Жилийн 17 хувийн хүүтэй хадгаламж. Хадгаламж "Өсөх хугацаа"
Банкууд хадгаламж эзэмшигчдээ хэтрүүлэхгүй, харин олох гэж Төвбанк анхааралтай ажиглаж байна ашигтай хадгаламж, жилд 18 гаруй хувийг авчрах боломжтой хэвээр байна.
Төв банкны (ТБ) төлөөлөгчид үүнийг давтахаас залхдаггүй хэтэрхий их өндөр бооцооордууд аюултайөөрсдийнхөө төлөө зээлийн байгууллагууд. Тэдний таамагласнаар хоёр жилийн дотор зээлийн хүүИнфляци ижил түвшинд буурсан тохиолдолд зээлийн хүү жилийн 10% -иас бага байж болох бөгөөд одоо 17-16% -иар хадгаламж татаж байгаа банкууд 2-3 жилийн дараа зээлийн хүү төлөх үүрэг хүлээдэг. “Хоёр, гурван жилийн дараа тэд хүүгийн хэмжээ огцом буурахыг харах бүрэн боломжтой. Энэ нь ийм банкууд болон тэдгээрийн зээлдүүлэгч, хадгаламж эзэмшигчдэд эрсдэл үүсгэдэг” гэж Төв банкны тэргүүн Сергей Игнатьев анхааруулав.
Үүнтэй холбогдуулан зохицуулагч үүнийг шаарддаг банкууд хадгаламжийн хүүгээ бууруулсан, хэрэв тэдгээрийн хэмжээ нь томоохон банкуудын хадгаламжийн хүүгээс 2 пунктээс дээш байвал. Дундаж дээд хэмжээ (арван том банкны хадгаламжийн мэдээлэлд үндэслэн тооцсон) арав хоног тутамд өөрчлөгддөг бөгөөд хамгийн сүүлийн үеийн тооцоогоор зах зээлийн тэргүүлэгчид хүртэл өгөөжөө өсгөсөөр байна: 9-р сарын сүүлчээр дундаж дээд хэмжээ нь 2000-2000 онд нэмэгдсээр байна. 14.59%. Зохицуулагчийн логик дээр үндэслэн өгөөж өсөх ёсгүй захын цэг нь жилийн 16.59% байна.
Гэхдээ энэ нь онолын хувьд, практик дээр хэд хэдэн дунд, жижиг банкууд Оросын Банкны тэвчээрийг сорьсон хэвээр байна. Тэдний зарим нь Төв банкны зөвлөмжийг амархан тойрч сурсан хамгийн их хэмжээханш. Үүнд: Урал банксэргээн босголт, хөгжил (UBRD). Түүний "Тохиромжтой" хадгаламжид мөнгө байршуулах хугацаа урт байх тусам хувь хэмжээ бага байх болно: хэрэв үйлчлүүлэгчийн мөнгө 1-ээс 100 хоног хүртэл байвал энэ хугацаанд UBRD жилийн 17% -ийн орлого, хэрэв 101-ээс эхлэн хуримтлагдана. 200 хоног хүртэл - 16%, 201-700 хоног хүртэл - зөвхөн 14%. Бидний харж байгаагаар ашигт ажиллагаа буурч байгаа нь хэрэглэгчдэд таалагдах магадлал багатай юм. Гэсэн хэдий ч тэд татгалзаж магадгүй юм бага хувьөндөр ханшийн хугацааны эцэст орлого алдалгүйгээр мөнгөө авах. Ийм нөхцөлд Төв банк буруугаа олох боломжгүй болно - дундаж ханшхадгаламж 15.6% -тай тэнцэж байгаа нь Төв банкны зөвлөмжтэй нийцэж байна.
