ОХУ-ын хууль тогтоомжийн тогтолцоо. ОХУ-ын хууль тогтоомжийн хүрээ Орон сууцны олон орон сууцны барилга

ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн 883 тоот тушаалаар батлагдсан/Үйлдвэрлэлийн журмын орон сууцны олон орон сууцны барилга.

ШИНЭЧИЛСЭН ХЭВЛЭЛ

SNiP 01/31/2003

Олон тасалгааны орон сууцны барилгаSP 54.13330.2016

Танилцуулсан огноо

Удиртгал

Дүрмийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1. ГҮЙЦЭТГЭГЧ - "TSNIIEP Dwellings - Орон сууцны болон нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн нэгдсэн зураг төслийн хүрээлэн" хувьцаат компани ("TSNIIEP Dwellings" ХК)

2. Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 “Барилга”

3. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны Хот төлөвлөлт, архитектурын газар (ОХУ-ын Барилгын яам) -аар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН.

5. ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн 883/пр тоот тушаалаар БАТЛАВ, 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс эхлэн мөрдөгдөж байна.

6. Техникийн зохицуулалт, хэмжил зүйн холбооны агентлаг (Росстандарт) БҮРТГҮҮЛСЭН. SP 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 Орон сууцны олон орон сууцны барилга" -ын шинэчилсэн найруулга.

Энэхүү багц дүрмийг өөрчлөх (солих) эсвэл цуцлах тохиолдолд холбогдох мэдэгдлийг тогтоосон журмаар нийтлэнэ. Холбогдох мэдээлэл, мэдэгдэл, текстийг олон нийтийн мэдээллийн системд - хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтад (ОХУ-ын Барилгын яам) интернетэд байрлуулсан болно.

Оршил

Энэхүү багц дүрмийг Холбооны хууль тогтоомжийн дагуу хүний аюулгүй байдал, материаллаг хөрөнгийн аюулгүй байдлын түвшинг дээшлүүлэх, Холбооны хуулийн шаардлагыг дагаж мөрдөх, олон улсын зохицуулалтын шаардлагад нийцүүлэх түвшинг нэмэгдүүлэх зорилгоор шинэчлэгдсэн болно. Баримт бичиг, үйл ажиллагааны шинж чанарыг тодорхойлох нэгдсэн арга, олон орон сууцны байшингийн амьдрах нөхцөлийг эрүүл ахуй, эпидемиологийн шаардлагыг үнэлэх, харгалзан үзэх аргыг хэрэглэх. Дүрмийг зохиогчдын баг гүйцэтгэсэн: "ЦНИИЭП орон сууц" ХК. Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламжийн нэгдсэн зураг төслийн хүрээлэн" (PhD. Архитектор. Проф. А.А. Магай, доктор. Архитектор. А.Р. Крюков (Хариуцлагатай испани), Архитекторын нэр дэвшигч, дэд профессор Н.В. Дубинин, архитектор С.А. Ю.Л. Кунина, Архитектор С.А. , инженер М.А.Жеребина); "ЦНИИПромздани" ХК (техникийн шинжлэх ухааны нэр дэвшигч Т.Е. Стороженко); ХК-ийн нэрэмжит Нийтийн аж ахуйн академи. Памфилова" (шинжлэх ухааны тэргүүлэх судлаач В.Н. Суворов); OJSC "Барилгын стандартчилал, стандартчиллын арга зүйн төв" (А.И. Тарада), "Дээд Волга дахь Барилгын мэргэжил, зөвлөх" ХХК (М.В. Андреев).1. Хэрэглээний талбар

1.1. Энэхүү дүрмийн багц нь шинээр баригдаж, сэргээн босгосон 75 м хүртэлх өндөртэй олон орон сууцны барилга, түүний дотор орон сууцны маягийн дотуур байр, түүнчлэн бусад барилга байгууламжийн нэг хэсэг болох орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихад хамаарна. функциональ зорилго.

1.2. Дүрмүүдийн багц нь дараахь зүйлд хамаарахгүй: SP 55.13330 стандартын шаардлагын дагуу хийгдсэн, өөр өөр орон сууцанд хамаарах байр нь бие биенээсээ дээгүүр байрладаггүй, зөвхөн зэргэлдээх блокуудын хоорондох хана нь нийтлэг байдаг хаагдсан орон сууцны барилга; хөдөлгөөнт орон сууцны барилга; .1.3-т заасан маневрлах сангийн орон сууцны байр. Олон орон сууцны барилгыг барьж байгуулах, ашиглалтад оруулахдаа энэхүү дүрмийн багцад заасан үзүүлэлтээс хазайхыг хориглоно.

Энэхүү багц дүрмүүд нь дараахь баримт бичгийн зохицуулалтын лавлагааг ашигладаг.

ГОСТ 27751-2014 Барилгын бүтэц, суурийн найдвартай байдал. Үндсэн заалтууд

ГОСТ 30494-2011 Орон сууцны болон нийтийн барилга. Өрөөн доторх бичил цаг уурын параметрүүд

ГОСТ 31937-2011 Барилга байгууламж. Техникийн байдлыг шалгах, хянах дүрэм

ГОСТ 33125-2014 Нарнаас хамгаалах төхөөрөмж. Үзүүлэлтүүд

ГОСТ Р 22.1.12-2005 Онцгой байдлын үеийн аюулгүй байдал. Барилга байгууламжийн инженерийн системийг хянах, удирдах зохион байгуулалттай систем. Ерөнхий шаардлага

ГОСТ Р 53780-2010 (EN 81-1:1998, EN 81-2:1999) Лифт. Төхөөрөмж ба суурилуулалтын аюулгүй байдлын ерөнхий шаардлага

ГОСТ Р 56420.2-2015 (ISO 25745-2:2015) Зорчигчдод зориулсан цахилгаан шат, урсдаг шат, дамжуулагч. Эрчим хүчний шинж чанар. 2-р хэсэг. Эрчим хүчний хэрэглээний тооцоо, лифтний эрчим хүчний үр ашгийн ангилал

ГОСТ Р 56420.3-2015 (ISO 25745-3:2015) Зорчигчдод зориулсан цахилгаан шат, урсдаг шат, дамжуулагч. Эрчим хүчний шинж чанар. 3-р хэсэг. Эрчим хүчний хэрэглээний тооцоо, урсдаг шат, зорчигч тээврийн хэрэгслийн эрчим хүчний үр ашгийн ангилал

SP 1.13130.2009 Галаас хамгаалах систем. Нүүлгэн шилжүүлэх зам, гарц (1-р өөрчлөлттэй)

SP 2.13130.2012 Галаас хамгаалах систем. Хамгаалагдсан объектын галд тэсвэртэй байдлыг хангах

SP 3.13130.2009 Галаас хамгаалах систем. Гал гарсан тохиолдолд хүмүүсийг нүүлгэн шилжүүлэх сэрэмжлүүлэг, удирдлагын систем. Галын аюулгүй байдлын шаардлага

SP 4.13130.2013 Галаас хамгаалах систем. Хамгаалалтын байгууламжид галын тархалтыг хязгаарлах. Сансрын төлөвлөлт, дизайны шийдэлд тавигдах шаардлага

SP 5.13130.2009 Галаас хамгаалах систем. Галын дохиолол, гал унтраах суурилуулалт нь автомат. Загварын стандарт, дүрэм (өөрчлөлтийн №1)

SP 6.13130.2013 Галаас хамгаалах систем. Цахилгаан тоног төхөөрөмж. Галын аюулгүй байдлын шаардлага

SP 7.13130.2013 Халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт. Галын аюулгүй байдлын шаардлага

SP 8.13130.2009 Галаас хамгаалах систем. Гадны гал унтраах усан хангамжийн эх үүсвэр. Галын аюулгүй байдлын шаардлага (1-р өөрчлөлттэй)

SP 10.13130.2009 Галаас хамгаалах систем. Дотоод галын усан хангамж. Галын аюулгүй байдлын шаардлага (1-р өөрчлөлттэй)

SP 12.13130.2009 Дэлбэрэлт, галын аюулын дагуу байр, барилга, гаднах байгууламжийн ангиллыг тодорхойлох (1-р нэмэлт өөрчлөлт).

SP 14.13330.2014 "СНиП II-7-81* Газар хөдлөлтийн бүсэд барилга байгууламж" (1-р нэмэлт өөрчлөлтөөр)

SP 16.13330.2011 "SNiP II-23-81* Ган бүтэц" (1-р нэмэлт өөрчлөлттэй)

SP 17.13330.2011 "SNiP II-26-76 дээвэр"

SP 20.13330.2011 "SNiP 2.01.07-85* Ачаалал ба нөлөөлөл"

SP 21.13330.2012 "СНиП 2.01.09-91 Эвдэрсэн газар ба суулттай хөрсний барилга байгууламж"

SP 22.13330.2011 "SNiP 2.02.01-83 * Барилга байгууламжийн суурь"

SP 24.13330.2011 "СНиП 2.02.03-85 гадсан суурь"

SP 25.13330.2012 "SNiP 2.02.04-88 Мөнх цэвдэг хөрсөн дээрх суурь ба суурь"

SP 28.13330.2012 "СНиП 2.03.11-85 Барилгын бүтцийг зэврэлтээс хамгаалах" (1-р нэмэлт өөрчлөлттэй)

SP 30.13330.2012 "SNiP 2.04.01-85* Барилгын дотоод ус хангамж, ариутгах татуурга"

SP 31.13330.2012 “SNiP 2.04.02-84* Усан хангамж. Гадаад сүлжээ ба бүтэц" (1-р өөрчлөлтөөр)

SP 42.13330.2011 “SNiP 2.07.01-89* Хот төлөвлөлт. Хот, хөдөөгийн суурин газрын төлөвлөлт, хөгжил”

SP 50.13330.2012 "СНиП 23-02-2003 Барилгын дулааны хамгаалалт"

SP 51.13330.2011 "СНиП 23-03-2003 Дуу чимээний хамгаалалт"

SP 52.13330.2011 "SNiP 23-05-95* Байгалийн ба хиймэл гэрэлтүүлэг"

SP 55.13330.2011 "СНиП 31-02-2001 Нэг орон сууцны барилга"

SP 59.13330.2012 "SNiP 35-01-2001 Хөдөлгөөн хязгаарлагдмал хүмүүст зориулсан барилга байгууламжийн хүртээмж" (1-р нэмэлт өөрчлөлттэй)

SP 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 Халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт"

SP 62.13330.2011 "SNiP 42-01-2002 Хийн түгээлтийн систем" (1-р нэмэлт өөрчлөлттэй)

SP 63.13330.2012 "SNiP 52-01-2003 Бетон ба төмөр бетон бүтээц. Үндсэн заалтууд" (1, 2 дугаарт нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан)

SP 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Даацын болон хаалттай байгууламжууд"

SP 88.13330.2014 "СНиП II-11-77* Иргэний хамгаалалтын хамгаалалтын байгууламжууд"

SP 113.13330.2012 "SNiP 21-02-99* Машины зогсоол"

SP 116.13330.2012 "СНиП 22-02-2003 Газар нутаг, барилга байгууламжийг аюултай геологийн процессоос инженерийн хамгаалалт. Үндсэн заалтууд"

SP 118.13330.2012 "СНиП 31-06-2009 Нийтийн барилга, байгууламж" (1-р нэмэлт өөрчлөлтөөр)

SP 131.13330.2012 "СНиП 23-01-99* Барилгын уур амьсгал" (2-р нэмэлт өөрчлөлттэй)

SP 132.13330.2011 Барилга байгууламжийн терроризмын эсрэг хамгаалалтыг хангах. Загварын ерөнхий шаардлага

SP 154.13130.2013 Баригдсан газар доорх зогсоолууд. Галын аюулгүй байдлын шаардлага

SP 160.1325800.2014 Олон үйлдэлт барилга байгууламж, цогцолборууд. Дизайн дүрмүүд

SanPiN 2.1.2.2645-10 Орон сууцны барилга, байшингийн амьдрах орчинд тавигдах ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлага

SanPiN 2.1.3.2630-10 Эмнэлгийн үйл ажиллагаа эрхэлдэг байгууллагуудад тавигдах ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлага

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-01 Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламж, нутаг дэвсгэрийн дулаалга, нарнаас хамгаалах эрүүл ахуйн шаардлага

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 Аж ахуйн нэгж, байгууламж, бусад объектын ариун цэврийн хамгаалалтын бүс ба ариун цэврийн ангилал

SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278-03 Орон сууцны болон нийтийн барилгын байгалийн, хиймэл, хосолсон гэрэлтүүлгийн эрүүл ахуйн шаардлага

SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585-10 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 "Орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламжийн байгалийн, зохиомол болон хосолсон гэрэлтүүлгийн эрүүл ахуйн шаардлага" ариун цэврийн дүрэм, журамд №1 нэмэлт, өөрчлөлт оруулах.

SanPiN 2.3.6.1079-01 Нийтийн хоолны байгууллагуудад тавигдах ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлага, тэдгээрийн доторх хүнсний бүтээгдэхүүн, хүнсний түүхий эдийг үйлдвэрлэх, эргэлтэд оруулах.

SanPiN 2.4.1.3147-13 Орон сууцны сангийн орон сууцны байранд байрлах сургуулийн өмнөх насны бүлгийн ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлага

SanPiN 42-128-4690-88 Хүн ам суурьшсан газрыг арчлах ариун цэврийн дүрэм

SN 2.2.4/2.1.8.562-96 Ажлын байр, орон сууц, нийтийн барилга, орон сууцны хороолол дахь дуу чимээ

SN 2.2.4/2.1.8.566-96 Үйлдвэрийн чичиргээ, орон сууцны болон нийтийн барилга байгууламж дахь чичиргээ

SN 2.2.4/2.1.8.583-96 Ажлын байр, орон сууц, нийтийн байр, орон сууцны хороолол дахь хэт авиан

Анхаарна уу. Энэхүү багц дүрмийг ашиглахдаа олон нийтийн мэдээллийн систем дэх лавлагааны баримт бичгийн хүчинтэй эсэхийг интернет дэх стандартчиллын чиглэлээр холбооны гүйцэтгэх байгууллагын албан ёсны вэбсайтаас эсвэл "Үндэсний мэдээллийн индекс"-ийн дагуу шалгахыг зөвлөж байна. Стандартууд”, энэ оны 1 дүгээр сарын 1-ний өдрийн байдлаар нийтлэгдсэн бөгөөд тухайн оны сар бүрийн “Үндэсний стандарт” мэдээллийн индексийн мэдээгээр. Хэрэв огноогүй лавлагаа өгсөн иш татсан баримт бичгийг солих тохиолдолд тухайн хувилбарт оруулсан өөрчлөлтийг харгалзан тухайн баримт бичгийн одоогийн хувилбарыг ашиглахыг зөвлөж байна. Хэрэв огноотой лавлагаа өгсөн лавлагааны баримт бичгийг сольсон бол дээрх баримт бичгийн батлагдсан (хүлээн зөвшөөрсөн) онтой хувилбарыг ашиглахыг зөвлөж байна. Хэрэв энэхүү багц дүрмийг баталсны дараа иш татсан баримт бичигт тухайн заалтад нөлөөлж буй огноотой өөрчлөлт орсон бол энэ заалтыг харгалзахгүйгээр хэрэглэхийг зөвлөж байна. энэ өөрчлөлт. Хэрэв лавлагааны баримт бичгийг солихгүйгээр цуцалсан бол түүнд хамаарах заалтыг энэ лавлагаанд нөлөөлөхгүй хэсэгт хэрэглэхийг зөвлөж байна. Холбооны мэдээллийн санд дүрмийн багцын үйл ажиллагааны талаархи мэдээллийг шалгахыг зөвлөж байна.

3. Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү дүрмийн багцад дараах нэр томьёог холбогдох тодорхойлолтыг ашиглана.

3.1. mezzanine: Өрөөний өндрийг янз бүрийн түвшинд заадаг, баригдаж буй өрөөний талбайн 40% -иас ихгүй талбайтай талбай.

3.2. тагт: Гадна талын хананы хавтгайгаас цухуйсан хашаатай талбайг бүрээс, шиллэгээгээр хийж болно, хязгаарлагдмал гүнтэй, зэргэлдээ байгаа өрөөний гэрэлтүүлэгтэй харилцан уялдаатай.

3.3. веранда: Барилгад бэхлэгдсэн, дотор нь барьсан эсвэл барьсан, гүнд хязгаарлалтгүйгээр бүрхүүлтэй халаалтгүй өрөөг доорх шалны таазанд байрлуулж болно.

3.4. олон орон сууцны барилга: Орон сууц нь нийтийн орон сууцны бус байр, инженерийн шугам сүлжээ бүхий орон сууцны барилга.

3.5. галерейн төрлийн олон орон сууцны барилга: Давхар тус бүрийн бүх орон сууц нь нийтлэг галерейгаар дор хаяж хоёр шат ба (эсвэл) шатны цахилгаан шат руу орох хаалгатай олон орон сууцны барилга юм.

3.6. Коридорын төрлийн олон орон сууцны барилга: Давхар тус бүр дэх орон сууцнууд нь нийтлэг коридороор дор хаяж хоёр шатны хонгил ба (эсвэл) шат-лифтэнд гарах гарцтай олон орон сууцны барилга.

3.7. секц хэлбэрийн олон орон сууцны барилга: Нүхгүй ханаар тусгаарлагдсан нэг буюу хэд хэдэн хэсгээс бүрдсэн олон орон сууцны барилга; нэг хэсгийн орон сууц нь нэг шатаар шууд эсвэл коридороор гарах боломжтой байх ёстой.

3.8. орон сууц: Ийм байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбай руу шууд нэвтрэх боломжийг хангасан, нэг буюу хэд хэдэн өрөөнөөс бүрдэх орон сууцны барилга байгууламжийн хувьд тусдаа өрөө, түүнчлэн тухайн байшинд оршин суухтай холбоотой иргэдийн ахуйн болон бусад хэрэгцээг хангах зориулалттай туслах байр. дотор тусдаа орон сууц. Анхаарна уу. Баримт бичгийн албан ёсны бичвэрт үсгийн алдаа байгаа бололтой: 16 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 3 дахь хэсэг биш харин 16 дугаар зүйлийн 3 дахь хэсгийг хэлж байна.

3.9. шат: Шатны буулт, нислэг бүхий нийтийн талбай.

3.10. Барилгын давхрын тоо: Өрөөний өндөр нь 1.8 м-ээс бага, газар доорхи өрөөнөөс бусад барилгын бүх давхрын тоо, газар дээрх, газар доорх, мансарда, техникийн мансарда.

Анхаарна уу. Дээврийн бойлерийн өрөө, лифтний машины өрөө, дээвэр дээр байрлах агааржуулалтын камер нь давхрын тоонд хамаарахгүй.

3.11. өрөө: Орон сууцны барилга, орон сууцанд иргэдийн шууд оршин суух зориулалтаар ашиглах зориулалттай орон сууцны нэг хэсэг.

3.12. гал тогоо: Гэр бүлийн гишүүдийн хооллох хоолны талбай бүхий туслах өрөө эсвэл түүний хэсэг, түүнчлэн хоол хийх, угаах, аяга таваг, тоног төхөөрөмж хадгалах, магадгүй хоол хүнс түр хадгалах, хотын хог хаягдлыг цуглуулах зориулалттай гал тогооны тоног төхөөрөмж байрлуулах.

3.13. Гал тогооны өрөө: Зочны болон туслах байрны нэг хэсэгт байрлах хоолны талбайгүй гал тогоо, цахилгаан зуух, механик эсвэл байгалийн импульс бүхий албадан агааржуулалтаар тоноглогдсон гал тогооны өрөө.

3.14. гал тогоо-хоолны өрөө: Хоол хийх зориулалттай талбай, гэр бүлийн бүх гишүүд нэгэн зэрэг хооллох хоолны талбай бүхий өрөө.

3.15. логгиа: Барилгад баригдсан эсвэл хавсаргасан, гурван талдаа (эсвэл булангийн байрлалд хоёр) хана нь шалны өндөртэй, задгай талдаа хашаатай, хучиж, бүрхүүлтэй, хязгаарлагдмал гүнтэй өрөө. , энэ нь зэргэлдээх өрөөний гэрэлтүүлэгтэй харилцан уялдаатай.

3.16. Орон сууцны тоног төхөөрөмж: Орон сууцны оршин суугчид инженерийн шугам сүлжээг ашиглах үед эрчим хүчний хэрэглээг хэмжих, зохицуулах тусдаа төхөөрөмж, дотоод инженерийн системд бие даасан оролт, холболттой инженер техникийн тоног төхөөрөмж, ариун цэврийн болон техникийн туслах байр, хашааны байгууламжид байрладаг. орон сууц.

3.17. төлөвлөлтийн газрын түвшний тэмдэг: Барилгын сохор талбайтай хиллэдэг газрын түвшний геодезийн тэмдэг.

3.18. газар доорх барилга: Нэгдүгээр буюу подвалын тааз ба газрын гадаргуугийн хооронд байрлах инженерийн системийн шугам хоолойг байрлуулах зориулалттай өрөө.

3.19. Агааржуулалттай газар доорх: Газрын гадаргуу ба газрын дээрх эхний давхрын доод давхрын хоорондох барилгын доорхи задгай талбай.

3.20. орон сууцны байр: Иргэдийн байнгын оршин суух зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгө болох тусгаарлагдсан байр (тогтсон ариун цэврийн болон техникийн дүрэм журам, хууль эрх зүйн бусад шаардлагыг хангасан).

3.21. Туслах өрөө: Гал тогоо эсвэл гал тогооны өрөө, урд өрөө, угаалгын өрөө эсвэл шүршүүрийн өрөө, ариун цэврийн өрөө эсвэл хосолсон угаалгын өрөө, агуулах эсвэл нийтийн зориулалттай хувцасны шүүгээ, угаалгын өрөө, дулаан үүсгүүрийн өрөө зэрэг харилцаа холбоо, ариун цэврийн, техникийн болон ахуйн хэрэгцээг хангах өрөө. гэх мэт.

3.22. Нийтлэг хэрэглээний байр: Нэгээс олон орон сууцны болон (эсвэл) орон сууцны бус байрны харилцаа холбооны үйлчилгээний зориулалттай орон сууцны бус байр нь давхар (корридор, галерей) дагуу хэвтээ байрлалтай, давхаруудын хооронд босоо байрлалтай (шатны хонгил, шат-лифтний угсралт) байрлуулж болно.

3.23. нийтийн байр: Байшингийн оршин суугчид, зэргэлдээх хорооллын оршин суугчдад үйлчлэх, нийтийн болон аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах зориулалттай, орон сууцны амьдрах орчинд сөрөг нөлөөгүй ажиллах горимтой байр. зэргэлдээх нутаг дэвсгэртэй болон (эсвэл) орон сууцны барилгаас тусдаа орох (орц) бүхий барилга, түүнчлэн Роспотребнадзорын эрх бүхий байгууллагаас орон сууцны барилгад байрлуулахыг зөвшөөрсөн бусад байр 3.24. Техникийн байр: Онцгой байдлын үед ашиглалтын албаны мэргэжилтэн, аюулгүй байдал, аврах албаны мэргэжилтнүүдэд нэвтрэх эрхийг хязгаарласан, дотоод инженерийн системд засвар үйлчилгээ хийх зориулалттай орон сууцны бус байр.

3.25. Дотоодын инженерийн системүүд: Ашиглалтын нөөц, эрчим хүчийг нийлүүлэх инженерийн холбооны оролтууд, түүнчлэн дотоод тоног төхөөрөмжид нөөц, эрчим хүчийг хувиргах, (эсвэл) үйлдвэрлэх, нийлүүлэх инженерийн тоног төхөөрөмж, инженерийн шугам сүлжээний үйлдвэрлэл. босоо тэнхлэгт тээвэрлэх (лифт гэх мэт) болон хог хаягдлыг зайлуулах ажиллагааг хангах.

3.26. үүдний танхим: Байгаль орчны нөлөөллөөс хамгаалах хаалганы хоорондох туслах өрөө.

3.27. дэнж: Барилгад хавсаргасан, дотор нь барьсан эсвэл барьсан, гүний хязгаарлалтгүйгээр хашаатай задгай талбайг (шиллэгээгүй) хучиж, доорх шалны дээвэр дээр байрлуулж болно.

3.28. шат-лифтний хэсэг: Лифтийн босоо амны (лифт) техникийн өрөө бүхий шатны байрыг дараахь байдлаар байрлуулахыг зөвшөөрнө: лифтний танхим (танхим), хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулсан аюулгүй газар, хогийн сав.

3.29. орон сууцны талбай: Орон сууцны хажууд шууд орох боломжтой газар.

3.30. Барилгын мансарда: Дээд давхрын тааз, барилгын бүрээс (дээвэр) болон дээд давхрын таазны дээгүүр байрлах гадна хананы хоорондох зайд байрлах өрөө.

3.31. Барилгын шал: Шалны орой (эсвэл газар дээрх шал) ба дээд давхрын орой (дээврийн бүрээс) хоорондох өрөөнүүдийн зай.

3.32. 1-р давхар: Доод давхар нь газрын гадаргаас дээш, газрын төлөвлөлтийн түвшингээс доогуур биш, зэргэлдээх нутаг дэвсгэрээс нэвтрэх боломжтой.

3.33. подвалын шал: Шалны гадаргуугийн түвшин нь төлөвлөлтийн газрын түвшингээс өрөөний өндрийн талаас илүү өндөртэй доогуур байна.

3.34. газар доорх давхар: Байшингийн бүх өндрийн төлөвлөлтийн түвшингээс доогуур байрлах байрны шал.

3.35. техникийн давхар: Дотоодын инженерийн системийг байрлуулах, засвар үйлчилгээ хийх зориулалттай шал; барилгын доод хэсэгт (техникийн газар доорх) эсвэл дээд хэсэгт (техникийн мансарда), эсвэл газрын дээрх давхрын хооронд байрлаж болно.

3.36. доод давхар: Шалны гадаргуугийн түвшин төлөвлөлтийн газрын түвшнээс өрөөний өндрийн талаас илүүгүй доогуур байгаа шал.

4. Ерөнхий заалтууд

4.1. Барилга байгууламж барих, сэргээн босгох ажлыг батлагдсан зураг төслийн баримт бичигт үндэслэн ажлын баримт бичгийн дагуу хийх ёстой. Дизайн баримт бичгийн найрлага нь заавал дагаж мөрдөх ёстой.

Барилгад нийтийн хэрэгцээнд зориулан барьсан, барьсан, хавсаргасан байр, нийтийн хэрэгцээ, зогсоол багтаж болно, тэдгээрийн байршил, үйлдвэрлэлийн технологи, үйл ажиллагааны горим нь орон сууцны барилга ашиглалтын явцад оршин суугчдын аюулгүй байдлын шаардлагад нийцсэн, дагуу бүтээн байгуулалтад зэргэлдээх газар, . Аж үйлдвэрийн үйлдвэрлэлийг орон сууцны барилгад байрлуулахыг хориглоно ().

Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхрын тоо, давхрын тоо, барилгын хэмжээг төлөвлөхдөө тодорхойлох дүрмийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

4.2. Орон сууцны барилга байгууламжийг байрлуулах, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, барилгад хавсаргасан газрын хэмжээ зэргийг шаардлагад нийцүүлэн, түүнчлэн SP 42.13330 стандартын дагуу ариун цэврийн хамгаалалтын бүсээр хангасан. SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-тай.

4.2.1. Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2.2. Амьдралын нөхцөлд тавигдах ариун цэврийн шаардлагыг SanPiN 2.1.2.2645 стандартын дагуу, байрны бичил цаг уурын параметрүүдийг дагаж мөрдөх шаардлага - ГОСТ 30494-ийн дагуу SP 131.13330 стандартын дагуу барилгын цаг уурын бүс нутгийн онцлогийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

4.2.3. Байшингийн байгалийн гэрэлтүүлэг, дулаалга нь SP 52.13330, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1278, SanPiN 2.2.1/2.1.1.2585, SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076 стандартын дагуу хийгдсэн байх ёстой.

4.2.4. Нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө SP 118.13330 стандартыг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

4.2.5. Олон үйлдэлт цогцолборын нэг хэсэг болох орон сууцны барилга, байрыг төлөвлөхдөө SP 160.1325800 стандартыг дагаж мөрдөх шаардлагатай.

4.2.6. Олон орон сууцны барилгад галын машиныг нэвтрүүлэх нүхний өргөн ба өндрийн параметрүүдийг SP 4.13130 стандартын дагуу авна.

4.2.7. Дуу чимээний хамгаалалтыг SP 51.13330 ба SN 2.2.4/2.1.8.562, хэт авианаас - SN 2.2.4/2.1.8.583, чичиргээнээс - SN 2.2.4/2.1.8.566 стандартын дагуу хангасан байх ёстой. .

4.3. Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй, тэргэнцэртэй ахмад настан, хараа бүрэн алдсан хүмүүст зориулсан барилга, орон сууцны хүртээмж, хүн амын хөдөлгөөн багатай бүлгүүдийн амьдрах нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой. эсхүл) сонсгол (цаашид МГН гэх), хэрэв хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн гэр бүлд зориулсан орон сууцыг энэхүү орон сууцны барилгад байрлуулах нь зураг төслийн даалгаварт тогтоогдсон бол.

4.4. Төсөлд ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах үүднээс орон сууц, нийтийн эзэмшлийн байрыг түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан орон сууц, нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжийн ашиглалтын зааварчилгааг агуулсан байх ёстой. далд цахилгааны утас диаграмм , агааржуулалтын сувгийн байршил, барилга байгууламжийн бусад элементүүд, түүний тоног төхөөрөмж, үүнтэй холбогдуулан ашиглалтын явцад оршин суугчид болон түрээслэгчид барилгын үйл ажиллагаа явуулах ёсгүй. Үүнээс гадна зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал түймрийг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.5. Орон сууцны барилгад дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой: SP 30.13330 ба SP 31.13330 стандартын дагуу ахуйн ундны болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой, халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SP 60.13330 стандартын дагуу.

Галын усан хангамж, утааны хамгаалалтыг шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

4.6. Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, телефон утасны суурилуулалт, радио нэвтрүүлэг (газар дээрх эсвэл утастай), телевизийн антенн, хонхны дохиолол, түүнчлэн галын автомат дохиолол, анхааруулах систем, галын нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, хэрэгсэл. хүмүүсийг аврах, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн галаас хамгаалах систем, түүнчлэн зураг төслийн даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

4.7. Орон сууцны байшингийн дээвэр дээр өргөн нэвтрүүлгийг хамтад нь хүлээн авах антен, утастай радио өргөн нэвтрүүлгийн сүлжээний тавиур суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай. Радио релений тулгуур ба цамхаг суурилуулахыг хориглоно.

4.8. Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшнээс 12 м-ээр давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой.

Янз бүрийн өндөрт байрлах орон сууцны барилгад суурилуулсан зорчигчийн цахилгаан шатуудын хамгийн бага тоог Хавсралт В-д өгсөн болно.

Ариун цэврийн дамнуурга дээр хүнийг байрлуулахын тулд лифтүүдийн аль нэгний кабин нь 2100 мм гүн эсвэл өргөнтэй (төлөвлөлтөөс хамаарч) байх ёстой.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцэрийг нэвтрүүлэх боломжтой байх ёстой.

Одоо байгаа таван давхар орон сууцны барилгыг нэмэхдээ лифтээр хангахыг зөвлөж байна. Лифтээр тоноглогдсон барилгад баригдаж буй шалан дээр лифтний зогсоолыг байрлуулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

Тэргэнцэрээр хөдөлгөөнд оролцдог хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн гэр бүлд зориулсан орон сууц, түүнчлэн өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцан байх ёстой. хамтарсан үйлдвэрийн 59.13330 шаардлагын дагуу хангасан.

4.9. Лифтний урд талын талбайн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжийг олгож, м-ээс багагүй байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2.1 - 2100 мм-ийн бүхээгийн гүнтэй 630 кг даацтай лифтний урд талд.

Хоёр эгнээний лифттэй бол лифтний танхимын өргөн нь м, багагүй байх ёстой:

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10. Орон сууцны барилгын подвал, газар, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба томоохон хотуудад - гуравдугаар давхарт) нийтийн хэрэгцээнд зориулж барьсан болон барьсан байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүнд хортой нөлөө үзүүлдэг объектууд.

Нийтлэхийг хориглоно:

Ашиглалт нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулахад хүргэдэг гэр ахуйн химийн бодис болон бусад барааг борлуулдаг төрөлжсөн дэлгүүрүүд; Шингэрүүлсэн хий, шатамхай болон шатамхай шингэн, ус, агаар мандлын хүчилтөрөгч эсвэл өөр хоорондоо харилцан үйлчлэх үед тэсрэх, шатах чадвартай тэсрэх бодис, аэрозолийн савлагаатай бараа, пиротехникийн бүтээгдэхүүн, нийлэг хивсний бүтээгдэхүүн, автомашины эд анги борлуулах дэлгүүрүүд зэрэг байрууд. , дугуй, автомашины тос.

Анхаарна уу. Синтетик хивсний бүтээгдэхүүн борлуулдаг дэлгүүрүүд нь REI 150 гал тэсвэрлэх чадвар бүхий орон сууцны барилгын хананы сохор хэсэгт бэхлэгдсэн байж болно;

загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; аливаа зориулалтын агуулах, түүний дотор бөөний болон жижиг бөөний худалдаа, түүнчлэн барьсан болон хавсаргасан байранд байрлах төрийн байгууллагын нэг хэсэг болох агуулахаас бусад нь барьсан зогсоол бүхий агуулах;

Бүх аж ахуйн нэгж, түүнчлэн 23:00 цагаас хойш ажилладаг дэлгүүрүүд; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний байгууллагууд (нийт 300 м хүртэл талбайтай үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

50-иас дээш суудалтай, нийт 250 м2-аас дээш талбай бүхий нийтийн хоол, амралт зугаалгын газрууд; диско, бүжгийн студи, театр, казино зэрэг хөгжмийн дагалдан ажилладаг бүх аж ахуйн нэгжүүд;

Угаалгын газар, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газраас бусад); нийт 100 м-ээс дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, байгууллага, оршуулгын үйлчилгээний дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

Үйлдвэрлэлийн байр (хөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудын ажилд зориулсан B ба D ангиллын байр, түүний дотор ажил гэртээ хүргэх цэг, угсрах, гоёл чимэглэлийн ажил хийх цехээс бусад); шүдний лаборатори, эмнэлзүйн оношлогоо, нян судлалын лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлгүүд, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд: гэмтлийн төвүүд, түргэн тусламжийн болон түргэн тусламжийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн эмнэлэг; соронзон резонансын дүрслэлийн тасаг (өрөө);

Рентген туяаны өрөөнүүд, түүнчлэн эрүүл ахуй, халдвар судлалын дүрмээр тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс давсан ионжуулагч цацрагийн эх үүсвэр болох эмнэлгийн болон оношлогооны төхөөрөмж, суурилуулалт бүхий байр, мал эмнэлэг, албан тасалгаа.

4.11. Орон сууцны барилгын доод болон зоорийн давхарт шатамхай, шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсрэх бодис хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмжид ашиглах байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан байр; кино театр, хурлын танхим болон 50 гаруй хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмнэлгийн байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа 4.10 ба SP 118.13330-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.12. Оршин суугчдыг дуу чимээ, утааны хийнээс хамгаалах үүднээс орон сууцны зочны өрөөний цонх, байшингийн орон сууцны хэсэг рүү орох хаалга байрладаг орон сууцны хашаанаас нийтийн байрыг ачихыг хориглоно.

Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг ачих ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ.

Цонхгүй орон сууцны барилгын төгсгөлөөс;

Газар доорхи хонгилоос;

Тусгай ачих байр байгаа тохиолдолд хурдны зам (гудамж) талаас.

Баригдсан нийтийн байрны талбай нь 150 м2 хүртэл байх тохиолдолд заасан ачих байрыг өгөхгүй байхыг зөвшөөрнө.

4.13. Олон орон сууцны барилгын дээд давхарт уран бүтээлчид, архитекторуудад зориулсан семинар, түүнчлэн нийтийн болон захиргааны байр (оффис, оффис) байрлуулахыг зөвшөөрч, 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан үзнэ.

Гал тэсвэрлэх чадвар нь II-ээс багагүй, 28 м-ээс ихгүй өндөртэй барилга байгууламжийн дээврийн давхарт захиргааны байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө.

4.14. Хувийн мэргэжлийн болон (эсвэл) аж ахуйн нэгжийн үйл ажиллагаа явуулах зориулалттай орон сууцанд байр байрлуулахыг зөвшөөрнө. Орон сууцанд SanPiN 2.1.2.2645, SanPiN 2.1.3.2630 стандартын дагуу ажиллах нөхцөл бүхий эмнэлгийн өрөө, массажны өрөө байж болно.

SanPiN 2.4.1.3147-д заасны дагуу 10-аас илүүгүй хүүхдэд зориулсан сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагын байрыг хоёр талын чиглэлтэй орон сууцанд галд тэсвэртэй II зэрэгтэй олон орон сууцны барилгад байрлуулахыг зөвшөөрнө. SP 1.13130-ийн дагуу орон сууцыг яаралтай гарцаар хангасан тохиолдолд хоёрдугаар давхраас өндөргүй байх ёстой. Үүний зэрэгцээ орон нутагт тоглоомын талбай байгуулах боломжтой байх ёстой.

4.15. Олон орон сууцны барилгад зэргэлдээх нутаг дэвсгэрээс тусдаа орох хаалгатай бол нэг ээлжиндээ 100-аас илүүгүй хүн хүлээн авах хүчин чадалтай амбулаторийн эмчилгээ, урьдчилан сэргийлэх байгууллагын байр, түүний дотор өдрийн эмнэлэг, шүдний кабинет, эмнэлгийн болон SanPiN 2.1.3.2630 стандартын дагуу төрөх эмнэлэг, жирэмсний эмнэлэг, ерөнхий эмч, хувийн хэвшлийн эмч нарын оффис, эрүүл мэнд, эрүүл мэнд, нөхөн сэргээх, сэргээх төвүүд, түүнчлэн SanPiN-ийн дагуу ариун цэврийн болон эпидемиологийн дүгнэлт гарсан тохиолдолд тэдэнтэй хамт өдрийн эмнэлгүүд. 2.1.3.2630.

4.16. Орон сууцны барилгад байрладаг эмнэлгийн байгууллага, өдрийн эмнэлгийн байрны агааржуулалтын систем нь SanPiN 2.1.2.2645, SanPiN 2.1.3.2630 стандартын дагуу орон сууцны байрны агааржуулалтаас тусдаа байх ёстой.

4.17. Олон орон сууцны барилгад зураг төслийн даалгаврын дагуу барьсан, хавсаргасан эсвэл суурилуулсан машины зогсоолыг суурилуулахдаа SP 113.13330.2012 (4.1*, 4.18*, 5.1.1*), SP-ийн шаардлагуудыг дагаж мөрдөнө. 1.13130, SP 2.13130, SP 3.13130, SP 4.13130, SP 5.13130, SP 6.13130, SP 7.13130, SP 8.13130, SP 10.13130, SP 10.131130, SP3113, San. PiN 2.1.2.2645-10 (3 .2 - 3.5-р зүйл), SanPiN 2.2. 1/2.1.1.1200-03 (7.1.12-р зүйл, Хүснэгт 7.1.1), түүнчлэн SP 132.13330-ийн дагуу терроризмын эсрэг аюулгүй байдлын шаардлага.

4.18. SP 17.13330 стандартын дагуу олон орон сууцны байшингийн дээвэр дээр, түүнчлэн барьсан болон хавсаргасан нийтийн байрны дээвэр дээр хэрэглэгчийн аюулгүй байдлыг хангахын тулд платформ (амралт, спорт, гэр ахуйн хэрэгцээнд зориулагдсан) байрлуулахыг зөвшөөрнө. хашаа суурилуулах, нэвтрэх хяналт. Энэ тохиолдолд дээвэр рүү харсан орон сууцны байшингийн цонхноос заасан газрууд хүртэлх зайг ижил төстэй зориулалттай газар дээрх SP 42.13330 стандартын шаардлагын дагуу авна.

Олон орон сууцны барилгад засвар үйлчилгээ хийх боломжтой дээврийг суурилуулахдаа (хаагдсанаас бусад тохиолдолд) дуу чимээнээс хамгаалахын тулд техникийн мансарда ба (эсвэл) дуу чимээнээс хамгаалах арга хэмжээг төслийн техникийн нөхцлийн дагуу хийх шаардлагатай.

5. Барилга, байранд тавигдах шаардлага

5.1. Орон сууцны барилгад орон сууцыг нэг айлын амьдрах нөхцөлийг харгалзан төлөвлөх ёстой.

5.2. Төрийн орон сууцны фондын олон орон сууцны барилгуудад нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны хамгийн бага талбайн хэмжээ (ил задгай талбай, хөргөлтийн өрөө, орон сууцны үүдний танхимаас бусад) болон тэдгээрийн өрөөний тоог харгалзан үзэхийг зөвлөж байна. Хүснэгт 5.1-д нэмэлт мэдээллийг өгсөн болно.

Хүснэгт 5.1

Анхаарна уу. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын хувьд хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууц барих нөөцийн боломж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаатай тохиролцон орон сууцны тоо, талбайг тодорхойлж болно.

Хувийн орон сууцны болон арилжааны зориулалттай орон сууцны олон орон сууцны барилгад орон сууцны хамгийн бага талбай, өрөөний тоог харгалзан зураг төслийн даалгаварт өрөөний тоо, орон сууцны талбайг тогтооно.

5.3/ Төрийн болон хотын орон сууцны сан, нийгмийн орон сууцны фондын олон орон сууцны барилгад нийтийн орон сууцны өрөө (зочны өрөө), унтлагын өрөө, түүнчлэн туслах байр: гал тогооны өрөө (эсвэл гал тогоо-хоолны өрөө, гал тогооны өрөө), урд (үүдний танхим), бие засах газар, угаалгын өрөө ба (эсвэл) шүршүүрийн өрөө, эсвэл хосолсон угаалгын өрөө [жорлон, банн (шүршүүр)], агуулах (эсвэл барьсан шүүгээ).

Төслийн зааврын дагуу нийтийн орон сууцны нэг өрөө орон сууц, нийтийн орон сууцны сан, хувийн болон хувийн орон сууцны олон өрөө байранд хосолсон угаалгын өрөө суурилуулахыг зөвшөөрнө.

Хувийн орон сууцны болон арилжааны зориулалттай орон сууцны орон сууцанд байрны найрлагыг тухайн байрны шаардлагатай найрлагыг харгалзан зураг төслийн даалгаварт тодорхойлно.

5.4. Байгаль, цаг уурын тааламжгүй нөхцөл, аюулгүй ажиллагаа, галын аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан тахир дутуу хүмүүсийн гэр бүлд, бусад тохиолдолд цаг уурын III ба IV бүсэд баригдсан байшингийн орон сууцанд логги, тагттай байх ёстой.

Тагт болон бүрхүүлгүй логгиа дизайн хийхэд дараахь таагүй нөхцөлийг тодорхойлсон.

Цаг уурын I ба II бүс нутагт - 7-р сард агаарын сарын дундаж температур, сарын дундаж салхины хурдны хослол: 12 ° C - 16 ° C ба 5 м/с-ээс дээш; 8 ° C - 12 ° C ба 4 - 5 м / с; 4 ° C - 8 ° C ба 4 м / с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° C-аас доош;

Орон сууцны барилгын фасадаас 2 м-ийн зайд (дуу чимээнээс хамгаалагдсан орон сууцны барилгуудаас бусад) тээврийн хурдны зам эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсээс гарах дуу чимээ 75 дБ ба түүнээс дээш;

Агаар дахь тоосны агууламж 1.5 мг/м3 ба түүнээс дээш зуны гурван сард 15 хоног ба түүнээс дээш байвал логгиа пааландаж болно гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.

SP 131.13330 стандартын дагуу тодорхойлсон IA, IB, IG, IIA цаг уурын хороололд орон сууцны барилга барихдаа орон сууцанд гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээ хийх шаардлагатай.

5.5. Орон сууцны барилгын подвал, доод давхарт орон сууц, зочны өрөөг байрлуулахыг хориглоно.

5.6. Орон сууцанд туслах зориулалттай зочны өрөө, байрны хэмжээсийг эргономикийн шаардлага, орон сууцны доторх тоног төхөөрөмж, тавилга байрлуулах зэргийг харгалзан тодорхойлно.

5.7. Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн нийгмийн хэрэгцээнд зориулагдсан орон сууцны талбай нь дараахь хэмжээнээс багагүй байх ёстой: нэг өрөө байрны нийтлэг зочны өрөө - 14 м2, хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцны нийтлэг зочны өрөө - 16 м2, унтлагын өрөө - 8 м2 (хоёр хүний хувьд - 10 м2); гал тогооны өрөө - 8 м2; гал тогооны өрөөний гал тогооны талбай (хоолны өрөө) - 6 м2. Орон сууцанд хамгийн багадаа 5 м2 талбай бүхий гал тогоо эсвэл гал тогооны өрөөний торыг төлөвлөхийг зөвшөөрнө.

Нийтийн зочны өрөөнд дор хаяж 16 м2 талбайтай байх тохиолдолд дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй шал) унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний талбайг дор хаяж 7 м2 байлгахыг зөвшөөрнө.

5.8. SP 131.13330 стандартын дагуу тодорхойлсон IA, IB, IG, ID, IIA цаг уурын дэд бүсүүдийн зочны өрөө, гал тогооны өрөөний (гал тогоо-хоолны өрөө) өндөр (шалнаас тааз хүртэл) хамгийн багадаа 2.7 м байх ёстой бөгөөд бусад цаг уурын дэд бүсүүдэд. - 2.5 м-ээс багагүй.

Орон сууцны хонгил, хонгил, хонгил, дунд шатны болон тэдгээрийн доорх өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлын нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд дор хаяж 2.1 м байх ёстой.

Хажуугийн налуу бүтэцтэй давхарт эсвэл дээврийн давхарт байрлах орон сууцны зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд таазны өндрийг 50% -иас ихгүй хэмжээгээр бууруулахыг зөвшөөрнө.

5.9. Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн олон орон сууцны барилгуудад 2, 3, 4 өрөө байр, унтлагын өрөө, нийтийн өрөөнүүдийг нэвтрэх боломжгүй байдлаар төлөвлөх ёстой. Түүнчлэн, бүх орон сууц нь дараахь зүйлсээр тоноглогдсон байх ёстой: аяга таваг угаагч, хоол хийх зуухтай гал тогоо; банн (шүршүүр), угаалтуур (угаалгын сав) бүхий угаалгын өрөө, бие засах газартай бие засах газар эсвэл хосолсон угаалгын өрөө [ванн (шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар].

