Diverse

Reparație independentă a fundației unei case vechi din lemn. Reparație independentă a fundației unei case vechi din lemn Înlocuiți fundația din cărămidă a unei case din lemn

Încălcarea în timp a integrității unei structuri dărăpănate este un fenomen natural. Casele vechi din lemn sunt deosebit de susceptibile la această soartă. Cauza ușilor și ferestrelor înclinate, a fisurilor în pereți este distrugerea fundației. Eliminarea în timp util a factorilor care au cauzat deformarea structurii de susținere directă și a lemnului va prelungi durata de viață a carcasei. Cum se repară o fundație casa de lemn Să ne uităm la asta în detaliu. În funcție de gradul de schimbare, se realizează o reconstrucție parțială sau completă a bazei. În unele cazuri, este necesară o înlocuire completă a vechii fundații.

Cauzele distrugerii

Elaborarea unui plan de reparare a fundației este precedată de identificarea motivelor încălcării integrității acesteia. Există mai mulți factori care au provocat deformarea:

Creșterea sarcinii pe fundație. De exemplu, au completat podul sau au realizat învelișul unei structuri vechi din lemn.
Nivel Up panza freatica sau scurgerea apei pluviale echipate analfabet, rezultând eroziunea solului.
Construcție lângă vechea casă de lemn a altor obiecte care măresc încărcătura la sol.

Situații ca aceasta se schimbă capacitate portantă sol, ceea ce duce la o înclinare a structurii sau la tasarea acesteia. Repararea fundației unei case vechi din lemn poate fi necesară ca urmare a pierderii rezistenței materialului de bază în sine. Acest lucru se datorează:

alegerea greșită a tipului de fundație;
proporții incorecte de mortar sau marcă necorespunzătoare de beton;
încălcări proces tehnologic la marcare;
nivelul de îngheț al solului determinat incorect;
expunere neașteptată la apă.

Identificarea corectă a sursei problemei este punctul de plecare pentru planificarea procesului de reparație. Evaluarea stării suportului și identificarea punctelor slabe va determina dacă este necesară restaurarea parțială sau restaurarea la scară completă a bazei.

Determinarea gradului de deformare

Gradul de deformare a suportului casei vechi afectează direct conținutul planului de reparații. În mod convențional, defectele sunt împărțite în patru niveluri. Finisajele parțial decojite sunt considerate abateri minime și nu afectează semnificativ performanța portantă a bazei. Acest defect este vizibil fără analiză profundă și este eliminat fără dificultate.

Severitate moderată

Reparația extinsă a fundației unei case din lemn este necesară dacă există crăpături care au apărut ca urmare a tasării suportului sau a proceselor distructive în ea. Următoarele puncte merită atenție:

Se determină direcția fisurii. Golurile orizontale sunt mai puțin periculoase.
O defecțiune verticală sau în zig-zag este un defect grav care necesită repararea cât mai curând posibil a fundației.
Care este natura tasării bazei sub vechea carcasă din lemn: temporară sau progresivă.

Sfat! Instalarea balizelor în locurile de crăpături va ajuta la indicarea naturii distrugerii fundației sub structura din lemn.

Funcția balizelor va fi îndeplinită de benzi de hârtie obișnuite, în acest caz, pentru a obține o imagine fiabilă, ar trebui să evitați să le udați. Tencuielile de ipsos vor ajuta și ele. Cel mai sigur mod de a face balize este să aplicați o cantitate mică de chit pe perete și să marcați o linie dreaptă. Cu o ușoară fluctuație, un astfel de far se va sparge. Această tehnică vă permite să remediați creșterea fisurii și să aflați rata de dezvoltare a defectelor.

Scăderea fundației de sub locuințele din lemn era temporară dacă farurile nu erau deteriorate și rămâneau nemișcate. Acest lucru se întâmplă cu o singură schimbare a solului sub sprijinul casei vechi. Repararea fundației va consta doar în eliminarea golurilor existente. Procesul de reparare include următorii pași:

imbinare defect;
curățarea golului de fragmente și praf care cad;
tratament grund;
etanșarea rosturilor cu mortar de ciment sau un compus special.

Distrugerea balizelor semnalează greșelile în progres la baza vechii carcase de lemn. Prin urmare, reparația pentru a elimina fisurile nu va fi suficientă. Acest tip de deformare este caracterizat ca catastrofaleși necesită acțiuni urgente.

Deteriorări grave și deformare permanentă

Defecte grave pot provoca distrugerea unei vechi locuințe din lemn. Planul de reparații depinde de tipul structurii de susținere; cea mai comună este versiunea cu bandă și coloană. În unele cazuri, nu este recomandabil să întăriți baza, este mai bine să schimbați complet fundația dedesubt casă în picioare. Dacă nu este posibilă eliminarea deformărilor, locuința este supusă demolării.

Întărirea bazei benzii

Fundatia sub casa de lemn poate fi întărită dacă defectele sale sunt înlăturabile și solul este stabil.

Cometariu! Nevoia de armătură apare și atunci când se plănuiește realizarea unei suprastructuri, iar structura de susținere nu este proiectată pentru încărcare suplimentară.

Cum să întăriți fundația pentru o casă veche din lemn, luați în considerare în detaliu:

Pregătiți un șanț de-a lungul perimetrului bazei, permițându-vă să turnați fundația în viitor.
Vechea suprafață a bazei unei case de lemn este curățată de pământ.
Reparația începe cu găuri cu un diametru care depășește dimensiunea armăturii cu 1 mm.
Armătura introdusă cu ciocanul în găuri acționează ca o legătură între vechea structură de susținere și cea nouă suplimentară.
Următorul pas al reparației este formarea unei centuri întărite. Sudarea se folosește doar în câteva puncte, cea mai mare parte a curelelor este realizată cu sârmă. O astfel de fixare va exclude deformarea centurii armate în timpul turnării și întăririi soluției de beton.
Reparația de către dvs. a structurii de susținere a unei case din lemn continuă cu instalarea cofrajului.
În etapa finală a reparației, se toarnă beton pentru a consolida fundația veche. După ce se întărește, cofrajul este îndepărtat, iar noua fundație se așează ceva timp, în funcție de nivelul de temperatură și umiditate.
Reparația de înaltă calitate a bazei unei locuințe vechi din lemn prevede hidroizolarea unei noi fundații și formarea unei zone oarbe pentru scurgerea apei.

