Зээл 

Олон хүүхэдтэй эхийн орон сууцыг өргөтгөх тухай асуулт. Том гэр бүлд амьдрах нөхцөлийг сайжруулахад туслах

Том гэр бүлүүд орон сууцны зардлынхаа тодорхой хэсгийг нөхөх татаас авах эрхтэй. Гэхдээ үүнийг хийхийн тулд үүнийг сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх ёстой. амьдралын нөхцөл.


Төрөлтийг нэмэгдүүлэхийн тулд төрөөс янз бүрийн дэмжлэг үзүүлэх арга хэмжээ авч байна. Тэдний дунд метр квадратын асуудал нэлээд хурцаар тавигдаж байгаа тул орон сууц худалдан авахад туслалцаа үзүүлэх нь чухал юм.

Том гэр бүлд ямар татаас (нийгмийн тэтгэмж) байдаг вэ?

Тэд цөөхөн хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд олгодог тэтгэмж, зарим нэмэлт тэтгэмжийг авч болно. IN бүрэн жагсаалтҮүнд:

  1. Нэг удаагийн төлбөрүед (16,350 рубль 33 копейк).
  2. Сарын тэтгэмж, хэмжээ нь хүүхдийн наснаас хамаарна (жишээлбэл, нэг жил хагас хүртэл - 6131 рубль 37 kopecks). Төлбөрийг тус бүрт нь хуваарилдаг.
  3. Ихэнх бүс нутагт гурав дахь (дөрөв дэх гэх мэт) хүүхдэд гурав дахь төрсөн өдрөөр нь татаас олгодог.
  4. Санхүүгийн тусламжхичээлийн жил эхлэхэд.
  5. Бүс нутгаас хамаарч өөр өөр орон нутгийн төлбөр байж болно. Мөн бүс нутгийн төсвийн зардлаар сар бүр, нэг удаагийн засгийн газрын тэтгэмжийг нэмэгдүүлэх боломжтой.

Том гэр бүлд хэрхэн татаас авах вэ?

Үүнийг хүлээн авахын тулд та өргөдөл бичих хэрэгтэй бөгөөд үүний дараа гэр бүлийг хүлээлгийн жагсаалтад оруулна. Тохиромжтой бол гэрчилгээ олгодог. Үүнийг ашиглаж болно:

  • худалдан авалт шинэ байр;
  • оролцох хамтарсан барилга(гэхдээ байшин дор хаяж 70% бэлэн болсон тохиолдолд л);
  • орон сууц худалдан авах;
  • байшин барих.

Хэрэв байшин барихад хөрөнгө зарцуулсан бол дараахь зүйлийг шилжүүлж болно.

  1. Барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө энэ тохиолдолд зургаан сарын дотор байшинг 2/3-аас доошгүй хэмжээгээр хийж дуусгах ёстой бөгөөд бүх мөнгө зарцуулагдах ёстой.
  2. Энэ нь дууссаны дараа. Энэ тохиолдолд танд зардлын баталгаа хэрэгтэй болно: шалгалт, гүйцэтгэсэн ажлын гэрчилгээ, үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ гэх мэт.

Энэхүү татаас нь нийгмийн стандартын дагуу амьдрах орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг хамардаг. Метр квадратНормативаас дээш бол та өөрөө төлөх ёстой. Үүний тулд та ашиглаж болно:

  • хувийн хадгаламж;
  • зээлийн сангууд.

Улсаас төлж буй зардлын эзлэх хувь бүс нутгаас хамаарч өөр өөр байдаг. Жишээлбэл, Москвад 100% хүртэл байж болно. Энэ нь тухайн гэр бүл нийгмийн даатгалын байгууллагад хэдэн жил бүртгүүлснээс хамаарна. Гэхдээ дүрмээр бол эзлэх хувь 10-70% хооронд хэлбэлздэг бөгөөд хотод энэ нь хөдөө орон нутгийнхаас бага байх болно.

Таны ээлж ирснээс хойш зургаан сарын дотор гэрээгээ дуусгах ёстой. Үгүй бол та бүгдийг дахин эхлүүлэх хэрэгтэй болно.

Татаас авах нөхцөл

Ийм татаас авахын тулд дараахь нөхцлийг нэгэн зэрэг хангасан байх ёстой.

  1. Гэр бүл бол.
  2. Түүнд амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай байна.
  3. Гэр бүлийн гишүүнд ногдох орлого бага амьжиргааны хөлс.
  4. Бусад нь орон нутагт нэвтрүүлж болно, Нэмэлт шаардлагаболон нөхцөл.

Том гэр бүлийн тухай ойлголтыг холбооны түвшинд биш харин тодорхойлсон байдаг бүс нутгийн түвшинд. Гэхдээ Оросын ихэнх хэсэгт ийм гэр бүлд гурав ба түүнээс дээш хүүхэд өсгөж хүмүүжүүлдэг хүмүүс багтдаг. 18-аас доош насны хүүхдүүдийг харгалзан үздэг (олон газарт - бүтэн цагаар суралцаж байгаа бол 23 хүртэл).

Хүлээн авах журам

Юуны өмнө гэр бүлд амьдрах нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай гэдгийг батлах шаардлагатай. Үүнийг хийхийн тулд орон сууцны асуудал эрхэлдэг орон нутгийн засаг захиргаа, хэлтэс, комисстой холбоо барих хэрэгтэй. Комисс нь гэрчилгээ олгодог.

Энэ статусыг дараах тохиолдолд авах боломжтой:

  1. Өөрийнхөө аль нь ч байхгүй.
  2. Энэ нь байгаа боловч стандартын шаардлагаас бага байна.
  3. Байшингийн нөхцөл байдал, нүүлгэн шилжүүлэх шаардлагатай.
  4. Орон сууцанд эсвэл хувийн байшиннэгээс олон гэр бүл амьдардаг бөгөөд тэдний дунд өвчтэй хүн байдаг нээлттэй хэлбэрсүрьеэ.

Тэтгэмж авахын тулд та өргөдөл гаргах ёстой. Үүнийг орон сууцны хороо, хэлтэс гэх мэтээр хүлээн зөвшөөрдөг. n. орон нутгийн засаг захиргаанд.

Ихэнх тохиолдолд баримт бичгийг янз бүрийн аргаар гаргаж болно.

  • биечлэн;
  • аль ч оффис дээр;
  • Төрийн үйлчилгээний порталыг ашиглан интернетээр дамжуулан.

