Татварыг буцаан олгох өргөдөл. Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл гаргах. Инфографик дээр хэн үл хөдлөх хөрөнгийн хасалт авах эрхгүй

Орон сууц худалдаж авснаар ОХУ-ын иргэн бүр хууль тогтоомжийн дагуу гарсан зардлын нөхөн төлбөрийг шаардах боломжтой. Хүлээн авахын тулд та оршин суугаа газрынхаа дүүргийн татварын хэлтэст татварын хөнгөлөлт авах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийн жагсаалт, мэдүүлгийг илгээх ёстой. Худалдан авсан үл хөдлөх хөрөнгийн хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаахдаа тодорхой хэлбэрийн өргөдөл гаргах ёстой.

Олж авах аргууд

Хуульд татвар төлөгч үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг хоёр аргаар нөхөх боломжтой гэж заасан байдаг.

• Ажил дээрээ, ажил олгогч бүртгүүлснээр татварын баазыг бууруулах шаардлагатай. Энэ нь орон сууц эсвэл бусад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, бүртгүүлэх бичиг баримтыг бэлтгэх жилдээ аль хэдийн өгсөн болно.
• Оршин суугаа газрынхаа ойролцоох бүс нутгийн татварын байцаагч дээр та холбооны төсвийн орлогоос суутгасан татварыг бэлэн мөнгөөр ​​буцаан олгох ажлыг эхлүүлж болно. Үүнийг зөвхөн тайлант хугацаа дууссаны дараа - дараагийн хуанлийн жилд хийж, хүлээн авах боломжтой.

Өмнө нь төлсөн хүн амын орлогын албан татварын буцаан олголтыг зөвхөн татвар, хураамж төлөх өргүй, шударга татвар төлөгчид л авах боломжтой. Хэрэв ийм өр байгаа бол татварын алба эхлээд төлөх ёстой мөнгөө илгээж, үлдсэн үлдэгдлийг өргөдөл гаргагчид шилжүүлж болно.

Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлд заасан орон сууцны талбайг худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлнэ.

• Худалдан авалт эсвэл барилгын ажилд хийсэн төлбөр - 2,000,000 рубльээс ихгүй хэмжээгээр. Энэ хязгаарыг олон объектоор нэгтгэж болно. "Барзгар" өнгөлгөөтэй орон сууцны засварын зардлыг нийт дүнгийн хэмжээнд оруулахыг зөвшөөрнө эд хөрөнгийн хасалт, энэ заалтыг анх орон сууц худалдан авах гэрээнд оруулсан үед.
• Ипотекийн зээлийн хүүгийн алдагдал нь 3 саяас хэтрэхгүй хэмжээгээр хязгаарлагддаг бөгөөд зөвхөн нэг оршин суух газар эсвэл газар хамаарна.

Төлсөн татварын буцаан олголт

Татварын хөнгөлөлт авах боломж нь орон сууц, байшин худалдаж авсны дараа гарч ирдэг. газарболон бусад үл хөдлөх хөрөнгө. Энэ баримтыг е-ийн өгсөн мэдээллээр баталж байна. 3-NDFL. Тиймээс үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийг татварын албанд тусад нь гаргадаггүй.

Яагаад өргөдөл гаргах шаардлагатай вэ?

Татвар төлөгч орон сууц худалдан авахдаа эд хөрөнгийн нөхөн төлбөр авах хууль ёсны эрхтэй болох нь шалгалтаар нотлогдвол хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг бөглөж, ирүүлнэ. Энэ шаардлагыг ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлд заасан байдаг.

Орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох өргөдлийн хамт дараахь баримт бичгийг бүрдүүлнэ.

• тухай мэдээлэл f. 3-NDFL;
• орлогын талаархи ажлын гэрчилгээ 2-NDFL;
• эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн тухай баримт бичиг;
• худалдах гэрээ;
• дээр тохиролцсон ипотекийн зээлбанктай;
• орон сууц худалдан авах гүйлгээний төлбөрийн баримт;
• ипотекийн зээлийн хүү төлөх баримт бичиг;
• шалгалт, гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээ, гуравдагч байгууллагаас барилгын материал худалдаж авах гэрээ - орон сууцыг "барзгар" өнгөлгөөтэй худалдаж авах үед.

Өмнөх хэлбэрүүдээс ялгаатай

2017 оны 3-р сарын 31-ний өдрөөс эхлэн ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2017 оны 2-р сарын 14-ний өдрийн N ММВ-7-8/182 тоот тушаалаар хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох өргөдлийн дараагийн хэлбэрийг баталж, хүчин төгөлдөр болгосон. Энэ нь шинэ өөрчлөлт оруулах хүртэл хүчинтэй байх болно.

2019 онд хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах өргөдлийн маягт нь мэдээлэл оруулах талбар бүхий гурван хуудаснаас бүрдэж байна. Сүүлийн хуудасны төгсгөлд бөглөх тайлбарууд байна. Шинэ төрөлМаягтыг автоматаар боловсруулахад тохируулсан. Өмнөх өргөдлийн маягт хувь хүмүүсижил тушаалаар цуцалсан.

Бөглөх журам

Орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт олгох 2019 оны өргөдлийн маягтын эхний хуудсанд татвар төлөгчийн талаарх мэдээлэл, төсвийн нэгжийн код, буцаан олголт олгох үндэслэл зэргийг тусгасан болно. орлогын албан татваророн сууц худалдаж авахдаа (энэ тохиолдолд ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйл). Дараа нь буцаан олгох татварын хэмжээ, буцаан олголт хийх тооцоолсон татварын хугацааг тоогоор зааж өгсөн болно. Та ирүүлсэн маягтын хуудасны тоо, өргөдлийн хуудасны тоог зааж өгөх ёстой.

Зүүн доод дөрвөлжин хэсэгт 3-р цэгийг зааж, татвар төлөгчийн овог, нэр, овог нэр, утасны дугаарыг бөглөж, энэ мэдээллийг мэргэжлийн хяналтын газарт ирүүлсэн өдөртэй тохирч байгаа огноог зааж өгнө.

Баруун талын квадратыг төсвийн хэлтсийн ажилтан бөглөнө.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын буцаан олголт авах өргөдлийн хоёр дахь хуудсанд мөнгө шилжүүлэх өргөдөл гаргагчийн харилцах данс, түүнийг нээсэн банкны талаархи мэдээллийг агуулсан болно. Нэгдүгээрт, иргэний TIN, овог нэр, эхний үсэг, хуудасны серийн дугаарыг зааж өгсөн болно.

