สินเชื่อที่อยู่อาศัยในธนาคาร VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐ

เมื่อเลือกผลิตภัณฑ์สินเชื่อเพื่อการจำนอง ผู้ที่อาจกู้ยืมจะศึกษาตลาดสำหรับข้อเสนอของธนาคารอย่างรอบคอบ และพิจารณาว่าการจำนอง VTB 24 พร้อมการสนับสนุนจากรัฐเป็นหนึ่งในผลิตภัณฑ์ที่ทำกำไรได้มากที่สุด

VTB 24 มีข้อเสนอการจำนองหลายรายการในสายผลิตภัณฑ์ รวมถึงเงินกู้พร้อมการสนับสนุนจากรัฐ พิจารณาเงื่อนไขของการจำนองจาก VTB 24 ด้วยการสนับสนุนจากรัฐและความแตกต่างอื่น ๆ ของข้อเสนอ

ใครบ้างที่มีสิทธิ์ได้รับการจำนอง?

ประการแรกควรสังเกตว่าเงินกู้จำนองที่มีการสนับสนุนจากรัฐเป็นผลิตภัณฑ์พิเศษของตลาดสินเชื่อ

ตามเงื่อนไข พลเมืองบางประเภทมีโอกาสพิเศษในการรับจำนองอสังหาริมทรัพย์ในแง่ดีมาก

อัตราสำหรับสินเชื่อจำนองประเภทนี้ต่ำกว่าข้อเสนออื่น โดยเฉลี่ยแล้ว ในแต่ละธนาคาร อัตราดอกเบี้ยต่อปีจะผันผวนระหว่าง 9.1% - 12% ไม่ใช่ทุกคนที่สามารถเป็นผู้กู้ภายใต้โครงการจำนองที่ให้การสนับสนุนจากรัฐ

โอกาสในการรับจำนองมีให้สำหรับพลเมืองประเภทต่อไปนี้:

• พนักงานภาครัฐ
• พลเมืองที่ยืนเข้าแถวเพื่อที่อยู่อาศัยตามเงื่อนไขพิเศษ
• ครอบครัวที่ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือหากพื้นที่ไม่เป็นไปตามมาตรฐานปัจจุบัน

สาระสำคัญของโปรแกรมอยู่ที่ความจริงที่ว่าด้วยค่าใช้จ่ายของงบประมาณของรัฐเอง รัฐจะชดเชยส่วนหนึ่งของดอกเบี้ยให้กับสถาบันสินเชื่อ

นั่นคือในความเป็นจริงผู้กู้จ่ายเพียงส่วนหนึ่งของค่าตอบแทนสำหรับการใช้กองทุนเครดิตส่วนที่เหลือจ่ายโดยรัฐ

เนื่องจากธนาคารใดๆ เป็นองค์กรการค้า จึงไม่สามารถลดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้ มิฉะนั้น องค์กรทางการเงินจะขาดทุน

ประโยชน์ของข้อเสนอดังกล่าวคือโครงการของรัฐบาลจะให้ความร่วมมือระหว่างผู้กู้และผู้ให้กู้เพื่อประโยชน์ร่วมกัน นั่นคือ ธนาคารที่มีความเสี่ยงเพียงเล็กน้อยหรือไม่มีเลย ในทุกกรณี ผลกำไรทั้งหมดและลูกค้าประหยัดการจ่ายดอกเบี้ย

เงื่อนไขสินเชื่อที่อยู่อาศัยพร้อมการสนับสนุนจากรัฐที่ VTB 24 Bank

วัตถุประสงค์ของสินเชื่อจำนองด้วยการสนับสนุนจากรัฐจาก VTB 24 สามารถซื้อที่อยู่อาศัยได้โดยตรงจากผู้พัฒนาในอาคารใหม่เท่านั้น กล่าวคือ ลูกค้าธนาคารสามารถซื้อเฉพาะที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือบ้านสำเร็จรูป แต่มีเงื่อนไขว่าผู้ขายเป็นนิติบุคคล นักพัฒนาเท่านั้น