"Ведомости" сонины мэдээлснээр зах зээлийн бусад оролцогчид ижил төстэй схемийг ашигладаг. "Столник" ордын хувьд СберинвестбанкЭхний 100 хоногт орлого нь жилийн 17.5%, хоёр дахь нь - 16.5%, гурав дахь нь - 15.5% -иар хуримтлагддаг. Та 300 хоногийн хадгаламжийг 100 хоногийн дараа хааж, хамгийн их өгөөжөө авах боломжтой. Bank24.ru-ийн санал болгож буй Redut хадгаламжийн хувьд хүү нь жилийн 17.24% -иас эхэлж, 100 хоног тутамд 1 нэгж хувиар буурдаг. Сберинвестбанкны нэгэн адил та 100 хоногийн дараа хамгийн их ашиг хүртэж, мөнгө, хүүгээ шууд авах боломжтой. Дундаж хүү эцэстээ 15.24% байх бөгөөд энэ нь Төвбанкны дургүйг хүргэж болохгүй.
Жижиг, дунд оврын тоглогчдын энэхүү тактик нь үндэслэлтэй юм. “Том банкуудын хувьд жижиг өрсөлдөгчид хадгаламж эзэмшигчдийн мөнгөний төлөө зөвхөн нэг аргаар өрсөлдөж чадна - өндөр өгөөж санал болгосноор. Мөн тэд Төв банкны зөвлөмжийг тойрч гарах арга замыг эрэлхийлсээр байх болно - жишээлбэл, янз бүрийн урамшууллын хүүг нэвтрүүлэх" гэж банкируудын нэг хэлэв. Эхний урьд өмнө тохиолдсон зүйлүүд аль хэдийн бий болсон. Банкны "Каравай" хадгаламжийн хүү " Eurotrust» зах зээл дээрх хамгийн өндөр үзүүлэлтүүдийн нэг - рублийн жилийн 17.1% (нэг жилийн хугацаанд мөнгө байршуулах үед), гэхдээ банк "Найзууд" хөтөлбөрийг нэвтрүүлсэн бөгөөд энэ нь ашигт ажиллагааг өөр 0.2-0.6% -иар нэмэгдүүлэх боломжийг олгодог. 2009 оны 9-р сарын 21-ээс 12-р сарын 31-ний хооронд хадгаламж нээлгэсэн үйлчлүүлэгчид хамаатан садан, найз нөхөд, танил талдаа шилжүүлэх гурван купоныг санал болгож байна, хэрэв тэд банкинд хадгаламж нээлгэвэл 17.3 хувийн хүүтэй байх болно. Үйлчлүүлэгч өөрөө дараагийн хадгаламж хийхдээ үүнийг хийх эрхтэй болно нэмэгдсэн хувь: одоогийн ханшнэмэх нь жилийн 0.6% (рубль). Хүүгийн сарын капиталжуулалтыг харгалзан үзвэл Eurotrust-ийн хөрөнгө оруулагч 18% -иас дээш өгөөжтэй гэдэгт амархан найдаж болно.
Гэсэн хэдий ч зах зээлийн олон оролцогчид бултах гэж оролддоггүй, харин зүгээр л өндөр ханшийг санал болгосоор байна. Тэд ч бас хоцрохгүй гол тоглогчид. Тэдний санал нь улсын даатгалын хэмжээнээс давсан дүнг байршуулахыг хүсч буй хүмүүст голчлон сонирхолтой байдаг (төр нь хадгаламжаа буцааж өгөх баталгаа өгдөг) 700 мянган рубль хүртэл.). Боломж санхүүгийн тусламжТөрийн зүгээс эхний 50-д багтсан хүмүүсийн орлого бусад хүмүүсээс хамаагүй өндөр, одоогийн байдал нь илүү тогтвортой байна. Эндээс жилд 16-17% -ийг хэд хэдэн тоглогчоос нэг дор авах боломжтой. Үнэн, тэдний дунд төрийн аварга байхгүй: Сбербанк хамгийн сайн бооцоо- 11%, ВТБ 24-т - 13% (жилийн турш 3 сая рубль байршуулах үед).
