Vbulletin зээлийн тооцоолуур зээл. Онлайнаар эрт төлөх боломжтой зээлийн тооцоолуур. Гэрээг бүртгүүлсний дараа сар бүр төлбөр төлнө
Excel бол зээлдүүлэгч (банк, хөрөнгө оруулагч гэх мэт) болон зээлдэгчид (бизнес эрхлэгчид, компани, хувь хүмүүс гэх мэт) ихэвчлэн ашигладаг аналитик болон тооцоолох бүх нийтийн хэрэгсэл юм.
Microsoft Excel програмын функцууд нь нарийн төвөгтэй томъёог хурдан удирдах, хүү, төлбөрийн хэмжээ, илүү төлбөрийг тооцоолох боломжийг олгодог.
Excel дээр зээлийн төлбөрийг хэрхэн тооцоолох вэ
Сарын төлбөр нь зээлийн эргэн төлөлтийн схемээс хамаарна. Аннуитет ба ялгаатай төлбөрүүд байдаг:
- Аннуитет нь үйлчлүүлэгч сар бүр ижил хэмжээний төлбөр төлдөг гэж үздэг.
- Санхүүгийн байгууллагад өр барагдуулах ялгаатай схемийн дагуу зээлийн дүнгийн үлдэгдэлд хүү тооцдог. Тиймээс сарын төлбөр буурна.
Аннуитетийг ихэвчлэн ашигладаг: энэ нь банкинд илүү ашигтай бөгөөд ихэнх үйлчлүүлэгчдэд илүү тохиромжтой байдаг.
Зээлийн аннуитетийн төлбөрийг Excel дээр тооцоолох
Сарын аннуитетийн төлбөрийн хэмжээг дараахь томъёогоор тооцоолно.
A = K * S
- A - зээлийн төлбөрийн хэмжээ;
- K - аннуитетийн төлбөрийн коэффициент;
- S - зээлийн хэмжээ.
Аннуитетийн коэффициентийн томъёо:
К = (i * (1 + i)^n) / ((1+i)^n-1)
- энд i нь сарын хүү, жилийн хүүг 12-т хуваасны үр дүн;
- n – зээлийн хугацаа сараар.
Excel нь анюитийн төлбөрийг тооцдог тусгай функцтэй. Энэ бол PLT:
Эсүүд улаан болж, тоонуудын өмнө хасах тэмдэг гарч ирэв, учир нь Энэ мөнгийг бид банкинд өгөөд алдана.
Ялгаатай эргэн төлөлтийн схемийн дагуу Excel дээр төлбөр тооцоо хийх
Ялгаатай төлбөрийн арга нь дараахь зүйлийг агуулна.
- үндсэн өрийн хэмжээг төлбөрийн хугацаанд тэнцүү хэмжээгээр хуваарилсан;
- зээлийн хүүг үлдэгдэл дээр тооцно.
Ялгаатай төлбөрийг тооцоолох томъёо:
DP = NEO / (PP + NEO * PS)
- DP - сарын зээлийн төлбөр;
- OBL - зээлийн үлдэгдэл;
- PP - эргэн төлөлтийн хугацаа дуусах хүртэл үлдсэн хугацааны тоо;
- Жич – сарын хүү (жилийн хүүг 12-т хуваасан).
Бид өмнөх зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг ялгавартай схемийн дагуу гаргана.
Оруулсан өгөгдөл нь ижил байна:
Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарийг гаргацгаая:
Зээлийн өрийн үлдэгдэл:эхний сард нийт дүнтэй тэнцүү байна: =$B$2. Хоёр дахь болон дараагийнх нь томъёогоор тооцоолно: =IF(D10>$B$4;0;E9-G9). Энд D10 нь тухайн үеийн тоо, B4 нь зээлийн хугацаа; E9 – өмнөх үеийн зээлийн үлдэгдэл; G9 – өмнөх үеийн үндсэн өрийн хэмжээ.
Хүүгийн төлбөр:Тухайн үеийн зээлийн үлдэгдлийг сарын хүүгээр үржүүлж, 12 сараар хуваана: =E9*($B$3/12).
Үндсэн зээлийн төлбөр:Зээлийн нийт дүнг тухайн хугацаанд хуваана: =Хэрэв(D9
Эцсийн төлбөр:тайлант үеийн “хүү” болон “үндсэн зээлийн” хэмжээ: =F8+G8.
