Apartament de stat. Loteria de stat pentru locuințe: recenzii, caracteristici și rezultate Credeți că acest lucru este pe umăr

Este deja mijlocul lunii martie, iar iarna, se pare, nu va lua rămas bun de la ruși.

Cum să te înveselești?

Din paginile revistelor lucioase, suntem sfătuiți să petrecem mai mult timp în aer liber și în sală. Și puteți, de asemenea, să vă actualizați garderoba sau să cumpărați un abonament la piscină sau spa.

Dar este mai bine și mai interesant să așteptați debutul primăverii ca câștigător la loterie.

Inaugurarea casei de la Loto rusesc duminica viitoare

În următoarea, a 1224-a extragere a loteriei populare și iubite de milioane de compatrioți ai noștri Loto rusesc, vor fi oferite premii minunate:

1. 20 de apartamente noi-nouțe - pentru câștigătorii primelor runde
2. Jackpot pentru 175.000.000 de ruble - va fi primit de învingătorul principal, în al cărui bilet de loterie, în a 15-a tură a jocului, 15 numere ale liniei orizontale se vor potrivi în partea superioară sau inferioară a terenului de joc.
3. Sute de mii de premii în bani - pentru finaliștii categoriilor secundare.

În următoarea tragere de duminică a Loto rusesc, în geanta prezentatorului vor rămâne doar trei butoaie, ceea ce înseamnă un singur lucru - vor fi mulți câștigători norocoși.

Pentru a câștiga, principalul lucru este încrederea în succes și prezența unui bilet de loterie pentru cea de-a 1224-a extragere a loto rusești. Apropo, puteți cumpăra un bilet astăzi, căutați-i pe cei mai fericiți dintre ei în chioșcurile dvs. de loterie. aşezări, în sucursalele Poștei Ruse, în birourile Rostelecom, în lanțurile de magazine Pyaterochka și în magazinele de telefoane mobile. Puteți plasa un pariu electronic pe internet pe site-ul loteriei în orice moment convenabil. Dar nu uitați că vânzările bilete la loterie se închide la ora 19:00, ora Moscovei, sâmbătă, 24 martie 2018.

Urmărește tragerea la TV, pe canalul NTV duminica viitoare, 25 martie 2018. Începând cu ora 14:00, ora Moscovei, în cadrul emisiunii TV „Câștigăm!”

Vă reamintim că toți jucătorii ruși de loto pot veni în studio și pot lua parte la filmări. Lăsați aplicațiile pe site-ul web al loteriei sau sunați la reprezentantul jocului.

Pentru toți telespectatorii din studio și telespectatorii, ca întotdeauna, se va desfășura concursul „Apartament fără coadă”.

Câștigătorii de loto rusesc pot primi un premiu sub forma unui echivalent în numerar. Costul apartamentului premiat este de 2.000.000 de ruble.

Mică vacanță - în fiecare weekend de la GZhL

A trăi în orașele mari este, în cea mai mare parte, un stres enorm pentru organism. Pentru a restabili puterea și nervii, ai nevoie de o vacanță, dar șansa de a te relaxa pe deplin scade doar o dată pe an.

Ca întotdeauna, Loteria de Stat pentru Locuințe are o soluție pentru toate problemele! Odihna departe de agitația orașului este o mini-vacanță care îți poate fi la dispoziție! În fiecare weekend să pleci cu toată familia și să te bucuri de liniște și aer curat - da, absolut toată lumea visează la asta.

Deci, în următoarea tragere de duminică GZhL, vor fi extrași următoarele:

1. 35 de cabane - vor fi castigate de finalistii primelor runde ale jocului
2. Numeroase premii în bani pentru câștigătorii categoriei secundare
3. Jackpot pentru 4.000.000 de ruble - super premiul GZhL va merge la cel mai de succes participant, în al cărui bilet la a 10-a tură a jocului, 10 numere ale liniei orizontale vor fi tăiate în partea de sus sau de jos a biletului de loterie.