Эдгээр аргууд тус бүр нь давуу болон сул талуудтай. Нийгмийн даатгал нь програмын бага зэргийн алдааг зааж өгч болох бөгөөд үүнийг газар дээр нь хялбархан засах боломжтой. Гэхдээ ажлын цагаар л очих боломжтой. MFC-ийн ажлын хуваарь нь илүү тохиромжтой, нөгөө талаас мэргэжилтнүүд зарим нарийн ширийн зүйлийг тэр бүр мэддэггүй. Мөн та Төрийн үйлчилгээний порталыг хүссэн үедээ ашиглаж болно.

Дагалдах бичиг баримтыг өргөдөлд хавсаргасан байх ёстой. Хэрэв интернетээр илгээсэн бол цахим хуулбарыг хавсаргасан болно. Мөн та картын дэлгэрэнгүй мэдээлэл эсвэл мөнгө шилжүүлсэн дансаа зааж өгөх хэрэгтэй.

Комисс нь баримт бичгийг хянаж, шийдвэр гаргаж, өргөдөл гаргагчид мэдэгдэнэ. Хүлээн авахад нэг сарын хугацаа өгдөг. Эерэг байвал тухайн гэр бүлийг хүлээлгийн жагсаалтад оруулж, хэсэг хугацааны дараа (энэ нь хүлээлгийн жагсаалтад байгаа нийт хүний ​​тооноос хамаарна) гэрчилгээ олгодог.

Энэ нь орон сууц худалдаж авах эсвэл барихад ашиглагддаг. Үүний дараа та мэдээлэх хэрэгтэй зорилготой ашиглахдагалдах бичиг баримтын хамт. Хугацаа нь мөн орон нутагт тогтоогддог.

Төрийн тэтгэвэр гэж юу вэ, хэн авах эрхтэй вэ? Бүх нарийн ширийн зүйл.

Шаардлагатай баримт бичгийн жагсаалт

Дараах бичиг баримтыг авахын тулд танд хэрэгтэй болно.

  • гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
  • эцэг эхийн аль алиных нь паспорт (эсвэл ганц бие эх/эцэг);
  • гэрлэлтийн гэрчилгээ (тухай, байгуулах тухай);
  • хүүхэд бүрийн төрсний (үрчлэлтийн) гэрчилгээ;
  • том гэр бүлийн гэрчилгээ;
  • тэтгэмж олгосон хүүхдийн бүртгэлийн гэрчилгээ;
  • оршин суугаа газрын гэрчилгээ (маягт No9);
  • орлогын гэрчилгээ;
  • гэр бүл бага орлоготой болохыг батлах;
  • гэр бүл амьдрах нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэсэн гэрчилгээ.

IN бие даасан бүс нутагЖагсаалтыг өөрчилж болно.

2018 онд орон сууц худалдан авахад том гэр бүлд зориулсан татаас

Учир нь эдийн засгийн байдалулс оронд өөрчлөгдөж байгаа тул олон том гэр бүл 2017 онд ямар нэгэн өөрчлөлт гарсан эсэхийг сонирхож байна. Холбооны түвшинд бүх зүйл ижил хэвээр байна. Бүс нутгуудад хөтөлбөрт бага зэрэг өөрчлөлт орсон байж магадгүй бөгөөд энэ талаар та орон сууцны хорооноос олж мэдэх хэрэгтэй. Тэд жишээлбэл, төрөөс төлөх төлбөрийн хувьтай холбоотой байж болно.

Бага орлоготой, том гэр бүл, өрх толгойлсон эхчүүд, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэд өсгөж буй эцэг эхчүүд гэх мэт хүн амын нийгмийн ангилалд орон сууц худалдаж авах асуудал хамгийн хурцаар тавигддаг. Эмзэг бүлгийн иргэдэд туслахын тулд засгийн газрын хөтөлбөрүүдийг бий болгосон бөгөөд үүний ачаар орон сууц худалдаж авах нь олон гэр бүлд бодит ирээдүй болно.

Энэ нийтлэлд бид том гэр бүл улсаас хэрхэн орон сууц авах талаар ярих болно. 3 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй эцэг эхчүүд ямар хөтөлбөрт хамрагдах вэ?Бүртгүүлэхэд юу шаардлагатай вэ? хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл, яаж авах вэ газаророн сууцны барилга барихад - доорх хариултууд.

Аль гэр бүл олон хүүхэдтэй гэж тооцогддог вэ?

Үүнд оролцохын тулд холбооны хөтөлбөрүүдмөн орон сууцны татаас авах эрхтэй байхын тулд гэр бүл албан ёсоор том гэр бүлийн статустай байх ёстой. Үүнийг хийхийн тулд хэд хэдэн нөхцлийг хангасан байх ёстой, тухайлбал:

  • хүүхдийн тоо гурваас доошгүй байх ёстой. ОХУ-ын зарим бүс нутагт энэ тоо 4, бүр 5 хүртэл нэмэгдсэн (жишээлбэл, Ингушет, Мари Элийн Бүгд Найрамдах Улс);
  • Тооцоолохдоо хүүхдийн нас 18-аас дээшгүй байх ёстой гэдгийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Хэрэв та 3 хүүхэд өсгөж байгаа бол тэдний нэг нь насанд хүрсэн бол энэ тохиолдолд таныг олон хүүхэдтэй гэж хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй. Бүрэн цагийн оюутнуудад үл хамаарах зүйлийг зөвшөөрдөг (хүүхдийн нийгмийн статустай болох зөвшөөрөгдсөн нас нь 23 нас хүртэл);
  • эцэг эхчүүд авч болно албан ёсны статусхэрэв тэд хамтдаа хүүхэд өсгөж байгаа бол том гэр бүл. Хэрэв эхнэр, нөхөр нь салсан бол хүүхдүүдийн хамт амьдардаг эцэг эх нь олон хүүхэдтэй гэж тооцогддог. Гэрлэлтээ цуцлуулсны дараа хоёр хүүхэд эх, нэг хүүхэд аавтайгаа хамт амьдарч байгаа тохиолдолд эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэгийг олон хүүхэдтэй эцэг, эх гэж тооцохгүй;
  • Эцэг эх нь эцэг эх байх эрхээ хасуулсан (тэдгээрийнх нь хязгаарлагдмал), эхнэр, нөхөр нь хүүхдээ асран хамгаалагчид авсан, хүүхдүүд нь төрөөс бүрэн тэтгэгдсэн (жишээлбэл, сургуульд сурч байгаа) гэр бүлийг олон хүүхэдтэй гэж тооцохгүй. дотуур байртай сургууль).