Энэ жил рублийн хадгаламжийн өгөөж инфляцийг гүйцэж түрүүлж магадгүй байгаа нь хадгаламж эзэмшигчдийг баярлуулахгүй байх боломжгүй юм. Үүний зэрэгцээ хуримтлагдсан ашиг орлого бүхэлдээ дараагийн “зөөлөн ханшийн уналт”-д идэгдэхгүй гэх баталгаа алга. Гэхдээ албан тушаалтнуудын өөдрөг үзэл нь сэжиг төрүүлж байна. ардын тэмдэг Сүүлийн жилүүдэд- Хэрэв засгийн газар бүх зүйл сайхан байна гэж итгүүлвэл бэрхшээлийг хүлээ. Есдүгээр сард Сангийн сайд Алексей Кудрин рублийн ханш ойрын гурван жилд тогтвортой байх болно гэж мэдэгдсэн бол Ерөнхий сайд В.Путин рублийн ханш хэт чангарахыг Засгийн газар зөвшөөрөхгүй гэж хатуу тэмдэглэсэн юм.
АНУ болон Евро бүсийн мөнгөн тэмдэгтэд илүү итгэлтэй хэвээр байгаа хүмүүс сүүлийн мэдээтаалагдахгүй байх болно: банкууд евро, доллар дахь хадгаламжийн хүүг идэвхтэй бууруулж эхлэв. Аравдугаар сараас хойш Москвагийн банкинд гадаад валютын хадгаламжид жилийн 6 хувиас дээш хүү авах боломжгүй болсон. Номос банк ч мөн буурлаа валютын ханш 0.1-0.4% -иар өссөн боловч ашигт ажиллагаа өндөр хэвээр байна: Максима ордын хувьд үйлчлүүлэгчид эцсийн дүндээ жилийн 7.7-8.8% (хугацаа, дүнгээс хамаарч) найдаж болно. Московскийн ханш үүнээс ч өндөр байна зээлийн банк: 10-р сард 0.5-1% бууруулсан хэдий ч үйлчлүүлэгчид доллараар 10.75-12.5%, еврогоор 9.25-11% ("Урагшаа бодох +" хадгаламж - хүүгийн хуримтлал сар бүр, томоор бичих боломжтой).
Гэсэн хэдий ч гадаад валютын хадгаламжийг баримтлагчдын хувьд ч гэсэн хамгийн сайн сонголтсонголт байх болно олон валютын хадгаламж, энэ нь танд бооцоо тавих, хөрөнгө мөнгө тараах боломжийг олгодог өөр өөр валют. Энэ тохиолдолд гурван тусдаа хадгаламж нээх шаардлагагүй бөгөөд хэрэглэгч өөрийн хувийн хоёр валюттай сагсны хувь хэмжээг хүссэн үедээ өөрчлөх боломжтой. Үүний зэрэгцээ ашигт ажиллагааны хувьд олон хадгаламжийн доллар, еврогийн ханш ердийнхөөс тийм ч их ялгаатай биш юм. гадаад валютын хадгаламж. Энд рублийн хадгаламжийн нэгэн адил зөв бүтээгдэхүүнийг олох хоёр сонголт бий: хэрэв хадгаламжийн хэмжээ улсын даатгалд багтсан бол та санал болгож буй ямар ч банкийг сонгож болно. хамгийн их бооцоо; бусад бүх тохиолдолд ашгийг тооцоолохын өмнө банкны санхүүгийн байдал хангалттай тогтвортой байгаа эсэхийг шалгах нь зүйтэй.
Шилдэг рублийн хадгаламж (1)
| Банк | Хувь нэмэр | Тендер, % | Мин. хувь нэмэр, мянган рубль |
|---|---|---|---|
| Розенергобанк | Онцгой | 18 | 5 |
| Легион | Намрын марафон | 17,5 | 500 |
| Тээвэрлэлт | Зүтгүүр | 17,5 | 700 |
| Фора-банк | Хурдан, ашигтай, найдвартай | 17,3 | 300 |
| Eurotrust | Талх | 17,1 | 10 |
(1) D' хувилбарын дагуу Москвад 700 мянган рубль хүртэл хадгаламжтай. 1 жилийн хугацаатай.
Хамгийн сайн рублийн хадгаламж
(1) D' хувилбарын дагуу Москвад 3 сая рубль хүртэлх хадгаламжтай. 1 жилийн хугацаатай.
