงินอุดหนุนจะดำเนินการตามลำดับความสำคัญ โดยขึ้นอยู่กับวันที่ได้รับเอกสารที่ตรงตามข้อกำหนดและเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในวรรค 3 (1) และกฎเหล่านี้
องค์กรที่มีการตัดสินใจเชิงบวกเพื่อให้เงินอุดหนุนตามขั้นตอนที่กำหนดไว้ แต่ไม่มีความเป็นไปได้ที่จะจัดหาเงินตามจำนวนที่ประกาศไว้ในปีการเงินปัจจุบัน เนื่องจากไม่มีข้อจำกัดเกี่ยวกับภาระผูกพันด้านงบประมาณที่สื่อสาร ในลักษณะที่กำหนดให้กับกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียในฐานะผู้รับเงินงบประมาณ ยื่นคำขอก่อนวันที่ 1 มีนาคม เพื่อจัดหาเงินอุดหนุนที่ไม่ได้รับในปีงบประมาณหน้า การตัดสินใจให้เงินอุดหนุนนั้นทำโดยกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียภายใน 10 วันโดยไม่ต้องตรวจสอบองค์กรอีกครั้งเพื่อให้เป็นไปตามเกณฑ์ที่กำหนดขึ้นเพื่อรับเงินอุดหนุน โดยมีเงื่อนไขว่าในวันที่ยื่นคำขอกระทรวง ของอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียในฐานะผู้รับเงินงบประมาณจะได้รับแจ้งในลักษณะที่กำหนดขอบเขตภาระผูกพันด้านงบประมาณสำหรับปีที่เกี่ยวข้อง
8. การตัดสินใจให้เงินอุดหนุนนั้นกระทำโดยกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียก่อนวันที่ 25 ธันวาคมของปีการเงินปัจจุบัน
จำนวนเงินอุดหนุนถูกกำหนดตามการคำนวณจำนวนเงินอุดหนุนตามแบบฟอร์มตามภาคผนวกหมายเลข 1 และ
9. องค์กรอาจถูกปฏิเสธการให้เงินอุดหนุนในกรณีต่อไปนี้:
ความล้มเหลวขององค์กรในการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในวรรค 3.1 ของกฎเหล่านี้
การไม่ปฏิบัติตามเอกสารที่องค์กรส่งมาตามข้อกำหนดที่กำหนดไว้ในวรรค 6 ของกฎเหล่านี้หรือความล้มเหลวในการส่ง (การส่งไม่สมบูรณ์) ของเอกสารเหล่านี้
การมีข้อมูลที่ไม่ถูกต้องในเอกสารที่องค์กรส่งมา
10 - 11. พลังที่หายไป - คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 23 กุมภาพันธ์ 2561 N 193
12. การโอนเงินอุดหนุนจะดำเนินการไม่ช้ากว่าวันทำการที่ 10 หลังจากที่กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจให้เงินอุดหนุนแก่บัญชีกระแสรายวันขององค์กรที่เปิดกับสถาบันของธนาคารกลางแห่ง สหพันธรัฐรัสเซียหรือองค์กรสินเชื่อ
ข้อมูลเกี่ยวกับจำนวนและระยะเวลาของการโอนเงินอุดหนุนจะถูกนำมาพิจารณาโดยกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อสร้างการคาดการณ์การจ่ายเงินสดจากงบประมาณของรัฐบาลกลางซึ่งจำเป็นสำหรับการจัดทำแผนเงินสดสำหรับการดำเนินการ งบประมาณของรัฐบาลกลางในลักษณะที่กำหนด
13. ตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพของการให้เงินอุดหนุนคือการปฏิบัติตามพันธกรณีภายใต้สัญญา (ข้อตกลงคอมมิชชั่น) ที่ถูกต้องในช่วงเวลาปัจจุบันสำหรับการจัดหาผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมทางทหารเพื่อการส่งออกหรือการสรุปสัญญาใหม่ (ข้อตกลงคอมมิชชัน) สำหรับ การจัดหาผลิตภัณฑ์ทางการทหารเพื่อการส่งออกในปีถัดจากปีที่อุดหนุนการจัดหา
องค์กรส่งสำเนาสัญญาการส่งออกที่ระบุ (ข้อตกลงค่าคอมมิชชัน) ไม่เกินวันที่ 1 มิถุนายนของปีถัดจากปีการเงินที่รายงาน เพื่อยืนยันประสิทธิภาพของเงินอุดหนุน
14. หากไม่บรรลุตัวบ่งชี้ประสิทธิภาพเงินอุดหนุนที่กำหนดไว้ในวรรค 13 ของกฎเหล่านี้ เงินอุดหนุนจะต้องคืนให้กับงบประมาณของรัฐบาลกลางภายใน 10 วันทำการนับจากวันที่ได้รับคำขอที่เกี่ยวข้องของกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของ สหพันธรัฐรัสเซีย ส่งทางไปรษณีย์ลงทะเบียนพร้อมขอใบเสร็จรับเงินคืน
15. หากมีการกำหนดการละเมิดเป้าหมายเงื่อนไขและขั้นตอนในการให้เงินอุดหนุนตามผลการตรวจสอบของกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียและ (หรือ) หน่วยงานควบคุมทางการเงินของรัฐ กองทุนอาจมีการคืนให้กับงบประมาณของรัฐบาลกลาง:
A) ตามข้อกำหนดของกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ช้ากว่าวันทำการที่ 3 นับจากวันที่องค์กรได้รับข้อกำหนดที่ระบุ
B) บนพื้นฐานของการส่งและ (หรือ) คำสั่งจากหน่วยงานควบคุมทางการเงินของรัฐภายในระยะเวลาที่กำหนดตามกฎหมายงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซีย
16. กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียเผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการบนเว็บไซต์ข้อมูลอินเทอร์เน็ตและข้อมูลเครือข่ายโทรคมนาคมเกี่ยวกับการเริ่มต้นรับใบสมัครจากองค์กรเพื่อรับเงินอุดหนุนตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับการยุติการยอมรับและการพิจารณาใบสมัครจาก องค์กรสำหรับการอุดหนุนในกรณีที่ไม่มีภาระผูกพันด้านงบประมาณที่ไม่ได้ใช้ซึ่งสื่อสารในลักษณะที่กำหนดไปยังกระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียในฐานะผู้รับเงินงบประมาณของรัฐบาลกลางเพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในวรรค 1 ของกฎเหล่านี้
17. กระทรวงอุตสาหกรรมและการค้าของสหพันธรัฐรัสเซียและหน่วยงานควบคุมทางการเงินของรัฐที่ได้รับอนุญาตมีหน้าที่ตรวจสอบว่าองค์กรปฏิบัติตามเป้าหมาย เงื่อนไข และขั้นตอนการให้เงินอุดหนุนหรือไม่
ภาคผนวกหมายเลข 1
จากงบประมาณของรัฐบาลกลางไปจนถึงรัสเซีย
องค์กร-ผู้ส่งออกสินค้าอุตสาหกรรม
ผลิตภัณฑ์ทางทหาร
เพื่อชดใช้ค่าใช้จ่ายบางส่วน
เพื่อจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้
ได้รับเป็นเครดิตของรัสเซีย
องค์กรและรัฐบาล
บริษัทพัฒนา "VEB.RF"
การคำนวณจำนวนเงินอุดหนุนที่ได้รับจากงบประมาณของรัฐบาลกลางเพื่อชดเชยส่วนหนึ่งของต้นทุนการจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ที่ได้รับในสกุลเงินของสหพันธรัฐรัสเซีย (ในรูเบิล) _______________________________________________________________________ (ชื่อเต็มขององค์กร) TIN ____________________ KPP ________________ บัญชีปัจจุบัน ______________ ใน _________________________________________________________________________ (ชื่อองค์กรสินเชื่อ) BIC ________________________ บัญชีผู้สื่อข่าว _______________________ รหัสของประเภทกิจกรรมหลักขององค์กรตาม OKVED2 _____________________ ______________________________________________________________________ (วัตถุประสงค์ของเงินกู้) ภายใต้สัญญาเงินกู้หมายเลข __________________ ลงวันที่ "__" ___________ 20__ ถึง ______________________________________________________________________________ (ชื่อสถาบันสินเชื่อ) สำหรับช่วงเวลาตั้งแต่ "__" _________________ 20__ ถึง "__" _______________ 20__ 1. วันที่ให้สินเชื่อ ___________________________________________ 2. ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ตามสัญญาเงินกู้คือ _________________________ 3. จำนวนเงินกู้ __________________________________________________________ 4. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ __________________________________________. 5. อัตราหลัก (อัตราการรีไฟแนนซ์) ของธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย (ตัวบ่งชี้ฐาน) ณ วันที่ชำระดอกเบี้ยเงินกู้ _______________________________________________________ 6. วันที่องค์กรจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้คือ _________________________ 7. ส่วนแบ่งของเงินกู้เพื่อการส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหารคือ _________________________________ เปอร์เซ็นต์ภาคผนวกหมายเลข 2
หลักเกณฑ์การให้เงินอุดหนุน
จากงบประมาณของรัฐบาลกลางไปจนถึงรัสเซีย
องค์กร-ผู้ส่งออกสินค้าอุตสาหกรรม
ผลิตภัณฑ์ทางทหาร
เพื่อชดใช้ค่าใช้จ่ายบางส่วน
เพื่อจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้
ได้รับเป็นเครดิตของรัสเซีย
องค์กรและรัฐบาล
บริษัทพัฒนา "VEB.RF"
การคำนวณจำนวนเงินอุดหนุนที่ได้รับจากงบประมาณของรัฐบาลกลางเพื่อชดเชยส่วนหนึ่งของต้นทุนการจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ที่ได้รับในสกุลเงินต่างประเทศ (ในรูเบิล) _______________________________________________________________________ (ชื่อเต็มขององค์กร) TIN ____________________ KPP ________________ บัญชีปัจจุบัน ______________ ใน _________________________________________________________________________ ( ชื่อขององค์กรเครดิต) BIC ________________________ บัญชีผู้สื่อข่าว _______________________ รหัสของกิจกรรมหลักขององค์กรตาม OKVED2 _____________________ ______________________________________________________________________ (วัตถุประสงค์ของการกู้ยืม) ภายใต้สัญญาเงินกู้หมายเลข _______________ ลงวันที่ "__" ___________ 20__ ถึง _______________________________________________________ (ชื่อของเครดิต สถาบัน) สำหรับช่วงเวลาตั้งแต่ "__" _________________ 20__ ถึง "__" _______________ 20__ d. 1. วันที่ให้กู้ยืม _________________________________________________ 2. ระยะเวลาการชำระคืนเงินกู้ตามสัญญาเงินกู้คือ _________________________ 3. จำนวนเงินกู้ __________________________________________________________ 4. อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ __________________________________________. 5. อัตราเงินกู้ส่วนเพิ่มที่ใช้ในการคำนวณจำนวนเงินชดเชยสูงสุดคือ __________________________________________________________ 6. อัตราแลกเปลี่ยนของรูเบิลเป็นสกุลเงินต่างประเทศซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่ชำระเงินโดยองค์กรที่มีดอกเบี้ยจากเงินกู้ _________________________________________________________________________________ 7. วันที่องค์กรจ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ _______ เปอร์เซ็นต์ 8. ส่วนแบ่งของเงินกู้เพื่อการส่งออกผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมเพื่อวัตถุประสงค์ทางทหารคือ _________________________________ เปอร์เซ็นต์รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
ปณิธาน
เกี่ยวกับการดำเนินการเพิ่มเติม
ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตัดสินใจ:
1. อนุมัติการเปลี่ยนแปลงที่แนบมากับเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากซึ่งได้รับอนุมัติโดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาล สหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558 N 373 “ ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและการเพิ่มทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" (รวบรวมกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย, 2015, N 17, ศิลปะ 2567; N 50, ศิลปะ. 7179; 2016, N 50, ศิลปะ. 7089; 2017, N 8, ศิลปะ. 1245)
2. ถึงกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย:
ก่อนวันที่ 1 กันยายน 2017 ให้จัดตั้งคณะกรรมการระหว่างแผนกเพื่อตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "หลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) , สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและบริษัทร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ บริษัท นี้ได้มา การสูญเสีย (บางส่วน) เกิดขึ้น โดยผลจากการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ตามเงื่อนไขโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ประสบปัญหาทางการเงิน ให้อนุมัติกฎเกณฑ์ของคณะกรรมการฯ ดังกล่าว องค์ประกอบและขั้นตอนการทำงาน
ส่งไปยังบริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย" ในลักษณะที่กำหนด กองทุนจำนวน 2 พันล้านรูเบิล ตามคำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2017 N 1579-r เพื่อสนับสนุน ทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมทุน "หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" " เพื่อวัตถุประสงค์ในการชดเชยการสูญเสีย (บางส่วน) ให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง“ บน หลักทรัพย์จำนอง” สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและบริษัทร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับ โดยบริษัทนี้ ในกรณีที่มีการปรับโครงสร้างสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) เหล่านี้ตามเงื่อนไขของโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
3. หน่วยงานของรัฐบาลกลางเพื่อการจัดการทรัพย์สินของรัฐจะต้องรับรองในลักษณะที่กำหนดในการเพิ่มทุนจดทะเบียนของ บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานให้ยืมสินเชื่อที่อยู่อาศัย" 2 พันล้านรูเบิลโดยการวางหุ้นเพิ่มเติมและดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับ การได้มาซึ่งหุ้นเหล่านี้และการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์โดยสหพันธรัฐรัสเซียตามข้อตกลงไตรภาคีระหว่างกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานรัฐบาลกลางเพื่อการจัดการทรัพย์สินของรัฐ และบริษัทร่วมหุ้น " หน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย"
