Casă complexă de locuințe lângă râu. Case pe terasamente: alegeți o clădire nouă lângă apă! Teritoriul și infrastructura complexului

Vrei să trăiești în condiții cu adevărat confortabile? Atunci ar trebui să solicitați ajutor de la dezvoltatorul care construiește complexul rezidențial House by the River. Aici puteți cumpăra locuințe la un preț mic, fiind în același timp în imediata apropiere a tuturor oportunităților capitalei. Astăzi puteți cumpăra un apartament în complexul rezidențial House by the River la un preț care începe de la 2,5 milioane de ruble. Microcartierul Ivakino este o zonă verde cu toate facilitățile, în care acum puteți vedea complexul rezidențial House by the River din fotografie. Principala diferență dintre acest complex și alte locuințe este că râul se află la doar 100 de metri distanță. Adică cei care doreau să cumpere un apartament în ansamblul rezidențial House by the River primesc locuințe cu toate facilitățile. Structura originală a casei, litera E (sau W), păstrează suficientă lumină pentru orice apartament, așa că oriunde ați căuta să cumpărați metri pătrați, vor fi suficiente ferestre. House by the River este o locuință de clasă economică, dar are tot ce aveți nevoie pentru un sejur fără probleme. Locuri de joacă mici, parcare și apropiere de infrastructură. Toate acestea sunt disponibile, așa că prețurile pentru un apartament în ansamblul rezidențial House by the River sunt mici, ceea ce atrage noi rezidenți.

Apartamente în ansamblul rezidențial House by the River

Complexul rezidențial oferă cazare în apartamente de diferite dimensiuni, de la 32 de metri pătrați până la un apartament cu trei camere cu drepturi depline, cu o suprafață de 78 de metri. În același timp, bucătăriile sunt spațioase atât într-un apartament cu trei camere, cât și într-un apartament cu o cameră. Prețurile pentru un apartament în ansamblul rezidențial House by the River sunt aproximativ aceleași dacă luăm în considerare una sau două camere, deoarece diferă ușor ca suprafață, iar prețul pe metru pătrat este puțin mai mic. Prin urmare, alegerea este grozavă. Și puteți cumpăra un apartament în ansamblul rezidențial House by the River cu un credit ipotecar mult mai ieftin tocmai din cauza prețurilor mici. Există și garsoniere de diferite dimensiuni care pot fi decorate după bunul plac. De asemenea, puteți observa următorul fapt: pentru întreaga varietate de apartamente, ținând cont de forma non-standard a casei, există 20 de soluții de planificare. Fotografia ansamblului rezidențial House by the River conține toate informațiile grafice despre amenajări, astfel încât să puteți privi mai în detaliu cele mai potrivite planuri și să alegeți pe cel care vi se potrivește cel mai bine. Suprafața bucătăriilor din apartamente începe de la 8 metri și nu poate fi mai mică, așa că viața confortabilă este garantată tuturor.

Infrastructura complexa rezidentiala

La prima vedere, se pare că cumpărarea unui apartament în ansamblul rezidențial House by the River echivalează cu cumpărarea unei case în sat. Dar, în realitate, acest lucru este departe de a fi cazul, deoarece infrastructura dezvoltată a zonei este deja pregătită să susțină viața activă a noilor rezidenți. Magazine și grădinițe, școli și spitale - toate acestea se află în apropierea casei. Singurul dezavantaj poate fi considerat distanța de la metrou, dar pentru cei care au mașină, parcurgerea acestei distanțe nu va fi dificilă. Prețurile pentru un apartament în complexul rezidențial House by the River încep de la 2,4 milioane de ruble. Pentru acești bani, cumpărătorul primește nu doar un apartament, ci și o curte mobilată (deși mică), precum și o parcare amenajată pentru 71 de mașini. Clădirea are nouă etaje, deci nu sunt multe apartamente în ea, ceea ce înseamnă că parcarea nu va fi supraaglomerată. A ajunge la capitală de aici nu este, de asemenea, dificil: cei 16 kilometri până la șoseaua de centură a Moscovei sunt ușor de parcurs fie cu autobuzul, care circulă de-a lungul străzii următoare, fie cu mașina. Există lifturi la intrări, atât pentru pasageri, cât și pentru marfă, așa că procesul de mutare nu va părea dureros. Puteți cumpăra un apartament în complexul rezidențial House by the River cu un credit ipotecar cu sprijinul Baltika Bank, care va oferi un credit ipotecar la o dobândă mică. Apropierea raului si zona verde din apropiere este un loc pentru cei care cauta liniste si liniste in apropierea capitalei.

