ข้อเสนอที่ได้เปรียบจำนอง ธนาคารไหนดีกว่าที่จะจำนอง: อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อจำนองที่ได้เปรียบออนไลน์ผ่านบริการ Tinkoff-Mortgage

ในปี 2560 Sberbank เสนอที่จะจำนองตามเงื่อนไขที่ดี มีหลายทางเลือกสำหรับโปรแกรมสินเชื่อสำหรับผู้บริโภค ซึ่งแต่ละตัวเลือกมีลักษณะเฉพาะของตัวเอง

เงื่อนไข ตารางลงวันที่ 25 พฤศจิกายน 2560

โปรแกรม	เสนอราคา
ในอาคารใหม่ (ภายใต้โครงการอุดหนุนการจำนองสำหรับผู้พัฒนา)	จาก % 7.4%
อสังหาริมทรัพย์สำเร็จรูป (ในตลาดรอง)	จาก % 8.6%
การรีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองจากธนาคารอื่น	จาก % 9.5%
ที่ดินของประเทศ	จาก % 9.5%
การก่อสร้างอาคารที่พักอาศัย	จาก % 10%
การจำนองทหาร	จาก % 9.5%

ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองด้านล่าง

การจำนองใน Sberbank ในตลาดหลัก

Sberbank เสนอสินเชื่อแก่ลูกค้าด้วยอัตราดอกเบี้ย 7.4% คุณสามารถจัดทำข้อตกลงจำนองสำหรับทั้งวัตถุที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างและสัญญาจ้าง ทางเลือกของนักพัฒนายังคงเป็นของผู้ซื้อ:

เงื่อนไขการให้สินเชื่อจำนองในตลาดหลัก

ตามโปรแกรมการจำนองลูกค้า Sberbank สามารถวางใจสินเชื่อได้:

สำหรับที่อยู่อาศัยที่กำลังก่อสร้างและแล้วเสร็จรวมทั้งอพาร์ตเมนต์
โดยไม่คำนึงถึงวันที่ส่งมอบวัตถุ
ด้วยการชำระหนี้ร่วมกันผ่านเลตเตอร์ออฟเครดิต

สามารถโอนเงินตามจำนวนที่ต้องการเป็นขั้นตอนได้:

จำนวนเงินที่ตกลงจะออกแบ่งออกเป็นสองส่วน ธนาคารจะโอนเงินทันทีหลังจากสรุปข้อตกลงการก่อสร้างร่วมกัน ครั้งที่สอง - ไม่เกิน 24 เดือน ตั้งแต่วินาทีของการโอนเงินครั้งแรกจนถึงการลงนามในเอกสารการโอนที่อยู่อาศัย (โฉนดโอน)
วันที่โอนครึ่งปีหลังรวมอยู่ในสัญญาร่วมหุ้นด้วย

รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเงื่อนไขของสินเชื่อจำนองสามารถดูได้ในตาราง:

มีการออกเงินกู้:	ในรูเบิล
คุณสามารถใช้จำนวนเงิน:	จาก 300,000
	85% ของราคาที่ตกลงกัน 85% ของราคาประเมิน
	สูงสุด 30 ปี (เงื่อนไขทั่วไป) สูงสุด 7 ปี (พร้อมเงินอุดหนุน)
การชำระเงินครั้งแรก:	ตั้งแต่ 15% เมื่อมีการจัดเตรียมใบรับรองรายได้ จาก 50% โดยไม่มีใบรับรองรายได้
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ:	เลขที่
ความมั่นคงของสินเชื่อ:	แม้ว่าที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจะไม่ได้ลงทะเบียนเป็นหลักประกัน แต่อาจต้องมีการค้ำประกันจากบุคคลหรือจำนำสิทธิในทรัพย์สิน หากหลักประกันเป็นบ้านส่วนตัว ที่ดินที่ตั้งอยู่ก็จดทะเบียนเป็นหลักประกันด้วย
เงื่อนไขการประกันภัย:	ภายใต้สัญญาจำนอง หลักประกันใด ๆ ยกเว้นที่ดินจะได้รับการประกันความเสี่ยงตลอดระยะเวลาจำนอง
ภูมิศาสตร์:	คุณสามารถรับจำนองได้ทั่วสหพันธรัฐรัสเซีย (เมื่อให้กู้ยืมผ่านเงินอุดหนุน เงินจะออกโดยสำนักงานตัวแทนของ Sberbank PJSC ซึ่งเป็นที่ตั้งของที่อยู่อาศัย)

หลังจากตัดสินใจในเชิงบวกแล้ว ผู้กู้จะต้องโอนเอกสารอพาร์ทเมนท์ไปยังธนาคารภายใน 90 วันตามปฏิทิน

อัตราดอกเบี้ยในการกู้ยืม

Sberbank อนุญาตให้ผู้กู้เลือกอัตราได้หลายประเภท:

อัตราการจำนองที่ระบุไว้ใช้กับผู้ที่:

การจำนองใน Sberbank ในตลาดรอง

สำหรับผู้ที่ต้องการสินเชื่อเพื่อตลาดรอง ธนาคารเสนอโปรแกรมที่มีอัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ร้อยละ 8.6 สัญญาจำนองใช้กับอพาร์ตเมนต์ บ้าน อพาร์ทเมนต์ ฯลฯ การซื้อดังกล่าวเป็นการลงทุนเพื่อการออมส่วนบุคคลที่ดีเยี่ยม ข้อกำหนดและเงื่อนไขของเครดิตส่งเสริมการขายระบุไว้ในตารางด้านล่าง

เงื่อนไขการให้สินเชื่อจำนองในตลาดรอง

มีการออกเงินกู้:	ในรูเบิล
คุณสามารถใช้จำนวนเงิน:	จาก 300,000
สูงสุดสำหรับการออกสำหรับวัตถุเฉพาะ:	85% ของราคาที่ตกลงกัน 85% ของราคาประเมิน
ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด:	อายุไม่เกิน 30 ปี
การชำระเงินครั้งแรก:	จาก 15%
ค่าธรรมเนียมสินเชื่อ:	เลขที่
ความมั่นคงของสินเชื่อ:	หลักประกัน (อสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่หรือให้ยืม); จนกว่าที่อยู่อาศัยที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจะมีหลักประกัน อาจจำเป็นต้องมีการรับประกันจากบุคคล การจำนำสิทธิในทรัพย์สิน หรือหลักประกันอื่นใด หากหลักประกันเป็นบ้านส่วนตัว ที่ดินที่ตั้งอยู่ก็จดทะเบียนเป็นหลักประกันด้วย
เงื่อนไขการประกันภัย:	ภายใต้สัญญาจำนอง ทรัพย์สินหลักประกันใด ๆ ยกเว้นที่ดิน จะได้รับการประกันความเสี่ยงตลอดระยะเวลาจำนอง

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้

ธนาคารเสนอสินเชื่อจำนองภายใต้หลายโปรแกรมที่มีอัตราดอกเบี้ยแตกต่างกัน มีผลตั้งแต่วันที่ 08/10/60:

อัตราการจำนองใช้กับผู้ที่:

มีบัตรเงินเดือนหรือบัญชีในธนาคารนี้
ซื้อที่อยู่อาศัยที่สร้างโดยใช้สินเชื่อของ Sberbank

มีการให้เบี้ยเลี้ยงเพิ่มเติม:

บวก 1% ถ้าคุณไม่ทำประกันชีวิตและสุขภาพ
บวก 0.5% สำหรับผู้ที่ไม่ได้รับเงินเดือนเข้าบัญชีและบัตร Sberbank

สามารถรับข้อมูลเพิ่มเติมได้จากสาขาธนาคารใกล้บ้านคุณ

ตัวเลือกการจำนองอื่น ๆ

ผู้เชี่ยวชาญของ Sberbank ได้พัฒนาโปรแกรมมากมายที่อนุญาตให้ชาวรัสเซียเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขที่สะดวก

การจำนองโดยใช้ทุนมารดา โปรแกรมที่มี: “ การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป”; “จัดซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างก่อสร้าง” หากคุณตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลัก/รอง ธนาคารก็พร้อมที่จะชำระคืนเงินดาวน์และ/หรือเงินกู้บางส่วนโดยใช้ทุนคลอดบุตร	อัตรา - จากร้อยละ 8.6; ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี ขั้นต่ำ - จาก 300,000 รูเบิล
ที่อยู่อาศัยสำหรับครอบครัวเล็ก อัตรามาตรฐานคือ 8.7% แต่การลงทะเบียนทางอิเล็กทรอนิกส์จะมีข้อเสนอส่งเสริมการขาย 8.7 เปอร์เซ็นต์	อัตรา - จากร้อยละ 8.6; ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี ขั้นต่ำ - จาก 300,000 รูเบิล
การก่อสร้างส่วนบุคคล หากคุณต้องการดึงดูดกองทุนเครดิตเพื่อการก่อสร้างคุณสามารถใช้ประโยชน์จากข้อเสนอที่ได้เปรียบจาก Sberbank	อัตรา - จากร้อยละ 10; ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี ขั้นต่ำ - จาก 300,000 รูเบิล
ที่ดินของประเทศ เงินกู้นี้มีให้สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านสำเร็จรูปหรือสร้างกระท่อมในชนบทของตนเองหรืออสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ: บ้าน; ที่ดิน อาคารใด ๆ บนเว็บไซต์	อัตรา - จากร้อยละ 9.5; ระยะเวลา - สูงสุด 30 ปี ขั้นต่ำ - จาก 300,000 รูเบิล เงินดาวน์ - จากร้อยละ 25
เงินกู้ทหาร โปรแกรมนี้ออกแบบมาสำหรับบุคลากรทางทหารที่เข้าร่วมในโครงการสินเชื่อพิเศษพร้อมอัตราการลดลงที่ดีกว่าเงินกู้จะออกเพื่อการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักและตลาดรอง	อัตรา - จากร้อยละ 9.5; สูงสุด - สูงถึง 2.5 ล้านรูเบิล; การชำระเงินครั้งแรก - จาก 20% ของจำนวนเงิน

ข้อดีของสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Sberbank

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินกู้จาก Sberbank มีข้อดีหลายประการ:

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำ
วัตถุที่มีให้เลือกมากมาย: ห้องพัก, อพาร์ทเมนท์, กระท่อม, กระท่อม, บ้านในชนบท, แปลงอาคาร
ความเป็นไปได้ในการค้นหาอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลักและตลาดรอง

หากคุณสนใจเงื่อนไขการจำนองของ Sberbank คุณสามารถคำนวณโปรแกรมสินเชื่อเบื้องต้นได้โดยใช้ของเรา

เมื่อตัดสินใจว่าจะสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ที่ไหนผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ให้ความสนใจกับพันธมิตรของโครงสร้างของรัฐ AHML บริษัท เหล่านี้ได้รับการรับรองซึ่งช่วยให้คุณได้รับเงื่อนไขพิเศษและเข้าร่วมในโครงการสนับสนุนของรัฐ จำนวนพารามิเตอร์:

การยืนยันความสามารถในการละลาย เมื่อสมัครสินเชื่อโดยใช้เอกสาร 2 ฉบับ โดยไม่มีหนังสือรับรองรายได้ จำนวนเงินที่ชำระเกินจะเพิ่มขึ้น ด้วยการจัดเตรียมเอกสารยืนยันรายได้เงื่อนไขการทำธุรกรรมจะดีขึ้น ใบรับรองเดียวเท่านั้นบน f 2-NDFL ช่วยให้คุณลดระดับการจ่ายเงินมากเกินไป 1%
ค่าคอมมิชชั่น หากคุณได้รับอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำ คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการสมัครสินเชื่อเพิ่มเติมแบบครั้งเดียว
การประกันภัย - ข้อกำหนดของธนาคารในการประกันที่อยู่อาศัยเป็นสิ่งจำเป็น (อสังหาริมทรัพย์เป็นหลักประกัน) แต่การประกันส่วนบุคคลสามารถปฏิเสธได้ซึ่งจะทำให้อัตราดอกเบี้ยเพิ่มขึ้น 1-1.5 จุด ในกรณีที่ชำระคืนเงินกู้ก่อนกำหนดให้กับ SB ของสหพันธรัฐรัสเซีย ค่าใช้จ่ายบางส่วนสามารถขอคืนได้
เงื่อนไข - ตั้งแต่ 10 ถึง 30 ปี ผู้เชี่ยวชาญมีแนวโน้มที่จะเลือกเงื่อนไขที่สั้นกว่า เนื่องจากมูลค่าของพวกเขามีผลเพียงเล็กน้อยต่อจำนวนงวดรายเดือน และการชำระเงินส่วนเกินจะเพิ่มขึ้นตามการผ่อนชำระระยะยาว
เงินดาวน์ - ข้อเสนอมาตรฐานอยู่ที่ 20% แต่มีธนาคารหลายแห่งยินดีให้เงินกู้ 10% ซึ่งมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น สถาบันสินเชื่อมุ่งมั่นที่จะประกันความเสี่ยงและเสนอระดับการชำระเกินขั้นต่ำให้กับผู้ที่ชำระเงินดาวน์จำนวนมาก
จ่ายเงินมากเกินไป อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของการจำนองโดยไม่ต้องใช้โปรแกรมพิเศษคือ 13-15% เมื่อเข้าร่วมโปรโมชั่น พันธมิตร และโปรแกรมของรัฐบาล อัตราจะลดลงเหลือ 7-10% หากเราคำนึงถึงอัตราเงินเฟ้อ ก็จะได้ที่อยู่อาศัยโดยมีการจ่ายเงินมากเกินไปเพียงเล็กน้อย
การชำระคืนก่อนกำหนด - โดยไม่มีข้อจำกัดหรือค่าคอมมิชชั่น ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
บริการที่สะดวกสบาย - การแจ้งเตือนทาง SMS, ธนาคารออนไลน์และบนมือถือ, การจัดหาบัตร, บริการโอนเงินแบบไร้เงินสดผ่านองค์กรพันธมิตรหรือจุดขาย - โอกาสเหล่านี้และโอกาสอื่น ๆ ช่วยให้คุณสามารถชำระเงินตามเงื่อนไขที่สะดวกสบายที่สุด

โปรแกรมพิเศษ

เงื่อนไขสิทธิพิเศษสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมีอยู่หลายโปรแกรม:

การสนับสนุนจากรัฐบาล โปรแกรมนี้ออกแบบมาเพื่อปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของครอบครัวที่มีเด็ก ผู้ทุพพลภาพ ฯลฯ หน่วยงานของรัฐจะชดเชยการจ่ายเงินบางส่วน ซึ่งช่วยลดจำนวนเงินที่จ่ายมากเกินไป ความนิยมของการจำนองนั้นสมเหตุสมผลด้วยการลดอัตราดอกเบี้ยลง 2/3 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ปัจจุบันซึ่งอยู่ที่ 7.33%
สำหรับบุคลากรทางทหาร อัตราปัจจุบันเฉลี่ยอยู่ที่ 12-13% พื้นฐานในการได้รับคือใบรับรองทางทหาร
การจำนำทรัพย์สิน. โปรแกรมนี้รวมถึงอพาร์ทเมนท์ที่เป็นของสถาบันสินเชื่อและถูกยึดจากเจ้าของคนก่อนเพื่อเป็นหนี้ ช่วยให้คุณประหยัดต้นทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ 10-15%
ครอบครัวหนุ่มสาว SB RF และ Absolut Bank เสนอเงื่อนไขที่น่าดึงดูดใจที่สุดสำหรับลูกค้าที่มีอายุต่ำกว่า 35 ปีและยังมีเด็กด้วย
ทุนครอบครัว. ใบรับรองมารดาใช้เพื่อลดการชำระเงินและได้รับเงื่อนไขที่ดีกว่า
สำหรับพนักงานงบประมาณ โปรแกรมนี้ดำเนินการร่วมกับหน่วยงานของรัฐซึ่งช่วยให้คุณได้รับการคิดดอกเบี้ยที่ต่ำกว่า
สำหรับผู้มีรายได้ประจำ. ผู้เข้าร่วมในโครงการเงินเดือนสามารถเข้าถึงอัตราที่ต่ำกว่าและจำนวนเงินกู้ที่สูงขึ้น
โปรแกรมความร่วมมือ โดยทั่วไปแล้ว อัตราขั้นต่ำจะมีให้เมื่อลงทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ในตลาดหลัก ธุรกรรมดังกล่าวมาพร้อมกับข้อตกลง 3 ฝ่ายระหว่างลูกค้า ผู้พัฒนา และสถาบันสินเชื่อที่ให้ส่วนลดจากนักพัฒนา
บางเมืองมีโปรแกรมที่มุ่งเป้าไปที่การประหยัดอย่างมาก

เงื่อนไขเพิ่มเติมคือการมีประวัติเครดิตที่ดี หากมีหนี้ค้างชำระอัตราดอกเบี้ยจะสูงขึ้น

การคาดการณ์ทางเศรษฐกิจ

สถานการณ์วิกฤตในประเทศมีผลกระทบด้านลบต่ออุตสาหกรรมที่มีการให้สินเชื่อจำนวนมากเป็นประจำ มีเพียงไม่กี่คนที่มั่นใจ 100% ว่าพรุ่งนี้หรืออีกไม่กี่เดือน บริษัทของพวกเขาจะไม่ล้มละลาย หรือประกาศลดพนักงานหรือลดค่าจ้าง ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นอื่นๆ ได้แก่ อัตราเงินเฟ้อที่เพิ่มขึ้นและกำลังซื้อที่ลดลง นั่นคือในขณะที่ยังคงรักษาค่าจ้างไว้ ผู้คนจะสามารถซื้อสินค้าได้น้อยลงด้วยกองทุนเหล่านี้

ผู้เชี่ยวชาญจากต่างประเทศเชื่อว่าสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งขึ้นอยู่กับการขายไฮโดรคาร์บอนได้ตกอยู่ในวิกฤตที่ยืดเยื้อ พวกเขาไม่คาดการณ์ว่าราคาน้ำมันและก๊าซจะเพิ่มขึ้นในอีก 2 ปีข้างหน้า แต่การลดลงนั้นค่อนข้างเป็นไปได้

การคาดการณ์ทางเศรษฐกิจเชิงลบอาจได้รับอิทธิพลจากปัจจัยหลายประการ:

ความซบเซาทางเศรษฐกิจและการ “แช่แข็ง” ของโครงการที่ยังสร้างไม่เสร็จเนื่องจากขาดทรัพยากรทางการเงิน
การสนับสนุนจากรัฐและการป้องกันอัตราดอกเบี้ยจำนองที่เพิ่มขึ้น
โครงการเพื่อสังคม การลดลงอาจเกิดจากการขาดการลงทุนทางการเงิน

การคาดการณ์เชิงลบอาจนำไปสู่การขาดอุปทานในตลาดสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง การเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ย และข้อกำหนดสำหรับลูกค้าเกี่ยวกับจำนวนรายได้ของพวกเขา

ในทางปฏิบัติ มีการสังเกตพฤติกรรมทางเลือกของผู้ซื้อและธนาคาร ความต้องการที่อยู่อาศัยจำนองเพิ่มขึ้นและยักษ์ใหญ่ทางการเงินที่ใหญ่ที่สุด (โดยใช้ตัวอย่างของ Sberbank) กำลังลดอัตราดอกเบี้ยลงเหลือ 0.5 จุดดอกเบี้ย ผู้นำของคณะมนตรีความมั่นคงแห่งสหพันธรัฐรัสเซียประกาศลดอัตราดอกเบี้ยในปี 2560 เหลือ 10% ต่อปี

ผู้เชี่ยวชาญชาวรัสเซียที่มีชื่อเสียงระมัดระวังในแถลงการณ์เกี่ยวกับการลดอัตราดอกเบี้ยลงอย่างมาก โดยคาดการณ์ว่าโดยเฉลี่ยจะอยู่ที่ 13% ต่อปี แต่สิ่งสำคัญคือต้องพิจารณาความแตกต่างเพิ่มเติม:

ราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นนักพัฒนาเพิ่มต้นทุนวัสดุก่อสร้างเพิ่มเติมในราคาต่อตารางฟุตราคาเพิ่มขึ้น 10%
จำนวนข้อเสนอสำหรับอาคารใหม่กำลังลดลง จำนวนขั้นต่ำอยู่ที่ขั้นตอนการพัฒนา

คุณสมบัติของการเลือกอสังหาริมทรัพย์:

ทางเลือกที่ดีที่สุดคือซื้อวัตถุสำเร็จรูปหรือของที่อยู่ในขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้าง อาคารใหม่ที่อยู่ในขั้นเปิดตัวอาจเป็นอันตรายเนื่องจากความล่าช้าในการทำให้โครงการแล้วเสร็จ
สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงตัวบ่งชี้สภาพคล่องของอาคารที่วางแผนจะซื้อด้วยการจำนอง พวกเขาจะต้องเป็นไปตามพารามิเตอร์ของการขายด่วนหากมีความจำเป็นเร่งด่วนในการชำระคืนเงินกู้
สิ่งสำคัญคือต้องเลือกโปรแกรมในสกุลเงินท้องถิ่น ตัวเลือกดอลลาร์คุกคามการล่มสลายของรูเบิล
สกุลเงินจะต้องสอดคล้องกับส่วนหลักของรายได้ที่คาดการณ์ไว้ในระยะยาว
จำนวนเงินที่เครดิตเข้าทุกเดือนเพื่อชำระหนี้เงินกู้ไม่ควรเกิน 30% ของรายได้รวมของครอบครัวหรือผู้ชำระเงินหลัก ในทางปฏิบัติเงินกู้ที่ใช้ทุนการคลอดบุตรมีความเสี่ยงสูงซึ่งในอนาคตมีการวางแผนที่จะชำระคืนเงินกู้ด้วยค่าใช้จ่ายของรายได้ของคู่สมรส มีหลายกรณีที่สามีออกจากครอบครัวหลังจากผ่านไปหนึ่งปีซึ่งมาพร้อมกับการดำเนินคดี
มีวิธีการคำนวณอัตราดอกเบี้ยแบบคงที่และแบบลอยตัว ภายในโปรแกรมที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐ อัตราจะยังคงอยู่ที่ค่าเดิมจนกว่าจะสิ้นสุดภาคเรียน อัตราดอกเบี้ยลอยตัวถูกกำหนดโดยตัวชี้วัดของตลาดการเงินของสหพันธรัฐรัสเซีย และอาจมีพารามิเตอร์ที่แตกต่างกันและนำไปสู่การกระโดดที่ไม่คาดคิด สำหรับอัตราดอกเบี้ยคงที่ ธนาคารมักจะได้รับคำแนะนำจากแนวทางส่วนตัวกับลูกค้า ซึ่งขู่ว่าจะเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยจากพารามิเตอร์เริ่มต้น
เมื่อลงทะเบียนหุ้นกับผู้ยืมร่วมควรจัดสรรส่วนที่ใหญ่ที่สุดให้กับผู้ที่มีรายได้ราชการมากที่สุด (ซึ่งจะช่วยให้มั่นใจได้ถึงความเป็นไปได้ในการใช้เงินคืนจากการหักภาษีให้เกิดประโยชน์สูงสุด)

