Төрөл бүрийн 

Холбоо барих албан ёсны бүлэгт байрлах хуучин цайз орон сууцны цогцолбор. Хуучин цайз орон сууцны цогцолбор

Хөгжүүлэгч нь студи орон сууц, 1 өрөөнөөс 4 өрөө хүртэлх орон сууцыг санал болгодог. Үүний зэрэгцээ тэд нэг өрөө байрыг студиос ялгадаггүй тул худалдан авахдаа төлөвлөлтийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Нэг өрөө байрны зураг авалт 22 метр квадратаас эхэлдэг. м.24 м.кв орон сууц худалдаж авна. м цогцолборын хамгийн бага үнээр аль хэдийн боломжтой - 1.59 сая. 35-63 метр квадратын хооронд хоёр өрөө байр. м хамгийн багадаа 2.12 сая.3 өрөө байр, 50-80 м.кв. м-ийг 3.13 саяас, дөрвөн өрөө байрыг 75 м.кв-аас эхлэн санал болгож байна. м ба 3.9 саяас.Бүтээн байгуулагч орон сууцыг дуусгах бэлтгэлтэй хамт шилжүүлэхээр төлөвлөж байгаа боловч хэд хэдэн сонголтоос дизайнерын засварын ажлыг захиалах боломжтой болно. Таазны өндөр нь 2.75, стандарт бус зохион байгуулалттай, трапец хэлбэрийн гал тогоо, алхам алхмаар тагттай.

Дэд бүтэц

Тус нутаг дэвсгэрт автомашины зогсоол байгуулахаар төлөвлөж байгаа боловч доторх зогсоол биш юм. Тус нутаг дэвсгэрийг хүүхдийн цогцолбор, амралт, зугаалгын талбай, дугуйн зогсоолтой болгоно. Доод давхарт дэлгүүр, эмийн сан, фитнесс, соёл боловсролын төвүүд байрлах орон сууцны бус бизнесийн байрууд байдаг. Ойролцоох муж цэцэрлэг, "Төрийн үйлчилгээний өргөө" болон супермаркет, сургууль байхгүй.

Төлбөрийн сонголтууд

Орон сууц худалдаж авах нь заавал байх ёстой Холбооны хууль 214 тоот, тухайлбал хуулийн дагуу өмчийн оролцообарилгад. Төлбөрийн төлөвлөгөөг нэмэлтээр хөгжүүлэгчтэй тохиролцох шаардлагатай. Ипотекийн зээлийг Сбербанк, Санкт-Петербург банк зэрэг зургаан банк олгодог.

Шинэ барилгад хэд хэдэн 13 давхар барилга багтана. Барилга угсралтын ажил 2014 оны 12 сард эхэлсэн. Идэвхтэй барилгын ажил 2015 онд эхэлсэн бөгөөд эхний ээлжийн ажил дуусах хугацаа 2017 оны 11 дүгээр сард товлогдсон. Барилгын ажлыг 2018 оны сүүлийн улиралд бүрэн дуусгана. Энэ мөчМурино дахь "Хуучин цайз" орон сууцны цогцолборын барилгын ажил төлөвлөсөн хуваарийн дагуу үргэлжилж байгаа бөгөөд бүх хувьцаа эзэмшигчид байшингийн бат бөх хүрээ хэрхэн бүрэлдэж, шалны шинэ тааз хэрхэн гарч байгааг ажиглах боломжтой. Та манай вэбсайт дээрх тайланг үзэж барилгын бүх үе шатыг алсаас хянах боломжтой.

Шинэ цогцолборыг орчин үеийн материал ашиглан цул төмөр бетон технологиор барьж байна. Гадна чимэглэлийн дизайн хийхэд маш их цаг зарцуулах шаардлагатай болно. Дээврийн дээврийг проекцоор чимэглэх бөгөөд энэ нь байшингуудад эвдэрсэн цайзын эффектийг өгөх болно. Үүний дараа шинэ барилгыг шаазан хавтан, будсан шилээр дуусгах болно.