În microdistrictul Ivakino din Khimki, lângă Moscova, compania Ivakino Park construiește un complex rezidențial de clasă confort „House by the River”. Are o mulțime de lucruri atractive: un concept interesant, o locație relativ convenabilă, vederi pitorești ale Canalului Moscova și Klyazma. Și există un dezavantaj și unul semnificativ. „House by the River” este un proiect de construcție pe termen lung, cu perspective neclare.

Ivakino Park LLC este o companie nouă în dezvoltare, deși a fost fondată în 2014. „House by the River” este primul său proiect și, după cum se dovedește, nu prea reușit. Adică, pe site-ul oficial totul este descris dulce și lin, redările au nu doar un aspect festiv, ci de-a dreptul fabulos - un terasament înflorit, bărci cu pânze, lumini reflectate în apă, complexul în sine este un fel de palat modern democratic. .. Pentru a înțelege ce se întâmplă cu De fapt, trebuie să se întoarcă la realitate și să se uite la fotografii de pe șantier.

Acum nu totul este fabulos acolo. Acționarii nu pot primi un răspuns ferm atunci când le sunt date apartamentele, nu au încredere în nimeni și încearcă să apeleze la autorități. Dezvoltatorul amână lucrările și invocă o mie de motive care o întârzie. Iar casa este neterminată de 4 ani încoace.

Unde este „Casa de lângă râu”: locație, împrejurimi, accesibilitate la transport

Complexul rezidential este situat la 10 kilometri de cartierele centrale ale capitalei, intre Klyazma si Canalul Moscova. Distanța până la șoseaua de centură a Moscovei este de 3 kilometri; șoferii pot ajunge pe autostrada internațională sau Sheremetyevskoe. Cel mai convenabil mod de a ajunge în capitală în sine, după ce traversați șoseaua de centură, este de-a lungul autostrăzii Leningradskoe - dacă nu țineți cont de blocajele de trafic care se întâmplă în mod regulat acolo în orele de vârf.

Cele mai apropiate stații de metrou sunt „Khovrino”, „Rechnoy Vokzal”, „Planernaya”. Nu sunt la câțiva pași, dar microbuzele circulă în mod regulat către ele. Durata călătoriei este de la 15 minute până la o jumătate de oră.

În apropiere există și două gări, ambele în direcții diferite: trenurile electrice de la Khimki merg la gara Leningradsky, de la Khlebnikovo la Savelovsky. Adevărat, stațiile sunt la o distanță considerabilă de complexul rezidențial - cel mai convenabil mod de a ajunge acolo, din nou, este cu autobuzul sau microbuzul.

Aeroportul Sheremetyevo se află la 10 minute de mers cu mașina de House by the River.

Pentru unii acesta este un plus, pentru alții nu. Cu toate acestea, este de remarcat faptul că, deși drona avioanelor se aude aproape constant, potrivit localnicilor, nu te deranjează, te obișnuiești repede.

Desigur, există facilități de infrastructură în Ivakino. Dar este imposibil de spus că se află la câțiva pași de ansamblul rezidențial. Cel mai apropiat este supermarketul Magnit. Cât despre școli, grădinițe și clinici, acestea sunt situate la o oarecare distanță.

Dar în apropiere există o facilitate sportivă semnificativă - stadionul și complexul sportiv „Olympiets”.