Томьёог тохирох баганад оруулъя. Тэдгээрийг бүхэлд нь хүснэгтэд хуулж авцгаая.
Анюитет болон ялгаатай зээлийн эргэн төлөлтийн схемийн илүү төлөлтийг харьцуулж үзье.
Улаан тоо нь аннуитет (тэд 100,000 рубль авсан), хар тоо нь ялгаатай арга юм.
Зээлийн хүүг Excel дээр тооцоолох томъёо
Банкны санал болгож буй зээлийн талаарх дараах мэдээллийг агуулсан Excel программ дээр зээлийн хүүг тооцож, үр ашигтай хүүг тооцъё.
Сарын хүү, зээлийн төлбөрийг тооцоод үзье.
Хүснэгтийг дараах байдлаар бөглөцгөөе.
Комиссыг бүх дүнгээс сар бүр авдаг. Зээлийн нийт төлбөр нь аннуитетийн төлбөр дээр комисс юм. Үндсэн зээлийн хэмжээ болон хүүгийн хэмжээ нь аннуитетийн төлбөрийн бүрэлдэхүүн хэсэг юм.
Үндсэн төлбөрийн хэмжээ = аннуитетийн төлбөр - хүү.
Хүүгийн хэмжээ = өрийн үлдэгдэл * сарын хүү.
Үндсэн зээлийн үлдэгдэл = өмнөх үеийн үлдэгдэл – өмнөх үеийн үндсэн өрийн дүн.
Сар бүрийн төлбөрийн хүснэгтэд үндэслэн бид үр дүнтэй хүүгийн хэмжээг тооцоолно.
- 500,000 рублийн зээл авсан;
- банкинд буцаж ирсэн - 684,881.67 рубль. (зээлийн бүх төлбөрийн нийлбэр);
- илүү төлөлт нь 184,881.67 рубль;
- хүү - 184,881.67 / 500,000 * 100, эсвэл 37%.
- 1% -ийн хор хөнөөлгүй комисс нь зээлдэгчийн хувьд маш их зардалтай байсан.
Зээлийн шимтгэлгүй үр ашигтай хүү 13% байна. Тооцооллыг ижил схемийн дагуу гүйцэтгэнэ.
Зээлийн нийт өртгийг Excel дээр тооцоолох
Хэрэглээний зээлийн тухай хуулийн дагуу зээлийн нийт зардлыг (TCC) тооцоолох шинэ томъёог ашиглаж байна. UCS-ийг дараах томъёогоор аравтын гурав дахь орон хүртэлх нарийвчлалтай хувиар тодорхойлно.
- PSK = i * NBP * 100;
- энд i - суурь хугацааны хүү;
- NBP нь хуанлийн жилийн суурь үеийн тоо юм.
Дараах зээлийн мэдээллийг жишээ болгон авч үзье.
Зээлийн зардлыг бүрэн тооцоолохын тулд та төлбөрийн хуваарийг гаргах хэрэгтэй (дээрх журмыг үзнэ үү).
Суурь үеийг (АД) тодорхойлох шаардлагатай. Энэ нь эргэн төлөлтийн хуваарьт хамгийн их тохиолддог стандарт хугацааны интервал гэж хуульд заасан байдаг. Жишээлбэл, АД = 28 хоног.
Одоо та үндсэн хугацааны хүүг олох боломжтой:
Бидэнд шаардлагатай бүх өгөгдөл байгаа - бид тэдгээрийг UCS томъёонд орлуулна: =B9*B8
Анхаарна уу. Excel-д хувь хэмжээг авахын тулд та 100-аар үржүүлэх шаардлагагүй. Үр дүн бүхий нүдний хувийн форматыг тохируулахад хангалттай.
Шинэ томъёоллын дагуу БХГ нь зээлийн жилийн хүүтэй давхцсан.
Тиймээс зээлийн аннуитетийн төлбөрийг тооцоолохын тулд хамгийн энгийн PMT функцийг ашигладаг. Таны харж байгаагаар төлбөрийн ялгавартай арга нь арай илүү төвөгтэй юм.