Орон сууцны барилгыг ашиглалтад оруулахын өмнө гүйцэтгэгч нь дотор нь өнгөлгөөний ажил хийж, орох хэсэг, танхимын зураг төсөл, зохион байгуулалтыг хийнэ. орон сууцны орон сууц, тэдгээрт шаардлагатай харилцаа холбоог явуулна. Төсөл дуусах хугацаанд зөвхөн байшингуудыг төдийгүй блокийн талбайг бүрэн тохижуулах болно. Барилгын ажлын явцад хүүхдийн тоглоомын талбай, амралт зугаалгын талбайг бий болгох, явган хүний ​​зам, зочдын зогсоолыг тохижуулахаар төлөвлөжээ. Хөгжүүлэгч нь мөн иж бүрэн тохижилт хийх бөгөөд ингэснээр шинэ оршин суугчид цонхноосоо гайхалтай ландшафтыг үзэх боломжтой болно.

Хүргэлтийг 2 үе шаттайгаар хийхээр төлөвлөж байна. 2017 онд нэгдүгээр ээлж (1-6-р хэсэг), хоёрдугаар ээлжийн “Хуучин цайз” орон сууцны хороолол 2018 оны хоёрдугаар улиралд ашиглалтад орно.

Барилга "Хуучин цайз"барианд хүрэв. Эхний ээлжийг хугацаанд нь ашиглалтад оруулсан. Ашиглалтанд ороогүй хоёрдугаар байр баригдаж, аравдугаар сарын дундуур ашиглалтад орж байна. панорамик шиллэгээтэйтагт, дотор заслын ажил хийгдэж байна, тохижилт эхэлсэн. Тус байгууламж нь бэлэн байдлын өндөр түвшинд байгаа бөгөөд энэ онд хүлээлгэн өгөх нь эргэлзээгүй юм. Хөгжүүлэгч энэ барилгыг өмнө нь хүлээлгэн өгөх төлөвлөгөөтэй байсан ч бүтсэнгүй. Гэсэн хэдий ч үүнийг хэлэх "РосСтройИнвест"Энэ нь хувьцаа эзэмшигчдийг ямар нэгэн байдлаар унагавал буруу болно. -д оролцох гэрээний дагуу хамтарсан барилга, орон сууц шилжүүлэх ажлыг 2019 оны дөрөвдүгээр сард хийхээр төлөвлөжээ. Орон сууцны хороолол ашиглалтад ороход хангалттай хугацаа үлдсэн байна. Хэд хэдэн хувьцаа эзэмшигчид байшингаа эрт хүлээлгэж өгөх, үүний дагуу ирэх оны дөрөвдүгээр сараас өмнө түлхүүрээ хүлээн авна гэж найдаж байсан нь тодорхой байна. Энэ талаархи сэтгэгдлийг албан ёсны ВКонтакте группээс харж болно. Магадгүй, хэрэв байшинг хамгийн сайн түрээслээгүй бол Шинэ он, хэн нэгэн 12-р сард түлхүүрээ авах боломжтой болно. Ямар ч байсан төсөл амжилттай хэрэгжиж дуусахад эргэлзэх зүйл алга. Энэ нь "РосСтройИнвест" компанийн нэр хүндийг дахин нотолж байна - шинжээчид .

Орон сууцны хорооллын эхний ээлжинд хүмүүс хэдийнэ амьдарч байна. Тэдэнд шинэ байшингийн талаар ямар ч огцом сөрөг сэтгэгдэл байдаггүй. Төслийн давуу болон сул талуудыг сайн мэддэг - бид тэдгээрийг порталын өмнөх санал бодолд дурдсан. Муриногийн байршлын онцлогоос шалтгаалсан зүйл нь арилаагүй байна (нийгмийн байгууламж дутмаг, тээврийн хүндрэл). "Хуучин цайз"-аас холгүй орших Окта дээгүүр олон жил хүлээгдэж буй явган хүний ​​гүүр аравдугаар сард нээлтээ хийх сайхан мэдээ байна. Одоо шинэ оршин суугчид хүүхдүүдээ голын цаадах бичил хороололд байрлах сургууль, цэцэрлэгт хүргэж өгөх нь хамаагүй хялбар, хурдан болно.