Хэрэв та бүх нөхцлийг хангасан бол нийгмийн статусаа баримтжуулахын тулд оршин суугаа газрынхаа Нийгмийн хамгааллын байгууллагад хандах хэрэгтэй. Бүртгүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн жагсаалт нь тодорхой бүс нутаг бүрийн шаардлагаас хамаарна.

Дүрмээр бол Нийгмийн хамгаалал нь хүүхдийн төрсний гэрчилгээ, эхнэр, нөхөр хоёрын гэрлэлт (салалт), үрчлэлтийн баримт бичиг (хэрэв байгаа бол), түүнчлэн бөглөсөн өргөдөл (хүсэлт) шаарддаг. Үүний үр дүнд та хөнгөлөлттэй ипотекийн зээл авах, нийгмийн орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах зэрэг хэд хэдэн тэтгэмж авах эрх бүхий гэрчилгээ авдаг.

Орон сууцны хөтөлбөр

Холбооны зорилтот хөтөлбөр (FTP) "Орон сууц" нь Оросуудад орон сууцтай болоход нь туслах зорилготой дэлхийн засгийн газрын төсөл юм. Хөтөлбөр нь ядууст дэмжлэг үзүүлэх зорилготой биш, түүний зорилго нь тогтвортой орлоготой иргэдэд туслах явдал юм. Төслийн нөхцөл нь та орон сууцны үнийн хэсэгчилсэн нөхөн олговор хэлбэрээр татаас авах боломжтой бөгөөд үлдсэн зардлыг өөрөө төлөх боломжтой гэж үздэг (сарын орлого өндөр эсвэл таны цалинтай холбоотой). өөрийн хадгаламж). Орон сууцны татаасын хэмжээ нь оршин сууж буй бүс нутаг, бүсээс хамаарч өөр өөр байдаг зарим тохиолдолд 70% хүртэл хүрч болно (жишээлбэл, Санкт-Петербургт). Дунджаар татаасын хэмжээ нь орон сууцны үнийн дүнгийн 30% бөгөөд том гэр бүлийн хувьд 1,000,000 рубльээс хэтрэхгүй байна.

Хэн оролцох боломжтой

Төсөлд зөвхөн олон хүүхэдтэй хүмүүс төдийгүй залуу эцэг эх (эхнэр, нөхөр тус бүрийн нас 35 нас хүртэл), эрдмийн зэрэгтэй хүмүүс (эхнэр, нөхөр хоёрын аль нэг нь шинжлэх ухааны доктор, шинжлэх ухааны докторын зэрэгтэй) зэрэг байж болно. 40), түүнчлэн албадан цагаачид, онцгой байдлын ажилтнууд гэх мэт. Гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй эцэг эхчүүд бусад ангиллын иргэдтэй харьцуулахад хөтөлбөрт хамрагдах нь давуу эрхтэй гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Хэрэв танай гэр бүл хэд хэдэн ангиллыг хослуулсан бол татаас авах магадлал нэмэгддэг: жишээлбэл, та докторын зэрэгтэй, эхнэр / нөхөр нь Онцгой байдлын яамны ажилтан, гурван хүүхэд өсгөж байгаа.

Мөн та болон таны эхнэр, нөхөр орон сууц худалдан авахын тулд төлбөрийн чадвартай гэдгээ хүлээн зөвшөөрөх ёстой (төлбөрийн үлдэгдлийг хасах татаасыг нөхөх). Төлбөрийн чадварыг бүс нутаг бүрт тус тусад нь тодорхойлдог бөгөөд орон сууцны өртөг, хүлээн авсан орлогын хэмжээ (цалин, тэтгэлэг, тэтгэлэг гэх мэт) болон зардлыг хассан ( нийтийн аж ахуй, орон сууцны түрээсийн төлбөр, зээлийн төлбөр). Хэрвээ чиний сарын орлогобага түвшинд байна, гэхдээ та орон сууцны зардлын тодорхой хэсгийг төлөх боломжийг олгодог барьцаатай бол энэ тохиолдолд та хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой. Шаардлагатай хөрөнгө байгаа эсэхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг (орлогын гэрчилгээ, банкны дансны хуулга гэх мэт) орон нутгийн засаг захиргаанд Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн кураторт баталгаажуулж өгөх бөгөөд тэрээр төлбөрийн чадвар, оролцох эрхийн талаар шийдвэр гаргадаг. төсөлд.

Оролцооны чухал шалгуур бол дараахь шалтгааны улмаас амьдрах нөхцлийг сайжруулах хэрэгцээ юм.

  • тохиромжгүй нөхцөлд амьдрах ( яаралтай байшин, инженерийн хангамжийн дутагдал гэх мэт);
  • орон сууцны өмчгүй байх (та эхнэр, хүүхэдтэйгээ түрээсийн байранд амьдардаг);
  • таны амьдарч буй орон сууцны талбай тогтоосон стандартаас доогуур байна (та нөхөр, гурван хүүхдийн хамт нэг өрөө байранд амьдардаг).

дунд том гэр бүлСүүлчийн нөхцөл байдал нэлээд олон удаа тохиолддог. Энэ тохиолдолд амьдрах нөхцлийг сайжруулах хэрэгцээг баримтжуулахын тулд гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ, орон сууцны талбайн талаархи мэдээлэл бүхий хуулбар хэрэгтэй болно. Эдгээр баримт бичгийг эрх бүхий байгууллагад ирүүлэх ёстой орон нутгийн засаг захиргаазохих шийдвэр гаргаж, баримт бичгийг гаргах.

Хаана холбоо барих вэ

Бүх бичиг баримтыг цуглуулсны дараа (том гэр бүлийн статусыг баталгаажуулах, амьдрах нөхцөлөө сайжруулах шаардлагатай гэсэн гэрчилгээ, төлбөрийн чадварын баримт бичиг, тухайн бүс нутагт тавигдах шаардлагын дагуу бусад бичиг баримтууд) болон өргөдлийг бөглөсний дараа танд хэрэгтэй. орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагад хандах. Оролцох журам нь дараах байдалтай байна.