Зээлийг тооцоолохын тулд та зээлийн хэмжээг оруулж, гэрээний хугацаа, хүүгийн хэмжээг зааж өгөх ёстой. Энэхүү тооцоолуур нь тогтмол аннуитет болон сар бүрийн ялгавартай төлбөрийг хоёуланг нь тооцоолох боломжтой ("нэмэлт сонголтууд" хэсгийг нээнэ үү).
Үнийн үзүүлэлтийг тогтмол болон хувьсах гэж сонгож болно. Хоёрдахь сонголтыг сонгохын тулд та шинэ хувийг оруулах дугаарыг оруулах хэрэгтэй.
Манай тооны машины ачаар та зээлийн эргэн төлөлтийг эрт тооцохын тулд банк руу явах шаардлагагүй болно. Мөн та үүнийг ердөө 2 минутын дотор хийж чадна! Үүнийг хийхийн тулд програмын маягтанд зарим нэмэлт өгөгдлийг оруулахад хангалттай.
- Хуваариас өмнө (нэг удаагийн төлбөр хийх тохиолдолд) эсвэл хугацаанаас өмнө байршуулсан мөнгө (хэрэв та сард хэд хэдэн удаа тогтмол төлбөр хийхээр төлөвлөж байгаа бол);
- Урьдчилсан төлбөрийн хэмжээ;
- Зээлийг дахин тооцоолох сонголтыг зааж өгөх;
- Та хязгааргүй тооны эрт төлбөр оруулах боломжтой.
Өрийг хэсэгчлэн эрт төлөх нюансууд
Эрт төлөлтийн зээлийн тооцоолуур
Хэсэгчилсэн хугацаанаас өмнөх төлбөрийг 2 төрлийн хасалт байж болно.
Дараагийн төлбөрийг хийх өдөр. Энэ аргын тусламжтайгаар өрийн хэмжээг төлсөн онцгой төлбөрийн хэмжээгээр бууруулна.
Дараагийн төлбөрийн хооронд. Энэ сонголт нь тооцоололд арай илүү төвөгтэй байдаг. Өрийн хэмжээнээс хамааран хүү нь өдөр бүр хуримтлагддаг бөгөөд эргэн төлөлт нь сард нэг удаа хийгддэг. Эрт төлбөр хийх өдөр тодорхой хэмжээний хүү хуримтлагддаг бөгөөд энэ нь эрт төлөхөд зориулагдсан хөрөнгийн ачаар цуцлагддаг. Энэ сонголтоор зөвхөн үлдсэн хэсгийг нь өрийг төлөхөд зарцуулна. Ирэх сард энэ хүүгийн тодорхой хэсгийг төлсөн тул дараагийн төлбөрийн хувь буурна. Энэ мөчид санаа зовох шалтгаан байхгүй бөгөөд дараагийн төлбөрийг эрт төлөх хугацааг хойшлуулах болно. Төлбөрийг эрт хийвэл илүү ашигтай байх болно.
Ээлжит бус төлбөрийг төлсний дараа дараагийн зээлийн төлбөрийн хуваарьт өөрчлөлт орно. Үндсэн өрийн хэмжээ буурч, үр дүнд нь параметрүүдийн нэг нь өөрчлөгддөг: зээлийн хугацаа эсвэл сарын төлбөрийн хэмжээ. Банкны байгууллагын үйлчлүүлэгч үргэлж өөртөө илүү тохиромжтой сонголтыг сонгох боломжтой. Энэ сонголт нь банк зээлээ хэрхэн дахин тооцоолох, дараагийн төлбөрийн хуваарь ямар байхыг тодорхойлдог. Шинэчилсэн хуваарийг банкны оффисоос авах боломжтой, эсвэл хэрэв танд хандах боломжтой бол интернет банк руу нэвтэрч болно. Манай онлайн тооцоолуур нь танд ямар ч хувилбарыг сонгох, таны сонголтоос хамааран зээлийг тооцоолох боломжийг олгоно. Төлбөрийн нарийвчилсан хуваарьтай танилцах боломжтой бөгөөд үүнийг аль хэдийн тооцож, эрт төлөлтийг зааж өгдөг.
Зээлийн хугацааг багасгах нь нийт илүү төлөлтийг эрс багасгадаг учраас ашигтай. Үүнээс үзэхэд хэрэв та сар бүр төлөх боломжтой бол зээлийн хугацааг багасгах хэрэгтэй.