Biletele de loterie sunt deja puse în vânzare, le puteți cumpăra de la chioșcuri, magazine Pyaterochka, oficii poștale, birouri Rostelecom, magazine de telefoane mobile sau pe site-ul web al loteriei GZhL de pe Internet.

Apropo, mulți câștigători anteriori ai lotteriilor interne au obținut un mare succes tocmai la tarifele plasate pe internet.

Puteți urmări difuzarea următoarei, a 278-a extragere a Loteriei de Stat pentru Locuințe, pe canalul NTV, duminica viitoare, 25 martie 2018, la ora 14:00, ora Moscovei. Participați la filmările emisiunii TV „We Win!”, lăsați aplicațiile pe site-ul jocului sau la numărul de telefon, așteptați invitația operatorului și veniți să vizitați populara loterie.

Vă reamintim că toți telespectatorii și telespectatorii pot participa la o competiție specială suplimentară „Apartament fără coadă”.

Câștigătorii Loteriei de stat pentru locuințe pot primi câștiguri sub forma unui echivalent în numerar. Costul cabanei premiate este de 700.000 de ruble.

Cât de des auzim povești când cineva, încercând să închirieze un apartament, găsește o opțiune excelentă, cu fotografii colorate, dar, ajungând la loc, găsește pereți ponosiți și o baie „ucisă” într-o casă situată la jumătate de oră de metrou .

Mulți au prieteni sau prieteni ai prietenilor care pur și simplu au fost „aruncați” cu chiria: au arătat apartamentul, au luat avans și plata pentru prima și ultima lună, ba chiar au dat cheile. Cu toate acestea, la întoarcerea în apartament, s-a descoperit că cheia nu mai încăpea, iar ușa era ermetic închisă. Proprietarul cu banii se evaporă, iar chiriașul rămâne aproape la propriu fără nimic.

Adesea auzim de pe ecranele TV și povești despre agenți imobiliari fără scrupule care, promițând că vor găsi un apartament, iau un avans de la client, îi arată mai multe opțiuni care nu corespund absolut descrierii și apoi declară că termenii contractului au fost respectați. întâlnit și să continue să caute un apartament potrivit, și cu atât mai mult, înapoi nimeni nu colectează bani.

Indiferent cât de mult despre schemele standard de înșelăciune și fraudă, rușii continuă să aibă probleme cu o constanță de invidiat. AiF.ru în Încă o datăîncearcă să-și ajute cititorii cu sfaturi despre cum să nu intre într-o poveste neplăcută prin închirierea unui apartament. Pentru ajutor, am apelat la experți de la companii care au ajutat cu fidelitate chiriașii și proprietarii să se găsească de câțiva ani.

Tratatul ca panaceu

Toți experții au remarcat importanța contractului de închiriere a apartamentului, care este adesea întocmit incorect, și în cazuri individuale sunt chiar neglijați, sperând în conștiinciozitatea proprietarului spațiului de locuit.

„Întocmirea unui contract de închiriere este o etapă importantă a tranzacției. Fără acest document, toate acordurile vor rămâne în cuvinte și nu există protecție împotriva trucurilor partenerilor fără scrupule. Este extrem de important să întocmești corect un contract de muncă, caz în care clientul va avea un document care îi va permite să-și apere interesele. Pe piața de închiriere, aceasta este o condiție foarte importantă - în rețeaua de parteneri fără scrupule, există doar oameni care au decis să economisească bani pe acest serviciu și nu au încheiat un acord (sau l-au încheiat cu încălcări). Un exemplu viu: o persoană închiriază un apartament fără a verifica dacă persoana care s-a prezentat drept proprietar al apartamentului are dreptul de a-l închiria. De exemplu, dacă copiii, dorind să se răzbune pe părinți, oferă locuințe spre închiriere sau aceștia sunt oameni care nu au nicio legătură cu apartamentul închiriat, „sunt sigur Svetlana Birina, șeful Departamentului Imobiliare Urbană și Leasing la NDV-Nedvizhimost.