  1. Та баримт бичгийн багцыг орон нутгийн удирдлагын хөтөлбөрийн кураторт хүлээлгэн өгнө. Ажлын 10 хоногийн дараа хөтөлбөрт хамрагдах эсэх шийдвэр гарна. Шийдвэрийг дахин 5 хоногийн дараа (эсвэл өргөдлөө өгснөөс хойш 15 хоногийн дараа) танд мэдэгдэх болно.
  2. Энэ оны есдүгээр сарын 1-нийг хүртэл захиргаанаас ирэх онд татаас авах өрхийн жагсаалтыг баталдаг. Хэрэв та 2005 оны 03-р сарын 01-ний өдрөөс өмнө орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж бүртгүүлсэн бол дараа жилийн төлбөрөө авах боломж нэмэгдэнэ.
  3. Хэрэв та төлбөр авагчаар батлагдсан бол шуудангаар бичгээр мэдэгдэнэ. Мэдэгдэл хүлээн авсны дараа та Нийгмийн төлбөрийн гэрчилгээ авахын тулд захиргаатай холбоо барина уу.

Гэрчилгээний эзэн болсноор та үүнийг зөвхөн орон сууц худалдан авахад ашиглах боломжтой (энэ хөтөлбөрийн хүрээнд - орон сууц худалдан авах анхдагч зах зээлэсвэл бүртгэл өмчийн оролцоошинэ байранд). Үүнийг хийхийн тулд гэрчилгээг худалдан авах, худалдах гэрээний хамт банкинд (хүлээн авсан өдрөөс хойш 7 сарын хугацаа дуусахаас өмнө) шилжүүлнэ. Банк төсвөөс мөнгө хүлээн авсны дараа орон сууц худалдагчийн данс руу шилжүүлдэг. Үлдсэн мөнгийг та өөрөө төлнө.

Ипотекийн хөнгөлөлттэй зээл

Том гэр бүлд хөнгөлөлттэй орон сууцны зээл авах боломжийг олгодог хөтөлбөрт онцгой анхаарал хандуулах хэрэгтэй. "Оросын гэр бүлд зориулсан орон сууц" хөтөлбөрийн хүрээнд гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй эцэг эхчүүд дараахь зүйлд найдаж болно. давуу нөхцөлзээлийн гэрээ байгуулахдаа:

  1. Стандарт ипотекийн зээлийн хүү(ойролцоогоор 13%) нь нэлээд өндөр бөгөөд ихэвчлэн насанд хүрээгүй хэд хэдэн хүүхэд өсгөж буй эцэг эхчүүдэд боломжгүй юм. Хөтөлбөрт хамрагдахдаа хөнгөлөлттэй хүүтэй орон сууцны зээл авах боломжтой бөгөөд түүний хэмжээ нь тухайн банкны нөхцөл байдлаас хамаарна (дундаж хувь: хоёрдогч орон сууцны хувьд 11-12%, шинэ орон сууц худалдан авахад 8-9% байна. орон сууц, шинэ барилгад үл хөдлөх хөрөнгийн хувийг бүртгэхдээ 6-7%).
  2. Зээлийн тодорхой хэсгийг улс төлдөг. Татаасын хэмжээ нь оршин суугаа бүс нутгаас хамаарна. Жишээлбэл, Красноярскийн хязгаарт 4 ба түүнээс дээш хүүхэд өсгөж хүмүүжүүлж буй эцэг эхчүүдэд хүүгийн төлбөрийн 75% -ийг нөхөн төлдөг. Новосибирск хотод 1,000,000 рублийн тусламж. бага орлоготой том гэр бүл хүлээн авсан.
  3. та ашиглаж болно эхийн капиталАнхны болон одоогийн төлбөр хийх, мөн хүүгийн эргэн төлөлтөд аль алинд нь.
  4. Зээлийн урт хугацаа нь ипотекийн зээлийн хамгийн таатай нөхцөл юм. Гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй эцэг эхтэй банкууд дунджаар 30 жилийн хугацаатай гэрээ байгуулдаг.
  5. нийлбэр урьдчилгаа төлбөрстандартаас доогуур тогтоосон бөгөөд орон сууцны зардлын 10% байж болно.

Яг нарийн нөхцөл ипотекийн зээл"Оросын гэр бүлд зориулсан орон сууц" Холбооны зорилтот хөтөлбөрийн оролцогчдын хувьд та тодорхой банкнаас лавлаж болно.

Шаардлагатай бичиг баримт

Хөнгөлөлттэй зээл олгох нөхцөл нь тухайн зээлийн байгууллагын баталсан дүрэм, журмаас хамаарна. Гэхдээ дүрмээр бол бүх банкууд дараахь шаардлагыг тавьдаг.

  • том гэр бүлийн статусыг баталгаажуулсан (гэрчилгээ байгаа эсэх);
  • амьдрах нөхцлийг сайжруулах хэрэгцээ;
  • хөтөлбөрт хамрагдсан бүс нутагт эхнэр, нөхөр, хүүхдүүдийн бүртгэл.

Бүртгүүлэхэд шаардагдах баримт бичгийн стандарт багц зээлийн байгууллага, иймэрхүү харагдаж байна:

  • эцэг эхийн паспорт;
  • хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
  • гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
  • амьдрах нөхцлийг сайжруулах хэрэгцээг баталгаажуулсан баримт бичиг;
  • зээлдэгчийн (хамтран зээлдэгч) орлогын гэрчилгээ;
  • орон сууц худалдах гэрээ.

Ихэнх тохиолдолд хөнгөлөлттэй орон сууцны зээлийг албан ёсоор гэрлэсэн эцэг эхчүүд авах боломжтой тул гэрчилгээний хуулбарыг бэлтгэх нь зүйтэй.

Гэр бүлийн хүн бүрийн нас 35-аас дээшгүй бол том гэр бүл орон сууцны зээл авах боломжтой юу?

Тиймээ. Хэрэв та залуу гэр бүл гэж тооцогддог бол бусад олон хүүхэдтэй эцэг эхчүүдтэй харьцуулахад зээл авах боломж нэн тэргүүнд байна. Хэрэв та жирэмсний хөрөнгийг урьдчилгаа төлбөрт ашиглахаар төлөвлөж байгаа бол гэрчилгээний хуулбар (эх хувийг заавал өгөх ёстой), гэр бүлийн дансны төлөв байдлын талаархи тэтгэврийн сангаас авсан хуулбар хэрэгтэй болно. Илүү нарийвчлалтай болон бүрэн мэдээлэлТанай бүс нутагт хөнгөлөлттэй орон сууцны зээлийн нөхцөлийн талаар зээлийн байгууллагатай шууд холбоо барихыг зөвлөж байна.

