Орон сууцны цогцолбор хот. NDV-Real Estate-аас Город орон сууцны цогцолборын бүх давуу болон сул талууд. Цэлмэг дөрвөн өрөө байр
"Сити" орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагч нь "Град" группын нэг хэсэг, Москва болон бүс нутгийн томоохон бүтээн байгуулагч, барилгын төслийг бүх үе шатанд хянадаг Гранд Инвест ХХК юм. Бүтээн байгуулалт хийх талбайг сонгохоос эхлээд эцсийн хүлээлгэн өгөх, байгууламжийг ашиглалтад оруулах хүртэл.
Байршил
Нийслэлийн хойд дүүрэгт тохилог шинэ хороолол. Москвагийн 800 жилийн ойн гудамжинд Дмитриевское хурдны замын хажууд байрладаг.
Тодорхойлолт
Хотын орон сууцны цогцолборын архитектур нь 10-аас 25 давхар хүртэлх янз бүрийн өндөрт тав тухтай байдлын ангилал юм. Энэхүү төсөл нь гурван цул орон сууцны барилгаас бүрдэх бөгөөд эхнийх нь арилжааны төслүүдэд зориулагдсан болно. Орон сууц нь 1-4 өрөө, 33.47 м.кв талбайтай. 105.22 м.кв хүртэл талбайтай. таазны өндөр нь 2.8 метр. Бүх орон сууц нээлттэй төлөвлөлттэй. Байшингийн дээд давхарт байрлах орон сууцны цонхноос Дмитровскийн цэцэрлэгт хүрээлэн, Ангарскийн цөөрмийн үзэсгэлэнт панорама нээгдэнэ.
Орон сууцны доторх өнгөлгөөний ажил хийгдээгүй, өнгөлгөөний дизайныг зөвхөн нийтийн эзэмшлийн газар - орц, хонгил, шат зэрэгт гүйцэтгэдэг.
Дэд бүтэц
Орон сууцны цогцолборын тухай ойлголт нь нутаг дэвсгэрээс гарахгүйгээр тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйлийг олох боломжийг олгодог хотын түгээмэл чиг хандлага юм. Орон сууцны цогцолбор нь Москвагийн оршин суугчдад шаардлагатай бүх зүйлээр тоноглогдсон болно. Нийгмийн чухал байгууламжууд: баригдсан болон хавсаргасан барилгад хоёр цэцэрлэг, цогцолборын нутаг дэвсгэр дээрх тусдаа байранд нэг цэцэрлэг, тоглоомын талбай, тохилог амралтын газар. Тусгай хамгаалалттай газар, байшингийн аль ч давхраас нэвтрэх боломжтой газар доорхи хоёр түвшний зогсоол нь "машингүй" хаалттай хашааг баталгаажуулдаг.
Тээвэрлэлт
Хотын орон сууцны хороолол нь Дмитровский дүүрэгт байрладаг бөгөөд дэд бүтэц, тээврийн хүртээмж сайтай. Та Москвагийн тойрог замд хурдны замаар 10 минутын дотор хүрч болно. Хамгийн ойрын метроны Речной Вокзал, Петровско-Разумовская станцууд руу автобусаар явахад 20-30 минут зарцуулагдана. Селигерская, Улица 800 Летия Москва метроны шинэ буудлуудыг нээхээр төлөвлөж байна.
Давуу болон сул талууд
Нэг талаас хаалттай хашаанууд нь эцэг эхчүүдэд хүүхдийнхээ аюулгүй байдалд итгэх итгэлийг өгдөг. Гэхдээ ийм архитектур нь нийслэлд тийм ч танил биш, заншилтай байдаггүй нь зарим нэг үл ойлголцол үүсгэдэг. Хотын төслийн орон сууц худалдан авагчид хувийн нууцлал, тээврийн хэрэгсэлгүй байх үүднээс ижил хүчин зүйлийг үнэлдэг. Явган явах зайд метро байхгүй байгаа нь түр зуурын үзэгдэл боловч том цэцэрлэгт хүрээлэн, гурван цэцэрлэг шинээр ашиглалтад орох нь борлуулалтын ашиг тусаа өгөх нь тодорхой.