Întărirea structurii de susținere contribuie la redistribuirea sarcinii vechii structuri pe o suprafață mare.

Atenţie! Efectuarea reparațiilor bază de bandă, nu uitați să formați orificii de aerisire în fundația unei case de lemn. Acest lucru va asigura o ventilație de înaltă calitate a subsolului.

Următorul videoclip va demonstra cum să turnați o fundație de moloz:

Reparație fundație piloți

Piloți bătuți cu ciocanul sub o casă veche de lemn pot strâmbi. Abaterile minore pot fi încercate să elimine prin îndreptare. Pentru a face acest lucru, fac o săpătură, conferă grămezii o poziție strict verticală, iar spațiul din jurul suportului este umplut cu un amestec de ciment și pietriș.

Dacă piloții de sub vechea structură de lemn s-au prăbușit sau au fost grav deformați, reparațiile la suprafață nu se vor face aici. Pentru a înlocui piloții vechi, sunt potrivite țevi de azbociment cu diametrul de 200 mm. Repararea fundației este după cum urmează:

Pentru a instala un nou suport, se pregătește un loc sub vechea carcasă din lemn.
În plus, se formează un jgheab înclinat pentru stabilirea sub casă.
Pentru ca grămada să mențină un nivel vertical, cavitatea sa este umplută cu un mortar de ciment de consistență lichidă.

Important! Amestecul de beton trebuie să înmoaie nisipul și pietrișul pregătit sub grămadă.

Următoarea etapă de reparare a vechii fundații pentru înlocuirea piloților include întărirea noilor stâlpi din exterior. Ca fixativ, acționează o soluție de ciment și pietriș. Expansiunea puțului de dedesubt conform principiului capacului de ciupercă va crește de mai multe ori stabilitatea grămezii și rezistența fundației sub structura din lemn.

Refacerea fundației stâlpului

Proces de reparație fundația coloanei constă din următorii pași:

Vechea structură din lemn este ridicată la o anumită înălțime. Calculul competent al înălțimii necesare vă permite să efectuați reparații și să preveniți căderea coroanei inferioare.
Stâlpii deformați sunt demontați. Dacă suportul este dărăpănat, acesta este schimbat într-o copie nouă. În alte cazuri, reparația constă în nivelarea stâlpilor.
La locul de instalare, solul este îndepărtat. Punctele obligatorii pentru montarea suporturilor sunt colțurile unei structuri vechi din lemn și joncțiunea pereților interiori.
Sub stâlp este dispusă o pernă de ciment-nisip.
Reparația continuă cu armarea stâlpului, după care se toarnă soluția de beton.

Datorită unei varietăți de circumstanțe, poate fi necesară înlocuirea completă sau revizuire fundație. Aceasta poate fi inițial o construcție eronată, calcule geodezice incorecte, deteriorarea structurii. Fisurile în pereți, structura înclinată, coborârea blocurilor de uși și ferestre indică probleme cu fundația. Procedând în timp util pentru a elimina cauza distrugerii, puteți prelungi durata de viață a locuinței pentru o lungă perioadă de timp. Repararea sau reconstrucția completă a bazei este un proces laborios, dar urmând recomandările generale, este destul de posibil să se realizeze fundația pentru casă.

Înainte de a decide să înlocuiți complet fundația, ar trebui să calculați cu atenție gradul de distrugere. Poate fi mult mai profitabil să efectuați singur reparațiile.

Întărirea și repararea vechii fundații a unei case din lemn.

Cauzele deformarii fundatiei

În primul rând, este necesar să se examineze complet casa și să se identifice toate cauzele posibile ale urgenței. Poate fi:

O creștere a încărcăturii pe fundație - au fost finalizate un șemineu, o mansardă sau s-a făcut înveliș;
Eroziunea solului, ca urmare a ridicării apei subterane sau a scurgerii apelor pluviale echipate necorespunzător;
Construcția unei băi sau a altor clădiri pe șantier care a provocat mișcarea solului;
Distrugerea materialelor de bază;
Eroare de construcție în așezarea fundației, calitate slabă a cimentului și a mortarului;
Dezastre naturale (inundații, cutremure).

Grade de distrugere

Următorul pas este o evaluare expertă a deformării bazei, afectând procesul de reparație în sine. În mod convențional, se acceptă împărțirea a 4 grade de deteriorare:

Minim- finisaj de fundație parțial detașat, nu afectează baza de rulment, este rapid detectat și eliminat cât mai curând posibil;
Mediu- prezenta fisurilor in fundatie poate indica tasarea partiala sau completa a fundatiei. Fisurile orizontale sunt mai puțin periculoase. O atenție deosebită trebuie acordată zigzagului și verticală. Natura tasării este, de asemenea, clarificată - temporară sau în progres constant. Pentru aceasta, sunt instalate „balize”. Pot fi realizate din hârtie simplă, chit sau ipsos. Farul va indica nu numai dimensiunea fisurii, ci și viteza cu care are loc distrugerea. Dacă tasarea nu a fost stabilă, farul va rămâne nemișcat. Asta înseamnă că poți începe întreținere. Fisurile reparabile sunt lărgite, resturile îndepărtate, amorsate și etanșate cu ciment sau mortare speciale.
Dacă „fara” este distrusă, atunci coroziunea în fundație crește. Reparațiile curente nu vor ajuta, trebuie luate măsuri mai drastice. Acest tip de daune este considerat catastrofal.
grad catastrofal- starea fundatiei poate distruge casa. Metode lucrări de reparații, depind de ce tip de fundație aveți - bandă sau stâlp.
Deformare fatală- în acest caz, fundația nu poate fi reparată, distrugerea este de așa natură încât va fi mai ieftin de construit casă nouă cu toate tehnologiile moderne.

