Орон сууц худалдан авахдаа илүү төлсөн татвараа буцаан олгох өргөдөл. Орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтод хэрхэн хамрагдах вэ. Буцаах өргөдлийг бөглөж байна

Орон сууц худалдаж авснаар ОХУ-ын иргэн бүр хууль тогтоомжийн дагуу гарсан зардлын нөхөн төлбөрийг шаардах боломжтой. Хүлээн авахын тулд та оршин суугаа газрынхаа дүүргийн татварын хэлтэст татварын хөнгөлөлт авах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн жагсаалт, мэдүүлгийг илгээх ёстой. Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаахдаа тодорхой хэлбэрийн өргөдөл гаргах ёстой.

Олж авах аргууд

Хуульд татвар төлөгч үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг хоёр аргаар нөхөх боломжтой гэж заасан байдаг.

• Ажил дээрээ, ажил олгогч бүртгүүлснээр татварын баазыг бууруулах шаардлагатай. Энэ нь орон сууц эсвэл бусад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, бүртгүүлэх бичиг баримтыг бэлтгэх жилдээ аль хэдийн өгсөн болно.
• Оршин суугаа газрынхаа ойролцоох дүүргийн татварын албанд та холбооны орлогоос аль хэдийн суутгасан татварыг бэлэн мөнгөөр ​​буцаан олгох ажлыг эхлүүлж болно. төсвийн хөрөнгө. Үүнийг зөвхөн тайлант хугацаа дууссаны дараа - дараагийн хуанлийн жилд хийж, хүлээн авах боломжтой.

Өмнө нь төлсөн хүн амын орлогын албан татварын буцаан олголтыг зөвхөн татвар, хураамж төлөх өргүй, шударга татвар төлөгчид л авах боломжтой. Хэрэв ийм өр байгаа бол татварын алба эхлээд төлөх ёстой мөнгөө илгээж, үлдсэн үлдэгдлийг өргөдөл гаргагчид шилжүүлж болно.

Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлд заасан орон сууцны талбайг худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлнэ.

• Худалдан авалт эсвэл барилгын ажилд хийсэн төлбөр - 2,000,000 рубльээс ихгүй хэмжээгээр. Энэ хязгаарыг олон объектоор нэгтгэж болно. "Барзгар" өнгөлгөөтэй орон сууцны засварын зардлыг нийт дүнгийн хэмжээнд оруулахыг зөвшөөрнө эд хөрөнгийн хасалт, энэ заалтыг анх орон сууц худалдан авах гэрээнд оруулсан үед.
• Ипотекийн зээлийн хүүгийн алдагдал нь 3 саяас хэтрэхгүй хэмжээгээр хязгаарлагддаг бөгөөд зөвхөн нэг оршин суух газар эсвэл газар хамаарна.

Төлсөн татварын буцаан олголт

Татварын хөнгөлөлт авах боломж нь орон сууц, байшин худалдаж авсны дараа гарч ирдэг. газарболон бусад үл хөдлөх хөрөнгө. Энэ баримтыг е-ийн өгсөн мэдээллээр баталж байна. 3-NDFL. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийг татварын албанд тусад нь гаргадаггүй.

Яагаад өргөдөл гаргах шаардлагатай вэ?

Татвар төлөгч орон сууц худалдан авахдаа эд хөрөнгийн нөхөн төлбөр авах хууль ёсны эрхтэй болох нь шалгалтаар нотлогдвол хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг бөглөж, ирүүлнэ. Энэ шаардлагыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлд заасан байдаг.

Орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох өргөдлийн хамт дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.

• тухай мэдээлэл f. 3-NDFL;
• орлогын талаархи ажлын гэрчилгээ 2-NDFL;
• эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн тухай баримт бичиг;
• худалдах гэрээ;
• дээр тохиролцсон ипотекийн зээлбанктай;
• орон сууц худалдан авах гүйлгээний төлбөрийн баримт;
• ипотекийн зээлийн хүү төлөх баримт бичиг;
• шалгалт, гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээ, гуравдагч байгууллагаас барилгын материал худалдаж авах гэрээ - орон сууцыг "барзгар" өнгөлгөөтэй худалдаж авах үед.

Өмнөх хэлбэрүүдээс ялгаатай

2017 оны 3-р сарын 31-ний өдрөөс эхлэн ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2017 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн N ММВ-7-8/182 тоот тушаалаар хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох дараагийн өргөдлийн маягтыг баталж, хүчин төгөлдөр болгосон. Энэ нь шинэ өөрчлөлт оруулах хүртэл хүчинтэй байх болно.

2019 онд хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах өргөдлийн маягт нь мэдээлэл оруулах талбар бүхий гурван хуудаснаас бүрдэж байна. Сүүлийн хуудасны төгсгөлд бөглөх тайлбарууд байна. Шинэ төрөлМаягтыг автоматаар боловсруулахад тохируулсан. Өмнөх өргөдлийн маягт хувь хүмүүсижил тушаалаар цуцалсан.

Бөглөх журам

Орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт олгох 2019 оны өргөдлийн маягтын эхний хуудсанд татвар төлөгчийн талаарх мэдээлэл, төсвийн нэгжийн код, буцаан олголт олгох үндэслэл зэргийг тусгасан болно. орлогын албан татваророн сууц худалдаж авахдаа (энэ тохиолдолд ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйл). Дараа нь буцаан олгох татварын хэмжээ, буцаан олголт хийх тооцоолсон татварын хугацааг тоогоор зааж өгсөн болно. Та ирүүлсэн маягтын хуудасны тоо, өргөдлийн хуудасны тоог зааж өгөх ёстой.

Зүүн доод дөрвөлжин хэсэгт 3-р цэгийг зааж, татвар төлөгчийн овог, нэр, овог нэр, утасны дугаарыг бөглөж, энэ мэдээллийг мэргэжлийн хяналтын газарт ирүүлсэн өдөртэй тохирч байгаа огноог зааж өгнө.

Баруун талын квадратыг төсвийн хэлтсийн ажилтан бөглөнө.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт авах өргөдлийн хоёр дахь хуудсанд мөнгө шилжүүлэх өргөдөл гаргагчийн харилцах данс, түүнийг нээсэн банкны талаархи мэдээллийг агуулсан болно. Нэгдүгээрт, иргэний TIN, овог нэр, эхний үсэг, хуудасны серийн дугаарыг зааж өгсөн болно.

Дараа нь буцаан олгогдох татварын дүнг шилжүүлэх банк болон харилцах дансны мэдээллийг оруулна уу. Банкны корреспондент данс болон BIC-ийг зааж өгөхөө мартуузай. Дараа нь хүлээн авагчийн харилцах данс, овог нэр, овог нэр, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Мөнгө шилжүүлэхтэй холбоотой үл ойлголцол гарахаас зайлсхийхийн тулд банкнаас шалгаж, дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг хэвлэмэл хэлбэрээр авахыг зөвлөж байна.

Гурав дахь хуудсанд татвар төлөгчийн тухай мэдээлэл, түүний паспортын мэдээлэл орно. Хэрэв илгээгчийн TIN-г хоёр дахь хуудсан дээр заасан бол энэ хуудсыг бөглөх шаардлагагүй. Гэхдээ залхуурахгүй байж, баримт бичгийг бүрэн гүйцэд бөглөсөн нь дээр.

Хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтыг хэрхэн бөглөх талаар бүс нутгийн Холбооны татварын албатай зөвлөлдөх боломжтой.

Өргөдөл гаргах арга, буцаах хугацаа

Хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг татварын албанд хэд хэдэн аргаар гаргаж болно.

• таны оршин суугаа газрын бүс нутгийн Холбооны татварын албанд биечлэн;
• хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтыг бөглөсөн өргөдлийг шуудангаар илгээх;
• аюулгүй цахим түлхүүр ашиглан төрийн үйлчилгээний вэбсайт дээр;
• проксигоор дамжуулан;
• В цахим формат-аас хувийн дансХолбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайт дээр татвар төлөгч.

Цахим дансаар дамжуулан тэтгэмжийн талаархи мэдээллийг өгөхдөө зөвхөн дансны мэдээлэл, нээлгэсэн банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулах шаардлагатай бөгөөд үлдсэн оноо автоматаар үүсдэг.

Дизайн хийх загвар цаасан зөөвөрлөгчОрон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг татварын албаны вэбсайтаас татаж авдаг.

Татварын ажилтнууд ирүүлсэн мэдээллийг f. 3-NDFL гурван сар. Шалгалтын дүн эерэг гарсан тохиолдолд төлсөн татварыг нэг сарын дотор буцаан олгоно.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт авах өөр нэг арга бол үндсэн орлогоо ажил дээрээ бүртгүүлэх явдал юм.

Хүргэлтийн эцсийн хугацаа

Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан жилдээ ажил дээрээ үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах хүсэлт гаргаж болно. Үүнийг хийхийн тулд та мэдүүлэг, гэрчилгээ е. 2-NDFL болон орон сууц худалдан авах, засварлахад зарцуулсан зардлыг нотлох бусад баримт бичиг.

Ийм нөхцөлд эд хөрөнгийн суутгал хийх эрхийн тухай мэдэгдэхийн тулд тусдаа өргөдөл гаргах шаардлагагүй. Мэдээлэл f. 3-NDFL-ийг төсвийн байгууллагууд түүнтэй адилтгадаг.

Хөнгөлөлттэй хасалт хийх хөрөнгийн мэдүүлгийг хэлэлцэх хугацааг хуулиар гурван сараар хязгаарласан. Хэрэв эерэг шийдвэр гарвал Холбооны татварын алба үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх эрхийг баталгаажуулсан мэдэгдэл гаргана.

Суутгал хүлээн авах журам

Энэхүү мэдэгдэл, ажил олгогчийн нэр дээр үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал хийх өргөдлийн хамт та үүнийг албан ёсны болгохын тулд ажилдаа явах ёстой. Нягтлан бодох бүртгэл нь тухайн ажилтан жилийн дундуур өргөдлөө авчирсан байсан ч ажилтны татварын баазыг бууруулдаг.

Өгсөн тэтгэмжийг тухайн онд бүрэн ашиглаагүй бол дараагийн жилүүдэд хэрэгжих боломжтой. Үүний зэрэгцээ та Холбооны татварын албанаас жил бүр мэдэгдэл хүлээн авах шаардлагатай болно. Ийм нөхцөлд орон сууц худалдан авахад татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл гаргах шаардлагагүй.

Орон сууцыг хэд хэдэн хүн хэсэгчлэн худалдаж авах тохиолдол байдаг. Дараа нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан, бүртгүүлсэнийг нотлох баримт бичгийн стандарт багцаас гадна хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг хувьцаа эзэмшигчдийн дунд хуваарилах өргөдлийг татварын албанд өгдөг. Эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд талуудад өгсөн мөнгөний хэмжээг мэдэгдэнэ эд хөрөнгийн ашиг тус. Татварын бааз суурийг бууруулах ажлыг албан ёсоор баталгаажуулахын тулд талууд бүр нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст хүргүүлдэг.

Орон сууц болон бусад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах тохиолдолд байдаг бодит боломжзарцуулсан өгөөж өөрийн хөрөнгө. Энэ бол шинэ байшингийн төсөвт маш их хэмнэлт юм. Та зүгээр л үл хөдлөх хөрөнгийн суутгалын тэтгэмжийг хэрхэн авахаа шийдэх хэрэгтэй: энэ жил ажил дээрээ татварын баазыг багасгах эсвэл Холбооны татварын албаар дамжуулан төсвөөс татварын буцаан олголтыг цуглуулах.

Хөрөнгийн хөнгөлөлт авах нь татвар төлөгчийн орон сууц худалдан авах ачааллыг хөнгөвчлөх хууль ёсны арга юм. Шийдэл орон сууцны асуудалОрос улсад үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ байнга өсч байгаа тул жил бүр улам хэцүү болж байна. Орон сууц худалдаж авах эсвэл байшин барих зардлыг бууруулахын тулд төрөөс суутгал авах боломжийг нэвтрүүлж, улмаар олон энгийн иргэдийн даалгаврыг хялбаршуулсан. Энэ материалд бид байгууллагаар дамжуулан эд хөрөнгө худалдаж авахад суутгал хэрхэн яаж авах, ажил олгогчоос үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал хийх өргөдлийн жишээ, энэ нь юу болохыг авч үзэх болно.

Дараахь зардлыг нөхөх зорилгоор улсаас эд хөрөнгийн суутгал хэлбэрээр мөнгөн нөхөн олговор олгоно.

1. Бие даасан хэрэглээ, түүнчлэн барилгын зориулалтаар.
2. Байр худалдан авахад зориулагдсан орон сууцны барилга, шинэ барилгад үл хөдлөх хөрөнгийн хэлбэрээр эсвэл дээр хоёрдогч зах зээл. Ийм өрөө нь дараахь байж болно.
   1. орон сууц;
   2. өрөөнүүд.
3. Ямар ч хувьцаа худалдаж авах үл хөдлөх объектба түүний төгсгөл.
4. Хэрэв та ашиглаагүй бол хувийн хөрөнгөТатвар төлөгч, төрөл бүрийн байгууллага, бизнесийн компаниудаас авсан зорилтот шинж чанартай зээлийг төрөөс зээлийн хүүг нөхөх зорилгоор хуваарилдаг.
5. Мөн төрийн сангаас авсан зорилтот зээлийн хүүг нөхөн төлдөг зээлийн байгууллагууд, өөрөөр хэлбэл субъектууд банкны системОрос, тэдэнд төлсөн хүүгийн нөхөн төлбөр.

Орон сууц барих, худалдан авах зардлын хувьд худалдан авагчийн даатгалд хамрагдах боломжтой зардлын хэмжээтэй холбоотой тодорхой хил хязгаарыг тодорхойлсон.

Татвар төлөгчийн олсон, хуримтлуулсан мөнгөөр ​​орон сууц худалдаж авах, барих ажлыг шууд хийсэн бол хоёр саятай тэнцэх хэмжээний зардлыг нөхөн төлж болно. Оросын рубль. Та бүрэн хэмжээгээр буцааж өгөх боломжгүй заасан хэмжээ, гэхдээ үүний зөвхөн 13% нь, өөрөөр хэлбэл 260 мянган рубль (2,000,000*13%=260,000).

Бүх зээлээс банкны бүтээгдэхүүнморгейжийн зээл бол хамгийн хүнд хэцүү, цаг хугацаа их шаарддаг. Буцаах журам, татварын албанд ямар бичиг баримт бүрдүүлэх шаардлагатайг бид танд хэлэх болно.

Зорилтот зээл эсвэл зээлтэй байх үед нөхөн төлбөрийн хэмжээ нь өмнө нь заасан хэмжээнээс нэг сая, өөрөөр хэлбэл 3 сая рубль байв. Гол нь сонирхол байгаа юм орон сууцны ипотекийн зээлболон бусад төрлийн зээлүүд өнөөдөр маш их байгаа тул тэдний эргэн төлөлтөд их хэмжээний мөнгө хуваарилж байна. Гэсэн хэдий ч татвар төлөгч нь жишээлбэл, энэ нь хуульд харшлах тул олж авах, дуусгахтай холбоотой зардлыг нөхөн төлж чадахгүй.

2 сая рублийн хувьд 3 саяын нөхөн төлбөр авах боломжгүй юм. 390 мянган ОХУ-ын рубль (3,000,000 * 13% = 390,000) - бүх нөхцөл хангагдсан нөхцөлд иргэн 3 сая дүнгийн 13% -ийг буцааж авах болно.

Анхаар! 2013 оныг дуустал үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авах нь нэг удаагийн арга хэмжээ гэж ойлгогддог байсан. Өөрөөр хэлбэл, та орон сууц худалдаж авсан бөгөөд худалдан авах зардал нь даатгалд хамрагдах зардлын дээд хэмжээнд хүрээгүй байсан ч та өөр орон сууц худалдаж авсан ч үлдэгдлийн нөхөн төлбөр авах боломжгүй болсон. орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө. 2014 он гарснаар төлөх ёстой хоёр дүнгээс үлдсэн хөрөнгийг татвар төлөгчид үлдээж, дараагийн худалдан авалтад шилжүүлэв. Гэвч бүрэн хэмжээгээр зарцуулагдсаны дараа дахин мөнгө авах боломжгүй болдог.

Зээлийн хувьд 2013 оноос өмнө авсан бол зээлийн хүүг нөхөх зорилгоор олгосон хэмжээ хязгаарлагдмал биш, бүрэн хамрагдаж байгаа боловч 2014 оноос хойш хязгаарлалт тогтоосон. Одоо зөвхөн 3 саяын зардлыг нөхөх боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авахын тулд мэдүүлэгт зааж болох зардлын жагсаалт байдаг. Энэ нь дараах зүйлсийг агуулна.

1. Хэрэв та бэлэн байшин худалдаж аваагүй боловч өөрөө барьсан бол хуулийн дагуу та дараахь ажлын нөхөн төлбөр авах эрхтэй.
   1. ирээдүйн орон сууцны төслийг бэлтгэх;
   2. тооцооллыг тооцоолох, холбогдох баримт бичгийг бөглөх;
   3. барилга байгууламж барихад зориулж материал худалдаж авах;
   4. дуусгах ажилд зориулж материал худалдаж авах;
   5. дуусаагүй объектыг дуусгахад чиглэсэн ажил;
   6. харилцаа холбоо явуулах ба нийтийн сүлжээ, үүнд бие даасан.
2. Хэрэв байшинг бэлэн хэлбэрээр худалдаж авсан бол та худалдан авалтаа өөрөө нөхөх, түүнчлэн байшингийн аль нэг хэсгийг дуусгах, дуусгах хэлбэрээр хийсэн аливаа сайжруулалтыг нөхөх боломжтой боловч эдгээр зардалд нэмэлт барилгын зардлыг оруулахыг хориглоно. байгууламж.
3. Хэрэв та орон сууц худалдаж авсан бол орон сууцны барилга, төлбөрийг худалдан авах зардал, түүнчлэн дуусгах төлбөрийг хүлээн авах боломжтой бөгөөд орон сууцыг хоёрдогч зах зээл дээр авсан эсвэл шинэ байранд худалдаж авсан эсэх нь хамаагүй.
4. Орон сууцанд хамаарах нөхөн олговор авах нөхцөл нь өрөөнд ч хамаарна.
5. Та объектыг бүхэлд нь биш, харин тодорхой хувийг худалдаж авах боломжтой, мөн нөхөн олговор авах боломжтой.

Дараахь зүйлийг анхаарна уу чухал нюанс: албан ёсны гэрээнд тухайн барилга баригдаж дуусаагүй, дуусаагүй гэсэн мэдээлэл байгаа тохиолдолд л орон сууцны барилгыг дуусгах, дуусгахтай холбоотой зардлыг төлж болно.

Жагсаалтад ороогүй бусад зардлыг тусгах боломжгүй татварын тайланхууль ёсны үндэслэлтэй зардал гэж. Зарим иргэд андуурч мэдүүлгийн маягтанд оруулсны дараа баримт бичгийг дахин гаргахаас гадна урам хугарах болно. Үүнд дараахь цэгүүд орно.

• сантехник худалдаж авах;
• сэргээн босголтын ажил хийх;
• нэмэлт тоног төхөөрөмж худалдан авах.

Татвар төлөгч дараахь тохиолдолд суутгал хийхээс татгалзана.

1. Орон сууц худалдаж авах, барихад шаардагдах хөрөнгийг тухайн иргэн өөрөө бус, харин түүний ажил олгогч байгууллага, бусад хүмүүсээс, хүүхэд төрүүлэхэд зориулж төрөөс олгосон гэр бүлийн хөрөнгө, төсвөөс гаргасан хөрөнгөөс бүрдүүлсэн бол.
2. Орон сууц худалдаж авсан иргэн өөрөө худалдан авалтаа төлөхөөс гадна өмчлөгч нь болох ёстой. Хэрэв орон сууцыг өөр хүний ​​нэр дээр худалдаж авсан бол өмчлөгч болон бодит худалдан авагчийн аль нь ч суутгал авах боломжгүй.
3. Хэрэв худалдан авагчтай холбоотой харилцан хамааралтай хүмүүсийн жагсаалтад орсон хүнээс орон сууц худалдан авсан бол.

Үүнд дараахь хүмүүс багтсан болно.

• эхнэр эсвэл нөхөр;
• биологийн буюу үрчлэн авсан эцэг эх;
• үр удам, биологийн болон үрчлэгдсэн;
• эгч, дүү, бүтэн болон хагас ах дүү;
• асран хамгаалах эрхтэй иргэн;
• итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчийн тойрогт багтдаг хүн.

Хэрэв орон сууцыг 2013 оны эцэс хүртэл хэд хэдэн өмчлөгч худалдаж авсан бол хувьцаа эзэмшигч бүр татварын хөнгөлөлт авах боломжтой бөгөөд хөрөнгийг тус бүрийн эзэмшиж буй хувьцааны хэмжээгээр хуваарилдаг.

Гэсэн хэдий ч 2014 оноос хойш худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд дундын өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах боломжтой хэвээр байгаа боловч уг зүйлийг худалдан авахад зарцуулсан зардлын хэмжээгээр хуваарилалт хийдэг.

Мөн орон сууцыг солилцоогоор худалдаж авсан, нэмэлт төлбөр хийсэн тохиолдолд үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах боломжтой. Ийм нөхцөлд хууль тогтоомжийн хориг, зөрчилдөөн гарахгүй.

Эхнэр, нөхөр худалдаж авсан үл хөдлөх хөрөнгөдундын өмчлөлийн өмчийн статусыг олж авдаг. Энэ нь эхнэр, нөхөр хоёулаа харилцан тохиролцсоны дагуу нөхөн олговор авах, нэгтгэх, хуваарилах эрхтэй гэсэн үг юм.

Видео - Эд хөрөнгийн суутгал, ажил олгогчоос мөнгө хүлээн авах

Та мөнгөө хэрхэн хүлээж авдаг вэ?

Улсаас мөнгө авахын тулд та хэд хэдэн чухал үе шатыг давах ёстой.

1. Юуны өмнө та үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал хийх өргөдөл бичих хэрэгтэй. Давж заалдах хүсэлтийг дараах хаягаар илгээж болно.
   1. В татварын алба;
   2. ажил олгогч байгууллагад, 2016 оноос эхлэн та дуусахыг хүлээхгүйгээр суутгал хэлбэрээр мөнгө авах боломжтой. татварын хугацаа.
2. Дараа нь 3-NDFL гэсэн шошготой мэдүүлгийн маягтыг бөглөнө үү.
3. Бид ажлын байрны нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс ажилтны төлбөрийн баримтын талаархи мэдээллийг агуулсан 2-NDFL тэмдэглэгдсэн гэрчилгээ авдаг. Мөнгөаа, хувь хүний ​​орлогын албан татвар төлсөн, суутгал хэлбэрээр мөнгөн нөхөн олговор авсан.
4. Дараа нь та орон сууц эзэмших эрхийг баталгаажуулах баримт бичгийн багц цуглуулах хэрэгтэй.
5. Орон сууц худалдан авахдаа төлсөн төлбөрийг баталгаажуулсан баримт бичгийн хуулбар.
6. Зээл авсан тохиолдолд зээлдэгчдэд мөнгө буцааж өгсөн тухай нотлох баримт.
7. Хэрэв үл хөдлөх хөрөнгө дундын өмчлөлд байгаа бол та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.
   1. гэрлэлтийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
   2. хамтран эзэмшигчид суутгал хэлбэрээр авсан нөхөн олговрыг өөр хоорондоо хэрхэн хуваарилсан тухай гараар бичсэн мэдэгдэл.
8. Бид баталгаажуулахын тулд бичиг баримтаа бүрдүүлж, мөнгө хүлээн авахыг хүлээж байна.

Та маягтыг хэрхэн бөглөхөө мэдэхгүй байна уу? Та манай портал дээрх эдгээр сэдвүүдтэй танилцах боломжтой. Алхам алхмаар зааварчилгаа, дээж маягт, түүнчлэн мэдүүлгийг бөглөхдөө үндсэн алдаанаас хэрхэн зайлсхийх талаар.

Суутгал авах үед ажил олгогчийн өргөдөл

Энэ оны эцэс хүртэл хүлээхгүйн тулд татварын албатай холбогдож мөнгө хүлээн ав Шаардлагатай бичиг баримтмөн тэдгээрийг ажил олгогч руугаа аваач. Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалтад дараахь зүйлс орно.

• тогтоосон дагуу боловсруулсан мэдэгдэл улсын түвшиндстандарт;
• төлбөрийн баримт бичиг;
• өмчлөгчийн тухайн эд хөрөнгийг эзэмших эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ.

Дараа нь та албан ёсны бүртгэлийнхээ дагуу харьяалагдах татварын албанд хандах хэрэгтэй. Баримт бичгээ баталгаажуулахын тулд татварын албанаас эерэг эсвэл сөрөг дүгнэлт бүхий мэдэгдлийг хүлээнэ үү.

Хариултыг хүлээн авмагц ажил олгогч руугаа очиж тухайн татварын хугацаа дуустал хүлээлгүйгээр мөнгөө авах эрхээ гаргаарай. Хүлээн авсан мэдэгдэл нь энэ эрхийг баталгаажуулах болно.

Баримт бичгийг боловсруулахад хүлээн авсны дараа ажил олгогч таны баримтаас суутгал авахаа зогсоох үндэслэлийг хүлээн авна цалинхувь хүний ​​орлогын албан татвар, өөрөөр хэлбэл төлөх төлбөрийн 13%.

Анхаар! Ажил олгогч нь дагалдах бичиг баримт, өөрөөр хэлбэл заасан хуулбарыг шаарддаггүй татварын албабичиг баримтууд Чадамж руу татварын төлөөлөгчтэдгээрийн баталгаажуулалтыг оруулаагүй тул ирүүлсэн татварын мэдэгдлийн үндсэн дээр нөхөн олговрыг хасна.

Хүснэгт 1. Ажил олгогчийн суутгал авах өргөдлийг бөглөх

Алхам	Тодорхойлолт
1-р алхам	Дараах мэдээллийг хуудасны баруун дээд буланд бичнэ. өргөдөл илгээсэн байгууллага, түүний хэлтсийн даргын нэр, овог, овог нэр; тухайн хүний ​​удирдаж буй байгууллагын бүтэн нэр; баримт бичиг хэнээс ирсэн, тухайлбал, өргөдөл гаргагчийн нэр, овог, овог нэр, түүнчлэн байгууллагын дүрэмд заасан тохиолдолд түүний албан тушаал; таних шинж чанартай татварын дугаартатвар төлөгч - өргөдөл гаргагч; паспортын өгөгдөл, тухайлбал цуврал, дугаар, хэн, хэзээ баримт бичгийг гаргасан; татвар төлөгчийн төрсөн огноо; албан ёсны оршин суух хаяг; гар утас эсвэл гэрийн дугаархарилцааны хувьд.
Алхам 2	Хуудасны дунд хэсэгт бид "мэдэгдэл" гэсэн нэг үгийг зааж өгсөн болно. Үүнийг том үсгээр бичих ёстой бөгөөд дараа нь цэг тавихгүй.
Алхам 3	Дараа нь суутгал авах хүсэлтийг бичиж, нөхөн төлбөр авах үндэслэлийг зааж өгнө үү. Энэ нь ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйл, тухайлбал түүний 1-р хэсэг ба дараахь дэд зүйлүүдийг авч үзэх болно. 4. Та үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авах хүсэлтээ тусгайлан гаргаж байгаа бөгөөд нөхөн төлбөрийн тодорхой хэмжээг зааж өгөх нь чухал юм. Оросын мөнгөн тэмдэгт. Дараа нь та ямар зардал гарсан, ямар зардлын бүрэн хэмжээгээр гарсан бэ гэдгийг жагсаах хэрэгтэй.
Алхам 4	Та ажил олгогчоосоо суутгал авахаар төлөвлөж байгаа тул бичвэрт ажилтан байгаа байгууллагынхаа бүтэн нэрийг бичнэ үү. Хэрэв байгууллага байхгүй бол хуулийн этгээд, мөн төлөөлдөг хувиараа бизнес эрхлэгч, та аж ахуйн нэгжийн эзэмшигчийн овог, нэр, овог нэрийг зааж өгөх ёстой. Нэмж дурдахад татварын төлөөлөгчийн талаархи дараах мэдээллийг оруулна уу. татвар төлөгчийн үнэмлэх; бүртгэлийн код; байршлын хаяг.
Алхам 4	Өмнө нь бичсэн текстийн дараа тэдгээрийг шалгах үүрэг нь ажил олгогч компанид хамаарахгүй ч хүссэн өргөдөлд ямар баримт бичиг хавсаргасан болохыг зааж өгөх шаардлагатай. Шилжүүлгийг дугаарласан жагсаалт хэлбэрээр хийнэ.
Алхам 5	Хуудасны доод хэсэгт та цаасыг боловсруулсан огноог зааж өгөх ёстой бөгөөд гарын үсгийг тайлж, хуудсыг баталгаажуулна уу.

Цаасан дээр бөглөх жишээг өгүүллийн энэ хэсгийн эхэнд үзүүлэв. Та үүнийг дээж болгон ашиглаж болно.

Үүнийг нэгтгэн дүгнэе

Улсаас мөнгө авах нь үргэлж уйтгартай бичиг баримтын ажил дагалддаг. Тийм ч учраас олон татвар төлөгчид ажил олгогчоос татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл гаргахад хатуу шаардлага байхгүй гэдгийг мэдэхэд таатай байх болно. Гэсэн хэдий ч зарим дүрэм журам хэвээр байгаа бөгөөд үүнийг дагаж мөрдөх ёстой.

Дээр өгсөн програм бичих гарын авлагыг ашиглан зурган дээрх жишээг анхааралтай ажиглаж, нэгийг нь ижил төстэй байдлаар бичнэ үү өөрийн цаас. Асуух зүйл байвал өөрийн ажлын газрын нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэс болон татварын албаны аль ч салбараас зөвлөгөө авах боломжтой.

Татвар төлөгчид - хувь хүмүүс бараг бүх орлогынхоо орлогын албан татварыг төлдөг. Үүний зэрэгцээ тэд бүгд янз бүрийн суутгалын улмаас татварын хэмжээг бууруулах эрхтэй. Татварын хөнгөлөлт нь бууруулах боломжтой болгодог татварын суурь, улмаар төсөвт төлөх ёстой татварын хэмжээ.

Татварыг буцаан олгох өргөдөл

Хэрэв мэдүүлгийг бөглөхдөө татвар төлөгч буцаан олгох татварын хэмжээг бие даан тодорхойлсон бол хувь хүний ​​орлогын албан татварын илүү төлөлтийг буцаан олгох өргөдлийг нэн даруй бөглөж, ирүүлэхийг зөвлөж байна. Түүний маягтыг Холбооны татварын албаны 2015 оны 3-р сарын 3-ны өдрийн ММВ-7-8/90 тоот тушаалаар баталсан (Хавсралт No8). Та татварын албанаас татварын буцаан олголтын шийдвэрийг хүлээн авсны дараа дараа нь өргөдөл гаргаж болно.

Өргөдөлд илүү төлсөн жил, мөн 3-NDFL-ийн мэдүүлгийн дагуу буцаан олгохоор хүлээгдэж буй татварын хэмжээг зааж өгнө үү. Хувь хүний ​​​​паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, түүнчлэн Холбооны Татварын албаны хяналт эерэг шийдвэр гаргавал татварын буцаан олголтыг шилжүүлэх банкны дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгөх ёстой.

Хяналт шалгалт нь хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох тухай бичгээр өргөдөл хүлээн авсан өдрөөс хойш нэг сарын дотор татвар төлөгчид илүү төлсөн хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцааж өгөх ёстой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг). Гэхдээ энэ нь шаардлагатай бүх хавсралт, өргөдлийн хамт мэдүүлэг гаргасны дараа та шууд мөнгө хүлээн авна гэсэн үг биш юм. дээд хугацааХүлээх хугацаа 4 сар үргэлжилж магадгүй.

Таны тайланг хүлээн авсны дараа татварын алба эхлээд шалгах болно ширээний аудит, мэдүүлэг хүлээн авсан өдрөөс хойш гурван сар хүртэлх хугацааг хуулиар зөвшөөрдөг (ОХУ-ын Татварын хуулийн 88 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг). Бөглөх зөв эсэх, шаардлагатай бүх баримт бичиг байгаа эсэх, татварын тооцоолол зөв эсэх, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хүчинтэй эсэхийг шалгасны дараа буцаахаар шийдвэрлэнэ. хувь хүний ​​орлогын албан татвар төлөгчэсвэл буцааж өгөхөөс татгалзах. Хэрэв хувь хүний ​​талд шийдвэр гарсан бол шалгалт дууссан өдрөөс хойш нэг сарын дотор мөнгийг түүний дансанд оруулах ёстой.

Анхаарна уу: Хэрэв татвар төлөгч нь төсөвт бусад татварын өртэй бол илүү төлсөн дүнг ашиглан өрийг төлсний дараа л хувь хүний ​​орлогын албан татварыг түүнд буцаан олгоно.

Та татварын буцаан олголтын өргөдлийн маягтыг доороос татаж авах боломжтой.

Иргэд Оросын Холбооны УлсОдоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хөдөлмөрийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг хүмүүс хүлээн авсан ашгийн 13% -ийн орлогын албан татвар төлөх шаардлагатай.

ОХУ-ын Татварын хуульд заасны дагуу төлсөн татвараас мөнгөний тодорхой хэсгийг буцаах боломжийг олгодог заалт байдаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Энэ эрхээ хэрэгжүүлэхийн тулд та 3-NDFL маягтын шаардлагын дагуу боловсруулсан өргөдөл, мэдүүлэг өгөх ёстой.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт: ерөнхий шинж чанар

дагуу хууль тогтоомжийн актуудДараахь хүмүүс татварын хөнгөлөлт авах эрхтэй.

• тэтгэвэр авагчид;
• оХУ-ын хөдөлмөрийн чадвартай иргэд;
• насанд хүрээгүй хүүхдүүд.

Та баримт бичгийн багцыг бэлтгэж, өргөдөл бөглөж, татварын албанд өгөх шаардлагатай.

Тодорхой хугацааны дараа та гаргасан шийдвэрийн тухай мэдэгдэл хүлээн авах болно.

• буцаан олголт хийх;
• төлбөрөөс татгалзах.

Сүүлчийн тохиолдолд иргэн энэ шийдвэрийг давж заалдах эрхтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа тэтгэвэр авагчдад татварын хөнгөлөлтийн хэсгийг буцааж өгөх нөхцөлийг онцгой анхаарах нь зүйтэй. Тиймээс, тэтгэвэрт гарсны дараа ОХУ-ын иргэд орлогын албан татвараа төлөхөө больсон бөгөөд энэ нь тэтгэвэрт гарснаас хойш гурван жилийн дотор суутгалын нөхөн олговор авах боломжоо алддаг гэсэн үг юм.

Тэтгэвэрт гарсны дараа гурван жилийн дотор орон сууц өмчилж авсан тэтгэвэр авагчдад уг төлбөрийг төлдөг.

Санхүүгийн буцаан олголтыг зохицуулах бүх үндсэн заалтыг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор зохицуулдаг. Эд хөрөнгийн суутгалыг буцаан олгох журмын нарийвчилсан тайлбарыг одоогийн Урлагт тайлбарласан болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220.

Буцаан олголтын үндсэн нөхцөл нь:

• орон сууцны байр зарах;
• газар зарах;
• баригдаж буй объектын хувьцааг худалдах;
• орон сууц худалдан авахад ашигласан ипотекийн гэрээний дагуу хүү төлөх.

Байшин барихаар газар худалдаж авахдаа зөвхөн төрийн байгууллагад заавал бүртгүүлж, байшин барьж дууссаны дараа буцаах өргөдөл гаргахыг зөвшөөрнө.

Өргөдөл хэрхэн гаргах вэ?

Төлбөрийг буцаан авахын тулд заавал байх ёстойТатварын албанд өргөдөл гаргах ёстой. Энэ тохиолдолд зөвхөн шаардлагатай болон шаардлагатай мэдээллийг багтаасан тогтоосон маягтыг дагаж мөрдөх ёстой.

ашиглан үл хөдлөх хөрөнгө бүртгүүлэхдээ моргейжийн гэрээ"Ипотекийн зээлийн хүүгийн төлбөр" гэсэн үндэслэлийг зааж өгсөн болно.

Нэмж дурдахад дараахь баримт бичгийн багцыг хавсаргасан болно.

• банктай байгуулсан гэрээ;
• банктай хийсэн бүх төлбөр тооцооны баримт бичиг.

Ихэнх тохиолдолд татварын хөнгөлөлтийг төлөхөөс татгалзах үндэслэл нь буруу бөглөсөн өргөдөл юм. Баримт бичгийг бүрдүүлэхдээ иргэд шаардлагагүй мэдээлэл оруулж, шаардлагатай мэдээллийг орхигдуулдаг.

Ийм байдлын шалтгаан нь хатуу тогтсон хэв маяг байхгүйгээс олон алдаа гардаг.

Өргөдөл гаргахдаа хэд хэдэн гол зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

• өргөдлийг гаргацтай гараар бичсэн байх ёстой;
• текстийн төгсгөлд гарын үсэг, огноог агуулсан байх ёстой;
• баримт бичгийг бүртгүүлсэн газрын татварын албанд хаягласан байх ёстой;
• өргөдөлд зөвхөн татварын албанаас хүссэн мэдээллийг зааж өгөх ёстой.

Өргөдөл нь дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• өргөдөл бичсэн албан тушаалтны албан тушаал, хувийн мэдээлэл (овог, нэр, овог нэр);
• өргөдөл гаргагчийн талаархи үндсэн мэдээлэл;
• мэдэгдлийн текст (агуулга);
• суутгалыг буцаан олгох хууль ёсны үндэслэл;
• шаардлагатай бүх мэдээллийг агуулсан банкны тухай мэдээлэл;
• банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Програмын жишээ

Өргөдөл нь ямар ч хэлбэрээр хийгдсэн боловч татварын албанаас хүссэн бүх өгөгдлийг харгалзан (жишээ програмыг доороос татаж авах боломжтой).

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Орлогын татварын буцаан олголт авахын тулд та хэд хэдэн баримт бичгийг бүрдүүлэх шаардлагатай.

1. Орон сууцыг засварлахад гарсан зардлыг харгалзан орон сууц худалдан авах албан ёсны гэрээ.
2. Худалдан авсан орон сууцны өмчлөлийн гэрчилгээний эх хувь.
3. Төлбөрийг баталгаажуулсан зардлын бүх баримт бичиг.
4. 3-NDFL мэдэгдлийг бөглөсөн.