Дүгнэлт
Хотын орон сууцны цогцолбор нь орчин үеийн бусад олон барилгуудын нэгэн адил төлөвлөлтийн стандарт ойлголтод нийцэхгүй бөгөөд нийслэлийн хөгжлийн хөтөлбөрт илүү анхаардаг. Гэхдээ ерөнхийдөө чанар, өртөг нь хоорондоо бүрэн нийцдэг.
Орон сууцны үнэ 3,872,619-аас 20,850,000 рубль байна.
Нийслэлийн Дмитровский дүүргийн гудамжинд "Сити" орон сууцны цогцолборын барилгын ажил үргэлжилж байна. Москвагийн 800 жилийн ой. Нэг талаараа Дмитровскийн цэцэрлэгт хүрээлэнг хөгжүүлэхэд зориулж талбайг хиллэдэг.
Орон сууц
Төсөл нь 3-аас бүрдэнэ цул барилгууд 25 давхар өндөртэй "тайтгарал" зэрэглэлийн. Бүх барилгад бүтээн байгуулагч нь нийтийн эзэмшлийн талбайг дуусгаж, орчин үеийн цахилгаан шат суурилуулна. Город орон сууцны цогцолборын онцлох зүйл бол үүдний бүлгүүдийн анхны загвар байх болно. Тус хорооллын нутаг дэвсгэрт хоёр цэцэрлэг, төрөл бүрийн нийгмийн байгууламж, хүүхдийн тоглоомын цогцолборууд баригдана. Шинээр баригдаж буй барилгуудын хашааг хашиж, хамгаалалтыг хувийн хамгаалалтын компани хариуцна.
Талбай
Дэд бүтэцтэй газарт шинэ барилгууд баригдаж байна. Тэдний ойролцоо хэд хэдэн сургууль, биеийн тамирын заал, боловсрол хөгжлийн төв, коллеж, мэргэжлийн сургууль, цэцэрлэг, ресторан, дэлгүүр, худалдааны төвүүд байдаг. Цогцолборын оршин суугчид алимны цэцэрлэгт хүрээлэнд чөлөөт цагаа өнгөрөөх боломжтой бөгөөд энд амарч, хүүхдийн тоглоомын талбай суурилуулж, зугаа цэнгэлийн парк, велодром барьсан байна.
Зам
Автобусууд Селигерская метроны буудал руу явдаг. Та Дмитровское хурдны замаар хувийн тээврийн хэрэгслээр хүрч болно.
2019 оны арванхоёрдугаар сард цорын ганц чухал үйл явдал болсон Өнгөрсөн жил— 4-р байр ашиглалтад орлоо.Сарын дараа түлхүүр олгож эхэлсэн. 1-3 дугаар байрны оршин суугчид түлхүүрээ гардан авсан бөгөөд ихэнх нь засвараа хийгээд нүүж орсон байна. Байшингууд нь энгийн боловч аятайхан болсон: илэрхий боловч наалдамхай биш фасадууд, сэтгэл зүйн хувьд тохь тухтай хувьсах давхрын тоо, агааржуулагчийн цэвэрхэн нүхний ачаар фасад нь гаднах агааржуулагчаар мууддаггүй. Бид цогцолборын амьдралын талаар ямар ч тойм олсонгүй: оршин суугчид хаалттай нийгмийн сүлжээний бүлгүүдэд харилцдаг бололтой.
