Та яагаад нөхцөл байдлын төлөвлөгөө хэрэгтэй байна вэ? Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн, хаана захиалах вэ. Нөхцөл байдлын газрын төлөвлөгөөнд юу байх ёстой

Хийн үйлчилгээнээс хүсэлт болон бусад баталгаажуулалтын хэлбэрээр тусгай баримт бичиг шаардагддаггүй. Эрх бүхий жүжигчид ийм мэдээлэлтэй байдаг. Гэхдээ ойрын ирээдүйд заасан хаягаар хий нийлүүлэх төлөвлөгөө байхгүй бол баримт бичгийг бэлтгэхээс татгалзаж болно.

Татгалзах нь объектив шалтгаантай байж болно. Тухайлбал, эрх бүхий байгууллага ийм үйлчилгээ үзүүлдэггүй. Энэ тохиолдолд та гүйцэтгэх арилжааны байгууллагуудтай холбоо барьж болно энэ үйлчилгээ. Гэхдээ энд ч гэсэн байршлын лавлагаа зураагүй тохиолдолд асуудал үүсч магадгүй юм. Хэрэв хүрээлэн буй орчин нь хийн шугамд нэвтрэх боломжгүй, өөрөөр хэлбэл ойр орчмын газар нь хийгүй бол энэ нь тохиолдож болно.

Хадгалах нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг олж авах алхам алхмаар зааварчилгаа

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө авахын тулд газарХийжүүлэхийн тулд та дараахь зүйлийг хийх ёстой.

Нутгийн захиргаа, газар зохион байгуулалтын хэлтэст оч.
Өргөдлийг маягт эсвэл чөлөөт хэлбэрээр бичих - одоогийн журмын дагуу.
Барилга байгууламжийн баримт бичиг, хэрэв байгаа бол, эсвэл Росреестр байхгүй байгаа тухай гэрчилгээг хавсаргана уу.
Газрын хэмжилтийн төлөвлөгөө болон хавсаргана.
Иргэний паспортоо танилцуулж, өргөдөл гаргаж, бүртгүүлсэн эсэхээ шалгаарай.

Бусад арга хэмжээ нь захиргааны байгууллагын зохицуулалтаас хамаарна. Хэрэв энэ үйлчилгээг үзүүлээгүй бол ажлын 5 хоногийн дараа үндэслэл бүхий дүгнэлт гаргах эсвэл баримт бичгийг хүлээн авахаас шууд татгалзаж, холбогдох үйлчилгээ үзүүлэгч рүү шилжүүлнэ. Өргөдлийг хэлэлцэхээр хүлээн авбал заасан төлөвлөгөөг хэрэгжүүлэх ажил эхлэхээс 30 хоног өнгөрч болно.

Тохиромжтой нөхцөлд хийжүүлэх газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг үйлдвэрлэлд хүлээн авснаас хойш нэг сарын дараа бэлэн хэлбэрээр гаргана. Үүнийг бусад эрх бүхий байгууллагаас зөвшөөрөл авах шаардлагагүй - шаардлагатай бүх мэдээллийг багтаасан болно.

Өнөөдөр жижиг объектуудыг ч гэсэн санамсаргүй, санамсаргүй байдлаар хийдэггүй. Худалдан авах үе шатанд ч гэсэн газар эзэмшигч нь тээврийн уулзвар, янз бүрийн харилцаа холбоотой холбоотойгоор тухайн газрын байршлыг үнэлдэг. Хийжүүлэх, цахилгааны сүлжээнд холбогдох нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ гэсэн асуултанд хэн ч гайхахгүй. Аливааг хэрэгжүүлэхийн тулд эдийн засгийн үйл ажиллагааТалбай дээр байгаа газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг мэргэжлийн түвшинд боловсруулсан байх нь зүйтэй. Энэ нь ОХУ-д батлагдсан стандарт, дүрэм журамд нийцсэн байх ёстой. "Геотоп Инженеринг" ХХК нь өмчийн аль ч хэлбэрийн иргэн, аж ахуйн нэгжийн хүсэлтээр байр зүй, геодезийн ажлыг гүйцэтгэдэг. Манай компанид нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалах нь одоогийн ГОСТ-ийн дагуу боловсруулсан өндөр чанартай баримт бичгийг худалдан авах гэсэн үг юм.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэж юу вэ, нөхцөл байдлын талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг хаанаас авах вэ?

Эргэн тойрон дахь дэд бүтэцтэй холбогдсон нутаг дэвсгэрийн бүдүүвч дүрслэл (зураг) нь тухайн газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө юм. Энэ нь хээрийн ажил дууссаны дараа бэлтгэгдсэн болно - мэргэжлийн байр зүйн судалгаа. Манай мэргэжилтнүүд зураг дээр сайттай шууд холбоотой объектуудыг тэмдэгт хэлбэрээр тэмдэглэдэг.

Капиталын бүтэц.
Гадна инженерийн шугам сүлжээ, хий дамжуулах хоолой.
Цахилгаан шугамууд (ин заавал байх ёстойкабель буюу агаарын шугам, урьдчилан тооцоолсон холболтын цэг, хэрэв байгаа бол трансформатор, дэд станцыг зааж өгсөн болно).
Автомашин болон бусад тээврийн замууд.
Тулгуур, тулгуур.

ЧУХАЛ! Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг гаргахдаа манай топографчид газрын гадарга дээр байрлах объектуудыг харуулах, хэрэв кабелийн цахилгаан шугам татах ажлыг газар хийхээр төлөвлөж байгаа бол газар доорх харилцаа холбоог харуулна.

Талбай болон ширээний ажил дууссаны дараа үйлчлүүлэгч биднээс нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хүлээн авдаг.

салхины сарнай (кардинал чиглэл);
хуваарилалтын хил хязгаар;
сайт дээрх объектуудын байршил;
сайтаас гадуурх чухал (үйлчлүүлэгчийн зорилгоор) объектууд;
шугаман хэмжээс ба зай.

Москва мужид нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргахдаа бид судалж буй талбайг зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн чухал объектуудтай холбодог: дулааны шугам, хийн хоолой, ус дамжуулах шугам хоолой, ариутгах татуургын систем, цахилгаан хангамжийн байгууламж. Нэмж дурдахад бид төлөвлөгөөнд эерэг ба сөрөг хүчин зүйлсийг тусгасан - гол мөрөн, ой мод, аж ахуйн нэгж, хогийн цэг, хамгаалалтын бүс байгаа эсэх.

Москва мужийн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэн захиалж, сайтын эзэн болох хувийн өмчлөгч эсвэл аж ахуйн нэгжээс үл хамааран манай мэргэжилтнүүд иж бүрэн баримт бичгийг бэлтгэдэг.

зургийн материал (диаграмм);
тайлбар тэмдэглэл (техникийн тайлан).

Москва мужид нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг ямар тохиолдолд захиалсан бэ?

Ихэвчлэн газар эзэмшигч нь зөвхөн нутаг дэвсгэрийн хил хязгаарыг зааж өгсөн газрын хялбаршуулсан дүрс бүхий газар өмчлөх (эрх, түрээс) баримт бичигтэй байдаг (ерөнхий төлөвлөгөөнөөс хуулбарласан). Асуулт - нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ - ноцтой барилгын ажил эсвэл нөхцөл байдалд үүсдэг засварын ажилБайршил асаалттай. Тэр үед л шаардлагатай байдаг нарийвчилсан төлөвлөгөөтухайн талбайг зэргэлдээх талбайн дэд бүтэцтэй холбож, түүний байгалийн шинж чанарыг нүдээр тодорхойлсон нутаг дэвсгэр.

Та дараах тохиолдолд манай мэргэжилтнүүдээс нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалах хэрэгтэй.

шинэ цахилгаан шугам тавих;
хуучин цахилгааны шугамыг засварлах, сэргээн босгох.

Шаардлагатай хэмжээний нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг авах

Манай топографчид ерөнхий төлөвлөгөөнд үндэслэн тодорхой газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргадаг. Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаана захиалах вэ гэсэн асуултад газар эзэмшигчийн тавьсан зорилгоос хамааран манай ажилтнууд судалгааны цар хүрээг сонгодог. Бидний хэрэглэдэг:

1:2000 масштаб - ихэвчлэн шугам хоолой тавих, хийжүүлэх, цахилгаанжуулахад ашигладаг.

Масштабыг сонгохдоо нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргадаг манай мэргэжилтэн үүссэн график бүтээгдэхүүн нь тухайн газар дээрх нөхцөл байдлыг тэмдэгт хэлбэрээр илэрхийлэх ёстой гэдгийг харгалзан үздэг. зорилготой ашиглахнарийвчлал.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн, хаана захиалах вэ

Заримдаа хувийн хөгжүүлэгч өөрөө тухайн бүс нутгийн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг гаргах гэж оролддог бөгөөд ихэнхдээ бүтэлгүйтдэг - өндөр чанартай "зураг" авахын тулд танд мэргэжлийн ур чадвар, мэдлэг, тусгай тоног төхөөрөмж, програм хангамж хэрэгтэй. Мэргэжлийн багаж ашиглан газар дээрх хэмжилтийг нарийн хийж болно.

Тиймээс нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний талаархи асуултанд - Москвад хаанаас авах вэ, хариулт нь тодорхойгүй байна - мэргэжлийн хүмүүстэй холбоо барина уу. Та хүлээн авах болно: газар дээр хэмжилтийг үнэн зөв гүйцэтгэсэн, одоогийн стандартын дагуу, мэргэжилтнүүдэд ойлгомжтой, нийтээр хүлээн зөвшөөрөгдсөн тэмдэглэгээг ашиглан диаграммуудыг бэлтгэсэн.

Ийм тохиолдолд, хэрэв та өөрөө хийхээр шийдсэн бол нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ? Өөр нэг хувилбар бол интернетэд байгаа мэдээллийг (хотын төлөвлөгөө, дүүргийн төлөвлөгөө, цэцэрлэгийн хоршооны төлөвлөгөө) ашиглах явдал юм.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалж болох байгууллагыг хайхдаа гэрээлэгчийн хувьд дараахь мэдээллийг бэлтгэх хэрэгтэй.

Өргөдөл гаргагчийн дэлгэрэнгүй мэдээлэл, холбоо барих утасны дугаар.
Сайтын хаяг, кадастрын дугаар.
Газрын талбай.
Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалсан зорилго, түүний бодит хэрэглээний талаархи дэлгэрэнгүй мэдээллийг хаанаас авах вэ.
Газар эзэмших эрхийн бичиг баримт.

Та орон нутгийн засаг захиргаанаас нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалж болно.

Хэрэв танд өндөр чанартай нарийвчилсан нөхцөл байдлын төлөвлөгөө яаралтай хэрэгтэй бол түүнийг хэн гаргах вэ төрийн байгууллагууд? Та хувийн компанид мэргэшсэн мэргэжилтнүүдтэй холбоо барих хэрэгтэй. Манай Геотоп Инженеринг ХХК нь байр зүй, геодезийн ажилд шаардлагатай бүх лиценз, зөвшөөрөлтэй. төрийн байгууллагууд RF. Та үйлчилгээгээ компанийн вэбсайтаас захиалж болно.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө - үнэ, эцсийн хугацаа

Манай компани нь баримт бичгийн өндөр чанартай нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний хамгийн бага үнийг тогтоодог бөгөөд энэ нь дараахь зүйлсийн ачаар боломжтой болсон.

хамгийн сүүлийн үеийн тоног төхөөрөмжийг ашиглах;
оновчтой техникийг ашиглах;
ажилтнуудын өндөр мэргэжлийн ур чадвар, туршлага.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний хувьд өртөг нь хийсэн тооцооллын тоог харгалзан схемийг объектуудтай ханасан байдал дээр үндэслэн манай эдийн засагчид бүрдүүлдэг.

Гүйцэтгэсэн ажлын үр дүнд Үйлчлүүлэгчийг гаргана тайлбар тэмдэглэлболон нөхцөл байдлын төлөвлөгөө, тэдний үнэ бүс нутагтаа хамгийн сайн байдаг.

Тиймээс бид таны цагийг үнэлдэг тул нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас захиалж болох вэ, вэбсайт эсвэл утсаар манай мэргэжилтнүүдтэй холбоо барина уу гэсэн асуулт гарч ирэхэд бид өргөдлийг цаг тухайд нь бөглөнө үү.

Энэ нь хангалтгүй, нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргахыг зөвлөж байна. Үүнийг газрын эзэмшигч (LO) зурж, хилийн төлөвлөгөөнөөс давуу талыг бий болгох чухал шинж чанаруудаар тодорхойлогддог.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөө: энэ юу вэ? Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэдэг нь өмчлөгчийн газар багтаж буй газрын байр зүйн дүр төрх юм. Энэ нь тухайн газрыг тойрсон нөхцөл байдал, төлөвлөлтийн хэсгийг бүрдүүлдэг тодорхой элементүүдийн талаарх мэдээллийг тусгасан болно.

3 үндсэн хэсэгтэй:

Дизайн– хадгалах байгууламж болон ойр орчмын газрын диаграмм суурин.
Аналитик– байр зүйн (схем) хэсэгт нэмэлт тайлбар.
Тусгаарлалт– зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийн гэрэлтүүлгийн систем.

EPROM-д харуулсан мэдээлэл

Энэ нь тухайн сайттай ихээхэн холбоотой бүх мэдээллийг товч оруулах, түүнчлэн баримт бичгийг боловсруулах зорилготой байхыг шаарддаг. Хэрэв худалдах үл хөдлөх хөрөнгийн танилцуулгад зориулж эмхэтгэсэн бол үндсэн мэдээлэл нь тухайн талбайг багтаасан дэд бүтэц, түүнчлэн түүний хил доторх объектуудын байршлыг тусгасан болно.

Хамгийн чухал мэдээлэл бол:

газрын кадастрын болон техникийн шинж чанар;
эзэмшигчийн тухай мэдээлэл - үйлчлүүлэгч;
гүйцэтгэгчийн талаархи мэдээлэл;
санах ойн хил хязгаарын байршил;
байршил хөрөнгийн байгууламжсайт дотор;
бусад, түүний дотор нэмэлт барилга байгууламж;
талбайн хилээс гадуурх дэд бүтэц.

Талбайн гаднах төлөвлөгөөнд схемийн дагуу байрлуулсан объектууд нь тогтоосон нутаг дэвсгэрийн бодит орон зайд байрлах барилга байгууламжтай тохирч байх ёстой.

Тэдний дунд:

орон сууцны барилга;
тээврийн холбоосууд;
явган хүний зам;
худалдааны төв, үйлдвэрийн барилга гэх мэт.

Объект бүр нь нийтийн зориулалттай барилга байгууламжид хамаарах хаяг, нэрийг зааж өгсөн байх ёстой. Тээврийн холболтууд нь автобусны чиглэлийг зааж өгөхийг шаарддаг.

SPZU "нутаг дэвсгэрийн тухай"

Энэ тохиолдолд объектуудын диаграммууд нь цахилгаан дамжуулах шугамын дамжилтыг тодорхойлдог тэмдгүүдээр нэвчдэг:

шугаман объектууд;
одоо байгаа барилга, хувийн байшинд утас тавих;
газар доорх кабель гэх мэт.

Тэдний яг байршлыг зааж, холбогдох эрчим хүчний системтэй холбохыг тайлбарлав. Талбай эсвэл барилгын талбайг хийжүүлэх үед ижил зүйлийг бэлтгэдэг.

Энэ ажил нь заасан объектуудын байршлын параметрүүдийг хамгийн зөв зааж өгөхийг шаарддаг. Тиймээс, схем, капитал болон бусад барилгуудыг нэвтлэн бүхэл бүтэн тэмдэгтийн сүлжээг төлөвлөгөөн дээр бүтээдэг.

DIY нөхцөл байдлын төлөвлөгөө

Дараа нь бид газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн олж авах талаар авч үзэх болно. Хэрэв танд зохих ур чадвар байгаа бол та өөрөө төлөвлөгөө гаргаж болно. Гэхдээ гар хийцийн SPZU-ийн хязгаарлагдмал эрх зүйн чадамжийг ойлгох хэрэгтэй.

Газар зарахдаа зөвхөн танилцуулгад ашиглах боломжтой.. Төлөвлөгөөний үндсэн дээр худалдан авагч нь сайтын байршил, түүний эргэн тойрон дахь нөхцөл байдлыг хялбархан авч үзэх боломжтой болно. Ийм харааны загвар нь маш ашигтай байж болох юм.

Учир нь инженерийн харилцаа холбооМэдээжийн хэрэг та мэргэжилтнүүдтэй холбоо барих хэрэгтэй.

Төлөвлөгөө бэлтгэхийн тулд дараах алгоритмыг баримтална:

Нэг хуудас дөрвөлжин цаас эсвэл график цаас ав.
1:1 200 масштабыг тодорхойл.
Барилгын талбай, тэдгээрийн хоорондох зайг хэмжинэ.
Барилгын диаграммыг цаасан дээр масштабын дагуу зур.
Талбайг тойруулан шугам зур.
Тээврийн шугам, байшингийн хоорондох гарцыг зурах; явган хүний зам гэх мэт.
Нийтийн эзэмшлийн барилга, байгууламжийг нэрээр нь тэмдэглэнэ.
Хуудасны ирмэгийн дагуух үндсэн чиглэлийг заана уу: N, S, W, E.

Ажлыг га-аар хэмжсэн том талбайд хийж байгаа бол масштабыг 1:1500 хүртэл багасгаж болно.Ийм төлөвлөгөөнд байхгүй. албан ёсны статус, тиймээс баталгаажуулалтад хамрагдахгүй.

Төлөвлөгөө авах шалтгаанууд

Заасан төлөвлөгөөг олж авахын тулд эзэмшигчийн шаардлагаас бусад тусгай үндэслэл шаардлагагүй. Газар өмчлөгч нь өөрийн үзэмжээр ажил захиалах эрхтэй. Эрх бүхий байгууллага энэ үйлчилгээг үзүүлж байгаа бол өргөдлийг хүлээн авах үүрэгтэй.

Гэсэн хэдий ч эзэмшигчийн байр суурь нь тогтоосон стандартад үндэслэсэн байх ёстой:

Өмчлөгч эсвэл төлөөлөгч биечлэн, үүсгэн байгуулагчийн албан ёсны вэбсайт эсвэл шуудангаар өргөдөл гаргах.
Холбогдох баримт бичгийн хавсралт.
нд газар байршуулан урьдчилсан судалгаа хийж .

Энэ үйлчилгээг гүйцэтгэхээс хууль бусаар татгалзсан тохиолдолд захиалагч нь гүйцэтгэгчээс гомдол гаргах эрхтэй.

SPZU авах алхам алхмаар зааварчилгаа

Өргөдөл нь зөвхөн талбайн эзэн байж болно. Төлөвлөгөө нь тухайн газрыг хийжүүлэх эсвэл цахилгаан эрчим хүчээр хангахад шаардлагатай бол түрээслэгч болон бусад өмчлөгчөөс.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн татаж авах вэ? Дээжийг манай вэбсайтаас *.jpg форматаар авах боломжтой.

Хаана холбоо барих вэ?

Хийжүүлэх газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ? Уг үйлчилгээг орон нутгийн захиргааны газар зохион байгуулалт, хот төлөвлөлтийн хэлтэс гүйцэтгэдэг. Хэрэв үйлчилгээ үзүүлэхгүй бол, Та судалгааны компанитай холбоо барих хэрэгтэй. Москвад энэ үйлчилгээг Архитектур, хот төлөвлөлтийн хороо гүйцэтгэдэг.

Та өөрийн биеэр, албан ёсны вэбсайт эсвэл шуудангаар дамжуулан газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг авах боломжтой томилогдсон байгууллагуудтай холбоо барьж болно. Сонирхсон этгээд өргөдөл, баримт бичгийг хавсаргаж, иргэдийг хүлээн авах байгууллагаас тогтоосон журмын дагуу ирүүлнэ.

Ямар бичиг баримт шаардлагатай вэ?

Үзүүлсэн багц нь дараахь зүйлсээс бүрдэнэ.

маягт эсвэл дээжийн дагуу боловсруулсан өргөдөл;
өмчлөх эрхийн гэрчилгээ капиталын барилгуудсайт дээр байрладаг;

Тухайн газар нутгийг харуулсан нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний диаграммыг хуулбарын хамт зарсан тохиолдолд сайтын талаар мэдээлэл өгөх, түүнчлэн цахилгаан, хийн сүлжээг холбох зорилгоор захиалсан болно.

Үнэ: 12 мянган рубльээс.
объект бүрт

Захиалга

Тухайн объектын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэж юу вэ?

Тодруулсан хил хязгаар, түүн дээр байрлах барилга байгууламж, харилцаа холбоо, зэргэлдээх талбайн газрын зураг дээрх тэмдэглэгээ. хөрш зэргэлдээ нутаг дэвсгэр"Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө" гэж нэрлэдэг. Дүрмийн дагуу үүн дээр байгаа бүх барилгын төслүүдэд баригдсан огноо, давхарын тоо, гудамжны нэр, байшингийн дугаар зэргийг тусгасан болно.

Википедиа нь нөхцөл байдлын төлөвлөгөө нь тухайн нутаг дэвсгэрийн нутаг дэвсгэрийн талаархи мэдээллийг агуулаагүй контурын төлөвлөгөө гэж заасан байдаг. Өөрөөр хэлбэл, өндрийг харуулах байр зүйн геобаазаас ялгаатай нь хэвтээ хэмжилтийг ашигладаг. Үүнээс гадна өргөдөл гаргах янз бүрийн объектуудинженерийн боловсролгүй хэрэглэгчдэд ойлгомжтой ердийн тэмдгүүдийг ашиглан гүйцэтгэнэ.

Бэлэн нөхцөл байдлын төлөвлөгөө
Бүрэн бүтээн байгуулалт

Захиалга

Шаардлагатай үед

Хуулийн талаас үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдах, түрээслэх гүйлгээг хийхдээ нөхцөл байдлын төлөвлөгөө нь заавал байх ёстой баримт бичиг биш юм.

Түүний оршихуй нь тухайн газрын хил хязгаар, зэргэлдээх нутаг дэвсгэр, ойролцоох таатай ба тааламжгүй газар нутаг, аюулгүй байдлын бүс гэх мэт бүрэн мэдээллийг өгөхөд зайлшгүй шаардлагатай.

Дараах тохиолдолд та нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг захиалах шаардлагатай болно.

шинэ байгууламжийн зураг төсөл боловсруулах, барих зөвшөөрөл авах;
түүхэн барилга байгууламж, хөшөө дурсгалыг сэргээн засварлах;
хийжүүлэх, талбайг цахилгаанжуулах.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг кадастрын дугаараар онлайнаар

2007 онд бүх үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудад кадастрын дугаар олгож эхэлсний дараа эдгээр танигч байгаа тохиолдолд л тэдэнтэй гүйлгээ хийх боломжтой. Дугаар нь нэг удаа олгогдсон бөгөөд эзэмшигчийн өөрчлөлтөөс үл хамааран сайтад хуваарилагдана.

Бүх мэдээлэл нь Rosreestr мэдээллийн санд хадгалагдаж, хэрэглэгчдэд чөлөөтэй байдаг бөгөөд энэ нь эргээд кадастрын дугаарыг ашиглан газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг авах боломжтой болгодог.

MFC-ийн салбарт сайтын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргах баримт бичгийн багцад дараахь зүйлс орно.

стандарт маягт дээрх өргөдөл;
өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан үл хөдлөх хөрөнгийн баримт бичиг, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар;
таних бичиг баримт.

Хийжүүлэх төлөвлөгөө

Сайтыг хийн сүлжээнд холбох үйл ажиллагааны үйлчилгээтэй тохиролцохдоо А4 хуудсан дээр зурсан орон нутгийн координатыг харуулсан нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг багтаасан баримт бичгийн заавал багцыг боловсруулдаг. Хийжүүлэх нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг бэлтгэх боломжийн талаархи мэдээллийг орон нутгийн засаг захиргаанаас өгдөг.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаягаар нь авахын тулд тухайн объектын байршлын яг координатыг зааж өгөхөд хангалттай.

Ийм мэдээлэл байхгүй тохиолдолд хийн байр зүйн судалгаа хийсний дараа 1: 2000 масштабтай газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргах мэргэжлийн байгууллагатай холбоо барих шаардлагатай.

Мөн баримт бичгийг өөрөө бэлтгэх боломжтой. Суурь нь өндөр нарийвчлалтай газрын зургаас авсан болно нээлттэй эх сурвалжууд. Үүнээс өмнө хийнжүүлэх газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг бие даан гаргах талаар үйл ажиллагааны үйлчилгээнд урьдчилан мэдэгдэх шаардлагатай.

Цахилгаан шугам сүлжээний газрын зураг төсөл

Сайтыг холбох програм цахилгаан сүлжэээрчим хүч хүлээн авах төхөөрөмжүүдийн байршлын төлөвлөгөөг хавсаргасан байх ёстой. Баримт бичиг нь текст ба график гэсэн хоёр хэсгээс бүрдэнэ. Сүүлийнх нь А4 хуудсан дээрх M1:500 газрын зургийн схем юм.

Цахилгаан сүлжээний нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг гаргахдаа дараахь зүйлийг зааж өгөх ёстой.

сайтын тодорхой хил хязгаар;
үндсэн болон туслах барилга байгууламж;
газар ба далд инженерийн шугам;
гаднах цахилгаан хангамж бүхий цахилгаан шугам;
кабелийн тэмдэглэгээ, хамгаалалтын хэрэгсэл, газардуулгын цэг.

Та Rosreestr мэдээллийн сангаас кадастрын дугаараар эрчим хүч хүлээн авах төхөөрөмжүүдийн байршлын төлөвлөгөөг авч болно.

Цахилгааны төлөвлөгөө
Бүрэн бүтээн байгуулалт

Захиалга

Алхам алхмаар зааварчилгаа:

Үүнийг хийхийн тулд та сайтад бүртгүүлж, зохих хүсэлтийг илгээх хэрэгтэй.
Дараа нь үүссэн нөхцөл байдлын диаграммыг 1:500 хүртэл томруулж, цахим хэлбэрээр эсвэл хэвлэсэн байх ёстой.
Дараа нь цахилгааныг холбох нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний жишээг олж, график засварлагч ашиглан сайт дээрх зангилаа, цахилгаан шугамыг тодорхойлно.

Гэхдээ хотын эрчим хүчний үйлчилгээний ажилтнууд цахилгаан сүлжээг холбох ийм EPU төлөвлөгөөг хүлээн зөвшөөрөхгүй байж магадгүй гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

Та геодезийн үйлчилгээ үзүүлдэг байгууллагуудад баримт бичгийг захиалж болно. Мэргэжилтнүүд хэмжилт хийж, хяналтын нэгжийн байршлын диаграммыг зурж, дүрсэлсэн хэсгийг бүрдүүлнэ.

Усны байгууламжийн газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ

Мөн усан хангамжийн системд холбогдох ажлыг хот, суурин, цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн солбицлын системд үндэслэн М1:2000 объектын байршлын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний үндсэн дээр гүйцэтгэдэг. Баримт бичиг нь тайлбарлах хэсэг болон сайтын график диаграммыг агуулна. Орон нутгийн засаг захиргааны хүсэлтээр гаргасан.

Хаанаас үнэгүй татаж авах вэ

Заримдаа орон нутгийн засаг захиргааны хууль тогтоомж нь кадастрын дугаарын дагуу нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг бие даан бэлтгэх боломжийг олгодог. Баримт бичгийг татаж авах Rosreestr мэдээллийн сангаас эсвэл Yandex болон Google үйлчилгээнүүдийн газрын зургийг ашиглан эмхэтгэж болно . Ийм нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд тодорхой шаардлагыг тавьдаг.

шаардлагатай бүх тэмдэг байгаа эсэх;
өгөгдсөн хуваарийг дагаж мөрдөх;
диаграммд үзүүлсэн өгөгдлийг тайлбар тэмдэглэлээр дэмжих.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө болон ерөнхий төлөвлөгөөний ялгаа нь бэлтгэл хийх үед холбогдох мэдээллийг агуулсан байдаг. Үүнээс гадна диаграммыг 1:500, 1:2000, 1:5000 масштабаар зурсан. Мастер төлөвлөгөөг 1:200, 1:500 масштабаар бэлтгэдэг.

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаягаар хаана захиалах вэ

Архитектурын хэлтэс нь Москва муж дахь сайтын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг бэлтгэж байна. Москвад гаргах ажлыг Mosgorgeotrest гүйцэтгэдэг.

Та газрынхаа төлөвлөгөөг кадастрын дугаараар үнэ төлбөргүй хэвлэх шаардлагатай 3 өдөрхолбоо барьсны дараа.

Төрийн мэдээллийн сан дахь мэдээлэл хуучирсан байж болзошгүй тул та одоогийн мэдээллийг баримт бичигт бие даан оруулах шаардлагатай болно.

Ялангуяа энэ нь Москва муж дахь үл хөдлөх хөрөнгөд хамаарна. Москва дахь сайтын нөхцөл байдлын төлөвлөгөө нь мэдээллийн баазыг байнга шинэчилдэг тул илүү сүүлийн үеийн мэдээллийг агуулсан байж магадгүй юм.

Газар газрын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг өөр хаанаас авах вэ?

Нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргах BTI үйлдвэрлэх боломжтой . Ийм газрын зураг дээр харуулсан өгөгдөл нь нэлээд үнэн зөв байх боловч баримт бичиг нь зөвхөн мэдээллийн зорилгоор хийгдсэн бөгөөд үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийг баталгаажуулдаггүй.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэж юу вэ?

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэдэг нь газрын талбай болон түүний эргэн тойрон дахь талбайн график диаграммыг дээрээс хийсэн зураг юм. Хэрэв та сайтыг шувууны нүдээр төсөөлж байгаа бол энэ нь нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гэж үзэж болно. Сайтын хил хязгаар нь өөрөө харагдахаас гадна тодорхой газартай холбогдсон байх ёстой.

Нэмж дурдахад нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд сайтын зэргэлдээх бүх объектыг зааж өгсөн болно: зам, сүлжээний инженерчлэл, нийтийн тээврийн чиглэл. Төлөвлөгөөнд тэмдэглэсэн барилгууд нь баригдсан огнооны талаархи мэдээлэл, гудамжны нэрс, байшингийн дугаар, давхрын тоог агуулсан байх ёстой.

Газар нутагтай холбоотой нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг ерөнхий төлөвлөгөөний хуулбарын хамт авч, дараахь зорилгоор ашигладаг.

Үл хөдлөх хөрөнгийн гүйлгээ нь тухайн объект болон түүний эргэн тойрон дахь талуудын талаар бүрэн ойлголттой байх шаардлагатай үед;
Хэрэглээний холболт (цахилгаан, хий);
Байшин барих ажлыг төлөвлөх, төлөвлөгөөг орон нутгийн захиргаанд шилжүүлэх;
Түүхийн дурсгалыг сэргээн босгох, суурийн шилжилтийг тодорхойлох.

Газар дээрх нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний загвар

Газрын кадастрын дугаарыг ашигласнаар та нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг биечлэн авах боломжтой. Үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлдэг. Гүйцэтгэлийн хугацаа 3 хоногоос ихгүй байна. Татгалзах үндэслэл нь байхгүй байх явдал юм шаардлагатай бичиг баримт. Хэрэв шилжүүлэн өгөхөөс татгалзвал та шүүхийн өмнөх (шүүхийн гадуур) шийдвэрийг давж заалдаж болно.

Үүнийг хийхийн тулд та "Миний баримт бичиг" MFC-ийн хамгийн ойрын салбар дээр дараахь баримт бичгийн хамт ирэх хэрэгтэй.

Үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын дугаарыг зөв зааж өгөх шаардлагатай өргөдөл (та маягт, дээжийг газар дээр нь хүлээн авах болно);
Иргэний паспорт Оросын Холбооны Улс;
Таныг газрын өмчлөгчөөр тодорхойлсон Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан хуулбар.

RosReestr нь Улсын нэгдсэн бүртгэлээс 3 хоногийн дотор хуулбарыг илгээдэг (хоцролттой). Хэрэв та мэдээллийг илүү хурдан авахыг хүсч байвал шууд хуулга захиалахыг зөвлөж байна - ингэснээр та нэг цагийн дотор баримт бичгийг хүлээн авах болно. Үнэ нь адилхан - 250 рубль, албан ёсны мэдээлэл нь РосРестр улсын нэгдсэн бүртгэлээс авсан бөгөөд бүртгэгчийн цахим дижитал гарын үсгээр (EDS) баталгаажсан болно.

Миний саяхан захиалсан Үл хөдлөх хөрөнгийн улсын нэгдсэн бүртгэлийн хуулбар

Хийжүүлэх нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ

Гэрийн хийн хангамжийг хангахын тулд хийн хангамжийн үйлчилгээг А4 цаасан дээр тухайн нутаг дэвсгэрт холбосон нөхцөл байдлын төлөвлөгөөгөөр хангах ёстой. Оршин суугаа газрынхаа хийн үйлчилгээтэй холбоо барина уу - тэд аль байгууллага танай бүс нутагт нөхцөл байдлын төлөвлөгөө гаргах ёстойг тайлбарлах болно.

Өргөдөл гаргахын тулд танд зөвхөн сайтын яг нарийн координат хэрэгтэй. Хэрэв тийм координат байхгүй бол өөр хоёр арга бий.

Спот хэмжилт хийж, 1:2000 масштабтай төлөвлөгөө гаргах боломжтой архитектурын мэргэшсэн байгууллагаас тусламж хүсэх;
Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг өөрөө хий. Жишээлбэл, өндөр нарийвчлалтай хиймэл дагуулын зургийг үндэс болгон авч болно. Бид газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн үнэ төлбөргүй гаргах вэ гэсэн асуулт руу буцах болно. Гэсэн хэдий ч та өөрөө баримт бичгийг бүрдүүлэх гэж буйгаа өмнө нь бэлтгэх гэж буй байгууллагад мэдэгдэхийг зөвлөж байна.

Цахилгааны сүлжээний нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хаанаас авах вэ

Цахилгааны сүлжээний нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг орон нутгийн захиргаа гаргадаг. Төлөвлөгөөнд эрчим хүч хүлээн авах хүчин чадлын диаграм байхгүй бол тэдгээрийг 1:2000 эсвэл 1:500 масштабаар байр зүйн хэмжилт хийж зурна. Ийм нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний ялгаа нь түүнийг гүйцэтгэгч хэмжигч, түүнчлэн бараа материал, кадастрын албаны дарга баталгаажуулсан байх ёстой. Зарим тохиолдолд төлөвлөгөөг дүүргийн архитектурын байгууллага, нутгийн захиргаатай тохиролцсон байх ёстой.

Цахилгааныг холбох нөхцөл байдлын төлөвлөгөө нь дараахь зүйлийг харуулах ёстой.

Одоо байгаа хил хязгаартай газар;
Талбай дээрх бүх барилгууд, түүний дотор ашиглалтын болон түр зуурын барилга;
Барилга бүрийг цахилгаан эрчим хүчээр хангадаг бүх цахилгааны шугам гадаад эх үүсвэрцахилгаан хангамж;
Хамгаалалтын хэрэгслийн төрөл, газардуулга, кабель ба утасны марк, диаметр, хөндлөн огтлол, хэмжих хэрэгсэл, сүлжээнд холбох цэг, дотоод болон гадаад хэлхээний тооцооны гүйдэл;
Материал, бүтээгдэхүүн зэрэг цахилгаан тоног төхөөрөмжийн техникийн үзүүлэлтүүд.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хэрхэн үнэгүй татаж авах вэ

Үйлчлүүлэгч өөрөө баримт бичгийг бэлтгэх ажлыг даван туулахыг оролддог нь ихэвчлэн тохиолддог. Иргэд газрын кадастрын дугаараар газрын бэлэн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг онлайнаар үнэгүй татаж аваад хэвлэх гэж оролдож байна. Гэхдээ засгийн газрын нөөцийг үнэ төлбөргүй авах боломжгүй гэдгийг би танд анхааруулахыг хүсч байна - 1: 2000 ба түүнээс дээш хэмжээний төлөвлөгөөг ангилдаг бөгөөд зөвхөн эрх бүхий байгууллагатай биечлэн холбогдож авах боломжтой.

Боломжит шийдлүүд:

Yandex эсвэл Google газрын зургийн нөөцөөс агаарын зургийг ашиглаж, шаардлагатай талбайн хил хязгаарыг бие даан зур. Энэ аргыг ашиглан шаардлагатай нарийвчлалд хүрэх нь хэцүү байдаг. Ихэнх байгууллагууд ийм нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг хүлээн зөвшөөрдөггүй, гэхдээ жишээлбэл, арилжааны танилцуулга эсвэл өөрсдийн хэрэгцээнд ашиглаж болно;
Та мөн нийтийн кадастрын зургийн вэбсайтыг ашиглаж болно, гэхдээ төлөвлөгөөг дахин төлөвлөхөд ашиглах боломжгүй агаарын гэрэл зураг дээр үндэслэн хийх болно;
Нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг компьютер ашиглан бие даан боловсруулах тусгай хөтөлбөрүүд. Энэ сонголт нь мэргэжлийн судлаачдын бэлтгэсэн төлөвлөгөөнөөс бараг ялгаатай биш боловч техникийн ур чадвар шаарддаг. Би энэ талаар илүү дэлгэрэнгүй ярихыг санал болгож байна.

Газрын талбайн нөхцөл байдлын төлөвлөгөөг өөрөө хэрхэн яаж гаргах вэ

Алхам 1 - SAS.Planet програмыг татаж авах

Http://sasgis.ru/sasplaneta/ вэбсайтаас SAS.Planet програмыг үнэгүй татаж аваарай. Үүний тусламжтайгаар та бараг бүх зураг зүйн болон хиймэл дагуулын зургийг интернетээс эх сурвалж хэлбэрээр татаж авах боломжтой. Өгөгдлийн эх үүсвэрүүд байнга шинэчлэгдэж байдаг тул та суулгалтын файлаас гадна мэдээллийн эх сурвалжийг нээх шинэчлэлтүүдтэй тогтвортой ажиллах ZMP багцуудыг татаж суулгах хэрэгтэй болно.

Алхам 2 - газрын зургийн эх сурвалжийг тохируулах, сонгох

SAS.Planet нь сансрын зургийн аль ч хэсгийг нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд шаардлагатай нягтралтай файлд хадгалах боломжийг олгодог. Үүссэн агшин зуурын файлын хувьд MapInfo-г холбох хэд хэдэн сонголт байдаг. RosReestr-ийн нийтийн кадастрын зургийг нэг пиксел тутамд 3-5 см-ийн нарийвчлалтайгаар авч болно.

Интернет дэх газрын зургийн бүх эх сурвалж (Yandex, Google, 2GIS, RosReestr) нь зөвхөн хөндлөн Меркаторын проекцоор растер үүсгэдэг бөгөөд кадастрын зураг нь Гаусс-Крюгерийн проекц дахь орон нутгийн координатын систем гэдгийг та санаж байх хэрэгтэй. төв меридиан ба зүүн хойд зүгийн нүүлгэн шилжүүлэлтийн яг тодорхой үзүүлэлт. Тиймээс, нөхцөл байдлын төлөвлөгөөний жижиг хэсгүүдийн хувьд та гараар таслах аргыг ашиглаж, растер хувиргалгүйгээр зургийг жижиг өнцгөөр эргүүлж болно. Энэ нь газар дээрх геодезийн хэмжилтийн үр дүнд үндэслэн засч залруулах зарим алдааг өгөх болно.

Алхам 3 - GlobalMapper дахь растер хувиргалт

Геодезийн хэмжилтээс зайлсхийхийн тулд та нарийн математикийн лавлагааг ашиглаж болно. Дараа нь өндөр нарийвчлалтай растер нь тэгш тал дээр 0.5-2 метр, бартаатай газар 3-5 м-ийн нарийвчлалыг өгөх болно. Үүнийг хийхийн тулд GlobalMapper програмын SAS-аас авсан геореференцийн файлыг ашиглан растерийг хувиргах шаардлагатай болно.

Датум (PRJ) ашиглан та локал координатын системд байгаа үнэн зөв геореференц файл бүхий зөв хувиргасан растерыг олж аваад MapInfo-д ачаалж болно. Энэ тохиолдолд геодезийн хэмжилтийн бүдүүлэг алдааг ч илрүүлэх боломжтой болно.