ผู้ว่างงานจะได้รับการหักภาษีเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์หรือไม่?
การลดหย่อนภาษีช่วยให้ประชาชนสามารถคืนเงินจำนวนหนึ่งที่ใช้ไปในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้ การชำระเงินเกี่ยวข้องกับภาษีซึ่งรัฐถูกระงับจากค่าจ้างด้วย นั่นคือเหตุผลที่คำถามที่ว่าผู้ที่ไม่ได้ทำงานมีสิทธิได้รับการลดหย่อนภาษีเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์หรือไม่และจะได้รับประโยชน์จากทรัพย์สินเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ซึ่งไม่ได้ทำงานในขณะนี้หรือในขณะที่ซื้อได้อย่างไร
กรอบกฎหมาย
ก่อนเรียกร้องค่าชดเชยทางการเงิน จำเป็นต้องทำความคุ้นเคยกับกรอบกฎหมายปัจจุบันที่ควบคุมกระบวนการขอคืนภาษี วรรค 3 ของข้อ 220 ของรหัสภาษีระบุว่าผู้เสียภาษีทุกคนมีสิทธิที่จะคืนการหักภาษีสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์
มาตรา 218 ของประมวลกฎหมายนี้อธิบายจำนวนและประเภทของค่าตอบแทนที่เป็นไปได้ และยังให้รายชื่อประเภทของพลเมืองที่สามารถนับการชำระเงินได้ ข้อมูลใดๆ เกี่ยวกับการหักเงินมีอยู่ในมาตรา 218 ถึง 222
การจ่ายเงินให้กับผู้ว่างงาน
ไม่ใช่ทุกคนที่ไม่ทำงานมีสิทธิ์ได้รับการหักเงินเมื่อซื้ออพาร์ตเมนต์ จึงจะมีสิทธิ์ บุคคลต้องมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้:
- พลเมืองที่ว่างงานในปัจจุบันต้องแสดงแถลงการณ์ระบุว่าในช่วงสามปีที่ผ่านมาเขาต้องเสียภาษีจากรายได้ของบุคคล และภาษีทั้งหมดได้รับการชำระไม่น้อยกว่าจำนวนเงินที่บุคคลนี้อ้างเมื่อหัก
- มูลค่าของทรัพย์สินใหม่ต้องไม่เกินสองล้านรูเบิลหรือจ่ายภาษีเพียง 13% สำหรับจำนวนนี้ หากทรัพย์สินมีราคาสูงขึ้นก็สามารถได้รับผลประโยชน์เพียงสองล้านเท่านั้น
- ที่อยู่อาศัยซึ่งถูกประกันตัวจะต้องมีจำนวนเงินกู้ไม่เกินสี่ล้านรูเบิล
- อสังหาริมทรัพย์ไม่สามารถซื้อได้จากบุคคลที่เกี่ยวข้อง - ญาติสนิท เพื่อนฝูง ตลอดจนผู้ที่พลเมืองได้รับค่าเลี้ยงดู ความช่วยเหลือหรือการชำระเงินอื่น ๆ
ตามกฎหมาย พลเมืองทุกคนมีสิทธิ์ได้รับการลดหย่อนภาษี แต่มีข้อ จำกัด หลายประการ:
- ส่วนลดนี้มีให้เพียงครั้งเดียวและไม่สามารถแลกได้
- ผลประโยชน์ไม่ได้รับอนุญาตหากพลเมืองไม่เคยทำงานอย่างเป็นทางการที่ใดและไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สิน
แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะหักค่าทรัพย์สินหากคุณไม่ได้ทำงานถ้าคุณมีแหล่งรายได้อื่นที่ไม่ต้องเสียภาษีและถือเป็นภาคส่วนสีเทาของเศรษฐกิจ ในกรณีนี้ พลเมืองจะอยู่ในหมู่ผู้เสียภาษีที่ไร้ยางอายซึ่งหลบเลี่ยงการจ่ายภาษี
วิธีหักเงินสำหรับคนไม่ทำงาน
มีเพียงร้อยละ 13 ของการลดหย่อนภาษีจากการซื้ออพาร์ทเมนต์ บ้าน ตลอดจนการใช้จ่ายในการก่อสร้างหรือการซื้อที่ดินเพื่อการก่อสร้าง พนักงานขององค์กรรัสเซียหรือผู้ประกอบการแต่ละรายที่เติมเต็มเศรษฐกิจอย่างเป็นระบบสามารถลดปริมาณการเก็บภาษีได้
ตามหลักกฎหมายแล้ว คนที่ไม่ทำงานจะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีหรือคืนเงินภาษีที่ใช้ไป หากเขามีเงินจำนวนหนึ่งที่ได้รับจากการขายอพาร์ทเมนต์หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นๆ นอกจากนี้ยังมีรายได้ค่าเช่าจากอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ
จะมีการหักค่าใช้จ่ายในการซื้ออพาร์ทเมนต์ ห้องพัก หรือที่อยู่อาศัยอื่นๆ หากมีเงินทุนเพิ่มเติม เช่น เงินบำนาญพิเศษ รางวัลสร้างสรรค์
