Ульяновск мужийн шүүх - шүүхийн акт. Ульяновск мужийн шүүх - 14.28 дугаар зүйлийн 5 дахь хэсэгт хамаарах шүүхийн акт

УЛЬЯНОВСКИЙ

БҮСИЙН ШҮҮХ

Хэрэг No7 – ***2008 оны Шүүгч Ч***

Шийдэл

Ульяновск хотын Иргэний хэргийн шүүхийн шүүгч

бүс нутгийн шүүх Жаднов Ю.М. (ганцаар),

ил задгай шалгасан шүүх хуралЛенинскийн шийдвэрийн эсрэг "***" ХХК-ийн гомдол дүүргийн шүүхУльяновск 2008 оны 8-р сарын 1-ний өдөр шүүхээс дараахь шийдвэрийг гаргасан.

Ульяновск мужийн Барилгын сайдын 2008 оны 7-р сарын 11-ний өдрийн "Аж ахуйн нэгжүүдийг татан оролцуулах тухай" тогтоол. хязгаарлагдмал хариуцлагатайУрлагийн дагуу захиргааны зөрчил гаргасан тохиолдолд захиргааны хариуцлага хүлээлгэх "***". 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 1-р хэсгийг өөрчлөөгүй, гомдлыг хангаагүй,

суулгасан:

Ульяновск мужийн Барилгын сайдын ***.***-ийн тогтоолоор "***" ХХК-ийг Урлагийн дагуу захиргааны зөрчил үйлдсэн гэм буруутайд тооцов. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 1-р хэсэг, тухайлбал барилгын ажилд иргэдээс мөнгө татах. орон сууцны барилгуудорон сууцны барилга болон (эсвэл) үл хөдлөх хөрөнгийн бусад объектыг хамтран барихад оролцох тухай хууль тогтоомжийн дагуу үүнийг хийх эрхгүй этгээд. Энэ гэмт хэрэг үйлдсэнийхээ төлөөOOO "***" 450,000 рублийн торгууль ногдуулсан.

Энэхүү тогтоолтой санал нийлэхгүй байгаа тулOOO "***" Ульяновск хотын Ленинскийн дүүргийн шүүхэд давж заалдсан бөгөөд 2008 оны 8-р сарын 1-ний өдрийн шийдвэрээр гомдлыг хүлээж аваагүй байна. Захиргааны байгууллагын тогтоолыг хэвээр үлдээв.

Ульяновск мужийн шүүхэд гаргасан гомдлын дагуу "***" ХХК нь шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, түүнийг хүчингүй болгож өгнө үү гэжээ.

Захиргааны зөрчлийн протоколыг зөвшөөрөлгүй этгээд үйлдсэн гэж гомдолд дурджээ.

“***” ХХК таван давхар барилга барьж байгаа тул тогтоолд заасан нөхцөл байдал нь хэргийн бодит нөхцөл байдалтай нийцэхгүй байна. орон сууцны барилгаоролцогчдын хөрөнгөөр хамтарсан барилга 2004 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 214 тоот "Хамтын барилгын ажилд оролцох тухай ..." Холбооны хуулийн шаардлагын дагуу.

"***" ХХК-ийн үйл ажиллагааг зохицуулах байгууллагууд өмнө нь шалгаж байсан бөгөөд ижил нөхцөл байдалд "***" ХХК-ийн үйл ажиллагаанд ямар нэгэн хууль зөрчсөн зөрчил илрээгүй.

Хэргийн материалтай танилцаж, гомдлын үндэслэлийг судалсны үндсэн дээр би дараах зүйлийг хэлж байна.

“***” ХХК-ийн захирал нь албан томилолттой байгаа тул гомдлыг хэлэлцэхийг хойшлуулах хүсэлтийг “***” ХХК хүлээн авсан. Энэ хүсэлтийг биелүүлэх боломжгүй гэж үзэж байна. "***" ХХК-ийн дарга албан томилолтоор ирсэн нь хэргийг хэлэлцэхийг хойшлуулах үндэслэл болохгүй.