“Хуучин цайз” бол хэрэгжилтийн хувьд маш амжилттай төсөл. Тус хорооллын бараг бүх орон сууц аль хэдийн зарагдсан. Аравдугаар сарын эхээр сүүлийн зургаа нь үлдсэн. Хамгийн ойрын хувилбарт аль хэдийн баригдсан орон сууцны цогцолбор ("B+") болон орон сууцны цогцолбор " орно. LSR бүлгүүд"("A+" үнэлгээ) олон тооны барилгууд аль хэдийн ашиглалтад орсон. Энэхүү орон сууцны цогцолбор нь Санкт-Петербургтэй холбоотой учраас бас сонирхолтой юм. Барьж буй Мурино орон сууцны цогцолборуудаас энэ нь хамгийн ойр ("B" үнэлгээтэй) бөгөөд энэ нь дуусаагүй хэвээр байгаа юм. Хамгийн ойрын шинэ барилгуудын үлдсэн хэсэг нь хүргэх хугацааг зөрчсөнөөс болж зовж шаналж байна: орон сууцны цогцолбор, ГлавСтройКомплексийн орон сууцны цогцолбор ("В" үнэлгээ), орон сууцны цогцолбор ("В" үнэлгээ) гэх мэт.

2017 оны 1-р сарын 27-нд шинэчлэгдсэн

Төсөл сүүлийн хоёр жилийн хугацаанд тогтвортой хөгжиж байна. Орон сууцны хороолол шалнаас шалтгаалж өсөн нэмэгдэж байгаа бөгөөд барилгын ажил амжилттай дуусах талаар санаа зовох зүйл алга "Хуучин цайз"хараахан хүлээгээгүй байна. Компани "РосСтройИнвест"нь Санкт-Петербургийн барилгын зах зээлийн хамгийн нэр хүндтэй тоглогчдын нэг бөгөөд бүс нутгийн мэргэжилтнүүд компанид хамгийн дээд оноо "А+" өгсөн.

Баримт бичгийн дагуу орон сууцны цогцолборын эхний үе шатыг (1-6-р хэсэг) энэ оны 11-р сард, хоёр дахь шатыг (7-10-р хэсэг) ирэх арванхоёрдугаар сар хүртэл (одоогоор тус компани хоёрдугаар шатыг ирэх оны 9-р сард хүлээлгэн өгнө). Албан ёсны вэбсайт болон ВКонтакте групп дээр байрлуулсан гэрэл зураг, видео тайлангаас харахад цогцолборын барилгын ажил сайн хурдацтай явагдаж байгаа бөгөөд хөгжүүлэгч нь заасан хугацааг дагаж мөрдөх ёстой. 2017 оны 1-р сарын эцсийн байдлаар цул бүтээлүүдЭхний үе шат дуусч, гадна хана, дотоод хуваалтыг хийх ажил үргэлжилж байна. Гадна чимэглэлийн ажил, цонхны шиллэгээ, дотоод засал хийх нийтийн сүлжээ. Будсан шилний ажил эхэлсэн. Хоёр дахь шатны хувьд бүх дөрвөн хэсэгт цул хүрээ суурилуулах ажил үргэлжилж байна. Бүх ажил хуваарийн дагуу үргэлжилж байгааг компанийн төлөөлөл хэлж байна.