การลงทะเบียนในการตรวจสอบ
การหักเงินสำหรับผู้ว่างงานในทางปฏิบัติไม่แตกต่างจากขั้นตอนที่คล้ายกันสำหรับพลเมืองทำงานในสหพันธรัฐรัสเซีย อัลกอริทึมการออกแบบมีดังนี้:
- รับใบรับรองรายได้ 2-NDFL จากสถานที่ทำงานก่อนหน้านี้สามารถออกโดยแผนกบัญชีของงานก่อนหน้าหรือองค์กรที่มีรายได้เพิ่มเติม
- กรอกใบประกาศที่สำนักงานสรรพากรในพื้นที่ของคุณและระบุ TIN
- จัดเตรียมสำเนาหนังสือเดินทางและเอกสารหลักฐานการซื้อ: สัญญาขายที่ดินเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยของตัวเอง, สัญญาขายอพาร์ทเมนต์, บ้าน, ห้อง
- สำเนาจะต้องได้รับการรับรองรวมถึงรายละเอียดที่สำนักงานสรรพากรจะต้องโอนเงินจะต้องแนบมากับชุดเอกสาร
- จากนั้นคุณควรคำนวณจำนวนเงินที่พลเมืองอ้างสิทธิ์ในการหักเงิน คุณสามารถคืนการหักเงินได้ 13% จากสองล้านรูเบิลเท่านั้น - นี่คือ 260,000 รูเบิล หากจำนวนเงินที่ใช้ไปบางส่วนถูกชำระโดยการชำระเงินของรัฐใด ๆ เช่นโดยทุนการคลอดบุตร เขาจะไม่เข้าร่วมในการคำนวณ จำนวนเงินที่ชำระคืนโดยการให้กู้ยืมจำนองจะรวมอยู่ในการคำนวณเนื่องจากพลเมืองจะชำระหนี้สำหรับเงินกู้นี้ด้วยตัวเขาเอง
- หลังจากกรอกใบประกาศที่สำนักงานสรรพากรแล้ว คุณควรส่งเอกสารครบชุดและรอการตรวจสอบ ซึ่งส่วนใหญ่มักใช้เวลาประมาณสามเดือน หากมีเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเขียนขึ้นอย่างถูกต้องเงื่อนไขในการได้รับการหักเงินจะไม่ถูกละเมิดการตรวจสอบจะทำให้การตัดสินใจในเชิงบวก
- เงินชดเชยจะเข้าบัญชีภายในหนึ่งเดือนนับจากสิ้นสุดการตรวจสอบเอกสาร
รับงานเก่า
พลเมืองที่ไม่ทำงานสามารถขอหักเงินผ่านอดีตนายจ้างได้เช่นกัน คำแนะนำการออกแบบมีความคล้ายคลึงกัน แต่ความรับผิดชอบส่วนหนึ่งจะมอบหมายให้นายจ้างโดยตรง ขั้นตอนอำนวยความสะดวก แต่อาจล่าช้าอย่างมาก
นายจ้างออกหนังสือรับรองรายได้ ณ สถานที่ทำงานเดิมเมื่ออดีตลูกจ้างบุคคลธรรมดาติดต่อเขา นายจ้างยังดำเนินการตามเอกสารที่บันทึกจำนวนเงินที่เขาโอนไปยังบัญชีบริการภาษีจากเงินเดือนของพนักงานในอดีต
คุณสมบัติของการรับเงินชดเชย
ตามกฎหมาย เป็นไปได้ที่จะได้รับเอกสารภาษีสำหรับสามปีที่ผ่านมาก่อนหน้าเอกสารปัจจุบัน กล่าวคือขณะนี้สามารถขอหักเงินได้ ซึ่งจะคำนวณตามรายได้ที่ต้องเสียภาษีอย่างเป็นทางการที่ได้รับในปี 2559, 2558 และ 2557
หากในช่วงเวลานี้บุคคลใดไม่ทำงานอย่างเป็นทางการหรือไม่ได้รับรายได้เพิ่มเติมตามที่ระบุข้างต้น บุคคลนั้นจะไม่สามารถรับผลประโยชน์ได้ อนุญาตให้ได้งานราชการและขอหักเงินได้ทันที
ดังนั้นสำนักงานภาษีจะสามารถคำนวณจำนวนเงินที่นายจ้างจะต้องโอนจากเงินเดือนของคุณไปยังบัญชีของเธอ เป็นผลให้ผู้เสียภาษีได้รับการยกเว้นภาษีจากค่าจ้างของเขา ทุกเดือนต่อมา พลเมืองจะได้รับเงินเดือนโดยไม่หักภาษีเมื่อสมัครผ่านนายจ้างปัจจุบัน
แม้ว่าอพาร์ตเมนต์จะถูกซื้อเมื่อ 5 ปีที่แล้ว แต่โครงการนี้ก็ถูกกฎหมายและได้ผล หากในช่วงสามปีที่ผ่านมามีข้อมูลเกี่ยวกับรายได้และภาษีหัก ณ ที่จ่ายอย่างเป็นทางการซึ่งครอบคลุมจำนวน 13% ของราคาซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถขอเงินชดเชยได้อย่างปลอดภัย
ควรจำไว้ว่าไม่ควรซื้อที่อยู่อาศัยจากญาติหรือบุคคลที่ให้ความมั่นคงทางการเงินและยังไม่ได้รับการสนับสนุนจากกองทุนที่จัดสรรในรูปแบบของทุนการคลอดบุตรการสนับสนุนทางการเงินของรัฐบาลกลางหรือของรัฐ กล่าวอีกนัยหนึ่งพลเมืองมีสิทธิที่จะคืนเฉพาะภาษีที่เขาจ่ายจากกระเป๋าของเขาเอง - ทันทีหรือในการจำนองก็ไม่สำคัญ