VTB24

Ar trebui să furnizez serviciului de angajare un certificat de sănătate care să indice contraindicații pentru muncă? Cum să obțineți un certificat care să ateste că nu ați fost privat de permisul de conducere Certificat de absență a unui apartament ca garanție

La achiziționarea unui apartament sau la achiziționarea unei alte proprietăți, cumpărătorul trebuie să știe dacă îi sunt impuse sarcini?

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Dacă acestea există, acțiunile de înregistrare pot să nu fie efectuate, sau ulterior va trebui să vă apărați drepturile în instanță.

Ce este?

În conformitate cu legislația din 1997, asupra bunurilor imobile pot fi plasate sarcini de diferite tipuri.

Ele restrâng dreptul de proprietate, împiedicând proprietarul să efectueze acțiuni de înregistrare în legătură cu proprietatea.

O interdicție poate apărea din următoarele motive:

semnarea unui acord care prevede anumite restricții (cu acordul proprietarului);
prin hotărâre judecătorească - se emite o hotărâre judecătorească definitivă, a cărei executare este obligatorie pe întreg teritoriul Federației Ruse;
în conformitate cu actele juridice de reglementare ale autorităţilor locale de autoguvernare.

Indiferent de motivul restrângerii drepturilor, acest fapt trebuie înregistrat într-un registru unificat.

De ce este necesar?

De ce trebuie să obțineți un certificat de ne-arestare? Veți avea nevoie de el atunci când cumpărați un apartament.

interzice acțiunile de înregistrare în legătură cu proprietatea.

Astfel, cumpărătorul poate transfera bani pentru bunuri imobiliare, iar ulterior, la cererea către Rosreestr pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra noii persoane, noua persoană va fi refuzată.

Într-o astfel de situație, există o singură cale de ieșire - a merge în instanță. Practica judiciară arată că reclamantul rareori reușește să câștige astfel de cauze, întrucât nu deține niciun document care să confirme transferul de fonduri și nici măcar martori. Inculpatul neagă că banii au fost virati, astfel că cererea nu este satisfăcută de judecător.

Uneori, cetățenii află despre arestare după cumpărarea proprietății. Acest lucru este posibil dacă un cetățean are datorii și, știind acest lucru, vinde rapid proprietatea.

De obicei, în această etapă, executorii judecătorești au deja un mandat de executare privind arestarea și doar plănuiesc să deschidă procedurile de executare.

În al doilea caz, este mai ușor să vă dovediți cazul, dar din nou va trebui să vă apărați poziția în instanță, să petreceți timp personal și chiar bani. În același timp, nimeni nu poate garanta că va putea câștiga în continuare procesul.

De aceea, înainte de a efectua o tranzacție imobiliară, este recomandat să vă asigurați că aceasta este liberă de sarcini.

Restricționarea drepturilor de proprietate

Ce tipuri de restricții sunt prevăzute de legislația în vigoare:

Arestarea este cea mai comună restricție. Impos atunci când un cetățean nu își îndeplinește obligațiile de datorie sau are datorii.
Închiriere – transfer de bunuri imobiliare pentru utilizare temporară către alte persoane contra unei taxe adecvate.
Servitute – restrângerea drepturilor de proprietate asupra unui teren învecinat (de exemplu, așezarea liniilor electrice).
Gajul este furnizarea de bunuri imobiliare ca confirmare a îndeplinirii obligațiilor (de exemplu, atunci când solicitați o ipotecă).

Certificat de absență a sechestrului bunurilor

Este posibil să se efectueze tranzacții dacă există sarcini pe proprietate? Acest lucru va depinde de tipul de restricție în sine. Astfel, în timpul arestării, nu pot fi efectuate tranzacții - imobile nu pot fi nici vândute, nici cumpărate.

Tranzacțiile cu privire la bunul poprit vor putea fi efectuate numai după ridicarea măsurii provizorii, când toate obligațiile cu caracter de creanță sunt îndeplinite de către debitor.

Pentru un apartament

Certificatul de absență sau prezență cuprinde următoarele informații:

descrierea proprietății (adresă completă, număr de camere, suprafață, număr de etaje);
indicarea cetățeanului căruia i se înregistrează dreptul de proprietate;
prezența unor restricții sau sarcini în legătură cu proprietatea;
informații despre pretențiile terților la proprietate (acest alineat este conținut în cazul în care se desfășoară un proces pentru a determina cotele apartamentului);
informații despre dacă apartamentele sunt confiscate de agențiile guvernamentale sau autoritățile municipale.

De unde să-l iei?