Барилга барих зориулалттай газар

Хувийн байшингаа барих нь амьдралын нөхцөлөө сайжруулах бас нэг боломж юм. 01.01.15-ны өдрөөс эхлэн олон хүүхэдтэй айл өрхүүдэд хөгжлийн зориулалтаар газар олгох төрийн хөтөлбөрийг бүсийн хэмжээнд хэрэгжүүлж байна. Та оршин суугаа бүс нутгаасаа хамааран 6-15 акр газар авах боломжтой.

Ихэнх бүс нутагт сайтуудыг хотын дотор хуваарилдаг. Зарим хотуудад, жишээлбэл Москвад, хөтөлбөрийн нөхцөл нь хотод газар олгохыг заагаагүй тул та зөвхөн бүс нутагт газар авах боломжтой. Зарим бүс нутаг дэвсгэрийн үнийг мөнгөн нөхөн олговороор нөхөн төлөх эрхтэй. Жишээлбэл, Санкт-Петербург хотод газрын санд үнэгүй газар байхгүй тул эрх баригчид иргэдэд бэлэн мөнгөний гэрчилгээ олгох боломжтой.

  • том гэр бүлийн гэрчилгээтэй байх;
  • хууль ёсоор гэрлэсэн эхнэр, нөхөр байх;
  • өөр байхгүй газарэзэмшдэг;
  • оршин суугаа бүс нутагт албан ёсны бүртгэлтэй байх (хамгийн багадаа 5 жил).

Шаардлагатай баримт бичгийн багц нь стандарт харагдаж байна:

  • Эцэг эх, хүүхдийн иргэний үнэмлэх (паспорт, төрсний гэрчилгээ);
  • гэр бүлийн бүрэлдэхүүний гэрчилгээ;
  • том гэр бүлийн гэрчилгээ;
  • бүртгэлийг баталгаажуулсан байшингийн бүртгэлийн хуулбар;
  • үрчлэлтийн баримт бичиг (хэрэв байгаа бол).

Хөтөлбөр нь бүс нутгийн шинж чанартай байдаг тул ОХУ-ын өөр өөр бүс нутагт тавигдах шаардлага, баримт бичгийн жагсаалт нь бие биенээсээ ялгаатай байж болно.

Үүнд оролцох журам ерөнхий журамдараах байдалтай байна: орон нутгийн засаг захиргаа танаас шаардлагатай бичиг баримтыг хүлээн авч, Холбооны зорилтот хөтөлбөрт оролцохыг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах шийдвэр гаргадаг (30 хүртэл хоногийн дотор, зарим бүс нутагт - 3 хоног). Шийдвэрийн мэдэгдлийг танд шуудангаар илгээнэ. Захиргаа нь дараахь тохиолдолд таныг газар өмчлөх өргөдөл гаргагчаар бүртгүүлэхээс татгалзах эрхтэй.

  • Та эцэг эх байх эрхээ хасуулсан бөгөөд энэ талаар холбогдох тогтоол гарсан;
  • гэр бүлийн бүх гишүүд ОХУ-ын иргэн биш (эхнэр, хүүхэд нь иргэншлээ өөрчилсөн);
  • таны өөрийнхөө тухай (эхнэр/нөхөр, хүүхдүүд) өгсөн мэдээлэл үнэн биш;
  • хүүхэд (эсвэл бүх хүүхэд) төрийн дэмжлэгт хамрагдаж байна.

Хэрэв шийдвэр таны талд гарсан бол та дараалалд дугаар авах болно. Газар олгох жагсаалтыг жил бүр тохиролцож, ирэх онд газар олгохоор төлөвлөж буй хүмүүст бичгээр мэдэгдэнэ.

Газар авах эрхийг нэг л удаа ашиглаж болно. Хэрэв ямар нэг шалтгааны улмаас талбай нь танд (хэмжээ, байршил) сэтгэл хангалуун бус байвал та татгалзах эрхтэй. Гэхдээ та шинэ газар авахын тулд бүх процедурыг дахин давж, бичиг баримтаа бүрдүүлж, бүртгүүлэх дараалалд зогсох хэрэгтэй гэдгийг ойлгох хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч таны бүх шаардлагыг харгалзан шинэ газар олгоно гэсэн баталгаа байхгүй. Тиймээс татгалзах гэж яарахгүй байхыг зөвлөж байна, үүнээс гадна улс газрыг зарах эрхийг өгдөг.

Ирээдүйтэй хөтөлбөрүүд

Бидний харж байгаагаар, дээр Энэ мөчОХУ-д олон хүүхэдтэй эцэг эхчүүдэд орон сууцтай болоход нь туслах хэд хэдэн хөтөлбөр байдаг. Гэсэн хэдий ч олон гэр бүл оролцогчдын жагсаалтад орохыг олон жил хүлээх шаардлагатай болдог. Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд холбооны улс байгуулах хуулийн төслийг Думд өргөн барьсан орон сууцны нөөцхөгжүүлэгчдийн хандиваар бий болгохоор төлөвлөж буй том гэр бүлүүдэд зориулагдсан. Хуулийн төслийг зохиогчдын үзэж байгаагаар орон сууцны барилга барихдаа хөгжүүлэгчид нийт дүнгийн 3-аас доошгүй хувийг холбооны санд шилжүүлэх ёстой. нийт талбайобьект. Үүсгэсэн сангаас орон сууцыг 01/01/16-ны өдрөөс хойш гурав дахь (эсвэл дараагийн хүүхэд) төрүүлсэн эцэг эхчүүдэд олгоно.

Одоогоор хуулийн төслийг хэлэлцэж байгаа бөгөөд батлах талаар ямар нэгэн шийдвэр гараагүй байна.

Асуулт хариулт

Асуулт:Федорцовууд 4 хүүхэдтэй тул мужаас Тверь хотод газар авчээ. Федорцовынхон газар нутгийг хөдөөгийн байшин барихад ашиглаж болох уу?

