Банкны үйлчилгээ 

Цэргийн хадгаламжийн моргейжийн систем. ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан хадгаламж-ипотекийн орон сууцны систем. Мэргэжилтэнтэй цэргийн холбоотой бүх асуудлаар үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө

2005 онд холбогдох хууль хэрэгжиж эхэлснээр NIS-ийг нэвтрүүлсэн. 2007 онд цэргийн албан хаагчдад ипотекийн зээл олгох тогтолцоог хэрэгжүүлж, туршилтын журмаар эцэслэн баталсан.

NIS-д оруулах журам

Хэрхэн хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ?Энэхүү систем нь ОХУ-ын иргэншилтэй, гэрээт цэргийн алба хааж байгаа, бүртгэлд хамрагдсан хүмүүст хамаарна. Жагсаалтыг бүрдүүлэх дарааллыг зохицуулдаг.

Системд оролцохын тулд та заавал байх ёстой тайлан ирүүлэхалба хааж байгаа эсвэл өргөдөл гаргагчийн хувийн хэрэг байгаа хэсгийн даргад хаягласан. Баримт бичгийг сэтгүүлд бүртгүүлэх ёстой бөгөөд үүний дараа өргөдөл гаргагчийг жагсаалтад оруулахын тулд мэдээллийг Росвоенипотека руу илгээнэ.

Цэргийн ажилтан хүлээн авдаг мэдэгдэл,жагсаалтад орсон болохыг батлах баталгаа, түүнчлэн регистрийн дугаарыг агуулсан. Тайланг ирүүлсэн өдөр нь алба хаагчийн хөтөлбөрт оролцох эхлэл юм.

NIS-д оролцогч дараахь зүйлийг хангасны дараа банкнаас мөнгө авах боломжтой баримт бичгийн багц:

  • таних;
  • хөтөлбөрт оролцсоныг баталгаажуулсан гэрчилгээ;
  • цэргийн албан хаагчийн үнэмлэх;
  • эхнэр / нөхрийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах зөвшөөрөл, эсвэл эхнэр, нөхөр хоёрын эд хөрөнгийн хувьцааг харуулсан гэрээ;
  • гэрлэлтийн холбоо байгуулсан тухай баримт бичиг.

Системд оролцох нөхцөл

Оруулсаниргэн дараахь үндэслэлээр хөтөлбөрт хамрагдсан.

  1. Мэргэжлийн байгууллага болон цэргийн сургалтад хамрагдсан хүмүүс боловсролын байгууллагуудУг албанд орохоор гэрээ байгуулсан хүмүүс 2005 оны 01-р сарын 1-нээс эхлэн офицер цол авах шаардлагатай.
  2. Нөөцөөс алба хаахаар дуудагдсан иргэдийн хувьд үйлчилгээний гэрээ байгуулах шаардлагатай.
  3. 2005 оны 01-р сарын 1-нээс хойш алба хааж эхэлсэн ахлагч, офицеруудын хувьд заавал байх ёстой. тодорхой хугацааэнэ үйл ажиллагааг явуулах нь гурван жилтэй тэнцэх .
  4. Ахлагч, түрүүч, цэргүүдийн хувьд 2005 оны 01-р сарын 1-ний өдрөөс хойш хоёр дахь гэрээ байгуулсны дараа хөтөлбөрт хамрагдана.

Иргэн хасагдсандараах үндэслэлээр хөтөлбөрөөс.

  • цэргийн алба хаах;
  • нас барсан буюу сураггүй алга болсон гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн тохиолдолд;
  • цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах талаар төрөөс хүлээсэн үүргээ биелүүлэх.

Иргэнийг цэргийн алба хаадаг нэг ангиас нөгөө анги руу шилжүүлэхэд түүний тогтолцоо дахь байдал, хадгаламж хадгалагдана. Үл хөдлөх хөрөнгө байгаа нь иргэнийг бүртгэлээс хасах үндэслэл болохгүй.

Санхүүжилтийг ашиглах заавар

Та дараах чиглэлүүдийн аль нэгэнд хөрөнгийг ашиглаж болно.

  • үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад урьдчилгаа төлбөр болгон;
  • байгаа хэмжээг бусад зорилгоор ашиглах.

хөрөнгийг олж авахаас өөр зорилгоор ашиглах орон сууцны хороололболон бусад зорилгоор дараахь нөхцлийг хангасан байх ёстой.

  1. Үйлчилгээний үргэлжлэх хугацаа 20 жилболон бусад.
  2. Үргэлжлэх хугацаа нь бол үйлчилгээг дуусгавар болгох 10 жилтодорхой шалтгааны улмаас ( өөрчлөххэлтсийн бүтэц, ажилтнууд, эрүүл мэндийн асуудал, гэр бүлийн нөхцөл байдал).

NIS нь иргэдэд үйлчлэх бүх хугацаанд хүчинтэй байна. Зээлийн хугацаа нь банкны байгууллагаас хамаарна. Хамгийн бага хугацаа нь ихэвчлэн байдаг 36 сар.Цэргийн ажилтан эргэх хүртэл хамгийн урт хугацааг тогтооно 45 жил.Цэргийн орон сууцны зээлийн хүүг мөн банкууд бие даан тогтоодог.

гэтэлгэл зээлийн сангуудзардлаар хийж болно өөрийн хөрөнгөиргэн. Үүнийг хийхийн тулд та банктай холбоо барьж, үлдэгдэл төлбөрийг ямар хугацаанд төлөх боломжтой, аль данс руу шилжүүлэг хийх ёстойг тодруулж, мөнгө олгох шинэ журмын талаар банктай тохиролцох хэрэгтэй. Банкны байгууллага зээлийг хугацаанаас нь өмнө төлсөн тухай мэдэгдлийг Росвоенипотека руу илгээнэ.

Дүгнэлт

  1. Хуримтлагдсан моргейжийн систем орон сууцны хангамжцэргийн албан хаагчид энэ ангиллын хүмүүст үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх боломжийг олгодог.
  2. Та Үйлчилгээний эхэн үеэс эхлэн NIS-д элсэх боломжтой.
  3. Хөтөлбөр нь тодорхой ангиллын цэргийн албан хаагчдад хүчинтэй бөгөөд хэд хэдэн нөхцлийг дагаж мөрдөхийг шаарддаг.
  4. Оролцогчийн өргөдлийг хүлээн авсны дараа бүртгэлийн байгууллага бүртгэлд нэмэлт өөрчлөлт оруулна.
  5. Тайлангаа ирүүлснээс хойш гурван жилийн дараа тухайн иргэн зорилтот зээлийн гэрчилгээ авдаг.
  6. Банкны байгууллагуудцэргийн моргейжийн тусгай нөхцөлөөр хангах.
  7. Шаардлагатай бичиг баримттай бол зээлийн санхүүжилт авах боломжтой.
  8. Тодорхой нөхцлөөр хадгаламжийг үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахаас өөр зориулалтаар ашиглахыг зөвшөөрнө.
  9. Цэргийн ипотекийн зээлийг банктай тохиролцож хугацаанаас нь өмнө төлөх боломжтой.

