Барилгын бааз байгуулахад тавигдах шаардлага. Барилгын талбайд түр барилга байгууламж, тэдгээрийн цогцолборыг байрлуулах. Өрхийн хотхон, модульчлагдсан барилгуудын хэрэглээ

Ахиц дэвшлийг өөрөө шалгана уу Барилгын ажилЖирийн оршин суугч үүнийг хийх боломжгүй - хэн ч түүнийг барилгын талбайд оруулахгүй, бидний дунд барилгын мэргэжилтнүүд тийм ч олон байдаггүй. Гэсэн хэдий ч хяналт тавих боломжтой газрууд байдаг - анхны зөвшөөрлийн баримт бичиг байгаа эсэх, барилгын талбайн засвар үйлчилгээ. Барилгын бүсэд баригдсан иргэдэд тухайн талбайг хэрхэн арчилж тордож байгаа нь илүү их нөлөөлдөг.

Эдгээр асуудлыг зохицуулдаг Хот төлөвлөлтийн кодТэгээд Москвагийн Засгийн газрын 2004 оны 12-р сарын 7-ны өдрийн N 857-PP тогтоол(2013 оны 10-р сарын 10-ны өдрийн хэвлэл) "Москва хотод газар шорооны ажил бэлтгэх, үйлдвэрлэх, барилгын талбайн зохион байгуулалт, засвар үйлчилгээ хийх дүрмийг батлах тухай" (цаашид гэх) налууЭнэхүү тогтоолын ишлэл).

Тэгэхээр юуг хянах боломжтой, юуг хянах ёстой.

1. OATI баталгаа байгаа эсэх.

Барилгын талбайн зохион байгуулалт, барилга угсралт, газар шорооны ажлын дийлэнх хэсгийг гүйцэтгэхийн тулд Захиргааны болон техникийн хяналтын нийгэмлэгээс (OATI) зөвшөөрөл авах шаардлагатай.

1.4. Амьдрах таатай орчин, хотын эдийн засгийн хэвийн үйл ажиллагааг хангах, газар доорх байгууламж, харилцаа холбооны аюулгүй байдлыг хангах, газар шорооны болон барилгын ажлын явцад тээврийн хэрэгсэл, явган хүний ​​аюулгүй хөдөлгөөнийг хангах зорилгоор нийслэлийн нутаг дэвсгэрт заасан ажлыг хэрэгжүүлэх Москвад зөвхөн Москвагийн засгийн газрын эрх бүхий байгууллага - Москва хотын захиргааны техникийн хяналтын нийгэмлэгээс эдгээр дүрмээр тогтоосон журмын дагуу зөвшөөрөл олгосон тохиолдолд л зөвшөөрнө.

Газар доорх инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоог (газар доорх бохирын шугамд гэх мэт) тавих, сэргээн засварлах (засварлах), барилгын талбайг зохион байгуулах, засварлахад ашиглах, барилгын шат, инженерийн бааз, агуулах суурилуулах зэрэг бүх төрлийн малталтын ажлыг гүйцэтгэхдээ захирамжийг заавал биелүүлэх ёстой. малталт, барилга, засварын ажлын явцад материал, бүтээгдэхүүн, бүтэц.

1.5. Захирамжгүйгээр шүүх ажиллагаа явуулахыг зөвшөөрдөг дараагийн ажлууд :

— Засвар үйлчилгээбарилга байгууламжийн фасадыг будах, барилгын фасадны элементүүдийг өөрчлөх (тагт, логги, хаалга, цонхны нээлхийг зохион байгуулах, фасадны мужааны элементүүдийг солих гэх мэт), байрыг дахин төлөвлөх (эдгээр тохиолдолд). ажил нь газар шорооны ажил, шатыг суурилуулах, түр хашаа барих, түүнчлэн барилгын талбайг зохион байгуулах, материал, бүтээгдэхүүн, байгууламжийг хадгалах газар ашиглахгүйгээр гүйцэтгэсэн;

- замын урсгал засвар, тэдгээрийн зохион байгуулалтын элементүүд, явган хүний ​​зам (замын гадаргууг засах гэх мэт) том газрын зураг, худгийн нүхийг (торыг) өсгөх, хажуугийн чулууг солих (хэсэгт), бүрхүүлийн суултыг арилгах;

- Ашиглалтын байгууллагуудын суурилуулсан коллектор, харилцаа холбооны урсгал засвар, засвар үйлчилгээ;

20 хавтгай дөрвөлжин метрээс ихгүй талбай бүхий суурин бус (нийслэлийн бус) объект (майхан, ТҮЦ, хайрцаг гараж) суурилуулах. м, бүтцийн элементүүдээс угсарсан эсвэл бүтцийн элементүүдийг угсрахгүйгээр, суурь, газар доорх байрыг барихгүйгээр суурилуулсан, түүнчлэн даацын байгууламж, хаалттай элементүүдийг устгах (өөрчлөх)гүйгээр объектыг хөдөлгөх боломжийг хангах;

Жирийн иргэн OATI баталгаа байгаа эсэхийг шалгаж чадахгүй, гэхдээ үүнийг OATI өөрөө хийж болно - иргэний вэбсайтаар дамжуулан гомдлын дагуу. Ордергүй ажил хийсэн, эсхүл захирамжид заагаагүй ажил хийсэн бол торгууль ногдуулна.

2. Барилга барих зөвшөөрөл байгаа эсэх,

Барилгын зөвшөөрөлгүйгээр барилгын ажил явуулахыг ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн хуулиар хориглодог бөгөөд шийтгэдэг. захиргааны торгууль 500,000 рубльтэй тэнцэх хэмжээний. Зөвшөөрлийг Мосгостройнадзор олгодог бөгөөд энэ нь мөн зохицуулах байгууллага юм.

Зөвшөөрөл байгаа эсэхийг шалгаж болно - мэдээлэл нь вэбсайт дээр олон нийтэд нээлттэй байнаХот төлөвлөлтийн үйл ажиллагааг дэмжих мэдээллийн систем. Бид сонирхож байна БҮЛЭГ 8. БАРИЛСАН, ХӨГЖҮҮЛЭХ ГАЗАР.Бид баригдаж буй объектын хаягийг оруулж, зөвшөөрөл байгаа эсэх талаар мэдээлэл авдаг. Хэрэв яг тодорхой хаяг нь мэдэгдэхгүй бол зөвхөн гудамжны нэрийг оруулаарай, олон зөвшөөрөл байхгүй болно, та жагсаалтаас хэрэгтэй зүйлээ олох боломжтой.

"Волоколамскийн хурдны зам" -ыг хайж олоход ийм зүйл олддог (би үлдсэн 53 үр дүнг хассан, надад зөвхөн эхнийх нь л хэрэгтэй байсан:

Хэрэв шийдэл байхгүй бол бид шалтгааныг ойлгохыг хичээдэг. Зөвшөөрлийн өмнө хоёр чухал баримт бичиг байгаа бөгөөд тэдгээрийн байгаа эсэхийг шалгаж болно - газрын талбайн хот төлөвлөлтийн төлөвлөгөө (GPZU) болон төслийн баримт бичгийн шалгалт. Бид тэдгээрийг ISOGD-ийн ижил хэсэгт хардаг.

Мөн GPZU-г газрын зураг дээр үзэх боломжтой , энэ нь заримдаа илүү тохиромжтой байдаг. Жишээлбэл, Спартак цэнгэлдэх хүрээлэнгийн талбайн GPZU газрын зураг иймэрхүү харагдаж байна. Волоколамкад зориулсан GPZU байхгүй гэдгийг анхаарна уу - барилгын зөвшөөрөл хэрхэн олгосон нь бүрэн тодорхойгүй байна!

Шалгалтын үр дүнд үндэслэсэн хайлтыг энд оруулав.

GPZU нь Москвагийн Архитектурын хорооноос албан ёсоор батлагдсан бөгөөд барилгын зураг төслийг боловсруулах үндэс суурь болдог. Шалгалтыг Москвагийн улсын шинжээчид төслийг боловсруулсны дараа хийж, зураг төслийн зөв эсэхийг баталгаажуулдаг (мөн засгийн газрын захиалга, мөн барилгын зардлын тооцооны үнэн зөвийг). Хэрэв нэг нь ч байхгүй, барилгачид аль хэдийн газар дээр нь очсон бол хэн, яаж барих нь тодорхойгүй;

Зөвшөөрөлгүй байгаа нь өөр нэг зөрчлийг илтгэнэ - хэрэв энэ ажил засгийн газрын захиалгаар хийгдэж байгаа бол энэ ажлын өрсөлдөөн хараахан дуусаагүй байх магадлалтай. Бид Засгийн газрын худалдан авалт руу гүйж, уралдаан, гэрээ хайдаг. Хэрэв тэд байхгүй бол энэ нь прокурор, цагдаагийн байгууллагын сэдэв юм (би үүнийг энэ гарын авлагад оруулахгүй; энэ бол тусдаа ярианы сэдэв юм).

