Crimean Val дээр үл хөдлөх хөрөнгийн үзэсгэлэн. “Удирдагчдын үл хөдлөх хөрөнгө” үзэсгэлэнгийн нууцлаг худалдаа: арга хэмжээ ямар нэг ашиг тустай юу? Түүнчлэн гадаадын салбарын чухал үйл явдлууд

2017 оны 03 дугаар сарын 16-19-ний өдрүүдэд Уран бүтээлчдийн төв өргөөнд орон сууц худалдагч, худалдан авагчдад зориулсан “Тэргүүний үл хөдлөх хөрөнгө” 36 дахь төрөлжсөн үзэсгэлэн худалдаа болно. Энэхүү арга хэмжээг ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яам, Москвагийн Засгийн газар, Москва хотын Хот байгуулалтын бодлогын газар, Москва хотын Өрсөлдөөний бодлогын газар, Москва хотын Барилгын цогцолборын яамны албан ёсны дэмжлэгтэйгээр зохион байгуулж байна. Бүс нутаг. Үзэсгэлэнгийн зохион байгуулагчид: Москвагийн хөрөнгө оруулагчдын холбоо, "Привет-Медиа" үзэсгэлэн, хэвлэх цогцолбор.

Үзэсгэлэнгийн урилгын тасалбарыг яг одооноос үнэгүй авах боломжтой ба үзэсгэлэн болох өдрүүдэд Уран бүтээлчдийн төв өргөөний кассаас тасалбараа худалдан авах боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдагч, худалдан авагч та бүхнийг урьж байна, орон сууцны асуудлаа хэрхэн шийдвэрлэх, орон сууцаа хэрхэн солих, худалдах талаар мэдэхгүй байгаа хүмүүс. Үзэсгэлэн нь үл хөдлөх хөрөнгө, хуулийн үйлчилгээндээ хэмнэлт гаргах, хөгжүүлэгчээс хөнгөлөлт эдлэх эсвэл орон сууцны таатай бэлэг авах хүсэлтэй хүмүүст ашигтай байх болно.

Үзэсгэлэнгийн үзэгчид 4 хоногийн дараа дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах Москва болон Москва мужидамт, төсөв бүрт тохирсон. Үзэсгэлэнд 200 гаруй барилга, бүтээн байгуулалтын компани оролцож байна. Нэг өрөө байрны хамгийн бага өртөг нь 1.6 сая рубльээс эхэлдэг. Оролцогчдын дунд: PIK Group of Companies, MIC Group of Companies, Est-a-Tet, RG-Development, LSR Group, MIC Group of Companies, KP Civil Construction Management, KROST Concern, FSK "Leader", Хөгжлийн групп "Opin", GC "Pioneer", "Hals-Development", компани "A101 Development", URBAN GROUP, "DONSTROY", "PSN Group" болон бусад.

Орон сууц зарах, солино. Томоохон үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын туршлагатай реалторууд туршлагаа хуваалцаж, өөрөө гүйлгээ хийх, эсвэл бага хэмжээний шимтгэл төлж үл хөдлөх хөрөнгө зарахад тань туслах болно.

Мэдээлэл авахшинэ төслүүд, ипотекийн хөтөлбөрүүдийн талаар. Үзэсгэлэнд шинэ барилга, хоёрдогч орон сууц, орон сууц, хөрөнгө оруулалт, гадаадын үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт янз бүрийн сэдвээр үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч, худалдан авагчдад зориулсан 60 гаруй семинар багтсан болно. Мэдээллийн семинар, зөвлөгөө нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах, татварын асуудлыг ойлгох, үл хөдлөх хөрөнгийн нарийн төвөгтэй асуудлаар үнэ төлбөргүй хууль зүйн зөвлөгөө авах хүсэлтэй хүмүүст зориулагдсан болно. PRIAN.RU вэб сайтын уншигчдын хувьд семинарт оролцох нь тусгай урилгын картаар үнэ төлбөргүй байдаг.

Хэцүү асуудлыг шийд.Үзэсгэлэнд хууль зүйн зөвлөгөө өгөх, үл хөдлөх хөрөнгө олох талаар зөвлөгөө авах, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх, гэрээг шалгах зэрэг албан ёсны зөвлөгөө өгөх төв ажиллаж байна.