Poza vechiului casa de lemn care are nevoie urgentă de reparație.

Armarea fundației

Această metodă de reparare este potrivită atunci când fundația urmează să fie reconstruită și solul de sub ea este stabil. Întărirea este, de asemenea, necesară cu o suprastructură suplimentară sau placare cu cărămidă a casei.

Ordinea de întărire a bazei benzii este următoarea:

Un șanț este săpat de-a lungul perimetrului clădirii - până la adâncimea fundației și lățimea potrivită pentru lucru;
Suprafața bazei este curățată de pământ cu o perie metalică;
Se fac gauri pentru fitinguri;
În găuri se introduc bare de fier de armare, conectând astfel vechea fundație cu cea nouă;
Se realizează o centură întărită - barele sunt sudate în mai multe locuri, restul armăturii se face cu sârmă de oțel. Această metodă nu necesită cunoștințe și instrumente speciale, păstrându-și pe deplin funcționalitatea - nu se deformează atunci când betonul se întărește;
Se instalează cofraj;
Betonul este turnat, după ce amestecul s-a întărit, cofrajul este îndepărtat, noua fundație stă câteva zile;
Se face hidroizolatii, se face robinet pentru apa subterana.

Repararea fundației vechi a unei case de lemn realizată în acest fel va permite distribuirea uniformă a încărcăturii, iar fundația nu se va mai prăbuși și nu se va mai aseza.

Reparație fundație piloți (coloanare).

Se realizează mult mai rapid și mai rentabil decât amplificarea fundație bandă. După câteva zile, puteți folosi carcasa ca de obicei. Tehnologia este după cum urmează:

Casa se ridică la o înălțime atent calculată pentru ținere munca necesara(este foarte important să calculați corect greutatea casei și să distribuiți sarcina);
Suporturile înclinate sunt nivelate, cele dărăpănate sunt complet demontate;
Pământul se îndepărtează la locul de instalare a suporturilor, se ridică la colțurile casei și la locațiile pereților portanti;
Amestecul nisip-ciment se toarnă sub stâlp;
Suportul este armat cu armare;
Se toarnă betonul;
Se instalează grinzi metalice sau din lemn pe care cade toată sarcina casei;
Casa este asezata pe o noua fundatie.

Înlocuirea fundațiilor din cărămidă cu cele monolitice

În trecut, atât fundațiile în bandă, cât și pe piloți erau făcute din cărămidă. Astfel de baze sunt foarte fragile, mai susceptibile la factorii distructivi. Repararea unei astfel de fundații implică demontarea completă și înlocuirea cu beton. Lucrările se desfășoară în următoarea secvență:

Demontarea zidărieîn părți mici, acest lucru este necesar pentru a transfera greutatea pe suporturile de oțel;
În locul secțiunilor demontate se instalează o placă de beton armat pentru cric;
Casa se ridica in toate zonele;
Se instalează suporturi prefabricate;
Se transferă masa casei, se realizează cofraje interioare;
În interiorul suporturilor instalate se așează armătura;
Se instalează cofraj exterior și se toarnă beton.

Înlocuire completă a fundației

Când fundația este complet corodata sau nu poate rezista la sarcina crescută, atunci se efectuează o reconstrucție completă, care este destul de costisitoare și voluminoasă. Tehnologie:

Casa este complet eliberata de mobilier, soba si podelele sunt demontate pentru a face structura cat mai usoara;
Calculul sarcinii casei, pe baza datelor privind rezistența copacului și volumul casei;
Alegerea cricurilor depinde de dimensiunea casei și de greutatea acesteia;
Ridicare foarte atentă, uniformă a casei;
Săparea unui șanț în jurul întregului perimetru al casei pentru a facilita accesul la fundație;
Demontarea bazei distruse (pentru a reduce costurile, puteți elimina doar părțile distruse, dar acest lucru nu afectează foarte mult bugetul);
Dispozitivul unei perne de nisip, instalarea suporturilor, curele cu centură întărită;
Montarea cofrajului, turnarea betonului, fundația trebuie să stea câteva zile pentru a câștiga rezistență;
Hidroizolații, coborârea casei;
Lucrari de finisare - placare, drenaj.

Video.

Toate cele de mai sus sunt cele mai populare și eficiente metode de reconstrucție a fundației pentru o casă; casa din busteni dupa lucrari de restaurare, complet gata de locuit.

Următoarele două file modifică conținutul de mai jos.

O casă din lemn este considerată unul dintre cele mai comune tipuri de clădiri care oferă nivel inalt sejur confortabil. Este creat datorită purității ecologice a lemnului natural, permeabilității sale la vapori și umiditate, proprietăților bune de protecție termică, durabilității și performanțelor estetice ridicate.

De unde să începeți repararea fundației

Din păcate, se întâmplă ca o casă încă cu drepturi depline și solidă să aibă o distrugere parțială sau pe scară largă a fundației. Tehnologii moderne iar materialele vă permit să reparați zonele uzate și deteriorate cu propriile mâini, fără a deteriora, în același timp, casa de lemn în sine.

Pentru a decide cum să reparați rapid și fiabil fundația unei case din lemn, fără a încălca integritatea clădirii, cu posibilitatea de a reduce costul reparațiilor, este necesar să se efectueze o examinare externă amănunțită împreună cu o examinare completă a zonele deteriorate și întreaga structură.

Schimbările create de o fundație care se prăbușește pot fi diferite:

Schimbarea vizibilă a fundației, care este colorarea acesteia, pierderea cărămizilor din zidărie, contracție, modificarea clarității limitelor orizontale și verticale, distrugerea stâlpilor de susținere.
Deformarea părților casei, apariția fisurilor pe pereți, tasări, înclinare, înclinare a ferestrelor, ușilor, acoperișurilor.
Așezarea întregii structuri, care poate fi parțială sau completă.

Munca pregatitoare

A avea o casă veche din lemn cu cel puțin un semn de deteriorare a fundației nu este sigur să locuiești.