NIS-тэй холбоотой хамгийн алдартай асуулт, хариулт

Асуулт: NIS дахь хувийн дансны статусыг хэрхэн олж мэдэх вэ?

Хариулт: NIS-ийн хүрээнд хуваарилагдсан бүх хөрөнгө нь оролцогчдын хувийн дансанд ордог. Бүртгэлийнхээ статусыг мэдэхийн тулд та хаяг руу хүсэлт илгээх ёстой хувийн данс Rosvoenipoteki портал дээр. Үүнийг хийхийн тулд та эхлээд нөөцөд бүртгүүлэх хэрэгтэй. Өргөдлийг хянан үзэх шаардлагатай 4 хоног,Үүний дараа оролцогчид хариу илгээнэ. Үүнийг авахын тулд бүртгүүлэх явцад өгсөн дугаар шаардлагатай. Мэдээллийг хаалттай хэсэгт нийтэлдэг.

Цэргийн моргейж

Цэргийн ипотекийн зээлийг боловсруулсан П-ийн тушаалаар 2004 онд ОХУ-ын оршин суугч, зэрэг тусгай хөтөлбөрцэргийн албан хаагчдад зээлээр орон сууц худалдаж авах боломжийг олгодог.

2016 онд НИС-ийн оролцогчид төрөөс хуримтлагдсан дүн байсан 245880 рубль.2017 онд цэргийн моргейжийн хадгаламж нэмэгдэнэ. Хуримтлалын хэмжээ 260,141 рубль болно . Шимтгэлийн хэмжээ 2017 онд өмнөх онтой харьцуулахад өссөн харагдаж байна..

Цэргийн албан хаагчдыг цэргийн моргейжийн бүртгэлд оруулах

25 нас хүрсэн цэргийн албан хаагчид Холбооны хуульд заасны дагуу хадгаламжийн моргейжийн системд (NIS) хамрагдах боломжтой. Оросын Холбооны Улс 2004 оны 8-р сарын 20-ны өдрийн N 117-ФЗ "Цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, моргейжийн тогтолцооны тухай". NIS-д гурван жил оролцсоны дараа тэрээр үйлчилгээнийхээ төгсгөлийг хүлээхгүйгээр орон сууц худалдаж авах боломжтой. 2005 оны 1-р сарын 1-ний өдөр цэргийн алба хаах анхны гэрээгээ байгуулсан офицер, ахлагч нарыг ЗХЖШ-ын албан журмын бие бүрэлдэхүүн гэж үзнэ. 2005 оны 1-р сарын 1-нээс хойш цэргийн жинхэнэ албанд татагдсан болон сайн дурын үндсэн дээр бэлтгэл ажилд орсон бүх офицерууд. Сайн дурын үндсэн дээр 2005 оны 1-р сарын 1-ээс хойш цэргийн дээд боловсрол эзэмшсэн, офицерын анхны цэргийн цол авсан хүмүүс NIS-д хамрагдах боломжтой бөгөөд энэ өдрөөс өмнө гэрээ байгуулсан байх ёстой. Цэргийн моргейжийн хууль хэрэгжиж эхлэхээс өмнө анхны гэрээ байгуулсан офицер, ахлагч нар. Мөн 2005 оны 1-р сарын 1-ээс хойш хоёр дахь гэрээ байгуулсан түрүүч, бага офицер, цэрэг, далайчид NIS хөтөлбөрийн сайн дурын оролцогч болж болно.
NIS-д оролцох эрх нь бүрэн бие даасан байдаг амьдралын нөхцөлболон оролцогчийн гэр бүлийн байдал.

"Цэргийн моргейж" -д заавал хамрагдах хүмүүс NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлд орсон тухай бичгээр мэдэгдлийг хүлээн авч, тэдний нэр дээр хадгаламжийн данс нээдэг. Сайн дурын оролцогчид командлагч руу хаягласан тайлан бичих ёстой тэд хаана үйлчилдэг. Гарын үсэг зурсанордог ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яам, үүний дараа - хүртэлFGKU Росвоенипотека NIS-ийн оролцогчийн орон сууцны зээл авах эрхийн гэрчилгээ олгосон тохиолдолд.

Ийм баримт бичгийг бүртгэсэн огноо нь хадгаламжийн дансанд мөнгө хүлээн авах эхлэлийн цэг гэж тооцогддог (Холбооны хуулийн дагуу хүнийг NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлд оруулах нь өргөдөл бичсэнээс хойш 10 хоногийн дотор байх ёстой. ). Сертификат авсны дараа оролцогч 6 сарын дотор худалдан авах орон сууцаа олох ёстой. Хэрэв энэ нь амжилтгүй болбол гэрчилгээг Росвоенипотекагийн хамгийн ойрын салбарт зохих өргөдлийг бөглөж ирүүлэх ёстой. Таалагдсан байшингаа худалдаж авахын тулд та шинэ гэрчилгээ олгох ёстой.

Цэргийн албан хаагчдын хадгаламжийн дансыг нөхөхийн тулд мөнгө холбооны төсөв, данс нь мөн дансанд хөрөнгө оруулалт хийхээс мөнгө хүлээн авдаг. Хадгаламжийн хэмжээг инфляцийг харгалзан жил бүр тогтоодог. НИС-д гурван жил оролцсоны дараа данснаас мөнгөө авах боломжтой болно. Энэ хөрөнгийг орон сууц худалдаж авах, орон сууцны зээлийг төлөх эсвэл төлөхөд ашиглаж болно. Хэрэв NIS-д оролцсон цэргийн гишүүн хадгаламжийн дансанд байгаа мөнгөө ашиглаагүй бол 20 жил ажилласаны дараа түүнийг өөрийн үзэмжээр ашиглах боломжтой. 10 ба түүнээс дээш жил алба хаасан, алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар халагдсан цэрэгт ч мөн адил боломж бий. , эсвэл гэр бүлийн шалтгаанаар. NIS оролцогчийн ойрын төрөл төрөгсөд нь нас барсан, сүйрсэн, сураггүй алга болсон гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөний улмаас мөнгө авах эрхтэй.

Цэргийн албан хаагчдыг NIS бүртгэлээс хасах

Үйлчилгээнээс эрт гарсан тохиолдолд NIS-ийн оролцогч нь зорилтот орон сууцны зээлийг бүхэлд нь төлөх үүрэгтэй, өөрөөр хэлбэл. анхны төлбөрмөн сарын бүх төлбөрийг төлөх ипотекийн зээл, түүнчлэн зээлийн хүүг төлөх. Зээлийг 10 жилийн дотор төлөх боломжтой. Бүх өрийг бүрэн төлж дууссаны дараа л улсын ашиг тусын барьцааг орон сууцнаас хасна. Мөн банкинд төлөх зээлийн өрийг зардлаар төлж болно хувийн мөнгө, гэхдээ энэ тохиолдолд банк нөхцөлийг бие даан өөрчлөх эрхтэй (зээлийн хүүг нэмэгдүүлэх, төлбөрийн хугацааг богиносгох). Банкны ашиг тусын тулд хадгаламжийг зөвхөн дараа нь хасна бүрэн эргэн төлөлтзээл.