Хөгжүүлэгч сүүлийн хоёр барилгыг хүлээлгэн өгөхөө хойшлуулсан (7, 8). Үнэндээ эхний гурвынхтай адил (1-3). Онцгой брокер "NDV" төсөл нь тэднийг олон сарын турш "өглөөний цай" -аар хооллосон гэж олон худалдан авагчид тэмдэглэж, сандарсан хүлээлт нь тийм ч таатай байгаагүй. Хөгжүүлэгч "Град Инвест" нь барилгын ажилд урьд өмнө нь туршлагагүй байсан бөгөөд энэ нь бэрхшээлийг тайлбарлаж чадах туршлагагүй юм. Нэг талаараа саатал гарч байгаа нь харамсалтай. Нөгөөтэйгүүр, байшингууд баригдаж, бүс нутаг зохисгүй, хууртагдсан хувьцаа эзэмшигчдээр дүүрээгүй нь сайн хэрэг. Компаниудын ерөнхий үнэлгээнд энэ хөгжүүлэгчийн үнэлгээ өгөх нь эрт байна.
1-р сарын гэрэл зургийн тайлангаас харахад үлдсэн барилгууд бүрэн бэлэн болсон (ядаж гаднах; дотор талын гэрэл зураг нийтлээгүй), мөн орон нутгийн газартохижилтын ажил хийгдэж байна. Талбай дээрх бүх ажил дууссаны дараа улсын комисс ажиллаж эхэлнэ. Энэ удаад хугацаа нь дуусч, энэ улирлаас өмнө ашиглалтад оруулах зөвшөөрлөө авах боломжтой.
Цогцолборын борлуулалт дуусч байна. Хөгжүүлэгч сүүлийн хоёр, гурван багцыг зарж байгаа бөгөөд даалгавраар арав орчим зүйлийг олж болно. Тэдгээрийн байрлаж буй гурван байрны доор байрлах автомашины талбайнууд мөн зарагдсан байна. Тиймээс брокерын ажил үр дүнтэй болсон
Өөр хувилбар болгон боломжит худалдан авагчид баригдаж байгаа болон ойролцоох байшингуудыг авч үзэхийг хүсч болно. Жишээлбэл, Эталон групп (А+ үнэлгээ) нь Летний Сад орон сууцны цогцолборыг хэсэгчлэн барьж, Счастие на Дмитровка орон сууцны цогцолборыг бүрэн дуусгасан. Найдвартай PIK компаниудын групп (A+ үнэлгээ) Дмитровскийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орон сууцны цогцолборыг үргэлжлүүлэн барьж байна. Хамгийн төсөвт ээлтэй орон сууцыг Дегуниний олон үйлдэлт цогцолборт танилцуулсан бөгөөд энд байрлах студиуд нь 1.9 сая рублийн үнэтэй байдаг.
Шинэчлэгдсэн огноо 2018 оны 12-р сарын 14
Порталын өнгөрсөн жилийн дүгнэлтэд бид хөгжүүлэгчид өгсөн дэвшлүүд биелээгүй боловч төслийн ахиц дэвшил "Хот"нэлээд амжилттай болсон гэж дүгнэж болно. Гуравдугаар улиралд биш арванхоёрдугаар сард байг энэ жил, таамаглаж байсанчлан, гэхдээ компани "Град Инвест"гэсэн хэдий ч эхний гурван барилгыг ашиглалтад оруулах зөвшөөрөл авсан. Ийнхүү тэрээр нэр хүндээ өсгөсөн. Grad зах зээлд шинээр гарч ирсэн бөгөөд хараахан ороогүй байгааг сануулъя. Бүтээн байгуулагч орон сууцны хорооллын хоёрдугаар ээлжийг 2019 оны сүүлээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна. Тэр үүнийг хэрхэн хийхийг харцгаая. Ямартай ч түүнийг 4-р байрыг ашиглалтад оруулахад саад болох шалтгаан одоогоор алга. Байшин бараг баригдаж, фасадны дулаалгын ажил эхэлсэн. Харин 7, 8 дугаар байрны хувьд газар доорх авто зогсоол барих, газар шорооны ажил, суурийн ажил хийгдэж байна. Барилгачид орон сууцны шалыг барьж эхлээгүй байна. Тиймээс энэ хоёр барилгын барилгын ажлын хурдыг хэдхэн сарын дараа илүү нарийвчлалтай үнэлэх боломжтой.
Ашиглалтад орсон эхний ээлжийн байшингууд гадна талдаа таатай сэтгэгдэл үлдээдэг. Хэдийгээр орчин үеийн шинэ барилгуудын дизайныг нэлээд ердийн гэж үнэлж болох ч загварлаг харагдаж байна. Газар дуусгах нийтлэг хэрэглээалбан ёсны вэбсайт дээрх гэрэл зургийн тайлангаас харахад хамгийн сайн талдаа. Хашааны талбайг тохижуулах тухайд энд онцгой зүйл байхгүй - бүх зүйл бусад олон тохилог орон сууцны цогцолборуудтай адил юм. Шинэ оршин суугчид эхний ээлжийн байшинд хараахан нүүж амжаагүй байна. Орон сууцыг хүлээн авах, түлхүүр гардуулах тухайд онлайн форумын тоймоос харахад энд бүх зүйл онцгой хэтрүүлээгүй байна: барилгын чанар муу биш, дутагдалтай бол засч залруулах боломжтой.
Хүчтэй ба сул талууд"Хотууд" нь өмнөх жилүүдэд манай порталын санал хүсэлтэд ихээхэн анхаарал хандуулж байсан. Энэ оны 3-р сард удаан хүлээсэн станцын нээлт болж, шинэ орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмжийг эрс сайжруулсныг тэмдэглэх нь зүйтэй.
2017 оны 10-р сарын 27-нд шинэчлэгдсэн
Компани "Град"Хөгжүүлэгч залуу боловч Москвагийн барилгын зах зээлд аль хэдийн хамгийн сайн талыг харуулж байна. Тус компанийн хэрэгжүүлж буй төслүүд амжилттай хэрэгжиж байна. Барилгын талбайн ажил хуваарийн дагуу хийгдэж байгаа бөгөөд "Град"-ын барьж буй орон сууцны хорооллын хувь заяанд санаа зовох шалтгаан байхгүй. Тус компани барилгаа барьж дуусгасан. Баригдсан байшингийн чанар нэлээд сайн байгаа нь хотын орон сууц худалдан авагчдыг тайвшруулах ёстой.
Давуу болон сул талуудын талаар LCD "Хот"Манай порталын өмнөх саналуудад дэлгэрэнгүй тайлбарласан. Өнөөдөр бид энэ төсөл хэрхэн хөгжиж байгааг үнэлэх болно. Барилгын ажилидэвхтэй явуулж байна. 2017 оны 10 дугаар сарын сүүлийн арав хоногийн байдлаар нэгдүгээр байр бараг дуусч, гадна фасадны ажил дуусч, дотор заслын ажил хийгдэж байна. Хоёрдахь барилгыг мөн барьж, фасадны ажил, дотоод инженерийн шугам сүлжээний ажил эрчимтэй явагдаж байна. Гурав дахь барилга бас баригдсан: барилгачид фасад дээр ажиллаж, давхар бүрхүүлтэй цонх суурилуулж, дотоод засал хийж байна. сүлжээний инженерчлэл, тэд нийтийн эзэмшлийн талбайг дуусгаж байна гэх мэт. Өмнө нь ч, одоо ч барилгын ажлын явц ямар ч эргэлзээ төрүүлэхгүй байгааг тэмдэглэе. Одоогийн бэлэн байдлын үе шат нь орон сууцны цогцолборыг төлөвлөсөн хугацаандаа буюу 2018 оны 3-р улиралд ашиглалтад оруулна гэж үзэх бүх үндэслэлийг өгч байна. Мөн магадгүй өмнө нь - наад зах нь орон сууцны цогцолборын албан ёсны вэбсайт дээр Улсын комисс гурвуултай нь мэдээлсэн байна орон сууцны барилгууд 2018 оны хоёрдугаар улиралд худалдаанд гаргахаар төлөвлөж байна.