Үзэсгэлэнг үзэж сонирхсоноор худалдан авагчид боломж нээгдэж байна хямдралтай үнээр орон сууц худалдаж аваарай, реалтор эсвэл хуульчийн үйлчилгээнд хэмнээрэй. Оролцогчид үзэсгэлэнд зориулж өвөрмөц санал, урамшуулал, урамшууллыг тусгайлан бэлддэг.

Хүүхдээ үлдээх хүнгүй бол үзэсгэлэн үзэхээ бүү хойшлуул. Уран бүтээлчдийн төв өргөөнд бүх өдөр Хүүхдийн хотхон ажиллаж, хүүхдүүд аниматор, багш нартай хамтран цагийг хөгжилтэй, сонирхолтой өнгөрүүлэх боломжтой.

Москва, 2017 оны 3-р сарын 13. 2017 оны 3-р сарын 16-аас 19-ний хооронд 36 дахь төрөлжсөн үзэсгэлэн яармаг Крымский Вал дахь Зураачдын төв өргөөнд үүд хаалгаа нээх болно. Үзэсгэлэн яармагийн хүрээнд Инград групп компани орон сууцны барилгын төслүүдээ танилцуулна.

Инград групп нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн салбарын тэргүүлэгч арга хэмжээнд уламжлал ёсоор оролцдог бөгөөд үүний нэг нь “Удирдагчдын үл хөдлөх хөрөнгө 2017” үзэсгэлэн юм. Энэ жил тус компани үзэсгэлэнд өөрийн төслүүдээ танилцуулж, арга хэмжээний урилга картын түншээр ажиллах юм. Инград группын анхны загвараар хийсэн үзэсгэлэнгийн лангуу нь 99 м.кв талбайд байрлана. м (A30 зогсоол). Үзэсгэлэнгийн үеэр бүтээн байгуулагч нь нийслэлийн "Вавилова, 69", "Петра Алексеева, 12А", "Михайлова, 31" орон сууцны цогцолбор, мөн Москва муж дахь "Новое Медведково" хэмээх хоёр том бүтээн байгуулалтын төслийг танилцуулах болно. " ба "Новое Пушкино" бичил дүүрэг. Үзэсгэлэнгийн лангуун дээрээс та Ingrad- үл хөдлөх хөрөнгийн компанийн зарж буй орон сууцны цогцолборуудын талаархи мэдээллийг авах боломжтой. Тиймээс эдгээрийн дотор Подольск дахь Красная Горка орон сууцны цогцолбор, Химки дахь Авентин орон сууцны цогцолбор, мөн Москвагийн төслүүд: Солнцево дахь Лучи орон сууцны цогцолбор, Донской Олимп орон сууцны цогцолбор, Мичурино-Запад орон сууцны цогцолбор.

Энэ жил Инград групп компанийхан индэрийн загварт онцгой анхаарал хандуулсан бөгөөд энэ нь зочдыг хөгжүүлэгчийн төслүүд байрладаг төсөөллийн гудамж руу зөөдөг бололтой. Тиймээс индэрийн хананы нэг нь "Михайлова, 31" орон сууцны цогцолборт хэрэгжих неоклассик хэв маягийн гоёл чимэглэлийн элементүүдтэй анхны фасад юм. Ногоон байгууламжууд нь лангууны загварт нийцтэй нийцэж байгаа бөгөөд бүтээн байгуулагч орон сууцныхаа нутаг дэвсгэрийг тохижуулахад онцгой ач холбогдол өгч байгааг онцолж байна. Хотын гэрэлтүүлгийг санагдуулам индэрийн ер бусын гэрэлтүүлэг нь Ingrad төслүүдийн гудамжны үзэл баримтлалыг дэмждэг. Үзэсгэлэнгийн талбайн дизайнд мөн Инград группын алдарт "Тав тухтай байдлын томъёо" тусгалаа олжээ. Тиймээс, хөгжүүлэгч нь туршлагатай худалдааны зөвлөхүүд үл хөдлөх хөрөнгө сонгоход тусалж, объект сонгоход тусалж, орон сууц худалдан авах нөхцөл, тэр дундаа хэсэгчлэн төлөх төлөвлөгөө, ипотекийн зээлийн хөтөлбөрүүдийн талаар дэлгэрэнгүй ярих болно.