Эх сурвалж: banki.ru, банкны мэдээлэл
Шилдэг олон валюттай хадгаламж (1)
| Банк | Хувь нэмэр | Үнэ, (RUB / $ / €), % | Мин. хувь нэмэр, мянган рубль /$/€ |
|---|---|---|---|
| Москвагийн бүсийн банк | Үзэсгэлэнтэй | 16 / 13 / 13 | 5 / 100 / 100 |
| Тээвэрлэлт | Олон талын ашиг тустай | 13 / 12,5 / 12,5 | 700 / 10 000 / 10 000 |
| Розенергобанк | Олон валют | 15 / 12 / 12 | 16 / 500 / 400 |
| Москомприватбанк | Олон валют | 16,5 / 11,75 / 11,75 | 10 / 300 / 300 |
| SB банк | Velvet улирал | 16 / 11 / 11 | 15 / 500 / 500 |
(1) D' хувилбарын дагуу Москвад 700 мянган рубль хүртэл хадгаламжтай. доллар эсвэл евротой тэнцэх хэмжээний 1 жилийн хугацаатай.
Эх сурвалж: banki.ru, банкны мэдээлэл
Олон валютын шилдэг хадгаламж 50 том банкны тоонд (1)
(1) D' хувилбарын дагуу Москвад 3 сая рублийн хадгаламжтай. доллар эсвэл евротой тэнцэх хэмжээний 1 жилийн хугацаатай.
Эх сурвалж: banki.ru, банкны мэдээлэл
2020 оны 5-р сарын 9-ний 3-р сарын 8-ны өдөр болон Ялалтын баярт зориулсан баярын шинэ хадгаламж Оросын банкуудад хэдийнэ гарчээ. Төрөл бүрийн банкууд дахь урамшууллын хадгаламжийн нөхцөл, хүүг харьцуулж үзье.
Тус банк нь 3-р сарын 8-ны өдөр буюу Ялалтын баярыг тохиолдуулан хавар, өвлийн улиралд шинэ жилийн баярыг тохиолдуулан баярын урамшууллын мөнгийг олгодог уламжлалтай. Ашигтай улирлын чанартай ордууд: хавар, зун гэх мэт нь ашигт ажиллагааг нэмэгдүүлэх боломжтой. 2020 оны хавар Оросын банкуудМөн хадгаламж эзэмшигчдэд нэмэгдүүлсэн хүүтэй улирлын чанартай хадгаламж санал болгодог.
Бусадтай адил хаврын баярын банкны хадгаламж тусгай ордууд, хэд хэдэн онцлогтой:
✓ Улирлын чанартай ихэнх хадгаламж нөхөгдөөгүй, зарим хэсгийг нь авах боломжгүй;
✓ Улирлын чанартай хадгаламж нь хадгаламж эзэмшигчдийн дээд хязгаарыг багтаах өндөр хүүтэй;
✓ Улирлын чанартай хадгаламжийн саналын хүчинтэй хугацаа хоёроос гурван сараар хязгаарлагдана;
✓ Хэзээ эрт дуусгавар болгоххүүг хугацаагүй хадгаламжийн хүүгээр төлдөг;
✓ Улирлын чанартай хадгаламжийг нэвтрүүлснээр банкууд сурталчилгааны ажлыг өргөн хүрээнд явуулдаг.
Өндөр хүүтэй 2020 оны хаврын улирлын хадгаламж
2020 оны хаврын баярыг тохиолдуулан банкууд урамшуулал зарлаж, улирлын чанартай хадгаламжийг шинээр олгож байна. Мөн тэдний зарим нь одоо байгаа саналууд дээр илүү сонирхолтой үнийг санал болгодог.
доор урамшуулалтай хадгаламжийн хүүг харьцуулж үзье өндөр хувьтай, өнөөдөр нээгдэх боломжтой - 2020 оны 3, 4, 5-р сард.