Зээлдэгч Зэвсэгт хүчинд алба хааж байгаа тохиолдолд л цэргийн хөнгөлөлттэй орон сууцны зээлийг олгож болно. Цэргийн албан хаагч хуримтлагдсан хөрөнгөө ашиглах эрхгүй гэсэн үндэслэлээр хугацаанаас нь өмнө халагдсан бол гэрээнд гарын үсэг зурах үед хүчин төгөлдөр мөрдөгдөж байсан банкны хүүг үндэслэн нэмэлт хүүгийн төлбөр ногдуулна.

Цэргийн барьцаатай орон сууц

Та ямар ч хотод байр сонгох боломжтой: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Самара, Ростов-на-Дону болон бусад. бүс нутаг болон хүн ам суурьшсан газар нутагОросын Холбооны Улс. NIS-ийн оролцогч ба худалдагчийн хооронд орон сууцны байр худалдах, худалдах гэрээг байгуулав. 2015 оноос хойш анхдагч орон сууц, хоёрдогч зах зээл дээр байр худалдаж авах боломжтой. Сарын төлбөрийн хэмжээ нь NIS-ийн оролцогчийн хуримтлалын шимтгэлийн 1/12 байна.

2017 онд цэргийн моргежийн зээлийг аль банкууд санал болгодог вэ?

2011 оныг дуустал Цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн хүрээнд ипотекийн зээлийг зөвхөн AHML түнш банкууд олгож байсан. 2017 онд цэргийн моргейжийн зээлүүд ажиллаж байна дараах банкуудТэгээд зээлийн байгууллагууд: AHML, Оросын Сбербанк,Газпромбанк, Россельхозбанк, Связ-Банк, ВТБ24, Банк ЗЕНИТ. Одоогийн байдлаар Оросын Сбербанк цэргийн албан хаагчдад 15.9 хувийн хүүтэй цэргийн моргейжийн зээл олгож байна. Цэргийн албан хаагчид банкуудад дүн шинжилгээ хийдэг зээлийн хөтөлбөрүүдцэргийн моргейж дээр. Дүрмээр бол NIS-ийн оролцогчид сонгодог найдвартай банк, бага хүүтэй ипотекийн зээл олгодог.

Зээлийн хугацааг тооцохдоо банк зээлдэгч 45 нас хүрсэн тохиолдолд зээлээ төлөх ёстой гэж үздэг. Харин зээлийн хугацаа нь хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд оролцогчийн ипотекийн зээл авах эрхийн гэрчилгээнд заасан хугацаанаас хэтрэхгүй байх ёстой. Зээлийн доод хугацаа 36 сар байна.

Цэргийн моргейжийн зээл: 2017 оны зээлийн хэмжээ

2017 онд банкууд цэргийн моргейжийн зээлд хэр их мөнгө өгдөг вэ? Энэ асуулт олон оролцогчдын санааг зовоож байна. Хамгийн их хэмжээ 2014 онд цэргийн моргейжийн зээл 2,300,000 рубль, доод тал нь 300,000 рубль байв. Эдгээр төлбөр нь бүх цэргийн албан хаагчдад адилхан бөгөөд улсаас жил бүр индексжүүлдэг.

2005 оноос хойш цэргийн ипотекийн зээлийн хадгаламжийн хэмжээ:

1 2005 он 37,000 рубль.
2 2006жил 40 600үрэх.
3 2007жил 82 800үрэх.
4 2008жил 89 900үрэх.
5 2009жил 168 000үрэх.
6 2010жил 175 600үрэх.
7 2011жил 189 800үрэх.
8 2012жил 205 200үрэх.
9 2013жил 222 000үрэх.
10 2014жил 233 100үрэх.
11 2015жил 245 880үрэх.
11 2016 он 245,880 рубль

Цэргийн албан хаагчид 2017 онд цэргийн ипотекийн зээлийн хуримтлалыг хувийн дансанд сар бүр тэнцүү хэмжээгээр, тухайлбал жилийн хуримтлалын дүнгийн 1/12-ыг авдаг.

Цэргийн моргейжийн талаарх хэлэлцүүлэг, хууль эрх зүйн зөвлөгөөг манай вэбсайт дээр явуулдаг. Форумын хэсгүүдээс та 2017 онд цэргийн моргейжийн талаархи мэдээг олж мэдэх боломжтой.

Орон сууцны хомсдол нь Оросын олон цэргийн албан хаагчдад хамаатай юм. Энэ асуудлыг шийдэхийн тулд төрөөс цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоонд зориулсан тусгай хууль батлав. Энэхүү хууль нь Оросын армид алба хааж буй цэргийн албан хаагчдад өмнөх шигээ алба хааж дууссаны дараа орон сууц авахыг хүлээхгүй, харин орон сууцны зээл, засгийн газрын дэмжлэгээр шаардлагатай орон сууцыг илүү хурдан олж авах боломжийг олгодог.

Улсын цэргийн ипотекийн зээлийн хөтөлбөрт оролцогчид

Хуулиараа зөвхөн зарим цэргийн албан хаагчид цэрэгт зориулан боловсруулсан хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны давуу талыг ашиглах эрхтэй.

2005.01.01-ээс хойш Оросын армид цэргийн алба хаах анхны гэрээ байгуулсан Бүгд Найрамдах Армен улсын цэргийн албан хаагчид, тухайлбал: боловсруулсан хадгаламжийн ипотекийн хөтөлбөрт заавал хамрагдах боломжтой.

  • цэргийн дээд боловсролын сургуулийг төгссөн төгсөгчид;
  • дундын офицерууд (3 жил цэргийн алба хаах гэрээтэй)
    албан тушаалд дуудагдсан эсвэл сайн дураараа элссэн офицерууд цэргийн албанөөцөөс Оросын армид.

Түүнчлэн төрөөс боловсруулсан хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд цэргийнхэн сайн дураараа оролцох боломжтой. Энэ боломжийг 2005 оны 01-р сарын 1-нээс өмнө Бүгд Найрамдах Армен Улсад цэргийн алба хаах анхны гэрээ байгуулсан зарим ангиллын цэргийн албан хаагчид ашиглах боломжтой.

  • 2005 оны эхэн үеэс эхлэн цэргийн анхны офицер цолыг авсан цэргийн дээд сургуулийн төгсөгчид;
  • 2005 оны 1-р сараас эхлэн армид гэрээт цэргийн алба хаах хугацаа нь 3 жил байх ордны офицер, дунд офицерууд.

Цэргийн моргейжийн хөнгөлөлттэй хөтөлбөрт хамрагдахын тулд цэргийн албан хаагчийг NIS-д оролцогчдын тусгай бүртгэлд оруулах ёстой.

Энэхүү бүртгэл нь цэргийн албан хаагчдад зориулсан улсын ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдаж буй хүмүүсийн жагсаалт бөгөөд эдгээр оролцогчдын талаарх мэдээллийг тусгасан болно. Холбооны хууль тогтоомж нь хадгаламж, ипотекийн зээлд хамрагдсан цэргийн албан хаагчдын ийм бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөхийг тодорхойлдог. төрийн тогтолцоо, ОХУ-ын хууль тогтоомжид цэргийн алба хаахыг заасан холбооны гүйцэтгэх эрх мэдлийн эрх мэдэлд багтдаг.