Өнгөрөгч зууны дунд үеийн зурагт хуудаснаас гардаг шиг pin-up загварын хувцас өмссөн найрсаг охид үзэсгэлэнд зочдод Инград группын төслүүдийн өвөрмөц цэсийг санал болгож, хүн бүр өөрт тохирсон зүйлийг олж авах боломжтой. чанар, байршил, үнийн хувьд. Хөгжүүлэгчийн багцад Москва болон Москва мужид байрлах эдийн засаг, тохь тух, бизнес ангиллын төслүүд багтдаг.

Үзэсгэлэнгийн бүх өдрүүдэд Инград группын стенд зочдыг сонирхолтой саналууд, бэлэг, амттангаар дайлж, шууд стенд дээр байрлах тусгай “тав тухтай буланд” амрах боломжтой.

“Үл хөдлөх хөрөнгийн үзэсгэлэнд оролцох нь бидний хувьд өргөн хүрээний хүмүүст төсөл танилцуулах, бизнесийн шинэ холбоо тогтоох, хамтран ажиллагсадтайгаа зах зээлийн тулгамдсан асуудлыг хэлэлцэх боломж юм. Инград групп нь үйлчлүүлэгчидтэй биечлэн харилцах боломжийг олгодог үзэсгэлэнг эрхэмлэдэг. Ийм томоохон үзэсгэлэн, яармаг нь зочдод бас ашигтай байдаг - нэг стенд дотор тэд бидний борлуулж буй бүх орон сууцны цогцолборын талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авч, бодит загваруудыг үнэлж, орон сууц худалдан авах нөхцөлтэй танилцах боломжтой. Энэ жил бид үзэсгэлэнгийн зочдод зориулж хэд хэдэн сюрприз бэлдсэн. Тэд бүгд бидний ер бусын стендийг санаж, үйлчилгээний чанарт сэтгэл хангалуун байх болно гэдэгт итгэлтэй байна" гэж Инград группын худалдааны захирал Евгений Сандлер хэлэв.

Үзэсгэлэнгийн бизнес хөтөлбөрт Инград группын төлөөлөгчид стенд ажиллахаас гадна оролцох юм. Ийнхүү “Инград” группын хуулийн хэлтсийн захирал Артем Азизбаев “Холбооны шинэ хууль-214-тэй амьдрал. Хувьцаа эзэмшигчдийн эрх, бүтээн байгуулагчдын боломж” сэдэвт илтгэл 3-р сарын 16-нд Уран бүтээлчдийн төв өргөөний хэвлэлийн төвд болно.

Одоогийн байдлаар Инград групп нь Москвагийн өөр өөр байршилд 3 орон сууцны цогцолбор, мөн Москва мужийн Пушкино, Мытищи хотуудад цогц бүтээн байгуулалт хийж байна. 2017 онд хөгжүүлэгч нь хуучин Москвагийн хил хязгаар болон ТиНАО дахь 7 шинэ төслийг зах зээлд гаргах болно.

Инград группын талаархи мэдээлэл:

Инград групп нь 2012 оноос хойш Москва мужийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд үйл ажиллагаа явуулж буй хөрөнгө оруулалт, хөгжлийн томоохон компани юм.
Инград компаниудын групп нь Москва болон Москва мужид орон сууцны цогцолбор барих чиглэлээр мэргэшсэн бөгөөд төслийн чанар, нийгмийн шаардлагатай бүх дэд бүтцийг бий болгоход онцгой анхаарал хандуулдаг. Өнөөдөр Инград группын одоогийн болон ирээдүйтэй төслүүдийн багц нь 2 сая гаруй квадрат метр талбайтай. m орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн хамгийн амжилттай байршилд Москва бүс нутаг.

Компанийн амжилтын түлхүүр нь зах зээл дээрх өөгүй нэр хүнд төдийгүй цаашдын төслийн үзэл баримтлал, тухайлбал байршил, тээврийн хүртээмж, хүрээлэн буй орчны орчин зэргийг сайтар боловсруулсанд оршдог.