Luând în considerare daunele identificate, se ia o decizie cu privire la tipul de lucrări de reparație:

Cu o ușoară tasare a clădirii, când a intrat puțin în pământ, dar fundația nu și-a pierdut integritatea, este necesar să o demontați parțial, dacă este necesar, și să o întăriți, construind-o în jurul întregului perimetru.
În cazurile în care structura fundației conține stâlpi de lemn cu urme de degradare și distrugere, aceștia trebuie înlocuiți împreună cu baza de beton a fiecărui stâlp.
În caz de neadecvare a vechii fundații, fisurarea, împrăștierea acesteia, este necesar să o înlocuiți cu o nouă structură. În acest caz, alegerea tipului și determinarea adâncimii noii fundații se face ținând cont de caracteristicile solului, de natura terenului și de nivelul apei subterane.

În orice caz, pentru a-l putea repara sau înlocui complet, este necesară ridicarea structurii la o înălțime care să permită efectuarea lucrărilor necesare. Pentru aceasta se folosesc cricuri, care sunt instalate uniform în jurul perimetrului clădirii, pentru a preveni deformarea și spargerea buștenilor, menținând integritatea și stabilitatea casei.

Pentru a consolida partea inferioară a casei, scândurile trebuie atașate din interior, iar din exterior, structura trebuie întărită cu tije metalice. Locurile de instalare a cricurilor nu trebuie să fie putrezite. Trebuie să alegeți secțiuni de cea mai bună calitate, întărindu-le cu plăci metalice pentru a distribui uniform greutatea. Bucăți de plăci potrivite pot fi instalate sub cricuri.

Înlocuirea coroanelor deteriorate

Adesea este nevoie să înlocuiți coroana inferioară a unei case din bușteni care a devenit inutilizabilă. Pentru a face acest lucru, în locul casei de bușteni deteriorate, fundația este dezasamblată, având pregătit în prealabil instrumentul necesar și un buștean șlefuit de o dimensiune adecvată.

Înlocuirea coroanelor începe cu ridicarea structurii. Folosind cricuri pentru aceasta, îl coboară pe suporturi temporare, de obicei realizate din mijloace improvizate - pietre, stâlpi. Pregătit cu grijă, tratat cu un antiseptic, bușteniul trebuie să se potrivească cât mai aproape de garnitură. Când îl instalați în locul celui vechi, este necesar să înlocuiți materialele uzate, putrede, cu unelte noi de hidroizolație și calafat.

Reparatie fundatie

Costul reparației fundației depinde de cantitatea de distrugere și de cantitatea de muncă necesară pentru refacerea acesteia.

În caz de deteriorare minoră a fundației, nu este necesară înlocuirea completă sau parțială, se lucrează pentru a o consolida. Dacă este necesară înlocuirea unei părți a fundației, aceasta este mai întâi demontată, reparată și apoi întreaga structură este consolidată.

Cel mai obișnuit mod de a repara o fundație veche cu propriile mâini este să faci o fundație de tip bandă. Pentru a face acest lucru, un șanț de dimensiunea necesară este săpat în jurul perimetrului pentru a umple o nouă parte a fundației.

Este necesar să se gândească la armarea și conectarea de încredere a pieselor vechi și noi cu ajutorul ancorelor, tijelor de oțel, plasei metalice (vezi Cum se tricotează corect armătura fundației).

Odată cu distrugerea semnificativă a fundației de bandă a unei case vechi din lemn, aceasta este complet înlocuită cu o nouă structură, al cărei aspect poate fi diferit. Când tipuri complexe soluri cu straturi interioare moi, instabile, se poate folosi metoda grămadă șurub.

Cel mai adesea, se face o nouă fundație metoda benzii. În primul rând, trebuie să faceți platforme de beton și să turnați stâlpi de beton pe ele în colțurile casei de-a lungul înălțimii benzii viitoarei fundații. Un strat de subsol din două cărămizi este așezat pe stâlpi.

Se realizează întărirea, bandajarea și întărirea de încredere a tuturor pieselor într-un singur sistem de cadru. După finalizarea cofrajului, stâlpii de colț s-au solidificat, se realizează o nouă bandă de fundație.

Dacă fundația veche este realizată cu zidărie, cel mai ușor este să o reparați prin înlocuirea secțiunilor distruse cu mortar de beton. Totodată, zona de reparat este mai întâi demontată, iar în locul ei se realizează cofraje. Pentru fabricarea fundației, se prepară o pernă din nisip și pietriș, care este turnată cu beton. După solidificare, casa este coborâtă pe fundație.

Revizuire video: repararea fundației

Cum se repară fundația unei case din lemn

Cu ajutorul unei lucrări destul de simple și a costurilor reduse, puteți crește foarte mult durata de viață și puteți îmbunătăți condițiile de viață într-o casă din lemn, reparând o bază veche deteriorată sau înlocuind-o complet cu un design nou.

Repararea fundației este o întreprindere costisitoare și complexă, pentru a o efectua corect, trebuie să cunoașteți principiul dispozitivului, cauzele și semnele distrugerii fundației. Lemn o casă privată Este foarte comun în zona noastră, ceea ce nu este surprinzător, deoarece lemnul este un material accesibil, costurile de construcție sunt relativ mici, iar casa construită va fi ecologică și caldă. Acestea sunt avantajele incontestabile ale unei structuri din lemn. Există și dezavantaje, dar acestea nu apar imediat, ci după un timp de funcționare.

Cel mai adesea gazde Case din lemn confruntat cu faptul că casa „explodează la cusături”. Ferestrele, ușile se deformează, pereții se lasă, apar crăpături. Toate aceste defecte vizuale sunt cauzate de un singur motiv - distrugerea fundației. Pentru a prelungi viața casei, este necesar să eliminați această distrugere în timp util. Acest lucru va necesita consolidarea sau reconstrucția fundației (restaurare), completă (revizuire) sau parțială (eliminarea fisurilor).

Este de remarcat faptul că repararea fundației unei case vechi din lemn nu este o întreprindere ușoară, așa că este recomandabil să o încredințați profesioniștilor. Dar, poți să faci treaba singur. Principalul lucru aici este factorul timp. Problema trebuie rezolvată imediat ce este descoperită.

Motivele distrugerii fundației

Înainte de a continua cu un studiu detaliat despre cum să reparați fundația unei case din lemn, trebuie să vă dați seama ce a cauzat deformarea acesteia. Doi factori pot contribui la aceasta:

modificarea capacității portante a solului. Acest lucru se datorează unei creșteri a încărcăturii pe fundație și, prin urmare, pe sol sub ea. Motivul poate fi drenarea necorespunzătoare a apei de ploaie / topire sau o creștere a nivelului apei subterane, ceea ce duce la eroziunea solului. Ridicarea altor clădiri în apropierea casei mărește și sarcina pe sol. Ca urmare, solul, așa cum ar fi, este stors de sub fundația casei, ceea ce în cele din urmă poate duce la tasarea casei sau la deformarea acesteia.

pierderea rezistenței materialului din care este realizată fundația. Printre principalele motive se numără următoarele: alegerea greșită a tipului de fundație, impactul apei, marca greșită de beton care a fost utilizată în timpul construcției, calculul incorect al adâncimii înghețului solului și încălcarea tehnologiei dispozitivului.

Identificarea cauzei eșecului fundației oferă un punct de plecare pentru cercetare.

Tipuri de deformare a fundațiilor

Al doilea punct care trebuie luat în considerare este identificarea gradului de deteriorare a fundației. Conform criteriului de întreținere, acestea pot fi împărțite condiționat în 4 tipuri.

1. Daune minime.

Acestea includ finisajul parțial exfoliat al fundației unei case din lemn. Astfel de defecte nu afectează semnificativ capacitatea portantă a fundației. În plus, sunt vizibile cu ochiul liber și sunt eliminate fără probleme.

2. Leziuni de gravitate moderată.

Acestea includ apariția fisurilor în fundația casei din cauza tasării sau distrugerii fundației. În acest caz, ar trebui să fii mai atent, pentru că. crack crack discordia. În primul rând, direcția sa este determinată. De regulă, fisurile orizontale ale fundației sunt cele mai puțin periculoase, dar fisurile verticale sau în zig-zag ar trebui să vă alerteze. De asemenea, se va clarifica dacă surparea fundației este temporară sau este progresivă.

Natura distrugerii poate fi determinată folosind balize instalate pe fisura (vezi foto).

Hârtia simplă poate fi folosită ca balize, dar merită să ne amintim că atunci când umiditatea intră, hârtia se udă și nu va mai oferi o imagine completă a comportamentului fisurii. Tencuielile din gips sunt potrivite pentru utilizare. Dar cel mai simplu este să aplicați puțin chit pe perete și să trasați o linie dreaptă pe el cu o spatulă și să faceți un semn. Un astfel de far este bun pentru că se sparge la cea mai mică mișcare a suprafeței. Instalarea unui far va permite nu numai să observați creșterea fisurii, ci și să determinați rata distrugerii.

Important. Baliza trebuie instalată pe un perete curat și uscat pentru a preveni mișcarea acestuia. Grosimea farului nu trebuie să depășească 5 mm.

Odată cu tasarea temporară a fundației, balizele vor rămâne nemișcate. Acestea. există o mare probabilitate ca solul de sub fundație să se fi mișcat puțin, să-și ia locul și să nu mai intenționeze să se miște. Prin urmare, este necesar doar să efectuați reparații de rutină ale fisurilor din fundație.

Eliminarea fisurilor:

largi fisura
curățați-l de piesele care cad și de praf;
tratați cu un grund;
sigilați cusătura cu un amestec special sau mortar de ciment.

Distrugerea farurilor indică faptul că falia în fundație sau perete este în creștere. Aceasta înseamnă că etanșarea fisurilor nu va ajuta, este timpul să luați măsuri urgente - acest tip de deformare poate fi clasificat drept catastrofal.

3. Daune catastrofale.

Acestea sunt defecte ale fundației care pot duce la distrugerea casei. Desigur, este de dorit să reparați la timp fundația de sub o casă de lemn, dar există momente în care momentul este ratat.

Apoi, tehnologia pentru efectuarea lucrărilor de reparații va fi determinată de tipul de fundație. Cele mai populare dintre acestea sunt coloane și bandă. În fiecare caz separat fiecare proprietar decide singur dacă trebuie să întărească fundația sau să o înlocuiască complet.

4. Deformari fatale.

În acest caz, starea fundației este atât de deplorabilă încât nu este nimic de reparat. De obicei, mai ușor și mai ieftin de distrus o casă vecheși construiește în locul ei o nouă cabană care să îndeplinească toate cerințele omului modern.

Repararea fundației în bandă a unei case din lemn este oarecum mai complicată, așa că să ne oprim mai detaliat asupra ei.

Consolidarea fundației unei case private - modalități de consolidare

Metoda de armare este aleasă atunci când deformațiile fundației sunt eliminate, iar solul de sub perna acestuia este stabil. Sau dacă este nevoie de un supliment pentru casă, și fundație existentă nu poate face față sarcinii tot mai mari.

Tehnologia de armare a fundației în bandă - instrucțiuni

săpați un șanț în jurul perimetrului fundației. Lățimea sa ar trebui să fie suficientă pentru o muncă confortabilă și să țină cont de faptul că grosimea fundației va crește;

curățați suprafața fundației de sol;

Sfat. Puteți curăța bine suprafața folosind o perie metalică.

gauri de burghiu. Diametrul său ar trebui să depășească diametrul armăturii cu 1 mm. Acest lucru este necesar pentru o instalare mai densă a tijelor metalice;

loviți bara de armare în găuri. Astfel, noua fundație va fi conectată în siguranță la cea existentă;

face o centură întărită. Pentru a face acest lucru, armătura este sudată pe piesele instalate;

Sfat. Este recomandabil să sudați armătura în doar câteva locuri și să efectuați partea principală a curelei cu sârmă. O astfel de fixare nu necesită abilități și instrumente speciale. Dar dacă este prezentă, centura de armare nu este deformată atunci când betonul este turnat și întărit.

se instalează cofraj;

se toarnă beton. După ce betonul s-a întărit, cofrajul este îndepărtat, iar fundația armată mai rămâne câteva zile;

se execută hidroizolarea noii fundații;

se realizează o zonă oarbă, care va permite devierea apei de la fundație.

Întărirea fundației unei case din lemn vă permite să redistribuiți sarcina clădirii pe o suprafață mare. Drept urmare, fundația nu se va mai lăsa sau nu se va prăbuși.

Înlocuirea completă a fundației casei

Adesea, fundația se lasă atât de mult încât apa poate curge liber în cameră. În acest caz, trebuie să vă dați seama cum să ridicați fundația unei case din lemn? Sau vechea fundație nu mai poate face față sarcinii care cade pe ea, iar apoi fundația este reconstruită.

Înlocuirea fundației sub o casă din lemn - tehnologie

reducerea maximă a sarcinii constante și variabile pe fundație. Pentru a face acest lucru, tot ce poate fi scos din casă este scos, chiar este indicat să demontați podeaua și să demontați sobele. Excepție fac cuptoarele pe o fundație turnată separat. Desigur, chiriașii sunt evacuați și pe toată durata renovării;

calculul sarcinii (greutatea casei). Greutatea este usor de determinat, avand la dispozitie date despre densitatea lemnului din care este construita casa si capacitatea cubica totala a lemnului folosit. Capacitatea cubica se calculeaza pe baza dimensiunilor casei si a grosimii peretilor;

Sfat. O casă mică și ușoară din lemn este ridicată cu ajutorul unui vag. Pentru a face acest lucru, cheresteaua 80x80 este pornită la colțul casei. În plus, lemnul se sprijină pe un buștean. Apăsând pe grinda, poți ridica casa ca o pârghie mare.

alegând un cric pentru a ridica casa. Depinde de greutatea clădirii, capacitatea de încărcare a cricului și numărul acestora;

săpat gropi (tranșee). Ea izbucnește în jurul întregului perimetru al casei sau numai în acele locuri în care este necesară ridicarea casei. Prezența lui simplifică accesul la fundație. În plus, apariția apei în groapă va face posibilă înțelegerea nivelului de apariție a apei subterane;

unitate de menaj. Pentru ca ridicarea casei să meargă fără probleme, trebuie să instalați corect cricul. Este instalat numai în locuri sigure, fără distrugere și deteriorare;

ridicând casa. Trebuie să ridici casa cu grijă, încet și, cel mai important, uniform;

Sfat. Pentru a vă asigura în cazul în care cricul nu poate face față sarcinii sau este instalat fără succes, trebuie să începeți pene de lemn între casă și suportul de fundație. Este indicat să începeți pene la fiecare 15-20 mm.

Important: pentru a construi o fundație pentru o casă din lemn, trebuie să ridicați întreaga structură. Avand in vedere ca casa este din lemn, sarcina maxima va cadea pe coroanele inferioare. Pentru a preveni căderea lor, trebuie să scoateți coroana inferioară cu un cerc de oțel sau să umpleți scândurile.

demolarea vechii fundaţii. Dacă bugetul este foarte limitat, iar starea unor părți ale fundației este satisfăcătoare, atunci se poate efectua demontarea parțială, adică. îndepărtați doar fundația distrusă. Cu toate acestea, costul muncii din aceasta nu va scădea semnificativ, dar calitatea muncii poate avea de suferit;

Sfat. Este necesar să demontați vechea fundație la sol.

amenajarea unei perne nisip-ciment pentru viitoarea fundatie. În ciuda faptului că fundația este pusă sub casa finită, perna este o parte importantă a acesteia;

instalarea suporturilor din beton sau caramida in colturile casei. De asemenea, este posibil să instalați grămezi. Ele vor reduce sarcina pe fundație în viitor. Înălțimea suportului este egală cu înălțimea noii fundații;

armare. După montarea stâlpilor, se instalează armătura. Centura de armare va oferi rezistență fundației. Vă reamintim că centura sa blindată pentru fundație se realizează folosind sârmă, nu sudare;

montaj cofraj;

turnarea betonului. Fondul de ten trebuie să stea câteva zile pentru a câștiga putere. După aceea, cofrajul este îndepărtat, iar fundația este lăsată deschisă încă 1-2 zile;

hidroizolarea. Pentru a proteja lemnul casei de degradare, așezați un strat de hidroizolație pe fundație. Materialul de acoperiș este excelent în aceste scopuri;

coborând casa. Casa se scufundă la fel de încet precum s-a ridicat;

Lucrare de finisare. Aceasta include hidroizolarea completă, placarea, drenajul și zonele oarbe.

Din descriere se poate observa că înlocuirea fundației sub o casă de lemn este o întreprindere destul de riscantă și consumatoare de timp, pentru a cărei implementare este recomandabil să invitați specialiști.

Cum casa este ridicată și mutată la o nouă fundație în practică poate fi văzut la

Folosind metodele descrise mai sus, puteți repara fundația în bandă a unei case din lemn. Dar cum rămâne cu cei care au o fundație coloană?

Repararea fundației coloane a unei case din lemn - tehnologie

casa se ridică la înălțimea calculată. Înălțimea trebuie să fie suficientă pentru a efectua lucrarea și, în același timp, să nu contribuie la slăbirea puternică a coroanei inferioare.

stâlpii înclinați sunt demontați. Este de remarcat faptul că stâlpul de susținere dărăpănat trebuie îndepărtat, iar cel înclinat este pur și simplu nivelat.

solul este selectat la locul de instalare a noilor stâlpi. Reamintim ca stalpii sunt montati la colturile cladirii si la jonctiunea/intersectia peretilor.

sub stâlp este dispusă o pernă de nisip-ciment.

coloana este întărită.

se toarnă beton.

se instalează grinzi de oțel sau lemn, care preiau întreaga sarcină din greutatea casei și o transferă pe stâlpi.

clădirea coboară.

Dacă trebuie să înlocuiți unul sau doi stâlpi, puteți face acest lucru după cum urmează. In locul unde este instalat stalpul, care urmeaza a fi inlocuit, se face un tunel. Unghiul de înclinare este de 35°. O țeavă este introdusă în ea și umplută cu o soluție. După solidificare, stâlpul vechi este îndepărtat și cel nou este nivelat. Procesul este prezentat mai clar în fotografie.

Este de remarcat faptul că repararea sau înlocuirea completă a unei fundații pe piloți este mult mai ușoară și mai rapidă decât o fundație cu bandă și durează doar câteva zile, după care casa poate fi funcționată normal.

Repararea fundației de cărămidă și moloz - înlocuire cu un monolit

În vremuri de penurie totală, de ex. în timpul construcției părții principale a caselor, fundațiile au fost construite din cărămidă (atât fâșii, cât și coloane). Datorită fragilității, repararea fundației din cărămidă a unei case din lemn implică de obicei înlocuirea cărămidului cu un material mai durabil - beton. Această tehnologie de armare este aplicabilă fundației de moloz. Metoda a fost descrisă pe forumul „House and Dacha” și, judecând după recenzii, tehnica s-a arătat bine în practică.

Pentru a efectua reparații, veți avea nevoie

mortar de beton
fitinguri
Colț pentru fabricarea suporturilor
Cricuri pentru ridicarea unei case cu o capacitate de ridicare de 20 de tone.

Demontarea molozului vechi (sau cărămidă) a fundației Demontăm molozul vechi (sau cărămidă) așezării fundației în secțiuni mici de jumătate de metru.

Fragmentele eliberate de la baza casei sunt necesare pentru a instala cricul și pentru a transfera în continuare greutatea casei pe suporturile metalice.

Dispozitivul plăcii de bază pentru cric În locul bazei distruse se realizează o placă de bază pentru cric. Platforma trebuie să fie puternică și stabilă, turnată din beton cu armătură obligatorie.

Atârnând o casă cu cricuri Atârnând o casă cu cricuri Este necesar să se ridice alternativ în toate deschiderile.

Transferarea greutății casei pe un suport metalic Când casa este atârnată, este necesar să instalați suporturi care sunt presudate din colț, pe care coborâm casa.

Cofraj exterior și turnarea betonului La finalizarea armăturii se instalează partea exterioară a cofrajului și se toarnă beton.

Astfel, fundația este înlocuită sub casa de lemn.

După ce ați citit acest articol, v-ați făcut o idee despre cum să reparați o fundație deteriorată, cum să întăriți fundația unei case din lemn și în ce cazuri trebuie înlocuită complet. Folosind aceste informații, veți dobândi cunoștințe suficiente pentru a face singur munca.

Repararea fundației unei case din lemn - consolidarea, reconstrucția și înlocuirea vechii fundații cu propriile mâini - Viața mea

Repararea fundației unei case din lemn - consolidarea, reconstruirea și înlocuirea vechii fundații cu propriile mâini Repararea fundației este o întreprindere costisitoare și dificilă pentru a o face corect,

Fundațiile chiar și ale celor mai solide case din lemn sunt distruse în timp, dar nu este nevoie să intri în panică, deoarece este foarte posibil să reparați fundația cu propriile mâini, cheltuind un minim de efort.

Următorii factori indică necesitatea reconstrucției, întăririi, reparației părților deteriorate și uzate ale bazei unei case din lemn:

așezarea clădirii - totală sau parțială;
formarea de goluri și fisuri pe pereții structurii, panta acoperișului acesteia, deschiderile ușilor și ferestrelor;
contracția și colorarea elementelor superioare ale fundației unei case vechi de lemn, o schimbare a clarității limitelor sale verticale și orizontale, distrugerea și deformarea vizibilă a stâlpilor de susținere.

Fundație veche dărăpănată

Dacă se găsesc astfel de semne, ar trebui să începeți imediat să restabiliți fundația unei case din lemn - o casă de țară sau folosită pentru reședință permanentă. În caz contrar, după un timp, clădirea se va prăbuși pur și simplu.

Motivele problemelor de fundație includ:

greșeli care au fost făcute în etapa de creare și implementare a unui proiect de casă;
impactul naturii și factorul timp - caracteristicile fizice inițiale ale oricărui material în timpul funcționării se pierd inevitabil;
utilizarea de calitate scăzută produse pentru constructiiși materiale;
ponderare semnificativă a structurii clădirii - adăugarea unui al doilea etaj sau mansardă;
tasarea sau deplasarea solului.

Valoarea daunelor existente la baza unei case din lemn determină tipul de reparație. Poate fi capital sau parțial. În unele cazuri, este suficient să efectuați o întărire de înaltă calitate a vechii fundații pentru a continua să utilizați o casă ecologică și confortabilă din lemn.

Reparațiile majore se fac cu fisurare sau distrugere semnificativă a bazei.

În acest caz, trebuie luat în considerare tipul de fundație. Restaurarea fundațiilor coloane, piloți se efectuează conform unei tehnologii, bandă - în conformitate cu altele complet diferite. Mai multe despre asta mai târziu.

Mai întâi trebuie să evaluați amploarea daunelor existente. Pentru a face acest lucru, este necesar să expuneți vechea fundație - să săpați un șanț de jumătate de metru în jurul perimetrului unei case de lemn. Adâncimea sa ar trebui să fie astfel încât să puteți vedea cu ochii tăi starea fundației.

Reparație fundație cu bandă

Dacă există o tasare uniformă a bazei unei case din lemn, fără distorsiuni semnificative, aceasta poate fi reparată fără muncă serioasă și costuri financiare. Procedați după cum urmează:

Îndepărtați bucățile sparte și prăbușite de cărămidă veche sau de zidărie de moloz.
Faceți găuri mici în fundație, introduceți în ele (faceți munca cât mai atent posibil) ancore sau bucăți de bare de armare, conectați-le într-o singură structură prin sudare.
Umpleți șanțul excavat cu beton. Această parte a operațiunii este de dorit să se facă treptat. Introduceți beton în șanț în secțiuni de 120-150 cm, după fiecare porțiune a amestecului, instalați pereții despărțitori și conectați-le cu elemente de armare la baza veche și între ele. Aici este important să se obțină o impregnare de înaltă calitate a fundației existente cu benzi cu o soluție de beton. Nu va funcționa rapid, pregătiți-vă pentru un proces destul de lung.