Өмнө дурьдсанчлан өнөөдөр сайн дурын болон заавал оруулахВ энэ бүртгэл. Цэргийн алба хаагч хөтөлбөрт хамрагдах хүсэлтэй байгаагаа сайн дураараа илэрхийлсэн бол бүртгэлд хамрагдахын тулд алба хааж буй цэргийн ангийн захирагчид холбогдох тайлангаа бичих шаардлагатай.

Цэргийн албан хаагчдын бүртгэлд оруулах нь Росвоенипотекагаас хүлээн авснаас хойш 10 хоногийн дараа явагдана. цэргийн ангиудхолбогдох жагсаалтууд.

Ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдахыг хүссэн хүмүүсийн жагсаалтад цэргийн албан хаагчдыг оруулахын тулд та дараахь зүйлийг өгөх ёстой.

  1. Оролцох өргөдөл;
  2. Оролцох хүсэлт гаргасан цэргийн албан хаагчдын паспорт;
  3. Гэрээний хуулбар.

Ипотекийн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх механизм

Цэргийн ипотекийн зээлийн гол санаа нь цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах төрийн үүргийг энэ байрыг худалдан авахад зориулж санхүүгийн эх үүсвэр олгох замаар солих явдал юм.

Бүгд Найрамдах Арменийн цэргийн албан хаагчдад зориулсан улсын ипотекийн хөтөлбөр нь цэргийн албан хаагчдад орон сууц болон бусад орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь дууссаны дараа хүссэн үедээ ипотекийн зээлээр орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог. гурван жилхадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд эдгээр хүмүүсийн оролцоо. Энэхүү хөтөлбөрийн ачаар Оросын цэргийн албан хаагчид цэргийн албаа дуусгахыг хүлээхгүйгээр өөрийн гэсэн орон сууцтай болж байна.

Бүртгэлд орсон цэргийн албан хаагч оролцогч болно моргейжийн хөтөлбөр. Үүний дараа тэрээр төрөөс санхүүжүүлсэн шимтгэл авахдаа найдах эрхтэй бөгөөд үүнийг зөвхөн хууль тогтоогчийн хатуу тогтоосон тохиолдолд л ашиглаж болно.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцоонд хамрагдаж буй цэргийн албан хаагч бүр улсаас сар бүр мөнгөн шимтгэлээ шилжүүлэх зорилгоор хувийн хадгаламжийн ипотекийн тусгай данс нээдэг.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ийм шилжүүлгийг холбооны төсвийн санхүүгийн эх үүсвэрийн зардлаар гүйцэтгэдэг. Санхүүжүүлсэн шимтгэлийн хэмжээг ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоож, жил бүр индексжүүлдэг. Цэргийн албан хаагчийн хадгаламжийн данс руу шилжүүлэх засгийн газрын шимтгэлийн хэмжээ нь түүний цэргийн цол, алба хааж буй цэргийн салбараас хамаарахгүй.

Зэвсэгт хүчний моргейжийн хөтөлбөрийг нэвтрүүлэх үед санхүүгийн хувь нэмэрийн хэмжээг жилд 37,000 рубль байхаар тогтоожээ. одоогийн 2014 онд энэ хувь нэмэр аль хэдийн 233,100 рубль байна. Хадгаламжийн нягтлан бодох бүртгэл, шилжүүлгийг Холбооны "Росвоенипотека" байгууллага гүйцэтгэдэг.

Өнөөдөр цэргийн албан хаагчдад хуримтлагдсан санхүүгийн эх үүсвэрийг авах хэд хэдэн сонголт байдаг.

  • Оросын армид 20 жил цэргийн алба хаасны дараа;
  • халагдсаны дараа армид 10 жил алба хаасны дараа, түүний дотор цэргийн албан хаагч тодорхой насанд хүрсэн тохиолдолд ямар нэгэн шалтгаанаар цэргийн алба хаахад хязгаарлагдмал гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн эсвэл цомхотгол хийсний үр дүнд халагдсан;
  • зорилтот хүлээн авах замаар цэргийн моргейжийн хөтөлбөрт хамрагдсанаас хойш 3 жилийн дараа ямар ч үед орон сууцны зээлРосвоенипотекагийн улсын ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдсан цэргийн албан хаагчид олгосон.

Мэдээжийн хэрэг, цэргийн албан хаагчийн хувийн дансанд хуримтлагдсан дүн нь өөрийн байрыг худалдаж авахад үргэлж хангалтгүй байдаг. Тиймээс олон цэргийн албан хаагчид дутуу мөнгөөр ​​цэргийн моргейжийн хөтөлбөрийн дагуу зээл олгох банкуудад ханддаг.

Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн хөтөлбөрийн дагуу орон сууц худалдан авах журам нь ердийн ипотекийн зээлтэй төстэй юм. Гол ялгаа нь авах явдал юм банкны моргейжийн зээлЦэргийн албан хаагчид хадгаламжийн ипотекийн тогтолцоонд оролцсон гэрчилгээг зээлийн байгууллагад ирүүлэх ёстой.

Төрийн хөтөлбөрт оролцогчдод тавигдах шаардлагыг хангасан цэргийн албан хаагч цэргийн моргейжийн эрхээ хэрэгжүүлэхийн тулд дараахь зүйлийг хийх ёстой.

  • хадгаламжийн ипотекийн системд оролцогчдын бүртгэлд орох;
  • ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдсанаас хойш 3 жилийн дараа ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдсан цэргийн гишүүн орон сууц худалдан авахад зориулж зорилтот зээлийн санхүүжилт авах эрхийг баталгаажуулсан тусгай гэрчилгээ авахын тулд холбогдох тайланг ирүүлэх;
  • энэ гэрчилгээг хүлээн авах;
  • зөвийг нь сонго орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгө, цэргийн албан хаагчийн өөрийн шаардлага, түүнчлэн шаардлагад нийцсэн байх Оросын яамхамгаалалт, хамгаалалт зээлийн байгууллагаболон даатгалын компани;
  • цэргийн албан хаагчдад зээл олгодог банкнаас ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргах;
  • тусгай данс нээгээд хувийн данснаасаа бэлэн мөнгө шилжүүлэх хадгаламжийн данс, энэ нь урьдчилгаа төлбөр болох болно;
  • банкны шийдвэрийг хүлээж, цэргийн моргейжийн хөнгөлөлттэй хөтөлбөрт хамрагдаж буй цэргийн албан хаагчид, зээл олгосон банк, "Росвоенипотека" Холбооны улсын байгууллага хооронд байгуулсан моргейжийн гэрээнд гарын үсэг зурах;
  • орон сууц худалдан авахад зохих хэлцэл хийх;
  • бүртгэлийн гэрчилгээ авах.

Цэргийн моргейжийн бичиг баримт

Ипотекийн зээл олгох банкны зөвшөөрөл авахын тулд цэргийн албан хаагчид ихэвчлэн дараах бичиг баримтыг бүрдүүлэх шаардлагатай.