Тус компаниуд Москва мужид "Новое Медведково" болон "Новое Пушкино" гэсэн хоёр томоохон бүтээн байгуулалтын төслийг барьж байна. 2016 онд Москвад "Петра Алексеева, 12А", "Вавилова, 69" зэрэг олон тооны бусад төслүүдийг хэрэгжүүлж эхэлсэн орон сууцны цогцолборууд. 2017 онд хөрөнгийн зах зээлд 7 орон сууцны хороолол шинээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна.

Гуравдугаар сарын 16-19-ний хооронд Крымский Вал дахь Уран бүтээлчдийн төв ордонд "Удирдагчдын үл хөдлөх хөрөнгө" дараагийн үзэсгэлэн яармаг боллоо. Сайтын редакторууд Нууцлаг худалдан авагчаас уг арга хэмжээнд оролцож, Москва болон Москва мужид баригдаж буй шинэ барилгуудаас хэд хэдэн орон сууц худалдаж авахыг хүсч, баригдаж буй байшинд орон сууц хайж байгаа хүмүүст үзэсгэлэн нь хэр ашигтай болохыг олж мэдэхийг хүсчээ.

Би үзэсгэлэнд амралтын өдөр буюу 3-р сарын 18-ны бямба гаригт очсон. Энэ бол миний анхны үзэсгэлэн биш, би аль хэдийнээ "Уран бүтээлчдийн төв өргөө"-ээс орон сууц "худалдан авсан". Өмнөх үзэсгэлэнгээс ялгаатай нь энэ үзэсгэлэн ямар байх нь надад илүү сонирхолтой байлаа.

Амралтын өдөр сайхан цаг агаартай байсан ч бямба гаригийн оргилд метроноос баригдаж буй Уран бүтээлчдийн төв өргөө рүү олон тооны хүмүүс цуварч байсныг би шууд хэлмээр байна. Мэдээжийн хэрэг тэдний зарим нь Музеон (ойролцоох цэцэрлэгт хүрээлэн) болж хувирсан ч үзэсгэлэнд ихэнх зочид очсон.

Та зөвхөн урьдчилан хэвлэсэн үнэ төлбөргүй тасалбараар үзэсгэлэнд оролцох боломжтой гэдгийг мэдэх нь чухал юм. Үзэсгэлэнгийн вэб сайтад цахим шуудангаа үлдээх шаардлагатай бөгөөд тасалбар таны цахим шуудан руу илгээгдэх бөгөөд та үүнийг хэвлэх хэрэгтэй. Хэрэв та үзэсгэлэнг хэсэг хугацаанд орхихоор төлөвлөж байгаа бол (жишээлбэл, та машиндаа ямар нэгэн зүйл мартсан бол буцаж ирэх шаардлагатай бол) өөр тасалбар хэвлэх шаардлагатай бөгөөд зөвхөн энэ тасалбараар таныг барилгад оруулахыг зөвшөөрнө. Миний бодлоор энэ бол үйл явдлын асар том дутагдал юм. Энэ бол хүнлэг бус (устгагдсан мод) бөгөөд бодлогогүй юм. Зохион байгуулагчдын зүгээс үүнийг хэвлэсэн тасалбар нь үзэсгэлэнг үзэх үзэгчдийн тоог тоолоход тусалдаг гэж тайлбарлаж байна.

Гэсэн хэдий ч, жишээ нь, Санкт-Петербургт ижил төстэй үзэсгэлэн яармагт мөн Экспофорумд жилд хоёр удаа болдог тул та ухаалаг утсаараа тасалбараа үзүүлж, саадгүй нэвтрэх боломжтой. Ямар нэгэн байдлаар Санкт-Петербургийн үзэсгэлэнг зохион байгуулагчид зочдыг хэдэн тонн цаасгүй тоолж, хаягдал цааснаас өөр хаана ч ашиглах боломжгүй гэж үздэг үү?

Тэгээд орцонд урилгын хуудсаа өгчихөөд хувцасны өрөөнд асар том оочерлож зогсоод хувцсаа өгөөд ийш тийш харав. Дотор нь маш олон хүн цугларсан нь сэтгүүл, сониныг хөдөлгөхөд хүндрэлтэй байсан бөгөөд өрөөнүүдийн буланд үрчийсэн зар сурталчилгааны хуудаснууд тарсан байв. Миний дэргэд нэг залуу хогийн уут бариад дийлэнх хогийг түүж явсан ч зарим нь хэвтсээр л байв.