Хадгаламжийн тооцоолуур
Хувь нэмэр "Хаврын сэтгэл"
Орос банк
Хадгаламж "Өсөх хугацаа"
ВТБ банк
“Хаврын” орд
"Восточный" банк
Урамшууллын хүрээнд
Хадгаламж эзэмшигч ашиглах үед 6 сар, 1 жилийн хугацаанд хүүг 1 нэгж хувиар нэмэгдүүлэх боломжтой. банкны карт"Халва".
Альфа-Банкны хадгаламжийн хувийг харна уу
"Хавар онлайн" хувь нэмэр
"Санкт-Петербург" банк
Raiffeisenbank хадгаламжийн талаар үзнэ үү
Хадгаламж "Би ахмад дайчдад тусалдаг"
RNKB банк
"Инээмсэглэл"-ийн хувь нэмэр
Олон улсын арилжааны банк
"Өндөр"-ийн хувь нэмэр
"Уралсиб" банк
Дүн/Хугацаа | |||
Хүүгийн түвшин дээр үндсэн нөхцөлхөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүнийг бүртгэх үед жилд 0.5% -иар нэмэгддэг.
Хүн бүр өөр өөр зорилгоор мөнгөө хадгалдаг. Гэсэн хэдий ч олон хүн гэртээ хадгаламж хадгалах нь тийм биш гэдгийг ойлгодоггүй Хамгийн зөв шийдвэр. Эзэмшигчдээ орлоготой болгохын оронд зөвхөн инфляцийн улмаас бодит үнэ цэнээ алддаг. Үүнээс гадна хүмүүс ихэвчлэн өөрийгөө хязгаарлахгүй, мөнгө үрдэг. Гэсэн хэдий ч Москва дахь хадгаламж нь таны санхүүг хадгалахад төдийгүй гэрээний дагуу нэмэгдүүлэхэд тусална.
Өнөөдөр энэ бүтээгдэхүүн нь бүх нийтийн хөрөнгө оруулалтын хэрэгсэл юм. Хөрөнгийн зах зээлээс ялгаатай эсвэл үнэт металлууд, танд тусгай мэдлэг, байнгын дүн шинжилгээ хийх шаардлагагүй эдийн засгийн байдал. Та зүгээр л тохирох саналыг олж, гэрээнд гарын үсэг зурна уу. Түүнээс гадна ихэнх байгууллагад хамгийн бага шимтгэлд хязгаарлалт байдаггүй бөгөөд хэрэв байгаа бол тэдгээр нь бага байдаг.
Гэрээ нь өөрөө маш чухал тул та гарын үсэг зурахаасаа өмнө тексттэй биечлэн танилцах хэрэгтэй. Үүнийг хийхийн тулд банкны ажилчдаас дээжийг хэвлэмэл эсвэл цахим хэлбэрээр гаргаж өгөхийг хүсч, бүх цэгүүдийг, ялангуяа жижиг үсгээр бичиж, одоор тэмдэглэсэн цэгүүдийг анхааралтай уншина уу. Ийм заль мэхний тусламжтайгаар шударга бус байгууллагууд боломжит үйлчлүүлэгчийг төөрөгдүүлж, түүнд тохиромжгүй нөхцөлүүдийг гэрээнд оруулахыг оролддог.
Чухал цэгүүдийн тайлбар
Үйлчилгээний гол давуу тал нь тогтвортой орлогоос гадна найдвартай байдал юм. Хөтөлбөрөөр дамжуулан хэрэглэгчийн дансыг төрөөс хууль тогтоох түвшинд хамгаалдаг заавал даатгал. Тиймээс тусгай зөвшөөрлийг татан буулгах, хүчингүй болгох тохиолдолд нөхөн төлбөр олгоно. Гэхдээ энэ нь 1.4 сая рублиэр хязгаарлагддаг бөгөөд энэ нь таныг энэ хязгаараас давсан дүнг хувааж, хэд хэдэн байгууллагад байршуулах, янз бүрийн эрсдэлийг арилгахад саад болохгүй.