  • NIS оролцогчийн орон сууцны ипотекийн зээл авах эрхийн цэргийн албан хаагчийн гэрчилгээ;
  • цэргийн үнэмлэх;
  • ипотекийн зээл авах хүсэлт гаргасан цэргийн албан хаагчийн иргэний үнэмлэх, шаардлагатай бол цэргийн албан хаагчийн эхнэр / нөхрийн иргэний үнэмлэх - орон сууц худалдан авагчаас нотариатаар гэрчлүүлсэн итгэмжлэл бүхий эрх бүхий этгээдийн паспорт;
  • цэргийн албан хаагчийн гэрлэлтийн гэрчилгээ (салалт), хүүхдийн төрсний гэрчилгээ;
  • -аас гэрчилгээ менежментийн компаниөргөдөл гаргагч-цэрэг болон түүний гэр бүлийн гишүүдээс бүртгүүлсэн газраас;
  • өргөдөл гаргагч-цэргийн TIN-ийн гэрчилгээ;
  • цэргийн албан хаагчийн боловсролын гэрчилгээ;
  • үйлчилгээний газраас авсан гэрчилгээ;
  • эхнэр / нөхрийн зөвшөөрөл - цэргийн ипотекийн зээлд оролцогч гэрлэсэн бол;
  • итгэмжлэл - хэрэв цэргийн албан хаагч гүйлгээнд биечлэн оролцоогүй бол.

Ипотекийн зээл олгох банк төрийн хөтөлбөр, зээлийг батлахын тулд бусад бичиг баримт шаардаж болно.

Хөтөлбөрийн үндсэн нөхцөл

Төрийн хөтөлбөрийн талаар дээр дурдсан зүйлийг нэгтгэн дүгнэхийн тулд бид цэргийн моргейжийн зээлд хамрагдах үндсэн нөхцлийг тодруулж болно.

  • моргейжийн хөтөлбөрт хамрагдахад цэргийн албан хаагчдын гэрээний хугацаа үндсэн ач холбогдолтой;
  • цэргийн албан хаагч гэрээ байгуулснаас хойш 3 жилийн өмнө улсын хуримтлалын шимтгэлээр орон сууц худалдаж авах боломжтой;
  • Цэргийн ажилтан худалдаж авсан орон сууцны параметрүүд болон түүнийг худалдаж авсан бүс нутгийг өөрөө тодорхойлох боломжтой;
  • Цэргийн хүнд орон сууц худалдаж авахад төрөөс олгосон дээд хэмжээ нь 2.2 сая рубль, банкнаас олгосон моргейжийн зээлийн доод хэмжээ нь 300,000 рубль юм. Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээлийн хэмжээ нь хоёр хүчин зүйлээс хамаарна: NIS-ийн цэргийн гишүүний хувийн дансанд байгаа хадгаламжийн хэмжээ, моргейжийн хугацаа. Бүгдийг гаргаж байна ипотекийн зээлхөтөлбөрийг рубльтэй тэнцэх хэмжээгээр гүйцэтгэдэг;
  • Цэргийн албан хаагчдад зориулсан ипотекийн зээлийг 3-25 жилийн хугацаатай олгох боломжтой. Цэргийн ипотекийн зээлийг цэргийн зээлдэгч 45 нас хүрэхээс өмнө бүрэн төлөх ёстой.

Цэргийн албан хаагчид шийддэг орон сууцны асуудалхадгаламж-ипотекийн системийн тусламжтайгаар маш амархан. Үүний зэрэгцээ, таныг ОХУ-ын аль ч хотод анхан шатнаас нь орон сууцаар хангадаг хоёрдогч зах зээлүл хөдлөх хөрөнгө.

Та өөрийн орон сууцны эзэн болоход юу хэрэгтэй вэ? Эхлээд та моргейжийн системийн оролцогч болох хэрэгтэй. Ихэнх тохиолдолд гишүүнчлэлийг автоматаар эсвэл цэргийн албан хаагчийн гэрээгээр олгодог.

Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны үе шатуудаас харахад цэргийн албан хаагч гурван жилийн дараа л орон сууц худалдан авах эрхтэй болдог. Гэхдээ хадгаламжаа үргэлжлүүлэх замаар энэ хугацааг сунгаж болно бэлэн мөнгө.

Энэ нь ямар үнэтэй вэ?

Цэргийн албан хаагч орон сууцыг үнэ төлбөргүй авдаггүй. Хувийн дансны мөнгө нь зээлийн төлбөрийг бүрэн төлөх боломжтой боловч цэргийн албан хаагч холбогдох зардлыг өөрөө төлөх ёстой. Үүнд: баримт бичиг, риэлтор, хуульч, үнэлгээчний үйлчилгээ зэрэг багтана.

Гэхдээ ийм асуудал дээр риэлторуудтай зуучлалын төлбөр төлөх шаардлагагүй “Залуучуудын бүтээн байгуулалт” төсөл байдаг.

Ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу хадгаламж эзэмшигчид барилга барих явцад орон сууц худалдан авах боломжтой. Гэхдээ ашиглалтад орсны дараа л ийм орон сууцанд орж болно. Та чанартай орон сууцтай болж байгаа гэдэгт итгэлтэй байж болно, мөн та засвар, засвар хийх шаардлагагүй болно. Хэрэв та нэлээд үнэтэй байр сонгосон бол хадгаламжийн данснаасаа мөнгө төлөх боломжгүй болно. Та хувийн хадгаламжаа ашиглаж болно, энэ нь хуулийн дагуу боломжтой.

Зээлийн онцлог

Цэргийн албан хаагчдаа улс орон сууц худалдаж авдаг. Ирээдүйн орон сууцаа, ипотекийн зээлийн тогтолцооны дагуу орон сууц барьцаалж зээл олгох үүрэгтэй банкаа л сонгох хэрэгтэй. Хадгаламж-ипотекийн тогтолцооны дагуу гурван жилийн дараа зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь хувийн дансанд байна. Дараа нь таны зээлийг төр төлж, орон сууцны эзэн болно. Ганц зүйл бол та албан тушаалаасаа татгалзах эрхгүй. Хэрэв ийм зүйл тохиолдвол моргейжийн систем ажиллахаа больж, дараа нь өмчлөгчид нь өмчөө төлөх ёстой болно. Үл хамаарах зүйл бол эрүүл мэндийн шалтгаанаар ажлаас халах явдал юм. Зээлийн урьдчилгаа төлбөр нь орон сууцны үнийн дүнгийн 10 хувиас хэтрэхгүй байх ёстой. Мөн та зээлээ эрт төлөх боломжтой.