„House by the River”: concept, aspect, design

Informațiile de pe site-ul oficial al complexului sunt pline de epitete entuziaste. „Carcasă avansată din punct de vedere tehnic, ecologică și eficientă din punct de vedere energetic”, „vitrare panoramică specială” și multe alte cuvinte frumoase despre pace, armonie, priveliști și confort. Ce se întâmplă dacă îți lași emoțiile deoparte și extragi informații despre ansamblul rezidențial în forma sa cea mai pură?

„House by the River” este o clădire monolitică din cărămidă cu nouă etaje și opt secțiuni, în stil modern. Se caracterizează prin forme simple, un minim de detalii decorative și geamuri asimetrice, ceea ce vă permite să creșteți cantitatea de lumină naturală din cameră, precum și vederi deschise asupra zonei înconjurătoare.

Complexul, intr-adevar, arata elegant fara trucuri inutile - decorul exterior se presupune a fi in doua culori, iar zonele impresionante de geamuri panoramice par sa ridice cladirile, facandu-le mai usoare si mai aerisite. Un proiect frumos, chiar stilat - dacă într-adevăr devine ca ceea ce se arată în randările publicitare.

Cu vedere la apă: apartamente și amenajări

„House by the River” include 423 de apartamente și mai mult de 20 de soluții de planificare. Printre acestea predomină apartamentele cu o cameră, dar există și garsoniere, variante cu două camere și trei camere. Unul dintre avantaje este posibilitatea de planificare gratuită. În consecință, dezvoltatorul nu oferă finisare.

Apartamentele cu o cameră se disting prin holuri relativ spațioase - până la 5,5 metri pătrați, bucătării de 10 metri și există opțiuni cu băi separate. În apartamentele cu două camere baia și toaleta sunt separate, dar unele dintre camere au o suprafață mică - 11-12 metri pătrați, balcoanele sunt atașate la bucătării de 10 metri. Printre apartamentele de trei ruble există opțiuni atractive cu loggii impresionante de șapte metri, altfel principiul este același: băi separate, bucătării mici și camere.

Teritoriul și infrastructura complexului

Site-ul oficial al complexului spune că grupurile de intrare au fost concepute de autor, dar nimeni nu l-a văzut încă - nu există nicio vizualizare. În rest, dezvoltatorul a promis facilitățile obișnuite pentru astfel de proprietăți: o zonă împrejmuită, supraveghere video și control acces 24 de ore din 24, terenuri pentru copii și sport și o zonă de recreere pentru adulți. La 20 de metri de casa va fi amenajata o zona utilitara pentru colectarea deseurilor.

Parcarea promite a fi foarte mică - doar 71 de locuri de parcare pentru 423 de apartamente. Nu există o infrastructură comercială sau socială specială prevăzută în Casa de lângă râu. Dar în apropiere, în delta fluviului, există o zonă de parc.

Cum „House by the River” a devenit un proiect de construcție pe termen lung

Construcția complexului rezidențial a început în 2015 și trebuia să fie finalizată în 2017. Cu toate acestea, au început întârzierile și termenele ratate. Cele mai recente fotografii reale ale construcției sunt din decembrie 2018.

Ivakino Park a încercat să scoată scuze acţionarilor, vorbind despre munca de proastă calitate a contractorilor şi lipsa finanţării. Acestea din urmă au provocat nedumerire în rândul oamenilor: unde s-au dus banii plătiți pentru apartamente? La urma urmei, 85% din locuințe au fost vândute.

În timpul procesului de construcție, antreprenorul general s-a schimbat de trei ori, dar acest lucru nu a dus la nicio modificare semnificativă. Pregătirea casei în acest moment este de aproximativ 60%.

Acţionarii au început să tragă un semnal de alarmă şi să scrie tuturor autorităţilor posibile. Administrația din Khimki a atras atenția asupra locului cu probleme, a promis că va prelua controlul asupra construcției, chiar a elaborat o foaie de parcurs... dar problema practic nu a mers mai departe. De la începutul anului 2019, unul nou a funcționat la unitate - încă unul! – antreprenor. Cu toate acestea, după cum spun acționarii, el face parte din aceeași companie Odintsovo care a mai fost implicată în construcția casei.