Порталын сүүлчийн дүгнэлтийг бичсэнээс хойш өнгөрсөн хугацаанд олон жилийн өмнө тулгарсан асуудлууд хэвээр үлджээ. Цэцэрлэг, сургууль, эмнэлгийн байгууламж дутмаг (зөвхөн амбулатори байдаг бөгөөд хамгийн ойрын эмнэлэг нь Девяткино хотод байдаг бөгөөд ачаалал ихтэй байдаг), тойруугийн замд түгжрэл үүсдэг. Энэ бүх асуудлыг яаралтай шийдэх арга байхгүй. Тиймээс "Хуучин цайз"-ын шинэ оршин суугчид ямар нэгэн байдлаар эдгээр асуудлыг өөрсдөө шийдвэрлэхэд бэлэн байх хэрэгтэй. Хамгийн чухал давуу талуудын нэг бол цэвэр агаар юм. Орон сууцны хороолол нь ногоон байгууламжтай газар баригдаж байгаа бөгөөд энэ нь станцын бүсэд шинээр баригдаж буй олон барилгатай харьцуулахад харьцангуй сайн юм.

Хуучин цайз орон сууцны хорооллын борлуулалт маш идэвхтэй байна. Нэгдүгээр сарын байдлаар эхний ээлжинд 86, хоёрдугаар ээлжинд 226 айлын орон сууц үлдсэн бөгөөд нийтдээ тус хорооллын орон сууцны 80 орчим хувь нь зарагдсан байна. Тиймээс энэ орон сууцны цогцолборыг сонирхож буй хүмүүс сонголтоо хойшлуулж болохгүй, учир нь сонголтуудын тоо цөөрч байна. Өнгөрсөн нэг жилийн хугацаанд “Хуучин цайз”-ын орон сууцны үнийн түвшин тогтвортой байгааг онцолъё. Албан тушаалын зарим хэлбэлзэл ажиглагдаж байгаа боловч ерөнхийдөө ихэнх орон сууцны үнэ жилийн өмнөх болон одоо ойролцоогоор ижил байна.

Станцын зүүн талд байрлах орон сууцны цогцолборууд "Девяткино" метроны буудалмаш их баригдаж байгаа тул "Хуучин цайз" маш олон өрсөлдөгчидтэй. Үнийн хувьд тийм орон сууцны цогцолборууд("SpetsKapStroy Spb"-ээс), "Шинэ Мурино" (-аас, үнэлгээ "B+"), "Гамма" (-аас), ("ГлавСтройКомплекс", үнэлгээ "В") болон "Озерный" ("Оросын үлгэр"-ээс , үнэлгээ "B"). Гэсэн хэдий ч эхний дөрвөн нэрлэгдсэн цогцолборт хүргэх хугацаа нь асуудалтай байна. Мөн LSR зэрэг нэр хүндтэй хөгжүүлэгчийн хоёр орон сууцны цогцолбор үнээр өрсөлдөж байна. Үл хөдлөх хөрөнгө - Баруун хойд" ("A+" үнэлгээ). Энэ бол Новая Окта. Гол дээр" ба (үүнд багтсан). Үнийн хажуугаар тэдний давуу тал нь Санкт-Петербургт харьяалагддаг, сул тал нь метрогоос хол байдаг. Метротой маш ойрхон баригдаж дууссан барилгуудаас орон сууц худалдан авах боломж бас бий: (Мависаас, үнэлгээ “A+”), (аас, үнэлгээ “A+”), (Муринская Инвестментээс Барилгын компани, үнэлгээ "B") гэх мэт.

Ерөнхийдөө "Хуучин цайз" нь түүний байршилд үнэ, байршил, найдвартай байдлын хувьд хамгийн тэнцвэртэй саналуудын нэг гэж тооцогддог.

2015 оны 11-р сарын 05-нд шинэчлэгдсэн

Компани РосСтройИнвестХойд нийслэлд олон давхар барилга барьсан орон сууцны барилгууд, мөн бүс нутагт нүүж ирээд, тэр өөртөө арай өөр чиглэлийг сонгосон. Мурино зэрэг орон сууцны барилгуудын өндөр нь 13 давхар хүртэл нэмэгдэх боловч энэ нь компанийн хот байгуулалтын төслүүдтэй харьцуулах боломжгүй юм.