Бидний авч үзэх дараагийн асуудал бол дансны төрлүүд юм. Эхнийх нь яаралтай. Энэ тохиолдолд та тодорхой хугацаанд хөрөнгө байршуулдаг. Мэдээжийн хэрэг, та мөнгөө эрт авах хүсэлт гаргах эрхтэй, гэхдээ өндөр магадлалтайгаар банк хуримтлагдсан хүүг төлөхөөс татгалзах болно. Түүгээр ч барахгүй энэ төрлийн хадгаламжийг хадгаламж, хуримтлал гэж хуваадаг бөгөөд үүнийг үе үе нөхөх зориулалттай (олон нийтэд "гахайн банк" гэж нэрлэдэг).
Хоёр дахь сонголт - эрэлт хэрэгцээний дагуу - бага хэмжээгээр ирдэг. Гол нь өмчлөгч нь хэзээ ч буцаан авахыг шаардах эрхтэйг мэдсээр байж санхүүгээ өөртөө хадгалах нь ашиггүй юм. Найдвартай байдал нь хангалттай бөгөөд боломжит ашиг нь тэдэнд тийм ч их сонирхолгүй байдаг ангиллын үйлчлүүлэгчид ийм бүтээгдэхүүнийг илүүд үздэг.
Онлайн туслах
Вэбсайтаас та зах зээл дээрх одоогийн бүтээгдэхүүнийг олох болно. Манай мэргэжилтнүүд өдөр бүр шалгаж, шинэчилдэг найдвартай мэдээллийг энд цуглуулдаг. Үйлчилгээг үндсэн параметрүүдийн дагуу харьцуулж үзэхэд - энэ бол хүү, нээлтийн зардал, шимтгэл юм, та зөв шийдвэр гаргах боломжтой бөгөөд үнэлгээний хэсэг нь байгууллага сонгоход тань туслах болно. сайт нь хамгийн том нь юм санхүүгийн супермаркетРунет, арав гаруй жил амжилттай ажиллаж байна. Энэ хуудсан дээр үзүүлсэн бүх саналууд нь зөвхөн Banki.ru-ийн мэргэжилтнүүдийн үзэж байгаагаар хамгийн сайн эсвэл хамгийн ашигтай байдаг
Банкны хадгаламжийн зах зээлд ашигт ажиллагаа буурах хандлага ажиглагдаж байна. Үүний цаана Капитал Санхүүгийн Корпорацын санал болгож буй жилийн 17.5%-ийн хүү үнэхээр гайхалтай харагдаж байна. Хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүний онцлогийг илүү сайн ойлгохын тулд бид Маркетинг, борлуулалтын хэлтсийн захирал Елена Сергеевна Сонд үг хэлж байна.
Капитал Санхүүгийн Корпорацийн талаар бидэнд ярьж өгнө үү (вэбсайт: sfc-am.ru). Та ямар бизнес эрхэлдэг вэ, энэ нь жилийн 17.5% -ийн өндөр ашигт хэрхэн хүрдэг вэ?
“Капитал санхүүгийн корпораци” тусдаа биш үнэ цэнэтэй компани. Бид менежментийн асуудалд нэгдсэн байдлаар хандаж, тогтвортой өндөр ашиг авчрах хөрөнгө оруулалтын стратеги боловсруулах боломжийг олгодог групп компаниудыг төлөөлдөг бөгөөд үүнийгээ гэрээгээр баталгаажсан хүүгийн хэлбэрээр (мөн хэд хэдэн хөтөлбөрт) үйлчлүүлэгчидтэйгээ харамгүй хуваалцдаг. энэ хүүгийн капиталжуулалт).
"Столичный орд" бол хөрөнгө оруулагчдын гол санал юм. Энэ талаар дэлгэрэнгүй ярьж өгөөч. Түүний давуу тал юу вэ? Хөрөнгө оруулагчдад ямар эрсдэл тулгарч байна вэ? Ийм ашиг олохын тулд хөрөнгө оруулагчид ямар хөрөнгө оруулалт хийдэг вэ?