La 19 iunie 2019, Procuratura orașului Khimki a inspectat șantierul. Documentele spun că a fost suspendată din cauza revocării licenței Legion Bank. Astăzi, potrivit parchetului, lucrările sunt în curs de desfășurare și se vor finaliza în primul trimestru al anului 2020. Dar acționarii nu cred așa. Ei caută statutul de „obiect cu problemă” pentru ansamblul rezidențial.

Pe 12 iunie, a fost înregistrat un apel către președintele Federației Ruse. Se spune că nu se construiește casa și nici măcar nu se eliberează autorizație de construire. Este evident că există două adevăruri despre „House by the River” și nu se intersectează cu adevărat unul cu celălalt.

Complexul rezidențial „House by the River” este situat în partea veche a Khimki, satul Ivakino, pe malul stâng al Canalului Moscova. Vom considera ecologia acestei zone a regiunii Moscova unul dintre avantajele complexului pe care l-am identificat. Al doilea avantaj este distanța scurtă până la capitală cu prezența a cel puțin două rute alternative majore pentru a o depăși. Utilizatorii transportului public au acces la trenuri, autobuze și microbuze.

Khimki este un loc cu infrastructură dezvoltată. Nu va trebui să mergeți departe pentru a găsi tot ce aveți nevoie (instituții de învățământ, medicină, comerț, sport, agrement). O mulțime de lucruri la câțiva pași.

„House by the River” este destul de mic, ceea ce nu este în niciun caz un dezavantaj. Aceasta este o clădire nouă cu 8 secțiuni. Considerăm că această intimitate, combinată cu calitatea materialelor folosite în construcție, este al treilea avantaj al noii clădiri.

Arhitectura ansamblului rezidențial este modernă: geometrie strictă, concizie, sticlă din belșug. Punctul culminant al exteriorului este cărămidă în gradient. Se folosesc blocuri de 4 nuante - de la ciocolata neagra la auriu.

Cumpărătorilor de case din „Casa de lângă râu” li se promite o zonă amenajată cu locuri de joacă pentru copii, o zonă de plimbare pe terasament și, bineînțeles, priveliști frumoase asupra râului, care este menționat în numele complexului.

Acum despre locuințe. Există diferite apartamente de vânzare - mai mult de 20 de soluții de planificare. Există loturi cu una, două și trei camere din care să alegeți. Suprafața apartamentelor cu o cameră tinde să fie de 40 de metri pătrați. Au baie separată și balcon.

Suprafața medie a apartamentului cu două camere este de 58 de metri pătrați. m. Există aceeași baie separată, o bucătărie de 11 metri pătrați și un hol destul de mare.

Exista posibilitatea de reamenajare a apartamentelor.

zonă locuită;
lângă râu și zone verzi;
apropierea de capitala.

autostrăzi aglomerate.

În cartierul urban Khimki, complexul nu are practic concurenți în ceea ce privește costul. În același timp, dezvoltatorul „Houses by the River” se oferă să profite de programele de rate (inclusiv fără dobândă), credite ipotecare și compensații. Luați în considerare pentru dvs.: ecologia, transportul, calitatea manoperei și populația rară, precum și accesibilitatea relativă. Un astfel de set de caracteristici calitative este suficient pentru a decide dacă să cumpere un apartament în complexul rezidențial House by the River.

Puteți obține informații mai detaliate din secțiunea corespunzătoare din secțiunea Control Purchase.

Complexul rezidențial „House by the River” este situat în cartierul Ivakino din microdistrictul Klyazma-Starbeevsky din Khimki. Un teren de peste 9 mii de metri pătrați a fost alocat pentru dezvoltare. m, pe care se plănuiește ridicarea unei clădiri cu 9 etaje și opt secțiuni, realizată folosind tehnologia cărămidă-monolitică. Dezvoltatorul este compania Ivakino Park, dezvoltatorul proiectului este OZF Development LLC.