การให้กู้ยืมที่อยู่อาศัยโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐ

การเติบโตของสินเชื่อจำนองเมื่อเทียบกับช่วงก่อนหน้านั้นมีความชอบธรรมจากการมีส่วนร่วมของโครงการสนับสนุนของรัฐบาล ภารกิจหลักคือการให้ความช่วยเหลือแก่อุตสาหกรรมการก่อสร้างและกระตุ้นความต้องการสินเชื่อจำนองผ่านการอุดหนุนดอกเบี้ย นั่นคือรัฐชำระคืนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นโดยนักพัฒนาบางส่วนและอนุญาตให้ซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ที่ขายโดยนิติบุคคล การซื้ออสังหาริมทรัพย์รองด้วยเงินอุดหนุนเป็นไปไม่ได้

ผู้เข้าร่วมโครงการคือธนาคารพันธมิตรที่มีปริมาณทางการเงินจำนวนมาก เงื่อนไขของสถาบันสินเชื่อทุกแห่งจะเหมือนกัน ความแตกต่างเพียงอย่างเดียวคืออัตราดอกเบี้ยที่สถาบันการเงินเรียกเก็บ วงเงินอย่างเป็นทางการคือ 12% ต่อปี

ข้อเสนอของธนาคารในปี 2560

ภาพรวมโดยย่อของโปรแกรมยอดนิยม:

เงื่อนไขการจำนองที่น่าดึงดูดที่สุดพร้อมการสนับสนุนจากรัฐบาลที่ Tinkoff Bank ลูกค้าสามารถเข้าถึงมากถึง 100,000,000 รูเบิลเป็นระยะเวลา 30 ปีที่ 10.5% ต่อปี เงินดาวน์ – 15%.
เมื่อเลือกเงื่อนไขที่เหมาะสมสำหรับบุคลากรทางทหาร Sberbank จะเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุด ให้เงินกู้เป็นเวลา 20 ปีที่ 11.75% ในจำนวนสูงสุด 2.05 ล้านรูเบิล
รีไฟแนนซ์สินเชื่อจำนองที่มีอยู่ที่องค์กรสินเชื่อ Otkritie ได้สำเร็จ ลูกค้าจะได้รับมากถึง 120,000,000 รูเบิล ในอัตรา 13.25% นานสูงสุด 10 ปี
การซื้อที่อยู่อาศัย (อาคารสำเร็จรูปและอาคารใหม่) ได้รับการสนับสนุนทางการเงินจาก UniCreditBank ในอัตรา 13% สามารถรับมากถึง 15,000,000 รูเบิล เป็นเวลา 30 ปี

ข้อเสนอที่ดีที่สุดสำหรับการซื้อบ้านส่วนตัวอยู่ที่ Sberbank การจำนองดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่าย 12% ต่อปี เงินจะถูกจัดสรรเป็นเวลา 30 ปี โดยต้องชำระเงินดาวน์ 25%

การได้รับเงินกู้ตามเงื่อนไขที่ดีคือความปรารถนาของผู้สมัครทุกคน ธนาคารใดที่มีการจำนองที่ดีที่สุดในปี 2562? หากต้องการคำตอบ คุณไม่จำเป็นต้องติดต่อนายหน้าสินเชื่อหรือค้นหาข้อมูลด้วยตนเอง เพียงอ่านบทความของเรา

วิธีการรับจำนองในอัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ

อัตราการจำนองต่ำสุดมีให้ในข้อตกลงที่ปลอดภัยที่สุด ในขั้นแรก ผู้ให้กู้จะวิเคราะห์ศักยภาพของผู้กู้ยืมและความสามารถทางการเงินของเขา จากนั้นจึงวิเคราะห์ทรัพย์สินที่วางแผนจะซื้อ ท้ายที่สุดแล้วมันเป็นอสังหาริมทรัพย์ที่จะรับประกันการคืนเงินที่ได้รับ

ส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเสนอโดย:

เมื่อทำประกันชีวิตสำหรับผู้กู้ร่วม
เมื่อเงินออมส่วนบุคคลคิดเป็นสัดส่วนมากกว่า 30-50% ของมูลค่าอสังหาริมทรัพย์
เมื่อจ่ายค่าคอมมิชชั่นพิเศษ
ผู้ที่พร้อมทำสัญญาจำนองระยะเวลาขั้นต่ำ (สูงสุด 5-10 ปี) แต่การชำระเงินจะมีขนาดใหญ่มาก
ผู้สมัครที่เชื่อถือได้พร้อมรายได้อย่างเป็นทางการที่มั่นคง
ผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือน

เงื่อนไขการจำนองที่ดีที่สุดมักได้รับจากผู้ที่ยินดีจัดหาที่อยู่อาศัยอย่างน้อย 50% ด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง อัตราขั้นต่ำมีให้สำหรับผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในอาคารใหม่ที่ขายโดยพันธมิตรของธนาคาร

มีโอกาสที่จะประหยัดเงินด้วยการเข้าร่วมโปรแกรมพิเศษที่ดำเนินการโดยได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล โครงการดังกล่าวเปิดให้เฉพาะผู้รับเป้าหมายเท่านั้น เช่น พนักงานภาครัฐ ครอบครัวที่มีบุตร

ที่ไหนดีที่สุดในการรับจำนอง?

ในการพิจารณาว่าธนาคารใดที่ดีที่สุดในการจำนองควรคำนึงถึงปัจจัยหลายประการ

ลูกค้าเงินเดือน เนื่องจากลูกค้าที่มีรายได้ติดตามได้ง่ายและนายจ้างที่ผู้ให้กู้ได้ตรวจสอบและติดตามอยู่ตลอดเวลา จะได้รับเครดิตตามเงื่อนไขที่ดีกว่า

การจำนองที่ดีที่สุดไม่ใช่อัตราที่ต่ำที่สุดเสมอไป คุณต้องชี้แจงด้วย:

ไม่ว่าธนาคารจะทำงานร่วมกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่เลือกหรือไม่ ปัญหาเกิดขึ้นได้กับอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรม, อพาร์ทเมนต์, ห้องพักหรือส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์, การซื้ออาคารที่พักอาศัย, ที่ตั้งของทรัพย์สินและการมีอยู่ของโครงสร้างพื้นฐาน
การชำระเงินที่เกี่ยวข้องใดที่เป็นไปได้เมื่อให้บริการตามข้อตกลงเช่นค่าคอมมิชชั่นในการชำระเงินเช่นหากไม่มีสาขาของผู้ให้กู้ในเมืองที่อยู่อาศัยเพื่อการชำระคืนก่อนกำหนด
การประกันภัยประเภทใดที่จำเป็นนอกเหนือจากการประกันภัยอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารบางแห่งกำหนดให้คุณต้องทำข้อตกลงการประกันกรรมสิทธิ์ นโยบายดังกล่าวจะมีค่าใช้จ่าย 0.2-3% ของมูลค่าทรัพย์สิน
คุณจำเป็นต้องแสดงรายได้หรือไม่ และค่าจำนองจะแพงขึ้นแค่ไหนถ้าคุณไม่ยืนยัน เป็นต้น

ธนาคารไหนมีสินเชื่อดีที่สุด?

ธนาคารจะช่วยคุณพิจารณาว่าจะรับจำนองได้ที่ไหนดีที่สุด คุณต้องเลือกข้อเสนอที่น่าสนใจที่สุด 2-3 ข้อและติดต่อผู้ให้กู้ที่ใช้โปรแกรมดังกล่าว หลังจากวิเคราะห์แอปพลิเคชันแล้ว ธนาคารจะสามารถบอกได้อย่างชัดเจนว่าจะต้องจ่ายค่าจำนองสำหรับแอปพลิเคชันใดโดยเฉพาะเท่าใด

โปรแกรมสินเชื่อจำนองพิเศษ

ข้อเสนอการจำนองที่ได้เปรียบที่สุดนั้นนำเสนอผ่านโปรแกรมพิเศษพิเศษ โครงการดังกล่าวมีไว้สำหรับคนงานภาครัฐและครอบครัวที่มีเด็ก บางโปรแกรมมีการใช้งานเฉพาะในบางภูมิภาคเท่านั้น

อัตราในระดับ 8,5% ให้ไว้เมื่อสัญญาหมดก่อน 7 ปี. 7-12 ปี – 8% และเป็นระยะเวลานาน ( อายุไม่เกิน 30 ปี) – 10,5% .

อัตราดอกเบี้ยจะถูกกำหนดเป็นรายบุคคล ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น:

จำนวนเงินดาวน์;
ความยินยอมของผู้ยืมเพื่อประกันชีวิตและสุขภาพของเขา
มีสถานะเป็น "ลูกค้าเงินเดือนของ Sberbank";
เงื่อนไขเงินกู้
ความพร้อมของเอกสารยืนยันรายได้
สภาพคล่องของทรัพย์สินที่เป็นหลักประกัน

จำกัด อายุ - อายุ 75 ปีขั้นต่ำ – อายุ 21 ปี;
ไม่จำเป็นต้องยืนยันรายได้
เปอร์เซ็นต์ต่ำ

ในความเป็นจริง อัตราขั้นต่ำมีให้เฉพาะผู้ที่สามารถชำระต้นทุนส่วนใหญ่ของทรัพย์สินด้วยกองทุนส่วนบุคคลเท่านั้น ซึ่งสามารถชำระเงินรายเดือนจำนวนมากได้ เนื่องจากยิ่งระยะเวลาเงินกู้สั้นลง คุณก็ยิ่งต้องจ่ายมากขึ้น แม้ว่าจะมีการชำระเงินมากเกินไปก็ตาม ในที่สุดก็จะน้อยลง
หากคุณกรอกใบสมัครโดยใช้เอกสาร 2 ฉบับ การชำระเงินเริ่มต้นจะต้องมีอย่างน้อย 50% ;
ข้อเสนอนี้ใช้ได้สำหรับการซื้ออพาร์ทเมนท์ในทรัพย์สินที่ได้รับการรับรองเท่านั้น

ข้อเสนอ VTB

VTB เป็นธนาคารที่ดีที่สุดสำหรับการจำนองสำหรับผู้ที่กำลังมองหาข้อเสนอที่มีการชำระเงินดาวน์เล็กน้อยและระยะเวลากู้ยืมสามสิบปี

ธนาคารให้สินเชื่อแก่บุคคลดังต่อไปนี้:

สัญชาติ - ใด ๆ ;
การลงทะเบียน – โดยไม่มีข้อจำกัด
ตั้งอยู่ในสถานประกอบการแรงงานสัมพันธ์ที่มีอยู่

ข้อดี:

30 ปี;
อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่ดี - 10,1% ;
ส่วนลดในราคาการให้กู้ยืมมีให้สำหรับผู้ที่อยู่ใน "People of Action" นั่นคือผู้ที่ทำงานในภาครัฐ
จะได้ส่วนลดเล็กน้อยเมื่อซื้อบ้านหลังใหญ่ 65 ตร.มและผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือน
เงื่อนไขมีความเกี่ยวข้องทั้งสำหรับอาคารใหม่และที่อยู่อาศัยในตลาดรอง
10% ;
สินเชื่อขั้นต่ำ – 600,000, ขีดสุด - 60 ล้านรูเบิล

ข้อบกพร่อง:

จำเป็นต้องซื้อประกันภัยแบบครอบคลุม รวมถึงการประกันชื่อและประกันชีวิตและสุขภาพ
หากพลเมืองไม่มีบัตรเงินเดือน VTB ก็จะถูกเพิ่มเข้าไปในอัตราฐาน 0,5% .