อัตราดอกเบี้ยจำนองรายปีคงที่ที่ 11.4% อัตรานี้ใช้กับผู้กู้ทั้งหมด จำนวนเงินจำนองขั้นต่ำพร้อมการสนับสนุนจากรัฐจาก VTB 24 คือ 600,000 รูเบิล ระยะเวลาเงินกู้สูงสุดคือ 30 ปี

จำนวนเงินกู้สูงสุดกำหนดโดยความสามารถในการชำระหนี้ของผู้กู้ และกำหนดโดยสถาบันสินเชื่อแต่ละรายสำหรับลูกค้าแต่ละราย

ในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ คุณจะต้องชำระเงินดาวน์อย่างน้อย 20% ของมูลค่าอพาร์ทเมนต์ภายใต้สัญญาขาย

หากเราพิจารณาข้อกำหนดของ VTB 24 สำหรับผู้กู้ เป็นที่น่าสังเกตว่าข้อกำหนดเหล่านี้เป็นมาตรฐานสำหรับข้อเสนอจำนองจากสถาบันสินเชื่ออื่นๆ กล่าวคือ:

• การลงทะเบียนในรัสเซีย
• ผู้กู้ต้องมีอายุไม่ต่ำกว่า 21 ปีบริบูรณ์
• อายุสูงสุดของลูกค้าต้องไม่เกิน 70 ปี ก่อนสิ้นสุดสัญญาเงินกู้
• ผู้กู้ต้องมีสถานที่ทำงานประจำ

อย่างไรก็ตาม VTB 24 เสนอให้ยื่นขอจำนองไม่เฉพาะตามใบรับรอง 2-NDFL มาตรฐานเท่านั้น แต่ยังสามารถสมัครสินเชื่อในรูปแบบ VTB 24 ซึ่งเป็นตัวเลือกที่ดีที่สุดสำหรับลูกค้าที่ได้รับจำนวนมาก ของรายได้อย่างไม่เป็นทางการ

จะรับจำนองได้อย่างไร?

VTB 24 เสนอสามวิธีในการสมัครจำนอง:

1. ยื่นเอกสารได้ บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการไห.
2. คุณยังสามารถได้รับการจำนอง ไปที่สาขาของธนาคาร VTB 24.
3. ผสม. คุณสามารถส่งใบสมัครได้ที่เว็บไซต์ VTB 24 ทางออนไลน์ จากนั้นนำเอกสารชุดหนึ่งไปที่สาขาของธนาคารซึ่งมีการดำเนินการต่อไป

แบบฟอร์มใบสมัครถูกวาดขึ้นบนหัวจดหมายของธนาคาร หากผู้ค้ำประกันมีส่วนร่วมในการทำธุรกรรมเขาจะกรอกแบบสอบถามแยกต่างหาก

ระยะเวลาในการพิจารณาการสมัครไม่เกิน 4 วัน แต่โดยปกติ 1-2 วันก็เพียงพอที่จะตัดสินใจได้ คุณได้รับ SMS แจ้งเตือนเกี่ยวกับการตัดสินใจ เป็นผลให้ลูกค้าได้รับการปฏิเสธจากการจำนองหรือข้อตกลงจำนอง

ด้วยวิธีการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบออนไลน์ ผลการพิจารณาคำร้องมาภายในหนึ่งวัน ในการรับสัญญา ลูกค้าจะได้รับเชิญไปที่สาขา VTB 24

เอกสาร

เนื่องจากเงินกู้มีขนาดใหญ่ จึงเป็นไปไม่ได้ที่จะทำการจำนองด้วยเอกสารเพียงสองฉบับ: ผู้สมัครและผู้ค้ำประกันได้จัดเตรียมเอกสารชุดเดียวกันดังต่อไปนี้:

• สำเนาหนังสือเดินทางรัสเซียสำหรับพลเมืองรัสเซียหรือหนังสือเดินทางต่างประเทศ (สำหรับชาวต่างชาติ)
• สำหรับผู้ที่รับราชการทหาร - บัตรประจำตัวทหาร
• SNILS - ใบรับรองการประกันบำเหน็จบำนาญ ในกรณีที่ไม่มี จำเป็นต้องมี TIN
• หนังสือการจ้างงาน (สำเนารับรองโดยนายจ้าง);
• หนังสือรับรองจากสถานที่ทำงานซึ่งระบุจำนวนรายได้ต่อเดือน
• สัญญาจ้างงานกรณีทำงานนอกเวลา (สำเนาหรือต้นฉบับ)
• สำเนาใบกำกับภาษีของปีที่แล้ว;
• สำหรับผู้รับบำนาญ - ใบรับรองเงินบำนาญ, ใบรับรองจำนวนเงินที่จ่ายบำนาญ
• สำหรับนิติบุคคล - สารสกัดจาก Unified State Register of Legal Entities

นอกจากนี้คุณต้องทำประกันแบบครอบคลุม แนวคิดของการประกันภัยแบบ "ครอบคลุม" หมายถึงการประกันการจำนองต่อความเสี่ยงดังกล่าว:

1. ความเสียหายหรือการสูญเสียอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อจากการจำนอง
2. ความรับผิดชอบในการชำระเงินกู้
3. การจำกัดสิทธิในทรัพย์สินที่ได้มาหรือการสูญเสียทรัพย์สินในช่วงสามปีแรกหลังการซื้อ
4. การลิดรอนชีวิตหรือทุพพลภาพของผู้ยื่นคำร้องหรือผู้ค้ำประกัน

รายการแรกเป็นข้อบังคับหากไม่มีการสมัครจำนองที่ VTB 24 เป็นไปไม่ได้

ประโยชน์ของการจำนองที่รัฐสนับสนุนจาก VTB 24

นักวิเคราะห์และผู้เชี่ยวชาญชั้นนำระบุข้อดีดังต่อไปนี้ของการทำสัญญาเงินกู้ ซึ่งส่วนหนึ่งของการชำระเงินจำนองให้กับ VTB 24 จะได้รับการสนับสนุนจากรัฐ:

• สินเชื่อจำนองระยะยาว - สูงสุด 30 ปี;
• เงื่อนไขของเงินกู้จะทำให้ผู้กู้พอใจ เนื่องจากมีการดำเนินการหลายอย่างเพื่อปกป้องสิทธิของผู้บริโภค (ประการแรก ซึ่งรวมถึงอัตราดอกเบี้ยคงที่ตลอดระยะเวลาการชำระหนี้ทั้งหมด)
• การสนับสนุนด้านวัสดุของรัฐ
• ไม่ต้องหาคนค้ำประกัน กำลังใจจากภรรยา/สามีที่ทำงานก็เพียงพอแล้ว
• ไม่มีค่าคอมมิชชั่นซึ่งมักจะถูกเรียกเก็บสำหรับการดำเนินการตามสัญญา การบำรุงรักษาและการออกกองทุน
• ประสบการณ์การทำงานเล็กน้อยของผู้กู้
• ธนาคาร VTB 24 สามารถเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยได้เฉพาะในกรณีที่มีการละเมิดเงื่อนไขที่กำหนดโดยสัญญาจำนอง - ตัวอย่างเช่นหากผู้กู้ไม่ได้ประกันชีวิตของเขา

การจำนองที่รัฐสนับสนุนจาก VTB 24 เป็นข้อเสนอที่ได้เปรียบจริงๆ อย่างไรก็ตาม ลักษณะเฉพาะของมันอยู่ที่การตัดสินใจออกจำนองอยู่กับผู้ให้กู้เท่านั้น VTB 24 ยอมรับเพียงผู้เดียวและมีสิทธิ์ปฏิเสธลูกค้าโดยไม่ต้องอธิบาย เหตุผล.

ไม่ทางใดก็ทางหนึ่ง คุณสามารถปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญสินเชื่อ VTB 24 ได้ตลอดเวลา หรือค้นหาข้อมูลที่จำเป็นบนเว็บไซต์ของธนาคาร

นอกจากนี้ในเว็บไซต์ VTB 24 ยังมีเครื่องคำนวณสินเชื่อพิเศษซึ่งคุณสามารถคำนวณสินเชื่อที่อยู่อาศัยได้