Хэрэв баталгаа, зөвшөөрөл байгаа бол барилгын ажил хийгддэг хуулийн дагуу, бид үүнийг дүрмийн дагуу явуулж, бидний амьдралд бага зэрэг саад учруулахыг хичээж байна.

Үүний тулд барилгачдад дарамт шахалт үзүүлж, өөрсдийгөө сайн сайхан байлгах, барилгын талбайг эмх цэгцтэй байлгахад хүргэдэг гайхалтай хэрэгсэл байдаг. Энэ бол "Манай хот" портал бөгөөд түүний гар утасны програм. Порталын гоо үзэсгэлэн нь гомдол гаргахад хялбар, түүнийг хянан шийдвэрлэх хурд гэсэн хоёр зүйлд оршдог. Сул тал нь бүртгэлээс хасах магадлал бага зэрэг нэмэгдсэн явдал юм.

Тэгвэл та “Манай хот”-ын тусламжтайгаар барилгачдыг ямар асуудалд хазаарлаж чадах вэ?

Портал дээр өгсөн гомдлын сэдвүүдийн тайлбарыг энд оруулав.

Асуудлын жагсаалт нь бүрэн бус (мөн маш хялбаршуулсан) боловч энэ нь эхлээд хийх болно.

5.17. Хориотой:

5.17.1. Барилгын зөвшөөрөл, барилгын зөвшөөрлийг түдгэлзүүлсэн, дуусгавар болгосон, түүнчлэн хяналтын байгууллагууд барилгын ажлыг түдгэлзүүлэх (хориглох) тухай холбогдох тушаал гаргасан тохиолдолд ажил гүйцэтгэх.

5.17.2. Зөвшилцөлгүйгээр батлагдсан зураг төслийн баримт бичгээс гажсан ажил гүйцэтгэх дизайны байгууллагаболон хяналт шалгалтын эрх бүхий байгууллагууд зөвшөөрөл авч, түүнчлэн тушаалд зохих өөрчлөлт оруулахгүйгээр.

5.17.3. Баталгаажуулах, батламж олгох нөхцөлөөс гажсан ажил хийх.

5.17.4. Барилга угсралтын ажлыг батлагдсан зөвшөөрөл, зураг төслийн баримт бичиггүйгээр, тэр дундаа барилгын зохион байгуулалтын төлөвлөгөө, ажлын гүйцэтгэлийн төлөвлөгөөгүйгээр, ажлын тушаал гаргахгүйгээр гүйцэтгэх.

5.17.5. Ажлын захиалгыг хүлээн авахаас өмнө мод, бут сөөгийг огтлохзөвшөөрлийн дагуу ба батлагдсан төслийн баримт бичиг; объектуудын хувьд капиталын бүтээн байгуулалт- барилгын зөвшөөрөлтэй бол.

Төлөвлөсөн ажлын төрөл, ажлын цаг хугацаа, баригдаж буй байгууламжийн график дүрслэл, тайрах, нөхөн тарих ногоон байгууламжийн тоо, тохижилт, тохижилтын төсөл (төлөвлөгөө) зэрэг мэдээллийг агуулсан самбар суурилуулахгүйгээр ажил гүйцэтгэх; түүнчлэн нөлөөллийн үзүүлэлтүүд (дуу чимээ, ялгаралт, бохирдуулагч бодисын ялгаралт), ус зүйн нөхцөлд гарсан өөрчлөлт, байгаль орчинд үзүүлэх хортой нөлөөллийг бууруулах байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний төлөвлөгөө.

Энэ зүйлд заасан шаардлагыг зөрчиж шөнийн цагаар (23.00-7.00 цаг хүртэл) ажил гүйцэтгэх.

Шөнийн цагаар ажил гүйцэтгэхэд тавигдах шаардлага:

- талбай дээр байхдаа тээврийн хэрэгслийн хөдөлгүүрийг унтраасан эсэхийг шалгах;

- чанга яригчтай холбоо тогтоохгүй байх;

- хамгаалалтын дэлгэц суурилуулахгүйгээр гагнуурын ажил хийхгүй байх;

- бөглөрөлтийг арилгах суурийн овоолгозөвшөөрөгдөх хэмжээнээс давсан дуу чимээ дагалддаг бусад ажил хийх;

- зэргэлдээх орон сууцны барилгын фасадыг гэрэлтүүлгийг гэрэлтүүлэхийг хориглоно Барилгын талбай;

- дуу чимээ, чичиргээний түвшин зөвшөөрөгдөх стандартаас давсан тоног төхөөрөмжийг ажиллуулахгүй байх.

5.17.7. Барилгад ашиглахыг зөвшөөрөөгүй тоног төхөөрөмж, багаж хэрэгсэл, барилга байгууламжийн зөвшөөрөгдөөгүй технологи ашиглах, түүнчлэн агаарт хортой бодис ялгаруулах эх үүсвэр болох тоног төхөөрөмж, материалыг улсын ариун цэврийн болон эпидемиологийн хяналтын байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр ашиглах. дуу чимээ, чичиргээний түвшин нэмэгдсэн эх үүсвэрүүд.

5.17.8. Гадаадын хууль эрх зүйн болон хувь хүмүүсөргөх механизм (кран), ОХУ-ын Уул уурхай, техникийн хяналтын улсын Москва дүүргийн албанаас үйлдвэрлэлийн аюулгүй байдлын шаардлагыг дагаж мөрдөхийг бүртгэх, хүлээн зөвшөөрөхгүй.

5.17.9. Гал унтраах усан хангамж, зам, орц, харилцаа холбоо байхгүй үед барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх.

6.1. Барилгын талбай болон зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг бэлтгэх ажил эхлэхээс 7 хоногийн өмнө хөгжүүлэгч (захиалагч) барилгын талбайн хил дээр барилгын талбайн зэргэлдээх нутаг дэвсгэрээс үзэх боломжтой лангуу суурилуулах үүрэгтэй. Барилгын төсөл, сэргээн босголт, барилгын ажлын явцад зэргэлдээх нутаг дэвсгэрийг тохижуулах, засварлах арга хэмжээний тухай, барилгын зөвшөөрөл, захиалагч, ажил гүйцэтгэгч (гүйцэтгэгч) -ийн талаархи мэдээллийг агуулсан ажил дууссаны дараа барилга угсралт, сэргээн босголтын асуудлаар холбогдох эрх бүхий байгууллагад хандах.

6.2. Бэлтгэл ажлын үеэр үндсэн ажил эхлэхээс өмнө барилгын ажлыг зохион байгуулах, ажил гүйцэтгэх төлөвлөгөөний дагуу барилгын талбайг тоноглох шаардлагатай.

6.2.1. Хуваарилсан газрын дагуу барилгын ажлын төлөвлөгөөний дагуу хашаа барих.

6.2.2. Тээврийн хэрэгслийн тойрог зам, явган зорчигчийн гарцыг (явган хүний ​​​​галерей, тавцан, хашлага, явган хүний ​​зам, тоноглогдсон тойрог зам, замын тэмдэг гэх мэт) тэмдэг, тэмдгээр тоноглож, тэмдэглэнэ.

6.2.3. Байгууламжийн нэр, байршил, захиалагч, гүйцэтгэгчийн нэр, тэдгээрийн утасны дугаар, тусгай зөвшөөрөл, ажил үйлдвэрлэгчийн албан тушаал, овог, ажил эхлэх, дуусах хугацааг заасан мэдээллийн самбарыг талбай руу орох, гарах хэсэгт байрлуулах. барилгын .

Нэр гүйцэтгэгчидМөн утасны дугаарыг ашиглалтын өрөө, хашааны хавтан, механизм, тоног төхөөрөмж, кабелийн хүрд гэх мэтээр зааж өгсөн болно.

Ногоон байгууламжийг устгах ажил эхлэхийн өмнө төлөвлөсөн ажлын төрөл, ажлын цаг хугацаа, баригдаж буй байгууламжийн график дүрслэл, тайрах, нөхөн тарих ногоон байгууламжийн тоо зэргийг агуулсан самбаруудыг суурилуулах. , нутаг дэвсгэрийн тохижилт, тохижилтын төсөл (төлөвлөгөө), түүнчлэн нөлөөллийн үзүүлэлтүүд (дуу чимээ, ялгаралт, бохирдуулагч бодисын ялгаралт), ус зүйн нөхцөлд гарсан өөрчлөлт, байгаль орчинд үзүүлэх хортой нөлөөллийг бууруулах байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээний төлөвлөгөө (төлөвлөгөөний дагуу). Москвагийн засгийн газрын 2004 оны 6-р сарын 30-ны өдрийн N 1312-RP тушаал).