Хувцасны өрөөний яг эсрэг талд MIC группын асар том индэр байсан бөгөөд энэ нь арга хэмжээний зочдыг угтсан байв. Мэдээж би бас тэнд үлдсэн. Өнгөрсөн удаад зөвлөгөө өгөхөд дургүй байсан. Тэр охин надад "Ногоон гудамж" хорооллын талаар сайн ярьж, үнийн жагсаалт хүртэл өгсөн. Гэхдээ энэ нь маш жижиг байсан бөгөөд бүх барилгуудын үнийг багтаасан бөгөөд тусламжгүйгээр надад таалагдсан байр ямар үнэтэй болохыг олж мэдэх боломжгүй гэдгийг би ойлгосон.

Гэсэн хэдий ч охин өөрөө үүнийг олж чадаагүй тул гурван минутын дараа сатаарсан хамтрагчаа тусламж дуудаж, эцэст нь тэд намайг зүгээр л "хаясан". Энэ удаад тэд надад шинэ байрны тухай яриад зогсохгүй байр олсон. Менежер яарахаа больсон, миний бүх асуултанд хариулсан тул MIC групп миний нүдэн дээр нөхөн сэргээлт хийсэн.

Дараа нь би шат руу явтал цагаан сэвсгэр хувцас өмссөн охид сурталчилгааны материал тарааж байгааг, урсдаг шат дээр FSK Leader-ийн алтан костюмтай үзэсгэлэнтэй охид сурталчилгаа тарааж байгааг, хамгийн дээд талд зочдыг дэгжин гоо бүсгүйчүүд угтан авч байхыг харав. Инград групп компаниуд. Тэд миний бодлоор зочдын анхаарлыг татаж, сурталчилгааны материал тараасан хүмүүсийн дунд хамгийн шилдэг нь харагдаж байсан. Инград группын охидын хувцас нь FSK Leader-ийн охидынх шиг задгай биш, харин Гранел компаниудын (халад, буржгар хувцас өмссөн охид) шиг алиалагч шиг биш байв. дэгжин, эмэгтэйлэг байсан тул бусдаас илүү олон удаа олны анхаарлыг татдаг байв.

Уран бүтээлчдийн төв өргөөний хоёрдугаар давхарт энд тэндгүй өнгө аяс, дуу хуур, зөвлөгөөний шуугиан эгшиглэж байлаа. Танхимуудаар хэд хэдэн удаа алхаж байхдаа би энэ удаад хөгжүүлэгчид болон риэлторууд индэр дээрээс харамсаагүйг тэмдэглэв. Зохион байгуулагчид оролцогчдоос санхүүгийн сайн “барих” цуглуулсан байх. Энэ удаагийн үзэсгэлэнд 189 бүтээн байгуулагч, үл хөдлөх хөрөнгийн агентлаг, банкууд хамрагдсан байна.

"Донстрой"-ийн орой дээр нь гялалзсан, гялалзсан сайхан туг өлгөөтэй байсан. Эталон-Инвест группын лангуун дээр хөгжим эгшиглэж байв. Ойртоод хартал нэг DJ, доор нь зураач суугаад хүссэн хүмүүсийн хөргийг зурж байлаа. Зураач "цэргийн" GC "Granel" зурж байгааг хараад би гайхаж байгаагаа төсөөлөөд үз дээ! Үзэсгэлэн нь өрсөлдөгчдийг нэгтгэдэг - өөр арга байхгүй. Цэрэг хувцасласан, жинхэнэ биш байсан бөгөөд ханцуйндаа GG (Granelle Group) лого бүхий боолттой байжээ.