Дараа нь буцаан олгогдох татварын дүнг шилжүүлэх банк болон харилцах дансны мэдээллийг оруулна уу. Банкны корреспондент данс болон BIC-ийг зааж өгөхөө мартуузай. Дараа нь хүлээн авагчийн харилцах данс, овог нэр, овог нэр, паспортын дэлгэрэнгүй мэдээлэл.

Мөнгө шилжүүлэхтэй холбоотой үл ойлголцол гарахаас зайлсхийхийн тулд банкнаас шалгаж, дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг хэвлэмэл хэлбэрээр авахыг зөвлөж байна.

Гурав дахь хуудас нь татвар төлөгчийн тухай мэдээлэл, түүний паспортын дэлгэрэнгүй мэдээллийг агуулдаг. Хэрэв илгээгчийн TIN-г хоёр дахь хуудсан дээр заасан бол энэ хуудсыг бөглөх шаардлагагүй. Гэхдээ залхуурахгүй байж, баримт бичгийг бүрэн гүйцэд бөглөсөн нь дээр.

Хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтыг хэрхэн бөглөх талаар бүс нутгийн Холбооны татварын албатай зөвлөлдөх боломжтой.

Өргөдөл гаргах арга, буцаах хугацаа

Хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг татварын албанд хэд хэдэн аргаар гаргаж болно.

• таны оршин суугаа газрын бүс нутгийн Холбооны татварын албанд биечлэн;
• хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтыг бөглөсөн өргөдлийг шуудангаар илгээх;
• аюулгүй цахим түлхүүр ашиглан төрийн үйлчилгээний вэбсайт дээр;
• проксигоор дамжуулан;
• В цахим форматХолбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайт дээрх татвар төлөгчийн хувийн данснаас.

Цахим дансаар дамжуулан тэтгэмжийн талаархи мэдээллийг өгөхдөө зөвхөн дансны мэдээлэл, нээлгэсэн банкны дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулах шаардлагатай бөгөөд үлдсэн оноо автоматаар үүсдэг.

Дизайн хийх загвар цаасан зөөвөрлөгчОрон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлтийг татварын албаны вэбсайтаас татаж авдаг.

Татварын ажилтнууд ирүүлсэн мэдээллийг f. 3-NDFL гурван сар. Шалгалтын дүн эерэг гарсан тохиолдолд төлсөн татварыг нэг сарын дотор буцаан олгоно.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт авах өөр нэг арга бол үндсэн орлогоо ажил дээрээ бүртгүүлэх явдал юм.

Хүргэлтийн эцсийн хугацаа

Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авсан жилдээ ажил дээрээ үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал авах хүсэлт гаргаж болно. Үүнийг хийхийн тулд та мэдүүлэг, гэрчилгээ е. 2-NDFL болон орон сууц худалдан авах, засварлахад зарцуулсан зардлыг нотлох бусад баримт бичиг.

Ийм нөхцөлд эд хөрөнгийн суутгал хийх эрхийн тухай мэдэгдэхийн тулд тусдаа өргөдөл гаргах шаардлагагүй. Мэдээлэл f. 3-NDFL-ийг төсвийн байгууллагууд түүнтэй адилтгадаг.

Хөнгөлөлттэй хасалт хийх хөрөнгийн мэдүүлгийг хэлэлцэх хугацааг хуулиар гурван сараар хязгаарласан. Хэрэв эерэг шийдвэр гарвал Холбооны татварын алба үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх эрхийг баталгаажуулсан мэдэгдэл гаргана.

Суутгал хүлээн авах журам

Энэхүү мэдэгдэл, ажил олгогчийн нэр дээр үл хөдлөх хөрөнгийн суутгал хийх өргөдлийн хамт та үүнийг албан ёсны болгохын тулд ажилдаа явах ёстой. Нягтлан бодох бүртгэл нь тухайн ажилтан жилийн дундуур өргөдлөө авчирсан байсан ч ажилтны татварын баазыг бууруулдаг.

Өгсөн тэтгэмжийг тухайн онд бүрэн ашиглаагүй бол дараагийн жилүүдэд хэрэгжих боломжтой. Үүний зэрэгцээ та Холбооны татварын албанаас жил бүр мэдэгдэл хүлээн авах шаардлагатай болно. Өргөдөл гаргах татварын хөнгөлөлтИйм нөхцөлд орон сууц худалдаж авахад мөнгө төлөх шаардлагагүй.

Орон сууцыг хэд хэдэн хүн хэсэгчлэн худалдаж авах тохиолдол байдаг. Дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авалт, бүртгэлийг нотлох баримт бичгийн стандарт багцаас гадна татварын албахөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг хувьцаа эзэмшигчдийн дунд хуваарилах өргөдөл гаргасан. Эерэг шийдвэр гарсан тохиолдолд талуудад өгсөн мөнгөний хэмжээг мэдэгдэнэ эд хөрөнгийн ашиг тус. Татварын бааз суурийг бууруулах ажлыг албан ёсоор баталгаажуулахын тулд талууд бүр нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтэст хүргүүлдэг.

Орон сууц болон бусад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах тохиолдолд байдаг бодит боломжзарцуулсан өгөөж өөрийн хөрөнгө. Энэ бол шинэ байшингийн төсөвт маш их хэмнэлт юм. Та зүгээр л үл хөдлөх хөрөнгийн суутгалын тэтгэмжийг хэрхэн авахаа шийдэх хэрэгтэй: энэ жил ажил дээрээ татварын баазыг багасгах эсвэл Холбооны татварын албаар дамжуулан төсвөөс татварын буцаан олголтыг цуглуулах.

Орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлт эдлэх боломжтой гэдгийг олон хүн мэддэг. 2016 оны өргөдлийг тусгай маягт ашиглан илгээдэг. Бидний зөвлөгөөг энэ маягтанд зориулав.

Аль хэлбэрийг ашиглах вэ

Орон сууц худалдаж авахдаа Холбооны татварын албаны хяналт шалгалтаар татварын буцаан олголт хийхийн тулд 2016 оны өргөдлийг хатуу тодорхойлсон маягтаар ирүүлнэ. Ийнхүү 2017 онд ОХУ-ын Татварын албаны 2015 оны 3-р сарын 3-ны өдрийн ММВ-7-8/90 тоот тушаалаар батлагдсан өргөдлийн маягт хүчин төгөлдөр байна. Үүнийг Хавсралт No8-аас харж болно.