Ирээдүйн орон сууцны цогцолборын байршлыг үнэлэхдээ байгаль орчны төлөвлөгөөний давуу тал (шинэ барилга нь ногоон байгууламжийн дунд баригдаж байна), мөн метроны ойролцоо байх зэрэг чухал давуу талыг тэмдэглэж болно. Хэдийгээр энэ нь маш ойрхон байна гэж хэлэх боломжгүй юм. Гэсэн хэдий ч шулуун шугамаар биш, орон нутгийн зам дагуу байвал хоёр км орчим зайтай байх болно. Гэсэн хэдий ч Санкт-Петербург хотын олон орон сууцны хороололд метро нь бүр хол байдаг. Цаашид Охтаг дайран гүүр барьж, шинэ зам тавьчихвал метро хүртэлх зай багасах боломжтой.

Үүний зэрэгцээ тээврийн төлөвлөгөөний өнөөгийн хүндрэлийг бид нүдээ аньж чадахгүй. IN өнгөрсөн жил, их хэмжээний улмаас орон сууцны барилга, Токсовское хурдны зам болон Девяткино доторх гудамжны замын хөдөлгөөний байдал улам дордов. Тиймээс, одоогоор Оборонная гудамжнаас гарахдаа (барилга байгууламж "Хуучин цайз") Заречная дээр (Төв рүү эргэж, дараа нь Токсовское хурдны зам руу явдаг) та ноцтой түгжрэлтэй тулгарах болно. Түүгээр ч барахгүй тэд энд зөвхөн ачаалал ихтэй үед үүсдэг төдийгүй өдрийн цагаар ч тохиолдож болно. Мөн вокзал руу явдаг гудамжинд байдал хурцадмал байна "Девяткино" метроны буудал. Тэдгээрийн дундуур явах нь ихэвчлэн хэцүү байдаг. Магадгүй ойрын жилүүдэд Муриног тойрдог тойруугийн замаас төлбөртэй зам тавьж өгвөл түгжрэлийн асуудал тодорхой хэмжээгээр шийдэгдэх болов уу. Гэхдээ одоогоор энэ бол зүгээр л төсөл.

Мурино дахь нийгмийн дэд бүтцийг хөгжүүлэх асуудал мөн адил хэцүү хэвээр байна. Дахин хэлэхэд энэ нь орон сууцны бөөнөөр баригдаж байгаатай холбоотой. Нийгмийн шинэ объектуудыг ашиглалтад оруулах ажил хоцорч байна. Үүнтэй холбогдуулан байшинд соёл, боловсролын төв байгуулах төлөвлөгөөг эерэгээр үнэлж болно.

Үүний зэрэгцээ, Мурино-Девяткино бол Ленинград муж, Санкт-Петербург хотуудын хөгжлийн төлөөх нутаг дэвсгэрийн нэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ байршил нь "Үзэл баримтлал нэгдсэн хөгжилСанкт-Петербургтэй зэргэлдээх Ленинград мужийн нутаг дэвсгэрүүд." Түүнээс гадна энэ нь тэнд хамгийн чухал газруудын нэгийг эзэлдэг. Иймээс шийдэл нь тээвэрлэлт ба нийгмийн асуудлуудМурино-Девяткиногийн оршин суугчид зөвхөн Ленинград мужийн хариуцлагын хүрээнээс гадуур байдаг. Санхүүгийн эх үүсвэр нь хамаагүй ихтэй Санкт-Петербург мөрөн дээрээ зогсох болно.

"Хуучин цайз"Энэ нь зөвхөн архитектурт төдийгүй цайзтай төстэй юм. Орон сууцны хорооллын хашааг бүрэн хааж, камерын хяналтанд байлгах нь миний сэтгэлийг хөдөлгөж байна. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь төслийн давуу тал бөгөөд үүдэнд унадаг дугуйн зогсоол, урд хаалган дээрх тэрэг, зогсоол гэх мэт тав тухтай байдлын элементүүд юм.