Despre casa

Suprafața totală a casei este de 25 de mii de metri pătrați. m. Sunt proiectate un total de 423 de apartamente:

26 garsoniere;
231 cu o cameră;
122 doua camere;
44 apartamente cu trei camere.

Există 20 de soluții de planificare din care să alegeți. Suprafața locuințelor este de la 39 la 70 de metri pătrați. m. Înălțimea tavanului – 3 m. Nu se efectuează finisaje.

La parter se propune spatiu comercial pentru deschiderea magazinelor, o farmacie, o parcare etc.

Îmbunătăţire

Îmbunătățirea zonei locale include instalarea de complexe de joacă pentru copii, zone de recreere și terenuri de sport. Vor fi amenajate parcări deschise pentru 71 de locuri de parcare, dintre care 38 sunt pentru depozitare temporară și 6 locuri pentru persoane cu dizabilități. Pentru amenajarea teritoriului sunt alocați aproximativ 1,5 mii de metri pătrați. m zona. Se semănă gazon, se plantează copaci și arbuști și se instalează paturi de flori.

Complexul rezidențial „House by the River” este situat într-o zonă prietenoasă cu mediul. Noua clădire este separată de malul Canalului Moscova la doar 100 de metri. Hotelul Olympiets Park și râul Klyazma sunt la câțiva pași. Zonele verzi ale Parcului Forestier Khimki sunt situate la 1,5 km.

Locaţie

Infrastructura din Ivakino este reprezentată de magazine. Va trebui să ajungeți la școli și grădinițe din zonele învecinate. Supermarketurile „Monetka” și „Perekrestok” sunt situate la 20 de minute cu transportul. În Khimki există cinematografe, licee, gimnazii, centre comerciale „Mega”, „Skhodnya”, „Liga”, etc.

„Casa de lângă râu” este separată de șoseaua de centură a Moscovei cu 16 km, care poate fi condus de-a lungul străzii Shevchenko cu acces la autostrada Leningradskoe. De-a lungul Autostrăzii Noi există o ieșire către Autostrada Dmitrovskoe. Cea mai apropiată stație de autobuz este la 300 m distanță, există o autostradă care leagă blocul de aeroportul Sheremetyevo și duce la Dolgoprudny. Microbuzele circulă până la gara Khimki.

În opiniile anterioare ale portalului, am luat deja în considerare toate avantajele și dezavantajele complexului rezidențial „Casa lângă râu”. Nu este nevoie să repeți ceea ce s-a spus. Singurul lucru care contează cu adevărat astăzi sunt perspectivele de livrare a ansamblului rezidențial.

După cum ne temeam anterior, compania „Parcul Ivakino”, fiind un dezvoltator începător, nu a putut finaliza acest proiect în timp util. După cum reiese din rezultatele unei inspecții efectuate de angajații parchetului, motivul opririi în timpul construcției este falimentul antreprenorului general, precum și revocarea licenței de la Banca Legion, care a alocat fonduri de credit pentru lucrări de construcție și instalare. În prezent, dezvoltatorul a încheiat un acord cu un nou antreprenor general. Cu toate acestea, din câte se poate judeca din recenziile acționarilor pe forumurile online, încă nu se vorbește despre construcția intensivă a unei clădiri rezidențiale. Pe site-ul oficial al proiectului, cele mai recente reportaje foto datează din decembrie anul trecut. Potrivit acestora, clădirea este încă departe de finalizarea finală (nu au fost montate toate ferestrele, nu au fost observate lucrări la fațadă etc.). Livrarea casei anul acesta ridică încă semne de întrebare. Întârzierea față de perioada menționată inițial va fi în curând de doi ani. Autorizația de construire a casei a fost prelungită de mai multe ori, dar acum a expirat (februarie 2019). Deși dezvoltatorul nu a anunțat reînnoirea autorizației, documentul corespunzător nu este disponibil pe site-ul oficial.