Энэ нь яг одоо хамгийн алдартай бүтээгдэхүүнүүдийн нэг юм. Хөрөнгө оруулалтын стратеги нь бүх бүтээгдэхүүн, түүний дотор Столичный ордод хамаарна. Энэ нь ажиллахад чиглэгддэг бодит салбарэдийн засаг, энэ нь үйлчлүүлэгчдэдээ жилийн 17.5% -иас доошгүй өгөөжийг баталгаажуулж, тогтоох боломжийг олгодог. Хөрөнгийн гол хөдөлгөгч хүч нь ахиу бизнесээс тогтмол өндөр орлоготой байдаг: барилга угсралт, үйлдвэрлэл, хүн амыг орлуулах, өөрийн бүлэг компаниудын хүрээнд. Үүний үр дүнд бид эрсдэлийн удирдлагын ноцтой системээр дамжуулан үйлчлүүлэгчдийнхээ хөрөнгө оруулалтыг аль болох “баталгааж”, цаашлаад хөрөнгийн зах зээл дээр удахгүй болзошгүй уналтын эрсдэлийг бий болгосон. Стратеги нь хамгийн өндөр ашиг орлоготой, сайн түүхэн үзүүлэлттэй байдаг.
Компанийн вэбсайт дээр "Столичный хувь нэмэр" гэж бичсэн байна ашигтай хөрөнгө оруулалтбаталгаатай өгөөжтэй мөнгө. Ийм сонирхол татахуйц хүүг хэрхэн баталгаажуулдаг вэ?
Багц нь хөрөнгө оруулалтын хэд хэдэн бүрэлдэхүүн хэсгээс бүрддэг: хөрөнгийн тодорхой хэсгийг МСБ Инвест группт байршуулж, хүн амд өндөр хүүтэй зээл олгох замаар тогтмол ашиг олох боломжийг олгодог бөгөөд багцын "цэвэр" байдалд хатуу хяналт тавьдаг. энд байгаа бөгөөд цаг тухайд нь эргэн төлөлтийн маш өндөр хувь нь хадгалагдаж байгаа зээл юм Үлдсэн хэсэг нь үйлдвэрлэл, барилгын компанид хөрөнгө оруулалт хийдэг бөгөөд найдвартай, баталгаатай ашиг орлого нь Чехов, Люберцы, Раменскийн дүүргүүдэд төслүүд хэрэгжсэнээр нотлогддог. одоогийн үетомоохон бүтээн байгуулалт эхэлнэ орон сууцны цогцолборМосквагаас 20 км зайд орших Новорижское хурдны зам дээр. Бид хүмүүст эдийн засгийн сэргэлт, өсөлтийн нөхцөл байдал, тодорхойгүй байдлын үед үл хөдлөх хөрөнгө, борлуулалтын маш өндөр хөрвөх чадварыг баталгаажуулдаг хямд үнэтэй орон сууцыг санал болгож байна.
Ийм салбарыг төрөлжүүлэх нь хөрөнгө оруулагчдад эрсдэлгүйгээр мөнгө олоход тусалдаг.
Столичный ордоос гадна өөр нэг хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүн байдаг - Түрээсийн орд. Түүний онцлог шинж чанарууд юу вэ?
Тийм ээ, энэ хөтөлбөр нь аль хэдийн хадгаламжтай, тодорхой хэмжээний хөрөнгөтэй хүмүүст тохиромжтой. Хадгаламжийн данснаас ялгаатай нь энд та "гахайн банк"-аа сар бүр нөхдөггүй, харин эсрэгээрээ сар бүр түрээслэгчээр орлого олж авдаг. Орон сууц түрээслэхтэй ижил төстэй зүйлийг хийж болно, хөтөлбөрийн нэр нь зорилгод нийцдэг. Тиймээс Rentier хөтөлбөр нь хүлээн авах боломжтой болгодог идэвхгүй орлого. Жишээлбэл, гурван саяар үйлчлүүлэгч орон сууц түрээсэлж байгаа мэт сар бүр 38 мянгыг авдаг боловч энэ мөнгөөр нийслэлд орон сууц худалдаж авах нь нэлээд хэцүү байдаг гэж би та бүхний анхаарлыг татахыг хүсч байна. , ядаж нэгийг нь 40 мянгаар түрээслэх боломжтой.