Хувийн орон сууцны болон арилжааны зориулалттай орон сууцны байшинд орон сууцны гарц бүхий өрөөнүүдийн функциональ болон төлөвлөлтийн холболт, орон сууцны ариун цэврийн болон техникийн хэрэгслийн бүрэлдэхүүнийг зураг төслийн техникийн нөхцлийн дагуу тогтооно.

6. Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.1. Орон сууцны барилгын суурь ба тулгуур байгууламжийг ГОСТ 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330, SP 70.13330 стандартын дагуу төлөвлөх ёстой. Үүний зэрэгцээ, барилгын ажлын явцад болон дизайны ашиглалтын нөхцөлд зураг төслийн даалгаварт заасан ашиглалтын хугацаанд дараахь боломжуудыг хасах шаардлагатай.

Барилга байгууламжийн эвдрэл ба (эсвэл) эвдрэл, түүний ашиглалтыг зогсоох шаардлагатай болсон;

Ашиглалтын шинж чанар нь хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй доройтол ба (эсвэл) хэв гажилт, хагарал үүссэний улмаас бүтцийн найдвартай байдал буурах.

6.2. Орон сууцны барилгын бүтэц, суурь нь байнгын ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

Даацын болон хаалттай байгууламжийн өөрийн жингээс;

Шалан дээрх түр зуурын жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал;

Тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал.

Бүртгэгдсэн ачааллын стандарт утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт ба хөдөлгөөний хязгаарын утга, ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг SP 20.13330 стандартын шаардлагын дагуу батлах ёстой. .

Олон орон сууцны барилгын бүтэц, суурийг тооцоолохдоо орон сууцны доторх тоног төхөөрөмж (жишээлбэл, задгай зуух, ванн), технологийн болон инженерийн тоног төхөөрөмжийн байршлын ачааллыг харгалзан зураг төслийн даалгаварт заасан хөгжүүлэгчийн нэмэлт шаардлагууд. нийтийн эзэмшлийн байр болон түүний элементүүдийг бэхлэхдээ мөн анхаарч үзэх хэрэгтэй.хана таазанд тоног төхөөрөмж.

6.3. Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилтыг тооцоолоход ашигласан аргууд нь SP 16.13330, SP 20.13330, SP 22.13330, SP 63.13330, SP 70.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой. Олон орон сууцны барилга байгууламж барих талбайд аюултай геологийн процессыг тодорхойлохдоо SP 116.13330 стандартын шаардлагыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Геологийн хүнд нөхцөлд дараахь зүйлийг нэмж анхаарч үзэх хэрэгтэй: газар хөдлөлтийн бүсэд - SP 14.13330-ийн шаардлага, сүйрсэн газар ба суулттай хөрсөнд - SP 21.13330, мөнх цэвдэг хөрсөнд - SP 25.13330-ын шаардлага.

6.4. Орон сууцны барилгын суурийг инженерийн судалгааны үр дүнгийн дагуу орон сууцны барилгын даацын болон хашлага байгууламжийн дор суурийн суурийн шаардлагатай жигд байдлыг хангахын тулд төлөвлөх ёстой. SP 22.13330 ба (эсвэл) SP 24.13330 (гадсан суурь байгаа тохиолдолд) стандартын дагуу хөрсний физик, механик шинж чанар, барилгын талбайн гидрогеологийн горимыг харгалзан үзэх шаардлагатай. SP 28.13330 стандартын дагуу суурь ба инженерийн шугам сүлжээний холболттой холбоотой хөрс, гүний усны түрэмгий байдлын зэргийг харгалзан суурийн болзошгүй хэв гажилтыг нөхөх, түүнчлэн барилгын бүтцийг зэврэлтээс хамгаалах арга хэмжээ авах шаардлагатай.

6.5. Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд давхрын чичиргээний параметрүүдэд хязгаарлалт хийх шаардлагатай. амьдрах тав тух.

6.6. Хэрэв сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөлөл үүссэн бол түүний даацын болон хаалттай байгууламжууд, түүнчлэн суурийн хөрсийг эдгээр ачаалал, нөлөөллийг одоогийн баримт бичгийн дагуу турших шаардлагатай. барилга байгууламжийн физик элэгдэл.

Энэ тохиолдолд ашиглалтын явцад гарсан өөрчлөлтийн үр дүнд суурийн хөрсний бодит даац, түүнчлэн бетон ба төмөр бетон бүтээц дэх бетоны бат бэхийн цаг хугацааны өсөлтийг харгалзан үзэх шаардлагатай.

6.7. Орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа энэ барилгыг ашиглалтад оруулах явцад үүссэн бүтцийн дизайны өөрчлөлтийг (үүнд анхны дизайны шийдэлд нэмэлт шинэ нээлхий гарч ирэх, түүнчлэн барилга байгууламжийг засварлах, бэхжүүлэхэд үзүүлэх нөлөөллийг) харгалзан үзэх шаардлагатай. ).

6.8. Ариун цэврийн өрөөний байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа ус, дуу чимээ, чичиргээний тусгаарлагчийн зохих нэмэлт арга хэмжээ авах, шаардлагатай бол эдгээр угаалгын өрөөний тоног төхөөрөмжийг суурилуулахаар төлөвлөж буй шалыг бэхжүүлэх шаардлагатай.

7. Галын аюулгүй байдал

7.1. Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.1. Галын аюулын функциональ F1.3 ангиллын барилга байгууламж, F1.2 функциональ галын аюулын ангиллын орон сууцны дотуур байрны галын аюулгүй байдлыг энэхүү багц дүрмийн дагуу тусгайлан заасан тохиолдолд тогтоосон галын аюулгүй байдлын дүрэм, дүрмийн шаардлагын дагуу хангах ёстой. болон ашиглалтын явцад - харгалзан . Галын аюулгүй байдлын талаархи зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлага, түүний дотор 7-р хэсгийн шаардлагыг зөрчсөн үндэслэлийг эрсдэлийг тооцоолох аргын дагуу хийж болно.

7.1.2. Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг 7.1-р хүснэгтийн дагуу гал тэсвэрлэх чадвар, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

Барилгын гал тэсвэрлэх чадварын зэрэг Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал Барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, mГалын тасалгаа доторх шалны талбай, м2I C0 75 2500

V Стандартчилагдаагүй 5500

Анхаарна уу. Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг орон сууцны дулаан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.3. Гал тэсвэрлэх чадвар I, II, III зэрэгтэй барилгуудыг Хүснэгтэд заасан барилга байгууламжийн өндрөөс үл хамааран галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь R45-аас багагүй, галын аюулын ангиллын K0 бүхий даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхарт барьж болно. 7.1, гэхдээ 75 м-ээс ихгүй өндөрт байрлах Энэ давхрын хашлага байгууламж нь баригдаж буй барилгын бүтцэд тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой. Модон байгууламжийг ашиглахдаа заасан шаардлагыг хангахын тулд бүтцийн галын хамгаалалтыг хангана.

7.1.4. Галерейн барилгуудын галерейн байгууламжууд нь эдгээр барилгуудын шалан дээр тавигдах шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.1.5. Гал тэсвэрлэлтийн I ба II түвшний барилгад барилгын даацын элементийн галд тэсвэртэй байдлын шаардлагатай хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглах ёстой.

7.1.6. Гал тэсвэрлэх чадварын IV зэрэглэлийн хоёр давхар барилгын даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R30 гал тэсвэрлэх хязгаартай байх ёстой.

7.1.7. Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридор, танхим, үүдний танхимыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь Хүснэгт 7.2-т заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Хүснэгт 7.2

Хаалтын байгууламж Барилга байгууламжийн гал тэсвэрлэх чадварын хамгийн бага хэмжээ ба галын аюулын зөвшөөрөгдөх анги.

I - III, C0 ба C1 IV, C0 ба C1 IV, C2

REI уулзварын хана<**>45, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, K2 огтлолцох хуваалт EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2 Орон сууц хоорондын хана REI<**>30, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, K2 Орон сууц хоорондын хуваалт EI 30, K0<*>EI 15, K0<*>Орон сууцны бус коридорыг бусад REI байрнаас тусгаарласан EI 15, K2Wall<**>45, К0<*>REI<**>15, К0<*>REI<**>15, K2 Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалт EI 45, K0<*>EI 15, K0<*>EI 15, K2<*>C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө.

<**>Даацын бус хананы хувьд "даацын даацын алдагдал (R)" гэсэн хязгаарын төлөвийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг тогтоогоогүй болно.

Уулзвар болон орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь хатуу, шаардлага хангасан байх ёстой.

7.1.8. Дотор хуваалтын галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчлаагүй байна. Дотор шүүгээ, угсармал болон гүйдэг хуваалтын галын аюулын ангилал стандартчилагдаагүй байна. Бусад дотоод хуваалтуудын галын аюулын ангилал, түүний дотор хаалгатай байх ёстой.

7.1.9. Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэглэлийн таван давхар хүртэлх өндөртэй барилга, түүнчлэн III ба IV зэрэглэлийн галд тэсвэртэй барилга байгууламжийн подвал ба доод давхрын агуулахуудын хоорондох хуваалтыг галд тэсвэртэй стандартын бус хязгаараар төлөвлөж болно. болон галын аюулын ангилал. Зоорийн болон доод давхрын техникийн коридорыг (холбоо барих техникийн коридорыг оруулаад) бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь 1-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.1.10. Техникийн, подвал, доод давхар, мансарда зэргийг 1-р төрлийн галын хуваалтаар 500 м2-аас ихгүй талбайтай орон сууцны хороололд хуваах ёстой бөгөөд огтлолцолтой бол хэсгүүдэд хуваана.

D ангиллын өрөөнүүдийг тусгаарлах галын хуваалт дахь хаалганы галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчилаагүй болно.

7.1.11. Гурван давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилгын логги, тагтны хашлага, түүнчлэн галд тэсвэртэй I, II, III түвшний таван давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилгын гаднах нарны хамгаалалтыг шатдаггүй материалаар хийсэн байх ёстой. ) материал.

7.1.12. F3 ангиллын барилгад барьсан болон барьсан байрыг олон орон сууцны байшингийн подвал, подвал, нэг, хоёрдугаар (том ба томоохон хотуудад), гуравдугаар давхарт байрлуулахыг зөвшөөрнө. нийтийн байрнаас орон сууцны хэсгийг 1-ээс доошгүй хэмжээтэй галын хуваалтаар, 3-аас доошгүй давхраар (галд тэсвэртэй I зэрэгтэй барилгад - 2-р төрлийн давхар) нүхгүй тусгаарласан байх ёстой.7.1.13. Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь бие даасан орох хаалгатай байх ёстой бөгөөд барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд REI 60-аас багагүй гал тэсвэрлэх чадвартай, K0 галын аюулын зэрэгтэй галын хуваалт, таазаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.1.14. Галд тэсвэртэй бүх түвшний барилга байгууламжийн дээврийн дээврийн байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар, галын аюулын ангиллыг стандартчлаагүй бөгөөд тусгайлан заасан тохиолдлоос бусад тохиолдолд дээврийн бүрээс, дээврийн дээвэр, бүрээс, дээврийн дээврийг шатамхай материалаар хийж болно.

Габлын байгууламжийг стандартын бус гал тэсвэрлэх хязгаараар төлөвлөж болох ба гадна талын хананы галын аюулын ангилалд тохирсон галын аюулын ангилалтай байх ёстой.

Мансарда бүрээсийн элементүүдтэй холбоотой бүтцийн талаархи мэдээллийг барилгын техникийн баримт бичигт зураг төслийн байгууллага өгдөг.

Галд тэсвэртэй I - IV зэрэгтэй, мансарда бүрээстэй, дээврийн болон (эсвэл) шатамхай материалаар хийсэн бүрээстэй барилгад дээврийг шатдаггүй (NG) материалаар, галд тэсвэртэй I зэрэгтэй барилгад дээврийг болон бүрээсийг хийх ёстой. галд тэсвэртэй I бүлгийн галд тэсвэртэй нэгдлүүд, галд тэсвэртэй II - IV түвшний барилгад - галд тэсвэртэй II бүлгээс багагүй галд тэсвэртэй нэгдлүүд эсвэл далд тархалтад хувь нэмэр оруулдаггүй барилгын галаас хамгаалах. шаталтын.

С0, С1 зэрэглэлийн барилгад эрдэнэ шишийн бүтэц, дээврийн дээврийн дээврийн дээврийн дээврийг NG, G1 материалаар хийсэн байх ёстой, эсвэл эдгээр элементүүдийг хамгийн багадаа G1 шатамхай бүлгийн хуудас материалаар бүрсэн байх ёстой. Эдгээр байгууламжийн хувьд шатамхай тусгаарлагчийг ашиглахыг хориглоно (2 мм хүртэл зузаантай уурын саадыг эс тооцвол), тэдгээр нь шаталтын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15. Орон сууцны барилгын хавсаргасан эсвэл суурилуулсан хэсгийн бүрээс нь мансардагүй бүрээсийн шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд түүний дээвэр нь SP 17.13330 стандартын дагуу ажилладаг дээвэрт тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой. Гал тэсвэрлэх I-III түвшний олон орон сууцны барилгад 4.7, 4.18, 8.11-д заасны дагуу дээврийн ашиглалтын нөхцөлийг хангасан бүрээсийг ашиглахыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд бүрхүүлийн даацын бүтцийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь хамгийн багадаа R45 байх ёстой бөгөөд барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал нь хамгийн багадаа K0 байх ёстой.

Орон сууцны барилгад барилгын суурилуулсан эсвэл хавсаргасан хэсэг рүү чиглэсэн цонх байгаа бол уулзвараас 6 м-ийн зайд дээвэр нь шатамхай бус (NG) материалаар хийгдсэн байх ёстой.

7.1.16. Зуухны халаалттай орон сууцны барилгад хатуу түлшний агуулахын өрөөг зооринд эсвэл нэгдүгээр давхарт суурилуулахдаа бусад өрөөнөөс 1-ээс доошгүй галын хатуу хуваалт, 3-аас доошгүй төрлийн таазаар тусгаарлах ёстой. Эдгээр агуулахын өрөөнөөс гарах гарц нь шууд гадна талд байх ёстой.

7.2. Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах

7.2.1. Орон сууцны хаалганаас шат хүртэл эсвэл гадна талд гарах хамгийн их зайг Хүснэгт 7.3-ын дагуу авна.

Хүснэгт 7.3

Барилгын гал тэсвэрлэх чадварын зэрэг Барилга байгууламжийн галын аюулын зэрэглэл Барилга байгууламжийн галын аюулын зэрэг нь гарцгүй хонгил, галлерей руу гарах үед шатны хонгил эсвэл гадна орцны хооронд байрлах орон сууцны хаалганаас гарц хүртэлх хамгийн их зай юм.

V Стандартчилагдаагүй 20 10

Орон сууцны байшингийн нэг хэсэгт хамгийн багадаа 1.2 м2 талбайтай цонхны нээлхийгүй коридор (танхим) руу орон сууцнаас гарахдаа хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалга хүртэлх зайг тогтооно. утаагүй шатны хонгилын агаарын бүсэд орох шууд шат руу гарах буюу үүдний танхим эсвэл цахилгаан шатны хонгил руу гарах гарц нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.Хэрэв коридорт (танхим) цонхны нээлхий эсвэл утааны агааржуулалт байгаа бол энэ нь гарцгүй хонгилын хувьд 7.3-р хүснэгтийн дагуу зайг авч болно.

7.2.2. Коридорын өргөн нь м, багагүй байх ёстой: хэрэв түүний шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урт нь 40 м хүртэл байвал - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6. Галерейн өргөн нь 1.2 м-ээс багагүй байх ёстой Коридорууд нь гал тэсвэрлэх чадварын хязгаар EI 30 хаалгатай хуваалтуудаар тусгаарлагдсан, өөрөө хаагддаг төхөөрөмжөөр (хаалтууд) тоноглогдсон, 30 м-ээс ихгүй зайд байрладаг. бие биенээсээ болон коридорын төгсгөлөөс.

7.2.3. Шат, лифтний танхимд бэхэлсэн шилтэй бүрхүүлтэй хаалгыг хангах шаардлагатай. Хүний аюулгүй байдлыг хангасан, хамгаалалтын ангиллын стандартын шаардлагад нийцсэн бусад төрлийн цохилтод тэсвэртэй шиллэгээг ашиглахыг зөвшөөрнө.

7.2.4. Шалнаас гарах аваарийн гарцын тоо, шатны хонгилын төрлийг шаардлагын дагуу авна.

7.2.5. 28 м-ээс бага өндөртэй, цаг уурын IV бүс ба цаг уурын IIIБ хороололд байрлуулах зориулалттай орон сууцны барилгад шатын оронд шатдаггүй (NG) материалаар хийсэн гаднах задгай шатыг суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.6. Орон сууцны нийт талбай нь 500 м2 хүртэлх коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 28 м-ээс дээш өндөртэй H1 төрлийн эсвэл L1 төрлийн нэг шатаар нэвтрэхийг зөвшөөрнө. Барилгын өндөр нь 28 м-ээс бага, коридорын (галерей) төгсгөлд 2-р давхрын давхрын түвшинд хүргэдэг 3-р төрлийн гаднах шат руу гарах гарц байгаа тохиолдолд. Барилгын төгсгөлд заасан шатыг байрлуулахдаа коридорын (галерей) эсрэг талын төгсгөлд 3-р төрлийн нэг шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.7. 28 м хүртэл өндөртэй одоо байгаа барилгуудад нэг давхар нэмэхдээ шаардлагад нийцүүлэн нэмэлт давхарт аваарийн гарцтай байх тохиолдолд L1 төрлийн шатны хонгилыг хадгалахыг зөвшөөрнө.

7.2.8. Хэрэв нэг давхарт байрлах орон сууцны нийт талбай 500 м2-аас их байвал нүүлгэн шилжүүлэлтийг дор хаяж хоёр шатны хонгилд (ердийн эсвэл утаагүй) хийх ёстой.

Нэг давхарт 500-550 м2 орон сууцны нийт талбай бүхий орон сууцны барилгад орон сууцнаас нэг аваарийн гарц суурилуулахыг зөвшөөрнө.

Хэрэв дээд давхрын өндөр нь 28 м-ээс ихгүй бол - урд талын орон сууцнууд нь хаяглагдсан галын дохиоллын мэдрэгчээр тоноглогдсон тохиолдолд ердийн шатаар;

Дээд давхрын өндөр нь 28 м-ээс дээш бол утаагүй нэг шатны хонгилд, орон сууцны бүх өрөө (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөөнөөс бусад) галын дохиоллын мэдрэгч эсвэл автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тохиолдолд.

7.2.9. Олон давхар орон сууцны хувьд орон сууцны байр нь 18 м-ээс өндөргүй, орон сууцны шалан дээр шууд нэвтрэх боломжгүй бол давхар бүрээс шатаар гарах боломжийг олгохгүй байхыг зөвшөөрнө. шат нь шаардлагын дагуу аваарийн гарцаар хангагдсан. Дотор шат нь модоор хийгдсэн байж болно.

7.2.10. H1 төрлийн шатаар гадна агаарын бүсэд нэвтрэхийг лифтний танхимаар зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалганы зохион байгуулалтыг шаардлагын дагуу хийх ёстой.

7.2.11. Орон сууцны нийт талбай нь 500 м2 хүртэлх талбайтай, 50 м хүртэл өндөртэй барилгад лифтүүдийн аль нэгийг суурилуулсан тохиолдолд H2 эсвэл H3 төрлийн шатаар аваарийн гарц гаргаж болно. гал унтраах ангиудад зориулсан тээвэрлэлт. Энэ тохиолдолд H2 шат руу орох гарцыг үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим) -аар хангах ёстой бөгөөд шат, лифтний хонгил, үүдний танхим, үүдний танхимын хаалганууд нь 2-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.2.12. 28 м-ээс дээш өндөртэй хэсэгчилсэн байшинд утаагүй шатны хонгилоос гадагш гарах гарцыг (Н1 төрөл) үүдний танхимаар (хэрэв машины зогсоол, нийтийн байрнаас гарах гарц байхгүй бол) тусгаарлаж болно. зэргэлдээ коридороос 2-р төрлийн галын хаалгатай 1-р төрлийн галын хуваалтууд. Энэ тохиолдолд H1 төрлийн шатны хонгил ба лобби хоорондын холболтыг агаарын бүсээр дамжуулан зохион байгуулах ёстой. Доод давхарт байрлах агаарын бүсийн нээлхийг металл сараалжаар дүүргэхийг зөвшөөрнө. Орон сууцнаас H1 шат руу явах замд дор хаяж хоёр (орон сууцны хаалгыг тооцохгүй) дараалсан өөрөө хаагддаг хаалга байх ёстой.

7.2.13. Гурав ба түүнээс дээш давхар өндөртэй барилгад подвал, доод давхрын болон техникийн газар доорхи гаднаас гарах гарцыг бие биенээсээ 100 м-ээс багагүй зайд байрлуулж, барилгын орон сууцны хэсгийн шаттай холбоогүй байх ёстой.

Тавцан болон доод давхраас гарах гарцыг шаардлагыг харгалзан орон сууцны хэсгийн шатаар зохион байгуулж болно.

Барилгын дунд эсвэл дээд хэсэгт байрлах техникийн давхраас гарах нь нийтлэг шатаар, H1 шаттай барилгад агаарын бүсээр дамжин гарахыг зөвшөөрдөг.

7.2.14. Мансарда давхраас дээвэр хүртэл аваарын гарц барихдаа 3 ба P2 төрлийн шат руу чиглэсэн хашлага бүхий тавцан, шилжилтийн гүүрийг хангах шаардлагатай.

7.2.15. Нийтийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарийн гарцтай байх ёстой.

7.3. Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага

7.3.1. Байшингийн инженерийн систем, орон сууцны тоног төхөөрөмж нь галын аюулгүй байдлын талаархи шаардлага, зохицуулалтын баримт бичигт нийцсэн байх ёстой.

Олон орон сууцны барилгын утаанаас хамгаалах ажлыг SP 60.13330, SP 5.13130, SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу хийх ёстой.

Цахилгаан тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлыг хангах ажлыг SP 6.13130, халаалт, агааржуулалт, агааржуулалтын систем - SP 7.13130 стандартын дагуу гүйцэтгэнэ.

Загварын даалгаварт инженерийн тоног төхөөрөмжийг илгээх ба (эсвэл) ГОСТ R 22.1.12-ын дагуу инженерийн системийг хянах, хянах зохион байгуулалттай системийг, SP 3.13130-ийн шаардлагын дагуу анхааруулах, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын системийн төхөөрөмжүүдийг багтаасан байх ёстой.

7.3.2. Хэрэв агаарын даралт, утаа зайлуулах агааржуулалтын суурилуулалтыг 1-р төрлийн галын хуваалтаар хашсан агааржуулалтын камерт байрлуулсан бол эдгээр камерууд тусдаа байх ёстой. Хавхлагыг онгойлгох, сэнсийг асаах нь орон сууц, нийтийн эзэмшлийн талбай, техникийн өрөө, хамгаалалтын болон нэвтрэх хяналтын өрөөнүүдэд (хэрэв байгаа бол) зураг төслийн дагуу суурилуулсан мэдрэгчээс автоматаар, галын үед давхар бүрт суурилуулсан товчлууруудаас алсаас хангах ёстой. гидрант кабинетууд.

7.3.3. Барилга байгууламжийг галын автомат дохиогоор хамгаалах ажлыг шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой. Барилгад галын автомат дохиолол байгаа бол жижүүрийн өрөө, орон сууцны бус коридор, хог цуглуулах камерт утааны гал мэдрэгч суурилуулна.

7.3.4. 28 м-ээс дээш өндөртэй байшингийн урд талын орон сууцанд суурилуулсан гал мэдрэгчийн төрлийг SP 5.13130 стандартын дагуу баталсан.

7.3.5. Орон сууц, дотуур байрны орон сууцны байр (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөө, саунаас бусад) галын аюулгүй байдлын дүрмийн шаардлагыг хангасан бие даасан утаа мэдрэгчээр тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.6. Байшингийн болон орон сууцны цахилгааны сүлжээ нь шаардлагын дагуу үлдэгдэл гүйдлийн төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.7. Орон сууцны барилга байгууламжийн хийн хангамжийн системийг SP 62.13330 стандартын дагуу хангах ёстой.

7.3.8. Олон орон сууцны байшингийн дулаан хангамжийн системийг SP 60.13330 стандартын дагуу хангах ёстой.

7.3.9. Хатуу түлшээр ажилладаг дулааны үүсгүүр, хоол хийх болон халаалтын зуухыг хоёр давхар хүртэл (зоорийн давхраас бусад) багтаасан олон орон сууцны барилгад суурилуулж болно.

7.3.10. Хатуу түлшний зуух, задгай зуух, пийшин, яндан зэрэг дулааны үүсгүүрийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу бүтээмжтэй арга хэмжээ авах шаардлагатай. Үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн дулааны үүсгүүр, пийшинг мөн үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан суурилуулсан байх ёстой.

7.3.11. Хог хаягдлыг цуглуулах камерыг бүхэлд нь шүршигчээр хамгаалсан байх ёстой. Ус шүршигч түгээх хоолойн хэсэг нь цагираг хэлбэртэй, орон сууцны ундны ус хангамжийн сүлжээнд холбогдсон, шатдаггүй (NG) материалаар хийсэн дулаан тусгаарлагчаар тоноглогдсон байх ёстой. Эсийн хаалга нь тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.3.12. Дөрөв ба түүнээс дээш орон сууцны тоотой гал тэсвэрлэх чадварын V зэрэглэлийн хоёр давхар олон орон сууцны байшинд эдгээр олон орон сууцны байшингийн хуваарилах (оролтын) цахилгааны самбарт өөрөө идэвхиждэг гал унтраагч суурилуулсан байх ёстой.

7.3.13. Лифтийг байрлуулах, хаалтын байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар, лифтний босоо ам, лифтний танхим, хөдөлгүүрийн өрөөний нүхийг дүүргэх нь шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.3.14. Олон орон сууцны байшинд (хаагдсанаас бусад) саун зохион бүтээхдээ дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой.

Уурын өрөөний эзэлхүүн нь 8-24 м3 хооронд хэлбэлздэг;

Температур нь 130 ° C хүрэх үед автомат унтрах, түүнчлэн 8 цаг тасралтгүй ажилласны дараа халаах зориулалттай тусгай үйлдвэрт хийсэн зуух;

Энэ зуухыг уурын өрөөний хананаас 0.2 м-ээс багагүй зайд байрлуулах;

Зуухны дээгүүр галд тэсвэртэй дулаан тусгаарлагч бамбай суурилуулах;

SP 60.13330, SP 7.13130 стандартын дагуу галын хаалт бүхий агааржуулалтын сувгийн төхөөрөмж;

Уурын өрөөнөөс гадна дотоод усан хангамжид холбогдсон үерийн буюу хуурай хоолой бүхий тоног төхөөрөмж.

Хуурай хоолойн диаметрийг хананы гадаргуугийн 1 м2 тутамд дор хаяж 0.06 л / с усалгааны эрч хүч, 20-30 ° хуваалтын гадаргуу руу усны урсгалын налуу өнцөг, байгаа эсэхийг үндэслэн тодорхойлно. 150 - 200 мм-ийн алхмаар байрлах 3 - 5 мм диаметртэй нүхний хуурай хоолойд.

7.4. Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

7.4.1. Олон орон сууцны барилгад аврах ажиллагаа, гал унтраах ажлыг галын аюулгүй байдлын талаархи шаардлага, зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу хангах ёстой.

7.4.2. Галын хаалтаар тусгаарлагдсан зоорь эсвэл доод давхрын тасалгаа (хэсэг) бүрт дор хаяж 0.9 х 1.2 м хэмжээтэй хоёр цонх байх ёстой. Эдгээр цонхны гэрлийн нээлхийн талбайг дараахь байдлаар авна. тооцоо, гэхдээ эдгээр өрөөнүүдийн талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Хэрэв подвалд цонхны өмнө нүх байгаа бол түүний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодис нийлүүлж, утаа ялгаруулагч ашиглан утааг арилгах боломжтой байх ёстой (барилгын хананаас барилгын хил хүртэлх зай). нүх 0.7 м-ээс багагүй байх ёстой).

7.4.3. Олон орон сууцны байшингийн подвал болон техникийн доод давхрын хөндлөн хананд нүхний өндөр нь дор хаяж 1.8 м, дээврийн хөндийд 1.6 м-ээс багагүй байх ёстой.Үүний зэрэгцээ босгоны өндөр (хэрэв байгаа бол) байх ёстой. 0.3 м-ээс ихгүй байна.

7.4.4. Галын усан хангамжийг SP 8.13130 ба SP 10.13130 стандартын дагуу хийх ёстой. 50 м хүртэл өндөртэй олон орон сууцны барилгад гал унтраах хоолойг холбох хавхлага, холбох толгойтой хоолой бүхий дотоод гал унтраах усан хангамжийн системийг суурилуулахыг зөвшөөрнө. Холбох толгойг фасад дээр дор хаяж хоёр галын машин суурилуулахад тохиромжтой газар, 0.8 - 1.2 м өндөрт байрлуулна.

7.4.5. Орон сууц бүрийн ундны усан хангамжийн сүлжээнд галын эх үүсвэрийг арилгах үндсэн гал унтраах хэрэгсэл болгон ашиглах шүршигчээр тоноглогдсон хоолойг холбоход 15 мм-ээс багагүй диаметртэй тусдаа цорго байх ёстой. Хоолойн урт нь орон сууцны аль ч цэгийг усаар хангах боломжтой байх ёстой.

7.4.6. 50 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгад (хэсэг болгонд) лифтүүдийн аль нэг нь гал унтраах ангиудын тээвэрлэлтийг хангах ёстой.

8. Ашиглалтын үеийн аюулгүй байдал

8.1. Орон сууцны барилга нь тухайн барилга руу орох, эргэн тойронд шилжих, барилга руу орох, гарах, түүнчлэн түүний элемент, инженерийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах үед оршин суугчдыг гэмтээх эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх байдлаар төлөвлөж, барьж, тоноглосон байх ёстой. SP 59.13330 стандартын дагуу MGN-д аюулгүй нэвтрэх боломжийг харгалзан үзнэ.

8.2. Шатны хамгийн бага өргөн ба хамгийн их налууг 8.1-р хүснэгтийн дагуу авна.

Хүснэгт 8.1

Нислэгийн нэр Хамгийн бага өргөн, мХамгийн их налуу

Барилгын орон сууцны давхарт гарах шат: - хоёр давхар огтлолцол 1.05 1: 1.5

Гурав ба түүнээс дээш давхар секц 1.05 1:1.75

Коридор, галерей 1.2 1:1.75

Подвал болон доод давхарт гарах шат, техникийн газар доорхи шат, түүнчлэн дотоод шат 0.9 1:1.25

Анхаарна уу. Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

Барилгын янз бүрийн өрөө, орон зайн шалны түвшний өндрийн ялгаа нь аюулгүй байх ёстой. Шаардлагатай тохиолдолд бариул, налуу замтай байх ёстой. Нэг шатаар эсвэл өндрийн зөрүүгээр өгсөх тоо нь 3-аас багагүй, 18-аас ихгүй байх ёстой. Өөр өөр өндөр, гүнтэй шатыг ашиглахыг хориглоно. Олон түвшний орон сууцанд дотоод шат нь спираль эсвэл ороомог шаттай байхыг зөвшөөрдөг бөгөөд дунд хэсгийн гишгүүрийн өргөн нь дор хаяж 0.18 м байх ёстой.

8.3. Шат болон тавцангийн гадна талын нислэгийн хашааны өндөр, тагт, лодж, дэнж, дээвэр болон аюултай зөрүүтэй газруудад 1.2 м-ээс багагүй байх ёстой. Шатны нислэг ба дотоод шатны буулт нь 0.9 м-ээс багагүй хашлагатай хашаатай байх ёстой. өндөр.

Хашаа нь тасралтгүй, бариулаар тоноглогдсон, 0.3 кН/м-ээс багагүй хэвтээ ачааллыг тэсвэрлэх зориулалттай байх ёстой.

Хүүхдийг цонхноос санамсаргүйгээр унахаас урьдчилан сэргийлэх хамгаалалтын системийг ашиглах нь зөвхөн төсөлд ийм шаардлага тавьсан тохиолдолд тэдгээрийг аль байранд суурилуулах ёстойг зааж өгнө.

8.4. Байшингийн элементүүдийн бүтцийн шийдэл (хоосон зайны байршил, шугам хоолой байгууламжаар дамжин өнгөрөх газрыг битүүмжлэх арга, агааржуулалтын нүхийг зохион байгуулах, дулаан тусгаарлагч байрлуулах гэх мэт) нь мэрэгч амьтдын нэвтрэлтээс хамгаалах ёстой.

8.5. Барилгын инженерийн системийг төрийн хяналтын байгууллагуудын зохицуулалтын баримт бичиг, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн зааврыг харгалзан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан боловсруулж, суурилуулсан байх ёстой.

8.6. Газар хөдлөлтийн болзошгүй нөлөөллийн үед инженерийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг найдвартай бэхэлсэн байх ёстой.

8.7. Гал тэсвэрлэх чадварын I - III зэрэглэлийн C0, C1 зэрэглэлийн орон сууцны хамгийн дээд давхарт байрлах орон сууц эсвэл олон давхар орон сууцны аль ч түвшний орон сууцанд хатуу түлшний задгай зуух суурилуулахыг зөвшөөрнө. шаардлага.

8.8. Орон сууцны барилга болон түүний ойр орчмын газарт зураг төслийн даалгаврын дагуу орон нутгийн засаг захиргааны эрх зүйн актуудын дагуу гэмт хэргийн шинж тэмдэг, түүний үр дагаврыг бууруулах, оршин суугчдыг хамгаалахад чиглэсэн арга хэмжээ авах шаардлагатай. SP 132.13330-ийн дагуу хууль бус үйл ажиллагаа явуулсан тохиолдолд орон сууцны барилга байгууламж, учирч болзошгүй хохирлыг багасгах. Орон сууцны хамгаалалтын систем нь дотоод инженерийн систем, гал унтраах хэрэгслийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, хууль бус хор хөнөөлтэй нөлөөллөөс хамгаалах ёстой.

Хэрэв төсөл нь аюулгүй байдал, нэвтрэх хяналтын өрөөгөөр хангасан бол түүнийг байрлуулахдаа орон сууцны байшингийн үүдний танхимын хаалга, лифт ба (эсвэл) нэгдүгээр давхрын шатны хонгил руу орох гарцыг дүрслэн харуулах ёстой. Аюулгүй байдал, нэвтрэх хяналтыг байрлуулахдаа бие засах газар, угаалтуураар тоноглогдсон угаалгын өрөөнд нэвтрэх боломжийг хангах ёстой.

8.9. Иргэний хамгаалалтын байгууламжийн төлөвлөлтийн дагуу тодорхойлогдсон олон орон сууцны бие даасан барилгад давхар ашиглалтын байрыг SP 88.13330 стандартын дагуу төлөвлөх ёстой.

8.10. Олон орон сууцны барилгын аянгын хамгаалалтыг шаардлагын дагуу төлөвлөх хэрэгтэй.

8.11. Ашиглаж буй орон сууцны байшингийн дээвэр дээр зохих хашаа суурилуулах, агааржуулалтын суваг болон дээвэр дээр байрлах бусад инженерийн төхөөрөмжийг хамгаалах, шаардлагатай бол доорх өрөөнүүдийн дуу чимээнээс хамгаалах замаар ашиглалтын аюулгүй байдлыг хангах шаардлагатай. .

Баригдсан болон хавсаргасан нийтийн байрны ашиглалтын дээвэр дээр, үүдэнд, зуны орон сууцны бус байранд, орон сууцны барилгуудын хооронд холбох элементүүд, түүний дотор орон сууцны бус нээлттэй давхрын (газар ба завсрын), спортын барилга байгууламж барихад ашигладаг. байшингийн насанд хүрсэн оршин суугчдын амралт зугаалгын газар, угаалга хатаах, хувцас цэвэрлэх тоглоомын талбай эсвэл нарны өрөө, шаардлагатай аюулгүй байдлын арга хэмжээг авах шаардлагатай (хашаа суурилуулах, агааржуулалтын гарцыг хамгаалах арга хэмжээ).

8.12. Цахилгааны самбар, толгойн станцуудын өрөөнүүд (HS), кабелийн телевизийн техникийн төвүүд (ТС), аудио трансформаторын дэд станцууд (ZTS), түүнчлэн утасны түгээлтийн кабинетууд (TDC) нь чийгтэй процесс (угаалгын өрөө) бүхий өрөөнд байрлах ёсгүй. , бие засах газар гэх мэт).

8.13. Нийтийн тээврийн төв, худалдааны төв, худалдааны бүсийн байр нь гудамжнаас шууд орох гарцтай байх; цахилгаан дамжуулах самбарын өрөө (холбооны төхөөрөмж, цахилгаан хангамжийн автоматжуулсан хяналтын систем, диспетчерийн болон телевизийн гэх мэт) нь гудамжнаас шууд эсвэл давхар орон сууцны бус коридороос (танхим) орох хаалгатай байх ёстой; SRT суурилуулах газар нь мөн заасан коридороос нэвтрэх боломжтой байх ёстой.

8.14. ГОСТ R 53780 стандартын шаардлага, лифт үйлдвэрлэгчдийн техникийн баримт бичгийн дагуу лифтний аюулгүй байдал нь амьдралын мөчлөгийн бүх үе шатанд хангагдах ёстой.

8.15. СанПиН 2.1.2.2645 стандартын дагуу орон сууцны зочны өрөөнүүдийн хаалттай байгууламжийн периметрийн хажууд, ялангуяа шалан дээрх хананы хажуу тал, таазны дээд ба доорхи хэсэгт хөдөлгүүрийн өрөө байрлуулахыг хориглоно. лифтний босоо ам, цахилгааны өрөөнүүд.

8.16. ГОСТ 31937, ГОСТ R 22.1.12 (хэрэв байгаа бол) -ын дагуу барилгын хүлээгдэж буй ашиглалтын хугацаанаас богино хугацаатай элемент, бүтцийн эд анги, инженерийн тоног төхөөрөмжийг солих шаардлагатай. орон сууцны барилгын инженерийн системийг хянах, удирдах зохион байгуулалттай систем), зураг төслийн баримт бичигт заасан эргэлтийн хугацааны дагуу хийгддэг. Дизайн даалгаврын хувьд их засварын хугацааг зохих ёсоор нэмэгдүүлэх, багасгах замаар тодорхой эдэлгээтэй элемент, материал, тоног төхөөрөмжийг ашиглах шийдвэрийг техник, эдийн засгийн тооцоогоор тогтооно.

8.17. Дээд буюу доод хуваарилалт бүхий дотоод дулаан хангамжийн системийн гол шугам хоолойг тусгай техникийн давхарт (зоорь, техникийн газар доорхи эсвэл техникийн давхар) хийх ёстой. Орон сууцны байраар дээд ба доод хуваарилалт бүхий гол шугам хоолойг тавихыг хориглоно.

9. Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

9.1. Олон орон сууцны барилгыг төлөвлөх, барихдаа SanPiN 2.1.2.2645, ГОСТ 30494, SanPiN 2.2.1/2.1 стандартын дагуу хүний эрүүл мэнд, хүрээлэн буй орчныг хамгаалах ариун цэврийн, эпидемиологийн болон байгаль орчны шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээ авах шаардлагатай. 1.1200 ба SanPiN 42- 128-4690, хүрээлэн буй орчны нөлөөлөл, нийтийн байр, түүнчлэн орон сууцны нөөцийн техникийн ашиглалтын дүрэм, журмын талаархи тайлбар. Нэмэлт мэдээллийг үзнэ үү.

9.2. Орон сууцны барилгад агаарын тооцооны параметрүүдийг SP 60.13330 стандартын дагуу авна. Засвар үйлчилгээний горимд байгаа өрөөнүүдийн агаарын солилцооны хэмжээг 9.1-р хүснэгтэд заасны дагуу авна.

Хүснэгт 9.1

Өрөөний агаарын солилцооны үнэ цэнэ

Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө (эсвэл зочны өрөө), нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай 1 м2 талбайд 20 м23 м3 / ц-ээс бага хэмжээтэй хүүхдийн өрөө

Үүний нэгэн адил, нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай нь 20 м230 м3 / ц-ээс их, гэхдээ 0.35 цаг-1-ээс багагүй бол.

Агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө 0.2 цаг-1

60 м3/ц цахилгаан зуухтай гал тогоо

100 м3/цаг хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө

Нийт халаалтын хүчин чадал 50 кВт хүртэл, 6 м-ээс бага өндөртэй дулаан үүсгүүртэй өрөө: - задгай шатаах камертай.<**> 1,0 <*>

Хаалттай шатаах камертай<**> 1,0 <*>

Угаалгын өрөө, шүршүүрийн өрөө, бие засах газар, хосолсон жорлон 25 м3/ц

Лифтний машины өрөө Тооцооллын дагуу

Хог цуглуулах камер 1.0<*>

<*>Агаарын солилцооны ханшийг өрөөний (орон сууцны) нийт эзэлхүүнтэй тэнцүү хэмжээгээр авна.

<**>Хийн зуухыг суурилуулахдаа агаарын солилцоог 100 м3 / ц-ээр нэмэгдүүлэх шаардлагатай.

Анхаарна уу. Агаарын солилцооны ханшийг SP 60.13330 стандартын дагуу, барьсан, хавсаргасан эсвэл барьсан нийтийн байранд - SP 118.13330, машины зогсоолын хувьд - SP 113.13330, иргэний хамгаалалтын байгууламжийн хувьд - SP-ийн дагуу хуваарилах ёстой. 88.13330, түүнчлэн барилга байгууламжийн янз бүрийн функциональ зорилгод нийцсэн зураг төсөл, ариун цэврийн стандарт, дүрмийг харгалзан үзэх.9.3. Орон сууцны барилга байгууламжийн дулааны инженерийн тооцоог хийхдээ халаалттай байрны дотоод агаарын температурыг дор хаяж 20 ° C, харьцангуй чийгшил - 50% байх ёстой.

9.4. Барилгын халаалт, агааржуулалтын систем нь халаалтын үеийн доторх агаарын температурыг SP 60.13330.2012-ын 5-р хэсэгт заасан хамгийн оновчтой параметрүүдийн дотор байлгахын тулд гаднах агаарын тооцоолсон параметрүүдийг харгалзан төлөвлөх ёстой. холбогдох барилгын талбай.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Гаднах агаарын температур хасах 40 ° C ба түүнээс доош төлөвлөлттэй газарт баригдсан барилгад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн дээр байрлах хүмүүсийн байнгын оршин суудаг нийтийн байрыг халаах шаардлагатай. хүйтэн газар доорх, эсвэл SP 50.13330 шаардлагын дагуу дулааны хамгаалалт.

9.5. Агааржуулалтын систем нь SP 60.13330 стандартын дагуу доторх агаарын цэвэр байдал (чанар), хуваарилалтын жигд байдлыг хангах ёстой.

Агааржуулалт нь дараахь байж болно.

Байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах замаар;

Агаарын урсгалыг механик өдөөх, зайлуулах, түүний дотор агаар халаахтай хослуулах;

Механик өдөөлтийг хэсэгчлэн ашиглах замаар байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулахтай хослуулсан;

Хүйтэн болон шилжилтийн үед байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах, дулааны улиралд агаарын солилцоог механикаар өдөөдөг эрлийз.

9.6. Зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд цонхны шил, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, хаалт болон бусад төхөөрөмж, түүний дотор тохируулж нээгддэг ханын агаарын хаалтаар дамжуулан агаарын урсгалыг хангах ёстой.

Цаг уурын III ба IV бүсийн нутаг дэвсгэрт баригдсан орон сууцанд агаарын тооцоолсон параметр ба агаарын солилцооны ханшийг (9.2-т заасан шаардлагын дагуу) дараахь аргуудын аль нэгээр нь хангах ёстой: байгалийн агааржуулалтын систем суурилуулах, механик хангамж. болон яндангийн агааржуулалт, эрлийз (байгалийн-механик) агааржуулалт, агааржуулалт, орон сууцны байрны хөндлөн буюу булангийн агааржуулалт. Энэ тохиолдолд нэг чиглэлтэй орон сууцны байрыг шатаар эсвэл бусад агааржуулалттай нийтийн талбайгаар дамжуулан эсвэл булангаар агааржуулахыг зөвшөөрнө.

Уур амьсгалын III бүсэд баригдах барилга байгууламж, зочны өрөө, гал тогооны өрөөний гэрлийн нүх, IV цаг уурын бүсэд, мөн лоджид, байрны хэт халалтыг багасгахын тулд нарны хамгаалалтыг тохируулах боломжтой байх шаардлагатай. элементүүд, гал түймрийн хэлтэст нэвтрэх саадыг арилгах.

9.7. Гал тогоо, ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө, шаардлагатай бол орон сууцны бусад өрөөнөөс агаарыг зайлуулах, яндангийн суваг, агаарын сувагт тохируулгатай агааржуулалтын сараалж, хавхлагыг суурилуулсан байх ёстой.

Хортой бодис, тааламжгүй үнэр ялгарч болзошгүй өрөөнүүдийн агаарыг гаднаас нь шууд зайлуулж, байшингийн бусад өрөөнд, түүний дотор агааржуулалтын хоолойгоор оруулахгүй байх ёстой.

Гал тогооны өрөө, ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (шүршүүр), хосолсон жорлон, хүнсний агуулах, хий ашигладаг төхөөрөмжтэй өрөөнүүдийн агааржуулалтын суваг, машины зогсоол зэргийг хослуулахыг хориглоно.

9.8. Олон орон сууцны барилгад 4.14-т зааснаас бусад нь барьсан болон барьсан нийтийн байрны агааржуулалт нь бие даасан байх ёстой.

9.9. Дулаан мансардатай барилгад дээврийн хөндийгөөс агаарыг зайлуулах ажлыг дээд давхрын дээд давхрын таазнаас дээш хүртэл агааржуулалтын системийн тооцоогоор тодорхойлогддог босоо амны өндрийг орон сууцны барилгын хэсэг тус бүрээр нэг яндангаар хийх ёстой. босоо амны.