După umplerea șanțului de șanț cu o soluție de beton și întărirea completă, casa veche va primi un sprijin suplimentar pe sol. În cele mai multe cazuri, acest lucru este suficient pentru a opri tasarea vechii fundații de bandă.

Când surparea zidăriei vechi are loc uniform, dar aspectul ei este îngrijorător, experții recomandă să o jucați în siguranță și să întăriți baza existentă cu o centură de armare de 25–30 cm. O astfel de reconstrucție a fundației casei fără probleme se face manual.

Trebuie să echipați o pernă de pietriș și pietriș în partea de jos a șanțului săpat (grosime - aproximativ 0,2 m), montați în funcție de înălțimea bazei, efectuați armarea standard a bazei vechi. Apoi turnați betonul în cofraj. Mai întâi, turnați un strat, așezați o plasă de oțel continuă pe el, apoi turnați al doilea strat de beton.

Ca urmare a tuturor măsurilor descrise, fundația unei cabane de vară sau a unei case rezidențiale din lemn va deveni mai largă și mult mai masivă. Din această cauză, eroziunea vechii baze de bandă se va opri. Notă! Pe soclul ponderat urmează în fara esec instalați scurgeri.

Dacă casa se micșorează neuniform, va fi mai dificil să-i repare fundația. Trebuie să ridici o casă de lemn deasupra solului pentru a nivela sau înlocui vechea fundație. Această operație se realizează cu ajutorul cricurilor hidraulice. Algoritmul pentru efectuarea lucrărilor este următorul:

Eliberați-vă casa de toate obiectele care pot fi scoase (ustensile de uz casnic, mobilier și așa mai departe). De asemenea, este indicat să îndepărtați pardoseala (dacă este posibil), să demontați ușile și ferestrele.
Instalați cricuri hidraulice la colțurile casei (în mod optim, dacă sunt sub toate patru). Începeți să ridicați clădirea. Procesul este lent. Ridicați casa pe rând cu 3-5 cm, nu mai mult. Atunci nici structura acoperișului clădirii rezidențiale, nici tavanul tavanului, nici suprafețele pereților nu vor fi distruse sau înclinate.
După ce ați atins înălțimea de ridicare necesară, montați suporturi temporare sub casă. Ca atare, se folosesc de obicei grinzi în I, canale sau blocuri de lemn de grosime mare. Produsele ar trebui să fie alese durabile, deoarece clădirea se va sprijini pe ele până la sfârșitul reparației casei.
Tu faci un cofraj. Când faceți acest lucru, luați în considerare înălțimea bazei pe care doriți să o obțineți. Montați cofrajul strict în funcție de nivelul hidraulic.
Consolidarea bazei vechi. Nu uitați că va trebui conectat la noua zidărie (procedura este descrisă mai sus).
Turnați beton, așteptați să se întărească.

După aceea, profesioniștii recomandă așezarea a 2-3 rânduri de plinte de cărămidă pe baza reparată. Și numai după aceea coborâți locuința pe fundația actualizată. Cu toate acestea, este foarte posibil să instalați imediat o casă pe o bază proaspătă din beton armat.

Reparație majoră a fundației

Uneori, coroana inferioară a unei case din lemn trebuie să fie înlocuită. Această parte a structurii este cea care putrezește în primul rând. Operația este simplă. Trebuie să șlefuiți cu atenție noul buștean pentru coroană, să îl tratați cu un compus antiseptic și apoi să îl instalați în locul elementului distrus.

Important! Pe zona dintre noua coroană și soclu trebuie aplicat un mastic pe bază de gudron și pe acesta trebuie așezate două foi de material pentru acoperiș (este permis și un alt agent de impermeabilizare).

Pe scurt despre opțiunile de auto-reparare a fundațiilor coloane și piloți

Fundație pentru casa la tara lemnul este adesea făcut din grămezi. De asemenea, clădirile pot fi instalate pe suporturi de cărămidă. Opțiunile de reparație pentru astfel de baze sunt prezentate mai jos:

Îndreptarea grămezilor strâmbi. În acest caz, trebuie să readuceți suporturile în poziția lor verticală inițială. Sapi din partea opusă urzelii. Apoi îndreptați cu grijă elementul de susținere și umpleți spațiul liber din pământ cu un amestec de pietriș (2 părți) și ciment (1 parte) amestecat cu apă. Proporțiile de lichid și ciment sunt de 1 la 2.
Recuperare stâlpi de cărămidă. Dacă produsele de sprijin din cărămidă sunt afectate de eroziune sau fisurare ca urmare a utilizării pe termen lung, acestea pot fi restaurate prin construirea unei centuri de beton armat. O astfel de operație este similară cu cea pe care am efectuat-o la repararea bazei benzii. Dacă suporturile din cărămidă sunt în stare critică, va trebui să ridicați casa și să reașezați stâlpii de piatră.
Înlocuirea completă a grămezilor. O astfel de operatie se realizeaza in cazul distrugerii sau deformarii grave a elementelor de sustinere. Ridicați casa cu cricuri. Săpați o groapă și un jgheab cu o înclinare pentru locul unde urmează să fie instalat noul grămadă. Instalați suport nou. Cel mai bine este să folosiți produse de țevi de azbociment de 20 cm pentru aceasta. Echipați o pernă de pietriș și nisip în groapă (grosime - 0,2 m). Așezați țeava vertical și introduceți (în porțiuni mici) suspensia de ciment în ea.

Apoi casa de țară este coborâtă pe una nouă. fundație grămadă. Este de dorit să se întărească în continuare suporturile proaspete din exterior - doar se toarnă amestecul de beton în puț cu conducta de azbociment instalată.

Sperăm că sfaturile noastre vă vor ajuta să reparați calitativ fundația locuinței dvs. din lemn.