Та өөртөө хамгийн оновчтой төлбөрийн схемийг олохын тулд өөр өөр хувилбаруудыг туршиж үзэх боломжтой. Зээлийн тооцоолуур нь тооцооллын үр дүнг хадгалдаг бөгөөд та өмнө нь оруулсан болон хүлээн авсан бүх тоог санах шаардлагагүй болно.
Хувьсах хүү
Зээл нэмэгдэхийн хэрээр хүү нь байнга өөрчлөгддөг. Зээлдэгчийн хүсэлтээр эсвэл гэрээний нөхцлийн дагуу банк зээлийн хүүг шинэчлэн тогтоох үед ийм тохиолдол гардаг. Манай тооцоолуур нь ийм тохиолдлуудад тусгайлан зориулсан өөрийн гэсэн функцтэй байдаг. Зээлийн хугацаанд хүссэн хэмжээгээр хүүгийн өөрчлөлтийг зааж өгч болно. Хугацаа бүрийн хувьд бооцооны эхлэл болон түүний хэмжээг тохируулах шаардлагатай. Бүх өөрчлөлтийг төлбөрийн хуваарьт өнгөөр тэмдэглэнэ.
Зээлийн тооцоолуур нь сарын төлбөр, зээлийн хүү, шимтгэл, даатгалын төлбөрийг тооцдог. Төлбөрийн хуваарийг харгалзан тооцсон төлбөрийн хэмжээг тусгасан болно. Зээлийн тооцоолуур нь аннуитет эсвэл ялгаатай аргыг ашиглан төлбөрийг тооцоолж болно. Баруун талд байгаа үр дүн нь сарын төлбөрийн хэмжээ, хүүгийн илүү төлөлт, шимтгэлийг харгалзан илүү төлөлт, зээлийн нийт зардлыг харуулна.
Нэмэлт хураамж, даатгалыг харгалзан зээлийн гэрээнд заасан хэмжээнээс хамаагүй өндөр байж болох үр дүнтэй хүүнд онцгой анхаарал хандуулаарай.
Зээлийн тооцоолуурын тохиргоо
Тооцооллын арга
Зээлийн хэмжээ болон худалдан авалтын өртөг болон урьдчилгаа төлбөрөөр зээл болон төлбөрийг тооцох боломжтой. Худалдан авалтын өртгөөр зээлийг тооцохдоо эхлээд зээлийн хэмжээг тооцдог бөгөөд урьдчилгаа төлбөрт хүү, шимтгэл тооцохгүй.
Зээлийн валют сонгох
Зээлийн тооцоолуур нь рубль, доллар эсвэл евро гэсэн 3 валютын аль нэгээр нь зээлийг онлайнаар тооцоолж болно.
Зээлийн хугацаа
Анхдагч байдлаар, зээлийн хугацааг хэдэн сараар оруулах ёстой. Та хугацааг жилээр оруулж болно, гэхдээ та зээлийн хугацааны төрлийг өөрчлөх ёстой.
Хүү
Уламжлал ёсоор зээлийн хүүг хувь/жилээр тооцдог. Зээлийн тооцоолуурын тохиргоог өөрчилснөөр та сарын хүүгийн хэмжээгээр төлбөр тооцоо хийх боломжтой.
Төлбөрийн хэлбэр
Ер нь банкууд зээлийн төлбөрийг тооцохдоо аннуитетийн аргыг (сарын ижил төлбөр) ашигладаг. Гэсэн хэдий ч хоёр дахь сонголт бас боломжтой - ялгаатай төлбөр (үлдэгдэлд хүүгийн хуримтлал). Унждаг цэсийг ашиглан өөрт хэрэгтэй төлбөрийн тооцооны төрлийг сонгоно уу. Тооцооллын төрөл, аргуудын талаар илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг аннуитетийн тооцоолуур эсвэл ялгаатай төлбөрийн тооцоолуур хэсгээс үзнэ үү.
Нэмэлт тохиргоо
Асуудлын дагуу комисс
Олон банкнаас зээл олгох нэг нөхцөл бол зээл олгох эсвэл олгохдоо шимтгэл төлөх явдал юм. Зээлийн тооцоолуур нь ийм шимтгэлийг зээлийн нийт зардалд оруулж, шаардлагатай бол хураамжийг сарын төлбөр болгон хувааж болно.