Татварын алба бас шаардаж болно нэмэлт баримт бичиг, үүнд 18-аас доош насны хүүхдэд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан баримт (төрсний гэрчилгээний баталгаажуулсан хуулбарыг хавсаргасан).

Өргөдөлд оруулсан бүх мэдээлэл үнэн зөв байх ёстой, учир нь татварын албанаас сайтар шалгаж үзэх шаардлагатай. Тиймээс таагүй нөхцөл байдлаас зайлсхийхийн тулд найдвартай, үнэн зөв мэдээллээр хангах шаардлагатай байна.

Хяналтын байгууллагаар дамжуулан татварын хөнгөлөлтийг бүртгэх журам нь маш энгийн бөгөөд дараахь үе шатуудад хуваагдана.

Өргөдлийг авч үзэхэд 4 сар хүртэл хугацаа шаардагдана. Үүнээс 3 нь өгсөн мэдээллийг шалгах, 1 нь мөнгө шилжүүлэх зориулалттай. Хяналтын дүнг шийдвэр гарсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор мэдэгдэх ёстой., Урлагийн дагуу. ОХУ-ын Татварын хуулийн 88 дугаар зүйл.

Баримт бичгийг хэзээ өгөх вэ?

Хэзээ буцаан олголт авах тухайд 13 хувийн татварын хөнгөлөлтийг эд хөрөнгө худалдаж авсан өдрөөс хойш 3 жилийн дотор хийх ёстой гэсэн ташаа ойлголт байдаг. Уг нь дотоодын хууль тогтоомжид цаг хугацааны асуудал хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголторон сууц худалдаж авахад ямар ч зохицуулалт байдаггүй.

Энэ буруу ойлголт зүгээр ч нэг гараагүй. Олон хүмүүс үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох хугацааг төсвөөс орлогын албан татварыг буцаан олгох хугацаатай андуурдаг. Энэ нь үнэхээр 3-NDFL мэдүүлэг өгсөн өдрөөс хойш дээд тал нь 3 жил юм.

Татвар төлөгч нь үл хөдлөх хөрөнгийн хасалтыг буцаахын тулд сүүлийн 1-3 жилийн хугацаанд тогтмол орлого олж авсан цагаан цалингаа сонгох ёстой. татварын хөнгөлөлт.

Бөглөх алгоритм

Орон сууц худалдаж авахад татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох өргөдлийн маягтыг хуулиар тогтоогоогүй бөгөөд ямар ч хэлбэрээр гаргаж болно. Гэсэн хэдий ч татварын албаны лангуун дээр ийм баримт бичгийн дээж ихэвчлэн байдаг. Татварын байцаагч үнэгүй хэлбэрээр өргөдлийг хүлээн авахаас татгалзах эрхгүй. Гэхдээ бид энэ маягтыг бөглөхийг зөвлөж байна. Энэ нь үл ойлголцолоос зайлсхийхэд туслах төдийгүй шаардлагатай бүх өгөгдлийг оруулахаа санах боломжийг танд олгоно.

Өргөдөл нь 3 хуудаснаас бүрдэнэ.

• Гарчиг хуудас.
• Банкны дансны дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий хоёр дахь хуудас.
• Иргэний үнэмлэхийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл бүхий гурав дахь хуудас.

Гарчиг хуудсыг хэрхэн бөглөх вэ?

Энэ хуудас нь дараах талбаруудыг агуулна.

1. Өргөдлийн дугаар. Татварын байцаагч бөглөнө.
2. Хэлтсийн код татварын алба. Та өөрөө үүнийг тодруулж, талбарыг бөглөх хэрэгтэй.
3. БҮТЭН НЭР. Мөр бүр дээр овог, овог нэр, овог нэрээ хэвлэсэн тэмдэгтээр бичнэ үү.
4. Нийтлэлд үндэслэн татварын хууль. Тодорхойл.
5. Илүү төлбөрийн шалтгааны код болон төлбөрийн код талбарт "1" тоог оруулна уу.
6. Нөхөн олгох хэмжээ. Копейкгүйгээр зааж өгсөн.

   АНХААРУУЛГА:Татварын суутгалын буцаан олголтын дүн нь 3-NDFL-ийн мэдүүлэгт заасан хэмжээтэй тохирч байх ёстой.

7. Татварын хугацааны заалт. Талбарыг бөглөхдөө огнооны форматыг зөв оруулахын тулд зүүлт тайлбар дахь тайлбарыг үзнэ үү. Хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгож байгаа тул эхний 4 талбарт GD.00 оруулна. Сүүлийн 4 орон нь татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох жил юм.
8. OKTMO код. Энэ нь өргөдөл гаргагчийн оршин суугаа газрын бүсийн код юм. Та татварын албаны албан ёсны вэбсайтаас олж болно.
9. Татварын KBK заалтын мөр. Энэ бол код төсвийн ангилалорлого. Одоогоор 18210102010011000110 дугаарыг оруулах шаардлагатай.
10. Өргөдлийн хуудасны тоо (003), өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгийн хуудас.
11. "Үнэн зөв байдал, бүрэн бүтэн байдал..." гэсэн сүүлчийн талбарт хэрэв та өөрөө өргөдлөө өгч байгаа бол 3 дугаар, холбоо барих утасны дугаар, огноо, гарын үсгээ зааж өгнө үү. Хэрэв баримт бичгийг төлөөлөгч ирүүлсэн бол түүний овог нэр, итгэмжлэлийн дэлгэрэнгүй мэдээллийг бөглөнө үү.

Хоёр дахь хуудас

Хувийн мэдээлэл, дэлгэрэнгүй мэдээллийг энд харуулав:

• Овог.
• Банкны нэр.
• Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл.
• Дансны дугаар ("1" тоог заана уу).

Аппликешнд өөрийн дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулна уу.. Тэгэхгүй бол та мөнгөө авч чадахгүй. Та эдгээр талбаруудыг бөглөхдөө болгоомжтой байх ёстой бөгөөд үүнийг заасны дагуу бөглөнө үү банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл. Бүтэн нэрээ оруулна уу банкны байгууллагамөн шаардлагатай бүх талбарыг бөглөнө үү.

• 21-паспортын хувьд;
• 03 - төрсний гэрчилгээний хувьд;
• 07 - цэргийн үнэмлэхний хувьд;
• 10-гадаадын иргэний паспорт.

Гуравдугаарт

Хувийн мэдээллийг энд харуулав:

• Овог, овог нэр.
• Баримт бичгийн код ба түүний дэлгэрэнгүй мэдээлэл.
• Оршин суугаа газрын бүртгэлийн хаяг.