จำนองที่ถูกที่สุด

Sberbank เสนอตัวเลือกงบประมาณสูงสุด แม้จะคำนึงถึงข้อเท็จจริงที่ว่านอกโปรโมชัน อาคารใหม่จะมีค่าใช้จ่าย 10.5% ต่อปีเทียบกับ 10.1% ที่ VTB เนื่องจากข้อกำหนดในการสรุปข้อตกลงการประกันภัยที่ครอบคลุม การบำรุงรักษาอาจมีราคาแพงกว่าเล็กน้อย

อัตราของ Sberbank สำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปก็สูงขึ้นเช่นกัน – 10.2% แต่บริการจะยังคงถูกกว่าเนื่องจากไม่มีข้อกำหนดในการได้รับการประกันชื่อ

ธนาคารที่ดีที่สุดสำหรับการจำนอง

ผู้รวบรวมเครดิตซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างลูกค้าและธนาคาร ยังช่วยค้นหาแหล่งจำนองที่ดีที่สุดอีกด้วย ซึ่งรวมถึง Tinkoff Bank และ AHML องค์กรหลังทำงานผ่านพันธมิตรระดับภูมิภาคและส่งเสริมโครงการที่สำคัญทางสังคมทั้งหมดที่ดำเนินการโดยได้รับการสนับสนุนจากหน่วยงานของรัฐอย่างแข็งขัน

จำนองที่ Tinkoff Bank

การจำนองกับ Tinkoff Bank เป็นราคาของสัญญาจาก 9,7% และจนกระทั่ง 25 ปี.

ผู้ยืมจะต้องมีหนังสือเดินทางและใบรับรองรายได้เท่านั้น (ในรูปแบบ Tinkoff หรือ 2-NDFL)
วัตถุประสงค์ของการทำธุรกรรมอาจเป็นห้องสุดท้าย ทาวน์เฮาส์ อาคารที่พักอาศัย หรือกระท่อม
นักพัฒนาที่เป็นมิตรต่อธนาคารบางรายให้ส่วนลดแก่ลูกค้า
Tinkoff Bank ร่วมมือกับ 9 ธนาคาร
ให้กู้ยืมแก่ผู้ประกอบการแต่ละราย
ส่วนแบ่งการอนุมัติใบสมัครมีมากกว่า 90%

Tinkoff Bank ทำงานร่วมกับโครงการสนับสนุนของรัฐสำหรับครอบครัว: ทุนด้านวัสดุและการจำนองของครอบครัวที่ 6%

งานทั้งหมดดำเนินการจากระยะไกล ซึ่งหมายถึงความล่าช้าในการตอบสนองต่อคำขอของลูกค้า
ข้อกำหนดขั้นสุดท้ายที่เกี่ยวข้องกับผู้ยืมและทรัพย์สินที่ซื้อรวมถึงส่วนแบ่งขั้นต่ำของการออมส่วนบุคคลสามารถชี้แจงได้หลังจากตรวจสอบแบบสอบถามและได้รับความยินยอมจากธนาคารพันธมิตรในการกู้ยืมเท่านั้น
เป็นไปได้ที่จะประเมินเงื่อนไขที่แท้จริงของการทำธุรกรรมเฉพาะในขั้นตอนการลงนามในข้อตกลงการจำนองเมื่อมีค่าใช้จ่ายบางส่วนแล้ว (สำหรับการประเมิน, สำหรับใบรับรองและอื่น ๆ )

โปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก AHML

ข้อเสนอทั่วไปจาก AHML คืออัตราจาก 10,3% ตามระยะเวลาของสัญญา 3-30 ปี. วัตถุประสงค์ของการกู้ยืมคือการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งในตลาดรองและตลาดหลัก

ผลรวม - 30 000 000 รูเบิล;
ผลงานขั้นต่ำ – จาก 15% ;
“ จำนองง่าย” ออกโดยใช้เอกสาร 2 ฉบับโดยไม่มีหลักฐานรายได้ แต่อัตราเพิ่มขึ้น
ทุนการคลอดบุตรจะถูกนำมาพิจารณาเป็นเงินดาวน์ แต่ควรมีเงินออมส่วนบุคคลขั้นต่ำ 10% ;
เป็นไปได้ที่จะเชื่อมโยงราคาจำนองกับการเปลี่ยนแปลงของอัตราหลัก
ประสบการณ์การทำงานที่ต้องการ - จาก 3 เดือนกับนายจ้างคนสุดท้าย

หน่วยงานดังกล่าวร่วมมือกับกระทรวงกลาโหมรัสเซียในเรื่อง "การจำนองทหาร" และกับหน่วยงานระดับภูมิภาค โดยเสนอโครงการสินเชื่อจำนองพิเศษในท้องถิ่นต่างๆ รวมถึงการจำนองครอบครัวด้วยระยะเวลาผ่อนผันสูงสุด 8 ปีและอัตรา 6%

จำนวนเงินขั้นต่ำ – 500 000 รูเบิล;
อายุ - 21-65 ปี;
สำหรับนักธุรกิจ สิ่งสำคัญคือต้องแสดงกิจกรรมคุ้มทุนอย่างน้อย 2 ปี

“ธนาคารตะวันออก”

การจำนองจาก Vostochny Bank จะออกในอัตรา 10,5% ต่อปี. จำนวนเงินสูงสุด - 30 000 00 0 รูเบิลสำหรับการให้ยืมในมอสโก, เซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคของพวกเขา 15 000 000 รูเบิลเมื่อหมุนเวียนในภูมิภาคอื่น จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ – 500 000 รูเบิล

เงินออมส่วนบุคคล – จาก 15% ;
ประสบการณ์ - ตั้งแต่ 6 เดือน
อนุญาตให้ยืมตามเอกสาร 2 ฉบับ

นักธุรกิจจะต้องแสดงกิจกรรมคุ้มทุนเป็นระยะเวลาอย่างน้อย 24 เดือน
อายุของผู้กู้ – 21-65 ปี;
หากต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์ที่คุณต้องการ 30% เงินทุนของตัวเอง
การปฏิเสธการประกันส่วนบุคคลนำไปสู่การเพิ่มอัตราสำหรับ 0,7% ;
ธนาคารดำเนินการผ่าน JSC DOM (AHML)

"ธนาคาร "เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก"

ที่ธนาคารเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กต้นทุนสินเชื่อจำนองจาก 10,25% เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ (โปรแกรม "จำนองจาก 10.25%) และจาก 10.5% เมื่อทำงานในตลาดอสังหาริมทรัพย์รอง ข้อตกลงจะสรุปเมื่อ 1-25 ปีสำหรับจำนวนเงิน 500,000 – 10,000,000 รูเบิล.

การชำระเงิน - เงินรายปีหรือส่วนต่าง
ชาวต่างชาติสามารถทำหน้าที่เป็นผู้กู้ร่วมได้
อายุ - 18-70 ปี(อายุ 65 ปีสำหรับผู้หญิง);
ประสบการณ์การทำงานทั้งหมด – 1 ปีโดย 4 เดือนอยู่ในตำแหน่งสุดท้าย
นักธุรกิจและผู้ประกอบอาชีพอิสระแสดงกิจกรรมคุ้มทุนอย่างน้อย 1 ปี
นอกจากนี้ยังมีการจำนองที่ให้ไว้กับหนังสือเดินทางเท่านั้น
คุณสามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้ทุกประเภทรวมทั้งที่จอดรถ

เงินออมของตัวเอง – จาก 20% หากการสมัครกรอกโดยใช้หนังสือเดินทางเท่านั้น คุณจะต้องชำระเงินขั้นต่ำด้วยตนเอง 30% ;
อัตราดอกเบี้ยปกติสำหรับการก่อสร้างใหม่ – 11% . อัตราพิเศษใน 10,25% ใช้กับออบเจ็กต์จากกลุ่มบริษัท LSR, TsDS, Etalon, กลุ่มนโยบาย, กลุ่มผู้นำ, Petra-8 LLC, Glavstroy-SPb เท่านั้น

ยูบีอาร์ดี

UBRD จัดให้มีการจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปในอัตรา 10,15% ต่อปี. วงเงิน - 300,000 – 30,000,000 รูเบิล.

ประสบการณ์ที่ต้องการ - จาก 3 เดือนในสถานที่สุดท้ายโดยมีประสบการณ์รวม 1 ปี
อายุสูงสุด – อายุ 70 ปี;
ระยะเวลาจำนอง – 5, 10, 15, 20 หรือ 25 ปี;
พนักงานขององค์กรพันธมิตร UBRD จะได้รับส่วนลด 0,25% จากอัตราค่าไฟฟ้าพื้นฐาน

ความพร้อมใช้งานที่เป็นไปได้ถึง 2 สินเชื่อที่มีอยู่ หนี้ปัจจุบันไม่เป็นที่ยอมรับ

ผู้กู้จะต้องชำระขั้นต่ำด้วยเงินของตนเอง 20 %;
อายุขั้นต่ำ – อายุ 23 ปี.

สินเชื่อจำนองจาก Rosselkhozbank

มีกำไร 10% ต่อปีดึงดูดชาวรัสเซียจำนวนมากที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ของตัวเอง ผู้สมัครสามารถกู้เงินจาก Rosselkhozbank ได้ในอัตราดอกเบี้ยข้างต้น:

อายุ จาก 21 ถึง 65 ปี;
ด้วยแรงงานทั่วไป ประสบการณ์มากกว่าหนึ่งปีในช่วงห้าปีที่ผ่านมา;
การทำงาน ณ สถานที่ทำงานแห่งสุดท้ายเป็นเวลาเกินหกเดือน;
มีการลงทะเบียนถาวรหรือชั่วคราวในสหพันธรัฐรัสเซีย

พลเมืองที่เป็นผู้ถือบัตรเงินเดือน Rosselkhozbank จะต้องแสดงหลักฐานประสบการณ์การทำงานหกเดือนในช่วงห้าปีที่ผ่านมา และคุณจะต้องทำงานให้กับนายจ้างคนสุดท้ายของคุณเพียงสามเดือนเท่านั้น

ธนาคารจะออกสินเชื่อภายใต้เงื่อนไขดังต่อไปนี้:

ผลรวม - 100,000 – 60,000,000 รูเบิล;
ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด – 30 ปี;
เงินดาวน์ขั้นต่ำ – 15% .

การชำระหนี้เป็นไปได้ทั้งแบบรายปีและการชำระเงินที่แตกต่าง
ธนาคารให้สินเชื่อแก่เจ้าของที่ดินส่วนบุคคล

จำนวนเงินกู้สูงสุดจะมีให้เฉพาะเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ รวมถึงภายใต้ DDU หรือเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์ จะไม่มีการจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกอื่นอีกต่อไป 2 0 000 000 รูเบิล;
เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณจะต้องจ่ายอย่างน้อย 30% ต้นทุนโดยใช้เงินทุนของตัวเอง
10% ต่อปีตามสัญญาจะได้รับจากผู้ที่ลงทุนอย่างน้อย 3 000 000 รูเบิลของการออมส่วนบุคคล
หากผู้กู้/ผู้กู้ร่วมปฏิเสธที่จะประกันชีวิตหรือสุขภาพของตนเอง อัตราดอกเบี้ยจะเพิ่มขึ้นอีก 1%.