Un certificat de absență a sechestrului bunurilor este eliberat de Rosreestr. Pentru a-l obține va trebui să plătiți o taxă de stat.

Taxa pentru obținerea informațiilor este de 200 de ruble.

Puteți obține ajutor folosind Internetul. Pentru a face acest lucru, trebuie să vizitați site-ul web oficial al Rosreestr, să completați un formular pentru furnizarea de informații și să plătiți o taxă folosind fonduri electronice.

Imediat după plată, cererea este acceptată spre examinare.

Puteți primi un certificat în formă electronică, atunci acest lucru este indicat în cerere. În acest caz, valoarea taxei de stat este redusă la 150 de ruble.

Certificatul în sine va fi trimis prin poștă sau prin vizită personală la autoritatea unde a fost eliberat. Dacă ați comandat un document electronic, acesta va fi trimis prin e-mail.

Puteți obține un certificat de absență a sechestrului bunurilor la centrele multifuncționale. Au un loc rezervat unui angajat al Camerei Cadastrale, asa ca poti trimite o cerere de adeverinta prin intermediul acestuia.

Singurul dezavantaj este creșterea timpului de procesare, deoarece va fi necesară redirecționarea documentelor din centru către Camera Cadastrală, iar apoi înapoi.

Contactarea FSSP

Puteți contacta serviciul de executori judecătorești federal pentru informații. Pentru a face acest lucru, se face o cerere care este procesată în termen de 5 zile. Mai mult, puteți utiliza site-ul oficial al FSSP pentru a obține informații.

După primirea extrasului, toate informațiile trebuie verificate cu datele cetățeanului care vă vinde proprietatea.

Ce acte sunt necesare?

Pentru a obține un certificat care confirmă absența arestării, trebuie să furnizați un pașaport civil și o chitanță care să indice plata taxei de stat.

Documentația de proprietate nu este necesară pentru înregistrare.

Pentru a obține un certificat, trebuie să completați o cerere care indică o solicitare pentru anumite informații. Motivul cererii nu este specificat.

Eşantion

Un exemplu de certificat de absență a sechestrului bunurilor vă va permite să aflați ce informații se află în document și ce documente suplimentare vor trebui pregătite.

Guvernul a aprobat o listă cu 85 de tipuri de documente și informații pe care autoritățile statului le au la dispoziție, pe care funcționarii le pot solicita atunci când prestează servicii publice cetățenilor și cărora le este interzis acum să solicite solicitanților.

Prim-ministrul Dmitri Medvedev a semnat un ordin corespunzător la 1 noiembrie 2016, iar pe 7 noiembrie a fost publicat pe site-ul guvernului. Lista include documente și informații emise de 25 de autorități executive federale. De acum înainte, organismele care prestează servicii publice vor trebui să primească aceste documente și informații de la alte agenții guvernamentale, ca parte a cooperării interdepartamentale.

Cabinetul de Miniștri consideră că aprobarea acestei liste va face posibilă unificarea interacțiunii informaționale interdepartamentale dintre organele executive ale puterii de stat ale regiunilor și guvernele locale cu organele executive federale, „pentru a accelera furnizarea de informații cu privire la solicitările interdepartamentale și pentru a îmbunătăți calitatea serviciilor de stat și municipale.”

Lista certificatelor anulate prin ordin din 1 noiembrie 2016 este mai jos:

Denumirea documentului solicitat (informații) / Organ executiv federal care furnizează documentele (informații)
1. Informații despre apelul unui cetățean la organele de afaceri interne ale Federației Ruse cu privire la pierderea certificatului de veteran al muncii / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
2. Informații privind primirea, atribuirea, încetarea plăților sau neprimirea unei pensii de către o persoană care a servit în organele de afaceri interne ale Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
3. Informații privind reabilitarea unei persoane reprimate din motive politice, emise de organele de afaceri interne ale Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
4. Informații despre concedierea din serviciu în organele de afaceri interne ale Federației Ruse, indicând motivele concedierii / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
5. Informații despre durata totală a serviciului în organele de afaceri interne ale Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
6. Informații privind privarea de dreptul de a conduce vehicule / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
7. Informații privind infracțiunile administrative în domeniul traficului rutier / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
8. Informații despre prezența (absența) unui cazier judiciar și (sau) faptul urmăririi penale sau încetarea urmăririi penale, despre a fi pe lista de urmăriți / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
9. Informații privind prezența sau absența înregistrării la locul de reședință și locul de ședere a unui cetățean al Federației Ruse în cadrul Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
10. Certificat de primire (neprimire) de către migranții forțați a spațiilor rezidențiale pentru rezidență permanentă, un împrumut sau plată socială pentru construcția (cumpărarea) de spații rezidențiale sau compensarea pentru spațiile rezidențiale pierdute / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
11. Informații despre valabilitatea (invaliditatea) unui pașaport al unui cetățean al Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
12. Informații despre înregistrarea la locul de reședință a unui cetățean al Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
13. Informații despre înregistrarea la locul de reședință a unui cetățean al Federației Ruse / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
14. Informații despre înregistrarea unui cetățean străin sau apatrid la locul de reședință / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
15. Informații despre înregistrarea unui cetățean străin sau apatrid la locul de ședere / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
16. Informații privind eliberarea sau extinderea unui permis de ședere pentru un cetățean străin sau apatrid / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
17. Informații privind eliberarea unui permis de ședere temporară unui cetățean străin sau apatrid / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
18. Informații cu privire la valoarea plăților pensiilor de stat, beneficiilor și compensațiilor către persoanele care au servit în autoritățile pentru controlul circulației stupefiantelor și substanțelor psihotrope / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
19. Certificat de la organismul care acordă pensii unui cetățean, care conține informații despre valoarea totală a sprijinului material pentru pensionar / Ministerul Afacerilor Interne al Rusiei
20. Informații din registrul de licențe pentru desfășurarea activităților de conservare a siturilor de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse / Ministerul Culturii al Rusiei
21. Informații privind cuantumul pensiei primite de personalul militar / Ministerul Apărării din Rusia
22. Certificatul cuantumului prestațiilor lunare pentru soții personalului militar / Ministerul rus al Apărării *
23. Informații care confirmă faptul că a efectuat serviciul militar sau demiterea din serviciul militar a personalului militar care efectuează serviciul militar în baza unui contract / Ministerul rus al Apărării
24. Informații privind primirea, răscumpărarea sau neprimirea unui certificat de locuință de stat pentru achiziționarea de spațiu rezidențial al Ministerului rus al Apărării
25. Informații privind vechimea în serviciu în calendar și condiții preferențiale (indicând perioada serviciului militar) în legătură cu personalul militar care efectuează serviciul militar în temeiul unui contract / Ministerul rus al Apărării
26. Informații despre participarea unui cetățean la îndeplinirea sarcinilor în stare de urgență, în timpul conflictelor armate sau ostilităților, precum și informații despre îndeplinirea obligațiilor internaționale de către personalul militar care a servit în baza unui contract / Ministerul rus al Apărării
27. Informații despre serviciul militar la recrutare, cu privire la transferul unui militar într-o altă unitate militară, cu privire la pierderea dreptului de a primi alocații lunare pentru copii / Ministerul rus al Apărării*
28. Informații care confirmă decesul unui angajat, recunoașterea ca fiind dispărut în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv în timpul operațiunilor de combatere a terorismului) / Ministerul rus al Apărării
29. Certificat de la organismul care asigură pensia solicitantului, eliberat cu cel puțin o lună înainte de data cererii, care conține informații despre sumele plăților în numerar stabilite pentru acesta în conformitate cu legislația Federației Ruse, de la data emiterii a certificatului / Ministerul rus al Apărării
30. Certificat de drept la plăți compensatorii eliberat membrilor familiilor personalului militar decedat (decedat) (care se încadrează la subparagraful „b” al paragrafului 2 din Regulile pentru asigurarea membrilor familiilor defuncților (decedați) personalului militar și angajaților ale anumitor autorități executive federale cu plăți compensatorii în legătură cu cheltuielile de plată spații rezidențiale, utilități și alte tipuri de servicii aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 2 august 2005 nr. 475), care locuiește în aceeași încăpere rezidențială / rusă Ministerul Apărării
31. Certificat de drept la plăți compensatorii eliberat membrilor familiilor personalului militar decedat (decedat) (care se încadrează la subparagraful „a” al paragrafului 2 din Regulile pentru furnizarea membrilor familiilor personalului militar și angajaților decedați (decedați) ale anumitor autorități executive federale cu plăți compensatorii în legătură cu cheltuielile de plată spații rezidențiale, utilități și alte tipuri de servicii aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 2 august 2005 nr. 475), care locuiește în aceeași încăpere rezidențială / rusă Ministerul Apărării*
32. Informații despre implementarea măsurilor care ajută la economisirea costurilor la alimentarea cu apă pentru irigații / Ministerul Agriculturii al Rusiei
33. Informații privind alimentarea cu apă printr-o stație de pompare electrificată / Ministerul Agriculturii al Rusiei
34. Informații despre statutul unui notar / Ministerul Justiției al Rusiei
35. Informații despre statutul unui avocat al unui stat străin care practică dreptul pe teritoriul Federației Ruse Ministerul Justiției din Rusia
36. Certificat de durata totală a serviciului în / Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei
37. Informații despre prezența cetățenilor în zona situației de urgență / Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei
38. Concluzie privind respectarea cerințelor de securitate la incendiu la unitățile solicitantului de licență / Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei
39. Certificat care confirmă decesul unui angajat al Ministerului pentru Situații de Urgență al Rusiei din cauza rănirii sau a altor daune aduse sănătății primite în legătură cu îndeplinirea îndatoririlor oficiale sau ca urmare a unei boli primite în perioada de serviciu / Minister a situațiilor de urgență din Rusia*
40. Certificat care confirmă faptul unui incendiu în legătură cu un anumit tip de obiect de incendiu / Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei
41. Informații din licențe pentru transportul de pasageri pe calea aerului / Rosaviatsia
42. Informații din licențe pentru transportul de mărfuri pe calea aerului / Rosaviation
43. Informații din certificat care confirmă conformitatea persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali care efectuează întreținerea aeronavelor civile cu cerințele reglementărilor federale ale aviației / Rosaviatsia
44. Informații din registrul persoanelor acreditate / Rosakkreditatsiya
45. Informații din registrul consolidat de stat al licențelor eliberate, suspendate și anulate de producere și circulație a alcoolului etilic, a produselor alcoolice și care conțin alcool / regulamentul Rosalkogol
46. Informații despre corpul de apă cuprinse în registrul de stat al apelor / Rosvodresursy*
47. Informații privind certificatele de înregistrare pentru produse medicale emise de Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
48. Informații despre certificatele de specialitate eliberate persoanelor care au primit studii medicale și farmaceutice în țări străine / Roszdravnadzor*
49. Informații din registrul de licențe emise de Roszdravnadzor / Roszdravnadzor
50. Informații din registrul licențelor de utilizare a subsolului / Rosnedra
51. Informații despre licența eliberată de desfășurare a activităților educaționale în registrul de licențe / Rosobrnadzor
52. Informații privind aprobarea condițiilor de utilizare a apei / Rospotrebnadzor
53. Informații din raportul sanitar și epidemiologic cu privire la respectarea normelor sanitare ale proiectului pentru zona de protecție sanitară a corpurilor de apă utilizate pentru alimentarea cu apă potabilă, menajeră și în scopuri medicinale / Rospotrebnadzor
54. Informații privind prezența (absența) datoriilor la plată pentru impact negativ asupra mediului Rosprirodnadzor*
55. Informații privind disponibilitatea standardelor aprobate pentru emisiile maxime admisibile, privind standardele stabilite pentru emisiile de poluanți nocivi convenite temporar Rosprirodnadzor
56. O copie a autorizației de aclimatizare, relocare sau hibridizare a resurselor de vânătoare ale Rosprirodnadzorului*
57. Informații din registrul de pescuit de stat Rosrybolovstvo
58. Raportarea contabilă (financiară) a organizațiilor Rosstat
59. Informații despre coduri conform Clasificatorului All-Russian al Întreprinderilor și Organizațiilor (OKPO) și al clasificatorilor întregi ruși aferenti OKATO, OKTMO, OKFS, OKOPF, OKOGU, stabilite pentru organizații și antreprenori individuali de către organismele de statistică de stat Rosstat
60. Extras din registrul de licențe pentru lucrări de topografie Rostechnadzor
61. Act privind lucrările de lichidare (conservare) finalizate, semnat de organul de supraveghere a mineritului de stat Rostechnadzor
62. Informații cuprinse în actul de alocare minieră care atestă limitele actualizate ale alocației miniere Rostechnadzor
63. Extras din registrul de licențe pentru dreptul de a desfășura activități de reparare a echipamentelor aviației civile în timpul funcționării acestuia, efectuate de organizații de întreținere și reparații, inclusiv reparații medii și curente, demontare, montare, configurare, instalare și testare. , evaluarea stării tehnice, detectarea defectelor produselor în timpul reparației aeronavelor Rostransnadzor
64. Informații despre venitul unei persoane care este un antreprenor individual, conform formularului 3-NDFL al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei
65. Informații despre numărul mediu de angajați pentru anul calendaristic anterior al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei
66. Informații cu privire la valoarea impozitelor plătite efectiv pentru anul financiar curent către bugetele tuturor nivelurilor Serviciului Fiscal Federal al Rusiei
67. Informații despre prezența (absența) datoriilor pentru plata impozitelor, taxelor, penalităților și amenzilor pentru încălcarea legislației Federației Ruse privind impozitele și taxele Serviciului Federal de Taxe al Rusiei
68. Informații din Registrul de stat unificat al persoanelor juridice al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei
69. Informații din Registrul de stat unificat al întreprinzătorilor individuali al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei
70. Informații din Registrul de stat unificat al contribuabililor al Serviciului Federal de Taxe din Rusia
71. Informații despre valoarea pensiei primite și alte plăți luate în considerare la calcularea venitului total al unei familii (un cetățean care trăiește singur) FSB al Rusiei
72. Certificat de deces al unei persoane reprimate în mod nejustificat de către FSB al Rusiei
73. Informații despre decesul unui angajat, inclusiv recunoașterea ca dispărut, în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv atunci când efectuează operațiuni de combatere a terorismului) ale FSB al Rusiei
74. Certificat de vechime totală eliberat de FSB al Rusiei cu privire la angajații actuali ai FSB al Rusiei*
75. Certificat de vechime totală eliberat de FSB al Rusiei cu privire la angajații disponibilizați ai FSB al Rusiei FSB al Rusiei
76. Informații despre prezența cetățenilor într-o instituție de corecție a Serviciului Federal de Penitenciare din Rusia
77. Informații despre valoarea plăților către pensionarii înregistrați la departamentul de servicii de pensii al FSIN al Rusiei FSIN al Rusiei
78. Informații dintr-un certificat de recomandare pentru tratamentul sanatoriu-stațiune prin FSIN al Rusiei FSIN al Rusiei
79. Informații despre participarea unui cetățean la îndeplinirea sarcinilor în stare de urgență, în timpul conflictelor armate sau ostilităților (faptul îndeplinirii sarcinilor, perioada și locul îndeplinirii sarcinilor) Serviciul Federal al Penitenciarului din Rusia
80. Informații despre decesul unui angajat, inclusiv recunoașterea ca dispărut, în timpul îndeplinirii sarcinilor de serviciu militar (inclusiv atunci când efectuează operațiuni de combatere a terorismului) FSO al Rusiei*
81. Informații despre locația debitorului pentru obligațiile privind pensia alimentară în căutarea executivă, inclusiv faptul că în termen de o lună locația debitorului căutat nu a fost stabilită de către FSSP din Rusia
82. Certificat privind valoarea plăților către pensionarii înregistrați la FSSP din Rusia (inclusiv alocații și plăți suplimentare) (pentru solicitant și toți membrii familiei) FSSP din Rusia*
83. Informații dintr-un document privind serviciul militar (altul) al unui personal militar (angajat) al Serviciului Vamal Federal al Rusiei
84. Informații din declarația de mărfuri și ordinul de primire vamal al Serviciului Vamal Federal al Rusiei
85. Informații privind eliberarea unui certificat membrilor de familie ai unui militar (angajat) decedat (decedat) pentru a primi plăți compensatorii de la Serviciul Vamal Federal al Rusiei*