Процедурыг хялбаршуулж, буцаах хугацааг багасгахын тулд Сбербанк дахь дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгөх нь дээр. Та зөвхөн паспортоо авч байхдаа аль ч банкны салбарт ийм данс нээлгэж болно.

Хэрэв та өргөдлийг бөглөхөд шаардлагатай өгөгдөл, жишээлбэл OKTMO кодыг олж чадахгүй бол бөглөхгүй байх нь дээр. Дараах мэдээлэл нь маш чухал юм.

1. Хувийн мэдээлэл, дэлгэрэнгүй мэдээлэл, эс тэгвээс өргөдлийг хэнээс хүлээн авсан нь тодорхойгүй байна.
2. Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэл. Энэ өгөгдөл нь мөнгө шилжүүлгийг зөв боловсруулахад шаардлагатай.
3. Хүссэн нөхөн олговрын хэмжээний талаар.

Боломжит алдаа, түүнээс зайлсхийх арга замууд

Татварын алба татварын буцаан олголтоос татгалзах хамгийн түгээмэл шалтгаануудын нэг нь буруу бөглөсөн өргөдөл юм. Алдаа гаргахгүйн тулд өргөдөл гаргахдаа дараахь зөвлөмжийг дагаж мөрдөхийг зөвлөж байна.

• Шаардлагагүй эсвэл нэмэлт мэдээлэл өгөхгүй байх.
• Устгах, зураасгүй, гаргацтай гараар бичнэ үү.
• Огноо, гарын үсэг зурахаа бүү мартаарай.
• Гарын үсэг нь "амьд", өөрөөр хэлбэл гараар бичсэн байх ёстой.
• Өргөдөл илгээж буй татварын албаны дугаарыг зааж өгнө үү.

ЧУХАЛ:Бүгд заасан мэдээлэлӨргөдөл нь татварын албанд ширээний шалгалтанд хамрагдах тул найдвартай байх ёстой.

Баримт бичгийг бүрдүүлэх арга

Татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгохын тулд татварын албанд баримт бичгийн багц бүрдүүлэх хоёр л арга бий.

• биечлэн;
• Оросын шуудангаар.

Илгээх аргаас хамааран та хавсаргасан баримт бичгийн төрлийг сонгох ёстой. Өөрийн биеэр ирүүлэхдээ баримт бичгийн эх хувь, хуулбар аль аль нь байх нь дээр. Шуудангаар илгээхдээ зөвхөн хуулбарыг хавсаргах нь дээр. Энэ нь бичиг баримтаа алдахаас зайлсхийхэд тусална.

Татварын байцаагчид янз бүрийн шалтгаанаар татварын хөнгөлөлтийг буцаан олгох өргөдлийг хүлээн авахаас татгалздаг. Үүний зэрэгцээ тэд эхлээд мэдээллийг шалгах шаардлагатай гэж үзэн 3-NDFL-ийн мэдэгдлийг хүлээн зөвшөөрч байна. Ийм үйлдэл нь хууль бус учраас татварын байцаагчтанаас гаргасан аливаа өргөдлийг хүлээн авах үүрэгтэй.

Хэрэв та зорилгодоо хүрч чадахгүй байгаа бол баримт бичгийг шуудангаар илгээнэ үү. Баримт бичгийг өөрийн биеэр ирүүлэхдээ байцаагчаас тамга дарж, өргөдлийг хүлээн авсан огноог хуулбар дээрээ тавихыг хүс. Тэр үүнийг хийх ёстой.

Өөр ямар баримт бичиг байх ёстой вэ?

Өргөдөлд нэмэлт хавсаргах шаардлагатай бичиг баримтуудыг нарийвчлан авч үзье. Тэдгээрийг дараах гурван төрөлд хувааж болно.

1. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах.

   Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалтыг баталгаажуулсан баримт бичиг нь ихэвчлэн худалдах, худалдан авах гэрээ юм. Гэхдээ нөхцөл байдлаас шалтгаалан ийм баримт бичиг байж болно:

   • оролцох тухай гэрээ хамтарсан барилгамөн DDU-ийн дагуу орон сууц худалдаж авсан өмчлөгчдийн орон сууцыг шилжүүлэх акт;
   • эцэг эх нь насанд хүрээгүй хүүхдэд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авч бүртгүүлсэн бол худалдан авах гэрээ, хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
   • асран хамгаалагчид 18 нас хүрээгүй тойрогт орон сууц худалдаж авсан тохиолдолд асран хамгаалагч, асран хамгаалагч тогтоох тухай асран хамгаалагчийн байгууллагын шийдвэр;
   • эд хөрөнгийг бүхэлд нь худалдаж аваагүй бол хувьцааг худалдан авах тухай гэрээ.
2. Орон сууцны өмчлөл.

   Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн гэрчилгээг авахын тулд та Rosreestr-ээс зохих баримт бичгийг захиалах ёстой. 2017 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн энэ нь нэгдсэнээс авсан хуулбар юм улсын бүртгэлүл хөдлөх хөрөнгө (USRN). Өмнө нь ижил төстэй баримт бичиг нь Rosreestr-ийн гэрчилгээ юм.

   Та Rosreestr-ийн албан ёсны вэбсайт болон олон үйлдэлт төвийн үйлчилгээг ашиглан үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс хуулбар авах хүсэлт гаргаж болно.

3. Орон сууцны зардлыг төлөх.

   Төлбөрийн баримт. Төлбөрийн баримт бичигт тодорхой зохицуулалт байдаггүй. Энэ нь таны гаргасан зардлыг баталгаажуулах ямар ч цаас байж болно:

   • борлуулалт эсвэл бэлэн мөнгөний баримт;
   • хүлээн авах захиалгын баримт;
   • хөрөнгийн хөдөлгөөний талаархи банкны дансны хуулга;
   • материал худалдан авах акт;
   • бусад баримт бичиг.

Татварын буцаан олголт авах өргөдөл гаргах журам нь тийм ч төвөгтэй биш юм. Хэрэв хүсвэл хэн ч үүнийг даван туулж, зохих нөхөн төлбөрөө өөрөө авах боломжтой. Хэрэв танд үүнийг хийх цаг байхгүй бол та тусгай үйлчилгээний тусламжийг үргэлж ашиглаж болно хуулийн компаниуд. Тэд зөвхөн татварын буцаан олголт авах өргөдлийг зөв гаргахаас гадна 3-NDFL мэдүүлгийг бөглөх боломжтой болно.

Хэрэв та алдаа олсон бол текстийн хэсгийг тодруулж, товшино уу Ctrl+Enter.