Шөнийн цагаар барилгын ажил эхлэхээс өмнө эдгээр дүрмийн 5.17.6-д заасан нөхцөлийг харуулсан мэдээллийн самбар, утасны дугаарыг суурилуулна. шууд утас"Байгаль орчны менежмент, хамгаалалтын газар орчинМосква хот.

6.2.4. Аюултай газруудад яаралтай гэрэлтүүлэг, гэрэлтүүлэг суурилуулах.

6.2.5. Барилгын талбайн гарцыг усны хаалттай эргэлттэй, хог хаягдлыг зайлуулах зориулалттай үйлдвэрт үйлдвэрлэсэн машин угаах (автомат холигч гэх мэт) станцуудаар тоноглох. өвлийн цаг- тээврийн хэрэгслийн пневмомеханик цэвэрлэгээ хийх суурилуулалт).

Барилгын талбайгаас хот суурин газарт шороо (хөрс, бетон хольц, зуурмаг) тээврийн хэрэгслээр (холигч) тээвэрлэхийг хориглоно.

6.2.6. Гудамж, хурдны зам, талбай руу харсан барилга байгууламжийн фасадыг өлгөөтэй гоёл чимэглэлийн торон хашаагаар хучих.

6.2.7. Барилгын талбайг гадны барилга, байгууламж, байгууламжаас цэвэрлэх (барилгын зохион байгуулалтын төслийн дагуу).

6.2.8. Зохицуулалтын шаардлагад нийцүүлэн ажилчид, ажилчдад зориулсан ахуйн болон үйлчилгээний өрөө, зураг төслийн баримт бичгийн дагуу үйлдвэрлэл, хадгалах зориулалттай түр барилга, байгууламжийг нутаг дэвсгэр дээр байрлуулна.

Материал, бүтээгдэхүүний загвар, тоног төхөөрөмжийг хадгалах газар, түүнчлэн барилгын тоног төхөөрөмж суурилуулах газрыг тоноглох.

Тухайн нутаг дэвсгэрт хөрсийг хадгалах, нөхөн сэргээх, баяжуулах, хөрс үйлдвэрлэх хөдөлгөөнт төхөөрөмж байрлуулах талбайг тогтооно.

Ажилчдыг барилгын талбай дээр айл өрх, баригдаж байгаа болон сэргээн босгож буй барилга байгууламжид амьдрах, барилгын талбайд бохирын жорлон суурилуулахыг хориглоно.

6.2.9. Цуглуулах зориулалттай хадгалах сав суулгана уу барилгын хог хаягдалэсвэл эдгээр зорилгоор тусгай талбайг хашаалах.

Хог, хог хаягдлыг газарт булах, шатаахыг хориглоно.

6.2.10. Бөөн ачаа тээвэрлэж буй тээврийн хэрэгслийг зөөврийн тусгай саравчаар тоноглох.

6.2.11. Ургамлын хөрсний давхаргыг тусгайлан тогтоосон талбайд зүсэх, хадгалах, барилгын талбайн босоо төлөвлөлтийг хөрсний байгалийн төлөв байдалд (эсвэл төсөлд заасан) нягтын хэмжээнд хүртэл далангуудыг нягтруулж нягтруулах.

6.2.12. Барилга угсралтын байгууллагын төсөл, ажлын гүйцэтгэлийн төлөвлөгөөнд тусгагдсан барилга угсралтын хугацаанд шаардлагатай ус зайлуулах, байнгын болон түр зуурын зам, инженерийн шугам сүлжээг суурилуулах ажлыг гүйцэтгэх.

6.3. Мод, бут сөөгийг огтолж, дахин тарих, хадгалсан модыг хашаа барих.

Энэ ажлыг Москва хотын Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах газрын төсөл, dendroplan, нягтлан бодох бүртгэлийн хуудас, дүгнэлт, мод огтлох тасалбарын дагуу мэргэжлийн байгууллагууд гүйцэтгэдэг.

6.4. Барилгын талбайн нутаг дэвсгэр дээр зураг төслийн баримт бичигт заагаагүй мод, бут сөөгийг зайлуулах, модны үндсийг гэмтээх, ургаж буй мод, бут сөөгний хүзүүвч, ишийг хөрсөөр дүүргэхийг хориглоно.

Барилгын талбайн нутаг дэвсгэр дээрх ногоон байгууламжийг Москвагийн Засгийн газрын 2002 оны 9-р сарын 10-ны өдрийн N 743-PP тогтоолоор батлагдсан Москва хотын ногоон байгууламжийг бий болгох, арчлах, хамгаалах дүрмийн дагуу арчлах ёстой.

6.5. Түр зуурын машины замуудболон бусад нэвтрэх замыг мод, бут сөөгийг гэмтээхээс урьдчилан сэргийлэх шаардлагыг харгалзан зохион байгуулдаг.

6.6. Удахгүй болох ногоон байгууламжийн тайралтыг Москва хотын Байгалийн нөөцийн менежмент, байгаль орчныг хамгаалах газар, ОХУ-ын Дотоод хэргийн яамны Москва дахь Ерөнхий газарт мэдээлэх ёстой.

Москвагийн Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах газрын төлөөлөгчийг байлцуулан мод, бут сөөгийг огтолж, дахин тарьдаг.

Мод огтлолт хийсний дараа хэлтсийн төлөөлөгч ажлын талбайн шалгалтын актыг боловсруулдаг. Амьд үлдсэн мод байгаа эсэх, тэдгээрийн нөхцөл байдлын талаархи тайланг объектыг хүлээн авахдаа хүлээн авах комисст хүлээлгэн өгдөг.

Хэрэв тайрах модыг гэмтээгүй нөхцөлд хадгалсан бол нөхөн олговрын үнийг буцаан олгоно барилгын байгууллага.

Нөхөн тохижилтын ажлыг гүйцэтгэсний дараа барилгын байгууллага нь Москва хотын Байгалийн нөөц, байгаль орчныг хамгаалах хэлтэст мод бэлтгэх тасалбарыг хаах ёстой.

6.7. Барилгын талбай дээр үүссэн үйлдвэрлэлийн болон ахуйн бохир усыг түр зуурын журмын дагуу зайлуулж, саармагжуулах шаардлагатай. техникийн үзүүлэлтбарилгын зохион байгуулалтын төсөл болон ажил гүйцэтгэх төсөлд хавсаргасан үйл ажиллагаа явуулж буй байгууллагууд.

Бохир усыг саармагжуулах, цэвэршүүлэх ажлыг ажлын төсөлд заасан журмын дагуу хийх ёстой.

6.8. Ерөнхий гүйцэтгэгч нь барилгын талбайн өндөр соёлыг баталгаажуулдаг барилгын үйлдвэрлэл. Ерөнхий гүйцэтгэгч нь дараахь зүйлийг хариуцна.

- барилгын талбайн талбай, түүнчлэн зэргэлдээх талбай, орцыг цэвэрлэх, цэвэр байлгах;

- туслан гүйцэтгэгч байгууллагууд эдгээр дүрэм, зохицуулалтын эрх зүйн актуудын шаардлагыг дагаж мөрдөх.

Хог хаягдлыг цэвэрлэх, зайлуулах ажлыг Москвагийн Засгийн газрын 1999 оны 11-р сарын 9-ний өдрийн N 1018 тоот тогтоолоор батлагдсан Москва хотын нутаг дэвсгэрийн ариун цэврийн арчилгаа, цэвэрлэгээг зохион байгуулах, цэвэр байдал, дэг журмыг хангах дүрмийн дагуу гүйцэтгэдэг.

Барилгын талбайн зохион байгуулалт, засвар үйлчилгээ нь SanPiN 2.2.3.1384-03 "Барилгын үйлдвэрлэл, барилгын ажлыг зохион байгуулахад тавигдах эрүүл ахуйн шаардлага" -д заасан шаардлагын дагуу хийгддэг.

6.9. Барилгын хог хаягдал, хог хаягдлыг цэвэрлэхдээ битүү тавиур (ганга), хадгалах сав, битүү хайрцаг, сав ашиглахгүйгээр барилга байгууламжийн шалнаас хаяхыг хориглоно.

6.10. Барилгын талбай, малталтын талбайн хашаа нь цэвэрхэн харагдах ёстой: шорооноос цэвэрлэж, угааж, нүхгүй, эвдэрсэн газар, босоо байрлалаас хазайсан, гадны наалт, зарлал, бичээстэй байх ёстой.