Хариулт:Тийм ээ, уг газрыг зөвхөн орон сууцны барилга барихад төдийгүй таны барьж болох газарт ашиглах боломжтой гэж хуульд заасан байдаг. хөдөөгийн байшин, мөн газрыг мал аж ахуй, цэцэрлэгжүүлэлтийн зориулалтаар ашиглах.

Асуулт:Игнатовын хос гурван хүүхэдтэй: хоёр охин (8 ба 10 настай), нэг хүү (17 настай). 2016 онд Игнатовууд Орон сууцны хөтөлбөрийн дагуу төлбөр хүлээн авагчдын жагсаалтад орсон тухай мэдэгдлийг хүлээн авсан. Уг бичигт татаасыг 2017 онд олгоно гэж заасан. 2017 оны 04-р сарын 05-нд Игнатовын хүү 18 нас хүрч байна. Игнатовууд татаас авах эрхээ хадгалдаг уу?

Хариулт:Төлбөрийн жагсаалтыг 2016 онд баталснаас хойш (Игнатовууд олон хүүхэдтэй байсан) төлбөрийн эрх хэвээр байна. Нэмж дурдахад, хэрэв хүү нь насанд хүрсэн бол бүтэн цагийн боловсрол эзэмшсэн бол хүү нь 23 нас хүртлээ Игнатовын гэр бүл олон хүүхэдтэй гэж тооцогддог.

Асуулт:Никитинүүд 4 хүүхэдтэй бөгөөд гурав нь өргөж авсан. Аль нь нэмэлт баримт бичиг, стандартаас гадна орон сууцны хөтөлбөрт хамрагдах шаардлагатай байж болох уу?

Хариулт:Никитин хүүхэд бүрт үрчлэлтийн гэрчилгээний хуулбарыг бэлтгэх шаардлагатай. Никитинүүд үрчлэлтийн шийдвэр хүчинтэй, хүчингүй болоогүй гэсэн гэрчилгээ авахын тулд асран хамгаалагчийн байгууллагад хандах ёстой.

Хамгийн хэцүү нэг нийгмийн асуудлуудманайд бол орон сууцны асуудал.

Энэ нь (MS) ялангуяа хурц юм. Зарим гэр бүл жижигхэн байранд бөөгнөрөхөөс өөр аргагүйд хүрч байхад зарим нь өөрийн гэсэн орон сууцгүй.

Энэ нь бүхэл бүтэн гэр бүл, ялангуяа залуу иргэдэд хамгийн сөрөг үр дагаварт хүргэж байна.

Тиймээс бид энэ асуудлыг шийдвэрлэхийн тулд ОХУ-ын хууль тогтоомжид заасан зүйлийг авч үзэх болно.

Хууль тогтоомжийн зохицуулалт

Том гэр бүлд олгодог тэтгэмж, тэтгэмжийг авахын тулд гэр бүлд том хүний ​​статус олгох, мөн үүнийг баталгаажуулсан гэрчилгээ авах шаардлагатай.

Энэ баримт бичиг асуудалтай байна Нийгмийн хамгааллын удирдлагатаны оршин суугаа газарт.

-ын дагуу Монгол Улсын Ерөнхийлөгчийн 431-р “Өндөр гэр бүлийг дэмжих арга хэмжээний тухай” зарлиг. 1992 оны 5-р сарын 5-ны өдрийн (2003 оны 2-р сарын 25-нд нэмэлт өөрчлөлт оруулсан) MS-ийн статусыг бүс нутгийн эрх баригчид тогтоодог. Энэ үзэл баримтлалбүс нутгийн хуулиар тогтоогдсон. Нэмж дурдахад, ОХУ-ын бүс нутаг бүр тухайн иргэдийн ангиллыг дэмжих арга хэмжээг зохицуулах хууль тогтоомжийн актуудтай байдаг. Жишээлбэл, Москвад эдгээр асуудлыг "Хүүхэдтэй гэр бүлд нийгмийн дэмжлэг үзүүлэх тухай" хуулиар зохицуулдаг.

Түүнчлэн гэр бүлд статус олгох боломжтой бөгөөд үүний ачаар нэмэлт тэтгэмжийг ашиглах боломжтой болно. Энэ тохиолдолд нэг хүнд ногдох дундаж орлого тогтоосон хэмжээнээс бага байх ёстой. Үүний зэрэгцээ байх ёстой сайн шалтгаануудбага орлогын хувьд. Эдгээр гэр бүлд төрөөс олгох тэтгэмж, төлбөрийн хэмжээ нь шууд хамааралтай болохыг тэмдэглэх нь зүйтэй эдийн засгийн байдалОХУ-ын бүс нутаг.

Нэг хүнд ногдох орлого нь амьжиргааны баталгаажих түвшнээс хэтрээгүй нөхцөлд орон сууц авах шаардлагатай үрчлэгдсэн хүүхэдтэй өнөр өтгөн гэр бүл 2016 оны наймдугаар сарын 1-нээс орон сууцанд орох боломжтой болсон нь анхаарал татаж байна. Түүнээс гадна тэд өөрийн гэсэн орон сууц, амьдрах орон зайтай байх ёсгүй. Орон сууцны талбай нь нормоос 1 хүнээр бага байгаа гэр бүлүүд ижил эрхтэй (бүс нутгийн дундаж нь 10 м²). Энэ тэтгэмжийг авахын тулд та орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад байх ёстой.

Өөр нэг давуу тал нь энэ юм. Худалдан авсан орон сууцныхаа хэмжээг хэсэгчлэн нөхөх зорилгоор төсвийн хөрөнгөөс гаргаж, үлдсэнийг нь гэр бүл өөрөө төлдөг. Тухайлбал, нийслэлд гурван хүүхэдтэй өрх орон сууц худалдан авахад 100 хувийн татаас авах боломж бүрдэж байна. Татаас олгох үед тухайн гэр бүлийг нийгмийн орон сууцны дараалалаас хасдаг.

Хэлэлцсэн ашиг тусаас гадна том гэр бүл боломжтой газар авахУчир нь орон сууцны барилга(ЖС). Энэ тэтгэмжийг гурав ба түүнээс дээш хүүхэдтэй гэр бүлд олгодог. Газрын талбайн хэмжээ нь ОХУ-ын субьектээс хамаардаг боловч 6 акраас багагүй байна. Газар өмчлөх эрхийг бүрэн үнэ төлбөргүй шилжүүлдэг. Гэхдээ энэ нь зөвхөн нэг удаа олгодог. ОХУ-ын зарим бүс нутгийн хууль тогтоомж нь зөвхөн байшин барих төдийгүй газар тариалангийн зориулалтаар газар олгохыг зөвшөөрч болно.