Холбооны татварын албанаас зөвшөөрөл авсан орон сууц худалдаж авахдаа буцаан олголт авах өргөдлийн маягт нь ердөө 1 хуудас бөгөөд дараах байдалтай байна.

ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2016 оны 8-р сарын 23-ны өдрийн ММВ-7-8/454 тоот тушаалаар орон сууц худалдан авахдаа татварын буцаан олголт авах өргөдлийн маягтыг хамгийн сүүлд зассан болохыг анхаарна уу. шинэ хэвлэлөнгөрсөн оны есдүгээр сарын 27-ноос хойш хүчинтэй.

Татварын албаныхан юу хийсэн бэ? Тэд TIN болон KPP-ийг заах шаардлагагүй болгосноор орон сууц худалдаж авахдаа суутгал авах өргөдлийг бөглөхийг хялбаршуулсан. банкны байгууллага, хувь хүн орлогын албан татварын буцаан олголт авахыг хүссэн нээлттэй дансанд.

Орон сууц худалдан авахдаа орлогын албан татварын буцаан олголт авахын тулд хувь хүн бүр өргөдөл гаргадаг. Үүнгүйгээр орон сууцны татварын хөнгөлөлт авах боломжгүй юм.

Орон сууц худалдаж авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийн маягтыг бөглөх нь маш энгийн. Магадгүй хамгийн чухал зүйл бол:

• үзнэ үү хууль эрх зүйн үндэслэл- энэ бол ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйл;
• тухайн иргэн төсвөөс буцаан олгосон татвараа буцаан авахыг хүсч буй тухайн банкны BIC болон корреспондент дансыг зааж өгнө.

Өргөдөлд банкны байгууллагын заасан дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгөх ёстой. Энэхүү дүгнэлт нь ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2016 оны 4-р сарын 25-ны өдрийн BS-3-11/1859 тоот тайлбараас үүдэлтэй.

Илгээх аргууд

Татварын хууль тогтоомж нь орон сууц худалдан авахдаа татварын буцаан олголтыг ямар хэлбэрээр авахаа сонгох боломжийг олгодог. 2017 онд дараахь сонголтуудыг хийх боломжтой.

• дамжуулан Хувийн бүсХолбооны татварын албаны албан ёсны вэбсайт дахь хувь хүн www.nalog.ru;
• агуулгын тайлбар бүхий шуудангаар;
• сайжруулсан мэргэшсэн гарын үсэг бүхий интернетээр дамжуулан;
• биечлэн буюу итгэмжлэл олгосон төлөөлөгчийн тусламжтайгаар.

Дадлага нь үүнийг хамгийн их харуулж байна тохиромжтой аргаорон сууц худалдаж авахдаа суутгал авах өргөдлийн маягтыг бөглөж, ирүүлнэ үү - үүнийг Холбооны татварын албаны вэбсайт дахь хувийн дансаараа дамжуулан хийнэ үү. Мөн та онлайнаар хийх ёстой зүйл бол хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох банкны дансны дэлгэрэнгүй мэдээллийг оруулах явдал юм. Дараа нь систем өөрөө мэдэгдэл үүсгэх болно.

Гэсэн хэдий ч, өөрсдийнхөө сайжруулж чадсан олон хувь хүмүүс орон сууцны асуудал, тийм ч найрсаг биш компьютерийн технологиба/эсвэл тухайн баримт бичгийг гараар бөглөхийг илүүд үздэг. Энэ тохиолдолд та Холбооны татварын албаны тушаалаар батлагдсан 2017 онд орон сууц худалдан авахдаа татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийг дараахь зүйлийг ашиглан татаж авч болно.

Хэзээ өргөдөл гаргах вэ

Орон сууц (өрөө, хувьцаа) худалдаж авахтай холбоотой хасалтыг ажил олгогч болон худалдан авагч-өргөдөл гаргагчийн амьдардаг нутаг дэвсгэрийг хянадаг татварын албаар дамжуулан авах боломжтой. Тухайн тохиолдолд орон сууц худалдан авсны 13 хувийг буцаан авах хүсэлтийг бөглөх шаардлагатай.

Энэ маягтыг орон сууцны холбогдох гүйлгээ хийгдсэн жилийн эцэст бөглөнө. Өөрөөр хэлбэл, өмчлөлийн баримт бичгийг (Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар) зөвхөн 2016 онд төдийгүй түүнээс өмнө гаргаж болно.

Үүнээс гадна та орон сууц худалдан авахдаа хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголт авах хүсэлт гаргаж болно.

• 2016 оны 3-NDFL тунхаглалын хамт;
• Холбооны татварын алба ажил олгогчоор дамжуулан эд хөрөнгийн суутгал хийх зөвшөөрлийг өгсний дараа.

Татвар төлсөн өдрөөс хойш 3 жилийн дотор орон сууц худалдаж авахдаа суутгал авах хүсэлт гаргаж болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсэг). Ямар ч тохиолдолд суутгалын үлдэгдэл нь ирээдүйд шилжих болно. Үүнийг ашиглахын тулд та 3-NDFL мэдүүлэг, Холбооны татварын албанд буцаан олголт авах хүсэлтээ дахин өгөх шаардлагатай. Та хасалт хийх эрхээ баталгаажуулсан баримт бичгийг дахин ирүүлэх шаардлагагүй.

Өргөдлийн зорилго нь өргөдөл гаргагчийн татвар ногдох орлогыг бууруулахад оршино. Хүлээн авах журам, татварын хөнгөлөлтийн хэмжээг ОХУ-ын Татварын хуулиас олж болно. Манай нийтлэлээс та татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийг хэрхэн хамгийн сайн бөглөх талаар сурах болно.

Хувь хүний ​​суутгал авах өргөдөл: бөглөх журам.

Хүүхдийн татварын хөнгөлөлтийг шилжүүлэх журмыг хуульд заагаагүй болно.

2009.09.01-ний өдрийн 3-5-04 дугаартай захидал "Хүүхдэд зориулсан татварын стандарт хөнгөлөлт үзүүлэх тухай" ОХУ-ын Холбооны татварын алба нь анхны эцэг эхэд (давхар татварын хөнгөлөлт авахыг хүсч байгаа) илгээх зөвлөмжийг өгдөг. түүнд давхар суутгал хийх өргөдөл татварын төлөөлөгч(ажил олгогчид). Өргөдөл нь хоёр дахь эцэг эх өөрөө өөрт нь ногдуулсан татварын хөнгөлөлтөөс татгалзаж байгааг зааж өгөх ёстой.