Хашаа, түүний байгууламжийг цаг агаарын тааламжгүй нөхцөлд тэсвэртэй будгаар будаж, дахин ашиглах, засварлах, дахин будах шаардлагатай.

6.11. Гадаад төрхЦуврал үйлдвэрлэл, массын хэрэглээний стандарт хашлага нь Москвагийн Архитектурын хорооноос батлагдсан.

Үлдсэн хашааны дүр төрхийг барилгын талбайн нутаг дэвсгэрт байрлах засаг захиргааны дүүргийн архитектур, төлөвлөлтийн хэлтэстэй зохицуулдаг.

Метроны байгууламжийг барих, сэргээн босгохдоо цуваа үйлдвэрлэлийн хэсгүүдээс төмөр бетон хашаа ашиглахыг зөвшөөрнө.

6.12. Бараа материалын хашаа нь ГОСТ 23407-78 "Барилга угсралтын талбай, барилга угсралтын ажилд зориулсан талбайн бараа материалын хашаа" -ын шаардлагыг хангасан байх ёстой.

6.13. Захиргааны төв дүүрэг, гол гудамж, хурдны замд барилгын талбайн хашлага болгон төмөр торон элемент эсвэл “Арал” системийн хашааг ашиглах нь зүйтэй. Москвагийн Архитектур, хот байгуулалтын хороотой тохиролцсоны дагуу онцгой тохиолдолд бусад материал, байгууламжаар хийсэн хашаа ашиглахыг зөвшөөрдөг.

6.14. Гудамж, хурдны зам дээр ажил гүйцэтгэхдээ полимер материалаар хийсэн замын блокуудыг хашаа болгон ашигладаг.

Гудамж, хурдны зам дээр ажил гүйцэтгэж буй байгууллагууд шаардлагатай техникийн аюулгүй байдлын хэрэгслээр тоноглогдсон байдаг замын хөдөлгөөн: гэрэлтүүлгийн шинж чанар сайжирсан замын тэмдэг, импульсийн дохионы сум, дэнлүү, замын ажилчдад зориулсан цацруулагч оруулгатай тусгай дүрэмт хувцас, замын тоног төхөөрөмжийн улбар шар өнгийн анивчдаг гэрэл.

Боломжгүй заасан хөрөнгөзам дээр ажил эхлүүлэхийг хориглоно.

Замын тэмдгийн нэршил, тоо, байршлыг хийгдэж буй ажлын шинж чанарт үндэслэн тогтоосон бөгөөд батлагдсан схемд нийцсэн байх ёстой.

Өдрийн цаг хугацаанаас үл хамааран импульсийн гарыг асаах ёстой.

6.15. Явган зорчигчдын аюулгүй байдлыг хангах үүднээс баригдаж буй болон сэргээн босгож буй объектууд явган хүний ​​бүсэд ойрхон байрладаг газруудад хашааны дээгүүр хамгаалалтын халхавч суурилуулж, явган хүний ​​зам дээр замын хажуугийн хашлагатай, явган зорчигчдод зориулсан шалыг байрлуулна. .

6.16. Барилга байгууламжийн фасадны торон хашлага нь эдгээр зорилгоор тусгайлан боловсруулсан тор, түүнчлэн гоёл чимэглэлийн, бат бөх, галд тэсвэртэй чанараараа тохирсон, дор хаяж нэг жилийн хугацаанд анхны шинж чанараа хадгалсан бусад төрлийн тороор хийгдсэн байдаг.

6.18. Торон хашааг барилгын нүүрэн талд эсвэл хэрэв байгаа бол барилгын тавцангийн байгууламж дээр тусгайлан хийсэн бэхэлгээнд өлгөдөг. Торыг тогтвортой байлгахын тулд бүх гадаргуу дээр сунгаж, бэхэлсэн. Дэлгэцийн гадаргууг эмх цэгцгүй харагдуулахуйц их хэмжээний муруйлт, унжилтыг зөвшөөрөхгүй.

6.20. Барилгын талбайн хашаан дээр мэдээллийн самбараас гадна заавал байх ёстойБарьж буй объектын график дүрсийг түүний товч тайлбар, төслийг боловсруулсан зохиогч эсвэл зохиогчдын багийн заалт, түүнчлэн барилгын ажил хийгдэж буй газрын түүхэн өнгөрсөн үеийн график дүрс, гэрэл зургийг байрлуулсан байх ёстой. явагдаж байгаа (хэрэв хотын түүхэн хэсэгт барилгын ажил хийгдсэн бол).

Заасан дүрс бүхий сурталчилгааны самбарыг төв гудамж, талбайн хажуу талд байрлуулж, тодорхой харагдахуйц байх ёстой.

Самбарын хэмжээ нь дор хаяж 3 х 5 метр байна.

Газар доорх байгууламж, харилцаа холбоог сэргээн босгох, засварлахдаа баригдаж буй объектын график дүрсийг байрлуулах шаардлагагүй.

6.21. Бэлтгэл ажлын гүйцэтгэлийг актаар баталгаажуулсан болно. Уг актыг бэлтгэхийн тулд ерөнхий гүйцэтгэгч, захиалагчийн техникийн хяналт, Москва хотын Барилгын газар, Москва хотын Захиргааны болон техникийн хяналтын нийгэмлэг, МГК зэрэг төлөөлөгчдөөс бүрдсэн комиссыг зохион байгуулдаг. Барилга, барилгын материалын үйлдвэрийн ажилчдын үйлдвэрчний эвлэлийн холбоо.

Портал дээр тусгай сэдэв байхгүй зөрчлийн хувьд та OATI вэбсайтаар дамжуулан гомдол гаргаж болно, бусад тохиолдолд порталаар дамжуулан илүү дээр юм. Портал дээрх үг хэллэгийг хялбаршуулсан гэдгийг анхаарна уу, хэрэв та ямар нэг нарийн төвөгтэй зүйлийн талаар гомдоллож байгаа бол үүнийг илүү дэлгэрэнгүй тайлбарлана уу. Тухайлбал, зарим барилгын талбайн битүү угаалгын станцыг өндөр даралтын аппаратаар сольж, шороо унадаг. Хэрэв та "Дугуй угаах газар байхгүй" гэсэн гомдол бичвэл "Тийм" гэсэн хариулт, Karcher-ийн зургийг авах нь гарцаагүй. “Дугуй угаах газар нь тогтоолын 6.5.2-т заасан шаардлагыг хангаагүй. Москвагийн засгийн газрын 2004 оны 12-р сарын 7-ны N 857-PP"

Зөрчил гаргахгүй байхын тулд янз бүрийн өнцгөөс аль болох олон гэрэл зураг аваарай - OATI нь засгийн газрын гэрээгээр ажилладаг гэрээт гүйцэтгэгчдэд маш үнэнч байдаг. Хариулт болон ажлаас халагдсаны эсрэг үргэлж давж заалдаарай - хэсэг хугацааны дараа OATI таны гомдлыг даруй шийдвэрлэх нь илүү хямд гэдгийг ойлгох болно.

Барилгын талбайн бүх зүйлийг эмх цэгцтэй болгох - практик гарын авлага

Барилгад ашиглагдаж буй үйлдвэрлэлийн болон ахуйн баазууд (ГОСТ 25957-83) нь зорилго, үйл ажиллагааны арга, ашигласан барилга байгууламжаараа ялгаатай байдаг. Барилгын тодорхой талбайд шаардагдах хөдөлгөөнт үйлдвэр, ахуйн баазын параметрүүдийг тайлбар бичигт тогтоож, барилгын төлөвлөгөө эсвэл барилгын нөхцөл байдлын төлөвлөгөөнд тусгасан болно.

Үйлдвэрийн болон ариун цэврийн байгууламжийг байрлуулах ажлыг гурван аргаар хийж болно: тархсан (барилгын талбайн бүх нутаг дэвсгэрт); зангилаа - хэд хэдэн барилгын байгууллагад тусгайлан зориулсан талбайд төвлөрсөн; холимог, барилгын байгууллагуудын баазууд тусад нь, баригдаж буй барилгын хувьд - ажлын байрны ойролцоо байрладаг. Зөөврийн барилгаас орон сууцны бааз байгуулах зангилааны аргыг илүүд үзэх хэрэгтэй.