Сарын комисс
Зээлийн нийт зардал болон сар бүрийн төлбөрт тооцсон болно
Даатгал
Зээлийн даатгал нь сарын хураамжийн нэмэлт сонголт юм. Дүрмээр бол банкууд сар бүрийн төлбөрийн хуваарьт даатгалыг тооцдоггүй бөгөөд нэмэлт гэрээний үндсэн дээр ижил төстэй шимтгэл авдаг. Гэхдээ авсан зээлийн нийт зардал нэлээд нэмэгдэж магадгүй. Зээлийн онлайн тооцоолуур нь сарын даатгалыг зээлийн нийт зардал болон сарын төлбөрийн хэмжээгээр тооцдог.
Сүүлийн төлбөр
Зээлийн сонголтуудын нэг нь эцсийн төлбөртэй зээл юм. Ийм зээлийг тооцохдоо үндсэн өрийн төлбөрийг бууруулснаас болж сарын төлбөр бага байна. Гэсэн хэдий ч сүүлийн төлбөрийн хүүг тооцож, сар бүрийн төлбөрт тооцдог.
гаргасан огноо
Анхдагч байдлаар, одоогийн огноог ашигладаг боловч та ямар ч тохиромжтой огноог сонгож болно. Энэ функц нь төлбөрийн хуваарьтай ажиллахад тохиромжтой.
Эхний төлбөрийн огноо
Эхний ээлжинд одоогийн огноог ашигладаг бөгөөд төлбөрийн хуваарьтай ажиллахад тохиромжтой байхын тулд шаардлагатай нэгийг сонгоно уу.
Зээлийн төлбөрийг тооцоолох онцлогуудыг харцгаая, аль нь хамгийн ашигтай зээлийг сонгох боломжтойг мэдэж, банкнаас танд өгөх төлбөрийн хуваарийг шалгах боломжтой болно.
Мэдээж банк бүр өөрийн гэсэн зээлийн тооцоолууртай байдаг ч заримдаа энэ тооцооны техникийг мэдэж, өөрийгөө хуурч мэхлээгүй, зээлийн төлбөрийн хэмжээнд ямар нэгэн далд хүү, шимтгэл ороогүй эсэхийг шалгах нь ашигтай байдаг.
Банкнаас өгөх зээлийн дээд хэмжээ хэд вэ гэсэн нийтлэлд банкнаас зээл авах хүсэлт гаргаж болох зээлийн дээд хэмжээг тооцоолсон болно.
Энэ хэмжээг банк зөвшөөрсөн гэж бодъё, тэгээд одоо та мэдэхийг хүсч байна: зээл ашигласны төлөө би банкинд хэдэн төгрөг илүү төлөх вэ? Санхүүгийн математикийн хэлээр энэ утгыг “зээлийн хүү” буюу “хүүгийн төлбөр” гэж нэрлэдэг. Мөн гэр бүлийн төсвөө төлөвлөхийн тулд сар бүрийн зээлийн төлбөрийг төсөөлөх нь зүйтэй.
Жишээлбэл, банк танд олгох зөвшөөрөл өгсөн
100,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний зээл;
жилийн 15.5%,
2 жилийн хугацаатай,
эргэн төлөх журам - аннуитетийн төлбөр.
Бид сарын төлбөрийг олох болно, мөн зээлийн илүү төлөлтийг тооцно.
Сарын төлбөр нь хоёр хэсгээс бүрдэнэ.
Үндсэн өрийн зарим хэсгийг төлөх,
Өрийн төлөгдөөгүй хэсэгт тухайн хугацаанд (бидний жишээнд нэг сар) хуримтлагдсан зээлийн хүүгийн төлбөр.
Эдгээр хоёр хэсгийн харьцаанаас хамааран төлбөр нь:
Аннуитет,
Ялгарсан.
Аннуитетийн төлбөр нь юу гэсэн үг вэ?
Аннуитетийн төлбөрЗээлийн хугацааны туршид сар бүр тэнцүү төлөх төлбөр.
Энэ нь сар бүр та банкинд бүх хугацааны туршид ижил хэмжээний мөнгө төлнө гэсэн үг юм (бидний жишээнд хоёр жилийн хугацаанд).