9.10. Зоорь, техникийн газар доорх болон яндангийн агааржуулалтгүй хүйтэн мансардагийн гадна хананд техникийн газар доорхи эсвэл подвалын нийт талбайн 1/400-аас багагүй талбай бүхий агааржуулалтын нүхийг тэгш зайтай байрлуулах ёстой. гадна хананы периметрийн дагуу. Нэг агааржуулалтын талбай нь дор хаяж 0.05 м2 байх ёстой.

9.11. Орон сууцны байшингийн орон сууц (байр) дулаалгын үргэлжлэх хугацааг SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-ийн дагуу авна.

Дулааны хэвийн үргэлжлэх хугацааг дараахь байдлаар хангасан байх ёстой.

Нэг, хоёр, гурван өрөө байранд - дор хаяж нэг зочны өрөө;

Дөрвөн өрөө ба түүнээс дээш орон сууцанд - дор хаяж хоёр зочны өрөө.

9.12. SP 118.13330-ийн дагуу подвалд байрлуулахыг зөвшөөрдөг байрнаас бусад тохиолдолд зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд (гал тогооны торноос бусад), орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байранд байгалийн гэрэлтүүлэг өгөх ёстой.

9.13. Гэрлийн нээлхийн талбайн зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны талбайн харьцааг дор хаяж 1: 8 байх ёстой. Налуу хаалттай байгууламжийн хавтгайд хөнгөн нүхтэй дээд давхрын хувьд - дор хаяж 1:10. Загварын техникийн үзүүлэлтүүд нь цонхны гэрэлтүүлгийн шинж чанар, эсрэг талын барилгуудын сүүдэрлэх нөхцлийг харгалзан үзэх ёстой.

9.14. Байгалийн гэрэлтүүлэг стандартчлагдаагүй байна:

Мезанин дор байрлах өрөө, байр, олон гэрэлтэй өрөөнд байгалийн гэрэлтэй зэргэлдээх өрөөнүүдийн бүрхүүлтэй хаалттай байгууламжаар (тосгуур, бүрхүүлтэй шат) нэмэлт байгалийн гэрэлтүүлэг бүхий давхарын хоорондох таазанд нүхтэй;

Орон сууцны туслах байр, түүний дотор нийтийн үйлчилгээний өрөө, ариун цэврийн байгууламж (гал тогоо, угаалгын өрөө, бие засах газар, бие засах газар, угаалгын өрөө), харилцааны өрөө;

Нийтлэг талбайн хувьд.

9.15. Байшингийн байгалийн ба зохиомол гэрэлтүүлгийн стандарт үзүүлэлтийг лифтний үүдний урд шалны тавцан, лифтний машины үүдний урд тавцан дээр байрлах лифтний тоног төхөөрөмж бүхий байранд SP 52.13330 ба ГОСТ R 53780 стандартын дагуу тогтооно. өрөө.

Барилгын үүдний гэрэлтүүлэг нь хэвтээ гадаргуугийн хувьд дор хаяж 6 люкс, босоо (шалнаас 2 м хүртэл өндөр) гадаргуугийн хувьд хамгийн багадаа 10 люкс байх ёстой.

9.16. Нийтлэг коридорын гадна хананд гэрлийн нүхээр гэрэлтүүлэх үед тэдгээрийн урт нь дараахь хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой.

24 м - нэг төгсгөлд гэрлийн нүх байгаа бол;

48 м - хоёр төгсгөлд.

Урт хонгилын хувьд гэрлийн халааснуудаар нэмэлт байгалийн гэрэлтүүлгийг хангах шаардлагатай. Хоёр гэрлийн халаас хоорондын зай нь 24 м-ээс ихгүй байх ёстой бөгөөд гэрлийн халаас ба коридорын төгсгөлд байрлах гэрлийн нээлхийн хооронд - 30 м-ээс ихгүй байх ёстой.. Шатны үүрэг гүйцэтгэх боломжтой гэрлийн халаасны өргөн. 1.5 м-ээс багагүй байх ёстой.Нэг гэрлээр халаас нь түүний хоёр талд байрлах 12 м хүртэл урттай коридорыг гэрэлтүүлэхийг зөвшөөрнө.9.17. Цаг уурын III бүсэд баригдах зориулалттай олон орон сууцны барилгуудад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний гэрлийн нээлхий, IV цаг уурын бүсэд - мөн SanPiN 2.1-ийн шаардлагыг харгалзан 200 ° - 290 ° -ын давхрагын салбар дахь логгиа. 2.2645 ба SanPiN 2.2.1 /2.1.1.1076 нь ГОСТ 33125 стандартын дагуу нарнаас хамгаалах тохируулгатай төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой бөгөөд гал түймрийн хэлтэст нэвтрэх саадыг арилгана. Хоёр давхар орон сууцны барилгад нарны хамгаалалтыг тохижилтоор хангаж болно.

9.18. Орон сууцны барилгын гаднах хаалттай байгууламжууд нь дулаан тусгаарлалт, гаднах хүйтэн агаар нэвтрэхээс хамгаалж, байрнаас усны уур тархахаас хамгаалсан уурын саадтай байх ёстой бөгөөд дараахь зүйлийг хангана.

Шаардлагатай температур, доторх байгууламжийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсаци байхгүй байх;

Барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

Дотор агаарын тооцооны температурт дотоод агаар ба гадна хананы бүтцийн гадаргуугийн хоорондох температурын зөрүү нь SP 50.13330 стандартын шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

9.19. Цаг уурын I - III бүс нутагт олон орон сууцны байшингийн гаднах бүх орцонд (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) үүдний танхим буюу үүдний танхимууд нь гүн, өргөний параметртэй байх ёстой. SP 59.13330 стандартын дагуу тэргэнцэр, тэргэнцэртэй хэрэглэгчид.

Олон орон сууцны байшингийн үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барилгын талбайгаас хамаарч 9.2-р хүснэгтэд заасны дагуу төлөвлөнө.

Хүснэгт 9.2

Хамгийн хүйтэн таван өдрийн дундаж температур, °C Давхарын тоотой барилгад давхар үүдний танхим

Хасах 20 ба түүнээс дээш 16 ба түүнээс дээш

Хасах 20-оос хасах 25-аас доош. 12"

« « 25 « « 35 « 10 « «

« « 35 « « 40 « 4 « «

« « 40 1 « «

Тэмдэглэл:

1. Орон сууцны шууд үүдэнд халаалтгүй шатаар давхар үүдний танхимтай байх ёстой.

2. Верандаг үүдний танхим болгон ашиглаж болно.

9.20. Барилгын байр нь бороо, хайлмал, газрын доорхи ус нэвтэрч, инженерийн системээс ахуйн ус гоожихоос бүтцийн хэрэгсэл, техникийн хэрэгслээр хамгаалагдсан байх ёстой.

9.21. Дээвэр нь зохион байгуулалттай ус зайлуулах шугамтай байх ёстой. Хоёр давхар орон сууцны байшингийн дээврээс зохион байгуулалтгүй ус зайлуулах суваг гаргахыг зөвшөөрнө, хэрэв орц, сохор талбайд халхавч суурилуулсан бол.

9.22. Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний дээгүүр ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (шүршүүр) байрлуулахыг хориглоно. Ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (шүршүүр) гал тогооны өрөөний дээд давхарт байрлуулахыг хоёр давхарт байрлах орон сууцанд зөвшөөрнө.

9.23. Инженерийн болон байгаль орчны судалгаанаас үзэхэд хөрсний хий (радон, метан гэх мэт) ялгаралттай газарт барилга барихдаа нэвчихээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд шал, хонгилын ханыг газартай шүргэж, тусгаарлах арга хэмжээ авах шаардлагатай. хөрсний хийг газраас барилга руу оруулах, түүний концентрацийг бууруулахад туслах бусад арга хэмжээг холбогдох ариун цэврийн стандартын шаардлагын дагуу хийх.

9.24. Орон сууцны байшингийн орон сууцны гадна болон дотоод хаалттай байгууламжийн дуу чимээ тусгаарлагч нь SP 51.13330 ба SN 2.2-ын дагуу дуу чимээний гадны эх үүсвэр, түүний дотор нөлөөлөл, дуу чимээний зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэхгүй дуу чимээний даралтыг бууруулах ёстой. 4/2.1.8.562.

Орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь 52 дБ-ээс багагүй агаарын дуу чимээ тусгаарлагчтай байх ёстой.

9.25. Замын хөдөлгөөний дуу чимээ ихтэй газарт олон орон сууцны барилгыг байрлуулахдаа орон сууцны барилгын дуу чимээг бууруулах ажлыг дуу чимээнээс хамгаалах тусгай зохион байгуулалт ба (эсвэл) дуу чимээнээс хамгаалах бүтцийн болон техникийн хэрэгслийг, түүний дотор гаднах хаалттай байгууламжийг ашиглан гүйцэтгэнэ. дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанар бүхий цонхны нүхийг дүүргэх.

9.26. Инженерийн тоног төхөөрөмж болон бусад дотоод дуу чимээний эх үүсвэрээс гарах дуу чимээний түвшин тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд өдрийн болон дотоод дуу чимээний эх үүсвэр ажиллахгүй байх үед тогтоосон дэвсгэр утгаас 2 дБА-аас ихгүй байх ёстой. шөнө.9.27. Зөвшөөрөгдөх дуу чимээний түвшинг хангахын тулд ариун цэврийн хэрэгсэл, шугам хоолойг зочны өрөөнүүдийн хана, хуваалтанд шууд бэхлэхийг хориглоно; машины өрөө, цахилгаан шатны хонгил, хог цуглуулах камер, хог хаягдал байрлуулахыг хориглоно. хонгилын босоо ам ба зочны өрөөнүүдийн дээгүүр эсвэл доор, түүнчлэн тэдгээрийн хажууд цэвэрлэх, угаах төхөөрөмж.

9.28. Унтлагын өрөөнд угаалгын өрөө суурилуулахдаа дизайны техникийн үзүүлэлтүүдийн дагуу чимээ шуугианаас хамгаалах, тэдгээрийн хооронд суурилуулсан шүүгээний тусламжтайгаар бие биенээсээ тусгаарлахыг зөвлөж байна.

9.29. Байшинд ундны усыг суурин газрын төвлөрсөн усан хангамжийн сүлжээнээс хангах ёстой. Нэг ба хоёр давхар барилга байгууламжийн төвлөрсөн инженерийн шугам сүлжээгүй газарт нэг хүнд ногдох ахуйн болон ундны усны хоногийн хэрэглээнд үндэслэн газар доорх уст давхарга, усан сангаас бие даасан болон хамтын усан хангамжийн эх үүсвэрийг хангахыг зөвшөөрнө. Усны нөөц хязгаарлагдмал газар нутаг дэвсгэрийн зохицуулалтын үндсэн дээр тооцоолсон хоногийн усны зарцуулалтыг бууруулж болно.

9.30. Бохир усыг зайлуулахын тулд SP 30.13330-д заасан журмын дагуу төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн бохир усны системийг хангах шаардлагатай.

Бохир усыг тухайн газар, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

9.31. Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрны ашиглалтаас үүссэн хатуу хог хаягдал, хог хаягдлыг цуглуулах, зайлуулах төхөөрөмжийг SanPiN 2.1.2.2645-ыг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоосон орон сууцны ашиглалтын журмын дагуу хийх ёстой. болон SanPiN 42-128-4690.

9.32. Орон сууцны барилгад хогийн сав суурилуулах хэрэгцээг орон нутгийн засаг захиргаатай тохиролцож, тухайн орон нутагт батлагдсан хог хаягдлыг зайлуулах системийг харгалзан захиалагч тодорхойлно.

Таван давхар ба түүнээс дээш давхар шинээр баригдаж, сэргээн засварласан олон орон сууцны барилгуудад SanPiN 42-128-4690 стандартын дагуу хог хаягдлын суваг суурилуулах ёстой.

Хоёр ба түүнээс дээш давхар хөгжлийн бэрхшээлтэй болон өндөр настанд зориулсан олон орон сууцны байшинд хогийн сав суурилуулах нь зайлшгүй шаардлагатай.

Таваас доош давхраас шинээр баригдаж, сэргээн босгосон олон орон сууцны барилгуудын хувьд хатуу хог хаягдлыг хотын болон хүнсний хог хаягдлыг тусад нь цуглуулж, өдөр бүр зайлуулах ажлыг хангасан тохиолдолд хогийн сав суурилуулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

Хог цуглуулах камер, хогийн савны их бие, түүнийг цэвэрлэх, угаах төхөөрөмжийг зочны өрөөний хаалттай байгууламжийн хажууд эсвэл зочны өрөөний хаалттай байгууламжийн дотор байрлуулахыг хориглоно.

Хогийн савыг ачих хавхлагыг шатны хонгил дээр байрлуулах нь зүйтэй.

Хогийн сав нь SanPiN 42-128-4690 стандартын дагуу үе үе цэвэрлэх, халдваргүйжүүлэх төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой.

Анхаарна уу. Нэмэлт мэдээллийг үзнэ үү.

Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь ус хангамж, ариутгах татуурга, гэрэлтүүлэг, хог хаягдлыг цуглуулах механикжуулалт, яндангийн агааржуулалтын төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой. Загварын даалгаварт хог цуглуулах камерт тоног төхөөрөмжийн байршил, холболтыг тусгасан байх ёстой, үүнд озонжуулалтыг ашиглан камерын өрөө, хогийн савны босоо амыг ариутгах, үнэргүйжүүлэх ариун цэврийн стандартын хүрээнд озон үүсгэдэг төхөөрөмж орно.

Хог хаягдлыг цуглуулах камерт орох хаалгыг барилга болон бусад байранд орох хаалганаас тусгаарлах ёстой; орох хаалга нь битүүмжилсэн хаалгатай байх ёстой.

9.33. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, эмнэлгийн байгууллагуудын байр бүхий орон сууцны шал, шалыг яндангийн хий нэвчих, хэт их дуу чимээний түвшингээс хамгаалахын тулд машины зогсоолоос техникийн давхар эсвэл орон сууцны бус байр бүхий шалаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

9.34. Олон орон сууцны байшинд угаалтуураар тоноглогдсон цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж хадгалах өрөөг эхний, доод эсвэл подвалд байрлуулах ёстой.

9.35. Бараа, үйлчилгээ үйлдвэрлэхтэй холбоотой нийтийн хэрэгцээнд зориулж барьсан, хавсаргасан, барьсан байрыг төлөвлөхдөө сөрөг нөлөөллөөс зайлсхийх, SanPiN-д заасан орон сууцны байрны амьдралын нөхцөл байдлын стандартчилсан үзүүлэлтүүдийг дагаж мөрдөх шаардлагатай. 2.1.2.2645, SanPiN 2.3.6.1079 ба ГОСТ 30494, үүнд орон сууцны болон зэргэлдээх талбайн зөвшөөрөгдөх түвшний тоо:

Агааржуулалтын төхөөрөмж, инженерийн систем, түүнчлэн суурилуулсан байгууллага, аж ахуйн нэгжийн тоног төхөөрөмжийг ажиллуулах явцад дуу чимээ;

Баригдсан байгууллага, аж ахуйн нэгжүүдэд үйлчилдэг инженерийн систем, агааржуулалтын төхөөрөмж, тээврийн хэрэгслийн агаарын бохирдол.

Дотор болон ойр орчмын газарт хийх ёстой:

Оршин суугчид болон зочдын хөдөлгөөний урсгалыг салгах, ачаа хүргэх;

Барилга, тавцан, буух шат болон машин буулгах бусад төхөөрөмжийг барихдаа орон нутгийн функциональ болон төлөвлөлтийн бүсчлэл.

10. Бат бөх чанар, засвар үйлчилгээ

10.1. Барилга байгууламжийн даацын бүтэц нь дизайны тодорхойлолтод тусгагдсан байж болох ашиглалтын хүлээгдэж буй хугацаанд энэхүү дүрмийн шаардлагын дагуу шинж чанараа хадгалах ёстой.

10.2. Барилгын бат бөх, тогтвортой байдлыг тодорхойлдог даацын бүтэц нь ГОСТ 27751, SP 16.13330, SP 20.13330, SP 63.13330, SP стандартын шаардлагыг харгалзан барилга байгууламжийн ашиглалтын хугацаанд өөрийн шинж чанараа хүлээн зөвшөөрөгдөх хэмжээнд байлгах ёстой. 70.13330.

10.3. Барилгын ашиглалтын хугацаанаас богино хугацаатай элемент, эд анги, тоног төхөөрөмжийг төсөлд заасан ашиглалтын хугацаа, дизайны даалгаврын шаардлагыг харгалзан солих ёстой. Засварын хугацааг зохих ёсоор нэмэгдүүлэх, багасгах замаар янз бүрийн эдэлгээтэй элемент, материал, тоног төхөөрөмжийг ашиглах шийдвэрийг техник, эдийн засгийн тооцоогоор тогтооно. Үүний зэрэгцээ засвар, засвар үйлчилгээ, ашиглалтын дараагийн зардлыг хамгийн бага байлгахыг харгалзан материал, бүтэц, барилгын технологийг сонгох хэрэгтэй.

10.4. Бүтэц, эд анги нь SP 28.13330 стандартын дагуу чийг, бага температур, түрэмгий орчин, биологийн болон бусад сөрөг хүчин зүйлсийн нөлөөнд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

Шаардлагатай бол бороо, хайлмал, газрын доорхи усыг барилгын даацын болон хаалттай байгууламжийн зузаан руу нэвчиж, гаднах хашаанд хүлээн зөвшөөрөгдөөгүй хэмжээний конденсацын чийг үүсэхээс урьдчилан сэргийлэх зохих арга хэмжээ авах шаардлагатай. барилга байгууламжийг хангалттай битүүмжлэх эсвэл хаалттай орон зай, агаарын зайн агааржуулалтыг суурилуулах замаар барилга байгууламж.

10.5. Угсармал элемент ба давхрагатай байгууламжийн тулга холбоосууд нь суурийн тэгш бус суултаас үүсэх температур, чийгшлийн хэв гажилт, хүчийг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой. Холболтыг битүүмжлэх, битүүмжлэх материал нь сөрөг температур, чийгшилд өртөх үед уян хатан, наалдамхай шинж чанарыг хадгалахаас гадна хэт ягаан туяанд тэсвэртэй байх ёстой. Битүүмжлэх материал нь тэдгээртэй таарч байгаа газрын хамгаалалтын болон хамгаалалтын-чимэглэлийн бүрээсийн материалтай нийцэж байх ёстой.

10.6. Барилгын инженерийн системийн тоног төхөөрөмж, бэхэлгээ, багаж хэрэгсэл, тэдгээрийн холболтыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх, засварлах, солих зорилгоор ашиглах боломжтой байх ёстой.

Тоног төхөөрөмж, дамжуулах хоолойг барилгын бүтцэд тэдгээрийн үйл ажиллагаа нь бүтцийн боломжит хөдөлгөөнд нөлөөлөхгүй байхаар бэхэлсэн байх ёстой.

10.7. Газар хөдлөлтийн нөлөөлөл, дутуу ажил, суулт болон бусад хөрсний хөдөлгөөн, түүний дотор хяруу ихсэх зэрэг геологийн хүнд нөхцөлд барилга байгууламж барихдаа тогтоосон шаардлагын дагуу суурийн болзошгүй хэв гажилтыг нөхөх хэрэгцээг харгалзан аж ахуйн үйлчилгээний орцыг хийх ёстой. төрөл бүрийн инженерийн шугам сүлжээнд зориулагдсан.

11. Эрчим хүчний хэмнэлт

11.1. Барилга нь тухайн байрны дотоод бичил уур амьсгал, амьдрах орчны бусад нөхцөлд тогтоосон шаардлагыг хангахын зэрэгцээ ашиглалтын явцад эрчим хүчний нөөцийн хэмнэлттэй, хэмнэлттэй хэрэглээг хангахаар төлөвлөж, барьсан байх ёстой. шаардлага, SP 50.13330 ба SP 60.13330 стандартын дагуу ГОСТ 30494 стандартын дагуу байрны бичил цаг уурын параметрүүд, SanPiN 2.1.2.2645 стандартын дагуу амьдрах орчны ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлагад нийцүүлэн хангана.

11.2. Эрчим хүч хэмнэх дүрмийн шаардлагуудыг дагаж мөрдөхийг орон сууцны барилгын битүүмжлэлийн дулааны хамгаалалтын бүрхүүл, инженерийн системийн үр ашгийн SP 50.13330 стандартын шаардлагад нийцүүлэн барилгын дугтуйны дулааны шинж чанараар үнэлдэг. SP 60.13330.11.3-ын дагуу орон сууцны байшингийн халаалт, агааржуулалт, агааржуулалтын дулааны эрчим хүчний хувийн хэрэглээний үзүүлэлт. Барилгын байгууламж, инженерийн системийн дулааны шинж чанарт үндэслэн барилгын эрчим хүчний үр ашгийг үнэлэхдээ энэхүү дүрмийн шаардлагыг дараахь нөхцөлд хангасан гэж үзнэ.

1) хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцэл, агаар нэвтрүүлэх чадвар нь SP 50.13330-д заасан хэмжээнээс багагүй байх;

2) халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, халуун ус хангамжийн систем нь автомат эсвэл гарын авлагын удирдлагатай;

3) барилгын инженерийн систем нь дулааны эрчим хүч, хүйтэн, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, хий, төвлөрсөн хангамжийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглогдсон.

11.4. Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг түүний халаалт, агааржуулалтын эрчим хүчний тодорхой хэрэглээний иж бүрэн үзүүлэлтэд үндэслэн үнэлэхдээ стандартчилагдсан бичил цаг уур, агаарын чанарыг хадгалахын тулд тодорхой эрчим хүчний хэрэглээний тооцоолсон утга нь энэхүү дүрмийн шаардлагыг хангасан гэж үзнэ. Барилга дахь параметрүүд нь зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байна. Энэ тохиолдолд 3) 11.3-ыг хангасан байх ёстой.

11.5. Орон сууцны барилгын техник, эдийн засгийн оновчтой шинж чанарыг олж авах, халаалтанд зориулж эрчим хүчний тодорхой зарцуулалтыг бууруулахын тулд дараахь зүйлийг хийх шаардлагатай.

Олон орон сууцны барилгуудын орон зай төлөвлөлтийн хамгийн авсаархан шийдэл, үүнд гадна хананы гадаргууг багасгах, барилгын биеийн өргөнийг нэмэгдүүлэх гэх мэт;

Хүйтэн салхи, нарны цацрагийн урсгалын давамгайлсан чиглэлийг харгалзан орон сууцны барилга, түүний байрыг үндсэн чиглэлтэй уялдуулан чиглүүлэх;

Холбогдох хүрээний үр ашигтай инженерийн тоног төхөөрөмжийг үр ашгийг нэмэгдүүлэх;

Яндангийн агаар, бохир усны дулааныг ашиглах, сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэр (нар, салхи гэх мэт) ашиглах;

Цахилгаан шатын хувьд ГОСТ R 56420.3, цахилгаан шатын хувьд ГОСТ Р 56420.2 стандартын дагуу эрчим хүчний хэмнэлтийн ангилалд тохирсон дизайны тодорхойлолт бүхий босоо тээврийн хэрэгслийг (лифт, урсдаг шат) ашиглах.

Хэрэв дээр дурдсан арга хэмжээний үр дүнд 11.4-т заасан нөхцөл хангагдсан бөгөөд барилга байгууламжийг илүү удаан хөргөх хугацаа нь SP 50.13330-д заасан хэмжээнээс бага дулаан дамжуулах эсэргүүцлийн утгыг хангаж байвал зохих хэмжээгээр багасгахыг зөвшөөрнө. стандартчилагдсантай харьцуулахад хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцэл.

Орон сууцны барилгын дулааны шинж чанар, эрчим хүчний үр ашгийн ангиллыг орон сууцны барилгын эрчим хүчний паспорт дээр тусгаж, ашиглалтын үр дүнд үндэслэн, эрчим хүчний хэмнэлтийн арга хэмжээг харгалзан үзсэний дараа тодруулна.

11.6. Орон сууцны барилгын эрчим хүчний хэмнэлтийг стандарт үзүүлэлтүүдийн дагуу хянахын тулд зураг төслийн баримт бичигт "Эрчим хүч хэмнэх шаардлага, барилга байгууламж, байгууламжийг ашигласан эрчим хүчний нөөцийг хэмжих хэрэгслээр тоноглоход тавигдах шаардлагуудыг хангах арга хэмжээ" гэсэн хэсгийг агуулсан байх ёстой. .” Энэ хэсэгт дараахь зүйлийг агуулсан байх ёстой: эрчим хүч хэмнэх тогтоосон шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээний жагсаалт, архитектур, бүтэц, инженерийн оновчтой шийдлийг сонгох үндэслэл; орон сууцны барилга ашиглалтад орсны дараа заавал биелүүлэх ёстой эрчим хүч хэмнэх шаардлагуудын жагсаалт.

Хавсралт А (заавал)

БАРИЛГЫН ТАЛБАЙ, ТҮҮНИЙ БАЙРЫН ТАЛБАЙ, БАРИЛГЫН ТАЛБАЙ, ДАВХАРЫН ШӨНӨ, БАРИЛГЫН ЭЗЭЛХИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ДҮРЭМ.

A.1. Барилгын талбай, байрны талбай, барилгын талбай, барилгын давхрын тоо, барилгын хэмжээг тодорхойлох дүрэм

A.1.1. Барилгын талбай нь хонгилын түвшний барилгын гадна талын контурын дагуух хэвтээ огтлолын талбай, түүний дотор үүдний танхим, дэнж зэрэг цухуйсан хэсэг юм. Тулгуур дээр байрлах барилгын доорх талбай, түүнчлэн түүний доорхи гарцыг барилгын талбайд оруулна.

A.1.2. Барилгын талбай (орон сууцны барилгын талбай) нь барилгын барилгын ажлын хүрээнд шалны талбайн нийлбэрээр тодорхойлогддог.

A.1.3. Барилгын шалны талбайг барилгын барилгын эзлэхүүний хүрээнд тодорхойлж, шалны түвшинд гадна хананы хаалтын байгууламжийн дотоод гадаргууг (гадна хана байхгүй бол гадна баганын тэнхлэг) хооронд хэмжинэ. суурийн хавтанг харгалзахгүйгээр.

Шалны талбайд тагт, логги, дэнж, веранда, түүнчлэн өгөгдсөн давхрын түвшинд тэдгээрийн талбайг харгалзан үзэмж, шат зэрэг багтана.

Шалны талбайд доод давхарт тооцсон лифт болон бусад босоо амны нүхний талбай ороогүй болно.

Байшингийн агааржуулалтын газар доорх талбай, ашиглагдаагүй мансарда, техникийн газар доорхи, техникийн мансарда, орон сууцны бус шугам сүлжээ, босоо (суваг, босоо аманд) болон хэвтээ (шалны дотор талд) утаснууд, түүнчлэн үүдний танхим, портик, үүдний танхим, гаднах задгай шат. болон талбай руу орох налуу замуудыг оруулаагүй болно.

Барилгын нийт талбайг тооцоолохдоо ашиглах боломжтой дээвэр нь дэнжийн талбайтай тэнцүү байна.

A.1.4. Орон сууцны барилга байгууламжийн өрөөнүүд, туслах байрууд болон бусад байруудын талбайг тэдгээрийн хэмжээсээр тодорхойлж, хана, хуваалтын гадаргуугийн хооронд шалны түвшинд (баазны хавтангаас бусад) хэмжинэ.

A.1.5. Барилгын халаалтын системийн нэг хэсэг бөгөөд гоёл чимэглэлийн бус пийшинтэй зуухыг багтаасан зуухны талбайг өрөө болон бусад байрны талбайд оруулаагүй болно.

A.1.6. Бүрхүүлгүй тагт, логги, дэнжийн талбайг хашааны эзэлдэг талбайг харгалзахгүйгээр дотоод контурын дагуу (барилгын хана ба хашааны хооронд) хэмжиж, хэмжээсээр нь тодорхойлно.

Орон сууцны барилгад байрлах нийтийн байрны талбайг SP 118.13330 стандартын дагуу тооцдог.

A.1.7. Барилгын давхрын тоог тодорхойлохдоо техникийн давхар, мансарда, түүнчлэн подвалын давхрыг багтаасан бүх давхрыг харгалзан үздэг, хэрэв түүний давхрын дээд хэсэг нь төлөвлөлтийн дундаж түвшнээс 2 м-ээс багагүй байвал. газар.

Шалны тоог тодорхойлохдоо газар доорх, подвал, подвал, газар дээрх, техникийн, мансарда гэх мэт бүх шалыг харгалзан үзнэ.

Барилгын доорхи газар доорхи орон зай нь өндрөөс үл хамааран, түүнчлэн 1.8 м-ээс бага өндөртэй дотоод болон техникийн мансарда нь дээрх давхрын тоонд хамаарахгүй.

Барилга байгууламжийн өөр өөр хэсэгт давхрын тоо өөр өөр байх, түүнчлэн налуутай газарт барилгыг байрлуулах үед налуугаас шалтгаалж давхрын тоо нэмэгдэх үед давхрын тоог хэсэг тус бүрээр нь тус тусад нь тогтооно. барилгын.

Лифтний тоог тооцоолохын тулд барилгын давхрын тоог тодорхойлохдоо дээд давхраас дээш байрлах техникийн давхрыг тооцохгүй.

A.1.8. Орон сууцны барилгын хэмжээ нь ±0.000 тэмдэгээс дээш (газар дээрх хэсэг) ба түүнээс доош (газар доорх хэсэг) барилгын эзлэхүүний нийлбэрээр тодорхойлогддог.

Барилга угсралтын хэмжээг барилгын гаднах гадаргуугийн дотор, барилгын гаднах болон газар доорх хэсгүүдийн дууссан давхрын тэмдэглэгээнээс эхлэн барилгын цухуйсан архитектурын нарийн ширийн зүйлийг харгалзахгүйгээр хаалттай байгууламж, дээврийн цонх болон бусад дээд байгууламжийг оруулан тодорхойлно. бүтцийн элементүүд, халхавч, үүдний танхим, тагт, дэнж, тулгуур (цэвэр), агааржуулалттай газар доорх болон газар доорх суваг дээрх байгууламжийн доорхи орон зай ба орон зай.А.2. Орон сууцны талбай, орон сууцны нийт талбайг тодорхойлох дүрэм

A.2.1. Орон сууцны талбайг халаалтгүй байр (логги, тагт, дэнж, дэнж, хүйтэн агуулах) харгалзахгүйгээр бүх халаалттай байрны талбайн нийлбэрээр (өрхийн болон бусад хэрэгцээг хангах зориулалттай зочны өрөө, туслах байр) тодорхойлно. болон үүдний танхим).

A.2.2. Шалнаас дээш цухуйсан шатны байгууламжийн доод хэсэг хүртэлх өндөр нь 1.6 м ба түүнээс бага талбайд дотоод шатны нислэгийн доорх талбай нь шат байрлах өрөөний талбайд хамаарахгүй.

Дээврийн давхарт байрлах өрөө, байрны талбайг тодорхойлохдоо 1.6 м-ийн өндөртэй таазны өнцгөөр өрөөний хэсгүүдийн талбайн хувьд 0.7 бууруулах коэффициентийг хэрэглэхийг зөвлөж байна. 45 °, таазны өндөр нь 1.9 м-ийн өрөөний хэсгүүдийн талбайн хувьд 45 ° ба түүнээс дээш байна. Таазны тохирох өнцгөөр 1.6 ба 1.9 м-ээс бага өндөртэй өрөөний хэсгүүдийн талбайг тооцохгүй. Өрөөний өндөр нь 2.5 м-ээс бага бол ийм өрөөний талбайн 50% -иас хэтрэхгүй байх ёстой.

A.2.3. Орон сууцны нийт талбай нь техникийн тооллогын журмаар тогтоосон бууралтын коэффициентоор тооцсон халаалттай өрөө, байр, суурилуулсан шүүгээ, халаалтгүй өрөөнүүдийн талбайн нийлбэр юм.

Хавсралт В (заавал)

ОРОН СУУЦНЫ ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГЫН ЗОРЧИГЧИЙН ЛИФТРИЙН ДООД БАЙДЛЫГ ТОДОРХОЙЛОХ ДҮРЭМ.

Хүснэгт Б.1

Барилгын давхарын тоо Лифтийн тоо Ачааллын даац, кг Хурд, м/с Орон сууцны хамгийн том талбай, м2 9 1630 буюу 1000 хүртэл 1.0 600

10 - 12 2 400 1,0 600

630 эсвэл 1000 13 - 17 2 400 1.0 450

630 эсвэл 1000 18 - 19 2 400 1.6 450

630 эсвэл 1000 20 - 25 3 400 1.6 350

630 эсвэл 1000 630 эсвэл 1000 20 - 25 4 400 1.6 450

400 630 эсвэл 1000 630 эсвэл 1000 Тэмдэглэл:

1. 630 эсвэл 1000 кг даацтай лифтний вагоны хамгийн бага хэмжээ нь 2100 х 1100 мм байх ёстой.

2. Хүснэгтийг: Нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн 18 м2, шалны өндөр 2.8 м, лифтний хөдөлгөөний интервал 81 - 100 с байна.

3. Нэг оршин суугчд ногдох орон сууцны талбайн хэмжээ, давхарын өндөр, орон сууцны нийт талбайн хэмжээ нь энэ хүснэгтэд заасан хэмжээнээс ялгаатай орон сууцны барилгад зорчигчийн лифтний тоо, даац, хурд тооцоогоор тогтооно.

4. Дээд давхарт байрлах олон давхар орон сууц бүхий орон сууцны барилгад орон сууцны аль нэг давхарт зорчигчийн цахилгаан шатыг зогсоохыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд лифтний тоог тооцоолох барилгын давхрын тоог дээд зогсоолын шалаар тодорхойлно.

НОМ ЗҮЙ

Холбооны хууль 2009 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 384-ФЗ "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт"

Холбооны хууль 2008 оны 7-р сарын 22-ны өдрийн 123-ФЗ "Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн зохицуулалт"

"Эрчим хүч хэмнэх, эрчим хүчний үр ашгийг нэмэгдүүлэх, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжид нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" 2009 оны 11-р сарын 23-ны өдрийн 261-ФЗ Холбооны хууль.

1994 оны 11-р сарын 30-ны Холбооны хууль No 51-ФЗ “ОХУ-ын Иргэний хууль. Нэгдүгээр хэсэг"

Холбооны хууль 2004 оны 12-р сарын 29-ний өдрийн 190-ФЗ "ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хууль"

ОХУ-ын Засгийн газрын 2008 оны 2-р сарын 16-ны өдрийн 87 тоот "Төслийн баримт бичгийн хэсгүүдийн бүтэц, тэдгээрийн агуулгад тавигдах шаардлагуудын тухай" тогтоол.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 1-р сарын 28-ны өдрийн 47-р тогтоол "Орон сууцны байр, амьдрахад тохиромжгүй орон сууцны байр, орон сууцны барилгыг аюултай, нураах, сэргээн босгох шаардлагатай гэж үзэх журмыг батлах тухай".

ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 5-р сарын 23-ны өдрийн 306 тоот "Ашиглалтын үйлчилгээний хэрэглээний стандартыг тогтоох, тодорхойлох дүрмийг батлах тухай" тогтоол.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2006 оны 1-р сарын 19-ний өдрийн 20 тоот "Зураг төслийн баримт бичгийг бэлтгэх, барилга байгууламж барих, капиталын барилгын ажлыг сэргээн босгох инженерийн судалгаа хийх тухай" тогтоол.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2012 оны 4-р сарын 25-ны өдрийн 390 тоот "Галын аюулгүй байдлын дэглэмийн тухай" тогтоол.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн 354 тоот "Орон сууцны барилга, орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгч, хэрэглэгчдэд нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ үзүүлэх тухай" тогтоол.

ОХУ-ын Засгийн газрын 2011 оны 1-р сарын 25-ны өдрийн 18 тоот "Барилга, байгууламж, байгууламжийн эрчим хүчний хэмнэлтийн шаардлагыг тогтоох журам, орон сууцны барилгын эрчим хүчний үр ашгийн ангиллыг тодорхойлох журамд тавигдах шаардлагыг батлах тухай" тогтоол.

Цахилгаан суурилуулалтын PUE дүрэм (7-р хэвлэл)

MDK 2-03.2003 Орон сууцны нөөцийн техникийн ашиглалтын дүрэм, стандартууд

Барилгын зохицуулалтын баримт бичгийн систем

БАРИЛГЫН ДҮРЭМ
ОРОСЫН ХОЛБООНЫ УЛС

ОРОН СУУЦНЫ, ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

SNiP 01/31/2003

ОХУ-ын УЛСЫН ХОРОО
БАРИЛГА, ОРОН СУУЦ, НИЙТИЙН ЦОГЦОЛБОРТОЙ
(ОХУ-ын ГОССТРОЙ)

Москва

УДИРТГАЛ

1 Холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгжийн боловсруулсан - Барилгын стандартчилал, стандартчиллын арга зүйн төв (FSUE TsNS), OJSC TsNIIEPzhilishcha, MNIITEP, Хүний экологи, хүрээлэн буй орчны эрүүл ахуйн судалгааны хүрээлэнгийн нэрэмжит. А.А. Сысин тэргүүлэх эрдэм шинжилгээний болон зураг төслийн байгууллагуудын мэргэжилтнүүдийн багийн оролцоотойгоор

ОХУ-ын Госстройын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн техникийн стандартчилал, стандартчилал, баталгаажуулалтын хэлтсээс ТАНИЛЦУУЛСАН.

2 ОХУ-ын Төрийн Барилгын Хорооны 2003 оны 6-р сарын 23-ны өдрийн 109 тоот тогтоолоор 2003 оны 10-р сарын 1-ний өдөр БҮТЭН ХҮЧИН ОРСОН.

3 СНиП 2.08.01-89*-ын оронд

Оршил. 2

1 ашиглалтын талбар. 2

3 нэр томъёо, тодорхойлолт. 3

4 ерөнхий заалт. 3

Орон сууцны байранд тавигдах 5 шаардлага. 6

6 барилга байгууламжийн даац ба хэв гажилт. 7

7 галын аюулгүй байдал. 8

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх. 8

7.2 нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах. 10

7.3 Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага. 12

7.4.Гал унтраах, аврах ажиллагааг хангах. 14

8 Ашиглалтын явцад аюулгүй байдал. 14

9 ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах. 16

10 удаан эдэлгээ, засвар үйлчилгээ. 20

11 эрчим хүч хэмнэх. 21

Хавсралт б Нэр томьёо, тодорхойлолт. 23

Зураг төсөл боловсруулах явцад байрны талбай, барилгын талбай, барилгын давхрын тоог тодорхойлох дүрмийн хавсралт. 24

Хавсралт d Зорчигч лифтний хамгийн бага тоо. 25

ОРШИЛ

Эдгээр стандартын 4, 6 - 10-р хэсэг нь "Техникийн зохицуулалтын тухай" Холбооны хуулийн 46 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийг харгалзан техникийн зохицуулалтын зорилгод нийцсэн шаардлагыг агуулсан бөгөөд заавал дагаж мөрдөх ёстой.

2004 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс өмнө боловсруулж, батлагдсан зураг төслийн баримт бичгийн дагуу баригдаж эхэлсэн олон орон сууцны барилгыг эдгээр дүрэм, журмын шаардлагад нийцүүлэн зураг төслийн баримт бичгийг тохируулахгүйгээр барьж, ашиглалтад оруулах боломжтой.

Энэхүү ажлыг зохиогчдын баг гүйцэтгэсэн: Холбооны улсын нэгдсэн аж ахуйн нэгж TsNS (техникийн шинжлэх ухааны нэр дэвшигчид). С.Н. Нерсесов, Л.С. Экслер), ОХУ-ын ФКС Госстрой (Архитектор доктор. Л.А. Викторова; Н.Н. Поляков); "ЦНИИЭПжилишча" ХК (Техникийн шинжлэх ухааны доктор) ӨМНӨД. Граник); MNIITEP (архитектурын нэр дэвшигчид. С.И. Яккинд, И.С. Генкина, Л.В. Петрова, Ph.D. геогр. Шинжлэх ухаан Л.И. Конова,инженер . БА. Лаговер), NIISF RAASN (техникийн шинжлэх ухааны нэр дэвшигч) Ю.А. Далайчид); UPPiN Moskomarkhitektura (архитектор. А.П. Зобнин);нэрэмжит Хүний экологи, орчны эрүүл ахуйн эрдэм шинжилгээний хүрээлэн. А.А. Сисина (Проф., Анагаахын шинжлэх ухааны доктор Ю.Д. мужийн, Ph.D. зөгийн бал. шинжлэх ухаан Н.В. Калинина); TK 209 "Лифт, барилгын өргөгч ба урсдаг шат" ( CM. Ройтбурд); ОХУ-ын Госстройын Техникийн стандартчиллын хэлтэс ( В.А. Глухарев).

SNiP 01/31/2003

ОРОСЫН ХОЛБООНЫ БАРИЛГЫН СТАНДАРТ, ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ, ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Оруулсан огноо 2003-10-01

1 ХЭРЭГЛЭХ ТАЛБАЙ

1.1 Эдгээр дүрэм, журам нь 75 м хүртэл өндөртэй шинээр баригдсан, сэргээн босгосон олон орон сууцны барилга (цаашид СНиП 21-01 1-ийн дагуу батлагдсан), орон сууцны маягийн дотуур байр, түүнчлэн орон сууцны барилга байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна. бусад функциональ зориулалттай барилга байгууламж.

1 Барилгын өндрийг гал унтраах машинд зориулсан гарцын гадаргуугийн өндөрлөг ба дээд давхрын гадна хананд, түүний дотор мансарда дахь нээлхийн (цонх) доод хилийн зөрүүгээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд техникийн дээд давхрыг тооцохгүй.

Дүрэм, журам нь дараахь зүйлд хамаарахгүй: СНиП 31-02-ын шаардлагын дагуу хийгдсэн хаагдсан орон сууцны барилгуудад өөр өөр орон сууцанд хамаарах байр нь бие биенээсээ дээгүүр байрладаггүй, зөвхөн зэргэлдээх блокуудын хоорондох хана нийтлэг байдаг. түүнчлэн зөөврийн орон сууцны барилга.

Нормууд нь барилга байгууламж, түүний өмчлөлийн хэлбэр, түүний орон сууц, хувийн байрыг эзэмших нөхцөлийг зохицуулдаггүй.

Эдгээр стандартын текстэд дурдсан зохицуулалтын баримт бичгүүдийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

Эдгээр нормд иш татсан хүчин төгөлдөр норматив баримт бичгийн тооноос хасахдаа хасагдсаныг орлуулахаар оруулсан нормыг баримтлах хэрэгтэй.

3 НЭР ХЭМЖЭЭ, ТОДОРХОЙЛОЛТ

Энэхүү баримт бичигт Хавсралт Б-д заасан нэр томьёо, түүнчлэн Хавсралт А-д заасан зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу тодорхойлсон бусад нэр томъёог ашигласан болно.

4 НИЙТЛЭГ ҮНДЭСЛЭЛ

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг барилгын зөвшөөрлийн үндсэн дээр эдгээр барилгын норм, дүрэм, зураг төсөл, барилгын дүрмийг тогтоосон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу төслийн дагуу гүйцэтгэх ёстой. Зураг төсөл боловсруулах явцад барилгын талбай, барилгын давхрын тоог тодорхойлох дүрмийг Хавсралт Б-д өгсөн болно.

4.2 Орон сууцны барилгын байршил, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн ойролцоох газрын талбайн хэмжээг СНиП 2.07.01-ийн шаардлагын дагуу тогтооно. Барилгын давхрын тоо, уртыг бүтээн байгуулалтын төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо СНиП II-7 ба СНиП 2.07.01-ийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг орон сууцанд байрлуулах тохиолдолд хүн амын хөдөлгөөн багатай бүлгийн амьжиргаа, талбайн хүртээмж, тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан барилга, орон сууц зэргийг хангах нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой. Тухайн орон сууцны барилгыг зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно.

Ахмад настнуудад зориулсан орон сууцны барилгыг есөн давхраас, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулж таваас дээшгүй давхар төлөвлөх ёстой. Бусад төрлийн орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг доод давхарт байрлуулах нь зүйтэй.

Холбооны болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцны эзлэх хувийг орон нутгийн засаг захиргаанаас гаргасан зураг төслийн даалгаварт тогтоодог. Орон нутгийн нөхцөл байдал, СНиП 35-01-ийн шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьжиргааг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой.

4.4 Төсөлд орон сууц, байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбайг ашиглах зааврыг хавсаргасан байх ёстой.

Орон сууц, барилгын байрны ашиглалтын заавар нь орон сууц, нийтийн эзэмшлийн байрны түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах үүднээс үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан байх ёстой, үүнд: үндсэн бүтэц, инженерийн системийн талаархи мэдээлэл, зохион байгуулалт. далд элементүүд болон хүрээний бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн диаграммууд, далд утас, инженерийн сүлжээнүүд, түүнчлэн байшингийн бүтцийн элементүүд болон түүний цахилгаан сүлжээн дэх ачааллын хамгийн их утгууд. Эдгээр өгөгдлийг угсарсан баримт бичгийн хуулбар хэлбэрээр танилцуулж болно. Үүнээс гадна зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал түймрийг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.5 Орон сууцны барилгад дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой: СНиП 2.04.01 ба СНиП 2.04.02-ын дагуу нийтийн аж ахуй, ундны, галын болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SNiP 41-01-ийн дагуу.

4.6 Орон сууцны барилгууд нь цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утасны суурилуулалт, радио суурилуулалт, телевизийн антенн, хонхны дохиолол, түүнчлэн галын автомат дохиолол, анхааруулах систем, галын нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, хүмүүсийг аврах хэрэгслээр хангагдсан байх ёстой. зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу.

4.7 Орон сууцны байшингийн дээвэр дээр өргөн нэвтрүүлгийг хамтад нь хүлээн авах антен, утастай радио өргөн нэвтрүүлгийн сүлжээний тавиур суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай. Радио релений тулгуур ба цамхаг суурилуулахыг хориглоно.

4.8 Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс 11.2 м-ээр давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой.

2010 оны 1-р сарын 1-нээс хойш баригдаж эхэлж буй орон сууцны барилгуудад IA, IB, IG, ID, IVA цаг уурын хороололд дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс 9.0 м-ээр давсан барилгад лифт тавих шаардлагатай. .

Төрөл бүрийн өндөртэй орон сууцны барилга байгууламжийг суурилуулах зорчигчдын цахилгаан шатуудын хамгийн бага тоог Хавсралт D-д өгсөн болно.