Город орон сууцны хороололтой холбоотой мэдээнүүдээс станцын хувь заяа бусдаас илүү чухал юм. Хотын удирдлагуудын мэдээллээс харахад оршин суугчид шинэ станцаа удаан хүлээхгүй байна. Тэд энэ оны сүүлч буюу ирэх оны эхээр зорчигчдод нээлттэй болгоно гэж амлаж байна. Энэ нь Город орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмжийг сайжруулах нь дамжиггүй.
Ерөнхийдөө "Город" орон сууцны цогцолборыг нэгтгэн дүгнэж хэлэхэд сайн саналХойд засаг захиргааны дүүрэгт боломжийн үнээр тав тухтай анги. Үүнийг орон сууцны эрэлт нотолж байна. Аравдугаар сарын сүүлийн хагасын байдлаар нэг, хоёрдугаар байранд маш цөөхөн орон сууц үлдлээ. Ерөнхийдөө, онд орон сууцны цогцолборӨөр 300 орчим сонголт бий. Тийм ч бага биш, сонголт байсаар байна. Гэсэн хэдий ч эрэлт хэрэгцээ маш идэвхтэй байна. Хотын орон сууцны 80 гаруй хувийг аль хэдийн худалдаж авсан гэж хэлэхэд хангалттай.
Гэвч хөгжүүлэгч газар доорх зогсоолын борлуулалтыг тийм ч сайн хийхгүй байна. Интернет дэх хувьцаа эзэмшигчдийн форум дээрх сэтгэгдлээс харахад ойролцоох газруудад хямд өөр сонголтууд байгаа хэдий ч зогсоолын үнэ (1 сая 215 мянган рубльээс) хэт өндөр үнэтэй мэт санагдаж байна. Үүнд зарим нэг үнэн бий. Боломжит автомашины худалдан авагчид орон сууцны цогцолборын ойролцоо байрлах зогсоолын талаар лавлах хэрэгтэй.
Хойд засаг захиргааны энэ хэсгийн орон сууцны зах зээл дэх "Город"-ын өрсөлдөөн нь "Эталон-Инвест" компани ("А+" хөгжүүлэгчийн үнэлгээ), орон сууцны цогцолбор ("В" үнэлгээ) зэрэг шинэ барилгуудаас бүрддэг. Мөн Дмитровское хурдны зам дагуух блокуудад (төслийн нийлүүлэлт хойшлогдсон), ("B+" үнэлгээ), мөн өөр объектын барилгын ажил хийгдэж байна. Барилгын орон сууцыг ИНЕГ-ын ашиглалтад орсон байранд худалдан авч болно.
2016 оны 9-р сарын 09-нд шинэчлэгдсэн
Байршлын давуу болон сул талууд LCD "Хот"Бид энэ талаар ярихгүй - энэ нь манай портал дээрх объектын тайлбар, өнгөрсөн жилийн үзэл бодолд нарийвчлан авч үзсэн болно. Одоогийн байдлаар хамгийн их хамааралтай зүйл дээр анхаарлаа хандуулцгаая.
Тэгэхээр одоо 2016 оны есдүгээр сард барилгын ажил эрчимтэй явагдаж байна гэж хэлж болно. Хэрэв оны эхэнд энд зөвхөн нүх байсан бол 8-р сарын эцэс гэхэд 1, 2-р байр 11-р давхар хүртэл, 3-р байр 6-р байр хүртэл цул ургасан байв. Байшингийн гадна талын ханыг аажмаар дүүргэж байна. агааржуулсан бетон блокууд. Энэ бүхнийг албан ёсны вэбсайт дахь наймдугаар сарын хамгийн сүүлийн үеийн гэрэл зургийн тайланд тодорхой харуулсан болно LCD "Хот". Ерөнхийдөө бүтээн байгуулагч нь барилгын ажлын явцын талаар хувьцаа эзэмшигчдэд аль болох дэлгэрэнгүй мэдээлэл өгөхийг хичээдэг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Барилгын талбайн гэрэл зургийн тайланг сард хоёр удаа шинэчилдэг. Үүнээс гадна албан ёсны вэбсайт нь ажлын явцыг бодит цаг хугацаанд үнэлэх боломжийг олгодог онлайн камертай. Ерөнхийдөө орон сууц худалдан авагчдын сэтгэл санаа өөдрөг хэвээр байгаа нь интернет дэх форумаас ч тодорхой харагдаж байна. Үнэхээр барилгын ажил дуусахад хангалттай хугацаа байгаа бөгөөд ажлын хурд саарах шинж алга. Цогцолбор барих зөвшөөрөл нь зөвхөн энэ оны арваннэгдүгээр сарын дунд хүртэл хүчинтэй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Нөгөөтэйгүүр, хөгжүүлэгчид түүний өргөтгөлтэй холбоотой ямар ч асуудал гарах ёсгүй.