Цогцолборт танилцуулсан орон сууцны хувьд тэдгээрийн зохион байгуулалт нь маш олон янз байдаг нь байшингийн ер бусын архитектуртай холбоотой юм. Хосууд болон хүүхэдтэй гэр бүлд зориулсан тохилог орон сууцнууд байгаа ч энэ төслийн зорилтот бүлэг нь залуучууд хэвээр байна. Орон сууцны зураглалаас харахад нэг мянга хагасын орон сууцнаас ердөө 52 нь гурван өрөө байр, 192 нь хоёр өрөө байр байна. Бусад бүх зүйл - нэг өрөө, студи нь анх удаа бие даан амьдрахад суралцаж буй залуучуудын дуртай хэлбэр юм. Барилгын орон сууцны нэлээд хэсгийг дараа нь түрээслэх зорилгоор худалдаж авах нь ойлгомжтой. Ийм нөхцөлд цогцолборын уур амьсгал нь тохь тухтай, тайван байхыг амлаж байна гэвэл хэтрүүлэг байх болов уу. Дотуур байрны элементүүдтэй, хөгжилтэй, чимээ шуугиантай байх магадлалтай.

Хэрэв бид Мурино дахь шинэ барилгуудын зах зээл дэх өрсөлдөөний талаар ярих юм бол энэ нь өндөр байна. Та ойролцоох орон сууцны цогцолбор гэх мэтийг дурдаж болно.

"Хуучин цайз" орон сууцны цогцолбор нь Ленинград мужийн Всеволожск дүүргийн Мурино тосгоны 4-р гудамж, Оборонная гудамжинд байрладаг. Өөрийн архитектурын товчоонд боловсруулсан төслийн дагуу "РосСтройИнвест" компани энд 13 давхар барилга барих болно. цул барилга. Хаус by Гадаад төрххуучин хуучирсан цамхагтай төстэй, тагтны будсан шил нь түүнд шинэлэг зүйл өгөх болно.

Нийтдээ 120 мянган метр квадрат талбай зарна. м орон сууц: нэгээс гурван өрөө хүртэлх орон сууц, түүнчлэн студийн төрөл. Байшинг үндсэн өнгөлгөөний (урьдчилан өнгөлгөөний) эзэмшилд шилжүүлсэн бөгөөд үүнд дараахь ажлын жагсаалтыг багтаасан болно.

  • цемент-элс шалны хусуур;
  • залгуур, унтраалга суурилуулсан цахилгааны утас;
  • ус, цахилгааны тоолуур суурилуулах (2 тариф);
  • термостат бүхий халаалтын радиаторыг суурилуулах;
  • угаалгын өрөөний ус үл нэвтрэх, халаасан алчуураар тоноглох;
  • дуу чимээ, дулаан тусгаарлагчтай орох хаалгыг суурилуулах;
  • тагтны хөнгөн шиллэгээтэй.

Хөгжүүлэгч нь мөн "тайтгарал" ба "тайт +" өнгөлгөө бүхий орон сууцны сонголтыг санал болгосон. Эдгээр байранд дээр дурдсан стандарт ажлуудаас гадна шилэн оруулгатай дотоод хаалгыг суурилуулах, таазыг будах, ханын цаас наах, ламинатан шал тавих, угаалгын өрөөний ханыг керамик хавтангаар хучих, дотоодын болон импортын сантехникийн эд ангиудыг суурилуулах, шилэн хавтан тавих зэрэг орно. Интернэт болон харилцаа холбооны сүлжээнд холбогдох оптик кабель.

Шинэ байрны эхний давхарууд нь орон сууцны бус байх болно. Энд байрлах байр нь фитнесс төв, дэлгүүр, талх нарийн боов, соёл боловсролын төв зэрэгт зориулагдсан. Орцонд чимээгүй өндөр хурдны лифт ажиллана. Танхим бүр нь хүүхдийн тэрэгний талбай, дизайнерын чимэглэлтэй. Орох хэсгүүд нь налуу замтай.