Хоёр дахь эцэг эх нь татварын хөнгөлөлтөөс татгалзаж, нөгөө эцэг эхэд шилжүүлэх тухай өргөдөл гаргах шаардлагатай. Энэ мэдэгдлийг мөн анхны эцэг эхийн татварын төлөөлөгч (ажил олгогч) -д өгөх ёстой.

Ийм мэдэгдлийн жишээг доор үзүүлэв.

Өргөдлийн эхэнд та дараах мэдээллийг оруулах ёстой.

• Ажлын газрын нэр, менежерийн овог нэр;
• Өргөдөл гаргагчийн овог нэр, түүний албан тушаал;
• TIN дугаар;
• байршил.

Хуудасны төвд бид "Мэдэгдэл" гэсэн үгийг бичнэ.

Доорх текст нь иймэрхүү зүйл юм.

“Урлагийн 1.4-т үндэслэн. 218 Татварын хууль RF, би эхнэр, нөхөр _________ энэ суутгал авахаас татгалзсаны улмаас хүүхдүүдийнхээ (торогуудын) _________________(хүүхдийн овог нэр, төрсөн огноо)_____ хувь хүний ​​орлогын албан татварын стандарт татварын хөнгөлөлт үзүүлэхийг хүсч байна.

Би өргөдөлд суутгал авах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг хавсаргаж байна.

3.___________".

Өргөдлийн төгсгөлд та гарын үсэг, түүний хуулбар, өргөдөл бичсэн огноог оруулна.

Ажил олгогчоос хувь хүний ​​орлогын албан татварын хөнгөлөлт авах.

Ихэвчлэн хувь хүний ​​орлогын албан татварын хөнгөлөлтийг Холбооны татварын алба оны төгсгөлд өгдөг татварын хугацаа-3-NDFL мэдүүлэг гаргасны дараа.

Өөр нэг сонголт бий - та ажил олгогчдоо татварын албанаас хүлээн авсан татварын хөнгөлөлт авах эрхээ харуулсан өргөдөл, мэдэгдлийг өгч болно. Үүний дараа ажил олгогч танд төлбөр төлөх үүрэгтэй цалинтатварын суутгалын хэмжээ зөвшөөрвөл орлогын албан татвар суутгалгүйгээр. Энэхүү суутгалыг буцаан олгох хугацааг Холбооны татварын албаны нэгэн адил хуанлийн жилийн эцсээс баримт бичгийг бүрдүүлэх хугацаа хүртэл хойшлуулсан.

Гэхдээ энэ сонголт нь төвөгтэй тул та татварын албанд 2 удаа очих шаардлагатай болно: эхнийх нь татварын хөнгөлөлтийн мэдэгдэл хүлээн авах бичиг баримт бүрдүүлэх; Хоёр дахь нь Холбооны татварын алба нэг сарын дотор баримт бичгийг хянах эрхтэй тул мэдэгдлийг өөрөө хүлээн авах явдал юм.

Мэдэгдэл хүлээн авахын тулд Холбооны татварын албанд ирүүлэх ёстой өргөдлийн жишээг доор харуулав. Загвар болон өргөдлийн маягтыг эндээс авах боломжтой татварын алба.

• Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
• TIN дугаар;
• байршил;
• паспортын өгөгдөл;
• утасны дугаар.

Дараа нь хуудасны төвд "Мэдэгдэл" гэсэн үгийг бичнэ.

Доорх текст байх ёстой.

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу 20____ оны хувь хүний ​​орлогын албан татвараас үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авах эрхийг баталгаажуулахыг танаас хүсч байна."

Өргөдлийн төгсгөлд та гарын үсэг, түүний хуулбар, өргөдөл бичсэн огноог оруулах ёстой. Ийм мэдэгдлийн жишээ:

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл.

Програмын толгой хэсэгт дараахь мэдээллийг агуулсан байх ёстой.

• ОХУ-ын Холбооны татварын албаны шалгалтын нэр;
• Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
• TIN дугаар;
• оршин суугаа хаяг;
• паспортын өгөгдөл;
• утасны дугаар.

Доор бид текстийг бичнэ:

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлд үндэслэн би үл хөдлөх хөрөнгийн татварыг хэсэгчлэн хөнгөлөхийг хүсч байна. тодорхой зардалчиглэсэн: (жишээ нь, орон сууцны хувь худалдан авах, шинэ үл хөдлөх хөрөнгө барих гэх мэт).”

Дараа нь хавсаргасан баримт бичгийн талаархи мэдээллийг бөглөнө.

Хэрэв эд хөрөнгийг дундын өмчлөлд худалдаж авсан бол тэдгээрийн хооронд эд хөрөнгийн суутгал хуваарилах тухай хамтын өмчлөгчдийн гэрээний мэдэгдлийг хавсаргах шаардлагатай.

Өргөдлийн төгсгөлд гарын үсэг, хуулбар, өргөдөл гаргасан огноог оруулна уу

The татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийн жишээаль болох ерөнхий гэж үздэг. Тодорхой нөхцөл байдлаас хамааран түүнд заасан өгөгдлийг тодруулна.

Зарим тохиолдолд, жишээлбэл, үл хөдлөх хөрөнгө, боловсрол худалдаж авахдаа төрөөс татвар төлөгчдөд татвар ногдуулах орлогыг бууруулах хөнгөлөлт үзүүлдэг.

Авахын тулд татварын буцаан олголтОХУ-ын Татварын хуулийн дагуу холбогдох өргөдлийг бичих шаардлагатай. Энэ нийтлэлд бид татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл бичих дүрмийг авч үзэх болно.

Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл гаргах журам

Зарим тохиолдолд татвар төлөгчийн сонголтоос хамааран татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөлажил олгогчийн нэр дээр, заримд нь татварын албаны даргын нэр дээр бичигдсэн байдаг.

Татварын буцаан олголтыг зөвхөн хүлээн авах боломжтой татварын оршин суугчидОрос, өөрөөр хэлбэл, дагуу татвар төлдөг иргэд хувь хүний ​​орлогын албан татварын хувь хэмжээМанай улсад 13%. Гэсэн хэдий ч татварын хөнгөлөлт авах эрхгүй иргэдийн ангилал байдаг. Эдгээр нь бүх орлого нь ажилгүйдлийн тэтгэмж, татвар ногдуулдаггүй ажилгүй хүмүүс, 13% -иас ялгаатай татварын хялбаршуулсан горимыг сонгосон хувиараа бизнес эрхлэгчид юм.

Өргөдөл нь өргөдөлд хавсаргасан баримт бичгүүдээр нотлогдож, татвар төлөгчид татварын буцаан олголт авах эрхийг олгосон нөхцөл байдлыг баталгаажуулах, түүнчлэн тэтгэмж авах хүсэлт гаргасан этгээдийн бүрэн эрхийг баталгаажуулсан байх ёстой. Тиймээс, хүүхдэд татварын хөнгөлөлт үзүүлэх хүсэлтийг түүний асран хамгаалагч, итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч бичсэн бол тэрээр асран хамгаалах эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг өгөх ёстой.

1. Хүүхдийн асран хамгаалалтыг тогтоосон асран хамгаалагчийн байгууллагын шийдвэр;
2. асран хүмүүжүүлэх гэрээ;
3. Асран хамгаалагч, асран хамгаалагч тогтоох тухай гэрээ;

Хэрэв та татварын хөнгөлөлт эдлэх хүсэлт гаргасан бол ганц бие эцэг эх, тэрээр статусаа баталгаажуулсан дараахь баримт бичгийг бүрдүүлэх ёстой.

• Эцэг эхийн аль нэгнийх нь нас барсан тухай гэрчилгээ;
• Аавын талаарх мэдээллийг эхийнх нь дагуу төрсний гэрчилгээнд тэмдэглэсэн тухай бүртгэлийн газраас гаргасан тодорхойлолт;
• Гэрлэлтийн бүртгэлийн тамгагүй эцэг эхийн паспорт.

Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийн маягт

Хуудасны баруун дээд буланд:

1. Хүлээн авагч, өөрөөр хэлбэл өргөдөл гаргасан татварын албаны нутаг дэвсгэрийн хэлтсийн нэр;
2. Өргөдөл бичсэн хүний ​​овог нэр;
3. Өргөдөл гаргагчийн TIN дугаар;
4. Оршин суух хаяг;
5. Өргөдөл гаргагчийн паспортын мэдээлэл;
6. Холбогдох дугаар.

Эндээс мэдэгдлийн оршил хэсэг дуусч, үндсэн хэсэг эхэлнэ.

Баримт бичгийн гарчгийг төвд дараах байдлаар бичнэ.

Мэдэгдэл

Үүний шууд доор, улаан шугам дээр дараах бичвэрийг бичсэн байна.

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсгийг үндэслэн 2016 онд илүү төлсөн дүнг надад буцааж өгөхийг би танаас хүсч байна. хувь хүний ​​орлогын албан татварын жил ______р хэмжээтэй. _______-тай холбогдуулан (суутгал хийх шалтгааныг дэлгэрэнгүй тайлбарласан).

Үүний дараа хувь хүний ​​орлогын албан татварын дүнг шилжүүлэхийг хүссэн дансныхаа дэлгэрэнгүй мэдээллийг зааж өгнө үү.

Өргөдөлд гарын үсгийн хуулбараар гарын үсэг зурж, бичсэн огноог зааж өгсөн, тэгээд л болоо.

Хүүхдэд давхар татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл

Хуульд зааснаар эцэг эхийн аль нэг нь нөгөөгийнхөө талд татварын хөнгөлөлт үзүүлэхээс татгалзвал буцаан олголт авах эрхтэй. давхар хэмжээтэй.

Энэхүү журам нь хуулиар тогтоогдоогүй тул бид ОХУ-ын Холбооны татварын албаны "Хүүхдэд зориулсан татварын стандарт хөнгөлөлт үзүүлэх тухай" 3-5-04/1358@ тоот захидлын мэдээллийг удирдан чиглүүлэх болно. 2009 оны 9-р сарын 1-ний өдөр. Энэ захидалд Холбооны татварын алба хүлээн авах өргөдөл бичихийг зөвлөж байна давхар хасалтажил олгогчид хандсан бол өргөдлийн бичвэрт хоёр дахь эцэг эхийн эхнийхээс татгалзсан тухай дурдах шаардлагатай.

Татварын хөнгөлөлт авахаас татгалзсан хоёр дахь эцэг эх нь татварын хөнгөлөлтөөс татгалзаж, түүний эрхийг эхнийх нь шилжүүлсэн тухай мэдэгдэл бичих ёстой. Энэ өргөдлийг анхны эцэг эхийн өргөдлийн хамт ажил олгогчид өгнө.

Баруун талд байгаа програмын толгой хэсэгт:

1. Ажил олгогчийн байгууллагын нэр, менежерийн овог нэр;
2. Өргөдөл гаргагчийн албан тушаал, овог нэр;
3. Өргөдөл гаргагчийн TIN дугаар;
4. Түүний оршин суугаа хаяг, холбоо барих утасны дугаар.

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 218 дугаар зүйлийн 1.4-д заасны дагуу миний хүүхдүүдийн (торогуудын) хувь хүний ​​орлогын албан татварын стандарт татварын хөнгөлөлтийг өгөхийг би танаас хүсч байна _________________ (хүүхдийн овог нэр, төрсөн огноо)_____ Миний хань _________ (эхнэрийн овог нэр) энэхүү суутгалыг авахаас татгалзсаны улмаас давхардсан тоогоор.

Хэрэглээ:

3.___________".

Өргөдөл нь өргөдөл гаргагчийн гарын үсэг бүхий хуулбараар төгсөх ёстой. Бичсэн огноог хамгийн доод талд байрлуулна.

Татварын буцаан олголтыг ажил олгогчоос хэрхэн авах вэ

Хувь хүний ​​орлогын албан татварын буцаан олголтыг олгодог татварын албамэдүүлгийг 3-NDFL хэлбэрээр ирүүлсний дараа, өөрөөр хэлбэл татварын хугацаа дууссаны дараа.

Гэсэн хэдий ч, хэрэв татвар төлөгч ажил олгогч руу бичдэг бол татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөлТатварын албанаас татварын буцаан олголт авах эрхтэй тухай мэдэгдлийг хавсаргасан бол ажил олгогч нь тухайн үеэс эхлэн татвар төлөгчид илүү төлсөн татварын дүнг бүхэлд нь буцаан олгох хүртэл татвар төлөгчөөс суутгахаа зогсооно. Хэрэв энэ жил төлөгдөөгүй бол дараа жил рүү шилжүүлнэ.

Энэ аргын тусламжтайгаар та татварын албанд хоёр удаа зочлох нь тодорхой байна: эхлээд ажил олгогчийн мэдэгдэл хүлээн авах өргөдөл, баримт бичгийг бүрдүүлэх, хоёр дахь удаагаа баримт бичгийг хянан үзэхийн тулд нэг сарын дараа бэлэн мэдэгдлийг авах.

Татварын албанд татварын хөнгөлөлт үзүүлэх тухай мэдэгдэл хүлээн авах өргөдөл

Өргөдлийг татварын албаны мэдээллийн самбарт байрлуулсан маягтын дагуу бичнэ. Програмын толгой хэсэгт дараах мэдээллийг жагсаав.

• Бидний өргөдөл гаргаж буй хяналт шалгалтын нэр;
• Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
• Өргөдөл гаргагчийн TIN дугаар;
• Оршин суух хаяг, паспортын мэдээлэл, холбоо барих утасны дугаар.

Мэдэгдэл

Гарчгийн дор бид дараах текстийг бичнэ.

"Урлагийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220-д заасны дагуу 2016 оны хувь хүний ​​орлогын албан татварын хөнгөлөлт эдлэх эрхээ баталгаажуулахыг танаас хүсч байна.

Үүний дараа өргөдөлд гарын үсэг зурж, гарын үсгийг тайлж, он сар өдрийг тэмдэглэнэ.

Үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдлийн маягт

Татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөлЭнэ нь ихэвчлэн дараах мэдээллийг жагсаасан толгой хэсгээс эхэлдэг:

1. Хаяг хүлээн авагч - Холбооны татварын албаны нэр;
2. Өргөдөл гаргагчийн бүтэн нэр;
3. Түүний TIN гэрчилгээний дугаар;
4. Оршин суугаа хаяг, паспортын мэдээлэл, холбоо барих утасны дугаар.

Хуудасны төвд бид нэрийг бичнэ:

Мэдэгдэл

Үүний дараа текст ойролцоогоор дараах байдлаар бичигдэнэ.

"ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлд заасны дагуу би танаас дараахь зардалд зарцуулсан хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлтийг гаргаж өгөхийг хүсч байна (шалтгаануудыг жагсаасан болно: орон сууцны барилга барих, орон сууц худалдаж авах гэх мэт). гэх мэт)."

Хамтран худалдаж авсан зүйлд үл хөдлөх хөрөнгийн албан татварын хөнгөлөлт авсан бол дундын эзэмшилгэр, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгчдийн хооронд үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлтийг гэрээгээр хуваарилах өргөдлийг хавсаргасан байх ёстой.

Өргөдөл нь стандарт байдлаар дуусна: гарын үсэг, гарын үсгийн хуулбар, өргөдөл бичсэн огноо.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл- орон сууц худалдан авах зардлын хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох баримт бичгийн багцын чухал бүрэлдэхүүн хэсэг. Орчин үеийн шаардлагад нийцүүлэн бөглөх онцлогуудыг авч үзье.

Эд хөрөнгийн суутгалын төрлүүд

13% -ийн татвар ногдуулсан орлогод хамаарах хөрөнгийн суутгалын талаар Урлагт авч үзсэн болно. ОХУ-ын Татварын хуулийн 220. Энэ нь 4 төрлийн суутгалын тухай өгүүлдэг.

• эд хөрөнгийг худалдсан тохиолдолд үүссэн (1-р зүйлийн 1 дэх дэд зүйл);
• татвар төлөгчөөс хураан авсан эд хөрөнгийн үнэд тэнцүү нөхөн олговор олгох (2-р зүйлийн 1 дэх хэсэг);
• орон сууц олж авах зардалтай холбоотой (3-р зүйлийн 1-р зүйл);
• орон сууц авах зорилгоор авсан зээлийн хүүгийн тухай (4-р зүйлийн 1 дэх хэсэг).

Сүүлийн 2 төрөлтэй холбоотойгоор хасалт хийх тухай асуудал гарч ирдэг.

Орон сууц худалдаж авахдаа суутгал хийх

Орон сууц авах зардалтай холбоотой хасалт нь хамгийн эрэлт хэрэгцээтэй байдаг. Тэд хуваагдана:

• шууд худалдан авах зардал;
• барилгын ажилд оруулсан хувь нэмэр, үүнд газар худалдаж авах;
• сонирхол дээр зорилтот зээлорон сууц худалдан авах, барихад зориулж авсан.

Эдгээр суутгалууд нь дараахь хэмжээгээр хязгаарлагдана.

• 2 сая рубль. Худалдан авалт, барилгын зардалд зориулж хасалтыг бүрэн хэмжээгээр ашиглах боломжтой бөгөөд хэрэв нэг объектын зардлын хэмжээ хангалтгүй байвал хэд хэдэн объекттой холбоотой (Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийн 1 дэх хэсэг). Оросын Холбооны Улс);
• 3 сая рубль. зээлийн хүүгийн хувьд (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг), гэхдээ ийм хасалт нь зөвхөн 1 объектод хамаарна (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 8 дахь хэсэг).

Хоёр төрлийн суутгалыг нэг объектод нэгэн зэрэг ашиглаж болох бөгөөд эцэг эх, асран хамгаалагч нь 18 нас хүрээгүй өмчлөгчийн ашиг тусын тулд эд хөрөнгө олж авах нөхцөл байдалд хамаарна (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг). . Гэхдээ эдгээр нь татвар төлөгч өөрөө төлөөгүй зардалд хамаарахгүй. төсвийн хөрөнгөэсвэл эхийн хөрөнгөөр, түүнчлэн харилцан хамааралтай хүмүүстэй хийсэн гүйлгээний хувьд (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэг). Та тэдгээрийг хоёр дахь удаагаа авах боломжгүй (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220-р зүйлийн 11-р зүйл).

Хуваалцсан өмчлөлд худалдан авах боломжтой. Энэ нь өмчлөгч бүр хуульд заасан хэмжээгээр суутгалын давуу талыг бүрэн ашиглахад саад болохгүй.

Суутгалд тооцсон зардал

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг (эсвэл түүний хэсгийг) бэлэн эсвэл дуусаагүй, зардлаар нь худалдаж авч болно. өмчийн оролцообарилгын ажилд эсвэл өөрөө. Суутгалын хувьд түүний үүсэхтэй шууд холбоотой бүх зардлыг харгалзан үзэх нь хууль ёсны юм. Барилга угсралтын объект эсвэл хувь эзэмшихэд шууд төлсөн хөрөнгөөс гадна дараахь зардлыг тооцож болно.

• зураг төсөл, төсөв боловсруулах;
• барилгын ажил, дуусгах;
• дуусгах (материал ба ажил);
• ерөнхий сүлжээнд холбогдох эсвэл орон нутгийн ус, хий, дулаан, цахилгаан, түүнчлэн бие даасан ариутгах татуургын эх үүсвэр барих.

Барилга угсралтын ажлыг дуусгах, дуусгах зардлыг зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгийг дуусаагүй худалдаж авсан эсвэл гэрээнд орон сууцыг дуусгахгүйгээр өмчлөгчид шилжүүлэхээр заасан тохиолдолд тооцно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийн 5 дахь заалт).

Суутгал хийх эрхийг олгосон баримт бичиг

Суутгал хийх гэж буй хүн эд хөрөнгө олж авсан баримт, түүнд гарсан зардлын хэмжээг баталгаажуулсан бүх баримт бичгийг цуглуулах ёстой.

• өмчлөх эрхийн гэрчилгээ (газар, байшин, орон сууц, өрөө, хувь);
• худалдан авах гэрээ, өмчийн оролцооны гэрээ, хүлээн авах гэрчилгээ;
• хүүхэд, тойрогт худалдан авахдаа - төрөлт, асран хамгаалагчийн тухай баримт бичиг;
• ипотекийн болон зорилтот зээлийн гэрээ;
• бүх зардлын бүх төрлийн төлбөрийн баримт.

Тодорхой объектын хувьд (зээлийн хүүгийн хэмжээнээс бусад) өмнө нь мэдүүлсэн суутгалын хэмжээнд тохируулга хийгдээгүй тул гарсан зардлын хэмжээгээр энэ багцыг аль болох бүрэн гүйцэд хийх ёстой. ОХУ-ын Сангийн яамны 2014 оны 6-р сарын 11-ний өдрийн № 03-04-05/28176) . Үл хамаарах зүйл бол орон сууцны төлбөрийг хэсэгчлэн төлөх нөхцөл юм (ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2014 оны 11-р сарын 12-ны өдрийн BS-4-11 / 23354@ захидал).

Та хэзээ хасалтыг хэрэглэж эхлэх боломжтой вэ?

Орон сууцанд үл хөдлөх хөрөнгийг бүртгүүлэх эсвэл татвар төлөгч бэлэн эд хөрөнгийг хүлээн авах гэрчилгээ авах үед суутгал авах асуудал хамааралтай болно. хамтарсан барилга. Өнөөдрийг хүртэл газар эзэмших эрхийг бүртгэх (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийн 2 дахь хэсэг), ипотекийн зээлийн хүү төлөх зардал (220 дугаар зүйлийн 4 дэх хэсэг). ОХУ-ын Татварын хууль) суутгал хийх эрхээ хэрэгжүүлэхийг зөвшөөрдөггүй.

Та хасалтыг хоёр аргаар эхлүүлж болно:

• Суутгал авах эрх үүссэн жилд (жилийн эцэсийг хүлээхгүйгээр) цуглуулсан баримт бичгийн багцыг байнгын оршин суугаа газрынхаа Холбооны татварын албанд өгч, сарын дараа мэдэгдлийг аваарай. тухайн жилд аль хэдийн ажил олгогчоос үүнийг авахын тулд тэнд суутгал хийх эрх (х 8 ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйл). Энэхүү мэдэгдлийн хэлбэрийг ОХУ-ын Холбооны татварын албаны 2015 оны 1-р сарын 14-ний өдрийн ММВ-7-11/3@ тоот тушаалаар баталсан. Энэ нь татвар төлөгчийн өргөдөлд заасан тодорхой ажил олгогчид олгох зорилготой юм.
• Суутгал хийх эрх үүссэн жилийн эцэс хүртэл хүлээгээд, холбогдох жилийн 3-NDFL мэдүүлгийн хамт Холбооны татварын албанд үүнтэй холбоотой баримт бичгийг ирүүлнэ үү (Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсэг). Оросын Холбооны Улс). Баримт бичиг, мэдүүлгийг шалгасны дараа Холбооны Татварын алба түүнд хуримтлагдсан татварыг буцаан олголтоор буцааж өгөх бөгөөд үлдсэн дүнгийн хувьд татвар төлөгч нь хэрэв хүсвэл татвар төлөгч тухайн газартаа ашиглах суутгал авах эрхийн тухай мэдэгдэл өгнө. ажил. Уг мэдэгдлийг бүх ажил олгогчоос 2-NDFL гэрчилгээний хамт ирүүлнэ. Үүнийг шалгахад 3 сар шаардагдах болно (ОХУ-ын Татварын хуулийн 88 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэг), татварын буцаан олголт (ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг) болон олгох журамд дахин нэг сар зарцуулагдана. суутгал хийх эрхийн тухай мэдэгдэл (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 8 дахь хэсэг).

Ийнхүү суутгал нь түүнийг авах эрх үүссэн жилээс эхлэн хэрэгжиж эхлэх бөгөөд хувь хүний ​​орлогын албан татвар суутгасан орлого байгаа тохиолдолд дараагийн жилүүдэд ашиглагдана. Баримт бичгээр нотлогдсон зардлын нийт дүнг бүрэн ашиглахад шаардагдах хэдэн жилийн хасалтыг хэрэглэнэ (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 9 дэх хэсэг).

Тэтгэвэр авагчдын хувьд суутгал авах эрх үүсэхээс өмнөх 3 жилийн хугацаанд ашиглах боломжтой (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 10 дахь хэсэг). Хэрэв суутгал хийх эрх үүссэн онд хувь хүний ​​орлогын албан татвар ногдуулах орлого байхгүй байсан бол суутгалыг дараагийн жилүүдэд (тэдгээрийн тоог хязгаарлахгүйгээр) хэрэглэж болно, гэхдээ жил дууссанаас хойш 3 жилийн дотор. татварыг буцааж өгөх ёстой (ОХУ-ын Сангийн яамны 2014 оны 6-р сарын 11-ний өдрийн 03-04-05/28218 тоот захидал).