* Datorită faptului că informațiile trebuie transmise pe hârtie, organul executiv federal care efectuează reglementări legale în domeniul relevant stabilește cerințe pentru componența informațiilor indicate în cererea interdepartamentală și în răspunsul la cererea interdepartamentală.

Rușii au fost scutiți de furnizarea a 85 de tipuri de documente pentru serviciile guvernamentale

Adevărul ciudat „fără o bucată de hârtie, ești un bug” este cunoscut de toată lumea. Uneori, pentru a obține certificatul necesar, trebuie să bati în pragurile unei duzini de autorități, iar în final, după ce ai acumulat un dosar plin de hârtii, afli că o eroare minoră în una dintre ele anulează eforturile depuse. . Oficialii au decis să corecteze această nedreptate și au anulat 85 de certificate necesare pentru a primi servicii guvernamentale.

Departamentele vor extrage informații din bazele de date acumulate de alte servicii guvernamentale. Conform planului, acest lucru va ușura viața rușilor și va optimiza interacțiunea dintre departamente. Dar experții se îndoiesc că totul va funcționa prima dată - cooperarea interdepartamentală în Rusia nu este bine stabilită, iar acest lucru poate duce la o creștere a timpului de pregătire pentru materiale.

Decizia guvernului, potrivit experților, este un tribut adus vremurilor. Mulți ruși și-au achiziționat de multă vreme propriile pagini personale pe site-urile web ale organizațiilor guvernamentale pentru a obține informații despre plățile impozitelor, economiile de pensii, încălcările regulilor de circulație și așa mai departe.