Үндэслэлээр, одоо байгаа 5 давхар орон сууцны барилгад нэг давхар нэмэхэд цахилгаан шат өгөхгүй байхыг зөвшөөрнө. Лифтээр тоноглогдсон барилгад баригдаж буй шалан дээр лифтний зогсоолыг байрлуулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн гэр бүлд зориулсан тэргэнцэрээр зорчих орон сууцыг эхний давхарт байрлуулахаар төлөвлөж буй орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат эсвэл өргөх тавцанг СНиП 35-01, ГОСТ R 51631, стандартын шаардлагад нийцүүлэн хангасан байх ёстой. NPB 250.

4.9 Лифтний урд талын талбайн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжтой бөгөөд дор хаяж м байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2.1 - 2100 мм-ийн бүхээгийн гүнтэй 630 кг даацтай лифтний урд талд.

Лифтийг хоёр эгнээнд байрлуулахдаа лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба том хотуудад 1-р давхарт 1-р давхарт) нийтийн хэрэгцээнд зориулж барьсан болон барьсан байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүний биед хортой нөлөө.

1 Хотуудын ангилал - SNiP 2.07.01-ийн дагуу.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулахад хүргэдэг шумуулын химийн бодис болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; тэсрэх бодис, материал агуулсан дэлгүүр; синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, автомашины тос зардаг дэлгүүрүүд;

загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; бөөний (эсвэл жижиг бөөний) худалдаа зэрэг аливаа зориулалтын агуулах;

бүх аж ахуйн нэгжүүд, түүнчлэн 23:00 цагаас хойш ажилладаг дэлгүүрүүд 2; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний газрууд (нийт 300 м2 хүртэл талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн, саун (орон сууцанд бие даасан саунуудаас бусад);

2 Ашиглалтын хугацааг орон нутгийн эрх баригчид тогтоож болно.

50-иас дээш суудалтай, нийт 250 м2-аас дээш талбайтай, хөгжмийн дагалдан нийтийн хоол, амралт зугаалгын газар;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); 100 м2-аас дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар; оршуулгын газар; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

үйлдвэрлэлийн байр (хөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудын ажилд зориулсан B ба D ангиллын байрнаас бусад, үүнд: гэртээ ажил хүргэх цэг, угсрах, гоёл чимэглэлийн ажил хийх цех); шүдний лаборатори, эмнэлзүйн оношлогоо, нян судлалын лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлгүүд, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд: гэмтлийн төвүүд, түргэн тусламжийн болон түргэн тусламжийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн эмнэлэг; соронзон резонансын дүрслэлийн тасаг (өрөө);

Рентген туяаны өрөө, түүнчлэн ионжуулагч цацрагийн эх үүсвэр болох эмнэлгийн болон оношлогооны төхөөрөмж, суурилуулалт бүхий өрөө, мал эмнэлэг, албан тасалгаа.

Синтетик хивсний бүтээгдэхүүн зардаг дэлгүүрүүд нь REI 150 гал тэсвэрлэх чадвар бүхий орон сууцны барилгын хананы сохор хэсэгт бэхлэгдсэн байж болно.

4.11 Орон сууцны барилгын доод болон зоорийн давхарт шатамхай, шатамхай шингэн, хий, тэсрэх бодис, шатамхай материалыг янз бүрийн суурилуулалт, төхөөрөмжид хадгалах, боловсруулах, ашиглах зориулалттай байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан байр; кино театрууд, хурлын танхимууд болон 50-аас дээш суудалтай бусад танхимууд, түүнчлэн эмчилгээ, урьдчилан сэргийлэх байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэхүү СНиП-ийн 4.10 болон СНиП 2.08.02-ны 4-р хавсралтад заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг ачих ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэнэ: цонхгүй орон сууцны барилгын төгсгөлөөс; газар доорхи хонгилоос; тусгай ачих байр байгаа тохиолдолд хурдны зам (гудамж) талаас.

Баригдсан нийтийн байрны талбай 150 м 2 хүртэл байх тохиолдолд заасан ачааны байрыг өгөхгүй байхыг зөвшөөрнө.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт зураач, архитекторуудад зориулсан семинар, түүнчлэн тус бүрдээ 5-аас илүүгүй хүн ажилладаг оффисын (оффисын) байрыг байрлуулахыг зөвшөөрч, энэхүү СНиП-ийн 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан үзнэ. данс.

Галд тэсвэртэй II зэрэгтэй, 28 м-ээс ихгүй өндөртэй барилгад оффисын байрыг мансарда давхарт байрлуулахыг зөвшөөрнө.

4.14 Орон сууцны давхарт бие даасан үйл ажиллагаа явуулах нийтийн байрыг (орон сууцны талбайн дотор) байрлуулахыг зөвшөөрнө. Хоёр талын чиглэлтэй орон сууцанд 10-аас илүүгүй хүнтэй гэр бүлийн цэцэрлэгийн нэмэлт байрыг багтааж болно; нэг буюу хоёр эмчийн хүлээн авах өрөө (ариун цэврийн-эпидемиологийн албатай тохиролцсоны дагуу); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

6.20*-д заасны дагуу эдгээр орон сууцыг аваарын гарцаар хангасан тохиолдолд гэр бүлийн цэцэрлэгийг хоёр талын чиг баримжаатай, 2-р давхраас дээшгүй галд тэсвэртэй II зэрэгтэй барилгад байрлуулж болно. А) эсвэл б) СНиП 21-01 ба орон нутагт тоглоомын талбайг суурилуулах боломжтой бол.

4.15 Орон сууцны барилгад суурилуулсан эсвэл суурилуулсан зогсоол суурилуулахдаа SNiP 21-02 стандартын шаардлагыг дагаж мөрдөх ёстой. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, эмнэлгийн байгууллагуудын байр бүхий орон сууцны шал, шалыг зогсоолоос техникийн шалаар тусгаарлах ёстой.

4.16 Олон орон сууцны байшинд угаалтуураар тоноглогдсон цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж хадгалах өрөөг эхний, доод эсвэл подвалд байрлуулах ёстой.

4.17 Орон сууцны барилгад хогийн сав суурилуулах хэрэгцээг хог хаягдлыг зайлуулах тогтолцооноос хамааран орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

ОРОН СУУЦНЫ БАЙРАНД ТАВИГДАХ 5 ШААРДЛАГА

5.1 Орон сууцны барилгад орон сууцыг нэг айлын амьдрах нөхцөлийг харгалзан төлөвлөх ёстой.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны барилгад орон сууцны хамгийн бага хэмжээг өрөөний тоо, тэдгээрийн талбайн хувьд (тагт, дэнж, дэнж, лодж, хүйтэн агуулах, орон сууцны үүдний танхимын талбайгаас бусад) байлгахыг зөвлөж байна. Хүснэгт 5.1-ийн дагуу авсан. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хүртээмж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Өмчлөлийн бусад хэлбэрийн орон сууцны барилгад байрны бүтэц, орон сууцны талбайг зураг төслийн даалгаварт захиалагч-хөгжүүлэгч тогтоодог.

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад орон сууцны талбайн 1-ийн нийгмийн хэм хэмжээг харгалзан иргэдэд олгосон орон сууцанд орон сууцны байр (өрөө), нийтийн зориулалттай өрөөнүүд байх ёстой: гал тогоо (эсвэл гал тогооны өрөө), коридор, угаалгын өрөө ( эсвэл шүршүүр) болон ариун цэврийн өрөө (эсвэл хосолсон угаалгын өрөө), агуулах (эсвэл барьсан шүүгээ).

1 Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ - нэг хүнд ногдох орон сууцны талбайн хэмжээг Урлагийн дагуу тодорхойлно. 1 ба урлаг. ОХУ-ын "Холбооны орон сууцны бодлогын үндэсийн тухай" хуулийн 11.

5.4 IA, IB, IG, IIA цаг уурын хороололд орон сууцны барилга барихад зориулж гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээтэй.

Хүснэгт 5.1

Логги, тагттай байх ёстой: цаг уурын III ба IV бүс нутагт баригдсан байшингийн орон сууцанд, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүсийн гэр бүлд, бусад төрлийн орон сууц, цаг уурын бусад бүс нутагт - галын аюулгүй байдлын шаардлага, тааламжгүй нөхцлийг харгалзан үзэх.

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал:

Цаг уурын I ба II бүс нутагт - 7-р сард агаарын сарын дундаж температур, сарын дундаж салхины хурдны хослол: 12 - 16 ° C ба 5 м/с-ээс дээш; 8 - 12 ° C ба 4 - 5 м / с; 4 - 8 ° C ба 4 м / с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° C-аас доош;

Агаар дахь тоосны агууламж зуны гурван сард 15 хоног ба түүнээс дээш хугацаанд 1.5 мг/м3 ба түүнээс дээш байна.

5.5 Орон сууцны барилгын подвал болон доод давхарт орон сууцны байр байрлуулахыг хориглоно.

5.6 Орон сууцны орон сууцны болон нийтийн үйлчилгээний өрөөний хэмжээсийг эргономикийн шаардлагыг харгалзан байрлуулсан тавилга, тоног төхөөрөмжийн шаардлагатай багцаас хамааран тодорхойлно.

5.7 5.3-т заасан орон сууцны байрны талбай нь дараахь хэмжээнээс багагүй байх ёстой: нэг өрөө байранд амьдрах талбай (өрөө) - 14 м2, хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцны нийтийн орон сууцны талбай - 16 м2, унтлагын өрөө - 8 м2 байна. (10 м 2 - хоёр хүний хувьд); гал тогооны өрөө - 8 м2; гал тогоо-хоолны өрөөнд гал тогооны талбай - 6 м2. Нэг өрөө орон сууцанд дор хаяж 5 м2 талбайтай гал тогооны өрөө эсвэл гал тогооны торыг төлөвлөхийг зөвшөөрнө.

Нийтийн орон сууцны талбай нь дор хаяж 16 м2 талбайтай байх тохиолдолд дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй шал) унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний талбайг дор хаяж 7 м2 байлгахыг зөвшөөрнө.

5.8 IA, IB, IG, ID, IVA цаг уурын бүс нутагт амьдрах орон сууц, гал тогооны өрөөний (гал тогоо-хоолны өрөө) өндөр (шалнаас тааз хүртэл) дор хаяж 2.7 м, бусад цаг уурын бүс нутагт 2.5 м-ээс багагүй байх ёстой.

Орон сууцны хонгил, хонгил, хонгил, дунд шатны (мөн тэдгээрийн доор) өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлын нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд дор хаяж 2.1 м байх ёстой.

Мансарда давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй дээд давхарт) байрлах орон сууцны байр, гал тогооны өрөөнд 50% -иас ихгүй талбайд нормчлогдсон өндөртэй харьцуулахад таазны доод өндрийг зөвшөөрнө.

5.9 5.3-т заасан орон сууцны 2, 3, 4 өрөө орон сууцны нийтлэг амьдрах орон зай, бүх орон сууцны унтлагын өрөөг хүн нэвтрэх боломжгүй байдлаар төлөвлөнө.

5.10 5.3-т заасан орон сууцны байр нь дараахь зүйлээр тоноглогдсон байх ёстой: гал тогооны өрөө - угаалтуур эсвэл угаалтуур, түүнчлэн хоол хийх зуух; угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр) ба угаалгын сав; ариун цэврийн өрөө - ус зайлуулах цистернтэй бие засах газар; хосолсон угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар. Бусад орон сууцанд байрны тоног төхөөрөмжийн найрлагыг захиалагч-хөгжүүлэгч тогтоодог.

Хосолсон угаалгын өрөө суурилуулахыг улсын болон хотын орон сууцны сангийн нэг өрөө орон сууцанд, бусад орон сууцанд дизайны зааврын дагуу хийхийг зөвшөөрдөг.

6 БҮТЭЦИЙН АЧААЛАХ даац, хэв гажилт

6.1 Барилгын суурь ба тулгуур байгууламжийг барьж байгуулах явцад болон ашиглалтын ажлын нөхцөлд дараахь зүйлийг хийх боломжтой байхаар төлөвлөж, барих ёстой.

барилга байгууламжийг сүйтгэх, гэмтээх нь барилгын үйл ажиллагааг зогсооход хүргэдэг;

хэв гажилт, ан цав үүсэх зэргээс шалтгаалан барилга байгууламж эсвэл бүхэлдээ барилга байгууламжийн ашиглалтын шинж чанар нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй доройтол.

6.2 Барилгын байгууламж, суурь нь даацын болон хаалттай байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Жагсаалтад орсон ачааллын стандарт утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт ба шилжилтийн хязгаарын утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг шаардлагын дагуу авах ёстой. СНиП 2.01.07.

Захиалагч-хөгжүүлэгчийн дизайны даалгаварт заасан нэмэлт шаардлагыг, жишээлбэл, орон сууцны барилгад барьсан нийтийн зориулалттай задгай зуух, хүнд даацын тоног төхөөрөмжийг байрлуулахад харгалзан үзэх шаардлагатай; дотоод тоног төхөөрөмжийн хүнд элементүүдийг хана, таазанд бэхлэх зориулалттай.

6.3 Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийн даац, хэв гажилтыг тооцоолоход ашигладаг аргууд нь холбогдох материалаар хийгдсэн барилга байгууламжийн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Барилга байгууламжийг эвдэрсэн газар, суулттай хөрс, газар хөдлөлтийн бүсэд, түүнчлэн геологийн бусад хүнд нөхцөлд байрлуулахдаа холбогдох дүрэм, журмын нэмэлт шаардлагыг харгалзан үзнэ.

6.4 Барилгын суурийг СНиП 2.02.01, СНиП 2.02.03 (мөнх цэвдэгт хөрсний хувьд - СНиП 2.02.04)-д заасан хөрсний физик-механик шинж чанарыг харгалзан үзэх шаардлагатай. барилга байгууламжийн талбай, түүнчлэн суурь, газар доорхи инженерийн шугам сүлжээтэй холбоотой хөрс, гүний усны түрэмгий байдлын зэрэг, барилгын элементүүдийн доор суурийн суурийн шаардлагатай жигд байдлыг хангах ёстой.

6.5 Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд давхрын давхрын чичиргээний параметрүүдийг хязгаарлах шаардлагатай. амьдрах ая тухтай байдлын шаардлагаар тодорхойлогддог.

6.6 Сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөлөл үүссэн тохиолдолд түүний даацын болон хаалттай байгууламжууд, түүнчлэн суурийн хөрсийг эдгээр ачаалал, нөлөөллийг одоогийн стандартын дагуу турших шаардлагатай. байгууламжийн физик элэгдэл.

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа энэ барилгыг ашиглалтад оруулах явцад үүссэн бүтцийн дизайны өөрчлөлтийг (үүнд анхны дизайны шийдэлд нэмэлт шинэ нээлхий гарч ирэх, түүнчлэн барилга байгууламжийг засварлах, бэхжүүлэхэд үзүүлэх нөлөөллийг) харгалзан үзэх шаардлагатай. ).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа ус, дуу чимээ, чичиргээ тусгаарлагчийн зохих нэмэлт арга хэмжээ авах, шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулахаар төлөвлөж буй шалыг бэхжүүлэх шаардлагатай. .

7 ГАЛЫН АЮУЛГҮЙ БАЙДАЛ

7.1 ГАЛ ТҮРЭХЭЭС СЭРГИЙЛЭХ

7.1.1 Барилгын галын аюулгүй байдлыг SNiP 21-01-ийн галын аюултай F1.3-тай барилга байгууламжийн шаардлага, тусгайлан заасан тохиолдлуудад энэхүү баримт бичигт заасан дүрмийн дагуу, мөн ашиглалтын явцад PPB 01-ийн дагуу хангах ёстой.

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг 7.1-р хүснэгтийн дагуу гал тэсвэрлэх чадвар, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин		Барилгын хамгийн их зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны зөвшөөрөгдөх дээд талбай, м 2











	Стандартчилагдаагүй
	Стандартчилагдаагүй
Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.3 Гал тэсвэрлэх чадварын I, II, III зэрэгтэй барилгуудыг барилгын өндрөөс үл хамааран галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь R 45-аас багагүй, галын аюулын ангилал K0 байх даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхарт барьж болно. 7.1-р хїснэгтэд байх боловч 75 м-ээс ихгїй зайд байрлана.Энэ давхрын хашлага байгууламж нь баригдаж буй барилгын бїтээцэд тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа заасан шаардлагыг хангахын тулд бүтцийн галын хамгаалалтыг хангана.

7.1.4 Гал тэсвэрлэх чадварын I, II, III зэрэглэлийн галерейн барилга байгууламжийн R-д суурилсан гал тэсвэрлэлтийн хязгаар нь барилгын шаланд хүлээн зөвшөөрөгдсөн утгатай тохирч, галын аюулын ангилал K0 байх ёстой. Галд тэсвэртэй IV зэрэглэлийн барилга байгууламжийн галлерейн байгууламжууд нь хамгийн багадаа R 15 галд тэсвэртэй, K0 галын аюулын ангилалтай байх ёстой.

7.1.5 Гал тэсвэрлэлтийн I, II, III зэрэглэлийн барилгад барилгын даацын элементүүдийн галд тэсвэртэй байдлын шаардлагатай хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглах ёстой.

7.1.6 Гал тэсвэрлэх чадварын IV зэрэглэлийн хоёр давхар барилгын даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R 30 гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

7.1.7 Галд тэсвэртэй I, II, III зэрэглэлийн барилгад огтлолцох хана, хуваалтууд, түүнчлэн орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалтууд нь IV зэрэглэлийн барилгад EI 45-аас багагүй галд тэсвэртэй байх ёстой. гал тэсвэрлэх чадвар - EI 15-аас багагүй.

Галд тэсвэртэй I, II, III зэрэглэлийн барилгад орон сууц хоорондын даацын бус хана, хуваалт нь галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь EI 30-аас багагүй, галын аюулын зэрэг нь K0, галын IV зэрэгтэй барилгад байх ёстой. эсэргүүцэл - хамгийн багадаа EI 15-аас багагүй гал тэсвэрлэх хязгаар, хамгийн багадаа K1 галын аюулын ангилал.

7.1.8 Дотор хуваалт, түүний дотор шүүгээ, угсармал, хаалганы нүх, гүйдэг хуваалт зэрэг галын аюулын ангилал, галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчилаагүй болно.

7.1.9 Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэглэлийн таван давхар хүртэлх өндөртэй барилга, түүнчлэн III ба IV зэрэглэлийн галд тэсвэртэй барилга байгууламжийн подвал ба доод давхрын агуулахуудын хоорондох хуваалтыг галд тэсвэртэй стандартын бус хязгаараар төлөвлөж болно. болон галын аюулын ангилал. Зоорийн болон доод давхрын техникийн коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь 1-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.1.10 Техникийн, подвал, доод давхар, мансарда зэргийг 1-р төрлийн галын хуваалтаар 500 м2-аас ихгүй талбайтай орон сууцны хороололд хуваах ёстой бөгөөд огтлолцолтой бол хэсгүүдэд хуваана.

Техникийн шал, мансарда дотор шатамхай материал, бүтэц байхгүй бол галын хуваалт дахь хаалганы галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчилаагүй болно. Тэдгээрийг шатамхай G1 ба G2 бүлгийн материалаас эсвэл 7.20 SNiP 21-01-ийн дагуу хийж болно.

7.1.11 Гурван давхар ба түүнээс дээш өндөртэй байшингийн логги, тагтны хашлага нь шатдаггүй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

Галд тэсвэртэй I, II, III зэрэгтэй, 5 давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилгад гаднах нарнаас хамгаалах зориулалтаар шатамхай бус материалыг ашиглах ёстой.

7.1.12 Нийтийн байрыг орон сууцны байрнаас 1-р төрлийн галын хуваалт, нээлхийгүй 3-р төрлийн тааз, галд тэсвэртэй 1-р зэргийн барилгад 2-р төрлийн таазаар тусгаарлах ёстой.

7.1.13 Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь бие даасан орцтой байх ёстой бөгөөд барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд хамгийн багадаа REI 60, галын аюулын K0 ангиллын гал тэсвэрлэх хязгаартай галын хуваалт, таазаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.1.14 Дээврийн дээврийн дээврийн дээвэр, дээврийн бүрээсийг шатамхай материалаар хийж болно. Мансарда бүхий барилгуудад (галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн барилгуудаас бусад) шатамхай материалаар хийсэн дээврийг барихдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно, дээвэр, бүрээс нь галд тэсвэртэй байх ёстой. эмчилгээ. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалахдаа галын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15 Баригдсан болон хавсаргасан хэсгийн бүрээсийн даацын бүтэц нь хамгийн багадаа R 45 галд тэсвэртэй, K0 галын аюулын ангилалтай байх ёстой. Орон сууцны барилгад барилгын суурилуулсан болон хавсаргасан хэсэг рүү чиглэсэн цонх байгаа бол уулзвар дээрх дээврийн түвшин нь барилгын үндсэн хэсгээс дээш байрлах орон сууцны байшингийн шалны түвшингээс хэтрэхгүй байх ёстой. Бүрхүүл дэх тусгаарлагч нь шатамхай биш байх ёстой.

7.1.16 Хатуу түлшний агуулахын өрөөг доод болон нэгдүгээр давхарт барихдаа бусад өрөөнөөс 1-р төрлийн хатуу галын хуваалт, 3-р төрлийн таазаар тусгаарлах ёстой. Эдгээр агуулахын өрөөнөөс гарах гарц нь шууд гадна талд байх ёстой.

7.2 НҮҮЛГҮҮЛЭХИЙГ ХАНГАХ

7.2.1 Орон сууцны хаалганаас шат хүртэл эсвэл гадна талд гарах хамгийн их зайг Хүснэгт 7.2-ын дагуу авна.

Хүснэгт 7.2

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал	Орон сууцны хаалганаас гарах гарц хүртэлх хамгийн их зай, м
Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал	шатны хонгил эсвэл гаднах орцны хооронд байрлах үед	гарцгүй коридор эсвэл галлерей руу гарах үед






	Стандартчилагдаагүй

Орон сууцны барилгын хэсэгт хамгийн багадаа 1.2 м2 талбайтай цонхны нээлхийгүй коридор (танхим) руу орон сууцнаас гарахдаа хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалга хүртэлх зайг тогтооно. шатаар шууд гарах буюу агаарын бүс рүү чиглэсэн үүдний танхим руу гарах утаагүй шат нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой, хэрэв коридорт (танхимд) цонхны нээлхий, утааны яндан байгаа бол энэ зайг 7.2-р хүснэгтийн дагуу авч болно. гарцгүй хонгилын хувьд.

7.2.2 Коридорын өргөн нь м, багагүй байх ёстой: шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урт нь 40 м хүртэл - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6, галерейн өргөн - дор хаяж 1.2. м Коридоруудыг галд тэсвэртэй EI 30 хаалгатай хуваалтаар тусгаарлаж, хаалтаар тоноглож, бие биенээсээ болон коридорын төгсгөлөөс 30 м-ээс ихгүй зайд байрлуулна.

7.2.3 Шатны хонгил, лифтний танхимд бүрхүүлтэй хаалгыг, дөрвөн давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилгад бэхэлсэн шилээр хангахыг зөвшөөрнө.

7.2.4 Шалнаас гарах яаралтай тусламжийн гарцын тоо, шатны төрлийг СНиП 21-01-ийн дагуу авна.

7.2.5 28 м-ээс бага өндөртэй, цаг уурын IV бүс, цаг уурын IIIБ хороололд байрлуулах зориулалттай орон сууцны барилгад шатын оронд шатдаггүй материалаар хийсэн гаднах задгай шатыг галд тэсвэрлэх чадвараас багагүй байлгахыг зөвшөөрнө. R 60.

7.2.6 Орон сууцны нийт талбай нь 500 м2 хүртэлх коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 28 м-ээс дээш өндөртэй H1 төрлийн эсвэл L1 төрлийн нэг шатаар нэвтрэхийг зөвшөөрнө. Барилгын өндөр нь 28 м-ээс бага, коридорын төгсгөлд (галерей) хоёрдугаар давхрын давхрын түвшинд хүргэдэг 3-р төрлийн гаднах шат руу гарах гарц байгаа тохиолдолд. Барилгын төгсгөлд заасан шатыг байрлуулахдаа коридорын (галерей) эсрэг талын төгсгөлд 3-р төрлийн нэг шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.7 Одоо байгаа барилгад 28 м хүртэл өндөртэй нэг давхар нэмэхдээ 6.20*-д заасны дагуу баригдаж буй шалыг аваарын гарцаар хангасан тохиолдолд одоо байгаа L1 төрлийн шатны хонгилыг хадгалахыг зөвшөөрнө. а), б)эсвэл V)СНиП 21-01.

7.2.8 Нэг давхарт байрлах орон сууцны нийт талбай, секцийн барилга байгууламжийн хувьд нэг давхарт 500 м2-аас их байвал нүүлгэн шилжүүлэлтийг дор хаяж хоёр шатны хонгилд (ердийн эсвэл утаагүй) хийх ёстой.

500-аас 550 м2 хүртэлх хэсгийн (коридорын давхар, галерейн барилга) давхарт байрлах орон сууцны нийт талбай бүхий орон сууцны барилгад орон сууцнаас нэг аваарийн гарц суурилуулахыг зөвшөөрнө.

дээд давхрын өндөр нь 28 м-ээс ихгүй бол урд талын орон сууцнууд нь хаяглагдсан галын дохиоллын мэдрэгчээр тоноглогдсон тохиолдолд ердийн шат руу;

хэрэв дээд давхрын өндөр нь 28 м-ээс их бол - нэг утаагүй шатаар, орон сууцны бүх өрөө (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөөнөөс бусад) хаяглагдсан галын дохиоллын мэдрэгч эсвэл автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тохиолдолд.

7.2.9 Олон давхар орон сууцны хувьд орон сууцны байр нь 18 м-ээс ихгүй зайд байрлах ба шатаар шууд гарах боломжгүй орон сууцны шалыг давхар бүрээс шатаар гаргахгүй байхыг зөвшөөрнө. 6.20*-ын шаардлагын дагуу аваарийн гарцаар хангагдсан, а), б)эсвэл V)СНиП 21-01. Дотор шат нь модоор хийгдсэн байж болно.

7.2.10 Цахилгаан шатны хонгилоор дамжуулан N1 төрлийн шатны гаднах агаарын бүсэд нэвтрэхийг зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалгыг суурилуулах ажлыг 7.22 СНиП 21-01-ийн шаардлагын дагуу хийх ёстой.

7.2.11 Орон сууцны нийт талбай нь 500 м2 хүртэлх талбайтай 50 м хүртэл өндөртэй барилгад лифтүүдийн аль нэгийг суурилуулсан тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх гарцыг H2 эсвэл H3 төрлийн шатаар хийж болно. , Гал түймэр унтраах ангиудад зориулсан тээвэрлэлтийг хангах, NPB 250-ийн шаардлагыг хангасан. Энэ тохиолдолд гарц нь H2 шатаар үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим) дамжуулан хангагдсан байх ёстой бөгөөд шат, лифтний босоо ам, агаарын түгжээтэй үүдний танхим болон үүдний танхим нь 2-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.2.12 28 м-ээс дээш өндөртэй огтлолын байшинд утаагүй шатнаас гадагш гарах гарцыг (Н1 төрөл) үүдний танхимаар (машины зогсоол, нийтийн байрнаас гарах гарц байхгүй тохиолдолд) тусгаарлаж болно. зэргэлдээ коридороос 2-р төрлийн галын хаалгатай 1-р төрлийн галын хуваалтууд. Энэ тохиолдолд H1 төрлийн шатны хонгил ба лобби хоорондын холболтыг агаарын бүсээр дамжуулан зохион байгуулах ёстой. Доод давхарт байрлах агаарын бүсийн нээлхийг металл сараалжаар дүүргэхийг зөвшөөрнө. Орон сууцнаас H1 шат руу явах замд дор хаяж хоёр (орон сууцны хаалгыг тооцохгүй) дараалсан өөрөө хаагддаг хаалга байх ёстой.

7.2.13 Гурав ба түүнээс дээш давхар өндөртэй барилгад подвал, доод давхрын болон техникийн газар доорхи гаднаас гарах гарцыг бие биенээсээ 100 м-ээс багагүй зайд байрлуулж, барилгын орон сууцны хэсгийн шаттай холбоогүй байх ёстой.

5 давхар хүртэлх барилгын подвал болон доод давхраас гарах гарцыг орон сууцны хэсгийн шатаар зохион байгуулж болно. Эдгээр гарцыг нэгдүгээр давхарт орон сууцны хэсгээс гарах гарцаас 1-р төрлийн галын хуваалтаар тусгаарлах ёстой.

Техникийн давхраас гарах гарцыг 6.21 СНиП 21-01-ийн дагуу хийх ёстой.

7.2.14 6.20* СНиП 21-01 стандартын дагуу мансарда давхраас дээвэр рүү аваарийн гарцыг барихдаа ГОСТ 25772 стандартын дагуу тавцан, шилжилтийн гүүрийг хашаагаар хангах шаардлагатай бөгөөд энэ нь 3 төрлийн шат, P2 шат руу хүргэдэг.

7.2.15 Нийтийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарийн гарцтай байх ёстой.

Зураач, архитекторын студи, түүнчлэн оффисын байр нь дээд давхарт байрлах тохиолдолд нүүлгэн шилжүүлэх хоёр дахь гарц болгон барилгын орон сууцны хэсгийн шатыг авахыг зөвшөөрч, шал ба шатыг холбосон байх ёстой. галын хаалгатай үүдний танхимаар хангагдсан. Шат руу орох үүдний танхимын хаалгыг зөвхөн өрөөн дотроос онгойлгохоор төлөвлөх ёстой.

Нийт 300 м2-аас ихгүй талбайтай, 15-аас илүүгүй хүнтэй төрийн байгууллагуудын нэг болон доод давхарт байрлах байрнаас нэг аваарийн гарц суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.3 БАРИЛГЫН ИНЖЕНЕРИЙН СИСТЕМ, ТОНОГ ТӨХӨӨРӨМЖИЙН ГАЛЫН АЮУЛГҮЙ БАЙДЛЫН ШААРДЛАГА

7.3.1 Барилгын утаанаас хамгаалах ажлыг SNiP 41-01 стандартын дагуу хийх ёстой. Утаагүй шаттай 28 м-ээс дээш өндөртэй барилгад 30 м тутамд нэг босоо амны хурдаар давхар бүрт албадан яндан, хавхлага суурилуулсан тусгай босоо амаар дамжуулан шалны коридорын утааг зайлуулах шаардлагатай. коридорын урт. Утаа гаргах босоо ам бүрт бие даасан сэнс байх ёстой. Утааны яндангийн босоо ам нь EI 60-аас багагүй гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

28 м-ээс дээш өндөртэй барилга байгууламжийн цахилгаан шатны хонгилд гал гарсан тохиолдолд SNiP 41-01 стандартын дагуу гаднах агаарын хангамжийг хангах ёстой.

7.3.2 Агаарын даралт болон утаа зайлуулах агааржуулалтын суурилуулалтыг 1-р төрлийн галын хуваалтаар тусгаарлагдсан тусдаа агааржуулалтын камерт байрлуулах ёстой. Хавхлагыг нээх, сэнс оруулах нь орон сууцны хонгилд, орон сууцны бус коридор эсвэл танхимд, консьержийн өрөөнд суурилуулсан автомат унтраалга, түүнчлэн галын цоргоны шүүгээнд давхар бүрт суурилуулсан товчлууруудаас алслагдсан байх ёстой.

7.3.3 Барилга байгууламжийг галын автомат дохиололоор хамгаалах ажлыг NPB 110 стандартын дагуу хангасан байх ёстой. Барилгад галын автомат дохиолол байгаа бол консьержийн өрөө, орон сууцны бус коридор, хог цуглуулах камерт утааны гал мэдрэгч суурилуулсан байх ёстой.

28 м-ээс дээш өндөртэй байшингийн орон сууцны хонгилд суурилуулсан дулааны гал мэдрэгч нь 52 ° C-аас ихгүй ажиллах температуртай байх ёстой.

Орон сууц, дотуур байрны орон сууцны байр (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөө, саунаас бусад) нь NPB 66-ийн шаардлагад нийцсэн утааны бие даасан гал мэдрэгчээр тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.4 Галын дохиоллын системийг NPB 104 стандартын дагуу хийх ёстой.

7.3.5 Байшингийн болон орон сууцны цахилгааны сүлжээнүүд нь PUE-ийн дагуу үлдэгдэл гүйдлийн төхөөрөмж (RCDs) -ээр тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.6 11 давхар ба түүнээс дээш өндөртэй орон сууцны гал тогооны өрөөнд хийн түлшээр ажилладаг зуух суурилуулахыг хориглоно.

7.3.7 Хүүхдийн болон эрүүл мэндийн байгууллагын байрнаас бусад орон сууц, нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжид шинээр болон сэргээн босгосон олон орон сууцны барилгыг төвлөрсөн буюу бие даасан дулаан хангамжийн системд холбох боломжгүй буюу боломжгүй бол хувь хүнээр хангахыг зөвшөөрнө. хаалттай шатаах камертай байгалийн хийн дулааны генератор бүхий дулаан хангамжийн систем.

Халуун ус хангамжийн системийн хувьд галд тэсвэртэй C0, I, II, III зэрэглэлийн бүтцийн галын аюулын зэрэгтэй, 5 давхраас ихгүй өндөртэй орон сууцны барилгад нээлттэй шаталтын камертай дулааны генераторыг ашиглахыг зөвшөөрнө. .

7.3.8 Дулааны үүсгүүрийг орон сууцны бус тусдаа байранд байрлуулж, дулааны үүсгүүрийн нийт дулааны хүч нь 100 кВт-аас хэтрэхгүй байх ёстой. Гал тогооны өрөөнд нийт 35 кВт хүртэл дулааны хүчин чадалтай дулааны генератор суурилуулахыг зөвшөөрнө.

Дулааны генераторын өрөөг подвалд байрлуулахыг хориглоно. Энэ нь өрөөний эзэлхүүний 1 м3 тутамд 0.03 м2 шиллэгээтэй цонхтой, цонхны дээд хэсэгт байрлах цонх эсвэл бусад тусгай агааржуулалтын төхөөрөмжтэй байх ёстой. Өрөөний эзэлхүүнийг дулааны үүсгүүрийг ажиллуулах, суурилуулах ажлыг хөнгөвчлөх нөхцлөөс хамааран тодорхойлж, дор хаяж 15 м 3 байх ёстой.

Өрөөний өндөр нь 2.2 м-ээс багагүй байх ёстой Өрөөний хэмжээсүүд нь 0.7 м-ээс багагүй өргөнтэй гарцуудыг хангах ёстой.

Дулааны генераторыг дараахь байдлаар суурилуулах шаардлагатай.

Шатамхай бус (NG) ба бага шатдаг (G1) материалаар хийсэн хананы ойролцоо эсвэл дээр;

Шатамхай бус (NG) эсвэл бага шатдаг (G1) ханын материалаар бүрсэн шатамхай материалаар хийсэн хананаас 3 см-ээс багагүй зайд. Заасан ханын бүрээс нь дулааны генераторын орон сууцны хэмжээнээс дор хаяж 10 см-ээр цухуйсан байх ёстой.

Шалан дээр суурилуулсан дулааны генераторын доорх шалны талбай нь шатамхай бус (NG) эсвэл шатамхай (G1) материалаар хийгдсэн хамгаалалтын бүрхүүлтэй байх ёстой бөгөөд дулааны генераторын биеийн хэмжээнээс дор хаяж 10 см цухуйсан байх ёстой. .

7.3.9 Орон сууцны дулааны үүсгүүр, хатуу түлшээр ажилладаг хоол хийх, халаалтын зуухыг хоёр давхар хүртэлх өндөртэй (зоорийн давхраас бусад) орон сууцны барилгад суурилуулахыг зөвшөөрнө. Хатуу түлшний агуулахыг гаднах барилгад байрлуулах нь зүйтэй.

7.3.10 Хатуу түлшний зуух, задгай зуух, пийшин, яндан зэрэг дулааны үүсгүүрийг СНиП 41-01-ийн шаардлагын дагуу бүтээмжтэй арга хэмжээ авах шаардлагатай. Үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн дулааны үүсгүүр, пийшинг мөн үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан суурилуулсан байх ёстой.

7.3.11 Хог хаягдлыг цуглуулах камерыг бүхэлд нь шүршигчээр хамгаалсан байх ёстой. Ус цацагч түгээх шугам хоолойн хэсэг нь цагираг хэлбэртэй, барилгын ундны ус хангамжийн шугам сүлжээнд холбогдсон, шатдаггүй материалаар хийсэн дулаан тусгаарлалттай байх ёстой. Эсийн хаалга нь тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.3.12 Гал тэсвэрлэх чадварын V зэрэглэлийн хоёр давхар барилгад 4 ба түүнээс дээш тооны орон сууцтай бол мансарда руу гарах гарцтай шатаар хуурай хоолойг суурилуулсан байх ёстой.

Хуурай хоолой нь гадаа гарах хоолойтой байх ёстой бөгөөд хөдөлгөөнт гал унтраах төхөөрөмжийг холбох хавхлага, холбогч толгойгоор тоноглогдсон байх ёстой бөгөөд мансарда - галын хоолойг холбох зориулалттай холбогч толгойтой байх ёстой.

Эдгээр барилгуудын хуваарилах (оролтын) цахилгаан самбарт өөрөө идэвхиждэг гал унтраагч суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай.

7.4 ГАЛ ГҮЙЦЭТГЭХ, АВРАХ ҮЙЛ АЖИЛЛАГААНЫ ХАНГАМЖ БАЙНА

7.4.1 Барилга байгууламж дахь гарцууд нь 3.5 м-ээс багагүй тодорхой өргөнтэй, 50 м хүртэл өндөртэй барилгад 4.25 м-ээс багагүй, 50 м-ээс дээш өндөртэй барилгад 4.5 м-ээс багагүй байх ёстой. бие биенээсээ 100 м-ээс ихгүй зайд.

Барилгын хоёр эсрэг талд галын цорго суурилуулсан усан хангамжийн сүлжээг суурилуулахдаа шатаар дамжин өнгөрөх гарцыг зохион байгуулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

7.4.2 Галын хаалтаар тусгаарлагдсан подвал эсвэл доод давхрын тасалгаа бүрт дор хаяж 0.9 х 1.2 м хэмжээтэй нүхтэй хоёр цонх байх ёстой. Эдгээр цонхны чөлөөт талбайг тооцоогоор авах ёстой, гэхдээ эдгээр байрны шалны талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Нүхний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодис нийлүүлэх, утаа зайлуулах төхөөрөмж ашиглан утааг зайлуулах боломжийг олгоно (барилгын хананаас нүхний хил хүртэлх зай нь дор хаяж 0.7 м байх ёстой).

7.4.3 Том хавтангийн барилгын подвалын хөндлөн хананд болон техникийн доод давхарт 1.6 м өндөртэй нүх гаргахыг зөвшөөрнө.Энэ тохиолдолд босгоны өндөр нь 0.3 м-ээс ихгүй байна.

7.4.4 Галын ус хангамжийг СНиП 2.04.01 ба СНиП 2.04.02-ын дагуу хийх ёстой.

50 м хүртэл өндөртэй барилгад гал унтраах дотоод усан хангамжийн оронд галын машиныг холбох хавхлага, холбогч толгойтой гадна талын хоолой бүхий хуурай хоолойг суурилуулахыг зөвшөөрнө. Холбогч толгойг фасад дээр дор хаяж хоёр галын машиныг 0.8 - 1.2 м өндөрт суурилуулахад тохиромжтой газар байрлуулна.

7.4.5 Орон сууц бүрийн ундны усан хангамжийн сүлжээнд галын эх үүсвэрийг арилгах үндсэн гал унтраах хэрэгсэл болгон ашиглахын тулд шүршигчээр тоноглогдсон хоолойг холбох тусдаа цорготой байх ёстой. Хоолойн урт нь орон сууцны аль ч цэгийг усаар хангах боломжтой байх ёстой.

7.4.6 50 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгад цахилгаан шатуудын аль нэг нь гал унтраах ангиудын тээвэрлэлтийг хангаж, NPB 250-ийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

8 АШИГЛАХ АЮУЛГҮЙ БАЙДАЛ

8.1 Орон сууцны барилгыг байшин доторх болон түүний эргэн тойронд шилжих, байшинд орох, гарах, түүнчлэн түүний элементүүд, инженерийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах үед оршин суугчид гэмтэх эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх байдлаар төлөвлөж, барьж, тоноглосон байх ёстой.

8.2 Шат, налуу замын налуу, өргөн, шатны өндөр, гишгүүрийн өргөн, буух талбайн өргөн, шат дагуух гарцын өндөр, подвал, ашиглаж буй мансарда, түүнчлэн хаалганы хэмжээ. орон сууц, нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжийн холбогдох байранд хөдөлгөөний тав тух, аюулгүй байдлыг хангах, тоног төхөөрөмжийн эд зүйлсийг шилжүүлэх боломжийг хангах ёстой.

Шатны хамгийн бага өргөн ба хамгийн их налууг Хүснэгт 8.1-ийн дагуу авна.

Хүснэгт 8.1

Гуравдугаар сарын нэр	Хамгийн бага өргөн, м	Хамгийн их налуу
Барилгын орон сууцны давхар руу хөтөлдөг шатууд:
хэсэгчилсэн:
хоёр давхар
гурван давхар ба түүнээс дээш
хонх
Подвал болон доод давхарт хүргэдэг шат, түүнчлэн дотоод шат
Тайлбар - Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

Барилгын янз бүрийн өрөө, орон зайн шалны түвшний ялгааны өндөр нь аюулгүй байх ёстой. Шаардлагатай тохиолдолд бариул, налуу замтай байх ёстой. Шатны нэг шатаар эсвэл түвшний зөрүүтэй өсөлтийн тоо 3-аас багагүй, 18-аас ихгүй байх ёстой. Өөр өөр өндөр, гүнтэй шатыг ашиглахыг хориглоно. Хоёр түвшний орон сууцанд дотоод шат нь спираль эсвэл ороомог шаттай байхыг зөвшөөрдөг бөгөөд дунд хэсэгт байрлах гишгүүрийн өргөн нь 18 см-ээс багагүй байх ёстой.

8.3 Шат, тагт, лодж, дэнж, дээвэр, аюултай ялгаа бүхий газруудад хашаа барих өндөр нь 1.2 м-ээс багагүй байх ёстой.Шат болон буух замууд нь хашлага бүхий хашлагатай байх ёстой.

8.4 Байшингийн элементүүдийн бүтцийн шийдэл (хоосон зайны байршил, шугам хоолой байгууламжаар дамжин өнгөрөх газрыг битүүмжлэх арга, агааржуулалтын нүхийг зохион байгуулах, дулаан тусгаарлагч байрлуулах гэх мэт) нь мэрэгч амьтдын нэвтрэлтээс хамгаалах ёстой.

8.5 Барилгын инженерийн системийг төрийн хяналтын байгууллагуудын зохицуулалтын баримт бичиг, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн зааврыг харгалзан үзсэн аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан төлөвлөж, суурилуулсан байх ёстой.

8.6 Газар хөдлөлтийн болзошгүй нөлөөллийн үед инженерийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг найдвартай бэхэлсэн байх ёстой.

8.7 Зуухыг орон сууцны дээд давхарт байрлах орон сууцанд, байшингийн хамгийн өндөрт байрлах олон түвшний орон сууцны аль ч түвшинд зохион байгуулж болно.

8.8 Орон сууцны барилга болон түүний ойр орчмын газарт гэмт хэргийн эрсдэл, түүний үр дагаврыг бууруулах, орон сууцны барилгад амьдарч буй хүмүүсийг хамгаалах, хууль бус үйлдэл хийсэн тохиолдолд учирч болзошгүй хохирлыг багасгах арга хэмжээ авах шаардлагатай. Эдгээр арга хэмжээг орон нутгийн засаг захиргааны дүрэм журмын дагуу зураг төслийн даалгаварт тусгасан бөгөөд дэлбэрэлтээс хамгаалах байгууламж ашиглах, домофон суурилуулах, хосолсон цоож, хамгаалалтын дохиоллын систем, эхний, газар, дээд хэсэгт цонхны нээлхийг хамгаалах байгууламжийг багтааж болно. шал, хонгилын нүхэнд, түүнчлэн подвал, мансарда, шаардлагатай бол бусад өрөөнд орох хаалганууд.

Хамгаалалтын ерөнхий систем (ТВ хяналт, хулгайн дохиолол гэх мэт) нь гал унтраах хэрэгслийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, эвдэн сүйтгэхээс хамгаалах ёстой.

Гэмт хэргийн илрэлийн эрсдэлийг бууруулахад чиглэсэн арга хэмжээг үйл ажиллагааны шатанд нэмж оруулах шаардлагатай.

8.9 Иргэний хамгаалалтын байгууламжийн төлөвлөлтийн дагуу тодорхойлогдсон бие даасан орон сууцны барилгад давхар ашиглалтын байрыг СНиП II-11-ийн зааврын дагуу төлөвлөх ёстой.

8.10 Аянга хамгаалалтыг RD 34.21.122-ын шаардлагын дагуу зохион бүтээсэн.

8.11 Орон сууцны барилга байгууламжийн ашиглалтын дээвэр дээр (дээд давхарт нийтийн байртай орон сууцны барилгуудаас бусад), барьсан болон хавсаргасан нийтийн байрны дээвэр, түүнчлэн үүдний хэсэгт, зуны орон сууцны бус байранд, хооронд нь холбох элементүүдэд. Орон сууцны барилга, түүний дотор байшингийн насанд хүрсэн оршин суугчдын амралт зугаалгын спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай, эсвэл нарны танхим барихад ашигладаг нээлттэй орон сууцны бус давхар (анхны болон завсрын) шаардлагатай аюулгүй байдлын арга хэмжээг авах шаардлагатай (суурилуулах). хашааны болон агааржуулалтын гарцыг хамгаалах арга хэмжээ).

8.12 Орон сууцанд саун зохион бүтээхдээ дараахь зүйлийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Уурын өрөөний эзэлхүүн 24 м 3-аас ихгүй байна;

Энэ зуухыг уурын өрөөний хананаас 0.2 м-ээс багагүй зайд байрлуулах;

Зуухны дээгүүр галд тэсвэртэй дулаан тусгаарлагч бамбай суурилуулах;

СНиП 41-01 стандартын дагуу галд тэсвэртэй хавхлагатай агааржуулалтын сувгийн тоног төхөөрөмж.

8.13 Цахилгааны самбар, толгойн станцуудын өрөөнүүд (HS), кабелийн телевизийн техникийн төвүүд (ТС), аудио трансформаторын дэд станцууд (ZTS), түүнчлэн утасны түгээлтийн кабинетууд (TDC) нь чийгтэй процесс (угаалгын өрөө) бүхий өрөөнд байрлах ёсгүй. , бие засах газар гэх мэт).

8.14 Нийтийн тээврийн төв, худалдааны төв, худалдааны бүсийн байр нь гудамжнаас шууд орох гарцтай байх; цахилгаан самбарын өрөө (холбооны төхөөрөмж, автомат удирдлагын систем, диспетчерийн болон телевизийн гэх мэт) нь гудамжнаас шууд эсвэл давхар орон сууцны бус коридороос (танхим) орох хаалгатай байх ёстой; SRT суурилуулах газар руу ойртох нь мөн заасан коридороос байх ёстой.

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын ШААРДЛАГА ХАНГАХ

9.1 Эдгээр дүрэм, журмын дагуу орон сууцны барилгыг төлөвлөх, барихдаа хүний эрүүл мэнд, хүрээлэн буй орчныг хамгаалах ариун цэврийн, эпидемиологийн болон байгаль орчны шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээ авах шаардлагатай (SanPiN 2.1.2.1002 гэх мэт).

9.2 Орон сууцны барилгын байранд агаарын тооцоолсон параметрүүдийг ГОСТ 30494-ийн оновчтой стандартын дагуу авах ёстой. Байшин дахь агаарын солилцооны ханшийг Хүснэгт 9.1-ийн дагуу авна.

Хүснэгт 9.1

Өрөө	Агаарын солилцооны давтамж буюу хэмжээ, цагт м 3, багагүй байна
Өрөө	идэвхгүй горимд	засвар үйлчилгээний горимд
Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө
Номын сан, оффис
Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө
Биеийн тамирын заал, бильярдны өрөө
Угаах, индүүдэх, хатаах
Цахилгаан зуухтай гал тогоо
Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө		Нэг хавтан дээр 1.0 + 100 м 3 байна
Дулааны генератор, хатуу түлшний зуухтай өрөө		Нэг хавтан дээр 1.0 + 100 м 3 байна
Угаалгын өрөө, шүршүүр, бие засах газар, хосолсон бие засах газар
		1 хүнд 10 м3
Лифтний машины өрөө		Тооцооллын дагуу
Машины зогсоол		Тооцооллын дагуу
Хог цуглуулах камер

Ашиглалтын бус горимд байгаа хүснэгтэд ороогүй агааржуулалттай бүх өрөөнд агаарын солилцооны хурд нь цагт дор хаяж 0.2 өрөөний эзэлхүүнтэй байх ёстой.

9.3 Орон сууцны барилга байгууламжийн дулааны инженерийн тооцоог хийхдээ халаалттай байрны дотоод агаарын температурыг 20 ° C-аас багагүй байх ёстой.

9.4 Барилгын халаалт, агааржуулалтын систем нь халаалтын үеийн доторх агаарын температурыг ГОСТ 30494 стандартаар тогтоосон оновчтой параметрийн хүрээнд, тухайн барилгын талбайн гаднах агаарын тооцоолсон параметрүүдтэй байхаар төлөвлөх ёстой.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Гаднах агаарын температур хасах 40 хэм ба түүнээс доош төлөвлөлттэй газарт баригдсан барилгад орон сууцны болон гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн хүйтэн газар доорхи хүмүүс байнга оршин суудаг нийтийн байрыг халаах шаардлагатай. , эсвэл дулааны хамгаалалтыг СНиП 23-02-ын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

9.5 Агааржуулалтын систем нь байранд байгаа агаарын цэвэр байдал (чанар), түүний тархалтын жигд байдлыг хангах ёстой.

Агааржуулалт нь дараахь байж болно.

Байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах замаар;

Агаарын урсгалыг механик өдөөх, зайлуулах, түүний дотор агаар халаахтай хослуулах;

Механик өдөөлтийг хэсэгчлэн ашиглах замаар байгалийн агаарын хангамж, зайлуулахтай хослуулсан.

9.6 Амьдрах талбай, гал тогооны өрөөнд агаарын урсгалыг тохируулж болох цонхны налуу, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, хаалт болон бусад төхөөрөмж, түүний дотор тохируулж болох нээлхийтэй ханын агаарын хавхлагаар хангадаг. Шаардлагатай бол цаг уурын III ба IV бүсэд зориулагдсан орон сууцыг хөндлөн эсвэл булангийн агааржуулалтаар нэмж өгөх ёстой.

9.7 Гал тогоо, ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө, шаардлагатай бол орон сууцны бусад хэсгээс агаарыг зайлуулах, яндангийн суваг, агаарын сувагт тохируулгатай агааржуулалтын сараалж, хавхлагыг суурилуулах ажлыг зохион байгуулна.

9.8 4.14-т зааснаас бусад баригдсан нийтийн байрны агааржуулалт нь бие даасан байх ёстой.

9.9 Дулаан мансардатай барилгад дээврийн хөндийгөөс агаарыг дээд давхраас дээш таазнаас 4.5 м-ээс багагүй босоо амны өндөртэй байшингийн хэсэг бүрт нэг яндангийн яндангаар хийх ёстой.

9.10 Зоорь, техникийн газар доорх болон яндангийн агааржуулалтгүй хүйтэн мансардагийн гадна хананд техникийн газар доорхи эсвэл подвалын нийт талбайн 1/400-аас багагүй талбай бүхий агааржуулалтын нүхийг тэгш зайтай байрлуулах ёстой. гадна хананы периметрийн дагуу. Нэг агааржуулалтын талбай нь дор хаяж 0.05 м2 байх ёстой.

9.11 Орон сууцны байшингийн орон сууц (байр) дулаалгын үргэлжлэх хугацааг SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076-ийн шаардлагын дагуу авна.

Дулаан тусгаарлах хэвийн үргэлжлэх хугацааг хангах ёстой: нэг, хоёр, гурван өрөө байранд - дор хаяж нэг зочны өрөөнд; дөрвөн өрөө орон сууц ба түүнээс дээш - дор хаяж хоёр зочны өрөөнд.

9.12 СНиП 2.08.02-д заасны дагуу подвалд байрлуулахыг зөвшөөрдөг байрнаас бусад орон сууцны барилгад баригдсан зочны өрөө, гал тогоо, нийтийн байр нь байгалийн гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой.

9.13 Гэрлийн нүхний талбайн зочны өрөө, гал тогооны өрөөний талбайн харьцаа 1: 5.5-аас ихгүй, 1: 8-аас багагүй байх ёстой; налуу хаалттай байгууламжийн хавтгайд гэрлийн нээлхийтэй дээд давхрын хувьд - цонхны гэрэлтүүлгийн шинж чанар, эсрэг талын барилгуудын сүүдэрийг харгалзан дор хаяж 1:10.

9.14 Хоёр гэрэлтэй өрөөнд mezzanine доор байрлах өрөөнүүдэд байгалийн гэрэлтүүлэг стандартчлагдаагүй; угаалгын өрөө, агуулах, хувцас солих өрөө, угаалгын өрөө, ариун цэврийн өрөө, хосолсон ариун цэврийн байгууламж; урд болон дотоод коридор, танхим; орон сууцны үүдний танхим, давхар орон сууцны бус коридор, лобби, танхим.

9.15 Төрөл бүрийн өрөөнүүдийн байгалийн ба хиймэл гэрэлтүүлгийн стандарт үзүүлэлтүүдийг СНиП 23-05-ын дагуу тогтооно. Барилгын үүдний гэрэлтүүлэг нь хэвтээ гадаргуугийн хувьд дор хаяж 6 люкс, босоо (2 м хүртэл) гадаргуугийн хувьд 10 люкс-аас багагүй байх ёстой.

9.16 Нийтлэг коридорын гадна хананд гэрлийн нүхээр гэрэлтүүлэх үед тэдгээрийн урт нь: нэг төгсгөлд гэрлийн нүхтэй бол - 24 м, хоёр төгсгөлд - 48 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой. Урт коридорын хувьд нэмэлт байгалийн гэрэлтүүлгийг хангах шаардлагатай. гэрлийн халаасаар дамжуулан гэрэлтүүлэг. Хоёр гэрлийн халаас хоорондын зай нь 24 м-ээс ихгүй байх ёстой бөгөөд гэрлийн халаас ба коридорын төгсгөлд байрлах гэрлийн нээлхийн хооронд - 30 м-ээс ихгүй байх ёстой.. Шатны үүрэг гүйцэтгэх боломжтой гэрлийн халаасны өргөн. 1.5 м-ээс багагүй байх ёстой Нэг гэрлээр халаас нь түүний хоёр талд байрлах 12 м хүртэл урттай коридорыг гэрэлтүүлэхийг зөвшөөрнө.

9.17 Уур амьсгалын III бүс нутагт баригдах зориулалттай барилгуудад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний гэрлийн нүхнүүд, мөн IVa цаг уурын дэд бүсэд мөн логгиа дахь гэрлийн нүхнүүд нь 200 - 290 ° салбар дотор нарны хамгаалалттай байх ёстой. Хоёр давхар барилгад нарны хамгаалалтыг тохижилтоор хангаж болно.

9.18 Барилгын гаднах хаалттай байгууламжууд нь дулаан тусгаарлалт, гаднах хүйтэн агаар нэвтрэхээс хамгаалж, байрнаас усны уурын тархалтаас уурын саадтай байх ёстой бөгөөд дараахь зүйлийг хангана.

Шаардлагатай температур, доторх байгууламжийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсаци байхгүй байх;

Барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

Дотор агаарын тооцооны температурт дотоод агаар ба гадна хананы бүтцийн гадаргуугийн хоорондох температурын зөрүү нь СНиП 23-02-ын шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

9.19 Цаг уурын I - III бүс нутагт орон сууцны бүх гадна талын үүдэнд дор хаяж 1.5 м-ийн гүнтэй үүдний танхимтай байх ёстой.

Орон сууцны үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг 9.2-р хүснэгтэд заасны дагуу барилгын давхрын тоо, барилгын талбайгаас хамаарч төлөвлөх ёстой.

Хүснэгт 9.2

9.20 Барилгын байр нь бороо, хайлмал, газрын доорхи ус нэвтэрч, инженерийн системээс ахуйн ус гоожихоос бүтцийн хэрэгсэл, техникийн хэрэгслээр хамгаалагдсан байх ёстой.

9.21 Дээвэр нь дүрмээр бол зохион байгуулалттай ус зайлуулах хоолойтой байх ёстой. 2 давхар байшингийн дээврээс зохион байгуулалтгүй ус зайлуулах суваг гаргахыг зөвшөөрнө, хэрэв орц, сохор талбайд халхавч суурилуулсан бол.

9.22 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний дээгүүр ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг хориглоно. Хоёр давхарт байрлах орон сууцанд гал тогооны өрөөний дээд давхарт бие засах газар, ванн (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг зөвшөөрдөг.

9.23 Барилгад шинэ материал, бүтээгдэхүүнийг ашиглахдаа сүүлийнх нь улсын ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны байгууллага, байгууллагаас гаргасан эрүүл ахуйн гэрчилгээтэй байх ёстой.

9.24 Инженерийн болон байгаль орчны судалгаанаас үзэхэд хөрсний хий (радон, метан гэх мэт) ялгаралттай газарт барилга барихдаа нэвчихээс урьдчилан сэргийлэхийн тулд шал, хонгилын ханыг газартай шүргэж, тусгаарлах арга хэмжээ авах шаардлагатай. хөрсний хийг газраас барилга руу оруулах, түүний концентрацийг бууруулахад туслах бусад арга хэмжээг холбогдох ариун цэврийн стандартын шаардлагын дагуу хийх.

9.25 Орон сууцны гадна болон дотоод хаалттай байгууламжийн дуу чимээ тусгаарлагч нь гадны дуу чимээний эх үүсвэрээс үүсэх дууны даралтыг бууруулах, түүнчлэн инженерийн систем, агаарын суваг, дамжуулах хоолойн тоног төхөөрөмжийн нөлөөлөл, дуу чимээг СНиП 23-т зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтрүүлэхгүй байх ёстой. -03.

Орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь 50 дБ-ээс багагүй агаарын дуу чимээ тусгаарлагчтай байх ёстой.

9.26 Инженерийн тоног төхөөрөмж болон бусад дотоод дуу чимээний эх үүсвэрээс гарах дуу чимээний түвшин нь тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд өдрийн болон шөнийн цагаар дотоод дуу чимээний эх үүсвэр ажиллахгүй байх үед тогтоосон дэвсгэр утгаас 2 дБА-аас хэтрэхгүй байх ёстой.

9.27 Зөвшөөрөгдөх дуу чимээний түвшинг хангахын тулд ариун цэврийн хэрэгсэл, шугам хоолойг зочны өрөөнүүдийн хана, хуваалтанд шууд бэхлэхийг хориглоно; машины өрөө, цахилгаан шатны хонгил, хог цуглуулах камер, хог хаягдал байрлуулахыг хориглоно. ганга ба зочны өрөөнүүдийн дээгүүр, тэдгээрийн доор, түүнчлэн тэдгээрийн хажууд цэвэрлэх, угаах төхөөрөмж.

9.28 Байшинд ундны усыг суурин газрын төвлөрсөн усан хангамжийн сүлжээнээс хангах ёстой. Нэг ба хоёр давхар барилга байгууламжийн төвлөрсөн инженерийн шугам сүлжээгүй газарт нэг хүнд ногдох ахуйн болон ундны усны хоногийн хэрэглээнд үндэслэн газар доорх уст давхарга, усан сангаас бие даасан болон хамтын усан хангамжийн эх үүсвэрийг хангахыг зөвшөөрнө. . Усны нөөц хязгаарлагдмал бүс нутагт ОХУ-ын Эрүүл мэндийн яамны орон нутгийн удирдлагуудтай тохиролцсоны үндсэн дээр өдөр тутмын усны хэрэглээг бууруулж болно.

9.29 Бохир усыг зайлуулахын тулд СНиП 2.04.01-д заасан дүрмийн дагуу төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн бохирын системийг хангах шаардлагатай.

Бохир усыг тухайн газар, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

9.30 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрны ашиглалтаас үүссэн хатуу хог хаягдал, хог хаягдлыг цуглуулах, зайлуулах төхөөрөмж, түүний дотор хогийн савыг орон нутгийн засаг захиргаанаас баталсан орон сууцны нөөцийг ажиллуулах дүрмийн дагуу хийх ёстой.

9.31 Хогийн сав нь SanPiN 4690 стандартын дагуу босоо амыг үе үе угаах, цэвэрлэх, халдваргүйжүүлэх, автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой.

Хогийн савны босоо ам нь агааргүй, барилгын бүтцээс дуу чимээтэй байх ёстой бөгөөд орон сууцны байртай зэргэлдээ байх ёсгүй.

10 ТЭЗЭЭХ БА ЗАСВАРТАЙ

10.1 Тогтоосон дүрмийн дагуу барилгын даацын бүтэц нь дизайны тодорхойлолтод тусгагдсан байж болох ашиглалтын хугацаанд эдгээр дүрэм, журмын шаардлагын дагуу шинж чанараа хадгалах ёстой.

10.2 Барилгын хүч чадал, тогтвортой байдал, түүнчлэн барилгын ашиглалтын хугацааг тодорхойлдог даацын бүтэц нь SNiP 20-01 болон барилгын норм дүрмийн шаардлагыг харгалзан шинж чанараа хүлээн зөвшөөрөгдсөн хязгаарт байлгах ёстой. холбогдох материалаар хийсэн барилгын байгууламжид .

10.3 Барилгын ашиглалтын хугацаанаас богино хугацаатай элемент, эд анги, тоног төхөөрөмжийг төсөлд заасан ашиглалтын хугацаа, дизайны даалгаврын шаардлагыг харгалзан солих ёстой. Их засварын хугацаа зохих ёсоор нэмэгдэж, буурснаар бага эсвэл илүү удаан эдэлгээтэй элемент, материал, тоног төхөөрөмжийг ашиглах шийдвэрийг техник, эдийн засгийн тооцоогоор тогтооно.

Үүний зэрэгцээ засвар, засвар үйлчилгээ, ашиглалтын дараагийн зардлыг хамгийн бага байлгахыг харгалзан материал, бүтэц, барилгын технологийг сонгох хэрэгтэй.

10.4 СНиП 2.03.11-ийн дагуу бүтэц, эд анги нь чийг, бага температур, түрэмгий орчин, биологийн болон бусад сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөнд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

10.5 Угсармал элемент ба давхрагатай байгууламжийн тулга холбоосууд нь суурийн тэгш бус суултаас үүсэх температур, чийгшлийн хэв гажилт, хүчийг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой. Холболтыг битүүмжлэх, битүүмжлэх материал нь сөрөг температур, чийгшилд өртөх үед уян хатан, наалдамхай шинж чанарыг хадгалахаас гадна хэт ягаан туяанд тэсвэртэй байх ёстой. Битүүмжлэх материал нь тэдгээртэй таарч байгаа газрын хамгаалалтын болон хамгаалалтын-чимэглэлийн бүрээсийн материалтай нийцэж байх ёстой.

10.6 Барилгын инженерийн системийн тоног төхөөрөмж, бэхэлгээ, багаж хэрэгсэл, тэдгээрийн холболтыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх, засварлах, солих зорилгоор ашиглах боломжтой байх ёстой.

10.7 Газар хөдлөлтийн нөлөөлөл, дутуу ажил, суулт болон бусад хөрсний хөдөлгөөн, түүний дотор хяруу ихсэх зэрэг геологийн хүнд нөхцөлд барилга байгууламж барихдаа тогтоосон шаардлагын дагуу суурийн болзошгүй хэв гажилтыг нөхөх хэрэгцээг харгалзан аж ахуйн үйлчилгээний орцыг хийх ёстой. төрөл бүрийн инженерийн үйлчилгээний зохицуулалтын баримт бичигт.сүлжээ.

11 ЭРЧИМ ХҮЧ ХЭМНЭХ

11.1 Барилга нь байрны дотоод бичил уур амьсгал болон бусад амьдралын нөхцөлд тавигдах тогтоосон шаардлагыг хангахын зэрэгцээ ашиглалтын явцад эрчим хүчний нөөцийг хэмнэлттэй, хэмнэлттэй ашиглах боломжийг хангахаар төлөвлөж, баригдсан байх ёстой.

11.2 Эрчим хүч хэмнэлтийн стандартын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг барилгын дугтуй, инженерийн системийн дулааны шинж чанар эсвэл барилгын халаалт, агааржуулалтын дулааны эрчим хүчний тодорхой хэрэглээний цогц үзүүлэлтээр үнэлдэг.

11.3 Барилгын байгууламж, инженерийн системийн дулааны шинж чанарт үндэслэн барилгын эрчим хүчний үр ашгийг үнэлэхдээ эдгээр стандартын шаардлагыг дараахь нөхцөлд хангасан гэж үзнэ.

1) хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцэл, агаар нэвтрүүлэх чадвар нь СНиП 23-02-д заасан хэмжээнээс багагүй байх;

11.4 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг түүний халаалт, агааржуулалтын тусгай эрчим хүчний хэрэглээний иж бүрэн үзүүлэлтэд үндэслэн үнэлэхдээ эдгээр стандартын шаардлагыг хангасан гэж үзнэ. барилга байгууламж нь зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй. Энэ тохиолдолд гурав дахь нөхцөл 11.3-ыг хангасан байх ёстой.

11.5 Барилгын техникийн болон эдийн засгийн оновчтой шинж чанарыг олж авах, халаалтанд зарцуулах эрчим хүчний тодорхой хэрэглээг бууруулахын тулд дараахь зүйлийг хийхийг зөвлөж байна.

Барилгын орон зай төлөвлөлтийн хамгийн авсаархан шийдэл;

Хүйтэн салхи, нарны цацрагийн урсгалын давамгайлсан чиглэлийг харгалзан барилга байгууламж, түүний байрыг үндсэн цэгүүдтэй уялдуулан чиглүүлэх;

Холбогдох хүрээний үр ашигтай инженерийн тоног төхөөрөмжийг үр ашгийг нэмэгдүүлэх;

Яндангийн агаар, бохир усны дулааныг ашиглах, сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэрийг ашиглах (нар, салхи гэх мэт).

Хэрэв дээр дурдсан арга хэмжээний үр дүнд 11.4-т заасан нөхцлүүд нь SNiP 23-02-т заасан хэмжээнээс доогуур барилга байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцлийг хангасан бол хананы дулаан дамжуулах эсэргүүцлийг тогтоосон стандарттай харьцуулахад бууруулж болно.

Барилгын дулааны шинж чанар, эрчим хүчний үр ашгийн ангиллыг барилгын эрчим хүчний паспорт дээр тусгасан бөгөөд дараа нь ашиглалтын үр дүнд үндэслэн эрчим хүч хэмнэх арга хэмжээг харгалзан тодруулсан болно.

11.6 Стандарт үзүүлэлтүүдийн дагуу барилгын эрчим хүчний үр ашгийг хянахын тулд зураг төслийн баримт бичигт "Эрчим хүчний хэмнэлт" гэсэн хэсгийг агуулсан байх ёстой. Энэ хэсэгт SNiP 23-02-ын дагуу барилгын эрчим хүчний паспорт, барилгын эрчим хүчний үр ашгийн ангиллын тухай мэдээлэл, барилгын зураг төсөл нь эдгээр стандартын шаардлагад нийцэж байгаа тухай дүгнэлт, эрчим хүчний хэрэглээг нэмэгдүүлэх зөвлөмжийг агуулсан байх ёстой. төслийг эцэслэх шаардлагатай бол эрчим хүчний хэмнэлт.

СНиП 2.01.07-85* Ачаалал ба нөлөөлөл

SNiP 2.02.01-83* Барилга байгууламжийн суурь

СНиП 2.02.03-85 Гадсан суурь

СНиП 2.02.04-88 Цэвдгийн хөрсөн дээрх суурь ба суурь

SNiP 2.03.11-85 Барилгын бүтцийг зэврэлтээс хамгаалах

SNiP 2.04.01-85* Барилгын дотоод ус хангамж, ариутгах татуурга

СНиП 2.04.02-84* Усан хангамж. Гадаад сүлжээ ба бүтэц

СНиП 2.07.01-89* Хот төлөвлөлт. Хот, хөдөөгийн суурин газрыг төлөвлөх, хөгжүүлэх

SNiP 2.08.02-89* Олон нийтийн барилга байгууламж

СНиП II-7-81* Газар хөдлөлтийн бүсэд барилга байгууламж

SNiP II-11-77* Иргэний хамгаалалтын хамгаалалтын байгууламжууд

SNiP 01/20/2003 Барилгын бүтэц, суурийн найдвартай байдал. Үндсэн заалтууд

SNiP 21-01-97 * Барилга байгууламжийн галын аюулгүй байдал

СНиП 21-02-99* Машины зогсоол

SNiP 02/23/2003 Барилгын дулааны хамгаалалт

SNiP 23-03-2003 Дуу чимээний хамгаалалт

SNiP 23-05-95 * Байгалийн ба хиймэл гэрэлтүүлэг

СНиП 02/31/2001 Нэг орон сууцны байшингууд

SNiP 35-01-2001 Хөдөлгөөн хязгаарлагдмал хүмүүст зориулсан барилга, байгууламжийн хүртээмж.

СНиП 41-01-2003 Халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт

ГОСТ 25772-83 Шат, тагт, дээврийн ган хашаа. Техникийн ерөнхий нөхцөл

ГОСТ 30494-96 Орон сууцны болон нийтийн барилга. Өрөөн доторх бичил цаг уурын параметрүүд

ГОСТ Р 51631-2000 Зорчигчийн цахилгаан шат. Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст хүртээмжтэй байх техникийн шаардлага

Цахилгаан суурилуулалтын PUE дүрэм

NPB 66-97 Автономит гал мэдрэгч. Техникийн ерөнхий шаардлага. Туршилтын аргууд

NPB 104-03 Барилга байгууламж дахь гал түймрийн сэрэмжлүүлэг, нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем

NPB 110-03 Гал унтраах автомат төхөөрөмж, галын автомат дохиололоор хамгаалагдах барилга, байгууламж, байр, тоног төхөөрөмжийн жагсаалт

NPB 250-97 Барилга байгууламж дахь гал унтраах ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат. Техникийн ерөнхий шаардлага

PPB 01-03 ОХУ-д галын аюулгүй байдлын дүрэм

RD 34.21.122-87 Барилга байгууламжийн аянгын хамгаалалтыг суурилуулах заавар.

SanPiN 2.1.2.1002-00 Орон сууцны барилга, байгууламжийн ариун цэврийн болон эпидемиологийн шаардлага

SanPiN 4690-88 Хүн ам суурьшсан газруудын засвар үйлчилгээний ариун цэврийн дүрэм

ОХУ-д орон сууцны нөөцийг бүртгэх заавар

ХАВСРАЛТ Б

НЭР ХЭМЖЭЭ, ТОДОРХОЙЛОЛТ

	Тодорхойлолт
1 Барилга, талбай
1.1 Олон орон сууцны барилга, үүнд:	Орон сууц нь нийтийн орон сууцны бус байр, нийтийн аж ахуйн системтэй орон сууцны барилга
1.1а Орон сууцны огтлолын барилга	Нэг буюу хэд хэдэн хэсгээс бүрдэх, бие биенээсээ нүхгүй ханаар тусгаарлагдсан, нэг хэсгийн орон сууц нь нэг шатаар шууд эсвэл коридороор гарах боломжтой барилга
1.1б Галерей маягийн орон сууцны барилга	Нэг давхарт байгаа бүх орон сууц нь нийтлэг галлерейгаар хамгийн багадаа хоёр шат руу гарах гарцтай барилга
1.1в Коридор хэлбэрийн орон сууцны барилга	Нэг давхарт байгаа бүх орон сууц нь нийтлэг коридороор дор хаяж хоёр шат руу гарах гарцтай барилга
1.1г Хаагдсан орон сууцны барилга	Орон сууцны хороололд шууд нэвтрэх боломжтой хоёр ба түүнээс дээш орон сууцнаас бүрдэх барилга Тэмдэглэл - Энэ баримт бичигт - СНиП 31-02-ийн дагуу зохион бүтээсэн автономит орон сууцны блокуудаас бүрдсэн хаагдсан орон сууцны барилгуудаас бусад
1.2 Орон сууцны талбай	Орон сууцны барилга (орон сууц) -ын дэргэд шууд нэвтрэх боломжтой газар
2 давхар
2.1 Доод давхраас дээш	Төлөвлөсөн газрын түвшнээс доогуургүй байрны шалны түвшинтэй шал
2.2 Газар доорх давхар	Байшингийн бүх өндрийн төлөвлөлтийн түвшингээс доогуур байрны шалны түвшинтэй шал
2.3 Нэгдүгээр давхар	Барилгын доод давхраас доош
2.4 Доод давхар	Байшингийн шалны түвшин нь төлөвлөлтийн түвшингээс доогуур, байрны өндрийн талаас илүүгүй өндөртэй шал
2.5 Суурийн давхар	Байшингийн давхрын түвшин нь төлөвлөлтийн түвшингээс байрны өндрийн талаас илүү буюу эхний газар доорх давхраас доогуур байгаа шал
2.6 Мансарда давхар	Налуу, хугарсан эсвэл муруй дээврийн гадаргуугаас бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн бүрсэн мансарда дахь шал.
2.7 Техникийн давхар	Барилгын инженерийн тоног төхөөрөмж, харилцаа холбоог байрлуулах шалыг барилгын доод хэсэгт (техникийн газар доорх), дээд (техникийн мансарда) эсвэл газрын дээрх давхрын хооронд байрлуулж болно. Зөвхөн харилцаа холбоог тавихад ашигладаг 1.8 м ба түүнээс бага өндөртэй шалны орон зай нь шал биш юм.
2.8 Газрын түвшин	Газар дээрх хилийн түвшин ба барилгын сохор талбай
3 Байр, талбай
3.1 Тагттай	Фасадны хананы хавтгайгаас цухуйсан хашаатай талбай. Бүрхүүлтэй байж болно
3.2 Веранда	Гүнд хязгаарлалтгүй барилгад залгагдсан эсвэл барьсан шилэн хаалттай, халаалтгүй өрөө
3.3 Логгиа	Өрөөн доторх байгалийн гэрлийн шаардлагаар хязгаарлагдмал гүнтэй, гадна хананд нь гурван талдаа ханаар (булангийн байрлалтай бол хоёр талдаа) хашаатай, гадна талдаа нээлттэй, барьсан эсвэл хавсаргасан өрөө. энэ нь залгаа. Бүрхүүлтэй байж болно
3.4 Дэнж	Барилгад бэхлэгдсэн эсвэл доод давхрын дээвэр дээр байрлуулсан хашаатай нээлттэй талбай. Байшингийн зэргэлдээ өрөөнүүдээс дээвэр, гарцтай байж болно
3.5 Лифтний танхим	Лифтний хаалганы урд байрлах өрөө
3.6 Хэнгэрэг	Барилга, шат эсвэл бусад байранд ороход хүйтэн агаар, утаа, үнэр нэвтрэхээс хамгаалах зориулалттай хаалганы хоорондох зай
3.7 Хөнгөн халаас	Коридортой зэргэлдээ орших байгалийн гэрэлтэй, түүнийг гэрэлтүүлэхэд зориулагдсан өрөө. Хөнгөн халаасны үүргийг коридороос дор хаяж 1.2 м өргөн бүрхүүлтэй хаалгаар тусгаарласан шатаар гүйцэтгэж болно.
3.8 Газар доорх	СНиП 31-02-ын дагуу
3.9 Газар доорх агааржуулалттай	Газар дээрх гадаргуу ба эхний давхрын таазны хоорондох барилгын доорхи задгай зай
3.10 Мансарда	Дээд давхрын хавтан, барилгын бүрээс (дээвэр) болон дээд давхрын хавтангаас дээш байрлах гаднах хананы хоорондох зай
3.11 Ашиглалтын агуулахын өрөө (орон сууцны бус)	Орон сууцны нэг, доод, подвалд байрлах тэсэрч дэлбэрэх бодис, материалаас бусад эд зүйл, тоног төхөөрөмж, хүнсний ногоо гэх мэтийг орон сууцны гадна байрлах байшингийн оршин суугчид хадгалах зориулалттай өрөө.
3.12 Машины зогсоол	СНиП 31-02-ын дагуу
3.13 Мезанин	Хоёр давхар өрөөний талбайн 40% -иас ихгүй талбай бүхий хоёр давхар өрөөний эзэлхүүн дэх талбай эсвэл давхарт байрлах орон сууцны дотоод талбай. өндөр, түүний барьж буй өрөөний талбайн 40% -иас ихгүй талбайтай
3.14 Нийтийн эзэмшлийн байр	Энэхүү баримт бичигт улсын ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналтын байгууллагаас орон сууцны барилгад байрлуулахыг зөвшөөрсөн байшингийн оршин суугчид, зэргэлдээх орон сууцны оршин суугчид болон бусад хүмүүст үйлчлэх үйл ажиллагаа явуулах зориулалттай байрууд орно.

ХАВСРАЛТ Б

Зураг төсөл боловсруулах явцад БАРИЛГЫН БАЙРНЫ ТАЛБАЙ, БАРИЛГЫН ТАЛБАЙ, ШӨНИЙГ ТОДОРХОЙЛОХ ДҮРЭМ.

ДАХЬ 1Орон сууцны барилгуудын талбайг тэдгээрийн хэмжээсээр тодорхойлж, хана, хуваалтын гадаргуугийн хооронд шалны түвшинд (баазны хавтангаас бусад) хэмжинэ.

Барилгын халаалтын системийн нэг хэсэг бөгөөд гоёл чимэглэлийн бус пийшинтэй зуухыг багтаасан зуухны талбайг байрны талбайд оруулаагүй болно.

AT 2Нээлттэй талбайн талбайг (тагт, логги, дэнж) тэдгээрийн эзэлдэг талбайг харгалзахгүйгээр задгай талбайн дотоод контурын дагуу (барилгын хана, хашааны хооронд) хэмжиж, тэдгээрийн хэмжээсээр тодорхойлно. хашаа.

AT 3Орон сууцны барилгад байрлах нийтийн байрны талбайг СНиП 2.08.02-т заасан дүрмийн дагуу тооцдог.

AT 4Барилгын барилга байгууламжийн талбай нь цухуйсан хэсгүүдийг оруулаад суурийн түвшинд барилгын гаднах контурын дагуух хэвтээ огтлолын талбай гэж тодорхойлогддог. Тулгуур дээр байрлах барилгын доорх талбай, түүнчлэн түүний доорхи гарцыг барилгын талбайд оруулна.

AT 5Барилгын давхрын тоог тодорхойлохдоо дээд давхрын тоонд техникийн давхар, дээврийн өрөө, түүнчлэн таазны дээд хэсэг нь 2 м-ээс багагүй өндөр байвал доорхи бүх давхруудыг багтаана. газрын төлөвлөлтийн дундаж түвшин.

Барилгын доорхи газар доорхи орон зай нь өндрөөс үл хамааран, түүнчлэн 1.8 м-ээс бага өндөртэй дотоод давхрын зайг газрын дээрх давхрын тоонд оруулаагүй болно.

Тэмдэглэл

1 Статистикийн нягтлан бодох бүртгэл, техникийн тооллого хийх зорилгоор тооцоолсон орон сууцны талбай болон бусад техникийн үзүүлэлтүүдийг "ОХУ-д орон сууцны нөөцийг бүртгэх заавар" -д заасан журмын дагуу тодорхойлно.

2 Техникийн үзүүлэлт биш орон сууцны барилгын талбай, түүний давхарын тоо, барилгын эзлэхүүнийг тодорхойлох дүрмийг орон сууцны барилгын архитектур, төлөвлөлтийн шийдлийн дүрмийн кодонд шилжүүлэв.

Тэмдэглэл

1 630 эсвэл 1000 кг даацтай лифтний бүхээгийн хэмжээ хамгийн багадаа 2100´1100 мм байх ёстой.

2 Хүснэгтийг: Нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн 18 м2, шалны өндөр 2.8 м, лифтний хөдөлгөөний интервал 81 - 100 секундын үндсэн дээр эмхэтгэсэн.

3 Орон сууцны барилгад орон сууцны талбайн хэмжээ, шалны өндөр, нэг оршин суугчд ногдох орон сууцны нийт талбайн хэмжээ нь хүснэгтэд хүлээн зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс ялгаатай байна. Зорчигчийн лифтний тоо, даац, хурдыг тооцоогоор тодорхойлно.

4 Дээд давхарт байрлах олон давхар орон сууц бүхий орон сууцны барилгад орон сууцны аль нэг давхарт зорчигчийн цахилгаан шатыг зогсоохыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд лифтний тоог тооцоолох барилгын давхрын тоог дээд зогсоолын шалаар тодорхойлно.

Түлхүүр үг: олон орон сууцны орон сууцны барилга, давхарын тоо, зорчигчийн цахилгаан шат, эхний, газар, подвал, дээврийн давхар, галын аюулгүй байдал

3. Нэр томьёо, тодорхойлолт.

Энэхүү баримт бичигт Хавсралт В-д заасан нэр томьёо, түүнчлэн Хавсралт А-д заасан зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу тодорхойлсон бусад нэр томъёог ашигласан болно.

4. Ерөнхий заалтууд.

4-р хэсгийн 4.1, 4.4-4.9, 4.16, 4.17-д заасан "Үндэсний стандарт, практикийн дүрмийн жагсаалт (ийм стандарт, практикийн дүрмийн хэсэг)" -д орсон бөгөөд үүний үр дүнд заавал дагаж мөрдөх журмын дагуу. ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн № 1047-р тушаалаар батлагдсан "Барилга, байгууламжийн аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт" Холбооны хуулийн шаардлагыг хангаж байна. - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг эдгээр барилгын норм, дүрэм, бусад зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу барилгын зөвшөөрлийн үндсэн дээр төслийн дагуу гүйцэтгэнэ. Зураг төсөл боловсруулах явцад барилгын талбай, барилгын давхрын тоог тодорхойлох дүрмийг Хавсралт Б-д өгсөн болно.

4.2 Орон сууцны барилга байгууламжийг байрлуулах, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн ойролцоох газрын талбайн хэмжээг СНиП 2.07.01-ийн шаардлагын дагуу тогтооно. Барилгын давхрын тоо, уртыг бүтээн байгуулалтын төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо СНиП II-7 ба СНиП 2.07.01-ийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй айл өрхүүдэд зориулсан орон сууцыг орон сууцжуулах тохиолдолд хүн амын хөдөлгөөн багатай бүлгийн амьжиргаа, талбай, барилга байгууламж, тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан орон сууцны хүртээмжийг хангасан байх ёстой. тухайн орон сууцны барилгыг зураг төслийн даалгаварт тусгасан болно.

Ахмад настнуудад зориулсан орон сууцны барилгыг төлөвлөх хэрэгтэй есөн давхраас дээшгүй, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлүүдэд - таваас ихгүй байна. Бусад төрлийн орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг байрлуулах нь зүйтэй нэгдүгээр давхарт.

4.4 Төсөлд орон сууц, байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбайг ашиглах зааврыг хавсаргасан байх ёстой.

4.5 Орон сууцны барилгад дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой: СНиП 2.04.01 ба СНиП 2.04.02-ын дагуу нийтийн аж ахуй, ундны, галын болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SNiP 41-01-ийн дагуу.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан тоног төхөөрөмж, телефон утасны суурилуулалт, радио суурилуулалт, телевизийн антенн, хонхны дохиолол, түүнчлэн галын автомат дохиолол, анхааруулах систем, галын нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, хүмүүсийг аврах хэрэгсэл байх ёстой. зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагын дагуу хангагдсан байх .

4.7 Орон сууцны байшингийн дээвэр дээр өргөн нэвтрүүлгийг хамтад нь хүлээн авах антен, утастай радио өргөн нэвтрүүлгийн сүлжээний тавиур суурилуулах ажлыг хийх шаардлагатай. Радио релений тулгуур ба цамхаг суурилуулахыг хориглоно.

4.8 Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой. 11.2 м-т.

2010 оны 01-р сарын 1-нээс хойш баригдаж эхэлсэн орон сууцны барилгуудад IA, IB, IG, ID болон IVAуур амьсгалын дэд хороодод дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшингээс давсан барилгад цахилгаан шат байх ёстой. 9.0 м-т.

4.9 Лифтний урд байрлах тавцангийн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжтой байх ёстой. багагүй, м:

1,5 630 кгбүхээгийн өргөнтэй 2100 мм;
2,1 - өргөх хүчин чадалтай лифтний урд 630 кгкабины гүнд 2100 мм.

Лифтийг хоёр эгнээнд байрлуулахдаа лифтний танхимын өргөн байх ёстой бага биш, м:

1,8 2100 мм-ээс бага;
2,5 - бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед 2100 мм ба түүнээс дээш.

4.10 Орон сууцны нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба том хотуудад* гуравдугаар давхарт) объектоос бусад нийтийн зориулалтаар барьсан болон барьсан байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүмүүст хортой нөлөө үзүүлдэг.

* Хотуудын ангилал - СНиП 2.07.01 дагуу.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулахад хүргэдэг шумуулын химийн бодис болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; тэсрэх бодис, материал агуулсан дэлгүүр; синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, автомашины тос зардаг дэлгүүрүүд;
загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; бөөний (эсвэл жижиг бөөний) худалдаа зэрэг аливаа зориулалтын агуулах;
бүх аж ахуйн нэгж, түүнчлэн ажлын цагтай дэлгүүрүүд 23 цагаас хойш*; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний газрууд (нийт талбайтай үсчин, цаг засварын газраас бусад) 300 м2 хүртэл); банн, саун (орон сууцанд бие даасан саунуудаас бусад);
хэд хэдэн газартай нийтийн хоол, амралт зугаалгын газрууд 50 гаруй, нийт талбайтай 250 м2-аас дээш талбайтайболон хөгжмийн дагалдан;
угаалгын газар, хими цэвэрлэгээний машин (цуглуулах цэгүүд болон хүчин чадалтай өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад). нэг ээлжинд 75 кг хүртэл); нийт талбайтай автомат телефон станцууд 100 м2-аас дээш талбайтай; нийтийн бие засах газар; оршуулгын газар; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;
үйлдвэрлэлийн байр (ангиллын байрнаас бусад). Хараххөгжлийн бэрхшээлтэй болон ахмад настнуудын ажилд, үүнд: гэртээ ажил хуваарилах цэг, угсрах, гоёл чимэглэлийн ажил хийх цехүүд); шүдний лаборатори, эмнэлзүйн оношлогоо, нян судлалын лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлэг, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд; гэмтлийн эмнэлэг, түргэн тусламж, эмнэлгийн яаралтай тусламжийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн эмнэлэг; соронзон резонансын дүрслэлийн тасаг (өрөө);
Рентген туяаны өрөө, түүнчлэн ионжуулагч цацрагийн эх үүсвэр болох эмнэлгийн болон оношлогооны төхөөрөмж, суурилуулалт бүхий өрөө, мал эмнэлэг, албан тасалгаа.

* Ашиглалтын хугацааг орон нутгийн засаг захиргаанаас тогтоож болно.

4.11 Орон сууцны барилгын доод болон зоорийн давхарт шатамхай болон шатамхай шингэн, хий, тэсэрч дэлбэрэх бодис, шатамхай материалыг янз бүрийн суурилуулалт, төхөөрөмжид хадгалах, боловсруулах, ашиглах зориулалттай байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан байр; олон тооны суудал бүхий кино театр, хурлын танхим болон бусад танхимууд 50 гаруй,түүнчлэн эмнэлгийн болон урьдчилан сэргийлэх байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэхүү СНиП-ийн 4.10 болон СНиП 2.08.02-ны 4-р хавсралтад заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

Заасан ачааны байрыг нийтийн эзэмшлийн байрны талбайгаар хангахгүй байхыг зөвшөөрнө. 150 м2 хүртэл.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт уран бүтээлчид, архитекторуудад зориулсан цех, мөн тус бүрдээ олон тооны ажилчидтай оффисын (оффисын) байр байрлуулахыг зөвшөөрнө. 5-аас илүүгүй хүн, энэ тохиолдолд энэхүү СНиП-ийн 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

Барилгын мансарда давхарт оффисын байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө II градусаас доошгүйгал тэсвэрлэх чадвар ба өндөр 28 м-ээс ихгүй байна.

4.14 Орон сууцны давхарт хувийн үйл ажиллагаа явуулах нийтийн байрыг (орон сууцны талбайн дотор) байрлуулахыг зөвшөөрнө. Хоёр талын чиглэлтэй орон сууц нь нэг бүлэгт гэр бүлийн цэцэрлэгт зориулсан нэмэлт байрыг багтааж болно 10-аас илүүгүй хүн.; нэг буюу хоёр эмчийн хүлээн авах өрөө (ариун цэврийн-эпидемиологийн албатай тохиролцсоны дагуу); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

Гэр бүлийн цэцэрлэгийг хоёр талын чиглэлтэй орон сууцанд байрлуулж болно 2-р давхраас дээшгүйбарилга байгууламжид II градусаас доошгүй 6.20* a) эсвэл b) SNiP21-01-ийн дагуу эдгээр орон сууцыг аваарийн гарцаар хангах, орон нутагт тоглоомын талбай суурилуулах боломжтой бол гал тэсвэрлэх чадвар.

4.15 Орон сууцны барилгад суурилуулсан эсвэл суурилуулсан зогсоол суурилуулахдаа СНиП 21-02-ын шаардлагыг дагаж мөрдөх шаардлагатай. Сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллага, эмнэлгийн байгууллагуудын байр бүхий орон сууцны шал, шалыг зогсоолоос техникийн шалаар тусгаарлах ёстой.

4.16 Орон сууцны олон орон сууцны барилгад угаалтуураар тоноглогдсон цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж хадгалах агуулахыг эхний, доод эсвэл хонгилын давхарт байрлуулна.

4.17 Орон сууцны барилгад хогийн сав суурилуулах хэрэгцээг хог хаягдлыг зайлуулах тогтолцооноос хамааран орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

5. Орон сууцны байранд тавигдах шаардлага.

5-р хэсгийг "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д оруулсан бөгөөд үүний үр дүнд Холбооны хуулийн "Техникийн зохицуулалт" -ын шаардлагыг заавал дагаж мөрддөг. ОХУ-ын Засгийн газрын 6-р сарын 21-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдал", 2010 оны № 1047-р - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

5.1 Орон сууцны барилгад орон сууцыг нэг айл амьдрах нөхцөлийг харгалзан төлөвлөнө.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны барилгад орон сууцны хамгийн бага хэмжээг өрөөний тоо, талбайн хувьд (тагт, дэнж, дэнж, лодж, хөргөлтийн өрөө, орон сууцны үүдний танхимын талбайгаас бусад) хийхийг зөвлөж байна. Хүснэгт 5.1-ийн дагуу авна. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хүртээмж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Хүснэгт 5.1.

Зочны өрөөний тоо	1	2	3	4	5	6
Санал болгож буй орон сууцны талбай, м2	28 - 38	44 - 53	56 - 65	70 - 77	84 - 96	103 - 109

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн барилгад орон сууцны талбайн нийгмийн нормыг харгалзан иргэдэд олгосон орон сууцанд орон сууцны байр (өрөө), нийтийн зориулалттай өрөөнүүд нь гал тогоо (эсвэл гал тогооны өрөө), коридор, угаалгын өрөөтэй байх ёстой. (эсвэл шүршүүр) болон ариун цэврийн өрөө (эсвэл хосолсон угаалгын өрөө), агуулах (эсвэл хэрэглээний шүүгээ).

* Орон сууцны талбайн нийгмийн хэм хэмжээ - нэг хүнд ногдох орон сууцны талбайн хэмжээг Урлагийн дагуу тодорхойлно. 1 ба урлаг. ОХУ-ын хуулийн 11 "Холбооны орон сууцны бодлогын үндэс.

5.4 Орон сууцны барилга барихад гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээ суурилуулсан. IA, IB, IG ба IIAцаг уурын дэд бүсүүд.

Логги, тагттай байх ёстой: баригдсан байшингийн орон сууцанд III ба IVцаг уурын бүс нутаг, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууц, бусад төрлийн орон сууц, цаг уурын бусад бүс нутагт - галын аюулгүй байдлын шаардлага, тааламжгүй нөхцлийг харгалзан үзэх.

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал:

- В I ба IIцаг уурын бүсүүд - 7-р сарын агаарын сарын дундаж температур ба сарын дундаж салхины хурдны хослол: 12-16 ° C ба 5 м / с-ээс дээш; 8-12 ° C ба 4-5 м / с; 4-8 ° C ба 4 м / с; 4 хэмээс доошямар ч салхины хурд;
- хурдны зам эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсээс гарах дуу чимээ 75 дБ ба түүнээс дээшзайнд 2 морон сууцны барилгын фасадаас (дуу чимээгүй орон сууцны барилгуудаас бусад);
- агаар дахь тоосны агууламж 1.5 мг/м3 ба түүнээс дээшзуны гурван сард 15 ба түүнээс дээш хоног.

5.5 Орон сууцны барилгын подвал болон доод давхарт орон сууцны байр байрлуулахыг хориглоно.

5.6 Орон сууцны орон сууцны болон нийтийн үйлчилгээний өрөөний хэмжээсийг эргономикийн шаардлагыг харгалзан байрлуулсан тавилга, тоног төхөөрөмжийн шаардлагатай багцаас хамааран тодорхойлно.

5.7 5.3-т заасан орон сууцны байрны талбайн хэмжээ байх ёстой дутуугүй: нэг өрөө байранд амьдрах орон зай (өрөө) - 14 м2,хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцанд нийтлэг амьдрах орон зай - 16 м2, унтлагын өрөө - 8 м 2 (10 м 2 - хоёр хүнд); гал тогоо - 8 м2; гал тогоо-хоолны өрөөнд гал тогооны талбай - 6 м 2. Нэг өрөө орон сууцанд гал тогооны өрөө эсвэл талбай бүхий гал тогооны торыг төлөвлөхийг зөвшөөрнө дор хаяж 5 м2.

Унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй шал) байрлуулахыг зөвшөөрнө. 7 м2-аас багагүйнийтийн амьдрах орон зай нь талбайтай бол 16 м2-аас багагүй байна.

5.8 Цаг уурын бүс дэх орон сууцны болон гал тогооны өрөөний (гал тогоо-хоолны өрөө) өндөр (шалнаас тааз хүртэл) IA, IB, IG, ID болон IVAбайх ёстой n 2.7 м-ээс бага,болон бусад цаг уурын бүс нутагт - 2.5 м-ээс багагүй байна.

Орон сууцны коридор, хонгил, хонгил, дунд шатны (мөн тэдгээрийн доор) өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлыг хангах нөхцлөөр тодорхойлогддог. 2.1 м-ээс багагүй байна.

Мансарда давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй дээд давхарт) байрлах орон сууцны байр, гал тогооны өрөөнд тухайн талбайн нормчлогдсон хэмжээтэй харьцуулахад таазны доод өндрийг зөвшөөрнө. 50% -иас хэтрэхгүй.

5.9 Нийтлэг амьдрах орон сууц 2-, 3- ба 4-5.3-т заасан орон сууцны байшингийн өрөөнүүдийг, бүх орон сууцны унтлагын өрөөг хүн нэвтрэх боломжгүй байхаар төлөвлөнө.

5.10 5.3-т заасан орон сууцны байр нь дараахь зүйлээр тоноглогдсон байх ёстой: гал тогоо - угаалтуур эсвэл угаалтуур, түүнчлэн хоол хийх зуух; угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр) ба угаалгын сав; ариун цэврийн өрөө - ус зайлуулах цистернтэй бие засах газар; хосолсон угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар. Бусад орон сууцанд байрны тоног төхөөрөмжийн найрлагыг захиалагч-хөгжүүлэгч тогтоодог.

6. Барилга байгууламжийн даац ба хэв гажилт.

6-р хэсгийг "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д оруулсан бөгөөд үүний үр дүнд Холбооны хуулийн "Техникийн зохицуулалт" -ын шаардлагыг заавал дагаж мөрддөг. ОХУ-ын Засгийн газрын 6-р сарын 21-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдал", 2010 оны № 1047-р - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

6.1 Барилгын суурь ба даацын байгууламжийг барьж байгуулах явцад болон зураг төслийн ашиглалтын нөхцөлд дараахь боломжийг үгүйсгэхээр төлөвлөж, барих ёстой.

барилга байгууламжийг сүйтгэх, гэмтээх нь барилгын үйл ажиллагааг зогсооход хүргэдэг;
хэв гажилт, ан цав үүсэх зэргээс шалтгаалан барилга байгууламж эсвэл бүхэлдээ барилга байгууламжийн ашиглалтын шинж чанар нь хүлээн зөвшөөрөгдөхгүй доройтол.

6.2 Барилгын бүтээц, суурь нь даацын болон хаалтын байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Жагсаалтад орсон ачааллын стандарт утгыг ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл харгалзах хүч, бүтцийн хазайлт ба шилжилтийн хязгаарын утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг шаардлагын дагуу авах ёстой. СНиП 2.01.07.

6.3 Барилга байгууламжийг төлөвлөхдөө тэдгээрийн даац, хэв гажилтыг тооцоолоход ашигласан арга нь холбогдох материалаар хийгдсэн байгууламжийн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

6.4 Барилгын суурийг СНиП 2.02.01, СНиП 2.-2.03 (мөнх цэвдэгт хөрсөнд - СНиП 2.-2.04)-д заасан хөрсний физик, механик шинж чанар, гидрогеологийн шинж чанарыг харгалзан төлөвлөх ёстой. барилгын талбайн горим, түүнчлэн хөрсний түрэмгий байдлын зэрэг, газар доорхи инженерийн шугам сүлжээтэй холбоотой хөрсний ус, барилгын элементүүдийн дор суурийн суурийн шаардлагатай жигд байдлыг хангах ёстой.

6.5 Барилгын өндрийг тооцохдоо 40 м-ээс дээшсалхины ачааллын хувьд барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна амьдрах ая тухтай байдлын шаардлагаар тодорхойлсон дээд давхрын таазны чичиргээний параметрүүдэд хязгаарлалт тавих ёстой.

6.6 Сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөлөл үүссэн тохиолдолд түүний даацын болон хашлага байгууламжууд, түүнчлэн суурийн хөрсийг эдгээр ачаалал, нөлөөллийг одоогийн стандартын дагуу турших шаардлагатай. байгууламжийн физик элэгдлийн .

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа энэ барилгыг ашиглалтад оруулах явцад үүссэн бүтцийн дизайны өөрчлөлтийг харгалзан үзэх шаардлагатай (үүнд анхны дизайны шийдлээс гадна шинэ нээлхийн харагдах байдал, түүнчлэн барилга байгууламжийн засварын нөлөөлөл, түүний дотор бэхжүүлэх).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо ус, дуу чимээ, чичиргээнээс хамгаалах зохих нэмэлт арга хэмжээ авах, шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах шалыг бэхжүүлэх шаардлагатай. төлөвлөсөн.

7. Галын аюулгүй байдал.

7.1. Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх.

7.1.1 Барилгын галын аюулгүй байдлыг SNiP 21-01-ийн галын аюултай F1.3-тай барилга байгууламжийн шаардлага, тусгайлан заасан тохиолдлуудад энэхүү баримт бичигт заасан дүрмийн дагуу, мөн ашиглалтын явцад PPB 01-ийн дагуу хангах ёстой.

7.1.2 Барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, галын тасалгааны талбайн талбайг галд тэсвэртэй байдлын зэрэг, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно. Хүснэгт 7.1.

Хүснэгт 7.1.

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын зэрэг.	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал.	Барилгын хамгийн их зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны зөвшөөрөгдөх дээд талбай, м2
I	C0	75	2500
II	C0	50	2500
II	C1	28	2200
III	C0	28	1800
III	C1	15	1800
IV	C0	5	1000
	C0	3	1400
	C1	5	800
	C1	3	1200
	C2	5	500
	C2	3	900
В	Стандартчилагдаагүй	5	500
В	Стандартчилагдаагүй	3	800
Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.3 Барилга байгууламж I, II, IIIгалд тэсвэртэй байдлын зэрэгтэй, гал тэсвэрлэх хязгаартай даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхарт барихыг зөвшөөрнө. R 45-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K0, 7.1-р хүснэгтэд тогтоосон барилга байгууламжийн өндрөөс үл хамааран, гэхдээ байрладаг 75 м-ээс ихгүй байна. Энэ давхрын хаалттай байгууламжууд нь баригдаж буй барилгын бүтцэд тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа заасан шаардлагыг хангахын тулд бүтцийн галын хамгаалалтыг хангана.

7.1.4 Гал тэсвэрлэх чадварыг шинж чанараар нь хязгаарлах Ргалерейн байшин дахь галерейн байгууламжуудад зориулсан I, II, IIIгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг нь барилгын шаланд хүлээн зөвшөөрөгдсөн утгатай тохирч, галын аюулын ангилалтай байх ёстой K0.Барилга дахь галерейн зураг төсөл IV R 15-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K0.

7.1.5 Барилга байгууламжид I, II, IIIгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг, барилгын даацын элементүүдийн галд тэсвэртэй байдлын шаардлагатай хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглах ёстой.

7.1.6 Хоёр давхар барилгын даацын элементүүд IVгал тэсвэрлэх зэрэг нь гал тэсвэрлэх хязгаартай байх ёстой R 30-аас багагүй байна.

7.1.7 Барилгад I, II ба IIIГал тэсвэрлэх чадварын зэрэг, огтлолцох хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь галд тэсвэртэй байх ёстой. EI 45-аас багагүй,барилга байгууламжид IVгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг - EI 15-аас багагүй байна.

Барилгад I, II, IIIгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг, орон сууц хоорондын даацын бус хана, хуваалт нь галд тэсвэртэй байх ёстой. EI 30-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K0, барилга байгууламжид IVгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг - галд тэсвэртэй байдлын хязгаар EI 15-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K1-ээс багагүй байна.

7.1.8 Дотор хуваалтууд, түүний дотор шүүгээ, угсармал, хаалганы нүх, гүйдэг хуваалтын галын аюулын ангилал, гал тэсвэрлэх хязгаарыг стандартчилаагүй болно.

7.1.9 Барилгын зоорийн болон доод давхрын агуулахуудын хоорондох хуваалт IIгал тэсвэрлэх өндөр зэрэг таван давхар хүртэлбагтаасан, түүнчлэн барилга байгууламжид III ба IVгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг, гал тэсвэрлэх чадварыг стандартын бус хязгаар, галын аюулын ангиллаар төлөвлөхийг зөвшөөрнө. Зоорийн болон доод давхрын техникийн коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь галд тэсвэртэй байх ёстой 1-р төрөл.

7.1.10 Техникийн, подвал, доод давхар, дээврийн өрөөг галын тусгаарлалтаар тусгаарлана. 1-р төрөлталбайтай тасалгаанууд руу 500 м2-аас ихгүй байнаогтлолтгүй орон сууцны барилгад, хэсэгчилсэн барилгад - хэсгүүдэд.

Техникийн шал, мансарда дотор шатамхай материал, бүтэц байхгүй бол галын хуваалт дахь хаалганы галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчилаагүй болно. Тэдгээрийг шатамхай бүлгийн материалаар хийж болно G1 ба G2эсвэл 7.20 СНиП 21-01-ийн дагуу.

7.1.11 Өндөр барилгад логги болон тагтны хашаа барих гурван давхар ба түүнээс дээшшатдаггүй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

Барилгын гаднах нарны хамгаалалтыг мөн шатдаггүй материалаар хийсэн байх ёстой. I, II, IIIгал тэсвэрлэх өндөр зэрэг 5 ба түүнээс дээш давхар.

7.1.12.Нийтийн байрыг орон сууцны байрнаас галын хуваалтаар тусгаарлана 1-р төрөлболон шал 3-р төрөлнүхгүй, барилгад Iгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг - шал Төрөл 2.

7.1.13 Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь тусдаа орох хаалгатай, барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан, галын тусгаарлалт, гал тэсвэрлэх хязгаартай таазаар тусгаарлагдсан байх ёстой. REI 60-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K0.

7.1.14 Дээврийн дээврийн дээврийн дээвэр, дээврийн дээврийн бүрээсийг шатамхай материалаар хийж болно. Мансарда бүхий барилгад (барилга байгууламжаас бусад). Вгалд тэсвэртэй байдлын зэрэг) шатамхай материалаар дам нуруу, бүрээсийг барихдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно, дам нуруу, бүрээсийг галд тэсвэртэй эмчлэх шаардлагатай. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалахдаа галын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15 Баригдсан болон бэхлэгдсэн хэсгийн бүрээсийн даацын бүтэц нь гал тэсвэрлэх хязгаартай байх ёстой. R 45-аас багагүй байнаболон галын аюулын ангилал K0. Орон сууцны барилгад барилгын суурилуулсан болон хавсаргасан хэсэг рүү чиглэсэн цонх байгаа бол уулзвар дээрх дээврийн түвшин нь барилгын үндсэн хэсгээс дээш байрлах орон сууцны байшингийн шалны түвшингээс хэтрэхгүй байх ёстой. Бүрхүүл дэх тусгаарлагч нь шатамхай биш байх ёстой.

7.1.16 Хатуу түлшний агуулахын өрөөг доод болон нэгдүгээр давхарт барихдаа бусад өрөөнөөс галын хатуу хуваалтаар тусгаарлана. 1-р төрөлболон шал 3-р төрөл. Эдгээр агуулахын өрөөнөөс гарах гарц нь шууд гадна талд байх ёстой.

7.2. Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах.

7.2.1.Орон сууцны хаалганаас шат буюу гадагш гарах гарц хүртэлх хамгийн их зайг Хүснэгт 7.2-ын дагуу авна.

Хүснэгт 7.2.

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал	Орон сууцны хаалганаас гарах гарц хүртэлх хамгийн их зай, м
Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал	шатны хонгил эсвэл гаднах орцны хооронд байрлах үед	гарцгүй коридор эсвэл галлерей руу гарах үед
I, II	C0	40	25
II	C1	30	20
III	C0	30	20
III	C1	25	15
IV	C0	25	15
IV	C1, C2	20	10
В	Стандартчилагдаагүй	20	10

Орон сууцны байшингийн цонхны нээлхийгүй коридор (танхим) руу орон сууцнаас гарах хэсэгт. 1.2 м-ээс багагүй байна 2-р төгсгөлд, хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалганаас шат руу шууд гарах эсвэл утаагүй шатны агаарын бүсэд хүргэдэг үүдний танхим хүртэлх зай, хэтэрч болохгүй 12 м,хонгил (танхим)-д цонхны нээлхий буюу утааны яндан байгаа бол энэ зайг 7.2-р хүснэгтэд заасны дагуу гарцгүй хонгилын хувьд авч болно.

7.2.2 Коридорын өргөн нь байх ёстой м, багагүй: шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урттай 40 м хүртэл - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6, галерейн өргөн - 1.2 м-ээс багагүй байна. Коридорыг галд тэсвэртэй хаалгатай хуваалтаар тусгаарлах ёстой EI 30, хаалтаар тоноглогдсон, хол зайд байрладаг 30 м-ээс ихгүй байнанэг нь нөгөөгөөсөө болон коридорын төгсгөлөөс.

7.2.3 Шатны хонгил, лифтний танхимд бүрхүүлтэй хаалгыг, дөрвөн давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилгад арматурын шилээр хийхийг зөвшөөрнө.

7.2.4 Шалнаас гарах аваарийн гарцын тоо, шатны хонгилын төрлийг СНиП 21-01 стандартын дагуу авна.

7.2.5 Өндөртэй орон сууцны барилгад 28 м-ээс бага,-д байрлуулах зориулалттай IVцаг уурын бүс ба IIIBцаг уурын дэд бүсэд шатын оронд галд тэсвэртэй шатдаг материалаар хийсэн гаднах задгай шатыг суурилуулахыг зөвшөөрнө. R 60-аас багагүй байна.

7.2.6 Шалан дээрх орон сууцны нийт талбай бүхий коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 500 м2 хүртэлнэг шатаар гарах боломжийг олгохыг зөвшөөрнө H1 төрөлбарилгын өндөрт 28 м-ээс дээшэсвэл L1 төрөлбарилгын өндөрт 28 м-ээс багакоридорын (галерей) төгсгөлд гадна шат руу гарах гарцыг хангасан байх нөхцөлтэй. 3-р төрөл, хоёрдугаар давхрын давхрын түвшинд хүргэдэг. Барилгын төгсгөлд заасан шатыг байрлуулахдаа нэг шатыг зөвшөөрнө 3-р төрөлкоридорын эсрэг талын төгсгөлд (галерей).

7.2.7 Одоо байгаа барилгад өндрийг нэмэх үед 28 м хүртэлНэг давхарт байгаа шатыг хадгалах боломжтой L1 төрөл 6.20* a), b) эсвэл в) СНиП 21-01-ийн дагуу баригдсан шалыг аваарийн гарцаар хангасан тохиолдолд.

7.2.8 Нэг давхарт ногдох орон сууцны нийт талбай, секцийн барилгын хувьд нэг давхарт, 500 гаруй м 2 нүүлгэн шилжүүлэх ажлыг дор хаяж хоёр шатны хонгилд (ердийн эсвэл утаагүй) хийх ёстой.

Хэсгийн давхарт байрлах орон сууцны нийт талбай бүхий орон сууцны барилгад (коридорын давхар, галерейн барилга) 500-аас 550 м2 хүртэлОрон сууцнаас нэг аваарийн гарц суурилуулахыг зөвшөөрнө.

28 м-ээс ихгүй байна- урд талын орон сууцнууд галын дохиоллын мэдрэгчээр тоноглогдсон тохиолдолд ердийн шатны хонгилд;
дээд давхрын өндөрт 28 м-ээс дээш- орон сууцны бүх талбай (угаалгын өрөө, угаалгын өрөө, шүршүүр, угаалгын өрөөнөөс бусад) галын дохиоллын мэдрэгч эсвэл автомат гал унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон тохиолдолд утаагүй нэг шатаар байрлуулна.

7.2.9.Олон давхар орон сууцны хувьд тухайн орон сууцны байр нь байрлаж байгаа тохиолдолд давхар бүрээс шатаар гарах боломжийг олгохгүй байхыг зөвшөөрнө. 18 м-ээс ихгүй байнашатаар шууд гарах боломжгүй орон сууцны шалыг 6.20* a), b) эсвэл в) СНиП 21-01-ийн шаардлагын дагуу яаралтай гарцаар хангана. Дотор шат нь модоор хийгдсэн байж болно.

7.2.10 Шатны гаднах агаарын бүсэд нэвтрэх H1 төрөлцахилгаан шатны хонгилоор дамжин өнгөрөхийг зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалгыг суурилуулах ажлыг 7.22 СНиП 21-01-ийн шаардлагын дагуу хийх ёстой.

7.2.11 Өндөр барилгад 50 м хүртэлхэсгийн давхарт байрлах орон сууцны нийт талбайтай 500 м2 хүртэлшатаар яаралтай гарах гарц гаргаж болно H2 эсвэл H3 төрөлБарилгад лифтүүдийн аль нэгийг суурилуулахдаа галын ангиудын тээврийн хэрэгслийг хангаж, NPB 250-ийн шаардлагыг хангасан байх үед. Энэ тохиолдолд шат руу гарах гарц. H2үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим) -аар хангагдсан байх ёстой бөгөөд шат, лифтний хонгил, үүдний танхим, үүдний танхимын хаалга нь галд тэсвэртэй байх ёстой. 2-р төрөл.

7.2.12 Өндөртэй секцийн байшинд 28 м-ээс дээшутаагүй шатны хонгилоос гадагш гарах ( H1 төрөл) үүдний танхимаар (зогсоол, нийтийн байрнаас гарах гарц байхгүй бол) зэргэлдээ коридоруудаас галын хуваалтаар тусгаарлахыг зөвшөөрнө. 1-р төрөлгалын хаалгатай 2-р төрөл. Энэ тохиолдолд шатны зурвас H1 төрөлүүдний танхим нь агаарын бүсээр дамжин зохион байгуулагдах ёстой. Доод давхарт байрлах агаарын бүсийн нээлхийг металл сараалжаар дүүргэхийг зөвшөөрнө. Орон сууцнаас шат руу явах замд H1дор хаяж хоёр (орон сууцны хаалгыг тооцохгүй) дараалсан байрлалтай өөрөө хаагддаг хаалга байх ёстой.

7.2.13 Гурав ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгад подвал, доод давхраас гадагш гарах гарц, техникийн газар доорхи гарцыг заавал байрлуулах ёстой. дор хаяж 100 м тутамдмөн барилгын орон сууцны хэсгийн шаттай харилцах ёсгүй.

Байшингийн орон сууцны хэсгийн шатаар подвал болон доод давхраас гарах гарцыг зохион байгуулж болно. 5 давхар хүртэл. Эдгээр гарцыг нэгдүгээр давхарт орон сууцны хорооллоос гарах гарцаас галын хуваалтаар тусгаарлах ёстой 1-р төрөл.

Техникийн давхраас гарах гарцыг 6.21 СНиП 21-01-ийн дагуу хийх ёстой.

Барилгын дунд эсвэл дээд хэсэгт байрлах техникийн давхраас гарахыг нийтлэг шатаар, шаттай барилгад зөвшөөрнө. H1- агаарын бүсээр дамжин.

7.2.14 6.20* СНиП 21-01-ийн дагуу мансарда давхраас дээвэр рүү аваарийн гарц барихдаа шат руу чиглэсэн ГОСТ 25772 стандартын дагуу тавцан, шилжилтийн гүүрийг хашаагаар хангах шаардлагатай. 3-р төрөлболон шат P2.

7.2.15 Нийтийн эзэмшлийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарын гарцтай байх ёстой.

Нийт талбайтай нэг болон доод давхарт байрлах төрийн байгууллагуудын байрнаас нэг аваарын гарц суурилуулахыг зөвшөөрнө. 300 м2-аас ихгүй байнаболон ажилчдын тоо 15-аас илүүгүй хүн

7.3. Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага.

7.3.1 Барилгын утаанаас хамгаалах ажлыг СНиП 41-01 стандартын дагуу хийх ёстой. Утаагүй шаттай 28 м-ээс дээш өндөртэй барилгад 30 м тутамд нэг босоо амны хурдаар давхар бүрт албадан яндан, хавхлага суурилуулсан тусгай босоо амаар дамжуулан шалны коридорын утааг зайлуулах шаардлагатай. коридорын урт. Утаа гаргах босоо ам бүрт бие даасан сэнс байх ёстой. Утааны яндангийн босоо ам нь EI 60-аас багагүй гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

7.3.2 Агаарын даралт, утаа зайлуулах зориулалттай агааржуулалтын суурилуулалтыг 1-р төрлийн галын хуваалтаар тусгаарлагдсан тусдаа агааржуулалтын камерт байрлуулах ёстой. Хавхлагыг нээх, сэнсийг асаах нь орон сууцны хонгил, орон сууцны бус коридор эсвэл танхимд суурилуулсан мэдрэгчээс автоматаар, түүнчлэн галын цоргоны давхар бүрт суурилуулсан товчлууруудаас алсаас хангагдсан байх ёстой.

7.3.3 Барилга байгууламжийг галын автомат дохиололоор хамгаалах ажлыг NPB 110 стандартын дагуу хийх ёстой. Барилгад галын автомат дохиолол байгаа бол үүдний танхим, орон сууцны бус коридор, хог цуглуулах камерт утааны гал мэдрэгч суурилуулна. .

7.3.4 Галын дохиоллын систем нь NPB 104 стандартын дагуу байх ёстой.

7.3.5 Байшингийн болон орон сууцны цахилгааны сүлжээнүүд нь PUE-ийн дагуу үлдэгдэл гүйдлийн төхөөрөмж (RCD) -аар тоноглогдсон байх ёстой.

7.3.6 11 давхар ба түүнээс дээш өндөртэй орон сууцны гал тогооны өрөөнд хийн түлшний зуух суурилуулахыг хориглоно.

7.3.7.Хүүхдийн болон эрүүл мэндийн байгууллагын байрнаас бусад орон сууц, нийтийн эзэмшлийн барилга байгууламжид шинээр болон сэргээн засварласан олон орон сууцны барилгыг төвлөрсөн болон бие даасан дулаан хангамжийн системд холбох боломжгүй буюу боломжгүй тохиолдолд зөвшөөрнө. бие даасан дулаан хангамжийн системийг битүү шатаах камертай байгалийн хийн дулааны үүсгүүрээр хангах .

7.3.8 Дулааны үүсгүүрийг орон сууцны бус тусдаа байранд байрлуулах ба дулааны үүсгүүрийн нийт дулааны хүчин чадал 100 кВт-аас ихгүй байна. Гал тогооны өрөөнд нийт 35 кВт хүртэл дулааны хүчин чадалтай дулааны генератор суурилуулахыг зөвшөөрнө.

Дулааны генераторын өрөөг подвалд байрлуулахыг хориглоно. Энэ нь өрөөний эзэлхүүний 1 м тутамд 0.03 м-ийн шиллэгээтэй цонхтой, цонхны дээд хэсэгт байрлах цонх эсвэл бусад тусгай агааржуулалтын төхөөрөмжтэй байх ёстой. Өрөөний эзэлхүүнийг дулааны үүсгүүрийг ажиллуулах, суурилуулах ажлыг хөнгөвчлөх нөхцөлийг харгалзан тодорхойлж, дор хаяж 15 м байх ёстой.

Дулааны генераторыг дараахь байдлаар суурилуулах шаардлагатай.

- шатдаггүй (NG) ба бага шатдаг (G1) материалаар хийсэн хананы ойролцоо эсвэл дээр;
- шатдаггүй (NG) эсвэл бага шатдаг (G1) ханын материалаар бүрсэн шатамхай материалаар хийсэн хананаас 3 см-ээс багагүй зайд. Заасан ханын бүрээс нь дулааны генераторын орон сууцны хэмжээнээс дор хаяж 10 см-ээр цухуйсан байх ёстой.

7.3.9 Орон сууцны дулааны үүсгүүр, хатуу түлшээр ажилладаг хоол хийх болон халаалтын зуухыг хоёр давхар хүртэл өндөртэй (зоорийн давхараас бусад) орон сууцны барилгад суурилуулж болно. Хатуу түлшний агуулахыг гаднах барилгад байрлуулах нь зүйтэй.

7.3.10 Хатуу түлшний зуух, задгай зуух, пийшин, яндан зэрэг дулааны үүсгүүрийг СНиП 41-01-ийн шаардлагын дагуу бүтээмжтэй арга хэмжээтэйгээр барих ёстой. Үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн дулааны үүсгүүр, пийшинг мөн үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан суурилуулсан байх ёстой.

7.3.11 Хог хаягдлыг цуглуулах камерыг бүхэлд нь ус цацагчаар хамгаалсан байх ёстой. Ус цацагч түгээх шугам хоолойн хэсэг нь цагираг хэлбэртэй, барилгын ундны ус хангамжийн шугам сүлжээнд холбогдсон, шатдаггүй материалаар хийсэн дулаан тусгаарлалттай байх ёстой. Эсийн хаалга нь тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.3.12 4 ба түүнээс дээш орон сууцны тоотой гал тэсвэрлэх чадварын V зэрэглэлийн хоёр давхар барилгад хуурай хоолойг мансарда руу гарах гарцтай шатаар хийх ёстой.

7.4. Гал унтраах, аврах ажиллагааг хангах.

7.4.1 Барилга доторх гарцыг тодорхой өргөнөөр авна 3.5 м-ээс багагүй байна, өндөр - 4.25 м-ээс багагүй байнаөндөр барилгуудын хувьд 50 м хүртэлТэгээд 4.5 м-ээс багагүй байна- өндөр барилгад 50 м-ээс дээш.Барилгын шатны хонгилоор дамжин өнгөрөх гарцыг бие биенээсээ хол зайд байрлуулах ёстой 100 м-ээс ихгүй байна.

7.4.2 Галын хаалтаар тусгаарлагдсан зоорийн болон доод давхрын тасалгаа бүрт 0.9х1.2 м-ээс багагүй хэмжээтэй нүхтэй хоёроос доошгүй цонхтой байх ёстой. Эдгээр цонхны чөлөөт талбайг тооцоогоор авах ёстой, гэхдээ эдгээр байрны шалны талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Нүхний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодис нийлүүлэх, утаа зайлуулах төхөөрөмж ашиглан утааг зайлуулах боломжийг олгоно (барилгын хананаас нүхний хил хүртэлх зай нь дор хаяж 0.7 м байх ёстой).

7.4.3 Том хавтангийн барилгын подвал, техникийн доод давхрын хөндлөн хананд нүх гаргахыг зөвшөөрнө. 1.6 м өндөр. Энэ тохиолдолд босгоны өндөр 0.3 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.

7.4.4 Галын ус хангамжийг СНиП 2.04.01 ба СНиП 2.04.02-ын дагуу гүйцэтгэнэ.

Өндөр барилгад 50 м хүртэлГал түймэртэй тэмцэх дотоод усан хангамжийн системийн оронд гадна талд нь хавхлагатай хоолой, галын машиныг холбох толгойтой хуурай хоолойг суурилуулахыг зөвшөөрнө. Холбогч толгойг фасад дээр дор хаяж хоёр галын машин суурилуулахад тохиромжтой газар байрлуулах ёстой 0.8-1.2 м өндөрт.

7.4.5 Орон сууц бүрийн ундны усан хангамжийн сүлжээнд галын эх үүсвэрийг арилгахын тулд дотоод гал унтраах анхдагч төхөөрөмж болгон ашиглах шүршигчээр тоноглогдсон хоолойг холбох тусдаа цорготой байх ёстой. Хоолойн урт нь орон сууцны аль ч цэгийг усаар хангах боломжтой байх ёстой.

7.4.6 Орон сууцны барилгад өндөр 50 м-ээс дээшлифтүүдийн аль нэг нь галын ангиудын тээвэрлэлтийг хангаж, NPB 250-ийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

8. Ашиглалтын үеийн аюулгүй байдал.

8.1-8.11, 8.13, 8.14-р зүйлийн 8-р хэсэг нь "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д багтсан бөгөөд үүний үр дүнд заавал дагаж мөрдөх журмын шаардлагад нийцсэн байна. ОХУ-ын Засгийн газрын 2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн 1047-р тоот тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдлын техникийн зохицуулалт" Холбооны хуулийг баталгаажуулсан - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

8.1.Орон сууцны барилга нь оршин суугчдыг байшин доторх болон эргэн тойронд нүүх, орон сууцанд орох, гарах, түүнчлэн түүний элемент, инженерийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах үед гэмтэж бэртэх эрсдэлээс урьдчилан сэргийлэх байдлаар төлөвлөж, барьж, тоноглосон байх ёстой.

8.2 Шат, налуу замын налуу, өргөн, шатны өндөр, гишгүүрийн өргөн, буух талбайн өргөн, шат дагуух гарцын өндөр, подвал, ашиглагдаж буй мансарда, түүнчлэн хаалганы үүдний хэмжээс зэргийг харгалзан үзнэ. Хөдөлгөөний тав тух, аюулгүй байдлыг хангах, нийтийн зориулалттай барилга байгууламжид баригдсан орон сууцны харгалзах байранд тоног төхөөрөмжийг зөөх боломжийг бүрдүүлэх.

Шатны нислэгийн хамгийн бага өргөн ба хамгийн их налууг дараахь дагуу авна Хүснэгт 8.1.

Хүснэгт 8.1

Гуравдугаар сарын нэр	Хамгийн бага өргөн, м	Хамгийн их налуу
Барилгын орон сууцны давхар руу хөтөлдөг шатууд:
хэсэгчилсэн:
- хоёр давхар	1,05	1:1,5
- гурван давхар ба түүнээс дээш	1,05	1:1,75
- хонх	1,2	1:1,75
Подвал болон доод давхарт хүргэдэг шат, түүнчлэн дотоод шат	0,9	1:1,25
Тайлбар - Маршны өргөнийг хашааны хоорондох зай эсвэл хана, хашааны хоорондох зайгаар тодорхойлно.

Барилгын янз бүрийн өрөө, орон зайн шалны түвшний ялгааны өндөр нь аюулгүй байх ёстой. Шаардлагатай тохиолдолд бариул, налуу замтай байх ёстой. Шатны нэг шатаар эсвэл түвшний зөрүүтэй өсөлтийн тоо байх ёстой дор хаяж 3Тэгээд 18-аас ихгүй байна.Өөр өөр өндөр, гүнтэй шатыг ашиглахыг хориглоно. Хоёр түвшний орон сууцанд дотоод шат нь спираль эсвэл ороомог шаттай байхыг зөвшөөрдөг бөгөөд дундуур нь гишгүүрийн өргөн нь байх ёстой. 18 см-ээс багагүй байна.

8.3 Шат, тагт, лодж, дэнж, дээврийн хашлага, аюултай зөрүүтэй газруудын хашлага өндөртэй байх ёстой. 1.2 м-ээс багагүй байна.Шат болон буух замууд нь хашлага бүхий хашаатай байх ёстой.

Хашаа нь тасралтгүй, бариулаар тоноглогдсон, хэвтээ ачааллыг тэсвэрлэх зориулалттай байх ёстой 0.3 кН/м-ээс багагүй байна.

8.4 Байшингийн элементүүдийн бүтцийн шийдэл (хоосон зайны байршил, шугам хоолой байгууламжаар дамжин өнгөрөх газрыг битүүмжлэх арга, агааржуулалтын нүхний зохион байгуулалт, дулаан тусгаарлалтыг байрлуулах гэх мэт) нь мэрэгч амьтдын нэвтрэлтээс хамгаалах ёстой.

8.5 Барилгын инженерийн системийг төрийн хяналтын байгууллагын зохицуулалтын баримт бичиг, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн зааварчилгааны дагуу аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан төлөвлөж, суурилуулсан байх ёстой.

8.6 Газар хөдлөлтийн болзошгүй нөлөөллийн үед инженерийн тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгслийг найдвартай бэхэлсэн байх ёстой.

8.7 Байшингийн хамгийн сүүлийн өндөрт байрлах олон давхар орон сууцны аль ч түвшний орон сууцны дээд давхарт байрлах орон сууцанд задгай зуухыг төлөвлөж болно.

8.8 Орон сууцны барилга болон түүний ойр орчмын газарт гэмт хэргийн эрсдэл, түүний үр дагаврыг бууруулах, орон сууцны барилгад амьдарч буй хүмүүсийг хамгаалах, хууль бус үйлдэл хийсэн тохиолдолд учирч болзошгүй хохирлыг багасгах арга хэмжээ авах шаардлагатай. Эдгээр арга хэмжээг орон нутгийн засаг захиргааны дүрэм журмын дагуу зураг төслийн даалгаварт тусгасан бөгөөд дэлбэрэлтээс хамгаалах байгууламж ашиглах, домофон суурилуулах, хосолсон цоож, хамгаалалтын дохиоллын систем, эхний, газар, дээд хэсэгт цонхны нээлхийг хамгаалах байгууламжийг багтааж болно. шал, хонгилын нүхэнд, түүнчлэн подвал, мансарда, шаардлагатай бол бусад өрөөнд орох хаалганууд.

8.9 Иргэний хамгаалалтын байгууламжийн төлөвлөлтийн дагуу тодорхойлогддог хувийн орон сууцны барилгад давхар ашиглалтын байрыг СНиП II-11-ийн зааврын дагуу төлөвлөх ёстой.

8.10 Аянга хамгаалалт нь RD 34.21.122-ын шаардлагын дагуу хийгдсэн.

8.11 Орон сууцны барилга байгууламжийн ашиглалтын дээвэр (дээд давхарт нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгаас бусад), барьсан болон хавсаргасан нийтийн байрны дээвэр, түүнчлэн үүдний хэсэг, зуны орон сууцны бус байр, холбох элементүүдэд. Орон сууцны барилга, түүний дотор нээлттэй орон сууцны бус барилга байгууламжийн хооронд Байшингийн насанд хүрсэн оршин суугчдын амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай эсвэл соляри барихад ашигладаг давхарт (газар ба завсрын) шаардлагатай аюулгүй байдлын арга хэмжээг авах шаардлагатай. хангагдсан (хашаа суурилуулах, агааржуулалтын гарцыг хамгаалах арга хэмжээ).

8.12 Орон сууцанд сауныг төлөвлөхдөө дараахь зүйлийг хангана.

- уурын өрөөний эзэлхүүн - 24 м3-аас ихгүй;
- хүрэх үед автоматаар унтрах боломжтой халаах зориулалттай тусгай үйлдвэрт хийсэн зуух температур 130 ° C, мөн түүнчлэн дамжуулан 8 цаг тасралтгүй ажиллах;
- энэ зуухыг хол зайд байрлуулах 0.2 м-ээс багагүй байнауурын өрөөний хананаас;
- зуухны дээгүүр галд тэсвэртэй дулаан тусгаарлагч бамбай суурилуулах;
- SNiP 41-01 стандартын дагуу агааржуулалтын сувгийг галд тэсвэртэй хавхлагаар тоноглох.

8.13 Цахилгааны самбар, толгойн станцын өрөөнүүд (HS), кабелийн телевизийн техникийн төвүүд (ТС), аудио трансформаторын дэд станцууд (ZTS), түүнчлэн утасны түгээлтийн кабинетууд (SRC) нь чийгтэй процесс (угаалгын өрөө) бүхий өрөөнд байрлуулах ёсгүй. , бие засах газар гэх мэт.).

8.14 Нийтийн тээврийн төв, худалдааны төв, гуравдагч этгээдийн тээврийн хэрэгслийн зогсоолын байр нь гудамжнаас шууд орох гарцтай байх; цахилгаан самбарын өрөө (холбооны төхөөрөмж, автомат удирдлагын систем, диспетчерийн болон телевизийн гэх мэт) нь гудамжнаас шууд эсвэл давхар орон сууцны бус коридороос (танхим) орох хаалгатай байх ёстой; SRT суурилуулах газар руу ойртох нь мөн заасан коридороос байх ёстой.

9. Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах.

9-р хэсэг нь "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д багтсан бөгөөд үүний үр дүнд Холбооны хуулийн "Техникийн зохицуулалт" -ын шаардлагыг заавал дагаж мөрддөг. ОХУ-ын Засгийн газрын 6-р сарын 21-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдал", 2010 оны № 1047-р - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

9.1 Эдгээр дүрэм, журмын дагуу орон сууцны барилгыг төлөвлөх, барьж байгуулахдаа хүний эрүүл мэнд, хүрээлэн буй орчныг хамгаалах ариун цэврийн, эпидемиологийн болон хүрээлэн буй орчны шаардлагыг дагаж мөрдөх арга хэмжээ авах шаардлагатай (SanPin 2.1.2.1002 гэх мэт).

9.2 Орон сууцны барилга байгууламжийн агаарын хэмжилтийг ГОСТ 30494-ийн оновчтой стандартын дагуу авах ёстой. Байшин дахь агаарын солилцооны ханшийг Хүснэгт 9.1.

Хүснэгт 9.1.

Өрөө	Агаарын солилцооны олон талт буюу хэмжээ, м3/цаг, багагүй
Өрөө	идэвхгүй горимд	засвар үйлчилгээний горимд
Унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө	0,2	1,0
Номын сан, оффис	0,2	0,5
Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө	0,2	0,2
Биеийн тамирын заал, бильярдны өрөө	0,2	80 м3
Угаах, индүүдэх, хатаах	0,5	90 ба 3
Цахилгаан зуухтай гал тогоо	0,5	60 м3
Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө	1,0	Нэг хавтан дээр 1.0 + 100 м3
Дулааны генератор, хатуу түлшний зуухтай өрөө	0,5	Нэг хавтан дээр 1.0 + 100 м3
Угаалгын өрөө, шүршүүр, бие засах газар, хосолсон бие засах газар	0,5	25 м3
Саун	0,5	Нэг хүнд 10 м3
Лифтний машины өрөө	1,0	Тооцооллын дагуу
Машины зогсоол	1,0	Тооцооллын дагуу
Хог цуглуулах камер	1,0	1,0

Ашиглалтын бус горимд байгаа хүснэгтэд ороогүй агааржуулалттай бүх өрөөнд агаарын солилцооны ханш байх ёстой 0.2-оос багагүй байнацаг тутамд өрөөний эзэлхүүн.

9.3 Орон сууцны барилгын битүүмжлэлийн дулааны инженерийн тооцоог хийхдээ халаалттай байрны дотоод агаарын температурыг хэмжих шаардлагатай. 20 ° C-аас багагүй байна.

9.4 Барилгын халаалт, агааржуулалтын систем нь халаалтын үеийн доторх агаарын температурыг ГОСТ 30494 стандартаар тогтоосон оновчтой параметрийн хүрээнд, барилгын холбогдох талбайн гаднах агаарын тооцоолсон параметртэй байхаар төлөвлөх ёстой.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Гаднах температурын тооцоолсон бүсэд баригдсан барилгад хасах 40 ° Cба түүнээс доош, орон сууцны болон гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн хүйтэн газар доорхи хүмүүс байнга амьдардаг нийтийн байрыг халаах, эсвэл СНиП 23-ын шаардлагын дагуу дулааны хамгаалалтыг хангах шаардлагатай. 02.

9.5 Агааржуулалтын систем нь байрны агаарын цэвэр байдал (чанар), түүний хуваарилалтын жигд байдлыг хангах ёстой.

Агааржуулалт нь дараахь байж болно.

- байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулах;
- агаарын урсгалыг механик өдөөх, зайлуулах, түүний дотор агаар халаахтай хослуулах;
- механик өдөөлтийг хэсэгчлэн ашиглах замаар байгалийн урсгал, агаарыг зайлуулахтай хослуулсан.

9.6 Амьдрах талбай, гал тогооны өрөөнд агаарын урсгалыг тохируулж болох цонхны налуу, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, хавхлага эсвэл бусад төхөөрөмж, түүний дотор тохируулж болох нээлхийтэй бие даасан хананы агаарын хавхлагаар хангана. Шаардлагатай бол зориулалтын орон сууц III ба IVцаг уурын бүс нутгуудыг булангийн агааржуулалтаар нэмэлтээр хангасан байх ёстой.

9.7 Гал тогоо, ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөөнөөс, шаардлагатай бол орон сууцны бусад хэсгээс агаарыг зайлуулах, яндангийн суваг, агаар дамжуулах хоолойд тохируулгатай агааржуулалтын сараалж, хавхлагыг суурилуулах ажлыг зохион байгуулна.

9.8 4.14-т зааснаас бусад нийтийн зориулалттай барилга байгууламжийн агааржуулалт нь бие даасан байх ёстой.

9.9 Дулаан мансардатай барилгад дээврийн хөндийгөөс агаарыг босоо амны өндөртэй байшингийн хэсэг тус бүрээр нэг яндангаар зайлуулах ёстой. 4.5 м-ээс багагүй байнадээд давхраас дээш таазнаас.

9.10 Яндангийн агааржуулалтгүй подвал, техникийн газар доорхи болон хүйтэн мансарданы гадна хананд нийт талбай бүхий агааржуулалтын нүхтэй байх ёстой. 1/400-аас багагүй байнагадна хананы периметрийн эргэн тойронд жигд зайтай техникийн газар доорх эсвэл подвалын шалны талбайнууд. Нэг агааржуулалтын талбай нь байх ёстой 0.05 м2-аас багагүй байна.

9.11 Орон сууцны байшингийн орон сууц (байр) -ын дулаалгын үргэлжлэх хугацааг SanPin 2.2.1/2.1.1.1076-ийн шаардлагын дагуу авна.

Дулааны хэвийн үргэлжлэх хугацааг хангах ёстой: нэг, хоёр, гурван өрөө байранд - дутуугүйнэг зочны өрөөнөөс илүү; дөрвөн өрөө байранд ба түүнээс дээш - дутуугүйхоёр зочны өрөөнөөс илүү.

9.12 СНиП 2.08.02-д заасны дагуу подвалд байрлуулахыг зөвшөөрдөг байрнаас бусад орон сууцны барилгад баригдсан зочны өрөө, гал тогоо, нийтийн байр нь байгалийн гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой.

9.13 Гэрлийн нээлхийн талбайн орон сууцны болон гал тогооны өрөөний шалны талбайн харьцааг тооцох ёстой. 1:5.5-аас ихгүй байнаТэгээд 1:8-аас багагүй;налуу хаалттай байгууламжийн хавтгайд хөнгөн нүхтэй дээд давхрын хувьд - дор хаяж 1:10цонхны гэрэлтүүлгийн шинж чанарыг харгалзан үзэх, эсрэг талын барилгуудын сүүдэрлэх.

9.14 Давхар өндөртэй өрөөнүүдийн дунд давхаргын доор байрлах өрөөнүүдэд байгалийн гэрэлтүүлэг стандартчлагдаагүй; угаалгын өрөө, агуулах, хувцас солих өрөө, угаалгын өрөө, ариун цэврийн өрөө, хосолсон ариун цэврийн байгууламж; урд болон дотоод коридор, танхим; орон сууцны үүдний танхим, давхар орон сууцны бус коридор, лобби, танхим.

9.15 Төрөл бүрийн байрны байгалийн ба хиймэл гэрэлтүүлгийн стандарт үзүүлэлтүүдийг СНиП 23-05-ын дагуу тогтооно. Байшингийн үүдэнд гэрэлтүүлэг байх ёстой 6 люкс-аас багагүй байнахэвтээ гадаргуу болон 10 люкс-аас багагүй байнабосоо хувьд ( 2 м хүртэл)гадаргуу.

9.16 Нийтийн коридорын гадна хананд гэрлийн нүхээр гэрэлтүүлэх үед тэдгээрийн урт хэтэрч болохгүй: нэг төгсгөлд гэрэлтэй нүх байвал - 24 м, хоёр төгсгөлд - 48 м. Урт хонгилын хувьд гэрлийн халааснуудаар нэмэлт байгалийн гэрэлтүүлгийг хангах шаардлагатай. Хоёр гэрлийн халаас хоорондын зай байх ёстой 24 м-ээс ихгүй байна, мөн гэрлийн халаас ба коридорын төгсгөлд байрлах гэрлийн нүхний хооронд - 30 м-ээс ихгүй байна. Шатны хувьд үйлчлэх боломжтой хөнгөн халаасны өргөн нь байх ёстой 1.5 м-ээс багагүй байна.Нэг гэрлийн халаасаар коридорын уртыг гэрэлтүүлэхийг зөвшөөрнө 12 м хүртэлтүүний хоёр талд байрладаг.

9.17 Барилга барих зориулалттай барилгад IIIцаг уурын бүс, зочны өрөө, гал тогооны өрөөний гэрлийн нүх, дотор IVaУур амьсгалын дэд бүс, мөн логгиа нь тухайн салбар доторх гаднаас тохируулж болох нарны хамгаалалттай байх ёстой 200-290 °. Хоёр давхар барилгад нарны хамгаалалтыг тохижилтоор хангаж болно.

9.18 Барилгын гаднах хаалттай байгууламжууд нь дулаан тусгаарлалт, гаднах хүйтэн агаар нэвтрэхээс хамгаалсан тусгаарлагч, байрнаас усны уур тархахаас хамгаалах уурын саадтай байх ёстой бөгөөд дараахь зүйлийг хангана.

- шаардлагатай температур, доторх байгууламжийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсац байхгүй байх;
- барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

9.19 В I-IIIцаг уурын бүс нутаг, орон сууцны бүх гаднах үүдэнд, гүнтэй үүдний танхим 1.5 м-ээс багагүй байна.

Орон сууцны үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барилгын талбайгаас хамааран төлөвлөх ёстой. Хүснэгт 9.2.

Хүснэгт 9.2.

Хамгийн хүйтэн таван өдрийн дундаж температур, °C	Давхарын тоотой барилгад давхар үүдний танхим,
Хасах 20 ° C ба түүнээс дээш	16 ба түүнээс дээш
Хасах 20 хэмээс хасах 25 хэмээс доош	16 ба түүнээс дээш
Хасах 25 хэмээс хасах 35 хэмээс доош	16 ба түүнээс дээш
Хасах 35 хэмээс хасах 40 хэмээс доош	16 ба түүнээс дээш
Хасах 40 хэмээс доош	16 ба түүнээс дээш
Тайлбар - 1. Орон сууцны шууд үүдэнд давхар үүдний танхимыг халаалтгүй шатаар төлөвлөх хэрэгтэй. 2. Верандаг үүдний танхим болгон ашиглаж болно.

9.20 Барилгын байрыг бороо, хайлмал, гүний ус нэвчих, инженерийн системээс ахуйн ус гоожихоос бүтцийн хэрэгсэл, техникийн хэрэгслээр хамгаалсан байх ёстой.

9.21 Дээвэр нь дүрмээр бол зохион байгуулалттай ус зайлуулах шугамтай байх ёстой. 2 давхар байшингийн дээврээс зохион байгуулалтгүй ус зайлуулах суваг гаргахыг зөвшөөрнө, хэрэв орц, сохор талбайд халхавч суурилуулсан бол.

9.22 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний дээгүүр ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг хориглоно. Хоёр давхарт байрлах орон сууцанд гал тогооны өрөөний дээд давхарт бие засах газар, ванн (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг зөвшөөрдөг.

9.23 Барилгад шинэ материал, бүтээгдэхүүнийг ашиглахдаа улсын ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны байгууллага, байгууллагаас гаргасан эрүүл ахуйн гэрчилгээтэй байх ёстой.

9.24 Инженерийн болон байгаль орчны судалгаагаар хөрсний хий ялгаруулалт (радон, метан гэх мэт) байгаа газарт байшин барихдаа шал, хонгилын ханыг газартай шүргэж, тусгаарлах арга хэмжээ авах шаардлагатай. Ариун цэврийн стандартын шаардлагад нийцүүлэн хөрсний хийг газраас барилга руу нэвтрүүлэх, түүний концентрацийг бууруулахад туслах бусад арга хэмжээ.

9.25 Орон сууцны барилгын гадна болон дотоод хаалттай байгууламжийн дуу чимээ тусгаарлагч нь гаднах дуу чимээний эх үүсвэр, түүнчлэн инженерийн систем, агаарын суваг, дамжуулах хоолойн тоног төхөөрөмжийн нөлөөлөл, дуу чимээний дуу чимээг СНиП-ийн зөвшөөрөгдсөн хэмжээнээс хэтрэхгүй хэмжээнд хүртэл бууруулах ёстой. 23-03.

Орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь агаарын дуу чимээ тусгаарлагчийн индекстэй байх ёстой 50 дБ-ээс багагүй байна.

9.26 Инженерийн тоног төхөөрөмж болон бусад дотоод дуу чимээний эх үүсвэрээс гарах дуу чимээний түвшин нь тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтэрч болохгүй. 2 дБА-аас ихгүй байнадотоод дуу чимээний эх үүсвэр нь өдрийн болон шөнийн аль алинд нь ажиллахгүй байх үед тогтоосон дэвсгэр утгыг давах.

9.27 Дуу чимээний зөвшөөрөгдөх түвшинг хангахын тулд ариун цэврийн хэрэгсэл, дамжуулах хоолойг зочны өрөөнүүдийн хана, хуваалтанд шууд бэхлэхийг хориглоно; машины өрөө, лифтний хонгил, хог цуглуулах камер, хог хаягдал цуглуулахыг хориглоно. хогийн савны босоо ам, зочны өрөөнүүдийн дээгүүр, тэдгээрийн доор, түүнчлэн зэргэлдээх талбайг цэвэрлэх, угаах төхөөрөмж.

9.28 Байшингийн ундны усыг суурин газрын төвлөрсөн шугам сүлжээнээс хангах ёстой. Нэг ба хоёр давхар барилга байгууламжийн төвлөрсөн шугам сүлжээгүй газарт ахуйн болон ундны усны өдөр тутмын хэрэглээнд үндэслэн газар доорх уст давхарга, усан сангаас усан хангамжийн бие даасан болон хамтын эх үүсвэрийг хангахыг зөвшөөрнө. 60 л-ээс багагүй байнаНэг хүнд ногдох. Усны нөөц хязгаарлагдмал бүс нутагт ОХУ-ын Эрүүл мэндийн яамны орон нутгийн удирдлагуудтай тохиролцсоны үндсэн дээр өдөр тутмын усны хэрэглээг бууруулж болно.

9.29 Бохир усыг зайлуулахын тулд СНиП 2.04.01-д заасан дүрмийн дагуу төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн бохирын системийг хангах ёстой.

Бохир усыг тухайн газар, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

9.30 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрны ашиглалтаас үүссэн хатуу хог хаягдал, хог хаягдлыг цуглуулах, зайлуулах төхөөрөмж, түүний дотор хогийн савыг орон нутгийн засаг захиргаанаас баталсан орон сууцны ашиглалтын журмын дагуу хийх ёстой.

9.31 Хогийн сав нь SanPin 4690 стандартын шаардлагын дагуу босоо амыг үе үе угаах, цэвэрлэх, халдваргүйжүүлэх, галыг автоматаар унтраах төхөөрөмжөөр тоноглогдсон байх ёстой.

10. Бат бөх чанар, засвар үйлчилгээ.

10-р хэсгийг "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д оруулсан бөгөөд үүний үр дүнд Холбооны хуулийн "Техникийн зохицуулалт" -ын шаардлагыг заавал дагаж мөрддөг. ОХУ-ын Засгийн газрын 6-р сарын 21-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдал", 2010 оны № 1047-р - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

10.1 Тогтоосон дүрмийн дагуу барилгын даацын бүтэц нь зураг төслийн даалгаварт тогтоогдож болох хүлээгдэж буй ашиглалтын хугацаанд эдгээр дүрэм, журмын шаардлагын дагуу шинж чанараа хадгалах ёстой.

10.2 Барилгын бат бөх, тогтвортой байдал, түүнчлэн барилгын ашиглалтын хугацааг тодорхойлдог даацын бүтэц нь SNiP 20-01 болон барилгын шаардлагыг харгалзан шинж чанараа хүлээн зөвшөөрөгдөх хэмжээнд байлгах ёстой. холбогдох материалаар хийсэн барилгын байгууламжийн дүрэм, журам.

10.3 Барилгын ашиглалтын хүлээгдэж буй хугацаанаас богино эд анги, эд анги, төхөөрөмжийг төсөлд заасан засварын хоорондох хугацааны дагуу, зураг төслийн даалгаврын шаардлагыг харгалзан солих ёстой. Их засварын хугацаа зохих ёсоор нэмэгдэж, буурснаар бага эсвэл илүү удаан эдэлгээтэй элемент, материал, тоног төхөөрөмжийг ашиглах шийдвэрийг техник, эдийн засгийн тооцоогоор тогтооно.

10.4 СНиП 2.03.11-ийн дагуу бүтэц, эд анги нь чийг, бага температур, түрэмгий орчин, биологийн болон бусад сөрөг хүчин зүйлийн нөлөөнд тэсвэртэй материалаар хийгдсэн байх ёстой.

10.5 Угсармал элемент ба давхрагатай байгууламжийн тулган холбоосууд нь суурийн жигд бус суултаас үүсэх температур, чийгшлийн хэв гажилт, хүч болон ашиглалтын бусад нөлөөллийг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой. Холболтыг битүүмжлэх, битүүмжлэх материал нь сөрөг температур, чийгшилд өртөх үед уян хатан, наалдамхай шинж чанарыг хадгалахаас гадна хэт ягаан туяанд тэсвэртэй байх ёстой. Битүүмжлэх материал нь тэдгээртэй таарч байгаа газрын хамгаалалтын болон хамгаалалтын-чимэглэлийн бүрээсийн материалтай нийцэж байх ёстой.

10.6 Барилгын инженерийн системийн тоног төхөөрөмж, холбох хэрэгсэл, төхөөрөмж, тэдгээрийн холболтыг шалгах, засвар үйлчилгээ хийх, засварлах, солих ажилд нэвтрэх боломжтой байх ёстой.

10.7 Газар хөдлөлтийн нөлөөлөл, дутуу ажил, суулт болон бусад хөрсний хөдөлгөөн, түүний дотор хяруу ихсэх, геологийн хүнд нөхцөлд барилга байгууламж барихдаа суурийн болзошгүй хэв гажилтыг шаардлагын дагуу нөхөх шаардлагатайг харгалзан аж ахуйн үйлчилгээний бичилт хийх ёстой. янз бүрийн инженерийн шугам сүлжээний зохицуулалтын баримт бичигт тогтоосон.

11. Эрчим хүчний хэмнэлт.

11-р хэсгийг "Үндэсний стандарт, практик кодын жагсаалт (ийм стандарт, практик кодын хэсэг)" -д оруулсан бөгөөд үүний үр дүнд Холбооны хуулийн "Техникийн зохицуулалт" -ын шаардлагыг заавал дагаж мөрддөг. ОХУ-ын Засгийн газрын 6-р сарын 21-ний өдрийн тушаалаар батлагдсан "Барилга байгууламжийн аюулгүй байдал", 2010 оны № 1047-р - Мэдээллийн сангийн үйлдвэрлэгчийн тэмдэглэл.

11.1. Барилга нь тухайн байрны дотоод бичил уур амьсгал, амьдрах орчны бусад нөхцөлд тогтоосон шаардлагыг хангахын зэрэгцээ ашиглалтын явцад эрчим хүчний нөөцийг хэмнэлттэй, хэмнэлттэй ашиглах боломжийг хангасан байх ёстой.

11.2 Эрчим хүч хэмнэлтийн стандартын шаардлагад нийцэж байгаа эсэхийг барилгын дугтуй, инженерийн системийн дулааны шинж чанар, эсвэл барилгын халаалт, агааржуулалтын дулааны эрчим хүчний хувийн хэрэглээний цогц үзүүлэлтээр үнэлдэг.

11.3 Барилгын бүтээц, инженерийн системийн дулааны шинж чанарт үндэслэн барилгын эрчим хүчний үр ашгийг үнэлэхдээ эдгээр стандартын шаардлагыг дараахь нөхцөлд хангасан гэж үзнэ.

1) хаалттай байгууламжийн дулаан дамжуулах эсэргүүцэл, агаар нэвтрүүлэх чадвар нь СНиП 23-02-д заасан хэмжээнээс багагүй байх;
2) халаалт, агааржуулалт, агааржуулалт, халуун ус хангамжийн систем нь автомат эсвэл гарын авлагын удирдлагатай;
3) барилгын инженерийн систем нь дулааны эрчим хүч, хүйтэн, халуун ус, цахилгаан эрчим хүч, хий, төвлөрсөн хангамжийг хэмжих төхөөрөмжөөр тоноглогдсон.

11.4 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг түүний халаалт, агааржуулалтын эрчим хүчний хувийн зарцуулалтын иж бүрэн үзүүлэлтээр үнэлэхдээ бичил уур амьсгал, агаарын чанарын стандарт үзүүлэлтүүдийг хадгалахад эрчим хүчний хувийн хэрэглээний тооцооны утга нь эдгээр стандартын шаардлагыг хангасан гэж үзнэ. барилгад зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байна. Энэ тохиолдолд гурав дахь нөхцөл 11.3-ыг хангасан байх ёстой.

11.5 Барилгын техникийн болон эдийн засгийн оновчтой үзүүлэлтүүдийг бий болгох, халаалтад зориулсан эрчим хүчний тодорхой зарцуулалтыг цаашид бууруулахын тулд дараахь зүйлийг хангахыг зөвлөж байна.

- барилгын орон зай төлөвлөлтийн хамгийн авсаархан шийдэл;
- хүйтэн салхи, нарны цацрагийн урсгалын давамгайлсан чиглэлийг харгалзан барилга байгууламж, түүний байрыг үндсэн цэгүүдтэй уялдуулан чиглүүлэх;
- холбогдох бүтээгдэхүүний нэр төрлийн үр ашигтай инженерийн тоног төхөөрөмжийг үр ашгийг нэмэгдүүлэх;
- яндангийн агаар, бохир уснаас дулааныг нөхөх, сэргээгдэх эрчим хүчний эх үүсвэр (нар, салхи гэх мэт) ашиглах.

11.6 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг стандарт үзүүлэлтийн дагуу хянахын тулд зураг төслийн баримт бичигт "Эрчим хүчний хэмнэлт" гэсэн хэсгийг агуулсан байх ёстой. Энэ хэсэгт SNiP 23-02-ын дагуу барилгын эрчим хүчний паспорт, барилгын эрчим хүчний үр ашгийн ангиллын тухай мэдээлэл, барилгын зураг төсөл нь эдгээр стандартын шаардлагад нийцэж байгаа тухай дүгнэлт, эрчим хүчний хэрэглээг нэмэгдүүлэх зөвлөмжийг агуулсан байх ёстой. төслийг эцэслэх шаардлагатай бол эрчим хүчний хэмнэлт.

ОРОН СУУЦНЫ, ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

SNiP 01/31/2003 шинэчилсэн хувилбар

Москва 2011 Өмнөх үг

ОХУ-д стандартчиллын зорилго, зарчмуудыг "Техникийн зохицуулалтын тухай" 2002 оны 12-р сарын 27-ны өдрийн 184-ФЗ Холбооны хуулиар тогтоосон бөгөөд хөгжлийн дүрмийг ОХУ-ын Засгийн газрын 11-р сарын 19-ний өдрийн тогтоолоор тогтоосон. 2008 оны 858 дугаар "Дүрмийн багц боловсруулах, батлах журмын тухай"

Дүрмийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл

1 ГҮЙЦЭТГЭГЧ - "Барилгын стандартчилал, стандартчиллын арга зүйн төв" ХК

2 Стандартчиллын техникийн хорооноос ТАНИЛЦУУЛСАН ТС 465 “Барилга”

3 Архитектур, барилга, хот байгуулалтын бодлогын газраар батлуулахаар БЭЛТГЭСЭН

4 ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яамны (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам) 2010 оны 12-р сарын 24-ний өдрийн 778 тоот тушаалаар БАТЛАВ, 2011 оны 5-р сарын 20-нд хүчин төгөлдөр болсон.

5 Техникийн зохицуулалт, хэмжил зүйн холбооны агентлаг (Росстандарт) БҮРТГҮҮЛСЭН. SP 54.13330.2010 шинэчилсэн найруулга

Энэхүү багц дүрэмд оруулсан өөрчлөлтийн талаарх мэдээллийг жил бүр гаргадаг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекст, өөрчлөлт, нэмэлт өөрчлөлтийн текстийг сар бүр гаргадаг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекст нийтэлдэг. Энэхүү багц дүрмийг өөрчлөх (солих) эсвэл хүчингүй болгох тохиолдолд холбогдох мэдэгдлийг сар бүр гаргадаг "Үндэсний стандарт" мэдээллийн индекст нийтлэнэ. Холбогдох мэдээлэл, мэдэгдэл, текстийг олон нийтийн мэдээллийн системд - хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтад (ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яам) интернетэд байрлуулсан болно.

1 ашиглалтын талбар

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

4 Ерөнхий заалтууд

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах

7.3 Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

8 Ашиглалтын явцад аюулгүй байдал

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

10 Тогтвортой байдал, засвар үйлчилгээ

11 Эрчим хүч хэмнэх

Хавсралт А (заавал хийх) Зохицуулах баримт бичиг Хавсралт Б (мэдээллийн) Нэр томьёо, тодорхойлолт

Хавсралт В (заавал хийх) Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, барилгын эзэлхүүнийг тодорхойлох дүрэм Хавсралт D (заавал хийх) Зорчигчдод зориулсан цахилгаан шатуудын хамгийн бага тоо Ном зүй

ДҮРЭМ

ОРОН СУУЦНЫ, ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАРИЛГА

Олон тасалгааны орон сууцны барилга

Оруулсан огноо 2011-05-20

1 ашиглалтын талбар

1.1 Энэхүү багц дүрмүүд нь 1-ээс 75 м-ийн өндөртэй (цаашид SP 2.13130-ын дагуу батлагдсан) шинээр баригдсан, сэргээн босгосон олон орон сууцны барилга байгууламжийн зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна, үүнд орон сууцны маягийн дотуур байр, түүнчлэн орон сууцны байр багтана. барилга байгууламж дахь бусад функциональ зориулалт.

1.2 Дүрмүүдийн багц нь дараахь зүйлд хамаарахгүй: шаардлагын дагуу хийгдсэн хаагдсан орон сууцны барилга SP 55.13330, өөр өөр орон сууцанд хамаарах байр нь бие биенээсээ дээгүүр байрладаггүй, зөвхөн зэргэлдээх блокуудын хоорондох хана, түүнчлэн хөдөлгөөнт орон сууцны барилгад нийтлэг байдаг.

Дүрмийн багц нь маневрлах сангийн орон сууцны байр болон 92 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2) - 7) дахь хэсэгт заасан бусад зүйлд хамаарахгүй. Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс.

1.3 Дүрмийн багц нь барилга байгууламж, түүний өмчлөлийн хэлбэр, түүний орон сууц, хувийн байрыг эзэмших нөхцөлийг зохицуулдаггүй.

1.4 75 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгын хувьд орон сууцны зураг төслийг боловсруулахдаа эдгээр дүрмийг баримтална.

1.5 Ашиглалтын явцад, эсвэл сэргээн босгох явцад бие даасан байр, орон сууцны байшингийн функциональ зорилгыг өөрчлөх үед тухайн барилга байгууламж эсвэл бие даасан байрны шинэ зорилгод нийцсэн, гэхдээ дүрэмд харшлахгүй байх одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн дүрмийг дагаж мөрдөх ёстой. энэ баримт бичгийн.

Энэхүү багц дүрмийн текстэд дурдсан зохицуулалтын баримт бичгүүдийг Хавсралт А-д өгсөн болно.

Тэмдэглэл - Энэхүү SP-ийг ашиглахдаа олон нийтийн мэдээллийн систем дэх лавлагааны стандарт, ангилагчийн хүчинтэй эсэхийг шалгахыг зөвлөж байна - ОХУ-ын стандартчиллын үндэсний байгууллагын албан ёсны вэбсайт дээр Интернет дээр эсвэл жил бүр хэвлэгддэг мэдээллийн индексийн дагуу. Энэ оны нэгдүгээр сарын 1-ний байдлаар хэвлэгдсэн “Үндэсний стандарт” болон тухайн онд хэвлэгдсэн холбогдох сарын мэдээллийн индексээр. Хэрэв лавлагааны баримт бичиг солигдсон (өөрчлөгдсөн) бол энэ SP-г ашиглахдаа та сольсон (өөрчлөгдсөн) баримт бичгийг удирдан чиглүүлэх хэрэгтэй. Хэрэв эш татсан материалыг солихгүйгээр цуцалсан бол түүнд иш татсан заалт нь энэ лавлагаанд нөлөөлөхгүй байх хэмжээгээр хамаарна.

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

Энэхүү багц дүрмүүд нь Хавсралт В-д өгөгдсөн нэр томъёо, тэдгээрийн тодорхойлолтыг баталдаг.

4 Ерөнхий заалтууд

4.1 Орон сууцны барилга угсралтын ажлыг тогтоосон журмаар батлагдсан зураг төслийн баримт бичгийн дагуу ажлын баримт бичгийн дагуу, түүнчлэн энэхүү багц дүрмийн шаардлага, зураг төсөл, барилгын дүрмийг тогтоосон бусад зохицуулалтын баримт бичгийн дагуу гүйцэтгэх ёстой. барилгын зөвшөөрлийн үндэслэл. Төслийн баримт бичгийн бүрдэл нь 48 дугаар зүйлийн 12 дахь хэсэгт заасан жагсаалт (бүрэлдэхүүн) -тэй тохирч байх ёстой.Хот төлөвлөлтийн кодОросын Холбооны Улс. Барилга байгууламж, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхарын тоо, давхрын тоо, барилгын эзлэхүүнийг зураг төсөл боловсруулахдаа тодорхойлох дүрмийг Хавсралт В-д өгсөн болно.

4.2 48 дугаар зүйлийн 6 дахь хэсгийн шаардлагын дагуу орон сууцны барилга байгууламжийн байршил, түүнээс бусад барилга байгууламж хүртэлх зай, байшингийн ойролцоох газрын талбайн хэмжээ.Хот төлөвлөлтийн кодОХУ-ын Галын аюулгүй байдлын шаардлагуудын техникийн зохицуулалт, түүнчлэн SP 42.13330 нь орон сууцны барилгад тавигдах ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын өнөөгийн шаардлагыг хангах ёстой. Барилгын давхрын тоо, уртыг төлөвлөлтийн төслөөр тодорхойлно. Газар хөдлөлтийн бүсэд байрлах орон сууцны барилгын давхрын тоо, уртыг тодорхойлохдоо SP 14.13330 ба SP 42.13330 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.2a Байшин дахь газрын зураг төслийг дараахь үндсэн дээр хийх ёстой: 1) газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө; 2) инженерийн судалгааны үр дүн;

3) орон сууцны барилгыг инженерийн шугам сүлжээнд холбох техникийн нөхцөл.

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барьж байгуулахдаа хөдөлгөөний хомсдолтой хүмүүсийн амьдрах нөхцөл, талбайн хүртээмж, хөгжлийн бэрхшээлтэй болон өндөр настнуудад зориулсан барилга, орон сууцыг ашиглах нөхцлийг бүрдүүлэх ёстой.тухайн орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг зураг төслийн даалгаварт заасан бол тэргэнцэр.

Ахмад настнуудад зориулсан төрөлжсөн орон сууцны барилгуудыг есөн давхраас, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд таваас дээшгүй давхар төлөвлөнө. Бусад төрлийн орон сууцны барилгад хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцыг дүрмээр бол нэгдүгээр давхарт байрлуулах ёстой.

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцны эзлэх хувийг тогтоодог.

В орон нутгийн засаг захиргаанаас зураг төслийн даалгавар. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ын шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьжиргааг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Энэ тохиолдолд коридорын өргөн нь дор хаяж 1.8 м байх ёстой.

4.4 Төсөлд орон сууц, нийтийн эзэмшлийн байрыг ажиллуулах зааврыг багтаасан байх ёстой бөгөөд үүнд орон сууц, нийтийн зориулалттай орон сууцны түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах үүднээс үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан байх ёстой. далд цахилгааны холболтын диаграмм, агааржуулалтын хайрцагны байршил, барилга байгууламжийн бусад элементүүд, түүний тоног төхөөрөмж, үүнтэй холбогдуулан ашиглалтын явцад оршин суугчид болон түрээслэгчид барилгын үйл ажиллагаа явуулах ёсгүй. Үүнээс гадна зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал түймрийг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.4а Орон сууцны дахин төлөвлөлт, сэргээн босголтыг заасны дагуу хийх ёстой

26 дугаар зүйлийн дүрэм Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс.

4.5 Орон сууцны барилга нь дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой. SP 30.13330 ба SP 31.13330 стандартын дагуу ахуйн ундны болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SP 60.13330 стандартын дагуу. Галын усан хангамж, утааны хамгаалалтыг SP 10.13130 ба SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан хэрэгсэл, утасны суурилуулалт, радио суурилуулалт, телевизийн антенн, хонхны дохиолол, түүнчлэн галын автомат дохиолол, анхааруулах систем, галын нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, гал түймэр. дагуу хамгаалалтын систем

-тай галын аюулгүй байдлын талаархи зохицуулалтын баримт бичиг, түүнчлэн зураг төслийн даалгаварт заасан бусад инженерийн системд тавигдах шаардлага.

4.8 Орон сууцны дээд давхрын давхрын түвшин нэгдүгээр давхрын давхрын түвшнээс 12 м-ээр давсан орон сууцны барилгад цахилгаан шат байх ёстой.

Ариун цэврийн дамнуурга дээр хүнийг байрлуулахын тулд лифтүүдийн аль нэгний кабин нь 2100 см гүн эсвэл өргөнтэй (төлөвлөлтөөс хамаарч) байх ёстой.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцэрийг нэвтрүүлэх боломжтой байх ёстой.

Одоо байгаа 5 давхар орон сууцны барилгыг нэмэхдээ лифтээр хангахыг зөвлөж байна. Лифтээр тоноглогдсон барилгад баригдаж буй шалан дээр лифтний зогсоолыг байрлуулахгүй байхыг зөвшөөрнө.

Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй өрхийн орон сууцыг нэгдүгээр давхраас дээш давхарт байрлуулахаар төлөвлөж буй орон сууцны барилга, түүнчлэн өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад зорчигчийн цахилгаан шат, өргөх тавцантай байх ёстой. шаардлагын дагуу SP 59.13330, ГОСТ Р 51630, ГОСТ Р 51631, ГОСТ Р 53296.

4.9 Лифтний урд талын талбайн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжтой бөгөөд дор хаяж м байх ёстой.

1.5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд; 2.1 - 2100 мм-ийн бүхээгийн гүнтэй 630 кг даацтай лифтний урд талд.

Лифтийг хоёр эгнээнд байрлуулахдаа лифтний танхимын өргөн хамгийн багадаа байх ёстой

1.8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед; 2.5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны байшингийн подвал, газар, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба томоохон хотуудадГуравдугаар давхарт 1) объектыг эс тооцвол нийтийн зориулалтаар барьсан болон барьсан байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө.

хүмүүст хортой нөлөө үзүүлдэг.

1 Хотуудын ангилал - SP 42.13330-ийн дагуу.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулахад хүргэдэг шумуулын химийн бодис болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; байр, түүний дотор шингэрүүлсэн хий, шатамхай болон шатамхай шингэн, ус, агаарын хүчилтөрөгч эсвэл бие биетэйгээ харилцан үйлчлэх үед тэсэрч дэлбэрэх, шатах чадвартай тэсрэх бодис, аэрозоль дахь бараа агуулах дэлгүүрүүд орно.

сав баглаа боодол, пиротехникийн бүтээгдэхүүн; синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй болон

автомашины тос; загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; бөөний худалдаа зэрэг ямар ч зориулалттай агуулах

Барилгын орон сууцны хэсгийг нүүлгэн шилжүүлэх замаас тусгаарлагдсан аваарын гарцтай төрийн байгууллагуудын нэг хэсэг болох агуулахаас бусад (эсвэл жижиг бөөний худалдаа) худалдаа (энэ дүрэм нь барьсан зогсоолуудад хамаарахгүй);

бүх аж ахуйн нэгж, түүнчлэн 23:00 цагаас хойш ажилладаг дэлгүүрүүд; шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний газрууд (нийт 300 м2 хүртэл талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

2 Ашиглалтын хугацааг орон нутгийн эрх баригчид тогтоож болно.

50-иас дээш суудалтай, 250 м2-аас дээш талбай бүхий нийтийн хоол, амралт зугаалгын газрууд, диско, бүжгийн студи, театр, казино зэрэг хөгжмийн дагалдан үйл ажиллагаа явуулдаг бүх аж ахуйн нэгжүүд;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); 100 м2-аас дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, байгууллага, оршуулгын үйлчилгээний дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

Тэгээд бактериологийн лаборатори; бүх төрлийн диспансер; диспансерийн өдрийн эмнэлгүүд, хувийн эмнэлгүүдийн эмнэлгүүд: гэмтлийн төвүүд, түргэн тусламжийн болон түргэн тусламжийн дэд станцууд; арьс-венерологи, сэтгэцийн эмгэг, халдварт өвчин, фтизиатрийн эмнэлэг; хэлтэс (алба)Соронзон резонансын дүрслэл;

Синтетик хивсний бүтээгдэхүүн зардаг дэлгүүрүүдийг REI 150 гал тэсвэрлэх чадвар бүхий орон сууцны барилгын хананы сохор хэсэгт хавсаргаж болно.

4.11 Орон сууцны барилгын доод болон зоорийн давхарт шатамхай, шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсрэх бодис хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн төхөөрөмж, төхөөрөмжид ашиглах байр байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан байр; кино театрууд,хурлын танхимууд болон 50-аас дээш хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмчилгээ, урьдчилан сэргийлэх байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэ баримт бичгийн 4.10 болон СНиП 31-06-ийн Хавсралт D-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.12 Оршин суугчдыг дуу чимээ, яндангийн хийнээс хамгаалах үүднээс орон сууцны зочны өрөөний цонх, байшингийн орон сууцны хэсэг рүү орох хаалга байрладаг орон сууцны хашаанаас нийтийн байрыг ачихыг хориглоно.

Баригдсан нийтийн байрны талбай нь 150 м2 хүртэл байвал заасан ачих байрыг өгөхгүй байхыг зөвшөөрнө.

4.13 Орон сууцны барилгын дээд давхарт уран бүтээлчдэд зориулсан семинар байрлуулахыг зөвшөөрнө

Тэгээд архитекторууд, түүнчлэн ажилтнуудтай оффисын байр

энэ дүрмийн 7.2.15-д заасан шаардлагыг харгалзан тус бүр 5-аас илүүгүй хүн.

4.14 17 дугаар зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасны дагууОрон сууцны кодОХУ-д орон сууцанд мэргэжлийн үйл ажиллагаа эсвэл хувиараа бизнес эрхлэх зориулалттай байрыг байрлуулахыг зөвшөөрдөг. Орон сууцанд нэг эсвэл хоёр эмчийн хүлээн авах өрөө байж болно (тохиролцсоноор

ариун цэврийн болон эпидемиологийн албаны эрх бүхий байгууллагатай); нэг мэргэжилтэнд зориулсан массажны өрөө.

10-аас дээшгүй хүнтэй гэр бүлийн цэцэрлэгт нэмэлт байр олгохыг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу эдгээр орон сууцыг яаралтай гарцаар хангасан тохиолдолд галд тэсвэртэй II зэрэглэлийн 2-р давхраас дээшгүй байрлах хоёр талын чиглэлтэй орон сууцанд. орон нутагт тоглоомын талбай байгуулах боломжтой бол.

4.15 Суулгахдаа суурилуулсан эсвэлсуурилуулсан болон хавсаргасан зогсоол нь SP 2.13130 ба SP 4.13130 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

4.16 Олон орон сууцны барилгуудын ашиглалтын дээвэр, барьсан болон хавсаргасан нийтийн байрны дээвэр, түүнчлэн үүдний хэсэг, орон сууцны бус дэнж, веранда, орон сууцны барилгуудын хоорондох холбох элементүүд, түүний дотор нээлттэй орон сууцны бус давхарт ( газар ба завсрын), эдгээр байшингийн оршин суугчдад зориулж янз бүрийн зориулалттай платформ байрлуулахыг зөвшөөрнө, үүнд: насанд хүрэгчдэд зориулсан спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай эсвэл соляри. Энэ тохиолдолд дээвэр рүү харсан орон сууцны байшингийн цонхноос заасан газар хүртэлх зайг шаардлагын дагуу авах ёстой. SP 42.13330 ижил төстэй зориулалтаар газар дээр суурилсан сайтууд.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

5.1 Орон сууцны барилгад орон сууцыг нэг айл амьдрах нөхцөлийг харгалзан төлөвлөнө.

5.2 Төрийн болон хотын орон сууцны сан, нийтийн орон сууцны барилгад * орон сууцны хамгийн бага хэмжээ нь өрөөний тоо, тэдгээрийн талбайн хувьд (тагт, дэнж, дэнж, логги, хүйтэн агуулах, орон сууцны үүдний танхимын талбайг оруулахгүй) ) Хүснэгт 5.1-ийн дагуу авахыг зөвлөж байна. Тодорхой бүс нутаг, хотуудын өрөөний тоо, орон сууцны талбайг хүн ам зүйн шаардлага, хүн амын орон сууцны хангамжийн хүрсэн түвшин, орон сууцны барилгын нөөцийн хүртээмж зэргийг харгалзан орон нутгийн засаг захиргаа тогтоодог.

Хүснэгт 5.1

5.3 Төрийн болон хотын орон сууцны барилгад иргэдэд олгосон орон сууцанд нийтийн орон сууцны сан, орон сууцны байр (өрөө), нийтийн үйлчилгээний өрөөнүүд нь гал тогооны өрөө (эсвэл гал тогооны өрөө), урд өрөө, угаалгын өрөө (эсвэл шүршүүр), бие засах газар (эсвэл) байх ёстой. хосолсон угаалгын өрөө ), агуулах (эсвэл барьсан шүүгээ).

5.3a Хувийн орон сууцны санд* орон сууцны бүтэц, аж ахуйн зориулалтаар ашиглах орон сууцны нөөцийг дүрмүүдийг харгалзан зураг төслийн даалгаварт тодорхойлно.

* 19 дүгээр зүйлийн дагуу Орон сууцны кодОросын Холбооны Улс

5.4 IA, IB, IG, IIA цаг уурын хороололд орон сууцны барилга барихад зориулж гадуур хувцас, гутлын агааржуулалттай хатаах шүүгээтэй.

Тагт болон бүрхүүлгүй лоджийг төлөвлөхөд тааламжгүй нөхцөл байдал: цаг уурын I ба II бүсэд - 7-р сард агаарын сарын дундаж температур, сарын дундаж салхины хурдыг хослуулсан: 12 - 16 ° C ба 5 м/с-ээс дээш; 8 - 12 ° C ба 4 - 5 м / с; 4 - 8 ° C ба 4 м / с; салхины ямар ч хурдтай үед 4 ° C-аас доош;

хурдны зам эсвэл үйлдвэрлэлийн бүсээс 75 дБ ба түүнээс дээш дуу чимээ

орон сууцны барилгын фасадаас 2 м-ийн зайд (дуу чимээгүй орон сууцны барилгаас бусад); Агаар дахь тоосны агууламж 1.5 мг/м3 ба түүнээс дээш 15 хоног ба түүнээс дээш гурван өдөр байна

зуны саруудад логгиа бүрхүүлтэй байж болно гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

5.5 Орон сууцны барилгын подвал, доод давхарт орон сууц, зочны өрөөг байрлуулахыг хориглоно.

5.6 Орон сууцны туслах зориулалтаар ашиглах зочны өрөө, байрны хэмжээсийг эргономикийн шаардлагыг харгалзан байрлуулсан тавилга, тоног төхөөрөмжийн шаардлагатай багцаас хамааран тодорхойлно.

5.7 -д заасан орон сууцанд 5.3-аас багагүй талбай нь: нэг өрөө байрны нийтлэг зочны өрөө - 14 м2, хоёр ба түүнээс дээш өрөөтэй орон сууцны нийтлэг зочны өрөө - 16 м2, унтлагын өрөө - 8 м2 (10 м2 - хоёр хүний хувьд). ); гал тогооны өрөө - 8 м2; гал тогоо-хоолны өрөөнд гал тогооны талбай - 6 м2. Нэг өрөө орон сууцанд дор хаяж 5 м2 талбайтай гал тогооны өрөө эсвэл гал тогооны торыг төлөвлөхийг зөвшөөрнө.

Нийтийн зочны өрөөнд дор хаяж 16 м2 талбайтай бол дээврийн давхарт (эсвэл налуу хаалттай байгууламжтай шал) унтлагын өрөө, гал тогооны өрөөний талбайг дор хаяж 7 м2 байхыг зөвшөөрнө.

5.8 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний өндөр (шалнаас тааз хүртэл).(гал тогоо-хоолны өрөө) цаг уурын бүс нутагт IA, IB, IG, ID болон IVA хамгийн багадаа 2.7 м, бусад цаг уурын бүс нутагт - 2.5 м-ээс багагүй байх ёстой.

Орон сууцны хонгил, хонгил, хонгил, дунд шатны (мөн тэдгээрийн доор) өндөр нь хүмүүсийн хөдөлгөөний аюулгүй байдлын нөхцлөөр тодорхойлогддог бөгөөд дор хаяж байх ёстой.

Мансарда давхарт (эсвэл налуу хаалттай бүтэцтэй дээд давхарт) байрлах орон сууцны зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд 50% -иас ихгүй талбайд нормчлогдсон өндөртэй харьцуулахад таазны доод өндрийг зөвшөөрнө.

5.9 Нийтийн зочны өрөөнүүд 5.3-т заасан орон сууцны 2, 3, 4 өрөө байр, бүх орон сууцны унтлагын өрөөг хүн нэвтрэх боломжгүй байхаар төлөвлөнө.

5.10 -д заасан орон сууцанд 5.3, тоноглогдсон байх ёстой: гал тогоо - угаалтуур эсвэл угаалтуур, түүнчлэн хоол хийх зуух; угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр) ба угаалгын сав; бие засах газар - ус зайлуулах цистернтэй бие засах газар; хосолсон угаалгын өрөө - банн (эсвэл шүршүүр), угаалгын сав, бие засах газар. Бусад орон сууцанд тоног төхөөрөмжийн найрлагыг захиалагч-хөгжүүлэгч тогтоодог.

Төслийн даалгаврын дагуу нийтийн орон сууцны нэг өрөө орон сууц, нийтийн орон сууцны сан, бусад орон сууц, хувийн болон хувийн орон сууцны байшинд хосолсон угаалгын өрөө суурилуулахыг зөвшөөрнө.

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.1 Барилгын суурь, тулгуур байгууламжийн зураг төслийг боловсруулж, барих ёстой

Барилга угсралтын явцад болон дизайны ашиглалтын нөхцөлд дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

барилга байгууламжийг сүйтгэх, гэмтээх нь барилгын үйл ажиллагааг зогсооход хүргэдэг;

6.2 Барилгын байгууламж, суурь нь даацын болон хаалттай байгууламжийн өөрийн жингээс тогтмол ачааллыг тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой; шалан дээр түр зуур жигд тархсан, төвлөрсөн ачаалал; тухайн барилгын талбайн цас, салхины ачаалал. Жагсаалтад орсон ачааллын стандарт утгууд нь ачааллын тааламжгүй хослол эсвэл холбогдох хүч, бүтцийн хазайлт ба шилжилтийн хамгийн их утга, түүнчлэн ачааллын аюулгүй байдлын хүчин зүйлийн утгыг шаардлагын дагуу авах ёстой. SP 20.13330.

Барилга байгууламжийн бүтэц, суурийг тооцоолохдоо зураг төслийн даалгаварт заасан захиалагч-хөгжүүлэгчийн нэмэлт шаардлагыг, жишээлбэл, орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн зориулалттай задгай зуух, хүнд даацын тоног төхөөрөмжийг байрлуулахад харгалзан үзэх шаардлагатай; дотоод тоног төхөөрөмжийн хүнд элементүүдийг хана, таазанд бэхлэх зориулалттай.

6.3 Барилга байгууламжийн зураг төсөл боловсруулахад тэдгээрийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилтыг тооцоолоход ашигласан аргууд нь холбогдох материалаар хийсэн байгууламжийн одоогийн зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Барилга байгууламжийг эвдэрсэн газар, суулттай хөрс, газар хөдлөлтийн бүсэд, түүнчлэн геологийн бусад хүнд нөхцөлд байрлуулахдаа холбогдох практик дүрмийн нэмэлт шаардлагыг харгалзан үзэх шаардлагатай.

6.4 Барилгын суурийг харгалзан төлөвлөх ёстой SP 22.13330, SP 24.13330 (мөнх цэвдэгт хөрсний хувьд - SP 25.13330) -д заасан хөрсний физик-механик шинж чанар, барилгын талбайн гидрогеологийн горимын шинж чанар, түүнчлэн суурь болон газрын доорхи усны түрэмгий байдлын зэрэг. газар доорх инженерийн шугам сүлжээ бөгөөд барилгын элементүүдийн доорх суурийн шаардлагатай жигд суултыг хангах ёстой.

6.5 Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд давхрын давхрын чичиргээний параметрүүдийг хязгаарлах шаардлагатай. амьдрах ая тухтай байдлын шаардлагаар тодорхойлогддог.

6.6 Хэрэв сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөлөл үүссэн бол түүний даацын болон хаалттай байгууламжууд,

А мөн барилгын физик элэгдлээс үл хамааран суурийн хөрс нь одоогийн баримт бичгийн дагуу эдгээр ачаалал ба нөлөөллийн туршилтыг хийх ёстой.

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо энэ барилгын ашиглалтын явцад үүссэн бүтцийн дизайны өөрчлөлтийг харгалзан үзэх шаардлагатай (үүнд анхны дизайны шийдэлд нэмэлт шинэ нүх гарч ирэх, түүнчлэн барилга байгууламжийг засварлах, бэхжүүлэхэд үзүүлэх нөлөөлөл орно) ).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо зохих нэмэлт арга хэмжээ авах шаардлагатайус, дуу чимээ, чичиргээний тусгаарлагч, түүнчлэн шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулахаар төлөвлөж буй шалыг бэхжүүлэх.

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.1 Барилгын галын аюулгүй байдлыг галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу хангах ёстой. SP 2.13130

ба SP 4.13130-ыг үйл ажиллагааны галын аюултай орон сууцны барилга, орон сууцны дотуур байр, F1.3, F1.2, тусгайлан заасан тохиолдлуудад энэхүү баримт бичигт заасан дүрмүүд болон ашиглалтын явцад заасны дагуу.

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг 7.1-р хүснэгтийн дагуу гал тэсвэрлэх чадвар, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамааран тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

	Бүтцийн ангилал	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ
гал тэсвэрлэх чадвар	Бүтцийн ангилал	Зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээ	гал сөнөөгчийн шалны талбай
гал тэсвэрлэх чадвар	барилгын галын аюул	барилгын өндөр, м	гал сөнөөгчийн шалны талбай
	барилгын галын аюул	барилгын өндөр, м	тасалгаа, м2












	Стандартчилагдаагүй

Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.3 Гал тэсвэрлэх чадварын I, II, III зэрэглэлийн барилгуудыг 7.1-р хүснэгтэд заасан барилга байгууламжийн өндрөөс үл хамааран галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь R45-аас багагүй, галын аюулын K0 ангиллын даацын элемент бүхий нэг дээврийн давхарт барьж болно. , гэхдээ 75 м-ээс ихгүй өндөрт байрлана.Энэ давхрын хашлага байгууламж нь баригдаж буй барилгын байгууламжид тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Модон байгууламжийг ашиглахдаа заасан шаардлагыг хангахын тулд бүтцийн галын хамгаалалтыг хангана.

7.1.4 Галерейн барилгуудын галерейн байгууламжууд нь эдгээр барилгуудын шалан дээр тавигдах шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.1.5 Гал тэсвэрлэлтийн I ба II зэрэглэлийн барилгад барилгын даацын элементүүдийн шаардлагатай гал тэсвэрлэх хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглах ёстой.

7.1.6 Гал тэсвэрлэх чадварын IV зэрэглэлийн хоёр давхар барилгын даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R 30 гал тэсвэрлэх чадвартай байх ёстой.

7.1.7 Уулзвар, орон сууц хоорондын хана, хуваалт, түүнчлэн орон сууцны бус коридор, танхим, үүдний танхимыг бусад байрнаас тусгаарлах хана, хуваалт нь Хүснэгт 7.1а-д заасан шаардлагыг хангасан байх ёстой.

Уулзвар болон орон сууц хоорондын хана, хуваалт нь бат бөх байх ёстой бөгөөд галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрмийн шаардлагыг хангасан байх ёстой.

7.1.8 Дотор хуваалтын галд тэсвэртэй байдлын хязгаарыг стандартчлаагүй байна. Дотоод шүүгээний галын аюулын ангилал,эвхэгддэг ба гулсах хуваалтууд нь стандартчилагдаагүй. Бусад дотоод өрөөнүүд, түүний дотор хаалгатай өрөөнүүдийн галын аюулын ангилал нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн дүрмийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

аюулгүй байдал. Хүснэгт 7.1a

		Гал тэсвэрлэх хамгийн бага хязгаар ба зөвшөөрөгдөх анги
	Хаалттай бүтэц	барилгын зэрэглэлийн галын аюулын зураг төсөл
	Хаалттай бүтэц	гал тэсвэрлэх чадвар ба бүтцийн галын аюулын ангилал
		гал тэсвэрлэх чадвар ба бүтцийн галын аюулын ангилал
		I-III, C0 ба C1
	Уулзвар хана
	Уулзвар хуваалт
	Орон сууц хоорондын хана
	Орон сууц хоорондын хуваалт
	Орон сууцыг тусгаарлах хана
	бусад өрөөнүүдийн коридор
	Орон сууцны бус хэсгийг тусгаарлах хуваалт
	бусад өрөөнүүдийн коридор

* C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө.

** C2 ангиллын барилгуудын хувьд K2-ийг зөвшөөрнө.

7.1.9 Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэглэлийн 5 давхар хүртэлх өндөртэй, түүнчлэн III ба IV зэрэглэлийн галд тэсвэртэй барилгуудын подвал ба доод давхрын агуулахуудын хоорондох хуваалтыг галд тэсвэртэй байдлын стандартын бус хязгаараар төлөвлөж болно. болон галын аюулын ангилал. Зоорийн болон доод давхрын техникийн коридорыг (холбоо барих техникийн коридорыг оруулаад) бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь галд тэсвэртэй байх ёстой. 1-р төрөл.

7.1.10 Техникийн, подвал, доод давхар, мансарда нь галын хуваалтаар тусгаарлагдсан байх ёстой 1-р төрөл нь огтлолцоогүй орон сууцны барилгад 500 м2-аас ихгүй талбайтай тасалгааны хувьд, хэсэгчилсэн хэсэгт - хэсэгчилсэн байдлаар.

7.1.11 Гурван давхар ба түүнээс дээш өндөртэй барилга байгууламжийн логги, тагтны хашаа (цаашид нэмэлт өөрчлөлт гэх): түүнчлэн галд тэсвэртэй I, II, III зэрэгтэй, 5 давхар өндөртэй барилга байгууламжийн гаднах нарнаас хамгаалах хамгаалалт. илүү шатамхай бус материалаар хийгдсэн байх ёстой NG.

7.1.12 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг орон сууцны хэсгийн байрнаас галд тэсвэртэй хана, хуваалт, таазаар хамгийн багадаа REI 45, эсвэл EI 45, галын нэгдүгээр зэргийн барилгад тусгаарлах ёстой. эсэргүүцэл - таазаарТөрөл 2.

7.1.13 Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь бие даасан орцтой байх ёстой бөгөөд барилгын үүднээс хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд хамгийн багадаа REI 60, галын аюулын K0 ангиллын гал тэсвэрлэх хязгаартай галын хуваалт, таазаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.1.14 Дээврийн дээврийн дээврийн дээвэр, дээврийн бүрээсийг шатамхай материалаар хийж болно. Мансарда бүхий барилгуудад (галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн барилгуудаас бусад) шатамхай материалаар хийсэн дээврийг барихдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно, дээвэр, бүрээс нь галд тэсвэртэй байх ёстой. эмчилгээ. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалахдаа галын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15 Баригдсан болон хавсаргасан хэсгийн бүрээс нь дээвэргүй бүрхүүлд тавигдах шаардлагыг хангасан байх ёстой бөгөөд түүний дээвэр нь SP 17.13330-ийн ашиглалтын дээврийн шаардлагыг хангасан байх ёстой. Гал тэсвэрлэх чадварын I - III зэрэгтэй барилгад энэ SP-ийн 4.16, 8.11-д заасан дүрмийн дагуу ийм бүрээсийг ашиглахыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд даацын байгууламжийн галд тэсвэртэй байдлын хязгаар нь REI 45-аас багагүй байх ёстой бөгөөд галын аюулын ангилал нь K0 байна.

Орон сууцны барилгад барилгын суурилуулсан болон хавсаргасан хэсэг рүү чиглэсэн цонх байгаа бол уулзвар дээрх дээврийн түвшин нь барилгын үндсэн хэсгээс дээш байрлах орон сууцны байшингийн шалны түвшингээс хэтрэхгүй байх ёстой.

7.1.16 Хадгалах өрөө, бүлгийг газар болон нэгдүгээр давхарт байрлуулахыг зөвшөөрнө

хатуу түлшний агуулах. Тэд бусад өрөөнөөс дүлий тусгаарлагдсан байх ёстой

Дүрмийн багц SP-54.13330.2011

"SNiP 31-01-2003. ОРОН СУУЦНЫ ОЛОН ОРОН СУУЦНЫ БАЙР"

SNiP 01/31/2003 шинэчилсэн хувилбар

Өөрчлөлтөөр:

Олон тасалгааны орон сууцны барилга

1 ашиглалтын талбар

1.1 Энэхүү багц дүрмүүд нь *(1) 75 м хүртэл өндөртэй (цаашид SP 2.13130-ын дагуу батлагдсан) шинээр баригдаж, сэргээн босгосон олон орон сууцны барилгуудын зураг төсөл, барилгын ажилд хамаарна, үүнд орон сууцны маягийн дотуур байрууд орно. түүнчлэн бусад үйл ажиллагааны зориулалттай барилгын байранд багтсан орон сууцны байр.

2 Норматив лавлагаа

3 Нэр томьёо, тодорхойлолт

4 Ерөнхий заалтууд

4.3 Орон сууцны барилга байгууламжийг төлөвлөх, барихдаа хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэд, тэргэнцэртэй ахмад настанд зориулсан барилга, орон сууц, хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн амьдрах орчин, хүртээмжтэй байх нөхцөлийг хангасан байх ёстой. тухайн орон сууцны барилгад зураг төслийн даалгаварт тусгагдсан .

Төрийн болон хотын орон сууцны сангийн орон сууцны барилгад тэргэнцэр ашигладаг хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан орон сууцны эзлэх хувийг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас гаргасан зураг төслийн даалгаварт тогтоодог. Орон нутгийн нөхцөл байдал, SP 59.13330-ын шаардлагыг харгалзан хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс болон бусад хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүсийн амьжиргааг хангах тусгай шаардлагыг хангах ёстой. Тэргэнцэртэй хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан хоёр талын хөдөлгөөнийг зөвхөн өндөр настан, хөгжлийн бэрхшээлтэй гэр бүлд зориулсан тусгай зориулалтын орон сууцны барилгад л хангах ёстой. Энэ тохиолдолд коридорын өргөн нь дор хаяж 1.8 м байх ёстой.

4.4 Төсөлд орон сууц, нийтийн зориулалттай орон сууцны ашиглалтын зааварчилгааг агуулсан байх ёстой бөгөөд энэ нь орон сууц, нийтийн зориулалттай орон сууцны түрээслэгч (эзэмшигч), түүнчлэн ашиглалтын явцад аюулгүй байдлыг хангах зорилгоор үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагуудад шаардлагатай мэдээллийг агуулсан байх ёстой. : далд цахилгааны утас диаграмм, байршил агааржуулалтын суваг, барилга байгууламжийн бусад элементүүд болон түүний тоног төхөөрөмж, үүнтэй холбогдуулан ашиглалтын явцад оршин суугчид болон түрээслэгчид барилгын үйл ажиллагаа явуулж болохгүй. Үүнээс гадна зааварт галаас хамгаалах системийг засварлах, засварлах дүрэм, гал түймрийг нүүлгэн шилжүүлэх төлөвлөгөөг тусгасан байх ёстой.

4.4а Орон сууцны дахин төлөвлөлт, сэргээн босголтыг ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 26 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу хийх ёстой.

4.5 Орон сууцны барилгад дараахь зүйлийг хангасан байх ёстой: SP 30.13330 ба SP 31.13330 стандартын дагуу ундны болон халуун ус хангамж, ариутгах татуурга, ус зайлуулах хоолой; халаалт, агааржуулалт, утааны хамгаалалт - SP 60.13330 стандартын дагуу. Галын усан хангамж, утааны хамгаалалтыг SP 10.13130 ба SP 7.13130 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

4.6 Орон сууцны барилгад цахилгаан гэрэлтүүлэг, цахилгаан эрчим хүчний тоног төхөөрөмж, утасны суурилуулалт, радио суурилуулалт, телевизийн антенн, хонхны дохиолол, түүнчлэн галын автомат дохиолол, анхааруулах систем, галын нүүлгэн шилжүүлэх хяналтын систем, галын ангиудыг тээвэрлэх цахилгаан шат, хүмүүсийг аврах хэрэгсэл, галын аюулгүй байдлын зохицуулалтын баримт бичгийн шаардлагад нийцүүлэн галаас хамгаалах систем, түүнчлэн зураг төслийн даалгаварт заасан бусад инженерийн системүүд.

4.8 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс эхлэн 1, 2-р зүйлд хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

Цахилгаан шатуудын аль нэгний бүхээгийн хаалганы өргөн нь тэргэнцэрийг нэвтрүүлэх боломжтой байх ёстой.

4.9 Лифтний урд байрлах тавцангийн өргөн нь өвчтөнийг түргэн тусламжийн дамнуурга дээр тээвэрлэхэд лифт ашиглах боломжтой бөгөөд дор хаяж м байх ёстой.

1, 5 - бүхээгийн өргөн нь 2100 мм, 630 кг даацтай лифтний урд;

2, 1 - 2100 мм-ийн бүхээгийн гүнтэй 630 кг даацтай лифтний урд талд.

Лифтийг хоёр эгнээнд байрлуулахдаа лифтний танхимын өргөн нь дор хаяж м байх ёстой.

1, 8 - бүхээгийн гүн нь 2100 мм-ээс бага цахилгаан шат суурилуулах үед;

2, 5 - 2100 мм ба түүнээс дээш бүхээгийн гүнтэй лифт суурилуулах үед.

4.10 Орон сууцны барилгын подвал, газар, нэг, хоёрдугаар давхарт (том ба том хотуудад * (2) гуравдугаар давхарт) нийтийн хэрэгцээнд зориулж барьсан болон хавсаргасан байрыг байрлуулахыг зөвшөөрнө. хүнд хортой нөлөө үзүүлдэг объектыг эс тооцвол.

Нийтлэхийг хориглоно:

үйл ажиллагаа нь орон сууцны барилга байгууламжийн нутаг дэвсгэр, агаарыг бохирдуулахад хүргэдэг шумуулын химийн бодис болон бусад барааны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; шингэрүүлсэн хий, шатамхай болон шатамхай шингэн, ус, агаар мандлын хүчилтөрөгч эсвэл өөр хоорондоо харилцан үйлчлэх үед тэсрэх, шатаах чадвартай тэсрэх бодис, аэрозолийн савлагаатай бараа, пиротехникийн бүтээгдэхүүн хадгалах агуулах зэрэг байр;

синтетик хивс, автомашины эд анги, дугуй, автомашины тос зардаг дэлгүүрүүд;

загасны төрөлжсөн дэлгүүрүүд; Барилгын орон сууцны хэсгийг нүүлгэн шилжүүлэх замаас тусгаарлагдсан аваарын гарцтай төрийн байгууллагуудын нэг хэсэг болох агуулахаас бусад аливаа зориулалтын агуулах, түүний дотор бөөний (эсвэл жижиг бөөний) худалдаа (энэ дүрэм нь барьсан зогсоолд хамаарахгүй) олон);

шатамхай бодис хэрэглэдэг хэрэглээний үйлчилгээний газрууд (нийт 300 м2 хүртэл талбай бүхий үсчин, цаг засварын газруудаас бусад); банн;

угаалга, хими цэвэрлэгээ (ээлжинд 75 кг хүртэл хүчин чадалтай, цуглуулах цэг, өөртөө үйлчлэх угаалгын газруудаас бусад); 100 м2-аас дээш талбай бүхий автомат утасны станцууд; нийтийн бие засах газар, байгууллага, оршуулгын үйлчилгээний дэлгүүр; суурилуулсан болон залгагдсан трансформаторын дэд станцууд;

4.11 Орон сууцны барилгын доод болон зоорийн давхарт шатамхай болон шатамхай шингэн, шингэрүүлсэн хий, тэсэрч дэлбэрэх бодис хадгалах, боловсруулах, төрөл бүрийн суурилуулалт, төхөөрөмжид ашиглах байрыг байрлуулахыг хориглоно; хүүхдэд зориулсан байр; кино театр, хурлын танхим болон 50 гаруй хүний суудалтай бусад танхим, саун, түүнчлэн эмнэлгийн байгууллагууд. Эдгээр давхарт бусад байрыг байрлуулахдаа энэ баримт бичгийн 4.10 болон СНиП 31-06-ийн Хавсралт D-д заасан хязгаарлалтыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.

4.12 Оршин суугчдыг дуу чимээ, утааны хийнээс хамгаалах үүднээс орон сууцны зочны өрөөний цонх, байшингийн орон сууцны хэсэг рүү орох хаалга байрладаг орон сууцны хашаанаас нийтийн зориулалттай байрыг ачихыг хориглоно.

Баригдсан нийтийн байрны талбай 150 м 2 хүртэл байх тохиолдолд заасан ачааны байрыг өгөхгүй байхыг зөвшөөрнө.

5 Орон сууц, тэдгээрийн элементүүдэд тавигдах шаардлага

5.5 Орон сууцны барилгын подвал болон доод давхарт орон сууц, зочны өрөөг байрлуулахыг хориглоно.

5.8 IA, IB, IG, ID, IVA цаг уурын бүс нутагт зочны өрөө, гал тогооны өрөөний (гал тогоо-хоолны өрөө) өндөр (шалнаас тааз хүртэл) хамгийн багадаа 2.7 м, бусад цаг уурын бүс нутагт 2.5 м-ээс багагүй байх ёстой.

6 Барилга байгууламжийн даац ба зөвшөөрөгдөх хэв гажилт

6.5 Салхины ачаалалд 40 м-ээс дээш өндөртэй барилгыг тооцоолохдоо барилга байгууламж, түүний бие даасан бүтцийн элементүүдийн бат бөх, тогтвортой байдлын нөхцлөөс гадна дээд давхрын чичиргээний параметрүүдэд хязгаарлалт тавих ёстой. амьдрах тав тухтай байдлын шаардлагаар тодорхойлогддог шал.

6.6 Сэргээн босголтын явцад орон сууцны барилгын үлдэгдэл хэсэгт нэмэлт ачаалал, нөлөөлөл үүссэн тохиолдолд түүний даацын болон хашлага байгууламж, түүнчлэн суурийн хөрсөнд эдгээр ачаалал, нөлөөллийг одоогийн баримт бичгийн дагуу шалгах шаардлагатай. байгууламжийн физик элэгдлийн .

6.7 Орон сууцны барилгыг сэргээн босгохдоо энэ барилгыг ашиглалтад оруулах явцад үүссэн бүтцийн дизайнд гарсан өөрчлөлтийг харгалзан үзэх шаардлагатай (үүнд анхны дизайны шийдлээс гадна шинэ нээлхийн харагдах байдал, түүнчлэн барилга байгууламж, тэдгээрийн засварын нөлөөлөл орно. бэхжүүлэх).

6.8 Ариун цэврийн байгууламжийн байршлыг өөрчилсөн орон сууцны барилгыг сэргээн засварлахдаа ус, дуу чимээ, чичиргээнээс хамгаалах зохих нэмэлт арга хэмжээ авах, шаардлагатай бол эдгээр ариун цэврийн байгууламжийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах шалыг бэхжүүлэх шаардлагатай. .

7 Галын аюулгүй байдал

7.1 Галын тархалтаас урьдчилан сэргийлэх

7.1.2 Галын тасалгааны доторх барилгын зөвшөөрөгдөх өндөр, шалны талбайг галд тэсвэртэй байдлын зэрэг, бүтцийн галын аюулын ангиллаас хамаарч 7.1-р хүснэгтийн дагуу тодорхойлно.

Хүснэгт 7.1

Барилгын галд тэсвэртэй байдлын түвшин	Барилгын бүтцийн галын аюулын ангилал	Барилгын хамгийн их зөвшөөрөгдөх өндөр, м	Галын тасалгааны зөвшөөрөгдөх дээд талбай, м2









	Стандартчилагдаагүй

Тайлбар - Халаалтгүй өргөтгөлтэй барилгын гал тэсвэрлэх чадварыг барилгын халсан хэсгийн галд тэсвэртэй байдлын зэрэглэлээр авна.

7.1.4 Галерейн барилга дахь галерейн байгууламжууд нь эдгээр барилгын давхарт тавигдах шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

7.1.5 Гал тэсвэрлэлтийн I ба II зэрэгтэй барилгад барилгын даацын элементүүдийн шаардлагатай гал тэсвэрлэх хязгаарыг хангахын тулд зөвхөн бүтцийн галын хамгаалалтыг ашиглана.

7.1.6 Гал тэсвэрлэлтийн IV зэрэглэлийн хоёр давхар барилгын даацын элементүүд нь хамгийн багадаа R 30 гал тэсвэрлэх хязгаартай байх ёстой.

7.1.8 Дотор хуваалтын гал тэсвэрлэх хязгаарыг стандартчлаагүй. Дотор шүүгээ, угсармал болон гүйдэг хуваалтын галын аюулын ангилал стандартчилагдаагүй байна. Бусад дотоод хуваалтуудын галын аюулын ангилал, түүний дотор хаалгатай нь галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрмийн шаардлагад нийцсэн байх ёстой.

Хүснэгт 7.1a

Хаалттай бүтэц	Барилгын гал тэсвэрлэх чадварын түвшин ба бүтцийн галын аюулын ангилалд хамаарах гал тэсвэрлэлтийн доод хязгаар ба галын аюулын зөвшөөрөгдөх хэмжээ
Хаалттай бүтэц	I-III, C0 ба C1
Уулзвар хана
Уулзвар хуваалт
Орон сууц хоорондын хана
Орон сууц хоорондын хуваалт
Орон сууцны бус коридорыг бусад өрөөнөөс тусгаарлах хана
Орон сууцны бус коридорыг бусад байрнаас тусгаарлах хуваалт
_____________________________ * C1 ангиллын барилгуудын хувьд K1-ийг зөвшөөрнө. ** С2 ангиллын барилгад K2-ийг зөвшөөрнө.

7.1.9 Гал тэсвэрлэх чадварын II зэрэгтэй, 5 давхар хүртэл өндөртэй, түүнчлэн III, IV зэрэглэлийн галд тэсвэртэй барилга байгууламжийн зоорийн болон доод давхрын агуулахын хоорондох хуваалтыг галд тэсвэрлэх чадваргүй байдлаар төлөвлөж болно. стандартчилагдсан гал тэсвэрлэх хязгаар ба галын аюулын ангилал. Зоорийн болон доод давхрын техникийн коридорыг (холбоо барих техникийн коридорыг оруулаад) бусад байрнаас тусгаарлах хуваалтууд нь 1-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.1.10 Техникийн, подвал, доод давхар, дээврийн өрөөг 1-р төрлийн галын хуваалтаар 500 м2-аас ихгүй талбайтай орон сууцны огтлолцолгүй барилгад, секцийн хувьд хэсэг болгон хуваах ёстой.

7.1.11 Гурав ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгын лодж, тагтны хашлага, түүнчлэн галд тэсвэртэй I, II, III зэрэгтэй, 5 ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгын гаднах нарнаас хамгаалах хамгаалалтыг гаднаас нь хийсэн байх ёстой. -шатамхай материал NG.

7.1.12 Орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байрыг орон сууцны хэсгийн байрнаас REI 45, EI 45-аас доошгүй галд тэсвэртэй галд тэсвэртэй хана, хуваалт, тааз, 1-р байранд тус тус тусгаарлах ёстой. галд тэсвэртэй байдлын зэрэг - 2 давхарын төрлөөр.

7.1.13 Хог хаягдлыг цуглуулах камер нь тусдаа орцтой байх ёстой бөгөөд барилгын орох хаалганаас хоосон ханаар тусгаарлагдсан байх ёстой бөгөөд галд тэсвэртэй REI 60-аас багагүй, галын аюулын K0 ангиллын галын хамгаалалтын хязгаартай галын хуваалт, таазаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.1.14 Дээврийн дээврийн дээврийн дээвэр, дээврийн дээврийн бүрээсийг шатамхай материалаар хийж болно. Мансарда бүхий барилгуудад (галд тэсвэртэй V зэрэглэлийн барилгуудаас бусад) шатамхай материалаар хийсэн дээврийг барихдаа шатамхай материалаар хийсэн дээврийг ашиглахыг хориглоно, дээвэр, бүрээс нь галд тэсвэртэй байх ёстой. эмчилгээ. Эдгээр байгууламжийг бүтээлчээр хамгаалахдаа галын далд тархалтад хувь нэмэр оруулах ёсгүй.

7.1.15 Энэ заалт нь 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

7.1.16 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

7.2 Нүүлгэн шилжүүлэх ажиллагааг хангах

7.2.1.Орон сууцны хаалганаас шат буюу гадагш гарах гарц хүртэлх хамгийн их зайг Хүснэгт 7.2-ын дагуу авна.

Хүснэгт 7.2

Орон сууцны байшингийн нэг хэсэгт орон сууцнаас гарахдаа төгсгөлд нь цонхны нээлхий байхгүй коридор (танхим) руу орохдоо хамгийн алслагдсан орон сууцны хаалганаас шууд шат руу гарах эсвэл гарц хүртэлх зайг заана. утаагүй шатны агаарын бүс рүү чиглэсэн үүдний танхим эсвэл лифтний гарц нь 12 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой; коридор (танхим) -д цонхны нээлхий, утааны яндан байгаа бол энэ зайг 7.2-р хүснэгтэд заасны дагуу авч болно. мухардмал коридор.

7.2.2 Коридорын өргөн нь м-ээс багагүй байх ёстой: хэрэв түүний шат эсвэл коридорын төгсгөл ба шатны хоорондох урт нь 40 м хүртэл - 1.4, 40 м-ээс дээш - 1.6, галерейн өргөн нь: дор хаяж 1.2 м Коридорууд нь галд тэсвэртэй El 30 хаалгатай, хаалтаар тоноглогдсон, бие биенээсээ болон коридорын төгсгөлөөс 30 м-ээс ихгүй зайд байрлах хуваалтаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.2.3 Шат, лифтний танхимд бүрхүүлтэй хаалга, энэ тохиолдолд арматурын шилээр хангахыг зөвшөөрнө. Бусад төрлийн нөлөөлөлд тэсвэртэй шиллэгээг ашиглаж болно.

7.2.4 Шалнаас гарах аваарийн гарцын тоо, шатуудын төрлийг галын аюулгүй байдлын шаардлагын Техникийн дүрэм, SP 1.13130 стандартын шаардлагын дагуу авна.

7.2.5.Уур амьсгалын IV бүс, уур амьсгалын IIIБ хороололд байрлуулах зориулалттай 28 м-ээс бага өндөртэй орон сууцны барилгад шатын оронд шатдаггүй материалаар хийсэн гаднах задгай шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.6 Орон сууцны нийт талбай нь 500 м2 хүртэлх коридор (галерей) хэлбэрийн орон сууцны барилгад 28 м-ээс дээш өндөртэй H1 төрлийн нэг шатаар нэвтрэхийг зөвшөөрнө. эсвэл 28 м-ээс бага барилгын өндөртэй L1 төрлийн, хэрэв коридорын (галерей) төгсгөлд 3-р төрлийн гаднах шат руу гарах гарц байгаа бөгөөд энэ нь хоёрдугаар давхрын шалны түвшинд хүргэдэг. Барилгын төгсгөлд заасан шатыг байрлуулахдаа коридорын (галерей) эсрэг талын төгсгөлд 3-р төрлийн нэг шат суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.2.7 28 м хүртэл өндөртэй одоо байгаа барилгад нэг давхар нэмэхдээ Техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу баригдаж буй шалыг аваарийн гарцаар хангасан тохиолдолд одоогийн L1 төрлийн шатны хонгилыг хадгалахыг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын шаардлага ба SP 1.13130.

7.2.8 Нэг давхарт байрлах орон сууцны нийт талбай нь 500 м2-аас дээш байвал нүүлгэн шилжүүлэлтийг дор хаяж хоёр шатаар (ердийн болон утаагүй) хийх ёстой.

7.2.9.Олон давхар орон сууцны хувьд орон сууцны байр нь 18 м-ээс дээшгүй, орон сууцны давхарт шууд нэвтрэх боломжгүй тохиолдолд давхар бүрээс шатаар гарах боломжийг олгохгүй байхыг зөвшөөрнө. Шатны шат руу галын аюулгүй байдлын техникийн дүрмийн шаардлагын дагуу яаралтай гарцаар хангагдсан. Дотор шат нь модоор хийгдсэн байж болно.

7.2.10 H1 төрлийн шатны агаарын гаднах бүсэд лифтний танхимаар дамжин нэвтрэхийг зөвшөөрдөг бол лифтний босоо ам, хаалгыг суурилуулах ажлыг Галын аюулгүй байдлын шаардлага, SP-ийн техникийн зохицуулалтын шаардлагын дагуу гүйцэтгэх ёстой. 4.13130.

7.2.11 Орон сууцны нийт талбай 500 м2 хүртэлх талбайтай, 50 м хүртэл өндөр барилгад цахилгаан шатуудын аль нэгийг суурилуулсан тохиолдолд H2 эсвэл H3 төрлийн шатаар аваарийн гарц гаргаж болно. барилга, гал түймэр унтраах ангиудыг тээвэрлэх хангах, ГОСТ R 53296 шаардлагыг хангасан. Энэ тохиолдолд H2 шат руу нэвтрэх үүдний танхим (эсвэл лифтний танхим), болон шат, лифтний босоо ам, үүдний танхим, үүдний танхимын хаалгаар дамжин хангагдах ёстой. 2-р төрлийн галд тэсвэртэй байх ёстой.

7.2.12 28 м-ээс дээш өндөртэй огтлолын байшинд утаагүй шатнаас (Н1 төрлийн) гадагш гарах гарцыг үүдний танхимаар (зогсоол, нийтийн байрнаас гарах гарц байхгүй бол) зохион байгуулж болно. ), зэргэлдээ коридоруудаас 2-р төрлийн галаас хамгаалах хаалгатай 1-р төрлийн галын хуваалтаар тусгаарлагдсан. Энэ тохиолдолд H1 төрлийн шат болон лобби хоорондын холболтыг агаарын бүсээр дамжуулан зохион байгуулах ёстой. Доод давхарт байрлах агаарын бүсийн нээлхийг металл сараалжаар дүүргэхийг зөвшөөрнө. Орон сууцнаас H1 шат руу явах замд дор хаяж хоёр (орон сууцны хаалгыг тооцохгүй) дараалсан өөрөө хаагддаг хаалга байх ёстой.

7.2.13 Гурав ба түүнээс дээш давхраас дээш өндөртэй барилгад подвал, доод давхраас гадна техникийн газар доорхи гарц нь бие биенээсээ 100 м-ээс багагүй зайд байрлах бөгөөд барилгын орон сууцны хэсгийн шаттай холбоогүй байх ёстой. .

Галын аюулгүй байдлын шаардлага, SP 1.13130-ын техникийн зохицуулалтын шаардлагыг харгалзан подвал болон доод давхраас гарах гарцыг орон сууцны хэсгийн шатаар зохион байгуулж болно. Техникийн давхраас гарах гарцыг SP 1.13130 стандартын дагуу хийх ёстой.

7.2.14 Дээврийн давхраас дээвэр хүртэл аваарийн гарцыг барихдаа 3-р төрлийн шат, P2 шат руу хүргэдэг ГОСТ 25772-ын дагуу тавцан, шилжилтийн гүүрийг хашаагаар хангах шаардлагатай.

7.2.15 Нийтийн эзэмшлийн байр нь барилгын орон сууцны хэсгээс тусгаарлагдсан орц, аваарын гарцтай байх ёстой.

Зураач, архитекторын студи, түүнчлэн оффисын байр нь дээд давхарт байрлах тохиолдолд барилгын орон сууцны хэсгийн шатыг аваарын гарц болгон ашиглахыг зөвшөөрч, шал ба шат хоорондын холбоог цахилгаанаар хангах ёстой. галын хаалгатай үүдний танхим. Шат руу орох үүдний танхимын хаалгыг зөвхөн өрөөн дотроос онгойлгохоор төлөвлөх ёстой.

7.3 Барилгын инженерийн систем, тоног төхөөрөмжийн галын аюулгүй байдлын шаардлага

7.3.6 Орон сууцны барилга байгууламжийн хийн хангамжийн системийг SP 62.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангасан байх ёстой.

7.3.7 Орон сууцны барилгын дулаан хангамжийн системийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу хангана.

7.3.8 Хатуу түлшээр ажилладаг дулааны үүсгүүр, хоол хийх, халаалтын зуухыг хоёр давхар хүртэлх өндөртэй (зоорийн давхраас бусад) орон сууцны барилгад суурилуулахыг зөвшөөрнө.

7.3.9 Хатуу түлшний зуух, задгай зуух, пийшин, яндан зэрэг дулааны үүсгүүрийг SP 60.13330 стандартын шаардлагын дагуу бүтээмжтэй арга хэмжээнээр барих ёстой. Үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн дулааны үүсгүүр, пийшинг мөн үйлдвэрлэгчийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан суурилуулсан байх ёстой.

7.3.10 Хог хаягдлыг цуглуулах камерыг бүхэлд нь ус цацагчаар хамгаалсан байх ёстой. Ус цацагч түгээх шугам хоолойн хэсэг нь цагираг хэлбэртэй, барилгын ундны ус хангамжийн шугам сүлжээнд холбогдсон, шатдаггүй материалаар хийсэн дулаан тусгаарлалттай байх ёстой. Эсийн хаалга нь тусгаарлагдсан байх ёстой.

7.3.11 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

7.3.12 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

7.3.13 2017 оны 6-р сарын 4-ний өдрөөс хамаарахгүй - ОХУ-ын Барилгын яамны 2016 оны 12-р сарын 3-ны өдрийн N 883/pr тушаал.

7.4 Гал түймэр унтраах, аврах ажиллагааг хангах

7.4.2 Галын хаалтаар тусгаарлагдсан зоорь буюу доод давхрын тасалгаа (хэсэг) бүрт дор хаяж 0.9х1.2 м хэмжээтэй нүхтэй хоёроос доошгүй цонхтой байх ёстой. Заасан цонхны гэрлийн нээлхийн талбайг тооцоогоор авах ёстой, гэхдээ эдгээр байрны шалны талбайн 0.2% -иас багагүй байна. Нүхний хэмжээсүүд нь хөөс үүсгэгчээс гал унтраах бодис нийлүүлэх, утаа зайлуулах төхөөрөмж ашиглан утааг зайлуулах боломжийг олгоно (барилгын хананаас нүхний хил хүртэлх зай нь дор хаяж 0.7 м байх ёстой).

7.4.3 Том хавтангийн барилгын зоорийн болон техникийн доод давхрын хөндлөн хананд 1.6 м-ийн тодорхой өндөртэй нүх гаргахыг зөвшөөрнө. Энэ тохиолдолд босгоны өндөр нь 0.3 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.

7.4.5 Орон сууц бүрийн ундны усан хангамжийн сүлжээнд эх үүсвэрийг арилгахын тулд дотоод гал унтраах анхдагч төхөөрөмж болгон ашиглах шүршигчээр тоноглогдсон хоолойг холбоход 15 мм-ээс багагүй диаметртэй тусдаа цорго хийх шаардлагатай. галын. Хоолойн урт нь орон сууцны аль ч цэгийг усаар хангах боломжтой байх ёстой.

7.4.6 50 м-ээс дээш өндөртэй орон сууцны барилгад (секцийн барилгад - хэсэг тус бүрт) цахилгаан шатуудын аль нэг нь гал унтраах ангиудын тээвэрлэлтийг хангаж, ГОСТ R 53296 стандартын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

8 Ашиглалтын явцад аюулгүй байдал

Хүснэгт 8.1

Барилгын янз бүрийн өрөө, орон зайн шалны түвшний ялгааны өндөр нь аюулгүй байх ёстой. Шаардлагатай тохиолдолд бариул, налуу замтай байх ёстой. Шатны нэг шатаар эсвэл түвшний зөрүүтэй өсөлтийн тоо 3-аас багагүй, 18-аас ихгүй байх ёстой. Өөр өөр өндөр, гүнтэй шатыг ашиглахыг хориглоно. Олон түвшний орон сууцанд дотоод шат нь спираль эсвэл ороомог шаттай байхыг зөвшөөрдөг бөгөөд дунд хэсгийн гишгүүрийн өргөн нь 18 см-ээс багагүй байх ёстой.

8.3 Шатны гадна нислэгийн болон буух, тагт, лодж, дэнж, дээвэр, аюултай ялгаа бүхий газруудын хашааны өндөр нь 1.2 м-ээс багагүй байх ёстой.Шат болон дотоод шатны буултууд нь 0.9-аас багагүй хашлагатай хашлагатай байх ёстой. м өндөр.

8.5 Барилгын инженерийн системийг төрийн хяналтын байгууллагын зохицуулалтын баримт бичиг, тоног төхөөрөмж үйлдвэрлэгчдийн зааварт заасан аюулгүй байдлын шаардлагыг харгалзан төлөвлөж, суурилуулсан байх ёстой.

8.7 Гал тэсвэрлэх чадварын I-III зэрэглэлийн CO, C1 зэрэглэлийн орон сууцны барилгын хамгийн дээд давхарт эсвэл аль ч давхарт байрлах орон сууцанд бие даасан яндантай хатуу түлшний зуух суурилуулахыг зөвшөөрнө. Галын аюулгүй байдлын шаардлагын техникийн зохицуулалт, SP 60.13330, SP 7.13130.

8.11 Ашиглаж буй орон сууцны барилгын дээвэр дээр зохих хашаа суурилуулах, агааржуулалтын суваг болон дээвэр дээр байрлах бусад инженерийн төхөөрөмжийг хамгаалах, түүнчлэн шаардлагатай бол өрөөний дуу чимээнээс хамгаалах замаар ашиглалтын аюулгүй байдлыг хангах шаардлагатай. доор.

Нийтийн зориулалтаар барьсан болон хавсаргасан байрны ашиглалтын дээвэр дээр, түүнчлэн үүдний хэсэгт, зуны орон сууцны бус байранд, орон сууцны барилга, түүний дотор орон сууцны бус нээлттэй давхар (газар ба завсрын) хооронд холбох элементүүдэд ашигладаг. Байшингийн насанд хүрсэн оршин суугчдын амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөх спортын талбай, хувцас хатаах, хувцас цэвэрлэх талбай эсвэл нарны өрөө барихад шаардлагатай аюулгүй байдлын арга хэмжээг авах шаардлагатай (хашаа суурилуулах, агааржуулалтын гарцыг хамгаалах арга хэмжээ).

8.12 Цахилгааны самбар, толгойн станцын өрөөнүүд (HS), кабелийн телевизийн техникийн төвүүд (ТС), аудио трансформаторын дэд станцууд (ZTS), түүнчлэн утасны түгээлтийн кабинетууд (SRC) нь нойтон процесс бүхий өрөөнд байрлах ёсгүй. угаалгын өрөө, бие засах газар гэх мэт.).

8.13 Нийтийн тээврийн төв, худалдааны төв, хөндлөнгийн тээврийн хэрэгслийн буудлуудын байр нь гудамжнаас шууд орох гарцтай байх; цахилгаан самбарын өрөө (холбооны төхөөрөмж, автомат удирдлагын систем, диспетчерийн болон телевизийн гэх мэт) нь гудамжнаас шууд эсвэл давхар орон сууцны бус коридороос (танхим) орох хаалгатай байх ёстой; SRT суурилуулах газар руу ойртох нь мөн заасан коридороос байх ёстой.

9 Ариун цэврийн болон халдвар судлалын шаардлагыг хангах

9.2 Орон сууцны барилга байгууламж дахь агаарын параметрүүдийг SP 60.13330 стандартын дагуу, ГОСТ 30494-ийн оновчтой стандартыг харгалзан үзэх шаардлагатай. Засвар үйлчилгээний горим дахь байранд агаарын солилцооны ханшийг Хүснэгт 9.1-ийн дагуу авна.

Хүснэгт 9.1

Өрөө	Агаарын солилцооны ханш
Нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай нь 20 м2-аас бага унтлагын өрөө, нийтийн өрөө, хүүхдийн өрөө	1 м 2 амьдрах орон зайд 3 м 3 / цаг
Нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбай нь 20 м2-аас дээш байвал мөн адил	Нэг хүнд 30 м 3 / цаг, гэхдээ 0.35 цагаас багагүй 1
Хоолны агуулах, цагаан хэрэглэл, хувцас солих өрөө
Цахилгаан зуухтай гал тогоо
Хий ашиглах төхөөрөмж бүхий өрөө
Нийт халаалтын хүчин чадал нь 50 кВт хүртэл дулааны үүсгүүртэй өрөө:
нээлттэй шатаах камертай
хаалттай шатаах камертай	1.0 м3/ц**
Угаалгын өрөө, шүршүүр, бие засах газар, хосолсон бие засах газар
Лифтний машины өрөө	Тооцооллын дагуу
Хог цуглуулах камер
_____________________________ * Агаарын солилцооны ханшийг орон сууцны нийт эзэлхүүнээс хамааруулан тогтооно. ** Хийн зуух суурилуулахдаа агаарын солилцоог 100 м 3 / ц-ээр нэмэгдүүлэх шаардлагатай Тайлбар - Бусад зориулалттай өрөөнүүдийн агаарын солилцооны ханшийг SNiP 31-06 ба SP 60.13330 стандартын дагуу хуваарилах ёстой.

9.3 Орон сууцны барилга байгууламжийн дулааны инженерийн тооцоог хийхдээ халаалттай байрны дотоод агаарын температурыг дор хаяж 20 ° C, харьцангуй чийгшил - 50% байх ёстой.

Агааржуулалтын системийг суурилуулахдаа дулааны улиралд оновчтой параметрүүдийг хангах ёстой.

Гадна агаарын температур хасах 40С ба түүнээс доош төлөвлөлттэй газарт баригдсан барилгад зочны өрөө, гал тогооны өрөөний шалны гадаргууг халаах, түүнчлэн хүйтэн газар доорхи хүмүүс байнга оршин суудаг нийтийн байрыг халаах шаардлагатай. SP 50.13330 стандартын шаардлагын дагуу дулааны хамгаалалтыг хангах ёстой.

9.6 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөнд агаарын урсгалыг тохируулж болох цонхны налуу, хөндлөвч, агааржуулалтын нүх, хавхлага эсвэл тохируулгатай нээлхийтэй бие даасан хананы агаарын хавхлагаар хангадаг. Уур амьсгалын III ба IV бүс нутагт зориулагдсан орон сууцнууд нь SP 60.13330-ийн шаардлагын дагуу орон сууцны талбайн доторх хэвтээ эсвэл булангийн агааржуулалт, түүнчлэн босоо амаар дамжуулан босоо агааржуулалттай байх ёстой.

9.7 Орон сууцны гал тогоо, ариун цэврийн өрөө, угаалгын өрөө, шаардлагатай бол бусад өрөөнөөс агаарыг зайлуулах, яндангийн суваг, агаар дамжуулах хоолойд тохируулгатай агааржуулалтын сараалж, хавхлагыг суурилуулах ажлыг зохион байгуулна.

9.10 Хонгил, техникийн газар доорх болон яндангийн агааржуулалтгүй хүйтэн мансарданы гадна хананд техникийн газар доорх болон подвалын нийт талбайн 1/400-аас багагүй талбай бүхий агааржуулалтын нүхийг жигд байрлуулна. гадна хананы периметрийн дагуу байрладаг. Нэг агааржуулалтын талбай нь дор хаяж 0.05 м2 байх ёстой.

9.11 Орон сууцны байшингийн орон сууц (байр) дулаалгын үргэлжлэх хугацааг SanPiN 2.2.1/2.1.1.1076, SanPiN 2.1.2.2645 стандартын шаардлагын дагуу авна.

9.12 Зочны өрөө, гал тогооны өрөө (гал тогооны торноос бусад), орон сууцны барилгад баригдсан нийтийн байр нь СНиП 31-06-ийн дагуу подвалд байрлуулахыг зөвшөөрдөг байрнаас бусад тохиолдолд байгалийн гэрэлтүүлэгтэй байх ёстой.

9.16 Нийтийн коридорын гадна хананд гэрлийн нүхээр гэрэлтүүлэх үед тэдгээрийн урт нь: нэг төгсгөлд гэрэлтэй нүх байвал - 24 м, хоёр үзүүрт - 48 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой.Урт хонгилын хувьд нэмэлт гэрэлтүүлэг хийх шаардлагатай. гэрлийн халаасаар дамжуулан байгалийн гэрэлтүүлэг. Хоёр гэрлийн халаас хоорондын зай нь 24 м-ээс ихгүй байх ёстой бөгөөд гэрлийн халаас ба коридорын төгсгөлд байрлах гэрлийн нээлхийн хооронд - 30 м-ээс ихгүй байх ёстой.. Шатны үүрэг гүйцэтгэх боломжтой гэрлийн халаасны өргөн. 1.5 м-ээс багагүй байх ёстой Нэг гэрлээр халаас нь түүний хоёр талд байрлах 12 м хүртэл урттай коридорыг гэрэлтүүлэхийг зөвшөөрнө.

шаардлагатай температур, доторх байгууламжийн дотоод гадаргуу дээр чийгийн конденсац байхгүй байх;

барилга байгууламжид илүүдэл чийг хуримтлагдахаас урьдчилан сэргийлэх.

9.19 Цаг уурын I - III бүс нутагт орон сууцны барилгын гаднах бүх үүдэнд (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орох хаалганаас бусад) дор хаяж 1.5 м-ийн гүнтэй үүдний танхимтай байх ёстой.

Орон сууцны барилгын үүдэнд байрлах давхар үүдний танхимыг (гадна агаарын бүсээс утаагүй шат руу орохоос бусад) 9.2-р хүснэгтэд заасны дагуу барилгын давхрын тоо, тэдгээрийн барилгын талбайгаас хамаарч төлөвлөх ёстой.

Хүснэгт 9.2

9.22 Зочны өрөө, гал тогооны өрөөний дээгүүр шууд бие засах газар, ванн (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг хориглоно. Хоёр давхарт байрлах орон сууцанд гал тогооны өрөөний дээд давхарт бие засах газар, ванн (эсвэл шүршүүр) байрлуулахыг зөвшөөрдөг.

9.23 Инженерийн болон байгаль орчны судалгаагаар хөрсний хийн ялгаралт (радон, метан гэх мэт) байгаа газарт барилга барихдаа шал, хонгилын ханыг газартай шүргэж, тусгаарлах арга хэмжээ авах шаардлагатай. Ариун цэврийн стандартын шаардлагад нийцүүлэн хөрсний хийг газраас барилга руу нэвтрүүлэх, түүний концентрацийг бууруулахад туслах бусад арга хэмжээ.

9.24a Замын хөдөлгөөний дуу чимээ ихтэй газарт орон сууцны барилгыг байрлуулахдаа орон сууцны барилгын дуу чимээг бууруулах ажлыг дуу чимээнээс хамгаалах тусгай зохион байгуулалт ба (эсвэл) дуу чимээнээс хамгаалах бүтцийн болон техникийн хэрэгслийг ашиглан гүйцэтгэнэ. дуу чимээ тусгаарлагч шинж чанарыг нэмэгдүүлсэн цонхны нүхийг дүүргэх.

9.25 Инженерийн тоног төхөөрөмж болон бусад дотоод дуу чимээний эх үүсвэрээс гарах дуу чимээний түвшин нь тогтоосон зөвшөөрөгдөх хэмжээнээс хэтрэхгүй байх ёстой бөгөөд өдрийн болон шөнийн цагаар дотоод дуу чимээний эх үүсвэр ажиллахгүй байх үед тогтоосон дэвсгэр утгаас 2 дБА-аас хэтрэхгүй байх ёстой.

9.26 Дуу чимээний зөвшөөрөгдөх түвшинг хангахын тулд ариун цэврийн хэрэгсэл, шугам хоолойг зочны өрөөнүүдийн хана, хуваалтанд шууд бэхлэхийг хориглоно; машины өрөө, лифтний хонгил, хог хаягдал цуглуулах камер, хог хаягдлыг цэвэрлэх байгууламжийг байрлуулахыг хориглоно. хогийн сав, зочны өрөөнүүдийн дээгүүр, тэдгээрийн доор, түүнчлэн тэдгээрийн хажууд цэвэрлэх, угаах төхөөрөмж.

9.26a Унтлагын өрөөнд угаалгын өрөө суурилуулахдаа дизайны зааврын дагуу дуу чимээнээс хамгаалж, хооронд нь суурилуулсан хувцасны шүүгээгээр тусгаарлахыг зөвлөж байна.

9.27 Байшинд ундны усыг суурин газрын төвлөрсөн ус хангамжийн сүлжээнээс хангах ёстой. Нэг ба хоёр давхар барилга байгууламжийн төвлөрсөн инженерийн шугам сүлжээгүй газарт нэг хүнд ногдох ахуйн болон ундны усны хоногийн хэрэглээнд үндэслэн газар доорх уст давхарга, усан сангаас бие даасан болон хамтын усан хангамжийн эх үүсвэрийг хангахыг зөвшөөрнө. . Усны нөөц хязгаарлагдмал бүс нутагт Роспотребнадзорын нутаг дэвсгэрийн байгууллагуудтай тохиролцсоны дагуу тооцоолсон өдөр тутмын усны хэрэглээг бууруулж болно.

9.28 Бохир усыг зайлуулахын тулд SP 30.13330-д заасан дүрмийн дагуу төвлөрсөн эсвэл орон нутгийн бохирын системийг хангасан байх ёстой.

Бохир усыг тухайн газар, уст давхаргыг бохирдуулахгүйгээр зайлуулах ёстой.

9.31 Орон сууцны давхар (хаагдсан барилгуудаас бусад) болон сургуулийн өмнөх боловсролын болон эмнэлгийн байгууллагуудын байр бүхий шалыг яндангийн хий нэвчих, дуу чимээ ихсэхээс хамгаалахын тулд машины зогсоолоос техникийн давхар эсвэл орон сууцны бус байр бүхий шалаар тусгаарлагдсан байх ёстой.

9.32 Орон сууцны олон орон сууцны барилгад угаалтуураар тоноглогдсон цэвэрлэгээний тоног төхөөрөмж хадгалах агуулахыг эхний, доод эсвэл хонгилын давхарт байрлуулна.

10 Бат бөх, засвар үйлчилгээ

11 Эрчим хүч хэмнэх

11.3. Барилгын бүтээц, инженерийн системийн дулааны шинж чанарт үндэслэн барилгын эрчим хүчний үр ашгийг үнэлэхдээ энэхүү багц дүрмийн шаардлагыг дараахь нөхцөлд хангасан гэж үзнэ.

11.4 Барилгын эрчим хүчний үр ашгийг түүний халаалт, агааржуулалтын эрчим хүчний хувийн зарцуулалтын иж бүрэн үзүүлэлтээр үнэлэхдээ бичил цаг уур, агаарын чанарын стандарт үзүүлэлтүүдийг хадгалахад эрчим хүчний хувийн хэрэглээний тооцоолсон утгыг тооцсон тохиолдолд энэхүү дүрмийн шаардлагыг хангасан гэж үзнэ. барилгад зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнээс хэтрэхгүй байна. Энэ тохиолдолд гурав дахь нөхцөл 11.3-ыг хангасан байх ёстой.

______________________________

*(1) Барилгын өндрийг гал унтраах машинд зориулсан гарцын гадаргуугийн өндөрлөг ба дээд давхрын гадна хана, түүний дотор мансарда дахь нээлхийн (цонх) доод хилийн зөрүүгээр тодорхойлно. Энэ тохиолдолд техникийн дээд давхрыг тооцохгүй.

*(2) Хотуудын ангилал - SP 42.13330 стандартын дагуу.

*(3) Ашиглалтын хугацааг орон нутгийн эрх баригчид тогтоож болно.

*(4) ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 19 дүгээр зүйлд заасны дагуу.

Хавсралт А
(шаардлагатай)

Дүрэм журам

Хавсралт Б
(мэдээллийн)

Нэр томьёо ба тодорхойлолт

Хавсралт Б
(шаардлагатай)

Барилга, түүний байрны талбай, барилгын талбай, давхрын тоо, барилгын хэмжээг тодорхойлох дүрэм

Хавсралт D
(шаардлагатай)

Хамгийн бага зорчигчийн цахилгаан шат

Ном зүй