Газар эзэмших эрх нь дотроо олгогддог сууринтом гэр бүл амьдардаг газар (оршин суугаа газарт бүртгүүлэх нь дор хаяж таван настай байх ёстой). Хэдийгээр энэ нь түрүүлж ирдэг, түрүүлж үйлчилдэг зарчмаар гардаг ч хүлээлгийн хугацаа нь өгсөнөөс хамаагүй бага байдаг. орон сууцны татаасэсвэл нийгмийн түрээсийн гэрээгээр амьдрах талбай.

Холбооны хуулиудад газрын хөнгөлөлттэй татвар ногдуулдаггүй. Гэсэн хэдий ч орон нутгийн эрх баригчид төлбөрийг хойшлуулах, тодорхой хугацаанд татвараас хэсэгчлэн чөлөөлөх, түүнчлэн энэ татварын хувь хэмжээг бууруулах хэлбэрээр тогтоох эрхтэй.

Нэмж дурдахад бүс нутгуудад орон сууцны талбайг өргөжүүлэх, газар худалдаж авах, нэг удаагийн санхүүгийн тусламж авах гэх мэт нэмэлт хөнгөлөлтүүдийг боловсруулсан. Өөр өөр бүс нутгууд нь Оросын бусад бүс нутгуудаас ялгаатай аюулгүй байдлыг хангадаг гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй.

дагуу ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 49 дүгээр зүйл, бага орлоготой том гэр бүлүүд нийгмийн орон сууцанд хамрагдах эрхтэй. Мөн түрээсийн зардлын нөхөн төлбөрийг тэдэнд олгодог. Дээр дурдсан зүйлсээс гадна ОХУ-ын зарим бүрэлдэхүүн хэсгүүдийн эрх баригчид ийм гэр бүлд хуваарилагдсан талбайд байшин барих явцад гарсан зардлыг хэсэгчлэн нөхөн төлж болно. Энэ жил MS-д орон сууц олгох асуудлыг зохицуулсан ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актуудыг илүү нарийвчлан авч үзье.

Холбооны хууль тогтоомж

Холбооны хуулийн төсөл № 98035393-2 "(ОХУ-ын Холбооны Хурлын Төрийн Думаас 1999 оны 11-р сарын 17-ны өдөр баталсан эвлэрүүлэх комиссын хэвлэл) "Холбооны тухай хуулийн төрийн дэмжлэгтом гэр бүл" олгох арга хэмжээний тогтолцоог зохицуулдаг санхүүгийн тусламж MS ОХУ-д төрөлтийг нэмэгдүүлэх, түүнчлэн бий болгох шаардлагатай нөхцөлэдгээр гэр бүлийн хүүхдүүдийг бүрэн хөгжүүлэх.

Энэхүү хуулийн төслийн 2-р зүйлд зааснаар MS статус авахын тулд 18 нас хүрээгүй 3 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй байх ёстой. 3-р зүйлд ийм гэр бүлийн эрх, ашиг тусыг хэрэгжүүлэх зардлыг холбооны болон бүс нутгийн төсвөөс нөхөн төлнө гэж заасан байдаг. Эдгээр санг төрийн байгууллагуудаас олгосон санхүүжилтийн нэг хэсэг болгон эдгээр тэтгэмжийг олгодог бүс нутгийн эрх баригчдад шилжүүлдэг.

5 дугаар зүйлд заасан орон сууцны тэтгэмж MS-ийн хувьд. Жишээлбэл, ОХУ-ын холбогдох хууль тогтоомжийн актуудын дагуу орон сууцыг (стандарт амьдрах орон зайд) давуу эрхээр үнэ төлбөргүй олгох. Тухайн гэр бүлийг амьдрах орон зайгаа нэмэгдүүлэх шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх нэмэлт шалтгааныг бүс нутгийн эрх баригчид тогтоосон нь анхаарал татаж байна.

Нэмж дурдахад, энэхүү хуулийн төсөлд ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу хөнгөлөлттэй татварын хөнгөлөлттэй ферм, аж ахуйн нэгж байгуулахад 0.15 га талбай бүхий газрыг нэн тэргүүнд олгох, нэг удаагийн газар олгохоор тусгасан болно. .

Энэхүү Холбооны хуулийг ОХУ-ын Ерөнхийлөгч (2000 оны 1-р сарын 3-ны өдрийн Пр-30 тоот захидал) татгалзсан тул Төрийн Дум энэ хуулийн төслийг цаашид хэлэлцэхээс татав.

Газар олгох

2011 оны 6-р сарын 14-ний өдрийн 138-ФЗ-ийн Холбооны хуульорон нутгийн иргэд үнэгүй газар олгох эрхтэй гэж заасан. Орон сууцны төслийг дэмжих тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай болон Газрын тухай хууль, үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой кадастрын бүртгэлийг тогтоох Холбооны санОрон сууцны барилгын ажилд дэмжлэг үзүүлэх ажлыг холбооны засгийн газрын агентлагийн шийдвэрээр хариуцдаг төрийн байгууллага хийж болно.

3 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй том гэр бүлүүд одоо хотын болон төрийн өмч болох газрыг үнэ төлбөргүй өмчлөх боломжтой, жишээлбэл, хувийн орон сууцны төсөл.

Газрын талбайг шилжүүлэх үндэслэл, журам, түүний дотор хамгийн их хэмжээсүүдбүс нутгийн хуулиар зохицуулагддаг.

Том гэр бүлд олгохоор төлөвлөж буй холбооны болон нийтийн өмчид хамаарах газрыг эхлээд хотын захиргаанд үнэ төлбөргүй өгч болно. Нэмж дурдахад хотын захиргаанд харьяалагдах газрыг өөр хүний ​​өмчлөлд шилжүүлж болно хотын захиргаа, дараа нь эдгээр гэр бүлд үнэ төлбөргүй шилжүүлэхийн тулд. Гэсэн хэдий ч холбооны хуульГазар өмчлөл нь сонгон шалгаруулалтаар явагдах ёсгүй, үүнээс өмнө газрын байршлыг зохицуулж болохгүй гэж тогтоосон.

