Clădiri noi de la un dezvoltator proeminent al orașului. Clădiri noi în vremea proeminentă a Moscovei de la dezvoltator. Accesibilitatea la transport a orașului

Clădiri noi în Vidnoye, prețuri și amenajări ale apartamentelor de la dezvoltatori. Vidnoe este un oraș minunat în creștere rapidă, cu infrastructură excelentă și împrejurimi verzi. Când cumpărați un apartament într-o clădire nouă din Vidnoye, cumpărați un apartament într-o clădire în apropiere de parcuri, iazuri și zone verzi. Accesibilitatea excelentă la transport, apropierea de supermarketuri, farmacii, centre medicale, clinici, grădinițe și școli fac din achiziționarea unei clădiri noi în Vidnoye o investiție bună. Cumpărând apartamente într-o clădire nouă direct de la dezvoltator, economisești bani și eviți riscurile inutile.

Clădiri noi în Vidnoye de la dezvoltator

Vidnoye este numit cel mai confortabil oraș din regiunea Moscovei. Aici sunt 10 școli: școala nr. 1, 2, 4, 5, 7, nr. 1355, școala rusă, liceul Perspective, școlile Vidnovskaya, Razvilkovskaya și Molokovskaya. Noile clădiri în construcție în Vidnoye asigură un aflux de noi familii cu copii, pentru care se deschid tot mai multe instituții de îngrijire a copiilor. De exemplu, în prezent se construiește o altă școală în oraș. Orașul are grădinițe atât publice, cât și private: „Regatul Kabazyaki”, Școala Soarelui, „Barbarisych”, „Gornitsa-Uzornitsa”, „Gulliver”, „Nadezhda”, „Casa de poveste” și multe departamente preșcolare la Instituția de învățământ bugetar de stat. . Există, de asemenea, Institutul Regional Socio-Economic din Moscova și Colegiul Profesional Moscovia.

Mulți locuitori noi se adună în oraș, deoarece majoritatea clădirilor noi din Vidnoye sunt vândute de la dezvoltator, drept urmare prețurile pentru apartamentele de aici sunt scăzute. Pentru sportivi au fost construite stadionul de fotbal Metallurg, palatul sporturilor Vidnoe, palatul de gheață Arktika și o piscină. Există destule pentru cumpărături centre comerciale: Centrul comercial „Vidnoye”, „Kurs”, „UniverMAK”, „Piatra roșie”. Din institutii medicale există Spitalul Clinic Regional Vidnovskaya, clinici pentru copii și adulți, stomatologie, spital clinic, stație de asistență medicală și maternitate. Există multe puncte de farmacie în Vidnoye: 36.6, „Biopharma”, „Vă dorim sănătate”, „Rigla”, „Melody of Health”, farmaciile „Healer” și „GorZdrav”.

Unul dintre cele mai tinere orașe din regiunea Moscovei (fondat în 1965 pe baza sat de vacanță), Vidnoye este situat în imediata apropiere a Moscovei - șoseaua de centură a Moscovei și orașul sunt separate de doar 7 km. Orașul se află în direcția sud de-a lungul autostrăzii Kashirskoye. Populația din Vidnoye este în continuă creștere - după anexarea satelor Tabolovo, Ermolino și altele, numărul său a depășit 50 de mii Vidnoye este cel mai mic oraș din Rusia, care are o flotă de troleibuze. Clădiri noi în Vidnoye Acestea oferă locuințe confortabile și de înaltă calitate, situate cât mai aproape de capitală.

Piața imobiliară din Vidnoye

Orașul Vidnoye poartă titlul de unul dintre cele mai confortabile din regiunea Moscovei, iar dacă aveți nevoie de ieftin - Vă sfătuim să aruncați o privire foarte atentă asupra acestui oraș. Cumpărați o clădire nouă în Vidnoye mult mai ieftin decât în ​​Moscova, în timp ce rezidenții pot folosi toate beneficiile metropolei. Apartamentele „secundare” - „panou” clasic, case postbelice de 2-3 și 5 etaje - nu pot concura cu noile complexe monolitice care au început să fie construite în mod activ în anii 2000. Principalele puncte în care au început să apară clădiri noi în Vidnoye de la dezvoltator‒ zonele „Birch Grove”. ÎN în ultima vremeÎn apropierea satului Rastorguevo sunt dezvoltate terenuri pentru clădiri mici de apartamente și așezări de case. Acum, peste 50% din apartamente aparțin moscoviților. Orașul a fost ales de mult dezvoltatori, Vidnoye, în ciuda numeroaselor întreprinderi operaționale (separate de dezvoltare printr-o barieră de parc forestier), este un loc destul de bun din punct de vedere ecologic, deoarece Este amenajată constant și are acces la râul Bitsa.

Rețeaua de transport și caracteristicile infrastructurii sociale

Autostrada Kashirskoe, care trece prin oraș, îl conectează cu șoseaua de centură a Moscovei și poți ajunge în orice punct din Moscova cu toate facilitățile. M4 (autostrada Don) trece și prin Vidnoye. Există ambuteiaje la intersecțiile de autostrăzi și șoseaua de centură a Moscovei, dar situația de transport în oraș este destul de calmă, permițând cumpărați un apartament într-o clădire nouă în Vidnoye pentru cei care folosesc constant mașina, precum și pentru cei care călătoresc cu mijloacele de transport în comun. Din stația și stația Paveletsky. Stațiile de metrou Nagatinskaya și Varshavskaya au trenuri electrice care circulă spre oraș (călătoria va dura 20-30 de minute), iar autobuzele și microbuzele duc pasagerii la stație. stațiile de metrou "Domodedovskaya" și "Kantemirovskaya" în 15-40 de minute.

În Clădiri noi proeminente de la dezvoltator (prețuri care nu sunt foarte înalte) sunt de asemenea populare pentru că există excelente îngrijire medicală. Centrele de diagnostic tehnologic, clinicile și spitalele dispun de toate dispozitivele și echipamentele necesare. De asemenea, orașul se mândrește cu multe facilități sportive, școli (inclusiv săli de sport și studiouri creative), grădinițe și complexe comerciale și de afaceri.

În 2006, la competiția anuală Rosstroy, Vidnoye a fost numit cel mai confortabil oraș din Rusia, cu o populație de mai puțin de 100 de mii de oameni. În mod regulat, se află în fruntea listelor celor mai bune locuri de locuit aşezări Regiunea Moscova. Recenziile despre acesta sunt dominate de epitetele „verde”, „cozy” și „curat”. Acesta este un loc special. Moșiile pitorești ale negustorului Rastorguev și ale contesei Adlerberg au fost vândute la începutul secolului al XX-lea. societăţi comerciale pentru dachas, terenul este împărțit în parcele de 15-30 de acri. În anii 1940 au început să construiască zone rezidentiale pentru angajații fabricii de cocs și arhitecții talentați, în loc de un sat tipic muncitoresc, au creat un oraș european mic, cu curți și străzi verzi. Este situat pe râul Bitsa și se învecinează cu parcuri forestiere, începând cu doar un kilometru de șoseaua de centură a Moscovei, la sud de Moscova. Prin teritoriul său trec calea ferată direcția Paveletsky, autostrada M4 Don, autostrăzile Kashirskoye și Rastorguevskoye.

Dezvoltatori și clădiri noi în Vidnoye

Interesul dezvoltatorilor pentru astfel de terenuri atractive era evident. În anii 2000 a început construcția pe scară largă.

Linia de cale ferată împarte orașul în două părți: vest și est.

Cel de vest este reprezentat de un district - Rastorguevo (sau Vidnoye-2). Acesta este un sat de modă veche cu pini care cresc de-a lungul străzilor, zone împădurite și un mare parc urban cu un lac. Aici se află Mănăstirea Ecaterina, ctitorită de țarul Alexei Mihailovici. Satul a luat naștere pe pământurile moșiei comerciantului primei bresle Dmitri Rastorguev, în cinstea căreia au fost numite gara și zona actuală (în semn de recunoștință pentru asistenta financiarași furnizarea de teren pentru construcția șantierului feroviarși platforme). Complexele joase predomină în Rastorguevo. Grupul de companii ARS a construit aici Satul Rastorguevo - un bloc de clădiri cu 5 etaje cu apartamente de până la 350 de metri pătrați. m, scoala de tenis si centru sportiv. Grupul de companii RIMO și-a prezentat pe piață ansamblul rezidențial „Berega” (două clădiri de 3-4 etaje cu mansardă). Ambele complexe sunt înconjurate de pini și se învecinează cu Parcul Rastorguevsky. La periferia vestică a districtului Rastorguevo se află unul dintre cele mai izbitoare și originale complexe din regiunea de sud a Moscovei - din. Într-un mini-oraș cu parcuri, grădini și o zonă terasată, creat după designul arhitectului Maxim Atayants, puteți cumpăra doar un apartament sau ceva deosebit: o casă de oraș, un înălțime cu tavane înalte, o mansardă ecologică. cu tavane foarte înalte, un apartament pe două niveluri sau cu o terasă mare. Acest proiect trebuie să fie numit printre cele mai bune clădiri noiîn Vidnoye de la dezvoltator.

Partea de est (la est de calea ferată) este reprezentată de: centrul vechi, microdistricte numerotate (de la 1 la 6), foste sate (Tarychevo, Tabolovo), zona industrială Vidnoe-Vostochnoe și microdistricte noi cu clădiri noi (în interior numerotate). , de exemplu, microdistricte Birch Groveși Zavidnoe în al 6-lea microdistrict etc.).

Orașul vechi este străzi cufundate în verdeață cu clădiri din cărămidă cu două și trei etaje din anii 50, care amintesc de micile moșii urbane: Zavodskaya, Shkolnaya, Sadovaya, Gaevskogo, Stroitelnaya etc. Locuitorii din Vidno numesc aceste case „germane”. Străzile converg în Piața Centrală Sovietică cu clădirile monumentale ale administrațiilor municipale, Casa de Cultură și centrul istoric și cultural.

Cele mai scumpe și prestigioase ansambluri rezidențiale din Vidnoye au fost construite în Centrul Vechi: „Club” de la Remix Group of Companies și „Tsentralny” de la dezvoltatorul local „Leninvest-Holding”. Ambele sunt situate în al 2-lea microdistrict.

Aici gravitează și al 3-lea microdistrict cu „Casa la vedere” din Grupul de companii Remix.

În primul microdistrict, cel mai apropiat de autostrada M4, se află "Vesta-SF" - aceasta este o casă originală de clasă business în arhitectură, cu o zonă închisă lângă o pădure de pini și una dintre cele mai populare clădiri noi din Vidnoye printre localnici. și cumpărătorii de la Moscova.

În partea de nord, pe fostele terenuri ale satului. Tarychevo, un bloc rezidențial din care a fost ridicat.

Al 5-lea microdistrict a fost ales și de compania „Curcubeu” pentru implementarea minipolisurilor. Clădirile cu fațade în culori vii sunt apreciate pe piață nu numai pentru apartamentele accesibile și confortabile, ci și pentru apropierea de autostrada M4, Bulevardul Leninsky Komsomol (sau pur și simplu PLC), cele mai bune școli (gimnaziul și școala nr. 7) și Piscina cu delfini.

Microdistrictul 6 sudic s-a dovedit a fi cel mai bogat în clădiri noi din Vidnoye. Învecinați aici sunt de la „Zavidnoye” de la fostul dezvoltator GC „Morton” și de la.

Accesibilitatea la transport a orașului

Cu mașina, puteți ajunge acolo de pe șoseaua de centură a Moscovei în zece minute de-a lungul autostrăzii M4 Don sau în douăzeci de minute (dacă nu există blocaje de trafic) de-a lungul autostrăzii Kashirskoye. Cele două rute sunt conectate perpendicular prin bulevardul Leninsky Komsomol, transformându-se în autostrada Belokamenny. Autostrada Rastorguevskoe duce direct la Simferopol.

Microbuzele sau autobuzele vă duc la stațiile de metrou Krasnogvardeyskaya, Domodedovskaya, Orekhovo sau Kantemirovskaya în 20-40 de minute, timpul depinde de congestionarea traficului. De la gara Rastorguevo, un tren regulat ajunge la gara Paveletsky în 35 de minute, un tren de mare viteză - în 25. În 2000, a fost lansat aspect nou transport - troleibuz. Patru rute circulă între gara Rastorguevo, străzile centrale și fabrica de cocs și gaz.

Infrastructura orașului

Zece școli și o sală de sport fac față fluxului de studenți, iar dezvoltatorii mari deschid instituții de învățământ în zone noi. Nu sunt destule grădinițe, iar deocamdată părinții sunt nevoiți să stea la coadă câțiva ani. Sunt grădinițe plătite, dar sunt scumpe. Educație suplimentară poate fi obținută la o școală de artă, balet, studio literar și de teatru.

Complexele comerciale sunt concentrate în principal în partea de est. Cele mai populare sunt „Praga veche”, „Curs”, „Sunny”, „Piatra roșie”. Nu lipsesc supermarketurile în apropierea oricărei case, cu siguranță vor fi „Pyaterochka”, „Dixie”, „Magnit”, „Perekrestok”, „Atak”, etc.

Aici a fost creată infrastructura sportivă încă din anii '50. Datorită directorului MKGZ, a fost deschis stadionul Metallurg și un club de motociclism. În anii 2000, au fost construite palatul de gheață Arktika și Palatul Sporturilor, mai mult de o duzină de cluburi de fitness și centrul de sport și fitness Absolute au început să funcționeze în Rastorguevo.

Fiecare district are un parc sau o piață, dintre care cele mai mari sunt Central cu o fântână și atracții, Rastorguevsky cu iazuri și o alee de tei și Timokhovsky cu un pârâu, râpe, pini și mesteacăn.

Situația de mediu în Vidnoye

Toate întreprinderile industriale sunt situate în zona industrială de la periferia de est a autostrăzii Kashirskoye. Este separat de partea rezidențială de parcul forestier Vidnovsky și de o bandă de protecție sanitară. Totul este gândit, dar vânturile estice transportă orășeni mirosuri neplăcute.

Uzina de Cocs și Gaze din Moscova (MKGZ), care a creat orașul și care plătește taxe mari la trezoreria locală, este principala sursă de poluare. „Miroase a traverse de cale ferată, hidrogen sulfurat și naftalină atât de mult încât îți face ochii lăcrimați și te doare gâtul”, iată ce spun locuitorii despre emisiile sale. Rosprirodnadzor a amendat în mod repetat întreprinderea, au fost instalate noi instalații de tratare, dar problema rămâne în continuare.

Lângă MKGZ există încă două fabrici: Mosmek (produsele sale sunt profile de aluminiu) și OJSC Gipsobeton, cel mai mare producător de gips din Rusia (precum și amestecuri uscate și produse din beton armat).

În mare parte datorită parcului forestier de conifere-foioase Vidnovsky, care închide zona industrială de la cladiri rezidentiale, situația locală de mediu este numită destul de favorabilă.

Concluzii

Parcuri bine îngrijite, străzi verzi și arhitectură originală, accesibilitate bună la transport și infrastructură bine pusă la punct - toate acestea nu trec neobservate. Nici proximitatea fabricii de cocs și gaz nu a stricat imaginea pozitivă. Vidnoye este cel mai scump oraș din regiunea de sud a Moscovei în ceea ce privește prețurile imobiliare. Clădirile noi din Podolsk sunt cu aproape 20% mai ieftine, în Domodedovo - cu 30%, în Cehov - cu 35%. La același preț, în medie, apartamentele sunt vândute în prestigiosul Odintsovo și în prosperul Krasnogorsk.