Y - сарын төлбөрийн хэмжээ,
D - зээлийн хэмжээ (үндсэн өр),
i - хүүгийн түвшин, коэффициентээр (бидний жишээнд 0.155 = 15.5% / 100%),
m нь жилийн хугацаанд хуримтлагдсан хүүгийн тоо,
n нь жилийн хугацаатай хугацаа юм.
Сарын зээлийн төлбөрийн хэмжээ нь:
Та ийм төлбөрийг хоёр жилийн дотор 24 удаа хийх тул хоёр жилийн дотор та дараахь зүйлийг төлөх болно.
4,872.45 × 24 = 116,938.9 рубль.
116 938,9 - 100 000 = 16 938,9 рубль
Энэ нь аннуитетийн төлбөрийг төлөхдөө зээлээ ашигласны төлөө банкинд төлөх мөнгө юм.
Зээлийн эргэн төлөлтийн ойролцоо төлөвлөгөөг хүснэгт хэлбэрээр танилцуулж болно. Танд банкинд төлбөрийн яг огноог харуулсан ижил төстэй хүснэгтийг өгөх болно.
| Сар | ||||
|---|---|---|---|---|
| 0 | 100 000,00 | - | - | - |
| 1 | 96 419,22 | 4 872,45 | 1 291,67 | 3 580,78 |
| 2 | 92 792,18 | 4 872,45 | 1 245,41 | 3 627,04 |
| 3 | 89 118,30 | 4 872,45 | 1 198,57 | 3 673,88 |
| 4 | 85 396,96 | 4 872,45 | 1 151,11 | 3 721,34 |
| 5 | 81 627,55 | 4 872,45 | 1 103,04 | 3 769,41 |
| 6 | 77 809,46 | 4 872,45 | 1 054,36 | 3 818,09 |
| 7 | 73 942,05 | 4 872,45 | 1 005,04 | 3 867,41 |
| 8 | 70 024,68 | 4 872,45 | 955,08 | 3 917,37 |
| 9 | 66 056,72 | 4 872,45 | 904,49 | 3 967,96 |
| 10 | 62 037,50 | 4 872,45 | 853,23 | 4 019,22 |
| 11 | 57 966,37 | 4 872,45 | 801,32 | 4 071,13 |
| 12 | 53 842,65 | 4 872,45 | 748,73 | 4 123,72 |
| 13 | 49 665,67 | 4 872,45 | 695,47 | 4 176,98 |
| 14 | 45 434,73 | 4 872,45 | 641,51 | 4 230,94 |
| 15 | 41 149,15 | 4 872,45 | 586,87 | 4 285,58 |
| 16 | 36 808,21 | 4 872,45 | 531,51 | 4 340,94 |
| 17 | 32 411,20 | 4 872,45 | 475,44 | 4 397,01 |
| 18 | 27 957,39 | 4 872,45 | 418,64 | 4 453,81 |
| 19 | 23 446,06 | 4 872,45 | 361,12 | 4 511,33 |
| 20 | 18 876,45 | 4 872,45 | 302,84 | 4 569,61 |
| 21 | 14 247,82 | 4 872,45 | 243,82 | 4 628,63 |
| 22 | 9 559,41 | 4 872,45 | 184,03 | 4 688,42 |
| 23 | 4 810,43 | 4 872,45 | 123,48 | 4 748,97 |
| 24 | 0,12 | 4 872,45 | 62,13 | 4 810,32 |
| НИЙТ: | - | 116 938,80 | 16 938,92 | 99 999,88 |
Эхний сарын төлбөрийн тооцоог нарийвчлан авч үзье.
Дээр дурдсанчлан сарын төлбөрийн хэмжээ 4,872.45 рубль байна. Энэ дүн нь хүүгийн төлбөрийг багтаасан бөгөөд эхний сард өрийн нийт дүнгээр тооцдог.
100,000 × 0.155 / 12 = 1291.67рубль
болон сарын үндсэн төлбөрийн хэмжээ:
4 872,45 - 1 291,67 = 3 580,79 рубль
Энэ хэмжээгээр өрийн үндсэн хэмжээг бууруулна. Одоо өрийн үндсэн хэмжээ нь:
100,000 - 3580,79 = 96,419,21 рубль
Хоёр дахь сард сарын төлбөр ижил хэвээр байна - 4,872.45 рубль, гэхдээ хүүгийн төлбөр буурах тул өрийн үлдсэн үндсэн төлбөрийн дүнгээс тооцно.