4. เพื่อแนะนำให้บริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย" ก่อนที่จะเพิ่มทุนจดทะเบียนตามวรรคสามของวรรค 2 และวรรค 3 ของมตินี้เพื่อสั่งเงินทุนของตนเองในจำนวนไม่เกิน 500 ล้านรูเบิลไปที่ คืนเงินให้เจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย ( สินเชื่อ) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับหลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองการสูญเสีย ( ส่วนหนึ่ง) ที่เกิดขึ้นจากการปรับโครงสร้างตามเงื่อนไขของโครงการ ช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก และเพื่อให้เงินทุนที่ได้รับตามวรรคสามของวรรคสาม มติข้อ 2 นี้ เพื่อนำไปใช้คืนเงินต้นทุนของบริษัทร่วมหุ้น “หน่วยงานให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัย” ที่เกิดขึ้นระหว่างดำเนินโครงการช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก ตามวรรคนี้
5. หากได้รับคำขอของผู้ยืมสำหรับการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของมตินี้ แต่ไม่เป็นที่พอใจ ค่าชดเชยสำหรับการสูญเสีย (บางส่วน) ให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินกิจกรรมตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "เกี่ยวกับหลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและ บริษัท ร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อจำนองบ้าน" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิในการเรียกร้องที่ บริษัท นี้สามารถดำเนินการได้ในกรณีที่ผู้ยืมยื่นคำขอซ้ำหลายครั้งภายใต้การปฏิบัติตามเงื่อนไขพื้นฐานสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือ ผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยมตินี้
ประธานรัฐบาล
สหพันธรัฐรัสเซีย
ดี.เมดเวเดฟ
ที่ได้รับการอนุมัติ
มติของรัฐบาล
สหพันธรัฐรัสเซีย
การเปลี่ยนแปลง
ซึ่งจะกล่าวถึงเงื่อนไขพื้นฐานของการดำเนินการ
สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ให้ไว้
ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
เงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือสำหรับผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตนเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากมีดังนี้:
"ที่ได้รับการอนุมัติ
มติของรัฐบาล
สหพันธรัฐรัสเซีย
(ตามที่แก้ไขเพิ่มเติมโดยมติ
รัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย
ข้อกำหนดพื้นฐาน
สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่ให้ไว้
ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก
1. เงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโปรแกรมช่วยเหลือผู้กู้บางประเภทสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบาก (ต่อไปนี้จะเรียกว่าโปรแกรม) กำหนดเงื่อนไขสำหรับการปรับโครงสร้างการจำนองที่อยู่อาศัย สินเชื่อ (เงินกู้) สำหรับผู้กู้บางประเภทที่พบว่าตัวเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและเงื่อนไขในการชดเชยให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในหลักทรัพย์จำนอง ” สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) สิทธิในการเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและหุ้นร่วมของ บริษัท "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับ โดยบริษัทนี้ การสูญเสีย (บางส่วน) ที่เกิดขึ้นจากการปรับโครงสร้างดังกล่าว (ต่อไปนี้จะเรียกว่าผู้ให้กู้ ผู้ยืม ค่าชดเชย การปรับโครงสร้างใหม่ ตามลำดับ)
2. การชำระคืนภายใต้โครงการจะทำเพียงครั้งเดียวสำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ปรับโครงสร้างใหม่ตามเอกสารนี้ในลักษณะที่กำหนดโดย บริษัท ร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" ซึ่งเผยแพร่บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการบนอินเทอร์เน็ต .