Урлагийн 1-р хэсгийн дагуу. 3 Холбооны хууль "Орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн барилгын ажилд оролцох тухай ..." хөгжүүлэгч татах эрхтэй. бэлэн мөнгөзөвхөн хүлээн авсны дараа орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг барих (бүтээх) хамтын барилгын ажилд оролцогчид. тогтоосон журмаарБарилга барих зөвшөөрөл, төслийн мэдүүлгийг хэвлэн нийтлэх, байршуулах, (эсвэл) ирүүлэх, барилга барихаар олгосон газар өмчлөх эрх, эсвэл ийм газар түрээслэх гэрээ байгуулах.

“***” ХХК нь дээрх шаардлагыг хангаагүй нь тогтоогдсон.

Ийм нөхцөлд “***” ХХК нь орон сууцны барилга барих (бүтээх) зорилгоор дундын барилгын ажилд оролцогчдоос үндэслэлгүйгээр хөрөнгө босгосон.

Эдгээр үйлдлээрээ "***" ХХК нь Урлагийн 1-р хэсэгт заасан гэмт хэрэг үйлдсэн. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль.

"***" ХХК-д оногдуулсан шийтгэл нь Урлагийн 1-р хэсгийн шийтгэлтэй тохирч байна. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль.

Урлагийн ачаар. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 4.5, Урлагийн дагуу хариуцлага хүлээлгэх хөөн хэлэлцэх хугацаа. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль нэг жил.

Захиргааны зөрчлийн тухай протоколыг эрх мэдэлгүй албан тушаалтан үйлдсэн гэх гомдлын үндэслэлийг баримтлах боломжгүй гэж үзэж байна.

Гомдлын эдгээр аргумент нь Урлагийн агуулгатай нийцэхгүй байна. Урлаг. 23.64, ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 28.3, Ульяновск мужийн захирагчийн 2006 оны 11-р сарын 7-ны өдрийн *** дугаар тушаалаар, үүрэг гүйцэтгэгчийн тушаалаар. Ульяновск мужийн Барилгын яамны сайдын 2008 оны 3-р сарын 21-ний өдрийн No ***.

“***” ХХК-ийг хууль зөрчөөгүй гэх гомдлын үндэслэлүүд нь мөн л хэргийн материалаар няцаагдаж байгаа тул үндэслэлгүй.

Дээрх зүйлийг харгалзан үзэж гомдлыг хангах үндэслэлгүй гэж үзэж байна.

Урлагийн удирдамж. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 30.1-30.9,

шийдсэн:

Ленин дүүргийн шүүхийн 2008 оны 08 дугаар сарын 01-ний өдрийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, “***” ХХК-ийн гомдлыг хангахгүй орхив.

1.Иргэний хөрөнгийг татах үед хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааны тухай хууль тогтоомжид заасан журмын дагуу ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх эрх үүссэнтэй холбоотой иргэний хөрөнгийг татах. хууль тогтоомжид заасны дагуу орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барих ажилд оролцох, (эсвэл) энэ хууль тогтоомжид заасан шаардлагыг зөрчиж иргэдээс хөрөнгө татах эрхгүй этгээд -

ногдуулахыг хэлнэ захиргааны торгуульалбан тушаалтнуудын хувьд хорин мянгаас тавин мянган рубль хүртэл; хуулийн этгээдийн хувьд - таван зуун мянгаас нэг сая рубль хүртэл.

2. Хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр нийтлэх, (эсвэл) мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээнд байршуулах нийтлэг хэрэглээбүрэн бус ба (эсвэл) найдваргүй мэдээлэл агуулсан төслийн мэдүүлгийг (түүнд оруулсан нэмэлт, өөрчлөлтийг оруулаад) боловсруулагч нь бүрэн бус ба (эсвэл) найдваргүй мэдээлэл өгсөн, нийтлэх, байршуулах, хангах нь хууль тогтоомжид заасан. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барих ажилд оролцох, түүнчлэн төслийн мэдүүлгийг нийтлэх, (эсвэл) байршуулах, түүнд оруулсан өөрчлөлтийг зөрчсөн тохиолдолд -

албан тушаалтнуудад таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - хоёр зуун мянгаас дөрвөн зуун мянган рубль хүртэл.