Pentru a-i egala pe cei care sunt prieteni cu computerul și pe cei care îl consideră o mașinărie infernală, guvernul a decis să interzică obligarea cetățenilor să furnizeze documente care sunt deja disponibile agențiilor guvernamentale. Într-adevăr, de ce o persoană trebuie să alerge încă o dată prin birouri pentru a transfera o bucată de hârtie de la un funcționar la altul? La urma urmei, cu contacte stabilite corespunzător, oficialul va afla tot ce are nevoie apăsând câteva butoane de pe tastatură.

Desigur, puteți apela la serviciile organizațiilor private care, fără participarea dvs., vor colecta documente și vor completa documentele necesare în scurt timp. Dar costă bani. De exemplu, un examen medical pentru obținerea unui permis de conducere în conformitate cu această schemă va costa în medie de la 1,5 mii la 3 mii de ruble (în același timp, certificatele de la clinicile narcologice și de sănătate mintală trebuie încă obținute personal).

În străinătate, un astfel de sistem a fost elaborat de mult. „Când am primit o viză pentru Australia, am vizitat o singură dată ambasada acestei țări”, își împărtășește experiența Tatyana Ilarionova, profesor la Institutul de Funcție Publică și Management al RANEPA. - Din cauza lipsei mele de experiență, am făcut o grămadă de greșeli când am completat formularul. Dar am putut să le corectez comunicând cu un reprezentant al ambasadei prin comunicare electronică. Mai mult, era același oficial.”

Și funcționarii publici casnici intenționează să realizeze ceva similar. Acum, 85 de certificate nu vor fi cerute de la un solicitant care se așteaptă să folosească serviciile guvernamentale, fără de care anterior refuzul ar fi fost garantat. În special, acesta este un certificat de privare a permisului de conducere, informații despre încălcările rutiere, un cazier judiciar, fapte de urmărire penală, înregistrarea unui cetățean străin și așa mai departe. Instituțiile de stat vor colecta aceste certificate în mod independent prin schimbul interdepartamental.

„Din această decizie rezultă că statul a acumulat suficiente informații despre cetățeni pentru a elimina munca inutilă. Cu toate acestea, dacă un astfel de sistem va funcționa fără erori și dacă va produce rezultate în intervalul de timp planificat este departe de a fi sigur”, spune Tatyana Ilarionova.

Potrivit lui Timur Bayazitov, membru al consiliului Baroului din Tatarstan, măsurile luate de autorități vor ușura cu siguranță situația cetățenilor de rând: aceștia nu vor fi nevoiți să cheltuiască timp și bani în plus pentru obținerea documentelor. În plus, reprezentanții guvernului au inclus în lista certificatelor, a căror colectare devine opțională, cele mai „problematice” documente: informații despre absența cazierului judiciar, serviciul militar în recrutare, cuantumul salariilor și pensiilor.

„Dar, în același timp, este necesar să se țină cont de faptul că autoritățile de stat și municipale vor fi obligate să asigure colectarea documentelor necesare prin interacțiunea interdepartamentală, care este slab stabilită. Având în vedere volumul de muncă al angajaților cu responsabilități pentru întocmirea diferitelor rapoarte, acest lucru va duce în mod firesc la o creștere a timpului necesar pregătirii materialelor necesare cetățenilor”, consideră Bayazitov.

Un număr de certificate, a căror colectare va fi anulată

Cu privire la apelul unui cetățean la organele de afaceri interne ale Federației Ruse cu privire la pierderea certificatului de veteran al muncii (MVD)

Privind dreptul de a conduce vehicule (MVD)

Despre infracțiuni administrative în domeniul circulației rutiere (MVD)

Despre prezența (absența) antecedentelor penale și (sau) faptului urmăririi penale sau asupra încetării urmăririi penale, la urmărire (Ministerul Afacerilor Interne)

Cu privire la valabilitatea (invaliditatea) pașaportului unui cetățean al Federației Ruse (Ministerul Afacerilor Interne)

La înregistrarea la locul de reședință al unui cetățean al Federației Ruse (Ministerul Afacerilor Interne)

Adeverință de la organismul care asigură pensia cetățeanului, care conține informații cu privire la valoarea totală a sprijinului financiar pentru pensionar

Informații privind primirea, rambursarea sau neprimirea unui certificat de locuință de stat pentru achiziționarea spațiului de locuit (Ministerul Apărării)

Cu privire la valoarea impozitelor plătite efectiv pentru anul financiar curent către bugetele de toate nivelurile (FTS)

Cu privire la prezența (absența) arieratelor la plata impozitelor, taxelor, penalităților și amenzilor pentru încălcarea legislației Federației Ruse privind impozitele și taxele (FTS)

Cu privire la valoarea pensiei primite și a altor plăți luate în considerare la calcularea venitului total al unei familii (un cetățean care trăiește singur)

Despre a fi într-o unitate de corecție (FSIN)

Informații dintr-un document privind serviciul militar (altul) al unui personal militar (angajat)

Achiziționarea unei locuințe necesită pregătirea obligatorie a documentației de însoțire și executarea diferitelor certificate, extrase și alte documente. Unul dintre punctele importante care trebuie clarificate inainte de incheierea unei tranzactii este existenta unor restrictii la tranzactiile de instrainare de bunuri imobiliare.

O astfel de confirmare poate fi un certificat de absență a sarcinilor asupra bunurilor imobiliare. Dacă acest document nu se află pe lista celor pregătite, atunci apartamentul achiziționat poate provoca serioase dificultăți legale în viitor. Pentru a exclude litigiile și a confirma absența unei sarcini, este suficient să contactați autoritatea competentă și să eliberați certificatul menționat mai sus. Să aruncăm o privire mai atentă asupra situației și să aflăm de unde și cum puteți obține un astfel de document.

De fapt, nu vorbim despre un certificat, ci despre un extras din Registrul Unificat al Drepturilor de Stat (USR). Toate restricțiile în vigoare în legătură cu o anumită proprietate trebuie să fie înregistrate în registrul specificat, iar la primirea unei cereri privind o grevare, se emite un document special, care indică ce tranzacții au fost deja efectuate cu apartamentul și dacă o interdicție. a fost impus asupra diferitelor tranzacții juridice cu proprietatea.

Legea garantează deschiderea acestor informații. În acest sens, informațiile pot fi furnizate oricărei persoane care aplică. Acest lucru se datorează faptului că fiecare cumpărător are dreptul de a ști dacă apartamentul este liber de drepturile altora sau nu.

Ce informații ar trebui să fie conținute în document?

Întrucât extrasul este un document oficial și poate fi utilizat în timpul diferitelor tranzacții imobiliare, este necesar ca acesta să conțină următoarele informații:

descrierea tehnică a imobilului;
care are dreptul de a dispune de bunuri;
informatii despre persoanele care pot solicita un apartament;
restricții stabilite cu privire la drepturi sau sarcini;
informații despre dacă locuința este taxată de agențiile guvernamentale sau de administrație.

Pe lângă un extras din Registrul Unificat de Stat, poate fi necesar un certificat suplimentar de la Comitetul Fiscal de Stat, care va conține informații suplimentare.

Unde și cum să obțineți un certificat?

Puteți elibera un extras la Camera Cadastrală. În acest caz, va trebui să depuneți o cerere oficială și să plătiți o taxă de stat de 200 de ruble. A doua opțiune este eliberarea unui certificat prin Internet. Pe site-ul oficial al Rosreestr va trebui să completați un formular special și, de asemenea, să plătiți o taxă de stat. Este posibilă depunerea de fonduri electronic. Odată ce plata este primită, registratorii vor emite un certificat.

Documentul completat va fi trimis solicitantului prin poștă sau transferat la Camera Cadastrală, de unde poate fi ridicat la orice oră convenabilă. Dacă se dorește, documentul poate fi trimis prin e-mail. Perioada de producție a documentelor nu va dura mai mult de cinci zile lucrătoare de la data depunerii cererii.

Persoanele care nu știu să folosească computerul sau internetul pot contacta CMF, unde se află un angajat al Camerei Cadastrale. Acest lucru sugerează că un extras din Registrul Unificat de Stat poate fi obținut la acest centru, ținând cont de timpul necesar pentru a transfera documentația de la MFC la Comitetul Proprietății de Stat. La primirea unui extras, se recomandă să verificați cu atenție datele conținute în document pentru a vă asigura că certificatul conține informații complete și la zi.

Cerințe pentru formularul de extras și perioada de valabilitate a documentului

Principalele prevederi privind procedura de eliberare a extrasului și întocmirea documentației necesare sunt stabilite de Rosreestr. Din acest motiv, un certificat de absență a sarcinilor se află pe site-ul oficial al departamentului. La verificarea documentației furnizate de vânzător, cumpărătorul trebuie să fie conștient de faptul că certificatul nu trebuie să difere ca formă și culoare față de cel afișat ca eșantion. Dacă se întâmplă acest lucru, atunci cel mai probabil vânzătorul este considerat un fraudator.

În ceea ce privește perioada de valabilitate a unui astfel de document, nu există restricții stabilite prin lege. În același timp, la finalizarea unei tranzacții de cumpărare și vânzare a unui apartament, merită să obțineți un nou extras. De regulă, tranzacția nu va dura mai mult de 10 zile, așa că cea mai bună opțiune ar fi să comandați un certificat cu cel puțin o săptămână înainte de semnarea acordului de cumpărare a proprietății.