Суутгал авах эрхийн тухай мэдэгдэл хүлээн авсан ажил олгогч үүнийг хүлээн авсан сараас эхлэн ашиглаж эхэлнэ, гэхдээ бүтэн жилийн орлоготой холбоотой (ОХУ-ын Сангийн яамны 2015 оны 9-р сарын 25-ны өдрийн 03 тоот захидал). -04-05/55051). Хэрэв тухайн жилийн мэдэгдэл өгөх үед татварыг аль хэдийн суутган авсан бөгөөд тухайн жилийн хуримтлагдсан татвараас ажлын байранд илүү суутган авсан дүнг буцаах боломжгүй бол (суутгалын дүн нь дүнгээс давсан) хуримтлал), түүний буцаан олголтыг Холбооны татварын алба (ОХУ-ын Сангийн яамны 2014 оны 7-р сарын 15-ны өдрийн 03 -04-05/34402 тоот захидал) гүйцэтгэнэ.

Суутгал хийх аргаас үл хамааран түүний үлдэгдлийг ашиглах эрхийг (хэрэв суутгал хэдэн жилийн турш ашиглах юм бол) дараахь аргуудын аль нэгээр Холбооны татварын албатай жил бүр баталгаажуулах ёстой.

• Жилийн эхээр ажлын байрныхаа мэдэгдлийг хүлээн авах - ийм мэдэгдэл гаргах өргөдөл гаргасны дараа (ОХУ-ын Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 8 дахь хэсэг).
• Холбооны татварын албанд мэдүүлгээ гаргаж, түүгээр дамжуулан татвараа буцааж өгөх - татварын дансны дэлгэрэнгүйг харуулсан хувь хүний ​​орлогын албан татварыг буцаан олгох өргөдлийн дагуу (ОХУ-ын Татварын хуулийн 78 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсэг). буцаан олголт. Эд хөрөнгийн суутгал хийх өргөдөл гаргах шаардлагагүй (ОХУ-ын Сангийн яамны 2012 оны 11-р сарын 26-ны өдрийн 03-04-08 / 7-413 тоот захидал). Үүний үүргийг тунхаглал өөрөө гүйцэтгэдэг.

Суутгалын хуваарилалтын талаар асуулт гарч ирэх үед

Татвар төлөгч нь суутгал хэрэглэх хугацаанд хэд хэдэн ажилтай байх эсвэл ажлаа сольж болно.

Хэрэв хүн суутгал авах эрхийн тухай мэдэгдэл гаргах үед хэд хэдэн газар ажилладаг бол та Холбооны татварын албанаас хэд хэдэн ийм мэдэгдлийг хүсч, суутгалын хэмжээг бүх ажлын байрны хооронд хуваарилж болно (220-р зүйлийн 8 дахь хэсэг). ОХУ-ын Татварын хуулийн). Ажил олгогчдын тухай мэдээлэл, тэдгээртэй холбоотой суутгалын хэмжээг нэг өргөдөлд зааж өгч болно.

Ажлаа солихдоо шинэ газар суутгал хийх эрхийг шинэ ажил олгогчид мэдэгдсэний дараа л хийх боломжтой. Үүний зэрэгцээ Холбооны Татварын албаны байцаагч нь татвар төлөгчөөс ажлын байраа өөрчилсөн жилийн 3-NDFL мэдүүлгийг хүлээн авснаар буцаан олголтын талаарх мэдээллийг шалгах боломжтой (Татварын хуулийн 220 дугаар зүйлийн 7 дахь хэсэг). Оросын Холбооны Улс). Тунхаглалд тусгагдсан мэдээллийг тухайн жилийн бүх ажлын газраас 2-NDFL гэрчилгээгээр баталгаажуулах шаардлагатай. Мэдээлэл гаргаснаас хойш 4 сарын дараа тухайн жилд суутсан илүү татварыг буцаан олгож, шаардлагатай мэдэгдлийг өгнө.

Хамтын өмчлөлд орон сууц худалдаж авахдаа суутгал хуваарилах тухай асуудал гарч ирж болно нийт дүнҮүний зардал нь бүх эзэмшигчид хасалтыг бүрэн хэмжээгээр ашиглахад хангалтгүй юм. Холбооны татварын албанд өгсөн өргөдлийн дагуу дахин хуваарилж, суутгалаа бүрэн хэмжээгээр хэрэглэх боломжийг тэд ашиглаж болно. Ийм нөхцөлд байгаа бусад өмчлөгчид хасалтыг зөвхөн хэсэгчлэн ашиглах эсвэл бусад өмчид шилжүүлэх.

Үл хөдлөх хөрөнгийн татварын хөнгөлөлт үзүүлэх өргөдөл нь ОХУ-ын Холбооны татварын албанаас ашиглахыг зөвлөсөн тусгай маягттай байдаг. Маягтыг энэ хэлтсийн 2016 оны 10-р сарын 6-ны өдрийн BS-4-11/18925@ тоот захидалд оруулсан болно. Ийм зорилгоор тодорхой хэлбэрийн баримт бичгийг албан ёсоор ашиглах нь заавал байх албагүй хэдий ч татварын алба үүнийг зорилгоо болгон боловсруулсан тул санал болгож буй маягтын дагуу Холбооны татварын албанд өргөдөл гаргах нь дээр. ашигласан баримт бичгийн нэгдмэл байдал.

Манай вэбсайтаас та хүчинтэй маягт дээр бөглөсөн эд хөрөнгийн суутгалын эрхийн 1-р мэдэгдлийг хүлээн авах өргөдлийн жишээг олох болно.

Үр дүн

Хувь хүний ​​орлогын албан татварт эд хөрөнгийн суутгал хийх эрх нь орон сууц худалдаж авах, барих замаар орон сууц авах үед үүсдэг. Суутгалын хамрах хүрээ нь холбогдох объект бий болсонтой холбогдуулан гарсан бүх бодит зардал, худалдан авах (барилга байгууламж) -д авсан зээлийн хүүгийн зардал орно.

Суутгал нь үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг олж авсны дараа, түүнд хөрөнгө оруулалт хийж дууссаны дараа хамаарна. Холбооны татварын албанд энэ эрх үүссэн жил эсвэл дууссаны дараа мэдэгдэх ёстой. Эхний тохиолдолд та ажлын байрандаа суутгал авч эхлэх боломжтой, хоёрдугаарт, түүний хэмжээ өнгөрсөн жил, татварын албанаас буцаан олгоно.

Суутгалын хэмжээ нь ихэвчлэн ажилтны жилийн орлогоос давдаг тул үүнтэй холбоотой татварын буцаан олголтыг хэдэн жилийн турш хийдэг. Үүнтэй холбогдуулан хасалт ашиглах өргөдлийг бүрэн ашиглах хүртэл хэд хэдэн удаа гаргадаг. Өргөдлийг бөглөхийн тулд ОХУ-ын Холбооны татварын алба санал болгож буй маягтыг боловсруулсан.