3. Өргөдөл гаргаж чадаагүй тогтсон хугацааорон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хувь нийлүүлсэн хөрөнгөөр барих чиглэлээр хяналт, хяналтыг хэрэгжүүлэгч байгууллагад тайлагнана. хуульд заасанорон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн барилгын ажилд оролцох, түүнчлэн худал мэдээлэл агуулсан тайлан гаргах, эсхүл бүрэн бус тайлан гаргах -

4.Үйл ажиллагаа нь иргэн, хуулийн этгээдээс орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект барих (бүтээх) хөрөнгө босгохтой холбоотой этгээдийг тухайн улсын хяналт, шалгалтыг хэрэгжүүлэх байгууллагад тогтоосон хугацаанд ирүүлээгүй. орон сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект, мэдээлэл, (эсвэл) эдгээр хяналт, хяналтыг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай, жагсаалтыг эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон баримт бичиг. төрийн эрх мэдэлсэдвүүд Оросын Холбооны Улс, түүнчлэн ийм мэдээлэл ба (эсвэл) баримт бичгийг дутуу буюу буруу танилцуулсан -

албан тушаалтныг таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - тавин мянгаас хоёр зуун мянган рубль хүртэл.

5. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран барихад оролцох тухай хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны барилга байгууламжийг хамтран барих гэрээний дагуу орон сууцны барилга байгууламжийг шилжүүлэх үүргийг тогтоосон хугацаанд биелүүлээгүй этгээд. хугацаа, хэрэгжүүлэгч байгууллагад улсын бүртгэлэрх үл хөдлөх хөрөнгөтүүнтэй хийсэн гүйлгээ, даатгалын гэрээг цуцлах, эрт цуцлах, (эсвэл) баталгааг эрт дуусгавар болгох тухай мэдээлэл -

Анхаарна уу. Тухайн иргэн тухайн иргэний хөрөнгийг татах үед хууль тогтоомжид заасан журмаар ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх эрх үүссэнтэй холбоотой иргэний хөрөнгийг татах шаардлагыг зөрчсөн бол. хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа, захиргааны хариуцлага тогтоосон 1-р хэсэг энэ нийтлэлийн, иргэнээс хууль бусаар мөнгө татах тохиолдол бүрт тус тусад нь тохиолддог.

14.28 дугаар зүйл. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барихад оролцох хууль ёсны шаардлагыг зөрчсөн

албан тушаалтнуудад хорин мянгаас тавин мянган рубль хүртэл захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - таван зуун мянгаас нэг сая рубль хүртэл.

албан тушаалтныг таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - хоёр зуун мянгаас дөрвөн зуун мянган рубль хүртэл.

3. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) үл хөдлөх хөрөнгийн бусад объектыг хувь нийлүүлсэн хөрөнгөөр барих чиглэлээр бүс нутгийн улсын хяналт (хяналт) эрхэлж буй байгууллагад тогтоосон хугацаанд тайлангаа ирүүлээгүй. хууль тогтоомжорон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн барилгын ажилд оролцох, түүнчлэн худал мэдээлэл агуулсан тайлан гаргах, эсхүл бүрэн бус тайлан гаргах -

4. Үйл ажиллагаа нь иргэд, хуулийн этгээдээс орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг барих (бүтээх) хөрөнгө татахтай холбоотой этгээдийг тогтоосон хугацаанд бүс нутгийн төрийн хяналт (хяналт) хэрэгжүүлэх байгууллагад ирүүлээгүй. ) орон сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчийн хөрөнгөөр барих чиглэлээр тухайн бүс нутгийн улсын хяналтыг (хяналт) хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, (эсвэл) баримт бичиг, жагсаалтыг тогтоосон. ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын төрийн эрх баригчид, түүнчлэн ийм мэдээлэл ба (эсвэл) баримт бичгийг танилцуулах нь бүрэн хэмжээний биш, эсвэл хуурамч мэдээлэл юм.

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

2015 оны 7-р сарын 13-ны өдрийн 236-ФЗ-р Холбооны хууль нь энэ хуулийн 14.28-р зүйлийг 5-р зүйлээр нэмсэн.

5. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран барихад оролцох тухай хууль тогтоомжийн дагуу барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч нь дундын барилга байгууламжид оролцох гэрээний дагуу орон сууцны байрыг шилжүүлэх үүргээ тогтоосон хугацаанд биелүүлээгүй. хугацаа, үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэл, түүнтэй хийсэн хэлцэл, даатгалын гэрээг цуцлах, эрт дуусгавар болгох, (эсвэл) баталгааг хугацаанаас өмнө дуусгавар болгох тухай мэдээлэл.

Өөрчлөлтийн талаарх мэдээлэл:

14.28-р зүйлийг 2018 оны 10-р сарын 1-ний өдрийн 6-р хэсэг - 2018 оны 7-р сарын 29-ний N 236-FZ Холбооны хууль

6. Орон сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран барих чиглэлээр бүс нутгийн улсын хяналт (хяналт) эрхэлдэг байгууллага үндэслэлгүй үрчлэн авсан, бүтээн байгуулагчийн дүгнэлт, төслийн мэдэгдэл нь шаардлагад нийцэж байгаа эсэх талаар шийдвэр гаргах. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барихад оролцох тухай хууль тогтоомжоор тогтоосон, эсхүл эдгээр үйлдэл нь эрүүгийн гэмт хэрэг агуулаагүй бол ийм дүгнэлт гаргахаас татгалзах, -

албан тушаалтнуудад тавин мянгаас нэг зуун мянган рубль хүртэл захиргааны торгууль ногдуулна.

Анхаарна уу. Тухайн иргэн тухайн иргэний хөрөнгийг татах үед хууль тогтоомжид заасан журмаар ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх эрх үүссэнтэй холбоотой иргэний хөрөнгийг татах шаардлагыг зөрчсөн бол. хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа, захиргааны хариуцлага тогтоосон Энэ зүйлийн 1 дэх хэсэг нь иргэнээс хууль бусаар мөнгө татах тохиолдол бүрт тус тусад нь үүсдэг.

3. Орон сууцны дундын барилга угсралтын ажилд оролцох тухай хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хамтын барилгын чиглэлээр бүс нутгийн улсын хяналт (хяналт) эрхэлж буй байгууллагад тогтоосон хугацаанд тайлан ирүүлээгүй. барилга байгууламж ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгө, түүнчлэн хуурамч мэдээлэл агуулсан тайлан гаргах, эсхүл бүрэн бус тайлан гаргах -

албан тушаалтнуудад тавин мянгаас нэг зуун мянган рубль хүртэл захиргааны торгууль ногдуулна.

Анхаарна уу. Тухайн иргэн тухайн иргэний хөрөнгийг татах үед хууль тогтоомжид заасан журмаар ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх эрх үүссэнтэй холбоотой иргэний хөрөнгийг татах шаардлагыг зөрчсөн бол. хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа, захиргааны хариуцлага тогтоосон Энэ зүйлийн 1 дэх хэсэг нь иргэнээс хууль бусаар мөнгө татах тохиолдол бүрт тус тусад нь үүсдэг.

Урлагт бичсэн сэтгэгдэл. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль

1. Тайлбарласан зүйлд заасан захиргааны зөрчил нь 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-FZ "Орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран барихад оролцох, зарим зүйлд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хуулийг зөрчсөн. хууль тогтоомжийн актууд"Оросын Холбооны Улс" (шинэчилсэн найруулга болон нэмэлтээр) орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн барилгын ажлыг зохион байгуулах, хэрэгжүүлэх журам, тухайлбал:

Хуваалцсан барилга угсралтын ажилд оролцох гэрээний үндсэн дээр орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг хамтран барьж байгуулахад оролцогч иргэн, хуулийн этгээдээс хөрөнгө татах журам;

Иргэд орон сууцны барилга өмчлөх эрх олж авах журам орон сууцны барилгууд;

Хөгжүүлэгч болон барилгын төслийн талаархи мэдээллийг задруулах журам;

Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хувь нийлүүлсэн хөрөнгөөр барих чиглэлээр төрийн хяналтад байх тайлан, баримт бичиг, мэдээлэл өгөх журам.

Энэхүү журмын зохицуулалт нь дундын барилга байгууламжид оролцогчдын эрх, хууль ёсны ашиг сонирхол, эд хөрөнгийг хамгаалах баталгааг тогтоодог.