Cu toate acestea, „House by the River” nu a fost încă inclusă în lista proprietăților problematice și vânzările continuă acolo. La începutul lunii iulie, aproape 90% din toate apartamentele fuseseră deja vândute. Aproximativ cincizeci de opțiuni rămân disponibile. În opinia noastră, achiziționarea unui apartament aici este încă o afacere riscantă. În orice caz, până când casa este într-un stadiu ridicat de pregătire.

Cea mai realistă alternativă este ansamblul rezidențial Bereg, construit în apropiere. Există clădiri finalizate în complexul rezidențial Zagorodny Kvartal (evaluarea dezvoltatorului „B-”), dar construcția sa progresează cu întârzieri. La vest, pe malul Klyazmei, se construiește complexul rezidențial Minipolis „Rafinad” (cotat „A”). În sfârșit, puteți lua în considerare ansamblul rezidențial Brigantina, care este comparabil ca preț, care se construiește pe malul opus al canalului care poartă numele. Moscova (evaluare „B”).

Actualizat 18 mai 2018

Puncte forte și puncte slabe „Case lângă râu” a fost discutat în detaliu în opinia anterioară a portalului. Din punct de vedere al parametrilor săi, este un complex rezidențial bun, dar imaginea construcției pe termen lung umbrește până acum toate lucrurile pozitive care se pot spune despre această nouă clădire. Într-o opinie anterioară, ne-am exprimat câteva îndoieli cu privire la soarta acestui proiect, pe baza faptului că dezvoltatorul ( „Parcul Ivakino”) este un începător, iar acest lucru adaugă întotdeauna riscuri. Din păcate, temerile noastre nu au fost în zadar. În iulie 2017 nu s-a putut livra casa și întârzierea, ținând cont de noul termen, va fi de cel puțin un an. Dacă, desigur, totul se dovedește așa cum se așteaptă dezvoltatorul. Cu toate acestea, există îndoieli cu privire la adecvarea acestor planuri.

La începutul lunii mai, diferitele secțiuni ale House by the River se aflau în diferite stadii de finalizare. În tronsoanele nr. 1-4 s-au finalizat lucrări monolitice, s-au pozat pereții exteriori cu blocuri de beton celular, iar ferestrele și balcoanele sunt vitrate. În tronsoanele nr. 5-8 s-a finalizat și etapa de montaj a structurilor monolitice la nivelul etajului 7 sunt în desfășurare lucrări de umplere a pereților exteriori. Dezvoltatorul nu a început încă vitrarea. Finisarea fatadelor, lucrari interioare, amenajarea teritoriului - toate acestea raman de facut in Casa de la Riu. Au mai rămas cinci luni până la data de finalizare declarată și dezvoltatorul trebuie să se grăbească dacă se așteaptă să respecte termenul până la sfârșitul lunii septembrie. Cu toate acestea, din a doua jumătate a lunii martie, când a fost publicat ultimul reportaj foto, nu au mai fost vești de pe șantier. Camerele web de pe site-ul oficial nu funcționează. Acţionarii de pe forumuri de pe Internet, în calitate de persoane interesate, raportează că construcţia este în curs din februarie. La ședințe, reprezentanții dezvoltatorului au spus că lucrările se vor relua după vacanța de mai, dar până acum acest lucru nu s-a întâmplat. Pe baza stării de fapt de pe site, o nouă amânare pare destul de posibilă.

Judecând după mesajele schimbate între deținătorii de capital pe forumurile de pe internet, aceștia au un grup de inițiativă, iar periodic au loc întâlniri între cumpărătorii de apartamente și reprezentanții dezvoltatorului. Ca o scuză pentru întârzieri, dezvoltatorul a exprimat anterior munca nesatisfăcătoare a antreprenorilor, precum și lipsa de finanțare. De unde vor veni banii, însă, este greu de ghicit. Peste 85% din apartamentele din ansamblul rezidential au fost deja vandute. Au rămas în vânzare aproximativ 60 de opțiuni și este puțin probabil ca veniturile din vânzarea lor să fie suficiente pentru a finaliza lucrarea. În plus, este îndoielnic că cumpărătorul se va manifesta interesat de proiect dacă construcția continuă.