Зарим ганзагатай хүмүүс тойрон алхаж, хажуугаар нь нэгэн “хаан” гүйж, “Лидер” ФСК-ийн “алтан” охид жагсаж, Urban Group робот унасан. Дашрамд хэлэхэд тэрээр хүүхдүүдийн дунд маш их алдартай байсан. Шинэ бүтээгдэхүүн бол VTB24 банкны робот гэрэл зурагчин байсан бөгөөд тэрээр зочны зургийг авч, имэйлээр илгээхийг санал болгов. Би бүр нэг зочинд монитор дээр имэйлээ зөв бичихэд нь тусалсан. Ийм роботыг энэ үзэсгэлэнгээс өмнө нь харж байгаагүй.

NDV-Real Estate компани асар том байр суурьтай байсан. Өнгөрсөн жил би Сказка орон сууцны цогцолборын талаар хэлсэн хүний хажууд байсан; Энэ жил би Красногорскийн бичил хороололд байр "худалдаж авах" шийдвэр гаргасан.

Миний авсан охин хагас өдрийн дараа аль хэдийн ядарсан, ядарсан харагдаж байгаа нь тодорхой байсан ч зөвлөгөөний чанарт сэтгэл хангалуун байсан. Гэсэн хэдий ч тэр сэтгэл дундуур байгаагаа илэрхийлээгүй, эхлээд тэр надад бичил хорооллын талаар бүхэлд нь ярьсны дараа бид миний "төсөв" дээр анхаарлаа төвлөрүүлж 1 өрөө байрыг сонгож эхлэв (дашрамд хэлэхэд үнэ нь 1.5 сая рубльээс эхэлдэг) .

Орон сууц	Дөрвөлжин	кв тутамд үнэ. метр	Үнэ
студи	24.60 - 30.73	65 300 - 95 500	1691 380 - 3 019 715
1 өрөө	30.80 - 37.67	65 300 - 77 500	2 111 640 - 2 723 738
2 өрөөтэй	52.07 - 57.98	56 800 - 61 800	2 759 922 - 3 581 194
3 өрөөтэй	68.01	55 300 - 60 300	3 775 331 - 4 477 226

Нөхцөл: 3-р сарын 31 хүртэл 20% хүртэлх хөнгөлөлт (400,000 рубль хүртэл) 100% төлбөртэй эсвэл ипотекийн зээлтэй хоёрдугаар шатны цөөн тооны орон сууцанд хамрагдах боломжтой. Ипотекийн зээлийг 9 банкинд олгодог бөгөөд хамгийн бага хүү нь 10.9% (ВТБ24, Сбербанк, Промсвязбанк). Урьдчилгаа 0% (Metallinvestbank) байгаа бөгөөд хүү нь 13% болно.
Цэргийн орон сууцны зээл (11.4% -иас) байдаг.

NDV-Үл хөдлөх хөрөнгийн лангуун дээр шинэ барилгуудын үзэсгэлэнт загваруудаас гадна зөвхөн моргейжийн зээл авахаар төлөвлөж буй хүмүүст зориулсан "Ипотекийн зээл 6.99%" гэсэн самбар байрлуулсан нь надад таалагдсан.

FSK Leader хүслийн модтой гайхалтай санаа төрүүлжээ. Компанийн ажилчид шонг компанийн өнгөт мод хэлбэртэй цаасаар бүрхэж, жижиг хавчуурга өлгөж, хэн бүхэн мөрөөдлийн орон сууцныхаа талаар бичиж болно. Бидний мэдэж байгаагаар хүслийг дүрслэн харуулах нь маш чухал юм. Инээж байгаарай, гэхдээ юу авахыг хүсч байгаагаа төсөөлөх нь сайхан хэрэг - энэ нь таны чадварыг илүү сайн үнэлэхэд тусална.

PSN группын лангуун дээр маш олон хүмүүс байсан бөгөөд хүмүүс SREDA орон сууцны цогцолбор болон Домашный бичил дүүргийн загварыг харж байв. Дөнгөж сая SREDA орон сууцны хороололд байр хайж байсан тэр хүн болон түүний хүүтэй би дахин нэгдэв. Тэд менежерийн зөвлөгөөнд сэтгэл хангалуун байгаа юм шиг надад санагдсан. Ажилчид зөөврийн компьютер дээрээ бэлэн байгаа орон сууцыг харж байсан гол стенд бараг бүрэн эзлэгдсэн байв: гэрэл зургуудаас та худалдан авагчид тохирох сонголтыг сонгож, төлөвлөлт, шалны төлөвлөгөөг харж байгааг харж болно.