2. Тайлбарласан зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийн объектив тал нь ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууцны байрны өмчлөлийн төлбөрийг иргэдээс санхүүжүүлэхийг тогтоосон журмаар санхүүжүүлэхийг хориглосон заалтыг биелүүлээгүй. Хэрэв хөрөнгө босгох арга нь Урлагийн 2-р хэсгийн шаардлагыг хангаагүй бол хот төлөвлөлтийн хууль тогтоомжоор. дээрх 1 Холбооны хууль, тухайлбал:

1) хамтарсан барилгад оролцох гэрээний үндсэн дээр;

2/ газар өмчлөх, түрээслэх, туслан түрээслэх, энэ газар дээр орон сууцны барилга барих зөвшөөрөл авсан өмчлөгчөөс орон сууцны гэрчилгээ олгох;

3) ийм хоршоодын үйл ажиллагааг зохицуулах холбооны хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны барилга, орон сууцны хадгаламжийн хоршоо.

Тайлбарласан нийтлэлийн тэмдэглэлд заасны дагуу энэ зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан захиргааны хариуцлага нь иргэнээс хууль бусаар мөнгө татах тохиолдол бүрт тус тусад нь хамаарна.

3. Тайлбар бичсэн зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийн объектив тал нь хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр, тэр дундаа интернетэд нийтэлсэн, эсхүл захиалагч төслийн бүрэн бус, найдваргүй мэдүүлэг өгөх, түүнчлэн хуулийн төслийг цаг тухайд нь нийтлэх, өгөх явдал юм. төслийн тунхаглал.

Урлагийн дагуу. Урлаг. 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-ФЗ Холбооны хуулийн 19 - 21-т төслийн тунхаглалд хөгжүүлэгчийн тухай мэдээлэл, барилгын төслийн талаархи мэдээлэл, хөгжүүлэгчийн нийтэлсэн байх ёстой, түүнчлэн түүнд гарсан өөрчлөлт, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр, Интернетийг оруулаад, хэрэв барилгын ажилд зориулж хөрөнгө босгох нь зар сурталчилгаа дагалдаж байгаа тохиолдолд бүтээгч нь хамтарсан барилгын анхны оролцогчтой гэрээ байгуулахаас 14 хоногийн өмнө. Өөрчлөлтүүд заасан мэдээлэлТөслийн баримт бичигт ажлын 3 өдрийн дотор багтсан бөгөөд өөрчлөгдсөн өдрөөс хойш ажлын 10 хоногийн дотор нийтлэнэ. төслийн баримт бичиг. Зар сурталчилгаа байхгүй тохиолдолд хөгжүүлэгч нь өгөх үүрэгтэй төслийн тунхаглалхэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр заавал нийтлэхгүйгээр хянуулахаар сонирхсон аливаа этгээдэд.

4. Тайлбарласан зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийн объектив тал нь хөгжүүлэгч улирал бүр тайлангаа цаг тухайд нь ирүүлээгүй, эсвэл улирлын тайланг найдваргүй эсвэл бүрэн бус тайланг зохицуулах байгууллагад ирүүлсэн явдал юм.

Хуваалцсан барилгын ажилд оролцогчдоос хөрөнгө босгохтой холбоотой үйл ажиллагааны хэрэгжилтийн талаархи улирлын тайланг боловсруулагчдаас гаргах дүрмийг ОХУ-ын Засгийн газрын 2005 оны 10-р сарын 27-ны өдрийн 645-р тогтоолоор баталсан (шинэчилсэн найруулга).

Урлагийн 5-р хэсгийн 2-р хэсэг, 3-р зүйлд заасны дагуу. Дээр дурдсан Холбооны хуулийн 23-т зааснаар хяналтын байгууллагууд нь нутаг дэвсгэрт нь ийм барилга баригдаж байгаа ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын гүйцэтгэх эрх бүхий байгууллага, орон сууцны барилга байгууламжийг хувь нийлүүлсэн хөрөнгөөр барих чиглэлээр хяналт, хяналт тавих эрх бүхий байгууллага юм. (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект.