Цэргийн орон сууцны зээлтэй холбоотой бүх асуудлаар мэргэжилтэнтэй үнэ төлбөргүй зөвлөгөө өгнө

Зөвлөгөө авахын тулд

ИЛИС групп ХХК-ийн хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого

Энэхүү Хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах бодлого (цаашид "Нууцлалын бодлого" гэх) нь тухайн сайтын хаягууд дээр байрлах сайт (цаашид "бид", "манай", "сайт" гэх) мэдээллийг хэрхэн ашигладаг талаар дэлгэрэнгүй тайлбарласан болно. Таны хэрэглэгчийн сессийн үеэр таны үлдээсэн эсвэл хүлээн авсан мэдээлэл (цаашид "Таны мэдээлэл" гэх). 18.1-ийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу нууцлалын бодлогыг боловсруулсан Холбооны хууль 2006 оны 7-р сарын 27-ны өдрийн № 152-ФЗ "Хувийн мэдээллийн тухай" (цаашид Хувийн мэдээллийн тухай хууль гэх), түүнчлэн хувийн мэдээллийг хамгаалах, боловсруулах чиглэлээрх бусад зохицуулалт, бүх хувийн мэдээлэлд (цаашид гэх) хамаарна. Мэдээлэл гэх) нь ILIS групп ХХК (цаашид "Компани" гэх) сайтыг ашиглах явцад тухайн субъектээс хувийн мэдээллийг хүлээн авч болно. Таны сайтыг ашиглах нь түүнтэй тохиролцсон болно энэ бодлогонууцлал. Сайт дээр цахим хэлбэрээр өгсөн таны зөвшөөрөл нь ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжийн шаардлагыг бүрэн хангасан зөвшөөрөл бөгөөд Компани үүнийг хүлээн авсан баримтыг баталгаажуулах боломжийг танд олгоно. Та хувийн мэдээллийг цуглуулах, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах, шинэчлэх, өөрчлөх, ашиглах, сайтын захиргаанд шилжүүлэх, хувь хүнгүй болгох, хаах, устгах, гуравдагч этгээдэд шилжүүлэх зэрэг боловсруулахыг өөрийн хүсэл зориг, ашиг сонирхлын үүднээс зөвшөөрч байна. , гэхдээ зөвхөн дараахь хувийн мэдээллээр хязгаарлагдахгүй: бүтэн нэр, холбоо барих утасны дугаар, имэйл хаяг, хуулийн этгээдийн нэр, хувиараа бизнес эрхлэгч, INN, OGRN, OGRNIP, хуулийн этгээд, хувиараа бизнес эрхлэгчийн байршил, Банкны дэлгэрэнгүй мэдээлэлболон бусад.

Энэ баримт бичиг нь сайтад хамаарна. Тус сайтад байгаа линкээр нэвтэрч болох гуравдагч этгээдийн сайтуудыг компани нь хянадаггүй бөгөөд хариуцлага хүлээхгүй.

Сайтын администратор нь сайтын администратор ба Хэрэглэгчийн хооронд сайтын үйлчилгээ үзүүлэх гэрээг биелүүлэхийн тулд таны мэдээлэлд агуулагдах хувийн мэдээллийг боловсруулдаг (Сайтыг ашиглах дүрмийг үзнэ үү).

Компани нь Хувийн мэдээллийн тухай хуулийн шаардлагын дагуу боловсруулсан хувийн мэдээллийг зөвшөөрөлгүй нэвтрэх, задруулах, буруугаар ашиглах, алдахаас хамгаалдаг.

Компани нь энэхүү бодлогод өөрчлөлт оруулах эрхтэй.

Хувийн мэдээлэл (PD) - шууд болон шууд бусаар тодорхойлсон эсвэл танигдах боломжтой хувь хүнтэй холбоотой аливаа мэдээлэл, хуулийн этгээд(хувийн мэдээллийн сэдэвт).

Хувийн мэдээллийг боловсруулах - цуглуулах, бүртгэх, системчлэх, хуримтлуулах, хадгалах, тодруулах (шинэчлэх, өөрчлөх), олборлох, ашиглах зэрэг автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан эсвэл ийм хэрэгслийг ашиглахгүйгээр гүйцэтгэсэн аливаа үйлдэл (үйл ажиллагаа) эсвэл багц үйлдэл (үйл ажиллагаа) , PD-г шилжүүлэх (тараах, хангах, нэвтрэх), хувь хүнгүйжүүлэх, хаах, устгах, устгах.

Хувийн мэдээллийг автоматаар боловсруулах - компьютерийн технологийг ашиглан хувийн мэдээллийг боловсруулах.

Хувийн мэдээллийн мэдээллийн систем (PDIS) нь мэдээллийн санд агуулагдах хувийн мэдээллийн багц бөгөөд тэдгээрийг технологи, техникийн хэрэгслийг ашиглан боловсруулдаг.

Оператор нь бие даан эсвэл бусад хүмүүстэй хамтран хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг зохион байгуулдаг, түүнчлэн боловсруулах хувийн мэдээллийг боловсруулах зорилго, хувийн мэдээлэлтэй хийсэн үйлдэл (үйл ажиллагаа) -ийг тодорхойлдог байгууллага юм. Оператор нь ИЛИС групп ХХК бөгөөд Москва, 115054, ст. Дубининская, 57, 1-р байр, Е 2, өрөө. I, K 7, оффис 30Б.

Та өөрийн хувийн мэдээлэл болон дараах мэдээлэлд хандах эрхтэй.

- Операторын PD-г боловсруулсан баримтыг баталгаажуулах;

– хууль эрх зүйн үндэслэл PD боловсруулалтын зорилго;

– Операторын ашигладаг PD боловсруулах зорилго, арга;

- Операторын нэр, байршил, хүмүүсийн талаарх мэдээлэл (ажилтнуудаас бусад)

- PD боловсруулах хугацаа, түүний дотор хадгалах хугацаа;

- Хувийн мэдээллийн тухай хуульд заасан хувийн мэдээллийн субьект эрхээ хэрэгжүүлэх журам;

– Операторын нэрийн өмнөөс PD боловсруулж байгаа хүний ​​нэр, овог, овог нэр, овог нэр, хаяг, хэрэв боловсруулалт нь ийм хүнд хуваарилагдсан эсвэл хуваарилагдах бол;

- Оператортой холбоо барьж, түүнд хүсэлт илгээх;

Оператор дараахь үүрэгтэй.

– ТТ-ын субъектээс ТХ-г хүлээн аваагүй тохиолдолд тухайн субьектэд мэдэгдэх;

- PD өгөхөөс татгалзсан тохиолдолд татгалзсаны үр дагаврыг тухайн субъектэд тайлбарласан;

Хувийн мэдээллийг боловсруулах, хэрэгжүүлсэн мэдээллийн талаархи бодлогоо тодорхойлох

хувийн мэдээллийг хамгаалах шаардлага;

- хувийн мэдээллийн субьект, тэдгээрийн төлөөлөгч, хувийн мэдээллийн субьектийн эрхийг хамгаалах эрх бүхий байгууллагаас бичгээр гаргасан хүсэлт, гомдолд хариу өгөх.

Бүх мэдээллийг гурван аргаар цуглуулдаг.

Нэгдүгээрт, манай сайтыг үзэх нь түүний програм хангамж нь олон тооны "күүки" үүсгэхэд хүргэдэг (таны хөтчийн түр файлын хавтсанд татагдсан жижиг текст файлууд). "Күүки" нь сайтын программ хангамжаас автоматаар танд олгосон нэргүй сесс танигч ("session-id") болон таны уншсан форумын сэдвүүдийн талаарх мэдээллийг агуулж, ингэснээр таны хэрэглэгчийн туршлагыг сайжруулна.