3. การสูญเสีย (ส่วนหนึ่ง) ของเจ้าหนี้สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนองแต่ละราย (เงินกู้) ที่ปรับโครงสร้างใหม่ตามเอกสารนี้จะต้องได้รับการชดเชยในจำนวนเงินซึ่งอันเป็นผลมาจากการปรับโครงสร้างใหม่ในกรณีที่ระบุไว้ในอนุวรรค "c" ของ วรรค 10 ของเอกสารนี้ จำนวนภาระผูกพันทางการเงินของผู้ยืมภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) แต่ไม่เกินจำนวนเงินค่าตอบแทนสูงสุดที่กำหนดโดยข้อ 6 โดยคำนึงถึงข้อ 7 ของเอกสารนี้
4. การคืนเงินภายใต้โปรแกรมจะดำเนินการภายในขอบเขตของเงินทุนที่จัดไว้ให้สำหรับการดำเนินการตามโปรแกรม
5. การปรับโครงสร้างใหม่จะดำเนินการบนพื้นฐานของการตัดสินใจของเจ้าหนี้เกี่ยวกับคำขอปรับโครงสร้างที่ส่งโดยผู้ยืมไปยังเจ้าหนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคำขอปรับโครงสร้างใหม่)
การปรับโครงสร้างสามารถทำได้โดยการสรุปข้อตกลงระหว่างเจ้าหนี้และผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) เพื่อเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขของข้อตกลงสินเชื่อที่สรุปไว้ก่อนหน้านี้ (สัญญาเงินกู้) การสรุปข้อตกลงสินเชื่อใหม่ (สัญญาเงินกู้) เพื่อวัตถุประสงค์เต็มจำนวน การชำระหนี้ของสินเชื่อจำนองที่ปรับโครงสร้างใหม่ (เงินกู้) โดยสรุปข้อตกลงการชำระหนี้ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้) เงื่อนไขของข้อตกลงการปรับโครงสร้างจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยวรรค 10 ของเอกสารนี้
6. จำนวนเงินชดเชยสูงสุดสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ) ที่ปรับโครงสร้างใหม่แต่ละครั้งคือ 30 เปอร์เซ็นต์ของยอดคงเหลือของสินเชื่อ (เงินกู้) ที่คำนวณ ณ วันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ แต่ไม่เกิน 1,500,000 รูเบิล ยกเว้น กรณีที่ระบุไว้ในวรรค 7 ของเอกสารนี้
7. ตามการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนกในการตัดสินใจเกี่ยวกับการชดเชยให้กับเจ้าหนี้ (ผู้ให้กู้) สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตัวแทนจำนองที่ดำเนินงานตามกฎหมายของรัฐบาลกลาง "หลักทรัพย์จำนอง" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ได้รับจากตัวแทนจำนองและบริษัทร่วมหุ้น "ตัวแทนสินเชื่อที่อยู่อาศัย" สำหรับสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) สิทธิเรียกร้องที่ บริษัท นี้ได้มา การสูญเสีย (บางส่วน) เกิดขึ้นจากการปรับโครงสร้างสินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ตามเงื่อนไขของโครงการ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าคณะกรรมการระหว่างแผนก) จำนวนเงินชดเชยสูงสุดสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (เงินกู้) ที่ปรับโครงสร้างใหม่แต่ละรายการขึ้นอยู่กับ คำขอที่เกี่ยวข้องของเจ้าหนี้ต่อคณะกรรมการระหว่างแผนกสามารถเพิ่มได้ แต่ไม่เกิน 2 ครั้งในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับเกี่ยวกับคณะกรรมการระหว่างแผนก
8. ณ วันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้าง เว้นแต่จะระบุไว้เป็นอย่างอื่นในเอกสารนี้ จะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขต่อไปนี้พร้อมกัน:
ก) ผู้กู้ (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) เป็นพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งอยู่ในประเภทใดประเภทหนึ่งต่อไปนี้:
พลเมืองที่มีบุตรผู้เยาว์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไปหรือเป็นผู้ปกครอง (ผู้ดูแลทรัพย์สิน) ของบุตรผู้เยาว์ตั้งแต่หนึ่งคนขึ้นไป
พลเมืองที่มีความพิการหรือมีบุตรพิการ
พลเมืองที่เป็นทหารผ่านศึก