Орон сууц	Дөрвөлжин	кв тутамд үнэ. метр	Үнэ
студи	22.20 - 32.00	174 040 - 184 000	4 084 666 - 5 569 280
1 өрөө	33.30 - 59.86	155 500 - 146 000	5 180 000 - 8 718 448
2 өрөөтэй	46.70 - 73.50	142 000 - 164 475	7 043 200 - 11 151 405
3 өрөөтэй	55.20 - 96.40	140 000 - 142 960	7 728 000 - 13 781 344
4 өрөөтэй	94.30 - 104.00	144 557 - 152 580	13 631 725 - 15 433 288

Нөхцөл: 27 сарын хугацаатай 35% төлж хүүгүй төлөх боломжтой. албан тушаал ахих тухай (31.03 хүртэл);
Эхний шатны 75 орон сууцанд (L1, L2, T4, T5) 10% хөнгөлөлт (1 сая рубль хүртэл);
100% төлбөр төлөх эсвэл ипотекийн зээлийг бүртгэх - 4% хөнгөлөлт;

31.03 хүртэл. Та урьдчилгаа төлбөргүйгээр ипотекийн зээлийн давуу талыг ашиглах боломжтой. 0% -ийн хүүтэй ипотекийн зээлийг "Возрождение", "Промсвязьбанк", "Металлинвестбанк" банкууд санал болгож байна.
Т4, Т5, Л1, Л2 байруудад 2018.03.31-нийг дуустал анхны төлбөрийг 60% буюу 70% төлж төлнө. Т2, Т3, М1, М2 байранд 2018.06.30-ныг дуустал эхний төлбөрийг 60% буюу 70% төлж төлнө.
Бүх тохиолдолд:
. Урьдчилгаа 30%, 8 сар хувааж төлнө
. 40% PV, 10 сарын төлбөртэй
. 50% PV төлбөрийг 12 сараар төлөх

Ипотекийн зээлийг 16 банкинд олгодог бөгөөд хамгийн бага хүү нь 10.9% (Сбербанк, ВТБ24).

"Новый Островицы" орон сууцны цогцолборын стенд нь дүр төрхийг эрс өөрчилсөн. Өнгөрсөн жил шаргал өнгөтэй, энэ жил ногоон өнгөөр чимэглэсэн. Жилийн өмнө ханан дээр “Нэг квадрат метр талбайг 48 мянган рублиас. метр", энэ нь 49 мянган рубльээс эхэлдэг. 2014 онд болсон үзэсгэлэнд Шинэ Островцы стенд үнэ 49 мянган рубль байсан нь анхаарал татаж байна. Өнгөрсөн жил л энэ цогцолборын үнэ бага зэрэг буурч байсан бол одоо үнэ нь хямралын өмнөх түвшиндээ эргэж ирэв.

Үзэсгэлэн нь ерөнхийдөө үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл, тэр дундаа дундын барилгын зах зээлтэй танилцах ач холбогдолтой гэдгийг хэлье. Гэсэн хэдий ч үзэсгэлэнтэй загварт бүү хуурт, та хөгжүүлэгчийн оффис дээр очиж, барилгын зөвшөөрөлтэй эсэхийг шалгаж, төслийн мэдэгдлийг хамгийн багадаа унших хэрэгтэй.

Хэрэв та өөртөө зориулж 3-5 орон сууцны цогцолбор сонгосон бөгөөд тэдгээр нь юугаараа ялгаатай болохыг ойлгохыг хүсч байвал үзэсгэлэн нь үүнд маш сайн хэрэгсэл болно. Мэдээжийн хэрэг, уг арга хэмжээнд эдгээр орон сууцны цогцолборын бүтээн байгуулагчид болон риэлторууд оролцох юм бол. Дараа нь та ирж, бүх хөгжүүлэгчидтэй танилцаж, шинэ барилгуудын давуу болон сул талуудыг цаасан дээр бичиж, хаанаас худалдаж авах, юу хэрэггүй вэ гэдгээ аль хэдийн шийдээрэй.