Хоёрдугаарт, сайт нь таны сайтад зочилсон параметрүүдийг уншдаг Yandex.Metrica болон Google Analytics автомат үйлчилгээнд холбогдсон. Манай вэбсайтын асуудалтай, ойлгомжгүй, саад тотгорыг шинжлэх, сайтын үйл ажиллагаанд тулгарч буй бэрхшээлийг тодорхойлох, мөн гарч болзошгүй алдааг тодорхойлоход эдгээр үйлчилгээ хэрэгтэй байна.

Гуравдугаарт, вэбсайт нь дараахь програмуудыг илгээх чадвартай программчилсан хэрэгжилттэй байна.
хөнгөлөлт авах өргөдөл;
зөвлөлдөх хүсэлт;
-д зориулсан өргөдөл санал хүсэлт;
бусад өргөдлийн маягтууд.

Утасны дугаараа зааж өгснөөр та оруулсан мэдээллээ түнш байгууллагууд руу илгээх, цэргийн албан хаагчдын орон сууцны хадгаламж, моргейжийн системийн талаар сайтын удирдлагаас чухал мэдээлэл бүхий SMS мессеж хүлээн авахыг автоматаар зөвшөөрч байна. хөнгөлөлт ба онцгой нөхцөл. Хэрэв та энэ захидлын жагсаалтаас бүртгэлээ цуцлахыг хүсвэл санал хүсэлтийн маягтыг ашиглан дурын хэлбэрээр анкет бөглөх ёстой.

Хувийн мэдээллийг боловсруулах ажлыг дараахь байдлаар гүйцэтгэдэг.

- түүний хувийн мэдээллийг боловсруулахын тулд PD-ийн зөвшөөрлөөр;

- ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон чиг үүрэг, эрх мэдэл, үүргээ хэрэгжүүлэх, хэрэгжүүлэхэд хувийн мэдээллийг боловсруулах шаардлагатай тохиолдолд;

- PD-г боловсруулж байгаа тохиолдолд хязгааргүй тооны хүмүүст хандах эрхийг PD субъект эсвэл түүний хүсэлтээр (цаашид хувийн мэдээллийн субьектийн нийтэд нээлттэй болгосон хувийн мэдээлэл гэх) олгодог.

PD боловсруулах зорилго:

– иргэний эрх зүйн харилцааны хэрэгжилт.

Дараах сэдвүүдийн PD боловсруулагдана.

- аль ч хувь хүмүүсболон хуулийн этгээд.

Компани нь сайтад өгсөн мэдээллийн буруу, алдаанаас үүдэн танд учирсан хохирол, хохирлыг хариуцахгүй. Тус сайт дээр урьдчилан сэргийлэх болон бусад техникийн ажлын улмаас ямар нэгэн мэдээлэл хүлээн аваагүй тохиолдолд Компани таны өмнө хариуцлага хүлээхгүй. Хүлээн авах боломжтой субьектуудын хадгалсан PD нь цаашдын боловсруулалтанд орж, хадгалахад шилжүүлж болно цаасан зөөвөрлөгч, мөн цахим хэлбэрээр.

Цаасан дээр бичигдсэн PD нь цоожтой шүүгээнд эсвэл хадгалагддаг

нэвтрэх эрх нь хязгаарлагдмал түгжигдсэн өрөөнүүд.

Төрөл бүрийн зорилгоор автоматжуулалтын хэрэгслийг ашиглан боловсруулсан субъектуудын PD,

өөр өөр хавтсанд хадгалагддаг.

PD агуулсан баримт бичгийг ил задгай хадгалах, байрлуулахыг хориглоно

ISPD дахь цахим каталог (файл байршуулах үйлчилгээ).

Энэхүү Нууцлалын бодлогыг вэбсайтад нийтэлсэн бөгөөд Нууцлалын бодлогод өөрчлөлт оруулах замаар оруулсан болно шинэ бодлогосайт дээрх нууцлалыг хадгалах бөгөөд энэ нь сайтад тавигдсан үеэс эхлэн хүчин төгөлдөр болох тул өөрчлөлтийн талаар нэмэлт мэдэгдэл хийх шаардлагагүй.


Цэргийн албан хаагчдыг орон сууцжуулах шинэ хөтөлбөр 10 гаруй жилийн өмнөөс хэрэгжиж эхэлсэн. Одоогоор 300 мянга гаруй цэргийн албан хаагч оролцож байна. Энэ программ хэрхэн ажилладаг вэ, хуучнаасаа давуу тал нь юу вэ?

Цэргийн моргейж бол хөнгөлөлттэй тогтолцоо юм ипотекийн зээл, ОХУ-ын Зэвсэгт хүчинд алба хааж буй цэргийн гэрээт ажилтнуудад зориулж төрийн үндсэн дээр байгуулагдсан. Олон мянган цэргийн албан хаагчдад орон сууц худалдан авах боломжийг олгодог энэхүү систем нь цэргийн албаны нэр хүндийг эрс нэмэгдүүлж, олон өрхийн “орон сууцны асуудлыг” шийдвэрлэхэд дөхөм болж байна. Оросын цэргийн албан хаагчдыг орон сууцаар хангах хуучин хөтөлбөрийг орлуулах зорилгоор цэргийн моргейжийг бий болгосон.

Лавлах зорилгоор

FGKU "Росвоенипотека" – NIS системийн ажиллагааг хянадаг гүйцэтгэх байгууллага. Тус хэлтэс нь ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны бүтцийн хэлтэс юм.

Зорилтот орон сууцны зээл (THL) - цэргийн албан хаагчид NIS-д оролцохдоо хуримтлуулсан хөрөнгө, түүнчлэн ипотекийн зээлийг төлөх төрийн үүрэг.

ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтэс - холбогдох холбооны гүйцэтгэх байгууллагын NIS-ийн оролцогчдын бүртгэлийг бүрдүүлэх, хөтлөх үүрэгтэй байгууллага.

UNIS – үр ашгийг нэмэгдүүлж, бэлэн мөнгөний зардлыг бууруулдаг үйлчилгээ хувийн хөрөнгөНИС-ийн оролцогчид эрхээ эдлэхийн зэрэгцээ нэмэгдэж байна хуулийн цэвэр байдалгүйлгээ.

2005 оны эхэн үеэс эхэлсэн хадгаламж, ипотекийн тогтолцоо бий болсноос хойш 11 гаруй жилийн хугацаанд хэд хэдэн өөрчлөлтийг даван туулж, 100 гаруй мянган цэргийн албан хаагчийг орон сууцтай болгожээ. Хөтөлбөрт нийтдээ 300 гаруй мянган хүн хамрагддаг. Гэрээт цэргийн алба хаагч аль хэдийн орон сууцны эзэн болсон эсэхээс үл хамааран NIS-д оролцох эрхтэй. Цэргийн ипотекийн зээлд давтан оролцохыг зөвшөөрдөг.

Хэрхэн хөтөлбөрийн оролцогч болох вэ

Дараах хүмүүс цэргийн моргейжийн оролцогч байж болно.