Үйлчилгээний баазуудын барилга байгууламжийн нэршил харилцан адилгүй байна
Одоогийн хүчин чадлыг Хүснэгт 5.4-т үзүүлэв. Ашигласан барилгын төрлөөр
барилга байгууламжаас үйлдвэр, ахуйн явуулын баазууд үүсдэг
угсармал барилгаас суурин явах эд анги дээрх савны төрөл
эвхэгддэг төрөл, блок савнаас гэх мэт. _____„_

Нийтлэг байдаг төлөвлөлтийн шийдлүүдҮйлдвэрийн болон өрхийн баазын барилга байгууламжийн бүтэц нь олон хүчин зүйлээс хамаардаг бөгөөд тэдгээрийн гол нь: нутаг дэвсгэрийн хөгжил, барилгын төрөл, ажлыг зохион байгуулах батлагдсан арга, мэргэшлийн түвшин, мөн чанар. барилга байгууламжийн барилга угсралтын ажлыг гүйцэтгэж буй байгууллага, барилга байгууламжийн бүс нутгийн байгаль, цаг уурын болон инженер-геологийн нөхцөл. Барилгын баазыг дүрмээр бол барилга байгууламж барих бүх хугацаанд ашигладаг бол үйлдвэрлэлийн баазыг ихэвчлэн барилгын талбайг хөгжүүлэх явцад ашигладаг.

Барилгын баазын хөдөлгөөнт цогцолборыг дүрмээр бол баригдаж буй объектын ойролцоо, барилгын талбай дээр эсвэл шууд зэргэлдээх нутаг дэвсгэр дээр зохион байгуулдаг.

Хүснэгт 5.4 Төрөл бүрийн хүчин чадалтай гэр ахуйн барилга байгууламжийн нэршил

Барилгын баазын байршил нь хот суурингуудын төлөвлөлтийн шийдвэр, тэдгээрийн инженерийн байгууламж, шугам сүлжээний бүрэлдэхүүнийг тодорхойлдог. Орон сууцны баазын бүрэлдэхүүнийг барилга угсралтын ажилчдын тоо, тэдгээрийн засвар үйлчилгээнд тавигдах стандарт шаардлага, эрүүл ахуй, галын аюулгүй байдлын хязгаарлалт зэргийг үндэслэн бүрдүүлдэг. Үйлчлүүлсэн барилгын ажилчдын тооны хувьд суурин баазууд нь үндсэндээ 50, 100, 150, 300, 500 хүнд зориулагдсан байдаг (Хүснэгт 5.4).

Зураг дээр. 5.8-д хөдөлгөөнт үйлдвэрлэлийн болон орон сууцны баазын ерөнхий төлөвлөгөөний төлөвлөлтийн ердийн шийдлүүдийг харуулав. Зөөврийн үйлдвэр, ахуйн бааз нь хүчин чадал, байгаль цаг уур, газар зүй, гидрогеологи, геологи болон бусад нөхцөл байдлаас үл хамааран орчин үеийн ариун цэвэр, эрүүл ахуй, гал түймэр, байгаль орчны шаардлагыг хангасан тохижилт, инженерийн холбооны шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжтэй байх ёстой. ажил, үйлчилгээ, амралт чөлөөт цагаа өнгөрөөхөд шаардагдах түвшний тав тухтай байдал. Эдгээр бүх асуудлыг, ялангуяа хамгийн их хөдөлмөрийн зардал, нөхөж баршгүй алдагдлыг эзэлдэг орон сууцны баазын инженерийн болон харилцаа холбооны дэмжлэгийн талаар системтэй авч үзэх хэрэгтэй. Өрхийн баазыг хангах систем, хэлхээний схем, инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийн бүтэц, төрөл, хүчин чадлыг сонгохдоо тэдгээрийн ашиглалтын хугацаа, техник эдийн засгийн үндэслэл, одоогийн зохицуулалтын тогтолцоог харгалзан үздэг.

Төрөл бүрийн тооны барилгын ажилчдад үйлчлэх хөдөлгөөнт баазын төслийг дүрмээр бол нарийвчилсан зураг төслийн үе шатанд боловсруулсан бөгөөд тайлбар тэмдэглэл, зураг, зураг, тооцооны баримт бичиг(нэгдсэн тооцооны тооцоо ба объектын тооцоо) болон батлах баримт бичиг.

Хэсэг тайлбар тэмдэглэлүндсэн материалыг багтаасан байх ёстой: цогцолборын хөдөлгөөнт барилга, байгууламжийн бүтцийг зөвтгөх тооцоо (номенклатур, төслийн нэр, хүчин чадал гэх мэт); бүтээн байгуулалтын талбайн геологийн тодорхойлолт; барилгын суурь, суурийг барих үндсэн шийдэл; хотхоны өнгөлгөө, тохижилтын шийдэл; дулаан, ус, цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга, харилцаа холбооны эх үүсвэрийн шинж чанар; гал түймрээс урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ; байгаль орчныг хамгаалах арга хэмжээ; олон нийтийн баазын төслийн техник, эдийн засгийн үндсэн үзүүлэлтүүд ( нийт талбайболон барилга байгууламжийн талбай; барилга байгууламжийн талбайн төрөл, төрлөөр; зам, тавцан, явган хүний ​​замын урт, талбай; янз бүрийн төрлийн инженерийн шугам сүлжээний урт; нийтийн баазын цогцолборын зардал).

График материал нь үндсэн зургийг агуулсан байх ёстой. нөхцөл байдлын төлөвлөгөөгаднах инженерийн шугам сүлжээ, харилцаа холбоо, байгууламж бүхий хотын нутаг дэвсгэр; Барилга байгууламжийг тэмдэглэсэн, босоо төлөвлөлтийн элементүүд, зам, авто зам, тэдгээрийн тайлбар бүхий байршил бүхий хотын геотөлөвлөлт; ус хангамж, ариутгах татуургын сүлжээ, эрчим хүчний хангамжийн төлөвлөгөө; утасны холбоо, радио сүлжээний диаграмм; ашигласан зөөврийн барилга, байгууламжийн паспорт.

Үйлдвэрлэлийн болон өрхийн баазууд нь PIC ба PPR, ариун цэврийн, техникийн болон галын аюулгүй байдлын дүрэм, одоогийн стандарт, барилгачдад зориулсан ариун цэврийн үйлчилгээний батлагдсан нэр томъёоны дагуу тоноглогдсон. Хамгийн том ээлжинд 60-аас доошгүй хүн ажилладаг барилгын талбайд дор хаяж дараахь ариун цэврийн байгууламж, тоног төхөөрөмж байх ёстой: угаалгын сав, шүршүүр, хатаах өрөө бүхий хувцас солих өрөө; халаах, амрах, хооллох өрөө; мастерын өрөө, бие засах газар, ажилчдын амрах болон тамхи татах газар, гутал угаах газар, гал унтраах төхөөрөмж бүхий бамбай. Хамгийн том ээлжээр ажилладаг 60 гаруй хүнтэй барилгын талбайд дээр дурдсан байрнаас гадна эмэгтэйчүүдийн хооллох, хувийн ариун цэврийг сахих байрыг зохион байгуулдаг.

Үйлдвэрийн болон өрхийн баазууд дээр байрлах ёстой
сууринд хамгийн ойр байхаар төлөвлөсөн газар
талбай дээр ажилчдын хөдөлгөөний тусгай маршрут, түүнчлэн холбогдуулан
ПОС-ын дагуу краны ашиглалтаас аюулгүй бүсэд болон гольдролтой
гадаргын ус. Ариун цэврийн байгууламж руу нэвтрэх гарц байхгүй
аюултай бүсээр дамжин өнгөрөх ёстой (барьж буй барилга болон
өргөх механизм). руу аюулгүй нэвтрэхийг баталгаажуулах
гэр ахуйн байр нь явган хүний ​​замтай байх ёстой
0.6 м-ээс багагүй өргөнтэй буталсан чулуу _____.-»

Барилга угсралтын төлөвлөгөөнд дараахь зүйлийг харуулах ёстой: байрны хэмжээ, төлөвлөгөөнд байгаа байршил, харилцаа холбооны холболт. Түр зуурын барилга, байгууламжийг тайлбарлахдаа дараахь зүйлийг харуулах шаардлагатай: түр зуурын байгууламжийн тоо, төлөвлөгөөний хэмжээ, байгалийн нэгжийн хэмжээ эсвэл дизайны шинж чанар.

Барилгын ажилчдад зориулсан түр баазыг төлөвлөхдөө боломжтой бол барилга байгууламжийг одоо байгаа харилцаа холбоонд дараах дарааллаар ойртуулах шаардлагатай: ариутгах татуурга, дулаан хангамж, усан хангамж, цахилгаан хангамж, утас суурилуулах, радио суурилуулах. Энэ журам нь хөдөлмөрийн болон үйл ажиллагааны зардлыг бууруулдаг.

Үйлдвэр, ахуйн баазын нутаг дэвсгэр, гэр ахуйн бүх байрыг харааны сурталчилгаа, бичээс, тэмдгээр чимэглэсэн байх ёстой. Өрхийн бүх байрыг функциональ зорилгоос хамааран зохих өнгөөр ​​буддаг.

"Ажлын төсөлд аюулгүй байдлын урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ, үйлдвэрлэлийн ариун цэврийн байгууламжийг харгалзан үзэх заавар" -ын дагуу барилга, байр, ариун цэврийн байгууламжийг тоос, хортой уур, хий ялгаруулдаг объектоос дор хаяж 50 м-ийн зайд байрлуулна. салхины тал зонхилох чиглэл.

Боломжтой бол үйлдвэрлэлийн болон нийтийн үйлчилгээний байрыг барилгын талбайн үүдэнд байрлуулах нь зүйтэй. Хэрэв үйлдвэрлэл, үйлчилгээний бааз нь баригдаж буй барилгаас 25 м-ээс хол зайд байрладаг бол мастерын өрөө нь барилгын талбайн үүдэнд байрладаг.

Ариун цэврийн байгууламжийг ажлын байрнаас 200 м-ээс ихгүй зайд, бие засах газар хүртэлх зай нь 100 м-ээс ихгүй, халаагч ажилчдын өрөө хүртэлх зай - 150 м-ээс ихгүй, ундны усны байгууламж хүртэл - 150 м-ээс ихгүй зайд байх ёстой. 70 м.

Ариун цэврийн байгууламж, байр руу нэвтрэх гарц нь шилжилтийн шал, дохиоллын төхөөрөмж суурилуулахгүйгээр төмөр зам, ил шуудуу, нүх, түүнчлэн цамхагт крануудын ашиглалтын талбайг огтолж болохгүй.

Ариун цэврийн өрөө нь баригдаж буй барилга байгууламж, одоо байгаа засаг захиргаа, эдийн засаг, орон сууцны барилга байгууламжаас 15 м-ээс багагүй зайд, усан хангамжийн эх үүсвэрээс 25 м-ээс багагүй зайд байх ёстой.

Угаах жорлонг ус зайлуулах хоолойн ойролцоо байрлуулах нь зүйтэй. Угаах бохирын шугам байхгүй тохиолдолд битүүмжилсэн савтай зөөврийн бие засах газар ашигладаг. Нүхний нүхтэй жорлонгийн байршлыг орон нутгийн улсын ариун цэврийн хяналтын газартай тохиролцдог.

Галын аюулгүй байдлын үүднээс орон сууцны баазын дизайныг "Барилга угсралтын ажлын галын аюулгүй байдлын дүрэм" -ийн дагуу хийх ёстой.

Өрхийн байрны бүлгүүдийн хоорондох зай 9 м-ээс багагүй байх ёстой;

Ариун цэврийн байгууламж, баригдаж буй барилга ба одоо байгаа барилгуудын хоорондох зай 24 м-ээс багагүй байх;

Элстэй хайрцаг, гал унтраах төхөөрөмж бүхий галын бамбай байрлуулах шаардлагатай;

Барилга угсралтын төлөвлөгөөнд байнгын усан хангамжийн сүлжээнд галын цорго, эсвэл гал гарсан тохиолдолд ашиглах боломжтой усны савыг зааж өгөх ёстой.

Гадна бохирын шугам сүлжээг тавих ажлыг СНиП 2.04.03-85 "Ариутгах татуурга. Гадна сүлжээ, байгууламж" бүлгүүдийн шаардлагын дагуу гүйцэтгэнэ.

Усан хангамжийн эх үүсвэр нь дагуу хийгддэг

SNiP 2 усан хангамжийн шаардлагын дагуу. Гадна

сүлжээ, байгууламж"-ыг Улсын ариун цэврийн хяналтын байгууллагатай тохиролцсон.

Барилгын ажилчдын баазын цахилгаан хангамж, цахилгаан тоног төхөөрөмжийг "Цахилгаан угсралтын дүрэм"-ийн шаардлагын дагуу боловсруулсан байх ёстой. Бараа материалын тулгуур дээр цахилгаан гэрэлтүүлэг, холбоо, радио сүлжээг хангадаг.

Бүлэг 6. БАРИЛГЫН ТАЛБАЙГ ЭРЧИМ ХҮЧНИЙ НӨӨЦӨӨР ХАНГАХ

Өрхийн баазууд нь барилгын талбай дээр эсвэл түүний ойр орчимд, ажилчдын хамгийн их төвлөрч буй бүсэд, барилгын ажлын явцад эсвэл барилгын ажил эхлэх хүртэлх хөдөлгөөний гол замд хамгийн их ойрхон байрладаг. орон сууцны цогцолборууд. Ажлын байрнаас орон сууцны баазын зай нь 500 м-ээс хэтрэхгүй байх ёстой (хойд бүсийн хувьд - 300 м), 200 м-ийн илүүд үздэг зайтай байх ёстой -аас хэтрэхгүй: ундны усан оргилуур - 75 м , ариун цэврийн өрөө - 100 м, халаалт, амралт зугаалгын зориулалттай барилга - 150 м.

Ахуйн баазыг хортой уур, хий, тоос шороо гэх мэт зүйлсийн салхины талд, ил шуудуу, нүх, төмөр зам, угсралтын ажлын талбай, зохих хашаа, тэмдэг тэмдэглэгээгүй бусад механизмын ойролцоо байрлуулж болохгүй. , дохиолол, шилжилтийн гүүр (шал) болон хотын нутаг дэвсгэрт эсвэл түүнд ойртох үед ажилчдын аюулгүй байдлыг хангах бусад хэрэгсэл.

Ажлын байрнаас 100...200 м-ээс дээш зайд байгаа тохиолдолд барилгын талбайн үүдэнд шугамын боловсон хүчний кабинетуудыг суурилуулсан.

Орон сууцны хотхон нь шаардлагатай бүх инженерийн сүлжээ, харилцаа холбоо: цахилгаан, усан хангамж, дулаан хангамж, ариутгах татуурга, түүнчлэн утас, радио холболт, явган хүний ​​зам, зам, талбайтай байх ёстой. Орон сууцны хотхоныг хөгжүүлэхдээ төвлөрсөн газрыг илүүд үздэг инженерийн шугам сүлжээ, түүнчлэн сүлжээ, харилцаа холбоо, тохижилтын элементүүдийн угсармал элементүүд.

Орон сууцны баазын эрчим хүчний хангамж нь гэрэлтүүлэг (дотоод болон гадаад), хоолны өрөөний тоног төхөөрөмж, халаалтын төхөөрөмж (шаардлагатай бол), хатаагч гэх мэт хэрэгцээг хангах ёстой. Энэ тохиолдолд цахилгаан дамжуулах шугамыг голчлон агаарын кабель тавих хэрэгтэй. Цахилгаан хангамжийг хамгийн ойрын оролт, түгээлтийн төхөөрөмжөөс хангадаг. Ашиглалтын баазыг барилгын нөхцөлтэй холбохдоо цахилгаан эрчим хүчний эх үүсвэрийн төрлийг (барилгын талбайн дэд станц, барилгын баазын түр цахилгаан станц) тодорхойлно.

Халаалт нь ус эсвэл цахилгаан байж болох бөгөөд сүүлийнх нь гол төлөв чингэлэг, дулаан шалтай барилга эсвэл улсын хойд бүсийн хотуудад ашиглагддаг.

Усан хангамж нь ажилчдыг ГОСТ 2874 - 82 "Ундны ус" стандартын шаардлагад нийцсэн ундны усаар хангах ёстой. Ашиглалтын бааз дахь түр усан хангамжийн сүлжээний бүдүүвч диаграмм нь цагираг, мухар, холимог хэлбэрээр хийгдсэн байдаг. Барилгын талбайд ахуйн ундны усны хангамж байхгүй тохиолдолд ус хангамжийг гурван өдрийн хэрэглээнд зориулагдсан ундны усны сан руу машинаар хүргэж өгдөг. Контейнерын барилгад, дүрмээр, усан хангамжийг үе үе дүүргэсэн савнаас хангадаг.

Ариутгах татуурга нь голчлон гуанз, шүршүүр, ариун цэврийн өрөөнд үйлчлэх зориулалттай. Зөвхөн хамгийн том ээлжийн ажилчдын тоо 25 хүнээс хэтрэхгүй тохиолдолд л олгодоггүй. Үүний зэрэгцээ тэд ариун цэврийн өрөө, гуанзны ус үл нэвтрэх бохирын нүхийг барихаар хязгаарлагддаг.

Ариутгах татуургын төвлөрсөн шугам сүлжээ байхгүй үед том хүчин чадалтай (100...500 хүн ба түүнээс дээш) суурьшлын хотуудын хувьд угсармал угсармал цэвэрлэх байгууламжийг ашиглахыг зөвлөж байна.

Галын аюулгүй байдлын шаардлага нь юуны түрүүнд барилга байгууламжийг байрлуулах, галын машинуудын гарцыг зохион байгуулахтай холбоотой юм. Бараа материалын барилга байгууламжийг 10-аас дээшгүй бүлэгт байрлуулж болно. Нэг бүлэгт байрлах барилга байгууламжийн хоорондох зай нь 1 м-ээс багагүй, бүлгүүдийн хоорондох зай нь 18 м-ээс багагүй байх ёстой.

Хэрэв гарцгүй зам байгаа бол 12х12 м-ээс багагүй хэмжээтэй гогцоо эргэлт эсвэл тавцантай байх ёстой.

Өрхийн баазыг хаасан хашааг замаас 15 м-ээс багагүй зайд, барилга байгууламжаас 2 м-ийн зайд суурилуулсан.

Үйлдвэр, ахуйн баазын 200 м 2 талбайд гал унтраах хэрэгсэл бүхий бамбай, 250 литрийн багтаамжтай нэг торх, 0.5 м 3 багтаамжтай элс бүхий хайрцаг, хүрз суурилуулах шаардлагатай. .

Тохижилтонд нутаг дэвсгэрээ төлөвлөх, явган хүний ​​зам, амралтын газар, спортын талбайг тохижуулах, хотын нутаг дэвсгэрт амралт зугаалгын халхавч, тамхи татах талбай, төрөл бүрийн лангуу байрлуулах, хашаа барих, бут сөөг, цэцэг тарих гэх мэт ажил орно.

2.1.4.5 Цахилгаан, гэрэлтүүлгийн хэрэгцээний тооцоо

Барилгын талбайн цахилгаан эрчим хүчийг машин механизм (үйлдвэрлэлийн хэрэгцээ), гадна болон дотоод гэрэлтүүлэг, технологийн хэрэгцээнд зарцуулдаг.

Шаардлагатай цахилгаан эрчим хүчний хэмжээг аж үйлдвэрийн хэрэглэгчдийн цахилгаан станцын эрчим хүч, цахилгаан эрчим хүчний хамгийн их хэрэглээний үеийн гадаад болон дотоод гэрэлтүүлэгээр тодорхойлдог бөгөөд үүнийг Хүснэгт H.1, Хүснэгт N.2-т үзүүлэв (Хавсралт Н-ийг үзнэ үү).

Цахилгаан хүлээн авагчийн суурилагдсан хүчин чадал ба эрэлтийн коэффициентийг хэрэглээний төрлөөр нь ялгахгүйгээр ачааллыг тооцоолохдоо дараахь томъёогоор гүйцэтгэнэ.

энд P нь цахилгаан хэрэглэгчдийн нийт суурилагдсан хүч, кВт;

k – эрэлтийн коэффициент;

– цахилгаан хэрэглэгчдийн тоо, ачаалал зэргээс хамаарч чадлын коэффициент.

Гэрэлтүүлгийн тоог тодорхой хүчээр дараах томъёогоор тодорхойлно.

Энд p - тодорхой хүч, Вт;

E - гэрэлтүүлэг, люкс;

S – гэрэлтүүлэх талбайн хэмжээ, м2;

P - гэрэлтүүлгийн чийдэнгийн хүч, Вт.

2.1.4.6 Усны хэрэгцээний тооцоо

Барилгын усан хангамжийг харгалзан үзэх ёстой одоо байгаа системүүдусан хангамж Усан хангамжийн түр шугам сүлжээг суурилуулахдаа юуны өмнө төлөвлөгдсөн усан хангамжийн шугам сүлжээг татаж, ашиглах шаардлагатай. Түр зуурын усан хангамжийн хувьд дараахь хэрэгцээнд зориулж хоолойн диаметр, сүлжээний байршлыг тодорхойлох шаардлагатай.

Үйлдвэрлэл (Ave.);

Өрхийн (Өрхийн дотор);

Гал түймэртэй тэмцэх (галд).

Усны нийт хэрэгцээ нь:

Нийт = 0.5 (Vpr+Inhoz)+Vpozh (24)

Үйлдвэрлэлийн хэрэгцээнд зориулж усны хэрэглээг үндэслэн тодорхойлно хуанлийн төлөвлөгөөба усны хэрэглээний стандарт (Хавсралт P-г үзнэ үү)

Үйлдвэрлэлийн хэрэгцээнд зориулсан усны хэрэглээг хүснэгт хэлбэрээр гаргасан (Хүснэгт 10-ыг үз).

Хүснэгт 10 - Үйлдвэрлэлийн зориулалтаар ашиглах усны хэрэгцээний тооцоо

Хүсэлтийн дагуу хамгийн чухал баримт бичгүүдийн сонголт Барилгын талбайн хашаа (дүрэм журам, маягт, нийтлэл, шинжээчдийн зөвлөгөө гэх мэт).

Нийтлэл, сэтгэгдэл, асуултын хариулт

“...Барилгын талбайг шилжүүлсэн тухай нотлох баримт дутмаг байгаа тухай гүйцэтгэгчийн маргааныг авч үзэн, үнэлж, хариуцагчийн өгсөн хашаа барих ажлын гүйцэтгэлийг нотлох баримттай зөрчилдсөнийг харгалзан үзсэн. шүүхээс үндсэн өрийг барагдуулахдаа шүүхийн дүгнэлт нь материаллаг хуулийн хэм хэмжээнд нийцэж байна Иргэний хууль Оросын Холбооны Улс, эхэлсэн ажлыг түр зогсоогоогүй бөгөөд ОХУ-ын Иргэний хуулийн 716 дугаар зүйлийн шаардлагыг зөрчиж, гэрээг гүйцэтгэхэд саад болох нөхцөл байдлын талаар захиалагчдад анхааруулаагүй. Түүнчлэн, хуулийн 716 дугаар зүйлд заасны дагуу ажлыг хугацаанд нь дуусгах боломжгүй нөхцөл байдлын талаар захиалагчдад анхааруулаагүй гүйцэтгэгч түүнд холбогдох шаардлага хүргүүлэх үед эдгээр нөхцөл байдлын талаар дурдах эрхгүй. ..."

Кассацийн давж заалдах гомдолд өргөдөл гаргагч нь одоогоор маргаантай байгааг харуулж байна газарОрон сууцны барилгын суурийн угсралтын ажил үндсэндээ дуусч, талбайг хашиж, зам тавьж, газар дээр нь тавьж, орон сууцны барилга, барилгын талбайг тогтмол гэрэлтүүлэх зорилгоор цахилгаан шон суурилуулсан. барилга угсралтын хугацаа, хийн хоолойн трассыг тавьж, баталсан. Өргөдөл гаргагч нь маргаантай газар (агуулах, 53.6 м.кв талбай, бие засах газар, 4.2 м.кв талбай, буулгах талбай, 54.8 м.кв талбай) дээр үл хөдлөх хөрөнгийн туслах объект барихад ихээхэн хэмжээний зардал гаргасан. m), 2017 оны 4-р сарын 10-ны өдрийн 7-26 тоот шинжээчийн дүгнэлтээр батлагдсан орон сууцны барилга барихад шаардлагатай. Энэ дүгнэлтийн дагуу заасан туслах объектуудүл хөдлөх хөрөнгө нь бие даан, өөрөөр хэлбэл энэ талбайн эздийн өөрийн хэрэгцээнд зориулж барилгын үйлдвэрлэлээс тусад нь ашиглах боломжтой капиталын барилгын төслүүд юм.

Зохицуулалтын актууд: Барилгын талбайн хашлага

6.2.2. Үйлдвэрлэлийн талбай, ажлын талбай хүн ам суурьшсан газар нутагэсхүл байгууллагын нутаг дэвсгэр дээр зөвшөөрөлгүй хүн нэвтрэхээс сэргийлж хашаатай байх ёстой.

ConsultantPlus системдээ баримт бичгийг нээнэ үү:
6.2.8. Барилгын гүйцэтгэгч нь аливаа ажил эхлэхийн өмнө барилгын талбайн зориулалтын талбайг хашиж, барилгын бааз байрлуулах тусдаа газар, аюултай болон хортой үйлдвэрлэлийн хүчин зүйл бүхий талбайг тусгаарлах ёстой. материаллаг хөрөнгөбарилгын байгууллага (шаардлагатай бол).

Барилга байгууламжид томоохон барилга угсралтын ажил эхлэхээс өмнө үйлдвэрлэл, ашиглалтын баазуудыг барьж байгуулдаг. Ариун цэврийн байгууламжийн талбайг замын хөдөлгөөний динамикийг харгалзан барилгын үе шатуудын дагуу авдаг. ажиллах хүчүе шат бүрт. Барилга угсралтын талбайд ажиллаж буй бүх ажилчид, түүний дотор туслан гүйцэтгэгч, ашиглалтад оруулах байгууллагуудын ажилчдад зориулж байрны цогцолборыг сонгох ёстой.

Үйлдвэрлэлийн болон өрхийн баазууд нь PIC ба PPR, ариун цэврийн болон галын аюулгүй байдлын дүрэм, одоогийн стандарт, барилгачдад зориулсан ариун цэврийн болон ахуйн үйлчилгээний батлагдсан нэр томъёоны дагуу тоноглогдсон.

Барилга угсралтын ажилчдын дундаж бүрэлдэхүүнд барилга угсралтын ажилд шууд оролцдог ажилчид (үндсэн ажилтан), түүнчлэн тээвэр, үйлчилгээний байгууламжид (бага боловсон хүчин) багтдаг.

Барилгын ажилтны бүрэлдэхүүнийг тооцоолох үндэс нь хөдөлгөөний ерөнхий хуваарь юм хөдөлмөрийн нөөц, барилгын ажлын хуваарийн үндсэн дээр баригдсан.

Нийт тоонэг ээлжинд барилгын ажилд ажиллах боловсон хүчнийг томъёогоор тодорхойлно

H = (Chmah + CHITR + CHMOP) · 1.06, хаана

Chmah - үндсэн болон хоёрдогч үйлдвэрлэлийн ажилчдын хамгийн их тоо, түүнчлэн технологийн тоног төхөөрөмжийг суурилуулах ажилд оролцдог хүмүүсийн тоо;

CHITR – томъёогоор тодорхойлсон инженер техникийн ажилчдын тоо

CHIT = Smack · 0.06

CHMOP - өсвөр насныхны тоо үйлчилгээний ажилтнуудболон гал хамгаалагчийн хамгаалалт, томъёоны дагуу олддог

ChMOP = Chmah · 0.04

1.06 - ажил тасалсан байдлыг харгалзан үзсэн коэффициент.

Тооцоолохдоо боловсон хүчний хүйсийн бүтцийг харгалзан үзэх шаардлагатай барилга, байрны хувьд хамгийн том ээлжийн тооноос эмэгтэйчүүдийн 30%, эрэгтэйчүүдийн 70% -ийг авах ёстой.

Хамгийн том ээлжээр ажилладаг 60-аас доошгүй хүнтэй барилга байгууламж барихад дор хаяж дараахь ариун цэврийн байгууламж, тоног төхөөрөмж байх ёстой.

угаалгын сав, шүршүүр, хатаагч бүхий хувцас солих өрөө;

халаах, амрах, хооллох өрөө;

Прославская;

Амрах зориулалттай халхавч;

Ажилчдын тамхи татах газар

Гутал угаах төхөөрөмж;

Гал унтраах төхөөрөмж бүхий бамбай. (Хавсралт 2 хүснэгт 1, Хавсралт 3 хүснэгт 1)

Хамгийн их ээлжээр 60 ба түүнээс дээш хүн ажилладаг барилга байгууламж барих явцад дээр дурдсан байрнаас гадна эмэгтэйчүүдийн хооллох, хувийн ариун цэврийг сахих байрыг зохион байгуулдаг (хэрэв тус байгууламжид ажиллаж буй эмэгтэйчүүдийн тоо дор хаяж 15).

60-1000 хүн ажиллах үйлдвэр, ахуйн баазуудын нутаг дэвсгэрийн талбайг үндсэн барилгын ажлын явцад 8-36 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай байх хамгийн их ажилчдын тоог харгалзан тогтооно. нэг ажилчинд ногдох м. Эдгээр нь тухайн талбай дахь ажилчдын хөдөлгөөний гол замд хамгийн ойр байхаар төлөвлөсөн талбайд, мөн PIC-ийн дагуу краны ажиллагаанаас аюулгүй газар, гадаргын ус зайлуулах сувагтай байх ёстой. Ариун цэврийн байгууламж руу нэвтрэх гарц нь аюултай бүсээр дамжин өнгөрөх ёсгүй. Өрхийн байр руу аюулгүй нэвтрэхийн тулд дор хаяж 0.6 м өргөнтэй буталсан чулуугаар хийсэн явган хүний ​​замыг барих шаардлагатай.

Орон сууцны байрыг тоос шороо, хортой хий, уур ялгаруулдаг байгууламжаас 50 м-ээс багагүй зайд, зонхилох салхины салхины талд байрлуулна.

Өрхийн байрыг барилгын талбайн үүдний ойролцоо байрлуулж, хотын нутаг дэвсгэр дээр амралт зугаалгын ногоон байгууламжийг зохион байгуулах ёстой.

Бүх тооцооны хугацаанд барилга барихад саад учруулахгүй байхаар хотхоныг байрлуулах шаардлагатай.

SGP нь дараахь зүйлийг харуулах ёстой.

Байшингийн хэмжээс,

Төлөвлөгөөг заавал биелүүлэх,

Харилцаа холбооны холболт,

Ойролцоох арга зам, орох гарцыг хангах (шаардлагатай бол).

Түр зуурын барилга, байгууламжийг тайлбарлахдаа дараахь зүйлийг харуулах шаардлагатай.

Түр зуурын бүтцийн дугаар,

Төлөвлөсөн хэмжээ

Байгалийн хэмжилтийн нэгж дэх эзэлхүүн (кв. м, шоо м),

Брэнд эсвэл дизайны онцлог.

Ажилчдыг нэг, хоёр, гуравдугаар ээлжийн халуун хоолоор хангадаг. Барилга угсралтын үндсэн ажлыг үйлдвэрлэж эхлэхээс өмнө хамгийн том ээлжийн ажилчдын тоо 200-аас дээш хүн байвал урьдчилсан бэлтгэлийн гуанз, 100-200 хүн - хуваарилах гуанз, 30-100 хүн - цайны газар. Хамгийн их ээлжээр ажиллаж байгаа хүний ​​тоо 30-аас доошгүй бол дүүргийн НЭМГ-аас зөвшөөрөл авсны үндсэн дээр үдийн хоолыг дулааны саванд тараах боломжтой.

Ажлын байрнаас байр хүртэлх зай Хоол хийх 500 м-ээс ихгүй байх ёстой.

Тооцооллын үр дүнг хавсралт 3, Хүснэгт 2-т үзүүлсэн түр барилга байгууламжийн тайлбарт нэгтгэн харуулав.

4.2. Агуулахын дизайн.

Материал, хагас боловсруулсан бүтээгдэхүүн, бүтээгдэхүүн, бүтэц, тоног төхөөрөмжийг түр хадгалах зорилгоор газар дээрх агуулахуудыг зохион байгуулдаг. Хадгалах байгууламжийн хэмжээ нь төрөл, цар хүрээ, барилгын аргаас хамаарна. нийлүүлэх аргууд.

Агуулахын дизайныг дараах дарааллаар гүйцэтгэнэ.

Хадгалсан нөөцийн шаардлагатай нөөцийг тодорхойлох,

Хадгалах аргыг сонгох (нээлттэй, хаалттай),

Хадгалалтын төрлөөр талбайг тооцоолох,

Агуулахын төрлийг сонгох,

Сайт дээр агуулах байрлуулах, холбох,

Ил задгай агуулахад эд ангиудыг байрлуулах.

Хадгалах нөхцлөөр нь агуулахыг задгай, хагас хаалттай, хаалттай, тусгай гэж хуваадаг.

Нээлттэй агуулахууд нь цаг агаарын нөлөөллөөс хамгаалах шаардлагагүй материалыг хадгалах зориулалттай (бетон ба төмөр бетон бүтээц, тоосго, керамик хоолой гэх мэт),

Хагас хаалттай агуулах (амбаар) нь температур, агаарын чийгшлийн өөрчлөлтөөс шалтгаалан шинж чанар нь өөрчлөгддөггүй, харин нарны гэрэл, агаар мандлын шууд нөлөөллөөс хамгаалах шаардлагатай материалд зориулагдсан байдаг. хур тунадас (модон бүтээгдэхүүн ба эд анги, дээврийн эсгий, дээврийн эсгий, шифер гэх мэт)

Хаалттай агуулах - ил задгай агаарт (цемент, шохой, гипс, фанер, хадаас, ажлын хувцас гэх мэт) үнэтэй эсвэл муудсан материалыг хадгалах зориулалттай.

Тусгай агуулах - шатах тослох материал, тэсэрч дэлбэрэх бодис, химийн бодис гэх мэт.

Бүх нийтийн агуулахууд нь хадгалах зориулалттай янз бүрийн төрөлматериал,

Мэргэшсэн - тодорхой төрлийн материалд (хоппер, танк, силос).

Хөдөлгөөний түвшин, дизайны шийдлээс хамааран түр хадгалах байгууламжийг угсармал, чингэлэг, зөөврийн гэж хуваадаг.