b) การเปลี่ยนแปลงสถานการณ์ทางการเงินของผู้กู้ (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) - รายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) คำนวณเป็นเวลา 3 เดือนก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างภายหลัง หักจำนวนเงินที่ชำระรายเดือนตามแผนของเงินกู้ (เงินกู้) ซึ่งคำนวณสำหรับวันก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ไม่เกินสำหรับสมาชิกในครอบครัวของผู้กู้แต่ละคน (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) สองเท่าของระดับการยังชีพขั้นต่ำที่กำหนด ในหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีอาณาเขตซึ่งบุคคลที่มีรายได้ถูกนำมาพิจารณาในการคำนวณสด ในกรณีนี้รายได้รวมเฉลี่ยต่อเดือนของครอบครัวของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ในช่วงเวลาการคำนวณเท่ากับผลรวมของรายได้เฉลี่ยต่อเดือนของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) และสมาชิกในครอบครัวของเขา ซึ่งเพื่อวัตถุประสงค์ของข้อย่อยนี้รวมถึงคู่สมรสของผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) และบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะของเขา รวมทั้งผู้ที่อยู่ภายใต้การดูแลหรือผู้ดูแลทรัพย์สินของเขา ตลอดจนบุคคลที่ระบุไว้ในวรรคห้าของอนุวรรค "a" ของย่อหน้านี้ และจำนวนเงินที่วางแผนชำระรายเดือนของเงินกู้ (เงินกู้) ซึ่งคำนวณ ณ วันก่อนวันที่ยื่นคำขอปรับโครงสร้างเพิ่มขึ้นไม่น้อยกว่าร้อยละ 30 เมื่อเทียบกับจำนวนเงินที่วางแผนชำระรายเดือนที่คำนวณจาก วันที่สรุปสัญญาสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้)
c) การรักษาความปลอดภัยสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันของผู้ยืมภายใต้ข้อตกลงสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) คือการจำนองสถานที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียหรือจำนำสิทธิในการเรียกร้องต่อสถานที่พักอาศัยดังกล่าวที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงสำหรับ การมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันซึ่งเป็นไปตามข้อกำหนดของกฎหมายของรัฐบาลกลาง "ในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกัน" การก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์และวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย" (ต่อไปนี้จะเรียกว่าข้อตกลงสำหรับการเข้าร่วมใน การก่อสร้างร่วมกัน);
d) พื้นที่รวมของสถานที่อยู่อาศัยรวมถึงสถานที่อยู่อาศัยสิทธิเรียกร้องที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันการจำนองซึ่งเป็นหลักประกันสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันของผู้ยืมภายใต้สัญญาสินเชื่อ (เงินกู้ ตามสัญญา) ไม่เกิน 45 ตารางเมตร เมตร - สำหรับห้องที่มี 1 ห้องนั่งเล่น 65 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มี 2 ห้องนั่งเล่น 85 ตร.ม. เมตร - สำหรับห้องที่มีห้องนั่งเล่น 3 ห้องขึ้นไป
e) สถานที่พักอาศัยรวมถึงสถานที่พักอาศัยสิทธิเรียกร้องที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงในการมีส่วนร่วมในการก่อสร้างที่ใช้ร่วมกันการจำนองซึ่งเป็นหลักประกันสำหรับการปฏิบัติตามภาระผูกพันของผู้กู้ภายใต้สัญญาสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) คือ (จะ เป็น) ที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวของผู้จำนอง ในเวลาเดียวกันในช่วงเวลาเริ่มต้นจากวันที่คำสั่งของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียมีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2558 N 373 “ ในเงื่อนไขหลักสำหรับการดำเนินการตามโครงการช่วยเหลือบางประเภท ผู้กู้สินเชื่อจำนองที่อยู่อาศัย (เงินกู้) ที่พบว่าตนเองตกอยู่ในสถานการณ์ทางการเงินที่ยากลำบากและการเพิ่มทุนจดทะเบียนของบริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงานสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง" ในวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้าง