96,419,21 × 0,155 / 12 =1,245,41рубль
Үүний дагуу сарын үндсэн төлбөрийн хувийг эзэлж байна
4,872,45 - 1,245,41= 3,627,04 рубль гэх мэт.
Одоо хоёр дахь төрлийн төлбөрийг авч үзье - ялгавартай төлбөр.
Ялгаатай төлбөрЗээлийн хугацаанд буурдаг сар бүрийн тэгш бус төлбөрийг илэрхийлнэ.
Энэ тохиолдолд бүх өрийг тэнцүү хэсгүүдэд хувааж, үндсэн өрийн сарын төлбөр өөрчлөгдөхгүй.
Бидний жишээн дээр сарын үндсэн зээлийн эргэн төлөлтийн хэмжээ дараах байдалтай тэнцүү байна.
D - зээлийн хэмжээ,
m нь жилийн эргэн төлөлтийн төлбөрийн тоо,
n нь зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг жилээр илэрхийлнэ.
Сарын хүүгийн төлбөрийг тооцож үзье.
Эхний сарын хүүгийн төлбөрийг бид дараах томъёогоор олно.
Эхний сард төлөх төлбөрийн хэмжээ нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.
4,166.67 + 1,291.67 = 5,458.34 рубль
Хоёр дахь сарын хүүгийн төлбөрийг дараахь томъёогоор тооцоолно.
Хоёр дахь сард төлөх төлбөрийн хэмжээ нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.
4 166,67 + 1 237,85 = 5 404,52 рубль
Гурав дахь сарын хүүгийн төлбөрийг дараахь томъёогоор тооцоолно.
Гурав дахь сард төлөх төлбөрийн хэмжээ нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.
4,166.67 + 1,184.03 = 5,350.7 рубль
Дөрөв дэх сарын хүүгийн төлбөрийг дараахь томъёогоор тооцоолно.
Дөрөв дэх сард төлөх төлбөрийн хэмжээ нь дараахь хэмжээтэй тэнцүү байна.
4 166,67 + 1 130,21 = 5 296,88 рубль
Аливаа k сарын хүүгийн төлбөрийг тооцоолох ерөнхий томъёо нь:
k = 1,…, м.
Ялгаатай төлбөртэй зээлийн эргэн төлөлтийн төлөвлөгөө дараах байдалтай байна.
| Сар | Үндсэн зээлийн үлдэгдэл, мянган рубль. | Сар бүр төлсөн шимтгэлийн хэмжээ, Y, мянган рубль. | Хүүгийн төлбөр, мянган рубль. | Сарын үндсэн төлбөр, мянган рубль. |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 100 000,00 | - | - | - |
| 1 | 95 833,33 | 5 458,33 | 1 291,67 | 4 166,67 |
| 2 | 91 666,67 | 5 404,51 | 1 237,85 | 4 166,67 |
| 3 | 87 500,00 | 5 350,69 | 1 184,03 | 4 166,67 |
| 4 | 83 333,33 | 5 296,88 | 1 130,21 | 4 166,67 |
| 5 | 79 166,67 | 5 243,06 | 1 076,39 | 4 166,67 |
| 6 | 75 000,00 | 5 189,24 | 1 022,57 | 4 166,67 |
| 7 | 70 833,33 | 5 135,42 | 968,75 | 4 166,67 |
| 8 | 66 666,67 | 5 081,60 | 914,93 | 4 166,67 |
| 9 | 62 500,00 | 5 027,78 | 861,11 | 4 166,67 |
| 10 | 58 333,33 | 4 973,96 | 807,29 | 4 166,67 |
| 11 | 54 166,67 | 4 920,14 | 753,47 | 4 166,67 |
| 12 | 50 000,00 | 4 866,32 | 699,65 | 4 166,67 |
| 13 | 45 833,33 | 4 812,50 | 645,83 | 4 166,67 |
| 14 | 41 666,67 | 4 758,68 | 592,01 | 4 166,67 |
| 15 | 37 500,00 | 4 704,86 | 538,19 | 4 166,67 |
| 16 | 33 333,33 | 4 651,04 | 484,38 | 4 166,67 |
| 17 | 29 166,67 | 4 597,22 | 430,56 | 4 166,67 |
| 18 | 25 000,00 | 4 543,40 | 376,74 | 4 166,67 |
| 19 | 20 833,33 | 4 489,58 | 322,92 | 4 166,67 |
| 20 | 16 666,67 | 4 435,76 | 269,10 | 4 166,67 |
| 21 | 12 500,00 | 4 381,94 | 215,28 | 4 166,67 |
| 22 | 8 333,33 | 4 328,13 | 161,46 | 4 166,67 |
| 23 | 4 166,67 | 4 274,31 | 107,64 | 4 166,67 |
| 24 | 0,00 | 4 220,49 | 53,82 | 4 166,67 |
| НИЙТ: | - | 116 145,83 | 16 145,83 | 100 000,00 |
Таны харж байгаагаар энэ тохиолдолд сарын төлбөр тэнцүү биш бөгөөд сар бүр буурдаг.