Promsvyazbank เสนอ “อาคารใหม่พร้อมจำนองตั้งแต่ 9.8%”

โปรแกรมจำนอง “อาคารใหม่พร้อมจำนองจาก 9,8% » จาก Promsvyazbank เป็นประโยชน์สำหรับผู้หางานที่ไม่มีเงินเป็นของตัวเอง ท้ายที่สุดแล้ว นายธนาคารตกลงที่จะให้ประชาชนยืมหากพวกเขาฝากเงิน 10% ของราคาอพาร์ทเมนท์เป็นการชำระเงินล่วงหน้า

ข้อเสนอของ Promsvyazbank ในการซื้อบ้านด้วยการจำนองประกอบด้วยประเด็นต่อไปนี้:

เสนอราคา จาก 9.8% ต่อปี;
ซื้ออพาร์ทเมนต์จากนักพัฒนาที่ได้รับการรับรองจากธนาคาร
จำนวนเงินกู้สูงสุด – 20 ล้านและในมอสโกเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและภูมิภาคมอสโก - 30 ล้านรูเบิล;
ระยะเวลาการชำระคืนจำนองสูงสุด – 25 ปี.

หากคุณซื้ออาคารใหม่จากผู้พัฒนาพันธมิตรของคลาส "Gold PSB" ราคาสัญญาจะลดลงเหลือ 9,7% ;
สำหรับผู้ถือบัตรเงินเดือนตลอดจนผู้ที่ทำงานในอุตสาหกรรมการป้องกันประเทศและผู้ใช้แพ็คเกจ Orange Premium Club อัตราดอกเบี้ยพื้นฐานคือ 9,5% ;
พันธมิตร Promsvyazbank เสนอส่วนลดสำหรับคุณสมบัติบางอย่าง

9,8% จัดตั้งขึ้นเพื่อการจำนองหากซื้อที่อยู่อาศัยจากพันธมิตรในกลุ่ม "Platinum PSB"
อัตราพิเศษใช้ขึ้นอยู่กับการชำระเงินอย่างน้อย 15% มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ด้วยเงินของคุณเองและเมื่อทำประกันชีวิต

จำนองอาคารใหม่จาก Gazprombank

"Gazprombank" เสนอโปรแกรม "จำนองจากนักพัฒนารายใหญ่ที่สุด" 10,5% ».

เงินดาวน์-จาก 10% ;
ระยะเวลาสัญญา – 1-30 ปี;
จำนวนเงินสูงสุด – 60 000 000 รูเบิลเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในมอสโกหรือเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กและ 45 000 000 รูเบิลหากตั้งอยู่ในเมืองอื่น
อายุของผู้สมัคร – 20-65 ปี.

Matkapital ได้รับการยอมรับว่าเป็นเงินดาวน์ แต่ควรมีเงินออมส่วนตัวไม่น้อย 5% จากต้นทุนของวัตถุที่ซื้อ

จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ – 500 000 รูเบิล;
อัตราฐานจะถูกกำหนดเฉพาะเมื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากพันธมิตร Gazprombank เท่านั้น
หากซื้ออพาร์ทเมนท์พวกเขาจะจ่ายอย่างน้อยด้วยเงินออมส่วนตัว 20% ต้นทุนและอัตราฐานจะไม่น้อย 10,8% ;
ไม่อนุญาตให้มีประวัติเครดิตไม่ดี

โปรแกรมสินเชื่อที่อยู่อาศัยจาก Energotransbank

Energotrasbank จัดให้มีการจำนองสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปและอยู่ระหว่างการก่อสร้างในอัตราฐานที่ 9,5 %.

ระยะเวลาเงินกู้ – สูงสุด 25 ปี;
การลงทุนส่วนบุคคล – จาก 10% ;
ประสบการณ์ที่ต้องการ – จาก 6 เดือนสุดท้าย;
ส่วนลดจากอัตราฐานเป็นจำนวนเงิน 0,5% ผู้เข้าร่วมโครงการเงินเดือนพนักงานภาครัฐและผู้ที่ให้ใบรับรองในรูปแบบ 2-NDFL จะได้รับ
อายุสูงสุดของผู้กู้ – 70 ปี.

จำนวนเงินขั้นต่ำตามสัญญา – 500 000 รูเบิล;
ธนาคารให้ยืมแก่ประชาชนหากพวกเขาจบลงแล้ว 23 ของปี;
ถิ่นที่อยู่และการลงทะเบียนถาวรในภูมิภาคที่ Energotransbank ดำเนินการเป็นสิ่งสำคัญ
เครดิตเฉพาะการซื้ออพาร์ทเมนท์ ทาวน์เฮาส์ และกระท่อมเท่านั้น

ข้อเสนอของ Raiffeisenbank

พวกเขาร่วมกับ Raiffeisenbank ซื้อทั้งที่อยู่อาศัยใหม่และที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป ค่ากู้ยืม – จาก 9,99% .

จำนวนมากที่สุด - 26 000 000 รูเบิล;
ภาคเรียน - 1-30 ปี;
เมื่อคำนวณความสามารถในการละลายจะต้องคำนึงถึงรายได้ของคู่สมรสตามกฎหมายด้วย
กองทุนส่วนบุคคล - ไม่น้อย 15% ;
อายุของผู้สมัคร – 21-65 ปี;
ประสบการณ์การทำงานขั้นต่ำคือ 6 เดือน ณ สถานที่ทำงานสุดท้าย โดยรวมประสบการณ์การทำงาน 12 เดือน หากบุคคลนั้นทำงานเกิน 2 ปีก็เพียงพอที่จะจดทะเบียนกับนายจ้างคนสุดท้ายเป็นเวลา 3 เดือน

Raiffeisenbank ให้สินเชื่อแก่ชาวต่างชาติ สิ่งสำคัญคือสถานที่ทำงานของพวกเขาตั้งอยู่ในรัสเซียจริงๆ

วงเงินกู้ขั้นต่ำ – 800 000 รูเบิลสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงหรือในเขตเมืองใหญ่และ 500 000 รูเบิลสำหรับการทำธุรกรรมที่ดำเนินการในภูมิภาคอื่น ๆ ของประเทศ
หากคุณไม่ได้จัดทำสัญญาประกันภัยแบบครอบคลุม อายุสูงสุดของผู้สมัครจะถูกจำกัด 60 เป็นเวลาหลายปี
มีเพียงความพร้อมใช้งานเท่านั้นที่ได้รับการอนุมัติ 1 สินเชื่อจำนองที่มีอยู่

"ธนาคารอัลฟ่า"

การจำนองจาก Alfa Bank มีอัตราไม่ต่ำกว่า 10,19% . โปรแกรมนี้ได้รับการออกแบบสำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้างหรือที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป

เงินออมส่วนตัว – จาก 15% ;
กำหนดเวลา - จนถึง 30 ปี;
จำนวนเงินสูงสุด – 50 000 000 รูเบิล;
ลูกค้าเงินเดือนของ Alfa Bank จะได้รับส่วนลด 0,3% อัตราดอกเบี้ยพื้นฐาน
สัญชาติที่เป็นไปได้ของรัสเซีย, สาธารณรัฐเบลารุส, ยูเครน;
อายุ - 21-70 ปี.

จำนวนเงินกู้ขั้นต่ำ – 600 000 รูเบิล;
อัตราเพิ่มขึ้นโดย 0,5% หากมีเงินทุนส่วนตัวน้อย 20% , หากซื้ออาคารที่พักอาศัย, หากรายได้ไม่ได้รับการยืนยัน;
ต้นทุนการกู้ยืมเมื่อยกเลิกประกันชีวิตเพิ่มขึ้น 1% ;
จะถูกบวกเข้ากับอัตราฐาน 0,25% ,ถ้าคุณต้องการเงินสำหรับทาวน์เฮาส์.

สินเชื่อจำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เงื่อนไขการจำนองที่ยืดหยุ่นนำเสนอโดยธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย (BJF) อัตราดอกเบี้ยในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ - 10,5% .

การชำระเงินล่วงหน้าขั้นต่ำ – 20% ;
ระยะเวลาเงินกู้ขั้นต่ำ – 1 ปี, ขีดสุด - 30 ปี;
มีความเป็นไปได้ที่จะให้กู้ยืม 2 เอกสาร;
จำนวนเงินกู้ จาก 450,000 ถึง 20 ล้านรูเบิล

เงินกู้นี้มีให้เฉพาะพลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเท่านั้น
อพาร์ตเมนต์จะต้องตั้งอยู่ในท้องที่ที่สาขา BWF ดำเนินการ
อาคารที่วัตถุนั้นตั้งอยู่จะต้องมีอย่างน้อยสามชั้น

โครงการ Uralsib Bank“ ที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างการก่อสร้าง”

คุณสามารถรับเงินกู้จาก Uralsib Bank ภายใต้โครงการ Housing Under Construction ภายใต้ 10.5% ต่อปี

อายุ - 18-70 ปี;
ประสบการณ์ในสถานที่สุดท้าย - 3 เดือน;
ธนาคารให้กู้ยืมแก่ผู้ประกอบการและนักธุรกิจแต่ละราย
จำนวนเครดิต - จาก 300,000 ถึง 50 ล้านรูเบิล;
เงื่อนไขเงินกู้ - ตั้งแต่ 3 ถึง 30 ปี
ชำระเงินล่วงหน้า - 15%.

สิ่งสำคัญคือต้องมีนายจ้างอยู่เป็นอย่างน้อย 1 ของปี;
ถ้าภายในหนึ่งปีมากกว่านั้น 3 หากเงื่อนไขการชำระเงินภายใต้สัญญาถูกละเมิด Uralsib อาจเรียกร้องให้ยกเลิกสัญญา

การจำนองที่ให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับที่อยู่อาศัยรอง

ข้อเสนอการจำนองที่ดีที่สุดของปี 2562 สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปคือผลิตภัณฑ์จาก:

"Energotransbank" ด้วยอัตรา 9.5%;
ทิงคอฟฟ์ - 9.7%;
ธนาคารไรฟไฟเซน - 9.99%

การจำนองที่ให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับอาคารใหม่

โปรแกรมจำนองที่ให้ผลกำไรสูงสุดสำหรับอาคารใหม่มีให้สำหรับ:

8.5% - สเบอร์แบงค์;
9.5% - ธนาคารพลังงาน;
9.7% - ทิงคอฟฟ์

จำนองที่ถูกที่สุดในมอสโก

Sberbank เสนอสินเชื่อจำนองที่ดีที่สุดในมอสโก ผู้ให้กู้รายนี้พร้อมที่จะให้ยืมที่ 8.5% ต่อปีเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารที่กำลังก่อสร้าง

อาคารใหม่ที่มีการจำนองราคาถูกในมอสโก

นักพัฒนาพันธมิตรมอบส่วนลดที่ดีแก่ผู้กู้ยืมจำนอง:

พรอมสเวียซแบงก์;
ทิงคอฟฟ์;
"ธนาคาร "เซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก"

การจำนองที่ทำกำไรได้มากที่สุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก

การจำนองที่ให้ผลกำไรมากที่สุดในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กนั้นเสนอโดย Sberbank เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในอาคารใหม่ที่ได้รับการรับรองและโดย Energotransbank หากซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป

เนื้อหา

ปัญหาการจัดหาที่อยู่อาศัยให้กับทุกคนในรัฐยังคงรุนแรงอยู่ มีการสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ในประเภทราคาและคลาสที่แตกต่างกันอย่างต่อเนื่อง อย่างไรก็ตาม รายได้ของชาวรัสเซียส่วนใหญ่ไม่อนุญาตให้พวกเขาซื้อตารางเมตรได้ในเวลาอันสั้น ดังนั้นพวกเขาจึงต้องขอความช่วยเหลือจากสถาบันสินเชื่อ ธนาคารไหนดีกว่าที่จะจำนองในมอสโกทุกคนตัดสินใจด้วยตัวเองหลังจากศึกษาข้อมูลเกี่ยวกับอัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างรอบคอบ

วิธีการเลือกธนาคารที่เหมาะสมสำหรับสินเชื่อจำนอง

ประการแรกต้องบอกว่าการกู้ยืมที่อยู่อาศัยไม่มีเงื่อนไขที่สม่ำเสมอ ดังนั้น ควรตรวจสอบข้อมูลที่ถูกต้องกับแต่ละองค์กรธนาคารแยกกัน การจำนองเป็นการกู้ยืมประเภทหนึ่งซึ่งมีสาระสำคัญคือการจำนำทรัพย์สินที่อยู่อาศัยที่ได้มาเป็นหลักประกัน "ความบริสุทธิ์ทางกฎหมาย" ของทรัพย์สินจะได้รับการตรวจสอบอย่างแน่นอนเนื่องจากมีการออกสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเพื่อซื้อตารางเมตรไม่เพียง แต่ในอาคารใหม่เท่านั้น แต่ยังรวมถึงตลาดรองด้วย

ก่อนที่จะตัดสินใจว่าธนาคารใดที่ดีที่สุดในการจำนองควรพิจารณาว่าจะร่วมมือกับองค์กรก่อสร้างใด ๆ หรือไม่เพราะผู้ซื้อจะได้รับส่วนลดและโบนัสเพิ่มเติม โปรโมชั่นอาจเกี่ยวข้องกับการลดอัตราดอกเบี้ยที่สำคัญหรือการเพิ่มเงื่อนไขการชำระเงิน หรือแม้แต่เงินดาวน์ขั้นต่ำ คงจะดีไม่น้อยหากคุณสามารถรวมผู้กู้ร่วมไว้ในรายได้รวมของคุณด้วย

อัตราการจำนอง

ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านขึ้นอยู่กับระยะเวลาเงินกู้ จำนวนเงินดาวน์ และมูลค่าของทรัพย์สิน นอกจากนี้ยังให้ความสนใจกับสกุลเงินของเงินกู้แม้ว่าเมื่อเร็ว ๆ นี้พวกเขาพยายามที่จะออกเงินกู้รูเบิลเท่านั้นเนื่องจากมีความเสี่ยงสูงที่จะไม่ชำระคืนเนื่องจากอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราต่างประเทศที่เพิ่มขึ้น อัตราการจำนองทั้งหมดสามารถแบ่งออกเป็นสามประเภท

สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่เป็นเรื่องปกติมากที่สุดและด้วยเหตุผลที่ดี ประการแรกผู้กู้รู้อยู่เสมอว่าเขาต้องชำระคืนเท่าใด และประการที่สอง ดอกเบี้ยไม่ได้ขึ้นอยู่กับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจในประเทศในทางใดทางหนึ่ง สินเชื่อที่มีมูลค่าลอยตัวจะถูกตั้งค่าโดยสัมพันธ์กับพารามิเตอร์เฉพาะ เช่น อัตราหลัก (ฐาน) พวกเขาไม่ได้แพร่หลายในการให้กู้ยืมจำนองของรัสเซียเนื่องจากมีความไม่แน่นอนเกี่ยวกับต้นทุนของเงินกู้ในระยะยาว

การจำนองอัตราผสมเป็นที่แพร่หลาย สาระสำคัญอยู่ที่ความจริงที่ว่าองค์กรธนาคารเรียกเก็บดอกเบี้ยสำหรับการใช้สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยซึ่งส่วนหนึ่งคงที่และอย่างที่สองขึ้นอยู่กับตัวชี้วัดบางประการ ตัวอย่างเช่น อาจเป็นอัตราแลกเปลี่ยนเงินตราของประเทศ อัตราเงินเฟ้อ หรืออัตราถัวเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักของเงินกู้ยืมจากธนาคาร

การประกันวัตถุสินเชื่อและค่าคอมมิชชั่นเพิ่มเติม

การรักษาความปลอดภัยเพิ่มเติมในรูปแบบของการประกันทรัพย์สินที่ซื้อและ/หรือชีวิตของผู้กู้มีความสำคัญอย่างยิ่งสำหรับธนาคารในการออกผลิตภัณฑ์จำนอง ด้วยเหตุนี้เขาจึงสามารถมั่นใจในการชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นในสถานการณ์เหตุสุดวิสัยได้ สำหรับผู้กู้ยืมที่มีประกันจะมีโบนัสในรูปของอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง

จำนวนเงินดาวน์

แต่ละธนาคารมีข้อกำหนดที่แตกต่างกันสำหรับเงินทุนของผู้กู้เอง ตามกฎแล้ว มีการตั้งค่าเกณฑ์ขั้นต่ำ แต่ไม่ได้ระบุค่าสูงสุด มีข้อเสนอในตลาดที่มีข้อกำหนดการชำระเงินดาวน์เป็นศูนย์ แต่จะเกิดขึ้นภายใต้โปรแกรมการให้กู้ยืมพิเศษเท่านั้น ตามที่ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ในสถานการณ์ปัจจุบัน การจ่ายเงินที่สูงกว่า 30% ถือว่าเหมาะสมที่สุด และควรเป็น 50% สำหรับระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 10 ปี วิธีนี้ถือว่ามีประสิทธิภาพมากที่สุดจากการจ่ายเงินเกินครั้งสุดท้าย

ระยะเวลาการส่ง

ระยะเวลาในการให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยคือสิ่งที่ทำให้การจำนองแตกต่างจากการให้สินเชื่อผู้บริโภคประเภทอื่น เช่น จาก Loko Bank ซึ่งคุณสามารถกู้เงินเพื่อวัตถุประสงค์ใดก็ได้ รวมถึงการซื้อบ้านเป็นเวลา 5-7 ปี ข้อเสนอการจำนองส่วนใหญ่จำกัดอยู่ที่เฉลี่ย 20-25 ปี แต่การจำกัดนี้ขึ้นอยู่กับอายุของผู้กู้โดยตรงซึ่งจะต้องชำระงวดสุดท้ายก่อนครบกำหนดจำนวนปี สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่ายิ่งระยะเวลานานเท่าใดจำนวนเงินที่จ่ายมากเกินไปก็จะมากขึ้นเท่านั้น แต่การชำระเงินรายเดือนก็จะน้อยลง

รูปแบบการคำนวณดอกเบี้ย

คุณจะต้องจ่ายเงินเพื่อใช้เงินกู้ เมื่อสรุปข้อตกลง พนักงานธนาคารจะต้องจัดเตรียมกำหนดการชำระเงินให้ผู้กู้ การจ่ายดอกเบี้ยมีสองวิธี สิ่งแรกคือการจ่ายเงินงวด คำนวณโดยใช้สูตรพิเศษ ด้วยเหตุนี้การชำระเงินรายเดือนจึงเป็นตัวเลขคงที่ การจ่ายค่าตอบแทนอีกประเภทหนึ่งคือการคำนวณดอกเบี้ยจากยอดหนี้ ข้อเสียของระบบนี้คือการมีส่วนร่วมเริ่มแรกจำนวนมากซึ่งไม่ได้ผลกำไรสำหรับเงินกู้ระยะยาวและการกู้ยืมจำนวนมาก

ที่ไหนดีที่สุดในการรับจำนอง?

การให้สินเชื่อจำนองเปิดโอกาสให้ประชาชนสามารถซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดรองและตลาดหลักได้ ในขั้นตอนของการตัดสินใจว่าธนาคารใดดีกว่าที่จะจำนองคุณควรวิเคราะห์ข้อเสนอของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างและนายหน้าเพราะบางครั้งคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กที่ดีในพื้นที่ที่พัฒนาแล้วในราคาที่อยู่อาศัยในใหม่ ที่กำลังสร้างอยู่บริเวณชานเมือง อย่าลืมว่าผู้กู้จะต้องมีแหล่งรายได้ประจำไม่เช่นนั้นเงินกู้อาจถูกปฏิเสธ

เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลัก

องค์กรหลายแห่งเสนอให้ลูกค้าซื้ออพาร์ทเมนท์ในอาคารใหม่ในขั้นตอนต่างๆ ของการสร้างเสร็จ เมื่อเลือกคุณต้องเข้าใจว่าราคาอพาร์ทเมนต์ในระยะ "หลุม" นั้นถูกกว่าราคาสี่เหลี่ยมในบ้านพร้อมเข้าอยู่ เพื่อให้ง่ายต่อการตัดสินใจว่าจะขอสินเชื่อจากธนาคารไหน คุณสามารถปฏิบัติตามคำแนะนำต่อไปนี้:

“อาคารใหม่ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล” จาก B&N Bank ผู้อยู่อาศัยในมอสโกและภูมิภาคสามารถรับ 300,000–20,000,000 รูเบิล ราคานี้เริ่มต้นที่ 9.50% เมื่อใช้ทุนการคลอดบุตร เงินดาวน์ขั้นต่ำจะเป็น 10% ในกรณีอื่น ๆ ทั้งหมด - 20% ระยะเวลาการจำนองคือ 3-30 ปี เอกสารจะได้รับการตรวจสอบภายใน 1-3 วันทำการ
“การซื้อที่อยู่อาศัยในตลาดหลัก” จาก VTB24 คุณสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ระหว่างก่อสร้างได้ในอัตรา 10.7% โดยมีวงเงินกู้ตั้งแต่ 600,000 ถึง 60,000,000 รูเบิล ระยะเวลาการจัดหาเงินสูงสุดคือ 30 ปี และเงินดาวน์เพียง 10% ของค่าบ้านหลักเท่านั้น การประกันภัยที่ครอบคลุมเป็นข้อกำหนดเบื้องต้น
Uralsib "สินเชื่อจำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยระหว่างการก่อสร้าง" ขอเสนอให้ใช้เงิน 300,000 ถึง 50,000,000 รูเบิลเป็นหลักประกันอสังหาริมทรัพย์เป็นระยะเวลาสูงสุด 25 ปี อัตรามาจาก 10.4% โดยมีส่วนร่วมจาก 10%

สำหรับที่อยู่อาศัยรอง

หากคุณไม่มีเวลารอสร้างบ้าน แต่คุณต้องการมีอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งการจำนองในตลาดรองจะมาช่วยเหลือซึ่งคุณสามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ได้ไม่เพียงเท่านั้น แต่ยังสร้างบ้านเสร็จด้วย ต่อไปนี้เป็นข้อเสนอบางส่วนในตลาดสินเชื่อในปัจจุบัน:

Sberbank "การซื้อที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป" จะได้รับเครดิตสูงสุดถึง 80% ของราคาประเมินของบ้านที่ซื้อ สามารถกู้ได้ในอัตราดอกเบี้ย 9.5% นานสูงสุด 30 ปี เงื่อนไขบังคับคือการประกันเพิ่มเติมของทรัพย์สินที่ซื้อ Sberbank ให้สินเชื่อแก่ประชากรทุกประเภท
“สินเชื่อเพื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง” จาก Rosselkhozbank เงินดาวน์ขั้นต่ำขึ้นอยู่กับประเภทของอสังหาริมทรัพย์และอยู่ในช่วง 15–30% จำนวนเงินสูงสุดคือ 3,000,000 รูเบิล อัตรา 9.50% สูงสุด 30 ปี
Raiffeisenbank "อพาร์ทเมนต์ในตลาดรอง" เสนอให้จำนองบุคคลที่มีประวัติเครดิตดีไม่เกิน 26,000,000 ในอัตรา 10.99% เงินดาวน์ขั้นต่ำคือ 15% และระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 25 ปี

ธนาคารไหนดีกว่าที่จะรับจำนอง?