În prezent, nu există multe opțiuni alternative în această locație. Vânzările sunt în închiriat ("A+") și în de (evaluare "B"). Acest complex a fost parțial finalizat, dar este parțial construit cu întârzieri.

Actualizat 25 martie 2016

Este încă destul de dificil să vorbim despre fiabilitatea acestui proiect. Dezvoltatorul este practic necunoscut. Pentru SRL „Parcul Ivakino” acesta este primul proiect. Singurul fondator al dezvoltatorului este I.M. Alexandrov. Nu avem nicio informație despre participarea sa în afacerile de construcții. În același timp, pe reputație Complexul rezidențial „House by the River” Ceea ce funcționează este că Grupul de companii îl promovează pe piață. Această companie este cunoscută, de exemplu, pentru implementarea proiectelor „Trinity Riviera” (construită și va fi pusă în funcțiune în viitorul apropiat), „Legend” (în prezent în construcție, nu există amânări din martie 2016, va fi este posibil să vorbim despre perspectivele sale la sfârşitul anilor în curs), etc. Aceştia nu aparţin încă marilor jucători de pe piaţă, dar în general nici această companie nu poate fi numită un nou venit.

Referitor la „Case lângă râu”, atunci construcția sa este într-un stadiu incipient. Mai este mult timp până la sfârșitul lunii iulie a anului viitor, dar în acest moment nu este posibil să se estimeze ritmul construcției - judecând după reportajul foto de pe site-ul oficial, până acum se efectuează doar lucrări de fundație.

Dezvoltatorul s-a bazat pe cele mai populare formate de carcasă compacte în prezent. ÎN „Casa lângă râu” Predomină apartamentele cu una și două camere. Nu există multe „trei ruble”, așa că principalul contingent de cumpărători sunt familiile tinere fără copii sau cu unul sau doi copii, precum și cei care locuiesc singuri. În ceea ce privește secțiunile, acestea sunt inegale în numărul de apartamente de pe palier (de la 5 la 11 bucăți). Desigur, pentru un sejur linistit, are sens sa alegi o intrare unde sunt mai putine apartamente.

Apartamentele de aici nu sunt diferite prin varietatea lor de amenajări. Totul este foarte standard. Bucătăriile din ansamblul rezidențial sunt medii la standardele actuale (10-11,5 mp). Holurile sunt în mare parte compacte. Ele sunt planificate cel mai convenabil în „apartamente cu o cameră” și câteva „trei ruble”, unde este posibil să blocați o parte a holului pentru un dressing. Printre avantaje remarcam balcoane mari la o serie de apartamente. De asemenea, este pozitiv faptul că este prevăzută posibilitatea reamenajării apartamentelor.

„Casa lângă râu” Sunt construite într-un microdistrict cu clădiri joase existente. Locuitorii caselor private, desigur, nu sunt încântați de un astfel de cartier. Dar rezidenții? „Case lângă râu”, apoi, datorită particularităților microdistrictului, acestea sunt prevăzute cu o vedere destul de liberă de la ferestrele zonei înconjurătoare.

Avantajele locației Complexul rezidențial „House by the River” Se poate observa o situație bună de mediu. Nu există obiecte dăunătoare în apropiere. Există parcuri forestiere în apropiere și un râu în apropiere.

În același timp, infrastructura socială din acest microdistrict Khimki lasă în mod clar mult de dorit. Există o lipsă catastrofală de facilități sociale aici. Cei care se mută vor trebui să conducă peste tot cu mașina.

Situația transportului este, de asemenea, dificilă. Drumul către centrul orașului Khimki este plin de blocaje în trafic. A ajunge la Moscova este dificil, deoarece va trebui să stai într-un blocaj de trafic pe Leningradskoye Shosse. În apropiere nu există acces convenabil la autostrada alternativă cu taxă. În același timp, nu există nicio alternativă la transportul cu motor, deoarece linia de cale ferată circulă departe de bloc