Дэд бүтэц

“Хуучин цайз” нь хүүхдийн тоглоомын цогцолбор, амралт зугаалгын талбай, автомашин, дугуйн ил зогсоолтой болно. Та мөн доторх зогсоолд машинаа байрлуулж болно. Энэ талбайг периметрийн дагуу хашсан байна. Тус цогцолбор нь видео тандалт, нэвтрэх хяналтын систем, галын аюулгүй байдал зэргээр тоноглогдсон.

Байшин нь байгаль орчинд ээлтэй бүсэд байрладаг. Олон зуун жилийн настай царс модоор замаас хамгаалагдсан байдаг. Ойролцоох Окта гол урсдаг бөгөөд та хусны гудамж руу алхаж болно. Орон сууцны цогцолбор барих газар нь Мурино хотын түүхэн төвд, тосгоны захиргааны эсрэг талд байрладаг. Ойролцоох цэцэрлэг, Пятерочка супермаркет, эмийн сан, хөгжмийн сургууль, үйлчилгээний төвтэй.

Тээврийн хүртээмжийг Оборонная гудамж, Токсовское хурдны замаар хангадаг. Девяткино метроны буудал руу автобусаар 20 минутын дотор хүрч болно. Тойрог зам руу гарах гарц нь 1.5 км зайтай.