    Офицерууд нь 2005 болон түүнээс хойшхи хугацаанд гэрээ байгуулсан цэргийн их, дээд сургууль төгссөн;

    Хууль батлагдсан өдрөөс хойш гурван жил бэлтгэлд гарсан офицер, ахлагч, дунд дарга;

    заасан хугацаанаас өмнө алба хаасан цэргийн гэрээт гүйцэтгэгчид;

    Хөтөлбөр эхэлсний дараа албанд орсон (эсвэл хоёр дахь гэрээ байгуулсан) цэрэг, далайчин, түрүүч, бага офицерууд.

NIS-д элсэхийн тулд цэргийн албан хаагч цэргийн ангийн командлагчийн нэр дээр тайлан бичих шаардлагатай бөгөөд үүний дараа үүнийг хийхийг хүссэн хүн ОХУ-ын Батлан ​​хамгаалах яамны Орон сууцны хэлтсийн бүртгэлд бүртгүүлнэ. Дараа нь "Росвоенипотека" Холбооны улсын төрийн байгууллагад (энэ хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг хянадаг гүйцэтгэх байгууллага) шинэ оролцогчийн нэр дээр хувийн хадгаламжийн данс нээж, цэргийн албан хаагч өөрөө (гарын үсэг зурахын эсрэг) олгоно. бүртгэлд оруулсан тухай мэдэгдэл гаргаж, таних дугаар олгов.

*ЦЖС - Зорилтот орон сууцны зээл; NIS - Хадгаламж, ипотекийн систем;

Төр жил бүр шимтгэлийг нээлттэй хадгаламжийн дансанд шилжүүлдэг хадгаламжийн хэсэгзорилтот орон сууцны зээл(CJZ гэж товчилсон). Хэмжээг тэмдэглэх нь зүйтэй жилийн шимтгэлбайнга өсч байгаа бөгөөд 2005 онд шилжүүлсэн 37,000 рубльээс 2016 он гэхэд 245,880 рубльд хүрсэн. Гурван жил хөтөлбөрт хамрагдсаны дараа цэргийн албан хаагчдыг 45 нас хүртлээ зээл авах боломжтой болно.

Хэрхэн үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах вэ

Цэргийн моргейжийн зээлээр орон сууц худалдан авах журам нь цэргийн албан хаагч хөтөлбөрт бүртгүүлснээс хойш гурван жилийн дараа хүлээн авдаг иргэний ипотекийн зээл авах эрхийн гэрчилгээ авахаас эхлэх ёстой. Сертификат авахын тулд нэгжийн төв байранд тайлангаа өгөх ёстой. Дараа нь гэрчилгээгээ гартаа авснаар хөтөлбөрт оролцогч өөрт тохирсон орон сууцыг сонгож, цэргийн моргейжийн зээлтэй холбоотой банктай холбоо барьж болно. Хадгаламжийн данснаас мөнгө шилжүүлэх банкинд оролцогчийн данс нээгддэг. Энэ мөнгө нь урьдчилгаа төлбөрт зориулагдсан. Үүний дараа гурван талт хэлэлцээр байгуулж, гарын үсэг зурдаг. Оролцогч талууд: цэргийн албан хаагчид, банк, Холбооны улсын байгууллага "Росвоенипотека". Үүнийг дүгнэхэд л үлдлээ зээлийн гэрээбанктай - мөн та байшин худалдаж авах боломжтой.

2015 оноос хойш худалдах, худалдан авах гэрээг бүртгэх хугацааг багасгаж, одоо 5 хоногийн дотор хийж байна. Яаралтай орон сууц худалдаж авах шаардлагагүй хүмүүсийн хувьд зээлээс өөр сонголт байдаг - хөрөнгө оруулалттай урт хугацааны хадгаламж.

Хуучин орон сууцны хөтөлбөртэй харьцуулахад NIS нь ямар давуу талтай вэ?

Цэргийн моргейжийн хөтөлбөр нь хэд хэдэн тодорхой давуу талуудтай.

    Та гэрээгээр үйлчилгээ үзүүлж эхэлснээс хойш удалгүй өөрийн гэсэн орон сууцтай болох боломжтой;

    Оролцогч өөрөө болон гэр бүлийн бусад гишүүд аль хэдийн ямар нэгэн орон сууцтай байсан ч үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжтой;

    Оролцогч аль ч бүс нутагт үл хөдлөх хөрөнгө сонгох боломжтой;

    Цэргийн албан хаагчид эрхээ хадгална үйлчилгээний орон сууцшинээр олж авсан орон сууц нь албан үүргээ гүйцэтгэх газраас хол зайд байрлах тохиолдолд;

    Та ипотекийн зээлээ эрт төлөх боломжтой.

Өөр нэг чухал давуу тал шинэ хөтөлбөр– Хадгаламжийн дансанд орсон шимтгэлийн хэмжээ нь зэрэг дэв, албан тушаалаас үл хамааран хүн бүрт ижил байна. Үүний нэгэн адил зээлийн хэмжээ нь хөтөлбөрт оролцогчийн орлогоос хамаарахгүй, учир нь зээлийг улсын төсвөөс төлдөг.

Цэргийн моргейжийн давуу болон сул талууд

Шинэ хөтөлбөр нь олон давуу талтай ч сул тал нь ач холбогдол багатай гэдгийг хүлээн зөвшөөрөх ёстой. Өмнө дурьдсан давуу талуудаас гадна цэргийн моргейж нь өөрийн хөрөнгөгүй цэргийн албан хаагчдад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах боломжийг олгодог давуу талтай. Хэдийгээр зээлдэгч илүү үнэтэй, нэр хүндтэй үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл урьдчилгаа төлбөрөө нэмэгдүүлэхийн тулд хадгаламжаа ашиглаж болно. Мөн мэдэгдэхүйц давуу талтай хүүхөтөлбөрийн хүрээнд зээл олгох. Энэ нь ердийн ипотекийн зээлээс хамаагүй бага юм.

Сул тал нь үүнийг багтаадаг хамгийн их хэмжээЗээлийн хэмжээ 2.4 сая рубль байна. Энэ дүн нь томоохон хотуудад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахад хангалтгүй байж магадгүй юм. Мөн цэргийн моргейжийн хөнгөлөлт зөвхөн цэргийн албан хаагчдад хамаарна гэдгийг хөтөлбөрт оролцогчид мэдэж байх ёстой. Үгүй бол ажлаас эрт халагдсан тохиолдолд сайн шалтгаануудцэргийн алба хаагч ЦЗЗЗ-ийн хэмжээг улсад буцааж өгөх ёстой бөгөөд банкны зээлөөрийн хөрөнгөөр ​​эргэн төлөгдөх. Түүнчлэн банкнаас зээл олгохоо больсон давуу эрх ашиг, гэхдээ гэрээнд гарын үсэг зурах үед банкинд мөрдөгдөж байсан хүүгийн хэмжээг үндэслэн оролцогчоос нэмэлт хүүгийн төлбөрийг гаргуулна.

Цэргийн моргейжийн цэс: