Амьдрах талбайн нягтлан бодох бүртгэл, хуваарилалт. Орон сууцны байрыг хуваарилах журам
МОСКВА ЗАСГИЙН ГАЗАР
ШИЙДВЭР
Хотын орон сууцны газрыг байгуулах тухай
Өөрчлөлт оруулсан баримт бичиг:
Москвагийн засгийн газрын 1999 оны 10-р сарын 5-ны өдрийн N 913 тогтоолоор;
Москвагийн Засгийн газрын 2001 оны 1-р сарын 16-ны өдрийн N 49-PP тогтоолоор;
Москвагийн Засгийн газрын 2001 оны 2-р сарын 6-ны өдрийн N 120-PP тогтоол;
Москвагийн засгийн газрын 2002 оны 11-р сарын 26-ны өдрийн N 1848-RP тушаалаар.
____________________________________________________________________
Москва хотын захирагчийн 1992 оны 1-р сарын 23-ны өдрийн N 13-RM "Москвагийн засгийн газрыг батлах тухай" тушаалын дагуу, Москва хотын захирагчийн 1992 оны 1-р сарын 23-ны өдрийн Москва хотын орон сууцны хороог татан буулгахтай холбогдуулан. 1992 оны 2-р сарын 10-ны N 42-RM "Москвагийн засгийн газрын бүтцийн тухай" Москвагийн засгийн газар
шийддэг:
1. Москвагийн орон сууцны хороог татан буулгах комиссын даргаар П.В.Сапрыкиныг томилсугай. Москвагийн орон сууцны хороог татан буулгахыг түүнд даалгав тогтоосон журмаар.
2. Хотын орон сууцны газрыг байгуулна.
3. Хотын орон сууцны газар нь Москвагийн орон сууцны хорооны эрх, үүрэг, эд хөрөнгийн хууль ёсны залгамжлагч болохыг тогтооно.
4. Москвагийн Засгийн газрын сайд, хотын орон сууцны газрын дарга П.В.Сапрыкинд даалгасугай. хотын орон сууцны хэлтсийн бүтэц, журмын төслийг батлахаар Москвагийн засгийн газарт өргөн мэдүүлэх.
5. хэлтэс хотын өмч(Андреев Ю.Е.) Москвагийн Орон сууцны хороо, түүний бүтцийн хэлтэс (Хавсралт) албан тушаалын зориулалтаар эзэмшиж байсан орон сууцны бус байрыг шуурхай удирдлагаар Хотын орон сууцны хэлтэст (Сапрыкин П.В.) шилжүүлэх.
6. Хотын орон сууцны газар (Сапрыкин П.В.) нь засаг захиргааны дүүргийн префектүүдтэй хамтран нэг сарын дотор тогтоосугай. оффисын байрдүүргийн орон сууцны хороо, хотын орон сууцны хэлтэс, түүний дотор 5-д заасан байрыг байрлуулах, тэдгээрийн жагсаалтыг баталгаажуулах.
7. Санхүүгийн газар (Коростелев Ю.В.), Хотын орон сууцны газар (Сапрыкин П.В.)-тай хамтран хоёр долоо хоногийн дотор хотын орон сууцны газрын үйл ажиллагааг дэмжихэд шаардагдах санхүүжилтийн эх үүсвэр, төсвийн хуваарилалтыг тогтоосугай.
8. Энэ тогтоолын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Москвагийн Засгийн газрын Тэргүүн шадар сайд В.А.Коробченкод даалгасугай.
Москвагийн засгийн газрын Ерөнхий сайд
Ю.М.Лужков
Москвагийн орон сууцны хороо, түүний бүтцийн хэлтсийн эзэмшиж буй орон сууцны бус байрны жагсаалт, Хотын орон сууцны газрын үйл ажиллагааны удирдлагад шилжүүлсэн (Хавсралт)
Өмнөх хүмүүсийн нэрс | Хөхний хэмжээ | Анхаарна уу |
||
Эмээгийн оффис | Энхтайвны өргөн чөлөө, | |||
Волгоградын хэлтэс | Рязанскийн өргөн чөлөө, | |||
Гагаринскийн хэлтэс | st. Лобачевский, | |||
Төмөр замын хэлтэс | st. Зое, Александра | |||
Красногвардейскийн хэлтэс | Каширский проезд, | |||
Краснопресненское захиргаа | Мантулинская гудамж, | |||
Куйбышевын хэлтэс | Суворовская гудамж, | |||
Кунцево хэлтэс | Рублевское хурдны зам, | |||
Перовскийн хэлтэс | Перовская гудамж, | |||
Свердловскийн хэлтэс | st. Петровка, | |||
Севастополь хэлтэс | Профсоюзная гудамж, | |||
Тимирязевскийн хэлтэс | st. Вишневский, | |||
Тушиногийн хэлтэс | st. Эрх чөлөө, | |||
Фрунзе тэнхим | st. Викторенко, | |||
Зеленоградын захиргаа | Зеленоград, | |||
Москвагийн орон сууцны хорооны алба | st. Огарева, | 238 дугаар гэрээ |
||
Хувьчлалын газар | Ногоон өргөн чөлөө, | Захиалга |
||
Анхаарна уу. Калинин, Ленинград, Люблинский, Хорошевский, Черемушкинскийн дүүргийн орон сууцны талбайн нягтлан бодох бүртгэл, хуваарилалтын хуучин хэлтэсүүд (хэлтэс) хэлтсийн санд оффисын байрыг эзэлжээ.
харгалзан баримт бичгийг хянан засварлах
нэмэлт, өөрчлөлт
"КОД"
хэлтэс орон сууцны хангамжБатлан хамгаалах яам Оросын Холбооны Улсорон сууцны байрыг цэргийн албан хаагчид болон халагдсан хүмүүст хуваарилдаг цэргийн алба, захиалгын дагуу.
Орон сууцны хуваарилалтад цэргийн албан хаагчдын тэргүүлэх чиглэлийг дараахь шалгуурын дагуу тодорхойлно.
Цэргийн албан хаагч орон сууц шаардлагатай гэж бүртгэгдсэн огноо;
Сонгосон оршин суух газар;
Гэр бүлийн бүтэц;
Цэргийн алба хаах нийт хугацаа.
Түүнчлэн, өмнөх шалгуурууд нь бүрэн давхцаж байвал дараагийн шалгуур бүрийг хэрэглэнэ. Тодорхой шалгуурын дагуу цэргийн албан хаагчдад амьдрах байрыг хуваарилах ажлыг гүйцэтгэдэг
автоматжуулсан байдлаар.
Жишээ 1.
Петров П.П. 2008 оны 3-р сарын 1-ний өдөр хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, оршин суух газраа сонгосон - Подольск, Москва муж, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 1 хүн.
Иванов I.I. 2009 оны 6-р сарын 8-ны өдөр хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, оршин суух газраа сонгосон - Подольск, Москва муж, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 1 хүн.
Петров П.П., дараа нь цэргийн ажилтан Иванов И.И.
Жишээ 2.
Петров П.П. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суугаа газар - Подольск, Москва муж, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 1 хүн, цэргийн алба хаах нийт хугацаа - 15 жил.
Иванов I.I. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суугаа газар - Подольск, Москва муж, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 1 хүн, цэргийн алба хаах нийт хугацаа - 25 жил.
Амьдрах байрыг цэргийн албан хаагчдад эхлээд хуваарилна
Иванов И.И., дараа нь цэргийн ажилтан Петров П.П.
Жишээ 3.
Петров П.П. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суух газар - Подольск, Москва муж, нийт ажилласан хугацаа - 15 жил, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 2 хүн.
Иванов I.I. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суух газар - Подольск, Москва муж, нийт ажилласан хугацаа - 15 жил, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 4 хүн.
Энэ тохиолдолд орон сууцны байрыг хамгийн түрүүнд хүлээн авсан хүмүүсийн дунд тохирох хэмжээтэй орон сууц байгаа цэргийн албан хаагчид хуваарилна. Энэ мөчОХУ-ын Батлан хамгаалах яамны байр.
Түүнчлэн ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль болон Холбооны хууль"Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" нь ээлжийн бус орон сууцаар хангагдах эрхтэй иргэдийн ангиллыг дараахь байдлаар тодорхойлдог.
1) орон сууцны байр нь тогтоосон журмын дагуу амьдрахад тохиромжгүй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, засвар, сэргээн босголтын ажил хийгдээгүй иргэд;
2) өнчин, эцэг эхийн асрамжгүй үлдсэн хүүхдүүд, өнчин, эцэг эхийн асрамжгүй үлдсэн хүүхдүүд боловсролын болон бусад байгууллага, түүний дотор нийгмийн үйлчилгээний байгууллага, асрамжийн гэр бүл, хүүхдийн гэр бүлийн төрлийн асрамжийн газарт байх хугацаа дууссаны дараа. асран хамгаалах (асран хамгаалах), түүнчлэн үйлчилгээг дуусгавар болгох
оХУ-ын Зэвсэгт хүчинд эсвэл хорих ял эдэлж буй байгууллагаас буцаж ирэхэд;
3) архаг өвчний хүнд хэлбэрийн өвчтэй иргэд;
4) цэргийн алба хааж байхдаа нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчдын гэр бүлийн гишүүд (цэргийн албан хаагчдын хадгаламжийн орон сууцны тогтолцоонд хамрагдсан цэргийн албан хаагчдыг эс тооцвол), түүнчлэн цэргийн алба хааж байсан иргэдийн гэр бүлийн гишүүд. гэрээ байгуулж, цэргийн алба хаах насны дээд хязгаар, эрүүл мэндийн байдал, цэргийн алба хаах хугацаа нь 10 ба түүнээс дээш жил болсон зохион байгуулалт, боловсон хүчний үйл ажиллагаатай холбогдуулан цэргийн албанаас халагдсаны дараа нас барсан (нас барсан).
Жишээ 4.
Петров П.П. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суух газар - Москва муж, Подольск, цэргийн алба хаах нийт хугацаа - 20 жил, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 3 хүн (тэр, түүний эхнэр, хүү).
Иванов I.I. 2008 оны 3-р сарын 1-нд хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн, сонгосон оршин суух газар - Москва муж, Подольск, цэргийн алба хаасан нийт хугацаа - 15 жил, цэргийн алба хааж байхдаа нас барсан, гэр бүлийн бүрэлдэхүүн - 3 хүн (бэлэвсэн эхнэр, хоёр хүү).
Орон сууцны байрыг үндсэндээ цэргийн албан хаагч И.И.Ивановын бэлэвсэн эхнэрт хуваарилах болно.
Өнөөдөр бид "Сайжруулах арга зам" сэдвээр шинэ цуврал онлайн хурлыг нээж байна амьдралын нөхцөлМосквагийн дүүргүүдийн хүлээлгийн жагсаалт." ОХУ-ын уншигчид болон www.site сайтад зочилсон хүмүүсийн асуултад хамгийн түрүүнд хариулсан хүн бол Баруун хойд дүүргийн Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтсийн дарга Андрей Волчков байв.
Үнэгүй хэр удаан хүлээх вэ?
Би Щукино орчимд оочирлож байна. Би үнэ төлбөргүй орон сууц авахыг ойролцоогоор хэдэн жил хүлээх ёстой вэ?
Максим Лонкин
– 57 дугаар зүйлд заасны дагуу Орон сууцны кодОХУ-д иргэдийг орон сууцны байраар хангах нь орон сууцны бүртгэлд хамрагдсан огноог харгалзан тэргүүлэх дарааллаар хийгддэг. Энэ жил орон сууцнууд гэрээтэй байгаа нийгмийн ажилд авахМосквад 1990 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө дараалалд орсон хүмүүс, нэн тэргүүний хүмүүс 1992 оны 1-р сарын 1-ээс өмнө бүртгүүлдэг.
Хэрэв та хүлээлгийн жагсаалтад ороогүй бол хотын нөхөн олговрын хөтөлбөрийг ашиглан амьдралын нөхцөлөө сайжруулах ажлыг түргэсгэх боломжтой. Тухайлбал, татаас олгохгүй аль нэг байранд түрээсийн гэрээгээр орон сууц авах. Манайд ирж зөвлөгөө аваарай. Баруун хойд хэлтсийн хаяг: st. Аэродромная, 15, bldg. 1.
Бид 1990 оноос хойш хүлээлгийн жагсаалтад орсон, дөрвөн ам бүл (эцэг эх, насанд хүрсэн охин, хүү) хоёр өрөө байранд амьдардаг. Аюулгүй байдлын төлөвлөгөөнд хамрагдвал ямар орон сууц хүлээж болох вэ? Эхнэр нь нэмэлт зай авах эрхтэй (бүх бичиг баримтыг бүрдүүлсэн) тул бид тусдаа байр авч, хоёр өрөө байртай болно гэж найдаж байна. Хэрэв бид санал болгож буй хувилбаруудад сэтгэл хангалуун бус байвал 100% татаас авах боломжтой юу?
Олеся
– Москва хотын 2006 оны 6-р сарын 14-ний өдрийн 29-р "Москвагийн оршин суугчдын орон сууцанд орох эрхийг хангах тухай" хуулийн дагуу шинэ орон сууцыг эзэлсэн талбайгаас гадна эсвэл түүнийг чөлөөлөх замаар олгож болно. Энэ тохиолдолд хангамжийн хэмжээ 18 хавтгай дөрвөлжин метр болно. нэг хүнд ногдох амьдрах талбайн м.
1990 оны хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүс тухайн жилийн тэтгэмжийн төлөвлөгөөнд ороогүй тул таны хамгийн их татаас 70% байх болно.
Хүлээлгийн жагсаалтын сонголтууд
1994 оноос хойш орон сууцны нөхцлийг сайжруулах чиглэлээр. Би олон хүүхдийн ээж. Бид амьдардаг нийтийн орон сууц. Тэд надад орон сууц барьцаалахгүй, би ажил хийдэггүй. Тэд намайг Люберцы хотод хэсэгчилсэн төлбөртэй орон сууцаар хангаж чадах уу?
Светлана Савина
– Одоогоор манай удирдлагууд Москва орчмын Чехов, Солнечногорск хотуудад худалдан авах, худалдах гэрээгээр хэсэгчилсэн төлбөртэй орон сууцтай. Эдгээрийг 2005 оны 3-р сарын 1-ээс өмнө бүртгүүлсэн хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүст олгоно. Та эдгээр сонголтыг бас авч үзэхийг хүсч магадгүй юм. Харамсалтай нь манайд энэ хөтөлбөрийн хүрээнд түгээх боломжтой өөр газар байхгүй.
2004 оноос хойш “Залуу гэр бүлд зориулсан хямд орон сууц” хөтөлбөрт хамрагдсан. Ойрын хугацаанд баруун хойд хороолол орчимд орон сууц олгох уу?
Николай
– Бид залуу гэр бүлд Солнечногорск хотод (хойд чиглэл, баруун хойд засаг захиргааны тойрогт ойрхон) болон ашиглалтын төлбөртэй орон сууц худалдан авах, зарахыг санал болгож байна. ипотекийн зээлМосквад - Некрасовка дүүрэг.
Одоогоор 37.5 м.кв талбайтай нэг өрөө байр байна уу? Lyubertsy талбарууд дээр нийгмийн моргежийн зээл дээр м? Хамгийн гол нь бид энэ програмыг ашиглахыг үнэхээр хүсч байна. Гэхдээ манай гэр бүл яг ийм хэмжээний орон зай авах эрхтэй, үүнээс илүүгүй. Нэмэлт тоолуур худалдаж авах боломжтой юу?
Анастасия Борисовна
– Өнөөг хүртэл 38 ам.метр талбайтай “нэг өрөө байр”. м-ийг борлуулахаар дүүрэг хүлээж аваагүй. Нэмэлт төлбөрөөр том орон сууц авах боломжгүй. Бусад сонголтуудыг шалгана уу. Орон сууц авах олон арга бий.
Зээл ашиглахгүйгээр Нийгмийн ипотекийн хөтөлбөрт хамрагдах боломжтой юу? Жишээлбэл, би ажил дээрээ шаардлагатай хэмжээгээр зээлж чадвал орон сууцны үнийг 100% хотод шууд төлөх болно.
Анатолий Наумович
– Хэсэгчилсэн төлбөртэй худалдан авах, худалдах гэрээ байгуулсан тохиолдолд мөнгөө эрт төлөх боломжтой. By нийгмийн моргейжтөлбөрийг зээл олгосон банкны нөхцлийн дагуу хийдэг. Ямар ч тохиолдолд хотын нөхөн төлбөртэй хөтөлбөрт хамрагдахын тулд та хүлээлгийн жагсаалтад байх ёстой.
Энэ нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст тохиромжтой байх болно
Нөхөн олговрын хөтөлбөрүүд эрхээ харгалзан үзнэ үү давуу эрх бүхий ангилалнэмэлт зайнд? Энэ тохиолдолд нэг хүнд нэг өрөө өгөх үү? Бас өөр асуулт. Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст нийгмийн түрээсийн гэрээгээр хаана байр өгөх вэ - оршин суугаа газартаа эсвэл хотын хэмжээнд?
Александр Анатольевич
– Төлбөртэй орон сууц олгохдоо санал болгож буй орон сууцны талбай нь нийгмийн нормоос багагүй буюу 18 ам.метр байх ёстой. гэр бүлийн гишүүн тутамд м. Орон сууцны байрыг нэг хүнд ногдох өрөөнөөс илүүгүй хэмжээгээр олгохыг зөвшөөрнө.
Одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгосон орон сууц нь Москва хотын захиргааны хилийн дотор байрлах ёстой.
Өнгөрсөн жил “Квартирный ряд” сонин Митинод тэргэнцэртэй хүмүүст зориулсан орон сууцыг тохижуулах туршилтын талаар мэдээлжээ. Энэ яаж дууссан бэ? Ийм орон сууцыг зөвхөн нэг хэсэгт л хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүст өгдөг юм уу?
Римма Александровна
– Тийм ээ, 2011 онд жирийн нэг давхарт долоон орон сууц байсан орон сууцны барилгуудМитино дүүрэгт тэргэнцэртэй хүмүүст зориулж тохижуулсан. Үүний хоёрыг нь баруун хойд дүүргийн нутаг дэвсгэрт хүлээгдэж буй иргэдэд, үлдсэнийг нь бусад дүүргийн өрхүүдэд олгосон. Гэхдээ энэ нь тусгай орон сууц авах цорын ганц арга зам биш бөгөөд одоо Москва даяар баригдаж байна. Митинскийн адил шинэ барилгуудын эдгээр орон сууцыг гэрээгээр олгодог үнэгүй ашиглахорон сууцанд бүртгэлтэй, хөдөлгөөний хязгаарлалттай иргэд. Тэд хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст тохь тухтай байх болно, үүний тулд бүх нөхцлийг бүрдүүлсэн - өргөссөн хаалга, өргөн коридор, лифт, налуу зам.
Та бодож үзэх хэрэгтэй ...
Өмч хувьчлалыг амьдралын нөхцөлийг сайжруулах арга гэж үзэж байна уу? Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа иргэн байраа хувьчилсан бол ямар тохиолдолд бүртгэлээс хасах боломжтой вэ?
Роман
– Өмч хувьчлал бол амьдралын нөхцөлийг сайжруулах арга биш. Хэрэв та бага орлоготой орон сууцны хэрэгцээтэй гэж бүртгэгдсэн бөгөөд хувьчлалын үр дүнд таны эд хөрөнгийн байдал өөрчлөгдсөн бол та Москва хотоос орон сууц худалдаж авахад тусламж шаардлагатай хүмүүсийн бүртгэлд шилжих эрхтэй. байр.
Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүс байшин барихдаа хадгаламжаа байршуулж, баригдаж дуусмагц хотын төсвөөс татаас авдаг хоршоод төрийн хяналтад байсаар байна уу? бүрэн эргэн төлөлторон сууцны үнэ? Миний мэдэхээр залуу гэр бүлүүдтэй ингэж ажилладаг байсан бол одоо?
Мария В.
“Үнэхээр амьдралын нөхцөлийг сайжруулах ийм боломж байсан. Одоогийн байдлаар хууль тогтоомжийн өөрчлөлтийн улмаас ижил төстэй хөтөлбөр байхгүй байна.
Бид орон сууцны хүлээлгийн жагсаалтад орж болох уу? Орон сууцанд ээж, аав, ах, би бага хүүхэдтэй таван хүн бүртгэлтэй. Амьдрах талбай 54.6 кв. м.Нэг хүнд 15 метр явахыг зөвшөөрдөг гэж олон сайтаас уншсан, энэ үнэн үү?
Ольга
- Орон сууцны хэрэгцээтэй гэж хүлээн зөвшөөрөх талбайн нягтлан бодох бүртгэлийн норм нь нэг хүнд 10 метр квадратаас ихгүй байна. хувийн орон сууцны хувьд м, 15 м.кв. м. Та тусдаа байртай, таван хүн 54 метр квадратаас дээш талбайтай тул бид танай гэр бүлийг орон сууцны бүртгэлд оруулах боломжгүй.
Нэг хүнд ногдох орлого нь хэдэн өрхөд нийгмийн орон сууц шаардлагатай гэж тооцогддог вэ?
Галина Матвеева
– Иргэдийг бага орлоготой гэж тооцож, ээлжийн жагсаалтад бүртгүүлэхийн тулд гэр бүлийн гишүүдийн 20 жилийн эд хөрөнгийн баталгаа нь нийгмийн жишигт заасан орон сууцны үнээс бага байх ёстой. Энэ тохиолдолд бүхэл бүтэн гэр бүлийн орлого, түүний мэдэлд байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг харгалзан үзнэ.
Нийтийн орон сууцнаас гарах гарцтай
Нийтийн орон сууцыг нүүлгэн шилжүүлэх ямар сонголтууд байдаг вэ? 2020 он гэхэд Москвад нийтийн аж ахуйг устгах төлөвлөгөө байгаа гэж сонссон.
Александр
– Хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүсийг орон сууцаар хангавал нийтийн зориулалттай орон сууцыг нүүлгэн шилжүүлэх боломжтой. Нийтийн орон сууцны нэг өрөөг чөлөөлөхөд бусад өрөөнд амьдардаг хөршүүд үүнийг хавсаргах эсвэл худалдаж авах эрхтэй. Хотод нийтийн зориулалттай орон сууцны тусдаа хөтөлбөр хэзээ ч байгаагүй, гэхдээ 2020 он гэхэд тэдний тоо цөөрөх ёстой.
Бид нийтийн байранд амьдардаг, хоёр өрөө нь манай гэр бүлийнх, хоёр нь хөршийнх. Өөрөө явах боломжгүй. 1993 оноос хойш хүлээлгийн жагсаалтад орсон. Подольск хотод орон сууц үлдсэн үү?
Мария
– Подольск хотод одоо татаасгүй орон сууцнууд танай гэр бүлд санал болгож болохуйц орон сууц байна. орон сууцны нягтлан бодох бүртгэл. Энэ бол өндөр барилгад тусдаа, тохилог орон сууц юм орчин үеийн зохион байгуулалт. Манай оффис дээр ирж үзлэгийн карт аваарай, байр танд таалагдана гэдэгт итгэлтэй байна.
Байшин, улсын бүртгэлийн тухай
Тэд ямар үндэслэлээр Москва муж дахь цэцэрлэгжүүлэлтийн нөхөрлөлийн байшингуудын орон сууцны байр гэж тооцож эхэлсэн бэ? Ийм байранд амьдрах чадвар, байнгын оршин суухад тохиромжтой байх зэрэг хуульд заасан шаардлага бий. Улсын нэгдсэн бүртгэлд ихэвчлэн "орон сууцны барилга" гэж заасан бичлэгийн холбоосууд үнэмшилтэй биш байна...
Леонид Львович
– Москва хотын 29-р хуулийн 21 дүгээр зүйлд заасны дагуу хүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүмүүст орон сууц олгох шийдвэр гаргахдаа өргөдөл гаргагч болон түүний гэр бүлийн гишүүд өөр орон сууцны байр (орон сууцны нэг хэсэг) байгаа эсэхийг шалгадаг. тэдгээрийн хувьд бие даан ашиглах эрх буюу өмчлөх эрхтэй. Тиймээс, хэрэв та Москва мужид орон сууцны байртай бол үүнийг анхаарч үзэх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь Нэгдсэн Улсад орон сууцны бүртгэлтэй барилгад ч хамаатай улсын бүртгэлзөв
Александр Роменский
Утсаар зөвлөгөө өгөх 8 800 505-91-11
Дуудлага үнэгүй
Орон сууцны хуваарилалт
Сайн уу. Тэдгээрийг Кадастрт тооцох ёстой. Таныг хүндэтгэж байна.
1993 оноос хойш Орон сууцны бүртгэл, хуваарилалтын хороонд орон сууцны бүртгэлд хамрагдсан. 2004 онд түүнийг хууль сахиулах ажилтнуудын хөнгөлөлттэй дараалалд шилжүүлсэн. Тэрээр 2012 онд орон сууц авах эрхтэй болсон. Барилгын хороо орон сууц өгөхөөс татгалзсан. Нэхэмжлэл гаргаж, 25.03.14-ний өдөр шүүхэд ялж, 2014.06.20-ны өдөр давж заалдах шатны шүүхэд мөн ялалт байгуулсан.Гэрээгээр орон сууцны өмчлөлийг авсан. үнэ төлбөргүй шилжүүлэгтэтгэмжийн зардлаар орон сууцны байр (орон сууц). холбооны төсөв 2010 оны 12-р сарын 8-ны өдрийн 342-р Холбооны хуулийн хүрээнд. Би 4 хүнд тэнцүү хувааж авсан (би, миний нөхөр, охин, хүү тэр үед аль аль нь насанд хүрсэн хүмүүс байсан) 06/15/16-ны өдрийн гэрээ. 06/29/16-ны өдрийн өмчийн бүртгэлийн гэрчилгээ. Одоо надад байраа зараад хүү охиндоо хоёр байр ав. Хуучин 3 жил эсвэл шинэ 5 жил зарах хугацаа ямар байх вэ? Мөн энэ гэрээ хувьчлалын гэрээтэй дүйцэхүйц байна уу? Хэрэв тийм бол Татварын хуулийн 217 дугаар зүйлийн 217.1-д зааснаар 3 жилийн хугацаа хүчинтэй байна, тийм үү? Нарийвчилсан хариулт өгсөнд баярлалаа. Хүндэтгэсэн, Виктория.
Хэрэв өмчлөх эрх нь 2016 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс хойш үүссэн бол (ОХУ-ын Татварын хуульд өөрчлөлт оруулсан 5 жилийн хугацаанд хүчин төгөлдөр болсон өдөр) 217.1-д заасан шаардлагын дагуу 5 жил хүлээх шаардлагатай. ОХУ-ын Татварын хуулийн. Энэ бол хувьчлал биш. Тиймээс 5 жилийн хугацаа хамаарна. ОХУ-ын Татварын хуулийн 217.1-р зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасны дагуу энэ нийтлэлийнобъектыг өмчлөх хамгийн бага хугацаа үл хөдлөх хөрөнгөДараахь нөхцөлийн дор хаяж нэг нь хангагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хувьд гурван жил байна: 1) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх эрхийг татвар төлөгч өв залгамжлалаар буюу бэлэглэлийн гэрээгээр хүлээн авсан гэж хүлээн зөвшөөрсөн хувь хүнээс авсан. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд заасны дагуу энэ татвар төлөгчийн гэр бүлийн гишүүн ба (эсвэл) ойрын хамаатан садан; 2/ татвар төлөгчийн өмч хувьчлалын үр дүнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх; 3) үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг татвар төлөгч - түрээсийн төлбөр төлөгч гэрээгээр шилжүүлсний үр дүнд олж авсан. насан туршийн засвар үйлчилгээхамааралтай хүмүүстэй.
Та 5 жилийн хугацаатай байх болно. 2016 оноос эхлэн тоолох ёстой.Энэ хугацаа Урлагийн дагуу хүчинтэй байна. 217.1 ОХУ-ын Татварын хууль. Энэ бол үнэгүй шилжүүлэг юм. Тиймээс татвар төлөхгүй бол жаахан хүлээх хэрэгтэй. 1993 онд юу болсон гэх мэт. татварын зорилгоор хамааралгүй болно.
Сайн байцгаана уу, сайтын зочин та орон сууцаа хэдийд ч зарах боломжтой, зөвхөн 3-аас доош жил эзэмшиж байсан бол татвар төлнө (өмнөх хууль тогтоомжийн дагуу). ОХУ-ын Татварын хуулийн 217.1-ийг үзнэ үү. Үл хөдлөх хөрөнгийн борлуулалтаас олсон орлогын албан татвараас чөлөөлөх онцлог (2014 оны 11-р сарын 29-ний N 382-FZ Холбооны хуулиар нэвтрүүлсэн) 1. Энэ хуулийн 217 дугаар зүйлийн 17.1 дэх хэсгийн хоёр дахь хэсэгт заасан орлогын албан татвараас чөлөөлөх, хүлээн авсан. харгалзах зорилгоор хувь хүмүүс татвар ногдуулах хугацаа, түүнчлэн тодорхойлолт татварын суурь үл хөдлөх хөрөнгө худалдахдаа энэ зүйлд заасан онцлогийг харгалзан гүйцэтгэнэ. (2018 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 424-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн нэмэлт, өөрчлөлтөөр) (өмнөх хэвлэл дэх эхийг үзнэ үү) 2. Энэ зүйлд өөрөөр заагаагүй бол татвар төлөгчийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдсанаас олсон орлого нь татвараас чөлөөлөгдөнө. Ийм объект нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх хамгийн бага хугацаа ба түүнээс дээш хугацаанд татвар төлөгчийн эзэмшилд байсан бол. ConsultantPlus: тэмдэглэл. Догол мөр 2 хуудас 2 арт. 217.1 (2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 352-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт) нь 2017 оны 8-р сарын 1-ний өдрөөс үүссэн эрх зүйн харилцаанд хамаарна. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэг, 3 дахь хэсэгт заасны дагуу орон сууцны байр, эсхүл түүний эзэмшилд байгаа хувийг (хувьцаа) худалдсан тохиолдолд түүнийг чөлөөлсөн орон сууцны байр, эсхүл түүн дэх хувь (хувьцаа)-ыг солих тохиолдолд. Москва хотод орон сууцны засварын хөтөлбөр хэрэгжсэнээр зарагдсан орон сууцны байр, түүний эзэмшлийн хувьцааг (хувьцаа) өмчлөх хамгийн бага хугацааг тооцохдоо татвар төлөгчийн эдгээр орон сууцны байр, хувьцааны өмчлөлд байх хугацааг ( хувьцаа) нь татвар төлөгчийн чөлөөлөгдсөн орон сууцны байр, түүний эзэмшилд байх хугацааг (хувьцаа) багтаасан болно. (2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 352-ФЗ-ийн Холбооны хуулиар оруулсан догол мөр) ConsultantPlus: тэмдэглэл. Догол мөр 3 х 2 арт. 217.1 (2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 352-FZ Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт) нь 2017 оны 8-р сарын 1-ний өдрөөс үүссэн эрх зүйн харилцаанд хамаарна. Москва хотод орон сууцны засварын хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхтэй холбогдуулан татвар төлөгчид олгосон орон сууцны байр, түүний хувьцааг (хувьцаа) өмчлөх хамгийн бага хугацааг тооцохдоо энэ зүйлийн 3 дахь хэсгийн заалтыг хэрэглэнэ. Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан нөхцлүүдийн дор хаяж аль нэгийг нь хангасан тохиолдолд тухайн хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх явцад чөлөөлөгдсөн орон сууцны байр, эсхүл түүн дэх хувьцааг өмчлөх эрхийг авсан. (2017 оны 11-р сарын 27-ны өдрийн 352-FZ-ийн Холбооны хуулийн дагуу оруулсан догол мөр) 3. Энэ зүйлийн зорилгын үүднээс үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх хамгийн бага хугацаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хувьд гурван жил байна. Дараахь нөхцлүүдийн аль нэгийг хангасан бол: 1) татвар төлөгчийн гэр бүлийн гишүүн ба (эсвэл) ойрын хамаатан гэж хүлээн зөвшөөрөгдсөн хувь хүнээс өв залгамжлалаар буюу бэлэглэлийн гэрээгээр үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг татвар төлөгчийн хуульд заасны дагуу авсан. ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хууль; 2/ татвар төлөгчийн өмч хувьчлалын үр дүнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх; 3) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх эрхийг татвар төлөгч - түрээсийн төлбөр төлөгч нь асран хамгаалагчидтай насан туршийн засвар үйлчилгээний гэрээний дагуу эд хөрөнгийг шилжүүлсний үр дүнд хүлээн авсан. 4.Энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заагаагүй тохиолдолд үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх дээд хугацаа таван жил байна. 5. Татвар төлөгчийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдсан орлогоос бага бол кадастрын үнэ цэнэгүйцэтгэсэн оны 1-р сарын 1-ний байдлаар энэ объект улсын бүртгэлборлуулж буй үл хөдлөх хөрөнгийн объектын өмчлөлийг шилжүүлэхдээ 0.7-ийн бууралтын хүчин зүйлээр үржүүлж, татварын зорилгоор тухайн объектыг борлуулснаас олсон татвар төлөгчийн орлогыг тухайн объектын кадастрын үнэ цэнэтэй тэнцүү хэмжээгээр авна. харгалзах үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх эрхийг шилжүүлэх улсын бүртгэлийг 0.7-ийн бууралтын коэффициентоор үржүүлсэн. Хэрэв энэ хэсэгт заасан үл хөдлөх хөрөнгийн кадастрын үнэ нь тухайн объектыг өмчлөх эрх шилжүүлэх улсын бүртгэл хийгдсэн оны 1-р сарын 1-ний байдлаар тогтоогдоогүй бол энэ зүйлийн заалт хамаарахгүй. . 6. ОХУ-ын бүрдүүлэгч аж ахуйн нэгжийн хууль нь татвар төлөгчид болон (эсвэл) үл хөдлөх хөрөнгийн объектуудын бүх буюу тодорхой ангилалд 0 хүртэл бууруулж болно: 1) 4-р зүйлд заасан үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх хамгийн бага хугацаа. энэ нийтлэл; 2) энэ зүйлийн 5 дахь хэсэгт заасан бууруулах хүчин зүйлийн хэмжээ. Танд амжилт хүсье, хамгийн сайн сайхныг хүсье, хуульч Лигостаева А.В.
Сайн байна уу, та хамгийн багадаа 3 жил ажилласан. Орон сууц нь 2010 оны 12-р сарын 8-ны өдрийн 342-ФЗ "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай, зарим ангиллын хүмүүсийг амьдрах байраар хангах тухай Холбооны хуулийн дагуу үнэ төлбөргүй өмч болсон тул. Иргэн” ОХУ-ын Татварын хуулийн 217.1. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдсанаас олсон орлогыг албан татвараас чөлөөлөх онцлог... 2. Энэ зүйлд өөрөөр заагаагүй бол татвар төлөгчийн үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдсанаас олсон орлогыг тухайн объект нь тухайн улсын өмчлөлд байсан бол татвараас чөлөөлнө. татвар төлөгч хамгийн бага хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгө өмчлөх ба түүнээс дээш. 3. Энэ зүйлийн зорилгын үүднээс дор дурдсан нөхцлийн дор хаяж нэг нь хангагдсан үл хөдлөх хөрөнгийн объектын хувьд үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх хамгийн бага хугацаа нь гурван жил байна: 1) үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрх. үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг татвар төлөгч ОХУ-ын Гэр бүлийн тухай хуульд заасны дагуу уг татвар төлөгчийн гэр бүлийн гишүүн ба (эсвэл) ойрын хамаатан гэж хүлээн зөвшөөрсөн хувь хүнээс өв залгамжлалаар буюу бэлэглэлийн гэрээний дагуу хүлээн авсан; 2/ татвар төлөгчийн өмч хувьчлалын үр дүнд үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх; 3) үл хөдлөх хөрөнгийн объектыг өмчлөх эрхийг татвар төлөгч - түрээсийн төлбөр төлөгч нь асран хамгаалагчидтай насан туршийн засвар үйлчилгээний гэрээний дагуу эд хөрөнгийг шилжүүлсний үр дүнд хүлээн авсан. тиймээс 2019.06.29-ний өдрөөс хойш татвар төлөхгүйгээр зарах боломжтой.
Холбооны хуулийн 342-ФЗ-ийн үндсэн дээр орон сууц өмчлөх эрхийг шилжүүлэх нь хувьчлал биш тул таны өмчлөлийн доод хугацаа таван жил байна. Өмч хувьчлал гэдэг нь хотын болон төрийн өмчийн орон сууцыг нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцны байранд амьдардаг түрээслэгчдэд үнэ төлбөргүй шилжүүлэх явдал юм. Таны хэрэг биш. Байрны доод хугацаа дуусахаас өмнө байраа зарж, өргөдөл гаргах боломжтой эд хөрөнгийн хасалт 1 сая рубльтэй тэнцэх хэмжээний орон сууцны борлуулалтаас олсон орлого. (1/4 хувьцаа эзэмшигч бүрийн хувьд суутгал нь 250 мянган рубль болно). Үлдсэн орлогын хувьд эзэмшигч бүр 13 хувийн орлогын албан татвар төлөх ёстой. ОХУ-ын Татварын хуулийн 217.1,220 дугаар зүйл, ОХУ-ын 1991 оны 7-р сарын 4-ний өдрийн N 1541-1 (2017 оны 12-р сарын 20-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт) "ОХУ-д орон сууцны хувьцааг хувьчлах тухай".
Би хувийн газар, эдлэн газар хоёрын ялгааг мэдмээр байна орон сууцны барилгуудтүгээлтийн явцад MFC нэртэй болсон газар? Оксана.
Сайн уу. Ямар ч ялгаа байхгүй.
Би ямар ч ялгаа олж харахгүй байна.
Бүгд Найрамдах Саха (Якут) улсын аль төрийн байгууллага хойд нутгийн иргэдэд орон сууцны гэрчилгээг бүс нутгаар тараах үүрэгтэй вэ?
Сайн уу. Энэ асуудлыг таны амьдардаг эсвэл амьдрахыг хүсч буй тосгон, хотын захиргаа шийддэг. Тэнд бидэнтэй холбоо барина уу.
Орон сууцыг ямар үндэслэлээр хуваарилдаг вэ? Би өөр хотод байр авч болох уу?
Хэрэв та өөр хотод бүртгэлтэй бол өөр захиргаатай холбоо барина уу... Та өргөдөл (2 хувь) хаягаар гаргаж болно орон сууцны хэлтэсХотын захиргаа, гол зүйл бол хуулбар дээрээ тамга дарах явдал юм. Үгүй, гарын үсэг, хэрэв тэд үүнийг хүлээн авахаас татгалзвал мэдэгдэл, бараа материалын хамт бүртгүүлсэн шуудангаар илгээгээрэй, магадгүй таныг нийгмийн орон сууцны үнэ төлбөргүй авах хүлээлгийн жагсаалтад оруулах болно. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 51 дүгээр зүйл. Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр олгосон орон сууц шаардлагатай иргэнийг хүлээн зөвшөөрөх үндэслэл 1.Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууц авах шаардлагатай иргэнийг /цаашид орон сууцны байр шаардлагатай гэх/: 1/ орон сууцны түрээслэгч биш. нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу байр, эсвэл нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцны байр түрээслэгчийн гэр бүлийн гишүүд, эсвэл орон сууцны өмчлөгч, эсвэл орон сууцны өмчлөгчийн гэр бүлийн гишүүд; 2) нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр түрээслэгч, эсвэл нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр түрээслэгчийн гэр бүлийн гишүүд, эсхүл орон сууцны өмчлөгч, эсвэл орон сууцны өмчлөгчийн гэр бүлийн гишүүд, нийт талбайгаар хангагдсан хүмүүс. нягтлан бодох бүртгэлийн нормоос бага гэр бүлийн гишүүнд ногдох орон сууцны байр; 3) орон сууцны байранд тавигдах шаардлагыг хангаагүй байранд амьдрах; 4) нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр түрээслэгч, нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр түрээслэгчийн гэр бүлийн гишүүд эсвэл орон сууцны байшингийн өмчлөгч, хэд хэдэн гэр бүл амьдардаг орон сууцанд амьдардаг орон сууцны өмчлөгчийн гэр бүлийн гишүүд, хэрэв Ар гэрийнхэнд нь нэг орон сууцанд хамт амьдрах боломжгүй архаг өвчний хүнд хэлбэрийн өвчтэй, нийгмийн түрээсийн гэрээгээр эзэмшиж байгаа эсвэл өмчлөх эрхтэй бусад орон сууцны байргүй өвчтөн багтана. Холбогдох өвчний жагсаалтыг ОХУ-ын эрх бүхий Засгийн газар тогтоодог холбооны байгууллагагүйцэтгэх эрх мэдэл. 2. Иргэн болон (эсвэл) түүний гэр бүлийн гишүүд нийгмийн түрээсийн гэрээгээр эзэмшиж байгаа болон (эсвэл) өмчлөх эрхээр эзэмшиж байгаа хэд хэдэн орон сууцны байртай бол тухайн орон сууцны нийт талбайн хангамжийн түвшинг тогтооно. эдгээр бүх орон сууцны нийт талбай дээр үндэслэнэ. ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн 52 дугаар зүйл. Иргэдийг орон сууцны хэрэгцээнд бүртгэх 1. Энэ хуульд зааснаас бусад тохиолдолд орон сууцны хэрэгцээнд бүртгэлтэй иргэнд нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууцны байр олгоно. 2. Энэ хуулийн 49 дүгээр зүйлд заасан орон сууц шаардлагатай гэж тооцогдох иргэдийн ангиллыг орон сууцны хэрэгцээнд бүртгэх эрхтэй. Хэрэв иргэн хэд хэдэн үндэслэлээр (бага орлоготой иргэн, холбооны хууль, ОХУ-ын Ерөнхийлөгчийн зарлиг, ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын хуулиар тодорхойлсон ангилалд хамаарах) бүртгүүлэх эрхтэй бол. ), түүний сонголтоор ийм иргэнийг эдгээр үндэслэлүүдийн аль нэгээр нь эсвэл бүх шалтгаанаар бүртгэж болно. 3. Орон сууцны хэрэгцээ шаардлагатай иргэдийг бүртгэх ажлыг эрх бүхий байгууллага гүйцэтгэдэг орон нутгийн засаг захиргаа(цаашид - бүртгэл хийх байгууллага) эдгээр иргэдийн өргөдөл (цаашид - бүртгүүлэх өргөдөл гэх) үндсэн дээр оршин суугаа газрынхаа заасан байгууллагад эсвэл олон талт төвөөр дамжуулан байгуулсан гэрээний дагуу. харилцан үйлчлэлийн талаар ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон журмаар. Иргэд хуульд заасан тохиолдолд, журмын дагуу оршин суугаа газраасаа өөр газар бүртгүүлэх хүсэлтээ гаргаж болно. Тахир дутуу иргэдийн бүртгэлийг тэдний хууль ёсны төлөөлөгчөөс ирүүлсэн өргөдлийн үндсэн дээр явуулдаг. 4. Бүртгүүлэх өргөдлийн хувьд бүртгэл явуулж буй байгууллагаас хэлтэс хоорондын хүсэлтээр хүлээн авсан баримт бичгээс бусад тохиолдолд тухайн иргэнийг орон сууцны хэрэгцээнд бүртгүүлэх эрхийг баталгаажуулсан баримт бичгийг бүрдүүлнэ. Бүртгүүлэх өргөдөл гаргасан иргэнд өргөдөл гаргагчаас эдгээр баримт бичгийн жагсаалт, бүртгэлийг явуулж буй байгууллагаас хүлээн авсан огноо, түүнчлэн хүлээн авах баримт бичгийн жагсаалтыг харуулсан баримтыг олгоно. хэлтэс хоорондын хүсэлт. Бүртгэлийг явуулж буй байгууллага нь иргэнийг бүртгүүлэхэд шаардлагатай бичиг баримтыг (тэдгээрийн хуулбар эсвэл тэдгээрт байгаа мэдээлэл) бие даан шаарддаг. төрийн эрх мэдэл, эдгээр баримт бичгүүдийг (тэдгээрийн хуулбар эсвэл тэдгээрт агуулагдах мэдээлэл) хууль тогтоомжийн дагуу эзэмшиж байгаа төрийн байгууллага, орон нутгийн захиргааны байгууллагад харьяалагддаг орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, байгууллагууд. эрх зүйн актуудОХУ-ын бүрэлдэхүүн, ОХУ-ын үүсгэн байгуулагчдын зохицуулалтын эрх зүйн актууд, хотын эрх зүйн актууд, хэрэв ийм баримт бичгийг өргөдөл гаргагч өөрийн санаачилгаар ирүүлээгүй бол. Баримт бичгийг олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан ирүүлсэн тохиолдолд тухайн олон үйлдэлт төвөөс баримт бичгийг олгоно. 5. Бүртгүүлэх, бүртгүүлэхээс татгалзах тухай шийдвэрийг энэ зүйлийн 4 дэх хэсэгт заасны дагуу хэлтэс хоорондын хүсэлтээр ирүүлсэн буюу хүлээн авсан бүртгэлд бүртгүүлэх өргөдөл болон бусад баримт бичгийг хянан хэлэлцсэн үр дүнд үндэслэн бүртгэлийг явуулж буй байгууллага дараа нь гаргана. Өргөдөл гаргагчид хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй баримт бичгийг энэ байгууллагад ирүүлсэн өдрөөс хойш ажлын гучаас дээш хоног. Хэрэв иргэн бүртгүүлэх хүсэлтээ олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан ирүүлсэн бол бүртгүүлэх, бүртгүүлэхээс татгалзах тухай шийдвэр гаргах хугацааг олон үйлдэлт төвөөс бүртгүүлэх байгууллагад шилжүүлсэн өдрөөс эхлэн тооцно. 6. Бүртгэлийг явуулж буй байгууллага, түүний дотор олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан бүртгүүлэх тухай шийдвэр гаргасан өдрөөс хойш ажлын гурван өдрийн дотор холбогдох өргөдөл гаргасан иргэнд ийм бүртгэлийг баталсан баримт бичгийг гаргаж, илгээнэ. шийдвэр. Хэрэв иргэн олон үйлдэлт төвөөр дамжуулан бүртгүүлэх өргөдөл гаргасан бол өргөдөл гаргагчийн хүлээн авах өөр аргыг заагаагүй бол шийдвэрийг баталгаажуулсан баримт бичгийг олон үйлдэлт төвд илгээнэ. 7. Орон нутгийн засаг захиргааны байгууллагаас орон сууцны хэрэгцээтэй иргэдийн бүртгэлийг хөтлөх журмыг ОХУ-ын холбогдох субьектийн хуулиар тогтоосон байдаг.
Манай эмээг хүүхдүүдтэйгээ хамт олон хүүхэдтэй гээд орон сууц олгохоор бүртгүүлж, дараалал царцаж, нас барсны улмаас захиргаа бүртгэлээс бүрмөсөн хассан. Харин түүний гэр бүлийнхэнтэй нэг айлын хүүхэд байсан хүүхдүүд энэ дарааллыг сэргээж, нэр дээрээ дахин бүртгүүлж чадах уу гэдэг асуулт гарч байна. Мөн үүнийг хэрхэн хамгийн сайн хийх вэ. Боломжтой бол дээжийн холбоосыг өгнө үү. Урьдчилан баярлалаа.
Тийм ээ, хэрэв тэд амьдрах нөхцөлийг бодитоор шалгаагүй, акт гаргаагүй байсан ч гэсэн дүгнэлт гаргасан ч гэсэн - амьдралын нөхцөлийг шалгах тухай - шүүхэд гомдол гаргаж болно; бүрэн хариулт авахыг хүсвэл холбоо барина уу. биечлэн хуульч. Зөвхөн Урлагт заасан үндэслэлээр тэдгээрийг дараалалаас хасч болно. 56 ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль.
Манай тосгоны захиргаа орон сууц тараахдаа тухайн үед манай сууринд бүртгэлгүй эмэгтэйд давуу эрх олгож, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй айлын орон сууц хүссэн өргөдлийг үл тоомсорлодог байсан. Энэ ар гэрийнхэн прокурорын байгууллагад хандаж болох уу, ямар цаашдын арга хэмжээ?
Сайн уу? Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууц олгох дарааллыг зөрчсөн тохиолдолд прокурорын байгууллагад гомдол гаргах эрхтэй.
Өдрийн мэнд. Мэдээжийн хэрэг, та энэ нөхцөлд захиргааны албан тушаалтнуудын үйлдлийг прокурорын байгууллагад давж заалдаж, ОХУ-ын Каспийн хуулийн 218 дугаар зүйлд заасны дагуу шүүхэд холбогдох гомдол гаргах эрхтэй.
Нөхөр нь орон сууц худалдаж авсны дараа хувьцаа тараах үүргээ биелүүлдэггүй эхийн капитал. Хаашаа эргэх вэ, түүнд юу заналхийлж байна вэ? Баярлалаа.
Оройн мэнд, хариуцлага байхгүй, гэхдээ прокурорын газартай холбоо бариарай - тэд таныг гэр бүлийн бүх гишүүдэд хувьцаа хуваарилахыг үүрэг болгоно, танд амжилт хүсье!: sm_ax:: sm_ax:: sm_ax:
Та ямар ч нотариатчтай өөрөө холбоо барьж болно, та хүүхдүүдэд хувьцаа хуваарилах нь гарцаагүй. 10 дугаар зүйл. Орон сууцны нөхцөлийг сайжруулахад эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийг чиглүүлэх 1. Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгийг захиран зарцуулах өргөдлийн дагуу: 1) эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн эх үүсвэрийг олж авах (барилга барих) ажилд зориулж болно. Иргэд аливаа хэлцэл хийх, хуульд харшлахгүй үүрэгт оролцох (орон сууц, орон сууц барих, орон сууцны хадгаламжийн хоршоонд оролцох) замаар хийсэн орон сууцны байр. бэлэн бус шилжүүлэголж авсан (барьж байгаа) орон сууцны байрыг эзэмшүүлэх (барилга барих) үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагын тодорхой хөрөнгө, эсвэл хувь хүндолж авсан орон сууцны байр, эсхүл зээл олгосон байгууллага, түүний дотор зээлийн байгууллагыг өмчлөх зээлийн гэрээ(зээлийн гэрээ) бэлэн мөнгөзаасан зорилгоор; 2) бие даасан байгууламж барих, сэргээн босгох орон сууцны барилгаХувийн орон сууцны барилга угсралтын ажлыг (сэргээн босгох), түүний дотор гэрээгээр гүйцэтгэх байгууллагын оролцоогүйгээр иргэд гүйцэтгэсэн. барилгын гэрээ, заасан мөнгийг гэрчилгээ авсан этгээдийн дансанд шилжүүлэх замаар. 1.1. Татан буулгах тухай өргөдөл гаргасан өдрийн гэрчилгээг хүлээн авсан этгээдэд төлөх эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгийн 50 хувиас хэтрэхгүй хэмжээгээр эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн сангийн нэг хэсгийг гаргаж болно. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь хэсэгт хуульд заасан журмаар гэрчлэгдсэн хувийн орон сууцны барилга байгууламж барих (сэргээн босгох) ажилд зориулж заасан этгээдэд: 1) гэрчилгээ авсан этгээдийн баримт бичгийн хуулбар, эсхүл түүний Эхнэр, нөхөр, газар өмчлөх эрх, байнгын (байнгын) ашиглах эрхийг баталгаажуулсан газар, хувийн орон сууц барих төсөл барих (сэргээн босгох) хийгдэж буй газар нутгийг насан туршийн өв залгамжлалаар өмчлөх эрх, газар түрээслэх эрх эсвэл хувийн орон сууц барих зориулалттай газрыг үнэ төлбөргүй, түр хугацаагаар ашиглах эрх. явуулж байна; 2) гэрчилгээ авсан хүн, түүний эхнэр, нөхөрт олгосон барилгын зөвшөөрлийн хуулбар; 3) хувийн орон сууцны барилгын төслийг сэргээн босгох тохиолдолд гэрчилгээ авсан этгээдийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээний хуулбар; 4) хүлээн авснаас хойш зургаан сарын дотор барилгын зөвшөөрөл олгосон этгээдийн (хүмүүсийн) бичгээр өгсөн үүрэг. кадастрын паспортхувийн (гэр бүлийн) капиталын хөрөнгөөр (сангийн нэг хэсэг) барьсан (сэргээн босгосон) орон сууцны барилга байгууламжийг бүртгэх, хувийн орон сууц барих төсөл. нийтлэг өмчгэрчилгээ авсан хүн, түүний эхнэр, нөхөр, хүүхдүүд (эхний, хоёр, гурав дахь хүүхэд, дараагийн хүүхдүүдийг оруулаад). 1.1-1. Энэ зүйлийн 1.1 дэх хэсгийн 1-3 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийг авахыг хүсч байна Тэтгэврийн санОХУ-ын нутаг дэвсгэрийн байгууллагууд, төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, муж төсвөөс гадуурх сангууд төрийн байгууллага, нутгийн өөрөө удирдах ёсны байгууллагад харьяалагддаг байгууллага, хэрэв заасан баримт бичиг нь тухайн байгууллага, байгууллагын мэдэлд байгаа бөгөөд гэрчилгээ авсан этгээд заасан баримт бичгийг бие даан ирүүлээгүй бол. 1.2. Энэ зүйлийн 1.1-д заасны дагуу захиран зарцуулсны үр дүнд үлдсэн эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн зарим хэсгийг өмнөх шилжүүлсэн өдрөөс хойш зургаан сарын өмнө ижил зорилгоор ашиглаж болно. Гэрчилгээ, барилгын зөвшөөрөл олгох эрх бүхий байгууллагаас бие даасан орон сууцны барилгын төсөл (суурь суурилуулах) үндсэн ажил гүйцэтгэсэн болохыг баталгаажуулсан баримт бичгийг хүлээн авсан хүн жирэмсний (гэр бүлийн) капиталыг танилцуулсан бол. хана, дээврийг барих) эсвэл хувийн орон сууцны барилгын төсөл дээр сэргээн босголтын ажил хийх, үүний үр дүнд сэргээн босгосон байгууламжийн орон сууцны нийт талбай (орон сууцны байр) нягтлан бодох бүртгэлийн стандартаас багагүй хэмжээгээр нэмэгддэг. ОХУ-ын орон сууцны хууль тогтоомжийн дагуу байгуулагдсан орон сууцны талбайн хувьд. Энэхүү баримт бичгийг гаргах нь ОХУ-ын Засгийн газраас тогтоосон журмаар ОХУ-ын Засгийн газраас эрх олгосон холбооны гүйцэтгэх байгууллагаас баталсан маягтын дагуу хийгддэг. 1.3. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсгийн 2 дахь хэсэгт заасны дагуу гэрчилгээ авсан этгээдийг захиран зарцуулах өргөдлийн үндсэн дээр жирэмсний (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгийг тухайн хүнд нөхөн төлбөр олгох зорилгоор олгож болно. Хуулиар тогтоосон журмын дагуу гэрчилгээжсэн түүний эсвэл түүний эхнэр, нөхөр (эхнэр)-ийн барьсан (энэ зүйлийн 1.2-т заасан шаардлагыг харгалзан сэргээн засварласан) хувийн орон сууцны барилгын төсөл: 1) тухайн хүний баримт бичгийн хуулбар. газар өмчлөх эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ буюу түүний эхнэр, нөхөр, газрын талбайг байнга (хязгааргүй) ашиглах, насан туршдаа өвлөн эзэмших эрх, газар түрээслэх, газар эзэмших эрхийг баталгаажуулсан гэрчилгээ авсан. хувийн орон сууцны барилга барих төсөл (сэргээн босголт) хийгдсэн хувийн орон сууц барих зориулалттай газрыг үнэ төлбөргүй түр хугацаагаар ашиглах; 2) 2007 оны 1-р сарын 1-ний өдрөөс өмнө баригдсан хувийн орон сууцны барилга байгууламж, эсвэл 2007 оны 1-р сарын 1-ээс хойш сэргээн босгосон хувийн орон сууцны барилгын төсөлд гэрчилгээ авсан хүн, түүний эхнэр, нөхөр хоёрын өмчлөлийн гэрчилгээний хуулбар. - гарал үүслийн огнооноос үл хамааран зөв хэлсэн; 3) тухайн объектыг гэрчилгээ авсан этгээд, түүний эхнэр, нөхөр, хүүхдүүдийн (түүний дотор нэг, хоёр, гурав дахь хүүхэд гэх мэт) нийтийн өмч болгон бүртгүүлэх тухай хувийн орон сууцны барилга байгууламжийн өмч болох этгээдийн (хүмүүсийн) бичгээр өгсөн үүрэг. дараагийн хүүхдүүд) ОХУ-ын Тэтгэврийн сангаас эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн санг шилжүүлснээс хойш зургаан сарын дотор - хэрэв хувийн орон сууцны барилга угсралтын төсөл гэрчилгээ авсан этгээдийн нийтлэг өмчлөлд бүртгэгдээгүй бол түүний эхнэр, нөхөр, хүүхдүүд. (эхний, хоёр, гурав дахь хүүхэд, дараагийн хүүхдүүдийг оруулаад). 1.4. Энэ зүйлийн 1.3 дахь хэсгийн 1, 2 дахь хэсэгт заасан баримт бичгийг ОХУ-ын Тэтгэврийн сан, түүний нутаг дэвсгэрийн байгууллагуудаас хүсэлт гаргаж өгдөг. төрийн үйлчилгээ, хангадаг байгууллагууд хотын үйлчилгээ, хэрэв заасан баримт бичиг нь эдгээр байгууллага, байгууллагын мэдэлд байгаа бөгөөд гэрчилгээ авсан этгээд заасан баримт бичгийг бие даан ирүүлээгүй бол төрийн бусад байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны байгууллага, төрийн байгууллага, орон нутгийн засаг захиргааны харьяа байгууллагууд. 2. Жирэмсний (гэр бүлийн) капиталын хөрөнгийг (сангийн нэг хэсэг) эрх олж авахаас өмнө үүссэн орон сууцны нөхцлийг сайжруулахтай холбоотой үүргээ биелүүлэхэд ашиглаж болно. нэмэлт арга хэмжээ төрийн дэмжлэг. 3. Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгөөр (сангийн нэг хэсэг) худалдаж авсан орон сууцны байр нь ОХУ-ын нутаг дэвсгэрт байрлах ёстой. 4. Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгөөр (сангийн нэг хэсэг) олж авсан (барьсан, сэргээн босгосон) орон сууцны байрыг эцэг эх, хүүхэд (түүний дотор нэг, хоёр, гурав дахь хүүхэд, дараагийн хүүхдүүд) нийтлэг өмчлөлд бүртгэнэ. гэрээний дагуу хувьцааны хэмжээ. (4-р хэсэг 2010 оны 7-р сарын 28-ны өдрийн 241-ФЗ-ийн Холбооны хуулийн нэмэлт өөрчлөлт) 5. Орон сууцны нөхцлийг сайжруулахад эхийн (гэр бүлийн) капиталын хөрөнгийг (сангийн нэг хэсэг) хуваарилах журмыг ОХУ-ын Засгийн газар тогтооно. Холбоо. 6. Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгийг (сангийн нэг хэсэг) үндсэн өрийг барагдуулах, орон сууцны байр худалдаж авах (барилга барих) зээл, зээлийн хүүг төлөхөд ашиглаж болно. ипотекийн зээлбайгууллагатай байгуулсан зээлийн гэрээ (зээлийн гэрээ)-ээр иргэдэд олгосон, үүнд зээлийн байгууллага, хоёр дахь, гурав дахь хүүхэд эсвэл дараагийн хүүхдүүд төрсөн (үрчлэгдсэн) өдрөөс хойш өнгөрсөн хугацаанаас үл хамааран. 7. Эхийн (гэр бүлийн) хөрөнгийн хөрөнгө (сангийн нэг хэсэг) нь үндсэн өрийг барагдуулах, зээлийн гэрээний дагуу иргэдэд олгосон орон сууц худалдан авах (барих) зээлийн хүүг төлөхөд зарцуулагддаг. Байгууллагын аль нэгтэй байгуулсан орон сууцны байр нь: 1) "Банк, банкны тухай" Холбооны хуулийн дагуу зээлийн байгууллага. банк"; 2) 2010 оны 7-р сарын 2-ны өдрийн N 151-ФЗ "Бичил санхүүгийн үйл ажиллагаа ба бичил санхүүгийн байгууллагын тухай" Холбооны хуулийн дагуу бичил санхүүгийн байгууллага; 3) 2009 оны 7-р сарын 18-ны өдрийн N 190-FZ Холбооны хуулийн дагуу зээлийн хэрэглэгчийн хоршоо. "Зээлийн хамтын ажиллагааны тухай" 4/ үүргийн биелэлтийг ипотекийн зээлээр баталгаажуулсан зээлийн гэрээгээр зээл олгож байгаа өөр байгууллага. Гэрчилгээ хүлээн авсан этгээд эсвэл түүний эхнэр, нөхөр данс руу шилжүүлснээр зээл авсан гэдгээ нотлох баримт бичгийг бүрдүүлж өгсөн тохиолдолд орон сууц худалдаж авах (барилга барих) зээлийн үндсэн өр, зээлийн хүүг төлөх; нээлттэй нүүргэрчилгээ авсан хүн, эсвэл түүний эхнэр (эхнэр) зээлийн байгууллагад. ОХУ-ын Иргэний хууль 421 дүгээр зүйл.Гэрээний эрх чөлөө Албан тушаал дээд шүүхүүдУрлагийн дагуу. 421 ОХУ-ын Иргэний хууль >>> 1. Иргэн ба хуулийн этгээдгэрээ байгуулах эрх чөлөөтэй. Гэрээ байгуулах үүргийг энэ хууль, хуульд заасан буюу сайн дурын үндсэн дээр хүлээсэн үүрэг хүлээснээс бусад тохиолдолд гэрээ байгуулахыг албадахыг зөвшөөрөхгүй. 2.Талууд хууль, эрх зүйн бусад актад заасан болон заагаагүй гэрээ байгуулж болно. Хууль болон бусад эрх зүйн актад заагаагүй гэрээнд энэ зүйлийн 3 дахь хэсэгт заасан тэмдэг байхгүй тохиолдолд тодорхой төрөлХууль болон бусад эрх зүйн актад заасан гэрээнүүд хамаарахгүй бөгөөд энэ нь хуулийн аналоги дүрмийг (6 дугаар зүйлийн 1 дэх хэсэг) хэрэглэх боломжийг үгүйсгэхгүй. хувь хүний харилцаагэрээний талууд. (Холбооны хуулийн 03/08/2015 N 42-FZ-ийн нэмэлт өөрчлөлтөөр) (өмнөх хэвлэл дэх текстийг үзнэ үү) 3. Талууд элементүүдийг агуулсан гэрээ байгуулж болно. янз бүрийн гэрээнүүдхууль болон бусад эрх зүйн актад заасан (холимог гэрээ). Холимог гэрээний талуудын харилцааг талуудын тохиролцоо эсвэл холимог гэрээний мөн чанараас өөрөөр заагаагүй бол холимог гэрээнд тусгагдсан гэрээний дүрмийн холбогдох хэсэгт хэрэглэнэ. ConsultantPlus: тэмдэглэл. Бүгд Найрамдах Крым, хотын нутаг дэвсгэрт байгуулсан гэрээний нөхцлийн тухай холбооны ач холбогдолСевастополь нь Бүгд Найрамдах Крым Улсыг ОХУ-д хүлээн зөвшөөрч, ОХУ-ын бүрэлдэхүүнд шинэ субъектууд - Бүгд Найрамдах Крым Улс, холбооны Севастополь хотууд үүсэх хүртэл 1994 оны 11-р сарын 30-ны Холбооны хуулийн 21-р зүйлийг үзнэ үү. 52-ФЗ. 4. Холбогдох хугацааны агуулгыг хууль болон бусад эрх зүйн актад зааснаас бусад тохиолдолд гэрээний нөхцлийг талуудын үзэмжээр тодорхойлно (422-р зүйл). Гэрээний нөхцөл нь талуудын тохиролцоонд өөрөөр заагаагүй (диспозитив хэм хэмжээ) хэрэглэсэн хэм хэмжээнд заасан тохиолдолд талууд тохиролцоогоор түүний хэрэглээг үгүйсгэж, нөхцөлийг тогтоож болно. түүнд зааснаас ялгаатай. Ийм гэрээ байгуулаагүй тохиолдолд гэрээний нөхцөлийг диспозитив хэм хэмжээгээр тодорхойлно. 5.Гэрээний нөхцөлийг талууд, эсхүл диспозитив хэм хэмжээгээр тогтоогоогүй бол холбогдох нөхцөлийг талуудын харилцаанд хамаарах гаалийн хуулиар тогтооно. "ОХУ-ын Прокурорын байгууллагын тухай" Холбооны хуулийн 10 дугаар зүйл. Прокурорын байгууллагад өргөдөл, гомдол, бусад гомдлыг хянан шийдвэрлэх 1. Прокурорын байгууллага нь хууль зөрчсөн тухай мэдээлэл агуулсан мэдэгдэл, гомдол, бусад гомдлыг бүрэн эрхийнхээ дагуу хянан шийдвэрлэнэ. Прокурорын гаргасан шийдвэр нь эрхээ хамгаалуулахаар шүүхэд хандахад саад болохгүй. Шүүхийн шийтгэх, шийдвэр, тогтоол, захирамжид давж заалдах гомдол гаргасан шийдвэрийг зөвхөн дээд шатны прокурорт давж заалдаж болно. 2. Прокурорын байгууллагад ирсэн өргөдөл, гомдол, бусад гомдлыг холбооны хууль тогтоомжоор тогтоосон журмаар, хугацаанд нь авч үзнэ. 3. Өргөдөл, гомдол, бусад гомдолд өгсөн хариу үндэслэлтэй байх ёстой. Өргөдөл, гомдлоос татгалзсан тохиолдолд өргөдөл гаргагчид давж заалдах журмыг тайлбарласан байх ёстой шийдвэр гаргасан, түүнчлэн хуульд заасан бол шүүхэд хандах эрхтэй. 4. Прокурор гэмт хэрэг үйлдсэн этгээдэд хуульд заасан журмын дагуу хариуцлага хүлээлгэх арга хэмжээ авдаг. 5. Шийдвэр, үйлдлийг давж заалдаж байгаа байгууллага, албан тушаалтанд гомдол гаргахыг хориглоно.
Хэрэв нөхөр нь үүргээ биелүүлээгүй бол асуудлыг шүүхээр шийдэж болно. Түүнд юу ч заналхийлдэггүй, шүүх хувьцааг тогтооно, тэгээд л болоо.
Надад асуулт байна. 9-р сарын 17-нд би нийтийн орон сууцанд амьдардаг, хүнд хэлбэрийн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүүхэдтэй тул амьдрах нөхцлийг сайжруулахын тулд Ростов-на-Дону хотын Ленинский дүүргийн захиргааны орон сууцны нягтлан бодох бүртгэл, хуваарилалтын хэлтэст бичиг баримтаа өгсөн. архаг өвчин, G 40.3; G 80 хүүхэд Тэрээр 16 жил хөдөлмөрийн чадваргүй болсон. Миний хувьд, миний хувьд, миний хувьд 15 метр дундын өмчтэй, дундын өмч, хүүхдийнх ч биш учраас тоолуурыг надад хуваарилаагүй. Нэг бол намайг болон хүүхдийг ерөнхийд нь дараалалд оруулдаг юм уу, хүүхдийг ганцааранг нь хөнгөлөлттэй дараалалд оруулдаг гэж хэлсэн. Тэд нэг хүүхдийг хүлээлгийн жагсаалтад оруулж болох уу?
Сайн уу. Тиймээ тэд чадна. Учир нь энэ талбай нь зөвхөн хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулагдсан. Дараа нь та жижигхэн өрөөгөө түүний өрөөтэй хослуулах болно. Тэгээд л болоо. Хамгийн сайн сайхныг хүсье. Манай сайтыг сонгосон танд баярлалаа.
Байгууллагын үйлдвэрчний эвлэлийн хорооны 1994 оны 5-р сарын 6-ны өдрийн /Амьдрах орчны хуваарилалтын тухай/ хурлын тэмдэглэлээс надад орон сууц олгосон, тэр цагаас хойш өнөөдрийг хүртэл ажиллаж байна. энэ амьдрах орчинд гэр бүлийн хамт амьдардаг. Би гэрийнхээ өмчлөлийг хэрхэн бүртгүүлэх вэ (хувьчлалыг оруулаагүй болно)
Сайхан өдөр! Байгууллагад үлдэгдэл үнээр нь орон сууц шилжүүлэх тухай өргөдөл бичээрэй. Бид туслахдаа үргэлж баяртай байх болно! Чамд амжилт хүсье.
Өмч хувьчлалыг хассан тохиолдолд орон сууц худалдах, худалдан авах гэх мэт гүйлгээгээр л таны өмч болно.
Сайн уу? Нийгмийн түрээсийн гэрээ байгуулах өргөдлийг хотын (дүүрэг) захиргаанд ирүүлнэ. Хэрэв тэд чамайг хорихоос татгалзвал шүүхэд хандаарай нэхэмжлэлийн мэдэгдэлорон сууцны байр ашиглах эрхийг хүлээн зөвшөөрөх тухай. Дараа нь хийх боломжтой болно ерөнхий журамхувьчлах.
Энэ компанид олон жил ажилласны үндсэн дээр өөрийн өмчлөлд орон сууц олгох өргөдлөө бичээрэй. Та энэ орон сууцны өмчлөлийг хөөн хэлэлцэх хугацаанд нь хүлээн зөвшөөрүүлэхийн тулд шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж болно. Та хуулийн туслалцаатайгаар асуудлаа амжилттай шийдэж чадна. Сайтын үйлчилгээг ашигласанд баярлалаа!
Оффисын орон сууцыг хуваарилах дүрэм юу вэ? Цэргийн хүний гэр бүл: нөхөр, эхнэр, өөр өөр хүйсийн хоёр хүүхэд.
Тэдгээрийг Урлагт заасан болно. 15.1 "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хууль. Энэ нь 18 кв. зарим хазайлттай нэг хүнд ногдох м. 1. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны талбайг үнэ төлбөргүй буюу нийгмийн түрээсийн гэрээгээр өмчлүүлэх норм нь 18. метр квадратнэг хүнд ногдох нийт амьдрах орон зай. 1.1. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу нас барсан (цэргийн албанаас халагдсан иргэн) гэр бүлийн гишүүдэд орон сууцны байр олгохдоо тухайн цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн бүрэлдэхүүнд үндэслэн олгосон орон сууцны нийт талбайн хэмжээг тодорхойлно. цэргийн албанаас халагдсан иргэн) нас барсан (нас барсан) өдөр. (2013 оны 12 дугаар сарын 28-ны өдрийн 405-ФЗ Холбооны хуулийн 1.1-р заалт) 2. Хурандаатай тэнцүү буюу түүнээс дээш цэргийн цолтой, цэргийн алба хааж байгаа буюу цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч. цэргийн алба хаах насны хязгаар, эрүүл мэндийн байдал, зохион байгуулалт, боловсон хүчний үйл ажиллагаатай холбогдуулан цэргийн ангийн захирагч, ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагчид, цэргийн албан хаагчид - цэргийн мэргэжлийн багш. боловсролын байгууллагаэсвэл дээд боловсролын цэргийн боловсролын байгууллага, улсын дээд боловсролын байгууллагын дэргэдэх цэргийн тэнхим, эрдмийн зэрэгтэй, (эсвэл) эрдмийн зэрэгтэй цэргийн эрдэм шинжилгээний ажилтан нь орон сууц, түүний дотор үйлчилгээний орон сууцаар хангах эрхтэй. нэмэлт рүү нийт талбай 15-аас 25 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэлх амьдрах орон зай. Хэрэв хэд хэдэн шалтгааны улмаас ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх эрх байгаа бол орон сууцны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу явагдана. тэдний нэг. (2013 оны 12-р сарын 28-ны өдрийн N 405-FZ Холбооны хуулиар нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан 2-р зүйл) 3. Дизайн болон техникийн үзүүлэлтүүдийг харгалзан үзэх орон сууцны барилгаэсхүл энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу үнэ төлбөргүй өмчлөх буюу нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгосон орон сууцны барилга, орон сууцны барилгыг орон сууцны нийт талбайн хэмжээнээс давсан нийт талбайгаар хангаж болно. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан орон сууцны талбай, мөн энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан орон сууцны байрны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх. Ганцаараа амьдардаг цэрэг, цэргийн албанаас халагдсан иргэн, нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүн, нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүдийн хувьд ийм илүүдэл нь нийт амьдрах талбайн есөн метр квадратаас ихгүй байж болно. нас барсан) цэргийн албанаас халагдсан иргэн - нийт амьдрах талбайн 18 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтрэхгүй. 4. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны байрны нийт талбайн стандарт орон сууцны татаас, Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууц худалдаж авах, барихад зориулж нэг удаагийн бэлэн мөнгө олгохдоо орон сууцны нийт талбайн стандарт, олгохдоо орон сууцны байрны нийт талбайн стандарт. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу улсын орон сууцны гэрчилгээг энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан орон сууцны нийт талбайн нэмэлт эрхийг харгалзан ОХУ-ын Засгийн газар тогтооно. Хурандаа болон түүнээс дээш насныханд том орон сууц өгдөг.
ОХУ-ын Засгийн газрын 512 дугаар тогтоолоор "Цэргийн алба хаах бүх хугацаанд албан ёсны орон сууцны байраар хангагдсан ОХУ-ын иргэн болох цэргийн албан хаагчдыг орон сууцанд оруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрөх журам"-д заасан болно. байр, тэднийг орон сууцны байраар үнэ төлбөргүй олгох” гэж 14-р зүйлийг үзнэ үү
Сайн байна уу Наталья, 1998 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн 76-FZ Холбооны хууль Цэргийн албан хаагчдын статусын 15.1-р зүйлийг үзнэ үү. Орон сууцны талбай олгох норм 1. Орон сууцны талбай олгох норм нь нэг хүнд ногдох нийт амьдрах талбайн арван найман ам.метр байна. 2. Дизайн болон техникийн үзүүлэлтүүдийг харгалзан үзэх орон сууцны барилгуудорон сууцны нийт талбайн хэмжээ нь орон сууцны нийт талбайн хэмжээнээс давж болох боловч нийтдээ есөн квадрат метрээс ихгүй байна. 3.Ганцаараа амьдардаг иргэн-цэрэгт орон сууцны байр олгохдоо орон сууцны талбай олгох нормоос хоёр дахин ихгүй байж болно. 1998 оны 5-р сарын 27-ны N 76-ФЗ Холбооны хууль Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай 8. Хурандаа цолтой офицерууд нийт 15 хавтгай дөрвөлжин метрээс багагүй, 25 хавтгай дөрвөлжин метрээс илүүгүй нэмэлт орон сууцны талбай авах эрхтэй. . 5 дугаар зүйл.Орон сууцны талбай олгох норм 1.Нийгмийн түрээсийн гэрээгээр орон сууц олгохдоо. хамгийн бага хэмжээНийгмийн түрээсийн гэрээгээр олгосон орон сууцны талбайн нийт талбай (цаашид орон сууцны талбайг олгох норм гэх) нь: хоёр ба түүнээс дээш хүнээс бүрдсэн гэр бүлийн гишүүнд 18 хавтгай дөрвөлжин метр; Ганцаараа амьдардаг иргэнд 33 м.кв. Бид таны асуултад хариулахдаа баяртай байна.
"Цэргийн албан хаагчийн статусын тухай" Холбооны хуульд зааснаар энэ нь гэр бүлийн гишүүнд 18 хавтгай дөрвөлжин метр юм. Хүүхдүүдийн хүйс хамаагүй. Мөн хүүхдийн тоо.
Орон сууцны тухай хууль тогтоомжийн хэм хэмжээний дагуу: 1) Социалист хөдөлмөрийн баатар, ОХУ-ын Хөдөлмөрийн баатар, бүх зэрэглэлийн Хөдөлмөрийн алдар одонгийн эзэд - 15 хавтгай дөрвөлжин метр. 2) Холбооны шүүгчид - 20 хавтгай дөрвөлжин метр. 3) ЗХУ-ын баатрууд, ОХУ-ын баатрууд, Алдрын одонгийн бүрэн эзэд - 20 хавтгай дөрвөлжин метр. 4) Хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс - тэдний оршин суугаа хотод мөрдөгдөж буй 2-оос илүүгүй стандартын заалт. 5) RF IC-ийн ажилтнууд - 20 квадрат метр. 6) Хурандаа ба түүнээс дээш зэрэгтэй цагдаагийн алба хаагчид - 1 нэмэлт өрөө (түүний яг талбайг стандартад заагаагүй). 7) ОХУ-ын Үндсэн хуулийн шүүхийн шүүгчид - 20 хавтгай дөрвөлжин метр. 8) Хурандаа ба түүнээс дээш цолтой цэргийн албан хаагчид, ангийн захирагч, эрдмийн зэрэгтэй цэргийн албан хаагчид, түүнчлэн бусад зарим ангиллын цэргийн албан хаагчид - 15-25 хавтгай дөрвөлжин метр албан байрны орон сууц. 20 ам метр талбайтай иргэдэд орон сууцанд 1 өрөө нэмж өгөх боломжтой.
Хүүхдүүд өөр өөр хүйстэй байх нь хамаагүй, учир нь орон сууц нь албан ёсны хэрэгцээнд зориулагдсан тул ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуулийн хэм хэмжээ үүнд хамаарахгүй. ОХУ-ын Батлан хамгаалахын сайдын 2010 оны 9-р сарын 30-ны өдрийн N 1280 "ОХУ-ын Зэвсэгт хүчний цэргийн албан хаагчдыг нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу орон сууцны байр, албан ёсны орон сууцны байраар хангах тухай" тушаал (өөрчлөлт, нэмэлт өөрчлөлт). ) 14. Орон сууцны байрыг 1998 оны 5-р сарын 27-ны өдрийн N 76-FZ "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хуулийн 15.1-р зүйлд заасан стандартын дагуу хангадаг. Өгөгдсөн орон сууцны нийт талбайн хэмжээг цэргийн албан хаагчид болон (эсвэл) тэдний гэр бүлийн гишүүдийн эзэмшдэг орон сууцны нийт талбайн хэмжээгээр бууруулна. 15. Орон сууцны байраар хангах нь нэмэлт амьдрах орон зай авах эрхийг харгалзан гүйцэтгэнэ. "Цэргийн албан хаагчдын статусын тухай" Холбооны хууль, N 76-ФЗ-ийн 15.1-р зүйл 1. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу олгосон орон сууцны талбайг үнэ төлбөргүй буюу нийгмийн түрээсийн гэрээгээр өмчлүүлэх норм нь. Нэг хүнд ногдох орон сууцны нийт талбайн 18 хавтгай дөрвөлжин метр. 1.1. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу нас барсан (цэргийн албанаас халагдсан иргэн) гэр бүлийн гишүүдэд орон сууцны байр олгохдоо тухайн цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн бүрэлдэхүүнд үндэслэн олгосон орон сууцны нийт талбайн хэмжээг тодорхойлно. цэргийн албанаас халагдсан иргэн) нас барсан (нас барсан) өдөр. 2. Хурандаа цолтой болон түүнээс дээш зэрэгтэй, цэргийн алба хааж байгаа, эсхүл цэргийн алба хаах насны дээд хязгаарт хүрсэн, эрүүл мэндийн шалтгаанаар болон зохион байгуулалт, боловсон хүчний үйл ажиллагаатай холбогдуулан цэргийн албанаас халагдсан цэргийн албан хаагч, цэргийн ангийн захирагч. ОХУ-ын хүндэт цолтой цэргийн албан хаагч, цэргийн албан хаагч - цэргийн мэргэжлийн боловсролын байгууллага эсвэл дээд боловсролын цэргийн боловсролын байгууллагын багш, улсын дээд боловсролын байгууллагын цэргийн тэнхимийн багш, цэргийн хүн - Эрдмийн зэрэгтэй, (эсвэл) эрдмийн зэрэгтэй судлаач нь орон сууц, түүний дотор үйлчилгээний орон сууцаар хангагдсан тохиолдолд 15-25 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий нэмэлт талбай авах эрхтэй. Хэрэв хэд хэдэн шалтгааны улмаас ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу орон сууцны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх эрх байгаа бол орон сууцны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлэх нь ОХУ-ын хууль тогтоомжийн дагуу явагдана. тэдний нэг. 3. Орон сууцны барилга, орон сууцны барилгын зураг төсөл, техникийн үзүүлэлтийг харгалзан энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу үнэ төлбөргүй өмчлөх буюу нийгмийн түрээсийн гэрээний дагуу олгосон орон сууцны байрыг нийт талбайн хэмжээнээс давсан нийт талбайгаар хангаж болно. Энэ зүйлийн 1 дэх хэсэгт заасан орон сууцны талбайн хэмжээ, энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан орон сууцны нийт талбайн хэмжээг нэмэгдүүлснээр хангах нормыг үндэслэн тогтоосон орон сууцны байрны хэмжээ. . Ганцаараа амьдардаг цэрэг, цэргийн албанаас халагдсан иргэн, нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүн, нас барсан (нас барсан) цэргийн албан хаагчийн гэр бүлийн гишүүдийн хувьд ийм илүүдэл нь нийт амьдрах талбайн есөн метр квадратаас ихгүй байж болно. нас барсан) цэргийн албанаас халагдсан иргэн - нийт амьдрах талбайн 18 хавтгай дөрвөлжин метрээс хэтрэхгүй. 4. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу орон сууцны татаас олгохдоо орон сууцны нийт талбайн стандарт, энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу нэг удаагийн бэлэн мөнгө олгохдоо орон сууцны нийт талбайн стандарт. Энэхүү Холбооны хуульд заасны дагуу улсын орон сууцны гэрчилгээ олгохдоо орон сууцны барилга худалдаж авах, барих, орон сууцны нийт талбайн стандартыг ОХУ-ын Засгийн газар нэмэлт нийт эрхийг харгалзан тогтоодог. Энэ зүйлийн 2 дахь хэсэгт заасан орон сууцны талбай.
Би одоогоос яг жилийн өмнө эхийн хөрөнгөөр байр авсан ч хүүхдүүдийн дунд хувьцаа хуваарилахаа хойшлуулсан, надад хэлээч, үүнд торгууль байгаа юу?
Эрхэм хүндэт Наталья. Торгууль төлөхгүй, харин Прокурорын газраас хүүхдүүддээ хувьцаа олгохыг албадахаар шүүхэд нэхэмжлэл гаргаж магадгүй тул та өөрөө үүнийг хийхийг зөвлөж байна. Үүнийг хийхийн тулд та хүүхдүүдэд хувь хандивлах гэрээ байгуулж, MFC-д бүртгүүлэх шаардлагатай, хэрэв та бүхэл бүтэн орон сууц (байшин) эзэмшигч бол, хэрэв та нөхөртэйгээ хувьцаатай бол. нотариатаар дамжуулан. Би алсаас бэлгийн гэрээ байгуулах үйлчилгээ үзүүлдэг. Амжилт хүсье.
Түрээсийн орон сууц авахаар дугаарлаж байна, өнөө маргаашгүй тараана. Надад хэлээч, би ирээдүйд энэ орон сууцыг өөртөө зориулж чадах уу? Сахалины моргейжийн агентлагийн барилга.
Та өөрөө түрээсийн орон сууцыг баталгаажуулж чадахгүй. Та өөр орон сууц руу нүүлгэж болно. Заавал таны эзэмшиж байгаа газар байх албагүй.
Яаралтай орон сууцнаас нүүлгэн шилжүүлсэн иргэдийн орон сууцыг хуваарилах зөрчил.
Александр, таны асуултад хариулах боломжгүй, учир нь нэгдүгээрт, та үүнийг томъёолоогүй, хоёрдугаарт, та хэтэрхий бага мэдээлэл өгсөн.
Яаралтай орон сууцнаас нүүлгэн шилжүүлсэн иргэдийн орон сууцыг хуваарилах зөрчил. Ямар зөрчил вэ? Прокурорын газар, орон сууцны хяналтын газарт гомдол гарга, тэд шалгалт хийнэ.
Би орон сууцны талбайн бүртгэл, хуваарилалтын бүс нутгийн хэлтэстэй холбогдож, орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүст бүртгэлтэй байгаа бөгөөд байцаагчаас орон сууц авах ямар эрхтэй, энэ үйл явцыг хэрхэн хурдасгах талаар тайлбарлахыг хүссэн. Үүнийг ухаарсан Сүүлийн үедТөрийн орон сууцыг үнэ төлбөргүй авах боломж улам бүр багасч байгаа тул би хуульд заасан амьдралын нөхцлийг сайжруулах арга замыг тайлбарлахыг хүссэн. Үүний зэрэгцээ тэрээр хөрөнгө оруулахад бэлэн гэдгээ тайлбарлав өөрийн хөрөнгөхүлээлгийн жагсаалтад байгаа хүний хувьд төрөөс надад тодорхой хөнгөлөлт, татаас олгодог бол орон сууц худалдаж авах. Нөхөр хүүхэдтэйгээ орон сууц барих хоршооны байранд нэг өрөө байранд (15 м.кв талбайтай) амьдарч байгаа тул амьдрах орчин нөхцөлийг сайжруулах боломж байгаа эсэхийг бас сонирхож байна. нэгдэлд орон сууц чөлөөлөгдөж байгаатай холбоотой. Хоршооны бүх гишүүд хувь нэмэрээ төлсөн. Байцаагч миний бүх асуултад хариулж чадахгүй, өмгөөлөгчтэй холбоо барихыг зөвлөсөн.
Дээр дурдсан зүйл нь холбооны хууль тогтоомжоор зохицуулагдаагүй тул үүнийг зөвшөөрөхгүй. Энэ асуудлаар орон нутгийн хууль тогтоомжийг үзнэ үү.
БИ 29 НАСТАЙ, өнчин хүүхэд. 2008 онд бага орлоготой иргэнээр орон сууц олгохоор бүртгүүлсэн. Өнчин гэсэн гэрчилгээг өгснөөр намайг өөр дараалалд шилжүүлж болох уу?
Өнчин гэсэн гэрчилгээг өгснөөр намайг өөр дараалалд шилжүүлж болох уу?Өнчин хүүхдийн хувьд 23 наснаас өмнө бүртгүүлэх ёстой байсан. сайн шалтгаанТа шүүх дээр эрхээ сэргээж болно - хэн ч таныг зүгээр л давуу эрхтэй дараалалд оруулахгүй.
Би орон сууцны байр хуваарилах тухай мэдэгдэл хүлээн авсан боловч энэ хаягийн дэд бүтэц хөгжөөгүй, хүүхэд байхгүй. цэцэрлэг сургууль, дэлгүүр, метродоо 30 минут. автобусаар. Би энэ орон сууцнаас татгалзаж болох уу (үндэслэлтэй татгалзсан), хэдэн удаа? Баярлалаа.
Та хэдэн удаа татгалзаж болно, энэ нь хуульд заагаагүй тул хамгийн гол нь NIS-ийн оролцогч хэвээр үлдэх бөгөөд Росвоенипотека тэр мөчид сүйрэхгүй байх явдал юм.. Бид Орос улсад амьдардаг.
ОХУ-ын БХЯ-тай холбоотой албан ёсны орон сууцыг ОХУ-ын БХЯ-тай холбоогүй багш нарт хуваарилах боломжтой юу? Тус сургууль нь цэргийн хаалттай хотод байрладаг. Хотоос 69 км зайтай.
Сайн байна уу, энэ сонголтыг хасаагүй болно. Үүнийг бид яаж мэдэх вэ? Энэ байрыг нийслэлийн удирдлагын мэдэлд шилжүүлсэн байх магадлалтай. Сайн сайхныг хүсье.
Манайд хуучирч муудчихсан, тараах дараалалд орсон орон сууцнууд байгааг хэлж өгөөч. Гэрт 4 том хүн, 3 хүүхэд (хадам ээж, түүний охин, хүү, хүү, бэр, 2 хүүхэд) бүртгэлтэй байдаг. Манайд жирэмсний хөрөнгө бий, эхийн хөрөнгөөр байр худалдаж аваад хүүхдэдээ бүртгүүлчихвэл эцэг эхчүүд бид өөрсдөө орон сууц олгох оочерлох уу, үгүй юу?
Тийм ээ, чи зогсох болно.
Жирэмсний хөрөнгөөр худалдаж авсан орон сууц нь эцэг эх, хүүхдийн нийтлэг өмчид бүртгэгдсэн байх ёстой. Хэрэв эвдэрсэн орон сууц таны өмчлөлд бүртгэгдсэн бол төр танаас худалдаж авах эсвэл түүнтэй тэнцэх үнээр олгох үүрэгтэй. Хэрэв орон сууц нь хотын өмч бол тухайн орон сууцны байранд бүртгэлтэй хүн бүрт тухайн нутаг дэвсгэрийн нийгмийн нормыг үндэслэн бусад байр өгөх үүрэгтэй.
Бидэнд дараах асуудлаар таны зөвлөгөө хэрэгтэй байна. Би цэргийн хүн. Надад орон сууцны байр (орон сууц) хуваарилах тухай мэдэгдэл байна. Өмчлөлд үнэ төлбөргүй шилжүүлэх шийдвэр гаргуулж өгнө үү гэсэн хүсэлтээр Ж.О-д хандсан. Татгалзсан шалтгаан нь байшинг хүлээж аваагүй менежментийн компани. Росреестрийн мэдээлснээр ОХУ-ын өмчлөлийн орон сууцыг албан ёсоор баталгаажуулж, байшинг шуурхай удирдлагад шилжүүлсэн боловч улсын комисст хүлээлгэн өгөөгүй байна. JO-ийн ажилтнуудын үйлдэл хууль ёсны байна уу?
Үгүй ээ, энэ үйлдэл нь хууль бус тул шүүхэд гомдол гаргах ёстой!
Үйлчилгээний орон сууц.
Дотуур байртай болох гэж бүтэн жил оочерлож байгаад 3-р сарын 21-нд хуваарилалт ирсэн. Гурван хүүхэдтэй гэр бүл. Өөрөөр хэлбэл, өөр гэр бүл нэг өрөөнд 2 өрөөнд амьдардаг байсан тул тэд татгалзжээ. Дараагийн хуваарилалт дөрөвдүгээр сарын 6-нд ирсэн. Гэхдээ энэ давхар нь бүхэлдээ зочид буудал болсон нийтийн байр руу аль хэдийн өөр блок дээр байна! Дали зочид буудалд тус тус менежер. Зочид буудал блок нээхээс ч татгалзсан! ROUGEAU-д тэд 5-р сарын сүүл хүртэл хүлээ гэж хэлсэн! Бид хуваарилалт хийснээс хойш 2 сар хүлээсэн ч юу ч алга! RUJO-ийн үйлдэл хууль ёсных уу? Гомдол бичихийн тулд тэднээс юу (ямар бичиг баримт) авах шаардлагатай вэ? Хаана гомдол гаргах вэ? 3 сар үйлчлүүлсэн бусад хүмүүст байр өгөхөд эрч хүчтэй, байнгын шалтаг тоочиж залхаж байна. ROUGEAU нь үнэгүй блок байхгүй гэсэн үг юм! Тэд байгааг би мэднэ! Би хувьдаа дотуур байрны толгойг тойрон алхаж, тоос татаад зогсож байсан хоосон блокуудыг харлаа! Надад туслаач! (((
Прокурорын байгууллагад гомдол бичнэ үү
Би / дараагийн. Би орон сууцны байрыг өмчлөлд хуваарилах тухай мэдэгдэл, гэрээг албан ёсоор баталгаажуулахын тулд хуулбарыг хүлээн авсан. Одоо үйлчилгээний дотуур байранд амьдардаг. Гэрээ, үүний дагуу түлхүүрийг нь авахын тулд тэд намайг дотуур байр түрээсэлж, нүүхийг шаарддаг, гэхдээ миний асуудал хаана байна. Энэ хууль ёсных уу?
Эхний ээлжинд шинэ байранд орохыг шаардаж, дараа нь хуучин байрнаас нүүлгээрэй
Би нийгмийн хуваарилалтын жишээ дүрмийг хайж байна. залуу мэргэжилтнүүдэд зориулсан орон сууц.
Интернетээс хайх Хуульчид ийм баримт бичгийг бүрдүүлэх төлбөртэй үйлчилгээтэй байдаг.
Би цэргийн хүн. Надад албаны орон сууц олгохдоо эхнэр, охин хоёрыг манай эхнэрийн эцэг, эхэд нэг хотод бүртгэлтэй (өмч хувьчлалд оролцоогүй, өмчлөх эрхгүй) гэсэн үндэслэлээр орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай хүмүүсээс хассан. энэ байранд хуваах). Яаж тэдний үйлдлийг давж заалдаад 3 хүнтэй айлын албан ёсны байртай болох вэ?
Сайн уу? 3 хүнтэй айлын үйлчилгээний байр авах боломжтой.
Энэ тохиолдолд тэд үнэхээр амьдрах байраар хангагдсан гэж үздэг ч үүнээс гарах арга зам бий.
Энэ гэрчилгээг хаанаас авч болох вэ? Өргөдөл гаргах үед залуу гэр бүлийг орон сууцны нөхцөлийг сайжруулах шаардлагатай гэж хүлээн зөвшөөрсөн орон сууцны бүртгэл, хуваарилалтын газраас гаргасан тодорхойлолт.
Сайн уу? оршин суугаа газрынхаа захиргаанд
Ордер дээр үндсэн түрээслэгч, миний ээж (2007 онд нас барсан, ордер нь 2001 онд өгсөн), би гэж бичигдсэн.Гэхдээ 1995 онд салсан аав нь мөн байранд бүртгэлтэй. . Мөн энэ тушаал надад юу өгч чадах вэ? Орон сууц нь хотын өмч хэвээр байна. Энэ тушаалд аав байхгүй, гэхдээ тэр энэ байранд ямар эрхтэй вэ?Тэгээд би түүний зөвшөөрөлгүйгээр байрыг хувьчилж болох уу? Тэр тушаалд байхгүй бөгөөд энэ байранд 15 жил амьдарсангүй, гэхдээ 35% төлдөг. үүний төлөө.
Эхлээд та үндсэн түрээслэгчийн хувьд тантай гэрээ байгуулахын тулд хотын захиргаатай холбоо барих хэрэгтэй, учир нь баталгаа нь таны ээжид зориулагдсан болно. Өмч хувьчлалын хувьд хувьчлахаас татгалзах тухай бичээд өгөөч.
Сайн уу? Хэрэв эцэг нь оршин суугаа газартаа орон сууцанд бүртгэлтэй (бүртгүүлсэн) бол энэ нь орон сууцыг ордерийн дагуу хүлээн авсны дараа гэр бүлийн гишүүнээр орон сууцанд шилжсэн бөгөөд хувьчлалд оролцох тэгш эрхтэй гэсэн үг юм. тэр өмнө нь өөр орон сууцны байрыг хувьчлахад оролцоогүй). Тиймээс харамсалтай нь үүнгүйгээр хувьчлах боломжгүй болно (ОХУ-ын "ОХУ-ын орон сууцны хувьцааг хувьчлах тухай" хуулийн 2-р зүйл).
ОРОН СУУЦНЫ БАЙР ХУВААРИЛСАН Нягтлан бодох бүртгэлийн хэлтсээс (ордер) юу өгдөгийг хэлж өгнө үү?
Ордер дээр үндсэн түрээслэгч, миний ээж (2007 онд нас барсан, ордер нь 2001 онд өгсөн), би гэж бичигдсэн.Гэхдээ 1995 онд салсан аав нь мөн байранд бүртгэлтэй. . Мөн энэ тушаал надад юу өгч чадах вэ? Орон сууц нь хотын өмч хэвээр байна. Энэ тушаалд аав байхгүй, гэхдээ тэр энэ байранд ямар эрхтэй вэ?Тэгээд би түүний зөвшөөрөлгүйгээр байрыг хувьчилж болох уу?Тэр тушаалд байхгүй, энэ байранд 15 жил амьдарсангүй, гэхдээ тэр хүн төлбөр төлдөг. үүний төлөө бага.
Та аавыгаа шүүхэд өгч болно, Екатерина. Мөн та орон сууцыг хувьчлах эрхтэй. Өдрийг сайхан өнгөрүүлээрэй