Сонирхолтой сэтгэгдлийг энд оруулав, үүнээс дутахгүй сонирхолтой хариултууд. Магадгүй хэн нэгэн гудамжны дагуух газрын талаархи санал бодлыг сонирхож магадгүй юм. Энд 24 гаруй жил амьдарсан хүний ​​хамгаалалт. Эхлээд харахад энэ газар ногоон байгууламжаар хүрээлэгдсэн мэт санагдаж болох ч энэ нь бүхэлдээ үнэн биш юм. Модны том бөөгнөрөл нь зөвхөн Капралев хэмээх горхи эсвэл Окта голоор төгсдөг энгэрт л үлджээ. Гудамжны талбайд цэцэрлэгт хүрээлэн байдаггүй. Хайлтын судалгааны хүрээлэнгийн зам дагуу үлдсэн ойн жижиг зурвас (ойролцоогоор 350 метр) байдаг бөгөөд энэ нь нохойг алхахад идэвхтэй ашиглагддаг. Гэрлэн дохионоос 300 метрийн зайд жижиг тохижилттой Муринскийн цэцэрлэгт хүрээлэн байгаа бөгөөд алхахад л боломжтой цорын ганц цэцэрлэгт хүрээлэн байгаа ч бэлтгэлтэй байгаарай, Девяткино метроны ойролцоох бусад шинэ барилгуудын оршин суугчдад зориулсан цорын ганц ... Дээр дурдсан Капралевын урсгалыг нутгийн аялгуугаар Гавнотехка гэж нэрлэдэг. Баримт нь Мурино тосгон болон хөрш зэргэлдээх Новодевяткино тосгонд хангалттай цэвэрлэх байгууламж байхгүй хэвээр байгаа бөгөөд ойрын ирээдүйд байхгүй болно. Тэдний барилгын талаар ЗХУ-ын үеэс л яригдаж байсан ч бодит байдал дээр бүх зүйл усан сан руу цутгаж байсан бөгөөд одоо ч байгаа. Окта нь гол горхины шинж чанартай үнэргүй ч усны гадарга дээр сараана, сараана цэцэг байхгүй болно... Одоогоос 8 жилийн өмнө Оборонная гудамжны эцэст сонгодог ургамал бүхий үйлдвэрийн бүс. шинэ Орос 5 метрийн хашаа, хагас золбин нохдын багц, тэдний нэгнийх нь төлөөлөгч үдшийн гүйлтийн үеэр зохиолчийн гараас амжилттай барьж авав. Аж үйлдвэрийн бүсийг голчлон агуулахаар төлөөлдөг, үгүй нэмэлт эх сурвалжҮүнээс ялгарах утаа байхгүй ч “зөвшөөрөлгүй” хог хаях тохиолдол гардаг. Тус хороололд зэргэлдээх асар том газар нутагтай, периметрийн дагуу өндөр улиастай 61-р цэцэрлэг бий. Тус байгууллага нь манай агуу улсын хамгийн залуу иргэдэд зориулсан олон төрлийн сонирхолтой клубуудыг зохион байгуулсан бөгөөд уг барилга нь дотроо усан сангаар тоноглогдсон боловч орон зайн хомсдолоос болж та энэ ашиг тусыг ашиглах боломжгүй байх магадлалтай. Манайд бас эмнэлэг байхгүй, гэхдээ нэг давхарт байрлах хэд хэдэн орон сууцыг нэгтгэсэн жижиг амбулаторитой. Мэргэжилтэн хүрэлцэхгүй, техник хэрэгсэл байхгүй, асар их дараалал үүссэн тул 15 км-ийн зайд орших Токсово тосгонд яаралтай хандсан нь дээр. эсвэл Санкт-Петербургт төлбөртэй. Сургуулиуд баригдаж байгаа хэдий ч хүрэлцээгүй байгаа тул таны хүүхэд хөрш Новодевяткиногийн жишгээр хоёрдугаар ээлжинд суралцах боломжтой. Захиргааны байранд өсвөр насныханд зориулсан янз бүрийн хэсэг байдаг ч гудамж дагуух хөл бөмбөгийн талбай нэг ч алга... Замын хөдөлгөөний нөхцөл байдлын талаар хамгийн залхуу хүмүүс л сонсоогүй. Ажлын өдрүүдэд 07.00-22.00 цаг хүртэл замын түгжрэл тогтвортой байна. Оргил ачааллын үед Оборонная гудамжнаас Токсовское хурдны зам хүртэл баригдаж буй "Хуучин цайз" хүртэл түгжрэл үүсч, шинэ оршин суугчид машинд суугаад тэр даруй алдарт Муриногийн замын түгжрэлд гацах бололтой. Тойрог-Пискаревскийн уулзвараас Ново-Девяткиногийн цаанаас Токсовское хурдны зам хүртэлх гарц хүртэлх төлбөртэй зам ашиглалтад орсноор нөхцөл байдал 3 жилийн дараа сайжирна гэж орон нутгийн албаныхан таамаглаж байна. Оборонная гудамж руу гарц хийхээр төлөвлөж байгаа, энэ нь үнэ төлбөргүй байх болно гэж орон нутгийн сонинд бичсэн боловч эдгээр шинэлэг зүйл нь гудамж өөрөө ачаалал ихтэй хурдны зам болон хувирахгүй байх боломжийг олгоно ... Замын түгжрэлээс болж энэ нь үнэтэй нийтийн тээврээр дугуйгаар зорчих, та метро руу дунджаар 20-25 минутын хурдтай явах боломжтой. Орон нутгийн оршин суугчдад хүртэл машины зогсоол хүрэлцэхгүй байгаа тул та орон сууцныхаа хаалттай зогсоолд найдах хэрэгтэй болно. Одоо байгаа болон төлөвлөсөн замын дэд бүтэцтэй газар нутгийг тээврийн сүйрэлд хүргэх Воронцов, Гамма, Галактика цогцолборуудыг барьж байгуулахад анхаарах нь зүйтэй. Муриногийн боломжит оршин суугч миний даруухан тоймыг хэрэг болно гэж найдаж байна. Дээр бичсэн зүйл бол зөвхөн субъектив үнэлгээ бөгөөд зөвхөн өрөөсгөл үзэл байж болохыг би бас тодруулмаар байна. Бүс нутаг хөгжихийн хэрээр албан тушаалтнуудын зөв арга барил, бүтээн байгуулагчдын хүчтэй санхүүжилтээр ойрын жилүүдэд олон асуудлыг шийдвэрлэх боломжтой.