Хуульд тусгайлан заасан нь анхаарал татаж байна энэ асуултМосква, Санкт-Петербург хотын хувьд орон сууц барих газрын хомсдолд орж байна. Энэ нь эдгээр хотод амьдардаг том гэр бүлүүд байшин барихаар шийдсэн бол эдгээр хотуудын нутаг дэвсгэрт биш, харин захын хороололд газар олгох болно гэсэн үг юм.

Түүнчлэн, энэхүү баримт бичиг нь үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын тухай, орон сууцны барилгын ажлыг дэмжих тухай хоёр хуулийн заалтын зөрчилдөөнийг арилгасан. Тухайлбал, кадастрын бүртгэл хийх, үл хөдлөх хөрөнгийн улсын кадастрын хөтлөх үүрэгтэй төрийн байгууллагуудын нэгдсэн жагсаалтыг гаргасан. Эдгээр нэмэлт, өөрчлөлтүүд нь албан ёсны интернет эх сурвалж, хэвлэмэл хэвлэлд нийтлэгдсэн үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болно.

Ерөнхийлөгчийн зарлигууд

Өнөөдөр MS-ийн статус, түүний нийгмийн дэмжлэгийн санхүүжилтийг зохицуулж байна Ерөнхийлөгчийн 05.05.92-ны өдрийн 431 тоот зарлигаар.

Энэ нь бүс нутгуудад аль ангиллын гэр бүлд эдийн засгийн дэмжлэг хэрэгтэй байгааг бие даан шийдэх боломжийг олгодог. Үүнтэй холбоотойгоор Сангийн яамнаас санхүүжилтийн журам тогтоох ёстой.

Энэ нь бүс нутаг бүрт "MS" гэсэн ойлголтыг өөр өөрөөр тодорхойлдог тул нэг бүс нутагт 3 хүүхэдтэй гэр бүл нийтлэг байдаг бол нөгөөд нь ховор тохиолддог. Жишээлбэл, нийслэлд 2009 оноос хойш хамгийн бага хүүхэд нь 16, 18 нас хүрэхээс өмнө 3 ба түүнээс дээш хүүхэдтэй бол ерөнхий боловсролын сургуульд суралцаж байгаа бол тэтгэмж олгодог. Бүгд Найрамдах Мари Эл улсад (Волга Холбооны дүүрэг) том гэр бүлүүд ихээхэн хувийг эзэлдэг нийт тоогэр бүл, том гэр бүл бол дор хаяж дөрвөн хүүхэдтэй нэг гэр бүл юм.

Шалгасан нийтлэлээс бид үүнийг олж харсан хууль эрх зүйн орчинтом гэр бүлийг орон сууцтай болгох асуудлыг зохицуулах нь маш нарийн төвөгтэй бөгөөд олон асуудлыг сайжруулахыг шаарддаг. Үүнээс гадна бүс нутгийн орон сууцны хууль тогтоомж нь ОХУ-ын олон бүрэлдэхүүн хэсгүүдэд ялгаатай байдаг. Гэхдээ зарим тохиолдолд энэ нь гэр бүлд ихээхэн давуу талтай байдаг, учир нь бүс нутгийн тэтгэмж нь холбооны хуульд заасан хэмжээнээс хамаагүй их байж болно.

Инноваци 2019

2019 онд орон сууцны нөхцлийг сайжруулах шаардлагатай том гэр бүлүүд давуу талыг ашиглах боломжтой Холбооны болон бүс нутгийн хөтөлбөрүүд. Энэ ангилалд хамрагдсан иргэд мэдэж байх ёстой дараах хууль тогтоомжийн шинэчлэл:

  1. Төрөөс том гэр бүлд асуудлыг шийдвэрлэхэд нь тусалдаг орон сууцны асуудал. Оршин суугаа бүс нутгаас хамааран 2019 онд дараахь зүйлийг авах боломжтой: хувийн байшин барих зээл, энэ нь хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй байх; татаас; зөвлөлийн орон сууцны ордер авах; үл хөдлөх хөрөнгийг хувьчлах хөтөлбөрт оролцох; эвдэрсэн орон сууцыг солих шинэ орон сууц авах (ижил квадрат).
  2. Том гэр бүл ч оролцох боломжтой засгийн газрын хөтөлбөрүүдипотекийн зээлээр орон сууц худалдан авахад: "Залуу гэр бүл", "Төлбөрийн боломжийн орон сууц" гэх мэт. Зээлийн бичиг баримтыг бүрдүүлсний дараа зээлдэгч сар бүр төлбөрөө цаг тухайд нь төлсөн тохиолдолд тодорхой хэдэн жилийн зардлын тодорхой хэсгийг төрөөс нөхөн төлнө. .
  3. Ипотекийн зээлээр орон сууц худалдаж авахаар шийдсэн том гэр бүл жилийн зээлийн хүүг бууруулна гэдэгт найдаж болно. зээлийн хүү, зээлийн хугацааг нэмэгдүүлэх, урьдчилгаа төлбөрийг бууруулах гэх мэт.
  4. Дахин санхүүжилтийн хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлт гаргахдаа энэ ангиллын зээлдэгчид илүү таатай, тохь тухтай нөхцлийг бүрдүүлэх боломжтой.
  5. Хэрэв том гэр бүл хувийн талбайгаа хөгжүүлэхээр шийдсэн бол эсвэл газар тариалан, дараа нь түүнд үнэгүй газар олгох болно. Мөн орон нутгийнхаа балансад байгаа газрыг хувийн өмчид шилжүүлэх боломжийг олгож байна.
  6. 98035393-2 дугаартай Холбооны хуулийн төслийг Ерөнхийлөгч дэмжээгүй тул хууль тогтоомжийн акт 2019 онд том гэр бүлийн амьдрах нөхцлийг сайжруулах боломж байхгүй.
  7. Бүс нутгийн эрх баригчид Ерөнхийлөгчийн 05/05/92-ны өдрийн 431 тоот зарлигаар том гэр бүлийг хотын орон сууцаар хангах асуудлыг удирдан чиглүүлэх ёстой. Өргөдөл гаргагч нь бүс нутгийн засаг захиргаа эсвэл оршин суугаа газрынхаа захиргаанд дараалал үүсгэх шаардлагатай. Тэдний ээлж ирэнгүүт хуульд заасан орон сууцны дэмжлэгийг авна.

Орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө олж авах, түүнийг барихад үзүүлэх төрийн тусламжийг дараахь видеонд тайлбарласан болно.