เมื่อเลือกสถานที่ที่ดีกว่าในการจำนองสิ่งสำคัญคือต้องใส่ใจกับข้อเสนอของโครงสร้างธนาคารสำหรับผู้กู้บางประเภท ด้วยการใช้ประโยชน์จากข้อเสนอพิเศษเช่นการจำนอง "อาคารใหม่" พร้อมการสนับสนุนจากรัฐจาก Gazprombank คุณจะประหยัดเงินได้มาก สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าทุก ๆ เปอร์เซ็นต์ที่คุณสามารถลดอัตราได้สามารถเปลี่ยนเป็นจำนวนที่มากขึ้นได้ในที่สุด

สำหรับครอบครัวเล็กๆ

รัฐสนับสนุนครอบครัวเล็กอย่างเต็มที่โดยปรารถนาที่จะมีตารางเมตรของตนเอง โดยให้เงินอุดหนุนและเสนอเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยโดยความร่วมมือกับธนาคาร ด้านล่างนี้คุณสามารถดูข้อเสนอสำหรับพลเมืองประเภทนี้:

ด้วยการสนับสนุนจากภาครัฐ

ตามกฎแล้วที่อยู่อาศัยที่สร้างขึ้นด้วยความช่วยเหลือของโครงการของรัฐบาลนั้นมีคุณภาพของผู้บริโภคดังนั้นราคาจึงไม่แพงสำหรับหลาย ๆ คน กำลังถูกสร้างขึ้นด้วยความช่วยเหลือของหน่วยงานสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย (AHML) ซึ่งทำหน้าที่เป็นตัวกลางระหว่างผู้ที่ต้องการความช่วยเหลือและธนาคาร ทำให้สามารถเข้าถึงสินเชื่อได้ง่ายขึ้น คุณสามารถดูคะแนนด้านล่างได้ละเอียดยิ่งขึ้น:

สำหรับหมวดหมู่ทางสังคมของพลเมือง

สำหรับพลเมืองบางประเภท สถาบันการธนาคารเสนอการจำนองที่ค่อนข้างถูกในอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง ข้อกำหนดนี้ใช้กับคนงานภาครัฐ เช่น แพทย์ ครู ครอบครัวที่มีรายได้น้อยและครอบครัว และผู้สูงอายุ มืออาชีพรุ่นเยาว์และนักวิทยาศาสตร์ก็สามารถกู้เงินดังกล่าวได้เช่นกัน มีข้อเสนอพิเศษสำหรับพวกเขา:

ทหาร

มีธนาคารอีกประเภทหนึ่งที่ให้สินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์สำหรับบุคลากรทางทหาร การให้กู้ยืมจะดำเนินการด้วยบัญชีออมทรัพย์พิเศษซึ่งรัฐจัดสรรจำนวนหนึ่งทุกเดือน สถาบันการเงินยินดีที่จะให้ยืมแก่ประชาชนประเภทนี้เนื่องจากรัฐเป็นผู้ค้ำประกันการชำระหนี้ ต่อไปนี้เป็นองค์กรธนาคารและอัตราดอกเบี้ยที่คุณสามารถจำนองทหารได้:

การเปิดธนาคาร
แก๊ซพรอมแบงก์
สเวียซแบงก์

สเบอร์แบงค์

สำหรับลูกค้าบัญชีเงินเดือน

เมื่อได้รับค่าจ้างและการชำระเงินที่เทียบเท่ากับสถาบันการธนาคารบางแห่ง ลูกค้ามีสิทธิ์ที่จะนับข้อเสนอพิเศษซึ่งรวมถึงสินเชื่อจำนอง ตารางด้านล่างแสดงข้อเสนอของธนาคารบางส่วนสำหรับลูกค้าประจำ:

ธนาคารไหนให้อัตราดอกเบี้ยต่ำที่สุด?

หากเราเปรียบเทียบกับต่างประเทศซึ่งคุณจะได้รับสินเชื่อที่อยู่อาศัยน้อยกว่า 3% จากนั้นในมอสโกและทั่วรัสเซียตามสถิติระหว่างปี 2559-2560 อัตราดอกเบี้ยไม่ค่อยดีนัก แม้ว่าในรายการทั้งหมดคุณจะพบข้อเสนอที่น่าสนใจมากซึ่งมีอัตราค่อนข้างต่ำก็ตาม อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากมูลค่านี้ คุณควรพิจารณาว่าธนาคารมีค่าคอมมิชชันและการชำระเงินเพิ่มเติมหรือไม่ ด้านล่างนี้คืออันดับของธนาคารตามอัตราที่กำหนดต่ำสุด:

โดยมีเงินดาวน์ขั้นต่ำ

เมื่อเลือกธนาคารใดที่จะรับจำนองได้ง่ายกว่า สิ่งสำคัญคือต้องคำนึงถึงเงินฝากเริ่มต้น อัตราดอกเบี้ยอาจขึ้นอยู่กับจำนวนเงินของคุณโดยตรง แต่ในทางกลับกัน คุณสามารถค้นหาธนาคารด้วยความช่วยเหลือซึ่งคุณสามารถเป็นเจ้าของบ้านด้วยจำนวนเงินขั้นต่ำที่มีอยู่ได้ตลอดเวลา ต่อไปนี้เป็นรายชื่อองค์กรธนาคารที่ออกสินเชื่อจำนองหากคุณมีเงินทุนน้อย:

สินเชื่อจำนองที่ให้ผลกำไรมากที่สุดในมอสโก

ผู้ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในเมืองหลวง รวมถึงนิวมอสโก ก็มีให้เลือกมากมาย ให้บริการอพาร์ตเมนต์ในอาคารหลายชั้น เพ้นท์เฮาส์ และอพาร์ตเมนต์ การจำนองราคาไม่แพงในธนาคารมอสโกไม่ใช่ตำนาน แต่เป็นเรื่องจริง สิ่งสำคัญคือต้องใช้เวลาศึกษาข้อเสนอจากธนาคาร คำนวณการชำระเงินที่จะเกิดขึ้นโดยใช้เครื่องคำนวณสินเชื่อ และเลือกตัวเลือกที่เหมาะสม ข้อเสนอที่ควรค่าแก่การพิจารณามีดังนี้:

“การจำนองกำลังเรียก!” จากธนาคารยูนิเครดิตช่วยคุณซื้ออพาร์ทเมนต์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์รองในอัตรา 10.20% ต่อปีพร้อมเงินดาวน์ 15% เหมาะสำหรับใครก็ตามที่ต้องการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่ของตนเอง ข้อดี – คุณสามารถรับเงินกู้โดยมีกำไรโดยไม่มีค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ข้อเสีย: การประเมินภาคบังคับของอพาร์ทเมนท์
พรอมสเวียสแบงค์ "โนโวสตรอยก้า". สามารถยืมได้มากถึง 30,000,000 รูเบิลในอัตราดอกเบี้ย 10.9% ต่อปี ระยะเวลาเงินกู้ถึง 25 ปีพร้อมเงินดาวน์ 10% การจำนองนี้เหมาะสำหรับทุกคนที่ต้องการสร้างอพาร์ทเมนต์ใหม่รวมถึงผู้ที่มีทุนคลอดบุตรด้วย ข้อได้เปรียบหลักคืออัตราคงที่สำหรับระยะเวลาเงินกู้

ทิงคอฟฟ์. ธนาคารออนไลน์เสนอให้กู้ยืมเงินไม่ได้โดยตรง แต่จากธนาคารสินเชื่อที่อยู่อาศัย, ธนาคาร AK BARS, Uralsib และธนาคารพันธมิตรอื่น ๆ อัตราเสนอเริ่มต้นที่ 8.75% หากต้องการขอสินเชื่อ คุณต้องกรอกใบสมัครบนเว็บไซต์บนอินเทอร์เน็ต หลังจากนั้นลูกค้าจะได้รับเลือกผลิตภัณฑ์ที่เหมาะสมที่สุด และจำนวนเงินสูงสุดจะถูกจำกัดโดยความสามารถในการละลายของผู้ยืม สินเชื่อเหมาะสำหรับประชาชนทุกประเภท ข้อดีอย่างหนึ่งคือผู้จัดการส่วนตัวที่ร่วมมือกับลูกค้าตลอดกระบวนการสมัครจำนอง
Rosgosstrakh “อพาร์ทเมนท์ของตัวเอง+”. ที่ 11.75% คุณสามารถขอสินเชื่อจากองค์กรธนาคารได้ตั้งแต่ 1,000,000 ถึง 20,000,000 รูเบิล ระยะเวลาการกู้ยืมสูงสุด 20 ปี เงินดาวน์เริ่มต้นที่ 10% ในบรรดาข้อดีที่ชัดเจนนั้นคุ้มค่าที่จะเน้นถึงความเป็นไปได้ในการตัดสินใจเกี่ยวกับเอกสารสองฉบับ (หนังสือเดินทางและ SNILS)
จำนองจาก Gazprombank. ในอัตรา 10% ต่อปี พวกเขาเสนอให้ซื้ออพาร์ทเมนต์ อพาร์ทเมนต์ หรือทาวน์เฮาส์ในตลาดหลัก เงินกู้จะออกเป็นระยะเวลาสูงสุด 30 ปีโดยมีการชำระเงินครั้งแรก 10% ข้อดีของการออกเงินกู้คือการสมัครจะดำเนินการภายในหนึ่งวัน ข้อเสีย - อัตราที่เพิ่มขึ้นสำหรับลูกค้าที่ไม่ใช่เงินเดือนและความจำเป็นในการจัดเตรียมใบรับรอง

การจำนองที่อยู่อาศัยรองเป็นวิธีแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยที่ง่ายและเหมาะสมที่สุดสำหรับชาวรัสเซียจำนวนมาก ที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปนั้นเป็นที่ต้องการไม่น้อยไปกว่าอาคารใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อธนาคารกำหนดอัตราที่ยอมรับได้สำหรับสินเชื่อประเภทนี้

แนวคิดเรื่องอสังหาริมทรัพย์รองและข้อกำหนดของธนาคาร

แนวคิดเรื่องที่อยู่อาศัยรองมักพบบ่อยมากเมื่อซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ แต่ไม่ได้ให้ความหมายที่ถูกต้องเสมอไป ในความเป็นจริง จากมุมมองของการให้กู้ยืมของธนาคาร ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันแบ่งออกเป็นสองประเภท: อาคารใหม่ (บ้านที่ยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง) และที่อยู่อาศัยสำเร็จรูป หากทรัพย์สินอยู่ระหว่างการก่อสร้างและยังไม่ได้ดำเนินการ ผู้กู้ในกรณีนี้สามารถนำจำนองอาคารใหม่จากธนาคารได้ และเมื่อบ้านได้รับมอบหมายและอพาร์ทเมนท์ในนั้นได้จดทะเบียนในทะเบียนทรัพย์สินของรัฐ จากนั้นเมื่อผู้กู้ซื้อพื้นที่อยู่อาศัยดังกล่าวธนาคารจะออกจำนองที่อยู่อาศัยรองแล้ว

เป็นความผิดพลาดที่จะเชื่อว่าทุกสิ่งที่สร้างขึ้นในขณะนี้คืออาคารใหม่และบ้านเก่าทั้งหมดเป็นที่อยู่อาศัยรอง อสังหาริมทรัพย์รองอาจเป็นบ้านใหม่ได้หากได้รับเอกสารกรรมสิทธิ์แล้ว