De fapt, certificatul este singurul document care poate confirma „puritatea” tranzacției viitoare. Dacă vânzătorul a prezentat un astfel de document, atunci puteți avea încredere în onestitatea și integritatea lui. Există pericolul de a fi înșelat, așa că dacă au trecut deja 10 zile de la emiterea documentului, atunci este mai bine să contactați din nou Rosreestr și să comandați singur un extras.

Concluzie

Procedura de finalizare a unei tranzacții de achiziție imobiliară necesită nu doar întocmirea documentației necesare, ci și verificarea acesteia. Este deosebit de important să verificați dacă există sarcini pe spațiul de locuit.

Pentru a elimina eventualele probleme, ar trebui să acordați atenție înregistrărilor referitoare la restricțiile actuale din certificatul special primit, precum și la data executării documentului. Dacă toate informațiile sunt adevărate, iar declarația a fost primită cu cel mult 10 zile înainte de încheierea contractului, puteți trece la finalizarea tranzacției și la plata taxei pentru apartamentul achiziționat.

14 apr 2017 17:05

grudeves_vf97s8yc

Dacă nu aveți încredere în cumpărător și vă îndoiți de acțiunile sale în vânzarea proprietății, el vă va ajuta certificat de lipsa arestului pentru apartamentul din Rosreestr. Însă, pe lângă aceasta, certificatul te va ajuta să înveți multe despre imobiliare, iar informațiile îți vor fi utile în ceea ce privește finalizarea unei tranzacții imobiliare, sau cu alte acțiuni procedurale.
Un astfel de certificat este un extras din Registrul Imobiliar Unificat de Stat, care conține o secțiune specială care conține fapte de sarcini sau restricții, care includ confiscarea apartamentului. Puteți comanda aici un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare (USRN) despre absența unui drept de drept asupra apartamentului.

Cine poate sechestra un apartament

În prezent, conceptul de arestare a unui apartament este un fenomen banal, care permite ca toate acțiunile posibile cu dreptul de proprietate al proprietarului locuinței să fie efectuate în cadrul legii.

Neplata locuintei si a serviciilor comunale este doar unul dintre punctele in baza carora poate fi sechestrat un apartament. Autoritățile competente să sechestreze imobile sunt instanța și executorii judecătorești. În unele cazuri, apartamentul poate fi confiscat de autoritățile vamale.

Paradoxul vieții moderne este că nici chiar proprietarul proprietății poate să nu știe că apartamentul lui a fost confiscat. De regulă, de exemplu, societățile de administrare merg în instanță cu privire la sechestrul unui apartament pentru datorii, dar instanțele pot lua în considerare declarațiile de creanță numai prin transmiterea notificărilor de ședință de judecată prin serviciul Poșta Rusă.

După cum știți, activitatea serviciului federal „Poșta Rusiei” lasă mult de dorit și, adesea, toate notificările instanței nu ajung la destinatar. În acest caz, după intrarea în vigoare a legii arestării, toate datele din ordinul executiv sunt transmise executorilor judecătorești, care trebuie să transmită informații despre faptul arestării către Rosreestr.

Astfel, astăzi, Rosreestr este ultima autoritate prin care poți afla dacă există sechestru pe un apartament. Și dacă sunteți cumpărător, atunci trebuie doar să comandați un extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliare de la compania noastră, iar informațiile despre existența unui sechestru asupra apartamentului vă vor fi disponibile în domeniul public.

În acest certificat veți afla informații exacte despre deținătorul dreptului de autor, precum și link-uri către documente privind grevarea (sechestrarea unui apartament) asupra unui obiect specific al dreptului de proprietate.

Certificat de absență a arestului pe apartament. Cum să comandați un certificat de absență a sechestrului unui apartament

Dacă proprietarul casei ți-a spus că nu există nicio garanție asupra apartamentului, este foarte ușor de verificat. Cum să faci asta? Folosiți serviciul companiei noastre și primiți un document gata făcut de la Registrul Unificat de Stat de Înregistrare a absenței unei sarcini.

Vă rugăm să rețineți că informațiile despre absența unui drept de garanție asupra apartamentului sunt cuprinse în Secțiunea nr. 2 a extrasului, paragraful 4 „Restricții privind drepturile și sarcinile proprietății”. Dacă apartamentul este „curat”, nu există, dimpotrivă, informația este indicată – „neînregistrat”. Dacă există probleme, această secțiune oferă link-uri către documente privind grevarea.