Pe Internet puteți găsi un număr mare contracte standardînchirierea unui apartament, care este adesea folosit de chiriaș și proprietarul apartamentului la încheierea unei tranzacții. Experții sfătuiesc în orice caz să verifice un astfel de acord. Despre ceea ce trebuie reflectat în document, au spus cititorii AiF.ru Kirill Kokorin, consilier juridic al departamentului de închiriere de apartamente, INCOM-Nedvizhimost:

„Pentru ca contractul de muncă semnat de părți să poată fi recunoscut ca valabil, în acesta trebuie să fie indicate condițiile esențiale:

1. Denumirea imobilului închiriat, caracteristicile acestuia și adresa exactă.

2. Detalii exacte ale pașaportului angajatorului și proprietarului.

3. Datele documentelor care confirmă drepturile de proprietate ale proprietarului.

4. Suma de plată pentru închirierea unui apartament, procedura și condițiile de plată.

5. Durata contractului de muncă. In lipsa indicarii duratei de angajare, contractul se va considera incheiat pe o perioada de 5 ani.

6. Datele cetăţenilor care vor locui împreună cu angajatorul.

7. Semnăturile părților la contractul de muncă.

Cu toate acestea, este necesar să se prevadă cel puțin altele conditii importante acest document, cum ar fi ordinul și motivele încetare anticipată acorduri din inițiativa sau culpa oricăreia dintre părți; drepturile și obligațiile părților; răspunderea părților atât pentru neajunsuri, cât și pentru prejudiciul cauzat; penalități pentru chiriaș și proprietar; procedura și temeiurile de soluționare a prejudiciului cauzat proprietății proprietarului; plăți și procedura de plată a locuințelor și a serviciilor comunale; garanțiile părților; procedura de sesizare a părților, cu indicarea adreselor de notificare; posibilitatea de a păstra animale de companie; responsabilitatea și procedura de remediere a pagubelor cauzate vecinilor; interdicția sau dreptul chiriașului de a închiria un apartament în baza unui contract de subînchiriere către terți; procedura de soluționare a litigiilor și altele”.

Ieftin înseamnă furios

De asemenea, atunci când căutați un apartament de închiriat pe cont propriu, experții vă sfătuiesc să acordați atenție costului chiriei. În cele mai multe cazuri, un preț nerezonabil de scăzut este plin de un fel de captură.

„Dacă alegi singur un apartament, studiază cu atenție situația prețurilor de pe piață. Ieftinitatea atractivă a ofertei este de obicei doar o momeală. În timp ce vizualizați apartamentul și încheiați afacerea, relaxați-vă, nu fi nervos, concentrați-vă cât mai mult posibil pe documente și contractul de închiriere și inspectați cu atenție apartamentul pentru eventuale neajunsuri. Nu reacționați la starea de nervozitate creată artificial de mulți proprietari și agenți fără scrupule, datorită căreia clientul va inspecta rapid totul și va returna banii ", sfătuiește Director general al MIEL-Arenda Natalia Sivko.

„Evident, spațiul de locuit, care este închiriat de rate mici, are anumite dezavantaje. De exemplu, un obiect de calitate scăzută ( o casă veche, lipsa reparatiilor, a mobilierului sau a aparatelor de uz casnic) sau locatie proasta (departe de statia de metrou, langa statie sau piata). De asemenea, condiția plății anticipate pt termen lung(șase luni, un an) sau o perioadă scurtă de închiriere (deseori locuințele sunt închiriate pentru vară). Trebuie să vă concentrați pe tarifele medii, descrierea obiectului din anunț, să încercați să aflați detaliile într-o conversație telefonică și abia apoi să mergeți la vizionare ”, confirmă Galina Kiseleva, director al departamentului de închiriere de apartamente la INCOM-Nedvizhimost.