เป็นที่น่าสังเกตว่าองค์กรธนาคารเต็มใจที่จะออกสินเชื่อจำนองเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยรองมากกว่าสินเชื่อจำนองสำหรับอสังหาริมทรัพย์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์หลัก นี่เป็นเพราะความจริงที่ว่าธนาคารจะขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในการประมูลได้ง่ายกว่ามากหากผู้กู้ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้สัญญาจำนองได้ด้วยเหตุผลบางประการ

อย่างไรก็ตาม การซื้อการจำนองรองสำหรับผู้กู้จะต้องมีข้อกำหนดบางประการจากธนาคารโดยตรงไปยังทรัพย์สินนั้นเอง หากไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดเหล่านี้ สินเชื่อจำนองอาจไม่สามารถออกได้เลย หรืออัตราการจำนองรองอาจเพิ่มขึ้น:

เปอร์เซ็นต์ของค่าเสื่อมราคาของที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปควรต่ำที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้เนื่องจากสามารถออกเงินกู้ได้ในระยะเวลาสูงสุด 30 ปี หากผู้กู้ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันในการจำนองได้ธนาคารจะต้องแน่ใจว่าเขาจะสามารถขายอพาร์ทเมนท์ได้หลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง
หากมีการปรับปรุงและบูรณะใหม่ในทรัพย์สินที่ได้มา จะต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย ไม่มีการจำนองที่อยู่อาศัยรองสำหรับอพาร์ทเมนต์ใด ๆ ที่อยู่อาศัยดังกล่าวจะต้องเป็นอิสระ ธนาคารไม่เต็มใจที่จะให้ยืมโรงแรมและอพาร์ทเมนท์ส่วนกลาง
นอกจากลักษณะทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์แล้ว องค์กรธนาคารยังสนใจผู้ขายทรัพย์สินอีกด้วย หากที่อยู่อาศัยที่สร้างเสร็จแล้วถูกโอนไปให้เขาโดยมรดกหรือของกำนัลน้อยกว่า 6 เดือนที่ผ่านมาหรือผู้ขายเป็นญาติของผู้ยืมคะแนนเหล่านี้ก็ไม่เหมาะกับธนาคารเช่นกัน

อัตราดอกเบี้ยจำนองสำหรับอสังหาริมทรัพย์รอง

เนื่องจากตามที่ระบุไว้แล้วสำหรับอสังหาริมทรัพย์รองของธนาคารเป็นส่วนที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุดพวกเขาจึงพยายามจัดเตรียมเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับการได้รับการจำนองสำหรับที่อยู่อาศัยรองโดยส่วนใหญ่จะถูกกำหนดโดยตัวบ่งชี้อัตราดอกเบี้ย

อัตราการจำนองในตลาดรองเป็นปัจจัยหลักในการชำระเงิน ปัจจุบันมีช่วงตั้งแต่ 7% ถึง 11% สำหรับสินเชื่อที่ออกในสกุลเงินต่างประเทศจาก 10% ถึง 14% สำหรับสินเชื่อในรูเบิล

คุณควรรู้ว่าหากคุณทำการจำนองรอง: ธนาคารจะคำนวณดอกเบี้ยในโปรแกรมเดียวกันสำหรับลูกค้าแต่ละรายเป็นรายบุคคล แต่ตามกฎแล้วจะขึ้นอยู่กับปัจจัยต่อไปนี้:

เมื่อคำนวณดอกเบี้ยประเภทของที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปมีความสำคัญไม่ว่าจะเป็นอพาร์ทเมนต์หรือบ้านหรือว่ามีการซื้อส่วนแบ่งในอพาร์ทเมนต์หรือบ้านหรือไม่
ระยะเวลาจำนอง ในหลายธนาคาร ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดสำหรับที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปอาจนานถึง 30 ปี อย่างไรก็ตาม เมื่อทำการจำนองทรัพย์สินรองเป็นระยะเวลานานเช่นนี้ โปรดจำไว้ว่าแม้ว่าอัตราดอกเบี้ยจะลดลง แต่การจ่ายเงินมากเกินไปใน เงินกู้จะสูงขึ้นมาก
ความจริงที่ว่าลูกค้าเป็นผู้ถือบัตรเงินเดือนในธนาคารที่เลือกก็สามารถลดอัตราดอกเบี้ยลงได้ 0.5-1%
การที่ผู้กู้ปฏิเสธที่จะทำประกันชีวิตและความพิการจะทำให้อัตราเงินกู้เพิ่มขึ้นอย่างน้อย 1% ไม่ว่าในกรณีใด
จำนวนเงินดาวน์ ยิ่งผู้กู้ใช้เงินดาวน์มากเท่าไร อัตราการจำนองก็จะยิ่งต่ำลงเท่านั้น
โปรโมชั่นและข้อเสนอพิเศษของธนาคารที่เลือกซึ่งใช้ได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่งอาจส่งผลต่อการลดอัตราดอกเบี้ยสำหรับการจำนองรอง
เมื่อคำนวณอัตราดอกเบี้ยของผู้กู้ จะต้องคำนึงถึงตัวบ่งชี้อื่น เช่น โอกาสของสถานะทางการเงินในอนาคตของเขาด้วย ซึ่งรวมถึงสถานภาพสมรส ประวัติเครดิต อุตสาหกรรมที่เขาทำงาน และการมีอยู่ของทรัพย์สินของผู้ยืม

ข้อเท็จจริงที่สำคัญ: ในหลายธนาคาร ก่อนที่จะลงทะเบียนข้อตกลงจำนอง อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สามารถเพิ่มขึ้นได้ประมาณ 1% แต่หลังจากลงทะเบียนจำนอง อัตราจะลดลง

เงื่อนไขการจำนองที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปปี 2562 ในธนาคารยอดนิยม

อัตราการจำนองที่อยู่อาศัยรองในปี 2562 ในปัจจุบันนี้กำหนดไว้แตกต่างกันไปในแต่ละธนาคาร ดังนั้น ตัวชี้วัดต่างๆ เช่น ระยะเวลาการกู้ยืม ขนาดของเงินดาวน์ และขนาดของสินเชื่อจะแตกต่างกันออกไป ดังนั้นจึงควรพิจารณาให้ครบทุกด้านจะดีกว่า เงื่อนไขการจำนองที่อยู่อาศัยสำเร็จรูปในแต่ละธนาคารที่ได้รับความนิยมสูงสุดแยกกัน

สเบอร์แบงก์:

อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 11.75% ในส่วนของโปรโมชั่น “ครอบครัวเล็ก” อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เริ่มต้นที่ 10.75%;
จำนวนเงินดาวน์จาก 20%;
ระยะเวลาการให้กู้ยืมตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี
จำนวนจำนองจาก 300,000 รูเบิลถึง 15 ล้านรูเบิล

อัตราดอกเบี้ยเริ่มต้นที่ 11.25% เป็นส่วนหนึ่งของโปรโมชั่น “เมตรเพิ่ม - อัตราที่ต่ำกว่า” ลด 1% นั่นคือจาก 10.25%
จำนวนเงินดาวน์ไม่น้อยกว่า 10% ของต้นทุนที่อยู่อาศัยที่ซื้อ
ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 30 ปี
จำนวนเงินกู้จาก 600,000 รูเบิลถึง 30 ล้านรูเบิล

Rosselkhozbank:

อัตราดอกเบี้ยจำนองจาก 10.75%;
จำนวนเงินดาวน์ตั้งแต่ 20% เมื่อใช้ทุนการคลอดบุตรจำนวนเงินดาวน์จะลดลงเหลือ 10% ของมูลค่าทรัพย์สินแต่ไม่น้อย
ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 30 ปี
ขนาดเงินกู้จาก 100,000 รูเบิลถึง 20 ล้านรูเบิล

แก๊ซพรอมแบงก์:

อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำคือ 11% เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ในอาคารที่สร้างขึ้นโดยการมีส่วนร่วมโดยตรงของ Bank GPB อัตราดอกเบี้ยจะอยู่ที่ 10.5%
ขนาดของเงินดาวน์ตั้งแต่ 15% เมื่อมีการจัดเตรียมใบรับรองทุนมารดาการชำระเริ่มแรกสามารถลดลงได้ตามจำนวนที่ระบุในใบรับรอง แต่ต้องไม่น้อยกว่า 5% เมื่อซื้อที่อยู่อาศัยในบ้านที่สร้างโดยการมีส่วนร่วมโดยตรงของ GPB Bank จำนวนเงินดาวน์เริ่มต้นที่ 0%
ระยะเวลาเงินกู้สูงสุด 30 ปี
จำนวนเงินกู้สูงสุดคือ 45 ล้านรูเบิล

ธนาคารอัลฟ่า:

อัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ 10% ในขณะที่ธนาคารระบุว่ากำหนดอัตราต่ำสุดเท่านั้นโดยมีเงินดาวน์อย่างน้อย 50% และประกันความเสี่ยงที่ครอบคลุม
จำนวนเงินดาวน์ต้องไม่น้อยกว่า 15%;
ระยะเวลาจำนองสูงสุด 25 ปี
จำนวนเงินกู้อยู่ที่ 300,000 รูเบิล ธนาคารไม่ได้ระบุเกณฑ์สูงสุด

การเปิดธนาคาร:

อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำคือ 11.25% ต่อปี
การชำระเงินเริ่มต้นจาก 20% เมื่อใช้กองทุนคลอดบุตรขนาดของเงินดาวน์อาจอยู่ที่ 10%
ระยะเวลาการให้กู้ยืมตั้งแต่ 5 ถึง 30 ปี
ขนาดเงินกู้จาก 500,000 รูเบิลถึง 30 หรือ 50 ล้านรูเบิล ขึ้นอยู่กับภูมิภาค

ธนาคารยูนิเครดิต:

สำหรับการจำนอง อัตราดอกเบี้ยในปี 2562 สำหรับที่อยู่อาศัยรองในธนาคารนี้อยู่ที่ 10.9% ต่อปี ในขณะที่ธนาคารระบุว่าอัตราดอกเบี้ยต่ำสุดจะใช้ได้เฉพาะเมื่อสรุปข้อตกลงการประกันภัยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบขยายเวลาเท่านั้น
ขนาดการชำระเงินครั้งแรกตั้งแต่ 15% ขึ้นไป
ระยะเวลาเงินกู้ตั้งแต่ 1 ปีถึง 30 ปี
ขนาดสินเชื่อสูงสุดขึ้นอยู่กับขนาดของเงินดาวน์ สำหรับมอสโกและเซนต์ปีเตอร์สเบิร์กจะมีมากถึง 15 หรือ 30 ล้านรูเบิลสำหรับภูมิภาคอื่น ๆ สูงถึง 5 หรือ 10 ล้านรูเบิล

ไรฟไฟเซนแบงก์:

อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จาก 11.5% ต่อปี
ชำระเงินกู้เริ่มต้นจาก 15% เมื่อใช้ทุนการคลอดบุตรจำนวนเงินดาวน์อาจเป็น 0%;
ระยะเวลาเงินกู้ตั้งแต่ 1 ปีถึง 25 ปี
จำนวนจำนองจาก 500,000 รูเบิลถึง 26 ล้านรูเบิล

ดังที่เราเห็นจากผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยรอง อัตราดอกเบี้ยธนาคารในปี 2562 ถือว่าเกินกว่าที่ยอมรับได้ เมื่อค้นหาธนาคารที่เหมาะสมคุณไม่ควรจำกัดตัวเองอยู่เพียงธนาคารเดียว พิจารณาหลาย ๆ ตัวเลือกเพราะบางแห่งอาจลดอัตราดอกเบี้ยลงได้ แต่ขนาดของเงินดาวน์อาจไม่เหมาะสมสำหรับคุณ