Людмила Зорко

Нийтэлсэн огноо 2017 оны 3-р сарын 24

2017 оны 9-р сарын 28-аас 10-р сарын 1-ний хооронд орон сууцны худалдагч, худалдан авагчдын төрөлжсөн 37 дахь удаагийн “Манлайлагчдын үл хөдлөх хөрөнгө” үзэсгэлэн Уран бүтээлчдийн төв өргөөнд болно. Энэхүү арга хэмжээг ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яам, Москвагийн Засгийн газар, Москва мужийн Барилгын цогцолборын яамны албан ёсны дэмжлэгтэйгээр зохион байгуулж байна. Үзэсгэлэнгийн зохион байгуулагчид: Москвагийн хөрөнгө оруулагчдын холбоо, "Привет-Медиа" үзэсгэлэн, хэвлэх цогцолбор.

Үзэсгэлэнгийн урилгын тасалбарыг яг одоо авах боломжтой. Мөн үзэсгэлэн болох өдрүүдэд тасалбарыг Уран бүтээлчдийн төв өргөөний кассаас авах боломжтой.

Үл хөдлөх хөрөнгө худалдагч, худалдан авагч та бүхнийг урьж байна, орон сууцны асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх, орон сууцыг хэрхэн бие даан солилцох, зарах талаар мэдэхгүй байгаа бүх хүмүүс. Үзэсгэлэн нь үл хөдлөх хөрөнгө, хуулийн үйлчилгээндээ хэмнэлт гаргах, хөгжүүлэгчээс хөнгөлөлт эдлэх эсвэл орон сууцны таатай бэлэг авах хүсэлтэй хүмүүст ашигтай байх болно.

Үзэсгэлэнгийн үзэгчид 4 хоногийн дараа дараахь зүйлийг хийх боломжтой.

Москва болон Москва мужид амт, төсөв бүрт үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваарай. Үзэсгэлэнд 200 гаруй барилга, бүтээн байгуулалтын компани оролцож байна. Нэг өрөө байрны хамгийн бага өртөг нь 1.2 сая рубльээс эхэлдэг.
Ипотекийн зээлийн шинэ хөтөлбөрийн талаар томоохон банкуудын мэргэжилтнүүдээс зөвлөгөө аваарай.
Орон сууц зарах, солино. Хамгийн том үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагуудын туршлагатай риэлторууд гүйлгээг өөрөө хэрхэн хийх, эсвэл үл хөдлөх хөрөнгөө бага хэмжээний комиссоор зарах талаар тайлбарлах болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээрх шинэ төслүүдийн талаар мэдээлэл авах. Үзэсгэлэнд шинэ барилга, хоёрдогч орон сууц, орон сууц, хөрөнгө оруулалт, гадаадын үл хөдлөх хөрөнгө гэх мэт янз бүрийн сэдвээр үл хөдлөх хөрөнгийн худалдагч, худалдан авагчдад зориулсан 60 гаруй семинар багтсан болно. Мэдээллийн семинар, зөвлөгөө нь үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах, татварын асуудлыг ойлгох, үл хөдлөх хөрөнгийн нарийн төвөгтэй асуудлаар үнэ төлбөргүй хууль зүйн зөвлөгөө авах хүсэлтэй хүмүүст зориулагдсан болно.
Хэцүү асуудлыг шийд. Үзэсгэлэнгийн дэргэд хууль зүйн зөвлөгөө авах, үл хөдлөх хөрөнгө олох, татварын хөнгөлөлт үзүүлэх, гэрээ шалгах талаар зөвлөгөө авах албан ёсны зөвлөгөө өгөх төв ажиллаж байна.
Үзэсгэлэнг үзэж сонирхсоноор худалдан авагч хямд үнээр орон сууц худалдан авахаас гадна риэлтор, өмгөөлөгчийн үйлчилгээнд хэмнэлт гаргах боломжтой болж байна. Оролцогч компаниуд үзэсгэлэнд тусгайлан өвөрмөц санал, урамшуулал, урамшуулал бэлдэж байна.

Сайтын уншигчдын хувьд семинарт оролцох нь тусгайлан үнэ төлбөргүй байдаг.
Үзэсгэлэнгийн нээлтийн цаг 2017 оны 9-р сарын 28-аас 10-р сарын 1-ний хооронд 11-00-19.00 цаг хүртэл.