Хөгжүүлэгчийн тухай ярьж байна. Компани "Град-Инвест"Хэдийгээр тэр залуу ч гэсэн - 2015 онд, хоёр жил хүрэхгүй өмнө бүртгүүлсэн - түүнд өөртөө эргэлзэх ямар ч үндэслэл өгөөгүй байна. Эргэлзээтэй хүмүүст нэмэлт тусламжийг энэ төслийн ард байгаа рейтингийн илүү нэр хүндтэй оролцогчид өгч болно. Нийслэлийн хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын нэг нь борлуулалтыг хариуцдаг - "NDV-Үл хөдлөх хөрөнгө"мөн төслийн хамтран хөрөнгө оруулагч юм. Өөрөө "Град-Инвест"туршлагатай компаниудын нэг хэсэг юм "Град"жишээлбэл, амжилттай хэрэгжүүлэхэд хүргэдэг.
Хэрэв та амьдарч байгаагаа дүгнэвэл "Хот"Ирээдүйн хувьд сул тал нь бидний бодлоор байшингийн хажууд байрлах шатахуун түгээх станц, Дмитровское хурдны замын ойролцоо байдаг (машины байнгын түгжрэлд сайн зүйл байхгүй). Ер нь энд тээврийн асуудал хоёр талдаа иртэй. Та бүхний мэдэж байгаагаар, хотын төлөвлөгөөнд Москвагийн 800 жилийн ойн гудамжийг сэргээн засварлах ажил багтсан. Нэг талаараа энэ нь сайн - энэ нь сайжрах болно тээврийн хүртээмж, нөгөө талаас, тийм ч их биш, учир нь автомашины урсгал мэдэгдэхүйц нэмэгдэх бөгөөд энэ гудамж нь яндангийн хийн хэмжээгээр Дмитровское хурдны замд ойртох болно.
Тээврийн хувьд хамгийн чухал давуу тал нь станцын нээлт болно (2017 оны 9-р сард төлөвлөсөн). Үнэн бол станц хүртэлх зай тийм ч бага биш байх болно - нэг хагас км. Тиймээс энэ тохиолдолд алхах зайны талаар ярих шаардлагагүй. Орон сууцны хорооллын албан ёсны вэбсайт дээрх газрын зураг дээр байгаа "Улица 800 Летия Москвы" илүү ойрхон станцын хувьд түүний хэтийн төлөв одоогоор тодорхойгүй байна. Ямар ч байсан станц 2025 оноос өмнө гарч ирэхгүй.
Орон байрны хувьд бид тухайн бүс нутагт нийгмийн байгууламж сайн хангагдсаныг тэмдэглэж байна. 700 метрийн радиуст гурван сургууль, гурван цэцэрлэг байдаг. Дашрамд дурдахад тус хороолол мөн өөрийн гэсэн гурван цэцэрлэгтэй болно. Эерэг зүйл гэвэл, тэдгээрийн эхнийх нь зураг төслийг энэ оны наймдугаар сард аль хэдийн эхлүүлсэн (цэцэрлэг нь 150 хүүхдэд зориулагдсан).
Паркийн талбай Ангарскийн цөөрөмтэй ойрхон байгаа нь шинэ барилгын нэг давуу тал гэж хөгжүүлэгч тайлбарлав. Энэ үнэхээр төгс газар. Гэхдээ дулааны улиралд цэцэрлэгт хүрээлэн нь орон нутгийн оршин суугчдын идэвхтэй зугаалга хийх газар болж хувирдаг (форумд мэдээлсэн) бөгөөд энэ талаар тойрон алхах нь тийм ч таатай биш байх болно гэдгийг бид анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Давуу талуудын дунд LCD "Хот"Тав тухтай байдлын талаархи орчин үеийн санаануудтай нийцэж байгаа орон сууцны өргөн сонголтыг нэрлэе. Ганц бие болон гэр бүлийн худалдан авагчдад зориулсан маш олон сонголт энд байна. Нэмж дурдахад орон нутгийн орон сууцыг дотоод засал чимэглэлийн томоохон хуваалт байхгүй тул дахин төлөвлөхөд хялбар байдаг. Шатны тавцан дээрх дунд зэргийн тооны орон сууцыг бид бас тэмдэглэж байна.
Албан ёсны вэбсайт дээрх мэдээллээс харахад цогцолбор дахь борлуулалт нэлээд идэвхтэй байна. Энэ үнэ нь Москвагийн тойрог замын доторх шинэ барилгуудад хангалттай. Хойд засаг захиргааны энэ хэсэгт одоогоор тийм ч олон өөр сонголт байхгүй. Хамгийн ойрын өрсөлдөгч нь мэдээжийн хэрэг, гэхдээ тэнд байгаа зарим саналууд нь орон сууц биш, харин орон сууц юм. Орон сууцыг мөн " Клубын байшинПришвин дээр." "Он Базовская" орон сууцны хороололд харьцуулсан үнээр орон сууцыг танилцуулж байна. Сүүлийнх нь давуу талтай "Хот"Энэ нь аль хэдийн хүргэгдсэн гэсэн үг юм. Бескудниковский проезд баригдаж буй орон сууцны цогцолборуудын талаар одоохондоо хэлэх зүйл алга. Хэрэгжүүлэх хугацаа тодорхойгүй, өрсөлдөөнтэй "Хот руу"Тэд эвлэрэхгүй нь тодорхой.
2015 оны 7-р сарын 06-нд шинэчлэгдсэн
LCD "Хот"- хангалттай сэтгэл татам төсөл. Хэдийгээр барилгын ажил хараахан эхлээгүй байгаа ч боломжит худалдан авагчид үүнийг аль хэдийн сонирхож эхэлжээ. Төсөл нь орчин үеийн орон сууцны цогцолбор барих өнөөгийн олон чиг хандлагыг тусгасан болно. Тэр дундаа “Хот доторх хот” гэдэг ойлголт хэрэгжиж байна. Байшингийн эхний давхарууд нь нийгмийн болон арилжааны өмчоршин суугчдын бүх үндсэн хэрэгцээг хангах ёстой. Тус цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр гурван цэцэрлэг барихаар төлөвлөж байгаа нь бага насны хүүхэдтэй гэр бүлд зориулж орон сууц худалдаж авахыг дэмжсэн хүчтэй аргумент болохыг бид тусад нь тэмдэглэж байна.
Хашааны талбайг автомашингүй болгож, ногоон байгууламж, тоглоомын талбайгаар тохижуулахаар төлөвлөжээ. Хэрэв эдгээр төлөвлөгөө биелэх юм бол шинэ оршин суугчид метрополис хотын төв хэсэгт амар амгалан, нам гүм орших жижигхэн баян бүрдтэй болно.
Энэ түвшний олон орон сууцны цогцолборуудын нэгэн адил аюулгүй байдалд ихээхэн анхаарал хандуулдаг - Город орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэрийг хашаалж, видео хяналтын системээр тоноглож, хувийн хамгаалалтын компанитай хамтран ажиллахаар төлөвлөж байна.
Тус цогцолбор нь 1, 2, 3 ортой өрөөний орон сууц. Байршил нь стандарт, анхны шийдэлгүй боловч нэлээд тохь тухтай байдаг. Өрөөнүүд нь шулуун, тэгш өнцөгт хэлбэртэй, гал тогоо, коридор нь нэлээд өргөн, логги байдаг. 1, 2-р байрны зарим орон сууцны дээд давхрын оршин суугчид ялангуяа азтай байх бөгөөд цонхнуудаас нь Ангарскийн цөөрмийг биширч чаддаг. Байшингийн тохижилт хийгдээгүй тул шинэ оршин суугчид өөрсдийн хүсэл сонирхол, санхүүгийн чадавхид нийцүүлэн дотоод засал чимэглэл хийх боломжтой болно.
Европын алдартай формат нь амьдрал, амралт, ажил, спортын бүрэн бие даасан дэд бүтцийг агуулдаг: гадаа үйл ажиллагаа явуулах орчин үеийн дасгалын талбай, бие даасан ажилчдын загварлаг хамтын ажлын талбай, цогцолборын бүх оршин суугчид болон тэдний зочдод зориулсан концепцийн амралтын газар. Нэгдүгээр давхарт дэлгүүр, кафе, ахуйн болон үйлчилгээний газрууд байрлана. Тус цогцолбор нь хүүхдийн цэцэрлэг, аюулгүй тоглоомын өрөөтэй.
Город орон сууцны цогцолборын ойролцоо Дмитровское хурдны зам, Москвагийн тойрог зам зэрэг тээврийн маршрутууд байдаг бөгөөд энэ нь хотын хаана ч хүрэхэд хялбар болгодог. Нийтийн тээврийн хэрэгслээр 15-20 минутын дотор та Петровско-Разумовская, Алтуфьево, Речной Вокзал метроны буудлуудад хүрч болно. Мөн цогцолборын хажууд алхах зайд Люблинско-Дмитровская шугамын шинэ станц болох "Селигерская" нээгдсэн бөгөөд 2019 онд өөр нэг станц гарч ирэх болно - "Улица 800 Летия Москвы".
Цогцолборын ойролцоо Ангарскийн цөөрмийн байгалийн бүсийн нэг хэсэг болох үзэсгэлэнт Дмитровскийн цэцэрлэгт хүрээлэн байдаг. Түүний нутаг дэвсгэр дээр хүүхдийн тоглоомын талбай, теннисний талбай, зугаа цэнгэлийн парк, волейбол, сагсан бөмбөгийн талбай, завины буудал, гэр бүлийн кафе, дугуйн зам байдаг. Шинэ байрнаас алхах зайнд нээгдэнэ худалдааны төвүүд"RTS", "Зиг-Заг", "XL". Мөн ойролцоох хамгийн том, хамгийн алдартай худалдааны төвүүдийн нэг болох "RIO", мультиплекс кино театр, том далай тэнгисийн усан сантай.
Засварын ажилд цаг хугацаа, мөнгө, хүчин чармайлтаа хэмнэх сайхан боломж бол хөгжүүлэгчийн цагаан хайрцагтай орон сууц юм. Урд хаалга, өрөөний хуваалт, ханыг шаваас, цахилгаан кабель суурилуулах, усан хангамж, халаалтын систем, байгалийн агааржуулалт, шалны хусуур - энэ бүхэн таныг ороход бэлэн болно.
Орцны бүлгүүдэд зориулсан онцгой дизайны төслийг Город орон сууцны цогцолборт зориулан боловсруулсан. Дотор нь байгалийн модоор хийсэн гайхалтай гоёл чимэглэлийн оруулгатай цайвар өнгөөр хийгдсэн байх болно. Үндсэн өнгөлгөөний материал нь элэгдэлд тэсвэртэй шаазан чулуун хавтан бөгөөд шалыг бүрхэх, түүнчлэн зарим дотоод засал чимэглэл болно. Үүдний танхимын төвд загварлаг хүлээн авалтын хэсэг бий.