Хэрэв шаардлагатай бол сар бүрийн баримтхүү байхгүй, нөхцөл байдал үйлчлүүлэгчид илүү ашигтай, хүүг сард нэг удаа үндсэн дансанд капиталжуулж, улмаар хөрөнгө оруулалтын орлогыг нэмэгдүүлдэг.
"Хадгаламж" гэдэг үгийг банкууд хадгаламжийн бүтээгдэхүүнээ илэрхийлэхдээ ихэвчлэн ашигладаг. Үүнийг бүтээгдэхүүндээ ашиглах нь зөв үү? Энэ бол гэрээ биш банкны хадгаламж, гэхдээ хөрөнгийн итгэлцлийн удирдлагын тухай гэрээ.
"Хувь нэмэр" гэсэн ойлголт нь Урлагт заасан утгыг агуулаагүй болно. 5 Холбооны хууль 02.121990 оны N 395-1 "Банкууд болон банк" Бидний хувьд “Хадгаламж” гэдэг нь гэрээнд заасан хувь хэмжээгээр хөрөнгө оруулалт хийж, тодорхой хугацааны дараа хуримтлагдсан хүүгийн хамт авах, өөр юу ч биш. Энэ хөрөнгө оруулалтын хувилбарын талаар илүү нарийвчлалтай тайлбар өгөх боломжгүй.
IN Сүүлийн үедХадгаламжийн зах зээл бага зэрэг сэрүүсч байгааг бид харж байна. Нэг талаас, томоохон банкуудхүүгээ бууруулж эхэлсэн бол нөгөө талаас засгийн газар, Төв банкны байр суурь бол эдийн засаг дахь мөнгөний өртөг нь түүний өсөлтийг дэмжихийн тулд буурах ёстой. 2014 онд хөрөнгө оруулагчдыг хүлээж буй өөр нэг шинэлэг зүйл бол өөрчлөлт юм татварын хувь хэмжээжилийн 11.25%-иас дээш өгөөжтэй хадгаламжийн хувьд. Энэ бүхэн нь сонирхлыг нэмэгдүүлэхэд тодорхой хэмжээгээр хувь нэмэр оруулах ёстой өөр эх сурвалжуудхөрөнгө оруулалт хийх. Та өсөлтийг дэмжихийн тулд зээлийн хүүг тийм өндөр байлгахаар төлөвлөж байна уу, эсвэл бууруулж тохируулах уу?
Заасан шинэлэг зүйлээс гадна сонирхлыг өдөөх болно хөрөнгийн зах зээл, Би хамгийн удаан хүлээгдэж буй зүйлийг тэмдэглэхийг хүсч байна - ХУВИЙН ХӨРӨНГӨ ОРУУЛАГЧДЫН ОРЛОГЫН ТАТВАРААС чөлөөлсөн тухай хувь хүмүүсҮНЭТ ЦААС, НЭГЖИЙН ОРЛОГООС шууд буюу одоогийн байдлаар 13%-ийг эзэлнэ. гурван жил. Эдгээр арга хэмжээ нь таны зөв тэмдэглэснээр хөрөнгийн урсгалыг өдөөж байгаа боловч манай зээлийн хүүнд шууд тусдаггүй. хөрөнгө оруулалтын бүтээгдэхүүнМанайхаас хойш тэд үүнийг олох магадлал багатай Менежментийн компаниэдийн засгийн бодит секторт үйл ажиллагаа явуулдаг бөгөөд гэрээгээр үйлчлүүлэгчдэд хүүгийн баталгаатай итгэлцлийн удирдлага, үндсэндээ батлагдсан бизнесийг хөгжүүлэх курсын хүрээнд ашигт ажиллагаа, эрсдэлийн зохистой хослолоос хамаарна. Мөн сар бүрийн урамшууллын хүрээнд зээлийн хүүг нэмэгдүүлсэн нь үйлчлүүлэгчдийнхээ талархлыг хүлээдэг.