Cheile dimineața, banii seara

Experții sfătuiesc să nu plătiți agenții imobiliari în avans, ci să plătiți proprietarul apartamentului numai după ce apartamentul este inspectat cu atenție și toate minusurile sunt înregistrate pe hârtie și semnate de proprietar.

„Sunt cazuri în care un chiriaș se uită la un apartament, plătește un depozit pentru a rezerva un apartament și stabilește o dată pentru tranzacție, iar proprietarul dispare sau refuză să returneze depozitul, dar nu încheie o înțelegere. Dar lucrând cu un agent, te poți salva de astfel de situații: compania se ocupă de toate problemele. Cel mai bine este să contactați agenții mari care s-au impus cu succes pe piață și pot oferi o gamă completă de servicii”, explică Svetlana Birina.

Cel mai sigur, potrivit tuturor experților, este să lucrezi cu un agent imobiliar. Dar chiar și printre ei sunt fără scrupule.

„Principala regulă pe care un chiriaș trebuie să o amintească atunci când lucrează cu un agent imobiliar este să nu plătească bani în avans. Plata pentru serviciile unui agent imobiliar pentru o tranzacție finalizată are loc întotdeauna după și nu înainte de începerea lucrărilor, adică atunci când și-a îndeplinit obligațiile față de client ”, sfătuiește Natalya Sivko.

Un milion de ruble este prețul unui apartament în faza de construcție, sau unul terminat, dar destul de mic undeva la periferia orașului (este clar că acest oraș nu este Moscova). Cu siguranță, calculul se face pe faptul că câștigătorii vor prefera echivalent monetar, deoarece va trebui să plătiți o taxă de 13% către stat (toate loteriile care implică câștiguri mari sunt deținute de stat în Rusia).

Adică, apartamentele jucate în Loto rusesc sunt cel mai probabil abstracte.

Cred ca sunt apartamente fara finisaje sau pe stadiul inițial construcție, când tocmai au fost puse bazele. Și cel mai probabil, aceasta este suburbiile sau o zonă de dormit a Moscovei, sau chiar o provincie în general. Este posibil ca costul apartamentului să fie într-adevăr egal cu un milion de ruble. În cazul unui câștig, pentru a nu plăti taxe uriașe, oamenii iau bani, pentru că nu toată lumea are bani să plătească imediat o astfel de taxă. Da, iar apartamentul este aproape gratis, e suspect.

Probabil, acestea sunt apartamente în New Moscow, o fostă suburbie, fără finisaje. Deși, nu se încadrează în prețul de 1 milion de ruble.

Soțul meu joacă loto în fiecare săptămână la televizor, dar nu s-a câștigat nimic. Cel mai probabil, acest lucru nu este adevărat, îi spun în mod constant despre asta, dar nimeni nu vrea să asculte. Este doar o reclamă pentru a cumpăra bilete.

Acestea sunt probabil apartamente în orașe de provincie, unde de obicei costă nu la fel de mult ca în Moscova și regiunea Moscovei. Apartamente cu o camera fara finisaje. Acesta este un câștig foarte mare, dacă cineva primește un premiu atât de valoros, atunci acesta este unul cu adevărat norocos.

Care este diferența de preț? Dacă nu câștigi un apartament, la un moment dat am jucat activ la loto, am făcut pariuri și am pierdut mulți bani. Apoi am primit un e-mail despre loto rusesc cu apartamente câștigătoare, pe atunci locuiam la Moscova și bineînțeles că îmi doream un apartament)). Cert este că nu există acei oameni care câștigă apartamente, am cumparat 30 de bilete, acum am inteles ca toate astea sunt o prostie. Comparativ cu când anunță câștigătorii apartamentului dar ele nu există cu adevărat.

Prețul de 1 milion de ruble pentru un apartament din Moscova a dispărut de mult, acum pentru 3 milioane puteți cumpăra o odnushka ucisă într-o zonă îndepărtată, dar ceea ce se spune în Loto rusesc este doar reclamă pentru noi să cumpărăm bilete. Pe bilete sunt extrase acele case, în care se joacă apartamente.

Este foarte greu să găsești o locuință bună pentru o asemenea sumă.

În urmă cu doi ani, o rudă a încasat 1,5 milioane pentru un apartament cu o cameră. Am găsit un vechi fond de locuințe la marginea orașului. Nu este o opțiune grozavă pentru a spune cel puțin.

Dacă câștigi, este mai bine să iei bani.

Așa că mi-am cumpărat bilete la loto rusesc, deși nu am câștigat un apartament.

Un singur lucru este clar că apartamentul cu siguranță nu va fi oferit la Moscova, cel mai probabil este cu o cameră și în stadiul inițial de dezvoltare.

Adică nu există nicio reparație acolo, cel mai probabil pereți și tavan goi.

Nu poți cumpăra un apartament normal pentru o asemenea sumă.

Poate că de fapt calculul este că oamenii ar prefera să ia echivalentul în numerar, și nu apartamentul în sine, pentru a nu plăti impozit.

În ultima extragere din 1118 a Lotoului rusesc, au fost extrase 25 de apartamente, deoarece Jack Pot-ul a fost transferat de la extragerea din 1117 în aceasta. Era planificat să se tragă la sorți 20 de apartamente, dar în cinstea zilei de opt martie și prin coincidența biletelor câștigătoare s-a decis să nu se taie câștigătorii, ci să se lase totul așa cum este. Costul apartamentelor este simbolic, deoarece pentru o astfel de sumă puteți cumpăra doar un apartament stricat la marginea orașului. Se pare că asta se face pentru ca oamenii să ia bani. La urma urmei, nu toată lumea are posibilitatea de a plăti impozit pe suma (13%). Și după ce ai luat bani, poți să dai imediat 13% dintre ei și să nu cauți 130.000... Mai mult, nu toată lumea are o astfel de sumă în hash.

În general, înainte de aproximativ 15 ani în urmă, când tatălui meu îi plăcea adesea să joace la loterie, apartamentele valorau, de asemenea, 1 milion de ruble. Nimic că au trecut un număr mare de ani, iar suma nu este deloc indexată. Locuiesc într-un oraș destul de mic, așa că este aproape imposibil să cumperi aici un apartament cu un milion. Cel mai adesea, desigur, oamenii iau bani

Asta s-a intamplat! „Apartament fără coadă” jucat pentru prima dată! Și cine ar fi crezut că asta se va întâmpla în ediția de Revelion a emisiunii „Câștigăm!”. Dar cine este câștigătorul? Cine sărbătorește deja o petrecere de inaugurare a casei? Hai să vorbim!

Numele ei este Olga Stanislavovna Kolpakova. Are 43 de ani, a venit la noi din orașul Blagoveshchensk. A vizitat opereta de la Moscova, a făcut o plimbare prin capitală, iar a doua zi a ajuns la studioul Loto-ului rusesc și al Loteriei Locuințelor, unde deja domnea peste tot atmosfera unei adevărate vacanțe! Deschizând celula numărul opt, Olga nu-i venea să-și creadă ochilor! În spatele ei se afla cheia prețuită a apartamentului! Puteți afla cum s-a întâmplat totul în videoclip:

Și acestea sunt rezultatele următoarei etape de SMS - concursul continuă! Mesaje cu numerele corecte au fost trimise de peste 24 de mii de participanți. Am selectat aleatoriu șase dintre ele. Prima persoană pe care o putem contacta va fi următorul invitat din program. Video cu etapa SMS:

Așadar, a fost extras primul „Apartament fără coadă”. Cine va câștiga data viitoare? Fă-o tu! Participa la concurs. Amintiți-vă: un SMS vă poate aduce un apartament! Mai mult

Nu este întotdeauna necesar să economisiți bani pentru a cumpăra un apartament. În unele cazuri, îl puteți obține complet gratuit de la stat, așa cum sa întâmplat în ora sovietică. Pentru a face acest lucru, trebuie să fii printre cei recunoscuți ca având nevoie de un apartament și să iei un loc la coada pentru a-l primi. Există o serie de alte opțiuni atunci când statul oferă asistență pentru îmbunătățire conditii de viata.

La Moscova sunt implementate cele mai active programe sociale de asigurare a populației cu apartamente gratuite. Ponderea locuințelor sociale înainte de criză era aproape jumătate din volumul total al construcțiilor noi, iar acum, când activitatea dezvoltatorilor a scăzut, locuințele sociale pot deveni principala.

În fiecare an, mii de oameni primesc apartamente în case construite după ordinul orașului. Cu toate acestea, numărul persoanelor de pe lista de așteptare, care la începutul anilor 1990 era de aproape 190 de mii de familii, nu a scăzut drastic până în prezent - coada, la fel ca Hidra Lerneană, este completată cu noi participanți în fiecare an. Timpul mediu de așteptare pentru o locuință gratuită este de aproximativ 20 de ani, iar în acest timp, nu numai circumstanțele vieții unei persoane aflate pe lista de așteptare se pot schimba, dar el însuși își poate pierde dreptul de a sta la coadă pentru un apartament.

Cine e la coadă

Criteriile pentru a fi plasat pe o listă de așteptare pentru locuințe sunt reglementate atât de legislația federală, cât și de cea municipală. În același timp, regulile sunt ajustate la fiecare trei până la patru ani, astfel încât nu trebuie doar să devină o listă de așteptare cu drepturi depline, ci să corespundă constant acestui statut. În prezent, regulile stabilite în urmă cu trei ani sunt în vigoare la Moscova, iar autoritățile intenționează doar să le editeze din nou în curând.

Acestea sunt regulile. Este necesar să locuiți permanent la Moscova mai mult de 10 ani (nu se aplică exclusiv cerința capitalei, în alte regiuni). Dacă o persoană și-a schimbat locul de reședință, atunci pentru a-și confirma experiența ca moscovit, trebuie să trimiteți documente din locurile de reședință anterioare.

O familie care dorește să stea la coadă trebuie să locuiască într-un apartament în care există mai puțin de 10 metri pătrați de persoană. m. Este de remarcat faptul că această condiție nu este complet absolută. De exemplu, o familie de 4 persoane locuiește într-un apartament cu o suprafață de nu până la 40, ci puțin peste 40 de metri pătrați. m, iar familia include părinți, bunica și fiul adult. Dacă acesta din urmă depune documente din care să rezulte că le întreține pe ale sale activitate economică, adică locuiește autonom față de rude, dar este nevoit să se înghesuie cu ei în același apartament, atunci o astfel de familie se poate califica pentru un loc la coadă.

Următoarea regulă este fundalul condițiilor de locuire a potențialilor persoane aflate pe lista de așteptare. Persoanele care au efectuat în ultimii cinci ani operațiuni care au dus la o deteriorare a condițiilor de viață nu pot solicita un loc la coadă.

Pentru a fi plasat la coadă, nu ar trebui să aveți nicio altă locuință și deloc. Dacă o persoană care locuiește la Moscova are, de exemplu, o jumătate de cotă dintr-un apartament cu o cameră în Tambov, nu mai este considerată nevoiașă.

În plus, trebuie să fii recunoscut ca sărac pentru a fi plasat într-o coadă. Acest punct necesită o explicație separată. O familie cu venituri mici este una în care venitul total al albilor nu le permite să achiziționeze în mod independent o locuință în perioada de așteptare. Ultimul este în prezent recunoscut ca având 20 de ani. Criteriul de venit necesar pentru obținerea unei locuințe este determinat de valoarea de piață a acesteia. Totuși, valoarea acestora din urmă este considerată o sumă care este de 3-4 ori mai mică decât valoarea de piață (după reducerea prețului de criză, diferența a scăzut, dar tot nu radical). Acest paradox nu se explică deloc prin viclenia funcționarilor, ci pur și simplu prin faptul că calculele valoare de piață locuințe au fost realizate de mult timp și cifrele care apar în ele și-au pierdut de multă relevanță.

Săracul în acest caz este o persoană a cărei diferență de venit și salariu de trai nu vă permite să economisiți timp de 20 de ani pentru un apartament cu un preț de „piață” stabilit. Cu alte cuvinte, dacă o familie este capabilă să economisească cel puțin 8.000-10.000 de ruble pe lună din veniturile sale, este o unitate destul de de succes a societății.

Cum să ajungi la coadă

Deci, dacă familia îndeplinește toate cerințele necesare menționate mai sus, poate începe să colecteze documente pentru înscriere. Acest set de documente este depus la o unitate specială care funcționează în structura fiecărui guvern raional și numită ghișeu unic.

Acest serviciu a fost înființat pentru ca oamenii să nu meargă la diferite autorități, ci să se adreseze uneia, care este obligată să informeze cetățenii de înregistrare sau de refuz de a se înregistra în cel mult 14 zile. Cu toate acestea, setul în sine documente necesare, deși pare destul de simplu, poate necesita ceva efort în pregătirea lui.

Acesta, conform textului documentului guvernului de la Moscova, care stabilește regulile de examinare a cererilor de intrare în coadă, include:

„Pașaport, certificat de căsătorie”. Ei bine, totul este clar.

„Documente privind disponibilitatea prestațiilor care dau dreptul la asigurarea prioritară a locuințelor sau dreptul la spațiu suplimentar”. Este vorba despre invalizi, veterani de război și oameni grav bolnavi, care încă mai aveau dreptul la contoare suplimentare conform legislației sovietice.

„Documente care confirmă că solicitantul are dreptul de proprietate sau dreptul de a folosi un alt spațiu rezidențial situat în afara orașului Moscova”. Mai simplu spus, dacă nu aveți un apartament în provincie, acest lucru trebuie confirmat.

Aceasta este lista documentelor elaborate printr-un decret al guvernului de la Moscova în 2004. Cu toate acestea, a crescut puțin de atunci. De asemenea, trebuie să demonstrezi că ești atât de sărac încât oficialii municipali ar trebui să aibă grijă de tine. Dacă reușește, familia primește o notificare de coadă și așteaptă. Apropo, în anul trecut, aproape ponderea predominantă a celor de pe lista de așteptare care au primit apartamente au fost tocmai beneficiari, soarta oamenilor pur și simplu săraci care locuiesc la contoare mici, adică a oamenilor de rând pe lista de așteptare, a fost amânată pentru mai târziu. Oficialii orașului spun că această tendință trebuie inversată și că de fapt se face ceva în această direcție, dar rezultatele nu sunt încă vizibile.

Planurile oficialilor

În ultimul an sau doi, autoritățile de la Moscova și-au propus să îmbunătățească soarta celor aflați pe lista de așteptare prin reducerea la jumătate a timpului mediu de așteptare pentru locuințe - până la 10 ani. Ei vor asigura acest lucru în cel mai simplu mod. Și anume reducerea cozii.

Cert este că în așteptarea unui apartament cu o familie pot apărea schimbări. Unii din generația tânără se pot căsători și își pot schimba locul de reședință. La rândul lor, reprezentanții generației în vârstă s-ar putea să nu aibă timp să vadă pereții apartament liber de la stat. În plus, anumiți membri ai familiei pot primi un fel de locuință prin moștenire sau donație sau, după ce s-au îmbogățit, o pot cumpăra. În acest caz, circumstanțele cotidiene și economice ale familiei se schimbă și aceasta nu mai poate fi la coadă.

În plus, potrivit Comitetului pentru Politica Locuinței din orașul Moscova, există cazuri când familii numeroase, primind un apartament, îl privatizează și îl vând, iar cinci ani mai târziu sunt din nou pe lista de așteptare pentru locuințe gratuite.

Cu toate acestea, planurile oficialilor sunt încă planuri. La începutul anilor 1990, numărul familiilor care stăteau la coadă era de aproximativ 180-190 mii. anul trecut- aproximativ 160 mii. Orașul construiește totul, iar cetățenii vor să primească locuințe municipale.

Subvenții și multe altele

Pe lângă furnizarea de locuințe pentru cei aflați pe lista de așteptare, există și alte câteva programe sociale pentru a îmbunătăți condițiile de viață. La Moscova, până de curând, acestea au inclus ipoteca sociala. Semnificația sa se rezumă la faptul că cetățenii nu pot fi puși pe o listă de așteptare ca cei care au nevoie de locuințe, ci recunoscuți ca cei care au nevoie de condiții de viață îmbunătățite.

Se acordă subvenții pentru astfel de familii. Valoarea lor este stabilită la nivel federal și variază la nivel regional. În termeni monetari, depinde de suma recunoscută de funcționari ca valoare de piață a locuințelor și de veniturile celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit. În funcție de venit, cuantumul subvenției poate varia de la 5% la 70% din valoarea oficială de piață a locuințelor.

Mecanismul de subvenționare a devenit funcțional departe de pretutindeni. Deci, în Yaroslavl, valoarea medie a unei subvenții pentru o familie a fost de aproximativ 300 de mii de ruble - și nici în acest centru regional nu puteți îmbunătăți condițiile pentru un astfel de aditiv.

La Moscova, mecanismul s-a dovedit a funcționa ca urmare a introducerii a două elemente în el. Cel mai important, orașul s-a oferit, folosind locuințe disponibile și banii subvențiilor, să cumpere un apartament în clădirile municipale la prețul oficial de piață, adică economisind de multe ori (aproximativ 800 de dolari pe metru costă în 2008, înainte de asta era și mai puțin). . În plus, la acordarea subvențiilor, cetățenilor li s-a oferit o ipotecă socială, care la Moscova era responsabilă de banca Agenției Ipoteca din Moscova.

Elementul ipotecar s-a dovedit a fi foarte semnificativ în îmbunătățirea condițiilor de locuire prin utilizarea subvențiilor, deoarece valoarea acestora ar putea fi de aproximativ 10% din costul unui apartament „din oraș”. Din păcate, în prezent, ipoteca socială a încetat să funcționeze - suma necesară a crescut semnificativ acont, iar termenii de rambursare a creditului au devenit mult mai dificili.

Pe lângă subvenții, există câteva alte programe sociale despre care oficialii au raportat cu mândrie. Unul dintre ele este programul „Familie tânără”, potrivit căruia familiile cu copii, ai căror părinți au sub 30 de ani, ar putea cumpăra apartamente în mod preferențial. Programul nu a funcționat în masă, în plus, beneficiile au fost asociate și cu utilizarea instrumente de credit care și-a pierdut complet relevanța în timpul crizei.

Pe lângă familiile tinere, există programe de asigurare a locuințelor pentru anumite categorii de cetățeni – de exemplu, este bine cunoscut faptul că orașul construiește locuințe pentru militari. O altă măsură de sprijin este alocarea către diferite structuri federale (Camera de Conturi, FSB, OFS) terenuri care vin să dezvolte firme de dezvoltare, alocând o parte din apartamente reprezentanților organizației care a primit terenul. Totuși, pentru persoanele care nu sunt, de exemplu, angajați FSO care au nevoie de un apartament, acest lucru nu este interesant. Desigur, puteți merge la serviciul suveranului de dragul unui apartament - dar aceasta este deja o alegere personală, pe care nu o atingem.