5. Тайлбарласан зүйлийн 4-р хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийн объектив тал нь хөгжүүлэгчээс цаг тухайд нь хангаагүй, найдваргүй эсвэл бүрэн бус мэдээлэл, (эсвэл) баримт бичгийг зохицуулах байгууллагад өгсөн явдал юм. Ийм мэдээлэл ба (эсвэл) баримт бичгийн жагсаалтыг ОХУ-ын бүрдүүлэгч байгууллагуудын төрийн эрх баригчид тогтоодог. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн ашиглалтын чиглэлээр хяналт, хяналт тавихад шаардлагатай мэдээлэл, (эсвэл) баримт бичгийг боломжийн хугацаанд үйлчлүүлэгчдээс авах хяналтын байгууллагын холбогдох эрх мэдлийг хангана. Урлагийн 5 дахь хэсгийн 2.2 дахь хэсэгт. 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-FZ Холбооны хуулийн 23.

6. Тайлбар бичсэн зүйлд заасан захиргааны зөрчлийн субъектууд хуулийн этгээд- 2004 оны 12-р сарын 30-ны өдрийн 214-ФЗ Холбооны хуульд заасны дагуу өмчлөх, түрээслэх, түрээслэх эрхээр газар эзэмшиж, дундын барилгын ажилд оролцогчдоос хөрөнгө татдаг хөгжүүлэгчид. газаророн сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект, үйлдвэрлэлийн байгууламжаас бусад нь хүлээн авсан барилгын зөвшөөрлийн үндсэн дээр (дээр дурдсан Холбооны хуулийн 2-р зүйлийн 1-р хэсэг), түүнчлэн тэдгээрийн менежерүүд болон итгэмжлэгдсэн бусад ажилтнууд. зохион байгуулалт, захиргааны болон захиргааны-эдийн засгийн чиг үүрэг бүхий, албан тушаалтны хувьд захиргааны хариуцлага хүлээлгэдэг хүмүүс (2.4-р зүйлийн тайлбарыг үзнэ үү).

7. Субьектив талаас нь авч үзвэл, тайлбарт дурдсан зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийг зөвхөн санаатайгаар, 2 - 4 дэх хэсэгт зааснаар санаатай болон хайхрамжгүй байдлаар үйлдэж болно.

8. Заасан хэргийн тухай захиргааны зөрчилОрон сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувийн өмчийн барилга байгууламжийн чиглэлээр хяналт, хяналтыг хэрэгжүүлдэг байгууллагын албан тушаалтнууд (23.64-р зүйл).

Захиргааны зөрчлийн тухай протоколыг дээрх байгууллагын албан тушаалтнууд (28.3-р зүйлийн 1 дэх хэсэг) боловсруулдаг.

Урлагийн бүрэн эхээр. 14.28 ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хууль тайлбартай. 2019 оны нэмэлтүүдтэй одоогийн шинэ хэвлэл. ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 14.28-д хууль зүйн зөвлөгөө өгөх.

(2010 оны 6-р сарын 21-ний өдөр 2010 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 119-FZ Холбооны хуулиар хүчин төгөлдөр болсон нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан хэсэг.

2. Бүрэн бус ба (эсвэл) найдваргүй мэдээлэл агуулсан төслийн мэдүүлгийг (түүнд оруулсан өөрчлөлтийг оруулаад) хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр нийтлэх, (эсвэл) олон нийтийн мэдээлэл, харилцаа холбооны сүлжээнд байршуулах, хөгжүүлэгч бүрэн бус ба (эсвэл) мэдээлэл өгөх. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хамтын барилгын ажилд оролцох тухай хууль тогтоомжид заасан хэвлэн нийтлэх, байршуулах, хангах, түүнчлэн төслийг нийтлэх, (эсвэл) байршуулах хугацааг зөрчсөн найдваргүй мэдээлэл. мэдэгдэл эсвэл түүнд оруулсан өөрчлөлт -
албан тушаалтныг таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - хоёр зуун мянгаас дөрвөн зуун мянган рубль хүртэл (2007 оны 6-р сарын 22-ны өдрийн N 116-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан; 2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн 2010 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 119-FZ-ийн Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).