อนุญาตให้มีส่วนแบ่งของผู้จำนองและสมาชิกในครอบครัวในกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ได้ไม่เกิน 1 แห่งจำนวนไม่เกินร้อยละ 50 เพื่อวัตถุประสงค์ของข้อย่อยนี้สำหรับสมาชิกในครอบครัวของผู้จำนองให้รวมถึง คู่สมรสของผู้จำนองและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะรวมทั้งผู้ที่อยู่ภายใต้การดูแลหรือผู้ดูแลทรัพย์สินของเขา การปฏิบัติตามเงื่อนไขเหล่านี้ได้รับการยืนยันโดยใบสมัครของผู้ยืมในรูปแบบเขียนง่าย ๆ ผู้ยืมไม่จำเป็นต้องส่งข้อมูลจาก Unified State Register of Real Estate บริษัทร่วมหุ้น "หน่วยงาน" สินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง "ตรวจสอบข้อมูลที่ผู้กู้ให้ไว้ตามอนุวรรคนี้
f) ทำสัญญาสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) อย่างน้อย 12 เดือนก่อนวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้ยกเว้นกรณีที่ให้สินเชื่อจำนอง (เงินกู้) เพื่อวัตถุประสงค์ในการชำระหนี้จำนองที่อยู่อาศัยเต็มจำนวน สินเชื่อ (เงินกู้) ที่ให้ไว้อย่างน้อย 12 เดือนก่อนวันที่ผู้กู้ยื่นคำขอปรับโครงสร้างหนี้
9. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามเงื่อนไขไม่เกินสองเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในวรรค 8 ของเอกสารนี้ การจ่ายเงินชดเชยภายใต้โครงการจะได้รับอนุญาตตามการตัดสินใจของคณะกรรมการระหว่างแผนกในลักษณะที่กำหนดโดยข้อบังคับว่าด้วยระหว่างแผนก คณะกรรมการ.
10. ข้อตกลงการปรับโครงสร้างจะต้องจัดให้มีเงื่อนไขดังต่อไปนี้พร้อมกัน:
ก) การเปลี่ยนสกุลเงินของเครดิต (เงินกู้) จากสกุลเงินต่างประเทศเป็นรูเบิลรัสเซียในอัตราไม่สูงกว่าอัตราของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย ณ วันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ (สำหรับ สินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ);
b) กำหนดอัตราการให้กู้ยืมไม่สูงกว่าร้อยละ 11.5 ต่อปี (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ) หรือไม่สูงกว่าอัตราที่มีผลในวันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างใหม่ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินรูเบิลรัสเซีย );
c) การลดภาระผูกพันทางการเงินของผู้กู้ (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ในจำนวนไม่น้อยกว่าจำนวนเงินชดเชยสูงสุดที่กำหนดโดยวรรค 6 โดยคำนึงถึงวรรค 7 ของเอกสารนี้เนื่องจากการให้อภัยบางส่วนเพียงครั้งเดียว ของจำนวนเครดิต (เงินกู้) และ (หรือ) การเปลี่ยนสกุลเงินของเครดิต (เงินกู้) จากสกุลเงินต่างประเทศหนึ่งสกุลเงินสำหรับรูเบิลรัสเซียในอัตราที่ต่ำกว่าอัตราของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย วันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างหนี้ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ)
d) การยกเว้นผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) จากการชำระค่าปรับที่เกิดขึ้นภายใต้เงื่อนไขของสัญญาสินเชื่อ (สัญญาเงินกู้) ยกเว้นค่าปรับที่จ่ายจริงโดยผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) และ (หรือ) รวบรวมบนพื้นฐานของคำตัดสินของศาลที่มีผลบังคับใช้ทางกฎหมาย
11. เมื่อสรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างจะไม่ได้รับอนุญาตให้ลดเงื่อนไขของสินเชื่อที่อยู่อาศัยจำนอง (เงินกู้) และ (หรือ) เรียกเก็บเงินจากเจ้าหนี้จากผู้ยืม (ลูกหนี้ร่วมและลูกหนี้หลายราย) ของค่าคอมมิชชันสำหรับการดำเนินการที่เกี่ยวข้องกับการปรับโครงสร้างใหม่
12. การชำระเงินทั้งหมดภายใต้โปรแกรมจะดำเนินการในรูเบิลรัสเซียในอัตราของสกุลเงินที่เกี่ยวข้องซึ่งกำหนดโดยธนาคารกลางแห่งสหพันธรัฐรัสเซียในวันที่สรุปข้อตกลงการปรับโครงสร้างใหม่ (สำหรับสินเชื่อ (เงินกู้) ที่เป็นสกุลเงินต่างประเทศ)