Ялгаатай төлбөртэй зээлийн илүү төлөлт нь 16,145.83 рубль байв.
Эндээс харахад энэ үнэ цэнэ нь аннуитетийн төлбөрийн илүү төлөлтөөс (16,938.9 рубль) 793.07 рубль бага байна. Зарим хүмүүсийн хувьд энэ ялгаа тийм ч чухал биш мэт санагдах боловч зээлийн хэмжээ өндөр байвал ялгаа нь мэдэгдэхүйц байх бөгөөд таны хэтэвчийг үнэхээр цохих болно. Тиймээс ялгавартай төлбөр нь танд хамгийн ашигтай байх болно.
Аннуитетийн төлбөртэй зээлийн илүү төлөлт нь ялгаатай төлбөрөөс үргэлж өндөр байдаг тул банкууд илүү их ашиг олохын тулд ихэнх тохиолдолд аннуитетийн зээлийн төлбөрийг ашигладаг.
Онлайн зээлийн тооцоолуур нь сарын төлбөрөө тооцоолоход тусалж, санхүүгийн чадавхидаа нийцсэн нөхцөлийг бие даан сонгох боломжийг танд олгоно. Нэмж дурдахад, та банкны ажилтнуудын тусламжгүйгээр өөрт байгаа зээлийг бие даан харьцуулж, төлбөрийн хуваарь, хэмжээ, төлбөрийн төрлөөс хамааран хамгийн сайн сонголтыг сонгох боломжтой.
Тооцооллын хувьд хоёр төрлийн төлбөрийг авах боломжтой: аннуитет ба ялгаатай. Ялгаатай төлбөр гэдэг нь үндсэн өрийн тэнцүү хэмжээний эргэн төлөлт + үндсэн өрийн үлдэгдэлд хуримтлагдсан хүүгийн бууралт юм. Үүний үр дүнд ялгаатай төлбөртэй болсноор сарын төлбөрийн хэмжээ байнга буурдаг. Аннуитетийн төлбөр нь сар бүр тэнцүү төлбөртэй байдаг. Илүү төлбөрийн үүднээс авч үзвэл ялгавартай төлбөр нь зээлдэгчид илүү ашигтай, аннуитетийн төлбөр нь банкинд илүү ашигтай байдаг гэдгийг анхаарах хэрэгтэй. Богино хугацаанд илүү төлбөрийн зөрүү нь ач холбогдолгүй боловч урт хугацааны зээлийн хугацаанд үйлчилгээ нь мэдэгдэхүйц зөрүүтэй байх болно. Ялангуяа зээлийн хүү өндөр байвал.
Төлбөртэй тэнцэх урт хугацааны зээлийн ердийн дүр зураг бол ашиглалтын эхэн үеийн үндсэн өрийг хамгийн бага хэмжээгээр бууруулах явдал юм. Үнэн хэрэгтээ зээлдэгч зөвхөн хүү төлдөг бөгөөд зөвхөн багахан хэсэг нь өрөө төлөхөд чиглэдэг. Зээлийн хугацааны хагаст тэнцвэргүй байдал арилж эхэлдэг. Тооцоологч нь хувь хүн болон хуулийн этгээдийн зээлийг тооцоолоход хэрэгтэй болно.
Тооцооллыг эхлүүлэхийн тулд доорх маягтын талбаруудыг бөглөж, "Тооцоолох" товчийг дарна уу.