3. Орон сууцны дундын барилга угсралтын ажилд оролцох тухай хууль тогтоомжид заасан тохиолдолд орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хамтын ашиглалтын чиглэлээр хяналт, шалгалтыг хэрэгжүүлэгч байгууллагад тогтоосон хугацаанд ирүүлээгүй. барилга байгууламж ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгө, түүнчлэн хуурамч мэдээлэл агуулсан тайлан гаргах, эсвэл бүрэн бус тайлан гаргах (2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн Холбооны хуулиар 2010 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 119-FZ-ийн нэмэлт заалт).
албан тушаалтныг таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - тавин мянгаас хоёр зуун мянган рубль хүртэл (2007 оны 6-р сарын 22-ны өдрийн N 116-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан зүйл; 2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн 2010 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 119-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан).

4.Үйл ажиллагаа нь иргэн, хуулийн этгээдээс орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект барих (бүтээх) хөрөнгө босгохтой холбоотой этгээдийг тухайн улсын хяналт, шалгалтыг хэрэгжүүлэх байгууллагад тогтоосон хугацаанд ирүүлээгүй. орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн объект, мэдээлэл, (эсвэл) баримт бичгийг хамтран барих, заасан хяналт, хяналтыг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл ба (эсвэл) баримт бичиг, жагсаалтыг бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн төрийн эрх бүхий байгууллагаас тогтоосон. ОХУ, түүнчлэн ийм мэдээлэл, (эсвэл) баримт бичгийг бүрэн бус, буруу ташаа мэдээлэл өгөх -

(2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрийн 2010 оны 6-р сарын 17-ны N 119-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт оруулсан хэсгийг оруулсан)
5. Орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийг хамтран барихад оролцох тухай хууль тогтоомжийн дагуу барилга угсралтын ажил гүйцэтгэгч нь дундын барилга байгууламжид оролцох гэрээний дагуу орон сууцны байрыг шилжүүлэх үүргээ тогтоосон хугацаанд биелүүлээгүй. хугацаа, үл хөдлөх хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэл, түүнтэй хийсэн хэлцэл, даатгалын гэрээг цуцлах, эрт дуусгавар болгох, (эсвэл) баталгааг хугацаанаас өмнө дуусгавар болгох тухай мэдээлэл.
албан тушаалтныг таван мянгаас арван таван мянган рубльтэй тэнцэх хэмжээний төгрөгөөр захиргааны торгууль ногдуулах; хуулийн этгээдийн хувьд - тавин мянгаас хоёр зуун мянган рубль хүртэл.

(2015 оны 7-р сарын 25-ны өдрийн 2015 оны 7-р сарын 13-ны N 236-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт оруулсан хэсгийг оруулсан болно)
Анхаарна уу. Тухайн иргэн тухайн иргэний хөрөнгийг татах үед хууль тогтоомжид заасан журмаар ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх эрх үүссэнтэй холбоотой иргэний хөрөнгийг татах шаардлагыг зөрчсөн бол. Хот төлөвлөлтийн үйл ажиллагаа, захиргааны хариуцлага тогтоосон нь энэ зүйлийн 1-р хэсэг нь иргэнээс хууль бусаар мөнгө татах тохиолдол бүрт тусад нь үүсдэг (тэмдэглэлийг 2010 оны 6-р сарын 21-ний өдрөөс эхлэн 2010 оны 6-р сарын 17-ны өдрийн N 119-ФЗ Холбооны хуулиар нэмэлт оруулсан болно. ).

(Энэ нийтлэлийг 2005 оны 4-р сарын 1-ний өдрөөс эхлэн 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-FZ Холбооны хуулиар нэмэлтээр оруулсан болно)

ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 14.28 дугаар зүйлийн тайлбар.

1. Тайлбарласан зүйлд заасан захиргааны зөрчил нь 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-ФЗ "Орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хамтын барилгын ажилд оролцох, ОХУ-ын зарим хууль тогтоомжийн актад нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай" Холбооны хуулийг зөрчиж байна. (шинэчилсэн найруулга болон нэмэлтээр) орон сууцны барилга болон бусад үл хөдлөх хөрөнгийн хувь нийлүүлсэн хөрөнгийн барилгын ажлыг зохион байгуулах, хэрэгжүүлэх журам, тухайлбал:

Иргэд орон сууцны барилгад орон сууц өмчлөх журам;

Хөгжүүлэгч болон барилгын төслийн талаархи мэдээллийг задруулах журам;

2. Тайлбарласан зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан захиргааны зөрчлийн объектив тал нь ашиглалтад ороогүй орон сууцны барилгад орон сууцны байрны өмчлөлийн төлбөрийг иргэдээс санхүүжүүлэхийг тогтоосон журмаар санхүүжүүлэхийг хориглосон заалтыг биелүүлээгүй. Хэрэв хөрөнгө босгох арга нь Урлагийн 2-р хэсгийн шаардлагыг хангаагүй бол хот төлөвлөлтийн хууль тогтоомжоор. Дээрх Холбооны хуулийн 1, тухайлбал:

1) хамтарсан барилгад оролцох гэрээний үндсэн дээр;

Урлагийн дагуу. Урлаг. 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-ФЗ Холбооны хуулийн 19 - 21-т төслийн тунхаглалд хөгжүүлэгчийн тухай мэдээлэл, барилгын төслийн талаархи мэдээлэл, хөгжүүлэгчийн нийтэлсэн байх ёстой, түүнчлэн түүнд гарсан өөрчлөлт, хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр, Интернетийг оруулаад, хэрэв барилгын ажилд зориулж хөрөнгө босгох нь зар сурталчилгаа дагалдаж байгаа тохиолдолд бүтээгч нь хамтарсан барилгын анхны оролцогчтой гэрээ байгуулахаас 14 хоногийн өмнө. Заасан мэдээлэлд оруулсан өөрчлөлтийг төслийн баримт бичигт ажлын 3 өдрийн дотор хийх бөгөөд төслийн баримт бичиг өөрчлөгдсөн өдрөөс хойш ажлын 10 хоногийн дотор нийтлэх ёстой. Зар сурталчилгаа байхгүй тохиолдолд хөгжүүлэгч нь төслийн мэдэгдлийг заавал хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр нийтлэхгүйгээр сонирхсон этгээдэд танилцуулах үүрэгтэй.

6. Тайлбар бичсэн зүйлийн дагуу захиргааны зөрчлийн субьектүүд нь хуулийн этгээдүүд - 2004 оны 12-р сарын 30-ны N 214-FZ Холбооны хуулийн дагуу өмчлөх, түрээслэх, түрээслэх эрхээр газар эзэмшиж, хамтын барилгын ажилд оролцогчдоос хөрөнгө татдаг хөгжүүлэгчид. Хүлээн авсан барилгын зөвшөөрлийн үндсэн дээр үйлдвэрлэлийн байгууламжаас бусад орон сууцны барилга ба (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн ийм газар дээр барилга барих (бүтээх), түүнчлэн Холбооны хуулийн 2 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг). зохион байгуулалт, захиргаа, эдийн засгийн чиг үүргийг хариуцаж, албан тушаалтны хувьд захиргааны хариуцлага хүлээлгэдэг тэдгээрийн менежер, бусад ажилтны хувьд (2.4-р зүйлийн тайлбарыг үзнэ үү).

8. Эдгээр захиргааны зөрчлийн хэргийг орон сууцны барилга болон (эсвэл) бусад үл хөдлөх хөрөнгийн дундын өмчийн барилга байгууламжийн чиглэлээр хяналт, хяналтыг хэрэгжүүлдэг байгууллагын албан тушаалтнууд авч үздэг (23.64-р зүйл).

ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 14.28 дугаар зүйлийн талаархи хуульчдын зөвлөгөө, санал.

Хэрэв танд ОХУ-ын Захиргааны зөрчлийн тухай хуулийн 14.28-р зүйлтэй холбоотой асуулт байгаа бөгөөд өгсөн мэдээлэл нь хамааралтай гэдэгт итгэлтэй байхыг хүсч байвал манай вэбсайтын хуульчдаас зөвлөгөө авах боломжтой.

Та утсаар эсвэл вэбсайтаас асуулт асууж болно. Анхны зөвлөгөөг Москвагийн цагаар өдөр бүр 9:00-21:00 цагийн хооронд үнэ төлбөргүй явуулдаг. 21:00-9:00 цагийн хооронд ирсэн асуултыг дараагийн өдөр нь хянана.